Directreal Dynamic - Ponúkame na predaj moderne a kvalitne prerobený 2 izbový byt zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru. Byt prešiel pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou,vrátane rozvodov elektriny,vody a odpadov Ma znížené stropy s bodovým LED osvetlením, nové interiérové dvere,podlahy,kuchynskú linku,kompletne prerobenú novú kúpeľňu,vrátane kvalitnej sanity.Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný.Ide o vnútorný byt.Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra,obchodných reťazcov a k diaľničnom privadzáčom.Blízkosť Vodného diela,cyklistickej magistrály,Lesoparku zvyšuje atraktivitu tejto lokality. V byte býva overený najomník,je možnosť pokračovať v nájme. Len klienti s hotovosťou. Na obhliadku volajte 0948 666 832. Podlahová plocha m2: 54 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phG Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

TUreality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v centre mesta Považská Bystrica, na sídlisku Stred. Vďaka výbornej lokalite má jedinečnú výhodu na bývanie, ako aj príležitosť na investíciu. Výmera bytu je 37 m², nachádza sa na 5.poschodí zo 7. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, väčšej izby, kúpeľne a toalety. Pivnica s výmerou 2 m² je umiestnená v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, má vymenené plastové okná a radiátory. Bytový dom je zateplený. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel.: +421 41 321 7800, prípadne nás kontaktujte mailom: tarkosova@tureality.sk

F078-112-MATO HĽADÁTE SVOJE NOVÉ SKVELÉ BÝVANIE ALEBO INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ? Tento rekonštruovaný 2-izbový byt z našej exkluzívnej ponuky na Třebíčskej ulici Sídliska III. v Humennom je potom presne to, čo potrebujete! ČO NA VÁS ČAKÁ →→ Video k nehnuteľnosti: youtube.com/shorts/aCqmtpVMj9Y ←← Zabudnite na staré ošarpané paneláky, tento prešiel v roku 2016 modernizáciou, je zateplený, s energetickým certifikátom. K dispozícii máte pohodlné schodisko + 2 výťahy. Byt je rekonštruovaný /2012/ s plávajúcimi podlahami, omietkami, keramickým obkladom a dlažbou. Svetlo a pohoda: západná orientácia obývačky a spálne vám zaručí príjemné slnečné lúče po práci a rannú svetelnú pohodu. Medená elektroinštalácia v byte /až na malý úsek/ a plastové okná znamenajú takmer žiadne investície navyše. Šikovné riešenia vo forme znížených stropov v chodbe, kuchyni a kúpeľni dodávajú bytu moderného ducha. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Presklená loggia: intímna chill-out zóna s výhľadom. Bezpečnostné dvere. Optický internet je samozrejmosťou pre váš online život. SUPER LOKALITA Veľmi pokojné a obľúbené prostredie Sídliska III. s množstvom zelene a odpočinkových zón. Blízko rieky Laborca - ideálne pre vaše voľnočasové aktivity. Výborná vybavenosť obľúbeného Sídliska III.: všetko, čo potrebujete (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, zdravotné stredisko, kostol ...), máte na dosah ruky. Skvelá dostupnosť: bez problémov a rýchlo sa dostanete kamkoľvek potrebujete. Dostatok parkovacích miest. Investičný TOP: tento typ bytu je veľmi žiadaný na prenájom, takže ak uvažujete o investícii, nemôžete spraviť lepšie! NEHNUTEĽNOSŤ V KOCKE Panelový 13. poschodový rekonštruovaný a zateplený bytový dom. Dvojizbový byt na 2. podlaží. Výmera bytu /bez loggie/: 44,67 m². Presklená loggia: 2,8 m2. Pivnica: 1,29 m2. Orientácia: Západ (obývacia izba, spálňa), Sever (kuchyňa). Parádna lokalita. Byt je bez tiarch, predať sa po serióznej dohode môže aj čiastočne zariadený. *** Už sa vidíte, ako si v ňom zariaďujete svoj nový život? ???? Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, pretože tento byt sa na trhu dlho neohreje! Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk, manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné. *** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 1 izbový byt v tichej lokalite na Moskovskej ulici. Dispozičné riešenie: zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s WC, do priestrannej kuchyne a následne do izby. Svojou veľkorysou rozlohou je možné ho zariadiť ako byt 2+kk. V kuchyni je dostatok priestoru na umiestnenie sedačky so stolíkom a televízneho stolíka, resp. izba môže byť rozdelená na spaciu časť a jedálenský kút alebo obývaciu časť. Byt sa predáva čiastočne zariadený – v kuchyni je kuchynská linka, kombinovaný sporák s digestorom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a stoličky V izbe je vstavaná šatníková skriňa, kreslo, televízny stolík. V kuchyni a izbe je rozmiestnená skrinková obývacia zostava. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, práčka a WC. V predsieni je vešiak a botníky. Podlaha v byte je plávajúca, v kúpeľni je keramická dlažba. V byte sú plastové okná. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 38 m2. Latková pivnica sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške cca 110, €/mesiac. Byt sa nachádza sa na 2/9 podlaží. Orientácia okien je južná. Cena je 117 500, €. Panelový bytový dom je zateplený, vymenené sú stúpačky a nový výťah. V lokalite je dostupná kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, reštaurácie, obchody, blízkosť MHD. Parkovanie je verejné, v bezprostrednej blízkosti domu. Byt je bez potreby ďalších investícií vhodný na bývanie. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v tichej a dobre dostupnej lokalite, alebo ako investičná príležitosť. Kontakt: +421 905145529, ksenzuliakovae@gmail.com

EXKLUZÍVNE V PONUKE REALITNEJ KANCELÁRIE BÝVAJTE S NAMI! Hľadáte štartovací byt, investičnú príležitosť alebo komfortné bývanie pre jednotlivca? Máme pre Vás ideálne riešenie - kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s oddelenou spálňou na obľúbenom sídlisku SNP v Michalovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: Dispozícia: 1,5-izbový byt s oddelenou spálňou Podlahová plocha: 36 m² Poschodie: 8. poschodie Výťah: áno Balkón: priestranná lodžia Pivnica: áno Stav: po kompletnej rekonštrukcii Cena: 88 000 € POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Tento slnečný byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje nielen krásny výhľad, ale aj pohodlný prístup. Dispozične je riešený veľmi prakticky - vstupná chodba, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a samostatná spálňa poskytujú dostatok súkromia a komfortu. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA: Nové plastové okná zabezpečujúce tepelnú a zvukovú izoláciu Bezpečnostné vchodové dvere Kvalitné interiérové dvere s obložkami Modernú klimatizáciu pre komfort počas celého roka Moderné plávajúce podlahy Štýlové dlažby a obklady Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne vrátane novej sanity Novú kuchynskú linku Ku bytu prislúcha priestranná lodžia, ktorá je ideálna na ranné kávy či večerné relaxovanie, a praktická pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. LOKALITA: Sídlisko SNP patrí k vyhľadávaným lokalitám v Michalovciach vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: Rôzne obchody a služby Obľúbenú cukráreň Obchodné centrum Zastávky MHD Zdravotnícke zariadenia Školy a škôlky Parky a oddychové zóny FINANCOVANIE: Cena: 88 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis: Realitné služby Právny servis vrátane prípravy všetkých zmlúv Hypotekárne poradenstvo Vieme pre Vás zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie nehnuteľnosti za zvýhodnených podmienok. NEZÁVÄZNÁ OBHLIADKA: Presvedčte sa o kvalitách tohto bytu osobne! Stačí zavolať na naše číslo 0951 304 316 a dohodnúť si termín obhliadky, ktorý Vám vyhovuje. --- Tento byt je ideálnou voľbou pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, pre investorov na prenájom, alebo pre každého, kto ocení moderné, kompletne zrekonštruované bývanie v dobrej lokalite bez potreby ďalších investícií. Neváhajte, takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho nezdržia! --- Realitná kancelária Bývajte s Nami Váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova! Tel.: 0951 304 316 Email: jan.gera@byvajtesnami.sk Web: www.byvajtesnami.sk

EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 699 m², situovaný v krásnej prírode liptovskej obce Malatíny. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného projektu. Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce s výborným prístupom – súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste o výmere 101 m². Výhody: - už prebieha výstavba RD - IS v blízkosti pozemku / voda + elektrika + predpríprava kanalizácie/ - krásne výhľady na okolitú prírodu - pokojná a tichá lokalita s výborným napojením na región Liptova a diaľnicu D1 - ideálne rozmery pre výstavbu RD Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom v súlade s prírodou a zároveň byť neďaleko Liptovského Mikuláša či aquaparkov a lyžiarskeho strediska JASNÁ - toto miesto je tou správnou voľbou. _________________________________________________ Viac informácií Vám rada poskytnem : Milota Balková, 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Ak hľadáte priestranný, veľkorysý 2 izbový byt so samostatnými izbami, s nádhernými výhľadmi, vhodný aj ako výborná investícia, ste na správnom mieste. V exkluzívnom zastúpení majiteľa, Vám ponúkame na predaj veľkorysý 2 izbový byt s výhľadmi na Malé Karpaty v Dúbravke na ulici Karola Adlera. POPIS BYTU: Celková výmera podlahovej plochy je 58,60m2, nachádza sa na 9/12 poschodí, so zasklenou loggiou 4,29m2. K bytu patrí pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom odkladacieho priestoru, kde je možné vytvoriť ďalší samostatný priestor, alebo veľké vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do všetkých miestností. Na začiatku kúpeľňa s vaňou , samostatné WC, kuchyňa a dve veľké samostatné , nepriechodné izby. V byte sú vymenené plastové okná, plávajúca podlaha a murovaná kúpeľňa. Byt je starostlivo udržiavaný. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. BYTOVÝ DOM: je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu výťahov modernizáciu spoločných priestorov, inštaláiu kamerového systému, vrátane výmeny stupačiek. Vchodové dvere sú na čípy. LOKALITA: V okolí je výborná občianska vybavenosť, LIDL, škola, škôlka, detské ihrisko, stredná škola, obchody, reštaurácie, kaviarne neďaleko nemocnica BORY. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - električky, autobusy. V okolí domu je príjemné , zelené prostredie, výborné miesto na život v pokojnom prostredí. PARKOVANIE: Bezproblémové verejné parkovanie, hneď pod bytovým domom. Benefity bytu: - Byt je ihneď obyvateľný , bez nutnosti akýchkoľvek prerábok - nachádza sa na výbornom 9 poschodí s krásnym výhľadom, tiché a pokojné okolie - byt disponuje samostatnou kuchyňou a dvoma izbami - byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava - bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí -v blízkosti bytového domu je les, krásne prechádzky na Devínsku Kobylu - byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre seniorov uprednostňujúcich pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky 135 € + elektrina , plyn CENA: 189 900,-€ . Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom.

IBA U NÁS!! Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová tel.: 0907/666 687 Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný kompletne a nadčasovo zrekonštruovaný stredový 2 izbový byt s balkónom o rozlohe 64,11m2 na treťom poschodí v bytovom dome s výťahom s nádherným výhľadom v príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním v Podbrezovej - Štiavnička, vhodný na trvalé bývanie, ako investičný a aj víkendový. Dispozícia: vchodové dvere, vstupná chodba s veľkou vešiakovou stenou a sedením, osobitne toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s nádhernou kuchynskou linkou, obývačka a spálňa s balkónom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro, elektrina, rozvody vody, podlahy, stierky, dvere, zárubne, vchodové dvere. K bytu prislúcha latková pivnica o rozlohe 2 m2. Parkovanie bezproblémové. ODPORÚČAM OBHLIADKU!! Mesačné náklady: max. 170,- € / mesiac / 2 osoby V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Dáša Frgelcová 0907/666 687 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Rázusovej 5 v Brezne./pod FAX COPY/ AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A ODMENA ZA TIP JE VAŠA. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru a v prípade záujmu vieme riešiť 100 % financovanie. Okolie je plné zelene, chodníkov, obchody, v blízkosti lyžiarskych stredísk, tichá kľudná lokalita, 7 min. autom do Brezna, pravidelné autobusové a vlakové spoje, 7 min. Bystrá a 15 min. autom Mýto pod Ďumbierom, atď. Predmetom mojej činnosti - realitné služby sú služby v oblasti sprostredkovania predaja, kúpy a prenájmu všetkých typov nehnuteľností v Brezne a v oblasti celého Horehronia. Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.

AVORY Realitné Centrum / Dvojizbový byt s veľkou zasklenou loggiou sa nachádza v nízkom tehlovom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave s osadenými plastovými oknami a murovaným bytovým jadrom. Mesačné náklady budete mať pod kontrolou vďaka vlastnému vykurovaniu a ohrevu vody. Polohou a dispozíciou je vhodným riešením bývania pre seniorov, pár, štartovací byt, no vďaka nízkym nákladom na bývanie je vhodný aj ako investičný byt. ● podlažie: 1/3 ● stav: pôvodný, zachovalý ● orientácia na svetové strany: západ / východ ✔ Výhodou je okno v kúpeľni aj praktická komora s oknom, ktorá môže slúžiť ako šatník. So zmenou dispozície sa dá pri rekonštrukcii veľmi dobre pracovať. ► Podlahová plocha: 55m2 + loggia 4m2 so vstupom z izby, orientovaná na východnú stranu + veľká murovaná pivnica v suteréne ● mesačné náklady: správca Službyt a.s. Senica 100,- plyn 23,-, elektrika 20,- euro ● dispozícia: chodba (6,18m2), obývačka (14,70m2), spálňa (14,78m2), kuchyňa (10,37m2), kúpeľňa s WC (4,34m2), komora (1,20m2). VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: ● osadené plastové okná ( v r. 2019) ● okno v kúpeľni ● vykurovanie gamaty ● murované bytové jadro ● v izbách zachovalé drevené parkety chránené kobercami Fotografie interiéru poskytneme konkrétnemu záujemcovi po dohovore na vyžiadanie. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi, nová sedlová strecha, otváranie ● vstupných dverí na elektronického bytového vrátnika ● širšie centrum mesta, v centre ste do 5 – 7 minút chôdze, v blízkosti zastávka MHD predajňa potravín a ďalšie obchody, nové detské ihrisko, veľa zelene ● v okolí dobré možnosti parkovania Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica ✔ Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8,30 -17,00hod Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

REZERVOVANÝ - Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m² + pivnica v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Petržalke, len pár minút od centra a napojenia sa na dialničný obchvat. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi peknom a zachovalom stave – ihneď obývateľný, vhodný aj na prenájom. Dispozícia: vstupná predsieň kúpeľňa s vaňou a WC samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba Výhody: tichá a obľúbená lokalita – jazero Draždiak s občerstvením, okolo jazera sa dá behať, bicyklovať alebo si len tak užívať pohľad na vodu bezproblémové parkovanie pri dome (zatiaľ bez parkovacej politiky) pivnica v cene nízke mesačné náklady – 126,- euro správca + 29,-eur elektrina Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra sú hlavnými benefitmi tejto adresy. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná električková trať (spustená od júna 2025), niekoľko zastávok MHD, obchody (Billa, Lidl), poliklinika, školy, škôlky a ďalšie služby. Cena: 139 900 € + RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás príjemne prekvapí! Vďaka polohe a dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Matterport 360 Cena energií: 155 Euro / mesiac

*** REZERVOVANÉ *** Na predaj 3-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ – Laborecká ulica, exkluzívne len u nás v Cassareal. Byt je ideálny na vlastné bývanie, no vzhľadom na výbornú dispozíciu a TOP lokalitu je to aj skvelá investičná príležitosť s veľkým potenciálom na prenájom. Výhody tohto bytu: • atraktívna a žiadaná lokalita – sídlisko Terasa, len pár krokov od OC Galéria • klimatizácia - pre váš maximálny komfort počas horúcich dní • dve nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj pri prenájme • kompletne vymenená elektroinštalácia • praktická komora na chodbe – viac úložného priestoru • zateplený bytový dom Dispozícia a vybavenie: Byt s úžitkovou plochou cca 55 m² sa nachádza na 4. poschodí zo 7, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. • dve samostatné izby • obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa spojená s WC • vstupná chodba K bytu prislúcha aj komora na chodbe pred bytom – vhodná na uloženie zásob či sezónnych vecí. V kuchyni sa nachádza priestranná rohová linka s kompletnými elektrospotrebičmi. V obývacej izbe spojenej s kuchyňou vás poteší klimatizácia, vďaka ktorej si užijete leto v príjemnej atmosfére. Lokalita: Laborecká ulica na sídlisku Terasa je obľúbenou rezidenčnou oblasťou v Košiciach. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky: • školy, škôlky, univerzity • úrady, obchody, lekárne • nemocnica, športoviská, parky • kostol, reštaurácie, OC Galéria • a samozrejme výbornú dostupnosť MHD Táto lokalita spája pohodlie mestského života s pokojnou atmosférou sídliska. Predaj bytu je podmienený kúpou alebo zámenou s doplatkom za väčší 4-izbový byt na Terase alebo na sídlisku KVP. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek. PaedDr. Agnesa Janoková, RSc. senior realitná maklérka 0910 788 180 janokova@cassareal.sk

MICHAL PALKO a TATIANA VRABELOVÁ z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám exkluzívne ponúkajú rodinný dom, kde budete mať dostatok priestoru, súkromie a prírodu doslova za rohom. Priestranný dom v Margecanoch, si obľúbia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v harmónii s prírodou ale zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a výhodami mestského života! Tento dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s obytnou plochou 160 m2 ponúka pohodlie, priestor a neobmedzené možnosti pre vašu rodinu a aktivity. Nachádza sa na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 755 m2 - ideálny pre relax, záhradkárčenie alebo rozšírenie podľa vlastných snov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, takže sa môžete ihneď nasťahovať alebo premeniť tento priestor na svoj vysnívaný domov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Dom bol postavený v roku 1973 a predstavuje výborný technický stav. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 755 m², čo ponúka veľa možností na úpravy - od záhrady po vybudovanie terasy alebo altánku. Obytná plocha domu je 160 m², rozložená na dvoch podlažiach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia -, čo výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu. DISPOZÍCIA: Na prvom podlaží domu sa nachádza kuchyňa, pracovňa, toaleta, kúpeľňa a zázemie domu, ktoré môže slúžiť ako technická miestnosť alebo sklad. Druhé podlažie zahŕňa dve izby, priestrannú obývaciu izbu a ďalšiu kúpeľňu. Táto dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Margecany sú malebná obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do Košíc, Prešova, Gelnice či Spišskej Novej Vsi. Obec je známa priateľskou komunitou, čistým prostredím a širokými možnosťami na turistiku a rekreáciu v okolí vodnej nádrže Ružín. V Margecanoch nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť - okresný úrad, obchody, škôlku, školy, lekár, iné služby rôzneho druhu. Skvelá lokalita s rýchlou a jednoduchou dostupnosť, vrátane pravidelného vlakového spojenia do Košíc, Prešova a Spišskej Novej Vsi robí z obce skvelú voľbu aj pre rodiny s každodeným dochádzaním za prácou alebo do škôl. Okresné mesto Gelnica je vzdialené iba 9km. BENEFITY: 1. Veľký rovinatý pozemok 755 m2 - ideálny na záhradu, terasu, detské ihrisko či bazén. 2. Priestranný 4-izbový dvojpodlažný dom (160 m2) - dostatok miesta pre celú rodinu. 3. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - pripravené na okamžité napojenie. 4. Tichá ulica v blízkosti lesa - pokojné bývanie s prírodou za rohom. 5. Blízkosť priehrady Ružín - perfektné na rybolov, prechádzky, cykloturistiku a relax. 6. Dom v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 7. Výborná občianska vybavenosť v obci - škôlka, škola, obchody, banka a iné služby. 8. Skvelá dopravná dostupnosť - vlak, autobus, rýchle spojenie na Košice, Prešov, Spišskú Novú Ves. 9. Len 9 minút autom do Gelnice - blízko okresného mesta. 10. Investičná príležitosť - dom s potenciálom rastu hodnoty. Bývanie, ktoré vám dáva slobodu a možnosti. Cena tejto nehnuteľnosti je 140.000 EUR. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte výnimočnú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá ponúka okamžitý komfort a potenciál na vlastnú rekonštrukciu, tento dom je pripravený splniť všetky vaše očakávania! Príďte sa presvedčiť sami a zistite, aké možnosti tento dom ponúka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Urobte prvý krok k svojmu vysnívanému bývaniu ešte dnes. 0940 778 144 - TATIANA VRABELOVÁ certifikovaný realitný maklér 0914 700 107 - MICHAL PALKO certifikovaný realitný maklér a CEO Reality s VAMI. Vytvorte si svoj vysnívaný domov v pokojnej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou!

Ponuka pre mladú rodinu alebo investora: Štartovací byt alebo investícia do prenájmu v Turčianskych Tepliciach Hľadáte ideálny štartovací byt pre mladú rodinu alebo investičnú príležitosť? Tento slnečný, moderný 2-izbový byt je presne to, čo potrebujete! Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej mestskej časti Dolná Štubňa, len 2 km od centra mesta Turčianske Teplice, kde nájdete všetky potrebné služby a možnosti voľnočasových aktivít. Vhodné aj ako investícia na prenájom s výbornou dostupnosťou a pohodlným parkovaním. Charakteristika bytu: 2. poschodie z 3 (bez výťahu) Praktická dispozícia: obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, komora (šatník), zasklená lodžia a dve pivnice Celková podlahová plocha: 64,5 m² vrátane príslušenstva Orientácia na juh – svetlý a slnečný byt po celý deň Rekonštrukcia a modernizácia: Medené elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami "deň a noc", podlahy, obklady a dlažby. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Výhody: Vlastné centrálne teplovodné vykurovanie plynovým kotlom s ohrevom vody – nízke náklady na prevádzku. Optický internet je v riešení, čo je výhodou pre prácu z domu alebo pre moderný životný štýl. Bytový dom je v dobrom, udržiavanom stave, so všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane kanalizácie a tepelnej izolácie. Autobusová zastávka priamo pred domom a verejné parkovanie zabezpečuje pohodlný prístup. Predáva sa aj čiastočne zariadený – s nábytkom uvedeným na fotkách, čo vám ušetrí čas a náklady na zariaďovanie. Ideálne pre: Mladé rodiny, ktoré hľadajú cenovo dostupný a praktický byt v kľudnej lokalite. Investičné príležitosti na prenájom v lokalite s výborným dopytom po bývaní. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo investíciou! Cena: 95.000 Eur Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ MESTA ZLATÉ MORAVCE VÝHODOU SÚ: - KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA PODLOŽENÁ FOTODOKUMENTÁCIOU - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - VYUŽITIE AKO INVESTIČNÝ BYT Ponúkame na predaj 3i byt o rozlohe 67,21 m2, 2.p./2.p., v tehlovom bytovom dome v Zlatých Moravciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca v roku 2018: - kompletne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a kanalizácie - nové omietky - podlahové kúrenie v celom byte + krb v obývačke - klimatizácia - všetky interiérové dvere z masívu - bezpečnostné vstupné vchodové dvere - nová kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - súčasťou je aj spredu plnená práčka (ešte v záruke) - plastové okná - drevený dekor - v izbách vstavané skrine s množstvom úložného priestoru K bytu prislúchajú 2 priestranné pivnice. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Približné náklady na bývanie: platba správcovi: 57€/1m (v tom je zahrnuté spotreba vody, fond opráv, upratovanie spoločných priestorov atď...) elektrina: 133€/1m V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA – AŽ O 12 % VÝHODNEJŠIE NEŽ PRIAMO OD DEVELOPERA Ponúkame postúpenie rezervačnej zmluvy k výnimočnému 2izbovému apartmánu v projekte ZWIRN II (fáza 1) od renomovaného developera YIT – a to za cenu nižšiu až o 12 % v porovnaní s aktuálnou ponukou developera. Apartmán s označením G4.63 sa nachádza na 5. poschodí a patrí k najlepším jednotkám v projekte – orientovaný do tichého vnútrobloku. Výmera je 55,85 m² + balkón 4,95 m², pričom jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC, priestrannú obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu. Apartmán je výborne riešený, bez hluchých miest, a je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia – pôvodne bol rezervovaný na účel krátkodobého prenájmu (napr. Airbnb). Projekt Zwirn sa nachádza v srdci Ružinova, v pešej dostupnosti do centra Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Lokalita okolo Pradiarne bude v najbližších rokoch ďalej rozvíjaná ako kultúrnoobchodné centrum, čo zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Kúpna cena je 311.863 € bez DPH – už vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Rezervačná záloha vo výške 10 000 € je už uhradená a bude predmetom postúpenia. Kupujúci neplatí žiadne ďalšie poplatky navyše. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve sa bude následne podpisovať priamo s developerom YIT, čo znamená, že nový kupujúci má všetky výhody ako pri kúpe priamo od developera – no za výrazne výhodnejšiu cenu a bez čakania. Tento apartmán patrí medzi najžiadanejšie v projekte a je okamžite dostupný na postúpenie.

Pripravujeme na predaj nové, posledné byty v meštianskom dome, ktoré je možné kúpiť jednotlivo, v priamom historickom centre Banskej Štiavnice, ktorý môžete vidieť na fotografii, pripravené na bývanie budú v priebehu tohto roku. VOĽNÉ A REZERVOVANÉ BYTY: BYT NA PRÍZEMÍ S PARKOVACÍM MIESTOM - REZERVOVANÝ BYT NA POSCHODÍ - REZERVOVANÝ DRUHÝ BYT NA POSCHODÍ - VOĽNÝ PODKROVNÝ BYT - REZERVOVANÝ DRUHÝ PODKROVNÝ BYT - VOĽNÝ Všetky byty budú mať podlahovú plochu približne 50 m2. Je možné zarezervovať si konkrétny byt v predstihu. Na katastri budú označené ako byty. Medzi fotografiami môžete nájsť iné byty, ktoré sú už hotové a predané v tej istej budove od rovnakého zhotoviteľa, ktorý má na starosti aj tento projekt. Byty sa nachádzajú v priamom centre Banskej Štiavnice na ulici Akademická, vďaka čomu sú vhodné aj investične na krátkodobý prenájom pre turistov. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Byty sa budú odovzdávať kompletne zrekonštruované. Ceny bytov sa budú odvíjať od konkrétneho bytu, 145 000€ byt na poschodí, za podkrovný byt bude cena 130 000€. Bližšie informácie rád vysvetlím. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

NA PREDAJ štartovací 1.izb byt na Terasę, Považská ulica. VIDEO si pozrite skopírovaním linku: https://youtube.com/shorts/RQLPGKNEjfs?feature=share Štart do vlastného bývania alebo skvelá investícia! Hľadáte útulný 1-izbový byt v skvelej lokalite? Tento 28 m² byt na Považskej ulici je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry či investorov! ✨ Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v centre sídliska Terasa, priamo oproti VÚSCH a Novej nemocnici, s pešou dostupnosťou do centra mesta za 10 minút. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – obchody, školy, MHD, parky aj reštaurácie. ✨ Ihneď k dispozícii alebo na prerábku Byt môžete okamžite užívať alebo si ho upraviť presne podľa svojich predstáv. Vďaka skvelej polohe a výmere je tiež výbornou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Nechajte sa presvedčiť na obhliadke – tento byt si zamilujete! ☎️ Zavolajte ešte dnes: 0911993822

Rezidencia Sadová / Moderný byt s podlahou plochou 35,91m2 vyhotovený vo vysokom štandarde s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie celého priestoru. Z okien sa ponúka nádherný výhľad na mestský park a kaštieľ. Byt v krásnom dizajnovom prevedení je navrhnutý a zariadený podľa interiérového architekta, ktorý všetko premyslel do posledného detailu. Bude kompletne zariadený, skutočne už netreba nič riešiť len sa nasťahovať a užívať si všetko čo ponúka. Tento byt je dobrou voľbou bývania pre seniorov, ako štartovací byt pre mladý pár, no vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a polohe ideálny aj ako investičný byt. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: predsieň (5,98m2), kúpeľňa s WC (5,67m2) izba (22,69m2), loggia (1,57m2) K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobky, ktorých cena nie je zahrnutá v cene bytu. Je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► POPIS BYTU ● disponuje množstvom úložného priestoru, skutočne je efektívne využitý každý centimeter ● nadpriemerne odhlučnené steny a celé priestory ● nadštandardne veľké a pekne upravené chodby a schodisko ● prvé podlažie s orientáciou okien na západ ponúkajú pekné výhľady na mestský park a kaštieľ ● kompletne vybavená kuchynská linka s podsvietením, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, jedálenský stôl, stoličky ● pohodlný gauč a veľký televízor umiestnený na stene ● priestor s posteľou ( š.120cm) je prakticky oddelený priečkou ● dizajnové svietidlá, závesy, koberec, dekoračné doplnky ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou je vybavená nábytkom, práčkou umývadlom aj zrkadlom s osvietením ► REZIDENCIA SADOVÁ je nový bytový komplex 26 bytov v uzatvorenom areáli s parkingom a garážami. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom z uzatvoreného dvora, vstup bránkou, vjazd autom bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Bytový komplex REZIDENCIA SADOVÁ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu je pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

 Divízia BROKERAGE REAL ESTATE spoločnosti Keys Partners, a.s. v zastúpení nášho Klienta Vám v portfóliu ponúka na PREDAJ 21 pozemkov v obci Ľubotice   Pozemky sa nachádzajú  v katastrálnom území obce Ľubotice v smere na Šalgovík.  Rovinatý povrch s miernym svahovitým členením dokáže naplniť aj najnáročnejšie priania tých, ktorí presne vedia do detailov, ako ma vyzerať ich budúce vysnívané bývanie v prípade výstavby RD. Pozemky sú vhodné aj na investičné riešenie.  Obcou preteká Ortášsky potok.   Na predaj je 21 pozemkov: - P1 -   588 m2    Rezervovaný - P2 -   588 m2 - P3 -   588 m2 - P4 -   588 m2 - P5 -   589 m2 - P6 -   599 m2 - P7 -   588 m2 - P8 -   588 m2    Rezervovaný - P9 -   588 m2 - P10 - 590 m2 - P11 - 555 m2    Rezervovaný - P12 - 543 m2 - P13 - 543 m2 - P14 - 543 m2 - P15 - 543 m2 - P16 - 552 m2 - P17 - 786 m2 - P18 - 555 m2 - P19 - 1.552 m2 - P20 – 1.208 m2 - P21 – 696 m2 – PREDANÝ   Obec Ľubotice všetci poznajú pod skorším názvom Kelemeš. Obec Ľubotice leží v blízkosti krajského mesta Prešov s ktorým má spoločnú katastrálnu hranicu o dĺžke 12 km. Výhodná geografická poloha predurčuje výrazný rozvoj a aktivitu v oblasti bytovej výstavby (domy, bytové jednotky). Obec Ľubotice – výborná občianska vybavenosť a vybudovaná infraštruktúra ( MŠ, ZŠ, SPŠ, Kostol, Knižnica, MHD, Potraviny, Možnosť stravovania a ubytovania ) V obci sa nachádza vybudovaný športový areál TJ SOKOL pozostávajúci z futbalového ihriska, ihriska s umelým trávnikom, volejbalového ihriska, tenisových dvorcov, jazierka, tribúny a šatní. V obci má vyrásť geotermálne stredisko do roku 2028.   Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie  - 130,46 €/m2 Bližšie informácie, ako je výška Sprostredkovateľskej provízie budú určené na osobnej obhliadke Nehnuteľnosti, respektíve na vyžiadanie u Realitného makléra.   V sprostredkovateľskej provízií sú zahrnuté tieto služby: - kúpne zmluvy riešenie formou autorizovanej advokátskej spoločnosti,- návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti,- poplatok za klasický vklad do katastra Nehnuteľnosti,- protokolárne odovzdanie Nehnuteľnosti.   V prípade záujmu o výstavbu rodinného domu Vám vieme poskytnúť náš tím profesionálov - Architekt, jednotliví profesisti, stavebný dozor, stavbári...   Vlastník si vyhradzuje a ponecháva právo predaja najvýhodnejšej ponuke formou Aukcie.   V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve o obhliadku Nehnuteľnosti kontaktujte nášho Realitného makléra.   Realitný maklér spoločnosti Keys Partners, a.s. :               Meno a priezvisko:                 Peter DUDA             Telefonický kontakt:               +421 907 441 405             E-mailový kontakt:                  peter_duda@keyspartners.sk             ID obchodného prípadu:        09 08 77 00 10 - 30

Exkluzívna a limitovaná ponuka investičných apartmánov v malebnom Schladmingu, Rakúsko Naša ponuka predstavuje investičnú nehnuteľnosť s očakávaným výnosom medzi 3 % - 6 % v najlepšej turistickej destinácii roku 2023 – rakúskom Schladmingu. Staňte sa majiteľom jedného z našich 12 exkluzívnych apartmánov a užívajte si výhody, ktoré táto investícia prináša. Nechajte svoje peniaze pracovať za vás a doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. V projekte si môžete vybrať z troch veľkostí apartmánov od štúdia cez 2 spálňový apartmán až po penthouse na najvyššom poschodí. Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie státie alebo vnútorná garáž ako aj exteriérová plocha. Cena je uvádzaná bez DPH a dodatočných poplatkov, zahŕňa však kompletné zariadenie apartmánu a parkovanie. Popis projektu Limitovaná ponuka Ponúkame len 12 exkluzívnych apartmánov, čo robí túto investičnú možnosť naozaj limitovanou. Ak ste niekedy snívali o vlastnom kúsku raja v srdci Álp, teraz je tá správna chvíľa konať. Bez starostí - kompletne zariadené Interiér je navrhnutý v alpskom štýle, pričom každý z apartmánov je vybavený tak, aby splnil aj tie najvyššie očakávania. Na to, aby ste mali z investície maximálny úžitok, sa postaráme my. Prenájom na turistické účely a využívanie na súkromné účely Jednou z najväčších výhod je flexibilita využitia apartmánov. Môžete ich prenajímať turistom a zároveň ich využívať aj pre vlastnú potrebu. To znamená, že kedykoľvek budete chcieť stráviť dovolenku v Schladmingu, váš apartmán bude vždy pripravený vás privítať. Prenájom a správa na kľúč Nemusíte sa o nič starať. Kompletnú starostlivosť o apartmán a turistický prenájom za vás prevezme skúsený tím na mieste. Postaráme sa o správu nehnuteľnosti, marketing a starostlivosť o hostí. Daňový servis Zabezpečíme vám aj kompletný daňový servis vrátane vedenia účtovníctva, daňového priznania, ročnej účtovnej závierky a vypracovania evidencie dlhodobého majetku. Dokončené už v decembri 2024 Apartmány sa práve teraz stavajú a budú hotové už v decembri 2024. To znamená, že už čoskoro budete môcť na svojej investícii začať zarábať. Jednou z najväčších výhod investovania do našich apartmánov je možnosť vrátenia DPH. Táto možnosť platí rovnako pre fyzické aj právnické osoby. Lokalita Schladming: Malebný klenot v srdci Álp Schladming - alpské mestečko, ktoré sa nachádza v údolí rieky Enns, obklopené majestátnymi vrchmi Štajerských Álp, vzdialené len 350 km od Bratislavy. Toto miesto je známe svojou pohostinnosťou a širokou paletou aktivít. Pridajte sa ku komunite milovníkov prírody, športu a kvalitného životného štýlu. Nech už sem prídete s akýmkoľvek zámerom, jedno je isté – Schladming vám ukradne srdce a budete sa sem radi vracať znova a znova. Celoročná destinácia pre každého[ Schladming je celoročne obľúbená a rozvinutá destinácia, ktorá ponúka skvelé možnosti na relaxáciu aj aktívny odpočinok počas celého roka. Príroda a aktivity: Raj pre dobrodruhov V lete sa lokalita mení na raj pre turistov a cyklistov. Množstvo turistických trás vás zavedie do srdca Štajerských Álp. Pre tých, ktorí vyhľadávajú výzvy, sú tu horolezecké túry alebo rafting na rieke Enns. Ak preferujete pohľad z výšky, paraglajding je ideálnou voľbou. V zime je Schladming centrum zimných športov. Lyžovanie a snowboarding na zjazdovkách Planai a Hochwurzen je skutočným zážitkom. Milovníci bežeckého lyžovania môžu využiť upravené trate. Korčuľovanie je možné na zamrznutých jazerách. Pre tých, ktorí hľadajú viac adrenalínu, je tu snowkiting. Udalosti: Mesto, ktoré žije po celý rok Schladming je známe svojou živou atmosférou a bohatým kultúrnym životom. Počas roka sa tu koná množstvo podujatí. Jedným z najprestížnejších je Svetový pohár v lyžovaní, ktorý priťahuje lyžiarov z celého sveta a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru. Snow and Rock Festival, ďalšia významná udalosť, spája hudbu a zimné športy. Ponúka koncerty pod holým nebom a rôzne športové súťaže. Počas Vianoc sa mesto premení na Schladminger Adventmarkt, kde si môžete vychutnať tradičné vianočné dobroty a remeselné výrobky. Financovanie TRI JEDNODUCHÉ KROKY K VÁŠMU NOVÉMU APARTMÁNU SO ZARIADENÍM 1. Rezervačná zmluva - Podpíšte Rezervačnú zmluvu a uhraďte 3 % z kúpnej ceny s DPH. - 15 dní po podpise Rezervačnej zmluvy vám zašleme návrh Developerskej zmluvy. 2. Developerská, kúpna a správcovská zmluva - Spolu s developerskou zmluvou, uzatvárate aj kúpnu zmluvu, ktorej súčasťou je aj zmluva o prevádzke a správcovská zmluva.
 - Podpisom zmlúv sa zaväzujete uhradiť zostávajúcu časť kúpnej ceny apartmánu alebo zložiť bankovú záruku u notára a preukázať tak 100 % kúpnej ceny. 3. Odovzdanie nehnuteľnosti - Po potvrdení stavebného úradu o dokončení stavby.
 - Po úhrade povinných a zákonom stanovených poplatkov vo výške približne 9 % z kúpnej ceny s DPH (daň, odmena notárovi, poplatok za vklad vlastníckeho práva, odmena RK). Spôsob financovania - Vlastné zdroje
 - Hypotekárny úver.
 V cene apartmánu je zahrnuté nielen štýlové zariadenie a kompletné vybavenie, ale aj parkovacie miesto.
Môžete získať späť až 20 % z ceny vášho apartmánu! Vrátenie DPH do 30 dní od zaplatenia. Štandard apartmánu Jedná sa o plne zariadený a vybavený apartmán pripravený na rekreačné užívanie. Kuchyňa spojená s obývačkou - Plne vybavená kuchynská linka - Spotrebiče značky Gorenje - Masívny dubový jedálenský stôl so stoličkami - Sofa-bed - dvojlôžko, dva konferenčné stolíky, TV Philips s uhlopriečkou 50 Predsieň - Zrkadlo, šatníkový panel, čalúnená lavica Izba 1 a izba 2 - Manželská posteľ Boxspring kingsize s prikrývkami a vankúšami - 2x nočný stolík - Šatníková skriňa - TV Philips s uhlopriečkou 43 a TV polica Kúpeľňa - Umývadlo s batériou, skrinka pod umývadlo, sprchovací kút s batériou, zrkadlo - Fínska sauna Ochrana pred slnečným žiarením: - Závesy a vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním v každej izbe Vybavenie: - Terasový set zahŕňajúci stôl s poveternostne odolnou doskou a štyri stoličky - Jedálenský a kuchynský riad, kuchynské vybavenie, drobné kuchynské spotrebiče Spoločné priestory: - Recepcia: Check-in, Check-out - Zázemie vrátane nábytku, toaleta - Kreslá a konferenčné stolíky - Veľká lavica - Kompletné osvetlenie - Plne vybavená lyžiareň: sušiak na lyžiarske topánky, sušiak na rukavice, úschovňa lyží, priestor na prilby TOPPONUKA

Hľadáte výnimočný byt v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Žižkovej ulici, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novo vznikajúcej štvrte Vydrica a prestížneho Zuckermandla. Táto lokalita predstavuje jedinečnú kombináciu historického ducha a moderného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Výnimočná cena v porovnaní s novostavbami Priemerná cena novostavieb v tejto oblasti sa pohybuje na úrovni 6 800 – 7 500 €/m², pričom tento byt ponúka výhodnejšiu cenu s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Je to ideálna investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom rastu hodnoty. Pôsobivý výhľad a priestranná loggia Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka úchvatný výhľad na Dunaj, ktorý si môžete vychutnať priamo zo spoločnej loggie, spájajúcej obývaciu izbu a spálňu. Tento benefit pridáva bytu exkluzivitu a jedinečný komfort bývania. Perfektné riešenie pre krátkodobý prenájom Vďaka svojej polohe, blízkosti historického centra a obľúbených turistických atrakcií je tento byt ideálnou voľbou pre krátkodobé prenajímanie cez platformy ako Airbnb. Atraktívna lokalita znamená vysokú obsadenosť a výhodnú návratnosť investície. Dispozícia bytu: Výmera: 49,53 m² Veľká predsieň s možnosťou dispozičných úprav - vstup do kúpeľne a samostatného WC, oddelená technická časť Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou Spálňa a obývacia izba s prístupom na lodžiu Lokalita, ktorá ponúka všetko Pešia dostupnosť do centra mesta Blízkosť Dunajskej promenády Historické pamiatky v okolí Výborná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, obchody Ak hľadáte nehnuteľnosť s výnimočnou polohou, výhodnou cenou a investičným potenciálom, tento byt je presne pre vás. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu (príprava kúpnopredajnej dokumentácie, poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva)

Exkluzívna a limitovaná ponuka investičných apartmánov v malebnom Schladmingu, Rakúsko Naša ponuka predstavuje investičnú nehnuteľnosť s očakávaným výnosom medzi 3 % - 6 % v najlepšej turistickej destinácii roku 2023 – rakúskom Schladmingu. Staňte sa majiteľom jedného z našich 12 exkluzívnych apartmánov a užívajte si výhody, ktoré táto investícia prináša. Nechajte svoje peniaze pracovať za vás a doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. V projekte si môžete vybrať z troch veľkostí apartmánov od štúdia cez 2 spálňový apartmán až po penthouse na najvyššom poschodí. Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie státie alebo vnútorná garáž ako aj exteriérová plocha. Cena je uvádzaná bez DPH a dodatočných poplatkov, zahŕňa však kompletné zariadenie apartmánu a parkovanie. Popis projektu Limitovaná ponuka Ponúkame len 12 exkluzívnych apartmánov, čo robí túto investičnú možnosť naozaj limitovanou. Ak ste niekedy snívali o vlastnom kúsku raja v srdci Álp, teraz je tá správna chvíľa konať. Bez starostí - kompletne zariadené Interiér je navrhnutý v alpskom štýle, pričom každý z apartmánov je vybavený tak, aby splnil aj tie najvyššie očakávania. Na to, aby ste mali z investície maximálny úžitok, sa postaráme my. Prenájom na turistické účely a využívanie na súkromné účely Jednou z najväčších výhod je flexibilita využitia apartmánov. Môžete ich prenajímať turistom a zároveň ich využívať aj pre vlastnú potrebu. To znamená, že kedykoľvek budete chcieť stráviť dovolenku v Schladmingu, váš apartmán bude vždy pripravený vás privítať. Prenájom a správa na kľúč Nemusíte sa o nič starať. Kompletnú starostlivosť o apartmán a turistický prenájom za vás prevezme skúsený tím na mieste. Postaráme sa o správu nehnuteľnosti, marketing a starostlivosť o hostí. Daňový servis Zabezpečíme vám aj kompletný daňový servis vrátane vedenia účtovníctva, daňového priznania, ročnej účtovnej závierky a vypracovania evidencie dlhodobého majetku. Dokončené už v decembri 2024 Apartmány sa práve teraz stavajú a budú hotové už v decembri 2024. To znamená, že už čoskoro budete môcť na svojej investícii začať zarábať. Jednou z najväčších výhod investovania do našich apartmánov je možnosť vrátenia DPH. Táto možnosť platí rovnako pre fyzické aj právnické osoby. Lokalita Schladming: Malebný klenot v srdci Álp Schladming - alpské mestečko, ktoré sa nachádza v údolí rieky Enns, obklopené majestátnymi vrchmi Štajerských Álp, vzdialené len 350 km od Bratislavy. Toto miesto je známe svojou pohostinnosťou a širokou paletou aktivít. Pridajte sa ku komunite milovníkov prírody, športu a kvalitného životného štýlu. Nech už sem prídete s akýmkoľvek zámerom, jedno je isté – Schladming vám ukradne srdce a budete sa sem radi vracať znova a znova. Celoročná destinácia pre každého Schladming je celoročne obľúbená a rozvinutá destinácia, ktorá ponúka skvelé možnosti na relaxáciu aj aktívny odpočinok počas celého roka. Príroda a aktivity: Raj pre dobrodruhov V lete sa lokalita mení na raj pre turistov a cyklistov. Množstvo turistických trás vás zavedie do srdca Štajerských Álp. Pre tých, ktorí vyhľadávajú výzvy, sú tu horolezecké túry alebo rafting na rieke Enns. Ak preferujete pohľad z výšky, paraglajding je ideálnou voľbou. V zime je Schladming centrum zimných športov. Lyžovanie a snowboarding na zjazdovkách Planai a Hochwurzen je skutočným zážitkom. Milovníci bežeckého lyžovania môžu využiť upravené trate. Korčuľovanie je možné na zamrznutých jazerách. Pre tých, ktorí hľadajú viac adrenalínu, je tu snowkiting. Udalosti: Mesto, ktoré žije po celý rok Schladming je známe svojou živou atmosférou a bohatým kultúrnym životom. Počas roka sa tu koná množstvo podujatí. Jedným z najprestížnejších je Svetový pohár v lyžovaní, ktorý priťahuje lyžiarov z celého sveta a vytvára nezabudnuteľnú atmosféru. Snow and Rock Festival, ďalšia významná udalosť, spája hudbu a zimné športy. Ponúka koncerty pod holým nebom a rôzne športové súťaže. Počas Vianoc sa mesto premení na Schladminger Adventmarkt, kde si môžete vychutnať tradičné vianočné dobroty a remeselné výrobky. Financovanie TRI JEDNODUCHÉ KROKY K VÁŠMU NOVÉMU APARTMÁNU SO ZARIADENÍM 1. Rezervačná zmluva - Podpíšte Rezervačnú zmluvu a uhraďte 3 % z kúpnej ceny s DPH. - 15 dní po podpise Rezervačnej zmluvy vám zašleme návrh Developerskej zmluvy. 2. Developerská, kúpna a správcovská zmluva - Spolu s developerskou zmluvou, uzatvárate aj kúpnu zmluvu, ktorej súčasťou je aj zmluva o prevádzke a správcovská zmluva.
 - Podpisom zmlúv sa zaväzujete uhradiť zostávajúcu časť kúpnej ceny apartmánu alebo zložiť bankovú záruku u notára a preukázať tak 100 % kúpnej ceny. 3. Odovzdanie nehnuteľnosti - Po potvrdení stavebného úradu o dokončení stavby.
 - Po úhrade povinných a zákonom stanovených poplatkov vo výške približne 9 % z kúpnej ceny s DPH (daň, odmena notárovi, poplatok za vklad vlastníckeho práva, odmena RK). Spôsob financovania - Vlastné zdroje
 - Hypotekárny úver.
 V cene apartmánu je zahrnuté nielen štýlové zariadenie a kompletné vybavenie, ale aj parkovacie miesto.
Môžete získať späť až 20 % z ceny vášho apartmánu! Vrátenie DPH do 30 dní od zaplatenia. Štandard apartmánu Apartmány sú zariadené a disponujú kompletným vybavením. Kuchyňa spojená s obývačkou - Kuchynská linka má povrchovú úpravu v dekore sivej bridlice. Pracovná doska a zadná stena výklenku sú zladené v rovnakom dekore. Kuchyňa je vybavená mikrovlnnou rúrou s funkciou grilu, sklokeramickou varnou doskou s dvomi varnými platňami, chladničkou s mraziacim priestorom, umývačkou riadu, plochým ventilátorom s aktívnym uhlíkovým filtrom, drezom a batériou. Okrem toho je súčasťou vybavenia systém na triedenie odpadu, rozdeľovač príborov a práčka. - Jedálensky stôl, 4x stolička - Sofa-bed - dvojlôžko, konferenčné stolíky - TV s uhlopriečkou približne 50 palcov, TV polica Priestor na spanie - Posteľ Boxspring s rozmermi 180x200 cm, dva samostatné matrace, prikrývky, vankúše - 2x nočný stolík - Šatníková skriňa Predsieň - Zrkadlový panel inštalovaný na stene - Šatníkový panel, čalúnená lavica Kúpeľňa - Skrinka pod umývadlo s priestorom na uteráky; umývadlo a batéria, zrkadlo - Sprchovací kút s batériami Ochrana pred slnečným žiarením: - Závesy a vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním Vybavenie: - Terasový set zahŕňajúci stôl s poveternostne odolnou doskou a dve stoličky - Jedálenský a kuchynský riad, kuchynské vybavenie, drobné kuchynské spotrebiče Verejné priestory: - Recepcia: Check-in, Check-out - Zázemie vrátane nábytku, toaleta - Kreslá a konferenčné stolíky - Veľká lavica - Kompletné osvetlenie - Plne vybavená lyžiareň: sušiak na lyžiarske topánky, sušiak na rukavice, úschovňa lyží, priestor na prilby TOPPONUKA

MARKENBERG ponúka na predaj rodinný dom, ktorý zaujme svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Tento 3-izbový rodinný dom s možnosťou úpravy na 4 izby (v cene) sa nachádza v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu, len 16 min od centra Bratislavy. Lokalita spája vidiecku atmosféru s výhodami dynamicky sa rozvíjajúcej obce. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Veľkorysé presklenie: Priznané trámové stropy v obývačke a spálni ponúkajú výnimočné prepojenie interiéru s exteriérom. Vysoké stropy: 4,5-metrové stropy vytvárajú pocit otvorenosti a vzdušnosti. Harmónia s okolím: Architektúra domu citlivo zapadá do tradičného vidieckeho štýlu oblasti. K domu prislúchajú tri parkovacie miesta, ktoré ocení každá rodina aj návštevy. Ak hľadáte dom, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojnou lokalitou, tento je pre vás ideálnou voľbou. Rodinný dom:   Obytná plocha: 115,12 m2  Zastavaná plocha: 166 m2  Plocha terás: 26 m2  IS: voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia domu:  Rodinný dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Zo vstupnej chodby sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s výstupom na tri terasy, prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou. Z chodby vedie vstup do dvoch veľkých samostatných izieb, pričom jedna z nich disponuje vlastnou rodičovskou kúpeľňou so sprchovým kútom. Ďalšia kúpeľňa, spoločná pre domácnosť, je vybavená vaňou aj sprchou. Pre ešte väčší komfort sa v dome nachádza aj samostatné WC. Celkovo dom ponúka až štyri terasy, ideálne na relax a využitie vonkajšieho priestoru s výhľadom na vinič. Zariadenie domu a technický stav:  Tento rodinný dom je dielom renomovaného architekta Ing. arch. Andreja Svetka. Postavený je z kvalitnej klasickej tehly s hrúbkou 30 cm a zateplením o sile 15 cm, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom. O vykurovanie sa postará moderné tepelné čerpadlo vzduch–voda, zabezpečujúce úspornú a ekologickú prevádzku. Lokalita:  V obci Chorvátsky Grob nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obec disponuje materskou a základnou školou, niekoľkými obchodmi, lekárňou, zdravotným strediskom a širokou ponukou služieb. Pre športové a voľnočasové aktivity sú k dispozícii športové areály, detské ihriská či cyklotrasy, ktoré vedú cez nádhernú okolitú prírodu. V blízkosti sa tiež nachádza termálny prameň. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov relaxu v prírode, prechádzok, cykloturistiky alebo iných outdoorových aktivít. V blízkosti nájdete aj kultúrny dom, ktorý organizuje rôzne podujatia a aktivity pre všetky vekové kategórie. Okolie ponúka výborné dopravné spojenie do Bratislavy a okolitých miest, či už formou cestnej komunikácie alebo verejnej dopravy. Chorvátsky Grob je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Názor makléra:  Táto ponuka v obci Chorvátsky Grob predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a energeticky úsporný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom kombinuje súčasný dizajn s praktickým riešením priestoru, čo ho robí ideálnym miestom pre rodinné bývanie alebo zaujímavou investičnou príležitosťou. Výhodou je priestranný pozemok, nízke prevádzkové náklady a kvalitné materiály, ktoré zaručujú vysoký komfort bývania. Nehnuteľnosť navyše ponúka možnosť doladiť interiér podľa vlastných predstáv, aby dokonale vyhovoval vašim potrebám. Cena:  369.800€ Dokončenie do štandardu podľa predstáv v cene 14.900€ a vyššieho štandardu v cene 19.900€.  V cene je zahrnuté:  Právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.

Vaša Realitná ponúka na predaj rodinný dom v Prievidzi, ktorý je vhodný na bývanie aj na podnikanie. Kľúčové vlastnosti: Lokalita: Prievidza Pozemok: 644 m² Zastavaná plocha: 150 m² Stav: Pôvodný Popis nehnuteľnosti: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom na bývanie či podnikanie. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 644 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity a možnosť ďalšieho rozvoja. Dom je situovaný na dobrej a frekventovanej ulici, čo zaručuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: Bývanie: Dom ponúka dostatočný priestor pre pohodlné rodinné bývanie s možnosťou úpravy a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Podnikanie: Vďaka svojej veľkosti a polohe je dom vhodný aj pre podnikateľské aktivity. Výhody: Priestrannosť: Veľký pozemok poskytuje možnosť rozšírenia alebo ďalšieho rozvoja. Lokalita: Výhodná poloha v Prievidzi so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah. Frekventovaná ulica V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Hľadáte kompromis medzi rodinným domom a bytom, prípadne investičnú príležitosť? Máme pre vás atraktívnu ponuku 2 izbového bytu s vlastnou garážou, záhradou a úžasným výhľadom z terasy. Technické parametre: - výmera bytu 62 m2 vrátane terasy - pozemok s výmerou 125 m2 - byt sa nachádza v murovanom bytovom dome postavenom v roku 2019 - vlastná garáž s výmerou 17 m2 - prestrešená drevená terasa prekrytá lexanom - po celom byte sú plastové okná so sieťkami - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v spálni a na chodbe. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom Byt je výnimočný svojim pozemkom, z ktorého máte pekný výhľad a bránku s výstupom na pole. Byt sa nachádza v tichej novovybudovanej časti Bieleho Kostola. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, reštaurácia, pošta, zubná ambulancia, detské ihriská, zastávky a mnoho iného. Cena nehnuteľnosti je 183 000,- eur . V cene máte zahrnutý komplet právny servis a s vybavením hypotéky vám tiež radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Predám priestranný 2-izbový byt s balkónom a parkovacou kartou v meste Poprad, sídlisko Západ. V tomto slnečnom byte boli realizované dispozičné zmeny a čiastočná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt vhodný na bývanie alebo aj ako investičný byt pre ďalších nájomcov. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou chodbou, dvomi izbami, samostatnou kúpeľňou a toaletou. Z kuchynskej časti je vstup na balkón, ktorý poskytuje ničím nerušený výhľad na Vysoké Tatry a západnú svetovú stranu. Základná výhoda nehnuteľnosti spočíva v parkovacej karte, ktorú dostáva každý majiteľ nehnuteľnosti, čo prináša ľahšie parkovanie či už pre vás alebo väčších budúcich nájomcov. Základné parametre: - byt je situovaný na južnú a západnú svetovú stranu, - plocha bytu s pivnicou 53 m2 + balkón, - parkovacia karta, - nová strecha, - výťah, - 8/8 poschodí, - menené stúpačky, - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatná toaleta, - priestranná chodba, - neprechodzie izby, - mesačné náklady 106 EUR + plyn 13 EUR, elektrina 20 eur. Cena je vrátane provízie, právneho servisu, overenie bonity a prípravy konkrétnej ponuky z pomedzi bánk. Celým procesom Vás prevedieme. Tešíme sa na Vás na obhliadke, ktoré spúšťame od 17.2.2025 . Stretnete sa s p. Dominikom Valasom

REZIDENCIA SADOVÁ/ Práve dokončený, moderne dispozične riešený 2 izb. byt s podlahou plochou 47m2 sa nachádza na prvom poschodí nového bytového komplexu „Rezidencia Sadová“. Dostatok denného svetla v byte zabezpečia väčšie strešné okná, v byte je nainštaovaná klimatizácia. Okná bytu sú orientované na východnú stranu do pokojného dvora. Predáva sa ako holobyt a je možnosť dokončenia do štádia „na kľúč“. Ak by ste si chceli urobiť detailnú predstavu ako môže vyzerať vaše nové bývanie, pozývam vás na obhliadku vzorového bytu, ktorý je dokončený do štádia „na kľúč“ podľa návrhu interiérového architekta. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba (4,07m2), kúpeľňa s WC (5,34m2), obývacia časť prepojenej s kuchynskou (13,59m2), špajza (2,97), spálňa (12,55m2), K bytu je možnosť dokúpenia parkovacie státie, garáž a pivničnú kobku. „REZIDENCIA SADOVÁ“ je bytový komplex 26 bytov v uzatvorenom areáli s možnosťou dokúpiť parkovacie státie, garáž či pivničnú kobku. V ponuke sú byty v štruktúre jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a väčšie garsónky. Práve dokončené byty sa predávajú v štádiu holobyt aj dokončené na „kľúč“. Byty sú určené singles, párom aj väčším rodinám, no vhodné aj ako investičné bývanie. ► POPIS BYTU: ● podlahová plocha bytu 47,05m2 ● odhlučnené všetky priečky, kroková izolácia ● orientácia okien východ, plastové strešné okná ● bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytu ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov ● pripojenie na internet, TV a telefón, optická prípojka ● vývody kanalizácie a vody v kúpeľni, WC a kuchyni ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra ● zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit ● vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kuchyni, kúpeľni a WC ● domáci telefón, digitálne merače spotreby,klimatizácia BYTOVÝ DOM - Dvojpodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom z uzatvoreného dvora, vstup bránkou, vjazd autom bránou na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Bytový komplex „REZIDENCIA SADOVÁ“ prináša to najlepšie a to sa týka aj polohy. Stelesňuje nadčasovosť, jednoduchosť, kvalitu a život naplnený radosťou z pohodového bývania v meste. Užívajte si výhody miesta odkiaľ máte všade blízko. Bytový dom má neprekonateľne atraktívnu polohu, odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu je pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Hurbanova 485/1, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie, video, vizualizácie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Financovanie možné hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám s najlepším financovaním AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

REZERVOVANÝ pozemku so starším rodinným domom v mestskej časti Košice-Poľov: Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádzapo na tichej a slepej ulici, ktorá zaručuje pokoj a súkromie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a výbornej dostupnosti verejnej dopravy. Vzhľadom na vysoký dopyt a nedostupnosť stavebných pozemkov v tejto oblasti, je táto ponuka skutočne jedinečná. Pozemok: Rozľahlý pozemok o veľkosti 750 m² ponúka dostatok zelene a priestoru na rôzne aktivity. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a prírodného prostredia. Môžete tu vytvoriť nádhernú záhradu, alebo využiť priestor na výstavbu nového rodinného domu. Dom: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zastavanou plochou 170 m². Dom je kompletne podpivničený, pričom pivničné priestory sú vybudované s krásnymi klenbovými stropmi, ktoré dodávajú nehnuteľnosti jedinečný historický charakter. Tieto priestory môžu byť využité ako vinná pivnica, dielňa, sklad alebo na iné účely podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: Na pozemku sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete vrátane plynu, vody a kanalizácie, čo zabezpečuje komfortné bývanie a jednoduchú údržbu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú jedinečný pozemok s potenciálom vynikajúcej lokality. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu v atraktívnej časti mesta, oproti poliklinike a len pár minút peši od centra. Všetky okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu byt ponúka dostatok pokoja a súkromia. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia s vysokými stropmi ponúka veľkorysý priestor na rekonštrukciu, pričom v oboch izbách sú zachované pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu. Súčasťou je aj balkón orientovaný do dvora, plastové okná a pivnica. Bytový dom má vlastnú kotolňu, je možnosť pripojenia na plyn a vďaka prekladom cez celý byt môžete bez obmedzení meniť dispozíciu na moderný otvorený priestor. V pešom dosahu je kompletná občianska vybavenosť: zdravotné služby, obchody, fitness, reštaurácie aj zastávky MHD. Vo vnútrobloku nechýba detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi. Táto lokalita spája kľudné bývanie v tichom prostredí a výbornú dostupnosť do centra, čo robí z bytu ideálnu investičnú príležitosť aj atraktívne miesto na pohodlné mestské bývanie. Viac informácií na tel. čísle: +421 41 3217800 alebo prostredníctvom e-mailu: gromos@tureality.sk

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Reality Zemplín ponúka na predaj investičný, šarmantný 1 izbový byt s lodžiou v Michalovciach na Tulipánovej ulici. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave, Starom Meste, časti Machnáč, na Drotárskej ceste. Ide o lokalitu v Starom Meste s veľmi dobrou dostupnosťou autom ako aj mestskou dopravou (od Mudroňovej, resp. Búdkovej cesty). Drotárska cesta je široká komunikácia zabezpečujúca prístup do celej lokality, v ktorej sú menšie bytové domy, rodinné domy, objekt potravín, Vysoká škola výtvarných umení, Správa služieb diplomatickému zboru, Štátny archív. V pešom dosahu sa nachádza lesopark Horský park. Pozemok má výmeru 1.675 m2, je voľný, nezastavaný, má nepravidelný tvar. Prístupný je z Drotárskej cesty, zvažuje sa smerom na západ. Pozemok je súčasťou územia, pre ktoré platí územný plán zóny Machnáč – sektor č. 5-11/1 (v území je možné realizovať výstavbu rodinných domov, bytových domov – mestských víl, objektov občianskej vybavenosti. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete. Na pozemok je vydané súhlasné záväzné stanovisko hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy k investičnej činnosti (poskytneme konkrétnemu záujemcovi na vyžiadanie) s investičným zámerom „Bytového domu DROTÁR“. Základná charakteristika: Výmera pozemku: 1.675 m2 Navrhnutý objekt: 2 podzemné a 4 nadzemné podlažia 1. podzemné podlažie – parkovacie miesta zakladače – garáž 314,2 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko (spolu 351 m2) 2. podzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 145,05 m2 2 izbový byt o výmere 55,40 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa 1. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 145,05 m2 + terasa 9,90 m2 2 izbový byt o výmere 55,40 m2 + terasa 6,75 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa 2. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 125,70 m2 + terasa 9,90 m2 4 izbový byt o výmere 109,00 m2 + terasa 6,75 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa 3. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 125,70 m2 + terasa 9,90 m2 4 izbový byt o výmere 109,00 m2 + terasa 6,75 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa 4. nadzemné podlažie – 4 izbový byt o výmere 104,55 m2 + terasa 25,50 m2 chodba, výťah, autovýťah, schodisko, strojovňa Zhrnutie: 9 bytov o celkovej podlažnej ploche 974,85 m2 (7 x 4 izbový, 2 x 2 izbový) + 78,6 m2 plocha terás + 314,1 m2 – plocha parkovacích miest (18 parkovacích miest v suteréne, 1 x v exteriéri). Bližšie podklady vrátane informácie o cene poskytneme konkrétnemu záujemcovi

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1 400 m², nachádzajúci sa v pokojnej a príjemnej obci Pribeta. Táto lokalita poskytuje ideálnu kombináciu ticha a súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť k potrebnej občianskej vybavenosti. Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa. Táto neuveriteľná cena robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá pozemok s veľkým potenciálom – či už na výstavbu rodinného domu, rekreačného obydlia, alebo na investičné účely. Pre viac informácií, resp. dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0917390271.