RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu so zastavanou plochou 64 m2, úžitková plocha objektu je 125 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 279 m2 v druhej rade cca 30m od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartonové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou 16 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, sedačka, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 237 500,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

RK Quality SC, ako realitná kancelária s vyše 18-ročnými skúsenosťami vo svojom odbore, ponúkame svojim klientom jedinečné benefity: garanciu vrátenia rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, že Vám nezabezpečíme financovanie kúpnej ceny tejto nehnuteľnosti a navyše u nás neplatíte žiadne poplatky za znalecký posudok ani za kolky na katastri. Lokalita : SLNEČNÉ JAZERÁ JUH SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu so zastavanou plochou 64 m2, úžitková plocha objektu je 125 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 279 m2 v druhej rade cca 30m od jazera s plážou v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Pred objektom je parkovisko na 2 autá. Jednoposchodový objekt bol postavený z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia: nové keramické podlahy, plastové okná, krb s komínom, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, čerpadlo v studni, nábytok na mieru, strecha, sadrokartonové stropy s izoláciou, dvere so zárubňami. Objekt je vybavený plastovými oknami, plochá strecha, plechová krytina, zateplená. Kúrenie je riešené elektrickými infra panelmi a centrálnym krbom. Podlahy sú vybavené keramickými dlažbami. Dispozícia: na prízemí sa nachádza garáž, z nej vstup do technickej miestnosti – skladu. Vonkajšie schodište na prvé poschodie s veľkou terasou 16 m2 s orientáciou na juhozápad a vstupom do obývačky s kuchynským kútom, z nej vstup do kúpeľne spoločne s WC a do spálne. Vybavenie: V technickej miestnosti elektrický zásobník na ohrev teplej vody 100 l, práčka, pod schodmi sklad na drevo. V obývačke je kuchynská linka vybavená dresom, el. dvojplatničkou, el. rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, sedačka, stena a štýlový krb. V spálni sú 2 poschodové postele a komoda. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Predáva sa kompletne zariadený bez ďalších investícií. Ohrev vody je riešený elektrickým 100 l zásobníkom. Internet, satelit. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Orientácia juhozápad s krásnym výhľadom na západ slnka nad jazerom. Nachádza sa na polostrove v tichej lokalite v slepej ulici, ďaleko od železnice. Cena: 237 500,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. s prevádzkou na Nám. gen. M. R. Štefánika 48 v Brezne v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Brezne na Moyzesovej ulici. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom a garážami umiestnený, je tichá rovina (mierny svah) bokom od hlavnej cesty, kam prakticky chodia len domáci. Lokalita je tichá, pokojná a výborne orientovaný pozemok poskytuje dostatok slnka (južná orientácia). Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave po rozsiahlej rekonštrukcii. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (kvadra), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy betónové s rovným podhľadom, podkrovné poschodie zateplený stropobložený tatranským profilom. Strecha - strešná konštrukcia drevená, krov je valbový s krytinou z asfaltového šindľa. V prístavbe pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Základy odizolované proti zemnej vlhkosti. Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov - okná plastové s dvojsklom s vonkajšími žalúziami, vnútorné textilné závesy, dvere kazetové hladké plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy - kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak plávajúce podlahy. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a plynový kotol UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubím s vyústením do metskej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt má realizovanú prípojku zemného plynu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, plynový kotol UK s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové radiátory s regulačnými hlavicami. Vnútorné vybavenie: Kotolňa - pec UK, obojživelný ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s vybavením, drez nerez, batéria páková, plynová varná doska, elektrická multifunkčná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár. Kúpeľňa: plastová rohová vaňa s masážnymi triskami, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, wc kombi. Dispozícia: I. NP - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa, kúpelňa s wc, veľká obývacia izba, spáleň, detská izba 2. NP- velikánska lodžia, otvorený priestor o veľkosti dovch iziebm kuchyňa s jedálenskou halou a priestor na vybudovanie kúpeľne s wc 1. PP/Prízemie- chodba, pivnice, obývacia izba, detská izba, dielňa, kotolňa, sklad, Zimná záhrada Ku rodinnému domu patrí dvojgaráž, ktorá je celá dvojpodlažná, z dvora je na prízemí dielňa a pivnice. je murovaná z kvadry o hrúbke do 30/45 cm. Základy betónové, pásové. Strecha pultová s krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na elektrinu. Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľký, čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený 3 izbový byt s lodžiou a pivnicou na Šustekovej ulici vo vyhľadávanej časti na začiatku Petržalky s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už peši, električkou, autom alebo autobusom. Byt sa nachádza v kompletne prerobenom bytovom dome a je situovaný na 3. poschodí z 12tich. Panelový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981. Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty, rozdelené do 2 krídiel čo zaručuje súkromie a veľkou výhodou je vstupná chodba pred bytom za bezpečnostnými dverami, kde je situovaná vešiaková zostava s botníkom. Pri rekonštrukcii bytového domu boli rekonštruované : fasáda, zateplenie, strecha, stúpačky, oba výťahy, spoločné priestory, okná na schodisku a vchody. Taktiež aj samotný byt prešiel postupnou takmer kompletnou rekonštrukciou od roku 2015 kedy boli menené vodovodné inštalácie, dotiahnutý optický kábel, urobené nové stierky, interiérové dvere, plávajúce podlahy, WC, kúpeľňa so všetkou sanitou a obkladmi, skoro všetko zariadenie, ako aj komplet celá kuchyňa so spotrebičmi. Byt je orientovaný na dve svetové strany (spálňa otočená na východ a obývačka, izba a kuchyňa orientovaná na západ) a z okien poskytuje príjemné výhľady na okolitú zeleň. Byt o výmere 80m2 m2 disponuje: - priestrannou vstupnou halou s jedálenským stolom so 4 stoličkami, kreslom a 2 komodami, - priestrannou obývacou izbou, v ktorej sa nachádza kožená sedačka s 2 kreslami, konferenčný stolík, televízor, skrinka pod televízorom a skrinková 3dielna zostava, - samostatnou plne vybavenou kuchyňou - kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, digestor), samostatne stojaca chladničkou s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlo varná kanvica a toastovač, - priestrannou spálňou s novou manželskou posteľou s matracmi, 3 šatníkovými skriňami, knižnicou, nočným stolíkom a 2 komodami, - samostatnou nepriechodnou izbou s jednolôžkovou posteľou s úložným priestorom, šatníkovou skriňou, pracovným stolíkom so stoličkou a skrinkou, - kúpeľňou: keramické umývadlo, skrinka, zrkadlo, vaňa a práčka, - samostatným WC, - bezpečnostnými dverami. Zo spálne sa vychádza na priestrannú lodžiu so sedením a stolom, ktorá zväčšuje plochu bytu o takmer 5,6m2. K bytu prislúcha aj latková pivnica o výmere 2,5m2, ktorá je situovaná priamo na poschodí, kde sa nachádzajú len 4 pivnice. Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre mladé rodiny, prípadne výbornou investíciou na prenájom. V byte je zavedený optický internet. Kompletná cena vrátane provízie : 259 990 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy aj električka, napojenie na obchvat, výborná dostupnosť (aj pešia) do centra mesta) a rýchlou dostupnosťou do potravín ( Lidl, Malina, Billa, Tesco), lekárne, obchody, TPD, kaviarne, reštaurácie, fitnes centrá, kaderníctva, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko Šustekova, Aupark a podobne. Parkovanie je na rozdiel od iných metských častí bezproblémové aj pre viacero áut, keďže aj pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, sa nachádza vonkajšie parkovisko, kde je parkovanie je zabezpečené formou parkovacej politiky mestskej časti Petržalka. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. Cena energií: 270 Euro / mesiac

TUreality pripravuje do ponuky na predaj pekný 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom v tehlovom bytovom dome s výmerou 47 M2 s veľkou lodžiou, na prízemnom podlaží z 2. K bytu prináležia 2-pivnice a pod bytom je záhradka na užívanie, ktorej majiteľom je mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný, obitý do tehly, robené kúrenie, nové radiátory, laminátové a keramické podlahy, múry, stierky maľovky, dvere, zárubne, nový plynový kotol, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, stúpačky, nábytok kúpeľňový(umývadlová skrinka), umývadlo so zrkadlom, vaňa. Kuchynská linka so sporákom. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii aj s presklenými lodžiami. Odporúčam vidieť. Obhliadky sú už umožnené. Fotky sú na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusný 2-izbový byt v Petržalke ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava - Petržalka, Betliarska ulica Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt + parkovacie miesto Podlahová plocha: 54 m² + lodžia 5 m² Poschodie: 3/6 Rok výstavby: 2014 Orientácia: západ Cena: 258 000 € (vrátane všetkých poplatkov) CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočný apartmán v modernej novostavbe, ktorý reprezentuje spojenie elegancie s praktickosťou. Nehnuteľnosť bola realizovaná podľa architektonického návrhu s dôrazom na kvalitné materiály a nadčasový dizajn. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A VYBAVENIE Podlahy a povrchy: Prémiové drevené parkety hrúbky 12 mm Kvalitné keramické dlažby v mokrých priestoroch Luxusné omietky a tapety Kuchynské vybavenie značky Miele a Whirlpool Klimatizácia a vzduchotechnika: Klimatizačné jednotky v oboch izbách Kvalitné plastové okná s trojsklovými panelovými prvkami Kúpeľňa a hygienické zázemie: Sprchový kút s podlahovým vykurovaním Sanitárne vybavenie značky Hansgrohe Samostatná toaleta s umývadlom Priestor pre práčku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala vedie do funkčne rozdelených priestorov. Ľavá strana poskytuje prístup do kúpeľne, pravá strana obsahuje praktickú niku pre odkladanie a samostatnú toaletu. Centrálne sú situované dve hlavné miestnosti - priestranná spálňa a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia s východnou orientáciou rozširuje obytný priestor. LOKALIZÁCIA A DOSTUPNOSŤ Dopravné spojenie: Bezprostredná blízkosť zastávok MHD Rýchle napojenie na diaľničnú sieť Dostupnosť železničnej stanice Petržalka Občianska vybavenosť: Kompletné služby v pešej dostupnosti Nákupné centrá a reštauračné zariadenia Zdravotnícke a vzdelávacie inštitúcie Rekreačné možnosti: Blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás Oddychová zóna jazera Draždiak Nová rezidenčná štvrť Slnečnice EKONOMICKÉ PODMIENKY Prevádzkové náklady: približne 145 € mesačne pre dvoch obyvateľov Právny stav: nehnuteľnosť bez bremien Dostupnosť: okamžitá PRIDANÁ HODNOTA Apartmán je dodávaný kompletne zariadený vysokohodnotným nábytkom a spotrebičmi. Mnohé prvky vybavenia sú v pôvodnom stave s minimálnym opotrebovaním. Každý detail interiéru bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetický dojem. Kontakt: tel.: 0950 717 999, mail: info@zeira.sk

Ponúkame na predaj  zrekonštruovaný 3-izbový byt. Podlahová plocha bytu je 68,24 m + 3,12 m lodžia. Všeobecná charakteristika: - Byt sa nachádza na konci Dlhých Dielov, len pár metrov od CHKO Devínska Kobyla, ktoré ponúka úžasné prechádzky a športové vyžitie. Výhľad je na Rakúsko a povodie Dunaja. Veľmi tichá ulica. - Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Bytový dom má 6 podlaží bez suterénu. Na prízemí sa nachádzajú pivničné kobky a spoločné priestory. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1993. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí. - V byte prebehla kompletná rekonštrukcia pod dozorom architekta spolu s následným zariadením bytu nábytkom vyrábaným na mieru. - Vo februári 2022 bolo menené tiež jadro v bytovom dome, je nové, murované, kompletne vymenená voda a kanalizácia v stúpačke. - Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a dobre udržiavaný, bol obývaný 1 osobou. Dispozícia: - Byt pozostáva z 3 obytných miestností, ktoré sú účelovo zariadené ako obývacia izba, spálňa a detská izba. Príslušenstvo tvorí priestranná predsieň a chodba s dôrazom na úložný priestor, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa a lodžia. Dvere do bytu sú drevené, bezpečnostné s kovovou platňou, 5-bodové, s priezorom. - Vstup na lodžiu je riešený zo spálne, lodžia je presklenená. - Obytné miestnosti sú orientované na sever (obývacia izba) a západ (spálňa a detská izba). - Kuchyňa je zariadená linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje. Obsahuje: plynovú varnú dosku, teplovzdušnú elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru vstavanú, digestor zaústený do šachty, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Kuchynská linka má dĺžku 4,4 m, je na báze dreva s granitovým drezom. Za linkou je zrealizovaný obklad zo skla. - V kúpeľni sa nachádza akrylátová rovná vaňa keramické umývadlo a práčka, wc je kombi. Obe miestnosti sú odvetrané lokálnymi ventilátormi. - Elektroinštalácia v byte je svetelná a zásuvková, rozvody sú nové z medených káblov. Pod omietkou sú zrealizované slaboprúdové a dátové rozvody, v byte je možnosť pripojenia na internet od spol. Orange a Telekom, optika. - Vykurovanie je riešené oceľovými doskovými radiátormi s termostatickými hlavicami - Na oknách sú vnútorné hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu - V predsieni je vstavaná skriňa vyrobená na mieru, v spálni a detskej izbe sú vstavané skrine typu rolldor. Lokalita: - Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite v tesnej blízkosti lesa – prírodná lokalita (Devínska Kobyla), vodná nádrž, park. Lokalita je vhodná pre športovcov a ľudí, ktorí obľubujú prechádzky v prírode. Je tu výborná občianska vybavenosť: pošta, banka, škola, jasle, nemocnica, kompletná sieť obchodov a služieb. Zastávka MHD v blízkosti, 7 minút. Cena nehnuteľnosti je 259.500,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom IHNEĎ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A NOVOZARIADENÝ 1-izbový byt s BALKÓNOM v 8-ročnej NOVOSTAVBE SOLARIS v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Budatínska. Tento výborne orientovaný byt na juhovýchod má celkovú výmeru 45,98 m2 (byt 38,42 m2, balkón 4 m2, murovaná pivnica 3,56 m2) a nachádza sa na 4. poschodí v 5-poschodovom ZATEPLENOM TEHLOVOM bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI. Dispozične byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na balkón, priestrannej kúpeľne s vaňou spojenej s WC a zo vstupnej haly. Byt je k dispozícii IHNEĎ a vhodný pre JEDNU OSOBU BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. MAJITELIA NEPOSKYTUJÚ POVOLENIE NA POBYT. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Výhody: ❶ Kompletne moderne zariadený ❷ Plnohodnotná kuchynská linka so všetkými potrebnými spotrebičmi ❸ Balkón ❹ Kompletná občianska vybavenosť ❺ Jazero Draždiak v pešej dostupnosti ❻ Dobrá dostupnosť MHD STAV BYTU: Byt sa prenajíma VKUSNE a MODERNE ZARIADENÝ. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA je kompletne vybavená novými zabudovanými spotrebičmi akými sú varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Izba je zariadená rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom s úložným priestorom a SMART TV SAMSUNG, k dispozícii je stolovanie pre 4 osoby, ktoré môže zároveň slúžiť ako pracovný priestor pre homeoffice. Veľká kúpeľňa spojená s WC je vybavená vaňou, umývadlom s podumývadlovou skrinkou, zrkadlom s úložný priestorom, práčkou a praktickou kúpeľňovou skrinkou s integrovaným košom na bielizeň. Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE z roku 2006 a má plastové okná, vinylové podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, keramické obklady a dlažbu. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené vlastným kotlom. PLATBY: Prenájom bytu je IHNEĎ a pre JEDNU OSOBU BEZ DOMÁCICH ZVIERAT. MAJITELIA NEPOSKYTUJÚ POVOLENIE NA POBYT. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný nájom vo výške 650,- EUR vrátane energií, poplatkov za internet a TV a správcovských poplatkov, vratná kaucia vo výške 1.000,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 325,- EUR. LOKALITA: Časť Petržalky, v ktorej sa bytový dom nachádza má VYNIKAJÚCU OBČIANSKU VYBAVENOSŤ, ktorú tvoria NAKUPNÉ CENTRÁ OC Galéria Petržalka a OC Danubia s množstvom či už nákupných možností, alebo služieb ako sú banky, lekárne, tržnice či reštaurácie. Priamo na prízemí bytového domu sú Potraviny Malina. Športové vyžitie ponúka Chorvátske rameno s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo) a obľúbené jazero Draždiak (do 15 minút chôdze) s vonkajšími športoviskami. Lokalita má aj výbornú dostupnosť prostredníctvom MHD (zastávka BUDATÍNSKA a spoje 59, 92, 93, 95, 98, 99, 192, N93, N95, N99) do centra mesta, na Hlavnú železničnú stanicu alebo do mestského lesoparku Železná studnička. Vynikajúce automobilové napojenie na všetky smery a rýchly prístup na diaľničný obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Česká republika, Maďarsko). * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 1-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / BUDATÍNSKA ULICA / 38 m2 / KOMPLETNE ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / BALKÓN / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena energií: 160 Euro / mesiac

FinReal go ponúka na prenájom kompletne zariadený 4-izb.byt 127,5 m2 s terasou 53,25 m2 na ulici Zámocká v Starom Meste-Bratislava I. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a ponúka dostatok úložneho priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V prípade zájmu zabezpečíme dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a priania nájomcu   BYT:
 Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží, situovaný je do vnútrobloku smerom k hradnému kopcu, na východ. Pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, šatníka, komory a chodby. K bytu patrí veľkometrážna terasa o výmere 53,25 m2 DISPOZÍCIA: 1 -VSTUPNÝ PRIESTOR 4,31 m² 2- KÚPEĽŇA 6,39 m² 3- ŠATNÍK 5,22 m² 4- SPÁLŇA 15,48 m² 5- IZBA 14,10 m² 6- IZBA 14,10 m² 7- OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 24,21 m² 8- KUCHYŇA 34,80 m² 9 -TECHNICKÁ MIESTNOST 4,20 m² 10- WC 1,32 m² 11- ŠATNÍK 3,36 m² Spolu byt:  127,49 m2 TERASA 53,25 m2 VYBAVENIE: Zariaďovacie predmety sú vyššieho štandardu, v kúpeľni je walk in sprchovací kút, obmurovaná plastový vaňa, keramické umývadlo, závesné WC s nádržkou zabudovanou v stene. V obývacej izbe je kuchynský kút vybavený kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Vo WC je závesná záchodová misa s obmurovanou nádržkou, keramické umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je z materiálov na báze drevnej hmoty s kuchynským ostrovčekom so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička, umývačka riadu. Drez je s pákovou vodovodnou batériou. Povrchy podláh sú z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV je z domovej kotolne, radiátory sú oceľové doskové s termoreguláciou v byte. V obytných miestnostiach sú nainštalované nové klimatizačné jednotky. Odvetranie kúpeľne a WC je el. ventilátormi. Nainštalované je bezpečnostné zariadenie, kamerový sýstém na terase. Na oknách a dverách sú bezpečnostné sklá. Ďalšie zariadene: - sedacia súprava, manželská posteľ, šatníková zostava, jedálenský stôl,stoličky, skrinky, police,    - v prípade zájmu dozariadenie dvoch izieb podľa preferencií a  priania nájomcu - bezpečnostné dvere, videovrátnik, - sedenie na terase - plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická doska, digestor, rúra na pečenie, umývačka riadu) - práčka, sušička - Led TV - klimatizácia v každej izbe - vnútorné žaluzie - sieťky proti hmyzu - vstavané skriňe 4x LOKALITA: Byt sa nachádza v prémiovej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu s pešou dostupnosťou do historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť MHD, školy, škôlky, reštaurácie, potraviny. Výborné dopravné napojenie na ďiaľničný obchvat. Parkovanie pred domom je bezproblémové, je súčasťou PAAS parkovacieho systému v Bratislave. Ponúkame možnosť prihlásenia na trvalý pobyt s vybavením rezidentskej parkovacej karty, alebo je možnosť prenájmu parkovacích státí v okolí adresy bytu. CENA: - cena prenájmu 2500,-Eur/ mesiac + 300,-Eur energie vrátane tv a internetu - pri podpise nájomnej zmluvy nájomca zloží vratný depozit vo výške 5000,-Eur a poplatok za spostredkovanie      Realitnej kancelárii vo výške 2500,-Eur. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Cena energií: 300 Euro / mesiac

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Ružinov • Počet izieb: 5 . kupelne : 2 x- na prízemí vaňa so sprchou , na poschodí sprchový kút 90x90cm , keramické umývadlá, . 2x samostatné WC • Výmera pozemku: 687 m² • Zastavaná plocha: 109 m² . Podlahová plocha : 150 m2 • Kúrenie: ústredné, plynový kotol • Vlastná studňa • Veľká záhrada • Tichá lokalita Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Veľká záhrada poskytuje priestor na relax, pestovanie, či realizáciu ďalších projektov (altánok, bazén a pod.). Vlastná studňa je praktickým bonusom pre závlahu či iné potreby. Vzáhrade je funkčný záhradný domček ( služil ako keramická dielňa ) a skleník. Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva (betónové základy - 400 mm, drevená konštrukcia - 250 mm , priečky - 150 mm) - odvetraná fasáda - strecha: sedlová - betonová škridľa - rozvody vody a kanalizácie - plastové potrubie - okná: drevené - dvojsklo, vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu - podlahy: drevené parkety - schodisko: drevené s drevenými stupňami - kuchyňa: kuchynská linka komplet so spotrebičmi , nerezový komínový digestor, - kúpeľňa: samostatná sprcha (na prízemí a v suteréne), plastová rohová vaňa a bidet (na poschodí), keramické umývadlá, 3x WC so zabudovanou nádržkou v stene - vykurovanie: ústredné teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kotol s boilerom ona prípravu TÚV - radiátory: oceľové panelové Korado - záhrada 581 m2 + terasa 16 m2 Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je , pokojná - rodinná lokalita, v ktorej sa nachádza, konfortná dostupnosť do centra mesta a fakt, že dom je s minimálnymi zásahmi rekonštrukcie pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Kompletne zariadený | Skolaudovaný v roku 2019 | Výnimočne dlhý pozemok a tichá lokalita Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac ako len bežnú novostavbu, tento 4-izbový byt v trojdome situovaný v tichej časti Rovinky si Vás získa na prvý pohľad. Nachádza sa síce v strednej časti trojdomu, no vďaka mimoriadne dlhej záhrade (25 m) a takmer absentujúcej výstavbe oproti poskytuje nezvyčajne veľa súkromia, čo je v tejto kategórii nehnuteľností výnimočné. Záhrada je profesionálne udržiavaná, s vysadenými okrasnými kríkmi a stromami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a vytvárajú priestor na relax, rodinné aktivity aj záhradné posedenia. Pôsobí takmer ako samostatný pozemok bez rušivých vplyvov z okolia. 4 izbový byt so záhradou sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. K dispozícii bude od konca októbra, čo Vám poskytne dostatok času na vybavenie financovania alebo predaj vlastnej nehnuteľnosti, s čím Vám radi odborne pomôžeme. Základné údaje: Úžitková plocha: 106,84 m² Dispozícia: 2 podlažia Počet izieb: 4 Kolaudácia: 2019 Typ: stredný byt v trojdome Pozemok celkovo: 290 m2 Parkovacie státia: 2 Záhrada: cca 150 m² (25 m × 6 m) – krásne upravená, s okrasnými drevinami, poskytujúca vysoký stupeň súkromia Dostupnosť: k nasťahovaniu od konca októbra 2025 Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstupná chodba s rolldor skriňou Samostatné WC s technickou miestnosťou (elektrický bojler + práčka) Otvorená dispozícia obývacej izby s kuchyňou (IKEA, drevený dekor, vstavané spotrebiče Whirlpool) Výstup na slnečnú záhradu ideálna na relax aj grilovanie Špajza/veľký úložný priestor pod schodiskom Poschodie: 3 priestranné a prakticky riešené izby zariadené vstavanými šatníkovými skriňami Moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, 2 keramické umývadlá, WC Technické riešenia: Nosné steny z keramických tvarníc, zateplená fasáda Plochá strecha s PVC fóliou Plastové okná s trojsklom Elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia na oboch podlažiach Predpríprava na alarm a fotovoltaiku Vlastný elektrický bojler na ohrev vody Exteriér a lokalita: Udržiavaná záhrada s okrasnými stromami a kríkmi Parkovanie pred domom Rovinka – pokojná a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Výborná dostupnosť: Bratislava – len 15 minút cez obchvat V blízkosti: školy, škôlky, Billa, COOP Jednota, lekáreň, reštaurácie Oddychové zóny: jazero Košariská, hrádza pre športovcov, cyklistika Ohľadom obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 037 395, alebo 0903 444 367

TUreality ponuka na predaj na predaj zaujímavý 2-izbový rodinný dom v historickom centre Svätého Jura. Tento dom s klenbovými stropmi a pivnicou pod celou plochou domu vám poskytne nielen komfort, ale aj možnosť prežiť v srdci historického mesta. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: = centrum mesta = historický dom s pôvodnými prvkami = vlastná garáž = romantická záhrada ________________________________________________________________________________________________________ DOM: > rodinný dom - Svätý Jur (1780) > zastavaná plocha 83 m² > úžitková plocha 125 m² > pozemok 96 m² > podiel 1/4 na spoločnom dvore (297 m²) > samostatná garáž 23 m² > zvislé nosné konštrukcie zmiešané > sedlová strecha - škridla > inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia > elektrické podlahové kúrenie > ohrev TÚV elektrický bojler > mesačné náklady: 160 € ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - izba spálňa s klenbovým stropom s historickým nábytkom - obývacia izba s klenbovým stropom - kuchyňa - komora -> vstup do pivnice _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: • kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi, plynový sporák s elektrickou rúrou • drevené okná • podlahy: laminátové parkety, dlažba, drevená podlaha, linoleum • v kúpeľni vaňa, keramické umývadlo * samostatné WC s umývadlom • ústredné kúrenie, plynový kotol, radiátory • ohrev TÚV plynový kotol * studňa s úžitkovou vodou • vlastná, široká garáž • záhrada so vzrastlými, úžitkovými rastlinami _______________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Svätý Jur je historické vinohradnícke mestečko, ktoré ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň so skvelou dostupnosťou do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú krásne cyklotrasy, turistické chodníky a vinice, ideálne pre aktívny oddych. Mesto je vybavené všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou – školami, obchodmi, reštauráciami, športoviskami a kultúrnymi pamiatkami.________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie histórie a pohodlného bývania. Z pohľadu lokality ide o výbornú investíciu s vysokým potenciálom, najmä vzhľadom na blízkosť prírody a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 220.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predám keramické UMÝVADLO – keramické umývadlo zn. EgeVitrifiye, s otvorom uprostred, biela farba, vrchný úložný priestor, bez sifónu. Rozmery: V – 16 cm, Š 49 cm, hĺ. 40 cm.

Nádherný vidiecky dom po rekonštrukcii – Brehy, klimatizácia, terasa, fotovoltika Lokalita: Brehy Typ: Rodinný dom Cena: 196.000 € Výmera pozemku: 286 m² Zastavaná plocha: 168 m² Záhrada: 118 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia Konštrukcia: Kameň Strecha: Sedlová (TONDACH) --- Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Brehy, vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa v širšom centre obce s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku (nová inštalácia) a má aj vlastnú studňu. Možnosť napojenia na plyn. Odpad je riešený ČOV, výstavba kanalizácie je plánovaná v r. 2026. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Prízemie: Vstupná hala so šatníkom Obývačka spojená s kuchyňou (klimatizácia, výstup na terasu cez francúzske okná) Krb (rekonštruovaný v r. 2024) Kuchynská linka: silgranitový drez, sklokeramická doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička Detská izba – otvorený priestor pre 3 lôžka, vstavané skrine Kúpeľňa: WC, keramické umývadlo Poschodie: Galéria s otvoreným priestorom Spálňa (možnosť kombinácie s kanceláriou) Kúpeľňa: sprchový kút, WC, bojler, práčka Samostatný šatník EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Zastrešená terasa s posedením Bazén, elektrický gril, paletové sedenie Altánok s priestorom na bicykle a náradie Podlahové kúrenie + infra panely Kamerový systém Fotovoltické panely (r. 2023) Výhody: Kompletne zrekonštruovaný Možnosť okamžitého nasťahovania Tichá lokalita s prírodou Nízke náklady na energie vďaka fotovoltike Ideálny aj ako chalupa na víkendy alebo trvalé bývanie

Rodinný dom so súpisným číslom 133, kat. územie Vysoká pri Morave Je situovaný v radovej zástavbe, spojený jednou stenou so susedným domom. Dom je bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou, s jedným nadzemným podlažím, tvoriacim jednu bytovú jednotku. Pozostáva z pôvodnej časti z roku 1905 a z prístavby z roku 1980. Je napojený na verejný rozvod ELI, zemného plynu a na verejný vodovod. Kanalizácia je napojená do vlastnej žumpy umiestnenej pred domom. V rokoch 2015 až 2017 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia rodinného domu.   Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, komora, kúpeľňa s WC a kuchyňa. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 81,86 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie: Je založený na železobetónových základových pásoch, na štrkovom lôžku hr. 100 mm. Izolácia proti zemnej vlhkosti bola zrealizovaná dodatočne. Obvodové a nosné konštrukcie 1. NP sú murované z pálených tehál hr. 450 mm, priečky sú z pálenej tehly CDM hr. 150 mm. Stropná konštrukcia nad 1. NP je drevená trámová s rovným omietnutým podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú dvojvrstvové vápenno-cementové hladké. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom hr. 100 mm, zatiaľ bez konečnej povrchovej úpravy, na východnej a južnej strane sú len silikátové omietky. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými žalúziami. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú zasklené aj plné osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v technickej miestnosti, v kúpeľni s WC a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je nábytková doska ako náhrada keramického obkladu. Strecha je sedlová s drevenou strešnou konštrukciou s mäkkou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Rozvod teplej vody je z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a ohrev teplej vody slúži plynový kotol situovaný v komore pri kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi v kuchyni a na fasáde rodinného domu. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. V kuchyni je kuchynská linka z materiálu na báze dreva s nerezovým drezom, sporák s varnou doskou, elektrická teplovzdušná rúra a digestor. V kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo, vodovodná batéria páková, sprchová nerezová batéria a splachovacie WC kombi. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy.   Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Altánok Nachádza sa na pozemku parcely č. 662/2. Je drevenej stĺpikovej konštrukcie bez obitia. Bol postavený v roku 2010. Zastavaná plocha altánku je 18 m2.   Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave vyžadujúcom si však opravu strechy.

Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. v zastúpení Jána Halgaša, t.č. 0948336606 Vám ponúka na predaj tento rodinný dom vo Valaskej. Lokalita, v ktorej je pozemok s rodinným domom umiestnený je tichá rovina bokom od hlavnej cesty vedúcej z Podbrezovej na Bystrú. Vďaka tomu je v blízkosti lyžiarske stredísko Mýto pod Ďumbierokm, Tále, Chopok Juh. Pozemok je rovinatý juhozápadnej orientácie. Kanalizácia je zaústená do obecnej kanalizácie. Objekt je v primeranom stavebnotechnickom stave po rozsiahlej rekonštrukcii. Stavebnotechnické riešenie: Základy - betónové pásové s vodorovnou a zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, bez podmúrovky. Obvodové murivo o hrúbke 45 cm (plné, pálené tehly, kombinácia), stredné deliace priečky tehla hrúbka 15 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad 1.NP drevený, trámový s rovným podhľadom, znižovaný sadrokartónovým podhľadom s izoláciou, prípadne polystyrénom. Strecha - strešná konštrukcia je sedlová, krov je valbový s krytinou z asfaltového šindľa. V prístavbe pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie, žľaby a zvody sú taktiež pozinkované. Úpravy vonkajších povrchov - fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Taktiež sú zateplené základy, taktiež odizolované proti zemnej vlhkosti. Úpravy vnútorných povrchov - omietky sú hladké, v kuchyni a obývacej izbe sú dekoratívne obklady, v kúpeľni sú použité keramické obklady a dlažby. Výplne otvorov - okná plastové s dvojsklom s textilnými žalúziami (deň-noc), vnútorné textilné závesy, dvere kazetové hladké plné a presklené v drevených oblôžkových zárubniach. Podlahy - chodba, kúpeľňa a priestor okolo krbu dlažba, inak plávajúce podlahy. Vnútorné rozvody: Vodovod - rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím, zdroj teplej vody je kombinovaný ohrievač so zásobníkom (elektrika a kotol UK). Kanalizácia - rozvody a pripojenia sú realizované s PVC potrubím s vyústením do pôvodnej kanalizácie. Elektroinštalácia - rozvod je svetelný a motoricky, rozvádzač je umiestnený v 1 NP, prípojka NN je káblová zemná z verejného rozvodu. Zemný plyn - objekt nemá realizovanú prípojku zemného plynu, prípojka je v dosahu. Vykurovanie - vykurovanie je ústredné, interiérový peletový automatický krb s napojením na radiátory (ovladanie centrálne termostatom a hlavicami na radiátoroch, plus možnosť ovládať teplotu cez mobil), Rodinný dom má teplovodné vykurovanie cez panelové radiátory s regulačnými hlavicami. Vnútorné vybavenie: Kotolňa - pec na pevné palivo, obojživelný ohrievač vody so zásobníkom. Kuchyňa kuchynská linka na báze dreva s kuchynským ostrovom, drez keramický, batéria páková, plynová varná doska, elektrická multifunkčná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár komínový nerezový, umývačka. Kúpeľňa: plastová klasická vaňa s obmurovkou, keramické umývadlo, batérie pákové, obklady a dlažby, plus sprchovací kút. Dispozícia: I. NP - vstupná hala, kuchyňa s obývacou izbou s krbom, spáleň s výstupom na prestrešenú terasu,izba 2x, kúpelňa s wc, Ku rodinnému domu patria dve terasy, predná pri vstupe do domu a zadná, veľká, ktorá má výstup zo spálne. Na pozemku je samostatne stojaca garáž, murovaná z tehly o hrúbke do 30 cm. Základy betónové, pásové. Strecha pultová s krytinou a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na elektrinu. Súčasťou je aj komora a dielňa. Súčasťou a predmetom predaja sú aj prípojky sietí, vodomerná šachta, chodník a vonkajšie úpravy nehnuteľností. ​Pre obhliadku, detailnejšie informácie alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0948 336 606 Ján Halgaš. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Poradenstvo ohľadom úveru je samozrejmosťou.

Rozostavaný rodinný dom bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 4, k. ú. Veľké Lovce Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla v okrese Nové Zámky, v obci Veľké Lovce, v katastrálnom území Veľké Lovce , na parcele č. 1100 / 4 . Ide o rodinný dom , pretože viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností bude určená na bývanie . Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Lovce . Ide o atypický rozostavaný rodinný dom , v ktorom budú po dokončení 3 samostatné bytové jednotky . Rodinný dom je dokončený na 44,89 % . Rozostavaný rodinný dom bol postavený do súčasného stavu ešte v roku 2011. Dispozičné riešenie: Ide o samostatne stojaci rodinný dom s 3 nadzemnými podlažiami , bez suterénu . Každé podlažie vytvára jedna samostatná bytová jednotka . Všetky 3 bytové jednotky budú prístupné centrálnym schodiskom a s výťahom . Na prízemí je vstup , chodba , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa , WC a 4 obytné izby. Na prvom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah /, 3 obytné izby , chodba , balkón , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa a WC . Na druhom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah / , 2 obytné izby , chodba , kuchyňa spojená s jedálňou , kúpeľňa , WC a strešná terasa spojená s balkónom . K rozostavanému rodinnému domu vedú prípojky vody , plynu , kanalizácie a elektriny. Prípojky zväčša končia pri fasáde rozostavaného rodinného domu . Rozostavaný rodinný dom je v dobrom technickom stave , od roku 2011 , kedy sa s prácami na dome prestalo , ide skôr o uzatvorenú hrubú stavbu . Rozostavaný hospodársky objekt bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 5 , k. ú. Veľké Lovce. Predmetom dražby je aj objekt„ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 . V LV č. 3551 je zatiaľ uvedený iba rozostavaný hospodársky objekt bez súpisného čísla na samostatnej parcele č. 1100 / 5 . Predmetný objekt sa nachádza vo dvore rodinného domu . Bolo predložené dodatočné povolenie stavby ,, Rodinný dom „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad č. 99 , Veľké Lovce 941 42 ) , pod číslom : 2011/230–04-T , zo dňa 5 . 5 . 2011 . Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 06 . 05 . 2011 . Ďalej bolo predložené „ Rozhodnutie o zmene stavby ešte pred jej dokončením „ na stavbu „ Hospodársky objekt „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce, č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2017/497–03-T , zo dňa 14 . 12 . 2017 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 08 . 01 . 2018 . Ďalej bolo predložené „ Kolaudačné rozhodnutie „ na stavbu „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ na p. č. 1100 / 5 , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2018/47–04-T , zo dňa 22 . 2 . 2018 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 22 . 02 . 2018 . Následne bolo vydané „ Oznámenie o určení súpisného čísla 819 „ , budove postavenej na p. č. 1100 / 5 , Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa . Oznámenie bolo vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce 431 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 147 / 2018 , zo dňa 06 . 03 . 2018 . Tým pádom bude už do LV zapísaná budova : - „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 Objekt bol dokončený v roku 2018. Dispozične pozostáva zo závetria, zádveria, z priestoru WC, šatne, umyvárne, kotla, z priestoru na čistenie zeleniny a zemiakov, zo skladu , zo skladu nádob + prepraviek, zo suchého skladu, zo studeného skladu a z veľkej kuchyne o podlahovej ploche 64,00 m2. Objekt aj v skutočnosti funguje ako vývarovňa jedál . Objekt „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 má bet. základy , zvislá nosná konštrukcia je oceľová , montovaná , zateplená . Celková hrúbka obvodovej steny , vrátane zateplenia , je 39 cm . Strecha je mierna , sedlová , pokrytá s tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s povrchovou úpravou , s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu ( tie nie sú úplne dokončené ) . Obvodové steny sú zateplené polystyrénom + sieťka + kléber + vonkajšia fasádna stierka . Vnútorné omietky sú vápenno – cementové , hladké . Časť interiéru kuchyne je obložený keramickým obkladom . V objekte je rovný zavesený podhľad so zabudovaným osvetlením , okná a vstupné dvere sú plastové , interiérové dvere sú typizované , hladké , plné , osadené do oceľových zárubní . Podlahu celého objektu vytvára keramická dlažba . V objekte je umiestnené aj WC , sprchový kút , umývadlo , výlevka , nerezové pákové batérie , keramické obklady a dlažba . Ohrev vody zabezpečuje el. bojler . V objekte je rozvod elektriny / 230 V a 400 V / , studenej a teplej vody , odpadu , plynu . Objekt je vykurovaný elektrickými výhrevnými telesami . V kuchyni je namontované aj zariadenie na odsávanie pár , s vyústením na zadnej fasáde . Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave , pravidelne udržiavaná . V objekte je kompletne vybavená kuchyňa. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 3/2025 predmet dražby: Dve rozostavané budovy a veľký pozemokDátum konania dražby: dňa 22.07.2025 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik Najnižšie podanie: 157 000 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 32025 Termín prvej obhliadky: dňa 04.07.2025 o 11:30 Termín druhej obhliadky: dňa 16.07.2025 o 11:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 157 000 eur

Rozostavaný rodinný dom bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 4, k. ú. Veľké Lovce Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla v okrese Nové Zámky, v obci Veľké Lovce, v katastrálnom území Veľké Lovce , na parcele č. 1100 / 4 . Ide o rodinný dom , pretože viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností bude určená na bývanie . Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Lovce . Ide o atypický rozostavaný rodinný dom , v ktorom budú po dokončení 3 samostatné bytové jednotky . Rodinný dom je dokončený na 44,89 % . Rozostavaný rodinný dom bol postavený do súčasného stavu ešte v roku 2011. Dispozičné riešenie: Ide o samostatne stojaci rodinný dom s 3 nadzemnými podlažiami , bez suterénu . Každé podlažie vytvára jedna samostatná bytová jednotka . Všetky 3 bytové jednotky budú prístupné centrálnym schodiskom a s výťahom . Na prízemí je vstup , chodba , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa , WC a 4 obytné izby. Na prvom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah /, 3 obytné izby , chodba , balkón , kuchyňa s jedálňou , kúpeľňa a WC . Na druhom poschodí je centrálny schodiskový priestor / bude aj výťah / , 2 obytné izby , chodba , kuchyňa spojená s jedálňou , kúpeľňa , WC a strešná terasa spojená s balkónom . K rozostavanému rodinnému domu vedú prípojky vody , plynu , kanalizácie a elektriny. Prípojky zväčša končia pri fasáde rozostavaného rodinného domu . Rozostavaný rodinný dom je v dobrom technickom stave , od roku 2011 , kedy sa s prácami na dome prestalo , ide skôr o uzatvorenú hrubú stavbu . Rozostavaný hospodársky objekt bez súp. čísla na parcele č. 1100 / 5 , k. ú. Veľké Lovce. Predmetom dražby je aj objekt„ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 . V LV č. 3551 je zatiaľ uvedený iba rozostavaný hospodársky objekt bez súpisného čísla na samostatnej parcele č. 1100 / 5 . Predmetný objekt sa nachádza vo dvore rodinného domu . Bolo predložené dodatočné povolenie stavby ,, Rodinný dom „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad č. 99 , Veľké Lovce 941 42 ) , pod číslom : 2011/230–04-T , zo dňa 5 . 5 . 2011 . Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť dňa 06 . 05 . 2011 . Ďalej bolo predložené „ Rozhodnutie o zmene stavby ešte pred jej dokončením „ na stavbu „ Hospodársky objekt „ , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce, č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2017/497–03-T , zo dňa 14 . 12 . 2017 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 08 . 01 . 2018 . Ďalej bolo predložené „ Kolaudačné rozhodnutie „ na stavbu „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ na p. č. 1100 / 5 , vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce č. 99 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 2018/47–04-T , zo dňa 22 . 2 . 2018 . Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 22 . 02 . 2018 . Následne bolo vydané „ Oznámenie o určení súpisného čísla 819 „ , budove postavenej na p. č. 1100 / 5 , Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa . Oznámenie bolo vydané Obcou Veľké Lovce ( Obecný úrad Veľké Lovce 431 , 941 42 Veľké Lovce ) , pod číslom : 147 / 2018 , zo dňa 06 . 03 . 2018 . Tým pádom bude už do LV zapísaná budova : - „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 Objekt bol dokončený v roku 2018. Dispozične pozostáva zo závetria, zádveria, z priestoru WC, šatne, umyvárne, kotla, z priestoru na čistenie zeleniny a zemiakov, zo skladu , zo skladu nádob + prepraviek, zo suchého skladu, zo studeného skladu a z veľkej kuchyne o podlahovej ploche 64,00 m2. Objekt aj v skutočnosti funguje ako vývarovňa jedál . Objekt „ Zariadenie spoločného stravovania – kuchyňa „ so súp. číslom 819 na parcele č. 1100 / 5 má bet. základy , zvislá nosná konštrukcia je oceľová , montovaná , zateplená . Celková hrúbka obvodovej steny , vrátane zateplenia , je 39 cm . Strecha je mierna , sedlová , pokrytá s tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s povrchovou úpravou , s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu ( tie nie sú úplne dokončené ) . Obvodové steny sú zateplené polystyrénom + sieťka + kléber + vonkajšia fasádna stierka . Vnútorné omietky sú vápenno – cementové , hladké . Časť interiéru kuchyne je obložený keramickým obkladom . V objekte je rovný zavesený podhľad so zabudovaným osvetlením , okná a vstupné dvere sú plastové , interiérové dvere sú typizované , hladké , plné , osadené do oceľových zárubní . Podlahu celého objektu vytvára keramická dlažba . V objekte je umiestnené aj WC , sprchový kút , umývadlo , výlevka , nerezové pákové batérie , keramické obklady a dlažba . Ohrev vody zabezpečuje el. bojler . V objekte je rozvod elektriny / 230 V a 400 V / , studenej a teplej vody , odpadu , plynu . Objekt je vykurovaný elektrickými výhrevnými telesami . V kuchyni je namontované aj zariadenie na odsávanie pár , s vyústením na zadnej fasáde . Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave , pravidelne udržiavaná . V objekte je kompletne vybavená kuchyňa. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 3/2025 predmet dražby: Dve rozostavané budovy a veľký pozemokDátum konania dražby: dňa 22.07.2025 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik Najnižšie podanie: 157 000 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 32025 Termín prvej obhliadky: dňa 04.07.2025 o 11:30 Termín druhej obhliadky: dňa 16.07.2025 o 11:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 157 000 eur

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji obce Kalná nad Hronom. Pred domom sa nachádza predzáhradka, ktorá oddeľuje dom od ulice. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu aj elektrinu. Možnosť pripojenia aj na plyn. Rodinný dom je bez využitia povalového priestoru a je čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť má aj prístavbu v zadnej časti domu, ktorá je riadne zapísaná a slúži ako letná kuchynka. Prístup do rodinného domu je z prednej aj zadnej časti domu. Pôvodná stavba je z r.1971 a neskôr v r.1973 bola pristavaná zadná časť domu. Stavba je tehlová a krytina strechy je škridlová. Okná sú pôvodné dvojité a z vonkajšej strany majú plastové rolety. Podlahy v izbách sú drevené parkety a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádzajú 2 sporáky na tuhé palivo. Z kuchyne je vstup do komory, kúpeľne a ostatných dvoch izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, keramické umývadlo a bojler na ohrev vody. Z kuchyne je vstup aj do komory, ktorá slúži ako odkladací priestor. Jedna z obytných izieb slúži ako spálňa a druhá ako obývacia izba. Tieto izby sú aj prechodné. Z predného vchodu rodinného domu sa vstupuje do chodby z ktorej je prechod do menšej obytnej izby, ktorá je prechodná. Možnosť využitia v budúcnosti tejto miestnosti na rozšírenie kuchyne poprípade ako vstupná hala. Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá bola vybudovaná v r.1973 a disponuje s montážnou jamou. Zastavaná plocha vrátane prístavieb je 128,31 m2. Zastavaná plocha garáže je 28,47 m2. Na pozemku sa tiež nachádza studňa, ktorej hĺbka je 5 m. Táto nehnuteľnosť sa nachádza 9 km od mesta Levice. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj záhrada s plochou 536 m2, ktorá je oplotená a s vysadeným viničom ovocnými stromčekmi. Rodinný dom aj záhradka je majiteľmi udržiavaná a pripravená k užívaniu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v bytovom dome iba s 3 bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite na rozhraní mestskej časti Ružinova a Vrakune v blízkosti Mierovej ulice. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľkoryso dispozične riešený 3 izbový byt na 1.poschodí bez výťahu v 3.poschodovom murovanom rodinnom dome v lukratívnej časti na rozhraní Ružinova a Vrakune na Hrušovskej ulici. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň ponúka aj súkromie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý z rodinných domov tvorí samostatný objekt so samostatnými vchodmi.  Celý komlex ohraničuje okrasný betónový plot s kombináciou pletivovévo plota a celý pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou vstupnou bránou. Na tomto pozemku sa nachádzajú aj parkovacie miesta iba pre rezidentov obidvoch rodinných domov.  Celková podlahová plocha bytu: 87,15 m2  + balkón č.1 o výmere 4,98 m2 + balkón č.2 o výmere 2,75 m2 K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie miesto a v prípade záujmu možnosť odkúpenia druhého parkovacieho miesta dohodou.  Byt pozostáva: - vstupná chodba so šatníkom a rolldor skriňou - veľká obývačka prepojená s kuchyňou s kopmlet zabudovanými elektrickými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor), drez s pákovou nerezovou batériou a keramický obklad stien nad pracovnou doskou. - spálňa s na mieru s vyrobenou šatníkovou skriňou, manželská posteľ  - druhá izba sa aktuálne používa ako šatník a pracovňa, nachádza sa tu na mieru vyrobená rozkladatelná šatníková zostava -  kúpeľňa s 2 x umývadlom, so sprchovacím kútom, rohovou akrylátovou vaňou a samostatnou toaletou Bližšia špecifikácia použitých materiálov: V obývacej časti predpríprava na klimatizáciu a krb Okná sú plastové. V obývacej časti vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a v izbách žalúzie.  Podlahy keramické a laminátové parkety. Podlahové elektrické vykurovanie, manuálne ovládateľné zónové nastavenie podlahového vykurovania.  Ohrev TÚV je elektrickým kotlom so zásobníkom TÚV umiestnený vo vstupnej chodbe spolu aj s práčkou a sušičkou.  Celkové priemerné mesačné náklady cca 150 Eur. Byt bol odovzdaný do užívania v roku 2019. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje hlavne pokojným bývaním v susedstve v rodinných domoch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborným napojením aj na Bratislavský obchvat.   V blízkosti sa nachádza ulica Gagarinova, po ktorej premáva viacero spojov MHD. Dostupnosť centra mesta je prostriedkami MHD v rozsahu cca 15-20 minút. V blízkosti sa nachádza nákupné stredisko, miestny úrad a pošta, škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne,... Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 285 000 Eur. V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v bytovom dome iba s 3 bytovými jednotkami v obľúbenej lokalite na rozhraní mestskej časti Ružinova a Vrakune v blízkosti Mierovej ulice a to na Hrušovskej ulici medzi rodinnými domami. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľkoryso dispozične riešený 3 izbový byt na 1.poschodí bez výťahu v 3.poschodovom murovanom rodinnom dome v lukratívnej časti na rozhraní Ružinova a Vrakune na Hrušovskej ulici. Nehnuteľnosť má výborné dispozičné riešenie a zároveň ponúka aj súkromie. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý z rodinných domov tvorí samostatný objekt so samostatnými vchodmi.  Celý komlex ohraničuje okrasný betónový plot s kombináciou pletivovévo plota a celý pozemok je zabezpečený na diaľku ovládanou vstupnou bránou. Na tomto pozemku sa nachádzajú aj parkovacie miesta iba pre rezidentov obidvoch rodinných domov.  Celková podlahová plocha bytu: 87,15 m2  + balkón č.1 o výmere 4,98 m2 + balkón č.2 o výmere 2,75 m2 K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie parkovacie miesto a v prípade záujmu možnosť odkúpenia druhého parkovacieho miesta dohodou.  Byt pozostáva: - vstupná chodba so šatníkom a rolldor skriňou - veľká obývačka prepojená s kuchyňou s kopmlet zabudovanými elektrickými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor), drez s pákovou nerezovou batériou a keramický obklad stien nad pracovnou doskou. - spálňa s na mieru s vyrobenou šatníkovou skriňou, manželská posteľ  - druhá izba sa aktuálne používa ako šatník a pracovňa, nachádza sa tu na mieru vyrobená rozkladatelná šatníková zostava -  kúpeľňa s 2 x umývadlom, so sprchovacím kútom, rohovou akrylátovou vaňou a samostatnou toaletou Bližšia špecifikácia použitých materiálov: V obývacej časti predpríprava na klimatizáciu a krb Okná sú plastové. V obývacej časti vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie a v izbách žalúzie.  Podlahy keramické a laminátové parkety. Podlahové elektrické vykurovanie, manuálne ovládateľné zónové nastavenie podlahového vykurovania.  Ohrev TÚV je elektrickým kotlom so zásobníkom TÚV umiestnený vo vstupnej chodbe spolu aj s práčkou a sušičkou.  Celkové priemerné mesačné náklady cca 150 Eur. Byt bol odovzdaný do užívania v roku 2019. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje hlavne pokojným bývaním v susedstve v rodinných domoch. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a výborným napojením aj na Bratislavský obchvat.   V blízkosti sa nachádza ulica Gagarinova, po ktorej premáva viacero spojov MHD. Dostupnosť centra mesta je prostriedkami MHD v rozsahu cca 15-20 minút. V blízkosti sa nachádza nákupné stredisko, miestny úrad a pošta, škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekárne,... Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 285 000 Eur. V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 / aj WHATS zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk

Realitná kancelária Tvoje Bývanie exkluzívne ponúka na predaj novo zrekonštruovaný 1 - izbový byt v Novej Lesnej a to v centrálnej časti Vysokých Tatier vzdialenej asi 10 km od Popradu. Byt sa nachádza na prízemí 3 podlažného bytového domu bez výťahu a je orientovný na sever. Celková úžitková plocha bytu je 39,30  m2, z toho plocha bytu je 37,10 m2 a plocha jedného balkóna je 2,20 m2. Byt je vo vyhotovení štandard.  Z chodby je samostatný vstup do všetkých miestností, vrátane kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne a kuchyne spojenej s obývacou izbou s predprípravou na kuchynskú linku a napojenie kuchynských spotrebičov.  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 vrátane novej elektroinštalácie (kabeláž, vypínače, zásuvky), zdravotechniky (rozvody potrubia vody a kanalizácie) a ústredného kúrenia. V kúpeľni sádrokartónový strop, nové keramické dlažby a obklady, batérie, umývadlo + WC misa, rohová vaňa. V izbách sú plávajúce podlahy, steny a stropy majú nové omietky + maľby v neutrálnej bielej farbe. Osadené nové plastové okná, interiérové a vonkajšie dvere. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto a vonku umiestnený príručný plechový sklad o výmere cca 8 m2. Kúrenie a ohrev TÚV je riešený centrálne plynovou kotolňou pre celý bytový dom. Byt sa nachádza v tichej centrálnej časti Novej Lesnej, neďaleko autobusovej zastávky. V tesnej blízkosti sa nachádza park, obchod, pošta, obecný úrad. Zhrnutie: Kvalitne zrekonštruovaný 1-izbový byt z nadčasových materiálov. Tichá lokalita. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Odporúčam osobnú obhliadku. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

Jednoizbový byt č. 53 v bytovom dome so súp. č. 2494 na ulici Gessayova 35, katastrálne územie Petržalka Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980. Nachádza sa v lokalite intravilánu obce Bratislava - Petržalka. Má 1 podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Na 1. PP sú nebytové priestory – skladové priestory a garáže, na prízemí sú obchodné prevádzky, v ostatných podlažiach sú byty. V okolí prevláda obdobná bytová výstavba a zástavba rodinných domov. Parcely sú rovinaté. K pozemku sú zriadené prípojky na všetky verejné rozvody, vrátane plynovej prípojky. Prostriedky MHD sú dostupné pešou chôdzou do 5 minút (zastávka Hrobákova). Autom je možná doprava do centra Bratislavy v rozsahu do 10 min.   Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 53 pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Celková podlahová plocha bytu č. 53 je 37,17 m2, vrátane plochy pivnice o veľkosti 1,4 m2 bez plochy dvoch loggií o výmere cca 3,5 m2.   Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Obytný dom je 14 podlažný montovaný železobetónový stenový dom s plochou strechou. Povrchová úprava vonkajších stien obytného domu je na báze umelých omietok. Na schodiskách obytného domu a komunikačných priestoroch je povrchová úprava podláh z keramickej dlažby a PVC podlahoviny. Obytný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku zemného plynu a elektrickú prípojku.   Byt Vnútorné povrchy stien sú povrchovo upravené vápenné omietky, stropy sú s rovným podhľadom, okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Interiérové dvere sú hladké plné, aj s čiastočným presklením. Podlahy obytných miestností v byte sú laminátové, kúpeľňa a chodba sú z PVC podlahovín. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramická dlažba a keramický obklad, vaňa, keramické umývadlo, WC a sprchová batéria, je inštalované meradlo spotreby vody, v kuchyni je drez. Ohrev vody je vykurovaný z centrálnej kotolne, radiátory sú plechové panelové.   Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.   Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

RODINNÝ DOM V ZLATÝCH MORAVCIACH - NEĎALEKO CENTRA MESTA Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s pekným, udržiavaným pozemkom. Dom bol postavený cca v roku 1947, stavebný materiál pálená aj nepálená tehla. Jedná sa prízemný, vidiecky dom obdĺžnikového pôdorysu, okamžite obývateľný. Rekonštrukcia interiéru a exteriéru prebehla v nasledovnom rozsahu: - plastové okná - izolačné 2sklo - 2x vchodové dvere z masívu - nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni - nové stierky a podlahy (keramické, laminátové) - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a umývadlom - vonkajšie úpravy - chodníky so zámkovej dlažby, nová fasádna omietka - komplet oplotenie pozemku, pred pozemkom je štrkové lôžko určené na parkovanie auta DISPOZÍCIA DOMU: kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený, Kúrenie: ústredné - plynový kotol + lokálne možno kúriť aj kachľami osadenými v obývačke Elektrina: 230V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + funkčná kopaná studňa Odpad: verejná kanalizácia Priľahlý pozemok má výmeru 514m2, je rovinatý, zatrávnený, kompletne oplotený, dlhodobo pravidelne udržiavaný. Je vysadenými ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s 2 miestnosťami využiteľnými na dielňu a odkladanie náradia. Súčasťou domčeka je priestranný altánok. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkam Vám na predaj útulný 2 izbový byt na Mochovskej ulici v Leviciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková rozloha bytu je 66,90 m2 a k bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu: Vstupná chodba je priestranná a vedie z nej vstup na toaletu a kúpeľňu. V kúpeľni sa nachádza vaňa s vkusným skleneným závesom a keramické umývadlo so skrinkou. Toaleta je oddelená od kúpeľne. V byte sú nové obklady aj podlaha. Z chodby sa prechádza do kuchyne, ktorá prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. V kuchyni sa nachádza elektrická rúra s plynovým sporákom a novou kuchynskou linkou. Súčasťou kuchyne je aj chladnička. Z kuchyne vedie vstup do špajze, v ktorej sa nachádza veľká drevená polica, ktorá slúži ako odkladací priestor. Byt disponuje s 2 izbami, z ktorých jedna slúži ako spálňa a druhá ako obývacia izba. Súčasťou bytu nie je zariadenie. Tento útulný 2 izbový byt má kompletne vymenenú elektroinštaláciu a vo všetkých izbách sú vymenené plastové okná. Každé okno má z vonkajšej strany namontované držiaky na sušenie bielizne. V byte sú nové stierky aj podlahy, vrátane obkladov v kúpeľni a rovnako aj toalete. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Panelák je zateplený a má nové výťahy. Kompletne zrekonštruovaný vchod vrátane chodby. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Directreal Exkluziv - Jedinečné moderné bývanie v radovej zástavbe v súkromnom oplotenom areáli. Súčasťou domu sú parkovacie státia nielen pre domácich, ale i pre návštevu. Ku domu prislúcha súkromná záhrada, spoločná záhrada, spoločná spevnená plocha a spoločná plocha pre komunálny odpad. Tento rodinný dom je dokonalé miesto pre rodinný život. Nachádza sa v obci Veľké Zálužie na tichej ulici s výborným prístupom. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dohľadom na všetky moderné technológie, ktoré doba ponúka a to : -fotovoltaika 4,5 kW -klimatizácia -vonkajšie žalúzie Z90 -wifi ovládače kúrenia -prípojka optickej siete Predáva sa ako holodom, všetky potrebné informácie poskytneme na základe dopytu o nehnuteľnosť. Je možná dohoda dať dom do štandartu, ktorý zahŕňa podlahy, dvere, zariaďovacie predmety ako vaňa, sprcha, wc, umývadlá a keramické obklady a dlažby. Tento rodinný dom je skvelá príležitosť ak hľadáte niečo výnimočné a máte radi moderný dizajn. Volajte a dohodnite si obhliadku 0905 234 655 Mária Baková Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 172 Zastavaná plocha m2: 107 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Porfix Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: https://www.patan.sk/rezidencia/ Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pq6 Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk

TUreality ponúka na predaj moderný, slnečný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a priestrannou terasou. Tento byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy, v tichej oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + novostavba + veľká terasa + predzáhradka + okamžité bývanie ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový, Svätý Jur, časť Kačačnice - úžitková plocha: 59,26 m² - predzáhradka: 122 m² - mesačné náklady: 170 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - novostavba - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - laminátové parkety, v kúpeľni a WC keramická dlažba - francúzske okná v obývacej izbe - v kúpeľni rohová vaňa, keramické umývadlo - centrálne vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody - optický internet ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU * predsieň * WC * spálňa * šatník/komora * kúpeľňa * izba * kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou -> výstup na terasu ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Svätý Jur je ideálna lokalita pre rodiny aj jednotlivcov, s množstvom zelene a turistických trás. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a zastávky verejnej dopravy.________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie s dostatkom priestoru. S veľkou terasou a predzáhradkou ponúka ideálne miesto na oddych a to všetko s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 229.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

1. Rodinný dom so súpisným číslom 430, kat. územie Kalinovo Ide o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, bez obytného podkrovia, nachádzajúci sa na mierne svahovitom pozemku v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov pri miestnej asfaltovej komunikácií. Do užívania bol daný v roku 1974. Je napojený na verejný rozvod ELI, zemného plynu a na verejný vodovod. Kanalizácia je napojená do vlastnej žumpy umiestnenej pred domom.   Dispozičné riešenie: 1. podzemné podlažie tvorí: tri sklady. Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 47,18 m2. 1. nadzemné podlažie tvorí: závetrie, zádverie so schodiskom do 2. NP, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, dve izby, garáž prístupná zo zádveria a ešte jedna garáž prístupná samostatne z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 163,75 m2. 2. nadzemné podlažie tvorí: chodba so schodiskom do 3. NP, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, tri izby a balkón. Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 131,12 m2. 3. nadzemné podlažie tvorí: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora a dve izby. Zastavaná plocha 3. nadzemného podlažia je 131,12 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie: 1. podzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú betónové. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové monolitické. Schodisko je s povrchom z cementového poteru. Fasádne omietky sú škrabané vápennocementové. Okná sú jednoduché drevené. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z verejnej siete s osadeným vodomerom. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná.   1. nadzemné podlažie Základy sú betónové, dom je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové monolitické. Schodisko je s povrchom z cementového poteru. Strecha, krovy, sú pultové. Krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú pôvodné v prevažnej časti kúpeľne do výšky 1,5 m, okolo vane, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, vlysy z tvrdého dreva, a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou, varná jednotka, nerezové drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva v rozvinutej šírke 3,43 m. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, páková nerezová vodovodná batéria so sprchou, páková nerezová batéria, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene bez obmurovania a bez keramického obkladu. Zdrojom vykurovania sú štvoro plynové kachle. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vyhotovený je rozvod zemného plynu.       2. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové monolitické. Schodisko je s povrchom z cementového poteru. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, vlysy z tvrdého dreva, a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná.   3. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom železobetónové monolitické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú okolo vane, do výšky stropu, okolo WC do výšky 1,3 m. Okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria podlahoviny z PVC voľne položené na cementový poter a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kúpeľní je jednoduchá plastová vaňa, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.   2. Garáž bez súpisného čísla, kat. územie Kalinovo Ide o samostatne stojacu garáž vybudovanú v strednej východnej časti dvora. Do užívania bola daná v roku 1982. Dispozične ju tvorí jedna miestnosť s prístupom cez plechové otváracie garážové vráta. Zastavaná plocha garáže je 20,88 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie: Základy a podmurovka sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm. Stropy tvorí podbitie krovu. Strecha a krov sú pultové. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Okná sú zdvojené. Podlahy sú hrubé betónové s vodorovnou izoláciou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami.   Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Hospodárska budova Je umiestnená v zadnej severnej časti dvora za rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1975. Ide o jednu menšiu miestnosť v minulosti využívanú na chov domácich zvierat. V súčasnoti je potrebná jej okamžitá rekonštrukcia alebo sanácia. Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 40,42 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm. Strop je železobetónový s obnaženou a skorodovanou výstužou, ktorý je pre ďalšie užívanie nebezpečný z dôvodu zrútenia. Je potrebné jeho okamžité odstránenie. Úpravy vonkajších povrchov tvorí striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Podlahy sú hrubé betónové.   Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave vyžadujúcom si však dokončenie započatých prác.  

www.chcemebyvat.sk ponúka kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Medvedovej ulici s výhľadom na Dunaj a nové centrum Bratislavy Byt, ktorý má minulosť, ale už čaká na budúcnosť. Možno tú Vašu. Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/-T8ihD0x_U8 Na Medvedovej ulici, v jednej z najžiadanejších častí Petržalky, ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (06/2025). Nachádza sa na 12. poschodí, čo znamená pokoj, svetlo a výhľady, ktoré vás budú baviť každý deň. Dispozícia a výmery: – podlahová plocha bytu: 64 m² – balkón 3,5 m² – vydláždený, s dostatkom miesta na sedenie – pivnica 2 m² – výborná dispozícia s tromi veľkými izbami a oddelenou kuchyňou (viď pôdorys) – výborná orientácia a výhľady bez susedov oproti Čo všetko je nové: Kompletná rekonštrukcia práve dokončená – všetko voňavé, nepoužívané: - nové elektrické rozvody – vrátane ističov, zásuviek a vypínačov - nové plávajúce podlahy a keramické dlažby - nové stierky, omietky, zárubne, plastové okná - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, závesnou toaletou (Geberit), nové odpady - interiérové dvere - vstavaná skriňa na mieru - balkón vydláždený, pripravený na letné posedenia - bezpečnostné dvere Bytový dom: – zateplený – nové výťahy – čisté spoločné priestory – bezproblémoví susedia a pokojný vchod Lokalita – dôvod, prečo sa Medvedova predáva len zriedka: – výborná dostupnosť do centra Bratislavy – rýchly výjazd na obchvat – v pešej dostupnosti: MHD, obchody, tržnica, školy, škôlky, pošta, poliklinika – blízkosť Dunaja, hrádze a zelene – bezproblémové parkovanie v okolí domu Na byte prebiehajú posledné dokončovacie práce. Kompletne hotový bude do 14.06.2025 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte Radovan Horský - 0911 996 427

RADO Reality Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú v atraktívnej lokalite na Legionárskej ulici v Trenčíne. Nachádza sa na pozemku o výmere 687m2 a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čím vzniká otvorený a svetlý denný priestor. K dispozícii sú tri samostatné izby, ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, dvomi umývadlami a doplnená o samostatné WC. K celkovému komfortu prispieva aj technická miestnosť na chodbe s umývadlom a toaletou. Množstvo úložného priestoru nájdete vo veľkom šatníku, prípadne môže slúžiť aj ako špajza. Na povale, ktorá nie je pochôdzia, je tiež možnosť úložného priestoru. Interiér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na svetlosť, vzdušnosť a kvalitné materiály. Dominujú svetlé drevené a keramické podlahy, dizajnové osvetlenie a funkčné detaily, ktoré spolu vytvárajú harmonický priestor. Veľké okná a strešné svetlíky prepúšťajú množstvo prirodzeného svetla, čo robí celý dom ešte príjemnejším a energeticky efektívnym. Okná sú plastové s 3-sklom, v obývacej izbe, chodbe, kúpeľni je dlažba, v izbách vinylová podlaha. Vykurovanie je elektrické podlahové priamovýhrevné, doplnené o krb s vyhrievacou vložkou a prieduchmi do miestností. Je tu aj príprava na klimatizáciu. Na pozemku sa nachádza prístrešok na drevo. Lokalita na Legionárskej ulici patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či športoviská sú v pešej dostupnosti. Zároveň ide o pokojné miesto, ktoré ponúka dostatok súkromia, bezpečia a zelene. Výborná dopravná dostupnosť, vrátane rýchleho napojenia na diaľnicu D1, robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Link na 3D: https://my.matterport.com/models/Kzd1tQ4x7ym?section=media Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a funkčné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v prostredí, kde sa spája komfort, praktickosť a kvalita života. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Viera Ježíková RADO Reality Group Tel.: +421 948 119 147 E-mail: jezikova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 585.000,- EUR Martin Šarišský, 0918 999 371 .

REZERVOVANÉ Je pre Vás ako rodičov dôležitá logistika života s deťmi bez nutnosti cestovania do iných častí mesta z dôvodu vynikajúceho občianskeho vybavenia sídliska Ťahanovce? Ste investor a hľadáte na kúpu nehnuteľnosť vhodnú na prenájom ? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK ATOMIA Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannom, čiastočne zrekonštruovanom 3 izbovom byte nachádzajúcom sa v lokalite Košice I. - Sídlisko Ťahanovce, na ul. Európska trieda. Jeho úžitková výmera je 64,61 m2 - z toho podlahová plocha bytu je 59,82 m2, plocha pivnice je 1,30 m2 a plocha loggie je 3,49 m2. Byt sa nachádza na 4.p./8.p.. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka 3D virtuálnej obhliadke na stránke atomia.sk alebo na iných stránkach skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=A8wwFdFms5K Vyberte si z možností: 3D virtuálna obhliadka - pohybujete sa panáčikom po bielych kruhoch, 3D pôdorys, vstupy priamo do jednotlivých izieb, 2D pôdorys a možnosť merania v miestnostiach. Dispozícia bytu: samostatné vstupy do izieb z chodby. Príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica. Loggia so vstupom zo spálne je orientovaná na juh. Orientácia bytu: - obývacia izba a spálňa s loggiou sú orientované do dvora na juh, kuchyňa a izba sú orientované na sever. Byt je stredový, presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime. Byt spĺňa všetky požiadavky na trvalé bývanie a je zaujímavý aj na prenájom - v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti . POPIS BYTU Byt patrí medzi najmladšie sídliskové panelové byty v Košiciach. Realizácia čiastočnej rekonštrukcie v čase v sebe zahŕňa: zmenu dispozície bytu - prepojenie kuchyne a izby, nové vstupné dvere, nové interiérové dvere s oblôžkami - klasické a aj zasúvacie, osadenie plastových okien v celom byte vrátane dverí na loggiu (izolačné dvojsklo), nové tesnenie na plastových oknách, vymurovanie pôvodne drevenej loggiovej steny, demontovanie umakartového jadra a následne zväčšenie a čiastočne vybudovanie nového jadra zo sádrokartónu (predná priečka s dvernými otvormi a deliaca priečka medzi WC a kúpeľňou), nové rozvody vody, odpadu a znížené stropy vo WC a kúpeľni, nové rozvody vody a odpadu v kuchyni, osadenie novej kuchynskej linky so spotrebičmi, laminátové podlahy v izbách a bezprahové vstupy do izieb, dlažba a obklady a nová sanita v kúpeľni a WC. CHODBA V chodbe sa nachádza nábytok vyrobený na mieru - vstavaná skriňa, vešiaková stena, policová skrinka na topánky a úložné skrinky - sú súčasťou ceny nehnuteľnosti. Vstupné dvere sú nové protipožiarne. KUCHYŇA, IZBY Kuchynská linka na báze dreva je vyrobená na mieru a má v sebe zabudované spotrebiče značky MORA : plynová varná doska, elektrická rúra a digestor. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou, umiestnená pračka a vytvorený priestor s pripojením na osadenie umývačky riadu. Zástena za linkou je na báze dreva. Výmera kuchyne je 8,48 m2. Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Kuchyňa je čiastočným odstránením priečky (na základe povolenia) prepojená s izbou o výmere 8,28 m2 s využitím ako izby obývacej alebo aj detskej izby. V prípade detskej izby máte malé deti pod dohľadom a deti majú bezprostedný kontakt s rodičmi. V priestore ďalšej izby s loggiou o výmere 13,46 m2 je vstavaná skriňa s dĺžkou 2,85 m a hĺbkou 60 cm a poskytne Vám dostatok úložného priestoru - je súčasťou ceny nehnuteľnosti. Izba s loggiou sa využíva väčšinou ako spálňa. Najväčšia izba s rozlohou o výmere 18,42 m2 môže byť využitá podľa potrieb nových majiteľov - obývacia izba alebo detská izba. KÚPEĽŇA, TOALETA Kúpeľňa je zväčšená, má znížený strop s LED bodovými svetlami, osadenú akrylátovú rohovú vaňu s pákovou batériou a sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s pákovou batériou, zrkadlo a kúpeľňový nábytok na mieru má dostatočný úložný priestor. Toaleta je samostatná a má znížený strop s LED bodovými svetlami, čiastočne menené stúpacie vedenie. OBYTNÝ DOM Poloha tohto obytného domu je jedinečná - krásny výhľad na Košice a do otvoreného priestoru dvora - nikto sa Vám nepozerá do okien a zároveň v bezprostrednej blízkosti v dosahu pár minút sú zastávky MHD, kostol, obchodné centrá, škola, škôlka. Obytný dom bol skolaudovaný v r. 1987. Je pred kompletnou rekonštrukciou - zateplenie a obnova spoločných priestorov vrátane výťahu a loggií bude realizovať firma IZOLA. Výťah stojí na medziposchodí. ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania kúpy bytu formou hypotekárneho úveru. Susedia sú bezproblémoví a slušní. LOKALITA Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD č. 10, 18, 25, 27, 36, 54, 56 a komplexnou občianskou vybavenosťou - obchodné centrum METRO, potraviny BILLA, KLAS, LIDL, pasáž s objektmi poskytujúcimi ďalšie služby, banky, Poliklinika so všeobecnými a odbornými lekármi, pošta, kostoly, materské školy, základné školy, vrátane cirkevnej ZŠ a škôlky, Centrum voľného času, Základná umelecká škola. Dojazd do centra mesta tromi spôsobmi. Rekreačné lokality v blízkosti - bikrosová dráha, lesopark v miestnej časti s tenisovými kurtami a turistickými chodníkmi, v neďalekej blízkosti je rekreačná oblasť ANIČKA - bazény, detské ihriská, minigolf, vzdialenejšie sú Kavečany (výhliadková veža, ZOO, lyžiarske vleky). V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť! Tento byt si Vás určite získa. Kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com a spoločne si pozrieme byt. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, návhru na vklad kúpnych zmlúv a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu formou hyp. úveru "šitého na mieru" pre Vás našim nezávislým finančným poradcom.