"Staru plochu"
- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
1 207 inzerátov
Historický rodinný dom so záhradou a parkovaním, Banská Štiavnica
DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, veľký rodinný dom s tromi dvojizbovými a jedným jednoizbovým apartmánom s neopakovateľnou atmosférou, ktorej história siaha až do 15. storočia, nachádzajúci sa priamo v srdci mesta Banská Štiavnica. Táto unikátna nehnuteľnosť prešla rokmi citlivou rekonštrukciou, pri ktorej boli zachované všetky autentické architektonické prvky, zároveň doplnené o štýlové zariadenie, ktoré podčiarkuje jej charakter a poskytuje vysoký štandard moderného bývania. Výsledkom je harmonické prepojenie histórie, elegancie, komfortu, s parkovaním a záhradou priamo v centre mesta Banská Štiavnica. Ideálne miesto pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečnú rezidenciu alebo investičnú príležitosť s pridanou hodnotou.
dohodou
Bývanie povýšené na umenie. Nekompromisný štandard a mestská oáza na Záhradníckej
Táto nehnuteľnosť, situovaná na 5. poschodí vyhľadávanej adresy Záhradnícka 62, s celkovou plochou 106 m²
(86 m² interiér a 20 m² vonkajších priestorov – 2 balkóny), ponúka pohodlie a dispozičné riešenie, ktoré inteligentne
využíva každý meter štvorcový, a je pripravená na okamžité nasťahovanie (Move-inready).
Dokonalosť bývania, ktorá sa nedá opísať.
Pri vstupe do bytu vchádzate do komfortne veľkej predsiene s úložným priestorom,a ďalej do obývacej izby, z ktorej
sa prechádza do samostatnej kuchyne.
Priestranná kuchyňa prémiovej kvality so stredovým ostrovčekom je stvorená nielen nakulinárske zážitky, ale aj na
budovanie pevného rodinného zázemia pri varení večere. V strede ostrovčeka je voľný priestor (60 cm) a elektrická
zásuvka pre vínnu chladničku alebo iné zariadenie. Priamo z kuchyne je východ na terasu, ideálnu pre večerné
posedenia pri pohári vína a pri západe slnka a posedenia s priateľmi.
Priestor pre jedálenský stôl aj s vlastným osvetlením je pripravený medzi kuchyňou a obývačkou. Tmavá podlaha
v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. V obývačke je na mieru vyrobený
nábytok z masívneho orechového dreva.
O dokonalú klímu sa stará klimatizácia zn. Viessmann (3 vnútorné, 1 vonkajšia jednotka, funkcie: chladenie, ohrev, sušenie a ventilácia). Radiátory boli vymenené pri rekonštrukcii v roku 2016, v kuchyni a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. Kvalitnou rekonštrukciou sa prispelo k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov, ktoré sa držia pod priemernou úrovňou spotreby tepla dodnes.
Úsporné spotrebiče (vrátane klimatizačných jednotiek) a užívateľsky a dizajnovo výhodne vyriešené osvetlenie udržiavajú pri nadštandardnom bývaní aj nízke náklady elektriny. Z predsiene je vstup aj do komory, v ktorej sa nachádza práčka a sušička, úložný priestor a pripojenie filtra pevných častíc a úpravne vody zn. Viessmann na odstraňovanie vodného kameňa na vodovod. Vďaka tomu je voda používaná na chod domácnosti upravená tak, aby nepoškodzovala spotrebiče ani materiály.
Uvedené ocenia najmä majitelia s prísnym užívateľským okom.
Nočnú časť bytu tvoria dve spálne s prístupom na druhý balkón. Hlavná spálňa disponuje walk-in šatníkom, druhá spálňa je pripravená pre realizáciu predstáv budúceho majiteľa. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou, doplnenými o elegantnú sanitu zn.Hansgrohe a talianske dizajnové obklady je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Osvetlenie nad zrkadlom má ovládač na nastavenie intenzity a teploty svetla v miestnosti. Toaleta je oddelená. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú technickú miestnosť z chodby. K bytu patrí aj samostatná pivnica (3 m 2 ).
Lokalita, ktorá Váš aktívny život neoberá o čas Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do mestského prostredia, ktoré predstavuje strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rímskokatolícky kostol a kultový trh na Miletičovej ulici. Spolu s okolitými reštauráciami tvorí táto zóna autentické srdce Bratislavy.
Štrkovecké jazero v blízkosti je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Do posilňovne to máte naskok pešo, v okolí ich je niekoľko.
Na koncert na štadióne sa vyberiete krátkou prechádzkou. A Vaše deti sa môžu bezpečne hrať kedykoľvek v ohradenom
a udržiavanom zatrávnenom vnútrobloku, skontrolujete ich z Vášho balkóna. V pešej dostupnosti sú tiež materské a základné školy.
Vďaka ideálnej polohe máte neobmedzené možnosti aj z hľadiska mestskej hromadnej dopravy.
Exkluzívny benefit: Bezpečie pre Váš automobil, komfort pre Vás
Garáž, ktorá je v ponuke spolu s bytom, sa nachádza priamo pri dverách schodiskovej chodby, čo zabezpečuje plynulú obsluhu Vášho domova bez časových strát a náročného prenášania vecí. Výjazd z garáží zabezpečuje alternatívne trasy napojenia na hlavné cestné tepny v meste, tzn. že z tohto domova nejdete ráno do dopravnej zápchy a aj domov sa môžete vrátiť viacerými alternatívnymi trasami.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Nivy
Dispozícia: 3-izbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením
Výmera: 86 m² (interiér) + 20 m² (2x terasa/balkón)
Poschodie: 5. poschodie (s výťahom)
Stav: tehlový dom s obvodovými múrmi 40 cm, kompletná, vysoko kvalitná
rekonštrukcia (Move-in ready)
Klimatizácia: Viessmann (kúrenie, chladenie, sušenie, ventilácia)
Pridaná hodnota v byte: úpravňa vody, podlahové kúrenie v kuchyni
a kúpeľni, klimatizácia, walk-in šatník, kvalitný nábytok na mieru, nízke
prevádzkové náklady, spálne otočené do tichého dvora s orientáciou J/V,
denná časť S/Z
Garáž: 14,5 m 2 , v cene 45 000 €, v suteréne domu pri dverách vedúcich
k výťahu
Pivnica: 3 m 2 , murovaná, v suteréne, hodnota je už pripočítaná k cene bytu
Tento byt predstavuje príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé bývanie pre svoj aktívny život.
Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tento klenot čaká na Vás.
475 000 €
Stavebný pozemok 2 919 m² s panorámou Vysokých Tatier, Nová Lesná
Pozemok pri lese a Piesočnom potoku, na konci ulice projektu www.topphem.sk. Výmera 2 919 m² (856 m² stavebných, 2 063 m² zelená zóna), mierne klesajúci terén pre dom s plnohodnotným spodným podlažím. 420 300 €
Adresa pri jednej z najkrajších panorám Slovenska...
Z pozemku sa otvára hrebeň Vysokých Tatier od Lomnického štítu po Kriváň. Panoráma, ktorá robí z Novej Lesnej jednu z najvyhľadávanejších adries v podtatranskom regióne.
Pozemok je súčasťou projektu Topphem. Na celé územie projektu je vydané právoplatné územné rozhodnutie a infraštruktúra sa práve realizuje. Pre kupca to znamená, že preskakuje najnáročnejšiu fázu projektovej prípravy a môže ísť priamo na stavebné povolenie pre vlastný dom.
Výmera 2 919 m² dáva dostatok priestoru, aby dom nemusel byť kompromisom. 856 m² je stavebná plocha, zvyšných 2 063 m² tvorí zelená zóna, ktorá obklopuje stavbu a chráni ju pred bezprostrednou susedskou zástavbou.Pozemok je posledný v rade smerom k potoku a lesu.
Terén klesá miernym a rovnomerným svahom k Piesočnému potoku, prevýšenie cca 8 metrov. Pre architekta ideálne východisko: dom môže byť z ulice nenápadný, takmer jednopodlažný, a od potoka sa otvoriť v celej výške s plnohodnotným spodným podlažím. Hore obývacie priestory s panorámou Tatier, dole presklené wellness alebo obývacia časť s priamym vstupom do záhrady. Terén, ktorý pracuje pre dom, nie proti nemu.
Susedstvo, ktoré drží hodnotu...
Topphem nie je len ďalší developerský projekt. Je to ulica s premyslenou architektúrou, kvalitnými materiálmi a jednotným charakterom. Pre vlastníka tohto pozemku to znamená dôležitú vec: hodnotu adresy netvorí len jeho dom, ale celá ulica okolo neho.
Pozícia na konci ulice znamená nulovú prejazdovú premávku a maximum súkromia. Z dvoch strán hraničí pozemok s nezastavanou krajinou, ktorá zostáva trvalo zachovaná.
Pre celý projekt je riešená kompletná infraštruktúra:
- Vodovod a vodovodná prípojka na hranicu pozemku
- Splašková kanalizácia a prípojka
- Dažďová kanalizácia s nádržou na pozemku
- Elektrická prípojka z vlastnej trafostanice projektu
- Optické pripojenie Slovak Telekom na hranicu pozemku
- Verejné osvetlenie pozdĺž ulice
- Asfaltová komunikácia s chodníkom
Lokalita
Nová Lesná patrí k podtatranským obciam s najotvorenejším výhľadom na celý hrebeň Vysokých Tatier.
10 minút autom do Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca.
15 minút na diaľnicu D1 a do Popradu.
20 minút na letisko Poprad-Tatry.
Parametre
Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad
Katastrálne územie: Nová Lesná
Parcely: 1592/2, 1592/3, 1593/3, 1593/4, 1593/5, 1594/3, 1594/4, 1594/5
Výmera celkom: 2 919 m² (856 m² stavebná plocha, 2 063 m² zelená zóna v ochrannom pásme)
Charakter pozemku: stavebný + ochranné pásmo
Územné rozhodnutie: právoplatné
Maximálna zastavanosť: 25 %
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, dažďová kanalizácia (bez plynu)
Cena
420 300 € s DPH (250 €/m² × 856 m² stavebná + 100 €/m² × 2 063 m² ochranné pásmo).
420 300 €
3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a balkónom, Tichá ulica, 4.p. obnoveného domu, možnosť garáže
Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa - 4-izbový byt. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici, Slávičie údolie. Funkčne skvele riešený byt, v udržovanom stave (rekonštrukcia 2002), nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Dispozícia ponúka možnosť viacerých variant prestavby. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 10,30 m² balkón + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináležiaci široký balkón je umiestnený pozdĺž celej obývacej izby a kuchyne. Rekonštrukcia v roku 2002 zahŕňala výmenu okien za plastové, drevené masívne parkety, výmenu kúpeľne, WC, dverí a zárubní, novú kuchyňu zn. Hanák, elektrické a vodovodné rozvody.
DISPOZÍCIA:
Za vstupom je uzatvorená predsieň so vstavanou skriňou, nasleduje denná časť - obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, oddelenú spálňovú časť tvoria 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí.
STAV DOMU:
Bytový dom je po kompletnej obnove, zrealizované bolo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere, schránky), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. V dome sú 2 výťahy - osobný a nákladný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Tichej ulici, 3 minúty chôdze od Bôrika, Červeného kríža, 20 minút od Slavína a Horského parku, 8 minút od hotela Albrecht s reštauráciou, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola Mudroňova, večierka, cukráreň, kostol, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie (Albrecht, Pizzeria Búdková, Da Andrea), nákupné centrum Cubicon. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy.
Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina 30,-EUR.
Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti.
Cena: 375.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu
Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva.
Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Cena energií: 280 Euro / mesiac
375 000 €
UBYTOVŇA V MESTSKOM PARKU KOŠICE, pozemok, parkovisko
Ponúkame na predaj exkluzívny objekt – ubytovňu situovanú v srdci Košíc, v tichej a zelenej časti mestskej parku. Tento objekt sa nachádza v katastrálnom územia Stredné mesto v Starom meste, čo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu centrálnej lokality a prírodného prostredia.
Tento ubytovací komplex má celkovú podlahovú plochu 910,64 m2, ktorá je rozdelená na dve podlažia.
Lokalita: Košice – Staré mesto, kat. úz. Stredné mesto, METSKÝ PARK
Objekt má jedno polo-zapustené podlažie a jedno nadzemné podlažie. Pôdorysný tvar objektu je obdĺžnikový.
V 1. nadzemnom podlaží (polo-zapustené) sa nachádzajú 6 miestností pre ubytovanie,skladové priestory, kuchynka, jedáleň, sauna, plynová kotolňa, šatne pre zamestnancov, sprchy pre ubytovaných, WC.
Na 1. poschodí je 11 izieb pre ubytovanie, sociálne zariadenia, sprchy, WC, skladové priestory, kaviareň s výčapom a samostatnou terasou a spoločenskou miestnosťou.
Do ubytovne sú 2 samostatné vstupy z pozemku.
Celkový počet izieb pre ubytovanie: 17
Celkový počet lôžok: 70 – 75
Izby vybavené ako 3, 4 a 6 lôžkové
Samostatné uzatvárateľné parkovisko neďaleko objektu pre 6 -8 áut.
Podlahová plocha: 475, 01 m2 + 435,63 m2
Pozemok: pod budovou 508 m2, okolo objektu 260 m2, parkovisko 176 m2.
Inžinierske siete napojené: Elektrina, plyn, mestská voda, vlastná studňa, mestská kanalizácia
Objekt bol kolaudovaný v r. 1971 a postupom času prešiel čiastočnými rekonštrukciami a obnovami.
Návratnosť investície je do 10 rokov, čo Vám vieme predsaviť.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie
tel.: 0917 838 032
email: ovak@inforeal.sk
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3
040 01 Košice
www.INFOREAL.sk
1 670 000 €
3-4-izbový byt (samost. kuchyňa - izba) s balkónom, Tichá ulica, 4.p. obnoveného domu, možnosť garáž
Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici, Slávičie údolie. Funkčne skvele riešený byt, v udržovanom stave (rekonštrukcia 2002), nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Dispozícia ponúka aj možnosť viacerých variant prestavby. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Rekonštrukcia v roku 2002 zahŕňala výmenu okien za plastové, drevené masívne parkety, výmenu kúpeľne, WC, dverí a zárubní, novú kuchyňu zn.Hanák, elektrické a vodovodné rozvody.
DISPOZÍCIA:
Za vstupom je uzatvorená predsieň so vstavanou skriňou, nasleduje denná časť - obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, oddelenú spálňovú časť tvoria 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí.
STAV DOMU:
Bytový dom je po kompletnej obnove, zrealizované bolo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere, schránky), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. V dome sú 2 výťahy - osobný a nákladný.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Tichej ulici, 3 minúty chôdze od Bôrika, Červeného kríža, 20 minút od Slavína a Horského parku, 8 minút od hotela Albrecht s reštauráciou, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola Mudroňova, večierka, cukráreň, kostol, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie (Albrecht, Pizzeria Búdková, Da Andrea), nákupné centrum Cubicon. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy.
Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina 30,-EUR.
Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti.
Cena: 375.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu
Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva.
Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk
Cena zahŕňa:
- preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
- kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
- realitné poradenstvo a asistencia
- províziu za sprostredkovanie
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie dostupného znalca
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov
Cena energií: 270 Euro / mesiac
375 000 €
REZERVOVANÉ!!! - RODINNÝ DOM VO VYSOKÝCH TATRÁCH
DELTA PROPERTY ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách.
Rodinná vila sa nachádza v blízkosti Dolného Smokovca - táto časť patrí do katastrálneho územia Nová Lesná.
Lokalita bola vybudovaná v roku 2002 ako úplne nový projekt domov na priestranných pozemkoch s cieľom bezpečného bývania v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody. Jednotlivé ulice a umiestnenie domov boli navrhované podľa princípov feng-shui.
V inzercii sú fotografie interiéru domu, ktorý je už bez nábytkov a preto sme pre vás pripravili za každou fotografiou reálneho stavu aj vizualizáciu - pre lepšiu predstavu možného využitia tejto miestnosti, tiež jednotlivé náhľady na kuchyňu, kúpeľňu a chodby - ako by mohli vyzerať po rekonštrukcii.
Súčasťou inzercie je video, ktoré vám predstaví dom a jeho polohu na pozadí veľkolepých Tatier.
POZEMOK má celkovú rozlohu vrátane zastavanej plochy domu 1228m2.
Dom je situovaný približne v strede pozemku s priestrannou predzáhradkou a s veľkou spevnenou plochou vhodnou pre parkovanie viacerých áut.
Väčšina miestností v dome sú orientované na južnú alebo juho-západnú stranu.
Plocha za domom poskytuje dostatok miesta pre oddych v súkromí a drevený altánok. Do tejto časti pozemku sa viete komfortne dostať z obývacej haly, alebo vychutnávať si chvíle pohody v horšom počasí v zimnej záhrade.
Projekt domu a dispozícia jednotlivých podlaží sú vyriešené veľmi dôsledne a prakticky.
Veľkou výhodou môže byť aj dvojizbový apartmán s kúpeľňou, ktorý má svoj samostatný vstup, no zároveň je prepojený s domom /uzamykateľná časť/. Apartmán môže slúžiť pre poskytovanie ubytovacích služieb, pre dvojgeneračné bývanie alebo pre následný podnájom či vlastnú kanceláriu. Môže priniesť pasívny príjem, ktorým pokryjete nielen náklady za dom.
Zastavaná plocha domu /vrátane dvoj-garáže a dvojizbového apartmánu/ je 276m2.
DISPOZÍCIA DOMU:
- dom má spolu 9 miestností, tri kúpeľne, štyri toalety, dve miestnosti vhodné ako šatník, kuchyňu so špajzou, jedáleň,
- dvoj-garáž má plochu 36m2 - je bez deliacej priečky - prechod do domu z garáže,
- pôdorysy jednotlivých podlaží poskytneme na vyžiadanie,
- všetky časti domu - dvojizbový apartmán aj dvoj-garáž sú zvnútra prepojené,
- PRVÉ PODLAŽIE - vstupná chodba, obývacia hala, izba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, kúpeľňa, samostatná toaleta, dvojizbový samostatný apartmán s kúpeľňou - plocha približne 65m2,
- DRUHÉ PODLAŽIE - päť samostatných izieb, miestnosť pre šatník, ďalšia miestnosť podľa projektu ako žehliareň ale vhodná ako ďalšia izba alebo šatník, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta, vstavané skrine v chodbe, výstup na povalu,
- SUTERÉN - priestranné tri pivničné miestnosti, kotolňa, práčovňa, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodami.
TECHNICKÝ POPIS DOMU:
- dom je postavený z tehly porotherm44-s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami bez nutnosti zateplenia,
- sedlová strecha - krytina bramac, krov drevený,
- okná - drevohliník,
- zimná záhrada - konštrukcia hliník,
- vykurovanie - plynový kotol so zásobníkom TUV,
- krb v obývacej hale s prieduchmi do horného podlažia,
- jedna miestnosť na hornom podlaží má predprípravu na vytvorenie ďalšej kuchyne,
- pre závlahu záhrady sa používa studňa - s vyvedením vody do 7ks zavlažovacích trysiek na pozemku.
Vo fotogalérii nie sú fotografie všetkých miestností ani pivničných priestorov, radi Vám ich poskytneme na vyžiadanie.
Pre lepšiu predstavu sú k dispozícii pôdorysy jednotlivých podlaží - poskytneme do mailu na vyžiadanie.
Neváhajte dohodnúť si obhliadku alebo doplniť si telefonicky informácie, ktoré vás zaujímajú.
Obhliadky sú možné aj cez víkendy - s telefonickým dohovorom aspoň deň vopred.
Nehnuteľnosť je vhodná nielen pre rodinné bývanie - môže fungovať aj ako penzión.
Môže byť aj skvelým riešením pre firmu, ktorá potrebuje pre svoje rodiny a zamestnancov rekreačné sídlo pre chvíle oddychu celoročne.
turistika, cyklistika, skialpinizmus, prechádzky, autom do Popradu 12 minút, zastávka električky v Dolnom Smokovci, Starý Smokovec autom 5 minút....jednoducho LOKALITA SNOV
Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
https://youtu.be/EsabP2s5YN0
dohodou
VEĽKOMETRÁŽNY, PRÉMIOVO ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V STAROM MESTE
FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny, prémiovo zariadený 3-izbový byt s terasou na Zámockej ulici v Starom Meste. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného spracovania a prestížnej lokality v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, pričom dôraz bol kladený na každý detail, funkčnosť a nadčasový štýl. Veľkorysá výmera, premyslená dispozícia a veľké okná vo všetkých izbách zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a pocit vzdušnosti.
Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, pričom kuchyňa disponuje nadštandardnými úložnými systémami. V spálni aj v predsieni sa nachádzajú veľkorysé šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na východ, čo zaručuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie počas celého dňa. K bytu prislúcha terasa a loggia, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na relax.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
– celková plocha: cca 154 m² (130 m² byt + 14,95 m² terasa + 9,13 m² loggia)
– počet izieb: 3
– kompletná rekonštrukcia: 2026
– terasa: 14,95 m²
– loggia: 9,13 m²
– orientácia: východ
– kompletné prémiové zariadenie v cene
– kuchyňa s kvalitnými úložnými systémami Blum
– spotrebiče značky AEG; indukčná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, 2x chladnička s mrazničkou
– vstavané šatníkové skrine v spálni a predsieni
– veľkoformátové hliníkové okná Heroal s trojsklom v každej izbe
– vnútorné žalúzie na oknách v celom byte
– umývadlové a sprchové batérie Hansgrohe, sanita Ideal Standard
– klimatizácia
– k bytu prislúcha široké garážové parkovacie státie v cene 60.000€
LOKALITA:
Zámocká ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Ponúka výnimočné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, historického centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou do centra mesta, reštaurácií, kaviarní či kultúrnych podujatí.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
– kompletná, moderná rekonštrukcia z roku 2026 bez nutnosti ďalších investícií
– prémiové zariadenie a nábytok na mieru v celom byte
– veľkorysá výmera a výborne riešená dispozícia
– terasa a loggia poskytujúce dodatočný komfort a priestor na relax
– prestížna lokalita Starého Mesta v blízkosti historického centra
V cene sú zahrnuté všetky služby FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.
939 000 €
Samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom (629 m2) v BA I, Starom Meste, Mozartova ul.
PONUKA rodinného domu s pozemkom v BA – Starom Meste, Mozartova ulica.
Predmetom ponuky je 2 podlažný rodinný dom so súpisným číslom na Mozartovej ulici v Bratislave – Starom Mesto. V lokalite je kombinácia rodinných a bytových domov. Prístup je z Mudroňovej ul., z Drotárskej cesty ako aj z Mlynskej doliny po ul. Slávičie údolie.
Stavba: murovaný rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami, má menšiu pivnicu (17 m2), skolaudovaný bol v roku 1998, postavený v roku 1989, vek stavby 37 rokov.
Celková výmera pozemku: 629 m²
________________________________________
POPIS:
Rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami je čiastočne podpivničený, má zastavanú plochu 120 m2
- 1.PP (suterén) – pod garážou je pivnica o výmere 17 m2, slúži ako úložný priestor a miesto pre bojler na teplú vodu
• 1. NP: garáž (17 m²), vstupná hala, schodisko, obývacia izba (39 m²) s krbom, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora – sušiareň – úžitková plocha 100 m2 + terasa
• 2. NP: schodisko, chodba, 4 izby, kúpeľňa, WC, šatník – úžitková plocha 85 m2 + loggia 22 m2
Konštrukčné riešenie a vybavenie:
• strecha plochá (lepenková, asfaltová) – opravená v r. 2024
• fasáda minerálna omietka a keramické obklady, bez zateplenia
• okná pôvodné, drevené
• pôvodné vybavenie kuchyne a sanita
• prípojky: voda, elektrina, kanalizácia
Príslušenstvo: oplotenie, spevnená plocha okolo domu, vonkajší bazén, solárne panely umiestnené na pozemku
Podľa územného plánu ide o stabilizované územie - na pozemku je možné realizovať výstavbu RODINNÉHO DOMU s nasledovnými parametrami:
Minimálna veľkosť pozemku: 600 m2
Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie
INDEX zastavanej plochy: 0,40
INDEX prírodnej plochy: 0,40
699 000 €
Predaj nadčasový rodinný dom II POZEMOK 629 m2 II Lehota pod Vtáčnikom
Rodinný dom, miesto kde sa moderný dizajn stretáva s pohodlím a jedinečnou atmosférou. Dokonalé rodinné hniezdo uchránené od ruchu mesta v pokojnom prostredí vidieka, v obci Lehota pod Vtáčnikom, ideálne miesto pre rodinné bývanie a relax.
Dom je výsledkom dôkladnej, premyslenej a nadčasovej kompletnej rekonštrukcie, pri ktorej došlo k jeho rozšíreniu a zmeny dispozície. Dom bol do súčasnej podoby rekonštruovaný so zámerom dlhodobého bývania. Nie je bezchybný, niektoré prvky domu treba ešte doladiť ale jeho premene bolo venované skutočne mimoriadna starostlivosť majiteľa. Keď niečo robíte pre seba je to takmer vždy odlišný prístup. Ale niekedy sa plány zmenia.
Tento dom môže byť váš presne tak, ako ho vidíte, vrátane všetkého nábytku. Majiteľ si len odvezie kufre s osobnými vecami a rovnako tak môžete postupovať aj vy.
OTVORENÝ KONCEPT BÝVANIA
Dom úplne zmenil svoju identitu. Vznikol tak nadčasový priestor so vstupnou halou s dvomi obytnými podlažiami a suterénom, ktorý prešiel citlivou premenou na elegantný obytný priestor „ basement.
Interiér domu je dispozične riešený ako „ otvorený koncept bývania Na I.NP, na ploche bezmála 70 m2, sa spája do jedného súvislého priestoru kuchyňa, obývačka a jedáleň s prepojením na vonkajšiu prestrešenú terasu , čo umožňuje pohodlný život do posledného detailu. Otvorený a vzdušný pôdorys poskytuje pocit väčšej priestrannosti a veľkoformátové okná pozdĺž celej šírky domu prepĺňajú interiér prírodným svetlom. Jednotná koncepcia osvetlenia sa pre zdôraznenie svojráznosti interiéru stala nevyhnutnou. Priečka s kamenným obložením v centre miestnosti podčiarkuje moderný štýl a zároveň nenápadne rozdeľuje miestnosť na funkčné časti, vďaka čomu si zachováva útulnosť a praktickosť.
Celodreveným dizajnovým schodiskom, ktoré prepája všetky podlažia, sa dostaneme do otvorenej galérie II.NP, kde je vstup do 2 spálni a priestrannej kúpeľne s toaletou. Spálne majú výstup na terasu, vytvorenú prístreškom na parkovanie. K dispozícií je aj druhá kúpeľňa a toaleta pri vstupnej hale, kde nájdeme aj samostatnú odkladaciu miestnosť.
„ BASEMENT MIESTO NESKUTČNÝCH MOŽNOSTÍ
Suterén domu prešiel citlivou premenou na elegantný obytný priestor. Noví majitelia ho môžu využiť ak potrebujú: ďalšiu spálňu, hosťovský apartmán, relaxačnú zónu alebo pracovný a hobby priestor s dokonalým súkromím, čo zvyšuje komfort aj celkovú úžitkovú plochu.
Kombinácia bieleho liateho betónu s integrovaným systémom podlahového vykurovania vytvorila atmosféru, kde sa stretáva moderná estetika s praktickými požiadavkami na bývanie. Tento dizajnový prístup zabezpečil suterénu nielen vizuálnu atraktivitu, ale aj optimálny tepelný komfort počas celého roka.
Priestory suterénu sú ďalej využívané ako technické a úložné zázemie domu / zatiaľ v pôvodnom stave.
KOMFORT, ŠTÝL A ENERGETICKÁ EFEKTIVITA
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie pohodlia s praktickosťou. Realizácia prebehla s maximálnym zameraním na kvalitné spracovanie a precíznosť detailov. Charakterizuje ju dobre navrhnuté priestorové a súčasné technické riešenia.
Kľúčovým benefitom je výnimočná energetická hospodárnosť.
Úsporné technológie Nehnuteľnosť je vybavená systémami na zníženie energetickej spotreby: Fotovoltické panely a solárne kolektory
POZEMOK:
Dokonalé rovinatý, rohový pozemok vo výmere 629 m2, vhodný skôr pre tých, korí nechcú celé leto behať s kosačkou. Hlavná časť využiteľnej plochy sa nachádza za domom, priestor na menšiu záhradu a relax zónu.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha domu: 260 m²
• Pozemok: 629 m²
• Počet izieb: 5
• Kúpeľne a toalety: 2 kúpeľne, 2 toalety
• Parkovanie: Prestrešené parkovanie pre 3 autá a garáž/ pôvodný stav
• Terasa: prestrešená/ cca 25 m2
• Kompletná rekonštrukcia dokončená v rokoch 2013 až 2019
Technické údaje:
• Obvodové murivo ...., zateplenie polystyrénom 50 mm
• Strecha pokrytá Sikafóliou, izolovaná 30 cm vrstvou škvary
• Dvojité plastové okná, betónové stropy
• Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia
• Vykurovanie plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo; podlahové kúrenie v suteréne
• Fotovoltické panely a solárne kolektory na zníženie energetickej spotreby
• Dom kompletne odizolovaný a injektovaný
VYMEŇTE MESTO ZA POKOJ VIDIEKA:
Dom sa nachádza v jednej z najlepších vybavených obcí okresu Prievidza, Lehota pod Vtáčnikom, v jej stredovej časti, mimo hlavnej cesty.
Táto lokalita spája to najlepšie z 2 svetov, pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Do mesta Prievidza sa dostanete autom len za 12 minút a do mesta Novák za 10 minút.
Ak chcete vidieť okolie z inej perspektívy odporúčam túru na pohorie Vtáčnik, ktoré lemuje túto lokalitu. Je to miesto, kde môžete uniknúť od ruchu veľkomesta a vychutnať si ticho a kľud.
Dokonalé zázemie tu nájdete nie len vy ale aj vaše deti, v obci sa nachádza základná škola s plavárňou, materská škola, futbalové ihrisko, pošta, lekári, miestne obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje základné potreby pre každodenný život.
265 000 €
BA I. Staré mesto 1 izbový krásny byt na Obchodnej ulici
• 1izbový byt po rekonštrukcii
• Byt je otočený dvora
• úžitk. plocha 38m2
• zariadený a vybavený so spotrebičmi
• Dispozične je riešený ako otvorený koncept bez priečok – veľká obývacia časť prepojená s pracovným priestorom a kuchyňou.
• Zaujímavosťou je vyvýšená posteľ, pod ktorou sa nachádza pracovný kút, čo robí byt veľmi praktickým a zároveň vizuálne atraktívnym.
Cena: 650€/mesačne+ 150€/m energie
Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK
Description
• 1 rooms apartment after renovation
• The apartment faces the yard
• Usable area38m2
• Furnished and equipped with appliances
• In terms of layout, it is designed as an open concept without partitions - a large living area connected to the work space and the kitchen.
• An interesting feature is the raised bed, under which there is a work corner, which makes the apartment very practical and at the same time visually attractive.
Price: 650€/month +150€/m energies
When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid
e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719
Cena energií: 150 Euro / mesiac
650 €
REZERVOVANÝ 4 izbový dvojgeneračný byt v Poprade
Rezervovaný 4 izbový dvojgeneračný byt v Poprade na starom juhu s celkovou plochou 100 m2 sa nachádza na prvom poschodí - druhom nadzemnom podlaží.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, výmena hlavných stúpačiek...
Byt pozostáva z priestrannej kuchyne, 4 izieb, kúpeľne, samostatné Wc, predsieň a prislúcha k nemu aj lódžia. Prešiel staršou rekonštrukciou, no je v zachovalom stave-udržiavanom stave: má plastové okná, murované jadro, novú elektroinštaláciu, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné dvere a laminátové podlahy. Byt môže zostať v prípade záujmu čiastočne zariadený. Orientácia bytu je východ a západ, mesačné náklady sa pohybujú okolo 230€. K bytu patrí balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. V blízkosti všetka občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, detské ihriská, .... preto je vhodný pre rodiny s deťmi.
Cena energií: 230 Euro / mesiac
214 900 €
500m2 priestoru na Chrenovej, ktorý sa prispôsobí každej vašej vízii.
Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1.
Prečo je táto ponuka jedinečná?
Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam:
Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie, ambulancie... A druhé podlažie poskytne nadštandardný bytový priestor.
Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky.
Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky.
Technické výhody, ktoré vám ušetria čas:
Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite.
Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku.
Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. Objekt je veľmi dobre dostupný aj linkou MHD.
------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok----
Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku:
youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc
Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. V prezentácii sú okrem reálnych fotografií použité aj vizualizácie. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov.
Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend.
Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.
349 000 €
Bývanie s atmosférou Malej Prahy: Štýlový 2-izbový byt s francúzskym balkónom.
Ponúkame na predaj pekný tehlový a vkusne upravený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – v Starom Meste, v žiadanej oblasti nazývanej Malá Praha. Byt spája čaro tehlovej stavby s moderným dizajnom a výbornou dostupnosťou priamo do centra mesta. Z bytu sála teplo domova.
Základné informácie:
• Výmera: 54 m² + pivnica. (byt pôsobí, že má viac m2)
• Poschodie: 2/4 (ideálne poschodie v zateplenom bytovom dome bez výťahu).
• Orientácia: Južná strana (byt je slnečný a teplý počas celého dňa).
• Stav: Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi so zmenou dispozície.
Dispozícia a vybavenie:
• Otvorená denná časť: Rekonštrukciou vznikol vzdušný priestor kuchyne a obývačky.
• Kuchyňa: Moderná linka s bohatým úložným priestorom a pracovnou plochou priamo pod oknom. Zabudované spotrebiče: umývačka riadu, práčka, elektrická rúra, plynová varná doska a chladnička s mrazničkou je voľne stojaca a ostáva v byte.
• Balkón s francúzskym oknom: Z obývačky sa vychádza na balkón s elegantným presklením.
• Komfort a súkromie: V celom byte sú nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú dokonalú tmu, tepelnú izoláciu v lete a odhlučnenie. V spálni je klimatizačná jednotka.
• Úložný priestor: V spálni sa nachádza veľkorysá 5-metrová vstavaná skriňa, ďalšie skrine na mieru sú v chodbe.
• Bonusy domu: K bytu prislúcha pivnica, v dome je k dispozícii upravená kočikáreň či miesto na odkladanie bicyklov.
Lokalita a parkovanie:
Malá Praha je známa svojou atmosférou uzavretých dvorov s množstvom zelene, lavičkami a detskými ihriskami.
• Dostupnosť: Pár minút pešo na Hlavnú ulicu, v tesnej blízkosti Technickej univerzity (TUKE), škôlok a základnej školy.
• Parkovanie: Rezidentská zóna priamo pri dome (poplatok len 30 €/rok).
Investičná príležitosť:
Vďaka polohe pri univerzite a centre mesta je byt mimoriadne vhodný aj ako investícia na prenájom (odhadovaný mesačný nájom cca 850 €).
Cena: 225000 €
Príďte si nasať atmosféru tohto bytu osobne.
Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: 0907 909 963, alebo na maily: ht@helenatothova.com
V cene je komplet právny aj hypotekárny servis.
Cena energií: 216 Euro / mesiac
225 000 €
Na predaj 3izb. byt, 188m2, ul. Fraňa Kráľa, Staré mesto
Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a Slavína.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný a elegantný byt so štýlovým a nadčasovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.
Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti.
VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:
https://youtu.be/hYXdVfFq1vc
POSCHODIE:
2.NP z 4.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 96,87 m²
Terasa 81,80 m²
Pivnica priamo pri byte s rozlohou 10 m²
ORIENTÁCIA:
severovýchodná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok
- bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi
DISPOZICIA:
vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby. Možnosť prestrešenia časti terasy a vytvorenia zimnej záhrady, čím je možné predĺžené užívanie exteriéru aj v nepriaznivom počasí.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom nemá energetický certifikát
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- výhodou je vlastný vstup priamo do bytu
- el. prípojka (380V)
- predpríprava na saunu v práčovni
- rozvod vody a elektriny na terase
- kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2019
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu.
LOKALITA:
Lokalita vďaka svojej lukratívnej polohe v centre mesta, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta aj pešou chôdzou.
ROK VÝSTAVBY:
1930
SPRÁVCA: Byt Komfort
INTERNET:
Optický internet od firmy UPC
NÁKLADY:
- správca 200,-€
- elektrina 39,-€
- plyn 75,-€
CENA: 599.000,-€
Tento krásny byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Cena energií: 300 Euro / mesiac
599 000 €
AZ. AZ ponúka 2.5-izbový byt s 2 balkónmi v tehlovom dome – Vazovova ulica
Ponúkame na predaj prakticky riešený byt s upravenou dispozíciou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite centra Bratislavy.
Byt s podlahovou plochou 65 m² doplnený o dva balkóny sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel postupnou obnovou, v rámci ktorej bola realizovaná nadstavba a rekonštrukcia fasády, strechy, spoločných priestorov aj výmena výťahu.
Dispozícia:
Dispozičné riešenie bytu je efektívne a ponúka komfortné využitie priestoru: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a kúpeľňa s WC.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 a aktuálne poskytuje novému majiteľovi možnosť úprav podľa vlastných predstáv.
Lokalita:
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci Starého Mesta – v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, reštaurácií, ako aj výborné napojenie na MHD v pešej dostupnosti.
Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky PAAS priamo v okolí bytového domu.
Byt predstavuje ideálnu voľbu na mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu.
Cena: 323 000 € + provízia realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a bezpečného prevodu nehnuteľnosti
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky.
323 000 €
Neibrs | Vkusne zariadený 2 izb. byt v centre mesta vedľa prezidentskej záhrady, klimatizácia, loggi
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny 2 izbový byt vo vypredanom lukratívnom projekte Kesselbauer v úplnom centre Bratislavy, neďaleko prezidentskej záhrady na ulici 1. mája.
Kesselbauer je pomenovaný podľa niekdajšej Kesselbauerovej pekárne – pomerne známeho podniku, ktorý sa na tomto mieste v minulosti nachádzal. V projekte sa developer rozhodol nadviazať na tradíciu pekárne názvom, ale aj aspoň čiastočným zachovaním architektúry. Nachádza sa tu 115 bytov a apartmánov. Ide o príklad vhodného staromestského developmentu, ktorý reaguje na okolité prostredie, architektúru a rozširuje rozsah zelene aj plôch pre ľudí. Vďaka revitalizácii verejných priestorov v tejto časti Starého mesta sa stáva exkluzívne a lákavé miesto pre život.
Rozloha bytu - 68 m2
Pivnica - 2,4 m2
Loggia – 4,3 m2
2.poschodie
Byt je zariadený veľmi vkusne s príjemnými farbami a svojou rozlohou ponúka dostatočný priestor na bývanie.
- Obývacia izba je spojená s dizajnovou kuchyňou Nobilia so spotrebičmi značky Liebherr – chladnička s mrazničkou, nadštandardné spotrebiče zn. Progress (globálna značka AEG-Electrolux) – varná doska, rúra a umývačka riadu
- Obývacia izba aj spálňa sú klimatizované – zn. Samsung,
- Stmievateľné bodové svetlá ovládané cez Tuya (mobilná aplikácia)
- Vďaka na mieru urobeným vstavaným skriniam , je v byte dostatok úložného priestoru
- V chodbe je veľmi vkusne vsadený kozmetický stolík so zrkadlom
- Priestranná spálňa, kde je možné urobiť pracovný kútik
- Veľká moderná kúpeľňa aj s vaňou pre milovníkov kúpania a relaxu, ale aj sprchovací kút
- Hliníkové okná s izolačným trojsklom
- Elektronicky ovládateľné vonkajšie žalúzie
- Vo vstupnej chodbe sa nachádza práčovňa, kde sú uložené práčka aj sušička zn. AEG a je tam priestor na pracovné náradia a pomôcky
- Byt otočený na východnú stranu
- Loggia na posedenie s výstupom z obývacej izby otočená do tichého vnútrobloku
- Elektronický vrátnik pre väčšiu bezpečnosť a pohodlie
- Vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere značky PORTA
- Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie
- Na LV je byt uvedený ako apartmán
- Mesačné náklady sú 178 EUR plus spotreba el. Energie a internet
BYTOVÝ DOM
- Kolaudácia v roku 2023
- Energeticky úsporná novostavba s certifikátom A1
- Polyfunkčná budova – prízemie je tvorené priestormi pre obchodné prevádzky
- Známa pekáreň s kaviarňou Pochlieb hneď vedľa vchodu, raňajky si viete zabezpečiť hneď - každé ráno čerstvé pečivo a káva
- Podzemná garáž
- Výťahy
OKOLIE
AK hľadáte miesto, ktoré je v úplnom centre mesta, ste na správnej adrese. Na pešo sú všetky tri najkrajšie parky mesta - záhrada prezidentského paláca, Námestie Slobody s fontánou a Medická záhrada pár minút pešou chôdzou. Kultúru máte priamo pod domom - Divadlo Malá scéna a Divadlo L+S. Ktorýmkoľvek smerom sa vyberiete, narazíte na obchodné prevádzky, reštaurácie a kaviarne. MHD spojenie – zastávka priamo pri vchode do domu.
CENA BYTU spolu s pivničnou kobkou 419.000 EUR
Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v cene 50.000 EUR
419 000 €
3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanom projekte Karloveské rameno
Na rozhraní Starého Mesta a Karlovej Vsi, priamo na brehu rieky Dunaj, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom do zelene nedotknutej prírody. Byt je umiestnený na 5. poschodí v budove s výťahom. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v modernej stavbe, s výbornou polohou a prírodou na dosah.
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku
- samostatne WC s umývadlom
- vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom so vstupom na loggiu
- samostatná priestranná detská izba
- samostatná spálňa s veľkým vstavaným rolldorom a priamym vstupom na loggiu
Štandard a vybavenie:
• úžitková plocha 92,80 m2 + loggia 5 m2
• orientácia bytu na východ
• veľké hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami
• sieťky proti hmyzu
• plávajúca podlaha
• optický internet UPC
• vchod do domu zabezpečený, kamerový systém + strážna služba
• murovaná pivničná kôbka o rozmere 4 m2
Lokalita je obľúbená pre ticho a pokoj vďaka blízkosti lesoparku, ktorý ponúka možnosti pre športové vyžitie. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo autom za pár minút.
K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 EUR.
Uvedená cena 515.000 EUR je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.
515 000 €
Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne
Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v Šamoríne, ktorý predstavuje ideálne spojenie štýlového bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality s výborným napojením na diaľnicu R7 smer Bratislava. Rodinný dom zaujme svojím luxusným prevedením, dizajnovým interiérom a dôrazom na detail, pričom ponúka komfort bez nutnosti ďalších investícií.
Je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokými možnosťami športového i rekreačného vyžitia a rýchlym prístupom na diaľnicu D4/R7.
HLAVNÉ VÝHODY
• Luxusné prevedenie, dizajnový interiér
• Novostavba kolaudovaná v roku 2019
• Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií
• Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí
• Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa
• Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2×WC
• Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny
• Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome
• Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom
• Kompletná občianska vybavenosť
• Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo
• Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí
DETAIL
Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe
Kolaudácia: október 2019
Stav: novostavba v udržiavanom stave
Charakteristika pozemku: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová a betónová
Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia
Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm
Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²)
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²
Počet izieb: 3
Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí
Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit)
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev vody: bojler
Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami
Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks)
DISPOZÍCIA
Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí:
Prízemie:
Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m²
Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy)
Poschodie:
Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m²
Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m²
Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m²
LOKALITA
Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta.
Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie.
Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom.
Šport a relax:
• x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo
• Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie
• Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode
Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť:
• Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami
• Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta
• Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi
• Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra
CENA
Cena: 258 000 € s DPH
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená v zmysle fotodokumentácie.
FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru.
Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná.
OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend.
KONTAKT
Ing. Estera Szabová, RSc.
mobil: +421 948 244 031
e-mail: estera.szabova@gofar.sk
web: www.gofar.sk
Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.
Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
258 000 €
Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli - Bratislava III
Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji.
Areál je zabehnutý - vo vysokom štandarde - má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, všetky haly postupne prechádzajú modernizáciou exteriéru (nové fasády, brány) aj interiéru – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány.
Skladový priestor sa nachádza v hale, ktorá bola postupne celá zrekonštruovaná a zmodernizovaná – pre nasťahovanie nájomcu bude pripravený 15.7.
Celková úžitková plocha 159,1 m2 + 100,8 m2 voľná plocha pred skladom
- sklad 135,5 m2 (z toho 23,6 má znížený strop, kvôli vyvýšenému kancelárskemu vstavku),
- vyvýšený office + zázemie 23,6 m2
k dispozícii od 15.7.
2 x automatická posuvná brána: rozmery: šírka 300 cm, výška 330 cm
Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun
Strážna služba: 0,3 EUR/m²
Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH
Nájomné: 1.905,- EUR bez DPH / mesiac
Energie podľa spotreby (samostatne merateľné)
Províziu pre RK nájomca neplatí
Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu
V rámci areálu sú ešte k dispozícii ďalšie dva skladové priestory, taktiež k dispozícii od 15.7.:
1) Skladový / výrobný priestor o výmere 210,8 m2 (z čoho 39,4 m2 tvorí vyvýšený vstavok) + voľná plocha pred priestorom o výmere 52,5 m2
2 x automatická vstupná brána o rozmeroch š3 x v3,3m
Cena: 2.345,- €/mes. + DPH
2) Skladový / výrobný priestor o výmere 202,5 m2 (z čoho 44,6 m2 tvorí vyvýšený vstavok) + voľná plocha pred priestorom o výmere 96 m2
2 x automatická vstupná brána o rozmeroch š3 x v3,3m
Cena: 2.330,- €/mes. + DPH
Keďže priestory sú v rekonštrukcii, použité sú fotky z vedľajších už dokončených priestorov. Dispozícia priestoru je zrejmá z pôdorysu priloženého vo fotogalérii.
1 905 €
Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli, Bratislava III TOP
Na prenájom moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej – v blízkosti nových showroomov – oproti konečnej električiek. Perfektná dostupnosť s výjazdom na diaľnicu, resp. výpadovku smer Ivanka pri Dunaji.
Areál je zabehnutý - vo vysokom štandarde - má kamerový systém, SBS, nonstop vrátnicu, všetky haly postupne prechádzajú modernizáciou exteriéru (nové fasády, brány) aj interiéru – bezprašné podlahy, kúrenie, klimatizácia, automatické vstupné brány.
• Skladový priestor sa nachádza v hale, ktorá bola postupne celá zrekonštruovaná a zmodernizovaná – pre nasťahovanie nájomcu bude pripravený 15.7.
• Celková úžitková plocha 210,8 m2 + 52,5 m2 voľná plocha pred skladom
- sklad 171,4 m2 (z toho 39,4 má znížený strop, kvôli vyvýšenému kancelárskemu vstavku),
- vyvýšený office + zázemie 39,4 m2
• k dispozícii od 15.7.
• 2 x automatická posuvná brána: rozmery: šírka 300 cm, výška 330 cm
• Kúrenie: samostatné s vykurovacou jednotkou Monzun
• Strážna služba: 0,3 EUR/m²
• Parkovacie miesto: 60 EUR bez DPH
• Nájomné: 2.345,- EUR bez DPH / mesiac
• Energie podľa spotreby (samostatne merateľné)
• Províziu pre RK nájomca neplatí
• Zábezpeka vo výške celkového trojmesačného nájmu
V rámci areálu sú ešte k dispozícii ďalšie dva skladové priestory, taktiež k dispozícii od 15.7.:
1) Skladový / výrobný priestor o výmere 159,1 m2 (z čoho 23,6 m2 tvorí vyvýšený vstavok) + voľná plocha pred priestorom o výmere 100,8 m2
2 x automatická vstupná brána o rozmeroch š3 x v3,3m
Cena: 1.905,- €/mes. + DPH
2) Skladový / výrobný priestor o výmere 202,5 m2 (z čoho 44,6 m2 tvorí vyvýšený vstavok) + voľná plocha pred priestorom o výmere 96 m2
2 x automatická vstupná brána o rozmeroch š3 x v3,3m
Cena: 2.330,- €/mes. + DPH
Keďže priestory sú v rekonštrukcii, použité sú fotky z vedľajších už dokončených priestorov. Dispozícia priestoru je zrejmá z pôdorysu priloženého vo fotogalérii.
2 330 €
Čarovná usadlosť - rodinný dom (bývalý mlyn) na polosamote s obrovským oploteným pozemkom 9 232m2 –
Hľadáte absolútny únik z civilizácie, milujete prírodu, zvieratá, alebo snívate o vlastnej farme, ranči či sebestačnom živote? Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť – rodinný dom (časť z neho je historický kamenný mlyn) po čiastočnej rekonštrukcii, zasadený do slnečného prostredia na polosamote v obci Janova Lehota. K usadlosti prislúcha fascinujúci, ucelený pozemok s rozlohou až takmer 1ha (9 232m²- z toho zastavaná plocha a nádvorie 1488 m2, zastavaná časť domu a garáže 213 m2).
Pozemok, záhrada a exteriér:
Táto ponuka je rajom na zemi. Na rozľahlom pozemku, ktorý zaručuje dokonalé súkromie, sa nachádza:
Garáž a romantické jazierko. Množstvo ovocných stromov a kríkov: Staré a odolné odrody jabloní, hrušky, čerešne, slivka (ringlota), moruša čierna, ríbezle, maliny, ale aj exotickejšie kúsky ako figa či hurmikaki. Nechýbajú ani vzrastlé borovice dotvárajúce atmosféru polosamoty. Celý pozemok je oplotený. Orientácia na južnú stranu. Prístupová cesta k domu je oficiálna asfaltová. Na pozemku sa nachádza plocha na parkovanie pre viacero áut. Pri spodnej časti pozemku sa nachádza potok.
Dispozícia domu (Dvojgeneračný potenciál):
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dispozične rozdelený na dve podlažia + možnosť vybudovať podkrovie. Strecha je vo výbornom stave.
Prízemie (historický kamenný základ): Samostatný vstup zo zadnej časti domu. Priestranná chodba so schodiskom, letná kuchyňa, veľká špajza, dielňa, kotolňa, a chladné klenbové pivnice ideálne na uskladnenie úrody či vína.
Poschodie (obytná, zrekonštruovaná časť): Samostatný vstup -Dispozácia: vstupná chodba, schodisko na prízemie do kotolne, zrekonštruovaná kúpeľňa s práčovňou, samostatná zrekonštruovaná toaleta, špajza, 5 nepriechodných izieb - v niektorých izbách znížené stropy, vymaľované steny, na celom poschodí sú vymenené okná. Nasleduje samostantá kuchyňa so špajzou a pracovňa s balkónom.
Siete, voda a technický stav
Usadlosť je prispôsobená na komfortný, no sebestačný život:
Voda: Vlastná studňa s kompletným filtračným systémom. V kuchyni je navyše nainštalovaná reverzná osmóza. Voda je certifikovaná a laboratórne potvrdená ako pitná, vŕtaná do hĺbky približne 40 m.
Elektrina: Na poschodí sú kompletne nové elektrické rozvody, na prízemí je elektrina pôvodná.
Vykurovanie a ohrev: Ústredné kúrenie na tuhé palivo s dostatočne veľkou pecou, počas zimy stačí naložiť drevom ráno a večer. Ohrev vody zabezpečený cez nový bojler.
Odpad: Riešený formou žumpy.
Lokalita: Janova Lehota ponúka krásnu okolitú prírodu (Štiavnické vrchy, Vtáčnik), no zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Žiar nad Hronom a rýchle napojenie na diaľnicu R1 za pár minút.
Tento klenot čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho históriu, veľkorysý priestor a spojenie s prírodou. Keďže samotný pozemok má 9 232 m2 a dom je na katastri ozačený ako rodinný dom, je možné čerpať hypotekárny úver s potenciálom na vysokú hodnotu na znaleckom posudku.
Cena: 269 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.
Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt:
Dominik Rovňan
0908 463 243
rovnan@karinpartners.sk
269 000 €
DROTÁRSKA 15 I Veľký 5-izbový byt s dvomi balkónmi
Nový prémiový projekt DROTÁRSKA vám ponúka doslova a do písmena NENAHRADITEĽNÉ bývanie. Na bratislavskom hradnom kopci nájdete všetko, čo potrebujete ku zdravému, komfortnému a spokojnému životu – moderné byty, čoraz vzácnejší pokoj, najčistejší vzduch v Bratislave, ako aj nedotknutú prírodu v blízkom Horskom parku. Navyše, ide o bývanie nielen blízko prírody, ale aj v súlade s prírodou – vďaka energeticky úsporným smart riešeniam, ktoré plne rešpektujú životné prostredie a okolité prostredie.
NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE
V celom bytovom dome Drotárska sa nachádza iba 29 bytov. Vďaka tomuto rozumnému riešeniu si tu vychutnáte atmosféru a čoraz vzácnejšie súkromie. Viac o projekte nájdete na www.drotarska.sk
Projekt DROTÁRSKA je skolaudovaný.
Dispozičné riešenie 5 izbového bytu 1.04 s predajnou plochou 113m2:
Predsieň 10,60m2
Obývačka s kuchyňou 31,64m2
Kúpeľňa 6,90m2
Toaleta 1,71m2
Spálňa 10,04m2
Spálňa 12,69m2
Spálňa 8,73m2
Pracovňa 13,67m2
Balkón 13,54m2
Balkón 2,64m2
Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA:
- stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda
- kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom
- optický internet
Byt 616.970€ s DPH
Cena jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži je 41.000€ s DPH
Cena murovanej pivničnej kobky je 6.600€ s DPH
Náš hypošpecialista Vám poradí a vybaví všetko potrebné pre kúpu Vašeho nového bývania.
Architektúru projektu zastrešuje architektonická kancelária APPK pod vedením Ing. arch. Pavla Králika, ktorý dbá na to, aby projekt od prvej skice po poslednú stavebnú úpravu spĺňal najvyššie kvalitatívne štandardy. Presne tak, ako si táto prestížna a NENAHRADITEĽNÁ lokalita žiada. Bytový dom na Drotárskej je pripravený nasledovať súčasné urbánne trendy, ako sú inteligentné domácnosti,energeticky úsporné ekologické riešenia či inkluzívna architektúra. Vitajte na Drotárskej, kde sa prestíž a vysoký štandard bývania snúbia s uvedomelosťou.
Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49
616 970 €
Dražba 3 rozostavaných apartmánov na Donovaloch
Predmet dražby.
a/ Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 3809, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne:
• pozemok – parcela registra „C, parc. č. 1506/7 o celkovej výmere 88 m², druh pozemku: ostatná plocha Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
b/ Nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva č. 3976, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obci: Donovaly, kat. území: Donovaly, konkrétne:
• nebytový priestor č. 1 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na poschodí: -1 suterén rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1 ;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 12122/66225;
• nebytový priestor č. 6 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 11188/66225;
• nebytový priestor č. 7 so súp. č. 0, nachádzajúci sa vo vchode č. 1 na 1. poschodí rozostavanej stavby bez súp. č., na pozemku parc. č. 1504, popis stavby: rozostavaná stavba, Spoluvlastnícky podiel: 1/1;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 7588/66225
Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak ako stojí a leží. Miera rozostavanosti je určená fotodokumentáciou inzerátu a znalecký posudok je možný zaslať budúcemu záujemcovi na požiadanie.
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Stanislav Cák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností.
Cena predmetu dražby určená znaleckým posudkom:
471.000,- EUR
Najnižšie podanie:
471.000,- EUR
Minimálne prihodenie:
5.000, - EUR
Dražobná zábezpeka:
30.000,- EUR
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526
2. V hotovosti do pokladne u dražobníka.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:
1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:
Do otvorenia dražby.
Vrátenie dražobnej zábezpeky:
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 4526, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK = 1 EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
Obhliadka predmetu dražby:
1. 10.04.2026 o 15:00 hod
2. 24.04.2026 o 15:00 hod
Organizačné opatrenia:
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk
Označenie dražobníka:
Názov spoločnosti: Aukčný dom Zámocká, s.r.o.
Sídlo: Zámocká 30, 811 01 Bratislava – Staré Mesto
IČO: 35 689 889
Zastúpený: Ing. Andrea Jakubcová, konateľ
Označenie navrhovateľa:
Obchodné meno: FREEPARK, s.r.o.
Sídlo: Staromlynská 32, 821 07 Bratislava
IČO: 35 902 752
Zastúpený: Viktor Hančovský, konateľ
B.
Miesto konania dražby: Hotel Residence (Salónik Panorama), Donovaly 198, 976 39 Donovaly
Dátum konania dražby: 4.5.2026
Čas konania dražby: 13:00 hod
Dražba: 1.kolo dražby
471 000 €
NA PREDAJ | 2-izbový podkrovný atyp na Svoradovej. Priestor pre kreatívcov.
Hľadáš bývanie, ktoré nemá sterilnú atmosféru novostavieb? Zabudni na pravé uhly a nudné dispozičné riešenia. Ponúkam byt na Svoradovej, ktorý je presne taký, aký má byť – iný, otvorený a s dušou.
Toto nie je mezonet. Je to atypický podkrovný byt s vysokým stropom a otvorenou galériou, ktorá priamo nabáda k tvoreniu. Skosené steny tu nie sú „nedostatok, ale architektonický prvok, ktorý z tohto bytu robí ateliérový priestor v centre mesta.
Tvoje plátno, tvoje pravidlá!
Nehľadaj tu katalógovú obývačku, ktorú musíš nechať tak, ako je. Byt má výborný, funkčný základ, ale to, ako bude vyzerať výsledok, je čisto na tebe. Skosené steny a vysoký strop priam prosia o odvážne farby, iné osvetlenie alebo radikálnu zmenu vizuálu. Renovácie z rokov 2011–2013 sú spoľahlivým štartovacím bodom, no ber ich len ako kostru. Toto je miesto, ktoré si môžeš pretvoriť na svoj vlastný ateliér, galériu alebo industriálny loft presne podľa svojho vkusu. Odváž sa a urob si z toho unikát.
Technické fakty:
- Lokalita: Svoradova ulica (priamo pod Hradom). Srdce starého mesta.
- Typ: Podkrovie, nadstavba (2005).
- Plocha: 53 m² byt + 5,4 m² loggia.
- Dispozícia: 2-izbový, vysoký strop, galéria, skosené steny.
- Stav: Funkčný, okamžite obývateľný (rekonštrukcia 2011–2013: kuchyňa, parkety, skrine).
- Vykurovanie: Vlastný kotol Viessmann (žiadne centrálne diktovanie teplôt).
- Svetlo: Orientácia na Východ a Západ.
- Poschodie: 5. poschodie bez výťahu (daň za absolútny pokoj a žiadnych susedov nad hlavou).
Cena: 315 000 €
Tento priestor nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vidí potenciál a nebojí sa ho využiť. Ak ťa tento štýl oslovuje a chceš bývať v niečom, čo má charakter, ozvi sa a príď sa pozrieť, či táto energia sedí aj tebe.
COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o
315 000 €
PENTHOUSE, 264 m2, absolútne centrum Žiliny, 264m2, NOVOSTAVBA
MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole.
Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc.
Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr..
Sumarizácia dispozície spodného podlažia:
denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko
nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba
Kúpeľna s wc
terasa
Sumarizácia dispozície na poschodí:
hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom
izba s vlastnou kúpeľňou
práčovňa
terasa
Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie.
Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát?
výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov)
veľké presklenia
exteriérové žalúzie
intelegentná domácnosť
prémiové spotrebiče BOSH
vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka
dizajnové schodisko
značková batérie Hans Grohe
designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.)
prístup na terasy z každej izby
panoramatické výhľady
K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo.
Cena 824tis. EUR.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016352. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
dohodou
SVOBODA & WILLIAMS | 112160 | Veľkorysý trojpodlažný 6-izbový dom s dostatkom priestoru pre komfortn
Veľkorysý trojpodlažný 6-izbový dom s úžitkovou plochou 334 m² s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie aj firemné účely. Prenajíma sa nezariadený. Dom sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta s rýchlou dostupnosťou do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb.
Obytnú časť domu tvoria tri podlažia s veľkorysou dennou zónou, ktorej dominuje priestranná jedáleň s kuchyňou spojené do jedného otvoreného a svetlého priestoru. K dispozícii je šesť samostatných izieb s univerzálnym využitím, ako aj kúpeľňa a dve samostatné WC, technické miestnosti a množstvo úložného priestoru. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výmerou 23,5 m² a balkón (4,15 m²). V prakticky riešenom suteréne je garáž, dielňa a skladové priestory.
Veľkorysá úžitková plocha vhodná pre viacčlennú rodinu či firemné účely. Plynový kotol, klimatizácia. Dom sa prenajíma nezariadený.
Interiér 306 m2
ID: 112160
https://svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112160-malinova
This generous, three-story five-bedroom house with a usable floor area of 334 m², offering ample space for comfortable living as well as for business purposes, is rented unfurnished. It is located in a quiet part of Old Town with quick access to the city center and complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops, and services.
The residential part of the house spans three floors and features a generous living area dominated by a spacious dining room and kitchen combined into one open, bright space. There are six separate rooms with versatile use, as well as a bathroom, two separate toilets, utility rooms, and plenty of storage space. The house also includes a spacious 23.5 m² terrace and balcony (4.15 m²). The practically designed basement offers a garage, workshop, and storage areas.
The spacious usable floor area makes the property suitable for a large family or for business uses. Gas boiler, air-conditioning. The house is rented unfurnished.
Interior: 306 m²
ID: 112160
https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112160-malinova
Cena energií: 400 Euro / mesiac
2 100 €
Štýlová chalupa s dušou – Koňuš okr.Sobrance
EXKLUZÍVNE: Shark real ponúka na predaj útulný vidiecky domček s jedinečnou atmosférou, ideálny na oddych aj celoročné bývanie. Nachádza sa v tichej obci Koňuš, v krásnom prostredí Zemplína, neďaleko Zemplínska šírava, Morské oko a vinárskej oblasti Tibava.
Dom si zachoval svoj pôvodný vidiecky charakter – nájdete tu zachovalé pôvodné okná a drevené stropné trámy, ktoré mu dodávajú autentickú atmosféru starých čias. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, tradíciu a návrat k jednoduchšiemu životu.
Základné informácie:
Úžitková plocha domu: cca 60 m²
Pozemok: cca 1000 m²
Stav: suchý, celoročne obývateľný
Technický stav a vybavenie:
Nová strecha
Zavedená elektrina
Obecný vodovod
Nový bojler
WC a kúpeľňa
Sporák na drevo (vykurovanie)
Zachovalé pôvodné okná
Drevené stropné trámy
Polovica domu podpivničená – kvalitná kamenná pivnica vhodná aj na víno
Výhody:
Pokojné prostredie bez ruchu mesta
Ideálne na chalupárčenie, oddych aj trvalé bývanie
Blízkosť prírody, vody a viníc
Dom s charakterom a historickým nádychom
Obec Koňuš patrí medzi tradičné zemplínske obce s dlhou históriou a typickou vidieckou architektúrou. Okolie je známe pokojnou atmosférou, úrodnou krajinou a blízkosťou prírodných aj rekreačných lokalít. Život tu plynie pomalším tempom, čo z neho robí ideálne miesto na oddych a únik od každodenného zhonu.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ:
-kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
-vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
-uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova@sharkreal.sk
56 000 €
Chcete dostávať inzeráty z hľadania na e-mail?
Uložiť hľadanie
Vášmu agentovi vyhovuje viac ako 1000 inzerátov.
Pre relevantnejšie výsledky upravte, prosím, parametre vyhľadávania.
ÚTULNÝ a TICHÝ 1,5 IZBOVÝ BYT s PREDZÁHRADKOU - STARÉ GRUNTY - KARLOVA VES
Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom útulný 1,5 izbový byt s predzáhrakou, v tichej lokalite Karlovej Vsi na ulici Staré Grunty.
BYT:
Nachádza sa na prízemí rodinného domu v tichej lokalite Staré Grunty slepej uličky s bezproblémovým parkovaním v blízkosti domu. Úžitková plocha dispozične šikovne riešeného bytu so samostatným vstupom je 40 m2. K bytu prináleží predzáhradka 5 m2 so záhradným sedením na terase 2,5 m2 obkolesená zeleňou, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie na raňajky, či večerné posedenie s elektronickým zabezpečením (alarm) pre zabezpečenie bezpečnosti. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený. Ideálny pre jednotlivca, alebo pár bez domácich maznáčikov. Aktuálny od 1.6.2026.
Byt pozostáva zo:
- vstupná predsieň prepojená s kuchyňou
- obývacia izba prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi s jedálenskou časťou
- samostatná spálňa s dvojlôžkom, vstavanou skriňou a komodou
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- predzáhradka o výmere 5 m2 so záhradným posedením na terase 2,5 m2 s výstupom z obývacej izby
LOKALITA:
Karlova Ves časť Mlynská Dolina je vyhľadávaná a obľúbená lokalita, ktorá je maximálne občiansky vybavená (v blízkosti Galéria Cubicon s Billou, mnohými obchodíkmi, poliklinikou, reštauráciami). Chvíle voľna sa dajú tráviť prechádzkami alebo cyklotúrami. Lokalita poskytuje absolútne súkromie a pokoj, na skok do centra mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou autom 12 min do centra a s výborným napojením na diaľničný obchvat. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár bez domácich maznáčikov.
CENA MESAČNÉHO NÁJMU 550 €/mesiac + 130 €/mesiac vrátane energií a internetu, depozit 680 €, provízia RK 680 €
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk
Cena energií: 130 Euro / mesiac
550 €
Prenajmeme klimatizovaný priestor vhodný ako kancelária, Centrum - Mariánske námestie, R2 SK.
Lokalita : Žilina – Centrum, Mariánske námestie
Sekcia : prenájom
Druh : kancelársky priestor - Ateliér
Počet miestností : 1
Plocha : 43 m²
Poschodie : 1/2
Výťah : nie
Stav : po doterajšom nájomcovi
Popis : Prenajmeme klimatizovaný priestor aktuálne využívaný ako ateliér vhodný ako kancelária prípadne služby vrátane kozmetičky o výmere 43 m² v centre Žiliny na Mariánskom Námestí. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestností s umývadlom. K priestoru prislúcha spoločne WC na chodbe. Výhľad je do vnútornej pasáže polyfunkčného domu. Možnosť odkúpenia zariadenia ateliéru po dohode s nájomcom.
Cena : 290,- € / mesiac + energie + 2 mesačný depozit
Kontakt : 0903 950 350
290 €
Predaj- zariadený a exkluzívny 2- izb. byt (54,15 m2) s parkovaním v jedinečnom projekte SKY PARK,
Ponúkame na predaj exkluzívny a kompletne zariadený 2- izb. byt v jedinečnom projekte SKY PARK z dielne renomovanej značky Zaha Hadid na prestížnej adrese. Podlahová plocha bytu je 46,76 m2 + 4,81 m2 loggia + 2,58 m2 murovaná pivničná kobka na-2. poschodí, spolu 54,52 m2. Byt sa nachádza sa v II. veži projektu na 10/29 posch. s východnou orientáciou, ktorá ponúka pekný výhľad na dizajnový zelený park a OC Nivy. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na -2. poschodí. V byte je zavedený optický internet a TV (Orange, Telecom). Byt sa predáva kompletne zariadený so spotrebičmi a zabudovaným nábytkom na mieru. Mesačné náklady sú: 205,98 EUR byt, 32,08 EUR garážové miesto, 4,65 EUR pivničná kobka.
DISPOZÍCIA
Vstupná predsieň s úložným priestorom v rolldoor, kúpeľňa s toaletou a sprchou, obývacia izba s kuchynskou časťou s výstupom na loggiu a nepriechodná spálňa s priestranným šatníkom a taktiež s výstupom na loggiu.
OPIS BYTU A ZARIADENIE
Byt je zariadený kvalitným a moderným nábytkom: hliníkové okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou), kvalitné dlažby a obklady, drevené parkety, kvalitná sanita, závesy a záclony, kompletne vybavená kuchyňa (indukčná varná doska, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka 40 cm, chladnička s mrazničkou) na mieru, protipožiarné bezpečnostné dvere a interiérové dvere so zárubňami, smart TV, kvalitné svietidlá, odkladacie šatníkové zostavy, pohodlný gauč a manželská posteľ, terasový nábytok na loggii.
KÚRENIE, REKUPERÁCIA A CHLADENIE
Byt je vybavený centrálnou rekuperáciou (v byte je nepretržitá výmena vzduchu) a klimatizáciou, ktoré sú ovládané inteligentným systémom so samostatnými termostatmi v spálni aj v obývačke. Kúrenie zabezpečujú radiátory. Energetický certifikát budovy: trieda A1 – nízkoenergetický štandard.
PROJEKT A LOKALITA
Bytový dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje stabilitu, ticho a energetickú úspornosť. Bývanie v objekte poskytuje špičkový komfort: vstupná lobby s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou, 4 osobné rýchlo výťahy, automaticky otvárateľné dvere v spoločných priestoroch, smeti sú riešené separovaným zhodom priamo z poschodia. Súčasťou projektu je aj udržiavaný a krásny zelený park s množstvom oddychových a športových zón a detské ihrisko. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, Jurkovičova tepláreň, Eurovea a promenáda pri Dunaji, SND, MHD zastávky a nová autobusová stanica s nákupným centrom. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.
BENEFITY
• skvelý investičný byt (dlhodobý prenájom alebo Airbnb )
• prémiový rezidenčný projekt v pulzujúcej komunite v centre Bratislavy
• nadčasová architektúra svetovej architektky Zahy Hadid
• obľúbený mestský park, nábrežie Dunaja aj historické centrum len pár minút chôdze
• bezpečnosť a komfort s 24 hodinovou recepciou
• kompletná občianska vybavenosť
Cena: 349.200,- EUR + 9.900,- EUR pivnica + 39.900,- EUR parkovacie miesto
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
• preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností
• profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
• kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
• realitné poradenstvo a asistencia
• províziu za sprostredkovanie
• služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
• zabezpečenie dostupného znalca
• bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
349 200 €
Prenájom obchodného priestoru na Laurinskej ulici priamo v centre
Prenájom obchodného priestoru priamo v centre na Laurinskej ulici.
Priestor je umiestnený na prízemí budovy s priamym vstupom z ulice a s výkladom priamo do ulice, kde je neustále pohyb ľudí a návštevíkov centra a turistov. Celková plocha priestoru je 53,12 m2 a je po rekonštrukcii. Sociálne zariadenie a kuchynka je zdieľané v hlavnej budove..
Priestor je vhodný na prevádzku obchodu, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. V priestore nie je voda, takže nie je vhodný na prevádzku kaviarne alebo stravovacieho zariadenia.
Obchodný priestor je k dispozícii na základe dohody.
Cena je 3.200,- EUR + DPH + energie a fixné služby 360,- EUR + DPH
3 200 €