"Usb vodne"

Model: Fabia, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2006, Karoséria: Combi, Najazdené km: 236890, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

A-W Real Vám ponúka na predaj pekný, moderný, samostatne stojací 3-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom so šikmou strechou v obci Trhová Hradská v okrese Dunajská Streda. Úžitková plocha RD: 55 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 87 m2, Plocha pozemku: 450 m2. Rodinný dom je stavaný z kvalitných materiálov, aby spĺňal požiadavky všetkých zákazníkov! Dispozičné riešenie: závetrie, zádverie, obývacia izba s kuchyňou, chodba s výstupom na terasu, spáľňa, detská izba, kúpeľňa s WC, terasa. Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie elektrické s možnosťou regulácie. Teplá voda je zabezpečená cez el. ohrievač vody. Dom je napojený na elektriku a na mestský vodovod, na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Rodinný dom sa predáva v stave štandardu, dokončený na klúč (bez kuchynskej linky). PREDPRÍPRAVA : TV, internet, alarm, kamerový systém a predpríprava kuchyne. Pozemok je oplotený z troch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, ktoré sú pokryté so zámkovou dlažbou a je tam aj prístupový chodník. DOKONČENIE stavby: cca. koncom FEBRUÁRA 2025!!! LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trhová Hradská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca. 10 minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Blízka Dunajská Streda ktorá poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

♦♦♦   HĽADÁTE VÁŠ NOVÝ DOMOV ?   ♦♦♦   Spoločnosť Pro Home Line Vám prináša jedinečný spôsob  ♦ výstavby ♦  Vášho nového domova....                                          Rodinný dom PH.06 vhodný pre 4-člennú rodinu, ktorá preferuje zdravé bývanie v skutočnom DREVODOME z CLT panelov.   ♦  úžitková plocha domu – 91m2  ♦  zastavaná plocha domu – 69 m2  ♦  obytné miestnosti - 4  ♦  počet poschodí - 2                                 Výhody ProHomeLine domu PH.06: ♦  projektová dokumentácia je ... BEZPLATNÁ ♦  prefabrikácia domu - stavba prebieha vo vyrobne hale ... POČAS CELÉHO ROKA ♦  dodanie domu trvá ...90DNÍ ♦  montáž na pozemku za ...3DNI ♦  záruka  ...10 rokov ♦  možnosť ukončenia ... SVOJPOMOCNE alebo NA KĽÚČ ♦  dodanie na kľúč ... MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO 14DNÍ                      V čom je jedinečnosť ProHomeLine domu PH.06:    ♦  základným stavebným materialom je ... CLT panel    ♦  stavba prebieha v hale spájaním CLT panelov do ... MODULOV    ♦  moduly sa ďalej upravujú a doplňajú o ... ELEKTROINŠTALÁCIU a VODOINŠTALÁCIU    ♦  ukončuje sa podlaha ... VODNÝM PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM    ♦  pri verzii modulov na kľúč ... FINÁLNE VYBAVENIE  IZIEB         ( podlahy, sanita, int.dvere, kuchynská linka, svietidlá, vstavané skrine ... atd)   ♦  bez potreby ... REMESELNÍKOV   ♦  nevzniká Vám na stavenisku ... STAVEBNÝ ODPAD + STAVEBNÝ "neporiadok"            Komplexnosť ProHomeLine :  ♦  zabezpečíme kúpu pozemku ak nie je k dispozicií  ♦  dopomôžeme s vybavením stavebného povolenia  ♦  pripravíme Vam finacovanie, poistenie a pod.     V cene nie je zahrnutý pozemok    ♦  zaujala Vás naša ponuka  ♦  nenašli ste všetky informácie             Kontaktujte nás: ♦  web ....      www.prohomeline.sk ♦  tel: .....       +421 915 927 115 ♦  e-mail .....  zmij@pro-home.sk ♦  adresa ....  kancelária - Vajanského 8, 080 01, Prešov     Na našom webe sa dozviete všetky potrebné informácie:                        www.prohomeline.sk

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v mestskej časti Malé Bielice - Partizánske, s rozlohou úžitkovej plochy 103 m² a s pozemkom o rozlohe 487 m². Nehnuteľnosť je v štádiu VÝSTAVBY a bude dokončená do štádia HOLODOM. Dispozičné riešenie domu: vstupnú časť do domu tvorí chodba kde sa nachádza prvé samostatné WC a technická miestnosť. Vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na botník a vstavanú skriňu. Ďalej sa prechádza do dennej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na peknú veľkú prestrešenú terasu ktorá má výmeru 28 m² .V kuchyni je aj užitočná špajza. Druhú časť domu cez chodbu tvoria 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC. Novostavba je postavená z TEHLY, krytina je použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom zn. Gealan. Výstup na terasu je cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop bude zateplený 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom bude zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda je ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie bude zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený ale je dostupný pred pozemkom. TV a internet rozvody sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. V domu sú zabudované príprava elektriky na elektrické žalúzie, klimatizáciu a kamerový systém. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s navážkou hliny, s časti vysypaný štrkom. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať.

Bosen Group Vám ponúka priestranný byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami – novostavbu o výmere 104,34m2 s pozemkom o výmere 108m2, v pokojnej lokalite obce Kalinkovo, neďaleko hrádze s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Novostavba - mezonet, tehlový 4 izbový byt, s úžitkovou plochou 104,34 m2, zastavaná plocha 67 m2, pozemok 108m2. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Obvodové murivo tehla 300mm, zateplenie z bieleho EPS 150mm, sedlová strecha a strecha s vikiermi, tepelné čerpadlo Vaillant Arotherm Plus VWL 55/6, vykurovanie podlahové (teplovodné), zásobníkový ohrievač vody o objeme 185 litrov, okná s izolačným trojsklom, 2 klimatizačné jednotky v cene, predpríprava pre vonkajšie žalúzie. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. DISPOZÍCIA: 1.NP: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupný priestor, obývacia izba spojená s kuchyňu a jedálňou, špajza, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta s príručným skladom. Podkrovie: Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. ROZMERY MIESTNOSTÍ: 1. NP: zádverie 5,95 m2, obývacia izba + kuchyňa 26,07m2, špajza 1,57m2, hosťovská izba/pracovňa 11,62m2, kúpeľňa 2,41 m2, toaleta 1,37 m2, príručný sklad 1,44 m2. Podkrovie: spálňa 19,52 m2, detská izba 14,30 m2, kúpeľňa 3,05 m2, samostatná toaleta 1,16 m2, technická miestnosť 3,18 m2. POZEMOK: Zastavaná plocha 67m2 a pozemok 108 m2. PARKOVANIE: Súčasťou predaja sú 3 parkovacie státia priamo pred domom. IS: Elektrina, voda, kanalizácia. V inzeráte sú použité vizualizácie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Alej Hrušov, neďaleko hrádze. Obec Kalinkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár, reštaurácie, detské ihrisko, blízkosť hrádze. Výhodou je rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Dunajskej Stredy. Milovníci športu majú mnoho možností na svoje aktivity ako dunajská hrádza, hokejová hala Hamíkovo, futbalové ihrisko. Obec má nadštandardné podmienky na vodné športy priamo na Dunaji (Kite Surfing Area, Yacht Centrum, Wind Surfing). V Šamoríne sa nachádza športový rezort X-BIONIC sphere, kde si môžete celoročne užiť kúpanie v Aquaparku, kino, posilňovňu a taktiež mnoho ďalších športových aktivít. 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mNb9HmWnTF4 CENA: Byt: 235.995€,- Eur Parkovacie státie: 3 parkovacie miesta spolu v cene 30.000,-EUR Možnosť odpočtu DPH Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka priestranný byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami – novostavbu o výmere 104,34m2 s predzáhradkou o výmere 40m2, v pokojnej lokalite obce Kalinkovo, neďaleko hrádze s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. BYT: Novostavba - mezonet, tehlový 4 izbový byt, s úžitkovou plochou 104,34 m2, zastavaná plocha 66 m2, predzáhradka 40m2. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Obvodové murivo tehla 300mm, zateplenie z bieleho EPS 150mm, sedlová strecha a strecha s vikiermi, tepelné čerpadlo Vaillant Arotherm Plus VWL 55/6, vykurovanie podlahové (teplovodné), zásobníkový ohrievač vody o objeme 185 litrov, okná s izolačným trojsklom, 2 klimatizačné jednotky, predpríprava pre vonkajšie žalúzie. Možnosť dokončiť byt do štandardu alebo na kľúč. DISPOZÍCIA: 1.NP: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupný priestor, obývacia izba spojená s kuchyňu a jedálňou, špajza, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta s príručným skladom. Podkrovie: Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. ROZMERY MIESTNOSTÍ: 1. NP: zádverie 5,95 m2, obývacia izba + kuchyňa 26,07m2, špajza 1,57m2, hosťovská izba/pracovňa 11,62m2, kúpeľňa 2,41 m2, toaleta 1,37 m2, príručný sklad 1,44 m2. Podkrovie: spálňa 19,52 m2, detská izba 14,30 m2, kúpeľňa 3,05 m2, samostatná toaleta 1,16 m2, technická miestnosť 3,18 m2. POZEMOK: Zastavaná plocha 66m2 a predzáhradka 40 m2. PARKOVANIE: Súčasťou predaja sú 3 parkovacie státia priamo pred domom. IS: Elektrina, voda, kanalizácia. V inzeráte sú použité vizualizácie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite Alej Hrušov, neďaleko hrádze. Obec Kalinkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekár, reštaurácie, detské ihrisko, blízkosť hrádze. Výhodou je rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy, Senca a Dunajskej Stredy. Milovníci športu majú mnoho možností na svoje aktivity ako Dunajská hrádza, hokejová hala Hamíkovo, futbalového ihriská. Obec má nadštandardné podmienky na vodné športy priamo na Dunaji (Kite Surfing Area, Yacht Centrum, Wind Surfing). V Šamoríne sa nachádza športový rezort X-BIONIC sphere, kde si môžete celoročne užiť kúpanie v Aquaparku, kino, posilňovňu a taktiež mnoho ďalších športových aktivít. 3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mNb9HmWnTF4 CENA: Byt: 221.505€,- Eur Parkovacie státie: 3 parkovacie miesta spolu v cene 30.000,-EUR Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Business park v Trenčíne v priemyselnom parku (ulica Bratislavská) ponúka priestory vhodné pre showroom, obchodné a administratívne aktivity. Poloha parku v blízkosti diaľnice D1 umožňuje výborné spojenie s Bratislavou aj Žilinou. - V Business parku sa nachádza 5 samostatných nájomných jednotiek pre komerčné účely - Jednotka pozostáva z 2 nadzemných podlaží, kde sa nachádza administratívne zázemie a jednopodlažného skladu - Jednotka pozostáva z predajných a výstavných priestorov, administratívneho a sociálneho zázemia pre zamestnancov a technickej miestnosti, skladových priestorov s WC - Jednotku je možné využívať ako predajňu, showroom, prevádzku služieb, sklad a podobne - K jednotke prislúcha 5 parkovacích státí 2,5x5m - V rámci areálu sa ďalej nachádzajú zdieľané parkovacie státia: 6 parkovacích státí pre zamestnancov a návštevníkov, 1 parkovacie státie pre imobilné osoby a manipulačná plocha pozostávajúca zo 4 parkovacích státí 2,5 x 7 m. - Pozemok je sprístupnený zo severovýchodnej strany po areálovej komunikácii Priemyselného parku, ktorá je pripojená na diaľničný privádzač a na prieťah cesty 1.triedy I/61, ktorá spája business park s mestom. - Business park sa nachádza na ulici Bratislavská 872, vedľa Facility System Hub. - Vstup do uzatvoreného areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie. - Energetická trieda stavby je A0. Vykurovacie telesá - teplovodné fancoily, ktoré slúžia na vykurovanie v zime a na chladenie v lete. - Ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda s vlastným meračom spotreby. VÝHODY: - Ideálna dopravná dostupnosť na diaľnicu D1 - Možnosť riešenia na kľúč podľa požiadaviek - Výborná funkčnosť celého areálu - Dostatok parkovacích miest - Energetická trieda A0. Vykurovacie telesá - teplovodné fancoily, ktoré slúžia na vykurovanie aj na chladenie - Optický internet - Uzavretý areál – vstup cez bránu na diaľkové ovládanie - V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zaujímavých obchodných a výrobných spoločností - Všetky inžinierske siete v areáli - Výhľady na Trenčiansky hrad a zeleň NÁJOMNÁ JEDNOTKA A - VÝMERY PRIESTOR PRE OBCHODY A SLUŽBY CELKOM: 126,56 m² SKLADOVÝ PRIESTOR: 181.58 m² PODLAHOVÁ PLOCHA CELKOM: 308,14 m² CENA PRENÁJMU: 9,-€/m2 bez DPH/ mesiac Služby spojené s nájmom vo výške 1,- € / m2 / mesiac bez DPH. V službách spojených s nájmom je zahrnuté: zimná údržba, letná údržba, odplata za správcovstvo, osvetlenie areálu a reklám, poplatok za elektriku na spoločnú vstupnú bránu. + energie: vodné a stočné, elektrická energia podľa spotreby

Business park v Trenčíne v priemyselnom parku (ulica Bratislavská) ponúka priestory vhodné pre showroom, obchodné a administratívne aktivity. Poloha parku v blízkosti diaľnice D1 umožňuje výborné spojenie s Bratislavou aj Žilinou. - V Business parku sa nachádza 5 samostatných nájomných jednotiek pre komerčné účely - Jednotka pozostáva z 2 nadzemných podlaží, kde sa nachádza administratívne zázemie a jednopodlažného skladu - Jednotka pozostáva z predajných a výstavných priestorov, administratívneho a sociálneho zázemia pre zamestnancov a technickej miestnosti, skladových priestorov s WC - Jednotku je možné využívať ako predajňu, showroom, prevádzku služieb, sklad a podobne - K jednotke prislúcha 5 parkovacích státí 2,5x5m - V rámci areálu sa ďalej nachádzajú zdieľané parkovacie státia: 6 parkovacích státí pre zamestnancov a návštevníkov, 1 parkovacie státie pre imobilné osoby a manipulačná plocha pozostávajúca zo 4 parkovacích státí 2,5 x 7 m. - Pozemok je sprístupnený zo severovýchodnej strany po areálovej komunikácii Priemyselného parku, ktorá je pripojená na diaľničný privádzač a na prieťah cesty 1.triedy I/61, ktorá spája business park s mestom. - Business park sa nachádza na ulici Bratislavská 872, vedľa Facility System Hub. - Vstup do uzatvoreného areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie. - Energetická trieda stavby je A0. Vykurovacie telesá - teplovodné fancoily, ktoré slúžia na vykurovanie v zime a na chladenie v lete. - Ohrev TÚV pomocou tepelného čerpadla vzduch/voda s vlastným meračom spotreby. VÝHODY: - Ideálna dopravná dostupnosť na diaľnicu D1 - Možnosť riešenia na kľúč podľa požiadaviek - Výborná funkčnosť celého areálu - Dostatok parkovacích miest - Energetická trieda A0. Vykurovacie telesá - teplovodné fancoily, ktoré slúžia na vykurovanie aj na chladenie - Optický internet - Uzavretý areál – vstup cez bránu na diaľkové ovládanie - V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo zaujímavých obchodných a výrobných spoločností - Všetky inžinierske siete v areáli - Výhľady na Trenčiansky hrad a zeleň NÁJOMNÁ JEDNOTKA A - VÝMERY PRIESTOR PRE OBCHODY A SLUŽBY CELKOM: 126,56 m² SKLADOVÝ PRIESTOR: 181.58 m² PODLAHOVÁ PLOCHA CELKOM: 308,14 m² CENA PRENÁJMU: 9,-€/m2 bez DPH/ mesiac Služby spojené s nájmom vo výške 1,- € / m2 / mesiac bez DPH. V službách spojených s nájmom je zahrnuté: zimná údržba, letná údržba, odplata za správcovstvo, osvetlenie areálu a reklám, poplatok za elektriku na spoločnú vstupnú bránu. + energie: vodné a stočné, elektrická energia podľa spotreby

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ODPORÚČA: ***pozrite si VIDEO *** a prejdite sa po dome. Následne Vám obhliadku veľmi radi zabezpečíme. Veľmi pekný 3-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Nižný Klatov, vzdialenej len 10 min. autom od Košíc a následne napojením na obchvat Košíc. Okrem kľudu je tu zdravší, čistejší, menej prehriaty vzduch oproti mestu. Obklopená lesmi v lone nádhernej prírody. Situovaný v centre obce, len na skok od potravín, otvorených 7 dní v týždni., asi 100 m od autobusovej zastávky, obecného úradu, pošty, pohostinstva.. V blízkosti je vodná nádrž Bukovec, lyžiarske stredisko Zlatá Idka, Kojšová Hoľa... - veľkorysá terasa - balkón - zimná záhrada - priestor na altánok - zavedená optika - napojený na všetky IS - nádherný výhľad - veľkorysý pozemok - viď pôdorys v prílohe "súbory na stiahnutie" - zastavaná plocha domu: 133 m² - pozemok: 808 m² - samostatne stojaci, nepodpivničený, - kolaudovaný v r. 2014 - dobrá dispozícia - vyššie postavený dom, vstup z južnej strany Dispozícia: NADZEMNÉ PODLAŽIE: zádverie, chodba, kúpeľňa + WC, hala spojená s kuchyňou, kuchyňa, 2 izby, šatník, zimná záhrada, terasa. Zádverie: miesto pre vešiakovú stenu 1. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Nachádza sa tu aj bezbariérová toaleta a umývadlo. 2. Izba: s výhľadom na zadnú časť pozemku. Obe izby sú identickej výmery, zrkadlovo umiestnené. HALA spojená s kuchyňou: vytvára pekný spoločný priestor. Nachádza sa tu štýlová krbová piecka na drevo. Rohová kuchynská linka so zástenou, s bohatým úložným priestorom, vyrobená na mieru so zabudovanými vstavanými spotrebičmi. Plynová varná doska, elektrická rúra, širšia umývačka riadu, digestor. K dispozícií sú 2 batérie s možnosťou výberu mestkej vody, alebo vody zo studne. Z obývacej izby je výstup do uzavretej ZIMNEJ ZÁHRADY, ktorá je celá presklená a aj s časti otvárateľná posuvnými francúzskymi plastovými oknami (3 sklo), vykurovaná elektrickými konvektormi. Výstup zo zimnej záhrady vedie priamo na drevenú TERASU - BALKÓN domu, ktorá poskytne pekný výhľad na okolie. Položené sú USB dosky Fatrafol a umelý zelený trávnik. 6,5 x 4,70 x m je naozaj nadštandardný priestor na relax, kde sa vyhrajú aj vaše deti, domáci miláčikovia,... Kúpeľňa: priestranná s vkusným keramickým obkladom, presvetlená oknom denným svetlom. Sprchovací kút, 2 x umývadlo, závesné WC, umiestnený plynový kotol. Odtokový ventil pre umiestnenie práčky, odpad, sifón. Šatník: s regálom, policami. PRÍZEMIE: miestnosť pod zimnou záhradou - na prízemí domu - sú tu 2 miestnosti, momentálne využívané ako sklad. Vstup je možný z poschodia po drevených schodoch zo zimnej záhrady, alebo so vstupom z vonku zo záhrady- prízemia, pod terasou domu. Táto časť sa dá využiť aj ako letná kuchyňa a " zhora prekryté miesto pod terasou" poskytne ideálny priestor na vytvorenie altánku a príjemné posedenie a počas slnečných horúcich dní. V V tejto časti je zavedená voda, plyn, toaleta, miesto pre práčku, miesto na skladovanie. Vyvedený vývod na podlahové kúrenie. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, verejný vodovod a 2 x vlastnú studňu. (Jedna z nich je napojená na dom - s možnosťou prepojenia, druhá na polievanie záhrady). Okapy sú zvedené do dažďových zvodov. Ústredné vykurovanie je podlahové, rozdelené do okruhov, teplovodné plynovým kotlom Protherm. Ohrev vody je plynovým prietokovým kotol 23 kwh. Náklady pre 4 člennú rodinu je v súčasnosti 200,-€, pri plnom využívaní ( plyn, voda, kanál, satelitná TV, poplatok rozhlas a TV) REKONŠTRUKCIA:vchodové plastové dvere, plastové okná, menené interiérové dvere, zárubne, plávajúce podlahy Plastové okná, vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie na oknách, na predných spodných oknách zimnej záhrady sú vonkajšie žalúzie, ovládateľné každá zvlášť je diaľkovo ovládateľná. V interiéri sú jemné interiérové štukové omietky- kerzapet. Kvalitne vydrenážovaný. Elektricky otvárateľná dvojkrídlová vstupná brána, oplotený pozemok. Dom má energetický certifikát B, C. Nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, veľkou terasou prístupnou z haly. Základy sú z betónových pásov s izoláciou proti podzemnej vode. Dom je osadený do mierneho svahu. Obvodová konštrukcia z tvárnic Ypor hr. 375 mm, zateplený 800 mm polystyrénom, fasádna omietka. Dom je zastrešený dreveným krovom s parozábranou a strešnou krytinou TONDACH, zateplený Nobasilom. Bez podkrovia. 1 komín s keramickou vložkou. Zateplený izoláciou medzi krokvami, a dodatočne ďaľšou vnútornou izoláciou. Zdola je dom zateplený pod poterom izoláciou o hr. 120 mm . Okapy sú zvedené do dažďových zvodov. POZEMOK: rozdelený na prednú a zadnú časť. Predná strana pri vstupe do domu je upravená vyspádovanou zámkovou dlažbou (16 x 4 m), na ktorej môžu stáť 4 autá. V zadnej časti je presklený sklad, ktorý poslúži ako skleník, alebo sklad. Ovocné stromy: 2 jablone, čerešňa, slivky. Nasadené sú okrasné dreviny. Bezproblémoví, slušní susedia. Obec Nižný Klatov sa nachádza cca 10 km od Košíc, autom asi 10 minút, so zvýšeným záujmom o bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe novších susediacich rodinných domov. Nie je zaťažená hlukom, ani exhalátmi. V obci je obchod, obecný úrad, pošta, katolícky kostol, materská škola, základná škola (1-4 r.), Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

NOVINKA 2024 – LAUNCH X431 IMMO Elite XPROG 3 diagnostika a programovanie auto kľúčov v jednom zariadení LAUNCH X431 IMMO ELITE profesionálne nastavenie proti zlodejom, programovanie proti krádeži, diagnostika všetkých systémov, aktívny test (obojsmerná komunikácia, ovládanie), 39 resetovacích služieb, automatické vyhľadávanie VIN, 8palcový dotykový displej, 4 GB RAM + 64 GB úložisko, 2 roky bezplatná aktualizácia. Je dodávaná v dvoch farbách náhodne sivá a červená. Podpora Češtiny. 1. 1280€ LAUNCH X431 IMMO Elite 2. 1430€ LAUNCH X431 IMMO Plus (Naviac podpora CANFD DOiP a FCA AutoAuth) Hlavné funkcie: 1. Integrované funkcie zhody / kopírovania kľúčov, čítania a zápisu IC proti krádeži a čítania a zápisu ECU atď. 2. Podporuje bežných hlavných výrobcov ECU/MCU/EEPROM s viac ako 1200 modelmi produktov a neustále sa aktualizuje. 3. Podporuje výmenu ECU za všetky stratené bez demontáže pre prístroj VW/AUDI non35XX (dá sa čítať priamo cez nezávislý zväzok bez odstránenia IC). 4. Podporuje výmenu ECU za štvrtú generáciu motora VW/AUDI; 5. Podporuje výmenu ECU pre piatu generáciu motorov VW/AUDI Bosch a Siemens. 6. Podporuje všetky stratené a náhradné za štvrtú generáciu AUDI EZS, pohodlnú ECU a KESSY IC. 7. Podporuje preprogramovanie ECU prevodovky BMW F a G podvozku 8HP na vyprázdnenie. 8. Podporuje výmenu modulu BMW CAS4/CAS4+. 9. Podporuje klonovanie ECU a výmenu motorov BMW Siemens. 10. Do 3S vymažte heslo pre motor a prevodovku MercedesBenz. 11. Pridajte funkciu výpočtu hesla pre kľúč MercedesBenz do 1 minúty. 39+ RESETOVANIE SERVISNEJ PODPORY: 1. Služba resetovania oleja Táto funkcia vám umožňuje vynulovať servis oleja pre systém životnosti motorového oleja, ktorý vypočítava optimálny interval výmeny oleja v závislosti od jazdných podmienok vozidla a poveternostných udalostí. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Ak svieti servisná kontrolka, spustite najprv diagnostiku vozidla na riešenie problémov. Potom vynulujte jazdné kilometre alebo čas jazdy, aby ste vypli servisné svetlo a umožnili nový jazdný cyklus. b. Ak servisná kontrolka nesvieti, ale vymenili ste motorový olej alebo elektriku spotrebičov, ktoré monitorujú životnosť oleja, musíte resetovať servisnú kontrolku. 2. Resetovanie elektronickej parkovacej brzdy Táto funkcia vám umožňuje resetovať brzdovú doštičku po výmene brzdovej doštičky. Je potrebné ju vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Brzdové doštičky a snímač opotrebovania brzdových doštičiek sú vymenené. b. Kontrolka brzdových doštičiek svieti. c. Obvod snímača brzdových doštičiek je krátky, čo je obnovené. 4. Servomotor je vymenený. 3. Kalibrácia uhla riadenia Táto funkcia vám umožňuje vynulovať uhol natočenia volantu po výmene snímača polohy natočenia volantu, výmene mechanických častí riadenia (ako je prevodovka riadenia, stĺpik riadenia, koncová spojovacia tyč, čap riadenia), vykonaní geometrie štyroch kolies alebo obnove karosérie vozidla. Ak chcete vynulovať uhol natočenia volantu, najprv nájdite polohu relatívneho nulového bodu, aby vozidlo jazdilo v priamom smere. Berúc túto polohu ako referenčnú, ECU vypočíta presný uhol pre ľavé a pravé riadenie. 4. ABS Krvácanie Táto funkcia vám umožňuje vykonávať rôzne obojsmerné testy na kontrolu prevádzkových podmienok protiblokovacieho brzdového systému (ABS). Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Keď ABS obsahuje vzduch. b. Pri výmene počítača ABS, čerpadla ABS, hlavného brzdového valca, brzdového valca, brzdového potrubia alebo brzdovej kvapaliny. 5. Gear Learning Táto funkcia vám umožňuje vykonať učenie zubov pre auto, vypnúť MIL. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Po výmene ECu motora, snímača polohy kľukového hriadeľa alebo zotrvačníka kľukového hriadeľa. b. Je prítomný DTC „zub nenaučený“. 6. Služba IMMo Táto funkcia vám umožňuje vykonávať funkciu porovnania kľúčov proti krádeži, takže riadiaci systém imobilizéra na aute identifikuje a autorizuje kľúče s diaľkovým ovládaním na normálne používanie vozidla. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: Keď sa vymení kľúč zapaľovania, spínač zapaľovania, kombinovaný prístrojový panel, ECU, BCM alebo batéria diaľkového ovládača. 7. Kódovanie vstrekovačov Táto funkcia vám umožňuje zapísať skutočný kód vstrekovača alebo prepísať kód v ECU na kód vstrekovača príslušného valca, aby ste presnejšie kontrolovali alebo opravovali množstvo vstrekovaného valca. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: Po výmene ECU alebo vstrekovača. 8. Resetovanie systému údržby batérie Táto funkcia vám umožňuje vykonať operáciu resetovania na monitorovacej jednotke batérie vozidla, pri ktorej sa vymažú pôvodné informácie o vybitej batérii a vykoná sa spárovanie batérie. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Hlavná batéria je vymenená. b. Senzor monitorovania batérie je vymenený. 9. Regenerácia filtra pevných častíc (DPF). Táto funkcia vám umožňuje vyčistiť PM (častice) z DPF filtra cez oxidačný režim kontinuálneho spaľovania (ako je spaľovanie pri vysokej teplote, palivová prísada alebo katalyzátor znižujúci spaľovanie PM), aby sa stabilizoval výkon filtra. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Snímač protitlaku výfukových plynov je vymenený. b. Odlučovač PM sa odstráni alebo vymení. v. Tryska palivového aditíva je odstránená alebo vymenená. d. Katalytický oxidátor sa odstráni alebo vymení. e. Regenerácia DPF MlL je zapnutá a vykonáva sa údržba. f. Riadiaci modul regenerácie DPF je vymenený. 10. Resetovanie polohy elektronickej škrtiacej klapky Táto funkcia vám umožňuje vykonať počiatočné nastavenia ovládačov škrtiacej klapky a vráti naučené hodnoty uložené v ECU do predvoleného stavu. Ak tak urobíte, môžete presne ovládať činnosť regulácie škrtiacej klapky (alebo motora pri voľnobehu), aby ste nastavili množstvo nasávaného vzduchu. 11. Zhoda prevodovky Táto funkcia vám umožňuje dokončiť samoučenie prevodovky, aby sa zlepšila kvalita radenia. Je potrebné ho vykonať v nasledujúcich prípadoch: Pri demontáži alebo oprave prevodovky. 12. Resetovanie AFS (Adaptive Frontlighting System). Táto funkcia vám umožňuje inicializovať systém adaptívnych svetlometov. 13. Inicializácia strešného okna Táto funkcia vám umožňuje vypnúť uzamknutie strešného okna, zatvoriť ho pri daždi, pamäťovú funkciu posuvného / vyklápacieho strešného okna, prahovú hodnotu teploty mimo krytu atď. 14. Kalibrácia odpruženia Táto funkcia vám umožňuje nastaviť výšku tela. Musí sa vykonať v nasledujúcich prípadoch: a. Pri výmene snímača výšky tela alebo riadiaceho modulu v systéme vzduchového odpruženia. b. Keď je výška vozidla nesprávna. 15. Prispôsobenie EGR Táto funkcia sa používa na naučenie ventilu EGR (recirkulácia výfukových plynov) po jeho vyčistení alebo výmene. 16. Kalibrácia sedadiel Táto funkcia sa používa na spárovanie sedadiel s pamäťovou funkciou, ktoré sa vymieňajú a opravujú. 17. Resetovanie pneumatík Táto funkcia sa používa na nastavenie parametrov veľkosti upravenej alebo vymenenej pneumatiky. 18. Odvzdušnenie chladiacej kvapaliny Túto funkciu použite na aktiváciu elektronického vodného čerpadla pred odvzdušnením chladiaceho systému. 19. Resetovanie AdBlue (filter výfukových plynov naftového motora) Po výmene alebo doplnení kvapaliny na úpravu výfukových plynov nafty (močovina z auta) je potrebná prevádzka uresetu. 20. Reset snímača NOx Senzor NOx je senzor používaný na detekciu obsahu oxidov dusíka (NOx) vo výfukových plynoch motora. Ak sa porucha NOx znova inicializuje a katalyzátor NOx sa vymení, je potrebné resetovať naučenú hodnotu katalyzátora uloženú v ECu motora. 21. Inicializácia systému AC Uvoľnenie/inicializácia systému AC sa musí vykonať, keď sa vymení AC ECU vozidla alebo ovládač alebo sa stratí pamäť ECU. 22. Detekcia vysokonapäťovej batérie Táto funkcia sa používa na diagnostiku vysokonapäťovej batérie a zisťovanie informácií o stave. 23. Kalibrácia systému Windows Táto funkcia sa používa na vykonanie prispôsobenia okna dverí na obnovenie EKuiniciálnej pamäte a obnovenie funkcie automatického vzostupu a zostupu elektrického okna. 24. Zmena jazyka Táto funkcia sa používa na zmenu systémového jazyka stredovej konzoly vozidla. 25. AF Reset Táto funkcia sa používa na nastavenie alebo učenie parametrov rýchlosti vzduchu. 26. Spôsob dopravy Na zníženie spotreby energie vozidla môže používateľ vykonať nasledujúce operácie: obmedziť rýchlosť vozidla, nezobudiť sieť pri otvorených dverách a deaktivovať diaľkový kľúč atď. V tomto prípade je potrebné deaktivovať režim prepravy, aby sa vozidlo vrátilo do normálneho stavu. 27. StoplStart Reset Táto funkcia sa používa na otvorenie alebo zatvorenie automatickej funkcie StartStop nastavením skrytej funkcie v ECU (podmienkou je vybavenie vozidla skrytou funkciou a hardvérovou podporou). 28. Resetovanie systému inteligentného tempomatu Táto funkcia sa používa na prispôsobenie modulu inteligentného tempomatu po jeho výmene alebo oprave. 29. Monitorovanie vyváženia výkonu motora ... KOMPLETNÝ POPIS NA VYŽIADANIE Dobierka: 12€ Krehké + Poistenie

Novostavba rodinného domu v Rajke Hľadáte rodinný dom, kde sa môžete rovno nasťahovať? Dom, ktorý spĺňa všetky predstavy o modernom bývaní a má veľkú záhradu? Bonusom je lokalita a vzdialenosť od Bratislavy. Predstavujeme Vám našu novú ponuku rodinného domu dokončeného na kľúč v Rajke. O NEHNUTEĽNOSTI: Realitná kancelária Joyel reality Vám ponúka 3 – izbový rodinný dom na skok od Bratislavy, ktorý bude voňať novotou. Nemusíte robiť nič, dom bude dokončený na kľúč, stačí sa nasťahovať. Spĺňa aj náročnejšie predstavy o modernom bývaní a nového majiteľa zaručení poteší 100 m2 úžitkovej plochy. Dispozícia domu je skutočne dobre premyslená a využíva priestor na maximum. DISPOZÍCIA: Hneď pri príchode vidíte nové oplotenie a veľkú bránu na diaľkové ovládanie. Oplotený a zatrávnený bude aj celý 8 árový pozemok. Potešia Vás vydláždené chodníky a krásna priestranná terasa. Nad vstupom do domu Vás bude očakávať pergola, takže ani pri nepriaznivom počasí hľadanie kľúčov v kabelke nebude problém. Dizajn domu ulahodí každému oku, tehlový obklad je moderný a vkusný a zapadne do koloritu okolia. Vchádzame do veľkej vstupnej haly, kde si budete vedieť zložiť veci a pohodlne sa usadiť. Oproti vstupným dverám je veľký priestranný walking šatník, ktorý ocení každý. Z dlhej chodby vstupujeme do izieb. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na ľavej strane domu máme dve priestranné a slnečné izby, kde priestor ešte znásobujú francúzske okna s výstupmi do záhrady. Dbalo sa na to, aby izby mali dostatočnú metráž a boli naozaj presvetlené. Na konci chodby sa nachádza veľmi dobre riešená veľká kúpeľňa s toaletou, kde nikomu nebude chýbať súkromie, pretože sprchový kút a vaňa sú za stenou. Denná časť domu sa nachádza napravo, vchádzame do prepojenej obývacej miestnosti s kuchyňou, kde bude samozrejmosťou nová kuchynská linka so spotrebičmi, zabudovaná komora a priestor na veľký jedálenský kút. Miestnosť je krásne presvetlená, aj tu sú súčasťou veľké francúzske okná, ako v celom dome, nimi sa dostávame na terasu a do záhrady. Dom má niekoľko benefitov, jedným z nich je tehlová pivnica, kde sa v jednej časti nachádza úplne nový kotol značky Viessmann, tu môže byť technická miestnosť, v tej druhej časti máte možnosť uskladnenia sezónnych vecí, či ovocia a zeleniny. Spomínali sme viacero benefitov. Tým ďalším je záhradný domček. Je na Vás, či v ňom spravíte miesto pre hostí, alebo dielňu domáceho majstra, či letnú kuchyňu, určenú pre množstvo grilovačiek... Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v celom dome je teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou regulácie, ktoré je napojené na už vyššie spomenutý nový kotol. LOKALITA: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rajka v Maďarsku, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy, asi 2 kilometre od mestskej časti Čunovo, 5 kilometrov od mestskej časti Rusovce a 4 kilometre od rakúskej obce Deutsch Jahrndorf. Rajka má cca 6 500 obyvateľov, žijú tu Slováci, Maďari, Nemci, Česi. V súčasnosti žije v Rajke okolo 4725 (údaj k 1. 5. 2021) slovensky hovoriacich ľudí, väčšina z nich neovláda maďarský jazyk. Obec je so Slovenskom spojená tromi hraničnými priechodmi. Skvelé je aj časté vlakové spojenie s Bratislavou. Lokalita preto ponúka množstvo voľnočasových aktivít, od ruchu veľkomesta až po množstvo cyklotrás a vodných športov v blízkom Čunove. CENA: 265.000,- € V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, Eva Kováčová tel.č. 0905 231 329

♦♦♦   HĽADÁTE VÁŠ NOVÝ DOMOV ?   ♦♦♦   Spoločnosť Pro Home Line Vám prináša jedinečný spôsob  ♦ výstavby ♦  Vášho nového domova....                                          Rodinný dom PH.06 vhodný pre 4-člennú rodinu, ktorá preferuje zdravé bývanie v skutočnom DREVODOME z CLT panelov.   ♦  úžitková plocha domu – 91m2  ♦  zastavaná plocha domu – 69 m2  ♦  obytné miestnosti - 4  ♦  počet poschodí - 2                                 Výhody ProHomeLine domu PH.06: ♦  projektová dokumentácia je ... BEZPLATNÁ ♦  prefabrikácia domu - stavba prebieha vo vyrobne hale ... POČAS CELÉHO ROKA ♦  dodanie domu trvá ...90DNÍ ♦  montáž na pozemku za ...3DNI ♦  záruka  ...10 rokov ♦  možnosť ukončenia ... SVOJPOMOCNE alebo NA KĽÚČ ♦  dodanie na kľúč ... MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO 14DNÍ                      V čom je jedinečnosť ProHomeLine domu PH.06:    ♦  základným stavebným materialom je ... CLT panel    ♦  stavba prebieha v hale spájaním CLT panelov do ... MODULOV    ♦  moduly sa ďalej upravujú a doplňajú o ... ELEKTROINŠTALÁCIU a VODOINŠTALÁCIU    ♦  ukončuje sa podlaha ... VODNÝM PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM    ♦  pri verzii modulov na kľúč ... FINÁLNE VYBAVENIE  IZIEB         ( podlahy, sanita, int.dvere, kuchynská linka, svietidlá, vstavané skrine ... atd)   ♦  bez potreby ... REMESELNÍKOV   ♦  nevzniká Vám na stavenisku ... STAVEBNÝ ODPAD + STAVEBNÝ "neporiadok"            Komplexnosť ProHomeLine :  ♦  zabezpečíme kúpu pozemku ak nie je k dispozicií  ♦  dopomôžeme s vybavením stavebného povolenia  ♦  pripravíme Vam finacovanie, poistenie a pod.     V cene nie je zahrnutý pozemok    ♦  zaujala Vás naša ponuka  ♦  nenašli ste všetky informácie             Kontaktujte nás: ♦  web ....      www.prohomeline.sk ♦  tel: .....       +421 915 927 115 ♦  e-mail .....  zmij@pro-home.sk ♦  adresa ....  kancelária - Vajanského 8, 080 01, Prešov     Na našom webe sa dozviete všetky potrebné informácie:                        www.prohomeline.sk

♦♦♦   HĽADÁTE VÁŠ NOVÝ DOMOV ?   ♦♦♦   Spoločnosť Pro Home Line Vám prináša jedinečný spôsob  ♦ výstavby ♦  Vášho nového domova....                                          Rodinný dom PH.06 vhodný pre 4-člennú rodinu, ktorá preferuje zdravé bývanie v skutočnom DREVODOME z CLT panelov.   ♦  úžitková plocha domu – 91m2  ♦  zastavaná plocha domu – 69 m2  ♦  obytné miestnosti - 4  ♦  počet poschodí - 2                                 Výhody ProHomeLine domu PH.06: ♦  projektová dokumentácia je ... BEZPLATNÁ ♦  prefabrikácia domu - stavba prebieha vo vyrobne hale ... POČAS CELÉHO ROKA ♦  dodanie domu trvá ...90DNÍ ♦  montáž na pozemku za ...3DNI ♦  záruka  ...10 rokov ♦  možnosť ukončenia ... SVOJPOMOCNE alebo NA KĽÚČ ♦  dodanie na kľúč ... MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO 14DNÍ                      V čom je jedinečnosť ProHomeLine domu PH.06:    ♦  základným stavebným materialom je ... CLT panel    ♦  stavba prebieha v hale spájaním CLT panelov do ... MODULOV    ♦  moduly sa ďalej upravujú a doplňajú o ... ELEKTROINŠTALÁCIU a VODOINŠTALÁCIU    ♦  ukončuje sa podlaha ... VODNÝM PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM    ♦  pri verzii modulov na kľúč ... FINÁLNE VYBAVENIE  IZIEB         ( podlahy, sanita, int.dvere, kuchynská linka, svietidlá, vstavané skrine ... atd)   ♦  bez potreby ... REMESELNÍKOV   ♦  nevzniká Vám na stavenisku ... STAVEBNÝ ODPAD + STAVEBNÝ "neporiadok"            Komplexnosť ProHomeLine :  ♦  zabezpečíme kúpu pozemku ak nie je k dispozicií  ♦  dopomôžeme s vybavením stavebného povolenia  ♦  pripravíme Vam finacovanie, poistenie a pod.     V cene nie je zahrnutý pozemok    ♦  zaujala Vás naša ponuka  ♦  nenašli ste všetky informácie             Kontaktujte nás: ♦  web ....      www.prohomeline.sk ♦  tel: .....       +421 915 927 115 ♦  e-mail .....  zmij@pro-home.sk ♦  adresa ....  kancelária - Vajanského 8, 080 01, Prešov     Na našom webe sa dozviete všetky potrebné informácie:                        www.prohomeline.sk

Model: Alhambra, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2012, Karoséria: MPV, Najazdené km: 215042, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

A-W Real Vám ponúka na predaj pekný, moderný, samostatne stojací 3-izbový, nepodpivničený, jednopodlažný rodinný dom so šikmou strechou v obci Trhová Hradská v okrese Dunajská Streda. Úžitková plocha RD: 55 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 87 m2, Plocha pozemku: 450 m2. Rodinný dom je stavaný z kvalitných materiálov, aby spĺňal požiadavky všetkých zákazníkov! Dispozičné riešenie: závetrie, zádverie, obývacia izba s kuchyňou, chodba s výstupom na terasu, spáľňa, detská izba, kúpeľňa s WC, terasa. Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie elektrické s možnosťou regulácie. Teplá voda je zabezpečená cez el. ohrievač vody. Dom je napojený na elektriku a na mestský vodovod, na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Rodinný dom sa predáva v stave štandardu, dokončený na klúč (bez kuchynskej linky). PREDPRÍPRAVA : TV, internet, alarm, kamerový systém a predpríprava kuchyne. Pozemok je oplotený z troch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, ktoré sú pokryté so zámkovou dlažbou a je tam aj prístupový chodník. DOKONČENIE stavby: cca. koncom FEBRUÁRA 2025!!! LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Trhová Hradská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a vzdialenej iba cca. 10 minút autom od okresného mesta Dunajská Streda. Blízka Dunajská Streda ktorá poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

IBV Panoráma Drienovská Vám ponúka na predaj 8x 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v Drienovskej Novej Vsi. Projekt spája prírodu s moderným bývaním v uzavretom areáli, kde sa nachádza mini ZOO, jazdecký areál, ale aj plánovaná výstavba DETSKÉHO IHRISKA, POTRAVÍN A BISTRA. Vstup do areálu bude riešený rampou. Rodinné domy sú dvojpodlažné v počte 8x, s výmerou pozemkov od 240 m2 do 318 m2. Úžitková plocha domu je 96 m2, kde 1 NP tvorí - zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a šatník, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a úložný priestor, 2 NP - chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, 2x izba, spálňa. Rodinný dom sa predáva v štádiu na kľúč. Rodinné domy: P1 - PREDANÝ P2 - PREDANÝ P3 - PREDANÝ P4 - PREDANÝ P5 - PREDANÝ P6 - PREDANÝ P7 - PREDANÝ P8 - VOĽNÝ V cene je zahrnuté: základy a základová doska, obvodové murivo - pálená tehla - 250mm, zateplenie fasády - polystyrén - 160 mm, vonkajšia omietka, vnútorné priečky 125mm, zateplenie stropu minerálnou vlnou, sadrokartónové podhľady, dvojitá protihluková stena predelená minerálnou vlnou pre lepšie odhlučnenie, krytina - falcovaný plech, okná plastové s trojsklom, 7 - komorové, zn. HESTA, podlahové vodné vykurovanie/plynový kotol, predpríprava na fotovoltaiku, predpríprava na krb, plynový kotol interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, vývody osvetlenia, zásobník vody, vývod rozvodu pre pračku, sušičku exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), základné terénne úpravy pod domom, retenčná nádrž a dažďové zvody, zámková dlažba pred vstupom, terasa v zadnej časti Interiér: podlahy, dlažba, dvere, zárubne. sanita, Rodinný dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanál formou septiku Ako BONUS táto cena ešte zahŕňa: parkovaciu plochu pred domom zo zámkovej dlažby, úpravu terénu za domom a terasu. Lokalita a občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Najsvätejšej Trojice, všeobecný lekár pre deti a dorast, veterinárny lekár, obchod Coop Jednota, pizzéria. V okolí sa nachádza Obišovský hrad, rímskokatolícky farský úrad (Ličartovce), centrum sociálnych služieb (Drienov), domov sociálnych služieb (Ličartovce), pošta (Kendice). Obec má výhodnú polohu, nachádza sa medzi Prešovom a Košicami (len 8 minút z Prešova a 16 minút z Košíc), rýchla možnosť napojenia sa na D1, v pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusová zastávka SAD a vlaková stanica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Centrum realít Vám ponúka mimoriadne priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, krytou terasou a BAZÉNOM vo veľmi peknej a pokojnej obci Vrakúň vzdialenej 7 km od mesta Dunajská Streda. Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v kľudnej súkromnej uličke, blízko jazera Magla. Noví majitelia si vyberú vnútorné vybavenie presne podľa vlastných predstáv, parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere, alebo si môžete dom kúpiť v štádiu holodom. Obec je plne vybavená a veľmi pekná. Dom je postavený na pozemku : 605 m2 Zastavaná plocha : 180,05 m2 Úžitková plocha: 135,65 m2 + krytá terasa: 14,69 m2 Garáž – 19,18 m2 Bazén 5x3 m Bungalov je skutočne priestranný a má nadštandardnú výmeru. Dom má skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vchod do domu cez samostatný vstup alebo suchou nohou cez garáže: zádverie, chodba, samostatné hosťovské WC s umývadlom, po jednej strane vstavaná garáž prístupná cez technickú miestnosť, a po druhej strane nočná časť, ktorú tvoria 3 samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou, ostávajúcu časť domu tvorí priestranná denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou. Pôdorys a dispozícia domu je dokonale prispôsobená tvaru a orientácii pozemku. Dom nie je katalógový projekt a staviteľ dbá na potreby nových majiteľov a ich pohodlie. Je vzdušný a poskytne svojim novým obyvateľom dostatok súkromia, ale i skvelý priestor na stretávanie sa v rodinnom kruhu a v kruhu priateľov. Obývací denný interiér je príjemne prepojený s vonkajšou terasou a záhradou. Technické riešenie domu: obvod - tehla Porotherm 30 cm, priečky – Porotherm 11,5 cm, zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70, strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna, podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100, vonkajšia fasádna silikónová omietka, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, sadrokartónový strop, cementový poter – hrúbka 6 cm , omietky vápenno-cementové, plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann, alarm – predpríprava, exteriérové elektrické žalúzie – predpríprava, videovrátnik – predpríprava, odpad – žumpa (predpríprava na kanalizáciu, ktorá sa dobudováva v obci), tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT, elektrické termostaty v každej izbe, , bojler 120 l, mestská voda , okapové chodníky, terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe, barierové oplotenie v. 2m, murované oplotenie s bránkou. Ak si vyberiete dom v prevedení na kľúč, interiér bude podľa Vašeho vlastného výberu vrátane kuchynskej linky: sanita – zariaďovacie prvky sociálneho zázemia – 2xumývadlo, 2xgeberit, 1xumývadielko, murovaný sprchový kút, vaňa interiérové dvere dlažby a obklady v kúpeľni a toalete laminátové parkety v ostatných miestnostiach 8 mm Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej lokalite iba na skok od mesta Dunajská Streda, cca 5 km, v obci Vrakúň. Obec je vzdialená 48 km od Bratislavy. Do Bratislavy sa dá presunúť viacerými cestami a spôsobmi, k dispozícii je autobus, zástavka je kúsok od domu, vlakové spojenie z Dunajskej Stredy. V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko. Neďaleká Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermal parku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Andrea Nagyová 0911 890 988, nagyova@centrum-realit.sk. Cena za holodom: 305 000 EUR (v cene bazén, chodníky, oplotenie, príprava na krb) Cena za štandard: 325 000 EUR (parkety, dvere, dlažby, sanita, základný budget na kuchynskú linku, zhotovený krb) vrátane provízie pre RK, právneho a hypotekárneho servisu. CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Model: Superb, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2016, Karoséria: Combi, Najazdené km: 263495, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Rok výroby: 2025, Najazdené km: , Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

Rok výroby: 2024, Najazdené km: , Transakcia: Predaj, Stav: Predvádzacie,

        ♦♦♦    HĽADÁTE VÁŠ NOVÝ DOMOV ?   ♦♦♦   Spoločnosť Pro Home Line Vám prináša jedinečný spôsob  ♦ výstavby ♦  Vášho nového domova....                                          Rodinný dom PH.06 vhodný pre 4-člennú rodinu, ktorá preferuje zdravé bývanie v skutočnom DREVODOME z CLT panelov.         ♦  úžitková plocha domu – 91m2         ♦  zastavaná plocha domu – 69 m2  ♦  obytné miestnosti - 4     ♦  počet poschodí - 2                    Výhody ProHomeLine domu PH.06: ♦  projektová dokumentácia je ... BEZPLATNÁ ♦  prefabrikácia domu - stavba prebieha vo vyrobne hale ... POČAS CELÉHO ROKA ♦  dodanie domu trvá ...90DNÍ ♦  montáž na pozemku za ...3DNI ♦  záruka  ...10 rokov ♦  možnosť ukončenia ... SVOJPOMOCNE alebo NA KĽÚČ ♦  dodanie na kľúč ... MOŽNOSŤ NASŤAHOVAŤ SA DO 14DNÍ               V čom je jedinečnosť ProHomeLine domu PH.06:    ♦  základným stavebným materialom je ... CLT panel    ♦  stavba prebieha v hale spájaním CLT panelov do ... MODULOV    ♦  moduly sa ďalej upravujú a doplňajú o ... ELEKTROINŠTALÁCIU a VODOINŠTALÁCIU    ♦  ukončuje sa podlaha ... VODNÝM PODLAHOVÝM VYKUROVANÍM    ♦  pri verzii modulov na kľúč ... FINÁLNE VYBAVENIE  IZIEB         ( podlahy, sanita, int.dvere, kuchynská linka, svietidlá, vstavané skrine ... atd)   ♦  bez potreby ... REMESELNÍKOV   ♦  nevzniká Vám na stavenisku ... STAVEBNÝ ODPAD + STAVEBNÝ "neporiadok"              Komplexnosť ProHomeLine :  ♦  zabezpečíme kúpu pozemku ak nie je k dispozicií  ♦  dopomôžeme s vybavením stavebného povolenia  ♦  pripravíme Vam finacovanie, poistenie a pod.     V cene nie je zahrnutý pozemok    ♦  zaujala Vás naša ponuka  ♦  nenašli ste všetky informácie             Kontaktujte nás: ♦  web ....      www.prohomeline.sk ♦  tel: .....       +421 915 927 115 ♦  e-mail .....  zmij@pro-home.sk ♦  adresa ....  kancelária - Vajanského 8, 080 01, Prešov          Na našom webe sa dozviete všetky potrebné informácie:                         www.prohomeline.sk    

Model: Defender, Palivo: Benzín, Rok výroby: 2020, Karoséria: Combi, Najazdené km: 7924, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderné kompletne zrekonštruované a nadčasovo zariadené administratívne priestory v historickej budove mestskej časti Sever, v blízkosti Národnej banky, v lokalite s bezplatným parkovaním a zároveň pár minút od centra mesta. Administratívne priestory sa nachádzajú v trojpodlažnej budove Business centra na Tolstého ulici č.3., na druhom poschodí tehlovej historickej budovy s vysokými stropmi 3,2m. Kompletnou rekonštrukciou prešli v roku 2019 a ponúkajú sa kompletne vybavené a zariadené. Podlahová plocha priestorov je 163 m2, skladajú sa zo vstupnej časti - oddychovej zóny pre klientov a zamestnancov, 3 priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, dámska a pánska toaleta. K priestorom prislúcha aj pivnica v suteréne budovy o rozlohe cca 3 m2. Rekonštrukcia administratívnych priestorov prebehla pod dohľadom dizajnéra, ktorý celý súčasný stav priestorov aj navrhol. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody, toalety, kuchynka je robená na mieru, vrátane umývačky riadu a mikrovlnky, vstavané skrine, predeľovacie steny a nábytok v celom priestore boli robené na mieru z prírodnej dubovej dyhy. Nachádzajú sa tu líniové LED svietidlá pre kvalitné osvetlenie pracovnej časti každého zamestnanca a podlaha je pokrytá štvorcovým záťažovým kobercom. V zasadacej miestnosti sa nachádza veľký drevený stôl vyrobený na mieru, kožené kreslá a dve televízne obrazovky slúžiace na prezentácie. Zasadacia miestnosť je od zvyšného priestoru oddelená sklenenou stenou. V oddychovej časti sa nachádzajú kaviarenské stolíky s dizajnovými kreslami a chladnička/vinotéka na ochladzovanie nápojov. Vzhľadom na vysoké stropy (3,2 metra), hrubé tehlové múry a orientáciu priestoru na severovýchod je v kanceláriách celoročne veľmi príjemne a dostatok čerstvého vzduchu. V letných mesiacoch nie je potrebná ani klimatizácia. Priestor je vykurovaný novým samostatným plynovým kotlom a každý radiátor má samostatnú termohlavicu na regulovanie. Priestory sú zabezpečené kamerovým a poplašným systémom s možnosťou prepojenia na pult strážnej služby AS Guard. Máte tiež možnosť nahrávania videozáznamu z kamier a rovnako i možnosť kontroly cez mobilnú aplikáciu. Nachádza sa tu video vrátnik s LCD displejmi. K cene nájmu prislúchajú náklady bez DPH: Zálohové platby: Plyn - 130 €/mesačne Elektrina - 80 €/mesačne Vodné a stočné - 17 €/mesačne Zálohové platby budú 1x ročne zúčtované a fakturovaná suma na základe skutočnej spotreby. Doplnkové služby: Internet Antik - 24 €/mesačne Upratovanie (1x týždenne) - 160 €/mesačne Magio Slovak Telekom - 17 €/mesačne 2x parkovacie státie vo dvore cez ulicu - 70 €/mesačne V danej lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie a prevádzky. Parkovanie v okolí budovy je bezplatné. Reprezentatívne administratívne priestory je možné prenajať po dohode na dobu neurčitú a aktuálne je priestor voľný. Obhliadky sú možné, preto nás neváhajte kontaktovať a príďte sa pozrieť na výnimočne priestory v nadčasovom dizajne pripravené na kľúč. Priestory ponúkajú harmóniu spojenú s históriou budovy s vysokými stropmi a lokalitu, kde je dostatok zelene mimo frekventovanej cesty. V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Jozef Tomčo, 0907 190 000. Teším sa na stretnutie.

Model: Golf, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2015, Karoséria: Combi, Najazdené km: 237005, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Rok výroby: 2022, Najazdené km: 400, Transakcia: Predaj, Stav: Predvádzacie,

Rok výroby: 2025, Najazdené km: , Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

Model: Fabia, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2014, Karoséria: Combi, Najazdené km: 270196, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Directreal Live - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásnu novostavbu rodinného domu v obci Hrubá Borša (atraktívna, novovybudovaná štvrť RD v blízkosti vodnej plochy), nachádzajúcej sa v Bratislavskom kraji, v okrese Senec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichom a pokojnom prostredí. Rodinný dom disponuje 4 izbami a celkovou úžitkovou plochou 91 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 358 m2, na ktorom je zastavaná plocha s rozlohou 120m2. Konštrukcia domu je z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je betónová, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový príjazd k nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je vybavený inžinierskymi sieťami: elektrina, verejný vodovod, momentálne žumpa (12m3) s predprípravou na kanalizáciu, ktorá bude v blízkej budúcnosti sprevádzkovaná. Kúrenie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla, čo zaručuje úsporné a ekologické využitie energie. Dom má jedno nadzemné podlažie. Okrem toho, nehnuteľnosť je vhodná aj pre podnikateľov, pretože je vo firemnom vlastníctve a ponúka možnosti využitia ako sídlo firmy. Pri dome sú vybudované 3 spevnené parkovacie miesta a chodníky (zámková dlažba). Dom má plochú strechu (izolačná fólia Fatrafol), 7 komorové plastové okná (farba biela) s trojsklom (Horizont), stropnú izoláciu o hrúbke 40cm, podlahovú izoláciu o hrúbke 10 cm (polystyrén) a systémovú dosku, vnútorné vápenné omietky a fasádne, silikátové omietky (Baumit Silikón). Ako murovací materiál je použitá Pezinská pálená tehla (hrúbka 250mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (180mm). Kúrenie je realizované ako podlahové, vodné so samostatným ovládaním pre každú miestnosť. V dome sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka s východom na terasu, špajza, rodičovská spálňa so šatníkom a východom na terasu, 2 detské izby, kúpeľňa ( príprava na vanu, dvojumývadlo, sprchovací kút) a samostatné WC (príprava geberit). K domu patrí terasa zo zámkovej dlažby o výmere 21m2, dvor s dokončenou terénnou úpravou a oplotením. Výbava domu ktorá je súčasťou dodávky : - Technológia kúrenia - tepelné čerpadlo - EZS (zabezpečovací systém) - príprava - Vonkajšie žalúzie - príprava - Klimatizácia - príprava Jedná sa o mimoriadne kvalitne zrealizovanú stavbu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a kvalitný rodinný dom v tichom a pokojnom prostredí obce Hrubá Borša. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. Možnosť dokončenia stavby na kľúč, predpokladaná koncová cena 245.000€. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 91 Plocha obytnej časti m2: 91 Výmera pozemku m2: 358 Zastavaná plocha m2: 120 Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5G Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom Exclusive v obci Hviezdoslavov. Štýlové bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy-ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a kvalitné prostredie pre život. HLAVNÉ BENEFITY - Moderná architektúra a kvalitné materiály - Priestranná dispozícia, ideálna pre rodiny aj páry - Slnečný pozemok-pekná súkromná záhrada - Tiché a bezpečné prostredie chránené bezpečnostným systémom - Rezidenčná zóna - Výborná dostupnosť do Bratislavy, autom aj vlakom - Kompletná občianska vybavenosť - Energeticky úsporné riešenia - Parkovanie pri dome LOKALITA: Hviezdoslavov ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117m2 POZEMOK: 450m2 PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta DISPOZICIA: 4-izbový rodinný dom STAV: novostavba ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE-VYHOTOVENIE HOLODOM INTERIÉR -stavebný materiál-brúsená pezinská tehla(30 cm) -zateplenie -polystyrénom(20 cm) -fasáda-kvalitná omietka Baumit (biela/antracit) -komín zn.Schiedel -okná-plastové antracitové 7-komorové s izolačným trojsklom zn.Aluplast -dvere-vchodové dvere a terasový HST -portal hliníkový zn.Aliplast Genesis -potery, omietky -rozvody elektriky a vody -elektrické podlahové kúrenie zn.Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti -predpríprava na krb -bez vypínačov, zásuviek, termostatov a bojlera -bez vymaľovania -pripojenie na všetky inžinierske siete- verejná kanalizácia a voda, elektrika, optický kábel EXTERIÉR -betónové obrubníky bez zámkovej dlažby na terase -chodník po vchodové dvere a parkovisko bez zámkovej dlažby -exkluzívny terasový lem na terase -oplotenie antracitovým pletivom(140 cm) s uzamykateľnou bránkou, možnosť betónového oplotenia za príplatok Cena 299.999,-EUR HOLODOM DISPOZÍCIA DOMU -vstupná chodba -samastatné wc s umývadlom -denná časť-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na terasu -3 samostatné izby -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút,2 umývadlá, WC) -technická miestnosť -komora INŽINIERSKE SIETE -verejný vodovod -verejná kanalizácia -elektrika -optika Nízke mesačné náklady-odhadované pre päťčlennú rodinu 150 euro. Pre záujemcov o kompletné dokončenie na kľúč je možné zabezpečiť ŠTANDARD za príplatok: + 20.000.-EUR dom v štandarde, ktorý obsahuje doleuvedené: -sadrokartónové stropy -vymaľované na bielo -možnosť výberu z niekoľkých odtieňov obkladov, dlažieb a sanity -interiérové dvere a klučky, parkety, obvodové lišty -elektrický bojler na ohrev teplej vody -kúpelňa: sanita, batérie, WC, geberit -kompletné elektroinštalácie (zásuvky, vypínače, termostaty) -videovrátnik-na ovládanie vstupných brán do rezidencii -predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, klimatizáciu -oplotenie antracitovým plotom s bráničkou -terasa-exclusive terasová dlažba -chodník-exclusive terasová dlažba -2 parkovacie miesta MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA K dispozícii väčší pozemok- viac info pri obhliadke Chcete si dom prispôsobiť ešte viac? Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: -kuchynskú linku a nábytok na mieru -hliníkové vonkajšie žalúzie -alarm a bezpečnostný systém -klimatizáciu -vodné kúrenie -fotovoltaiku -dalšie porkovacie miesto OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -obecná (štátna )škola, škôlka -súkromná materská škola -cirkevná základná škola sv.Martin -supermarket Terno, Billa -lekáreň -rastúca obchodná galéria (dom služieb),v ktorom pribudne zdravotné stredisko LOKALITA -ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti -dom sa nachádza len 17km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov -najväčšiou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4 -vlakové spojenie LEO-express je v pešej dostupnosti (cca 500m) -mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje komletnou občianskou vybavenosťou -známe rekreačné stredisko X-BIONIX Sphere disponuje aquaparkom, športovým jazdeckým areálom Cena energií: 150 Euro / mesiac

Rok výroby: 2024, Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

Directreal Live - Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásnu novostavbu rodinného domu v obci Kvetoslavov (atraktívna, novovybudovaná štvrť RD- Nová Tulipa), nachádzajúcej sa v Trnavskom kraji, v okrese Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v tichom a pokojnom prostredí. Rodinný dom disponuje 4 izbami a celkovou úžitkovou plochou 133 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký pozemok s výmerou 600 m2, na ktorom je zastavaná plocha s rozlohou 171m2. Konštrukcia domu je z tehly, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Tento rodinný dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ako sú elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod a aj vlastnou vŕtanou studnou o hĺbke 18m. Kúrenie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla, čo zaručuje úsporné a ekologické využitie energie. Dom má jedno nadzemné podlažie. Okrem toho, nehnuteľnosť je vhodná aj pre podnikateľov, pretože je vo firemnom vlastníctve a ponúka možnosti využitia ako sídlo firmy. Garáž je samozrejmosťou a poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Tento rodinný dom je vybavený moderným a kvalitným vybavením, ktoré zabezpečuje pohodlný a luxusný život. Okrem toho, nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv a potrieb. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú rôzne spoločenské možnosti, ako aj možnosti trvalého bývania. Bungalov má sedlovú strechu (betónová škridla Bramag, farba antracit), plastové okná (farba biela) s trojsklom, stropnú izoláciu o hrúbke 50cm (minerálna fúkaná izolácia), podlahovú izoláciu o hrúbke 20 cm (polystyrén), vnútorné sádrové omietky a fasádne,silikátové omietky (Baumit). Ako murovací materiál je použitá Siporex Ytong (hrúbka 300mm), plášťové zateplenie je realizované polystyrénom (200mm). Kúrenie je realizované ako podlahové, vodné so samostatným ovládaním pre každú miestnosť. V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky, špajze, technickej miestnosti a samostatného wc. Nočná časť pozostáva zo spálne, 2 detských izieb a veľkej kúpeľne s wc v ktorej je príprava na dve umývadlá, vaňu, sprchovací kút, wc a bidet. V dome sa nachádza aj garáž pre 1 vozidlo s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. K domu patrí vybetónovaná terasa o výmere 25m2, dvor s hrubými terénnymi úpravami, bariérové oplotenie so samostatnou vstupnou bránkou a posúvnou, teleskopickou bránou na diaľkové ovládanie, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Výbava domu ktorá je súčasťou dodávky : - Technológia kúrenia - tepelné čerpadlo - príprava na rekuperácia vzduchu pre každú miestnosť - príprava na EZS (zabezpečovací systém) - príprava na kamerový systém - Príprava na vonkajšie žalúzie - Klimatizácia v každej izbe - Príprava na krb (komín) - Dokončená kúpelka a wc so sanitou - Podlahy vnútorné a dvere, maľovky - Dokončená terasa - tropické drevo Jedná sa o mimoriadne kvalitne zrealizovanú stavbu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať moderný a kvalitný rodinný dom v tichom a pokojnom prostredí obce Kvetoslavov. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 133 Plocha obytnej časti m2: 000 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 171 Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/onu Kontakt na makléra: Miroslav Nahálka +421905270650 m.nahalka@directreal.sk

Výnimočná architektúra v objatí Tatier Projekt mení budovu ikonického obchodného domu Prior na moderné rezidenčné bývanie presahujúce štandard regiónu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na harmonické spojenie s okolím a s regiónom Liptova. Naše byty a apartmány sú výsledkom prieniku kvalitných stavebných riešení a premyslených dispozícií. Rezidenčný komplex pozostáva z 3 budov, pričom jedinečný genius loci pôvodného objektu A doplnia novostavby objektov B a C. Nový domov máte na dosah Vyberte si z širokej ponuky bývania, od útulných jednoizbových až po priestranné štvorizbové byty a investičné apartmány s premyslenou dispozíciou a moderným interiérom. Každý z nich disponuje balkónom, loggiou alebo terasou a niektoré z bytov na najvyšších poschodiach ponúkajú atraktívny výhľad na centrum mesta alebo štíty Západných aj Nízkych Tatier. Čo robí projekt Tatra City Residence výnimočným? 1. Prémiové materiály a vybavenie: Každý byt je navrhnutý s dôrazom na najvyššiu kvalitu materiálov a štýlové vybavenie interiérov. Byty spĺňajú najprísnejšie kritériá pre moderné a pohodlné bývanie. 2. Inovatívne technológie pre pohodlný život: Predpríprava na smart technológie vrátane možnosti ovládania kúrenia cez mobilnú aplikáciu. Mobilná aplikácia umožní jednoduchý prístup do apartmánov a zvýši bezpečnosť. 3. Luxusné oddychové zóny: Wellness centrum na streche s panoramatickým výhľadom na Vysoké a Nízke Tatry. Pochôdzna terasa na relaxáciu s výnimočnými výhľadmi na Tatry pre všetkých. 4. Ekologický prístup: Zelené strechy a viac ako 1 000 m² zelenej výsadby. Ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom voda-voda. 5. Praktické riešenia pre aktívny životný štýl: Lyžiareň a miestnosť na odkladanie bicyklov priamo v budove. 6. Komplexné služby správy apartmánov: Pre majiteľov apartmánov poskytneme možnosť kompletného zariadenia na kľúč so vzorovým interiérovým dizajnom pripraveným našimi architektmi. Ponúkneme tiež komplexnú správu apartmánov – od prenájmu a vyťažovania cez pravidelnú údržbu až po služby ako upratovanie, výmeny posteľnej bielizne. Každú službu si viete objednať aj samostatne. Tieto služby vám umožnia bezstarostné vlastníctvo, maximálne využitie investície a komfort bez ďalších starostí. 7. Ikonická poloha a dizajn: Architektonická dominanta Liptovského Mikuláša s prvkami moderného mestského dizajnu. 8. Blízkosť rekreačných atrakcií Lokalita ponúka výborný prístup k lyžiarskym strediskám, vodným parkom a ďalším možnostiam aktívneho trávenia voľného času, kde sa odveziete bezplatným SKI alebo AQUA-busom so zastávkou len 150 m od nášho objektu. Viac informácii nájdete na www.tatracityresidence.sk