- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Hladame investora" (393 inzerátov)
Investičná príležitosť v obci Stará Kremnička (Žiar nad Hronom)
!!! NOVINKA !!! IMG real Vám ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Stará Kremnička (Žiar nad Hronom). Ponúkame Vám túto jedinečnú investičnú nehnuteľnosť pre vlastné bývanie, alebo na vybudovanie 10 bytových jednotiek s vynikajúcim potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Kremnických vrchov a poloha tejto budovy je len na skok od navštevovaných destinácií ako je Kremnica, Skalka, Krahule, Žiar nad Hronom a mnohé iné... Schválený ÚP už počíta s touto výstavbou bytových jednotiek, takže ponuka je ideálna pre investorov hľadajúcich výbornú výnosovú nehnuteľnosť, ale aj pre súkromné osoby, ktoré hľadajú nerušené miesto v peknom, prírodou obklopenom prostredí. K nahliadnutiu je pre inšpiráciu, resp. realizáciu vypracovaná vizualizácia na vybudovanie 10 bytových jednotiek s pivničnými priestormi. Nehnuteľnosť disponuje kompletnou IS s celkovou plochou pozemku 807m2. Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808
249 999 €
Luxusný 3-izbový apartmán v novostavbe Metropolis
Exkluzívna poloha | Dva balkóny | Prémiový štandard | K dispozícii ihneď
Ponúkame na predaj elegantný a moderne riešený 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Metropolis, v srdci bratislavského Downtownu – len pár krokov od Eurovey, Dunajskej promenády, Sky Parku a top reštaurácií.
Parametre nehnuteľnosti
Úžitková plocha: 69,04 m²
2 balkóny (každý 2,63 m²) – ideálne na rannú kávu alebo večerný relax
Poschodie: 4.
Evidovaný na LV ako apartmán
Dispozícia:
Vstupná hala (10,36 m²)
Obývacia izba (16,38 m²)
2 samostatné izby (15,58 m² a 10,55 m²)
Kuchyňa (8,95 m²)
Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou
Vybavenie
Drevené podlahy vo vysokom štandarde
Stropné kúrenie a chladenie – tiché a komfortné
Rekuperácia vzduchu vo všetkých izbách
Elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie
Lokalita
Pešia dostupnosť do Eurovey, Sky Parku, Twin City a historického centra
Kompletná občianska vybavenosť
Výborná MHD dostupnosť a napojenie na diaľnicu
Garážové státie + kobka (hneď za sebou) – spolu 48 000 € s DPH
Cena:
Apartmán vrátane dvoch balkónov: 409 900 € s DPH
Parkovanie + kobka: 48 000 € s DPH
Spolu: 457 900 € s DPH
Uvedené ceny sú konečné – predávajúcim je fyzická osoba (neplatiteľ DPH).
Vhodné pre:
Tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v top lokalite
Investorov zameraných na výnos a dopyt po prenájme
Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte:
0910 788 788
409 900 €
DOM-REALÍT, dom s 2 samostatnými jednotkami
Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ dom s dvoma samostatnými jednotkami vhodný na bývanie, alebo podnikanie. Nachádza sa na Bratislavskej ulici, ktorá je hlavnou tepnou Záhorskej Bystrice.
Či už hľadáte bývanie, alebo priestor pre váš biznis, táto ponuka určite stojí za zváženie.
+ klasický dom, typický pre stavby v tejto oblasti
+ dvojpodlažný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou
+ POZEMOK 226 m², zastavaná plocha 150 m²
+ celková úžitková PLOCHA 230 m²
+ 2 samostatné jednotky (prízemie, podkrovie), každá s vlastným vstupom
+ suterén = suchá pivnica (45m²) vhodná na uskladnenie čohokoľvek
+ prízemie = zrekonštruovaný priestor (4 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a 2x WC)
+ podkrovie = priestor (4 spálne, kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, 2x WC)
+ parkovanie pre 2 vozidlá pred bránou
+ lokalita s veľkým pohybom ľudí a dopravy, ideálne pre podnikanie
+ SKVELÁ INVESTÍCIA, možnosť okamžitého prenájmu resp. možnosť prebratia priestoru s nájomcom
PRÍZEMIE domu:
+ 4 samostatné spálne dostupné cez chodbu
+ kuchyňa s obývačkou v samostatnej miestnosti
+ kúpeľňa a 2x samostatné WC
+ prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou
PODKROVIE:
+ prístup interiérovým schodiskom
+ kuchyňa s jedálňou, samostatná obývačka
+ 4x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC
+ staršia rekonštrukcia
Nehnuteľnosť je obývaná, je však kúpou voľná. Priestory sú variabilné a nie je problém ich prispôsobiť bývaniu, alebo podnikaniu podľa predstáv nového vlastníka.
+ napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet)
+ KÚRENIE a ohrev vody = plynový kondenzačný kotol
+ dve samostatné plynové prípojky, podružné meranie elektriny a vody
+ dom a technické zariadenia sú funkčné a technicky v poriadku
+ mesačné náklady na energie a služby 250 €
Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné jednotky. Ponúka flexibilitu a veľký potenciál, či už z hľadiska bývania, podnikania, alebo investičného zámeru.
+ BÝVANIE
Dva samostatné priestory je možné využívať, alebo prenajímať oddelene dvom rodinám alebo firmám. Dve samostatné jednotky sa dajú prepojiť, čím môže vzniknúť veľký priestor vhodný pre bývanie napríklad väčšej rodiny.
+ PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER
Vzhľadom na lokalitu s veľkým pohybom ľudí a dopravy môže byť ponuka atraktívna pre prevádzkovateľov obchodov a služieb. Je tu možnosť odstrániť plot a využiť nádvorie ako parkovisko pre klientov.
+ BÝVANIE S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA
Jeden z priestorov môže slúžiť na podnikanie, napríklad ako kancelária, štúdio alebo priestor na poskytovanie služieb (napr. kaderníctvo, masáže, právne služby). To umožní kombinovať domáce prostredie s prácou.
+ VIACGENERAČNÉ BÝVANIE
Dom môže byť ideálny pre viacgeneračnú rodinu, kde rodičia, starí rodičia alebo dospelé deti bývajú v oddelených, ale blízkych priestoroch. Každá generácia tak má vlastné súkromie, no zároveň môžu byť rodiny spolu.
+ PRENÁJOM JEDNEJ ČASTI
Jeden z priestorov môže byť prenajímaný, čo poskytuje dodatočný príjem. Táto možnosť môže napríklad pomôcť s financovaním hypotéky.
+ INVESTÍCIA
Nehnuteľnosť je v súčasnosti čiastočne prenajatá. Na oplotení sa nachádza komerčná reklama. Vieme pomôcť s prenájmom zvyšnej časti. Čiže kúpou získa investor okamžitý príjem z prenájmu. Bližšie informácie poskytneme na požiadanie.
Bratislavská ulica je hlavnou tepnou mestskej časti Záhorská Bystrica. Táto ulica prechádza centrom. Zároveň ju spája s Bratislavou a Stupavou. Nachádzajú sa na nej rôzne obytné a komerčné nehnuteľnosti.
+ zaujímavá lokalita s pešou dostupnosťou do centra
+ veľký pohyb ľudí a dopravy
+ výborné napojenie na diaľničný obchvat a verejnú dopravu
+ v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie
+ nový Kaufland v pešom dosahu
+ autobusová zastávka 5 minút chôdze
+ tenisové kurty, športoviská, množstvo cyklotrás, turistických a bežeckých trás v lesoch v okolí
+ Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť nehnuteľnosť naživo ešte pred premiérou. ZAVOLAJTE MI, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Cena energií: 250 Euro / mesiac
515 000 €
DOM-REALÍT, objekt s 2 samostatnými jednotkami
Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ dom s dvoma samostatnými jednotkami vhodný na bývanie, alebo podnikanie. Nachádza sa na Bratislavskej ulici, ktorá je hlavnou tepnou Záhorskej Bystrice.
Či už hľadáte bývanie, alebo priestor pre váš biznis, táto ponuka určite stojí za zváženie.
+ klasický dom, typický pre stavby v tejto oblasti
+ dvojpodlažný, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou
+ POZEMOK 226 m², zastavaná plocha 150 m²
+ celková úžitková PLOCHA 230 m²
+ 2 samostatné jednotky (prízemie, podkrovie), každá s vlastným vstupom
+ suterén = suchá pivnica (45m²) vhodná na uskladnenie čohokoľvek
+ prízemie = zrekonštruovaný priestor (4 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a 2x WC)
+ podkrovie = priestor (4 spálne, kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, 2x WC)
+ parkovanie pre 2 vozidlá pred bránou
+ lokalita s veľkým pohybom ľudí a dopravy, ideálne pre podnikanie
+ SKVELÁ INVESTÍCIA, možnosť okamžitého prenájmu resp. možnosť prebratia priestoru s nájomcom
PRÍZEMIE domu:
+ 4 samostatné spálne dostupné cez chodbu
+ kuchyňa s obývačkou v samostatnej miestnosti
+ kúpeľňa a 2x samostatné WC
+ prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou
PODKROVIE:
+ prístup interiérovým schodiskom
+ kuchyňa s jedálňou, samostatná obývačka
+ 4x spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC
+ staršia rekonštrukcia
Nehnuteľnosť je obývaná, je však kúpou voľná. Priestory sú variabilné a nie je problém ich prispôsobiť bývaniu, alebo podnikaniu podľa predstáv nového vlastníka.
+ napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet)
+ KÚRENIE a ohrev vody = plynový kondenzačný kotol
+ dve samostatné plynové prípojky, podružné meranie elektriny a vody
+ dom a technické zariadenia sú funkčné a technicky v poriadku
+ mesačné náklady na energie a služby 250 €
Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné jednotky. Ponúka flexibilitu a veľký potenciál, či už z hľadiska bývania, podnikania, alebo investičného zámeru.
+ BÝVANIE
Dva samostatné priestory je možné využívať, alebo prenajímať oddelene dvom rodinám alebo firmám. Dve samostatné jednotky sa dajú prepojiť, čím môže vzniknúť veľký priestor vhodný pre bývanie napríklad väčšej rodiny.
+ PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER
Vzhľadom na lokalitu s veľkým pohybom ľudí a dopravy môže byť ponuka atraktívna pre prevádzkovateľov obchodov a služieb. Je tu možnosť odstrániť plot a využiť nádvorie ako parkovisko pre klientov.
+ BÝVANIE S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA
Jeden z priestorov môže slúžiť na podnikanie, napríklad ako kancelária, štúdio alebo priestor na poskytovanie služieb (napr. kaderníctvo, masáže, právne služby). To umožní kombinovať domáce prostredie s prácou.
+ VIACGENERAČNÉ BÝVANIE
Dom môže byť ideálny pre viacgeneračnú rodinu, kde rodičia, starí rodičia alebo dospelé deti bývajú v oddelených, ale blízkych priestoroch. Každá generácia tak má vlastné súkromie, no zároveň môžu byť rodiny spolu.
+ PRENÁJOM JEDNEJ ČASTI
Jeden z priestorov môže byť prenajímaný, čo poskytuje dodatočný príjem. Táto možnosť môže napríklad pomôcť s financovaním hypotéky.
+ INVESTÍCIA
Nehnuteľnosť je v súčasnosti čiastočne prenajatá. Na oplotení sa nachádza komerčná reklama. Vieme pomôcť s prenájmom zvyšnej časti. Čiže kúpou získa investor okamžitý príjem z prenájmu. Bližšie informácie poskytneme na požiadanie.
Bratislavská ulica je hlavnou tepnou mestskej časti Záhorská Bystrica. Táto ulica prechádza centrom. Zároveň ju spája s Bratislavou a Stupavou. Nachádzajú sa na nej rôzne obytné a komerčné nehnuteľnosti.
+ zaujímavá lokalita s pešou dostupnosťou do centra
+ veľký pohyb ľudí a dopravy
+ výborné napojenie na diaľničný obchvat a verejnú dopravu
+ v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie
+ nový Kaufland v pešom dosahu
+ autobusová zastávka 5 minút chôdze
+ tenisové kurty, športoviská, množstvo cyklotrás, turistických a bežeckých trás v lesoch v okolí
+ Záhorská Bystrica je mestská časť Bratislavy
Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť nehnuteľnosť naživo ešte pred premiérou. ZAVOLAJTE MI, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
Cena energií: 250 Euro / mesiac
515 000 €
Na predaj stavebný pozemok v obci Ochodnica
Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ochodnica, ktorá leží v príjemnom prírodnom prostredí Kysúc. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne a je určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Pozemok je rovinatý a prístupný po obecnej komunikácii. Svojou výmerou a umiestnením je ideálny na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov či rekreačných nehnuteľností podľa platného územného plánu.
Pozemok:
Výmera pozemku: 1 055 m²
Inžinierske siete:
Elektrina: Zavedená v obci, prípojky z existujúcich stĺpov a vedení
Voda: Možnosť vlastnej studne
Kanalizácia: Momentálne nie je, plánuje sa výstavba s napojením na ČOV v Krásne nad Kysucou, aktuálne sa využívajú žumpy
Telekomunikácie a internet: Mobilné pokrytie a v niektorých častiach pevné pripojenie
Plyn: V obci nie je
Lokalita:
Obec Ochodnica je situovaná v tichej a malebnej časti Kysúc s výbornou dostupnosťou: 25 km od Žiliny, 10 km od Kysuckého Nového Mesta a 13 km od Čadce. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a rekreáciu – známe sú turistické trasy, rozhľadňa na Marťakovskom kopci a v zime možnosť bežkovania.
Názor makléra:
Pozemok v Ochodnici predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného života v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Vďaka plánovanej výstavbe verejnej kanalizácie a rozvoju inžinierskych sietí má lokalita veľký potenciál do budúcnosti. Odporúčam najmä mladým rodinám, ktoré plánujú výstavbu rodinného domu, ale aj investorom zvažujúcim rekreačné bývanie.
Cena:
90.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 0951 249 098
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
90 000 €
Jedinečná podnikateľská príležitosť v Bratislave: Odstúpenie 3 zabehnutých prevádzok!
Hľadáte diverzifikovanú a komplexnú podnikateľskú výzvu?
Ponúkame na odstúpenie balík troch samostatne fungujúcich prevádzok, ktoré synergicky pôsobia v jednom priestore. Ideálna príležitosť pre podnikavca alebo investora, ktorý chce prevziať zabehnutý systém s viacerými zdrojmi príjmov.
Priestor o rozlohe 320m2 sa nachádza v Bratislave na Starej Vajnorskej. Je moderne vybavený a zrekonštruovaný s parkovaním priamo pred vchodom. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si naplno uvedomili jeho potenciál!
Čo balík zahŕňa?
E-shop a predajňa s exkluzívnym zastúpením profesionálnej nemeckej kozmetiky:
Výhradné práva na predaj vysoko kvalitnej značky na trhu.
Vybudovaná zákaznícka základňa a online prezentácia.
Stabilní veľkoobchodní aj maloobchodní odberatelia a podpora priamo od značky.
Zavedené dodávateľské vzťahy.
Úspešný e-shop s metrovým textilom, galantériou, umeleckými potrebami a karnevalovým tovarom:
Etablovaná značka s viac ako 15-ročnou históriou.
Široký a diverzifikovaný sortiment pre rôzne cieľové skupiny.
Stabilný tok objednávok s potenciálom pre ďalší rast.
Databáza viac ako 12 000 klientov! Spolupráca s veľko aj maloodberateľmi.
Hodnota tovaru na sklade v nákupných cenách viac ako 70 000 €!
Plne vybavené kreatívne štúdio (Podcast / Foto / Hudba):
Profesionálne podcastové štúdio.
Kompletne vybavený fotoateliér.
Nahrávacie hudobné štúdio.
Existujúca a platiaca klientela!
Kompletné technické vybavenie v cene (mix pulty, mikrofóny, svetlá, pozadia, softvér atď.).
Hlavné výhody tejto ponuky:
Prevzatie troch plne fungujúcich biznisov naraz.
Možnosť synergie medzi prevádzkami (spoločný marketing, logistika).
Zníženie rizika vďaka diverzifikácii príjmov.
Všetky prevádzky v jednom prenajatom priestore v Bratislave.
Možnosť prevziať aj spoločnosť spolu s dvomi skúsenými zamestnankyňami pracujúcimi pre spoločnosť viac ako 7 rokov.
Cena za tento kompletný balík je 29 900 €, pri serióznom záujme a najmä pri rýchlom jednaní je možná dohoda!
Cena nájmu je 2600 eur/mesiac s DPH plus 200eur/mesiac energie.
Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Odstúpime ako celok serióznemu záujemcovi. Bližšie informácie, vrátane možnosti nahliadnutia do hospodárskych výsledkov, poskytneme pri ďalšom jednaní.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku priestorov.
Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk
29 900 €
Investovanie do zábehnutej firmy
Hladame súkromného investora do 15 rokov zábehnutéj firmy Požičovňa náradia a strojov , predajňa stavebného náradia v Kysuckom Novom Meste. Výnos vyplacaný mesačne ( úrok z investovanej sumy ).
Firma nema v oblasti Kysuc žiadnu veľku konkurenciu. Ma stabilnu klientelu okolo 8000 9500 doteraz navštivenych zákaznikov.
Firma potrebuje kapital ( od 80 000 120 000 eur) na dalšie rozširenie svojich ponukaných služieb v oblasti požičiavania stavebných strojov.
Bližšie informacie osobne alebo telefonický.
80 000 €
DIRECTREAL|Na predaj investičná, zabehnutá ubytovňa.
Directreal Next Home - Dovoľte , aby sme Vám predstavili výnimočnú investičnú príležitosť – ubytovňu v obci Rovinka, ktorá je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú výnosný a stabilný projekt v oblasti nehnuteľností. Táto nehnuteľnosť nie je len budovou s potenciálom – je to projekt s výbornou históriou obsadenosti a vysokým potenciálom na generovanie obratu až 10 000 EUR mesačne, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre každého, kto hľadá atraktívnu investíciu s garantovaným príjmom.
Skvelá lokalita a výborné napojenie
Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od Bratislavy, čo zaručuje veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta a zároveň sa môže pochváliť výborným napojením na nový obchvat D4. Ubytovňa je situovaná v centre obce, v tesnej blízkosti nových bytových a domových projektov a nákupného strediska. Vďaka svojej výhodnej lokalite má vysoký dopyt po ubytovaní, najmä medzi pracovníkmi, ktorí hľadajú komfortné a cenovo dostupné bývanie v blízkosti Bratislavy.
Vysoký potenciál zisku
Ubytovňa ponúka kapacitu až 15 izieb s plne vybavenými spoločenskými a kuchynskými priestormi, čo umožňuje zabezpečenie vysokej obsadenosti počas celého roka. So správnym manažmentom a marketingom je možné dosiahnuť mesačný obrat 10 000 EUR, čo poskytuje stabilný a predvídateľný príjem. Výhodou je aj história vysokého dopytu, čo je jasným dôkazom, že tento projekt má v regióne silný a dlhodobý potenciál.
Rekonštruovaná a modernizovaná budova
Budova prešla počas posledných rokov viacerými rekonštrukciami, čo zabezpečuje nižšie náklady na údržbu a zaručuje, že ubytovňa spĺňa všetky moderné štandardy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami, ktoré sú pravidelne modernizované, a budova je zateplená, čím sa znižujú náklady na energie. Moderné sociálne zariadenia a kuchynky, ako aj výmena okien a strechy, zabezpečujú vysoký komfort pre ubytovaných, čo zaručuje ich spokojnosť a opakovanú obsadenosť.
Bezproblémový prevádzkový model
Ubytovňa je plne funkčná a prevádzkovaná. Tento fakt je dôkazom, že projekt je nielen ziskový, ale aj stabilný. S moderným manažmentom a marketingom je možné ešte viac optimalizovať prevádzku a dosiahnuť maximálny zisk. Zároveň sa objekt nachádza v lokalite s nárastom novej výstavby, čo v budúcnosti môže ďalej zvyšovať dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní.
Investícia s minimálnym rizikom
Rovinka je rozvíjajúcou sa obcou s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do Bratislavy. S rastúcim dopytom po ubytovacích kapacitách v blízkosti hlavného mesta bude táto nehnuteľnosť nielen stabilným, ale aj rozvíjajúcim sa investičným projektom. Možnosť generovania pravidelného príjmu vo výške 10 000 EUR mesačne robí z tejto ubytovne vysoko rentabilnú investíciu, ktorá prináša stabilný príjem s minimálnym rizikom.
V prípade záujmu Vám radi poskytneme podrobnejšie informácie o prevádzkových nákladoch, histórii obsadenosti a ďalších detailoch, ktoré Vám pomôžu pri rozhodovaní.
Tento projekt je skvelou príležitosťou, ktorá bude určite výhodná pre každého investora, ktorý hľadá kvalitnú, ziskovú nehnuteľnosť s možnosťou stabilného a rastúceho obratu.
Informácie o projekte:
Na predaj ubytovňa v obci Rovinka – skvelá investičná príležitosť!
Ponúkame Vám na predaj ubytovňu v malebnej obci Rovinka, ktorá sa nachádza v centre obce na Hlavnej ulici. Ubytovňa je ideálne situovaná v blízkosti nákupného strediska a novej bytovej výstavby. Obec Rovinka je od Bratislavy vzdialená iba 2 km a má vynikajúce napojenie na nový obchvat D4, čo ju robí ideálnym miestom pre ubytovanie pracovníkov alebo turistov.
Charakteristika objektu:
Ubytovňa bola postavená ako administratívna budova a v roku 2003 bola rekonštruovaná na ubytovňu. V nasledujúcich rokoch prešla viacerými vylepšeniami:
Zateplenie budovy (2013)
Výmena okien (2013 a 2020)
Rekonštrukcia strechy (2017)
Výmena kotlov a zásobníkov (2018 a 2020)
Dispozícia hlavnej budovy:
Suterén: 7 izieb, 4x kuchynka, 2x kúpeľňa, 4x WC, chodba, schodisko, kotolňa a 2x suchý sklad.
1. NP: 8 izieb, 2x kuchynka, 2x kúpeľňa, 3x WC, chodba, kotolňa. Poschodie je rozdelené na dva samostatné celky so samostatným vstupom.
Zastavaná plocha hlavnej budovy: 276 m².
Vedľajšia budova:
Vedľajšia budova má suterén a obytné podkrovie. V spodnom podlaží sú 2 izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa a chodba. Podkrovie je využívané ako jedna izba.
Zastavaná plocha vedľajšej budovy: 41 m².
Pozemok:
Celková výmera pozemku s ubytovňou a vedľajšou budovou je 2 263 m². Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre parkovanie a bufet s prístreškom pre posedenie až pre 40 zákazníkov.
Technické vybavenie:
Vykurovanie: Ústredné teplovodné s plynovými kotlami značky Protherm, radiátory v miestnostiach.
Sociálne zariadenia: Moderné vybavenie so sprchovými kútmi, WC, pisoármi, umývadlami, výlevkami a kuchynskými linkami.
Voda a kanalizácia: Napojenie na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť, vlastná studňa na pozemku.
Elektrina a plyn: Prípojky na plyn, elektriku, optiku.
Exteriér:
Oplotený pozemok s betónovým
bariérovým oplotením zo 3 strán a asfaltovou cestou pozdĺž jednej strany pozemku.
K dispozícii je parkovanie pre viacero vozidiel.
Lokalita:
Obec Rovinka je výborne dostupná z Bratislavy, čo poskytuje ideálne podmienky pre ubytovanie pracovníkov z okolia alebo turistov, ktorí hľadajú komfortné a cenovo výhodné ubytovanie v blízkosti hlavného mesta.
Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 109 032
Zariadenie:
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 2263
Celková úžitková plocha administratívy: 515
Celková úžitková plocha skladu:
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Septik,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p2W
Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk
dohodou
RADO | rekreačná chata pri jazere | novostavba | Vajnory
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH
RADO Reality vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú chatu s panoramatickým výhľadom na jazero Vajnory.
Splňte si sen o dokonalom úniku z mestského ruchu v tejto jedinečnej modernej novostavbe, ktorá ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj úchvatné výhľady na nádherné jazero Vajnory. Táto dvojpodlažná chata je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu a prírody.
možný výnos z krátkodobého prenájmu tejto nehnuteľnosti dosahuje až cca 100 € za deň, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť.
Benefit pre investorov: GARANCIA NÁJMU – Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť Renthub garantuje mesačný príjem počas celej doby prenájmu. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.renthub.sk alebo nás kontaktujte na čísle 0907 750 421.
Dispozícia chaty:
1. NP: priestranná obývacia izba, chodba, WC, technická miestnosť
2. NP: dve svetlé izby s panoramatickým výhľadom , kúpeľňa s WC
podlahová plocha jednej chaty č. 1 je 93 m2 .
podlahová plocha jednej chaty č. 2 je 83,5 m2
Každá chata má k dispozícii dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre vás a vašich hostí. Moderný dizajn a kvalitné materiály robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych či celoročné bývanie.
Predstavte si rannú kávu na terase s nádherným výhľadom na jazero, alebo večery strávené pri západe slnka v pokojnom a malebnom prostredí Vajnor.
Predpokladaná kolaudácia 2025
Nezmeškajte túto príležitosť a zabezpečte si svoj kúsok raja už dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku.
CENA : 268.000 € plus DPH plus provízia pre realitnú kanceláriu.
nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard.
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
268 000 €
!!! BEZKONKURENČNÁ CENA !!! Predaj kompletne zariadeného 2-izbového bytu s loggiou a parkovaním Duna
Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe (kolaudácia 2020) v obľúbenej lokalite Dunajská Lužná – Orechová ulica, len pár minút od Bratislavy.
Hlavné výhody:
• Investičná príležitosť – ideálne aj na prenájom
• Plne zariadený – vstavaný nábytok na mieru, kvalitné spotrebiče, TV LG NanoCell 65”, sedačka Milenium, posteľ Materasso
• Parkovanie – vlastné vonkajšie státie priamo pred domom
• Loggia + pivnica – balkón 10,43 m², pivnica 3,84 m²
• Nízke náklady – vlastné elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody (bojler 120L)
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Bratislavu
Parametre bytu:
• Výmera spolu: 73,03 m²
• Byt: 58,76 m²
• Balkón: 10,43 m²
• Pivnica: 3,84 m²
• Poschodie: 3. z 4 (s výťahom)
• Energetický certifikát: B
• Stav: novostavba, výborný technický aj vizuálny stav
Projekt Green Village ponúka:
• Park s detskými ihriskami a vonkajším fitkom
• Uzavreté kontajnerové stojisko
• Elektronický vrátnik a zabezpečovací systém
• Tichá a zelená štvrť s rýchlym prístupom do Bratislavy
Tento byt je ideálny pre investora hľadajúceho modernú nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou prenájmu a minimálnymi ďalšími nákladmi. Nehnuteľnosť spája komfort bývania s výhodnou polohou a rastúcim potenciálom lokality. Tiež vhodný ako štartovací byt alebo aj pre páry, ktoré hľadajú rodinné zázemie.
Byt s loggiou, parkovaním, pivničnou kobkou a výnosovým potenciálom má predajnú cenu: 189 990 €
Parkovacie miesto: 9 990 € + provízia pre sprostredkovateľa
Kontaktujte ma pre obhliadku alebo viac informácií
Tel: +421 951 153 784
+421 911 778 868
email: kulhova.goodreality@gmail.com
189 990 €
Pripravujeme na predaj 3i byt s rozlohou 75 m² + 2x LOGGIA, Bárdošova ul., Kramáre *** VÝNIMOČNÁ PR
Máte víziu svojho ideálneho bývania a hľadáte miesto, kde ju môžete zrealizovať? Alebo túžite po investícii, ktorá má stabilnú hodnotu a potenciál rastu? Predstavujeme vám 3-izbový byt s dvoma loggiami v obľúbenej lokalite Kramáre, ktorý spája výbornú dispozíciu, skvelú polohu a možnosť kompletného prerobenia na mieru. Tento byt čaká len na vás a vašu predstavu o dokonalom bývaní.
Byt sa nachádza na 3. poschodí v slušnom bytovom dome a je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Či už snívate o modernom mestskom bývaní, teplom rodinnom domove alebo štýlovom investičnom byte na prenájom – tento priestor vám dáva voľnosť rozhodnúť sa.
Dispozičné riešenie bytu je výborným základom pre moderné bývanie – ponúka dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, ale aj možnosť zmeny podľa aktuálnych trendov (napr. spojenie kuchyne s obývačkou, vytvorenie šatníka a pod.).
Dispozícia bytu:
• tri samostatné, nepriechodné izby,
• oddelená kuchyňa so vstupom z chodby,
• kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC,
• dve priestranné loggie, každá prístupná z inej izby,
• orientácia bytu do dvoch svetových strán, čo zaručuje prirodzené svetlo počas celého dňa.
IDEÁLNE PRE:
• jednotlivcov a rodiny, ktorí si chcú vytvoriť domov na mieru
• investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výbornou polohou a potenciálom zhodnotenia
• ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra
TOP LOKALITA – KRAMÁRE
Lokalita, ktorá má všetko. Kramáre sú dlhodobo vyhľadávanou rezidenčnou štvrťou Bratislavy – tiché prostredie obklopené zeleňou, výborná dostupnosť do centra a plná občianska vybavenosť robia z tejto oblasti ideálne miesto na život aj investíciu.
V pešej dostupnosti nájdete:
• obchody a potraviny
• materské a základné školy
• detské ihriská
• poštu, lekáreň a polikliniku
• zastávky MHD s priamym spojením do centra
• lesoparky a turistické trasy (Koliba, Kamzík, Železná studnička)
Či už plánujete bývať sami, s rodinou, alebo plánujete nehnuteľnosť prenajímať – Kramáre ponúkajú istotu rastúcej hodnoty a komfortného života.
Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.
Bližšie informácie vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434
For English communication call: 0905 10 49 10
Cena nehnuteľnosti: 259.000,- EUR
*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***
*** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***
*** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***
Cena nehnuteľností zahŕňa:
• komplexné realitné poradenstvo
• odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu
• vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu
• províziu pre realitnú kanceláriu
• zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu
259 000 €
Stavebný slnečný pozemok 1080 m2 - pozemok pod lesom v lone okolitej prírody
Pozemok o rozlohe 1080 m2 v obci Malá Čausa, neďaleko Prievidze a Bojníc, by vás mohol zaujať pre stavbu rodinného domu či rekreačného objektu, ale tiež pokiaľ ste menší investor hľadáte do čoho investovať a kde zhodnotiť svoje peniaze.
Tento pozemok ponúka všetky výhody, ktoré hľadáte – pokojné bývanie v lone prírody, jedinečné výhľady na okolité hory, ticho, pokoj a kľud.
Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce v novej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o novo vznokajúcu lokalitu, kde je zástavba samostatných domov, tichá lokalita pod lesom s nerušenými výhľadmi na okolitú prírodu. Vhodné bývanie pre toho kto obľubuje kľud, ticho a pokojné prostredia.
S jeho juhozápadným vstupom zaručuje optimálne slnečné podmienky po celý deň. Naviac je terén prevažne rovinatý, takže sa nemusíte báť veľkých komplikácii pri stavbe. Pozemok je z prednej časti oplotený, zatrávnený a v zadnej časti pozemku sú vysadené stromy. Pokiaľ by vám výmera pozemku bola malá, je možnosť dokúpiť v zadnej časti ďalších cca 806 m2.
Cez prednú časť pozemku vedie nadzemné elektrické vedenie a pri stavbe domu treba dodržať ochranné pásmo pozemku ( bližšie info na požiadanie ). Obec nemá UPI, jedná sa o malú obec, ale na základe písomného vyjadrenia starostu obce, ktoré máme k dispozícií, je pozemok vhodný na výstavbu rodinného, či rekreačného domu. Na pozemku môžete postaviť viacpodlažný rodinný dom s dostatočne veľkou zastavanou plochou, ktorá bude spĺňať charakter okolitej zástavby a výškovo nepresiahne ostatné budovy na ulici, a tie sú momentálne 4. Prístupová cesta k pozemku je zatiaľ nespevnená, no ide o obecnú cestu s možnosťou spevnenia v budúcnosti, kedy bude 90 percentnosť zastavania na tejto ulici.
Súhrn základných údajov o pozemku
- Výmera pozemku: 1080 m2
- Šírka pozemku: 18 m
- Dĺžka pozemku: 60 m
- Sklon pozemku: prevažne rovinatý
- Vstup na pozemok: juhozápad
- Pozemok je zatrávnený, v zadnej časti stromy
- Pozemok je v okrajovej a tichej časti obce
- Prístupová cesta: obecná, zatiaľ nespevnená
Inžinierske siete:
- Voda a elektrika – vydané stavebné povolenie z roku 2024 / predpokladané náklady podľa majiteľa cca 3.000,- Eur
- Odpadové vody – možnosť riešenia ČOV alebo žumpa
Malá Čausa je obľúbená lokalita, len 11 km od mesta Prievidza a 14 km od historického a kúpeľného mesta Bojnice, ktorá spája to najlepšie z dedinského života s výhodami mestskej dostupnosti. Obec ponúka kľudné bývanie nie len pre rodiny s deťmi, ale tiež pre tých, ktorí túžia po relaxe v prírode a pritom nechcú stratiť kontakt s mestským životom.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny, krčma, futbalové ihrisko, kopec prírody a čistý vzduch.
Jedinečná lokalita aj pre vašu rekreačnú chatu, aktivít vďaka rozmanitej prírody a blízkosť kúpeľného a historického mesta Bojnice tu nájdete viac než dosť.
Navrhnite si dom podľa svojich predstáv a vytvorte si tu útočisko pre váš rodinný život alebo úspešný investičný projekt. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v srdci prírody. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, 0917 114 229 Galamnbošová Ľudmila / realitný maklér LARES reality
54 000 €
PREDAJ Stavebný pozemok 1080 m2 – pod lesom / nerušené výhľady na okolitú prírodu 11 km od Prievidze
Pozemok o rozlohe 1080 m2 v obci Malá Čausa, neďaleko Prievidze a Bojníc, by vás mohol zaujať pre stavbu rodinného domu či rekreačného objektu, ale tiež pokiaľ ste menší investor hľadáte do čoho investovať a kde zhodnotiť svoje peniaze.
Tento pozemok ponúka všetky výhody, ktoré hľadáte – pokojné bývanie v lone prírody, jedinečné výhľady na okolité hory, ticho, pokoj a kľud.
Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce v novej zástavbe rodinných domov. Jedná sa o novo vznokajúcu lokalitu, kde je zástavba samostatných domov, tichá lokalita pod lesom s nerušenými výhľadmi na okolitú prírodu. Vhodné bývanie pre toho kto obľubuje kľud, ticho a pokojné prostredia.
S jeho juhozápadným vstupom zaručuje optimálne slnečné podmienky po celý deň. Naviac je terén prevažne rovinatý, takže sa nemusíte báť veľkých komplikácii pri stavbe. Pozemok je z prednej časti oplotený, zatrávnený a v zadnej časti pozemku sú vysadené stromy. Pokiaľ by vám výmera pozemku bola malá, je možnosť dokúpiť v zadnej časti ďalších cca 806 m2.
Cez prednú časť pozemku vedie nadzemné elektrické vedenie a pri stavbe domu treba dodržať ochranné pásmo pozemku ( bližšie info na požiadanie ). Obec nemá UPI, jedná sa o malú obec, ale na základe písomného vyjadrenia starostu obce, ktoré máme k dispozícií, je pozemok vhodný na výstavbu rodinného, či rekreačného domu. Na pozemku môžete postaviť viacpodlažný rodinný dom s dostatočne veľkou zastavanou plochou, ktorá bude spĺňať charakter okolitej zástavby a výškovo nepresiahne ostatné budovy na ulici, a tie sú momentálne 4. Prístupová cesta k pozemku je zatiaľ nespevnená, no ide o obecnú cestu s možnosťou spevnenia v budúcnosti, kedy bude 90 percentnosť zastavania na tejto ulici.
Súhrn základných údajov o pozemku
- Výmera pozemku: 1080 m2
- Šírka pozemku: 18 m
- Dĺžka pozemku: 60 m
- Sklon pozemku: prevažne rovinatý
- Vstup na pozemok: juhozápad
- Pozemok je zatrávnený, v zadnej časti stromy
- Pozemok je v okrajovej a tichej časti obce
- Prístupová cesta: obecná, zatiaľ nespevnená
Inžinierske siete:
- Voda a elektrika – vydané stavebné povolenie z roku 2024 / predpokladané náklady podľa majiteľa cca 3.000,- Eur
- Odpadové vody – možnosť riešenia ČOV alebo žumpa
Malá Čausa je obľúbená lokalita, len 11 km od mesta Prievidza a 14 km od historického a kúpeľného mesta Bojnice, ktorá spája to najlepšie z dedinského života s výhodami mestskej dostupnosti. Obec ponúka kľudné bývanie nie len pre rodiny s deťmi, ale tiež pre tých, ktorí túžia po relaxe v prírode a pritom nechcú stratiť kontakt s mestským životom.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny, krčma, futbalové ihrisko, kopec prírody a čistý vzduch.
Jedinečná lokalita aj pre vašu rekreačnú chatu, aktivít vďaka rozmanitej prírody a blízkosť kúpeľného a historického mesta Bojnice tu nájdete viac než dosť.
Navrhnite si dom podľa svojich predstáv a vytvorte si tu útočisko pre váš rodinný život alebo úspešný investičný projekt. Tento slnečný pozemok ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v srdci prírody. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, 0917 114 229 Galamnbošová Ľudmila / realitný maklér LARES reality
54 000 €
Priestranný rodinný dom neďaleko BA - výhodná kúpa pre rodiny aj investorov
Hľadáte výnimočný priestor pre život veľkej rodiny alebo zaujímavú investičnú príležitosť?
Táto nehnuteľnosť vo Vysokej pri Morave ponúka nadštandardný priestor, tiché prostredie, strategickú polohu neďaleko Bratislavy (Rakúska i Českej rep.) a široké spektrum možností využitia – od vlastného bývania, cez podnikanie až po prenájom či predaj viacerých bytových jednotiek.
Dom je výsledkom rekonštrukcie pôvodnej časti a zrealizovaných prístavieb, ktoré spolu vytvárajú homogénny a funkčný celok s možnosťou okamžitého využitia pre vlastné bývanie i podnikanie súčasne. Zároveň vytvárajú možnosti rozčlenenia objektu na samostatné menšie časti s potenciálom ich prenájmu alebo následného predaja. Niektoré časti nehnuteľnosti čakajú na záverečné úpravy a nový majiteľ tak má možnosť dotvoriť finálnu podobu celého objektu podľa svojich plánov a potrieb.
Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj krásna, udržiavaná záhrada, ktorá vytvára ideálne prostredie na oddych, rodinné stretnutia či vlastné pestovanie. Pozemok ponúka dostatok miesta aj pre náročnejších záhradkárov, milovníkov ticha alebo rodičov s deťmi.
Ďalšou zaujímavosťou je autentická vínna pivnica postavená z klasických materiálov a s prirodzene konštantnou teplotou počas celého roka. Pre milovníkov vín alebo štýlových detailov je to unikátny bonus, ktorý podčiarkuje charakter tejto nehnuteľnosti.
Ide o tehlový objekt, ktorý je ale čiastočne zateplený a v ktorom sú kompletne vymenené plastové okná. Strešná krytina sú škridle Tondach. Vykurovanie je zabezpečené 2 plynovými kotlami Junkers so zásobníkmi a v každej miestnosti sú nové radiátory. Nehnuteľnosť disponuje aj klimatizáciou Toshiba (v dome sa nachádzajú 4 vnútorné klimatizačné splity, dva aj s možnosťou kúrenia). Podlahy sú kombinované - dlažba a plávajúca podlaha.
Základné parametre:
• Pozemok: 889 m²
• Zastavaná plocha: 244 m²
• Úžitková plocha: 489 m²
• Obytná plocha 310 m²
• Parkovanie: V podbrání, brána na diaľkové ovládanie
• IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia
• Vlastná studňa a vinná pivnica s celoročne konštantnou teplotou
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici priamo v centre obce Vysoká pri Morave – s kompletnou občianskou vybavenosťou, slušnou dostupnosťou do Bratislavy (25 minút autom) a s množstvom prírody, cyklotrás a oddychových zón v okolí.
Čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou?
✔ Veľkorysý a variabilný priestor pre viacčlenné rodiny
✔ Potenciál kombinovať bývanie s podnikateľskou a záujmovou činnosťou
✔ Priestranná a udržiavaná záhrada
✔ Vlastná studňa a vínna pivnica
✔ Tiché prostredie s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti
✔ Blízkosť prírody a cyklotrás
✔ Dobrá dostupnosť do hlavného mesta
✔ Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na využiteľnosť
350 000 €
Komfortné bývanie v 3 izbovom byte blízko prírody aj mesta
Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt situovaný v pokojnej lokalite Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a rýchlej dostupnosti do centra mesta aj do prírody ponúka výbornú kombináciu mestského života a oddychu.
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=K7Qos65xK8i
Základné informácie:
• celková úžitková plocha: 73,64 m2 ( z toho byt 68,74 m2, balkón 3,2 m2)
• počet izieb: 3 (samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť s klimatizáciou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s sprchovacím kútom, samostatná toaleta)
• byt sa nachádza na 6. poschodí z 6
• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, z ktorej je vstup na presklenný balkón
• veľký šatník vo vstupnej chodbe zabezpečuje dostatok úložného priestoru, pričom ďalšia priestranná vstavaná skriňa sa nachádza aj v detskej izbe
• murované jadro
• k bytu prislúcha pivničná kobka 1,7 m2
• zrekonštruovaný bytový dom - strecha, zateplenie, spoločné priestory
Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti a množstvo zelene v okolí. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Milovníkov prírody poteší blízkosť cyklotrasy a turistických chodníkov smerujúcich na Devínsku Kobylu či k rieke Morava. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie mestského bývania s možnosťou aktívneho oddychu v prírode.
Cena:
184 900 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Názor makléra:
Tento byt v Devínskej Novej Vsi je skvelou voľbou nielen ako nové rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a tromi nepriechodnými izbami, čo umožňuje jednoduché prenajímanie jednotlivých izieb – ideálne pre investora, ktorý hľadá byt s dobrým výnosovým potenciálom. Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí medzi rodinnými domčekmi, čo vytvára pokojnú atmosféru a zároveň zaručuje dostatok súkromia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj výborné dopravné napojenie do centra mesta, pričom blízkosť zelene a prírody poskytuje ideálne podmienky pre aktívny oddych a relax.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
184 900 €
SLOVREAL: Rekreačný pozemok s chalupou a profesionálnou vizualizáciou
Link na video: https://youtu.be/lmD8gkS-MvE. ? Buková – pozemok s chalupou a návrhom modernej prestavby
1166 m² pokoja, zelene a možností
Hľadáš miesto, kde si postavíš víkendový únik, trvalý domov alebo investičnú chalupu? Tento pozemok v Bukovej (Malé Karpaty) ti dáva všetko: pokoj, priestor, súkromie – a vizualizáciu, ako z toho urobiť krásne bývanie.
Na pozemku sa nachádza staršia chalupa, garáž, dielňa a pivnica – a popri hranici ti jemne tečie potôčik, ktorý celému miestu dáva zvláštnu atmosféru.
⸻
? Parametre:
• 1166 m² pozemok
• Chalupa v pôvodnom stave
• Garáž, dielňa/kôlňa, stará pivnica
• Vizualizácia rekonštrukcie v inzeráte – reálny potenciál!
⸻
? Pripravené siete:
• Elektrina, plyn, obecná voda + studňa
• Kanalizácia nie je – riešiteľné žumpou alebo ČOV
⸻
? Okolie:
• 5 min. pešo k vodnej nádrži Buková
• Hneď za rohom Záruby, Ostrý Kameň
• V obci: športoviská, detské ihriská, jazdecký klub
• 1 h z Bratislavy, 25 min z Trnavy
⸻
? Pre koho je to?
• Pre niekoho, kto chce útek z mesta
• Pre investora, čo hľadá potenciál
• Pre človeka, ktorý vidí krásu aj v starom murive
⸻
? Vizualizácie = inšpirácia
Vizualizácie v inzeráte ukazujú, ako by mohol dom po rekonštrukcii vyzerať. Reálny stav je pôvodný.
⸻
? Zaujalo ťa to?
Zavolaj, poď sa pozrieť – možno tu nájdeš svoj kúsok raja.
64 000 €
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S NÁJOMNÍKOM | BRATISLAVA – NIVY, LIPTOVSKÁ U
Spoločnosť Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Liptovskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera bytu: 59,5 m²
Pivnica: priestranný sklad v suteréne (cca 9 m²)
Poschodie: 2/4
Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta
Stav bytu: po kompletnej rekonštrukcii
Bytový dom: zrekonštruovaný (stupačky, strecha, vstupná brána, okolie)
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Byt je momentálne obsadený dlhodobým nájomníkom, čím ponúka okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu je však možnosť kúpy aj bez nájomného vzťahu – byt je k dispozícii ihneď.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Liptovská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat
v pešej dostupnosti biznis centrá Apollo 1 a 2, autobusová stanica NIVY a nákupné centrum NIVY
školy, škôlky, detské ihriská, zeleň a cyklotrasy v okolí
pokojná a zelená lokalita vhodná pre dlhodobé nájomné bývanie
ZHRNUTIE PRE INVESTORA:
Tento byt je ideálnym aktívom pre portfólio investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s hotovým prenájmom v rastovej lokalite s vysokým dopytom po bývaní. Lokalita Ružinov dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie časti Bratislavy z pohľadu výnosnosti nájmov aj rastu hodnoty nehnuteľností.
Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra spoločnosti Broker Consulting a.s.
285 000 €
Štýlová 1-izbová jednotka č. 207 v projekte NEOHAUS na predaj
Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku č. 207 s výmerou 30,17 m2, v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje.
V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 33 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu.
Táto jednotka je ako stvorená pre:
– mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov
– študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť
– investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom
ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka:
• Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov
• Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál
• Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk
• Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
• Optický internet – pripravené na home office aj Netflix
• Možnosť klimatizácie (na 4. posch.)
• Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike
Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 10 249,59 € s DPH
FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA
• Tichá, slepá ulica s množstvom zelene
• 2 minúty na MHD
• Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC
• Všetko, čo potrebujete, je na dosah
HARMONOGRAM PROJEKTU:
• Výstavba štartuje: 6/2025
• Kolaudácia: zima 2026
• Odovzdanie jednotiek: jar 2027
PREČO NEOHAUS?
• Nový štandard mestského bývania
• Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu
• Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia
• Možnosť správy a prenájmu bez starostí
Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na ???? NEOHAUS.SK
NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.
116 000 €
Jedinečný 1-izbák s veľkorysou výmerou 34,59 m2 v Banskej Bystrici na Forčorde
Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica s veľkorysou výmerou 34,59 m2.
Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje.
V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 33 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu.
Táto jednotka je ako stvorená pre:
– mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov
– študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť
– investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom
ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka:
• Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov
• Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál
• Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk
• Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
• Optický internet – pripravené na home office aj Netflix
• Možnosť klimatizácie (na 4. posch.)
• Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike
Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 10 249,59 € s DPH
FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA
• Tichá, slepá ulica s množstvom zelene
• 2 minúty na MHD
• Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC
• Všetko, čo potrebujete, je na dosah
HARMONOGRAM PROJEKTU:
• Výstavba štartuje: 6/2025
• Kolaudácia: zima 2026
• Odovzdanie jednotiek: jar 2027
PREČO NEOHAUS?
• Nový štandard mestského bývania
• Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu
• Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia
• Možnosť správy a prenájmu bez starostí
Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na ???? NEOHAUS.SK
NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.
130 000 €
Na predaj: štýlová 1-izbová jednotka v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje.
V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 30 m², ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. V ponuke je 9 identických jednotiek v atraktívnej lokalite Fončorda.
Pre koho je táto jednotka ako stvorená?
- Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov
- Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť
- Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom
Štandard, ktorý vás očarí už v cene:
- Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov
- Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu
- Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk
- Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
- Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych
- Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí)
- Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike
- Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 10 249,59 € s DPH
Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda
- Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou
- Len 2 minúty na MHD
- Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC
- Všetko, čo potrebujete, máte na dosah
Harmonogram projektu:
- Začiatok výstavby: 6/2025
- Kolaudácia: zima 2026
- Odovzdanie jednotiek: jar 2027
Prečo si vybrať práve Neohaus?
- Nový štandard moderného mestského bývania
- Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť
- Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia
- Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu
Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca.
Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK
116 000 €
Moderná 1‑izbová jednotka č. 201, v projekte NEOHAUS – Fončorda, 34 m²
Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje.
V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 33 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu.
Táto jednotka je ako stvorená pre:
– mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov
– študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť
– investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom
ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka:
• Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov
• Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál
• Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk
• Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
• Optický internet – pripravené na home office aj Netflix
• Možnosť klimatizácie (na 4. posch.)
• Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike
Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 10 249,59 € s DPH
FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA
• Tichá, slepá ulica s množstvom zelene
• 2 minúty na MHD
• Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC
• Všetko, čo potrebujete, je na dosah
HARMONOGRAM PROJEKTU:
• Výstavba štartuje: 6/2025
• Kolaudácia: zima 2026
• Odovzdanie jednotiek: jar 2027
PREČO NEOHAUS?
• Nový štandard mestského bývania
• Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu
• Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia
• Možnosť správy a prenájmu bez starostí
Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na ???? NEOHAUS.SK
NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.
128 000 €
Moderná 1-izbová jednotka č. 103 na predaj v Banskej Bystrici
Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica
Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje.
V projekte Neohaus máte na výber z 9 identických 1-izbových jednotiek s premyslenou výmerou 33 – 34,5 m² – ideálnych na bývanie aj investíciu.
Táto jednotka je ako stvorená pre:
- mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov
- študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť
- investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom
ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka:
• Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov
• Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál
• Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk
• Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom
• Optický internet – pripravené na home office aj Netflix
• Možnosť klimatizácie (na 4. posch.)
• Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike
Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 10 249,59 € s DPH
FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA
• Tichá, slepá ulica s množstvom zelene
• 2 minúty na MHD
• Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC
• Všetko, čo potrebujete, je na dosah
HARMONOGRAM PROJEKTU:
• Výstavba štartuje: 6/2025
• Kolaudácia: zima 2026
• Odovzdanie jednotiek: jar 2027
PREČO NEOHAUS?
• Nový štandard mestského bývania
• Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu
• Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia
• Možnosť správy a prenájmu bez starostí
Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na ???? NEOHAUS.SK
NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.
126 900 €
Exkluzívne na predaj: 2i byt/výborná poloha-Vlčince/možnosť zmeny 3KK
✨ Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt v pôvodnom udržiavanom stave na obľúbenom sídlisku Vlčince.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového domu s dvoma výťahmi a disponuje kvalitnými plastovými oknami a novými bezpečnostnými dverami značky Securido. Stúpačky boli v byte kompletne vymenené. Veľkou výhodou je možná zmena na trojizbovú dispozíciu vďaka veľkorysej výmere.
* Lokalita: Vlčince, Žilina
* Výmera: 66 m²
* Dispozícia: 2 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná chodba
* Poschodie: 3/10 (s výťahom)
* Výhody lokality:
• Vynikajúca občianska vybavenosť (obchody-Kaufland, OC Dubeň, školy, škôlky, MHD, služby, poliklinika ŽILPO)
• Len 3 minúty peši od Klientskeho centra
• Tichá a bezpečná lokalita
• Veľké parkovisko priamo pri dome zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov aj návštevy.
* Rekreačné možnosti:
Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, lesoparky, ihriská a športoviská, Vodné dielo Žilina. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu s dostupnosťou prírody.
* Ideálny pre:
• Mladý pár hľadajúci bývanie s výbornou dostupnosťou
• Investora na prenájom (blízkosť univerzity a centra mesta)
• Klienta, ktorý si chce prispôsobiť bývanie podľa seba
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme obhliadku, prípadne financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.
155 000 €
DIRECTREAL|Zabývaná Novostavba svojim jedinečným štýlom je NA PREDAJ
Directreal Comfort - Nehnuteľnosť:**
Zabývaná Novostavba svojim jedinečným štýlom je NA PREDAJ v obci Vrakúň- Nekyje na Ostrove, v okrese Dunajská Streda.. Ide o 4-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 91 m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 435 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a terajší majiteľia ho používali ako víkendový dom, teda jedná sa skoro o novostavbe. Disponuje vlastným vykurovaním, tichým prostredím v slepej uličke a automatickou závlahou a s dvoma parkovacími miestami vo dvore.
**Vybavenie:**
Dom ponúka priestrannú obývačku s kuchyňou a 2 samostatné WC, kúpeľňu so sprchovacím kútom a s rohovou vaňou, 3 neprichodními izbami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením.
**Lokalita:**
Vrakúň-Nekyje na Ostrove je menší obec obec s vyspelou infraštruktúrou vzdialený od mesta Dunajská Streda. 6 km a od Bratislavy 55km. Okolie poskytuje možnosti turistiky a cyklistických trás, ideálne pre trvalé bývanie alebo rekreáciu.
**Zhrnutie:**
Tehlový rodinný dom so svojim jedinečným štýlom a základným vybavením je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite, je to zaujímavé aj pre investorov s možnosťou prenájmu alebo pre tých ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu pričom dbajú na komfort. Nechajte sa očariť touto novostavbou, viac info nájdete na našom web stránke www.directreal.sk kde si viete pozrieť prezentačné video , virtuálnú prehliadku matterport a detailnejšie informácie. ak sa Vám ponuka nielen zapáčila ale aj zaujala nič iné Vám neostáva len zavolať na tel čísle 0949 526 353 a dohodnúť si obhliadku..
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 91
Plocha obytnej časti m2: 79
Výmera pozemku m2: 435
Zastavaná plocha m2: 98
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfN
Kontakt na makléra:
Tamás Szabó
+421949526353
t.szabo@directreal.sk
240 000 €
DIRECTREAL|Šikovný 3 izbák v Starom Meste LM s balkónom
Directreal LMCity - ŠTÝLOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII V SRDCI LIPTOVA – STARÉ MESTO, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
Hľadáte príjemné a moderné bývanie v lokalite, ktorá má skvelú atmosféru, perfektnú dostupnosť a zároveň dostatok pokoja?
Máme pre vás kompletne zrekonštruovaný byt v obľúbenom Starom Meste v Liptovskom Mikuláši – ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo ako investíciu na prenájom.
⸻
LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:
• Centrum mesta len 10 minút pešou prechádzkou
• Obchody, školy, nemocnica, kultúra – všetko poruke
• Rýchly prístup k top atrakciám Liptova:
• Tatralandia – 10 min jazdy
• Bešeňová – 15 min
• Jasná – Nízke Tatry – 15 min jazdy na svah
⸻
O BYTE:
• Nachádza sa na sympatickom 1. poschodí – pohodlný prístup bez výťahu
• Výmera bytu: 64,72 m²
• Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – kúpeľňa, kuchyňa
• Balkón orientovaný na východ – ranné slnko, ideálne na raňajkovú kávu
• Zateplený bytový dom – úspora energií, tiché bývanie
• Výborná dispozícia bez hluchých miestností – praktické rozloženie izieb aj úložných priestorov
⸻
VIZUÁLNY ZÁŽITOK:
• Fotky – zachytávajú reálnu atmosféru bytu
• 3D prehliadka – prejdite si byt z pohodlia domova
• Videoprehliadka – nechajte sa vtiahnuť do priestoru!
⸻
PREDAJ ZABEZPEČUJE:
Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL
0908029378
j.psotny@directreal.sk
Profesionálny servis, rýchle obhliadky, kompletný právny servis
⸻
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
• Pre mladé páry alebo jednotlivcov hľadajúcich moderné bývanie v meste
• Pre starších ľudí – nízke poschodie, tichá lokalita, dostupné služby
• Pre investorov – ideálna lokalita na prenájom cez Booking / Airbnb / dlhodobý nájom
• Pre milovníkov Liptova, ktorí chcú mať blízko k prírode aj mestu
⸻
ZHRNUTIE:
Výborná poloha – Staré Mesto, blízko centra
Komplet rekonštrukcia
Balkón s ranným slnkom
Zateplený bytový dom
Top atrakcie regiónu na dosah
Kvalitné vizuály (foto, video, 3D)
Seriózny predajca – DIRECTREAL
⸻
Neváhajte, takéto byty sa dlho neohrejú na trhu!
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zistite, či je práve tento byt tým pravým pre vás.
Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 1
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 210
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqG
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
155 000 €
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S NÁJOMNÍKOM | BRATISLAVA – NIVY, LIPTOVSKÁ U
Spoločnosť Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (pôvodne 2-izbový) vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Liptovskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich okamžitý výnos, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Výmera bytu: 59,5 m²
Pivnica: priestranný sklad v suteréne (cca 9 m²)
Poschodie: 2/4
Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa a ďalšia izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta
Stav bytu: po kompletnej rekonštrukcii
Bytový dom: zrekonštruovaný (stupačky, strecha, vstupná brána, okolie)
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Byt je momentálne obsadený dlhodobým nájomníkom, čím ponúka okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu je však možnosť kúpy aj bez nájomného vzťahu – byt je k dispozícii ihneď.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Liptovská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou:
výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat
v pešej dostupnosti biznis centrá Apollo 1 a 2, autobusová stanica NIVY a nákupné centrum NIVY
školy, škôlky, detské ihriská, zeleň a cyklotrasy v okolí
pokojná a zelená lokalita vhodná pre dlhodobé nájomné bývanie
ZHRNUTIE PRE INVESTORA:
Tento byt je ideálnym aktívom pre portfólio investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s hotovým prenájmom v rastovej lokalite s vysokým dopytom po bývaní. Lokalita Ružinov dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie časti Bratislavy z pohľadu výnosnosti nájmov aj rastu hodnoty nehnuteľností.
Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra spoločnosti Broker Consulting a.s.
285 000 €
Hľadáme skúseného investora
Dobrý deň,
hľadám investora, súkromnú osobu alebo organizáciu, ktorá by mi mohla pomôcť s finančnou čiastkou 1 500 € formou pôžičky.
Momentálne som schopný splácať 50 € mesačne, s možnosťou zvýšenia splátky neskôr. Som otvorený dohode a akceptujem primeraný úrok.
Prosím iba seriózne ponuky bez akýchkoľvek poplatkov vopred.
Za každú pomoc budem vďačný.
Ďakujem Peter
dohodou
Zariadenený 1- izbový byt, Senica, centrum
Romantický 1-izbový byt v srdci Senice – zariadený, útulný, pripravený na lásku!
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – MAXA REALITY Senica!
✨ Ideálny pre mladých, singles, páriky aj šikovných investorov.
Hľadáš miesto, ktoré má dušu? Byt, ktorý si zamiluješ na prvý pohľad? Tak čítaj ďalej – máme pre teba skrytý klenot v samom centre Senice, na pokojnej a obľúbenej Hurbanovej ulici, obklopenej zeleňou, no len pár krokov od všetkého dôležitého.
Parametre, ktoré potešia:
Výmera: 31,2 m² + loggia orientovaná na východ + pivnica
Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
Stav: rekonštrukcia v roku 2018 – stačí zbaliť kufre a bývaš!
Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, izba s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Plusy: vstavaný šatník, kopec úložného priestoru, samostatný ohrev vody cez bojler (50 l)
Technické detaily, ktoré ťa ušetria starostí:
Nové bezpečnostné vchodové dvere
Nové interiérové dvere
Nová kuchynská linka
Prerobená elektroinštalácia
Dlažba po celom byte – čisté línie a praktickosť
Zateplený bytový dom + nová strecha = nižšie náklady
Cena s komplet zariadením: 82.000 €
Nízke náklady:
Správca SLUŽBYT: len 114 € / mesiac
Elektrina: 35 € / mesiac
Parkovanie? Žiadny stres – modré zóny rovno pri dome.
Prečo tento byt?
Lokalita, ktorá žije – kaviarne, obchody, školy, plaváreň, zastávky… všetko po ruke. Byt je svetlý, voňavý a má atmosféru, akú nenájdeš v žiadnom developerskom katalógu. Je to byt, ktorý rozpráva príbeh. Tvoj príbeh?
Zavolaj mi – dohodneme si obhliadku skôr, než ho niekto uchmatne!
Elena Pavelková – 0918 563 185
elenapavelkova@maxareality.sk
ID ponuky: 25225
S MAXA REALITY navyše dostaneš kompletný právny aj finančný servis, kataster, protokolárne odovzdanie a prepis energií. Všetko bez stresu a bez skrytých poplatkov.
82 000 €
DIRECTREAL|NOVÝ PROJEKT - Nižná Roveň - pozemky na predaj do osobného vlastníctva
Directreal LMCity - NOVÉ STAVEBNÉ POZEMKY NA PREDAJ – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ A OKOLIE
Lokalita, kde príroda stretáva komfort bývania!
Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom? Práve ste ho našli! Ponúkame vám exkluzívnu možnosť získať stavebné pozemky v krásnej a pokojnej lokalite len 5 minút autom od centra Liptovského Mikuláša.
⸻
HLAVNÉ VÝHODY:
• Výmera pozemkov: od 508 m² až do 1262 m² – vyberte si podľa svojich predstáv!
• Pozemky sú v osobnom vlastníctve – žiadne zbytočné komplikácie.
• Komplet inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) – okrem plynu.
• Územný plán určuje výstavbu rodinných domov – bývajte tam, kde je to plánované a povolené.
• Les a rieka Váh v blízkosti – príroda doslova za rohom.
• Diaľnica D1 na skok – do 1 minúty ste na napojení, ideálne pre cestovanie a dochádzanie.
• Projekt realizovaný overeným developerom – istota kvalitnej výstavby a hladkého priebehu.
⸻
ČO NAVYŠE ZÍSKATE?
• Krásne fotografie priamo z miesta
• Video z drona – presvedčte sa na vlastné oči z vtáčej perspektívy!
• Profesionálny a osobný prístup pri obhliadkach – zabezpečuje Ing. Ján Psotný, DIRECTREAL
⸻
PRE KOHO SÚ TIETO POZEMKY URČENÉ?
• Pre rodiny, ktoré túžia po pokojnom bývaní v prírode, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta.
• Pre mladé páry hľadajúce miesto pre svoj prvý domov.
• Pre investorov, ktorí vedia, že Liptov je dlhodobo výnimočná lokalita.
⸻
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE:
• Pozemky sú rovinaté – ideálne pre rôzne typy projektov.
• V lokalite sa plánuje výstavba novej prístupovej cesty.
• Popri rieke Váh bude vybudovaný oporný múr.
• Bezpečné prostredie vhodné pre deti aj seniorov.
⸻
Neváhajte! Takéto príležitosti sa nevyskytujú často. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Kontakt: Ing. Ján Psotný
DIRECTREAL
Telefón: 0908 029 378
Výmera m2: od 508
Cena za m2 EUR: 123
Rozmery š x d:
Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia
Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr6
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
123 €
RADO | rekreačná chata pri jazere | novostavba | Vajnory
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH
RADO Reality vám ponúka na predaj modernú 3-izbovú chatu s panoramatickým výhľadom na jazero Vajnory.
Splňte si sen o dokonalom úniku z mestského ruchu v tejto jedinečnej modernej novostavbe, ktorá ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj úchvatné výhľady na nádherné jazero Vajnory. Táto dvojpodlažná chata je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu a prírody.
možný výnos z krátkodobého prenájmu tejto nehnuteľnosti dosahuje až cca 100 € za deň, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť.
Benefit pre investorov: GARANCIA NÁJMU – Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť Renthub garantuje mesačný príjem počas celej doby prenájmu. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.renthub.sk alebo nás kontaktujte na čísle 0907 750 421.
Dispozícia chaty:
1. NP: priestranná obývacia izba, chodba, WC, technická miestnosť
2. NP: dve svetlé izby s panoramatickým výhľadom , kúpeľňa s WC
podlahová plocha jednej chaty č. 1 je 93 m2 .
podlahová plocha jednej chaty č. 2 je 83,5 m2
Každá chata má k dispozícii dve parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre vás a vašich hostí. Moderný dizajn a kvalitné materiály robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych či celoročné bývanie.
Predstavte si rannú kávu na terase s nádherným výhľadom na jazero, alebo večery strávené pri západe slnka v pokojnom a malebnom prostredí Vajnor.
Predpokladaná kolaudácia 2025
Nezmeškajte túto príležitosť a zabezpečte si svoj kúsok raja už dnes! Zavolajte a dohodnite si obhliadku.
CENA : 268.000 € plus DPH plus provízia pre realitnú kanceláriu.
nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard.
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
268 000 €
RADO | 2 izb. byt v rodinnom dome | Vajnory
RADO Reality vám ponúka na predaj dva 2-izbové byty v rodinnom dome so záhradou vo Vajnoroch
Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj dva útulné 2-izbové byty, ktoré sa nachádzajú v srdci historických Vajnôr. Tieto byty spájajú pohodlie moderného bývania s príjemnou atmosférou rodinného domu. Každý byt disponuje vlastnou záhradou, ideálnou pre relax alebo pestovanie vlastných plodín.
V inzeráte bola použitá vizualizácia zariadenia bytu.
VÝHODNÁ INVESTÍCIA :
možný výnos z krátkodobého prenájmu tejto nehnuteľnosti dosahuje až cca 30 € za deň, čo z nej robí výnimočnú investičnú príležitosť.
Benefit pre investorov: GARANCIA NÁJMU – Pri kúpe tejto nehnuteľnosti ako investície vám naša partnerská spoločnosť Renthub garantuje mesačný príjem počas celej doby prenájmu. Pre viac informácií navštívte našu stránku www.renthub.sk alebo nás kontaktujte na čísle 0907 750 421.
Pre VIRTUÁLNU PREHLIADKU skopírujte tento link : https://my.matterport.com/show/?m=UAsiwnfmKZp
Byt č. 1:
1. NP (22,1 m²): priestranná izba, chodba, toaleta
2. NP (19,6 m²): svetlá izba, kúpeľňa s WC
Byt č. 2:
1. NP (21,3 m²): komfortná izba, chodba, toaleta
2. NP (18,8 m²): príjemná izba, kúpeľňa s WC
Byt sa predáva nezariadený bez kuchynskej linky.
S celkovou plochou 42 m² ponúkajú tieto byty praktické dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje ako jednotlivcom, tak aj mladým párom. Vďaka výnimočnej lokalite Vajnory, ktorá je známa svojou bohatou históriou a pokojnou atmosférou, sú byty ideálne na dlhodobý či krátkodobý prenájom.
K jednotlivým bytom máte na výber z dvoch záhrad v cene.
prvá záhrada o výmere 88 m2
druhá záhrada aj s garážou o výmere 66m2 .
Zabezpečte si svoje miesto v tejto jedinečnej lokalite už dnes! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku!
CENA : 190.000,- € za jednu 2 izbovú bytovú jednotku.
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
190 000 €
Nestor Capital-PRIPRAVUJEME: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite
Byt je momentálne vo fáze finálnych príprav a bude dostupný na obhliadky od 26. júna. Nezáväzne si zarezervujte termín vopred – o takéto ponuky býva vysoký záujem.
Hľadáte ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej lokality? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Beňadickej ulici v srdci Petržalky, len 8 minút od jazera Draždiak je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Dispozícia:
Interiér bytu prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, rozvody, podlahy, sanita, kuchynská linka aj interiérové dvere. Všetko pripravené tak, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a užívať si komfort bez starostí. Dispozícia je praktická a premyslená – obývačka spojená s modernou kuchyňou, samostatná spálňa, štýlová kúpeľňa a dostatok úložného priestoru.
Kľúčové vlastnosti bytu:
Byt sa nachádza na 9. poschodí v zateplenom bytovom dome
Celková plocha: 45,00 m² vrátane lodžie 4 m2
1 loggia – ideálne na relax, letné večery
Nádherný výhľad: z bytu máte krásny výhľad na okolie Petržalky a na Malé Karpaty.
Výťah – bytový dom disponuje 2 výťahmi, čo zvyšuje komfort pri každodennom používaní.
Lokalita:
Byt sa nachádza len 8 minút pešo od jazera Draždiak, kde máte množstvo možností na šport, relax a oddych. Ideálne miesto na jogging, cyklistiku, alebo len tak na prechádzky po okolí. Výborná občianska vybavenosť: v okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a rôzne športové zariadenia. Skvelé dopravné spojenie – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, takže sa ľahko dostanete do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy.
Ideálny pre:
Tento byt je ideálny jednotlivca, ktorý hľadá moderný byt v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár, ktorý si chce užívať pohodlné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do centra alebo investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom.
Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalite a kráse tohto bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a pohodlia v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: baloghova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
194 900 €