DIRECTREAL|Investičná príležitosť Garsónka je na predaj
Directreal Comfort - Realitná kancelária Directreal Comfort v Dunajskej Strede pod vedením makléra Tamása Szabóa ( 0949526 353 ).
Ponúka na predaj garsónku po čiastočnej rekonštrukcii v 8 poschodovom zateplenom obytnom dome na 2 poschodí.
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy boli vymené pôvodné okná za plastové, rekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, vymenené podlahy.(Ostatné časti ostali v pôvodnom stave)
Režijné náklady sú priateľné 120 eur.
Byt momentálne potrebuje menšiu rekonštrukciu, avšak po jej realizácií si možete vytvoriť útulnú garzónku na vlastné bývanie , ako aj na investíciu dať do prenájmu ( prenájom garsónky v DS sa pohybuje od 380 - do 450 eur/ mesačne s réžiou)
Bytovku spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov, vďaka čomu je o celú bytovku vždy postarané ,je udržiavaná (nová strecha, nové stúpacie vedenie, kamerový systém, zabezpečovací chip systém, upratovacia služba).
Občianské vybavenosti sú výborné nakoľko v tesnej blízkosti nájdete potraviny (9:00-22.00), slovenskú školu a škôlku, lekáreň, MHD.
Výhody:
-Dobrá investícia
-Ideálne poschodie
-Udržiavaná bytovka,
-Výborná lokalita
NEvýhody:
-potrebuje rekonštrukciu a modernizáciu
-vlaková a autobusová stanica ďaleko ( 2km/20 min peši)
Ak Vás ponuka oslovila pozrite si reálne fotky alebo si urobte virtuálnu prehliadku, ktorú nájdete na www.directreal.sk. Ak Vás ponuka nie len oslovila, ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky a presvedčte sa na vlastné oči , že predošlé riadky sú pravdivé.
tel: 0949526353 e-mail: t.szabo@directreal.sk
Teším sa na Vás
Podlahová plocha m2: 27
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 2/8
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ovq
Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353
t.szabo@directreal.sk
63 000 €