- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Moderny radovy" (227 inzerátov)
MODERNÝ RADOVÝ DOM -NADČASOVÉ BÝVANIE V DUNAJSKEJ STREDE
Ponúkame na predaj posledný dom v elegantnej radovej výstavbe, ktorá sa nachádza v tichej, slepej ulici novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda.
Tento dom spája moderný dizajn, premyslenú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady, čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie.
Dom Je už dokončený, kolaudácia je naplánovaná na január 2026, pričom sa predáva v stave STANDARD – kupujúci má teda možnosť vybrať si interiérové materiály, farby a štýl podľa vlastného vkusu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dom má úžitkovú plochu 108 m² rozdelenú na dve podlažia, doplnenú o terasu s rozlohou 10,6 m² a pozemok o veľkosti 200 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax alebo menšiu záhradku.
Pred domom sa nachádzajú dve súkromné parkovacie miesta.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD
Tento dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie:
• Solárne panely (5 kW) – šetria náklady na energiu a zabezpečujú udržateľnú prevádzku domácnosti.
• Elektrické podlahové kúrenie – prináša rovnomerné teplo a maximálny komfort počas celej zimy.
• Príprava na elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm a klimatizáciu – všetko pripravené na inštaláciu podľa vašich potrieb.
• Optické pripojenie od spoločnosti Swan – stabilný internet pre prácu aj zábavu.
• 120 litrový bojler – zaručuje dostatok teplej vody aj pre väčšiu rodinu.
• Hliníkové okná s trojsklom – poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu.
• Izolácia strechy 25 cm PUR peny – prispieva k nízkej spotrebe energie.
• Obvodové múry z tehál Porotherm (30 cm) + 18 cm izolácie – kvalitná a trvácna konštrukcia.
• Plot z moderných panelov – zabezpečuje súkromie a elegantný vzhľad exteriéru.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozícia domu bola navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a každodenný komfort rodiny:
1. podlažie
Vstupná chodba poskytuje priestor na vstavaný šatník či botník. Nachádza sa tu samostatná toaleta, praktická špajza a priestranná obývacia izba s kuchyňou (spolu 40,22 m²), ktorá je srdcom celého domu. Veľké okná zabezpečujú prirodzené svetlo a priamy výstup do záhrady.
2. podlažie
Na poschodí sú tri samostatné izby (10,53 m², 12,32 m² a 14,59 m²), ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre deti, spálňu aj pracovňu. Veľká kúpeľňa (9,28 m²) umožňuje inštaláciu vane aj sprchového kúta.
VÝHODY A LOKALITA
Dom sa nachádza v novovybudovanej, bezpečnej a tichej časti mesta, mimo ruchu hlavnej cesty, no zároveň s vynikajúcou dostupnosťou.
• Tichá slepá ulica – zaručené súkromie, ideálne prostredie pre rodiny s deťmi.
• Veľký pozemok – ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradku alebo bazén.
• Skvelá občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza Tesco, Lipa Park, školy, škôlky a nemocnica.
• Rýchly prístup na cestu 63 – pohodlné spojenie smerom na Bratislavu
• Škola so slovenským vyučovacím jazykom v pešej vzdialenosti.
• Moderná a jednotná architektúra celej štvrte – vytvára harmonický a estetický celok.
Tento dom predstavuje kombináciu moderného dizajnu, energetickej efektívnosti a výbornej polohy.
Vďaka solárnym panelom, kvalitným materiálom a nadčasovému architektonickému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a vysoký štandard v jednom.
Cena vrátane profesionálneho realitného servisu: 229 900 Eur.
Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov, ktorý spája komfort, dizajn a kvalitu.
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL
0911 226 315
ildiko.marczellova@respectreal.sk
229 900 €
NA PRENÁJOM: Výnimočné bývanie v rodinnom dome so záhradou a terasou
Predstavte si, že sa každý deň zobúdzate v úplne novom, štýlovom rodinnom dome, kde cítite vôňu novoty, ticho prírody a zároveň máte všetko na dosah mesta.
Mgr. Lea Matušková Vám presne takýto komfort ponúka. 4-izbový dom v projekte SUNNY PARADISE spája moderný dizajn, kvalitu a pokoj v jednej z najžiadanejších lokalít medzi Prievidzou a Bojnicami.
Voľný od: 01.02. 2026
kontakt: 0918 481 243
Pre koho je tento dom ako stvorený?
Pre rodiny, ktoré túžia po bezpečnom a tichom prostredí pre svoje deti
Pre páry, ktoré chcú kvalitu, súkromie a štýl
Pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne bývanie pre svojich ľudí
Dispozícia a detaily, ktoré ťa chytia za srdce:
Úžitková plocha: 130 m², pozemok 460 m²
Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto pre spoločné večere
3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
Technická miestnosť, špajza, záhradný sklad
Moderná terasa (17 m²) s hliníkovou pergolou, závlahou a robotickou kosačkou – všetko pripravené na pohodové chvíle na záhrade
Premyslený do posledného detailu:
Energeticky úsporná novostavba s tepelným čerpadlom vzduch/voda
Podlahové kúrenie v celom dome pre dokonalé pohodlie
Elektrické žalúzie, videovrátnik, moderné zateplenie, digitálny termostat
Vynikajúca dostupnosť, blízko školy, obchody, wellness, zámok aj ZOO
dohodou
Výnimočný radový rodinný dom v najprestížnejšej časti Dunajskej Stredy – lokalita Západ
Hlavné prednosti:
• Kvalitná tehlová stavba z roku 1992 s kompletnou rekonštrukciou z posledných piatich rokov
• Rozľahlá úžitková plocha 218 m², zastavaná plocha 152,8 m², pozemok 217 m²
• Vstavaná garáž pre jedno auto s priamym vstupom do domu
• Moderný plynový kotol s radiátorovým vykurovaním, klimatizácia s funkciou kúrenia
• Kompletný zabezpečovací systém so senzormi pohybu a video vrátnikom
• Kvalitné drevené eurookná s vonkajšími a vnútornými roletami
• Nízke mesačné náklady cca 200 € vrátane všetkých poplatkov
• Pokojná a bezpečná lokalita ideálna pre rodiny
• Výborná občianska vybavenosť a príjemné susedstvo
________________________________________
Dispozícia a vybavenie domu:
Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do veľkej slnečnej obývacej izby s krásnou zrenovovanou drevenou parketovou podlahou a zníženým stropom, ktorý miestnosti dodáva osobitú atmosféru a útulnosť.
Vedľa obývačky sa nachádza hala, využívaná ako jedáleň, s priamym vstupom do kompletne vybavenej kuchyne so všetkými modernými vstavanými spotrebičmi. Tento priestor je ideálny na spoločné varenie a rodinné stretnutia.
Nočná časť domu je riešená tak, aby poskytovala maximálne súkromie – pozostáva zo samostatnej toalety, kúpeľne a troch nepriechodných spální. Praktické posuvné dvere šetria priestor a zároveň dodávajú eleganciu interiéru.
Z haly je výstup na krytú terasu, ktorá vedie do krásne upravenej záhrady so zeleňou a zelenými tujami, ktoré vytvárajú príjemnú a intímnu atmosféru na relax či rodinné posedenia.
________________________________________
Suterén a ďalšie priestory:
Dom disponuje veľkým, plne pochôdzny betónovým povalom s možnosťou prestavby alebo rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv.
V rozľahlom suteréne nájdete viacero miestností s bohatým využitím: herňu, spoločenskú miestnosť, kotolňu, dve špajze, priestranný šatník, fitness miestnosť, práčovňu so sprchovacím kútom a toaletou, a ďalšiu miestnosť, ktorá je možné využiť napríklad ako pracovňu či hobby miestnosť.
________________________________________
Technické parametre a bezpečnosť:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu a mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi a príjemnú klímu dopĺňa klimatizácia. Bezpečnosť je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu v interiéri aj exteriéri, ktorý je aktívny 24/7. Video vrátnik prináša ďalší komfort a kontrolu vstupu.
Kvalitné drevené eurookná sú vybavené vonkajšími a vnútornými roletami, ktoré poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za moderné, elegantné modely.
________________________________________
Cena a kontakt:
Cena nehnuteľnosti vrátane profesionálneho realitného servisu je 237 000 EUR.
Kontakt:
Ing. Ildikó Marczellová – RESPEST REAL
Tel: 0911 226 315
Email: ildiko.marczellova@respectreal.sk
237 000 €
Moderný radový dom v tichom prostredí - Nitra, Ivánka pri Nitre
B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom na súkromnej uzavretej ulici v obci Ivanka pri Nitre, cca 14 min autom od mesta Nitra. Dom sa nachádza v malej radovej zástavbe (len 4 domy) a každý dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta za elektrickou bránou. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je napojený na kanalizáciu. Dom sa predáva s množstvom zariadenia v cene! Úžitková plocha domu /spolu 2 podlažia/ je 110 m2 + terasa cca 12 m2, k domu patria aj 2 pozemky: okrasná záhrada pred domom 42 m2 a oplotená záhrada za domom 70 m2 (s terasou). Dom je prakticky rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť. Prízemie a poschodie spája krásne schodisko z masívneho dreva. PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľna s WC, priestranná obývačka so vstupom na terasu a záhradu, ktorá je zároveň prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza pri kuchyni. POSCHODIE: 3 spálne a kúpeľňa s vaňou a WC. Technické parametre domu a použité materiály: Dom je postavený z tehly 30cm, medzi domami je 37 cm tehla z väčšou objemevou hmotnosťou zn. Britterm, zateplenie polystyrén, plastové okná, hladké stierky, teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, odizolovaná strecha fúkanou izoláciou, PVC fólia na streche, kotol, laminát/dlažba v interiery, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. IS: voda, elektrina, kanalizácia. TIP MAKLÉRA: Toto je ideálny dom pre ľudí, ktorí sa chcú sťahovať do "hotového". Šikovný menší pozemok s prestrešenou terasou, nízke mesačné náklady cca 130 € na elektrinu + 10 € voda, uzavretá ulica... čo viac si priať ? odporúčam osobnú obhliadku a presvedčte sa sami. LOKALITA Obec Ivanka pri Nitre je vyhľadávaná lokalita vďaka svojej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza všetko potrebné - zdravotné stredisko, reštaurácie, obchody, pošta. Dostupnosť do mesta je konkrétne z tejto časti, kde sa nachádza dom cca 13 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133551 Cena: 249 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
249 900 €
Na predaj štýlový 3 - izbový rodinný dom v obci Láb
DeveloX Reality vám ponúka na predaj modernú novostavbu 3-izbového rodinného domu v obci Láb.
Tento prízemný tehlový dom, skolaudovaný v roku 2019, sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Topoľové.
Ide o modernú radovú výstavbu, ktorá v sebe spája efektivitu novostavby s komfortom rodinného bývania. Dom so zastavanou plochou 80 m² je postavený z kvalitnej murovanej tehly a ponúka veľmi nízke mesačné náklady na úrovni len 130 €.
Dispozícia a vybavenie domu:
Interiér domu je prakticky rozdelený a vďaka orientácii obývacej izby a spálne na juhovýchod pôsobí veľmi svetlým a vzdušným dojmom. Kúpeľňa a vchod sú orientované na severozápad.
Dom disponuje tromi obytnými miestnosťami a praktickou špajzou, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Kuchyňa je plne funkčná, pričom nehnuteľnosť sa predáva bez TV, krbu, grilu a vírivky.
Tepelnú pohodu počas celého roka zabezpečuje plyn v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením a modernou klimatizáciou. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami a vchodovými dverami.
K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie a vysokorýchlostného optického internetu od spoločnosti T-com.
Hoci pozemok má výmeru 80 m², je navrhnutý mimoriadne funkčne. Relax si môžete užiť na priestrannej prestrešenej terase, ktorej súčasťou je aj záhradná kuchyňa. O dokonalý vzhľad zelene sa stará systém zavlažovania trávnika a na odkladanie náradia poslúži praktický záhradný domček.
Parkovanie je vyriešené veľkoryso až pre tri autá – dve miesta sa nachádzajú priamo pred domom a jedno miesto vo dvore.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Láb ponúka výbornú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa základnú školu, materskú školu, potraviny, poštu aj lekára. Poloha v blízkosti borovicových lesov Záhoria poskytuje množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a cykloturistiku. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do Malaciek a napojenie na diaľnicu smer Bratislava.
Celková cena nehnuteľnosti je vo výške 259 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Cena energií: 130 Euro / mesiac
259 000 €
Novostavba 4- izbového bytu vo výbornej lokalite s parkovaním a terasou
Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí rodinného domu v radovej zástavbe v tichej lokalite Zátišie (BA – Nové Mesto). Ide o úplne nový byt situovaný v pokojnom prostredí, ktoré navodzuje atmosféru súkromnej oázy, hoci sa nachádza v širšom centre Bratislavy.
Byt má rozlohu 125 m² a dopĺňa ho priestranná terasa o výmere 32 m² s výhľadom na Kamzík. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky prepojenej s kuchyňou, veľkej kúpeľne, 2 samostatných toaliet a oddelenej práčovne.
Byt je vybavený vo vysokom štandarde: zvukotesné okná Internorm, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie, kuchynské spotrebiče Bosch, sanita Hansgrohe, kombinovaná práčka so sušičkou Samsung, nábytok na mieru či externé žalúzie.
K dispozícii je parkovanie až pre 2 autá, vrátane možnosti nabíjania elektromobilu.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, OC Vivo, jazero Kuchajda aj zastávky MHD.
Cena prenájmu: 1 800 € mesačne +200 € energie. Celkom 2000€ mesačne.
Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1 300 €.
Cena energií: 200 Euro / mesiac
1 800 €
Atraktívny pozemok s domom v srdci Starej Kopánky s potenciálom moderného bývania
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok so starším rodinným domom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Starej Kopánky.
Ide o výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome s vidieckou atmosférou, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta doslova na dosah ruky,
Pozemok sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, je rovinatý, oplotený a so všetkými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve vŕtané studne s hĺbkou približne 23 metrov, čo predstavuje praktickú pridanú hodnotu pre budúce využitie. Pôvodný rodinný dom je v neobývateľnom stave a je vhodný na zbúranie alebo rozsiahlu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť umiestnenia nového rodinného domu v blízkosti hranice pozemku. Tento fakt výrazne zvyšuje pocit veľkosti záhrady a umožňuje vytvoriť príjemnú zelenú oddychovú zónu situovanú priamo za domom. Vďaka rozmerom pozemku, kde pri šírke 9 metrov možno postaviť poschodový rodinný dom aj s garážou a pri dĺžke 31 metrov si stále zachovať optický dojem relatívne priestranného pozemku, ide o veľmi efektívne a funkčné riešenie bývania.
Pozemok aj napriek svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné, moderné, rodinné bývanie, príjemné posedenie na terase a oddych v útulnej zelenej záhrade, ktorá ponúka súkromie a ticho.
Lokalita Stará Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy. Vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodných centier, škôl, škôlok, športovísk a zároveň výbornou dostupnosťou na obchvat D1 a R1. Kombinácia pokojného bývania, zelene, výbornej dostupnosti a polohy v blízkosti centra mesta robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu aj ideálne miesto pre váš budúci domov.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
195 000 €
Atraktívny pozemok s domom v srdci Starej Kopánky s potenciálom moderného bývania
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok so starším rodinným domom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Starej Kopánky.
Ide o výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí túžia po bývaní v rodinnom dome s vidieckou atmosférou, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta doslova na dosah ruky,
Pozemok sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, je rovinatý, oplotený a so všetkými inžinierskymi sieťami na hranici pozemku – voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve vŕtané studne s hĺbkou približne 23 metrov, čo predstavuje praktickú pridanú hodnotu pre budúce využitie. Pôvodný rodinný dom je v neobývateľnom stave a je vhodný na zbúranie alebo rozsiahlu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť umiestnenia nového rodinného domu v blízkosti hranice pozemku. Tento fakt výrazne zvyšuje pocit veľkosti záhrady a umožňuje vytvoriť príjemnú zelenú oddychovú zónu situovanú priamo za domom. Vďaka rozmerom pozemku, kde pri šírke 9 metrov možno postaviť poschodový rodinný dom aj s garážou a pri dĺžke 31 metrov si stále zachovať optický dojem relatívne priestranného pozemku, ide o veľmi efektívne a funkčné riešenie bývania.
Pozemok aj napriek svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné, moderné, rodinné bývanie, príjemné posedenie na terase a oddych v útulnej zelenej záhrade, ktorá ponúka súkromie a ticho.
Lokalita Stará Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy. Vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodných centier, škôl, škôlok, športovísk a zároveň výbornou dostupnosťou na obchvat D1 a R1. Kombinácia pokojného bývania, zelene, výbornej dostupnosti a polohy v blízkosti centra mesta robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu aj ideálne miesto pre váš budúci domov.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
195 000 €
BOSEN |Útulný 3-izb. byt s balkónom a parkovaním – pokojné bývanie
Útulný 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v obci Kaplna – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou
BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom rezidenčnom projekte v obci Kaplna. Ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v zelenom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uV9WG7kKAuv
BYTOVÝ DOM: postavený v roku 2015, má jeden vchod, samostatne prístupný z nádvoria. Ide o radovú zástavbu. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivničné kobky. Dom je bez výťahu.
BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 74 m². Príjemnou dominantou bytu je priestranný balkón (6,86 m²) s krásnym výhľadom do upraveného vnútrobloku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych a pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí o výmere 1,72 m2.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň a vybraného nábytku, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v obývacej izbe a moderný systém vykurovania prostredníctvom infrapanelov na strope.
Mesačné náklady: 70€ nájom, 50€ elektrina
DISPOZÍCIA:
priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou,
svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón,
dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa,
kúpeľňu s rohovou vaňou a WC,
ďalšiu samostatnú toaletu, prípadne praktický šatník.
VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe.
PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
HLAVNÉ VÝHODY:
✔pokojné a bezpečné bývanie v uzavretom areáli
✔ množstvo zelene a upravený vnútroblok
✔ detské ihrisko priamo v areáli
✔ balkón s príjemným výhľadom
✔ výborná dostupnosť do väčších miest
✔ ideálne aj ako investícia
LOKALITA: Rezidenčný projekt v Kaplnej bol skolaudovaný v roku 2015 a je známy pokojnou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím. Uzavretý areál s elektrickou bránou poskytuje súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca a Bratislavy.
CENA: 184.900 € vrátane parkovacieho miesta
Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Cena energií: 120 Euro / mesiac
184 900 €
RADO | Novostavba - 4i rodinný dom, Hanzlíkovská - Trenčín
RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na ulici Pod privádzačom v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie, známeho aj pod pojmom Hanzlíkovská. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 292m2 a má zastavanú plochu 116m2. Úžitková plocha domu je 125m2. Súčasťou domu je priestranná garáž. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom parkovacie státie pre 3 autá. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019. Dom je pripravený okamžite k nasťahovaniu. Majiteľ si po vysťahovaní dal záležať na vyčistení všetkých priestorov domu aj garáže. Dom je čerstvo vymaľovaný, má nové dvere, podlahy, čiastočne aj nábytok a svietidlá. V kuchyni sú úplne nové vstavané spotrebiče značky Electrolux. Na oknách sú namontované exteriérové elektrické žalúzie. Priamo z obývačky si skontrolujete kto Vám zvoní vďaka nainštalovanému video vrátnikovi. Na dome teda nie sú potrebné žiadne prerábky.
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a novým, veľmi príjemným jedálenským stolom. Hneď vedľa kuchyne je úložný priestor na vytvorenie špajze. Priamo z obývačky Vás prvé očarí výhľad na hrad. Presklenými dverami, ktoré presvetľujú celý priestor, je výstup na terasu a pozemok. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V tejto kúpeľni je priestor na práčku. Veľkou výhodou tejto kúpeľne je ďalší výstup na pozemok, ktorý Vám umožní dokonalé vyvetranie, prípadne zavesenie priamo na dvore, bez zbytočného obchádzania domu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme tiež do priestrannej garáže, kde je množstvo úložného priestoru na auto, motorku, či bicykle a iné technické vybavenie. Takže na dvore nebudete potrebovať ďalší záhradný domček. Schodiskom sa presunieme na poschodie do troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Zariadenie v dome môže zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke.
Výhodou tejto radovej zástavby je, že domy spolu susedia iba garážou, nerušíte sa tak počas dňa ani noci. Dom je situovaný v novovybudovanej mestskej časti známej ako Hanzlíkovská, kde žijú moderné mladé rodiny s deťmi a v pokoji si dáte na ulici so susedom pivko, zatiaľ čo sa Vaše deti spolu zahrajú. Bývanie v tejto lokalite ocenia ľudia, ktorí nemajú čas starať sa o veľkú záhradu, nechcú byť otrokom domu, ale ktorí sa skôr radi socializujú a majú záujem o moderné bývanie v meste.
V blízkosti mestskej časti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská, LIDL, BILLA, kostol, autobusové zastávky, železničná stanica, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, a mnoho iného. Vynikajúca je aj napojiteľnosť na diaľnicu D1.
Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xfcuP31JHZb
Cena domu je 385.000,-€
Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
385 000 €
Zánovný dom na predaj pri Korzo Prievidza
Ponúkam na predaj Rodinný poschodový dom v novej radovej zástavbe na ulici R. Jašíka v Prievidzi.
Veľmi pekný, svetlý dom, moderne zariadený, je len 3 minúty na pešo do Korza, Unikliniky, alebo Tesca. Do dvoch minút aj E-škola a pošta. Samotná ulica ponúka veľmi tiché prostredie a zároveň ste v centre diania.
Kolaudácia: 11/2018
Obytná plocha: 149m2
Energetický certifikát: Áno
Materiál: IPOR so zateplenou fasádou polystyrén( prechodné obdobia netreba kúriť, dom si udržuje stálu teplotu)
Stropy sklo-keramické aj strecha ( žiadna OSB doska a strešná fólia).
Kúrenie: podlahové ( ohrev plynom), v každej miestnosti je samostatný termostat.
Mesačné náklady: voda, elektrika, plyn 100€ ( 5 členná rodina)
Plastové okná 3 sklo, vonkajšie žalúzie, všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia, optický internet DSI DATA, zásuvky v každej miestnosti.
Prízemie:
- garáž s automatickou bránou a extra dverami z boku a 1x parkovacie miesto pred garážou
- vstupná miestnosť
- spodná kúpeľňa so sprchovým kútom
- kuchyňa, jedáleň a obývačka s východom na terasu
- záhrada má 9 kríkov čučoriedky, 6x ríbezle(čierne, červené, biele) černice, jahody, maliny. V záhradke sú aj tri stromy broskyňa, zelená ringlota, slivka a stolové hrozno ťahajúce sa po pergole.
Pred domom je strom figový, ktorý krásne rodí ½ roka.
Prvé poschodie:
- chodba
- 2x detská izba
- 1x spálňa s priestorom na šatník, alebo s detský kútik
- 1x kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlom a WC
- 1x práčovňa
Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte na t.č.: 0944 500 101 alebo email: baloghfa@gmail.com
Cena energií: 100 Euro / mesiac
330 000 €
PREDAJ, 4 izbový dom v trojdome so záhradou, lokalita Píniová alej.
Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú sedem ročnú novostavbu 4 izbového radového domu „E“ v trojdome v lokalite Píniová alej so záhradou v blízkosti borovicových lesov a golfového areálu White Eurovalley Golf park.
VÝMERA BYTU:
Byt má výmeru 94 m2 a je dvojpodlažný.
DISPOZÍCIA:
1NP: zádverie, kúpeľňa s WC, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 110 m2.
2NP: chodba, schodisko, 3 x spálna a kúpeľňa s WC.
ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:
Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce trendy moderného bývania (viď. 3D ). O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený na chodbe bytu.
ZÁHRADA:
Záhradka o výmere 57 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa formou spevnenou plochou zo zámkovej dlažby. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady.
PARKOVANIE:
Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom.
POZEMOK:
Výmera pozemku je 152 m2. Zastavaná plocha bytom je 61 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu 34 m2 a záhrada má výmeru 57 m2.
VEK DOMU:
Dom bol kolaudovaný v prvej polovici roku 2019 (sedem ročná novostavba).
ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – sedlová so škridlou, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.
VÝHODY:
stabilizované územie v obklopení rodinných domov
vlastné parkovanie
novostavba v top štandarde
záhradka
lokalita pod lesom
3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YVEKig227ex
CENA 199.900 €
V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.
AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.
199 900 €
DIRECTREAL|Na predaj novostavby rodinných domov v radovej zástavbe – výnimočné bývanie s možnosťou d
Directreal Exkluziv - Novostavby 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe – Mojmírovce
Radi by sme vám predstavili exkluzívny projekt moderného bývania v obci Mojmírovce, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojnej lokality a dostupnosti do mesta. V ponuke sú 4-izbové dvojpodlažné rodinné domy situované v radovej zástavbe s premyslenou dispozíciou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a prevedenie:
Každý dom pozostáva z dvoch podlaží a ponúka komfortné bývanie s kvalitným prevedením:
Prízemie:
-vstupná hala
-samostatná toaleta so sprchovým kútom
-denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou
-kúpeľňa
-garáž s priamym vstupom do domu
-terasa so vstupom do záhrady
Poschodie:
-3 samostatné izby (spálňa a dve detské izby)
-veľká kúpeľňa s toaletou
-technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku
-z izieb východy na balkón a zo spálne na lodžiu
Exteriér a pozemok:
-súkromná záhrada a terasa za domom
-2 vlastné parkovacie miesta pred domom
-spoločné upravené predné priestory
-krajná jednotka má rozšírenú záhradu pozdĺž celého domu
-výmery pozemkov sú individuálne, od 200 m²
Technické parametre a vybavenie:
-tehla + zateplenie
-strecha Bramac
-plastové okná s trojsklom a predprípravou na elektrické žalúzie
-vykurovanie a ohrev vody: tepelné čerpadlo (vzduch – voda)
-predpríprava na krb/kachle (komín súčasťou)
-napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu
-možnosť dokončenia do štandardu na kľúč podľa dohody
Cenová ponuka:
Krajný dom v štandarde (ľavý): 220 000 € - rezervovaný!
Holodomy (stredné jednotky): 179 000 € - do upravenia cena podľa dohody
Pravý krajný holodom: 184 900 € - do upravenia cena podľa dohody
Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek kupujúceho (cena na vyžiadanie).
Lokalita – Mojmírovce:
Mojmírovce sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okresného mesta Nitra, ako aj do miest Šaľa a Nové Zámky. V obci sa nachádza známy kaštieľ s celoročným wellness a gastronomickým zázemím. V susednej obci nájdete obľúbený Thermalpark Nitrava.
Domy sú voľné ihneď a po kolaudácii
Energetický certifikát k nahliadnutiu počas obhliadky
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento projekt vás zaujme nielen svojím vzhľadom, ale aj funkčnosťou a kvalitou prevedenia.
Kontakt: 0905 234 655 MÁRIA BAKOVÁ
E-mail: m.bakova@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 137
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 340
Zastavaná plocha m2: 84
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 1x
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJK
Kontakt na makléra:
Mária Baková
+421905234655
m.bakova@directreal.sk
179 000 €
Na predaj: Priestranný 3-izbový byt v novej lokalite Lastovičky – Nová Dedinka
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý bol daný do užívania v roku 2021, situovaný v novopostavenom radovom rodinnom dome v obľúbenej lokalite Lastovičky v Novej Dedinke, okres Senec.
V objekte sa nachádzajú dve rovnaké bytové jednotky, pričom predávaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje balkónom/terasou.
Lokalita Lastovičky ponúka príjemné a pokojné bývanie v kontakte s prírodou. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihrisko, jazero aj lesopark, čo vytvára ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokoj od mestského ruchu.
Výmera nehnuteľnosti
• Byt: 73,99 m²
• Balkón: 11,66 m²
• Celková výmera: 85,65 m²
Dispozícia bytu
• vstupná chodba – 3,15 m²
• technická miestnosť – 2,28 m²
• samostatné WC – 1,35 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou – 6,70 m²
• obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou – 27,13 m²
• spálňa – 13,13 m²
• detská izba – 13,13 m²
Dispozícia je prakticky riešená, s výborným oddelením dennej a nočnej časti.
Vybavenie a technické riešenia
Byt bol navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady:
• plastové okná s izolačným trojsklom
• príprava na exteriérové žalúzie
• bojler na ohrev vody
• podlahové elektrické vykurovanie
• optická prípojka internetu a TV
Inžinierske siete a prístup
• obecná voda
• elektrina
• optické pripojenie na internet
• prístupová cesta je spevnená
Parkovanie
Parkovanie je možné v okolí radových domov.
K dispozícii sú na predaj vyhradené 2 parkovacie miesta, každé v cene 7 500 €.
Pri kúpe oboch – možnosť zľavy po dohode.
Občianska vybavenosť a lokalita
Nová Dedinka patrí medzi najobľúbenejšie obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská škola
• základná škola
• súkromná umelecká škola
• lekáreň, všeobecný lekár, optika
• obchody, pošta, reštaurácie
Dostupnosť:
• Senec: 9 km
• Bratislava: 20 km
• rýchle napojenie na D1 a D4
• autobusová zastávka: 7 minút chôdze
V pešej dostupnosti cca 200 m sú potraviny Kraj a 101 Drogérie.
Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – cyklotrasy, prechádzky, v lete splavovanie Malého Dunaja.
Mesačné náklady
• správcovský poplatok: 110 € (voda, odpad, žumpa)
• elektrina: podľa skutočnej spotreby
________________________________________
Cena komplet
• Byt: 230 000 €
• Parkovacie miesto: 7 500 € / ks
(K dispozícii sú 2 parkovacie miesta)
Byt je kúpou voľný.
KOMPLETNÝ SERVIS
Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom nášho advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním a zabezpečíme aj znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Kontakt na makléra
Katarína Buzová – certifikovaný realitný maklér
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Cena energií: 110 Euro / mesiac
230 000 €
Na prenájom nový 4 izbový klimatizovaný rodinný dom, Bratislava IV, Záhorská Bystrica, len 12minút
Ponúkame na prenájom nový 4 izbový klimatizovaný rodinný dom v lokalite Bratislava IV, Záhorská Bystrica.
Dom je 1 ročná novostavba a nachádza sa len 2 minúty od BILLA na ulici Antona Floreka
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Na prízemí je kuchyňa, obývačka so vstupom na terasu s veľkosťou 25m2 cez francúzske okno a komora pod schodmi, ktoré vedú na poschodie, hala, chodba, technická miestnosť s dverami do záhrady, hosťovské WC.
Na poschodí sa nachádza 1 rodičovská spálňa, 2 detské izby , 1 veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC.
PARKOVANIE: Na pozemku je možné parkovať 4 autá.
CENA NÁJMU 1800 Eur/mesiac + energie 180 -200€/mes.
PODMIENKA: Bez zvierat.
LOKALITA: obľúbená nová lokalita s novými modernými rodinnými, má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín BILLA, KAUFLAND, LIDL, BORY MALL / obchody, reštaurácie, lekárne, služby, fitness, bazén, sauna,... / v blízkom okolí sú materské aj základné školy, pošta...
Lokalita má množstvo zelene čo umožňuje množstvo individuálnych aj rodinných športových aktivít.
Lokalita poskytuje aj jednoduchú prístupnosť na diaľnicu.
KOLNTAKT: +421 908 711 112 alebo +421 915 959 137, obe čísla s aj whats app.
1 800 €
4i radový dom "pre mestských ľudí"- pri Nitre, Klasov
B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ moderné rodinné domy v radovej zástavbe v obci Klasov, ktorá je vzdialená od mesta Nitra len 13 km. Aktuálne sú 2 z 5 voľné! Domy so zastavanou plochou 140 m2, z toho interier 86m2 + terasa 28m2 sa nachádzajú na upravených pozemkoch s celkovou rozlohou 213 m2 s krásnym výhladom (krajný dom má pozemok 285 m2). Pred domom je vybudované parkovisko pre každý dom na 2 autá v cene! Dom sa predáva v štadiu HOLODOM, ktorý už obsahuje vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, osadený vlastný kotol a zásobník na vodu... s možnosťou dokončiť dom na mieru ! Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s kuchyňou a spálňa. Veľkoformátové okná s posuvným systémom HS portál zo spálne a obývačky so vstupom na terasu a pozemok. Technické údaje: Materiály: monolitická základová doska z betónu, obvodové steny ytong 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, priečky 12,5 cm, hydroizolačná strešná fólia FIRESTONE ULTRAPLY TPO hr. 1,5 mm, bleskozvod, hliníkové vstupné dvere 6 komorové a HS portál (farba antracit), plastové okná 6 komorové zn. Salamander. Omietky: sádrové Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na elektrický kotol so zásobníkom Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, dátová optická prípojka Obec a dostupnosť: Obec Klasov má kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, pošta, škola/skôlka, ...) a nachádza sa len 13km od mesta Nitra. Skvelú dostupnosť zaručuje aj nová cesta, ktorou sa dostanete do obce V.Lapáš za 4 min. a do mesta Nitra za 12 min. s napojením v blízkosti domu. Napojenie na diaľnicu do 10 min. autom. Použité fotografie sú z už predaného obývaného domu v tomto projekte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134953 Cena: 204 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
204 990 €
Moderný PROJEKT VLČANY, 3 a 4-izbové práve dokončené Dvojdomy, na predaj!
PROJEKT VLČANY ponúka moderné radové rodinné domy navrhnuté pre pohodlné rodinné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite. Ponúkame Vám na predaj aktuálne dokončené 3 a 4-izbové nízkoenergetické rodinné domy /dvojdomy/ v obci Vlčany postavené z kvalitných materiálov. Dvojdomy sú postavené na pozemku s celkovou výmerou 2533m2 a je napojený na elektriku, obecný vodovod a tlakovú kanalizáciu. Výmera jedného kompaktného 3 izb. rodinného domu je 78m2 + 12m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 110m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia.
Dispozície domov sú praktické a priestranné, čo umožňuje komfortné bývanie. Výmera kompaktného 4 izb. rodinného domu je 108m2 + 12 m2 terasa. Každý dom má rozlohu pozemku 135m2 aj spolu príslušným parkovacím státím 32m2 / 2 parkovacie státia. Súkromná prístupová asfaltová cesta vedie k jednotlivým domom. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra dediny a kompletnú občiansku vybavenosť.
Tieto domy ponúkajú svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie 4 až 5 člennej rodine.
Premyslená dispozícia Vás zaujme v momente:
vstupná chodba, samostatná toaleta pre 4 -IB dvojdom, 3/4 samostatné nepriechodné izby s priestorom pre šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť (s predprípravou na práčku), krásna slnečná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu.
Rodinný dom je súčasťou DVOJDOMU, je v stave HOLODOM.
Cena holodomu pre 3-izbový dom je 159.900,- EUR a pre 4-izbový dom je 169.900,- EUR, čo zahŕňajú:
- Súkromná ulica uzatvorená elektrickou bránou
- Klimatizácia
- Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- Podlahové (teplovodovodné) kúrenie
- Predpríprava na tepelné čerpadlo
- Predpríprava na fotovoltiku
- Elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby, osadené biele vypínače, zástrčky
- Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák )
- Maľovka a sanita v kúpeľni
- Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby pre dva automobily/bytová jednotka
- Tlaková kanalizácia
Použité materiály:
- nízkoenergetický murovaný dom z Ytongu
- krov z dreveného masívu, krytina betónová Terran - hnedá
- zateplenie fasády polystyrén 150 mm, fasádna omietka biela
- zateplenie stropu URSA 200+ 100 mm
- farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, vonkajšia farba hnedá/biela
- sádrokartónové stropy, sádrová omietka, betónový poter, biela základná maľovka
- kvalitná sanita a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC
Realitná kancelária - Dobré reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať telefonicky: +421908662531 alebo emailom: liptakova@dobrereality.sk, lebo kľúčiky sú kedykoľvek k dispozícii!
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.
169 900 €
Slunný řadový dům u golfu s velkým suterénem, klidná část obce Avileses, Murcia
V oblíbeném golfovém resortu Sierra Golf u obce Avileses v regionu Murcia se nachází světlý a velmi udržovaný řadový dům, který zaujme svou orientací, prostorem i univerzálním využitím. Díky jižní orientaci je dům příjemně prosluněný po celý den a působí vzdušně a pohodově hned při vstupu.
Dispozice nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což zajišťuje komfort jak pro rodinné bydlení, tak pro hosty nebo nájemníky.
Velkým benefitem je prostorný suterén, který otevírá řadu možností do budoucna. Může sloužit jako třetí ložnice, herna, domácí kancelář, fitness místnost nebo jednoduše jako praktický úložný prostor.
Právě tato variabilita výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti.
Před domem se nachází slunná terasa, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu.
Resort nabízí společný bazén, parkování je možné přímo u domu nebo na ulici. Samozřejmostí je moderní vybavení, rychlý optický internet a příjemné okolí s výhledy na hory a zeleň golfového hřiště.
Lokalita je klidná, ale strategicky velmi dobře dostupná. Do živého města Balsicas s obchody, restauracemi a vlakovým spojením je to přibližně pět minut autem. Pláže Mar Menor i centrum Murcie jsou dostupné zhruba do patnácti minut, stejně jako letiště a hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází školy, zdravotnická zařízení i další služby, což dělá z této oblasti místo vhodné pro celoroční bydlení.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, slunce a chytré investice. Nabízí prostor pro vlastní životní styl, možnost dalšího zhodnocení a prostředí, kam se člověk rád vrací a kde vznikají vzpomínky, které mají hodnotu i po letech.
ID nabídky 22631
144 000 €
Samostatná garáž na Súťažnej ul. v Ružinove
Samostatná garáž na Súťažnej ul. v Ružinove. Samostatná garáž o rozlohe 18m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáži na Súťažnej ulici v katastrálnom území Nivy. Garáž v osobnom vlastníctve majiteľa, pozemok pod garážou vo vlastníctve Hlavného mesta.
Garáž sa nachádza na Súťažnej ulici v bratislavskom Ružinove, ktorá je súčasťou vyhľadávanej a tichej lokality Nivy – známej ako sídlisko 500 bytov. Táto poloha v širšom centre mesta kombinuje atmosféru stabilizovanej rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou k modernému mestskému bulváru Mlynské nivy a okolitým biznis centrám. Vzhľadom na zavedenú celomestskú parkovaciu politiku PAAS v tejto zóne predstavuje vlastná garáž strategickú výhodu, či už pre rezidenta hľadajúceho garantované parkovanie, alebo ako stabilnú investíciu s vysokým potenciálom na prenájom. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na kľúčové mestské tepny a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí.
Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii.
Cena: 46.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
46 000 €
MODERNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V ČUNOVE: 180m2 KOMFORTU A TICHA
V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 5-izb rodinný dom v Čunove, dom, ktorý spája špičkové technológie, úspornú prevádzku a priestor pre celú rodinu. Tento dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m2 je navrhnutý pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy medzi komfortom a kvalitou stavby. Dom z roku 2014 je čerstvo vymaľovaný, v špičkovej kondícii a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Dispozícia navrhnutá pre život, dom je logicky rozdelený na spoločenskú a súkromnú časť. Prízemie dominuje otvoreným priestorom obývacej izby s jedálňou a kuchyňou nemeckej značky NOLTE. Z obývačky vyjdete priamo na zastrešenú terasu, ktorá je ako stvorená na rodinné grilovanie. Bonusom prízemia je hosťovská izba so šatníkom alebo s možnosťou úpravy na kúpeľňu, alebo na práčku a sušičku. Poschodie ponúka tri samostatné izby a veľkorysú kúpeľňu s hydromasážnou vaňou. Unikátnym prvkom je priestranná slnečná terasa na poschodí, prístupná z chodby aj z hlavnej spálne.
Technologická úroveň a úspora, tento dom vyniká precíznym spracovaním: kompletný systém YTONG (obvodové múry, zateplenie Multipor, stropy aj strecha na mieru) zabezpečuje vynikajúcu tepelnú stabilitu. O teplo sa stará dvojokruhové podlahové kúrenie s úplne novým kondenzačným kotlom (2024). Kvalitu dopĺňajú okná s izolačným trojsklom, medené oplechovanie strechy a masívne drevené obloženie schodiska.
Záhrada a parkovanie: Pozemok s rozlohou 410 m2 poskytuje súkromie a priestor na relax. K dispozícii je garáž so samostatným prechodom do záhrady a ďalšie dve parkovacie miesta priamo na pozemku, jedno pred garážou a jedno priamo na záhrade so samostatnou bránou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane vlastnej studne, pričom optika je k dispozícii na hranici pozemku.
Doprajte svojej rodine bývanie v tichom prostredí s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Tento dom je investíciou do kvality, ktorú pocítite každý deň.
Základné informácie:
* Lokalita: Čunovo, Konopiská
* Dispozícia: Nadštandardných 5 izieb rozložených na dvoch podlažiach.
* Priestor: Celková úžitková plocha 180 m2 vrátane integrovanej garáže.
* Pozemok: Slnečná parcela s výmerou 410 m2 (cca 21m x 20m) a zastavanou plochou 124 m2.
* Stav stavby: Kvalitná novostavba skolaudovaná v roku 2014.
* Parkovacie kapacity: Garáž + 2 súkromné státia na pozemku (pred a za bránou) + 2 verejné miesta priamo pred domom.
* Logistika: Garáž vybavená praktickým samostatným výstupom do záhradnej časti.
* Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) + vlastná studňa a príprava na optiku.
* Konštrukčný systém: Masívny YTONG (37,5 cm) so systémovým zateplením Multipor (5 cm) pre ideálnu klímu.
* Stropy a strecha: Unikátne riešenie stropov a strechy z YTONG dielcov (24/20 cm) pre maximálnu stabilitu a izoláciu.
* Interiérové detaily: Poctivé YTONG schodisko s elegantným obkladom z masívneho dreva.
* Exteriérové zóny: Dve terasy (prízemná a poschodová) s priamym prívodom vody pre jednoduchú údržbu.
* Prémiové materiály: Trvácne medené oplechovanie a dažďové zvody s vysokou životnosťou.
* Vykurovanie: Úplne nový kondenzačný kotol Protherm (model 2024) v plnej záruke.
* Tepelný komfort: Termostatom regulované 2-okruhové podlahové kúrenie v celom dome.
* Klíma a pohodlie: Hotová predpríprava na inštaláciu klimatizácie.
* Okná a izolácia: Plastové profily v dekore Zlatý dub s izolačným 3-sklom a integrovanými sieťkami.
* Multimédiá: Pripravené TV rozvody v každej z piatich obytných miestností.
* Kuchynská linka: Kuchyňa prémiovej nemeckej značky NOLTE v nadčasovom dizajne.
* Náklady: nízke mesačné náklady 120,-EUR
LOKALITA:
Lokalita, ktorú si zamilujete Mestská časť Bratislava – Čunovo predstavuje dokonalý prienik medzi mestským životom a prírodou. Táto vyhľadávaná lokalita je známa svojím pokojom, bezpečnou rodinnou atmosférou a nadštandardnými možnosťami na relax. Či už obľubujete šport na Dunajskej hrádzi, adrenalín v areáli Divoká voda, kúpanie v čistých jazerách alebo kultúru v galérii Danubiana, všetko máte na dosah ruky. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat (D2/D4) sa do centra mesta dostanete za necelých 20 minút.
CENA: info v RK
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID: 8182838
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
dohodou
HROZNOVÁ, 4-i RD, 161 m2 – novostavba, krb, klíma, krásna záhrada
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu, kolaudovanú v roku 2019. RD je súčasťou radovej zástavby, kde každý dom má svoje obvodové steny. Moderná otvorená dispozícia denného priestoru s dominantným krbom, ktorý je obojstranný. Pohľad naň vás bude tešiť dvojnásobne. Či už pri rodinnej večeri v jedálni alebo pri chvíli relaxu v obývacej izbe. Vlastná udržiavaná záhrada s urastenou zeleňou, dostatok úložného priestoru, možnosť parkovania pre 2 autá, veľké izby a v neposlednom rade celková príjemná atmosféra domova s prirodzene presvetleným interiérom, vás poľahky vtiahnu objavovať pozitíva tejto nehnuteľnosti. 161 m2 rozumne dispozične rozložených do dvoch podlaží, štedro postačí 4-5 člennej rodine. V prípade potreby je možné priestor prakticky prerobiť na 5-izbový dom. Klimatizácia, alarm, kamery, podlahové kúrenie, automatická závlaha sú samozrejmosťou.
Dom sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti Ivanky, v časti Biela Voda s novostavbami rodinných domov a dobre fungujúcou susedskou komunitou. Pár minút pešo a ste v centre obce, pár minút a ste na prechádzke v lese alebo pár minút a sedíte na káve v obľúbenej kaviarni Štefánik. Vynikajúce miesto pre rodinný život! Moderný dom, ktorý vám ponúkne okamžité zázemie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Ivanka pri Dunaji – Hroznová ulica
• dvojpodlažný RD v radovej zástavbe
• tehla, zateplenie
• novostavba
• celková plocha: 160,86 m2 (prízemie 92,52 m2 + poschodie 68,34 m2) + loggia 8,75 m2 + terasa 46,86 m2
• kolaudácia 2019
• parkovanie na pozemku – 2 parkovacie miesta
• kúrenie – podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom teplej vody
• krb
• klimatizácia
• pozemok – 406 m2
• IS – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia, studňa
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná s trojsklom
• vonkajšie žalúzie na hornom podlaží
• alarm, kamerový systém
• podlahové kúrenie
• krb (obojstranný)
• 2 kúpeľne
• 2 toalety
• masívne schodisko
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• šatník
• technická miestnosť
• záhradný domček
• elektrická vchodová brána
• automatická závlaha na záhrade
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na JZ, SZ
• udržiavaná okrasná záhrada
• závlaha na záhrade je napojená na vodu zo studne
• mesačné prevádzkové náklady sú 166 EUR
AKÉ JE OKOLIE DOMU:
NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, obľúbená, moderná lokalita. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, pekáreň, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy (vďaka novému napojeniu na D1 a D4). Žiadaná obec s bohatou občianskou vybavenosťou, v pokojnom vidieckom prostredí s dostatkom materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli, ale aj ZUŠku. Vo voľnom čase si obľúbite Inspiro park s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, športovú halu, jazero, kaštieľ s parkom, ranč s jazdeckým areálom a ako praví Ivančania zastávku na langoše na námestí.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Dostala sa vám do rúk ponuka v obci, kde je veľmi vysoký dopyt po kúpe rodinných domov. Táto nehnuteľnosť stelesňuje presne to miesto, kde vám bude dobre a spokojne. Dom, ktorý je moderný, v už zabývanej lokalite mladých rodín, taký, ktorý vám poskytne priestor pre všetkých členov rodiny, no nebudete mu musieť neustále slúžiť. Vašu pozornosť investujete do zariadenia interiéru podľa vašich predstáv, nie do zakladania záhrady alebo zhotovovania holopriestoru. Lokalitu si veľmi rýchlo obľúbite tiež. Nie veľmi ďaleko od centra, pohodlne na pešo. Zachováva si svoj dedinský charakter s ulicou, kde sa môžu deti bezpečne hrať, na konci ktorej prídete do prírody. Pozitívne hodnotíme jednoduchú možnosť vytvoriť len jednou priečkou plnohodnotnú 5-izbovú dispozíciu a dômyselne navrhnutý obojstranný krb, ktorý je oprávnene srdcom domu.
CENA:
449 900 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
449 900 €
PET FRENDLY na prenájom novostavba zariadený 3 izbový dom s garážou hneď pri jazere, 20min od BA, Ve
Z poverenia majiteľa ponúkame 3 izbový rodinný dom na prenájom
Hľadáte bývanie v útulnom dome a útulnom prostredí neďaleko Bratislavy?
Dom je prakticky a moderne riešený dvojpodlažný 3 izbový rodinný dom v radovej zástavbe.
Nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veľký Biel, len 20min od Bratislavy.
Obytná plocha120 m², je čiastočne zariadený a prislúcha k nemu pozemok o výmere 250 m².
Poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre menšiu rodinu.
Nachádza sa v privátnom bezpečnom areály medzi modernými rodinnými domami.
Parkovanie je možné pre 1 auto v garáži + jedno miesto pred domom.
Pre návštevy je dostatok miesta na začiatku ulice pár krokov od domu.
DISPOZÍCIA
Prízemie:
- vstupná chodba s úložným priestorom
- samostatné WC s malým umývadlom
- kuchyňa s elektrospotrebičmi
- jedálenská časť prepojená s obývacou izbou, v obývačke je krb
- východ na terasu a záhradku
Poschodie:
- veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, s oknom a denným svetlom
- hlavná spáleň s veľkou terasou a veľkým walk in šatníkom
- detská izba alebo pracovňa, kto si ako praje
POZEMOK A EXTERIÉR
- bezúdržbová záhrada so zastrešeným sedením
- pred domom parkovanie pre 2 autá
- dom je napojený na všetky inžinierske siete
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- príjemná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Senca, Bratislavy /autom, autobusom aj vlakom/
- praktická dispozícia domu aj pre tých čo robia z domu
- možnosť dlhodobého nájmu a nasťahovania sa po podpise zmluvy
- komfortná terasa s dostatkom súkromia
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
Dom je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou.
PET FRENDLY, nový nájomník je vítaný aj vychovaným domácim zvieratkom.
Cena: 1400€/mesačne + energie zálohovo 200€/mesačne
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte prosím telefonicky alebo SMS alebo cez whats app
+ 421 908 711 112, +421 915 959 137.
1 400 €
Bývanie v srdci mesta - BYT v novostavbe s balkónom, KE – Staré mesto
Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť!
Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený, pôvodne 2 izbový byt, ktorý bol zmenou dispozície upravený – priečka medzi obývacou izbou s kuchyňou a spálňou bola odstránená čím vznikol veľký otvorený priestor s východom na balkón orientovaný na juh. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, je situovaný v obľúbenej rezidenčnej lokalite na Zbrojničnej ul. v historickom centre mesta Košíc. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie, výborná dispozícia a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie.
Základné údaje:
BYT s balkónom v centre mesta
Ulica: Zbrojničná 10A, Košice – Staré mesto
Úžitková plocha: 46,04 m² (41,36 m² – byt + 4,68 m² – balkón)
Poschodie: 2. poschodie
Orientácia bytu: JUH – do átria bytového domu s výhľadom na historické centrum mesta
Správca bytového domu: Stavebné bytové družstvo II, Košice
Mesačné náklady: 130,-€
BYTOVÝ DOM:
- novostavba skolaudovaná v roku 2020
- moderný dizajn
- materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov
- obvodové steny sú zateplené
- okná: hliníkové s izolačným trojsklom
- vstupné dvere do bytu sú drevené s požiarnou odolnosťou
- v bytovom dome sa nachádza aj výťah – možný bezbariérový prístup do bytu
- vykurovanie je teplovodné ústredné z vlastnej kotolne, stúpacie a hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Vykurovacie telesá sú panelové oceľové radiátory typu korad, v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte je osadená aj nástenná klimatizačná jednotka s možnosťou chladenia aj kúrenia.
- Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt
- Znalec ohodnotil technický stav bytového domu ako veľmi dobrý bez zanedbania pravidelnej údržby, vzhľadom na konštrukčný systém, technický stav domu stanovuje základnú životnosť na 120 rokov.
Byt je k dispozícii IHNEĎ.
Cena: 244.000,-€
* možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením
* cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej radovej zástavbe na ulici Zbrojničná 10A v meste Košice – Staré mesto v mestskej pamiatkovej rezervácií. Prístup autom k objektu je z ulice Zbrojničná po verejných komunikáciách. Od Hlavnej ulice pešej zóny je bytový dom vzdialený 5 minút pešou chôdzou. Lokalita je vyhľadávanou obytnou časťou mesta, patrí medzi najlepšie lokality krajského mesta Košice. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianka vybavenosť (úrady) krajského mesta. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj prenájom garážového parkovacieho státia v objekte. V blízkosti sú parky a dostatok zelene. Lokalita nie je zaťažená zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od automobilovej dopravy. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti mesta, kde je na trhu dopyt vyšší ako ponuka.
V kúpnej cene a predmetom prevodu vlastníckych práv na nového vlastníka je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Táto ponuka je skvelá pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní.
Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!
244 000 €
Moderný 5i nízko-energetický dvojpodlažný rodinný dom s bazénom a garážou
ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v tichej rezidenčnej časti obce Zeleneč, s vynikajúcou dostupnosťou do Trnavy, napojením na D1 a v tesnej blízkosti prírody. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, súkromie, kvalitné technické riešenia a veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici a disponuje prístupom do záhrady aj zo zadnej cesty.
Základné informácie
Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom (stredová sekcia v radovej zástavbe)
Energie: Čisto elektrický s fotovoltaikou s maximálnym výkonom pre rodinný dom (10 kWp)
Parkovanie: Garáž + 3 vonkajšie parkovacie miesta
Záhrada: Upravená záhrada s bazénom, vírivkou, saunou a veľkou travertínovou terasou s pergolou a záhradným domčekom. Záhrada je vybavená solárnou sprchou, vlastnou studňou a prípojkou na vodu z domu.
Lokalita: Tichá ulica, moderná obytná zástavba
Dostupnosť: cca 15 minút autom do centra Trnavy, 30 minút do Bratislavy a približne 60 minút na letisko vo Viedni
Výmera: Obytná plocha: cca 160 m², Garáž: 24 m², Celková plocha pozemku: 307 m²
Dispozícia a interiér
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, veľkorysý úložný priestor a príjemnú rodinnú atmosféru.
Prízemie: Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, hosťovskej toalety spojenej s práčovňou, samostatnej izby (aktuálne domáca pracovňa) a útulného multimediálneho kútika. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba s plne funkčným krbom, plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Nachádza sa tu aj technická miestnosť s úpravou vody (zmäkčovač pre celý dom), bojlerom a kompletnou technológiou pre fotovoltaiku.
Poschodie: Ponúka tri samostatné izby – detskú izbu, hlavnú spálňu a druhú pracovňu/hosťovskú izbu. K dispozícii je veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Centrálna chodba obsahuje priestranný vstavaný šatník a flexibilnú plochu aktuálne využívanú ako domáce fitness.
Kuchyňa
Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi vysokej kvality, veľkorysou pracovnou plochou, nadrozmerným drezom a množstvom úložného priestoru. Praktické usporiadanie ocenia najmä rodiny, ktoré radi varia a trávia spoločný čas.
Exteriér a záhrada
Záhrada je jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti a ponúka:
Bazén: Rozmer cca 5 × 3 m, technológia so slanou vodou a chlórom, filtrácia a príprava na tepelné čerpadlo. Prekrytie umožňuje plávanie aj počas chladnejších dní. Bazén má podhladinové osvetlenie a proti-prúd.
Wellness: Sauna a vírivka
Terasa: Veľká terasa s vlastným prívodom vody a elektriny
Vlastná studňa: Výrazne znižuje náklady na údržbu záhrady a bazéna
Ďalšie vybavenie: Závlaha trávnika, záhradný domček, pergola s tieniacim systémom (zvrchu aj zo strán).
Prístup: Prístup zo zadnej cesty (možnosť vytvoriť ďalšie parkovacie miesto, garáž alebo dielňu).
Súkromie: Nový vyvýšený plot z červeného smreku zabezpečuje maximálne súkromie.
Technické vybavenie a komfort
Fotovoltaický systém: Výrazná úspora elektrickej energie
Podlahové kúrenie: V celom dome s termostatom v každej miestnosti
Nový elektrický kotol
Filtrácia vody: Systém na zmäkčovanie vody + dodatočný filter na pitnú vodu v kuchyni
Klimatizácia: 5 vnútorných jednotiek a 2 vonkajšie jednotky
Elektrické exteriérové žalúzie
Príprava na nabíjanie elektromobilu (wallbox)
Lokalita
Zeleneč je vyhľadávaná lokalita pri Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym dopravným napojením a pokojným prostredím v blízkosti prírody. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú mestský komfort v tichšom prostredí.
Zhrnutie
Tento dom je vynikajúcou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné rodinné bývanie bez potreby ďalších investícií a nutnosti veľkého pozemku. Kombinácia skvelej dispozície, pokročilých technológií a vlastnej wellness zóny v záhrade robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu.
Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti.
Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby.
__________________________________________
ASGARD home reality
Kozmáli Adam
reality.asgardhome.sk
kozmali@asgardhome.sk
+421 907 079 335
470 000 €
Na predaj rodinný dom Poprad-Matejovce, ul.Gorkého
Nie každý hľadá hektáre trávy na kosenie. Niektorí hľadajú pohodlie, pokoj a domov, kde je každý meter využitý naplno.
Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok.
Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie.
V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie.
Čím Vás dom presvedčí?
Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie
Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn)
Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil
Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom
Strecha – škridla
Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort
Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka)
Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie
Teplá voda – elektrický bojler
Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova
Vnútorné schodisko z tvrdého dreva
Káblový internet – Telekom
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
5 izieb
2 kúpeľne
2 WC
Kuchyňa
Špajza
Pivnica
Dve terasy:
Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa.
Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa
Bezpečnosť a komfort
Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie
Kamerový systém
Videotelefón
Mesačné náklady: cca 150,- €
Úsporné bývanie bez kompromisov.
Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie.
Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru.
V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu.
Pre koho je tento dom ideálny?
- pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí
- pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou
- pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite
Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého
Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna.
- Okamžité napojenie na diaľnicu
- Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita
- Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach
- Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry
To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch.
Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké.
Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom.
Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie.
Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra.
Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese.
Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte.
Tak kedy sa vidíme pri dome?
Cena energií: 150 Euro / mesiac
377 000 €
Nové rezidenčné bývanie v Trebišove - IBV Sedmička!
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj developérsky projekt v Trebišove – IBV Sedmička!!!
Prinášame Vám do mesta Trebišov moderné, komfortné, praktické a najmä ekonomické rezidenčné bývanie. Pri návrhu riešenia bývania sme mali na zreteli mladé rodiny a potreby komunity. Zvýšiť kvalitu a komfort bývania nám napomáha bezpečnosť celej zástavby a preto sme sa rozhodli pre uzatvorené rezidenčné bývanie, ktorého je v meste nedostatok.
„Bývaj moderne, štýlovo a ekonomicky v SEDMIČKE a maj šťastný rodinný život!“
LINK na stránku projektu: https://ibv-sedmicka.sk/
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Trebišov, sídl. Sever
Ulica: Pribinová
Predmet: Radový rodinný dom s vlastným pozemkom
Úžitková plocha: 123,75 m2
Pozemok: od 120m2
Stav: Novostavba radového rodinného domu s možnosťou dokončenia na kľúč
Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet
Orientácia: V/Z
DISPOZÍCIA 1.NP (prízemie)
- vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a výstupom terasu, WC, schodisko na 2.NP
DISPOZÍCIA 2.NP (poschodie)
- chodba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC
ŠPECIFIKÁCIA PONUKY HOLOBYTU:
* MATERIÁL
Termalica tvárnice – pórobetón 300 mm, zateplenie objektu polystyrén + minerálna vlna 15 mm
* ELEKTROINŠTALÁCIA
kabeláž, rozvádzač, ističe, osadenie zásuviek a vypínačov v bielom štandarde, kabeláž pre osvetlenie ukončená wagosvorkami, hromozvod, revízne správy, príprava pre fotovoltiku
* VYKUROVANIE
tepelné čerpadlo, rozvody kúrenia z plasthlinníkových rúr v podlahe (podlahové vykurovanie), tlaková skúška, denný termostat
* VODA
plastový rozvod, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška
* KANALIZÁCIA
vnútorné rozvody z rúr, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška
Interiér
* vnútorné podlahy ukončené cementovým poterom;
* steny a stropy ukončené sadrovými omietkami a bielou maľbou;
*miestnosť WC a kúpeľňa bez obkladov a zariadenia;
*vybudované prívody el. energie pre zabudované kuchynské spotrebiče, prívody vody a vývod kanalizácie pre kuchynský drez (možná príprava pre umývačku riadu);
*osadené exterériérové vstupné dvere;
*plastové okná vo farbe antracit
*ukončené fasáda;
*optická sieť na internet a TV
Exteriér
*zámková dlažba parkoviska
*zámková dlažba chodníka k domu
*oplotenie záhrady
*vstupná brána do areálu ovládaná na el. pohon
* príjazdová cesta v rezidenčnej zóne z asfaltu
Začiatok výstavby Apríl 2024 – predpokladané ukončenie 2. kvartál 2026
LOKALITA a OKOLIE:
* kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb
* nová rezidenčná lokalita
* škola, škôlka v blízkosti
* dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava v blízkosti, autobus a železnica v dosahu 5 minút chôdze
CENA a PLATBA:
* 205.000 €
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
205 000 €
SKOLAUDOVANÉ, PREDAJ, 4 izbové rodinné domy, ul. Poľovnícka, Veľký Bieľ.
Ponúkame Vám na predaj novostavby moderných 4 izbových radových bungalovov v tichej lokalite na uzatvorenej súkromnej ulici prístupnej z Poľovníckej ul. v obci Veľký Biel. V ponuke sú dve varianty vyhotovenia. Dom "B" vo vyhotovení "holodom". Dom "A" vo vyhotovení "štandard"
DOM:
4 izbové radový bungalovy majú výmeru podlahovej plochy 108 m2.
DISPOZÍCIA:
zádverie, hosťovské WC, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, chodba, šatník, 3x izba a kúpeľňa s WC. Z obývačky je prístupná terasa o výmere 24 m2.
Denná časť funkčne oddelená od súkromnej zóny bývania. V každej izbe vytvorený priestor na vstavanú skriňu, ďalšie odkladacie možnosti v šatníku prístupného z chodby domu.
ŠTANDARD VYBAVENIA:
Dom dome "A" bol dokončený do vyhotovenia "štandard". Viď 3d obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hcewvk3mnbR. V štandarde vyhotovenia je zahrnutá aj splitová klimatizačná jednotka umiestnená v dennej časti domu a certifikovaný alarm značky Jablotron. Zvolené materiáli v decentných zemitých tónoch a univerzálnych farbách podtrhujú trendy moderného a nadčasového štandardu bývania.
DOM:
Pri výstavbe boli použité tradičné materiály (tehla 30 cm so zateplením 15 cm minerálna vlna), strecha kotvená fatrafol fólia, sadrové omietky, betónový poter, rozvody TV a internetu v celom dome (káblové rozvody), plynový kondenzačný kotol zn. Proterm Tiger so zásobníkom, podlahové kúrenie v celom dome, Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér dekor antracit) v obývačke hliníkové okná s posuvnými dvermi typu HS portál, predpríprava na vonkajšie žalúzie, terasa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
POZEMOK:
dom je postavený na pozemku obdĺžnikového tvaru o celkovej výmere 330 m2. Zastavaná plocha domom je 130 m2. Jedná sa o stabilizované územie obklopené nízko podlažnými rodinnými domami v uzatvorenej súkromnej ulici. Oplotenie pozemku bude realizované z troch strán. Z bočnej a zadnej strany + rodelovací múrik a oplotenie medzi jednotlivími domami. Po boku domu vyhotovený prístupový chodník k vchodu do domu a do zadnej časti záhrady – materiál zámková dlažba.
PARKOVANIE:
Parkovanie riešené spevnenou plochou pred domom – materiál zámková dlažba.
LOKALITA:
Obec Veľký Biel sa nachádza cca 2km od okresného mesta Senec a 22 km od Bratislavy. Obec ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vyavenosť. Diaľničná prípojka smer Žilina – Bratislava je vzdialená jeden kilometer. Výborná dostupnosť do Bratislavy či individuálnou alebo prímestskou dopravou. V obci sa nachádza železničná zástavka na trase Bratislava – Budapešť. Rekreačné možnosti ponúka oblúbené Bielske jazero ktoré je od daných nehnuteľností len pár minút pešej chôdze, prípadne stredisko Slnečné jazerá vzdialené len pár kilometrov od obce.
Prémiová lokalita, súkromná tichá uzavretá ulica v obklopení rodinných domov ponúka pokojné a ničím nerušené bývanie.
Cena vyhotovenia "holodom" : Dom "B" 265.000,- EUR
Cena vyhotovenia "štandard" : Dom "A" 279.000,- EUR
V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku neváhajte kontaktovať pána Adriana Zuzáka tel. kontakt: 0907 234 224
265 000 €
Predaj moderného rodinného domu v atraktívnej časti mesta Prievidza
Premyslené riešenia, pokojná lokalita a záhrada, ktorá vznikla pod rukami architekta
V tichej a obľúbenej časti Prievidze stojí dom, ktorý po dôkladnej rekonštrukcii získal novú, harmonickú tvár. Je to miesto, kde sa moderné technológie nenápadne prelínajú s útulnou atmosférou a kde každý detail prispieva k pocitu pohodlia.
Interiér, ktorý pôsobí vyvážene od prvého okamihu
Pri vstupe vás privíta príjemne zladený priestor, v ktorom prirodzené svetlo zohráva hlavnú úlohu. Podlaha v hrejivom odtieni vytvára jemný základ pre celú dennú časť domu a ladí so zariadením i minimalistickými líniami kuchyne. Obývacia izba s krbom dodáva domovu príjemnú atmosféru počas celého roka.
Praktická dispozícia pre život v pohybe aj odpočinok
Dom disponuje štyrmi samostatnými izbami, priestrannou kuchyňou s jedálňou, dvomi kúpeľňami, tromi toaletami a praktickou technickou miestnosťou s práčovňou. Nechýba ani garáž, ktorá dopĺňa komfort rodinného bývania.
Technológie, ktoré spríjemňujú každodenný život
Dom je vybavený modernými riešeniami, ktoré nenápadne, no výrazne zvyšujú komfort a úspornosť:
• fotovoltické panely,
• vzduchotechnika,
• klimatizácia,
• krb,
• podlahové vykurovanie,
• úprava pitnej vody zabraňujúca tvorbe vodného kameňa,
• kvalitné hliníkové okná pre výbornú izoláciu,
• inteligentné ovládanie domu cez telefón, ktoré umožňuje spravovať vybrané funkcie aj na diaľku.
Tieto technológie pracujú ticho v pozadí a vytvárajú komfortné prostredie počas celého roka.
Bezpečnosť riešená profesionálne a diskrétne
Dom aj celý pozemok sú chránené spoľahlivým systémom najvyššej triedy – od kamerového dohľadu až po komplexné zabezpečenie dvora a vstupov. Obyvatelia tak získavajú pocit istoty, nech sú doma alebo mimo neho.
Záhrada ako pokračovanie interiéru
Exteriér domu vznikol pod vedením záhradného architekta. Zeleň je navrhnutá tak, aby bola krásna v každom ročnom období a zároveň nenáročná na údržbu.
Súčasťou záhrady je:
• automatická závlaha,
• vŕtaná studňa,
• vsakovacia jama,
• premyslená výsadba a udržiavané trávnaté plochy.
Veľká terasa s rozlohou 70 m², bazén a vírivka vytvárajú prirodzené miesto oddychu pre rodinu aj priateľov.
Technické údaje
• Zastavaná plocha: 220 m²
• Úžitková plocha: 180 m²
• Pozemok: 813 m²
• Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 3 toalety, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, terasa 70 m², garáž
• Výbava: fotovoltika, vzduchotechnika, klimatizácia, krb, podlahové kúrenie, úprava pitnej vody, hliníkové okná, automatická závlaha, studňa, vsakovacia jama, inteligentné ovládanie domu
• Bezpečnosť: kamerový systém, alarm, profesionálne zabezpečenie dvora aj domu
Dom, ktorý spája premyslenú rekonštrukciu, moderné technológie a príjemnú atmosféru. Miesto, kde sa jednoducho dobre žije.
Cena energií: 120 Euro / mesiac
680 000 €
Na prodej nový moderní dům s bazénem a dílčím výhledem na moře, Vodice, Chorvatsko
Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový řadový dům s bazénem a dílčím výhledem na moře ve městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Dvoupodlažní dům o ploše 198,90 m2 stojí na pozemku o rozloze 260 m2 a tvoří polovinu dvojdomku. V přízemí (115,84 m2) se nachází předsíň, komora, technická místnost, tři komfortní ložnice – každá s en-suit koupelnou a lodžií. Vnitřní schodiště vede do prvního patra (78,29 m2), kde je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, toaleta, lodžie, terasa (40,09 m2) a bazén (25,70 m2). Dům je orientovaný na jihozápad a vybavený bezpečnostními dveřmi, moskytiérami, venkovními žaluziemi, tepelnými čerpadly se solárním ohřevem vody, klimatizací v obývacím pokoji a v ložnicích. Na pozemku je zahrada se zavlažovacím systémem, parkovací místo.
Dům je napojený na vodovodní řád a má septik. Vzdálenost do centra města je zhruba 1700 m a k moři a pláži přibližně 2100 m.
600 000 €
5-izb. rodinný dom v Pezinku - Muškát
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na ul. Generála Svobodu, Pezinok. Ide o rodinný dom v radovej zástavbe štyroch domov.
Ide o trojpodlažný 5-izbový rodinný s úžitkovou plochou 280 m2, zastavanou plochou 194 m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 31 5m2 (cca 9 x 34 m2), so záhradou o rozlohe 57 m2, s veľkou terasou s plochou 57 m2 a dvomi balkónmi.
Dom má tri podlažia:
• Suterén (zhruba 93 m2): zrkadlový fitness / wellness časť, fínska sauna, kúpeľňa s WC, sprcha ochladzovací/teplý mini bazén, kotolňa a skladové priestory.
• Prízemie (cca 93 m2): predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sprcha vstup do garáže (16 m2).
• Poschodie (cca 93 m2): štyri izby, šatník, kúpeľňa s WC, vaňa , bidet.
V roku 2010 prešiel dom dôkladnou rekonštrukciou vrátane:
• nových rozvodov vody, kanalizácie, elektriny;
• výmeny okien a dverí za plastové s dvojsklom, so žalúziami a sieťkami;
• tepelnej izolácie obvodových stien, zateplenia strechy a nového strešného plášťa;
• nového kúrenia (kondenzačný kotol Vaillant), moderných kúpeľní, sanít, kuchynskej linky so spotrebičmi.
Technické parametre:
• Nosné murivo: 350 mm
• Základy: 400 mm
• Strecha: plochá, jednovrstvová, zateplená s krytinou Fatrafol
• Podlahy: dlažba, renovovaný parket, laminát
• Interiérové schodisko: oceľ s drevenými stupňami
• Vykurovanie: ústredné teplovodné
• Radiátory: oceľové Korado
• Internet/TV: optické pripojenie dostupné (UPC, Telekom)
• Garáž s automatickou bránou, umývadlom a vstupom priamo do domu
• Záhrada a terasa s nízkymi nárokmi na údržbu, v záhrade nainštalovaný zavlažovací systém
Prevádzkové náklady:
Mesačné režijné náklady sú približne 225 €/mes. (plyn, elektrina, voda) + TV/internet.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Dom sa nachádza v žiadanej lokalite Muškát, blízko centra Pezinka (cca 1 km), s dobrým napojením MHD a autobusmi (zastávka do 400 m).
V okolí sú škôlky, základné školy, obchody, lekáreň a ďalšie služby.
Výhodou je pokojná rezidenčná štvrť s výhľadom na Malé Karpaty a rýchly prístup do mesta.
Cena domu 450.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 455.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
450 000 €
Na predaj meštiansky dom s výnimočným investičným potenciálom – Poprad-Veľká
Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a hodnotou, ktorá časom rastie?
Tento meštiansky dom patrí medzi vzácne ponuky, ktoré oslovia rovnako milovníkov historickej architektúry, ako aj investorov hľadajúcich bezpečné a zmysluplné uloženie kapitálu.
Veľkorysý pozemok, dva samostatné prístupy, historické remeslo v múroch a možnosť prepojiť bývanie s podnikaním robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť.
POZRITE SI YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/E40fHlB8Juc
V historickej časti Popradu – Veľká, vám ponúkam na predaj výnimočný dom s bohatou dušou a veľkým investičným potenciálom. Dom je zapísaný ako " Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka)", čo otvára možnosť čerpať dotácie z Ministerstva kultúry SR.
Tento meštiansky dom, postavený okolo roku 1870 z masívneho kameňa a tehly, stojí na rozsiahlom pozemku 940 m² s prístupom z oboch strán, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj možnosti budúceho využitia.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete — elektrina, plyn aj mestská kanalizácia.
Prvé, čo vás privíta, je majestátna vstupná brána – historický domový prejazd DUFART, typický pre meštianske domy. Už pri vstupe cítite atmosféru minulosti, ktorú tvoria pôvodné kamenné múry, vysoké stropy a krásne klenby. Tieto architektonické prvky sú dnes mimoriadne vzácne a ponúkajú priestor pre rekonštrukciu s veľkým príbehom.
Prízemie – priestor, ktorý dýcha históriou.
Prízemie domu kedysi slúžilo ako obchodné a remeselné priestory. Kedysi tu pulzoval každodenný život meštianskej štvrte, no svoj potenciál ponúka aj dnes. Vysoké stropy, masívne múry a pôvodné klenby vytvárajú atmosféru, ktorú nedokáže nahradiť žiadna novostavba.
1. poschodie – elegancia historickej architektúry
Pôvodné točité schodisko s krásnym tvarom vás privedie do centrálnej haly s noblesnými kamennými múrmi. Z centrálnej haly vstúpite do troch svetlých prepojených izieb, ktoré spolu vytvárajú veľmi príjemnú, plynulú dispozíciu s dostatkom svetla. K dispozícii je aj kúpeľňa s toaletou.
Z kuchyne vedie priame prepojenie na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry, zároveň aj s prístupom do moderného podkrovného bytu na 2. poschodí, ale aj prístupom na záhradu.
2. poschodie – moderný podkrovný byt s dušou.
Pod strechou domu vznikol kompletne vybudovaný podkrovný byt s obytnou plochou cca 110 m², ktorý spája moderný komfort so súkromím. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, izbu, pracovňu, praktickú špajzu, kúpeľňu, samostatnou toaletou a vstupnú chodbu.
Tento priestor pôsobí útulne, svetlo a harmonicky — je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní na historickej adrese.
V záhrade meštiackeho domu sa nachádza hospodárska budova, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu pre investora. Ide o priestor s výborným potenciálom na prestavbu, vytvorenie prevádzky, ateliéru či skladového zázemia – jednoducho ďalší objekt, ktorý môže prinášať výnos alebo rozšíriť podnikateľské možnosti nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť má samostatný zadný prístup, čo je v historickej zóne mimoriadne vzácne. Zvyšuje to komfort parkovania, možnosti využitia pozemku aj jeho investičný potenciál.
Z profesionálneho hľadiska vnímam ako najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti najmä:
1. Neopakovaná historická hodnota: Kupujúci získava niečo, čo už dnes prakticky nevzniká — kus histórie, remeselnej práce a architektúry, ktorú moderné novostavby nevedia kopírovať.
2. Charizma a atmosféra, ktorú nové domy nemajú: Stropy, drevo, hrúbka múrov, proporcie miestností — to všetko dáva domu osobnosť a teplo domova, ktoré moderné minimalistické stavby postrádajú.
3. Výnimočná prestíž: Bývať v historickom meštiackom dome má punc výnimočnosti. Takéto domy si vyberajú ľudia, ktorí chcú niečo viac, nie len „štandardnú nehnuteľnosť.
4. Veľkorysý priestor a flexibilita využitia: Podkrovný byt cca 110 m², veľký pozemok 940 m², prístup z oboch strán, hospodárska budova…To všetko vytvára obrovský potenciál – bývanie + podnikanie, ateliér, apartmán, hosťovský dom, prenájom…
5. Investičná istota: Historické domy sa z dlhodobého hľadiska zhodnocujú rýchlejšie než bežné nehnuteľnosti a vždy budú zaujímať špecifický typ kupujúcich.
Ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá nesie noblesu minulosti a potenciál budúcnosti, tento meštiacky dom je presne tým miestom.
Rada vám ho osobne predvediem a ukážem všetko, čo z fotografií ani videa necítiť.
Kontaktujte ma — telefonicky alebo správou — a dohodneme si individuálnu obhliadku.
Pri týchto raritách rozhoduje atmosféra, ktorú zažijete až pri osobnom vstupe.
Cena 330 000,-Eur. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie.
330 000 €
Zrekonštruovaný priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou v Pezinku
Zrekonštruovaný priestranný 5-izb. rodinný dom s garážou na ul. Generála Svobodu v Pezinku. Trojpodlažný 5-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, s úžitkovou plochou 280m2, zastavanou plochou 194m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 (cca. 9 x 34m2), so záhradou o rozlohe 57m2, s veľkou terasou s plochou 57m2 a dvomi balkónmi. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe štyroch domov, situovaný v tichej rezidenčnej lokalite Muškát na ulici Gen. Svobodu v Pezinku.
Dom má tri podlažia:
• Suterén (zhruba 93m2): zrkadlový fitness / wellness časť, fínska sauna, kúpeľňa s WC, sprcha ochladzovací/teplý mini bazén, kotolňa a skladové priestory.
• Prízemie (cca 93m2): predsieň, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sprcha vstup do garáže (16m2).
• Poschodie (cca 93m2): štyri izby, šatník, kúpeľňa s WC, vaňa , bidet.
V roku 2010 prešiel dom dôkladnou rekonštrukciou vrátane:
• nových rozvodov vody, kanalizácie, elektriny;
• výmeny okien a dverí za plastové s dvojsklom, so žalúziami a sieťkami;
• tepelnej izolácie obvodových stien, zateplenia strechy a nového strešného plášťa;
• nového kúrenia (kondenzačný kotol Vaillant), moderných kúpeľní, sanít, kuchynskej linky so spotrebičmi.
Technické parametre:
• Nosné murivo: 350 mm
• Základy: 400 mm
• Strecha: plochá, jednovrstvová, zateplená s krytinou Fatrafol
• Podlahy: dlažba, renovovaný parket, laminát
• Interiérové schodisko: oceľ s drevenými stupňami
• Vykurovanie: ústredné teplovodné
• Radiátory: oceľové Korado
• Internet/TV: optické pripojenie dostupné (UPC, Telekom)
• Garáž s automatickou bránou, umývadlom a vstupom priamo do domu
• Záhrada a terasa s nízkymi nárokmi na údržbu, v záhrade nainštalovaný zavlažovací systém
Prevádzkové náklady:
Mesačné režijné náklady sú približne 225 €/mes. (plyn, elektrina, voda) + TV/internet.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Dom sa nachádza v žiadanej lokalite Muškát, blízko centra Pezinka (cca 1 km), s dobrým napojením MHD a autobusmi (zastávka do 400 m).
V okolí sú škôlky, základné školy, obchody, lekáreň a ďalšie služby.
Výhodou je pokojná rezidenčná štvrť s výhľadom na Malé Karpaty a rýchly prístup do mesta.
Cena: 450.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
450 000 €