Cena: 49572Eur, Odpočet DPH: áno, VIN: W1K5J8EBXPN361623, Rok: 2022, Palivo: benzín, Prevodovka: automatická, 7-st. automatická, 10200, Výkon motora: 100kW, 70 - 100 kwkW, Objem motora: 1332cm³, Miest na sedenie: 5, Najazdené km: 7km, Stav: nové, Výbava: dažďový senzor, tempomat, palubný počítač, klimatizácia, apple carplay, android auto, brzdový asistent, airbagy, navigačný systém, dotykový displej, elektrické zrkadlá, vyhrievané sedačky, lakťová opierka, 10500, Poznámka: priame riadenie, anténa GPS, dvojitý držiak pohárov, rozšírené funkcie MBUX, galvanizované radiace páčky na volante, slnečná clona s osvetleným kozmetickým zrkadlom, multimediálny systém MBUX, AMG Line, DYNAMIC SELECT, parkovací balík s cúvacou kamerou, bez funkcie pozdĺžneho parkovania, balík zrkadiel, európsky základný balík, náprava s viacerými ramenami, balík komfortu sedenia, balík osvetlenia a videni, služby poskytované na diaľku, integrácia chytrého telefónu, predvýbava pre digitálne odovzdanie kľúča, cúvacia kamera, asistent sledovania mŕtveho uhla, aktívny asistent parkovania so systémom PARKTRONIC, bez funkcie pozdĺžneho parkovania, aktívny asistent udržiavania jazdného pruhu, vnútorné zrkadlo automaticky zacloniteľné, bez označenia typu na veku batožinového priestoru, funkcia výstrahy pri vystupovaní, batožinová sieť na operadle vodiča a spolujazdca, operadlá sedadiel vzadu sklopné, systém núdzového volania Mercedes-Benz, komunikačný modul (LTE) na používanie služieb Mercedes me connect, predvýbava pre Aktuálne informácie o premávke, návod na obsluhu a servisné informácie po slovensky, lakťová opierka vzad, 7G-DCT, systém na kontrolu tlaku v pneumatikách, asistent sledovania povolenej rýchlosti, čalúnenie stropu látka čierna, digitálne rádio, adaptívny asistent diaľkového svetla plus, MULTIBEAM LED, komfortný podvozok so znížením, odkladací priečinok v stredovej konzole s roletouable cover, styling AMG, predvýbava pre digitálne rádio, športové sedadlá, tepelnoizolačné tmavo tónované sklo, multimediálny displej, BEZDOTYKOVÁ OBSLUHA, náladové osvetlenie, KEYLESS-GO, bezdrôtový systém nabíjania pre mobilné koncové zariadenia vpredu, emisná norma Euro 6, odpájanie valcov, filter pevných častíc spalín benzínu, dokument COC Euro 6 bez osvedčenia o evidencii časť II, identifikačný štítok s VI, TIREFIT, ozdobné prvky hliník s pozdĺžnym výbrusom svetlý, ľavostranné riadenie, multifunkčný športový volant v koži napa, balík komfortnej výbavy KEYLESS-GO, balík konektivity pre navigáciu, AMG Line II, prvotriedny balík, letné pneumatiky, 48,3 cm (19") disky AMG z ľahkej zliatiny s mnoholúčovým dizajnom, zobrazenie stavu zadného pásu v združenom prístroji, podlahové rohože AMG, športová brzdová sústava, prahové lišty s nápisom "Mercedes-Benz", osvetlené a s výmenný krytom, ochrana chodcov, servis na 6 rokov alebo do 160 000 km, prepravné náklady, Edícia Drive, Predpredajný servis + 1x kľúčenka, víno, Povinná výbava + 1l oleUnikátne číslo u predajcu: 0258000677Exteriér: vesmírna čierna metalízaInteriér: imitácia kože ARTICO/mikrovlákno DINAMICA čiernaspotreba paliva: 5,5

V tejto jedinečnej ponuke nájdete bývanie, prácu, záľubu vo vinárskej oblasti na vynikajúcom frekventovanom mieste v známom kúpeľnom meste Veľký Meder. Na pozemku 1065 m2 je postavený cca 20-ročný bungalov s 5 izbami, ďalej kancelárske a viničné priestory. Celý objekt je postavený z tehly. Strecha je nová škridlová. Okná sú plastové. V obytných izbách sú laminátové podlahy. Na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je dlažba. Vedľa domu je pekná terasa, s ktorou susedí predajňa vína. Po ďalšom zastrešenom prístrešku vojdete do pivnice, kde je časť nadzemná s archívom vín a podzemná s viacerými miestnosťami na lisovanie a prácu s vínom. Ďalej je tu hala cca 69m2 a manipulačný priestor , kde sa dávajú veľké sudy a iný materiál pre lepšiu manipuláciu pri práci s vínom. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Celý objekt je zabezpečený kamerovým a alarmovým systémom. Dom je orientovaný na východnú a západnú stranu. VÝMERA: Pozemok 1065 m2, úžitková plocha domu 150 m2, kancelárske a viničné priestory 226 m2 Možnosť ubytovania návštevníkov termálneho kúpaliska. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU: Dom je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu, spálne, 2 x detskej izby, hosťovskej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu, šatníka s ROLL DOOR, komory, 2 x kúpeľne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavaným sporákom a digestorom. Kúpeľne obsahujú vaňu, sprchový kút a toalety. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Priestory okolo objektu sú vybavené zámockou dlažbou. Na pozemku je trávnatá záhrada s okrasnou zeleňou. Za domom sa nachádza 85 m2 klimatizovaných kancelárskych priestorov, 141 m2 úžitkovej plochy na výrobu vína. K objektu prislúchajú aj pivničné priestory o výmere 190 m2. PARKOVANIE: Je bezproblémové i pre viacero áut. Možnosť parkovania vo dvore a pred domom. POLOHA: Dom sa nachádza v obci Veľký Meder okres Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 20 km od mesta Dunajská Streda, 44 km od mesta Gabčíkovo, 26 km od mesta Kolárovo. Dôležitou a dostupnou je tiež vlaková doprava, keďže obec leží na frekventovanej trase Komárno-Bratislava. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, nákupné centrá, kaviarne, termálne kúpalisko, potraviny, bankomat. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou a je známa najmä ako kúpeľno-rekreačná oblasť, ktorá profituje zo strategickej polohy a cestovného ruchu. Ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít, športu a rekreácie. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj krásne Moderné APARTMÁNY na predaj s prekrásnym výhľadom na ostrove PAG- Novajla. Apartmánový dom sa nachádza v tichej časti mesta Novalja pri krásnej piesočnatej pláži Babe. Novalja je v súčasnosti jedno z atraktívnejších turistických miest na Jadrane a oplýva pestrou ponukou služieb a atrakcií, ktorá láka turistov zo všetkých krajín sveta. POPIS PROJEKTU: Projekt postavený podľa najvyšších štandardov EU. Apartmánový dom ponúka na výber z 8.apartmánov, ku ktorým prislúchajú parkovacie miesta a pivnice. Výmera App. bez exteriéru / 30 m2 – 78 m2 / s rôznym dispozičným riešením s výhľadom na more, loggiou, terasou, alebo predzáhradkou. INFORMÁCIE O APARTMÁNOCH: Apartmány sa predávajú v prevedení VYSOKÉHO ŠTANDARDU s exteriérovým parkovacím miestom a pivnicou. • podlahové kúrenie • hebešibe okná - trojsklo • bezpečnostné dvere • príprava na TV/internet (komplet rozvody) • klimatizácia • vonkajšie rolety na každom okne • kompletná sanita v kúpeľniach, + elektr. rebrík kúrenia • satelit - podľa objednania • vnútorne bezfalcové dvere so skrytými pántami • vývod vody na terasu • vonkajšie parapety žula • schodisko nerez/žula Je možné si apartmán riešiť podľa svojho výberu farieb dlažby, klientských zmien - vnútorné osadenie elektroinštalácii, klimatizácii, kúpeľní atd.. Všeobecná príprava na vnútorné zariadenia. Výhodné na kúpu letného sídla, alebo na investíciu za účelom prenájmu. Na ostrove máme zabezpečené upratovacie služby, bezpečnostné služby a služby podľa osobitnej potreby klienta. Tak isto máme zabezpečenú agentúru na prenájom apartmánov a komplet servis s tým spojený. PONUKA APARTMÁNOV: Prízemie: S.0.1. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa + predzáhradka /137,88m2/, 2x parkovacie miesta A.0.1. /47,81m2/ 2 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa + predzáhradka /115,56m2/, 1x parkovacie miesto A.0.2. /30,77m2/ 1 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa + predzáhradka /44,33m2/, 1x parkovacie miesto 1.Poschodie: S.1.2. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa /16,42m2/, 2x parkovacie miesta A.1.3. /47,81m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa /11,55m2/, 1x parkovacie miesto A.1.4. /37,29m/ 1 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa /8,29m2/, 1x parkovacie miesto 2.Poschodie: S.2.3. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa /14,99m2/, 2x parkovacie miesta A.2.5 /78m2/ 3 x spálňa, obývačka a jedáleň s kuchyňou, 2 x kúpeľňa s wc, šatník, terasa + loggia /25,81m2/, 2x parkovacie miesto Projekt sa rieši kompletne na klienta so všetkými právnymi službami, klientskými zmenami, zmluvy sa riešia dvojjazyčne (HR-SK) Ceny apartmánov sú na vyžiadanie v RK nakoľko sa rozdeľujú na tri ponuky: 1. 12/2022 - 02/2023 – platba vopred pri začatí najvýhodnejšia 2. 05 - 06/2023 - platba pri zatvorení hrubej stavby 3. 12/2023 - 01/2024 - platba po kolaudácii LOKALITA Ostrov Pag je veľmi slnečný ostrov z 365 dní v roku svieti slnko na Pagu 280 dní. Pag je známy svojimi piesočnými a štrkovými plážami a tiež krištáľovo čistým morom. Novalja je pekné mestečko v zátoke na juhozápadnom pobreží Pagu. Okolie Novalje je popretkávané cyklistickými a turistickými chodníčkami a sú tu rozsiahle možnosti športovania v krásnej prírode. Pozdĺž pobrežia v meste Novajla bola postavená dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať úžasný západ slnka, zatiaľ čo budete popíjať víno a jesť výborné miestne špeciality v miestnej reštaurácii. Z ostrova môžete podnikať obľúbené lodné výlety na okolité ostrovy. Pobrežie Pagu ukrýva aj množstvo zátok s romantickými plážami dostupnými len člnom, kde budete zaručene sami. Zaujímavosti o ostrove Pag Počas pobytu na ostrove Pag odporúčame nevynechať napr. prehliadku storočných olivovníkov pri dedine Lun, návštevu výrobne a predajne pažského syra v Kolane, alebo historického mesta Pag. Športovým nadšencom odporúčame vodné lyžovanie na pláži Zrće. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3 - izbový byt v novostavbe na ulici Timravina, Staré mesto. Byt je kompletne luxusne zariadený. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Popis bytu: - Celková rozloha bytu: 142 m2 - Loggia: 5 m2 - elektrický vrátnik Dispozičné riešenie: Je kompletne luxusne zariadený, kuchynská linka vybavená vrátane všetkých spotrebičov, chladnička na víno, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchynskou časťou a barovým pultom, veľká spálňa so šatníkom, pracovňa, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež vaňou, samostatné WC a práčovňa so sušičkou a práčkou. Vybavenie bytu: Najmodernejší štandard a technické vymoženosti sú samozrejmosťou, podlahové kúrenie, stropné chladenie, Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov. K dispozícii je aj práčka, sušička, vysávač, internet. Výhody: - len 3 byty na poschodí - jedna z najprestížnejších lokalít v Bratislave - plná občianska vybavenosť - byt je voľný ihneď Lokalita: Lokalita poskytuje pokojné bývanie s krásnym výhľadom na mesto, dobrú dopravnú dostupnosť na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta. Cena: 2.100,eur + energie 350,-eur Podmienka žiadne zvieratá. Voľný od 1.2.2023 Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS. Cena energií: 350 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Kazanskej ulici o výmere 71m2 + balkón o výmere 5,28m2 s výhľadom na staré Biskupice, v bytovom dome VALERIAN, kolaudovanom v roku 2018. Byt má praktickú modernú dispozíciu. Obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálňou o výmere 33,09m2, dve izby o výmere 11,1 a 9,76m2, kúpeľňa 5,00 m2 , WC 1,39 m2 a chodba s veľkosťou 10,66m2. To ponúka dostatočný priestor pre pár alebo rodinu s dieťaťom. Parkovanie v dome vám zaručí prechod suchou nohu priamo do bytu. VYBAVENIE BYTU: - klimatizácia značky SAMSUNG (montáž pred 2 rokmi) - plastové okná s izolačným dvojsklom - sieťky na oknách a sieťkové dvere na balkón, vnútorné hliníkové žalúzie - kvalitné laminátové parkety v izbách a v kuchynskej časti - kúpeľňa s vaňou a umývadlom, batérie značky GROHE a nábytok značky JIKA - keramická dlažba a obklad v kúpeľni a na toalete - vstavané skrine v predsieni (2-dverová) a v izbe (4-dverová) - radiátory s termostatickými ventilmi - predsieňová zostava - kuchynská linka nemeckej kvality so vstavanými spotrebičmi značiek BOSCH a WHIRLPOOL(chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska a teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička na víno) - obložkové zárubne a plné dvere v dýhe DUB (rovnako ako podlaha) - do bytu sú dovedené optické káble UPC a ORANGE BYT má nízke mesačné náklady 120€ + elektrina LOKALITA: Súčasťou lokality je vynikajúca občianska vybavenosť. Iba pár minút od obytného domu sa nachádzajú služby rôzneho charakteru (notár, pošta, supermarkety, stravovacie služby, banky, materské školy, základná škola, čerpacia stanica). Dostupnosť na obchvaty D1,D4,R7 - 5 minút Dostupnosť do centra mesta – 10 minút Celková cena bytu vrátane pivničnej kobky: 232 000 € K bytu nutnosť dokúpiť parkovacie miesto v hodnote 15 000€ v podzemnej garáži. RK prosím nekontaktovať.

Priestranná dvojchata na tichom mieste v obci Dolinka v okrese Veľký Krtíš. Dispozícia stavby je nasledovná: Vo väčšej, zelenej, chate sa na prízemí nachádzajú vstupná miestnosť, prípravovňa na víno, vstupy do dvoch samostatných klenbových pivníc, splachovacia toaleta, sprchový kút a menšia kotolňa. Na poschodí sú štyri miestnosti - obývacia miestnosť, jedáleň, miestnosť na spanie a menšia kuchynka. Ústredné kúrenie na pevné palivo, verejný vodovodod, elektrina, žumpa s odtokom predurčujú chatu aj na celoročné bývanie. Piecka na pečenie chleba len umocňuje všetrannú vybavenosť vínneho domčeka. V druhej, oranžovej chatke nájdeme prípravovňu na víno, klenbovú pivnicu a na poschodí obytnú miestnosť. Stavba sa predáva aj so zariadením a nábytkom. Obec Dolinka je známa každoročne konaným Medovým festivalom, pričom v susedných obciach sa oplatí navštíviť každoročne konané populárne podujatia ako Hontianska paráda v Hrušove a Festival pivníc vo Vinici.

MAĎARSKO - ABAÚJSZÁNTÓ. Ponúkame Vám na predaj 4 izbový RD v mestečku Abaújszantó. Slávna tokajská vinohradnícka oblasť, pestuje sa tu najlepšie prírodné sladké víno odrody Tokaji Aszú. Len dúšok tohto zlatého nektáru vás môže dopraviť do iného sveta. A práve tu Vám ponúkame na predaj útulný 4 izbový rodinný dom so záhradou. Zastavaná plocha je okolo 70 m2, pozemok má 1071 m2. Dvor je krásne upravený vyložený dlažbou, záhrada je tiež upravená na časť zelenú a pre deti. Úprava zelenej časti čaká na nového majiteľa. Dom je postavený zo silikátových blokov. Dvere a okná sú plastové, plávajúca podlaha. Kúrenie radiátormi pomocou nového plynového kotla. Na prízemí je spoločenská miestnosť s jedálňou a spojenou kuchyňou, kúpeľňa a WC. Kúpelňa s rohovou hydromasážnou vaňou. Na poschodí máme 3 izby s kúpeľňou a WC. Z prednej strany je nové oplotenie s elektronickým vrátnikom a bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom státie na 4 autá, nakoľko dom je v tichej slepej uličke. Do centra mestečka je to 5 min peši. Za domom je predpríprava na veľký altánok na letné sedenie. Dom je celý zariadený s  talianským nábytkom, v prípade záujmu je cena na vzájomnej dohode. Cena 56.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

MAĎARSKO - Abaújszantó. Ponúkame Vám 5 izbový RD v mestečku Abaújszantó na námestí. Slávna tokajská vinohradnícka oblasť, pestuje sa tu najlepšie prírodné sladké víno odrody Tokaji Aszú. A práve tu Vám ponúkame útulný 5 izbový rodinný dom so záhradou. Zastavaná plocha je okolo 140 m2, pozemok má 1210 m2. Dom bol postavený pred rokom 1950 z kameňa s hrúbkou steny 60-70 cm priečky sú murované z tehál. Vďaka tomu poskytuje stabilnú teplotu ako v zime, tak aj v lete. V poslednom období bol využivaný iba rekreačne. Pozostáva z 5 izieb, 2x kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, komora, dielňa a pivnica. Cena 35.000 € - je viac než priaznivá za dom na námestí v tokajskej oblasti. Možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI JEDNOTLIVÉ IZBY A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO PREKRÁSNEHO A MODERNE ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU. ČÍM skôr sa ozvete, tým skôr sa vieme dohodnúť na cene! Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku, ten byt rozhodne stojí za TO! Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt vo vyhľadávanej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás! Ponúkame slnečný, krásny a veľmi vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite RAČE, na  10. poschodí Mudrochovej ulici, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome z roku 2007. Stupačky boli menené v roku 2013. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (párne a nepárne poschodie). Na každom poschodí sú 4 byty. Byt má 3 samostatné izby a dve sú z toho  nepriechodné. K bytu prislúcha jedna veľká loggia s prístupom z dvoch izieb (z kuchyne a z obývacej izby). Ďalšou vychytávkou je špajza priamo v kuchyni. Celková podlahová plocha bytu aj vrátane loggie je 73m2. Úžitková plocha bytu 66,40m2 + loggia 6,44m2. Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách – plne zariadený aj vrátane všetkých spotrebičov. V kuchyni nájdete digestor, varnú plynovú dosku, elektrickú rúru, chladničku s mrazničkou, práčku so sušičkou, umývačku riadu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Vymenili sa vchodové bezpečnostné dvere, podlaha v celom byte, sanita v kúpeľni a wc, rozvody elektriky, vody a plynu. Zariadenie bytu je robené na mieru priamo majiteľom. Používal len prírodné materiály – hlavnou zložkou je DUB.  Každý detail bytu bol premyslený a dopracovaný s vkusom a praktickým využitím. Napríklad v kuchyni je celá stena vymaľovaná náterom farby, ktorá je popisovateľná fixkou. Mesačné náklady správcovi domu na 2 osoby sú vo výške 138,-Eur (z toho tvorí FO 28,-Eur) + elektrika, plyn a TV s internetom. Na byte je existujúci hypotekárny úver, ktorý bude vyplatený z predaja nehnuteľnosti. Celý bytový dom je napojený na optiku. Fantastickou výhodou je LOKALITA v tesnej blízkosti PRÍRODY (Karpaty) a kompletná občianska vybavenosť. TICHÉ A BEZPEČNÉ prostredie s výhodou BEZPROBLÉMOVÉHO PARKOVANIA len tak nenájdete. Ulica Mudrochova je toho zárukou! Len pár minút od domu nájdete: - 2 min - OC Račan ( Starý otec, DM drogéria, bio potraviny, Terno, lekáreň, domáce potreby, všeobecní lekári, kaderníctvo) - 5 min - trhovisko, reštaurácie, kvetinárstvo - 7min- Billa - 10min- Kaufland - 2min- plavecká akademia (kurzy plávania pre bábätká a deti) - 3min- mäsiarstvo - 5min- letné kúpalisko, Amfiteáter, vstup do Karpát (Knižkova dolina) - 5 min- 3 detské ihriská - 2 min - ZŠ Plickova- kompletná rekonstrukcia a otvorenie 9.2023 - 2 min - denný stacionar Na KULTÚRU si môžete vybehnúť a do 5 minúť nájdete: -          amfiteáter ( koncerty, letné kino, podujatia MČ Rača),  -          Nemecký kultúrny dom (divadla, koncerty), Koloničova kúria ( letné divadla, vinárske podujatia) Milovníci vínnych tradícií tu nájdu: -          vínne pivnice, obľúbené  Vinica Tale a  dvor  Víno Chvostek LEKÁROV nájdete tiež: -          Všeobecní lekári - OC Račan 2 min -          Zdravotné stredisko Tbiliská - 10min DOPRAVA: -          Električka 3 - 5min -          ZŠT Rača - 15 min -          Autobusy MHD - 5 min Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.   Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/1758/cena-dohodou-nadherny-3-izb-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-v-raci#ziadost-o-obhliadku

RADO Reality Vám ponúka romantickú drevenicu po kompletnej rekonštrukcií obklopenú panenskou prírodou v Hornej Marikovej. Nájdite svoju oázu pokoja pod lesom, pri šepote horského potôčika. Dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Drevo bolo ošetrené a namorené, vrchné podlažie, krov a strecha boli urobené kompletne nanovo. V rámci interiérových úprav boli natiahnuté rozvody vody, elektriny a odpadu, ošetrené steny a stropy. Dobudovaná bola kúpeľňa a izby v podkroví. Rozloha drevenice je približne 110 m2 (55+55), je napojená na elektrinu, voda je riešená prostredníctvom studne, odpad žumpou. O teplo sa stará krb s prieduchmi, ktoré dopĺňajú elektrické ohrievače. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dispozične je dom veľmi dobre riešený. Na spodnom podlaží nájdete priestrannú obývačku, kuchyňu a úžasnú, romantickú kúpeľňu s kamennými stenami. Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku veľkom 346 m2 nájdete okrem drevenice aj krásnu klembovú pivnicu, ktorá je ako stvorená na posedenie s priateľmi pri dobrom víne. Ak máte radšej čerstvý vzduch, môžete využiť vonkajší altánok s priestorom pre vírivku, kúpaciu kaďu či bazén. Samozrejmosťou je dreváreň. Bonusom je garáž, do ktorej zaparkujte priamo z asfaltovej príjazdovej cesty. Prostredie drevenice je okúzľujúce. Príroda, príroda a ešte raz príroda. Dajte zbohom každodenným pracovným stresom a nájdite svoj kľud na tomto mieste. Šepot vtákov a šumenie horského potoka je doslova balzám na dušu. V okolí nájdete aj veľa možností na rekreáciu, turistiku, športovanie či hubárčenie. V zime Vás určite poteší možnosť lyžovania v neďalekej SKI Ráztoka 7 km. Po náročných aktivitách si môžete dopriať relax v kúpeľoch Nimnica (15 km). Drevenica je dostupná celoročne po asfaltovej ceste. Diaľnica D1 je vzdialená 20 km, Považská Bystrica 20 km, Púchov 22 km, Žilina 50 km, Bratislava 180 km. Miesto disponuje horším pokrytím mobilného signálu. Ak hľadáte miesto, kde dáte zbohom každodenným všedným pracovným povinnostiam a môžete sa venovať sebe a svojim blízkym, tak ste na správnom mieste. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka romantickú drevenicu po kompletnej rekonštrukcií obklopenú panenskou prírodou v Hornej Marikovej. Nájdite svoju oázu pokoja pod lesom, pri šepote horského potôčika. Dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Drevo bolo ošetrené a namorené, vrchné podlažie, krov a strecha boli urobené kompletne nanovo. V rámci interiérových úprav boli natiahnuté rozvody vody, elektriny a odpadu, ošetrené steny a stropy. Dobudovaná bola kúpeľňa a izby v podkroví. Rozloha drevenice je približne 110 m2 (55+55), je napojená na elektrinu, voda je riešená prostredníctvom studne, odpad žumpou. O teplo sa stará krb s prieduchmi, ktoré dopĺňajú elektrické ohrievače. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Dispozične je dom veľmi dobre riešený. Na spodnom podlaží nájdete priestrannú obývačku, kuchyňu a úžasnú, romantickú kúpeľňu s kamennými stenami. Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku veľkom 346 m2 nájdete okrem drevenice aj krásnu klembovú pivnicu, ktorá je ako stvorená na posedenie s priateľmi pri dobrom víne. Ak máte radšej čerstvý vzduch, môžete využiť vonkajší altánok s priestorom pre vírivku, kúpaciu kaďu či bazén. Samozrejmosťou je dreváreň. Bonusom je garáž, do ktorej zaparkujte priamo z asfaltovej príjazdovej cesty. Prostredie drevenice je okúzľujúce. Príroda, príroda a ešte raz príroda. Dajte zbohom každodenným pracovným stresom a nájdite svoj kľud na tomto mieste. Šepot vtákov a šumenie horského potoka je doslova balzám na dušu. V okolí nájdete aj veľa možností na rekreáciu, turistiku, športovanie či hubárčenie. V zime Vás určite poteší možnosť lyžovania v neďalekej SKI Ráztoka 7 km. Po náročných aktivitách si môžete dopriať relax v kúpeľoch Nimnica (15 km). Drevenica je dostupná celoročne po asfaltovej ceste. Diaľnica D1 je vzdialená 20 km, Považská Bystrica 20 km, Púchov 22 km, Žilina 50 km, Bratislava 180 km. Miesto disponuje horším pokrytím mobilného signálu. Ak hľadáte miesto, kde dáte zbohom každodenným všedným pracovným povinnostiam a môžete sa venovať sebe a svojim blízkym, tak ste na správnom mieste. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj objekt s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici – 8 km od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty do BA ), 15 km od rýchlostnej cesty R7 a blízko k príjazdu D4, a 9 km od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127 m2. Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Prvá časť budovy bola skolaudovaná v roku 2000. Prístavba bola postavená aj skolaudovaná v roku 2018. Vedľajšia bola stavba postavená v roku 2021. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761 m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30 m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34 m2 (pingpongový stôl) na jogu, spoločné cvičenie, prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod. Zariadená miestnosť na posilňovanie, fitnes + solárium, zariadená kancelária. Nachádza sa na prízemí ešte sprcha, umývadlo, toaleta, práčovňa, technická miestnosť pre filtračný a ohrievací systém bazéna a riadenie fotovoltaiky. V obytnom podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou - rohová vaňa, umývadlo, toaleta a bidet – podlahové kúrenie na elektrinu. Zariadená hosťovská izba s dvojposteľou a TV. Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariadenie – vysokorýchlostný 5G optický internet. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén 6,5 m x 3,8 m s protiprúdovým zariadením. Voda v bazéne je slaná ( obohatená morskou soľou ) - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor. V tejto miestnosti je ešte umiestnená infrasauna a hydromasážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu. Ďalej je vybudovaná veľkokapacitná kuchyňa ( varná doska na PB a elektrická sklokeramická varná doska. Podlahové kúrenie. Klimatizovaný jedálenský kútik s podlahovým kúrením. Novostavba z roku 2021 - vedľajšia stavba. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváraniny a pod. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové – okná väčšinou so sieťkou proti hmyzu s vonkajšími aj vnútornými žalúziami. Budova je vybavená kamerovým systémom a takisto rozvodom TV v celom objekte. Vyhrievanie bazénu aj teplá voda je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom. Oplotenie a brány sú nové z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený bariérovým oplotením. Zámková dlažba 90 m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22 m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366 m2 pozemku. Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200 m). Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj a relax. Vstup je cez kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková zastavaná plocha domu je 144 m2 + vonkajšia terasa 16 m2 (dlažba s podlahovým kúrením), + 12 m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Dvor je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, disponuje dostatočným miestom aj na vybudovanie bazénu. V záhrade je umiestnený plechová garáž (3x2 na betónovej doske) na záhradné náradia, 2x fóliovník na uskladnenie dreva a boli vybudované boxy pre zvieratá (betónový základ a plotové panely). Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375 mm a sú izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200 mm, podlahová izolácia 150 mm a strop minerálna vlna 400 mm. Má väzníkovú strechu s betónovou škridlou. Dom má veľkú obývačku spojenú s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (tu je umiestnený veľký krb na tuhé palivo), štyri spálne, technickú miestnosť , chodbu, dve samostatné kúpeľne. Menšia kúpeľňa má toaletu, umývadlo a sprchovací kút. Väčšia je spojená so spálňou a má toaletu, umývadlo, veľkú rohovú vaňu, a dvojsprchu. Boli zabudované dve svetlovody zn.Velux. Kúrenie je elektrické na podlahové uhlíkové infra fólie s termostatmi. TÚV zabezpečujú solárne kolektory a 300 litrový zásobník. Celý dom je odvetrávaný rekuperáciou. Dvere a terasové dvere sú hliníkové s trojsklom, okná sú pvc s trojsklom + vonkajšie hliníkové žalúzie. - Zámková dlažba 80 m2. - Zabudované spotrebiče - 5G optický internet + satelit - Kamerový zabezpečovací systém - Liatí anhydridový poter. - Komín schiedel - Upravený pozemok - Nové prípojky - Kanalizácia - Tri studne - Veľká záhrada s vyše 220 ks ovocných stromov kríkov (vinič) - Plechová garáž na záhradnú techniku - Odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom. Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia – všetky budovy sú napojené. A ešte veľa iného. Novostavba z roku 2022 – sklad je jednopodlažná budova umiestnená v záhrade. Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Okná a dvere sú pvc. Strecha betónová škridla. Pod skladom je umiestnený certifikovaná nádrž na dažďovú vodu – možnosť polievanie záhrady. Má tri miestnosti – Sklad na víno (izolovaná chladiarenská miestnosť), letná kuchyňa s kuchynskou linkou a plynovým sporákom, komora na vodáreň. Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia (komplet). V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia, agroturistiku, hipoterapiu, atď. ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu.

Ponúkame na predaj objekt s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici – 8 km od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty do BA ), 15 km od rýchlostnej cesty R7 a blízko k príjazdu D4, a 9 km od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127 m2. Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Prvá časť budovy bola skolaudovaná v roku 2000. Prístavba bola postavená aj skolaudovaná v roku 2018. Vedľajšia bola stavba postavená v roku 2021. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761 m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30 m2 s klimatizáciou – biliardový stôl – je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34 m2 (pingpongový stôl) na jogu, spoločné cvičenie, prípadne na spoločenské podujatia, oslavy, mítingy a pod. Zariadená miestnosť na posilňovanie, fitnes + solárium, zariadená kancelária. Nachádza sa na prízemí ešte sprcha, umývadlo, toaleta, práčovňa, technická miestnosť pre filtračný a ohrievací systém bazéna a riadenie fotovoltaiky. V obytnom podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou - rohová vaňa, umývadlo, toaleta a bidet – podlahové kúrenie na elektrinu. Zariadená hosťovská izba s dvojposteľou a TV. Pracovňa – riadenie a monitor kamerového systému, wifi zariadenie – vysokorýchlostný 5G optický internet. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén 6,5 m x 3,8 m s protiprúdovým zariadením. Voda v bazéne je slaná ( obohatená morskou soľou ) - kvalitu zabezpečuje automatický chlorátor. V tejto miestnosti je ešte umiestnená infrasauna a hydromasážna vaňa s vyhrievaním až na 40 C, sprcha, toaleta s umývadlom. Podlahové kúrenie v celej miestnosti na elektrinu. Ďalej je vybudovaná veľkokapacitná kuchyňa ( varná doska na PB a elektrická sklokeramická varná doska. Podlahové kúrenie. Klimatizovaný jedálenský kútik s podlahovým kúrením. Novostavba z roku 2021 - vedľajšia stavba. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváraniny a pod. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové – okná väčšinou so sieťkou proti hmyzu s vonkajšími aj vnútornými žalúziami. Budova je vybavená kamerovým systémom a takisto rozvodom TV v celom objekte. Vyhrievanie bazénu aj teplá voda je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom. Oplotenie a brány sú nové z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený bariérovým oplotením. Zámková dlažba 90 m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre viac áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22 m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366 m2 pozemku. Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200 m). Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj a relax. Vstup je cez kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Celková zastavaná plocha domu je 144 m2 + vonkajšia terasa 16 m2 (dlažba s podlahovým kúrením), + 12 m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Dvor je možné dokončiť podľa vlastných predstáv, disponuje dostatočným miestom aj na vybudovanie bazénu. V záhrade je umiestnený plechová garáž (3x2 na betónovej doske) na záhradné náradia, 2x fóliovník na uskladnenie dreva a boli vybudované boxy pre zvieratá (betónový základ a plotové panely). Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375 mm a sú izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200 mm, podlahová izolácia 150 mm a strop minerálna vlna 400 mm. Má väzníkovú strechu s betónovou škridlou. Dom má veľkú obývačku spojenú s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (tu je umiestnený veľký krb na tuhé palivo), štyri spálne, technickú miestnosť , chodbu, dve samostatné kúpeľne. Menšia kúpeľňa má toaletu, umývadlo a sprchovací kút. Väčšia je spojená so spálňou a má toaletu, umývadlo, veľkú rohovú vaňu, a dvojsprchu. Boli zabudované dve svetlovody zn.Velux. Kúrenie je elektrické na podlahové uhlíkové infra fólie s termostatmi. TÚV zabezpečujú solárne kolektory a 300 litrový zásobník. Celý dom je odvetrávaný rekuperáciou. Dvere a terasové dvere sú hliníkové s trojsklom, okná sú pvc s trojsklom + vonkajšie hliníkové žalúzie. - Zámková dlažba 80 m2. - Zabudované spotrebiče - 5G optický internet + satelit - Kamerový zabezpečovací systém - Liatí anhydridový poter. - Komín schiedel - Upravený pozemok - Nové prípojky - Kanalizácia - Tri studne - Veľká záhrada s vyše 220 ks ovocných stromov kríkov (vinič) - Plechová garáž na záhradnú techniku - Odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom. Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia – všetky budovy sú napojené. A ešte veľa iného. Novostavba z roku 2022 – sklad je jednopodlažná budova umiestnená v záhrade. Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Okná a dvere sú pvc. Strecha betónová škridla. Pod skladom je umiestnený certifikovaná nádrž na dažďovú vodu – možnosť polievanie záhrady. Má tri miestnosti – Sklad na víno (izolovaná chladiarenská miestnosť), letná kuchyňa s kuchynskou linkou a plynovým sporákom, komora na vodáreň. Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia (komplet). V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia, agroturistiku, hipoterapiu, atď. ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu.

Dvoupokojový komfortní apartmán na prodej, v přízemí budovy s výhledem na moře. Apartmán se skládá ze vstupu, kuchyni s obývacím pokojem, koupelna, 2 ložnice a lodžie. K bytu náleží zahrada a garáž. Budova je novostavba, kvalitně postavená. Dvůr je upravený. Byt je prázdný (bez nábytku) a suchý. Je orientován na sever-jih, 30 m k moři (první řada k moři) a pěší pláž je vzdálena pouhých 100 m. Apartmán je vhodný pro tělesně postižené (je vyvýšen pouze o 1 schod). V jihovýchodní části ostrova Pag se nachází město Povljana. Původně zemědělská oblast se postupně změnila v jedno z nejvýznamnějších turistických destinací na Pagu. Původně zemědělská obec Povljana zažila v poslední době mohutný rozvoj a díky své poloze a výjimečnému množství zeleně v okolí je dnes významným turistickým střediskem. Z pobřeží letoviska Povljana je překrásný výhled na otevřené moře a dlouhé písčité a kamenité pláže s pozvolným vstupem do moře jsou ideální pro klidnou rodinnou dovolenou s malými dětmi. Letovisko Povljana bylo již v dřívějších dobách vyhlášeným střediskem zimní turistiky, trvalou přípomínkou tohoto období byl tzv. lovecký dům v centru obce. Návštěvníci letoviska Povljana ocení zejména překrásnou pláž Dubrovník se zázemím tvořeným celodenně otevřenými kavárničkami, bistry a restauracemi. Proslulé jsou také písečné a oblázkové pláže v okolí letoviska Novalja. Ostrov Pag však nabízí také jedinečné bílé víno žutica a ovčí Paški sir. ID nabídky 6172

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj krásny slnečný trojposchodový byt v srdci Starého mesta na ulici Podjavorinskej. Byt je 3 izbový a má úžitkovú plochu 125 m2 + terasu o výmere 21,58 m2 a loggiu 6,78 m2. Byt je veľmi tichý s výhľadom na Palisády a park Sľubekovej záhrady. Je zariadený glamour - chic nábytkom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba s roldorom, samostatné WC a miestnosť s úložným priestorom. Kuchyňa je prepojená s nádhernou veľkou obývacou halou s vlastným krbom na drevo, HD TV, internet, Netflix a jedálenskou časťou. Má loggiu pri kuchyni čo je super ak radi raňajkujete vonku a chcete počuť každé ráno čvirikať pri tom vtáčiky. Na vrchnom podlaží je 1 spálňa a 1 detská izba, kúpelňa a priestranná knižnica. Tretie poschodie je obrovská terasa s výhľadom na Slavín. Je kompletne luxusne zariadený, kuchynská linka vybavená vrátane všetkých spotrebičov, chladnička na víno, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchynskou časťou a barovým pultom, veľká spálňa so šatníkom, pracovňa, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež vaňou, samostatné WC a práčovňa so sušičkou a práčkou. VYBAVENIE BYTU: Najmodernejší štandard, podlahové kúrenie, klimatizácia, krb, vlastný plynový kotol, drevenné dvere a drevenné podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Byt je kompletne luxusne zariadený, kuchynská linka vybavená vrátane všetkých spotrebičov. VÝHODY: - len 1 byt na poschodí - jedna z najprestížnejších lokalít v Bratislave - plná občianska vybavenosť PARKOVANIE: - priamo pred bytovým domom - rezidenčné LOKALITA: Ide o bývanie v historickom centre mesta v kompletne zrekonštruovanom byte s jedinečnou atmosférou. Prestížna adresa, z ktorej máte všetko v pešej dostupnosti zaručuje pohodlné a exkluzívne bývanie. K dispozícii je aj pokojný vnútroblok so zeleňou a posedením. OKOLIE: Pohodlné mestské bývanie pre tých čo milujú atmosféru Starého mesta. Peši na niekoľko minút to máte do centra či Eurovea, v okolí bytu nájdete všetko čo potrebujete - potraviny, lekáreň, reštaurácie, bistro, kaviarničky, najlepšie kníhkupectvo v meste, kvetinárstvo aj banku s ATM. Zabehať si môžete ísť do parku na hrad či do prezidentskej záhrady. Skvelú atmosféru dotvorí určite po kovide aj pravidelný Panenský trh kde stretnete svojich susedov alebo diskusný klub Pod lampou v kaviarni za rohom. Rýchlo a bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 00421 904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj Penzión, ktorý sa nachádza na Záhorí v blízkosti obce Pernek, 35km od Bratislavy, je to novostavba kolaudovaná v roku 2005 a pred kolaudáciou. Penzión má 10 dvojposteľových izieb, z toho štyri 4* apartmány a šesť 3* izieb. Apartmány sú vybavené kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, štýlovo zariadené, telef. a int. prípojkami. Izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, tel. a int. prípojkami, taktiež vkusne zariadené / jedna izba je prispôsobená pre vozičkára/. Súčasťou tejto hotelovej časti je vkusný horný vestibul, využívaný ako fajčiarska miestnosť, miestnosť pre upratovačku s nálevkou a umývadlom, sklad na čisté prádlo, kuchynka s príručným skladom. Nad reštauráciou, ktorá je pred kolaudáciou je kompletná predpríprava na ďalšie dva apartmány a saunu. Reštaurácia s barom má kapacitu 50miest, v nej sa nachádza krb, ktorý zároveň zabezpečuje vykurovanie celého hotela, aj ohrev vody. Kuchyňa je nová, vybavená vaňou, sporákom, konvektomatom s príslušenstvom, veľkým digestorom,  chladničkami, mraziacimi boxmi, grilom, mikrovlnou rúrou, všetko nerez, predprípravovňou na mäso a zeleninu. Súčasťou týchto priestorov je samostatná miestnosť pre personál, WC pre personál, sklady na nápoje, zeleninu a pivničný sklad na pivo, víno a zeleninu so samostatným vchodom na zásobovanie. Hlavný vchod vedie do vestibulu kde sa nachádza recepcia, zvlášť šatňa a toalety. Schody z vestibulu vedú do veľkej kancelárie a druhého baru s posedením na balkóne, z ktorého je výhľad na veľkú sálu s javiskom a tanečným parketom. Kapacita sály je 200ľudí v rámci stolovania a jej súčasťou je tretí bar. Všetky bary sú kompletne vybavené a zariadené. Javisko a celá sála je vybavená profesionálnou svetlotechnikou  /48 efek. svetiel, laser, projekcia a projektory/ , hudobnou zvukovou aparatúrou, má vlastné odsávanie a dva únikové východy. Za javiskom sú priestory pre účinkujúcich - toalety, umývadlá, dámske a pánske  šatne a maskérne, sklad a samostatné ubytovanie pre hercov. K dispozícii vlastné nahrávacie štúdio s posiľňovňou. Príslušenstvo penziónu: vlastná práčovňa, dielňa, garáž, príprava na letnú terasu, vlastné parkovisko s el. bránou na diaľkové ovládanie a záhrada. Technické údaje: penzión je vykurovaný plynovými kotlami, je napojený na obecnú vodu, odpad je vedený do troch žúmp, príprava na pripojenie aj s prípojkou na kanalizáciu, ktorá sa v obci buduje.    V blízkosti penzióna sa nachádza jazero, 10min. lyžiarske stredisko Baba, agroturistika, cyklistické trasy, krásna príroda ktorá je zároveň vychýrenou hubárskou oblasťou. V súčastnosti je penzión využívaný na veľké zabehnuté firemné akcie a ubytovacie služby Rozloha:  1424  m2 Pôdorys zast.plochy:  600  m2 Využitie zast.plochy:  1400 m2 Využitie:    zabehnuté firemné akcie, ubytovacie služby, reštaurácia, po malej úprave aj ako sociálne zariadenie, hospic, dom dôchodcov a pod. Kolaudácia:  2005 Prístupová cesta:  asfaltová + vlastné parkovisko Siete:  VIS Kúrenie:  vlastná kotolňa - zemný plyn Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Penzión, ktorý sa nachádza na Záhorí v blízkosti obce Pernek, 35km od Bratislavy, je to novostavba kolaudovaná v roku 2005 a pred kolaudáciou. Penzión má 10 dvojposteľových izieb, z toho štyri 4* apartmány a šesť 3* izieb. Apartmány sú vybavené kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, štýlovo zariadené, telef. a int. prípojkami. Izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, tel. a int. prípojkami, taktiež vkusne zariadené / jedna izba je prispôsobená pre vozičkára/. Súčasťou tejto hotelovej časti je vkusný horný vestibul, využívaný ako fajčiarska miestnosť, miestnosť pre upratovačku s nálevkou a umývadlom, sklad na čisté prádlo, kuchynka s príručným skladom. Nad reštauráciou, ktorá je pred kolaudáciou je kompletná predpríprava na ďalšie dva apartmány a saunu. Reštaurácia s barom má kapacitu 50miest, v nej sa nachádza krb, ktorý zároveň zabezpečuje vykurovanie celého hotela, aj ohrev vody. Kuchyňa je nová, vybavená vaňou, sporákom, konvektomatom s príslušenstvom, veľkým digestorom,  chladničkami, mraziacimi boxmi, grilom, mikrovlnou rúrou, všetko nerez, predprípravovňou na mäso a zeleninu. Súčasťou týchto priestorov je samostatná miestnosť pre personál, WC pre personál, sklady na nápoje, zeleninu a pivničný sklad na pivo, víno a zeleninu so samostatným vchodom na zásobovanie. Hlavný vchod vedie do vestibulu kde sa nachádza recepcia, zvlášť šatňa a toalety. Schody z vestibulu vedú do veľkej kancelárie a druhého baru s posedením na balkóne, z ktorého je výhľad na veľkú sálu s javiskom a tanečným parketom. Kapacita sály je 200ľudí v rámci stolovania a jej súčasťou je tretí bar. Všetky bary sú kompletne vybavené a zariadené. Javisko a celá sála je vybavená profesionálnou svetlotechnikou  /48 efek. svetiel, laser, projekcia a projektory/ , hudobnou zvukovou aparatúrou, má vlastné odsávanie a dva únikové východy. Za javiskom sú priestory pre účinkujúcich - toalety, umývadlá, dámske a pánske  šatne a maskérne, sklad a samostatné ubytovanie pre hercov. K dispozícii vlastné nahrávacie štúdio s posiľňovňou. Príslušenstvo penziónu: vlastná práčovňa, dielňa, garáž, príprava na letnú terasu, vlastné parkovisko s el. bránou na diaľkové ovládanie a záhrada. Technické údaje: penzión je vykurovaný plynovými kotlami, je napojený na obecnú vodu, odpad je vedený do troch žúmp, príprava na pripojenie aj s prípojkou na kanalizáciu, ktorá sa v obci buduje.    V blízkosti penzióna sa nachádza jazero, 10min. lyžiarske stredisko Baba, agroturistika, cyklistické trasy, krásna príroda ktorá je zároveň vychýrenou hubárskou oblasťou. V súčastnosti je penzión využívaný na veľké zabehnuté firemné akcie a ubytovacie služby Rozloha:  1424  m2 Pôdorys zast.plochy:  600  m2 Využitie zast.plochy:  1400 m2 Využitie:    zabehnuté firemné akcie, ubytovacie služby, reštaurácia, po malej úprave aj ako sociálne zariadenie, hospic, dom dôchodcov a pod. Kolaudácia:  2005 Prístupová cesta:  asfaltová + vlastné parkovisko Siete:  VIS Kúrenie:  vlastná kotolňa - zemný plyn Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame Vám na predaj Penzión, ktorý sa nachádza na Záhorí v blízkosti obce Pernek, 35km od Bratislavy, je to novostavba kolaudovaná v roku 2005 a pred kolaudáciou. Penzión má 10 dvojposteľových izieb, z toho štyri 4* apartmány a šesť 3* izieb. Apartmány sú vybavené kúpeľňou s rohovou vaňou, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, štýlovo zariadené, telef. a int. prípojkami. Izby sú vybavené vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, fénom, chladničkou, televízorom, tel. a int. prípojkami, taktiež vkusne zariadené / jedna izba je prispôsobená pre vozičkára/. Súčasťou tejto hotelovej časti je vkusný horný vestibul, využívaný ako fajčiarska miestnosť, miestnosť pre upratovačku s nálevkou a umývadlom, sklad na čisté prádlo, kuchynka s príručným skladom. Nad reštauráciou, ktorá je pred kolaudáciou je kompletná predpríprava na ďalšie dva apartmány a saunu. Reštaurácia s barom má kapacitu 50miest, v nej sa nachádza krb, ktorý zároveň zabezpečuje vykurovanie celého hotela, aj ohrev vody. Kuchyňa je nová, vybavená vaňou, sporákom, konvektomatom s príslušenstvom, veľkým digestorom,  chladničkami, mraziacimi boxmi, grilom, mikrovlnou rúrou, všetko nerez, predprípravovňou na mäso a zeleninu. Súčasťou týchto priestorov je samostatná miestnosť pre personál, WC pre personál, sklady na nápoje, zeleninu a pivničný sklad na pivo, víno a zeleninu so samostatným vchodom na zásobovanie. Hlavný vchod vedie do vestibulu kde sa nachádza recepcia, zvlášť šatňa a toalety. Schody z vestibulu vedú do veľkej kancelárie a druhého baru s posedením na balkóne, z ktorého je výhľad na veľkú sálu s javiskom a tanečným parketom. Kapacita sály je 200ľudí v rámci stolovania a jej súčasťou je tretí bar. Všetky bary sú kompletne vybavené a zariadené. Javisko a celá sála je vybavená profesionálnou svetlotechnikou  /48 efek. svetiel, laser, projekcia a projektory/ , hudobnou zvukovou aparatúrou, má vlastné odsávanie a dva únikové východy. Za javiskom sú priestory pre účinkujúcich - toalety, umývadlá, dámske a pánske  šatne a maskérne, sklad a samostatné ubytovanie pre hercov. K dispozícii vlastné nahrávacie štúdio s posiľňovňou. Príslušenstvo penziónu: vlastná práčovňa, dielňa, garáž, príprava na letnú terasu, vlastné parkovisko s el. bránou na diaľkové ovládanie a záhrada. Technické údaje: penzión je vykurovaný plynovými kotlami, je napojený na obecnú vodu, odpad je vedený do troch žúmp, príprava na pripojenie aj s prípojkou na kanalizáciu, ktorá sa v obci buduje.    V blízkosti penzióna sa nachádza jazero, 10min. lyžiarske stredisko Baba, agroturistika, cyklistické trasy, krásna príroda ktorá je zároveň vychýrenou hubárskou oblasťou. V súčastnosti je penzión využívaný na veľké zabehnuté firemné akcie a ubytovacie služby Rozloha:  1424  m2 Pôdorys zast.plochy:  600  m2 Využitie zast.plochy:  1400 m2 Využitie:    zabehnuté firemné akcie, ubytovacie služby, reštaurácia, po malej úprave aj ako sociálne zariadenie, hospic, dom dôchodcov a pod. Kolaudácia:  2005 Prístupová cesta:  asfaltová + vlastné parkovisko Siete:  VIS Kúrenie:  vlastná kotolňa - zemný plyn Cena 690.000,- DOHODA NA CENE MOŽNÁ Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Predám rôzne sady pohárov na víno, šampanské, vodu, liker, cherry. Poháre neboli používane, len vystavené vo vytríne. Bližšie informácie o cene, balení a počte kusov prípadne doplňujúce foto na požiadanie. Inzerát platný do zmazania.

Ponúkame Vám na predaj veľký, slnečný 4 izbový byt na najvyššom poschodí v historickom bytovom dome s výťahom na Grosslingovej ulici. Byt o výmere 158 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Byt je na poschodí jediný. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený exkluzívnym nábytkom od renomovaných dizajnérskych spoločností. Interiérové prvky od spoločnosti FeelHomeFactory, Benátske stierky, originálne umelecké diela, masívne drevo, mramor. Talianska vintage kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, mramorová pracovná doska, chladnička na víno, jedálenský stôl so stoličkami robený na mieru od Slovenského akademického umelca, odkladacie priestory na mieru, luxusný Taliansky stôl, kvalitný kožený gauč, drevené parkety, masívne drevené zárubne a interiérové dvere, masážne kožene kreslo, klimatizácia, strešné okná Velux s roletami, masívny drevený nábytok v kombinácii s mramorom. Dispozícia: vstupná predsieň s botníkom a vešiakom, veľká kuchyňa s jedálenskou častou, presvetlená veľká obývacia miestnosť, 3x samostatná nepriechodná spálňa, samostatný šatník/ sklad, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom rohovou vaňou a dvoj umývadlom, samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Ponuka poskytuje nadštandardné súkromie. Posledné poschodie, jediný byt na poschodí. Prístup výťahom. Žiaden priamy sused. + veľká presvetlená obývacia miestnosť + klimatizácia + novo, kompletne zrekonštruovaný byt (rok 2017) + vlastné kúrenie (plynový kotol) + kvalitné okná + tichá orientácia všetkých strán + exkluzívne a nadštandardné vybavenie interiéru + výťah v bytovom dome + historické centrum + kompletná občianska vybavenosť + poctivá tehlová historická stavba + samostatná toaleta + vaňa aj samostatný sprchový kút + drevené podlahy, masívne drevené trámy a prvky + mramorová pracovná kuchynská doska + bezpečnostné vchodové dvere Cena 689 900 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Predám knihu Poslední na popravišti a jiné novely Gertrud von Le Fort, vyd. Karmelitánské nakladatelství Kostelní Vydří 2010, 128 strán. Kniha je vo výbornom stave. Obsah: Poslední na popravišti, Pilátova žena, Věž stálosti, Dcera Jeftova. Poslední na popravištinovela vypravuje o mučenické smrti šestnácti karmelitek z Compiegne, které byly za dnů Francouzské revoluce popraveny gilotinou. Stěžejním tématem je zde problém lidského strachu. Pilátova žena Hlavními postavami díla o lásce, vině, odpuštění a smyslu oběti jsou manželka Pontia Piláta, který nechal ukřižovat Ježíše. Vež stálostiPovídka vypráví o věži v jihofrancouzském přímořském AiguesMortes, kde byly v době vlády krále Ludvíka XIV. vězněny protestantky. Příběh mladého prince Beauvaua, jemuž setkání s uvězněnými ženami a jejich hlubokou vírou zcela změnilo život. Dcera JeftovaTématem je vztah krřesťanství a židovství. Příběh se odehrává v městě Santa Rosita v době, kdy král Ferdinand Aragonský a královna Isabela vyhlásili zákon, podle něhož židovští obyvatelé Španělského království musí přijmout křest, nebo opustit zemi.

Ponúkame na predaj krásny a moderný 4 izbový rodinný dom výmere 100m2 (87m2 13 m2 zimná záhrada) a s potenciálom na rozšírenie o podkrovnú miestnosť alebo izbu s už existujúcim výstupom. Na dome sa pri výstavbe použil ako stavebný materiál tehla s hrúbkou stenových častí 30cm. Mesačné náklady na 1 osobu sú vyrátané na 100 eur/mes elektrina a vodu 30 eur/ štvrťrok. Plynová prípojka sa v dome nenachádza. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený DVOJDOM typu bungalov. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením. Tento rodinný DOM je voľný k okamžitému užívaniu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobre. V bezpečí a prijatý. Tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život, kde môžete všetci spoločne tráviť čas a predsa poskytuje vďaka premyslenému návrhu dostatok úniku do vlastného sveta bez toho, aby ste si vzájomne narúšali priestor. Srdcom- centrálnou časťou domu je priestranná obývacia izba decentne napojená na veľmi pekne navrhnutú kuchyňu v modernom sofistikovanom prevedení. Vzdušnosť, otvorenosť a nadštandardné presvetlenie priestoru ( vďaka orientácii troj komorových okien na J, V a Z svetové strany v jednom priestore) spája celú rodinu a poskytuje bohatý a predsa útulný priestor, kde si každý člen „gangu“ nájde svoje obľúbené miestečko. Či je to relax pri obľúbenom seriály alebo športovom prenose pred televízorom, pri príprave chutných domácich špecialít, stolovaní alebo jedinečných rozhovorov pri teplo sálajúcom krbe, ktoré nielen že umocní atmosféru tepla domova počas chladných zimných večerov, ale aj príjemne vyhreje celý priestor, čo by znížilo náklady spojené s kúrením ( v celom dome je zavedené moderné podlahové kúrenie a regulovateľným termostatom v každej izbe). Tri spálne sú premyslene navrhnuté v rožných priestoroch domu, čo znamená, že sú od seba vzdialené presne tak, aby poskytli dostatok súkromia rodičom, ale aj „malým- veľkým“ obyvateľom ďalších dvoch izieb. Spálňa rodičov s orientáciou okna na Východ je hneď vedľa celoročne obývateľnej Zimnej záhrady, ktorá tak poskytuje ďalší priestor pre členov rodiny či ich priateľov v podobe príjemného posedenia pri BIO krbe s bonusovým výhľadom na okrasnú záhradku s trávnikom a esteticky riešeným exteriérovým ohniskom, ktoré boli navrhnuté záhradným architektom. Kúpeľňa domu je rozumne navrhnutá medzi dve protiľahlé izby ( jedna s orientáciou na Z a druhá na V) a tak poskytuje každému z detí či hostí súkromie a priestor a únik do súkromia vlastného sveta. Nájdete v nej rohovú vaňu pre dlhý relaxačný kúpeľ alebo osviežujúcu rýchlu sprchu a dostatok úložného priestoru pre kozmetiku či čistiace prostriedky. Veľký ohrievač vody, ktorý zabezpečí komfortný ohrev pre potreby viac početnej rodiny je decentne skrytý v technickej miestnosti v chodbovej časti prepojenej s úložným priestorom úžitkového policového systému. Rodinný dom bol postavený v roku 2018 a majiteľ rozhodne nešetril na detailoch, ktoré aj s veľkou pozornosťou realizoval. Každú praktickú dušu s citom pre funkčnosť detailu potešia dôležité atribúty vedúce ku komfortu akými sú umývateľné steny v citlivých častiach domu ako je chodba či predsieň. To určite ocenia rodičia malých detí či milovníci domácich chlpáčikov. Majiteľ ďalej myslel na estetické tienenie okien ( zamedzuje náhľad do izieb z vonkajšej časti) vo V-časti domu, ktorá je orientovaná na ulicu a aj napriek vysokému oploteniu nenechal nič na náhodu. Na obhliadke si rozhodne nenechajte ujsť esteticky a minimalisticky riešené stropné osvetlenie. Čo mňa najviac zaujalo a vysoko oceňujem, je maximálne využitie exteriérovej časti ( 202 m2), bez toho aby pôsobila pohlcujúco a zapratane. Naopak. Majiteľ si sofistikovane poradil aj s exteriérovým členením priestoru a vytvoril útulný strešný priestor pre terasové posedenie s priateľmi či príbuznými pri otvorenom ohnisku, dobrom jedle, domácich koláčoch či lahodnom víne. To, že terasové posedenie rešpektuje aj prípadné činnosti obyvateľov domu a zároveň chráni pred zvedavými pohľadmi susedov je výsledok premysleného a chytrého plánovania, z ktorého môžu noví majitelia naďalej čerpať. Rodinný dom má aj ďalší potenciál a je pripravený aj na prípadné rozširovanie Vašej rodiny. Podkrovná časť je navrhnutá so zavedenou elektrinou a pripravená po úprave slúžiť ako ďalší obytný netradičný priestor. Napríklad ako izba pre dospievajúce dieťa, ako pracovňa, knižnica či úložný priestor. Fantázii sa medze nekladú. Jeho rozloha Vás príjemne prekvapí, ale tú Vám ukážem až osobne na obhliadke:) VOĽNÝ ČAS A RELAX Pozemok je tým, čo robí život v rodinnom dome tým pravým orechovým. Ak ste pracovne vyťažený a život v rodinnom dome si chcete užiť na relax či zábavu, tak 202m2 je pre Vás tak akurát. Terasa v rozlohe 12,46 m2 Vám poslúži na pohostenie priateľov s rodinami. Hneď vedľa zapálite ohnisko kde spoločne uvaríte dobrý guláš, na rozpálený gril hodíte marinované mäsko so zeleninou, deti sa hrajú obďaleč so psíkom na udržiavanom trávniku a Vy si len tak užívate chvíle absolútnej pohody. Ak ste žena, rada sa staráte o kvety, pestujete bylinky do kuchyne či by ste si radi dopestovali čerstvú zdravú zeleninu či drobné ovocie, vo dvore budete mať dostatok možností na realizáciu. Pánov rozhodne poteší kryté miesto pre parkovanie, uzamykateľný priestor na náradie, v okolí domu 5 ďalších miest na parkovanie, automatická závlaha zabudovaná pod trávnatou časťou fungujúca na časovač či kamerový systém chrániaci dom pred nevítanou návštevou. Uľaví sa Vám pri pocite, že deti môžete bezpečne pustiť na Váš dvor bez dozoru, kde sa slobodne môžu zabávať s domácimi miláčikmi, hrať s rovesníkmi od susedov a keď dostanú chuť na hojdačky a preliezky, len 1 minútu od domu sú voľne dostupné pre deti z okolia tohto vydareného developerského projektu. VEĽKÉ DVORNÍKY Sú príjemným miestom v bezprostrednej blízkosti mesta Dunajská Streda( 2km) a 48 km juhozápadne od nášho hlavného mesta. Rodinný dom bol vystavaný ako súčasť developerského projektu, ktorý mal víziu vytvoriť akoby mestečko v mestečku a je situovaný v časti obce s novovybudovanými nadštandardnými rodinnými domami. Nová, moderná a bezpečná oblasť leží len pár minút od komfortu mesta , kde si môžete do piatich minút vybaviť úradné povinnosti, skočiť na dobrý film do kina v neďalekom nákupnom centre, posedieť v príjemnej reštaurácii či si len tak dopriať relax v známom wellness centre- Thermalpark. Ak už dlho snívate o modernom, bezpečnom a pokojnom bývaní v novom rodinnom dome, nemáte chuť robiť kompromisy medzi cenou a komfortom mesta, zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 770 466 alebo na dianadecsiova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-60798 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Vínny domček s veľkou klenbovou pivnicou v chatovej oblasti obce Vinica v okrese Veľký Krtíš . Je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 194 m2. Elektrina a verejná voda sú zapojené. Nehnuteľnosť s novými plastovými dverami a zakúpeným plastovým oknom (pripravené na výmenu) dispozične pozostaváva z väčšej prípravovne na víno, menšej izbičky a veľkej klenbovej pivnice (10x2,5m). Na povale je možnosť vytvorenia podkrovných izieb. Pred domčekom je nádvorie s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením na spracovanie hrozna a výroby vína. K vínnemu domčeku prislúcha vinohrad s cca 250 kmeňmi zväčša štepeného viniča (stolové hrozno,ryzling rýnsky, leáňka,...). Pozemok pod vinohradom je vo vlastníctve SPF, terajší majiteľ si ho prenajíma za symbolickú cenu. Obec Vinica, vzdialená od chatovej oblasti do 1 km, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, okolie obce možnosť turistiky, hubárčenia,... Krásny výhľad spred chaty a z pozemku vôbec na Obec Vinicu, pohorie Börzsöny, okrajové vrchy Krupinskej planiny a Ipeľskú kotlinu sú zárukou pokoja, oddychu a relaxu.

Vínny domček na krásnom mieste v katastrálnom území obce Dolinka v okrese Veľký Krtíš. Dispozícia stavby je nasledovná: na prízemí sa nachádzajú vstupná miestnosť, prípravovňa na víno, vstupy do dvoch samostatných klenbových pivníc,splachovacia toaleta, sprchový kút a menšia kotolňa. Na poschodí sú štyri miestnosti - obývacia miestnosť, jedáleň, miestnosť na spanie a menšia kuchynka. Domček je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, verejným vodovodom, elektrinou, žumpou s odtokom. Piecka na pečenie chleba len umocňuje všetrannú vybavenosť vínneho domčeka. Stavba sa predáva aj so zariadením a nábytkom. Obec Dolinka je známa každoročne konaným Medovým festivalom, pričom v susedných obciach sa oplatí navštíviť každoročne konané populárne podujatia ako Hontianska paráda v Hrušove a Festival pivníc vo Vinici.

Hľadáte tiché miesto na bývanie alebo rekreačný domček na víkendy? Dobré reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj viničný dom so záhradou v lokalite stredné staré Levice. Celková výmera pozemku je 895 m2, evidované na katastri ako vinica, záhrada a záhradný domček. Popis: nehnuteľnosť sa nachádza na výjazde z Levíc smer Mýtne Ludany v lokalite so zastavanými viničnými domami alebo aj s domami na celoročné bývanie. Vedie tu spevnená asfaltová cesta mierne do svahu, ale pozemok je rovinatý a súmerný. Dom je dvojpodlažný, respektíve vyvýšené prízemie a jedno podlažie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, stôl a stoličky a spoločenská resp. obývacia miestnosť so zariadením - sedačka, postele, kreslá, obývacia stena, poličky. Piecka na kúrenie pevným palivom. Schodiskom sa vyjde do podkrovia, kde je veľký obytný priestor, presvetlený oknom na jednej strane a na druhej strane s oknom a balkónom. Podbitie a obklad je z tatranského profilu, ošetrené olejovým náterom. Nad podkrovím sa nachádza ešte priestor pod strechou. Strecha je zateplená, krytina je škridla. Pod domom sa nachádzajú pivničné priestory, využívané na prácu s hroznom, skladovanie náradia, taktiež je tu miestnosť na posedenie, zavedená piecka na kúrenie a schody vedúce do klenbovej pivnice 6 metrov pod zemou na skladovanie sudov s vínom. Kúrenie je zabezpečené lokálnymi pieckami na pevné palivo. Je možnosť zavedenia aj elektrického kúrenia. Voda je riešená vlastnou studňou a vodárňou, rozvody vody sú v dome aj na pozemku pred domom. WC je vonkajšie. Veľkou výhodou je umiestnenie pozemku na samom konci cesty, tvar pozemku ale i tiché a slnečné miesto s pekným výhľadom. Hodnotenie makléra: výborná poloha, slnečné a pokojné miesto, viničný dom s dvoma podlažiami a pivnicou sa dá prerobiť aj na celoročné bývanie s blízkou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 93.000,- eur vrátane všetkých poplatkov. Pri rýchlom jednaní je možná zľava. Ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť alebo chcete podrobnejšie informácie prosím kontaktujte ma na tel. č. 0907/750111. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Vincent Šikula – Majstri Jozef Horák – Leteli sokoli nad Javorinou Vladimír Páral – Profesionálna žena Země žen Zdeněk Pluhař – Bar pri starej kotve Peter Jaroš – Nemé ucho, hluché oko Terézia Vansová – Sirota Podhradských Margita Figuli – Babylon 2 Ján Hrušovský – Pohroma J.M.Hurban Svadba kráľa veľkomoravského Hana Zelinová Nočný koncert, Nová próza Anton Hykisch Stretol som ťa Námestie v Mahringu Naďa I.M.Jedlička – Muž, který dvakrát zemřel Jozef Nosáľ – Humoresky Vladimíra Nosáľa John Wain – Zima v horách Dashiell Hammett – Chudý muž Attilio Veraldi – Dôsledný chlapík, veľké peniaze Aluisio Azevedo – Činžový dom v Botafogu Edmond, Jules Goncourt – Germinie Lacerteuxová Anne, Serge Golon – Angelika 1 – Markíza anjelov Theodore Dreiser – Sestra Carrie S.G. Gál, Vilmos Somogyi – Viedenský les rozpráva Marie Louise Fischer – Klaudia (nemčina) Guy de Maupassant – Pierre a Jean Norman Mailer – Katova pieseň I,II – po 3e Boleslaw Prus Bábka I,II po 1e Z.G. Horváth – Pán profesor, kde máte dcéru? Alexandra Ripleyová – Scarlett M.S. Gorbačov Pretavba a nové myslenie Anne Tylerová – Večera v reštaurácii Nostalgia Michalina Wislocka – Umenie milovať John Knittel – El Hakim Vittorio Schiraldi – Ruku líbam Elio Vittorini Slzy a víno Arthur Herzog – Roj Guy des Cars – Jasnovidka Bruce Lansky – Matky hovoria najväčšie pochabosti Jacqueline Susannová – Raz nestačí Luise Rinserová – Abaelardova láska Francoise Saganová – Tři romány o láske Charlotte Bronteová – Villette I,II Elisabeth Hering Slúžka faraónov Juliette – Prečo ja? Wladyslaw Terlecki – Čierna romanca Simonne Fabienová – Budeš ako iní Joan Lingardová – Nový domov Jean Websterová – Vždy vaša Judy Daniel Ducruet – List pre Stephanie Andrew M. Greeley Padlí andělé Kate Coscarelliová – SuperStar Kay Hooperová – Posledné zbohom Hana Zelinová – Kvet hrôzy Barbara Delinsky – Jeffov tieň Pat Boothová – Prebudenie Andrew M. Greeley – Panna a mučeníčka Nicholas Evans – Slučka Erik Neutsch – Hľadanie samého seba Christian Grenier – Planéta Alti Ivo Zapletal Myslivecká latina Henri Troyat – Eygletiérovci 2, 3 Alexandre Dumas ml. – Dáma s kaméliami Karin Lászlová Všetkému vládne Eros Alexandr Kuprin – Kadeti Ervín Kisch Egon – Dobrodružstvá na piatich kontinentoch OHenry – Jaro na jídelním lístku B.P. Galdos – Marianela Milena Moserová – Mallorca, ostrov upratovačiek Luise Rinserová Voláte ma Mária Magdaléna Robyn Sismanová – Zvláštní vztah Ľuben Dilov – Bremeno skafandra Harry Thurk – Kaukliar Kolektív autorov – Deti vesmírnej noci Mór Jókai – Zlatý vek Sedmohradska Okrem zaslania poštou možnosť osobného odberu v Trenčíne, Trenčianskych Tepliciach alebo v Bratislave.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3 - izbový byt v novostavbe na ulici Timravina, Staré mesto. Byt je kompletne luxusne zariadený. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Popis bytu: - Celková rozloha bytu: 142 m2 - Loggia: 5 m2 - elektrický vrátnik Dispozičné riešenie: Je kompletne luxusne zariadený, kuchynská linka vybavená vrátane všetkých spotrebičov, chladnička na víno, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchynskou časťou a barovým pultom, veľká spálňa so šatníkom, pracovňa, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež vaňou, samostatné WC a práčovňa so sušičkou a práčkou. Vybavenie bytu: Najmodernejší štandard a technické vymoženosti sú samozrejmosťou, podlahové kúrenie, stropné chladenie, Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov. K dispozícii je aj práčka, sušička, vysávač, internet. Výhody: - len 3 byty na poschodí - jedna z najprestížnejších lokalít v Bratislave - plná občianska vybavenosť - byt je voľný ihneď Lokalita: Lokalita poskytuje pokojné bývanie s krásnym výhľadom na mesto, dobrú dopravnú dostupnosť na diaľnicu a pešiu dostupnosť do centra mesta. Cena: 2.100,eur + energie 350,-eur Podmienka žiadne zvieratá. Voľný od 1.2.2023 Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS. Cena energií: 350 Euro / mesiac

Murovaná chata s udržiavaným vinohradom na úpätí Krupinskej výšiny. Na prízemí sa nachádza prípravovňa na víno so vstupom do priestrannej vínnej pivnice. Na poschodí nájdeme 2 izby a kúpeľnu s toaletou. Stavba je pripojená na elektrinu, chatku je možné napojiť na verejný vodovod (potrubie pred chatou). Za stavbou nájdeme rozsiahly ,udržiavaný vinohrad s cca 350 kríkmi štepeného hrozna. Ku chate vedie asfaltová cesta udržiavaná aj v zime. Chata sa nachádza v riedko zastavanej chatovej osade. Okolitá príroda ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, oddychu. Chatová osada, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka každoročne usporadúvaný pivničný festival, blízka obec Hrušov zase folklórne slávnosti Hontianska paráda. Chata sa nachádza na 2 km od obce Vinica, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť a služby,

Directreal Smile - Exkluzívne iba u nás nájdete tento krásny stavebný pozemok s výhľadom. Nachádza sa priamo v Modre len 1km od centra. • Výmera 1778m² ( 1529m² pozemok + 249m² podiel na prístupovej ceste ) • Rozmery pozemku 21m x 71m • Terén pozemku je svahovitý vďaka čomu máte krásny výhľad na okolie a Karpaty. • Prístupová cesta asfaltová a posledných 120m spevnená • Dostupné IS: na pozemku sa nachádza elektrina, voda z vlastnej vŕtanej studne - vrt 40+ m, septik V cene pozemku je aj záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² • Bol začatý proces vydania stavebného povolenia pre projekt Vila 1653 od EUROLINE Tento projekt je súčasťou kúpnej ceny spolu so stavebným povolením. https://www.eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Vila-1653 • Cena: 295.000€ (165€/m²) v cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv. + projekt a stavebné povolenie pre projekt Vila 1653 od EUROLINE, záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² Video: https://www.youtube.com/watch?v=HkM6j0uEr-c&t=1s » LOKALITA Modra je malebné vinohradnícke mestečko známe dobrým vínom, slávnou keramikou, krásnou prírodou, pôsobiskom Ľudovíta Štúra a bohatou históriou. Má výbornú dostupnosť nielen do Pezinka (6km), ale aj do Bratislavy (17km), Trnavy a Senca (17km). Nájazd na diaľnicu D1 je rovných 15km. **dohoda na cene možná. » V OKOLÍ: Do 1km nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je pekné detské ihrisko, škôlka, potraviny, športový komplex (futbalové, hokejbalové, hádzanárske ihrisko, letné kúpalisko, kino, lekáreň, medicínske centrum, nemocnica, obchodný dom, pošta, bankomat ,stredná škola (Gymnázium Karola Štúra ), základné školy, Lidl, Billa. Námestie je vzdialené 1km. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :) Aneta Čaputová ☏ 0903708707 ✉ a.caputova@directreal.sk Výmera m2: 1778 Cena za m2 EUR: 165 Rozmery š x d: 21x71 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nJ2 Kontakt na makléra: Aneta Čaputová +421903708707 a.caputova@directreal.sk

Predám 2ks VIP vstupenky na Oktagon Bratislava.VIP zahrňuje miesta v predných radoch pri zapase + exkluzívny catering a víno,pivo vo VIP boxe vybavenym veľkými obrazovkami .Ide o nevhodný darček.Povodna cena 400 eur

Directreal Smile - Exkluzívne iba u nás nájdete tento krásny stavebný pozemok s výhľadom. Nachádza sa priamo v Modre len 1km od centra. • Výmera 1778m² ( 1529m² pozemok + 249m² podiel na prístupovej ceste ) • Rozmery pozemku 21m x 71m • Terén pozemku je svahovitý vďaka čomu máte krásny výhľad na okolie a Karpaty. • Prístupová cesta asfaltová a posledných 120m spevnená • Dostupné IS: na pozemku sa nachádza elektrina, voda z vlastnej vŕtanej studne - vrt 40+ m, septik V cene pozemku je aj záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² • Bol začatý proces vydania stavebného povolenia pre projekt Vila 1653 od EUROLINE Tento projekt je súčasťou kúpnej ceny spolu so stavebným povolením. https://www.eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Vila-1653 • Cena: 295.000€ (165€/m²) v cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv. + projekt a stavebné povolenie pre projekt Vila 1653 od EUROLINE, záhradný domček 32m² s WC a prípravou na kúpeľňu + prestrešená terasa 15m² **dohoda na cene možná. » LOKALITA Modra je malebné vinohradnícke mestečko známe dobrým vínom, slávnou keramikou, krásnou prírodou, pôsobiskom Ľudovíta Štúra a bohatou históriou. Má výbornú dostupnosť nielen do Pezinka (6km), ale aj do Bratislavy (17km), Trnavy a Senca (17km). Nájazd na diaľnicu D1 je rovných 15km. » V OKOLÍ: Do 1km nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti je pekné detské ihrisko, škôlka, potraviny, športový komplex (futbalové, hokejbalové, hádzanárske ihrisko, letné kúpalisko, kino, lekáreň, medicínske centrum, nemocnica, obchodný dom, pošta, bankomat ,stredná škola (Gymnázium Karola Štúra ), základné školy, Lidl, Billa. Námestie je vzdialené 1km. • Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :) Aneta Čaputová ☏ 0903708707 ✉ a.caputova@directreal.sk Výmera m2: 1778 Cena za m2 EUR: 185 Rozmery š x d: 71x22 Siete: Elektrina,Voda,Septik Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nAU Kontakt na makléra: Aneta Čaputová +421903708707 a.caputova@directreal.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý a ojedinelý vinársky rodinný dom, v ktorom sa prepája história s modernou. Pôvodne išlo o dva samostatne stojace domy na spoločnom pozemku, ktoré sú prepojené ústredným dvorom v tvare U a ktoré boli prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie z roku 2007 prepojené v jeden dom.

 Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/812/vynimocny-a-originalny-vinarsky-rodinny-dom Dom sa predáva čiastočne zariadený a stačí si ho dozariadiť podľa seba. Tento dom je ako stvorený pre niekoho, kto chce bývať v centre obce a využívať všetky jej benefity a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti iba niekoľkých minút, no súčasne sa chce pred okolitým svetom zavrieť masívnymi drevenými dvojkrídlovými dverami a vychutnávať si pokoj, súkromie, záhradu, alebo si z druhej strany domu vyjsť na príjemnú prechádzku cez vinohrad. Dom je súčasťou Mestskej pamiatkovej zóny Modra a reprezentuje tradičnú architektúru vinohradníckeho osídlenia Malokarpatskej oblasti, no nie je zapísaný v Ústrednom zozname kultúrnych pamiatok SR, čo novým majiteľom dáva priestor na prípadne úpravy či rekonštrukcie podľa svojich potrieb a predstáv. Vznik staršej časti domu datujeme na začiatok 17. storočia, novšia časť bola prestavaná a z pôvodných priestorov sa zachovala prešovňa a pivnica s tradičnou klenutou kamennou klenbou. Tento dom doslova dýcha históriou, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru a výnimočné pocity – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú iba zriedkavo. Nehnuteľnosť má okrem bývania aj výborne predpoklady na účel využívania podnikania, rekreácie, agroturistiky či poskytovania ubytovania napr. prostredníctvom Airbnb. 

Táto nehnuteľnosť má jedinečné vlastnosti a to: 
- Praktická dispozícia dvojpodlažného domu so 7 izbami s možnosťou dorobiť ďalšie
 - Parkovanie pre 4 autá 
- Doslova poctivá stavba s 1m hrubými stenami z kameňa 
- Druhé podlažie je úplne nové, s pôvodnými klenbami a priznaným dreveným stropom
 - Prístup do domu z dvoch strán – z hlavnej ulice aj zo záhrady od vinohradov 
- Veľkorysé úložné priestory
 - Nekonečné množstvo prírodných a kvalitných materiálov – kameň, tehla, drevo
 - Pôvodná zachovaná čierna kuchyňa
 - Vysoká miera súkromia a ticha
 - Rozpracované priestory na saunu – možnosť dokončiť si ju podľa seba 
- Nádherná záhrada s dospelou vegetáciou
 - Priestranná zimná záhrada poskytujúca útočisko v dňoch s nepriaznivým počasím 

Zamilujete si útulnosť a originalitu interiéru navodenú využitím kombinácie prírodných a žiadaných materiálov. Denná časť domu tvorená obývačkou prepojenou s jedálnou s krbom a vysokým stropom si vás jednoducho podmaní. Dom: Na pozemok domu vstupujeme masívnymi dobovými drevenými dverami, ktoré nás vpúšťajú na nádvorie. Po pravej i ľavej strane môžeme hneď vstupovať do jednotlivých krídel domu. Pred nami je veľmi príjemne a afektívne riešená zimná záhrada, cez ktorú sa dostávame do hlavnej záhrady. Vpravo vstupujeme do domu č. 1, do reprezentatívnej miestnosti ktorá dosiaľ slúžila na reprezentačné alebo pracovné účely. Z nej prechádzame do čiernej kuchyne, ktorá je dnes už raritou a zážitkom. V stredoveku to bola forma kuchyne v podobe otvoreného ohniska uprostred miestnosti pod najvyšším bodom budovy, pričom dym unikal dierou v strope. Za čiernou kuchyňou sa nachádza ta štandardná, a ta je kompletne zariadená. Z nej prechádzame do jedálne s krbom odkiaľ môžeme pokračovať ďalej do obývacej miestnosti a z nej na záhradu, alebo do zimnej záhrady a na záhradu. Dreveným schodiskom sa dostávame na poschodie do otvorenej galérie, vľavo sa nachádza hlavná spálňa s výhľadom do záhrady, druhým smerom prechádzame popri kúpeľni s toaletou povalou s možnosťou zriadenia miestnosti alebo úložiska do spojnice medzi oboma domami, tu sa nám opäť naskytá možnosť zriadiť ďalšiu miestnosť, alebo ju využiť ako pracovňu či čitáreň so zelenou. Ďalej vstupujeme už do domu č. 2 a môžeme tu pokračovať ďalej v hornom sektore cez druhú galériu do spálne a na hornú otvorenú terasu až do druhého poschodia ateliéru. V prípade, že sme sa rozhodli ísť schodiskom dole, tak na prvom podlaží druhého domu máme kuchyňu, opäť kúpeľňu s toaletou, miestnosť predpripravenú na saunu a kúpeľňu číslo 3 s vaňou a toaletou. Za touto pasážou sa nachádza ešte prešovňa cez ktorú vchádzame do rozľahlej pivnice. Interiérové priestory zavŕšime v ateliéri, v ktorom si príde na svoje každá tvorivá a kreatívna duša. 

Autá pohodlne zaparkujete z prednej alebo i zadnej časti domu na vlastnom pozemku. Tento rodinný dom bol daný do užívania v roku 1840, pričom v roku 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou. 

 Lokalita: Modra je Malokarpatská perla, históriou dýchajúca obec a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Je známa vínom, krásnou prírodou a širokými možnosťami turistiky či športových aktivít. Obľúbené reštaurácie Elesko či Wild Kitchen, vinárne a cukrárne ponúkajú jedinečné gastronomické zážitky. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú zase krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellnes a možnosť oddychu. V Bratislave i v Trnave ste autom za 20 minút jazdy. Škôlky, základné či stredné školy sú samozrejmosťou. Obchodné reťazce, kúpalisko či múzea. V Modre a jej okolí budete mať stále o program postarané. Nehnuteľnosť vám radi predstavíme na osobnej obhliadke, na ktorej budete môcť sami navnímať jej výnimočnú atmosféru a unikátnosť. 

Cena: 479 000 EUR 
Výmera: Pozemok: 602 m2 Zastavaná plocha: 305 m2, Úžitková plocha: 458 m2 (z toho pivnica 31,50 m2, podbránie a nádvorie 37 m2, zimná záhrada 27 m2, otvorená terasa na poschodí 7,50 m2) 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

 Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.