"Above"

Bosen Group ponúka na predaj výnimočný, dizajnový, krásne presvetlený 4 izbový byt (172 m2), ktorého jedinečnosť zvýrazňuje vyhrievaný 10 metrový bazén a privátna 400 metrová záhrada so vzrastlými stromami a drevenými terasami. Byt, bazén a záhrada tvoria unikátnu oázu luxusného pokoja priamo v centra hlavného mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vilovej štvrti na Vlčkovej ulici, 13 minút pešo od Michalskej veže. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Xybwnv5j7gK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vOpe7u4ZxqI BYT: Samotný byt je z roku 1934 a má veľkorysých 172 m2. Stropy majú výšku 3.1 m. Okrem terasy, záhrady, a bazénu k bytu patrí aj veľká lodžia (orientovaná na juhovýchod, z opačnej strany bytu ako záhrada) a veľká pivnica. Byt prešiel postupnou modernizáciou vrátane rozvodov, kúrenia, zmenou dispozície, výmenou podláh, výmenou okien za drevené z europrofilov s izolačným trojsklom. K bytu prináleží aj vykurovaná pivnica o rozlohe 32 m2 s kúpeľňou a toaletou. V roku 2017 bola dokončená jej rekonštrukcia (nová podlaha, omietky, okná, inštalačné rozvody). Je predpripravená na realizáciu privátneho fitness centra a infra sauny. Byt zaberá celé poschodie trojpodlažného bytového domu. Je teda jediný na celom poschodí. Okná sú na všetky štyri svetové strany. Pre potenciálneho kupujúceho môže byť bonusom možnosť odkúpenia ďalšieho bytu (110 m2 + veľká terasa) v tom istom bytovom dome, priamo nad ponúkaným bytom a tým pádom sa ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. Dvojica týchto bytov tiež predstavuje ideálne riešenie medzigeneračného bývania. Pre mnohých môže byť zaujímavý aj unikátny príbeh bytu. Priamo v ňom sa odohrával dej kultového, v minulosti zakázaného, románu „Ako chutí moc“ od Ladislava Mňačka. BYTOVÝ DOM: Jedná sa o funkcionalistický trojpodlažný bytový dom daný do užívania v r. 1934, zasadený do svahu na tzv. „hradnom kopci“. Nachádzajú sa v ňom 4 bytové jednotky. V roku 2003 prešiel BD komplexnou obnovou, bol zateplený, realizovala sa výmena strechy a inštalačných rozvodov. Dom projektoval žiak svetoznámeho architekta Le Corbusiera, jeho meno sa žiaľ nedochovalo. História domu, resp. vily je popísaná v knihe Rozviazané jazyky. DISPOZÍCIA: Aktuálna dispozícia vychádza z pôvodného návrhu z roku 1934, kedy ľudia ešte „vedeli žiť“. Epicentrom bytu je priestranná jedáleň, plynulo prechádzajúca na terasu do záhrady. Okolo jedálne sú dookola umiestnené obývačka (50 m2), spálňa (21m2) a vstupná chodba. Z obývačky je východ na rozsiahlu lodžiu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne a cez ňu do samostatnej izby (20m2), ktorá je momentálne využívaná ako šatník. Detská izba má 25m2. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt je klimatizovaný. ZARIADENIE: Byt je zariadený minimalisticky. Je ladený do bielej farby, v kombinácii so šedou. Jeho súčasťou je viacero dizajnérskych kúskov. Byt sa síce predáva nezariadený, ale v prípade záujmu o zariadenie, je majiteľ pripravený na jednanie o dohode. ZÁHRADA: Kaskádová záhrada s bazénom a veľkými stromami je klenot, ktorý z bytu robí naozajstnú oázu luxusu a oddychu. Udržiavaná záhrada má 393 m2. V záhrade je umiestnený 10-metrový bazén s kompletnou technológiou, vrátane lamelového prestrešenia a ohrevu tepelným čerpadlom. V záhrade sa nachádza cca 80 m2 terás z exotické dreva IPE. Čarovnú atmosféru večerného posedenia dotvára systém nového záhradného osvetlenia, ktoré sa ovláda aplikáciou. Samozrejmosťou je automatické zavlažovanie zelene. Bohatá zeleň, minimum susedov, vyhrievaný bazén a maximálna izolácia od uličného hluku robí zo záhrady miesto, ktoré vytvára silný dovolenkový pocit. PARKOVANIE: K bytu patrí samostatné garáž. Možnosť parkovania aj na parkovacích miestach, určených výhradne pre rezidentov, priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Ulica Vlčkova sa nachádza v Bratislavskej časti Staré Mesto, v lokalite známej aj pod názvom „hradný kopec“. Je to výnimočná lokalita vyznačujúca sa pokojným rodinným bývaním s krásnymi výhľadmi. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, zastávky MHD, služby, obchody. Do centra mesta, k Michalskej bráne je to 13 minút chôdze. Opačným smerom k Slavínu sa dostanete k legendárnemu Funusu, či Horskému parku rovnako za 13 minút. CENA: Info v RK. Cena zodpovedá unikátnej kombinácii charakteru bytu, záhrady, bazénu a jeho polohy. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bosen Group offers for sale an exceptional, designer, beautifully light-filled 4-room apartment (172 m2), which is uniquely highlighted by a heated 10-meter swimming pool and a private 400-meter garden with mature trees and wooden terraces. The apartment, pool and garden form a unique oasis of luxurious tranquility right in the center of the capital. The property is located in a residential area on Vlčkova Street, a 13-minute walk from the Michalská Tower. APARTMENT: The apartment itself is from 1934 and has a generous 172 m2. The ceilings are 3.1 m high. In addition to the terrace, garden and pool, the apartment also has a large loggia (oriented to the southeast, on the opposite side of the apartment from the garden) and a large cellar. The apartment underwent gradual modernization, including wiring, heating, change of layout, replacement of floors, replacement of windows with wooden ones made of Europrofiles with insulating triple glazing. The apartment also includes a heated cellar with an area of ​​32 m2 with a bathroom and toilet. In 2017, its reconstruction was completed (new floor, plasters, windows, sanitary equipment). It is ready for the implementation of a private fitness center and infrared sauna. The apartment occupies the entire floor of a three-story apartment building. So he is the only one on the whole floor. The windows are on all four sides of the world. For a potential buyer, the possibility of buying another apartment (110 m2 + large terrace) in the same apartment building, directly above the offered apartment, can be a bonus, thus offering the possibility of expanding the living area. A pair of these apartments is also an ideal solution for intergenerational living. APARTMENT BUILDING: This is a functionalist three-story apartment building put into use in 1934, set on a slope on the so-called "castle hill". There are 4 residential units in it. In 2003, BD underwent a complex reconstruction, it was insulated, the roof and sanitary facilities were replaced. The house was designed by a student of the world-famous architect Le Corbusier. GARDEN: The cascading garden with a pool and large trees is a jewel that will transform the apartment into a real oasis of luxury and relaxation. The well-maintained garden is 393 m2. In the garden there is a 10-meter swimming pool with complete technology, including a slatted roof and heat pump heating. The garden has approx. 80 m2 terrace made of exotic IPE wood. The magical atmosphere of the evening sitting is completed by the new garden lighting system, which is controlled by the application. Automatic watering of greenery is a matter of course. Abundant greenery, a minimum of neighbors, a heated pool and maximum isolation from street noise make the garden a place that creates a strong holiday feeling. PARKING: The apartment includes a separate garage. The possibility of parking also in parking spaces, intended exclusively for residents, directly in front of the apartment building. LOCATION: Vlčkova street is located in Bratislava's Staré Mesto district, in a location also known as "castle hill". This is an exceptional location characterized by quiet family living with a beautiful view. All amenities are within walking distance - school, kindergarten, public transport stops, services, shops. It is a 13-minute walk to the city center, to Michalská brána. In the opposite direction to Slavín, you can reach the legendary Funus or the Mountain Park in 13 minutes. PRICE: Info in REA. The price corresponds to the unique combination of the character of the apartment, the garden, the pool and its location. Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť v podobe spojenia Vášho podnikania s Vaším vysnívaným bývaním. Ponuka spočíva z vkusného a krásne presvetleného 4 izbového bytu, ktorého jedinečnosť podčiarkuje udržiavaná záhrada s exteriérovým bazénom, vo vilovej štvrti, na ulici Vlčkova, Bratislava – Staré Mesto a 3 izbového bytu nachádzajúceho sa v tom istom bytovom dome, ktorý môže byť vhodným priestorom pre Váš kancelárske priestory alebo ateliér. Zároveň sa dané byty dajú využiť na dvojgeneračné bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Xybwnv5j7gK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vOpe7u4ZxqI 4 IZBOVÝ BYT: Samotný byt je z roku 1934 a má veľkorysých 172 m2. Stropy majú výšku 3.1 m. Okrem terasy, záhrady, a bazénu k bytu patrí aj veľká lodžia (orientovaná na juhovýchod, z opačnej strany bytu ako záhrada) a veľká pivnica. Byt prešiel postupnou modernizáciou vrátane rozvodov, kúrenia, zmenou dispozície, výmenou podláh, výmenou okien za drevené z europrofilov s izolačným trojsklom. K bytu prináleží aj vykurovaná pivnica o rozlohe 32 m2 s kúpeľňou a toaletou. V roku 2017 bola dokončená jej rekonštrukcia (nová podlaha, omietky, okná, inštalačné rozvody). Je predpripravená na realizáciu privátneho fitness centra a infra sauny. Byt zaberá celé poschodie trojpodlažného bytového domu. Je teda jediný na celom poschodí. Okná sú na všetky štyri svetové strany. Pre potenciálneho kupujúceho môže byť bonusom možnosť odkúpenia ďalšieho bytu (110 m2 + veľká terasa) v tom istom bytovom dome, priamo nad ponúkaným bytom a tým pádom sa ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. Dvojica týchto bytov tiež predstavuje ideálne riešenie medzigeneračného bývania. Pre mnohých môže byť zaujímavý aj unikátny príbeh bytu. Priamo v ňom sa odohrával dej kultového, v minulosti zakázaného, románu „Ako chutí moc“ od Ladislava Mňačka. DISPOZÍCIA: Aktuálna dispozícia vychádza z pôvodného návrhu z roku 1934, kedy ľudia ešte „vedeli žiť“. Epicentrom bytu je priestranná jedáleň, plynulo prechádzajúca na terasu do záhrady. Okolo jedálne sú dookola umiestnené obývačka (50 m2), spálňa (21m2) a vstupná chodba. Z obývačky je východ na rozsiahlu lodžiu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne a cez ňu do samostatnej izby (20m2), ktorá je momentálne využívaná ako šatník. Detská izba má 25m2. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt je klimatizovaný. ZARIADENIE: Byt je zariadený minimalisticky. Je ladený do bielej farby, v kombinácii so šedou. Jeho súčasťou je viacero dizajnérskych kúskov. Byt sa síce predáva nezariadený, ale v prípade záujmu o zariadenie, je majiteľ pripravený na jednanie o dohode. 3 IZBOVÝ BYT: Má rozlohu 110, 46 m2. K bytu prislúcha lodžia o veľkosti 13,80 m2. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005. Podlahy sú podľa využívania jednotlivých miestností - parkety, keramická dlažba. Okná sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené. Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné. V kuchyni je rohová kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými elektrospotrebičmi. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a v každej izbe klimatizácia. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sb3KsGubLN4 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestrannou halou, z ktorej je plynulý prechod do obytných miestností bytu a to obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne a ďalšej samostanej izby. V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná toaleta. V kuchyni je príručná špajza. Zo spálne a samostatnej izby je výstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode s majiteľmi . BYTOVÝ DOM: Jedná sa o funkcionalistický trojpodlažný bytový dom daný do užívania v r. 1934, zasadený do svahu na tzv. „hradnom kopci“. Nachádzajú sa v ňom 4 bytové jednotky. V roku 2003 prešiel BD komplexnou obnovou, bol zateplený, realizovala sa výmena strechy a inštalačných rozvodov. Dom projektoval žiak svetoznámeho architekta Le Corbusiera, jeho meno sa žiaľ nedochovalo. História domu, resp. vily je popísaná v knihe Rozviazané jazyky. ZÁHRADA: Kaskádová záhrada s bazénom a veľkými stromami je klenot, ktorý z bytu robí naozajstnú oázu luxusu a oddychu. Udržiavaná záhrada má 393 m2. V záhrade je umiestnený 10-metrový bazén s kompletnou technológiou, vrátane lamelového prestrešenia a ohrevu tepelným čerpadlom. V záhrade sa nachádza cca 80 m2 terás z exotické dreva IPE. Čarovnú atmosféru večerného posedenia dotvára systém nového záhradného osvetlenia, ktoré sa ovláda aplikáciou. Samozrejmosťou je automatické zavlažovanie zelene. Bohatá zeleň, minimum susedov, vyhrievaný bazén a maximálna izolácia od uličného hluku robí zo záhrady miesto, ktoré vytvára silný dovolenkový pocit. PARKOVANIE: K bytu patrí samostatné garáž. Možnosť parkovania aj na parkovacích miestach, určených výhradne pre rezidentov, priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Ulica Vlčkova sa nachádza v Bratislavskej časti Staré Mesto, v lokalite známej aj pod názvom „hradný kopec“. Je to výnimočná lokalita vyznačujúca sa pokojným rodinným bývaním s krásnymi výhľadmi. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, zastávky MHD, služby, obchody. Do centra mesta, k Michalskej bráne je to 13 minút chôdze. Opačným smerom k Slavínu sa dostanete k legendárnemu Funusu, či Horskému parku rovnako za 13 minút. CENA: Info v RK. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to combine your business with your dream living space. The offer consists of a tasteful and beautifully lit 4-room apartment, whose uniqueness is highlighted by a well-maintained garden with an outdoor pool, located in a villa district on Vlčkova Street, Bratislava – Staré Mesto, and a 3-room apartment situated in the same building, which could be an ideal space for your office or studio. These apartments can also be used for multi-generational living. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Xybwnv5j7gK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vOpe7u4ZxqI 4-ROOM APARTMENT: The apartment dates back to 1934 and has a generous area of 172 m2. The ceilings are 3.1 m high. In addition to the terrace, garden, and pool, the apartment also includes a large loggia (facing southeast, opposite the garden) and a large cellar. The apartment has undergone gradual modernization, including wiring, heating, layout changes, flooring replacement, and window replacement with wooden euro-profile windows with triple glazing. The apartment also includes a heated cellar of 32 m2 with a bathroom and toilet. Its renovation was completed in 2017 (new flooring, plaster, windows, installation wiring). It is pre-prepared for a private fitness center and infrared sauna. The apartment occupies an entire floor of a three-story residential building, making it the only one on the floor. Windows face all four cardinal directions. A potential buyer may find it a bonus to purchase another apartment (110 m2 + large terrace) in the same building, directly above the offered apartment, thus offering the possibility of expanding the living space. This pair of apartments also represents an ideal solution for intergenerational living. Many may also find the unique story of the apartment interesting. The plot of the cult, previously banned novel "Ako chutí moc" by Ladislav Mňačko took place directly in it. LAYOUT: The current layout is based on the original design from 1934, when people still "knew how to live." The epicenter of the apartment is a spacious dining room, seamlessly transitioning to the terrace into the garden. Surrounding the dining room are the living room (50 m2), bedroom (21 m2), and entrance hall. The living room opens onto a large loggia. From the entrance hall, you enter the kitchen and through it into a separate room (20 m2), currently used as a wardrobe. The children's room is 25 m2. The apartment includes a bathroom with a bathtub and toilet, a separate toilet, and a utility room. The apartment is air-conditioned. FURNISHING: The apartment is furnished minimally. It is styled in white, combined with gray, and includes several designer pieces. Although the apartment is sold unfurnished, the owner is open to negotiations regarding the furnishings if interested. 3-ROOM APARTMENT: It has an area of 110.46 m2. The apartment includes a loggia of 13.80 m2. The apartment is located in an extension from 2005. The floors vary according to the use of individual rooms - parquet, ceramic tiles. The windows are plastic. The interior doors are wooden. The entrance doors are fireproof and secure. The kitchen features a corner kitchen unit based on wood with built-in appliances. The apartment includes built-in wardrobes and air conditioning in each room. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sb3KsGubLN4 LAYOUT: Entrance hall with a spacious hallway, leading smoothly into the living areas of the apartment, including a living room connected to the kitchen, the main bedroom, and another separate room. The apartment has a bathroom with a shower and toilet, and a separate toilet. The kitchen includes a pantry. The bedroom and separate room have access to the loggia. FURNISHING: The apartment is sold partially furnished, or as agreed with the owners (excluding the double bed, personal and artistic items, which are not for sale). RESIDENTIAL BUILDING: It is a functionalist three-story residential building put into use in 1934, situated on a slope on the so-called "castle hill." It contains 4 residential units. In 2003, the building underwent a comprehensive renovation, including insulation, roof replacement, and installation wiring replacement. The house was designed by a student of the world-renowned architect Le Corbusier, although his name has not been preserved. The history of the house, or villa, is described in the book "Rozviazané jazyky." GARDEN: The cascading garden with a pool and large trees is a gem that makes the apartment a true oasis of luxury and relaxation. The maintained garden is 393 m2. The garden features a 10-meter pool with complete technology, including a lamella cover and heating with a heat pump. The garden includes approximately 80 m2 of terraces made of exotic IPE wood. The magical atmosphere of evening gatherings is enhanced by a new garden lighting system controlled by an app. Automatic irrigation of the greenery is a given. The rich greenery, minimal neighbors, heated pool, and maximum isolation from street noise make the garden a place that creates a strong holiday feeling. PARKING: The apartment includes a separate garage. Parking is also available in spaces designated exclusively for residents, directly in front of the residential building. LOCATION: Vlčkova Street is located in the Bratislava district of Staré Mesto, in an area also known as "castle hill." It is an exceptional location characterized by peaceful family living with beautiful views. All civic amenities are within walking distance - school, kindergarten, public transport stops, services, shops. It is a 13-minute walk to the city center, to Michalská brána. In the opposite direction to Slavín, you can reach the legendary Funus or Horský park in the same 13 minutes. PRICE: Info at the real estate agency. Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The stated price is final and includes the agency's commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on property transfer, and a free mortgage financing offer.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojgeneračné bývanie, ktoré pozostáva z vkusného a krásne presvetleného 4 izbového bytu, ktorého jedinečnosť podčiarkuje udržiavaná záhrada s exteriérovým bazénom, vo vilovej štvrti, na ulici Vlčkova, Bratislava – Staré Mesto a 3 izbového bytu nachádzajúceho sa v tom istom bytovom dome nad už spomenutým 4 izbovým bytom. Ponúka aj možnosť spojenia bývania s podnikaním. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Xybwnv5j7gK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vOpe7u4ZxqI 4 IZBOVÝ BYT: Samotný byt je z roku 1934 a má veľkorysých 172 m2. Stropy majú výšku 3.1 m. Okrem terasy, záhrady, a bazénu k bytu patrí aj veľká lodžia (orientovaná na juhovýchod, z opačnej strany bytu ako záhrada) a veľká pivnica. Byt prešiel postupnou modernizáciou vrátane rozvodov, kúrenia, zmenou dispozície, výmenou podláh, výmenou okien za drevené z europrofilov s izolačným trojsklom. K bytu prináleží aj vykurovaná pivnica o rozlohe 32 m2 s kúpeľňou a toaletou. V roku 2017 bola dokončená jej rekonštrukcia (nová podlaha, omietky, okná, inštalačné rozvody). Je predpripravená na realizáciu privátneho fitness centra a infra sauny. Byt zaberá celé poschodie trojpodlažného bytového domu. Je teda jediný na celom poschodí. Okná sú na všetky štyri svetové strany. Pre potenciálneho kupujúceho môže byť bonusom možnosť odkúpenia ďalšieho bytu (110 m2 + veľká terasa) v tom istom bytovom dome, priamo nad ponúkaným bytom a tým pádom sa ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru. Dvojica týchto bytov tiež predstavuje ideálne riešenie medzigeneračného bývania. Pre mnohých môže byť zaujímavý aj unikátny príbeh bytu. Priamo v ňom sa odohrával dej kultového, v minulosti zakázaného, románu „Ako chutí moc“ od Ladislava Mňačka. DISPOZÍCIA: Aktuálna dispozícia vychádza z pôvodného návrhu z roku 1934, kedy ľudia ešte „vedeli žiť“. Epicentrom bytu je priestranná jedáleň, plynulo prechádzajúca na terasu do záhrady. Okolo jedálne sú dookola umiestnené obývačka (50 m2), spálňa (21m2) a vstupná chodba. Z obývačky je východ na rozsiahlu lodžiu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne a cez ňu do samostatnej izby (20m2), ktorá je momentálne využívaná ako šatník. Detská izba má 25m2. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Byt je klimatizovaný. ZARIADENIE: Byt je zariadený minimalisticky. Je ladený do bielej farby, v kombinácii so šedou. Jeho súčasťou je viacero dizajnérskych kúskov. Byt sa síce predáva nezariadený, ale v prípade záujmu o zariadenie, je majiteľ pripravený na jednanie o dohode. 3 IZBOVÝ BYT: Má rozlohu 110, 46 m2. K bytu prislúcha lodžia o veľkosti 13,80 m2. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005. Podlahy sú podľa využívania jednotlivých miestností - parkety, keramická dlažba. Okná sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené. Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné. V kuchyni je rohová kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými elektrospotrebičmi. V byte sa nachádzajú vstavané skrine a v každej izbe klimatizácia. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sb3KsGubLN4 DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestrannou halou, z ktorej je plynulý prechod do obytných miestností bytu a to obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne a ďalšej samostanej izby. V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná toaleta. V kuchyni je príručná špajza. Zo spálne a samostatnej izby je výstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode s majiteľmi . BYTOVÝ DOM: Jedná sa o funkcionalistický trojpodlažný bytový dom daný do užívania v r. 1934, zasadený do svahu na tzv. „hradnom kopci“. Nachádzajú sa v ňom 4 bytové jednotky. V roku 2003 prešiel BD komplexnou obnovou, bol zateplený, realizovala sa výmena strechy a inštalačných rozvodov. Dom projektoval žiak svetoznámeho architekta Le Corbusiera, jeho meno sa žiaľ nedochovalo. História domu, resp. vily je popísaná v knihe Rozviazané jazyky. ZÁHRADA: Kaskádová záhrada s bazénom a veľkými stromami je klenot, ktorý z bytu robí naozajstnú oázu luxusu a oddychu. Udržiavaná záhrada má 393 m2. V záhrade je umiestnený 10-metrový bazén s kompletnou technológiou, vrátane lamelového prestrešenia a ohrevu tepelným čerpadlom. V záhrade sa nachádza cca 80 m2 terás z exotické dreva IPE. Čarovnú atmosféru večerného posedenia dotvára systém nového záhradného osvetlenia, ktoré sa ovláda aplikáciou. Samozrejmosťou je automatické zavlažovanie zelene. Bohatá zeleň, minimum susedov, vyhrievaný bazén a maximálna izolácia od uličného hluku robí zo záhrady miesto, ktoré vytvára silný dovolenkový pocit. PARKOVANIE: K bytu patrí samostatné garáž. Možnosť parkovania aj na parkovacích miestach, určených výhradne pre rezidentov, priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Ulica Vlčkova sa nachádza v Bratislavskej časti Staré Mesto, v lokalite známej aj pod názvom „hradný kopec“. Je to výnimočná lokalita vyznačujúca sa pokojným rodinným bývaním s krásnymi výhľadmi. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť - škola, škôlka, zastávky MHD, služby, obchody. Do centra mesta, k Michalskej bráne je to 13 minút chôdze. Opačným smerom k Slavínu sa dostanete k legendárnemu Funusu, či Horskému parku rovnako za 13 minút. CENA: Info v RK. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a multi-generational living opportunity, consisting of a tasteful and beautifully lit 4-room apartment, highlighted by a well-maintained garden with an outdoor pool, located in a villa district on Vlčkova Street, Bratislava – Staré Mesto, and a 3-room apartment situated in the same building above the mentioned 4-room apartment. It also offers the possibility of combining living with business. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Xybwnv5j7gK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=vOpe7u4ZxqI 4-ROOM APARTMENT: The apartment dates back to 1934 and has a generous area of 172 m2. The ceilings are 3.1 m high. In addition to the terrace, garden, and pool, the apartment also includes a large loggia (facing southeast, opposite the garden) and a large cellar. The apartment has undergone gradual modernization, including wiring, heating, layout changes, flooring replacement, and window replacement with wooden euro-profile windows with triple glazing. The apartment also includes a heated cellar of 32 m2 with a bathroom and toilet. Its renovation was completed in 2017 (new flooring, plaster, windows, installation wiring). It is pre-prepared for a private fitness center and infrared sauna. The apartment occupies an entire floor of a three-story residential building, making it the only one on the floor. Windows face all four cardinal directions. A potential buyer may find it a bonus to purchase another apartment (110 m2 + large terrace) in the same building, directly above the offered apartment, thus offering the possibility of expanding the living space. This pair of apartments also represents an ideal solution for intergenerational living. Many may also find the unique story of the apartment interesting. The plot of the cult, previously banned novel "Ako chutí moc" by Ladislav Mňačko took place directly in it. LAYOUT: The current layout is based on the original design from 1934, when people still "knew how to live." The epicenter of the apartment is a spacious dining room, seamlessly transitioning to the terrace into the garden. Surrounding the dining room are the living room (50 m2), bedroom (21 m2), and entrance hall. The living room opens onto a large loggia. From the entrance hall, you enter the kitchen and through it into a separate room (20 m2), currently used as a wardrobe. The children's room is 25 m2. The apartment includes a bathroom with a bathtub and toilet, a separate toilet, and a utility room. The apartment is air-conditioned. FURNISHING: The apartment is furnished minimally. It is styled in white, combined with gray, and includes several designer pieces. Although the apartment is sold unfurnished, the owner is open to negotiations regarding the furnishings if interested. 3-ROOM APARTMENT: It has an area of 110.46 m2. The apartment includes a loggia of 13.80 m2. The apartment is located in an extension from 2005. The floors vary according to the use of individual rooms - parquet, ceramic tiles. The windows are plastic. The interior doors are wooden. The entrance doors are fireproof and secure. The kitchen features a corner kitchen unit based on wood with built-in appliances. The apartment includes built-in wardrobes and air conditioning in each room. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sb3KsGubLN4 LAYOUT: Entrance hall with a spacious hallway, leading smoothly into the living areas of the apartment, including a living room connected to the kitchen, the main bedroom, and another separate room. The apartment has a bathroom with a shower and toilet, and a separate toilet. The kitchen includes a pantry. The bedroom and separate room have access to the loggia. FURNISHING: The apartment is sold partially furnished, or as agreed with the owners (excluding the double bed, personal and artistic items, which are not for sale). RESIDENTIAL BUILDING: It is a functionalist three-story residential building put into use in 1934, situated on a slope on the so-called "castle hill." It contains 4 residential units. In 2003, the building underwent a comprehensive renovation, including insulation, roof replacement, and installation wiring replacement. The house was designed by a student of the world-renowned architect Le Corbusier, although his name has not been preserved. The history of the house, or villa, is described in the book "Rozviazané jazyky." GARDEN: The cascading garden with a pool and large trees is a gem that makes the apartment a true oasis of luxury and relaxation. The maintained garden is 393 m2. The garden features a 10-meter pool with complete technology, including a lamella cover and heating with a heat pump. The garden includes approximately 80 m2 of terraces made of exotic IPE wood. The magical atmosphere of evening gatherings is enhanced by a new garden lighting system controlled by an app. Automatic irrigation of the greenery is a given. The rich greenery, minimal neighbors, heated pool, and maximum isolation from street noise make the garden a place that creates a strong holiday feeling. PARKING: The apartment includes a separate garage. Parking is also available in spaces designated exclusively for residents, directly in front of the residential building. LOCATION: Vlčkova Street is located in the Bratislava district of Staré Mesto, in an area also known as "castle hill." It is an exceptional location characterized by peaceful family living with beautiful views. All civic amenities are within walking distance - school, kindergarten, public transport stops, services, shops. It is a 13-minute walk to the city center, to Michalská brána. In the opposite direction to Slavín, you can reach the legendary Funus or Horský park in the same 13 minutes. PRICE: Info at the real estate agency. Real Estate Agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The stated price is final and includes the agency's commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the land registry, advice on property transfer, and a free mortgage financing offer.

V prominentnej a pokojnej časti Nitry je situovaná táto veľkorysá 6-izbová vila s panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a je elegantne zasadená do kopcovitého terénu vrchu Zoboru. Dokonale upravený terén okolo domu dopĺňa záhrada upravená v symetrickom francúzskom štýle. Prízemie domu tvorí vstupná hala walk-in šatníkom, kuchyňa so špajzou, jedáleň, priestranná obývacia izba s krbom, dvojgaráž so vstupom do domu, hosťovská izba s en-suite kúpeľňou. Podlažie pozostáva zo 4 spální – hlavná spálňa so samostatným walk-in šatníkom s prechodom do kúpeľne so solitérnou vaňou, walk-in sprchou, toaletou i bidetom. Parkovanie je možné aj na pozemku. Štandardom vybavenia sú podlahy zo žuly i drevené podlahy, dubové obloženie schodov, dvojkomorové okná plnené argonom, podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej miestnosti, vonkajšie elektrické rolety, kuchynská doska zo žuly, bezpečnostný systém, vyhrievané bazény, na každom podlaží je kotol. Dom stojí v pokojnej a bezpečnej lokalite na kopci Zobor, ktorý sa vynáša nad mestom Nitra a Nitrianskym hradom. Do centra historického mesta sadá dostať do 10 minút autom, k najbližším kaviarňam a reštauráciám do 3 minút autom. Lokalita umožňuje aktívny relax v lese, Kopec Zobor tvorí prírodná rezervácia Zoborská lesostep, po jeho svahoch sú vinice. Pozemok 2 998 m2, interiér 506 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/40352-nitriansky-kraj ID 40352 -- Located in a prominent and quiet part of Nitra, this spacious 6-room villa with panoramic views of the city and the castle is spread out over two floors. Elegantly set in the hilly terrain of Zobor Hill, the perfectly landscaped grounds around the house are complemented by a garden arranged in a symmetrical French style. The ground floor consists of an entrance hall with a walk-in wardrobe, a kitchen with a pantry, a dining room, a spacious living room with a fireplace, a double garage with access to the house, and a guest room with an en-suite bathroom. The first floor consists of 4 bedrooms, including a master bedroom with a separate walk-in dressing room with a transition to a bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower, toilet, and bidet. Parking is also possible on the plot. Facilities consist of granite and wooden floors, oak stairs, double-pane windows filled with argon gas, underfloor heating, air-conditioning in each room, outdoor motorized shutters, granite kitchen countertops, a security system, heated pools. Each floor has its own boiler. The house stands in a quiet and safe location on Zobor Hill, which rises above the city of Nitra and Nitra Castle. The historic city center can be reached within a 10-minute drive, and the nearest cafés and restaurants can be reached within a 3-minute drive. The location allows for active relaxation in the forest. Zobor Hill is home to the Zobor Forest nature reserve, and there are vineyards on its slopes. Land 2,998 m2, interior 506 m2. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/40352-nitra-region ID 40352

Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový byt vo vile so 4-bytmi dome na Radvanskej ulici, neďaleko Bratislavského hradu. Byt o rozlohe 162m2 interiér + 12m2 terasa, pozostáva z veľkej obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou, troch samostatných spální, šatníka, kúpeľne a terasy Dom je situovaný v tichej rezidenčnej štvrti na orientovaný juhozápadným smerom s krásnym výhľadom na Dunaj. Byt bol postavený 2010 vo vysokom štandarde - hliníkové okná, žulové podlahy, exotické drevo na balkónoch. Má samostatné podlahové kúrenie, klimatizáciu, a bezpečnostný systém. Parkovanie je možné v garáži v cene 200,-Eur/mes., ale bezpečné a bezproblémové parkovanie aj na ulici pred domom.. Cena: 2150,-Eur/mes. + 250,-Eur/mes. energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ٭٭٭٭٭ For rent an exclusive 4-room apartment with a view ower Danube situated in a villa with 4 units just a few steps near the castle, The apartment with an area of 174m2 incl. 12m2 large terrace with an amazing west view. The apartment consists of an impressive living room connected to the fully furnished and equipped kitchen with all electrical appliances, dining room three separated bedrooms, closet and a bathroom and terrace. The apartment is equipped with securtity system, air condition, marble kitchen, wooden floors and many more. There is on demand garage for 200,-Eur/month or the parking on the street is without any problem and it is safe. The location above the city centre in offers a quiet and safe living. Price: 2150,-Eur/month. + 250,-Eur/month utilities Our rating: ٭٭٭٭٭

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v Hamuliakove, ulica Pod záhradami. DOM: Úžitková plocha domu je 127 m2, pozostáva z jedného nadzemného podlažia a suterénu. Povala rodinného domu je pochôdzna a jej zobytnením je možné získať druhé nadzemné podlažie. Kompletná rekonštrukcia domu bola ukončená začiatkom roka 2023 a zahŕňa nové rozvody vody, elektriny, odpadu. Nové podlahy, sanita, kuchynská linka, vstavané skrine. Rekonštrukciou prešla strecha, ako aj fasáda domu vrátane zateplenia. DISPOZÍCIA: 1NP (104 m2): Vstupná hala, samostatná kuchyňa s prechodom do technickej miestnosti s práčkou, z ktorej je vstup do záhrady. Na podlaží sa ďalej nachádza obývacia miestnosť, spálňa, pracovňa (detská izba), kúpeľňa s toaletou, šatník (špajza). SUTERÉN (23 m2): Dielňa. Možnosť zobytnenia povaly o veľkosti 70 m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený. IS: Na pozemku - voda, elektrina, kanalizácia, plyn POZEMOK: Je rovinatého charakteru o veľkosti 452 m2, z čoho zastavaná plocha je 133 m2. Na pozemku sa nachádza altánok s grilom. PARKOVANIE: Možnosť parkovania vo dvore ako aj pre rodinným domom. LOKALITA: Obec Hamuliakovo je situovaná 15 km východne od Bratislavy a 5 km od mesta Šamorín. Priamo v obci je dostupná základná občianska vybavenosť ako pošta, škola, škôlka, potraviny. V okolí Hamuliakova je priestor nachádzajú nádherné lužné lesy, bežecké, cyklistické dráhy, hrádza pri hlavnom toku Dunaja ako aj hokejová hala, čo ponúka priestor na relax ako aj aktívny oddych. CENA: 324 990,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ Bosen Group offers for sale a fully renovated 3-bedroom family house in Hamuliakovo, Pod záhradami Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iu5bqrbZdFc HOUSE: The usable area of the house is 127 m², consisting of one above-ground floor and a basement. The attic of the family house is walkable, and by converting it, a second above-ground floor can be obtained. The complete renovation of the house was completed at the beginning of 2023 and includes new water, electricity, and waste distribution. New floors, sanitary facilities, kitchen unit, built-in wardrobes. The roof and the facade of the house, including insulation, have also been renovated. LAYOUT: 1st FLOOR (104 m²): Entrance hall, separate kitchen with access to the utility room with a washing machine, from which there is access to the garden. The floor also includes a living room, bedroom, study (children's room), bathroom with toilet, wardrobe (pantry). BASEMENT (23 m²): Workshop. Possibility to convert the attic with a size of 70 m². FURNISHINGS: The house is sold fully furnished. UTILITIES: On the plot - water, electricity, sewage, gas PLOT: It is flat in character with a size of 452 m², of which the built-up area is 133 m². There is a gazebo with a grill on the plot. PARKING: Possibility of parking in the yard as well as in front of the family house. LOCATION: The village of Hamuliakovo is located 15 km east of Bratislava and 5 km from the town of Šamorín. Basic civic amenities such as a post office, school, kindergarten, and groceries are available directly in the village. The surroundings of Hamuliakovo feature beautiful floodplain forests, running and cycling tracks, the dam along the main flow of the Danube, as well as an ice hockey hall, offering space for relaxation and active leisure. PRICE: 324,990 EUR

popis: Four strangers meet in a Greek taverna high above the small village of Aghia Anna. From Ireland, America, Germany and England, they have each left their homes and their old lives, when a shocking tragedy throws them unexpectedly together. Fiona is trying to make her family understand her need to follow her own path. Thomas desperately misses his young son and fears that his ex-wife will come between them. Elsa abandoned a successful career, but someone from her past refuses to let her go. And shy, quiet David is determined to make a stand against his overbearing father.autor/autori: Binchy, Maevevydal: Orion, 2005číslo produktu: 10210115dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou a priestrannou, starostlivo udržiavanou záhradou, ktorý poskytne budúcim majiteľom ideálne miesto na bývanie. Možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od lesoparku, na ulici Brezová. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi DOM: Rodinný dom sa rozkladá na jednom nadzemnom podlaží a obytnom podkroví o rozlohe spolu (284,14) m2. Na 1NP sa nachádza denná časť, kde sa po náročnom pracovnom zhone vie stretnúť celá rodina a využiť možnosť posedieť si pri spoločnej večeri alebo si vychutnať unikátnu atmosféru obývacej izby. Obytné podkrovie slúži pre nočnú resp. oddychovú časť dňa. Jedinečnosť interiéru dotvárajú použité materiály ako drevo, žula, sklo. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2002. Vďaka pedantnosti svojich majiteľov je dom vo vynikajúcej kondícii a od roku 2022 prešiel generálkou v podobe: Exteriér: zrepasovanie strechy (špeciálny poter), nové exteriérové omietky (fasáda), repas všetkých drevených okien, zastrešenie a zmodernizovanie terasy, investícia do fotovoltiky. Interiér: výmena podláh na 1NP, repas podláh na 2NP, kompletné vymaľovanie všetkých stien, výmena kuchynských spotrebičov, výmena klimatizačných jednotiek v izbách v podkroví, výmena zdroja na výrobu tepla - tepelné čerpadlo. Vďaka vyššie popísanej modernizácii sa prevádzka tohto rodinného domu radí k maximálne úsporným, o čom svedčia aj mesačné náklady na chod domácnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: Klimatizácia, tepelné čerpadlo (1NP - podlahové teplovodné kúrenie, OP – výhrevné telesá), krb, fotovoltika, bezpečnostné exteriérové žalúzie, vlastná čistička odpadovej vody, alarm. DISPOZÍCIA: 1NP (163,22 m2) – obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, príručná komora, 1x samostatná izba, hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko, predsieň, úložný priestor pod schodami, zastrešená terasa/zimná záhrada OP (120,92 m2) – 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a saunou, samostatná toaleta, hala s knižnicou a schodiskom (pôdorys podlaží na vyžiadanie) ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený nabýtkom vyrobeným na mieru (ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách) resp. po dohode s majiteľmi. POZEMOK: K rodinnému domu prislúcha pozemok rovinatého charakteru o veľkosti 1657 m2. Vďaka dômyselnosti majiteľov je možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza priestranný záhradný domček určený pre príjemné posedenia s rodinnou a priateľmi, parkovacia plocha pre 2 vozidlá, príručný domček pre odpadové nádoby a záhradné náradie. Na pozemku sa ďalej nachádza udržiavaná, veľkorysá záhrada s vzrastlými stromami a kermi, ktorých zavlažovanie je automatické. (viac foto na vyžiadanie) PARKOVANIE: Súčasťou RD je dvojgaráž (34,3 m2 ) s kotolňou (7,65 m2). Možnosť parkovania je v podobe exteriérových parkovacích miest pre 2 vozidlá pred garážou, ako aj pred vstupnou bránou. V prípade záujmu o rozšírenie obytného priestoru sa ponúka možnosť prerobenia garáže na 1 izbový byt s vlastným vstupom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších časti Bratislavy s bezprostrednou blízkosťou Vrakúnskeho lesíka. Bezproblémová dostupnosť do širšieho centra mesta ako na diaľničnú výpadovku. CENA: 990 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale a family house with a pleasant atmosphere and a spacious, carefully maintained garden, which will provide the future owners with an ideal place to live. The possibility of separating a plot of land with a size of 848 m2, which can be considered as an investment opportunity, with a view for future construction. The house is located in a quiet part of Bratislava, just a stone's throw from the forest park, on Brezová Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi HOUSE: The family house is spread over one above-ground floor and a residential attic with a total area of (284.14) m2. On the ground floor, there is a living area where the whole family can gather after a busy workday to enjoy a shared dinner or savor the unique atmosphere of the living room. The residential attic serves as the night or relaxation area of the day. The uniqueness of the interior is enhanced by materials such as wood, granite, and glass. The property was approved and put into use in 2002. Thanks to the meticulousness of its owners, the house is in excellent condition and underwent a major renovation in 2022, including: Exterior: Roof refurbishment (special coating), New exterior plaster (facade), Refurbishment of all wooden windows, Roofing and modernization of the terrace, Investment in photovoltaics. Interior: Replacement of floors on the ground floor, Refurbishment of floors on the attic floor, Complete repainting of all walls, Replacement of kitchen appliances, Replacement of air conditioning units in the attic rooms, Replacement of the heat source - heat pump. Thanks to the modernization described above, the operation of this family house is classified as highly energy-efficient, as evidenced by the monthly household expenses. TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE: Air conditioning, heat pump (ground floor - underfloor heating, attic - radiators), fireplace, photovoltaics, security exterior blinds, private wastewater treatment plant, alarm. LAYOUT: Ground floor (163.22 m2) – living room, separate kitchen with dining area, pantry, 1x separate room, hall, bathroom with shower and toilet, staircase, entrance hall, storage space under the stairs, covered terrace/winter garden. Attic floor (120.92 m2) – 2x separate rooms, bathroom with bathtub and sauna, separate toilet, hall with library and staircase (floor plans available upon request) FURNISHINGS: The family house is sold furnished or as agreed with the owners. LAND: The family house comes with a flat plot of land measuring 1657 m2. Thanks to the ingenuity of the owners, there is the possibility of separating a plot of 848 m2, which can be considered an investment opportunity with potential for future development. The plot includes a spacious garden house for pleasant gatherings with family and friends, parking space for 2 vehicles, a utility shed for waste bins and garden tools. Additionally, there is a well-maintained, generous garden with mature trees and shrubs, with automatic irrigation. PARKING: The property includes a double garage (34.3 m2) with a boiler room (7.65 m2). There is parking available in the form of exterior parking spaces for 2 vehicles in front of the garage, as well as in front of the entrance gate. If desired, there is an option to convert the garage into a one-bedroom apartment with its own entrance. LOCATION: The family house is located in one of the most peaceful parts of Bratislava, in close proximity to the Vrakuňa forest. There is easy access to the wider city center as well as to the highway. PRICE: 990 000,- EUR

Prenájom luxusného 2 izbového bytu s parkovaním v prestížnom projekte Eurovea Tower v centre na nábreží Dunaja. Tento nadštandardný byt je situovaný na 10 poschodí s troma výťahmi s krásnym výhľadom priamo na Bratislavský hrad a Dunaj. Byt má výmeru 58 m2 plus loggia o výmere 8,5 m2, z ktorej je unikátny pohľad na mesto. Byt je nanovo kompletne nadštandardne zariadený na mieru architektom s krásnymi dizajnovými prvkami, priestranná moderná kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúr, elektrická rúra, varná doska, digestor). Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so samostatným priestranným šatníkom na mieru, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s pračkou aj sušičkou, obývacia izba spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, samostatná spáľňa s priestranným zabudovaným šatníkom. Bonusom je loggia, na ktorú sa dá dostať z obývacej izby aj zo spálne. Byt disponuje klimatizáciou, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými roletami a videovrátnikom. K dispozícii je parkovacie státie v suteréne v garážovom stojisku a pivničná kobka. Bytový dom disponuje reprezentatívnou vstupnou recepciou a súkromným vstupom na čipovú kartu. Tower je postavený vo vysokom štandarde vrátane vstupných chodieb, ktoré dotvárajú hotelový charakter. Eurovea Tower je unikátny projekt prvého mrakodrapu v našom hlavnom meste, ktorý je zasadený na krásnom nábreží a promenáde pri Dunaji a zároveň je súčasťou OC Eurovea so širokou škálou obchodných možností, služieb a gastronómie. Skvelá poloha a dostupnosť do úzkeho centra či priamo na obchvat sú ďalšími bonusmi, ktoré predurčujú byt na bývanie pre najnáročnejších klientov. Byt je určený pre maximálne dve osoby a bez zvierat. Byt bude k 1.4.2025 kompletne dokončený vrátane svietidiel a doplnkov. Cena prenájmu je 1.500,- EUR + energie 300,- EUR + garážové státie 150,- EUR. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rent a luxurious 2-room apartment with parking in the prestigious Eurovea Tower project in the center on the Danube embankment. This above-standard apartment is located on the 10th floor with three elevators with a beautiful view directly of the Bratislava Castle and the Danube. The apartment has an area of ​​58 m2 plus a loggia 8,5 m2, from which there is a unique view of the city. The apartment is newly completely furnished to a high standard by an architect with beautiful design elements, a spacious modern kitchen with all built-in appliances (fridge, freezer, dishwasher, microwave, electric oven, hob, extractor hood). The layout of the apartment consists of an entrance hall with a separate spacious custom-made wardrobe, a separate toilet with a sink, a bathroom with a washing machine and dryer, a living room connected to the dining and kitchen area, a separate bedroom with a spacious built-in wardrobe. A bonus is the loggia, which can be accessed from both the living room and the bedroom. The apartment has air conditioning, underfloor heating, external electric shutters and a video intercom. There is a parking space in the basement in the garage and a cellar. The apartment building has a representative entrance reception and a private chip card entrance. The tower is built to a high standard, including entrance corridors that complete the hotel character. Eurovea Tower is a unique project of the first skyscraper in our capital, which is located on the beautiful embankment and promenade by the Danube and is also part of the Eurovea shopping center with a wide range of shopping opportunities, services and gastronomy. The great location and accessibility to the narrow city center or directly to the bypass are other bonuses that make the apartment suitable for the most demanding clients. The apartment is designed for a maximum of two people and without animals. The apartment is available from April 1, 2025. The rental price is EUR 1,500 + energy EUR 300 + garage parking EUR 150.

Na predaj je prvý pozemok pre rodinný dom A („RD A): Výmera: 865 m2 plus podiely na prístupovej komunikácii Zastavaná plocha pre RD: 181 m2 Záhrada: 684 m2 Tento pozemok je prvý z troch pozemkov po vjazde za závorou. Pozemok je ideálny pre výstavbu naprojektovaného nadštandardného domu, ktorý bude vyhovovať všetkým potrebám a očakávaniam budúcich majiteľov. Pri projektovaní bolo myslené na ekológiu (zelené strechy), starých ľudí (samostatný byt s výťahom), výpadky elektriny (záložné zdroje energie, veľkokapacitné akumulátory, serverovňa), vykurovanie aj na tuhé palivo (pec a krb), zníženie závislosti na elektrickej sieti (fotovoltaika), nabíjaciu stanicu na elektromobil a umyváreň pre bicykle. Spoločná studňa: studňa je na pozemku pre RD C a je spoluvlastníctvom troch vlastníkov domov A, B, C. Voda z nej bude sustredená do akumulačných nádrží na každom pozemku a bude slúžiť na polievanie záhrady. Prístupová cesta: vybudovaná spoločná prístupová cesta, o výmere 223 m2, bude osvetlená a zabezpečená závorou. Prípojky: všetky inžinierske siete, okrem plynu, sú k dispozícii. Rodinný dom A: pre záujemcov o rodinný dom A ponúkame predpredaj a výstavbu do štádia holodomu, alebo autorský dozor pri individuálnej výstavbe. Obytná plocha domu: 213,86 m2 plus podzemné podlažie 106,66 m2 Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie 1. 1. Podzemné podlažie 106,66 m2: garáž pre 2 autá, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, WC, serverovňa, sklad a výťah 2. 1. Nadzemné podlažie – 151,11 m2: obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa, WC, serverovňa, výťah, schodisko, balkón 3. 1. Nadzemné podlažie – 62,75 m2: 1 samostatné štúdio, spálňa, šatníkm kúpeľňa + WC, kuchyňa, výťah, terasa a loggia. Celková úžitková plocha domu: 320,52 m2 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION For sale is the first plot for a family house A ("FH A"): Plot Area: 865 m² plus shares in the access road Built-up Area for the House: 181 m² Garden Area: 684 m² This plot is the first of three plots after the entrance gate. The plot is ideal for the construction of a high-standard house designed to meet all the needs and expectations of future owners. The design took into account ecology (green roofs), elderly people (a separate apartment with an elevator), power outages (backup energy sources, large-capacity batteries, server room), heating with solid fuel (stove and fireplace), reducing dependence on the electrical grid (photovoltaics), an electric vehicle charging station, and a bicycle wash station. Shared Well: The well is located on the plot for FH C and is co-owned by the three owners of houses A, B, and C. The water from the well will be stored in accumulation tanks on each plot and will be used for garden irrigation. Access Road: A shared access road of 223 m² has been constructed, which will be illuminated and secured with a gate. Utility Connections: All utility connections are available, except for gas. Family House A: For interested parties in Family House A, we offer a pre-sale and construction up to the shell stage or author supervision for individual construction. Living Area of the House: 213.86 m² plus underground floor 106.66 m² Further details can be provided upon request. Underground Floor (106.66 m²): Garage for 2 cars, technical room, laundry, bathroom, WC, server room, storage, and elevator First Above-Ground Floor (151.11 m²): Living room, 2 bedrooms, kitchen, dining room, pantry, bathroom, WC, server room, elevator, staircase, balcony Second Above-Ground Floor (62.75 m²): 1 separate studio, bedroom, wardrobe, bathroom + WC, kitchen, elevator, terrace, and loggia. Total Usable Area of the House: 320.52 m² Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

Nadštandardný novo zrekonštruovaný klimatizovaný 4-izbový byt na 1. podlaží tehlovej stavby s výťahom nachádzajúci sa v úplnom centre Starého Mesta v blízkosti záhrady Prezidentského paláca. Dispozičné riešenie bytu tvorí chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, tri samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Štandard obsiahnutý v cene nehnuteľnosti tvoria vinylové podlahy prvotriednej kvality, dlažba, obklady, sanita Villeroy & Boch, dizajnové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO a plastové okná, klimatizácia, slaboprúdové rozvody pre internet, TV, videovrátnik. Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy. Vchod do budovy je zabezpečený elektronickým čipom, kamerovým systémom a budova je napojená na alarm. Budova má tehlovú konštrukciu, päť nadzemných a dve podzemné podlažia. Lokalita poskytuje všetku občiansku vybavenosť, reštaurácie, bary, školy, škôlky, parky, zastávky MHD. V priamom susedstve sídli mestská polícia. 200 metrov sa nachádza Prezidentský palác, do 100 metrov sú zastúpené veľvyslanectvá viacerých krajín. Interiér 102.73 m2 ID: 33081 ---------------------- Newly refurbished high standard 3-bedroom flat on the 1st floor of a brick building with a lift located in very center of Old Town close to the garden of Presidential Palace. The layout of the flat consists of a hall, living room connected with a kitchen, three separate bedrooms and bathroom with a toilet. The standard included in the price consists of first class vinyl floors, tiles, sanitary ware Villeroy & Boch, designer interior doors SAPELI, security and fireproof entrance doors ADLO and soundproof windows with triple glazing facing the street. The flat is fully air-conditioned and all walls meet the fire and acoustic STN standards. The whole complex is equiped with weak-current distribution for the Internet, TV, Intercom and the whole building is connected to the alarm. The new building has a brick construction, six above-ground floors and two underground floors and a common yard with five parking spaces. Interior 102.73 m2 ID: 33081

Diary of a Chav 1 popis: Chav: (n.) A British insult for white working-class people fixated on street fashions derived from American hip-hop such as imitation gold and fake designer clothing. 16-year-old Shiraz Bailey Wood's days are filled with hoodies, hip-hop, and hanging around outside Claire's accessories. Her parents work crap jobs and her school is pretty much chav central. There's not much goin' on in the world of this lovable dreamer, and having a brain and a heart of gold only makes it worse. Shiraz loathes being called a chav because she may be poor but she's not trashy, but she can't do much about it - yet. Shiraz is beginning to feel there's a lot more to life than minimum wage and the bling of a souped-up Vauxhall Nova. Told in diary entries over the course of a year attending the unfortunately named "SuperChav Academy" (where she'll do anything to prove she's NOT a chav), Shiraz's insanely funny voice and spirited narrative shows how there is always a way to rise above any obstacle.autor/autori: Dent, Gracevydal: Hodder, 2007číslo produktu: 10176743dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

Sharpe 3popis: It is December 1803, and Richard Sharpe is now an officer in Sir Arthur Wellesley's army which is seeking to end the Mahratta War. Relegated to a tedious job in the baggage train, Sharpe discovers a treason conjured up by his old enemy, Sergeant Obadiah Hakeswill, but in uncovering this Sharpe finds himself alone and under dreadful threat. He falls back on his fighting ability to regain his confidence an his treasure, the jewels of the Tippoo Sultan, which have been stolen from him. The search for revenge on the men who robbed him takes him to Gawilghur, a seemingly impregnable fortress poised high above the Deccan Plain. Bolstering his defences is the renegade Englishman, William Dodd, who escaped from Sharpe in Sharpe's Triumph. Dodd is confident that no redcoat can reach him, but Sharpe is desperate and so he joins Wellesley's troops as they surge across the neck of land that leads to the breaches. There, in the horror of Gawilghur's ravine, dominated by walls and guns, he will fight as he has never fought before.autor/autori: Cornwell, Bernardvydal: HarperCollins, 2007číslo produktu: 10195865dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je monitorovaný kamerami a strážený SBS. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí vila domu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Kuchynská linka Doimo je vybavená zabudovanými spotrebičmi DeDietrich, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania. Byt je plne zariadený. V prípade požiadavky je možné doplniť nábytok. Súčasťou bytu je aj krb, ktorý dodáva priestorom romantickú a útulnú atmosféru. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu, a zároveň je k dispozícii bezproblémové a bezplatné vonkajšie parkovanie priamo v areáli mestských víl, kde je dostatok voľných miest. Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 177,80 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 15,50 m² a balkón o veľkosti 5,35 m², ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych s krásnym výhľadom. Dispozícia bytu: • vstupná hala • sklad • samostatná toaleta • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou v otvorenej dispozícii • jedáleň • komora • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom • druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • šatník Byt je kompletne klimatizovaný a vybavený úplne novým, kvalitným nábytkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena za prenájom: 2 950,- €/mesiac Cena za energie a služby: 300,- €/mesiac ENGLISH: The project of 6 modern residences Mestské vily Hriňovská in a lucrative residential area was created for people who require above-standard housing surrounded by greenery with ideal accessibility and at the same time desire housing with the highest level of privacy. The ingenious architecture respects the surrounding greenery and has apartments of the highest category, full of light and space. On the generous terraces you can enjoy panoramic views of the city and the surroundings. There are enough parking spaces in the closed area not only in the garages, but also around the residences. The entire complex is monitored by cameras and guarded by SBS. A professional gardener takes care of the greenery. This modernly furnished 4-room apartment is located on the 2nd floor of the villa house (4 floors in total) and offers a harmonious combination of comfort and style. The Doimo kitchen unit is equipped with built-in DeDietrich appliances, which ensures a high standard of living. The apartment is fully furnished. If required, furniture can be added. The apartment also includes a fireplace, which gives the space a romantic and cozy atmosphere. It is possible to rent a garage parking space in the underground garage of the apartment building, and there is also trouble-free and free outdoor parking directly in the area of ​​the city villas, where there are plenty of free spaces. We offer for rent a spacious, above-standard furnished 4-room apartment with a total usable area of ​​177.80 m². The apartment has a terrace with an area of ​​15.50 m² and a balcony of 5.35 m², which offer an ideal space for relaxation with a beautiful view. Apartment layout: • entrance hall • storage • separate toilet • spacious living room connected to the open-plan kitchen • dining room • pantry • 3 separate bedrooms • bathroom with bathtub, toilet and bidet • second bathroom with shower and toilet • wardrobe The apartment is fully air-conditioned and equipped with brand new, high-quality furniture. The apartment also includes a basement, which provides additional storage space. ADVANTAGES: • prestigious location • above-standard area • French windows • high-quality workmanship • small number of apartments in the villa • trouble-free parking • guarded area Rent price: €2,950/month Energy and service costs: €300/month Cena energií: 300 Euro / mesiac

Sharpe 3popis: It is December 1803, and Richard Sharpe is now an officer in Sir Arthur Wellesley's army which is seeking to end the Mahratta War. Relegated to a tedious job in the baggage train, Sharpe discovers a treason conjured up by his old enemy, Sergeant Obadiah Hakeswill, but in uncovering this Sharpe finds himself alone and under dreadful threat. He falls back on his fighting ability to regain his confidence an his treasure, the jewels of the Tippoo Sultan, which have been stolen from him. The search for revenge on the men who robbed him takes him to Gawilghur, a seemingly impregnable fortress poised high above the Deccan Plain. Bolstering his defences is the renegade Englishman, William Dodd, who escaped from Sharpe in Sharpe's Triumph. Dodd is confident that no redcoat can reach him, but Sharpe is desperate and so he joins Wellesley's troops as they surge across the neck of land that leads to the breaches. There, in the horror of Gawilghur's ravine, dominated by walls and guns, he will fight as he has never fought before.autor/autori: Cornwell, Bernardvydal: HarperCollins, 2000číslo produktu: 10176632dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

House of Night 4popis: A week ago Zoey had a group of special friends, three boyfriends and a (kinda) clear conscience. Now she has none of the above. Luckily ice-queen Aphrodite is showing signs of melting and ex-roomie Stevie Rae isn´t as dead as she´d thought. Though Stevie Rae´s now hanging out in tunnels with freaks - totally gross. Assuming she can get them to listen, Zoey will need all her friends as events take a frightening turn at the House of Night school for vampyres. Shocking true intentions are about to come to light, loyalties will be tested and an ancient evil is about to rise again. Some days being special just doesn´t seem all that... autor/autori: Cast, P. C.; Cast, Kristinvydal: Atom, 2009číslo produktu: 10186284dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

V žiadanej lokalite Starého Mesta ponúkame na predaj nový 5-izbový byt so záhradou a garážou. Výhodou je komorné bývanie s iba dvoma susedmi v dome. Rezidenti týchto troch bytov majú k dispozícii nadštandardné spoločné priestory ako fitness, vnútorný bazén či wellness zónu a vlastnú záhradu. Po vstupe do bytu sa v hale nachádza hosťovské WC s umývadlom, vchod do samostatnej kuchyne s komorou, hosťovskej spálne, obývacej izby s krbom a vchodom na terasu a záhradu. Ďalej byt disponuje nočnou časťou s ďalšími troma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom hlavná kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchou, toaletou a bidetom. V dome sa nachádza wellness s bazénom, sauna, vírivka, relaxačná miestnosť a fitness. Tiež tu nájdeme práčovňu, kotolňu, bicykláreň, pivnicu pre každý byt a garáže. Štandard bytu tvoria hliníkové trojsklenné okná, stropné chladenie, inteligentná elektroinštalácia, inteligentné kúrenie aj chladenie, dizajnové osvetlenie, dizajnové vstupné hliníkové dvere do bytu, alarm pre každý byt, optické vysokorýchlostné internetové pripojenie, rozvody na predprípravu satelitného príjmu, krb, plynový kotol Buderus, sanita Villeroy & Boch, batérie Grohe. Pokojná lokalita v blízkosti Horského parku, zároveň v centre mesta, odkiaľ je rýchlo dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako aj napojenie na hlavné diaľničné ťahy. Interiér bytu 165 m2, terasa 44 m2, záhrada 131 m2, pivnica 3 m2. ID 41670 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/41670-stare-mesto -- In the desirable location of the Old Town we offer for sale a new 4-bedroom apartment with garden and garage. The advantage is intimate living with only two neighbors in the house. Residents of these three apartments have access to superior common areas such as fitness room, indoor pool or wellness area and their own garden. The layout of the house consists of a sunken floor with wellness and fitness area and three identical floors above ground, each with one large apartment and a loft adjacent to the top apartment. Upon entering the apartment there is a guest toilet with sink in the hall, entrance to a separate kitchen with pantry, guest bedroom, living room with fireplace and exit to the terrace and garden, and a hallway leading to the night part of the apartment with three more bedrooms and two bathrooms, while the main bathroom has both a bathtub and a shower, a toilet and a bidet. The sunken floor consists of common areas for the three apartments. There is a spa with swimming pool, showers, toilet, sauna, jacuzzi, relaxation room and fitness room. Further on the floor we find a laundry room, boiler room, bicycle room, cellar for each apartment and garages. The house has been completely renovated and is equipped with security equipment and pre-prepared for a camera system. High quality German Rivierapool swimming pool with pool air conditioning and Villeroy & Boch massage bathtub. Each apartment comes with its own garden. The standard of the apartment consists of aluminum triple-glazed windows, ceiling cooling, smart wiring, smart heating and cooling, designer lighting, designer aluminum entrance door to the apartment, alarm system for each apartment, fiber optic high-speed internet connection, wiring for satellite reception, fireplace, BUDERUS gas boiler, Villeroy & Boch sanitary ware, Grohe faucets. Quiet location near the Mountain Park, at the same time in the city center, from where it is quickly accessible to all amenities, as well as connection to the main highway routes. Interior of the apartment 165 m2, terrace 44 m2, garden 131 m2, cellar 3 m2. ID 41670 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/41670-stare-mesto

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový apartmán s balkónom a podlahovým kúrením. Apartmán je súčasťou nového polyfunkčného projektu s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, kuchynský kút s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba so vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt bude ponúkať taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je taktiež blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID 44003 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a two-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchen with space for a dining area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with a bathtub. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space in the basement at an additional fee. Facilities will consist of fire safety doors, air-conditioning, aluminum blinds, and underfloor heating. The city center of Malacky offers, in addition to complete civic amenities, an adjacent park with the possibility of active sports activities. The Severin Residence multifunctional building will also offer its own shopping center. Another advantage of living in the town center is its wide range of cultural, social, shopping, and entertainment opportunities. Peaceful living with close and fast transport connections directly to a highway, while Bratislava is only 20 minutes away by car. Area of the apartment 74 m2 + 4 m2 balcony + 3 m2 cellar ID 44003 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj

1. real estate and auction company offers a building for sale situated in diplomatic quarter of Bratislava, with a unique views of the castle. The layout is currently adapted for a multifunctional purpose - two floors serve as spacious offices, the ground floor and the first floor are used for residential purposes. The possibility of creating 3 above-standard, large-area housing units. + possibility of extension by one floor. The attractive residential location creates potential for renting the property in its current condition, and at the same time creates a unique development opportunity. * The building is ready for use for the purpose of administration * The building can be converted into housing units of a higher standard. * Parking with a base system possible min. for 6-9 cars * Usable area: 558 m2 * Number of floors: 4

Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový byt vo vile so 4-bytmi dome na Radvanskej ulici, neďaleko Bratislavského hradu. Byt o rozlohe 162m2 interiér + 12m2 terasa, pozostáva z veľkej obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou, troch samostatných spální, šatníka, kúpeľne a terasy Dom je situovaný v tichej rezidenčnej štvrti na orientovaný juhozápadným smerom s krásnym výhľadom na Dunaj. Byt bol postavený 2010 vo vysokom štandarde - hliníkové okná, žulové podlahy, exotické drevo na balkónoch. Má samostatné podlahové kúrenie, klimatizáciu, a bezpečnostný systém. Parkovanie je možné v garáži v cene 200,-Eur/mes., ale bezpečné a bezproblémové parkovanie aj na ulici pred domom.. Cena: 2150,-Eur/mes. + 250,-Eur/mes. energie Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ٭٭٭٭٭ For rent an exclusive 4-room apartment with a view ower Danube situated in a villa with 4 units just a few steps near the castle, The apartment with an area of 174m2 incl. 12m2 large terrace with an amazing west view. The apartment consists of an impressive living room connected to the fully furnished and equipped kitchen with all electrical appliances, dining room three separated bedrooms, closet and a bathroom and terrace. The apartment is equipped with securtity system, air condition, marble kitchen, wooden floors and many more. There is on demand garage for 200,-Eur/month or the parking on the street is without any problem and it is safe. The location above the city centre in offers a quiet and safe living. Price: 2150,-Eur/month. + 250,-Eur/month utilities Our rating: ٭٭٭٭٭

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou a priestrannou, starostlivo udržiavanou záhradou, ktorý poskytne budúcim majiteľom ideálne miesto na bývanie. Možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od lesoparku, na ulici Brezová. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi DOM: Rodinný dom sa rozkladá na jednom nadzemnom podlaží a obytnom podkroví o rozlohe spolu (284,14) m2. Na 1NP sa nachádza denná časť, kde sa po náročnom pracovnom zhone vie stretnúť celá rodina a využiť možnosť posedieť si pri spoločnej večeri alebo si vychutnať unikátnu atmosféru obývacej izby. Obytné podkrovie slúži pre nočnú resp. oddychovú časť dňa. Jedinečnosť interiéru dotvárajú použité materiály ako drevo, žula, sklo. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2002. Vďaka pedantnosti svojich majiteľov je dom vo vynikajúcej kondícii a od roku 2022 prešiel generálkou v podobe: Exteriér: zrepasovanie strechy (špeciálny poter), nové exteriérové omietky (fasáda), repas všetkých drevených okien, zastrešenie a zmodernizovanie terasy, investícia do fotovoltiky. Interiér: výmena podláh na 1NP, repas podláh na 2NP, kompletné vymaľovanie všetkých stien, výmena kuchynských spotrebičov, výmena klimatizačných jednotiek v izbách v podkroví, výmena zdroja na výrobu tepla - tepelné čerpadlo. Vďaka vyššie popísanej modernizácii sa prevádzka tohto rodinného domu radí k maximálne úsporným, o čom svedčia aj mesačné náklady na chod domácnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: Klimatizácia, tepelné čerpadlo (1NP - podlahové teplovodné kúrenie, OP – výhrevné telesá), krb, fotovoltika, bezpečnostné exteriérové žalúzie, vlastná čistička odpadovej vody, alarm. DISPOZÍCIA: 1NP (163,22 m2) – obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, príručná komora, 1x samostatná izba, hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko, predsieň, úložný priestor pod schodami, zastrešená terasa/zimná záhrada OP (120,92 m2) – 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a saunou, samostatná toaleta, hala s knižnicou a schodiskom (pôdorys podlaží na vyžiadanie) ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený nabýtkom vyrobeným na mieru (ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách) resp. po dohode s majiteľmi. POZEMOK: K rodinnému domu prislúcha pozemok rovinatého charakteru o veľkosti 1657 m2. Vďaka dômyselnosti majiteľov je možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza priestranný záhradný domček určený pre príjemné posedenia s rodinnou a priateľmi, parkovacia plocha pre 2 vozidlá, príručný domček pre odpadové nádoby a záhradné náradie. Na pozemku sa ďalej nachádza udržiavaná, veľkorysá záhrada s vzrastlými stromami a kermi, ktorých zavlažovanie je automatické. (viac foto na vyžiadanie) PARKOVANIE: Súčasťou RD je dvojgaráž (34,3 m2 ) s kotolňou (7,65 m2). Možnosť parkovania je v podobe exteriérových parkovacích miest pre 2 vozidlá pred garážou, ako aj pred vstupnou bránou. V prípade záujmu o rozšírenie obytného priestoru sa ponúka možnosť prerobenia garáže na 1 izbový byt s vlastným vstupom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších časti Bratislavy s bezprostrednou blízkosťou Vrakúnskeho lesíka. Bezproblémová dostupnosť do širšieho centra mesta ako na diaľničnú výpadovku. CENA: 990 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale a family house with a pleasant atmosphere and a spacious, carefully maintained garden, which will provide the future owners with an ideal place to live. The possibility of separating a plot of land with a size of 848 m2, which can be considered as an investment opportunity, with a view for future construction. The house is located in a quiet part of Bratislava, just a stone's throw from the forest park, on Brezová Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi HOUSE: The family house is spread over one above-ground floor and a residential attic with a total area of (284.14) m2. On the ground floor, there is a living area where the whole family can gather after a busy workday to enjoy a shared dinner or savor the unique atmosphere of the living room. The residential attic serves as the night or relaxation area of the day. The uniqueness of the interior is enhanced by materials such as wood, granite, and glass. The property was approved and put into use in 2002. Thanks to the meticulousness of its owners, the house is in excellent condition and underwent a major renovation in 2022, including: Exterior: Roof refurbishment (special coating), New exterior plaster (facade), Refurbishment of all wooden windows, Roofing and modernization of the terrace, Investment in photovoltaics. Interior: Replacement of floors on the ground floor, Refurbishment of floors on the attic floor, Complete repainting of all walls, Replacement of kitchen appliances, Replacement of air conditioning units in the attic rooms, Replacement of the heat source - heat pump. Thanks to the modernization described above, the operation of this family house is classified as highly energy-efficient, as evidenced by the monthly household expenses. TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE: Air conditioning, heat pump (ground floor - underfloor heating, attic - radiators), fireplace, photovoltaics, security exterior blinds, private wastewater treatment plant, alarm. LAYOUT: Ground floor (163.22 m2) – living room, separate kitchen with dining area, pantry, 1x separate room, hall, bathroom with shower and toilet, staircase, entrance hall, storage space under the stairs, covered terrace/winter garden. Attic floor (120.92 m2) – 2x separate rooms, bathroom with bathtub and sauna, separate toilet, hall with library and staircase (floor plans available upon request) FURNISHINGS: The family house is sold furnished or as agreed with the owners. LAND: The family house comes with a flat plot of land measuring 1657 m2. Thanks to the ingenuity of the owners, there is the possibility of separating a plot of 848 m2, which can be considered an investment opportunity with potential for future development. The plot includes a spacious garden house for pleasant gatherings with family and friends, parking space for 2 vehicles, a utility shed for waste bins and garden tools. Additionally, there is a well-maintained, generous garden with mature trees and shrubs, with automatic irrigation. PARKING: The property includes a double garage (34.3 m2) with a boiler room (7.65 m2). There is parking available in the form of exterior parking spaces for 2 vehicles in front of the garage, as well as in front of the entrance gate. If desired, there is an option to convert the garage into a one-bedroom apartment with its own entrance. LOCATION: The family house is located in one of the most peaceful parts of Bratislava, in close proximity to the Vrakuňa forest. There is easy access to the wider city center as well as to the highway. PRICE: 990 000,- EUR

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom byte s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený luxusný apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný apartmán na prenájom je 2 izbový s príslušenstvom. Apartmán tvorí - 1 x samostatná spálňa +šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou a má výmeru 98,9 m². Nachádza sa na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám má apartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do jednej spálne. Zo spálne sa vchádza do šatníka. Zariadenie Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG Spálňa - dvojposteľ, šatník. Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený apartmán má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je zatiaľ k dispozícii - je v riešení. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: nájomné - 1400,- eur bez DPH/mesiac + média (kúrenie, chladenie, voda, internet) - 350,- eur bez DPH/mesiac - preddavok. Nutný 2 mesačný depozit. SPRÍSTUPNENIE APARTMÁNU Apartmán je voľný a k dispozícii okamžite. ĎALŠIE INFORMÁCIE Zvieratá nie sú povolené. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová POZRITE SI VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=E2augDRTTxc Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditeľov and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 2-room accessory, i.e. 1 x separate bedrooms, wardrobe a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 98,9 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to one bedrooms. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - wardrobe, double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available - it is being resolved. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: rent - EUR 1,400 without VAT/month utilities (heating, cooling, water, internet ) - EUR 350 without VAT/month - advance payment. The rent includes cleaning twice a month. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. MORE INFORMATION Animals are not allowed. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

Zažite dokonalú kombináciu luxusu a udržateľnosti v tomto trojpodlažnom rodinnom dome nachádzajúcom sa v tichej časti Lamača. Ponúkajúci panoramatické výhľady na Bratislavu, táto nehnuteľnosť je moderným architektonickým zázrakom. See the english description below. Podrobnosti o nehnuteľnosti Veľkosť Úžitková plocha 309,68 m² (bez balkónov a terás) , Zastavaná plocha: 804 m2 Podlažia Prízemie (1. podlažie): Vstupná hala, schodisko, kuchyňa s obývacou izbou a krbom, kúpeľňa, pri dome je garáž (možnosť prerobiť na hosťovskú izbu), technická miestnosť 2. podlažie: Obytná časť, dve šatníky, kúpeľňa 3. podlažie: Spálňa/ateliér, sklad/šatník, kúpeľňa Vonkajšie priestory Zenová záhrada nad bazénom, garáž, ďalšie parkovanie pre 3 autá, terasy a balkóny s celkovou rozlohou 95,11 m² Špeciálne vlastnosti Sebestačný dom so septikom, fotovoltaickým systémom a vlastnou studňou Klimatizácia na prízemí a v hlavnej spálni Kúrenie krbom a klimatizáciou Trojsklá pre energetickú účinnosť Pripravené na inštaláciu výťahu Bezpečnostné kamery na vonkajších stenách Bazén Materiály a konštrukcia Postavený z vysoko kvalitnej tehly Moderný komfort a luxusný štandard bývania Pozitíva nehnuteľnosti Úžasné výhľady, ticho, súkromie a bezpečnosť Moderný a luxusný dizajn s vysokokvalitnými povrchovými úpravami Žiadni bezprostrední susedia, dom je obklopený lesom Kontakt Pre akékoľvek otázky nás neváhajte kontaktovať. Hovoríme anglicky, slovensky alebo maďarsky. Cena zahŕňa právne služby, služby realitnej kancelárie a úžasných hypotekárnych špecialistov so skvelým zákazníckym servisom. Hypomo je prvý digitálny hypotekárny maklér na Slovensku a sme hrdí na náš vynikajúci zákaznícky servis, kde je Vaša spokojnosť dôležitejšia ako provízie! Recenzie a ďalšie informácie nájdete na google, prípadne iných sociálnych mediách alebo na stránkach Hypomo. Alebo na telefónnom číslo 02/334 566 87, osobne sa s nami viete stretnúť na Nivy Tower, Mlynské Nivy 5 , Bratislava. For Sale Luxury Family Home in Lamač Experience the perfect blend of luxury and sustainability in this three-story family home located in the serene district of Lamač. Offering panoramic views of Bratislava, this property is a modern architectural marvel. Property Details Size Total usable area of 309.68 m² (excluding balconies and terraces) Total size of the area 804 m2 Floors Ground Floor (1st Floor): Entry hall, staircase, kitchen with living room and fireplace, bathroom, garage (convertible to guest room), technical room 2nd Floor: Living area, two walk-in closets, bathroom 3rd Floor: Bedroom/atelier, storage, bathroom Outdoor Areas Zen garden above the pool, garage, additional parking for 3 cars, terraces and balconies totaling 95.11 m² Special Features Self-sufficient with septic tank, photovoltaic system, and private well Climate control on the ground floor and master bedroom Fireplace heating with the option for additional underfloor heating Triple-glazed windows for energy efficiency Elevator-ready with pre-installed shafts Security cameras on the exterior walls Swimming pool Materials and Construction Built with high-quality brick Recent renovations ensure modern comforts and luxurious living standards Positives of the Property Stunning views, tranquility, privacy, and security Modern and luxurious design with high-end finishes No immediate neighbours, house is surrounded by forest Contact At Hypomo, we can provide you with the best interest rates on your mortgage, in addition to arranging the purchase of the real estate.For us, your satisfaction is the most important and not commissions as for other financial agents! Reviews and feedback from clients can be found on Google or other social media or Hypomo websites, or contact us at 02/334 566 87, or you can meet us in person at Nivy Tower, Mlynské Nivy 5 in Bratislava.

popis: The bleak coal-mining settlement of Denniston, isolated high on a plateau above New Zealand´s West Coast, is a place that makes or breaks those who live there. At the time of this novel - the 1880s - the only way to reach the makeshift collection of huts, tents and saloons is to climb aboard an empty coal-wagon to be hauled 2000 feet up the terrifyingly steep Incline - the cable-haulage system that brings the coal down to the railway line. All sorts arrive here to work the mines and bring out the coal: ex-goldminers down on their luck; others running from the law, or from a woman, or worse. They work alongside recruited English miners, solid and skilled, who scorn these disorganised misfits and want them off the Hill. Into this chaotic community come five-year-old Rose and her mother, riding up the Incline, at night, during a storm. No one knows what has driven them there, but most agree the mother must be desperate to choose Denniston; worse, to choose that drunkard Jimmy Cork as bedfellow. The mother has her reasons and her plans, which she tells no one. The indomitable Rose is left to fend for herself, struggling to secure a place in this tough and often aggressive community. The Denniston Rose is about isolation and survival. It is the story of a spirited child, who, in appalling conditions, remains a survivor.autor/autori: Pattrick, Jennyvydal: Black Swan, 2006číslo produktu: 10186783dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

Nadštandardný novo zrekonštruovaný klimatizovaný 2-izbový byt s balkónom na 2. podlaží tehlovej stavby s výťahom nachádzajúci sa v úplnom centre Starého Mesta v blízkosti záhrady Prezidentského paláca. Dispozičné riešenie bytu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby je východ na balkón. Štandard obsiahnutý v cene nehnuteľnosti tvoria vinylové podlahy prvotriednej kvality, dlažba, obklady, sanita Villeroy & Boch, dizajnové interiérové dvere SAPELI, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO a plastové okná, klimatizácia, slaboprúdové rozvody pre internet, TV, videovrátnik. Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy. Vchod do budovy je zabezpečený elektronickým čipom, kamerovým systémom a budova je napojená na alarm. Budova má tehlovú konštrukciu, päť nadzemných a dve podzemné podlažia. Bývanie v prestížnom susedstve Bratislavského hradu a mnohých veľvyslanectiev s množstvom zelene a v pešej dostupnosti historického centra. Táto lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, útulné kaviarne, gurmánske reštaurácie a výbornú infraštruktúru, ako aj možnosť vonkajšieho vyžitia v Prezidenskej záhrade alebo blízkom Horskom parku. Pár metrov od domu sú zastávky MHD. Interiér 58,40 m2, balkón 5,15 m2 Pre kompletnú ponuku bytov kontaktujte našu kanceláriu. https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/33088-bratislavsky-kraj ID 33088 -- Newly refurbished, high standard 1-bedroom apartment on the 1st floor of a brick building with an elevator located in very center of Old Town close to the garden of the Presidential Palace. The layout of the apartment consists of a hallway, living room, separate kitchen, bedroom and bathroom with toilet. From the hallway there is an exit to the balcony. The standard included in the price consists of first class vinyl floors, tiles, sanitary ware by Villeroy & Boch, SAPELI designer interior doors, ADLO security and fireproof entrance doors, and soundproof windows with triple-glazed panes facing the street. The apartment is fully air-conditioned and all walls meet fire and acoustic STN standards. The whole complex is equipped with weak-current distribution for Internet, TV, Intercom connections and the whole building is connected to an alarm. With a new brick construction, it has six above-ground floors and two underground floors, and a common yard with five parking spaces. Live in the prestigious neighborhood of the Bratislava Castle and many embassies with plenty of greenery and within walking distance of the historic center. This location offers very good civic amenities, schools, kindergartens, cozy cafes, gourmet restaurants, and an excellent infrastructure, as well as outdoor activities in the Presidential Garden or the nearby Mountain Park. There are bus stops only a few meters from the building. Interior 73 m2, balcony 5 m2 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/33088-bratislavsky-kraj ID 33088

Ponuka pri ktorej platíte províziu len 700€!!! Voľný od 1.7.2025. Tento výnimočný 2 izbový byt s plným výhľadom na Dunaj a garážovým státím stojí za to! Nielen blízkosť centra pešou dostupnosťou, ale aj krásny výhľad, pohodlné bývanie v komplet zariadenom byte a v objekte, kde máte všetky služby na dosah. Hneď na námestí reštaurácia, kaviarne, obchodíky, banka. Byt je na 3.posch.otočený k Dunaju,má 68m2, z toho 6m2 terasa, je kompletne zariadený. Veľká terasa poskytuje posedenie pri kávičke s krásnym výhľadom. Prístup na terasu je z obývačky a zo spálne, takže s takýmto výhľadom začínate každý deň. Obývačka je spojená s kuchyňou, je komplet zariadená gaučom, TV, veľkým jedálenským stolom .Kuchyňa je komplet vybavená so všetkými spotrebičmi(chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra). V spálni sú okrem postele šatníkové skrine so stolíkom. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú ďalšie úložné priestory- šatníkové skrine. Kúpeľňa má vaňu, je tu aj práčka K dispozícii je parkovacie miesto a pivnica. Projekt Zuckermandel sa nachádza v Podhradí. Okrem nadštandartných bytov poskytuje občiansku vybavenosť vo forme služieb a obchodov. Úžasná lokalita pri Dunaji, kde sa promenádou dostanete priamo do centra mesta. Cena 897 €/mesiac + energie 250€ + garážové státie 150€. Pri nástupe do nájmu sa platí nájom+ kaucia vo výške nájmu+ provízia realitnej kancelárie vo výške 700€. We offer for rent an amazing 2-room apartment in Zuckermandl, 68m2, 6m2 terrace, 3rd floor. The apartment is fully furnished. You wake up from the bedroom with a view directly on the Danube. The apartment has a nice terrace with seating. You can access the terrace from both the living room and the bedroom. The kitchen is fully equipped with all appliances. The bathroom has a bathtub, there is also a washing machine. In addition to the bed, the bedroom has wardrobes with a table. The living room is connected to the kitchen, has a sofa, TV, dining table. In the entrance hall there are other storage spaces - wardrobes. There is a parking space and a cellar. The Zuckermandel project is located in Podhradie. In addition to above-standard apartments, it provides civic amenities in the form of services and shops. An amazing location by the Danube, where you can take the promenade directly to the city center. Price €897/month + energy €250 + parking space €150. At the beginning of the tenancy, the rent is paid + a deposit in the amount of the rent + a commission of the real estate agency in the amount 700€. Пропонуємо в оренду виняткову 2-кімнатну квартиру в Цукермандлі, 68м2, з них бл.6м2 тераса, 3 поверх. Квартира повністю мебльована. Ви прокидаєтеся зі спальні з видом прямо на Дунай. У квартирі є гарна тераса з сидіннями. Вийти на терасу можна як з вітальні, так і зі спальні. Кухня повністю укомплектована усією технікою. У ванній кімнаті є ванна, також є пральна машина. Крім ліжка в спальні є шафи зі столиком. Вітальня з'єднана з кухнею, є диван, телевізор, обідній стіл. У передпокої є інші складські приміщення - гардероби. Є місце для паркування та підвал. Проект Zuckermandel знаходиться в Подграді. Крім надстандартних квартир, він надає громадські зручності у вигляді послуг та магазинів. Дивовижне розташування біля Дунаю, звідки набережною можна дістатися прямо до центру міста. Ціна 897 євро/місяць + енергія 250 євро + паркомісце 150 євро. На початку оренди сплачується орендна плата + застава в розмірі орендної плати + комісія агентства нерухомості в розмірі 700€.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave, Starom Meste, časti Machnáč, na Drotárskej ceste. Ide o lokalitu v Starom Meste s veľmi dobrou dostupnosťou autom ako aj mestskou dopravou (od Mudroňovej, resp. Búdkovej cesty). Drotárska cesta je široká komunikácia zabezpečujúca prístup do celej lokality, v ktorej sú menšie bytové domy, rodinné domy, objekt potravín, Vysoká škola výtvarných umení, Správa služieb diplomatickému zboru, Štátny archív. V pešom dosahu sa nachádza lesopark Horský park. Pozemok má výmeru 1.675 m2, je voľný, nezastavaný, má nepravidelný tvar. Prístupný je z Drotárskej cesty, zvažuje sa smerom na západ. Pozemok je súčasťou územia, pre ktoré platí územný plán zóny Machnáč – sektor č. 5-11/1 (v území je možné realizovať výstavbu rodinných domov, bytových domov – mestských víl, objektov občianskej vybavenosti. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete. Regulatívy územného plánu: - minimálna výmera pozemku pre RD je 600 m2 - minimálna výmera pozemku pre bytový dom 1.500 m2 - index zastavanej plochy : 0,25 - index prírodnej plochy : 0,60 - maximálna podlažnosť: u rodinných domov 2 nadzemné podlažia a u bytových domov 4 nadzemne podlažia + podkrovie, resp. ustúpené podlažie u rodinných domov 1 podzemné podlažie a u bytových domov 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom bližšie info poskytneme záujmemcom na vyžiadanie V prílohe je návrh možného rozdelenia parcely na 2 pozemky (každý cca 800 m2) , umožňujúci výstavbu 2 samostatných rodinných domov. -------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The offer is for a construction plot located in Bratislava, Staré Mesto, Machnáč area, on Drotárska Street. This is a prime location in Staré Mesto, with excellent accessibility by car and public transportation (from Mudroňova or Búdková Street). Drotárska Street is a wide road that provides access to the entire area, which includes smaller apartment buildings, family homes, a grocery store, the Academy of Fine Arts, the Diplomatic Corps Services Administration, and the State Archives. The Horský park forest park is within walking distance. The plot has an area of 1,675 m², is vacant, undeveloped, and has an irregular shape. It is accessible from Drotárska Street and slopes toward the west. The plot is part of the Machnáč zone – sector 5-11/1 (the area allows for the construction of family houses, apartment buildings – urban villas, and public service buildings). The plot can be connected to all utilities. Regulations of the Zoning Plan: Minimum plot size for family houses: 600 m² Minimum plot size for apartment buildings: 1,500 m² Built-up area index: 0.25 Natural area index: 0.60 Maximum floor height: for family houses – 2 above-ground floors, for apartment buildings – 4 above-ground floors + attic or recessed floor for family houses – 1 underground floor, for apartment buildings – 2 underground floors above ground level Further details are available upon request. Attached is a proposal for possible subdivision of the plot into 2 parcels (each approximately 800 m²), allowing the construction of 2 separate family houses. Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

Na predaj krásny 210m2 pozemok s kamennou sýpkou v strede obce, prístup od hlavnej cesty, alebo od cintorína...parcela 127...sirka cca 7m dĺžka cca 30m..výhľad na Tatry ............................ Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- -urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: 0903449058 / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your “day job”, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

Kancelárske priestory na prenájom v administratívnom komplexe situovanom na rohu Námestia SNP, Kamenného námestia a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody. Obchodný priestor o výmere 79,01 m2 sa nachádza na prízemí budovy s vchodom z Kolárskej ulice, s výkladom a s vlastnou toaletou. Lokalita: Námestie SNP je pomenované po Slovenskom národnom povstaní a pripomínajú to aj sochy na začiatku námestia. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, reštaurácií, nájdete tu aj obchody. V Starej tržnici sa konávajú trhy, kde okrem dobrého jedla dostanete aj iné špeciality, ako domáce syry, hydinu, bylinky, koláčiky a iné dobroty. Je to miesto, odkiaľ sa hromadnou dopravou dostanete na každú stranu Bratislavy. Vybavenie a služby: • Klimatizácia • Otvárateľné okná • PC kabeláž • Spoločné sociálne zariadenie • Osobný výťah • Nákladný výťah • Recepcia na prízemí • Kamerový systém • Elektronický vrátnik • Bezbariérový prístup • Slaboprúdové rozvody • Alarm • 24 hod. strážna služba • Možnosť parkovania v blízkosti Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID 32484 ------------------------------------------------------------------------------------ Office space for rent in an administrative complex situated on the corner of SNP Square, Kamenne Square and Kolárska Street right by the main road. The floor area of the building is 4600 m2. The building has 1 underground floor and 8 above ground floors. There are two separate entrances in the building. The commercial area of 79.01 m2 is located on the ground floor of the building with an entrance from Kolárska Street, with a shop window and its own toilet. Locality SNP Square is named after the Slovak National Uprising and it is also reminiscent of statues at the beginning of the square. There are many cafés, restaurants, and shops. Markets are held in the Old Market Hall, where you will get other specialties, such as home-made cheese, poultry, herbs, cakes and other goodies. It is a place from where you can reach every side of Bratislava by public transport. Facilities & Services: • Air conditioning • Openable windows • PC cabling • Shared bathroom • Personal lift • Cargo lift • Reception on the ground floor • Camera system • Electronic doorman • Wheelchair access • Low voltage wiring • Alarm • 24 hrs. security Service • Parking nearby Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission.Rent office price: 35 Eur / m2 + 2.5 Eur / m2 building management + 1.5 Eur / m2 energy Prices are without VAT. ID 32484 Cena energií: 2.5 Euro / mesiac

popis: The fourth adventure in the thrilling fantasy series from the award-winning author Garth Nix. Tal and Milla are no longer alone in their quest. They have been joined by the rebel Underfolk led by Crow, Tal's old foe. But now they must all work together to discover the secrets of the Castle and the Dark World they all inhabit before it is too late. The darkness is growing deeper. The shadows are growing stronger. And Tal and Milla are in greater danger than ever before... autor/autori: Nix, G.vydal: HarperCollins Childr, 2009číslo produktu: 10212092dodanie: v SR: od 2 €, pri objednávkach cez obooks.sk osobný odber 2x Bratislava (0 €), na 500+ PickUp pointoch (od 2 €) ; v ČR: dodanie od 75 Kč a osobný odber v 2000+ miestach; v EU a svet: platba vopred, poštovné podľa váhypoznámka: Fotografia je ilustračný obrázok, použitý produkt môže vykazovať známky menšieho, alebo väčšieho použitia, nemusí mať prebal ak ho mal pri výrobe, prílohy a odnímateľné časti. Poskytujeme plnú záruku na vnútro knihy, t.j. je prevedená ručná kontrola chýbajúcich strán a ich čistoty.

Ponúkame na predaj štvorpodlažnú funkcionalistickú budovu vhodnú na administratívne a obchodné účely. Budova sa nachádza priamo v centre Žiliny na Mariánskom námestí.  Dispozíciu budovy tvorí priestranný suterén, prízemie s dvoma obchodnými priestormi a dve nadzemné podlažia. Nehnuteľnosť je vhodná pre vlastné využitie a keďže priestory v budove sú aktuálne v prenájme (stavebná sporiteľňa, kaderníctvo, tetovacie štúdio, predajňa prémiových tenisiek), je vhodná taktiež ako bezpečná investícia. K vybaveniu budovy patrí vlastná plynová kotolňa, laminátové podlahy, kazetové stropy, plastové a drevené euro okná.  Nehnuteľnosť so svojim travertínovým obkladom podľa projektu navrhnutého arch. M. M. Scheerom taktiež vyniká svojou bohatou históriou, ktorá detailne datuje svojich predchádzajúcich vlastníkov už od 16. storočia. Lokalita Mariánskeho námestia disponuje veľkou frekvenciou ľudí, v okolí je množstvo prevádzok, administratívnych budov, kultúrnych centier, hotelov a vysokých škôl. Výhodu tvorí samotné umiestnenie budovy priamo v centre mesta s bezproblémovým napojením na MHD na všetky smery.  Výmera budovy je 916 m2 (suterén 224 m2, prízemie 240 m2, poschodia 2x 226 m2). ID 103553 https://svoboda-williams.sk/predaj/administrativne-budovy/detail/103553-marianske-namestie?access=8cd9450520d1fd65db0d1058e913e649v1 We offer for sale a four-story Functionalist building suitable for administrative and commercial purposes, located right in the center of Žilina on Mariánské Námestie Square. The layout of the building consists of a spacious basement, a ground floor with two commercial spaces, and two above-ground floors. The property is suitable for your own use, or since the premises in the building are currently rented (construction companny, hairdresser's, tattoo studio, premium sneaker shop) it is also suitable as a safe investment. The building's facilities include its own gas boiler, laminate floors, coffered ceilings, and plastic and wooden euro-windows. The building with travertine cladding was designed by architect M. M. Scheer. It also stands out for its rich history, which can trace its previous owners in great detail as far back as the 16th century. Mariánské Náměstí Square is a popular location with many businesses, office buildings, cultural centers, hotels, and universities in the vicinity. One of the building's many advantages is that it's right in the city center with great connections to public transport going in all directions. The area of the building is 916 m2 (basement 224 m2, ground floor 240 m2, two upper floors 2x 226 m2) ID 103553 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-buildings/detail/103553-zilina?access=8cd9450520d1fd65db0d1058e913e649v1

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením. Byt je súčasťou nového polyfunkčného objektu Severin s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 82 m2, balkón 2 m2, pivnica 4 m2. ID 44146 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44146- -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a 2-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. DESCRIPTION The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bedroom with access to the balcony, a bathroom with the possibility of placing a bath, washing machine and sink, a separate toilet with sink, a second bedroom, a living room with the possibility of a spacious kitchen. The apartment has a cellar and a parking space in the basement of the house for an additional fee. The standard of the apartment will consist of security fire doors, preparation for air conditioning and aluminum blinds and underfloor heating. The city center of Malacky offers in addition to complete civic amenities and adjacent park with the possibility of active sports activities. The multifunctional building will also offer its own shopping centre. The advantage of living in the city centre is a wide range of cultural, social, shopping and entertainment opportunities. Another advantage is the close and fast transport connection directly to the motorway, Bratislava is only 20 minutes away by car. Interior 82 m2, balcony 2 m2, cellar 4 m2 ID 44146 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/44146