"Záhradníctvo 2"

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj moderný 1-podlažný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, s úžitkovou plochou až 240,1 m2. Prislúcha k nemu pôsobivo rozsiahly rovinatý pozemok o výmere 2.752 m2, na ňom má svoje miesto bazén s mnohoúčelovým zastrešením, vydláždené terasy, záhradný domček i vonkajšie parkovacie státia. Súčasťou nadštandardného vybavenia domu je relaxačná zóna so saunou a garáž pre 3 motorové vozidlá. Samostatne stojaci objekt na konci slepej ulice, ako vystrihnutý z časopisu o štýlovom bývaní má svoju adresu v obľúbenej miestnej časti Čierna Voda obce Chorvátsky Grob. Nachádza sa len 20 km od centra Bratislavy, zároveň Vás krása Národnej prírodnej rezervácie objíme už na hranici pozemku nehnuteľnosti. Ste fanúšikom bicyklovania? Napojiť sa na obľúbenú cyklotrasu môžete od vlastnej záhradnej bránky. Ak chcete bývať v blízkosti hlavného mesta, a pritom si užívať súkromie v oáze pokoja priestranného rodinného domu s veľkou čarovnou záhradou, tu nemusíte robiť žiadne kompromisy! DISPOZÍCIA Interiér nehnuteľnosti je príjemne presvetlený a preslnený. Vstup je orientovaný na juhovýchod, výhľady z obytných miestností smerujú na juhovýchod – západ - severozápad. Pozostáva z nasledovných miestností: - spoločenské srdce domu / až 45,2 m2/ tvorené priestrannou obývacou izbou s krbom, komunikačne prepojenou s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kuchyňa disponuje aj špajzou / 2,6 m2/; - spálňa / 23,3 m2/ so šatníkom v podobe samostatnej izby; - detská izba / 20,9 m2/; - hosťovská izba / 17,9 m2/, pracovňa alebo ďalšia detská izba so šatníkom v podobe samostatnej izby; - kúpeľňa / 6,5 m2/ s umývadlom, sprchovacím kútom, toaletou a bidetovou sprchou; - samostatná toaleta / 1,4 m2/ s umývadlom; - relaxačná zóna / 28,4 m2/ so saunou, vyvýšenou vaňou, priestorom pre fitness aktivity, samostatnou toaletou s umývadlom; - technická miestnosť / 8,9 m2/ s umývadlom a  technickou vaňou; - chodba / 16,6 m2/ spájajúca dennú a nočnú časť domu; - zádverie / 10,1 m2/ s prístupom do garáže a relaxačnej časti. Priestranná garáž / 58,1 m2/ až pre tri osobné vozidlá sa nachádza na opačnej strane objektu, ako je jeho denná a nočná časť. Má k dispozícii dve samostatné brány na diaľkové ovládanie i vstup „suchou nohou“ do priestoru domu. ZARIADENIE A VYBAVENIE, TECHNICKÉ PARAMETRE Nehnuteľnosť vďaka svojmu prvotriednemu vybaveniu a profesionálne zvolenej dispozícii domu aj záhrady poskytuje svojim obyvateľom prostredie pre príjemné spolunažívanie, oddych a zábavu, rovnako tak dostatok súkromia a tiež mnoho úložného priestoru. Na podmaňujúcej atmosfére nehnuteľnosti sa podieľajú vzácne umelecké diela, zhotovené akademickým sochárom špeciálne pre zapracovanie do jej exteriéru. Svoje ruky priložil i k výrobe niekoľkých masívnych kusov nábytku.  Výrazným dizajnovým prvkom kuchyne je krásny čierny mramor, použitý pri zhotovovaní pracovných dosiek, zásteny kuchynskej linky i masívneho jedálenského stola na mieru, so sedením pre päť osôb. Súčasťou kuchyne je aj kuchynský ostrov, ten je vybavený indukčnou varnou doskou a digestorom. Ďalej je k dispozícii elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a dvojkrídlová chladnička s mrazničkou. Funkčný krb na tuhé palivo je efektne zasadený do steny obývacej izby. Kombinovaná sauna umiestnená v relaxačnej zóne dáva na výber využitie procedúr klasickej fínskej sauny a infrasauny. V dome je položená španielska a talianska dlažba, sú nainštalované hliníkové dvere a okná s izolačným trojsklom, na nich plisé siete proti hmyzu, exteriérové žalúzie sú zapustené v ostení. Sociálne zariadenia sú vybavené značkovou sanitou. Udržiavanie domu v čistote uľahčuje centrálny vysávač. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím zariadením a kamerovým systémom s nahrávaním.   Vykurovanie obytnej časti je prostredníctvom plynového kotla Buderus a podlahového teplovodného vykurovania s centrálnym termostatom. Na ohrev vody slúži bojler. Vstup na pozemok nehnuteľnosti je možný dvomi bránami určenými pre vjazd vozidiel alebo bránkou pre peších. Samotný dom je zhotovený z tepelnoizolačných tvárnic Ytong Lambda 400, následne zateplený. Rovnú strechu tvoria preklady Ytong Lambda a zváraná fólia chránená izolačným kamienkovým zásypom. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. K dispozícii je studňa, zavedený je optický internet. POZEMOK SO ZÁHRADOU A BAZÉNOM Na rovinatom rohovom pozemku s luxusnou výmerou 2.752 m2 sa musí skvelo cítiť každý, bez ohľadu na vek či rozsah záujmov. Záhrada s bazénom, malým lesíkom, vydláždenými chodníkmi, záhradným domčekom, automaticky zavlažovaným trávnikom, políčkami a vyvýšenými záhonmi pre  pestovanie zeleniny či byliniek, okrasnými drevinami a ovocnými stromami nádherných farieb a tvarov sa stane rajom pre deti i dospelých, milovníkov prírody i majiteľov domácich miláčikov.   Bazén s rozmermi 12 m x 4 m je vybavený solinátorom a tepelným čerpadlom, zastrešený viacúčelovými vertikálnymi stenami. Na kompozične vyváženom pozemku majú svoje miesto i vydláždené a zastrešené terasy / 42,1 m2 a 30,3 m2/, väčšia z nich je vybavená pergolou s otočnými lamelami na reguláciu tienenia. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná na okraji miestnej časti Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob.  Lokalita sa radí medzi vyhľadávané adresy bratislavského regiónu, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a mnohými ďalšími benefitmi. K dispozícii sú predajne s potravinami a iným sortimentom, prevádzky s pestrou ponukou služieb, gastro zariadenia, základné školy s materskými školami, kostoly, priestory s preliezačkami pre deti, záhradníctvo a iné. Vo výnimočnej blízkosti od domu sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr, ktorej súčasťou sú krásne lesy, nekonečné chodníky, jedinečná fauna a flóra. Cyklotrasa vedúca tesne za hranicou pozemku sa napája na sieť ďalších cyklotrás regiónu. V obci sa nachádza aj termálny prameň s jazierkom. Vďaka svojej výbornej polohe na mape Slovenska je lokalita vzdialená len 20 km od hlavného mesta, diaľničný privádzač je dostupný do 3 minút. Zároveň sú na dosah kultúrne a historické pamiatky v okolí, jazerá a aquaparky, výzvy pre športovcov a výhľady čakajúce na milovníkov turistiky. Stav nehnuteľnosti: stavba z roku 2009. Dostupnosť: podľa dohody. Mesačné náklady: približne 180 €/ mesiac pri obývaní tromi osobami. Cena: 1.349.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA013649. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj TEHLOVÝ RD na skvelom, zelenom a oplotenom pozemku s VEĽKOU PIVNICOU a terasou. Nachádza sa v POKOJNEJ LOKALITE na ulici Hurbanova, Ivanka pri Dunaji. Predáva sa tak, ako je na fotkách. Dom je voľný ihneď, čaká len na Vás :) VÝHODY DOMU PÔVODNÝ STAV - boli už ale vymenené plastové okná, polovica domu je zateplená, časť elektriny, všetko si ale môžete prerobiť podľa svojho štýlu a zmeniť aj dispozíciu, vizualizácie možného budúceho stavu domu nájdete medzi fotkami v galérii MOŽNOSŤ NADSTAVBY - môžete si tak rapídne zväčšiť úžitkovú plochu domu VEĽKÁ PIVNICA - môžete si tu urobiť herňu alebo časť zobytniť a stále Vám ostane veľa odkladacieho priestoru TAK AKURÁT POZEMOK - skvelá veľkosť pozemku, môžete pestovať čo potrebujete, urobiť si altánok, a zároveň nie je tak veľký, aby Vám staranie sa o neho ukradlo veľa voľného času MESTSKÁ VODA AJ STUDŇA - máte tak pitnú vodu a zároveň môžete polievať záhradu takmer zadarmo VÝHODY LOKALITY POKOJNÁ LOKALITA - mimo hlavných ciest a mestského ruchu, ale budete blízko všetkého, zároveň súkromie a pokoj dotvárajú stromy a kríky pred domom VŠADE BLÍZKO - v pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné, autom ste rýchlo v Bratislave či na diaľnici smerom na Česko, Maďarsko, Rakúsko, či iné smery, autobusová zastávka len 4 min. chôdzou SKVELÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Tesco, Kraj, Metro, ale ale aj iné potraviny, pizzeriu, kaviarne, lekáreň, záhradníctvo, školy a iné nájdete v pešej dostupnosti KÚPANIE V JAZERÁCH - priamo v Ivanke sa nachádza skvelé jazero na kúpanie, neďaleko Ivanky sa nachádzajú 2 veľké a veľmi vyhľadávané jazerá a to Zlaté piesky a Vajnorské jazerá ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rovinatý, oplotený pozemok s vyrastenou zeleňou 488 m² zastavaná plocha 122 m² plocha domu 87 m² plocha pivnice 45 m² terasa 5 m² tehlová stavba, múry hrubé až 45 cm stavba z roku 1976 (pôdorys a informácie o presnom termíne dostavby sa nezachovali, v galérii nájdete pôdorys po možnej zmene dispozície) strecha zo škridle plastové okná podlahy: drevené parkety, plávajúce podlahy, linoleum inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda aj vlastná kopaná studňa, žumpa (10 m²) a kanalizácia sa nachádza len pár metrov od domu (hneď za plotom) ohrev vody a teplo zabezpečuje plynový kotol PROTHEM (v pivnici) dispozícia: vstupná hala, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, schodisko na povalu, schodisko do pivnice CENA 264 800€ VRÁTANE provízie a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj TEHLOVÝ RD na skvelom, zelenom a oplotenom pozemku s VEĽKOU PIVNICOU a terasou. Nachádza sa v POKOJNEJ LOKALITE na ulici Hurbanova, Ivanka pri Dunaji. Predáva sa tak, ako je na fotkách. Dom je voľný ihneď, čaká len na Vás :) VÝHODY DOMU PÔVODNÝ STAV - boli už ale vymenené plastové okná, polovica domu je zateplená, časť elektriny, všetko si ale môžete prerobiť podľa svojho štýlu a zmeniť aj dispozíciu, vizualizácie možného budúceho stavu domu nájdete medzi fotkami v galérii MOŽNOSŤ NADSTAVBY - môžete si tak rapídne zväčšiť úžitkovú plochu domu VEĽKÁ PIVNICA - môžete si tu urobiť herňu alebo časť zobytniť a stále Vám ostane veľa odkladacieho priestoru TAK AKURÁT POZEMOK - skvelá veľkosť pozemku, môžete pestovať čo potrebujete, urobiť si altánok, a zároveň nie je tak veľký, aby Vám staranie sa o neho ukradlo veľa voľného času MESTSKÁ VODA AJ STUDŇA - máte tak pitnú vodu a zároveň môžete polievať záhradu takmer zadarmo VÝHODY LOKALITY POKOJNÁ LOKALITA - mimo hlavných ciest a mestského ruchu, ale budete blízko všetkého, zároveň súkromie a pokoj dotvárajú stromy a kríky pred domom VŠADE BLÍZKO - v pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné, autom ste rýchlo v Bratislave či na diaľnici smerom na Česko, Maďarsko, Rakúsko, či iné smery, autobusová zastávka len 4 min. chôdzou SKVELÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Tesco, Kraj, Metro, ale ale aj iné potraviny, pizzeriu, kaviarne, lekáreň, záhradníctvo, školy a iné nájdete v pešej dostupnosti KÚPANIE V JAZERÁCH - priamo v Ivanke sa nachádza skvelé jazero na kúpanie, neďaleko Ivanky sa nachádzajú 2 veľké a veľmi vyhľadávané jazerá a to Zlaté piesky a Vajnorské jazerá ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rovinatý, oplotený pozemok s vyrastenou zeleňou 488 m² zastavaná plocha 122 m² plocha domu 87 m² plocha pivnice 45 m² terasa 5 m² tehlová stavba, múry hrubé až 45 cm stavba z roku 1976 (pôdorys a informácie o presnom termíne dostavby sa nezachovali, v galérii nájdete pôdorys po možnej zmene dispozície) strecha zo škridle plastové okná podlahy: drevené parkety, plávajúce podlahy, linoleum inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda aj vlastná kopaná studňa, žumpa (10 m²) a kanalizácia sa nachádza len pár metrov od domu (hneď za plotom) ohrev vody a teplo zabezpečuje plynový kotol PROTHEM (v pivnici) dispozícia: vstupná hala, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, schodisko na povalu, schodisko do pivnice CENA 264 800€ VRÁTANE provízie a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami na vyhľadávanom sídlisku Vlčince 1 v Žiline. Byt s rozlohou 34,9 m2 + 2 loggie (8 m2) sa nachádza na 3/5 poschodí bytového domu s novým výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne a 1 samostatnej izby. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (kuchynská linka, vstavané skrine v chodbe a špajza v kuchyni, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy). Výstup na loggie je z kuchyne aj z izby. Orientácia bytu je na juhozápad. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 3,7 m2. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplený, zrekonštruovaná strecha, výmena stúpačiek, nový výťah). V bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém. Bezbariérový prístup. Bezproblémové verejné parkovanie. Správcom bytového domu je Bytterm. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny Koruna a COOP Jednota, reštaurácia, kaviareň, nákupné centrá, detské ihrisko, záhradníctvo a veterinárna klinika). Byt sa predáva z väčšej časti zariadený. K dispozícií je od 1.7.2023, prípadne kúpiť ako investičný byt s dlhodobým nájomcom. Cena nehnuteľnosti je 109 900 €.

Stačí sa len nasťahovať! EXKLUZÍVNE! RK Zafir Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavý 5 izbový rodinný dom aj s garážou vo vyhľadávanej obci Špačince. Tento dom má úžitkovú plochu 153 m2 , postavený na veľkorysom pozemku o výmere 1570 m2. Nachádza sa tu veľký dvor, kde je možné parkovať až 3 autami. Garáž má výmeru 25 m2. Vzhľadom k tomu, že je dom poschodový, sú tu veľmi prijateľné mesačné náklady na bývanie, len cca 150 eur... Atmosféra domu je unikátna, hneď ako vojdete na pozemok. Je tu dostatok súkromia, nakoľko by ste mali suseda len z jednej strany. Nachádza sa tu kopec zelene, stromov, kríkov, ovocných stromov čo pôsobí veľmi ukľudňujúco. Tak sa na chvíľu zastavte a dovoľte mi, aby som Vám predstavila tento pôsobivý dom. Dom je po precíznej a vkusnej kompletnej rekonštrukcii z roku 2015, čo zahŕňa nové rozvody, obvodové múry, izolácia, strecha, kotol Baxi, okná, interiér a mnoho iného. V roku 2014 sa menil vzhľad domu, pristavilo sa úplne nové podlažie. Malá úprava interiéru v roku 2018. Garážová a krídlová brána na diaľkové ovládanie, taktiež predpríprava na kamerový systém. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn Dispozícia domu: 1.NP - vstupná chodba - spojovacia hala - kúpeľňa s WC a s vaňou - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia miestnosť - 2 samostatné izby - pivnica -letná kuchyňa s kôlňou 2. NP (novostavba) - chodba - kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou - 2 samostatné izby - lodžia Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s krbovými kachlami, ktorá ponúka množstvo využití, napr. altánok, sauna, zimná záhrada, príp dielňa . Milovníci vína tu nájdu aj útulnú vinotéku. Tento dom s unikátnym pozemkom má veľký potenciál a je vhodný pre všetkých, ktorí sú kreatívni, fantázii medze nekladú a budujú si rodinné zázemie. Je tu možnosť rozdelenia pozemku na dva. Obec Špačince je len 5 km od Trnavy,  stále sa rozrastá a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, lekáreň, 2x potraviny, záhradníctvo Hadzima, kaviareň a mnoho iného. [b]Rodinný dom sa predáva komplet zariadený, príp podľa dohody. [/b] Cena nehnuteľnosti je 355 000 eur. Odporúčam vidieť! V cene je zahrnutý komplet právny servis od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti. Možnosť kúpy na hotovosť alebo prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám tiež radi pomôžeme. Ak Vás tento dom zaujal a túžite objavovať jeho ďalšie tajomstvá, rada sa s Vami stretnem na obhliadke. Kontaktujte ma mailom  alebo telefonicky 0908/050 651. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Bytči. Projekt je známy pod názvom Rezidencia Nová Bytča – Thurzove sady. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí s výťahom. Úžitková plocha bytu je 51,38 m2 + balkón 4,27 m2. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia izba s kuchyňou. Izby sú nepriechodné. Výstup na balkón je z obývacej izby. V byte je podlahové kúrenie ovládané termostatom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica o rozlohe 2,88 m2. Byt sa predáva v štádiu holobytu. Bytový dom je murovaný z tehly, zateplený 18 cm minerálnou vlnou. Energetická trieda je A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Byt so severozápadnou orientáciou sa nachádza v novovybudovanej a tichej lokalite. Mesto Bytča poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ). Predpokladaná kolaudácia bytového domu je naplánovaná na jeseň 2023.

Na predaj 3-izbový byt v novostavbe v Bytči. Projekt je známy pod názvom Rezidencia Nová Bytča – Thurzove sady. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí s výťahom. Úžitková plocha bytu je 70,35 m2 + balkón 4,23 m2. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a WC, komora, spálňa, detská izba, obývacia izba s kuchyňou bez kuchynskej linky. Izby sú nepriechodné. Výstup na balkón je z obývacej izby. V byte je podlahové kúrenie ovládané termostatom. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2,86 m2. Možnosť dokúpiť parkovacie miesto. Bytový dom je murovaný z tehly, zateplený 18 cm minerálnou vlnou. Energetická trieda je A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Byt s juhozápadnou orientáciou sa nachádza v novovybudovanej a tichej lokalite. Mesto Bytča poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ). Predpokladaná kolaudácia bytového domu je naplánovaná na jeseň 2023. Fotografie sú zo vzorového bytu.

Na prenájom novostavba 5-izbového 2-poschodového rodinného domu v radovej zástavbe v Bytči. Dom je postavený na pozemku o výmere 306 m2. Úžitková plocha domu je 120 m2. Na prízemí sa nachádza WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 1 izba a technická miestnosť pod schodiskom. Na poschodí sa nachádza spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC a bidetom, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Súčasťou domu bude kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, digestor). Dom je postavený z tehly a napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. Plyn je na hranici pozemku. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – možnosť regulovať teplotu termostatom v jednotlivých izbách. V každej izbe bude klimatizácia a zabudované elektrické žalúzie. Na streche rodinného domu je príprava na fotovoltaiku. Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá. Dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti mesta v blízkosti prírody. Pešou chôdzou je dostupná kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ). Cena mesačného prenájmu vrátane energií je 1 000 € + 2x depozit pri podpise zmluvy o prenájme.

Na prenájom novostavba 5-izbového 2-poschodového rodinného domu v radovej zástavbe v Bytči. Dom je postavený na pozemku o výmere 260 m2. Úžitková plocha domu je 120 m2. Na prízemí sa nachádza WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 1 izba a technická miestnosť pod schodiskom. Na poschodí sa nachádza spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC a bidetom, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Súčasťou domu bude kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, elektrická platňa, digestor). Dom je postavený z tehly a napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. Plyn je na hranici pozemku. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – možnosť regulovať teplotu termostatom v jednotlivých izbách. V každej izbe bude klimatizácia a zabudované elektrické žalúzie. Na streche rodinného domu je príprava na fotovoltaiku. Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá. Dom sa nachádza v tichej, okrajovej časti mesta v blízkosti prírody. Pešou chôdzou je dostupná kompletná občianska vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ). Cena mesačného prenájmu vrátane energií je 1 000 € + 2x depozit pri podpise zmluvy o prenájme.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novej IBV, ktorá sa nachádza v centre obce Špačince. Lokalita sa vyznačuje výbornou pokojnou polohou. IBV ma charakteristiku súkromnej obytnej štvrte, kde bude vybudovaná nová cesta, chodníky, zelené pásy, verejné osvetlenie a taktiež verejná zeleň. Výmery pozemkov sú od 500 m2 do 694 m2. Cena pozemku: 220e/m2 K pozemkom búdu privedené kompletné inžinierske siete a to voda, kanalizácia a elektrina. LOKALITA: Obec Špačince je najvyhľadávanejšia lokalita pre bývanie v okolí Trnavy. Disponuje kompletným občianskym vybavením - základná škola, materská škola, pošta, lekár, veterinárna ambulancia, obchody, stavebniny, záhradníctvo. Z obce je výborná dostupnosť do mesta Trnava (5km) a taktiež aj častými autobusovými spojmi. Pozemky sú situované v centrálnej časti obce, takže väčšina občianskej vybavenosti sa nachádza v pešej dostupnosti.

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Bytči. Projekt je známy pod názvom Rezidencia Nová Bytča - Thurzove sady. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí s výťahom. Úžitková plocha bytu je 56,48 m2 + loggia 4,92 m2. Dispozičné riešenie bytu je nasledovné: chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, obývacia izba s kuchyňou bez kuchynskej linky. V byte je podlahové kúrenie ovládané termostatom. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivnica o rozlohe 2,81 m2. Bytový dom je murovaný z tehly, zateplený 18 cm minerálnou vlnou. Energetická trieda je A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Byt s juhovýchodnou orientáciou sa nachádza v novovybudovanej a tichej lokalite. Mesto Bytča poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, gymnázium, súkromná stredná odborná škola, potraviny, reštaurácie, kostol, záhradníctvo, fitness a kaštieľ).

Druh: buginy, Palivo: benzín, Rok: 2021, Prevodovka: automatická, Výkon motora: 24kW, 25 - 50 kwkW, Typ (spresnenie modelu): -1, Cena: 9599Eur, Stav: nové, Objem motora: 493cm³, Lokalita: Senec, Poznámka: Popis: Kompletne prepracovaný moderný dizajn, športový strih, zliatinové kolesá, robustný podvozok s nezávislým zavesením kolies, pohon 4x4, vynikajúce jazdné vlastnosti spoľahlivý motor EFI. Vďaka plne automatickej prevodovke ergonomickému interiéru elektrickému posilňovaču riadenia je práca s ním jednoduchá a príjemná. Vynikajúca stabilita, výborná priestupnosť terénom, rozmerná sklopná korba a nízke prevádzkové náklady robia z UTV 550i T-BOSS ideálneho všestranného pomocníka pre práce v lese, na stavbe, v parkoch, záhradníctvach, športových areáloch, pre zásobovanie horských hotelov alebo pri odpratávaní snehu. Nechýba elektrický navijak 3000lbs diaľkovým ovládaním, a možnosti využitia stroja môže ešte ďalej zvýšiť široké príslušenstvo z našej ponuky, napr. Postrekovač, mulčovač, radlice a ďalšie praktické doplnky. ROZMERY A HMOTNOSTI Celková dĺžka: 2790 mm Celková šírka: 1470 mm Celková výška: 1920 mm Výška sedadiel: 860 mm Svetlá výška: 280 mm rázvor: 1855 mm Pohotovostná hmotnosť: 563 kg vr. náplňou Rozmery korby: 1350 x 950 x 280 mm Nosnosť korby: 200 kg Palivová nádrž: 26 l

Predáva sa výnimočne dobre riešený slnečný 4izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení, s inteligentným technickým vybavením a s osadeným krbom, veľkorysou modernou garážou vo výmere 23m2, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v novej časti obce Hviezdoslavov v blízkej dostupnosti na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, ktorou sa cesta do hlavného mesta skrátila na 10 min autom. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrika). Kvalitne murovaný a zateplený dom sa predáva v nadštandarde s plnou inteligentnou výbavou SMART HOME, čo zahŕňa mobilom a internetom ovládané podlahové kúrenie v izbách, IP WiFi vchodový vrátnik, WiFi kamerový systém snímajúci celý dom a alarmové čidlá, ktoré zabezpečujú každú miestnosť v dome. Každá izba disponuje aj dátovými rozvodmi internetového optického káblu TCOM. Rodinný dom má podlahovú plochu o výmere 148,5 m2, z toho garáž 23m2, na pozemku o rozmere 530m2. Disponuje energetickým certifikátom “A1“ a izby sú podlahovo vykurované. Komín je z top značky Schiedel a krbová vložka je od BEF HOME. Vnútorné 3 samostatné izbvy spolu s chodbou majú zrealizovaný priestor na zabudovanie vstavaných šatníkov. Interiér domu pokrýva nadštandardná lesklá dlažba MILOS PULIDO. Najkvalitnejšia americká vinylová podlaha CORETEC Ivory Coast WOOD je položená v 3 samostatných izbách. Na veľkorysej terase pred domom je realizovaná kvalitná mrazuvzdorná dlažba BALMORAL MOON Natural. Na oknách sú osadené špeciálne elektricky ovládané tlmené vonkajšie žalúzie HAMAX. Záhrada je plne upravená a predpripravená na zavlažovanie a napojenie na studňu. Na nádvorí domu sú 3 parkovacie miesta spolu so samostatnou garážou. Rodinný dom je umiestnený v najlepšej časti Hviezdoslavova v bezprostrednej blízkosti Multifunkčných areálov a Obchodných Galérií. Neďaleko sa nachádza SUPERMARKET Coop Jednota. V rámci neho sa stavia OC Areál Senecká a zdravotné stredisko. V blízkosti ulice pribudla aj BILLA, v rámci ktorej sa otvorila BENU lekáreň a drogéria TETA. Pre domácich kutilov a záhradkárov je k dispozícií aj neďaleké záhradníctvo najväčšie v širokom okolí. O pár krokov ďalej sa buduje aj multifunkčný areál HVIEZDNE BÝVANIE, ktorý bude ponúkať neskutočné možnosti, či už kultúrneho alebo športového vyžitia. Keďže v obci bola vyhlásená stavebná uzávera na stavbu ďalších rodinných domov, táto ponuka sa stáva výnimočnou. Obec Hviezdoslavov je prímestskou časťou Bratislavy s famóznou občianskou vybavenosťou. Jednou z najväčších výhod je novootvorená diaľnica D4R7 ,ktorou sa dostanete z domu iba za 10 minút autom do hlavného mesta SR. Na R7 pri vstupe do BA nezažijete žiadne ranné dopravné zápchy. V blízkosti rodinného domu sa taktiež nachádzajú aj dve vlakové stanice obce Hviezdoslavov aj Kvetoslavov. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov zahŕňa štátnu materskú školu, súkromnú materskú školu „Lovely Stars“, cirkevnú základná školu sv. Martina, umeleckú základná škola sv. Martina. V pláne je aj výstavba ďalšej štátnej základnej školy P.O. Hviezdoslava. K dispozícií je aj občianska vybavenosť susediacej obce Kvetoslavov a do 5 minút autom neďaleko aj ďalekosiahle možnosti mesta Šamorín.

Hľadáte správnu nehnuteľnosť na správnom mieste a v správnom čase? Ak áno pozývame Vás, prosím čítajte ďalej. Využite ponuku kvalitnej stavby na lukratívnom mieste s praktickým prístupom ku dopravným možnostiam ( D4, R7, D1 ) v lukratívnej štvrti obce Bernolákovo s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je dôležité, aby Váš nový domov spĺňal náročné podmienky kvality a úrovne Vašich očakávaní k dlhoročnej spokojnosti Vašej rodiny. Tu ste doma ! Atraktivitu nehnuteľnosti znásobuje jej priestorové riešenie a možnosť bez obmedzení realizovať svoje predstavy o jeho zariadení....pokiaľ Vám to partner dovolí. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - RD 6 + 1 izb. úžitková plocha 229,50 m2 bez garáže, loggií a terás, pozemok 721 m2, - krytá terasa 8,60 m2, otvorená terasa 32 m2, záhradný dom 6 m2, - 2x kúpeľňa, 2x WC, technická miestnosť, 2x šatník, špajza, - YTONG 30 cm, zateplenie 150 mm poly, strecha Bramac, okná plast, int. žalúzie, - kompletné inžinierske siete, 220/380, studňa s čerpadlom v záhradnom. Dome, - žumpa s možnosťou napojenia na funkčnú mestskú kanalyzáciu, - kúrenie elektrické, teplovodné podlahové na prízemí + plyn voda radiátory na poschodí, - krb s krbovou vložkou, 3x klimatizácia, videovrátnik, kamerový systém 2x kamera, - odrastená zeleň, betónový kazetový plot, od ulice murovaný plot, motorický posun brány, - kompletná občianska vybavenosť, možnosti športového a kultúrneho vyžitia, - príroda, parky, gurmánstvo, lokálne remeslá, servisy, kurzy, záhradníctvo, - možnosť obhliadky širšieho teritória pre záujemcov prichádzajúcich z iných krajov a štátov, - s otvorením diaľnic D4 / R7 len pár minút od centra Bratislavy a jej obchvatov. Úžitková plocha domu: 229,50 m2 bez garáže, závetria, terás a loggií. Zastavaná plocha: 237.00 m2 Terasy: 8.64 m2 krytá terasa 31,92 m2 otvorená terasa Loggie: 3,57 m2 loggia 1 7,20 m2 loggia 2 7,00 m2 loggia 3 Garáž. 25,42 m2 Pozemok: 721,00 m2 Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Možnosť obhliadky širšieho teritória pre záujemcov prichádzajúcich z iných krajov. Cena nehnuteľnosti : 464 990 € EUR V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk

Chcete bývať v veľkom luxusnom byte ? Chcete prísť do bytu suchou nohou z vášho auta a pohodlnej garáže? Máte radi prírodu ale aj blízkosť obchodného centra? Preferujete sa rýchlo dostať na diaľničný obchvat? Ak áno, tak nasledujúca ponuka je práve pre Vás. Ponúkame na predaj luxusne - nadštandardne vybavený 3-izbový byt v Bratislave-Lamači v modernom bytovom dome na Heyrovského 1 v tichej lokalite . Byt je situovaný na 2.poschodí/6, zatepleného moderného bytového domu s výťahmi. Úžitková plocha bytu 113 m2. Balkón ako zariadená presklená loggia, ktorá je využiteľná ako menšia izba s príjemným sedením . Byt je luxusne vybavený kvalitným zariadením z drahých materiálov, steny pokryté látkovými hodvábnymi tapetami, mramorovými doskami a obkladmi, sanita značky VilleryBoch . Byt je v štýle talianskeho dizajnu a moderných doplnkov, navrhovaných dizajnérom štýlu Art moderna zdielne Atdesign Florencia. Dispozícia byt sa člení na dennú a nočnú časť. V prípade záujmu sa dá dohodnúť aj na odkúpení celého zariadenia bytu. Pozostáva z: - veľkej slnečnej obývačky s klimatizáciou Obývačka má priamy východ na príjemnú presklenú lodžiu . Lodžia je využiteľná ako priestor na posedenie s množstvom kvetov. Obývačka je prepojená s kuchyňou ale zároveň oddelená múrikom s obkladom v toskánskom štýle s inteligentným osvetlením a mramorovou doskou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v bielej lesklej farbe a dizajnovým digestorom s osvetlením. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi MIELE/ varná doska, gril na lávové kamene, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra ,kávovar, parná rúra, chladnička a umývačka riadu /.Ku kuchyni patrí navyše menší balkón a miestnosť na skladovanie.Kuchynská časť má samostatnú klimatizáciu. Vybavenie kuchyne je súčasťou predaja. Pri kuchyni je samostatná pracovňa , ktorá vytvára štvrtú izbu alebo pracovný priestor tesne napojený na obývačku. Byt má 2 spálne: 1.spálňa s toskánskými tapetami a samostatnou klimatizáciou 2.spálňa je v modernom štýle taktiež So samostatnou klimatizáciou. Pri izbách je ešte navyše druhá samostatná šatníková miestnosť . Spálne sú s obývačkou predelené chodbami, kde je na mieru robená šatníková priestranná stena s množstvom miesta. Chodby majú elegantné hodvábne tapety. Byt má samostatnú kúpeľňu s väčším talianskym sprchovým boxom s vírivkou a hudbou . Obklady sú značky Villery Boch v bielo-modrej kombinácii s dvoj-umývadlom a batériami zn. Hans Grohe a podlahovým kúrením. Samostatné WC s obkladmi je značky Villery Boch v tej istej bielo-modrej kombinácii so samostatným umývadlom a zrkadlom. Byt má 2 vstupné a bezpečnostné dvere s video-vrátnikom, kamerovým systémom, napojených na alarm s možnosťou napojenia na ochranu objektov . V byte je optický internet. Byt má nové kvalitné plastové okná s izolačným 3 -sklom, roletami. K bytu prislúcha samostatná kotolňa s novým kondenzačným kotlom Buderus hned pri chodbe pri vstupe. Vstupná chodba je taktiež zariadená kobercom, tapetou . K bytu patrí samostatná pivnica na 1.podlažnom poschodí. V 2.podzemnom poschodí sú 2 veľké garážové státia, ktoré sa dajú prikúpiť k bytu. Z garáže, či pivnice sa priamo výťahom dostanete k bytu. Byt polohou a kvalitou prevyšuje priemer bytov v okolí a to tak kvalitou prevedenia, použitými materiálmi ako i prepracovaným dizajnom pre pohodlné bývanie pre náročných klientov. Byt je veľmi dobre členený a málo a šetrne užívaný. OBYTNÝ DOM: Obytný dom je modernou výraznou stavbou v Lamači , je to masívny tehlový zateplený dom s 3 podlažiami podzemných garáží s uzamykateľným vchodom a výťahmi .V dome na prízemí je VÚB banka, cukráreň, očná optika, pár metrov predajňa novin a zastávka MHD. LOKALITA Lokalita Lamač je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská. Blízke Malokarpatské námestie má poštu, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská ,zdravotné stredisko a taktiež lokalita má výbornú dopravnú infraštruktúru a napojenie na diaľnice v oboch smeroch. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum BORY MALL s množstvom obchodov, reštaurácií, kina, terás a atrakcií, buduje sa nová veľká moderná nemocnica, METRO,OBI,HORNBACH a iné obchody, predajne áut ,značkové servisy a záhradníctva. Milovníci prírody si prídu na svoje v blízkom lese s množstvom cyklotrás a turistických chodníkov. Byt je vhodný pre každého, kto má rád luxus spojený s pohodlím vo výbornej štvrti v Bratislave. Byt je kúpou voľný. Všetky ďalšie informácie radi poskytneme v realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať.

Jedinečná príležitosť ! Century 21 Pressburg ponúka na predaj štýlový dvojpodlažný ,4 izbový rodinný dom 112m2 a menší bungalov o rozlohe 40 m2 ,ktorý sa nachádza 15km od Šamorína kde ste za 12min a v Bratislave ste do 25min po R7,čo je cca 30km. Rýchlejšie ako z odľahlých častí hlavného mesta. Dom je v Čechovej časť Holíc ,Vám poslúži ako štartovací dom pre vaše dieťa prípadne na ubytovanie vašich rodičov, ktorých budete mať pod svojimi krídlami ale majú samostatný dom. Celková rozloha pozemku je 790m2. Ak túžite bývať v tichej lokalite v rázovitej dedine a pri tom neďaleko Bratislavy čí Šamorína, pozývam Vás na obhliadku. Dom v Čechovej časť Holíc , o rozlohe 112m2 a druhý dom o rozlohe 40m2 splnia Vaše očakávania kľudného bývania. Dvojpodlažný dom po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou zobytniť podkrovie. Dispozícia prízemie: - obývacia izba , – izba - kuchyňa , - špajza - kupelňa , - izba - pivnica Dispozícia poschodie: - spálňa - možnosť zobytniť druhú časti podkrovia Dom má pivnicu .Vlastnú studňu, ktorej voda je upravená na bežné používanie. Využíva sa aj na závlahu záhrady. Výhodou je , napojenie na kanalizáciu . Samozrejmosťou je napojenie na elektrinu či plyn. Všetky rozvody po výmene. V obývačke sa nachádzajú krbové kachle napojené na nový trojplášťový komín, ktoré Vám spríjemnia posedenia pri filme. Z obývačky vychádzate na príjemnú terasu, z ktorej je prístup k vedľajšiemu bungalovu . Tento dom má vlastné kúrenie, kotol, kanalizáciu. Záhrada je upravená, s možnosťou postavenia bazéna. Čechová je časť Holíc ,kde sa nachádzajú obchody ako potraviny COOP, stavebniny, nové záhradníctvo, a autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 2,5km. Smerom k Michalu na Ostrove. Celkové náklady na oba domy sú plyn 140€, Elektrina 90€ Cena domu aj so záhradou je 355 500,-Eur vrátane provízie a kompletných právnych služieb. . Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. V prípade využitia hypotekárneho úveru Vám profesionálne viem taktiež poradiť. Pre obhliadky volajte. Michaela Chlpíková Realitný maklér Century21 Pressburg MT 0919231336, michaela.chlpikova@century21.sk