Moderný 5 izbový rodinný dom na golfe
Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný 5-izbový rodinný dom v zabývanej časti Green Residence obce Hrubá Borša predurčený na rodinné bývanie. Je postavený na pozemku o výmere 611 m2 a jeho zastavaná plocha tvorí 182 m2. Celková úžitková plocha domu 155 m2 je rozložená do dvoch podlaží s komfortným dispozičným riešením. Dom sa predáva so zariadením (okrem manželskej postele).
Ide o nadštandardný priestranný rodinný dom, ktorého súčasťou je prístrešok pre parkovanie auta. Parkovanie je možné aj pred parkovacím prístreškom, prípadne pred domom na ulici. Rodinný dom je zateplený a oplotený, pred vstupom do domu plocha spevnená zámkovou dlažbou. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie.
DISPOZÍCIA:
Vstup do domu je riešený z prednej strany domu do zádveria, odkiaľ sa vchádza do centrálnej dennej časti domu, kde je umiestnené schodisko na poschodie. Naľavo za zádverím je z chodby prístupná technická miestnosť a rodičovská izba s otvoreným šatníkom a vlastnou samostatnou kúpeľňou s WC. Napravo od schodiska sa otvára centrálna časť domu, pozostávajúca z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou. Schodiskom z centrálneho priestoru na prízemí sa dostaneme na poschodie, kde naľavo je jedna izba a kúpeľňa s WC a napravo dve izby.
► Prízemie: predsieň, WC, technická miestnosť, veľkorysá obývacia izba, kuchyňa, komora, schodisko, spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchou a toaletou + terasa na zadnej strane domu
► Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 3x izba, terasa prístupná z jednej z izieb. Všetky miestnosti na poschodí sú s plnou výškou.
► Prístrešok: prekrytá exteriérová časť ako parkovacie miesto pre 1 automobil, príp. užitočný priestor pre uskladnenie záhradnej techniky
ŠPECIFIKÁCIA DOMU:
• dokončenie a kolaudácia v r.2018
• postavený z tehly hr.300mm, zateplený hr.180mm
• kombinácia pultovej a plochej strechy
• hliníkové zasklené steny a okná
• exteriérové žalúzie
• krb
• elektrické kúrenie, kotol s tepelným čerpadlom
• podlahy prírodné drevo /dub
• keramické obklady a dlažby z lux. talianskej dlažby
• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• vstavané skrine ...
• kvalitné interiérové dvere (drevo, sklo)
• 2 parkovacie miesta (1x pod prístreškom)
ROZLOHA - PLOCHY:
Výmera pozemku: 611 m²
Zastavaná plocha: 182 m²
Celková úžitková plocha: 155 m²
Úžitková plocha - prízemie: 93 m²
Úžitková plocha - poschodie: 62 m²
LOKALITA:
Obec Hrubá Borša je vzdialená 8 km od Senca, 35 km od Bratislavy a do Trnavy je to 33 km. Autobusová doprava, dobré napojenie na D1, vlakové spojenie zo Senca do Bratislavy.
Obec Hrubá Borša je rajom pre golfistov, nachádza sa 8 km od Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1 do Bratislavy a Trnavy (cca 30 min autom). Obec Hrubá Borša má kompletnú občiansku vybavenosť - súkromnú aj obecnú materskú škôlku, potraviny, reštaurácie, športové vyžitie ako aj známe golfové ihrisko, jazdeckú školu, fitnes centrum, športový areál s futbalovým ihriskom. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia GreenTree, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. To všetko aj v spojitosti s blízkosťou Slnečných jazier vám dopraje pohodlný a pokojný domov spojený s modernými možnosťami dnešnej doby.
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almonds.sk, alebo osobne v Polus Tower 2, Vajnorská 100/B, Bratislava.
428 000 €