- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Hladame investora" (327 inzerátov)
Investovanie do zábehnutej firmy
Hladame súkromného investora do 15 rokov zábehnutéj firmy Požičovňa náradia a strojov , predajňa stavebného náradia v Kysuckom Novom Meste. Výnos vyplacaný mesačne ( úrok z investovanej sumy ).
Firma nema v oblasti Kysuc žiadnu veľku konkurenciu. Ma stabilnu klientelu okolo 8000 9500 doteraz navštivenych zákaznikov.
Firma potrebuje kapital ( od 80 000 120 000 eur) na dalšie rozširenie svojich ponukaných služieb v oblasti požičiavania stavebných strojov.
Bližšie informacie osobne alebo telefonický.
80 000 €
SRA I Príjemné bývanie alebo investícia – 1-izbový byt s lodžiou v TOP lokalite Martina
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin na ul. E.B. Lukáča. Táto časť mesta je mimoriadne vyhľadávaná vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej pešej dostupnosti do centra.
Byt je ideálnou voľbou nielen pre tých, ktorí hľadajú svoje nové bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ocenia stabilný výnos bez potreby okamžitých investícií – s možnosťou pokračovať v prenájme so spoľahlivým súčasným nájomcom.
7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ Výmera bytu: 28,22m² + loggia 4,33m² + pivnica 4,8m²
■ Poschodie: 2. z 3, bez výťahu
■ Počet bytov na poschodí: 8
■ Orientácia: západ
■ Parkovanie: bezproblémové priamo pri dome
■ Kompletne zrekonštruovaný byt (podlahy, stierky, kúpeľňa, kuchyňa)
■ Mesačný zálohový predpis: 152€ / 2 osoby
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej izby a kuchyne s výstupom na priestrannú lodžiu. K bytu prislúcha aj veľká latková pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu bez výťahu, je slnečný, svetlý a veľmi príjemný na bývanie.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou:
• zateplená fasáda
• nová strecha
• novo vybudované lodžie
• výmena stúpačiek
• vynovené spoločné priestory
• vstup na čip
• kočikáreň obyvateľov
LOKALITA:
Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, MHD zastávka, škôlka aj zdravotné stredisko. Do centra mesta sa dostanete pohodlnou chôdzou za 5 minút.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
■ Skvelá lokalita – tichá ulica v širšom centre, 5 minút pešo do centra mesta.
■ Bez investícií – byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie.
■ Výhodná investícia – stabilný, overený nájomca s možnosťou pokračovania nájmu.
CENA
94.900,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.
Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke.
Máte otázky alebo sa chcete prísť pozrieť osobne?
Neváhajte ma kontaktovať – rada Vám poskytnem všetky informácie a dohodneme si obhliadku.
KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Na byte bola použitá služba homestaging.
Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.
94 900 €
Na predaj: 1-izbový podkrovný byt – Trnava, Halenárska ulica
Ponúkame na predaj 1-izbový podkrovný byt nachádzajúci sa v historickom centre Trnavy, na Halenárskej ulici. Byt je v pôvodnom, rozpracovanom stave, čo ponúka možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv.
???? Základné informácie:
- Lokalita: Trnava – Halenárska ulica (centrum mesta)
- Dispozícia: 1-izbový byt
- Poschodie: 2/ 2 (bez výťahu)
- Výmera: 38,7 m2 bez plochy balkona
- Balkón: áno, menší
- Pivnica: nie
- Parkovanie: verejné, zóna s rezidentskou kartou
???? Stav bytu:
- Byt je momentálne v štádiu rozostavanej rekonštrukcie
- Nové rozvody elektriny, vody (vykuravnie je zapezpečené spoločným plynovým kotlom pre dva byty. Náklady na vykurovanie sa rozpočítavajú podľa podlahovej plochy bytov)
- Čiastočne upravená kúpeľňa s predprípravou na sanitu
- Podkrovný priestor so šikmým stropom a strešnými oknami
- Celkový technický stav si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu
???? Vstup a bytový dom:
- Vstup do objektu je cez spoločný dvor, kde je viacero nebytových aj bytových jednotiek
- Schodisko do bytu kovovej konštrukcie
- Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite
???? Lokalita a občianska vybavenosť:
- Výborná adresa priamo v historickom centre Trnavy
- Všetko potrebné v pešej dostupnosti: služby, obchody, MHD, reštaurácie, úrady
- Možnosť budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti práve vďaka lokalite
???? Pre koho je byt vhodný:
- Pre investora alebo stavebníka, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu
- Pre klienta, ktorý chce byt v centre mesta
- Ako základ pre budúci prenájom alebo vlastné bývanie
???? Cena: 110 000 €
???? V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať:
???? 0915 133 555
???? gasparova@casmar.sk
115 000 €
Bernolákova - Miloslavov, stavebný pozemok 749 m2, VÝBORNÁ LOKALITA a CENA, súkromie, ticho, PRIPRAV
Hľadáte ideálne miesto na rodinný dom s veľkým pozemkom, kde si deti môžu bezpečne hrať a Vy relaxovať?
Omrzel Vás ruch mesta a snívate o vlastnom priestore, kde budete mať úplné súkromie?
Alebo ste investor, ktorý hľadá možnosť postaviť na jednom pozemku dvojdom a získať z neho maximum potenciálu?
Predstavte si, že staviate svoj dom snov na slnečnom pozemku s inžinierskymi sieťami – ste pripravení začať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný stavebný pozemok s rozlohou 749 m2 s inžinierskymi sieťami, ktorý je pripravený na výstavbu, a je v osobnom vlastníctve na Bernolákovej ulici v obci Miloslavov s potrebnou občianskou vybavenosťou je určený iba Vám.
Stavebný pozemok s výmerou 749 m² ponúka ideálne podmienky pre výstavbu moderného dvojdomu alebo priestranného rodinného domu. Nachádza sa v úplne novej štvrti, ktorá práve vzniká – čo znamená, že si môžete vytvoriť domov presne podľa seba, medzi rovnako naladenými susedmi a s istotou, že všetko bude nové, čisté a do detailu premyslené.
Šírka 26 m a dĺžka 29 m poskytujú veľkorysý priestor pre rôzne varianty výstavby.
Pozemok je ako stvorený pre dvojdom, pričom si každá časť môže zachovať komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Vhodný je však aj pre bungalov či dvojpodlažný dom s množstvom priestoru pre deti, záhradné sedenie alebo bazén.
Všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel) sa nachádzajú priamo na pozemku, takže sa môžete hravo pustiť do výstavby.
Orientácia na západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa a krásne večery pri západe slnka na terase.
Ak hľadáte pozemok v pokojnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv – toto je ono. Nová štvrť, výborné rozmery, kompletné siete a ideálne podmienky pre moderné bývanie.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien. Pozemok je v osobnom a výlučnom vlastníctve. Prístupová komunikácia je vo vlastníctve obce Miloslavov.
Bernolákova ulica v Miloslavove je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu hlavného mesta, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti. Táto nová lokalita sa nachádza ďalej od hlavnej cesty, takže ponúka absolútny pokoj, súkromie a bezpečie pre rodinný život. Autom ste v Bratislave do 20 minút, vlak či autobus máte na dosah a všetko potrebné – od potravín, školy, škôlky až po lekáreň – nájdete v blízkom okolí. Je to miesto, kde si môžete vychutnávať ticho, čistý vzduch a komunitu podobne zmýšľajúcich susedov, bez kompromisov v každodennom komforte.
Predstavte si, aké by to bolo… Ráno si vychutnávate kávu na terase, Vaše deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí vlastnej záhrady a vy sa nemusíte stresovať dopravou, pretože všetko dôležité máte len pár minút od domu.
Zaujal Vás byt na Bernolákovej ulici v Miloslavove? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, katastrálnu mapu, i podklady nájdete na stránke:
https://rb.gy/1m0sqe
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 187.250 €, t.j. 250 €/m²
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
250 €
okr. Trenčín 3,1 ha pozemok: so stavebnou časťou, ornou pôdou a lesom
EXKLUZÍVNA PONUKA – Unikátny pozemok so stavebnou časťou, ornou pôdou a lesom v obci Ivanovce, okres Trenčín (30 808 m²)
Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá sa len tak nevidí?
Ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ pozemok s celkovou rozlohou 30 808 m², ktorý spája tri rôzne druhy využitia v jednom celku – stavebnú časť, ornú pôdu a les.
Takáto kombinácia je na trhu mimoriadne vzácna!
Štruktúra pozemku:
5 835 m² – určených na výstavbu rodinných domov (v súlade s územným plánom)
17 068 m² – orná pôda (ideálna na poľnohospodársku činnosť alebo investíciu do pôdy)
7 905 m² – les (vhodný na rekreáciu, oddych alebo ako prírodná bariéra)
Prečo je táto ponuka jedinečná?
Všetko na jednom mieste:
Kombinácia stavebného pozemku, ornej pôdy a lesa v jednom celku je skutočnou raritou. Umožňuje vám okamžite začať s výstavbou, podnikať v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo bezpečne investovať do pôdy s rôznym potenciálom využitia.
Súkromie a príroda: Les zabezpečuje prirodzenú izoláciu a pokojné prostredie pre budúce bývanie či rekreáciu.
Prístupnosť: Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej a dostupnej lokalite obce Ivanovce, okres Trenčín, s výbornou dostupnosťou do mesta i prírody.
O lokalite Ivanovce:
Ivanovce je pokojná a vyhľadávaná obec v okrese Trenčín, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trenčín (cca 15 minút autom). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, kultúrny dom, športoviská a zastávka autobusu. Okolie je známe krásnou prírodou, možnosťami turistiky, cykloturistiky a oddychu. Obec vyniká pokojnou atmosférou, bezpečím a zároveň rýchlym spojením na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina.
Možnosti využitia:
- Výstavba rodinných domov s vlastným zázemím a prírodou na dosah ruky
- Kombinácia bývania a podnikania (agroturistika, ekofarma, menší ranč)
- Dlhodobá investícia do pôdy s viacerými spôsobmi využitia
Predaj LEN AKO CELOK!
Cena: 346.500,- EUR
Ideálne pre developerov, investorov, farmárov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú niečo výnimočné na trhu nehnuteľností.
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií, podklady k územnému plánu a obhliadku pozemku!
Kontakt:
Mgr. Jana Čepelová
Tel.: +421 948 212 012
E-mail: info@stavinvestreality.sk
Web: www.stavinvestreality.sk
346 500 €
VAHOreal *Investičná príležitosť s potenciálom vlastnej realizácie – Rodinný dom v Piešťanoch na pre
VAHOreal *Investičná príležitosť s potenciálom vlastnej realizácie – Rodinný dom v Piešťanoch na predaj!
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Piešťanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre investora aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vlastnej realizácie. Dom je rozdelený na viacero bytových jednotiek, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne spôsoby využitia – ako viacgeneračné bývanie, nájomné jednotky alebo ako investičnú nehnuteľnosť, ktorá vám bude prinášať pasívny príjem.
Vlastnosti nehnuteľnosti:
• 2 izbový byt (60 m²):
Tento krásne zrekonštruovaný byt na prvom poschodí je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt má nové inžinierske siete, nový kotol, zateplené podlažie a novú strechu s ipou. Je zariadený na mieru, vrátane kuchyne a kúpeľne, čo vám ušetrí čas aj peniaze pri sťahovaní. Kúrenie je plynové, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.
Dispozícia: chodba, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a spálňa. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa.
• 1 izbový byt (25 m²):
Tento byt na prízemí je nezrekonštruovaný a ponúka vám možnosť realizovať vlastnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Má výborný potenciál pre prispôsobenie na krátkodobé prenájmy alebo dlhodobý nájom.
• Garáž pre 2 autá:
Garáž je nezrekonštruovaná, ale poskytuje dostatok miesta na parkovanie dvoch áut za sebou, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a je veľmi atraktívne pre potenciálnych nájomcov.
Investičný potenciál a možnosti realizácie:
Tento rodinný dom je skvelou investičnou príležitosťou, pretože ponúka viacero možností využitia. Môžete zrekonštruovať spodné podlažie a prenajať oba byty, čím vytvoríte stabilný príjem. Horný byt je pripravený na okamžité bývanie, zatiaľ čo dolný môže byť prispôsobený podľa vašich predstáv, čím získate ďalší nájomný byt.
Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor, je tu možnosť prepojenia horného a dolného podlažia, čím vznikne priestranný rodinný dom podľa vašich požiadaviek a realizácie. Takáto rekonštrukcia zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a vytvára jedinečný domov s veľkým potenciálom.
Lokalita a prístupnosť:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Piešťan. Rodinný dom sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Piešťan. Susedí s ďalším rodinným domom, pričom oba domy zdieľajú spoločný dvor a prístupovú cestu. Dom má zapísané právo prechodu cez pozemok, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Predávaný dom sa predáva bez priľahlého pozemku a dvora, ale aj bez toho ponúka skvelý potenciál pre renováciu a zhodnotenie.
Zhrnutie:
• Investičná príležitosť s možnosťou prenájmu viacerých jednotiek
• Potenciál vlastnej realizácie – možnosť rekonštrukcie alebo prepojenia jednotiek do priestranného rodinného domu
• Zrekonštruovaný 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie
• Nezrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkým potenciálom prispôsobenia
• Garáž pre 2 autá a ďalší rozvojový potenciál
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosti rozšírenia svojho portfólia, ale aj pre tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu vlastného rodinného domu v Piešťanoch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo získajte viac informácií!
VAHOreal
Mgr. Veronika Monišová
0907/488978
monisova@vahoreal.sk
143 000 €
VAHOreal* Rodinný dom s potenciálom, úžitkovou plochou 150 m² a výbornou polohou v obci Majcichov
Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba? Alebo investičnú príležitosť na strategickom mieste pri Trnave a R1? Predstavujeme Vám rodinný dom v centre Majcichova, ideálny pre mladý pár, jednotlivca či investora.
Základné informácie:
Lokalita: Majcichov – v zastavanom území obce
- Pozemok: 671 m²
- Úžitková plocha domu: cca 150 m²
- Garáž: samostatná, cca 37 m²
- Záhrada: úžitková, cca 320 m² + skleník
DISPOZÍCIA:
Dom má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie:
1. NP: vstup, kuchyňa, jedáleň, špajza, WC, obývacia izba, schodisko na poschodie
2. NP: 3 izby, kúpeľňa
Suterén: kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, 3 ďalšie miestnosti (sklad, dielňa, prípadne hobby priestory)
TECHNICKÝ STAV:
- Murovaný dom po čiastočnej rekonštrukcii
- Plastové okná, vymenené radiátory, plávajúce podlahy
- Opravená strecha s IPA krytinou (cca 10 rokov dozadu)
- Dom je napojený na všetky IS – plyn, voda, kanalizácia, elektrina, optický internet
- Kúrenie, ohrev vody aj varenie na plyn
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Plyn: 134 €
- Elektrina: 40 €
VÝHODY A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- Dom sa nachádza v plne vybavenej obci s kompletnou infraštruktúrou: potraviny, pošta, škola, škôlka, ihriská, knižnica, služby, kanalizácia, plyn,
ČOV
- Výborná dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu R1 aj smer Trnava
- V blízkosti závodu Lear Corporation – investičný potenciál
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ?
- Pre mladých ľudí alebo jednotlivcov, ktorí chcú bývať okamžite a postupne si dom upravovať
- Ako investícia – napr. na prenájom pre zamestnancov neďalekých závodov
Cena: 249 000 €
Možnosť seriózneho rokovania o cene.
Cena je vrátane právnych služieb a provízie RK.
249 000 €
APARTMÁNOVÝ DOM - 4 APARTMÁNY + WELLNESS - TERCHOVÁ
Vyhľadávaný apartmánový dom v Terchovej na predaj – investícia alebo spoločné rodinné bývanie.
Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych.
Apartmánový dom MUCHA APARTMENTS je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň.
Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformu booking.com. Ročný čistý výnos je 799 000 € – to znamená stabilný výnos vo výške 7,50% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom.
Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle.
Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC – všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Výhody tohto apartmánového domu:
- Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky.
- Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom.
- Wellness – ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu.
- Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom.
- Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut).
Čo môžete očakávať:
- Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti.
- Ideálne miesto na oddych pre rodiny – spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány.
Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka.
Technicky:
- Zastavaná plocha: 300m2
- Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny
- 4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón)
- Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC
- Krytá terasa o výmere 40m2
- Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016
- Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 7,50% p.a.
- Hodnotenie na platforme booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5
- Link na pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com: booking.com/Share-QTX7CL
- Link zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS: mucha-apartments.sk/sk/
- Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený
- Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho
- 943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej strane cesty
- 1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko
- Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom
- Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov
- Voda: verejný vodovod
- Kanalizácia: áno, verejná
- Elektrika: áno, 230 / 400 V
- Počet nadzemných podlaží: 3
- Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016
- Stavebný materiál: tehla
- Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm)
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský – 0903 310 506
droncovsky@salea.sk
799 000 €
Pozemok - Rimavská Sobota
F031-14-IVKI
Rozľahlý slnečný pozemok pod horou s investičnou príležitosťou!
Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok o výmere 9 851 m²,
situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Mlynárka / Molnárka - len 8 km od Rimavskej Soboty.
Tento pozemok je ako stvorený pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo dlhodobú investíciu.
Charakteristika pozemku:
Výmera: 9 851 m²
Orientácia: slnečná, južná strana
Terén: mierne svahovitý
Druh pozemku: orná pôda, zastavané plochy a nádvoria, trvalý trávny porast
Lokalita: extravilán obce Ožďany
Výhody a potenciál:
- Priamy prístup z obecnej cesty – časť cesty prebieha cez samotné parcely
- Súhlas obce na preklasifikovanie pozemku na stavebný
- Možnosť rozdelenia na menšie parcely
- Územný plán v príprave – s plánovaným zaradením do zóny individuálnej bytovej výstavby
- V okolí už prebieha výstavba rodinných domov
- Dostupné inžinierske siete – bod napojenia na vodu a elektrinu vo vzdialenosti cca 55 m
- Celoročne udržiavaný prístup po spevnenej komunikácii
- Výborná dostupnosť – priamo napojené na hlavný ťah Zvolen – Košice
- Pozemok je vysporiadaný, bez ťarchy, v osobnom vlastníctve
Táto ponuka je vhodná pre developerov, investorov aj súkromné osoby, ktoré hľadajú pokojné miesto s výbornou dostupnosťou a jasným potenciálom zhodnotenia.
Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
610 000 €
Predaj budovy vhodnej na prerobenie na byty v Poprade-Veľkej
Ponúkame na predaj priemyselný objekt v zaujímavej lokalite Poprad- Veľká.
Budova sa aktuálne využíva ako skladové/ výrobné priestory.
Do úvahy pripadá aj možnosť ponechania účelu stavby na komerčné účely, či využitie zámeru prerobenia budovy na bytové jednotky podľa predloženej vizualizácie. Projekt počíta s ôsmimi rôzne veľkými bytovými jednotkami, priľahlým dvorom a parkovacími státiami.
Vyžiadaná územnoplánovacia informácia ráta s plochami na bývanie a občianskou vybavenosťou.
Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 3NP.
Aktuálna situácia:
Plechový sklad: cca 300 m²
Murovaná stavba: cca 400 m²
Celková rozloha pozemku: cca 798 m²
Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú budovu vhodnú na komerčné využitie či na prestavbu na bytové jednotky. Vyhľadávaná lokalita v Poprade- Veľkej spolu s bezproblémovou dopravou a napojením sú veľkou výhodou.
Cena: dohodou
0 €
Predaj budovy vhodnej na prerobenie na byty v Poprade-Veľkej
Ponúkame na predaj priemyselný objekt v zaujímavej lokalite Poprad- Veľká.
Budova sa aktuálne využíva ako skladové/ výrobné priestory.
Do úvahy pripadá aj možnosť ponechania účelu stavby na komerčné účely, či využitie zámeru prerobenia budovy na bytové jednotky podľa predloženej vizualizácie. Projekt počíta s ôsmimi rôzne veľkými bytovými jednotkami, priľahlým dvorom a parkovacími státiami.
Vyžiadaná územnoplánovacia informácia ráta s plochami na bývanie a občianskou vybavenosťou.
Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 3NP.
Aktuálna situácia:
Plechový sklad: cca 300 m²
Murovaná stavba: cca 400 m²
Celková rozloha pozemku: cca 798 m²
Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú budovu vhodnú na komerčné využitie či na prestavbu na bytové jednotky. Vyhľadávaná lokalita v Poprade- Veľkej spolu s bezproblémovou dopravou a napojením sú veľkou výhodou.
Cena: dohodou
0 €
SRA | Koliba – veľkorysý pozemok, zdravá stavba a adresa, ktorá má hodnotu dnes aj zajtra
Na Hlavnej ulici, kde trolejbusy pripomínajú blízkosť centra, stojí dom, ktorý ukrýva tiché prekvapenie. Za jeho bránou sa svet spomalí – otvára sa veľký, slnečný pozemok s vinohradom, ovocnými stromami a výhľadom na mesto.
Dom má pevnú kostru – poctivú stavbu zo 70. rokov s dvoma podlažiami, suterénom a pôdorysom 9 × 9 m. Je pripravený na novú kapitolu: či už formou rekonštrukcie, nadstavby, prístavby alebo úplnej prestavby.
Pozemok o výmere 872 m² je výnimočný nielen rozlohou, ale aj usporiadaním – dom stojí v prednej časti, v zadnej sa rozprestiera tiché zelené zázemie s ideálnou orientáciou na juh a západ. Záhrada poskytuje súkromie, slnko aj pokoj. Výhľad na panorámu Bratislavy je odmenou každý deň.
Táto nehnuteľnosť spája to, čo hľadá rodina – priestor, svetlo, pokoj – s tým, čo oceňuje investor – adresa, veľkosť pozemku, široké možnosti využitia a zaručený rast hodnoty. Či už tu vyrastie nový domov, viacgeneračné bývanie alebo projekt s víziou, základ je výnimočný.
9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ prestížna lokalita – Hlavná ulica, Koliba
■ pozemok 872 m² s južnou orientáciou a širokým využitím
■ zdravá, pôvodná stavba so suterénom a garážou (113m² zastavanej plochy)
■ možnosť nadstavby, prístavby, prestavby či novostavby
■ výhľad na mesto, tiché zázemie v zadnej časti pozemku
■ vinná pivnica, záhradný domček, sklad
■ parkovanie v garáži aj na pozemku
■ všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
■ výborná dopravná dostupnosť
ČO NÁS ZAUJALO?
■ Stavba s potenciálom – zdravý, funkčný a obývateľný dom vhodný na prestavbu, nadstavbu či novostavbu, s možnosťou vytvoriť moderné rodinné bývanie alebo investičný projekt.
■ Spojenie mesta a pokoja – výborná adresa s MHD kúsok od domu a pritom tichá záhrada za ním – skutočne zriedkavá kombinácia.
CENA
690.000,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ktorá pokrýva právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky na katastri, možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru a kompletné realitné poradenstvo.
Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.
KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.
690 000 €
2i byt v projekte Bývanie v parku.
Predstavujeme vám projekt Bývanie v parku – moderné bývanie v zeleni parku priamo v centre obce Cífer, len kúsok od Trnavy. Tento výnimočný projekt osloví každého, kto túži po pokojnom živote v prírode, no zároveň nechce robiť kompromisy v dostupnosti služieb.
Je ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, aj pre jednotlivcov, ktorí premýšľajú strategicky – ako investori do budúcnosti.
Tri 4-podlažné bytové domy s výťahmi a len 16 bytmi v každom vytvárajú príjemné, komunitné prostredie, kde si ľudia skôr pomáhajú, ako sa nepoznajú.
Energetická trieda A0 – nízke náklady a vyššia hodnota do budúcna
Moderný štandard – biela maľovka, laminátové podlahy, kúpeľňa, wc, vchodové a interiérové dvere
Lokalita s atmosférou – park pod oknami, centrum obce len pár krokov
Rodiny poteší blízkosť škôlky, školy aj ihrísk, jednotlivci zas ocenia pokoj a bezpečné investičné zázemie
Predstavte si, že sa zobúdzate v tichu, nie na rušnej ulici. Deti sa môžu hrať priamo pred domom v parku. Do potravín, školy či k lekárovi to máte pešo.
A vy presne viete, koľko budete platiť každý mesiac – nie len teraz, ale aj o 10, 20 či 30 rokov.
Toto nie je len byt. Je to dôvod, prečo ostať. Alebo múdre rozhodnutie, prečo kúpiť.
Z pohľadu každého, kto si dnes vyberá nehnuteľnosť – či už pre seba alebo ako dlhodobú investíciu – sú tu všetky správne dôvody: kvalitné bývanie v menšom projekte, krásne prostredie, stabilná lokalita a istota v číslach.
Výstavba začína: II. štvrťrok 2025
Kolaudácia: II. štvrťrok 2026
Zavolajte nám ešte dnes na 0905 590 023 – zistite, ktoré byty sú voľné a ktoré sú už preč. Radi vám poradíme aj s financovaním.
Projekt Bývanie v parku – bývajte tam, kde iní len snívajú – s mesačnými splátkami už od 250 € a fixovanou platbou počas celej 40-ročnej splatnosti
124 000 €
REZERVOVANÉ RK Treef ponúka: Štýlový 2-izbový byt
REZERVOVANÉ
Exkluzívne v ponuke RK Treef: - zariadený 2-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite obce Zavar, iba pár minút od Trnavy. Vďaka svojej polohe, stavu a vybaveniu je vhodný ako na okamžité bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom.
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou revitalizáciou v roku 2022 – vrátane zateplenia, novej fasády, strechy, stúpačiek a úprav okolia. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie vstupné investície.
Dispozičné riešenie:
• priestranná vstupná chodba
• obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu a do kuchyne
• samostatná spálňa
• kúpeľňa a samostatné WC
• technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a úložným priestorom
Výhody nehnuteľnosti:
• podlahová plocha 54 m² + loggia cca 6 m²
• vlastné vykurovanie – nízke prevádzkové náklady
• orientácia do tichého vnútrobloku
• bezproblémové parkovanie pred domom
• byt je k dispozícii ihneď
Lokalita – Zavar:
• rýchla dostupnosť do Trnavy (cca 10 min. autom)
• výborné napojenie na D1, R1 a mestský obchvat
• v obci: materská a základná škola, obchody, športoviská, multifunkčné ihriská
• cyklochodník
• aktívny komunitný život – kultúrne podujatia, obecné slávnosti, športové aktivity
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov aj pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta v pokojnom a udržiavanom prostredí.
Kontakt : Michaela Drietonská, info@treef.sk , 0904 273 545
133 000 €
DIRECTREAL|Bezkonkurenčná investičná príležitosť v novej lokalite v Kalinkove
Directreal Next Home - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Kalinkovo s plochou 2x 600m2. Ide o dva susediace pozemky s ideálnou rozlohou na výstavbu samostatne stojaceho domu.
Pozemok sa nachádza v žiadanej lokalite blízko hrádze. Obec Kalinkovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, v okolí obce je pozastavená výstavba, takže pozemok porastie v blízkej budúcnosti na cene.
Tento investičný pozemok má vynikajúci potenciál a je ideálny aj pre investorov, ktorí hľadajú lukratívnu možnosť pre výstavbu nehnuteľnosti. Pozemok je situovaný v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou a rastúcou hodnotou.
Disponujeme aktuálnym UPI na konkrétny pozemok, v ktorom stavebný úrad uvádza, že ("pozemok je súčasťou plochy s označením RZ: rozvojový zámer so stavebnou činnosťou s návrhom na preverenie ÚPN, funkčné využitie- obytné územie. Prípustné využitie" plochy bývania v rodinných domoch a prislúchajúce zariadenia- garáže, drobné hospodárske objekty), občianske vybavenie a sociálna infraštruktúra.."
Momentálne prebieha schvaľovací proces pre vybudovanie infraštruktúry a inžinierskych sietí, spoluúčasť na vybudovaní potrebného bude cca 40-50 €/ m2, čiže 15 000 € - 20 000 € na pozemok. Právoplatne schválené všetko potrebné bude v januári budúceho roku.
V obci Kalinkovo sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, lekári, pošta, potraviny. Patrí do okresu Senec a nachádza sa 22 km od centra Bratislavy. Pri obci je les a povodie rieky Dunaj.
Obec Kalinkovo ponúka všestranné športové využitie a je napojená na cyklotrasu.
Výmera m2: 2x 600
Cena za m2 EUR: 100
Rozmery š x d:
Siete: Bez sieti
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pn6
Kontakt na makléra:
Ladislav Jáger
+421907709291
ladislav.jager@directreal.sk
65 000 €
Nadčasový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii -Vaše inovatívne bývanie začína tu!
Reality Novohrad vám predstavuje exkluzívny - kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Lučenca. Tento priestranný byt (68,3 m²) v tehlovom bytovom dome na prízemí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie bez kompromisov. Zabudnite na schody a privítajte praktickosť a štýl v jednom!
Váš nový byt prešiel náročnou rekonštrukciou v novodobom dizajne, ktorá zahŕňa:
Nové stierky a moderné plávajúce podlahy v chodbe a kuchyni, zatiaľ čo v izbách vás potešia renovované parkety s nádychom tradície.
Kompletne nová elektroinštalácia a vodovodné potrubia pre bezstarostné užívanie.
Murované jadro s elegantnou kúpeľňou so sprchovým kútom a umývadlom, a samostatné WC s umývadlom, obložené kvalitnou dlažbou a moderným obkladom.
Štýlová kuchynská linka vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a zabudovanou umývačkou riadu. Moderné osvetlenie s dotykovými vypínačmi Smart Technologies na pohybový senzor dodáva kuchyni šmrnc.
Plastové 3-komorové okná s interiérovými žalúziami pre optimálnu izoláciu a súkromie.
Praktická otvorená vstavaná poličková skriňa na chodbe s možnosťou elegantného zakrytia roletou.
Obložkové zárubne s novými interiérovými dverami v celom byte, ktoré podčiarkujú moderný vzhľad.
Bezpečnostné vchodové dvere pre váš pokoj a istotu.
K bytu patrí aj murovaná pivnica pre uskladnenie vašich sezónnych potrieb.
O tehlový bytový dom je príkladne postarané:
Je zateplený s novou fasádou a izolovanou strechou.
Ponúka udržiavané spoločné priestory.
Disponuje elektrickými vchodovými dverami s čipovým otváraním a kamerovým bezpečnostným systémom.
Tešiť sa môžete na mladých a priateľských susedov.
Primerané mesačné náklady na bývanie sú len 160 €/osobu.
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou:
V pešej dostupnosti nájdete potraviny COOP Jednota, cukráreň, reštauráciu, základnú a materskú školu, stomatológa, zastávku MHD a ďalšie dôležité služby.
Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome. Okolie domu je upravené s posedením, preliezkami pre deti, lavičkami a množstvom zelene, čo vytvára príjemnú atmosféru pre relax.
Tento byt je ideálny pre:
Mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie blízko centra.
Seniorov a páry, ktorí ocenia praktickú dispozíciu, moderné vybavenie a bezbariérový prístup.
Hendikepovaných, vďaka bezbariérovému vstupu.
Investorov, ktorí hľadajú atraktívnu príležitosť na prenájom.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku vášho budúceho domova.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Radi vám pomôžeme aj s výhodným hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.
Kontaktné údaje: e-mail: realitynovohradlc@gmail.com alebo mobil.č. 0951738446.
83 000 €
(F148-014REM) Stavebné pozemky v krásnom maďarskom meste Győr
Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v srdci Győru – ideálny pre dva rodinné domy!
Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s rozlohou 1606 m² priamo v srdci mesta Győr, no zároveň na pokojnom mieste s výbornou dostupnosťou.
Prečo si vybrať práve tento pozemok?
Prvotriedna poloha: Nachádza sa v centre pulzujúceho Győru, v pešej dostupnosti k historickým pamiatkam, obchodom, reštauráciám a kultúrnym zariadeniam.
Pokojné prostredie: Napriek svojej centrálnej polohe ponúka pozemok tiché a nerušené prostredie pre komfortné bývanie.
Ideálne pre dva rodinné domy: Veľkosť a charakter pozemku umožňujú výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre rodiny, investorov alebo developerov.
Kompletná infraštruktúra: Všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné na hranici pozemku.
Výborná investícia: Nehnuteľnosti v centre Győru si dlhodobo udržujú a zvyšujú svoju hodnotu.
Parametre pozemku:
Rozloha: 1606 m²
Umiestnenie: Srdce mesta Győr, pokojná lokalita
Možnosť výstavby: Dva samostatné rodinné domy
Inžinierske siete: Dostupné na hranici pozemku
Potenciál pozemku:
Výstavba dvoch rodinných domov pre vlastné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo blízkych priateľov.
Výstavba a predaj dvoch rodinných domov: Vynikajúca investičná príležitosť s vysokým potenciálom zisku.
Dlhodobá investícia: Pozemok v tejto lukratívnej lokalite predstavuje bezpečnú a zhodnocujúcu sa investíciu.
V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady.
Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť!
Cena 491 500 €
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Telefón: 0908 797 740
E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk
491 500 €
SVETLÁ GARSÓNKA, MUROVANÁ PIVNICA, NÍZKE NÁKLADY, RUŽINOV - OSTREDKY
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj garsónku o výmere 24,5 m² vrátane pivnice (cca 2 m²), situovanú na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dom. Byt je ideálny ako štartovací alebo investičný – vďaka nízkym mesačným nákladom a výbornej dostupnosti služieb.
K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Mesačné náklady sú približne 110,- €.
Tehlový bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, vymenené stupačky, prerobené spoločné vstupy, nové vchodové dvere a osvetlenie čo zaručuje pohodlné a bezpečné bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Ostredková ulica, Ružinov – Bratislava
* Počet izieb: 1
* Poschodie: vyvýšené prízemie
* Celková plocha: 25.65 m2
* Celková plocha: 23.65 m²
* Pivničná kobka: 2.00 m²
* Orientácia: východ a západ
* Kuchyňa: kuchynská linka so skrinkami, umývadlo
* Kúpeľňa: toaleta, umývadlo, sprchový kút
* Podlahy: dlažby v kuchyni a kúpeľni, laminátová podlaha v izbe
* Mesačné náklady: cca 110 € (správca: 94,- EUR, elektrina: 15,- EUR)
* Plastové okná s vnútornými žalúziami
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Ružinova – Ostredky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj športoviská. Výborné dopravné spojenie – zastávky MHD (autobusy, električky) sú len pár minút chôdze, čo zabezpečuje rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta.Parkovanie je možné priamo pri dome alebo v okolí bytového domu. Lokalita je ideálna jednotlivcov, ktorí zháňajú pokojnú lokalitu ale aj pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu.
CENA: 129.900,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID: 81805347
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
129 900 €
NA PREDAJ | Investičný 2-izbový byt s garantovaným nájmom - Trenčín, Halalovka
Spoločnosť ZAJO Reality vám s radosťou prináša na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Halalovka v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú a bezproblémovú možnosť zhodnotenia už od prvého dňa vďaka garantovanému nájmu na celý rok zaplatenému vopred.
Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie.
Link: https://www.youtube.com/watch?v=yEIXtYEbMsM
Jedinečná výhoda tejto ponuky spočíva v tom, že súčasný vlastník nehnuteľnosti má záujem zostať v nájme po predaji na dobu jedného roka a nájomné na toto obdobie zaplatí vopred pri predaji. Pre nového majiteľa to znamená nielen garantovaný príjem, ale aj nižšie náklady na obstaranie nehnuteľnosti. Po uplynutí ročného nájmu je byt pripravený na ďalšie prenajímanie podľa vlastného uváženia nového majiteľa, pričom prvý rok nemá nový vlastník nehnuteľnosti žiadne starosti s obsadením bytu.
Tento moderný 2-izbový byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a ponúka komfortné bývanie s výmerou 58 m². Výnimočnou prednosťou je vlastná záhradka s terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou ponuky je aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre športové potreby, bicykle či sezónne vybavenie.
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na terasu a vlastnú záhradku, ktorá poskytuje krásny priestor na trávenie voľného času – či už pri oddychu, grilovaní alebo stretnutiach s rodinou a priateľmi. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome.
Táto praktická výhoda poskytuje komfort pri každodennom parkovaní, pričom je už zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Lokalita na ulici Halalovka je veľmi vyhľadávaná najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Pokojná atmosféra a množstvo zelene vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie.
Tento byt vyniká nielen svojou polohou a kvalitou, ale najmä výhodnou investičnou príležitosťou. Vďaka garantovanému nájmu na celý rok, ktorý je zaplatený vopred, predstavuje atraktívnu možnosť pre každého investora, ktorý hľadá stabilnú a perspektívnu investíciu s dlhodobým využitím.
Ak hľadáte stabilnú a perspektívnu investíciu, už nemusíte hľadať ďalej – táto nehnuteľnosť je presne to, čo hľadáte.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Telefón: +421 910 979 810
E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk
Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : +421 910 979 810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.
156 000 €
NA PREDAJ ŠTÝLOVÝ HOTEL V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE, HURBANOVA UL., SENICA
A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám ponúka zabehnutý a ekonomicky ziskový trojhviezdičkový hotel s výbornou polohou blízko centra mesta. Situovaný je priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a výbornú dostupnosť. Ide o ideálnu investičnú prlležitosť v oblasti cestovného ruchu alebo investorov hľadajúcich stabilný výnos. Hotel je vo výbornom technickom stave, má zabehnutú stabilnú a pravidelnú klientelu, interiéry sú zariadené moderne a vkusne, čo ocení každý hosť.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
- 11 moderne zariadených izieb
- 26 lôžok s kompletným vybavením
- Reštaurácia s oddelenou fajčiarskou zónou
- Letná terasa s príjemným posedením a atmosférou
- Klimatizácia vo všetkých priestoroch zabezpečujúca komfort počas celého roka
- Možnosť organizácie súkromných osláv a firemných podujatí
- Súkromné parkovisko pre hostí priamo pri hoteli
- Kamerový systém pre zvýšenú bezpečnosť
- Pripravený priestor pre rozšírenie o wellness zónu
- Nový znalecký posudok k dispozícii
VÝHODY A POTENCIÁL:
- Dlhodobo ekonomicky prosperujúca prevádzka s výbornou reputáciou
- Stabilná obsadenosť počas celého roka
- Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez ďalších investícii
- Rastový potenciál v podobe rozšírenia služieb (napr. wellness)
- Vynikajúca poloha - 15 minút jazdy od Penati golf Resortu
- Dobrá dostupnosť do ČR
- Hotel je využívaný domácimi aj zahraničnými hosťami
- Veľkorysý pozemok ponúka možnosť širokého využitia (cvičenie, detské ihrisko, altánok...)
Ak hľadáte výnosnú nehnuteľnosť s charakterom, silným zázemím a lukratívnou polohou, tento hotel je tou správnou voľbou.
Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0904 566 656, emailom na adrese fabikova@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici.
Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o.
Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.
dohodou
komfortný SMART 3 izbový byt v Starom Ružinove
Predaj mestského 3 izbového bytu v lukratívnej lokalite Nivy v tesnej blízkosti novovznikajúceho DOWN TOWN s výhodami rodinného domu.
BYTOVÝ DOM
• Moderná novostavba z roku 2010 na ul. Priekopy.
• Iba 4-poschodový dom s výťahom, vlastným kotlom a podzemnou garážou.
• Komorná atmosféra – len 8 bytových jednotiek pre pokojné bývanie.
• Rezidenčné parkovanie v tichej a málo frekventovanej ulici.
BYT
• Ideálne dispozične riešený svetlý tehlový 3 izbový byt s dvomi francúzskymi balkónmi.
• Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, orientácia na juhozápad.
• Zmenená dispozícia pôvodného 2 izbového bytu ponúka:
o 2 samostatné nepriechodné izby;
o veľkorysú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou;
o kvalitnú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux;
o samostatnú toaletu;
o priestrannú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou a sprchovým kútom (batérie Hansgrohe);
o hybridné podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe a vodeodolnú vinylovú podlahu pre maximálny komfort;
o klimatizáciu s ohrevom Mitsubishi (jednu z najtichších na trhu), video vrátnika a bezpečnostné dvere;
o SMART domácnosť ovládanú hlasom a mobilom, vonkajšie elektrické žalúzie;
o satelit a optický internet pre rýchle a stabilné pripojenie.
TOP LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
• Pešo do 10 minút: fitness centrum a plaváreň Nivy, Billa, Lidl, Kaufland, Štrkovecké jazero s parkom a detským ihriskom, bežecká dráha, zimný aj futbalový štadión, Peugeot aréna, kúpalisko Tehelné pole, Radošínske naivné divadlo, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, trhovisko Miletičova, nákupné centrum Centrál, jasle, škôlky, školy a gymnázium.
• Výborná MHD dostupnosť (do 10 minút): centrum mesta, ružinovská nemocnica s poliklinikou, autobusová stanica Nivy, obchodné centrá Eurovea a VIVO, YEME a klientske centrum, jazero Kuchajda.
• Rýchly prístup na diaľničný obchvat a D1.
VÝHODY A FLEXIBILITA
Byt je ideálny pre:
• Jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie.
• Rodinu, s možnosťou využitia druhej izby ako detskej izby alebo pracovne.
• Seniorov, ktorí ocenia komfort a bezbariérovosť.
• Investora, keďže poloha je priam ideálna na dlhodobý prenájom aj Airbnb.
CENA A PODMIENKY
• Cena bytu vrátane realitného a právneho servisu: 279.000 €
• Cena pivnice: 4.000 €
• Možnosť dokúpiť parkovacie státie v dome s úložným miestom na bicykle za 26.000 €
• Výmera: byt 56,25 m² + pivnica 2,44 m² + garážové státie 27,28 m²
• Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, bez tiarch.
OBHLIADKY 24/7
volajte: +421 949 281 556
píšte: office@mylen.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti mylen.
279 000 €
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Nemce, Nemčianska cesta - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj jednoizbový byt typu „bauring“ s rozlohou 30 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome v obci Nemce, len pár minút jazdy od Banskej Bystrice. Byt je aktuálne obývaný dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom, ktorý má záujem v prenájme pokračovať aj po predaji, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť.
DISPOZÍCIA:
Dispozične je byt riešený ako klasický jednoizbový priestor s praktickým usporiadaním – pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou a toaletou, kuchyne a priestrannej obytnej miestnosti spojenej so spacím kútom. Byt je po rekonštrukcii a aktuálne je plne zariadený a pripravený na ďalšie využívanie bez nutnosti okamžitých investícií.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel významnou rekonštrukciou. Celý objekt bol kompletne zateplený, v rámci modernizácie boli v bytovke vymenené všetky spoločné rozvody – vodovodné potrubia, kanalizácia, elektrické vedenie v spoločných priestoroch aj stúpacie vedenia. Tieto úpravy výrazne znižujú riziko budúcich havárií a nákladných opráv, čo je pre nového majiteľa veľkou výhodou.
VÝHODY:
Byt je predávaný s aktívnou nájomnou zmluvou a serióznym nájomníkom, čo znamená, že nový majiteľ si môže ihneď užívať pasívny príjem bez potreby hľadať nového nájomcu. Cena nehnuteľnosti bude poskytnutá záujemcom na vyžiadanie, pričom sa pohybuje v zmysle aktuálnych trhových cien v podobných lokalitách.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka nízkym mesačným nákladom cca 100 EUR a stabilnému dopytu po nájomnom bývaní v tejto lokalite je ideálny na dlhodobé prenajímanie.
LOKALITA:
Obec Nemce je známa svojou výbornou dostupnosťou do mesta, dobrou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza základná infraštruktúra, obchod, škôlka aj zastávka autobusu. Vďaka kombinácii pokojného prostredia a blízkosti mesta ide o vyhľadávanú lokalitu pre bývanie aj investície.
NÁZOR MAKLÉRA:
Z môjho pohľadu ide o výbornú príležitosť najmä pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Jednoizbové byty sú na trhu dlhodobo žiadané, a to nielen kvôli dostupnej cene, ale aj pre svoju univerzálnosť – dobre sa prenajímajú jednotlivcom, študentom či mladým párom. Výhodou tejto ponuky je, že byt sa už prenajíma spoľahlivému nájomníkovi, ktorý má záujem v bývaní pokračovať, čo znamená, že nový majiteľ nemusí hľadať nájomcu ani riešiť žiadne úpravy – investícia začne okamžite prinášať pasívny príjem.
Energetická trieda B.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-69784.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
98 900 €
Investičný priestor s nájomcom - 180m²
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičný priestor s nájomcom | 5,3 % výnos | 180 m² | Bratislava – Rusovská cesta
Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – Rusovská cesta, Petržalka.
Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a okamžitý pasívny príjem!
Parametre ponuky:
• Celková plocha: 180 m²
• Cena: 438 000 € (2450 €/m²)
• Mesačný nájom: 1850 € v čistom
• Prevádzkové náklady: uhrádza nájomca
• Ročný výnos: 5,3 %
Hlavné benefity:
• Priestory prenajaté spoľahlivému nájomcovi s platnou nájomnou zmluvou
• Bezstarostná investícia – všetky náklady hradí nájomca
• Strategická poloha pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou pohybu
• Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí
• Výnos okamžite po kúpe – žiadne hľadanie nájomcu
O lokalite:
Rusovská cesta patrí k hlavným ťahom v Petržalke s jednoduchým napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny. Lokalita je obľúbená vďaka rýchlemu rastu a širokej občianskej vybavenosti.
438 000 €
NA PREDAJ | Stavebný pozemok na výstavbu v obľúbenej časti Trenčína – Biskupice
Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení predstavuje stavebný pozemok s investičným potenciálom v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína – Biskupice. Ak hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť pre výstavbu v pokojnej lokalite, tento pozemok je práve to, čo hľadáte.
Pre lepšiu predstavu o atmosfére a lokalite tohto pozemku si pozrite našu video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie.
Link:https://www.youtube.com/watch?v=8nzt5IXbrtU
Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou:
Pozemok sa nachádza v Trenčíne, v katastrálnom území Trenčianske Biskupice, na ulici Biskupická. Jeho výmera je 1 590 m² a vďaka svojmu rovinatému charakteru ponúka široké možnosti využitia. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej asfaltovej cesty, čo zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú dostupnosť.
Momentálne sa na pozemku nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na technický stav sa odporúča kompletná rekonštrukcia alebo odstránenie, čím vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu. Tento krok umožní maximálne využiť potenciál pozemku pre budúcu výstavbu.
Možnosti výstavby a investičný potenciál:
Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Trenčianske Biskupice a je súčasťou územia definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy. Tento regulatív umožňuje výstavbu rodinných domov s nasledujúcimi parametrami:
Maximálna zastavanosť: 40 %
Minimálny podiel zelene: 50 %
Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m
Regulatív hmotovo-priestorovej štruktúry: 2 nadzemné podlažia a strešné podlažie
Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie, ktorá zohľadní požiadavky na reguláciu výstavby a efektívne využitie pozemku.
Vzhľadom na veľkosť a parametre pozemku ide o výbornú príležitosť pre developera alebo investora na výstavbu s možnosťou následného predaja alebo prenájmu. Lokalita Biskupice sa vyznačuje pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Trenčína, čo zaručuje atraktívne podmienky pre budúcich obyvateľov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov a investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu na výstavbu. Vďaka svojej veľkosti, regulačným možnostiam a atraktívnej polohe ponúka skvelé podmienky pre realizáciu projektu. Kombinácia vyhľadávanej lokality a stabilného dopytu po bývaní v tejto časti Trenčína robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť.
Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v lukratívnej časti Trenčína, tak nás neváhajte kontaktovať:
Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR.
Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0910979810, emailovej adrese: matus.laurencik@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.
Matúš Laurenčík – ZAJO Reality, s.r.o.
434 812 €
Odstúpenie pizzerie Da Mario e Nicola, Hlavná ulica, Stupava, okres Malacky
Ponúkame vám na odstúpenie reštauráciu - pizzeriu, Da Mario e Nicola, ktorá sa nachádza na Hlavnej ulici v Stupave. Pizzeria ponúka svoje špeciality už 9 rokov.
V reštaurácii sa pripravujú typické talianské jedla: pizza, cestoviny, morské špeciality, talianske rizotá a ďalšie chutné jedlá. Výborné značkové talianske vína, proseca a ďalšie alkoholické nápoje. Všetky suroviny sú dovážané z Talianska.
Pizzeria bola otvorená v roku 2017, odstupuje sa kompletne zariadená.
Bezproblémové parkovanie, 6 miest vedľa pizzerie a ďalších 20 miest za pizzerou. Bezbariérový vstup do pizzerie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
- interiér - dve miestnosti, v jednej je bar, spolu 252 m2,
- 64 miest na sedenie, pec na pizzu vo veľkosti 13,20 m2
- exteriér - terasa so krásnou záhradou, 961 m2,
- 70 miest na sedenie, bar s grill na záhrade
- kuchyňa - 40,65 m2 plne vybavená, styri veľké chladničky a tri mrazničky
VYBAVENIE INTERIÉRU a EXTERIĚRU:
- pizzeria je kompletne zariadená novým nábytkom, ktorý bol kompletne vymenený v roku 2022, nové stoly, stoličky v interiéri aj v exteriéri
- nová pec na pizzu vymenená v roku 2021
- v roku 2020 bola urobená kompletná rekonštrukcia interiéru, prístavba novej časti, 64 miest na sedenie
- vybudovaná krásna záhrada s jazierkomi, veľká terasa, 70 miest na sedenie so slnečníkmi, nový bar na terase s možnosťou prípravy grillovaných jedál
Pizzeria je vhodná pre podnikateľov, investorov, ktorý hľadajú podnik s výborným potenciálom rastu.
Cena za odstúpenie s kompletným zariadením interiéru a exteriéru: 155.000 eur
Kontakt : Alena Řezníčková - 0903 211 100, alena.reznickova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
155 000 €
POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM!
POSLEDNÝ EXKLUZÍVNY POZEMOK POD NITRIANSKYM HRADOM!
PRIAMO PRI RIEKE – S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM
Máme pre vás jedinečnú investičnú príležitosť v srdci historickej Nitry.
Na predaj je lukratívny stavebný pozemok s výmerou 11 000 m² (1,1 ha), nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti rieky Nitra a priamo pod Nitrianskym hradom – ikonickou dominantou mesta.
0 €
INVESTIČNÝ BALÍK: NA PREDAJ 4 MODERNÉ 3izbové BYTY AKO CELOK
MEGA realitná kancelária Vám ponúka v EKLUZÍVNOM zastúpení klienta výnimočnú príležitosť na kúpu štyroch moderne zrekonštruovaných a kompletne zariadených trojizbových bytov v srdci Humenného, len 350 metrov od centra mesta, na obľúbenej Kukorelliho ulici. Ideálny balík pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu alebo kvalitnú nehnuteľnosť na podnikateľské účely.
3D OBHLIADKA bytov 1 a 3 : https://my.matterport.com/show/?m=FBEbz3k8Daq
3D OBHLIADKA bytov 2 a 4: https://my.matterport.com/show/?m=eiTWhv48H5p
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
počet bytov: 4 trojizbové byty
rozloha každého bytu: 61 m²
ku každému bytu patrí murovaná pivnica 2 m² – zrekonštruovaná, s novou dlažbou a elektrinou
predaj výhradne ako celok
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOV ZAHRŇA:
kompletná výmena elektroinštalácie (medená kabeláž)
nové radiátory, rozvody vody a odpadu
murované jadro s oddeleným WC a kúpeľňou
nové plávajúce podlahy, kuchynské linky s elektrospotrebičmi
plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami
bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
v každom byte sú merače na teplú/studenú vodu a elektrinu
pripojenie na káblovú TV (TKR) a optický internet (Antik)
ZARIADENIE KAŽDÉHO BYTU ZAHRŇA:
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor)
vkusný vstavaný a sektorový nábytok
postele, skrine, komody, TV,
svietidlá a doplnky
závesy a záclony na všetkých oknách
STAV BYTOVÉHO DOMU:
Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
zateplenie obvodového plášťa a nová fasáda
realizovaná valbová strecha so škridovou strešnou krytinou
plastové vstupné dvere do bytového domu boli vymenené
spoločné priestory prešli rekonštrukciou vrátane novej maľovky
IDEÁLNE NA INVESTÍCIU ALEBO SÚKROMNÉ ÚČELY:
vzhľadom na lokalitu, technický stav a kompletné zariadenie sú tieto byty ideálne:
na prenájom jednotlivým nájomcom (krátkodobo aj dlhodobo)
ako firemné ubytovanie pre zamestnancov
ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom
ako plnohodnotné bývanie na súkromné účely
LOKALITA:
len 350 m od centra mesta
v tesnej blízkosti: MHD zastávka, obchody, pošta, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletná občianska vybavenosť
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
V prípade záujmu o obhliadku týchto bytov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Matta
0948 368 183
tomas.matta@megarealitka.sk
370 900 €
INVESTIČNÝ BALÍK: NA PREDAJ 4 MODERNÉ 3izbové BYTY AKO CELOK
MEGA realitná kancelária Vám ponúka v EKLUZÍVNOM zastúpení klienta výnimočnú príležitosť na kúpu štyroch moderne zrekonštruovaných a kompletne zariadených trojizbových bytov v srdci Humenného, len 350 metrov od centra mesta, na obľúbenej Kukorelliho ulici. Ideálny balík pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu alebo kvalitnú nehnuteľnosť na podnikateľské účely.
3D OBHLIADKA bytov 1 a 3 : https://my.matterport.com/show/?m=FBEbz3k8Daq
3D OBHLIADKA bytov 2 a 4: https://my.matterport.com/show/?m=eiTWhv48H5p
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
počet bytov: 4 trojizbové byty
rozloha každého bytu: 61 m²
ku každému bytu patrí murovaná pivnica 2 m² – zrekonštruovaná, s novou dlažbou a elektrinou
predaj výhradne ako celok
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTOV ZAHRŇA:
kompletná výmena elektroinštalácie (medená kabeláž)
nové radiátory, rozvody vody a odpadu
murované jadro s oddeleným WC a kúpeľňou
nové plávajúce podlahy, kuchynské linky s elektrospotrebičmi
plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami
bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
interiérové dvere s obložkovými zárubňami
v každom byte sú merače na teplú/studenú vodu a elektrinu
pripojenie na káblovú TV (TKR) a optický internet (Antik)
ZARIADENIE KAŽDÉHO BYTU ZAHRŇA:
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor)
vkusný vstavaný a sektorový nábytok
postele, skrine, komody, TV,
svietidlá a doplnky
závesy a záclony na všetkých oknách
STAV BYTOVÉHO DOMU:
Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
zateplenie obvodového plášťa a nová fasáda
realizovaná valbová strecha so škridovou strešnou krytinou
plastové vstupné dvere do bytového domu boli vymenené
spoločné priestory prešli rekonštrukciou vrátane novej maľovky
IDEÁLNE NA INVESTÍCIU ALEBO SÚKROMNÉ ÚČELY:
vzhľadom na lokalitu, technický stav a kompletné zariadenie sú tieto byty ideálne:
na prenájom jednotlivým nájomcom (krátkodobo aj dlhodobo)
ako firemné ubytovanie pre zamestnancov
ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom
ako plnohodnotné bývanie na súkromné účely
LOKALITA:
len 350 m od centra mesta
v tesnej blízkosti: MHD zastávka, obchody, pošta, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletná občianska vybavenosť
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
V prípade záujmu o obhliadku týchto bytov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Tomáš Matta
0948 368 183
tomas.matta@megarealitka.sk
370 900 €
okr. Trenčín 3,1 ha pozemok: so stavebnou časťou, ornou pôdou a lesom
EXKLUZÍVNA PONUKA – Unikátny pozemok so stavebnou časťou, ornou pôdou a lesom v obci Ivanovce, okres Trenčín (30 808 m²)
Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá sa len tak nevidí?
Ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ pozemok s celkovou rozlohou 30 808 m², ktorý spája tri rôzne druhy využitia v jednom celku – stavebnú časť, ornú pôdu a les.
Takáto kombinácia je na trhu mimoriadne vzácna!
Štruktúra pozemku:
5 835 m² – určených na výstavbu rodinných domov (v súlade s územným plánom)
17 068 m² – orná pôda (ideálna na poľnohospodársku činnosť alebo investíciu do pôdy)
7 905 m² – les (vhodný na rekreáciu, oddych alebo ako prírodná bariéra)
Prečo je táto ponuka jedinečná?
Všetko na jednom mieste:
Kombinácia stavebného pozemku, ornej pôdy a lesa v jednom celku je skutočnou raritou. Umožňuje vám okamžite začať s výstavbou, podnikať v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo bezpečne investovať do pôdy s rôznym potenciálom využitia.
Súkromie a príroda: Les zabezpečuje prirodzenú izoláciu a pokojné prostredie pre budúce bývanie či rekreáciu.
Prístupnosť: Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej a dostupnej lokalite obce Ivanovce, okres Trenčín, s výbornou dostupnosťou do mesta i prírody.
O lokalite Ivanovce:
Ivanovce je pokojná a vyhľadávaná obec v okrese Trenčín, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trenčín (cca 15 minút autom). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, kultúrny dom, športoviská a zastávka autobusu. Okolie je známe krásnou prírodou, možnosťami turistiky, cykloturistiky a oddychu. Obec vyniká pokojnou atmosférou, bezpečím a zároveň rýchlym spojením na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina.
Možnosti využitia:
- Výstavba rodinných domov s vlastným zázemím a prírodou na dosah ruky
- Kombinácia bývania a podnikania (agroturistika, ekofarma, menší ranč)
- Dlhodobá investícia do pôdy s viacerými spôsobmi využitia
Predaj LEN AKO CELOK!
Cena: 346.500,- EUR
Ideálne pre developerov, investorov, farmárov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú niečo výnimočné na trhu nehnuteľností.
Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií, podklady k územnému plánu a obhliadku pozemku!
Kontakt:
Mgr. Jana Čepelová
Tel.: +421 948 212 012
E-mail: info@stavinvestreality.sk
Web: www.stavinvestreality.sk
346 500 €
Hľadáme skúseného investora
Dobrý deň
hľadáme seriózneho investora alebo osobu, ktorá nám vie poskytnúť krátkodobú finančnú pomoc vo výške 5 000 €. Potrebujeme preklenúť obdobie do ukončenia dedičského konania a následného predaja bytu.
Čo ponúkame:
Splátky do 300 € mesačne. Celé splatenie najneskôr do 7 mesiacov – možno aj skôr, podľa predaja bytu
Vyplatenie celej sumy + úroku a odmeny za pomoc
Bez ručenia nehnuteľnosťou keďže sa nehnuteľnosť po dedičskom konaní bude predávať
Všetko právne podložené – zmluva, zmenka alebo notárska zápisnica
Čím skôr, tým lepšie – rýchla dohoda pomôže obom stranám
Koho hľadáme:
Skúseného a férového investora alebo osobu
Bez poplatkov vopred!
STOP podvodníkom – už stačilo klamstiev a sľubov!
Ak je potrebný poplatok, iba osobne pri podpise zmluvy – ideálne u notára.
Nehľadáme sprostredkovateľov ani podozrivé ponuky
Sme čestní a spoľahliví, to isté očakávame aj od vás
Radi sa osobne stretneme, sadneme si na kávu a všetko úprimne preberieme. Ak viete pomôcť alebo poznáte niekoho, kto by mohol, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme za váš čas a ochotu pomôcť.
Inzerát platí do zmazania.
dohodou
DIRECTREAL|Na predaj investičná, zabehnutá ubytovňa.
Directreal Next Home - Dovoľte , aby sme Vám predstavili výnimočnú investičnú príležitosť – ubytovňu v obci Rovinka, ktorá je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú výnosný a stabilný projekt v oblasti nehnuteľností. Táto nehnuteľnosť nie je len budovou s potenciálom – je to projekt s výbornou históriou obsadenosti a vysokým potenciálom na generovanie obratu až 10 000 EUR mesačne, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre každého, kto hľadá atraktívnu investíciu s garantovaným príjmom.
Skvelá lokalita a výborné napojenie
Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od Bratislavy, čo zaručuje veľmi dobrú dostupnosť do hlavného mesta a zároveň sa môže pochváliť výborným napojením na nový obchvat D4. Ubytovňa je situovaná v centre obce, v tesnej blízkosti nových bytových a domových projektov a nákupného strediska. Vďaka svojej výhodnej lokalite má vysoký dopyt po ubytovaní, najmä medzi pracovníkmi, ktorí hľadajú komfortné a cenovo dostupné bývanie v blízkosti Bratislavy.
Vysoký potenciál zisku
Ubytovňa ponúka kapacitu až 15 izieb s plne vybavenými spoločenskými a kuchynskými priestormi, čo umožňuje zabezpečenie vysokej obsadenosti počas celého roka. So správnym manažmentom a marketingom je možné dosiahnuť mesačný obrat 10 000 EUR, čo poskytuje stabilný a predvídateľný príjem. Výhodou je aj história vysokého dopytu, čo je jasným dôkazom, že tento projekt má v regióne silný a dlhodobý potenciál.
Rekonštruovaná a modernizovaná budova
Budova prešla počas posledných rokov viacerými rekonštrukciami, čo zabezpečuje nižšie náklady na údržbu a zaručuje, že ubytovňa spĺňa všetky moderné štandardy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými kotlami, ktoré sú pravidelne modernizované, a budova je zateplená, čím sa znižujú náklady na energie. Moderné sociálne zariadenia a kuchynky, ako aj výmena okien a strechy, zabezpečujú vysoký komfort pre ubytovaných, čo zaručuje ich spokojnosť a opakovanú obsadenosť.
Bezproblémový prevádzkový model
Ubytovňa je plne funkčná a prevádzkovaná. Tento fakt je dôkazom, že projekt je nielen ziskový, ale aj stabilný. S moderným manažmentom a marketingom je možné ešte viac optimalizovať prevádzku a dosiahnuť maximálny zisk. Zároveň sa objekt nachádza v lokalite s nárastom novej výstavby, čo v budúcnosti môže ďalej zvyšovať dopyt po krátkodobom aj dlhodobom ubytovaní.
Investícia s minimálnym rizikom
Rovinka je rozvíjajúcou sa obcou s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou do Bratislavy. S rastúcim dopytom po ubytovacích kapacitách v blízkosti hlavného mesta bude táto nehnuteľnosť nielen stabilným, ale aj rozvíjajúcim sa investičným projektom. Možnosť generovania pravidelného príjmu vo výške 10 000 EUR mesačne robí z tejto ubytovne vysoko rentabilnú investíciu, ktorá prináša stabilný príjem s minimálnym rizikom.
V prípade záujmu Vám radi poskytneme podrobnejšie informácie o prevádzkových nákladoch, histórii obsadenosti a ďalších detailoch, ktoré Vám pomôžu pri rozhodovaní.
Tento projekt je skvelou príležitosťou, ktorá bude určite výhodná pre každého investora, ktorý hľadá kvalitnú, ziskovú nehnuteľnosť s možnosťou stabilného a rastúceho obratu.
Informácie o projekte:
Na predaj ubytovňa v obci Rovinka – skvelá investičná príležitosť!
Ponúkame Vám na predaj ubytovňu v malebnej obci Rovinka, ktorá sa nachádza v centre obce na Hlavnej ulici. Ubytovňa je ideálne situovaná v blízkosti nákupného strediska a novej bytovej výstavby. Obec Rovinka je od Bratislavy vzdialená iba 2 km a má vynikajúce napojenie na nový obchvat D4, čo ju robí ideálnym miestom pre ubytovanie pracovníkov alebo turistov.
Charakteristika objektu:
Ubytovňa bola postavená ako administratívna budova a v roku 2003 bola rekonštruovaná na ubytovňu. V nasledujúcich rokoch prešla viacerými vylepšeniami:
Zateplenie budovy (2013)
Výmena okien (2013 a 2020)
Rekonštrukcia strechy (2017)
Výmena kotlov a zásobníkov (2018 a 2020)
Dispozícia hlavnej budovy:
Suterén: 7 izieb, 4x kuchynka, 2x kúpeľňa, 4x WC, chodba, schodisko, kotolňa a 2x suchý sklad.
1. NP: 8 izieb, 2x kuchynka, 2x kúpeľňa, 3x WC, chodba, kotolňa. Poschodie je rozdelené na dva samostatné celky so samostatným vstupom.
Zastavaná plocha hlavnej budovy: 276 m².
Vedľajšia budova:
Vedľajšia budova má suterén a obytné podkrovie. V spodnom podlaží sú 2 izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa a chodba. Podkrovie je využívané ako jedna izba.
Zastavaná plocha vedľajšej budovy: 41 m².
Pozemok:
Celková výmera pozemku s ubytovňou a vedľajšou budovou je 2 263 m². Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre parkovanie a bufet s prístreškom pre posedenie až pre 40 zákazníkov.
Technické vybavenie:
Vykurovanie: Ústredné teplovodné s plynovými kotlami značky Protherm, radiátory v miestnostiach.
Sociálne zariadenia: Moderné vybavenie so sprchovými kútmi, WC, pisoármi, umývadlami, výlevkami a kuchynskými linkami.
Voda a kanalizácia: Napojenie na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť, vlastná studňa na pozemku.
Elektrina a plyn: Prípojky na plyn, elektriku, optiku.
Exteriér:
Oplotený pozemok s betónovým
bariérovým oplotením zo 3 strán a asfaltovou cestou pozdĺž jednej strany pozemku.
K dispozícii je parkovanie pre viacero vozidiel.
Lokalita:
Obec Rovinka je výborne dostupná z Bratislavy, čo poskytuje ideálne podmienky pre ubytovanie pracovníkov z okolia alebo turistov, ktorí hľadajú komfortné a cenovo výhodné ubytovanie v blízkosti hlavného mesta.
Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0905 109 032
Zariadenie:
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 2263
Celková úžitková plocha administratívy: 515
Celková úžitková plocha skladu:
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Septik,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p2W
Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk
dohodou
DIRECTREAL|Skvelá investičná príležitosť v novovznikajúcej obytnej zóne :)
Directreal Next Home - Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v malebnej obci Kalinkovo.
Pozemok sa nachádza v žiadanej lokalite, obec Kalinkovo sa nachádza v blízkosti Bratislavy, v okolí obce je pozastavená výstavba, takže pozemok porastie v blízkej budúcnosti na cene.
Tento investičný pozemok má vynikajúci potenciál a je ideálny aj pre investorov, ktorí hľadajú lukratívnu možnosť pre výstavbu nehnuteľnosti. Pozemok je situovaný v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou a rastúcou hodnotou.
Momentálne prebieha schvaľovací proces pre vybudovanie infraštruktúry a inžinierskych sietí, spoluúčasť na vybudovaní potrebného bude cca 40-50 €/ m2, čiže 15 000 € - 20 000 € na pozemok. Právoplatne schválené všetko potrebné bude v januári budúceho roku.
V obci Kalinkovo sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, lekári, pošta, potraviny. Patrí do okresu Senec a nachádza sa 22 km od centra Bratislavy. Pri obci je les a povodie rieky Dunaj.
Obec Kalinkovo ponúka všestranné športové využitie a je napojená na cyklotrasu.
Výmera m2: 500
Cena za m2 EUR: 145
Rozmery š x d: 17x30
Siete: Bez sieti
Svetové strany: Východ,Juh
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phC
Kontakt na makléra:
Barbara Kollárová
+421905109032
b.kollarova@directreal.sk
72 500 €