NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE - TRNÁVKA
Exkluzívne ponúkame na predaj trojpodlažnú tehlovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite v bratislavskom Ružinove na Trnávke.
Veľmi pekný, priestranný 5-izbový dom s veľkými izbami, s možnosťou obytného podkrovia ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny - celková úžitkov1á plocha je veľkorysých 250m2. Postavený je na pozemku s výmerou 250m2. K domu patria 3 parkovacie miesta na pozemku.
Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- všetky inžinierske siete
- voda, elektrina, kanalizácia
- zastavaná plocha: 87m2 (11,60 x 7,30 +2,5m2)
- celková úžitková plocha: 250m2 (87m2 prízemie + 103m2poschodie + 50m2 podkrovie)
- rozloha pozemku: 250 m2
- materiál: pálená tehla 300 mm, priečky: Ytong
- vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén+ farebná omietka
- valbová strecha, strešná krytina plech KJG
- strešná izolácia minerálna vlna 20cm
- tepelné čerpadlo
- podlahové kúrenie v celom dome
- plastové okná, 6 komorové trojsklá, exteriér: antracit, interiér: biela
- v kúpeľni priestor na vaňu aj sprchový kút
- samostatná toaleta - závesný systém Geberit
- rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (internet, TV)
- predpríprava na krb
- predpríprava na alarm a kamerový systém
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- vonkajšia biela fasáda Baumit , interiér - sadrokartón
- terénne úpravy pozemku v cene
- 3 parkovacie miesta
CENA DOMU vo fáze holodom 598.000,- EUR vrátane komplexného realitného a hypotekárneho servisu, autorizovaných zmlúv, asistencie pri prepise energií.
CENA DOMU vo fáze štandard je 638 000,- Eur.
DISPOZÍCIA:
Dom je 5 izbový, zvonka pri vstupných dverách je vchod do samostatnej technickej miestnosti.
Prízemie: vstupná chodba, sklad pod schodiskom, schodisko, veľký otvorený priestor obývacej izby spojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta.
1. poschodie: schodisko, hala, kúpeľňa, 4 priestranné samostatné spálne, 2 situované na JV a 2 situované na SZ.
LOKALITA:
Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná a pozemkov i domov na predaj je tu veľmi málo - je ideálna na pokojné rodinné bývanie s perfektnou vybavenosťou v okolí a skvelou dopravnou infraštruktúrou. V blízkosti domu, na konci ulice je situovaný pekný park. Na Trnávke sa nachádza niekoľko obchodov, reštaurácie, detské ihriská, multifunkčné športoviská, Základná škola a niekoľko štátnych i súkromných škôlok. V pešej dostupnosti je OC Avion, IKEA, Hornbach. Dostupnosť do centra MHD cca 15-20 minút. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
Pri využití nášho hypotekárneho servisu Vám garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete.
Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu Accent real nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
598 000 €