ŠTÝLOVÝ BUNGALOV (257M2) S VEĽKORYSÝM POZEMKOM (922M2) V NÁDHERNEJ LOKALITE S PRIAMYM VSTUPOM K MALÉ
ACCENT REAL ponúka na predaj skutočne výnimočný 5-izbový bungalov v nádhernej lokalite v Malinove, v súkromnej rezidenčnej zóne v tichej slepej ulici. Najväčším benefitom tohto domu je nesporne jeho exkluzívna poloha, zo záhrady môžete vyjsť priamo priamo k ramenu Malého Dunaja.
Dom s podobnými parametrami sa v ponuke objaví skutočne zriedka, nielen poloha, ale aj premyslená dispozícia, kvalitne zvolené materiály v interiéri, dve priestranné garáže a samotné zariadenie domu uspokoja aj náročných klientov.
Unikátny bungalov je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý vyhľadáva pokoj, maximálnu možnú mieru súkromia a veľkorysý priestor pre život.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
celková úžitková plocha domu: 258m2
zastavaná plocha: 281m2
plocha garáží: 69m2
všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika)
stavebný materiál: YTONG, zateplenie: dosková izolácia - minerálna vlna
plechová strecha fínskej značky Ruuki
kvalitné hliníkové okná zn. Incon
kúrenie teplovodné podlahové, plynový kotol zn. Buderus
klimatizačná jednotka Samsung v každej miestnosti
kamerový systém, alarm
diaľkové ovládanie vchodových dverí aj garážových brán
kvalitné materiály v interiéri - dubové parkety, drevené obklady
francúzske okná so vstupom na terasu a do záhrady v každej izbe
vŕtaná studňa na pozemku
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu veľkorysého domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021 tvorí vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľna s toaletou a sprchovým kútom. Denná časť pozostáva z priestrannej (58 m²) obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom, detská izba, hosťovská izba s výklopnou posteľou, posilňovňa, veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s práčkou a sušičkou. V každej zo štyroch izieb je francúzske okno, ktoré umožňuje priamy vstup do záhrady.
LOKALITA:
Obec Malinovo ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá stále napreduje. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D4, ktorou sa dostanete do Bratislavy za približne 15 minút. Vďaka blízkosti Malého Dunaja, ku ktorému vedie cez lesík približne 40 krokov od brány v zadnej časti pozemku vám toto krásne miesto ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Rozumným umiestnením domu je jeho veľký pozemok maximálne využitý a ponúka úplné súkromie. V slepej ulici je situovaných len 8 domov, čo zaručuje pokojné a hlavne bezpečné bývanie s priateľskými susedmi.
CENA:
Cena domu je 720 000,- Eur
Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a v prípade záujmu aj hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. Bezpečnosť predaja a vaša spokojnosť sú pre nás prvoradé.
Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 22 22 12, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
Cena energií: 200 Euro / mesiac
720 000 €