PREDAJ – atraktívny 7-izb. RD s veľkým pozemkom 2.400 m2, v dome keramická pec, dvojgaráž, ÚP 295 m2
Viac podrobností poskytne Mgr. Eva Kelemenová, 0914201871, eva.kelemenova@realitor.sk. Ponúkame na predaj 7-izbový rodinný dom – bungalov, zateplený, pôdorys v tvare „L“, postavený v roku 2004, OV, murovaný, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejný vodovod, obecná kanalizácia), úžitková plocha domu je 295 m2, z toho obytná plocha 218 m2, 2-garáž 41,72 m2 a otvorená veranda do záhrady 30,68 m2, veľkosť pozemku 2.400 m2, obec Kútniky, okres Dunajská Streda, vzdialenosť od centra Bratislavy je 55 km, po novej rýchlostnej ceste 40 minút od Dunajskej Stredy je obec vzdialená len 4 km.
Veľký rodinný dom - bungalov má drevené eurookná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách je keramická dlažba a drevené parkety, má 2 kúpeľne, v jednej je rohová vaňa, v druhej sprchový kút, 2-krát WC, kuchyňa je spojená s veľkou obývačkou (65,69 m2) posuvnymi dverami, v obývačke je aj veľká murovaná keramická pec, v dome je podlahové kúrenie, v jednotlivých spálňach sú radiátory, kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom Protherm, teplá voda súbežne.
Veľká obývacia izba s jedálenským kútom a vstavanou keramickou pecou je centrom domu v priesečníku oboch krídel domu, v jednom krídle sú umiestnené menšie izby slúžiace ako pracovne, v druhom krídle domu sú umiestnené väčšie izby slúžiace ako spálne (rodičovská spálňa so šatníkom a posuvnymi dverami (11,81 m2) a dve detské izby po 14,71 m2). V tomto krídle domu je tiež veľká kúpelňa s umývadlami a rohovou vaňou a samostatné WC s umývadlom). Obývacia izba má tiež francúzske okná vedúce do záhrady.
V dome je tiež veľký šatník do ktorého sa vstupuje zo vstupnej haly, z ktorej vedie chodba k menším izbám slúžiacim ako pracovne. Na chodbe je taktiež technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Z jednej z izieb je francúzskym oknom výstup na vonkajšiu verandu a do záhrady.
Vo veľkej záhrade s ovocnými stromami je nainštalované zavlažovacie zariadenie, na pozemku sa nachádzajú 3 studne, ktoré slúžia najmä na zavlažovanie záhrady a napúšťanie umelého jazierka. Dom má tiež pivnicu, do ktorej je vchod zo záhrady.
Dispozícia:
- na priečelí domu je vjazd do 2-garáže a krytý vstup do domu,
- na vstupnej chodbe sú dvere do veľkého šatníka, vpravo pokračuje chodba k jednotlivým pracovniam, technickej miestnosti, kúpeľne a WC,
- vľavo sú dvere do veľkej centrálnej obývacej izby, z nej sa posuvnymi dverami dostaneme do veľkej kuchyne (12,96 m2) a ďalšími dverami na chodbu, kde sú umiestnené dve detské izby a spálňa so šatníkom, veľká kúpeľňa s oknom do záhrady a samostatné WC,
- z izieb sa dá francúzskymi oknami vyjsť na vonkajšiu verandu, ktorá je po celej dĺžke ľavého aj pravého krídla domu a príjemne a esteticky prepája interiér domu so záhradou.
Izby, okrem obývacej sú nepriechodné a sú obrátene na všetky svetové strany.
Náklady spojené s užívaním domu na 1 mesiac sú 300,-Eur / 4 osoby. Dom má má inštalované prípojky na internet a TV.
Celý interiér bungalovu pôsobí veľmi príjemne a esteticky, je dobre presvetlený a účelný, použitá farebnosť tak interiéru ako aj exteriéru domu vytvára príjemný pocit.
Veľká ovocná záhrada poskytuje priestor pre obyvateľov domu na rôzne aktivity a relaxáciu. Vonkajšia veranda s podpornými stĺpmi esteticky prepája interiér s exteriérom rodinného domu a zároveň ho chráni pred slnkom alebo dažďom.
Pozemok je oplotený, v prednej časti je automatická brána na vjazd pre autá do garáže, okrem garáže sa dá parkovať aj pred domom.
Bungalov a jeho okolie tvoria harmonický celok, ktorý príjemne pôsobí na človeka a má všetky potrebné atribúty na príjemné bývanie, prácu i odpočinok.
Obec Kútniky má necelých 1.400 obyvateľov, poskytuje základnú občiansku vybavenosť, obchody a služby, v obci je základná škola, materská škola, knižnica, autobusová a železničná zastávka, knižnica, ihrisko na futbal a ďalšie. Všetky ostatné služby a obchody sú v neďalekej Dunajskej Strede.
Od okresného mesta Dunajská Streda je obec vzdialená len 4 km, od centra Bratislavy 55 km.
Cena za dom s veľkým upraveným pozemkom a 2-garážou: 450.000,- Eur
Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorý Vám pomôžeme vybaviť čo najvýhodnejšie.
Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.
450 000 €