- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Vila architektonickej" (75 inzerátov)
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
IBA U NÁS! Exkluzívne na predaj vila, rodinné sídlo Bratislava
Exkluzívne ponúkame na predaj 2-poschodový tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza na Matejkovej ul., v lokalite Nad Sihoťou, v m.č. Bratislava-Karlova Ves. Výhodou je, že k nemu prislúcha priestranný stavebný pozemok o celkovej výmere 4.118 m2, s nádherným výhľadom na Rakúsko a rozsiahle lesy. Tento výhľad vám ostane navždy, nakoľko disponujete rozsiahlym pozemkom a v lokalite pred vami sa už nebude stavať.
Na tomto pozemku je možné postaviť 2 bytové domy, v súlade s územným plánom, čo je obrovskou výhodou pre stavebnú firmu alebo developera. Je možné takto realizovať projekt až s 36 bytmi a podzemnou garážou. Aktuálne sú už vypracované 3 architektonické štúdie, ktoré vám v prípade záujmu poskytneme. Tieto zohľadňujú všetky limity územia tak, aby bol dodržaný súlad s územným plánom hl. mesta SR Bratislavy, svetlotechnické limity okolitej zástavby, ochranné pásma a pod.
Druhou variantou je rekonštrukcia alebo zbúranie jestvujúceho domu a možná výstavba nového rodinného sídla v nadštandardnom prevedení, so všetkým vybavením čo k tomu patrí. Zostávajúcu časť pozemku je možné zaujímavo využiť na stavbu bazénu, multifunkčného ihriska, veľkého altánku s ohniskom a grilom, či na okrasnú záhradku so skleníkom.
Táto tichá lokalita pri Dunaji, s výbornou dostupnosťou do mesta vás určite očarí.
Neváhajte nás preto kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 908 338 444, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme.
Cena: 1.999.990 € bez DPH
1 999 990 €
Exkluzivní 3-ložnicová rezidence s prostornou terasou v Pafosu
Představujeme vám nemovitost, která uspokojí i tu nejnáročnější klientelu. Tento velkorysý apartmán se nachází ve druhém patře architektonicky unikátního projektu v samém srdci města Paphos. Jde o bydlení, které kombinuje výhody života v centru – v pěší dostupnosti úřadů, soudu, škol i bank – s klidem a komfortem, jaký byste čekali spíše u soukromé vily.
Apartmán nabízí nadstandardní prostorové řešení. S vnitřní podlahovou plochou 140,5 m² a třemi prostornými ložnicemi poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Hlavním klenotem této nemovitosti je však impozantní krytá terasa o rozloze 41 m². Díky umístění ve druhém patře se z ní stává fantastická vyhlídková plošina, odkud si můžete vychutnávat panoramatické výhledy na město a mořský horizont. Celková užitná plocha 181,5 m² zaručuje, že se zde nikdy nebudete cítit stísněně.
Interiér je definován nekompromisní kvalitou. Standardem jsou luxusní mramorové podlahy, italská kuchyně na míru s žulovou deskou a elegantní zapuštěné osvětlení. O vaše pohodlí se v horkém létě i chladnější zimě postará špičkový systém VRV klimatizace a vytápění. Součástí nemovitosti je samozřejmě i vlastní kryté parkovací stání, které je v centru města velkým benefitem.
Paphos je městem s bohatou historií UNESCO a obrovským potenciálem. Vlastnictví nemovitosti v této prestižní lokalitě, kousek od přístavu a pláží, je nejen zárukou krásného bydlení, ale i strategickou investicí, která si dlouhodobě udrží svou hodnotu.
ID nabídky 23382
815 000 €
Luxusný 5izb. 3podl. RD, 170m2, Vavrinecká ul., GARÁŽ + 1x vonkajší parking, 3x kúpeľňa, klíma, BA I
Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom luxusný 5izb., 3podl. rodinný dom s garážou a menšou záhradou v radovej zástavbe, vo vilovej štvrti mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie: Vinohrady, ul. Vavrinecká.
*****
Podlahová plocha rodinného domu je 170,00 m² + plocha balkónov a záhradnej terasy.
*****
Vila ponúka harmonické spojenie moderného dizajnu a funkčnosti na troch poschodiach. Dom je 5 izbový, pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývačka na prízemí + kuchyňa s jedálenskou časťou a 4 spální, vrátane priestrannej hlavnej spálne s rozlohou 21,0 m². V dome sú tri komfortné kúpeľne, na každom podlaží jedna. Dom je plne klimatizovaný.
*****
Architektonický dizajn nehnuteľnosti maximalizuje prirodzené denné osvetlenie, vďaka veľkoplošným oknám a skleneným dverám pôsobí interiér domu svetlým a vzdušným dojmom. Otvorený priestor dennej časti domu je zariadený moderným nábytkom s neutrálnou farebnou paletou v harmonickom, nadčasovom štýle. Zaujímavá konštrukcia schodiska, ktoré prepája tri podlažia je výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru.
*****
Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximum pohodlia a súkromia, v každej spálni je elegantný vstavaný šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne ponúkajú kombináciu moderných zariadení a luxusných detailov, vrátane výraznej zakrivenej vane v jednej a elegantnej sprchovej kabíny v druhej v druhej kúpeľni.
*****
Kuchyňa a jedálenský kút sú integrované do hlavného obývacieho priestoru a sú vybavené značkovými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Výrazné dekoratívne svietidlo dodáva jedálenskej časti originálny vizuálny rámec.
*****
Prioritou je výhľad a vstup do exteriéru, pričom tri spálne disponujú balkónom a prístup na záhradnú terasu je z dennej časti domu. Celková atmosféra interiéru je charakteristická nadčasovou eleganciou, s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov vo vzťahu k maximálnej funkčnosti domu.
*****
K domu patrí garáž s vjazdom na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom.
Dom je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta.
K inzerovanej cene 2250,- eur bude pripočítaná zálohová platba podľa počtu bývajúcich osôb, cca 350 eur.
Platí sa provízia pre RK.
===========================================================================================
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
===========================================================================================
Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Cena energií: 350 Euro / mesiac
2 250 €
Luxusná 7 izbová Vila na predaj Palisády, bazén, sauna, terasa, výhľad
LUXUSNE-REALITY.sk ponúkajú na predaj výnimočnú, luxusnú 3 podlažnú vilu v úplnom centre mesta na Palisádoch s bazénom.
Úžitková plocha vily je 553 m2 + jedna dvojgaráž 50 m2 a jedna garáž 20 m2 + terasy o výmere 198 m2. Pozemok je o celkovej výmere 529 m2.
Vo vile boli použité najkvalitnejšie materiály ako sú drevo, kameň, hliníkové viackomorové okná a bezpečnostný systém.
Na všetky podlažia sa dá dostať dvoma spôsobmi a to výťahom alebo schodiskom.
Architektonicky je celý dom navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojení s oázou ticha a pokoja.
Interiér zodpovedá tomu, čo očakávame od precízne zrekonštruovanej funkcionalistickej mestskej vily. Premyslené riešenia, čisté detaily, kvalitné materiály.
Materiálové riešenie podobne ako hlavný urbanistický a architektonický koncept vychádza z použitia pôvodných materiálov – omietky domu doplnených o ľahký výraz ustúpeného preskleného podlažia a presklenný vikier.
Pridané sú úpravy oporného múru sceľujúcim hliníkovým obkladom spolu s pridanými novými hliníkovými garážovými bránami.
DISPOZÍCIA :
2.PP- 145 m2: vstupná chodba, z ktorej vedie hneď po ľavej strane garáž, druhá garáž sa nachádza po pravej strane vily.
Pri garáži je výnimočná vinná pivnica, jedno samostatné WC a priestranná vstupná hala.
1.PP- 159 m2: Vpravo je práčovňa a technická miestnosť. Vľavo je priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť.
Vedľa je kúpelňa so sprchovacím kútom, 2 umývadlom, WC a fínska sauna a terasa 25 m2.
1.NP - 233 m2: samostatné WC. Vpravo je kuchyňa s komorou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi zn. Miele,
(umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska).
Vedľa sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s jedálňou. Podlažie disponuje dvoma terasami, z toho jedna terasa má bazén 92 m2.
2.NP - 143 m2: skladová miestnosť, 3 izby, 2 kúpeľne. Jedna z izieb má vlastný šatník, kúpeľňu s WC a terasu.
Na chodbe je ešte jeden šatník, ktorý slúži pre ďalšie dve izby na poschodí.
3.NP - 142 m2: pri vstupe je chodbička s menšou kuchyňou, priestranná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo rodičovská spálňa. Z tejto izby vedie vstup na priestrannú terasu 65 m2 s výhľadom na Bratislavu. Po pravej strane sa na podlaží nachádza šatník, kotolňa a kúpeľňa.
LOKALITA :
vynikajúca lokalita (historické centrum mesta) - Palisády ponúkajú tiché a bezpečné bývanie na vynikajúcej adrese.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Info o cene Vám radi poskytneme v RK.
Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, info@reb.sk, 0904 00 33 08.
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
dohodou
Vila architektonickej výnimočnosti pod Slavínom od Ilju Skočeka
Pod Slavínom – kde história stretáva noblesu
V srdci bratislavského Starého Mesta, v tieni ikonického pamätníka Slavín, sa rozprestiera pokojná vilová štvrť s nezameniteľným šarmom. Ulice Timravina a Godrova sú adresou, kde sa pamiatkovo chránené vily prelínajú s citlivými modernými rezidenciami, obklopené zeleňou a výnimočnými výhľadmi. Prestížna poloha, limitovaná dostupnosť nehnuteľností a atmosféra súkromia z tejto lokality robia miesto, ktoré je rovnako investíciou, ako aj životným štýlom, sa nachádza šesťizbová vila, ktorá je vyjadrením rovnakej miery medzivojnovej architektonickej noblesy a majstrovskej rekonštrukcie z roku 2023 pod vedením uznávaného architekta Ilju Skočeka.
Z ulice pôsobí vila s vyrovnanou eleganciou – ušľachtilé proporcie doplnené novými vikiermi a elegantnou medennou krytinou sa harmonicky prelínajú s noblesnou zeleňou, ktorá objekt obklopuje a vytvára súkromnú oázu priamo v centre mesta. Vďaka rohovému umiestneniu preniká denné svetlo z viacerých strán a balkóny i francúzske okná rámujú pôsobivé panorámy Bratislavy.
Interiér komponovaný na veľkoleposť a noblesu
Na ploche 435 m² sa vila rozvíja ako séria precízne inscenovaných scén, pričom každý priestor odhaľuje svoju atmosféru s noblesou súkromnej prehliadky. Štyri podlažia prepája nielen sochársky tvarované schodisko z tmavého dreva s mosadznými detailmi a jemným podsvietením, ale aj diskrétny osobný výťah – pohyb po dome je tak prirodzený a zároveň elegantný.
Na prízemí víta hostí vstupná hala, z ktorej sa vstupuje do kuchyne so špičkovými technológiami, plynule prepojenej s jedálňou a reprezentatívnym salónom s portálovým krbom z mramoru. Odtiaľ vedú francúzske dvere na balkón s výhľadom namesto. Praktická komora je dôkazom, že aj v luxuse má funkčnosť svoje miesto.
Prvé poschodie je venované súkromnej časti: rozľahlá hlavná spálňa s veľkým šatníkom a kúpeľňou v štýle luxusného spa. Dominantou kúpeľne je voľne stojaca vaňa – elegantný sochársky prvok – doplnená walk in sprchou a nábytkom zhotoveným na mieru. Druhá izba na poschodí môže slúžiť ako hosťovská spálňa alebo pracovňa.
Pod strechou podkrovia sa nachádzajú dve útulné spálne, spoločná kúpeľňa a presvetlená oddychová zóna – ideálna ako herňa, ateliér alebo čitáreň.
Suterén rozširuje obytné možnosti o veľkorysú spoločenskú sálu s priamym vstupom do záhrady, ďalšiu pracovňu, technické zázemie a plnohodnotný hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou. Táto časť má dvojaký prístup – interiérovým schodiskom či výťahom, ale aj samostatným vchodom z exteriéru – a umožňuje pohodlné prepojenie s garážou pre komfortný príchod v úplnom súkromí.
Spojenie remesla a technológie
Rekonštrukcia z roku 2023 sa riadila filozofiou maximálneho rešpektu k existujúcej mestskej štruktúre pri súčasnom zvýraznení pôvodných kvalít vily. Vybavenie zahŕňa:
• výťah prepájajúci tri podlažia
• podlahové vykurovanie a stropné chladenie
• podlahy z ušľachtilého dreva a vstavaný nábytok na mieru
• hliníkové okná, dizajnové osvetlenie
• elektrické brány so samostatnými vstupmi
• záhradu so vzrastlou zeleňou a novou výsadbou
• garáž pre jedno vozidlo + štyri ďalšie parkovacie miesta
• energetický certifikát triedy A
Život, ktorý sa meria privilégiom
Toto je nie len výnimočná nehnuteľnosť – je to vyhlásenie identity. Bývanie pod Slavínom, v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Starého Mesta, znamená každodenný kontakt s kultúrnym a spoločenským centrom Bratislavy, no zároveň pokoj vlastnej záhrady. Je to dom, kde sa história a modernita stretávajú v dokonalej harmónii, miesto, kde každý deň začína architektonickou nádherou a končí v absolútnom pohodlí.
Príležitosti, kde sa lokalita, pôvod a dokonalé prevedenie zbiehajú v jednom bode, sa nepočítajú na množstvo, ale na vzácne okamihy. A tento okamih je skutočne vzácny.
Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944484849
dohodou
Moderná vila s bazénom v II.obvode- privátna ulica.
Rodinný dom je situovaný na pozemku o výmere 953 m2 so všetkými IS. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú cestu ( Imelova ulica), ktorá je oddelená od hlavnej cesty bránou na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pre obyvateľov rodinných domov súkromie, bezpečnosť a pokojné bývanie. Stavba má architektonicky čistý tvar, ktorý umocňuje veľká miera presklenia v hliníkových veľkoplošných profiloch, kombinovaná s pohľadovým betónom a omietkou. Funkčne je hmota na prízemí rozdelená na tri časti. V strede objektu je denná časť, ktorú tvorí obytný priestor s otvorenou dvojpodlažnou obývacou izbou a s obytnou galériou, ďalej polootvorená kuchyňa a zádverie so šatníkom. Západná časť domu je pokojná nočná zóna, tvorí ju pracovňa, rodičovská spálňa so šatníkom a s kúpeľňou, samostatná hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa s toaletou. Východná časť je hospodárska, pozostáva s 3-garáže, zo skladu, práčovne a kotolne. Na prvom podlaží sa nachádzajú 2 detské samostatné izby, ktoré sú prepojené priestrannou kúpeľňou. Z galérie je výstup na terasu s východnou orientáciou. Pocit luxusu umožňuje výstup z rodičovskej spálne a z kúpeľne na pozemok priamo k bazénu s protiprúdom a s prekrytím ( 9mx4m). Záhrada je parkovo upravená so závlahami.. Dom je postavený z kvalitných materiálov, ozvučenie v interiéri aj v exteriéri je realizované technikou Bang&Olufsen, na podlahe sú položené drevené parkety, sanita a keramika sú zn. Grohe a Hansgrohe, kuchynská linka zn. Leicht je z drevenej dýhy , pracovná doska z umelého kameňa, elektrospotrebiče zn. Siemens, v dome je centrálny vysávač. Nadčasový nábytok vo viacerých miestnostiach a v kúpeľniach bol vyrobený na mieru z drevenej dýhy a zostáva v dome po jeho predaji.
Cena energií: 260 Euro / mesiac
848 000 €
Luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře v blízkosti Splitu
Tato architektonicky výjimečná vila se nachází na vyvýšeném a klidném místě v blízkosti Split, přibližně deset kilometrů od jeho historického centra. Díky poloze na kopci nabízí naprostý klid, soukromí a jedinečné panoramatické výhledy na moře, okolní ostrovy i samotné město, které patří k nejžádanějším lokalitám chorvatského pobřeží.
Nemovitost je situována na pozemku o celkové rozloze 3 000 m², přičemž vila je obklopena pečlivě upravenou zahradou o velikosti 570 m². Celek působí velmi harmonicky a poskytuje maximální soukromí bez přímých sousedů, což je v této oblasti mimořádně cenné.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru a elegantní jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na velkou terasu s otevřeným výhledem na moře, která se přirozeně stává místem pro každodenní relaxaci i večerní posezení při západu slunce. Součástí přízemí je také tradiční dalmatská konoba se zastřešenou terasou, ideální pro společná setkání a autentickou středomořskou atmosféru. V suterénu se nachází relaxační zóna s biliardem a saunou, která podtrhuje nadstandardní charakter celé vily.
Na prvním mezipatře jsou umístěny dvě luxusně zařízené ložnice s dřevěnými podlahami a prostorná koupelna s vířivou vanou a jacuzzi. Druhé mezipatro nabízí další dvě ložnice a koupelnu, navržené s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku.
Nejvyšší patro vily tvoří dvě velkorysé terasy orientované k moři. Jedna z nich je zastřešená, má přibližně 40 m² a slouží jako ideální prostor pro odpočinek v naprostém soukromí. Druhá terasa je připravena pro venkovní jacuzzi a nabízí výjimečný výhled, který dává tomuto místu skutečně exkluzivní atmosféru.
Součástí exteriéru je vyhřívaný venkovní bazén o délce 10 metrů, obklopený slunnou terasou, venkovní sprcha a travnatá plocha vhodná pro relaxaci i rodinná setkání. Celý venkovní prostor je navržen tak, aby byl maximálně využitelný během celého dne.
Vila je plně připravena pro celoroční bydlení. O vytápění a chlazení se starají tepelná čerpadla a fancoilery, doplněné špičkovým systémem Buderus o výkonu 35 kW. Objekt je kompletně klimatizovaný a kvalitní fasádní izolace výrazně snižuje provozní náklady. Na střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 7,5 kW, které pokrývají spotřebu elektřiny a umožňují i zpětný odkup, což zajišťuje energetickou efektivitu a dlouhodobou ekonomickou výhodu.
Lokalita v blízkosti Splitu nabízí výbornou dostupnost k plážím, městským službám, letišti i hlavním dopravním tahům. Snadno dosažitelné jsou také další atraktivní destinace jako Šibenik, Zadar nebo Makarská riviéra. Právě kombinace klidu, výhledů a strategické polohy činí tuto vilu mimořádně atraktivní.
Tato nemovitost představuje výjimečné spojení luxusního životního stylu, soukromí a silného investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou a vysokou poptávkou po prémiovém pronájmu.
ID nabídky 22810
830 000 €
Nový 1,5 izb. BYT/KANCELÁRIA V HISTORICKEJ VILE /PALISÁDY
REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom :
- úplne nový 1,5 izbový Byt /Kancelária s menšou zahrádkou a so samostatným vchodom a parkovacím státím (možnosť zaparkovať za sebou aj 2 autá)
PRESTÍŽNA Historická Honosná Vila - kompletne novo honosne zrekonštruovaná
K dizpozícii ešte dva byty. Prízemie a 1.poschodie (3 izbobý byt so samostatnou kuchňou, terasou a 2x parkovaním.)
Prízemie:
1 izbový Byt alebo nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj záhradka cca 10 m2 a vonkajšie zdielané parkovacie státie v areáli vily za bránou.
V byte je zvlášť menšia kuchynka, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľna s toaletou a vstupná chodba.
Aktuálne je ešte možnosť výberu dispozičného riešenia zariadenia !! Veľká výhoda!
Cena prenájmu vrátane zdielaného externého parkovacieho miesta v areali vily: 1050,- EUR /mes + Energie
Parkovanie možné aj na hornej a dolnej ulici - PASS platené mestké parkovanie
Celková plocha objektu byty + nebytové priestory + spol. priestory je 565,39 m²
Ostatné priestory sú už prenajaté lukratívnemu klientovi.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí.
Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost.
VYBAVENIE:
Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone, podlahové kúrenie.
Celý objekt je strážený kamerovým systémom a SBS.
Strešná Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,…
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady.
Byty/ kancelárie sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu.
Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra.
Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru.
Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku.
KONTAKT / CONTACT
Rebecca Real Estate
Ing. Zuzana Jankulová
0911776018/ aj WHATS
zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
1 050 €
HAUSBERG 3 izbový byt s terasou B103
ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočný bytový dom HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025.
Rok realizácie: 2024
Architektúra: Ilja Skoček
Krajinná Architektúra: Katarína Čárska
Iné: Danica Ščepková (spolupráca ), Michal Dinda (spolupráca ), Michal Kontšek (spolupráca )
Slovo architekta:
Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb.
Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG.
HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska.
Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu.
Byty v rezidenčnom projekte HAUSBERG sú skolaudované
BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI
Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity.
HAUSBERG a jeho technické highlighty
- nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm
- drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla.
- chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu
- loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva
- fasáda je pohľadový betón
- prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu
Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom
Parkovacie státia sú situované na podzemnom podlaží s možnosťou dokúpenia až dvoch parkovacích miest ( pri 4 izbových bytoch )
Všetky informácie nájdete na www.hausberg.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo predaj@hausberg.sk
1 120 640 €
Nový 1,5 izb. BYT/KANCELÁRIA V HISTORICKEJ VILE /PALISÁDY
REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom :
- úplne nový 1,5 izbový Byt /Kancelária s menšou zahrádkou a so samostatným vchodom a parkovacím státím (možnosť zaparkovať za sebou aj 2 autá)
PRESTÍŽNA Historická Honosná Vila - kompletne novo honosne zrekonštruovaná
K dizpozícii ešte dva byty. Prízemie a 1.poschodie (3 izbobý byt so samostatnou kuchňou, terasou a 2x parkovaním.)
Prízemie:
1 izbový Byt alebo nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj záhradka cca 10 m2 a vonkajšie zdielané parkovacie státie v areáli vily za bránou.
V byte je zvlášť menšia kuchynka, obývacia izba so spacou časťou, kúpeľna s toaletou a vstupná chodba.
Aktuálne je ešte možnosť výberu dispozičného riešenia zariadenia !! Veľká výhoda!
Cena prenájmu vrátane zdielaného externého parkovacieho miesta v areali vily: 1050,- EUR /mes + Energie
Parkovanie možné aj na hornej a dolnej ulici - PASS platené mestké parkovanie
Celková plocha objektu byty + nebytové priestory + spol. priestory je 565,39 m²
Ostatné priestory sú už prenajaté lukratívnemu klientovi.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí.
Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost.
VYBAVENIE:
Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone, podlahové kúrenie.
Celý objekt je strážený kamerovým systémom a SBS.
Strešná Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,…
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady.
Byty/ kancelárie sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu.
Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra.
Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru.
Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku.
KONTAKT / CONTACT
Rebecca Real Estate
Ing. Zuzana Jankulová
0911776018/ aj WHATS
zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
1 050 €
AKTUALIZOVANÁ CENA: INVESTIČNÝ RODINNÝ DOM NA MIŠÍKOVEJ, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0443
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-podlažný rodinný dom situovaný na Mišíkovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti pamätníka Slavín s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu Starého Mesta. Zástavba v priamom okolí je stabilizovaná, čo zaručuje nerušený výhľad aj do budúcnosti.
Nehnuteľnosť, s celkovou úžitkovou plochou 657 m², bola skolaudovaná v roku 1996 ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami určený na bytové a administratívne účely. Vďaka svojej dispozícii ponúka vysokú mieru flexibility. Po prípadných úpravách, či rekonštrukcii s možnosťou nadstavby je vhodný aj na vytvorenie 5 samostatných bytových jednotiek, reprezentatívneho sídla alebo kombináciu bývania s podnikaním. Každé podlažie disponuje samostatným vstupom, čo výrazne podporuje možnosť nezávislého funkčného využitia jednotlivých úrovní objektu.
Dispozičné riešenie:
Vstupné podlažie: vstup, garáž (aktuálne zasadacia miestnosť), recepcia s kuchynkou, rokovacia miestnosť so vstupom na loggiu, sociálne zariadenie, 2× loggia
-1. podlažie: rokovacia miestnosť so vstupom na loggiu, veľkorysé kancelárske priestory, 2× toaleta, 2× loggia
-2. podlažie: 3 izby, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2× loggia
-3. podlažie: 2 izby so vstupom do záhrady, kúpeľňa, pivnica
Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizáciou, optickým internetom, alarmom a plynovým napojením. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami. V súčasnosti je tento priestor využívaný ako zasadacia miestnosť s možnosťou spätného prispôsobenia na pôvodnú funkciu.
Pozemok s výmerou 404 m² má terasovitý charakter a poskytuje výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, historické centrum aj okolité mestské vily a moderné rezidencie. Lokalita s ustáleným urbanistickým charakterom, priamym výhľadom na dominanty mesta a flexibilným riešením interiéru poskytuje ideálny základ pre architektonicky kvalitnú rezidenčnú transformáciu s možnosťou viacúčelového využitia.
• flexibilné využitie nehnuteľnosti
• nutná rekonštrukcia
• výhľad na Bratislavský hrad
• investičná príležitosť
• prestížna lokalita
• energetický certifikát
Lokalita: BA I – Staré Mesto (Mišíkova ulica)
Mišíkova ulica sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta a jednoznačne patrí k najlukratívnejším oblastiam nielen rezidenčného bývania. Ide o prémiovú štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský Horský park v tesnej blízkosti s takmer nedotknutým prostredím je príjemným miestom na oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia.
V tesnej blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj medzinárodná škola Cambridge International School a Funiversity Cambridge Kindergarten.
Jednoduchá dostupnosť do centra mesta (autom, MHD) len zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.
2 300 000 €
4 IZB. BYT S VÝHĽADOM NA MALÉ KARPATY, BA IV - DÚBRAVKA, ID: 0447
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt (3-0.5) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu.
Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu.
V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie.
Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt.
Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH).
Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu.
• dokončenie výstavby: 2028
• špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI
• 2 rezidenčné vily
• 30 bytov
• francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny
• terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov
• výhľad na Malé Karpaty
• upravené parkové plochy so zeleňou
• nová obytná štvrť Záhradné mesto
Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca)
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati.
Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.
497 696 €
3 IZB. BYT POD LESOM, BA IV - DÚBRAVKA, ID: 0447
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 3-izbový byt (3-1.2) v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu.
Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu.
V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie.
Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt.
Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH).
Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu.
• dokončenie výstavby: 2028
• špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI
• 2 rezidenčné vily
• 30 bytov
• francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny
• terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov
• výhľad na Malé Karpaty
• upravené parkové plochy so zeleňou
• nová obytná štvrť Záhradné mesto
Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca)
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati.
Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.
338 087 €
2 IZB. BYT S VÝHĽADOM NA MALÉ KARPATY, BA IV - DÚBRAVKA, ID: 0447
Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu.
Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu.
V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie.
Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt.
Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH).
Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu.
• dokončenie výstavby: 2028
• špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI
• 2 rezidenčné vily
• 30 bytov
• francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny
• terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov
• výhľad na Malé Karpaty
• upravené parkové plochy so zeleňou
• nová obytná štvrť Záhradné mesto
Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca)
Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava.
Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati.
Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.
297 389 €
Na predaj vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Historická vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Ponúkame na predaj jedinečnú historickú vilu s viac ako 100-ročnou históriou, nachádzajúcu sa v absolútne prémiovej lokalite na Hradnom kopci, na vyhľadávanej Zrínskeho ulici v Bratislave. Ide o pamiatkovo chránený objekt, ktorý v sebe spája noblesu minulosti, architektonickú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
Vila je osadená na pozemku o výmere 728 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na zeleň aj vytvorenie parkovania priamo na vlastnom pozemku.
Dispozícia a technické informácie:
- vila je rozdelená na dve samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou cca 150 m²
- vila je napojená na všetky inžinierske siete so samostatnými meračmi energií pre každú jednotku
- ideálna možnosť zobytnenie podkrovia, čím sa výrazne zvyšuje celková úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť je pamiatkovo chránená a určená na kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje:
- zachovať a zvýrazniť autentické architektonické prvky,
- vytvoriť reprezentatívny priestor s charakterom,
- prepojiť historickú hodnotu s moderným komfortom.
Práve kombinácia histórie, prestížnej adresy a rekonštrukcie na mieru robí z tejto vily mimoriadne atraktívnu ponuku.
Možnosti využitia
Vďaka dispozícii, samostatným vstupom a lokalite je vila ideálna pre:
- luxusné rodinné alebo viacgeneračné bývanie
- súkromnú estetickú alebo dermatologickú kliniku
- zubnú kliniku
- advokátsku, notársku či konzultačnú kanceláriu
- architektonické alebo dizajnérske štúdio
- kombináciu bývania a podnikania
Lokalita – Hradný kopec
Zrínskeho ulica patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave:
bezprostredná blízkosť Bratislavského hradu
pešia dostupnosť historického centra Starého Mesta
pokojné prostredie, množstvo zelene
diplomatické rezidencie a luxusné vily v okolí
dlhodobo stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá charakter, históriu a prestížnu adresu s možnosťou vytvoriť nadčasový projekt podľa vlastnej vízie.
Nenechajte si újsť túto príležitosť a nehnuteľnosťou Vás prevediem osobne.
Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.
1 350 000 €
NOVÝ LUXUSNÝ 3 izb. BYT s TERASOU A GARÁŽOU V HISTORICKEJ VILE /PALISÁDY
REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový luxusný 3 izbový byt s terasou a garážovým státím v obľúbenej časti Palisád. Jedná sa o exklusívny prenájom so Švajčiarským Veľvyslanectvom.
Historická Honosná Vila - kompletne zrekonštruovaná
3 reprezentatívne apartmány a 1 x menší byt alebo kancelária na prízemí , vlastný kontrolovaný vjazd a vysoký materiálový technický a technologický štandard.
Novo Zariadený byt podľa dohody nábytku Pripravený k nasťahovaniu k 1.2.2026. Vo vile sa nachadza už fungujúce Švajčiarske Veľvyslanectvo. Minimálna doba prenájmu je 2 roky. Exkluzívni prenájom s hicht tech vybavením.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tej najprestížnejšej časti Palisád. Palisády sú už tradične jedna z najlepších a najprestížnejších bratislavských lokalít. Vila sa nachádza pár minút chôdze od bratislavského hradu, čo len umocňuje jej atraktivitu. Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza historické centrum mesta, nekonečne veľa kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotných zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného. Blízkosť prezidentského paláca znásobuje bezpečnosť bývania v lokalite. Súčasne prezidentská záhrada ponúka možnosti prechádzok v krásnom zelenom prostredí.
Predmetná nehnuteľnosť ako historická vila v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou so zachovaním iba obvodových múrov a historických prvkov a táto vila bola tak zachovaná ako pôvodný architektonický skvost.
1. poschodie:
3 izbový BYT „č. 1“: 111,17 m² : samostatná veľká kuchyňa, obývacia miestnosť s výklenkom, master spálňa s vlastnou kúpeľňou, veľká izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba, terasa.
K bytu prislúcha 1 garáž + 1 vonkajšie parkovacie státie, pivnica.
Cena prenájmu vrátane garáže a garážového státia: 2.800,- EUR/mes + Energie
Vo Vile je si možné ešte prenajať aj byt/kanceláriu na prízemí so záhradkou a samostatným vchodom.
Prízemie:
1 izbový Byt alebo nebytový priestor (kancelária) 41 m2 + k bytu prislúcha aj súkromná záhradka cca 25 m2
V byte je zvlášť menšia kuchynka a obývacia izba so spacou časťou.
K bytu prislúcha 1 externé parkovacie miesto v areáli vily.
Cena prenájmu vrátane garážového státia: 1050,- EUR /mes + Energie
Celková plocha objektu byty + nebytové priestory + spol. priestory je 565,39 m²
DVA horné Byty sú už prenajaté lukratívnemu klientovi.
VYBAVENIE:
Súčasťou je inteligentné riadenie domu Loxone chladené stropy, klimatizácia, podlahové kúrenie.
Výťah vertikálne spája podlažia od suterénu do podkrovia, priamo do mezonetového bytu. Výťah je tvorený oceľovou konštrukciou so sklenenou výplňou. Dvere kabínky výťahu sú automatické stranové, celopresklené v nerezovom ráme.
Schodisko je pôvodné trojramenné z prízemia na poschodie s oceľovým zábradlím a ostáva zachované. Z poschodia do podkrovia vedie nové trojramenné oceľové schodisko. Zábradlie bude nová replika podľa jestvujúceho. Podkrovie bude prepojené s galériou dvojramenným dreveným schodnicovým schodiskom a dreveným zábradlím- viď fotogaléria.
Vstup do objektu je s KONTROLOVANÝM VJAZDOM a celý objekt je strážený kamerovým systémom a ZBS.
4x státie v samostatných garážach s elektroautonabíjačkami
3x státie v exteriéri v uzavretom objekte
Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, technické priestory 42,06 m² a 3 x pivničné kobky pre byty spolu 10,23 m²
Záhrada - spoločne využívané časti: zeleň nad oporným múrom a tienistá terasa so sedením a strešná záhrada nad garážou. Nižšie a vyššie kvitnúce trvalky, okrasné trávy, stálozelené a opadavé kry a listnaté, ihličnaté a ovocné stromy,…
MATERIÁLOVÝ ŠTANDARD: Prémiové materiály, terazzo, travertínové obklady, drevené parkety, ....
Byty sú prevažne určené na dlhodobý prenájom pre náročnú klientelu.
Vo fotogalérii nájdete ilustračné vizuálizácie od špičkového architektonického dizajnéra.
Neváhajte a prídte na obhliadku čím skôr a spoločne môžeme zosúladiť Vaše potreby k čo najskoršiemu dodaniu Vášho vysnívaného bývania alebo reprezentatívneho priestoru.
Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email. Na vyžiadanie Vám viem poslať na whatsapp videoobhliadku.
KONTAKT / CONTACT
Rebecca Real Estate
Ing. Zuzana Jankulová
0911776018/ aj WHATS
zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
2 800 €
Luxusní apartmán 4+kk s výhledem na moře, prestižní čtvrť Halepa, Chania
Nabízíme exkluzivní apartmán 4+kk o celkové ploše 148,32 m², nacházející se v rezidenčním projektu, situovaném v prestižní čtvrti Halepa v Chanii. Tento moderní komplex 15 luxusních apartmánů je navržen tak, aby z každé jednotky nabízel panoramatický výhled na moře, záliv Chania a dechberoucí západy slunce.
Projekt byl pečlivě architektonicky navržen s důrazem na maximální propojení interiéru s okolní krajinou a nekonečným horizontem moře. Prostorné apartmány prémiové kvality jsou doplněny promyšlenými venkovními prostory, včetně stíněných teras, soukromých bazénů nebo luxusních jacuzzi.
Vybavení komplexu:
- soukromé bazény nebo vířivky na balkonech
- podzemní soukromé parkování
- wellness zóna – fitness, sauna a parní lázeň
- špičkové interiérové vybavení a moderní design
- střešní zahrady a zeleň, harmonicky zapadající do okolí
Halepa patří dlouhodobě k nejprestižnějším a historicky nejvýznamnějším čtvrtím Chanie. Nachází se na okraji města na poloostrově Akrotiri a nabízí úchvatné výhledy na město i záliv Chania. Oblast byla po staletí domovem politiků, bohatých obchodníků a aristokracie a dodnes se zde nachází elegantní vily, neoklasicistní domy a historické rezidence. Chania samotná patří k nejkrásnějším městům Řecka – proslulá benátským přístavem s ikonickým majákem, historickým centrem, plážemi a kulisou Bílých hor.
Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě.
ID nabídky 22303
800 000 €
Velký, moderní apartmán 4+kk s jacuzzi, výhled na moře, prestižní čtvrť Halepa, Chania
Nabízíme exkluzivní apartmán 4+kk (2 koupelny a jacuzzi), o celkové ploše 154,25 m², nacházející se v rezidenčním projektu, situovaném v prestižní čtvrti Halepa v Chanii. Tento moderní komplex 15 luxusních apartmánů je navržen tak, aby z každé jednotky nabízel panoramatický výhled na moře, záliv Chania a dechberoucí západy slunce.
Projekt byl pečlivě architektonicky navržen s důrazem na maximální propojení interiéru s okolní krajinou a nekonečným horizontem moře. Prostorné apartmány prémiové kvality jsou doplněny promyšlenými venkovními prostory, včetně stíněných teras, soukromých bazénů nebo luxusních jacuzzi.
Vybavení komplexu:
- soukromé bazény nebo vířivky na balkonech
- podzemní soukromé parkování
- wellness zóna – fitness, sauna a parní lázeň
- špičkové interiérové vybavení a moderní design
- střešní zahrady a zeleň, harmonicky zapadající do okolí
Halepa patří dlouhodobě k nejprestižnějším a historicky nejvýznamnějším čtvrtím Chanie. Nachází se na okraji města na poloostrově Akrotiri a nabízí úchvatné výhledy na město i záliv Chania. Oblast byla po staletí domovem politiků, bohatých obchodníků a aristokracie a dodnes se zde nachází elegantní vily, neoklasicistní domy a historické rezidence. Chania samotná patří k nejkrásnějším městům Řecka – proslulá benátským přístavem s ikonickým majákem, historickým centrem, plážemi a kulisou Bílých hor.
Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě.
ID nabídky 22305
800 000 €
Prémiový mezonet 5+kk s výhledem na moře, prestižní čtvrť Halepa, Chania
Nabízíme exkluzivní mezonet 5+kk (4 koupelny) o celkové ploše 161.1 m², nacházející se v rezidenčním projektu, situovaném v prestižní čtvrti Halepa v Chanii. Tento moderní komplex 15 luxusních apartmánů je navržen tak, aby z každé jednotky nabízel panoramatický výhled na moře, záliv Chania a dechberoucí západy slunce.
Projekt byl pečlivě architektonicky navržen s důrazem na maximální propojení interiéru s okolní krajinou a nekonečným horizontem moře. Prostorné apartmány prémiové kvality jsou doplněny promyšlenými venkovními prostory, včetně stíněných teras, soukromých bazénů nebo luxusních jacuzzi.
Vybavení komplexu:
- soukromé bazény nebo vířivky na balkonech
- podzemní soukromé parkování
- wellness zóna – fitness, sauna a parní lázeň
- špičkové interiérové vybavení a moderní design
- střešní zahrady a zeleň, harmonicky zapadající do okolí
Halepa patří dlouhodobě k nejprestižnějším a historicky nejvýznamnějším čtvrtím Chanie. Nachází se na okraji města na poloostrově Akrotiri a nabízí úchvatné výhledy na město i záliv Chania. Oblast byla po staletí domovem politiků, bohatých obchodníků a aristokracie a dodnes se zde nachází elegantní vily, neoklasicistní domy a historické rezidence. Chania samotná patří k nejkrásnějším městům Řecka – proslulá benátským přístavem s ikonickým majákem, historickým centrem, plážemi a kulisou Bílých hor.
Splňte si sen o vlastním bydlení u moře a dopřejte si životní styl Řecka, který je symbolem luxusu a svobody. S námi – lídrem na trhu se stovkami spokojených zákazníků máte jistotu profesionálního servisu a špičkové péče po celou dobu koupě.
ID nabídky 22304
925 000 €
Pinky Real - Sny niekedy menia adresu –ktorá čaká na vás v Gbeloch
NOVOROČNÁ PONUKA
Exkluzívna rozostavaná vila v Gbeloch – Kucánky
6 izieb | 248 m² | pozemok 882 m² | architektonická vizualizácia v cene
Rozostavaná moderná vila so šiestimi izbami a štedrou dávkou luxusu má všetko –
okrem nového majiteľa, ktorý z nej vytvorí vysnívaný domov.
Nachádza sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Gbelov – Kucánky,
v modernej lokalite obklopenej zeleňou, tichom a priestorom na život.
Dom, ktorý myslí na budúcnosť s úžitkovou plochou 248 m²,
- 6 priestranných izieb – priestor pre rodinu, home-office, ateliér či wellness,
- vysoké stropy, veľkoformátové kvalitné hliníkové okná, bezprahové prechody
Aktuálne je projekt v štádiu hrubá stavba. Kompletná architektonická vizualizácia v exkluzívnom prevedení v cene
(dom mal byť dokončený presne podľa nej – alebo si ho môžete prispôsobiť podľa seba).
Prémiové technológie – už v projekte:
- predpríprava na krb,
- klimatizácia,
- tepelné čerpadlo,
- smart domácnosť,
- nabíjanie elektromobilu.
Tento dom spája luxus, komfort a moderné technológie v jednom premyslenom celku.
Interiér aj exteriér s potenciálom:
- priestranná obývačka s výstupom na terasu – ideálna na letné grilovanie
- moderná kuchyňa
- samostatné šatníky
- technická miestnosť a práčovňa.
Pozemok o výmere 882 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych
Bonus v podobe výhľadu na neďalekú rozhľadňu.
Projekt počíta aj s bazénom, vírivkou, saunou, letnou kuchyňou.
A ako čerešnička na torte – v blízkom čase neďaleko vyrastie moderný park,
ideálny na prechádzky, beh či pokojné večery na lavičke.
Gbely – pokoj, príroda a výborná dostupnosť:
- tichá, moderná a perspektívna lokalita
- blízkosť prírody a príjemnej komunity
- rýchla dostupnosť: Senica, Skalica, Bratislava aj Brno
NOVOROČNÁ CENA
199 900,- €
Každý dom píše vlastný príbeh. Tento čaká práve na ten Váš.
Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s architektonickým podpisom, priestorom a potenciálom, toto je ona
Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku.
Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou.
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.
Cena energií: 99 Euro / mesiac
199 900 €
HAUSBERG 4 izbový byt s veľkou terasou
ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočný bytový dom HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025.
Rok realizácie: 2024
Architektúra: Ilja Skoček
Krajinná Architektúra: Katarína Čárska
Iné: Danica Ščepková (spolupráca ), Michal Dinda (spolupráca ), Michal Kontšek (spolupráca )
Slovo architekta:
Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb.
Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG.
HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska.
Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu.
Byt v rezidenčnom projekte HAUSBERG sú skolaudovaný
BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI
Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity.
HAUSBERG a jeho technické highlighty
- nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm
- drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla.
- chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu
- loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva
- fasáda pohľadový betón
- prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu
Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom
Parkovacie státia sú situované na podzemnom podlaží s možnosťou dokúpenia až dvoch parkovacích miest ( pri 4 izbových bytoch )
Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B201
- orientácia: terasa JZ,
- štandard vyhotovenia white walls
01 Zádverie 6,84m2
02 Chodba 8,86m2
03 Kúpeľňa 6,20m2
04 Kúpeľňa 6,20m2
05 Toaleta 2,05m2
06 Pračovňa 5,17m2
07 Kuchyňa 11,83m2
08 Obývacia izba 31,11m2
09 Izba 12,06m2
10 Izba 15,07m2
11 Spáľňa 20,22m2
Interiér 128,19m2
12 Balkón 28,22m2
Exteriér 28,22m2
Celková plocha 156,41m2
Všetky informácie nájdete na www.hausberg.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo predaj@hausberg.sk
1 155 660 €
HAUSBERG 2 izbový byt s terasou a záhradou
ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočný bytový dom HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025.
Rok realizácie: 2024
Architektúra: Ilja Skoček
Krajinná Architektúra: Katarína Čárska
Iné: Danica Ščepková (spolupráca ), Michal Dinda (spolupráca ), Michal Kontšek (spolupráca )
Slovo architekta:
Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb.
Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG.
HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska.
Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu.
Byty v rezidenčnom projekte HAUSBERG sú skolaudované
BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI
Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity.
HAUSBERG a jeho technické highlighty
- nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm
- drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla.
- chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu
- loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva
- fasáda je pohľadový betón
- prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu
Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom
Parkovacie státia sú situované na podzemnom podlaží s možnosťou dokúpenia až dvoch parkovacích miest ( pri 4 izbových bytoch )
Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou B003
- štandard vyhotovenia white walls
01 Chodba 16,52m2
02 Práčovňa 3,96m2
03 Toaleta 1,65m2
04 Kúpeľňa 4,32m2
05 Kuchyňa 8,88m2
06 Obývacia izba 25,08m2
07 Spáľňa 15,81m2
*Pivničná kobka 2,26m2
Interiér 78,48m2
08 Terasa 15m2
09 Záhrada 53,9m2
Celková plocha 147,38m2
Všetky informácie nájdete na www.hausberg.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo predaj@hausberg.sk
646 840 €
Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui
Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui | Špičkové povrchové úpravy a prémiová poloha
Vitajte v tejto úchvatnej vile so štyrmi spálňami na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui – skutočný architektonický klenot kompletne dokončený z prírodného travertínu a doplnený vlastným zariadením z akácie.
Úplne zrekonštruovaná v júli 2023, táto vila bola prestavaná od základov na jednom z najžiadanejších miest na ostrove — ideálnom pre súkromné bývanie aj príjem z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti:
4 priestranné spálne
Elegantné detaily exteriéru a interiéru z travertínového kameňa
Prémiový nábytok z akáciového dreva všade
Úplne nová strecha (2023)
Špičkové klimatizácie a kuchynské spotrebiče
Súkromný bazén s vonkajšou sprchou
Parkovacie miesto pre 1 auto
Vládne sadzby za elektrinu a vodu
Vlastníctvo vo vlastníctve s Chanote titulom
Veľkosť nehnuteľnosti:
Vila: 240 m²
Pozemok: 320 m²
Luxusný travertínový povrch dodáva vile elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň zvyšuje chladenie a odolnosť — ideálne pre tropický život.
Nachádza sa v Chaweng Noi, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších oblastí Koh Samui, a ponúka súkromie aj rýchly prístup k plážam, školám, obchodom a nočnému životu.
456 000 €
NA PREDAJ mediteránska vila s pôsobivým 360° výhľadom na more, DRAGE
Predstavujeme výnimočnú modernú vilu nachádzajúcu sa na exkluzívnom mieste v Drage, medzi Zadrom a Šibenikom, s jedinečným panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran, súostrovie Kornati, Vranské jazero a okolité pohoria. Táto rezidencia ponúka vzácnu harmóniu mora, jazera a prírody — koncept jedinečný na Jadrane.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Krajina: Chorvátsko
Región: Dalmátske ostrovy
Lokalita: PAKOŠTANE / Medzi Zadarom a Šibenikom/
Úžitková plocha: 200 m²
Plocha pozemku: 720 m²
Spálne: 3
Kúpeľne: 4
Podlažia: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• Panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran
• Infinity bazén
• Nová stavba
• Luxusný
Na pozemku s rozlohou 721 m², s možnosťou dokúpenia ďalšieho olivového hája, sa nachádza architektonicky pôsobivá vila s rozlohou 200 m², navrhnutá pre dokonalú rovnováhu elegancie, funkčnosti a súkromia. Infinity bazén s rozlohou 36 m² a dvojitým prepadom sa vizuálne spája s horizontom a umocňuje veľkolepé výhľady, zatiaľ čo početné terasy, slnečné plošiny a strešný lounge poskytujú ideálne miesta na oddych v stredomorskom podnebí.
Interiér je navrhnutý kombináciou amerického orecha, bronzového skla a talianskej keramiky s prémiovými povrchovými úpravami. Obytná časť sa vyznačuje vysokými stropmi, panoramatickými presklenými stenami a starostlivo navrhnutým osvetlením, ktoré vytvára teplú a luxusnú atmosféru. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, šatníky a pôsobivé výhľady na more alebo jazero.
Osobitný dôraz je kladený na wellness: vila ponúka fínsku a infračervenú saunu a relaxačnú miestnosť s výhľadom na Vranské jazero.
Vila je plne vybavená ako inteligentná domácnosť: systém LifeSmart, hlasové ovládanie Alexa, 6 bezpečnostných kamier, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, klimatizácia LG Artcool, audio systém Marshall a internet Starlink zabezpečujú maximálny komfort, bezpečnosť a nezávislé pripojenie.
S dokonalou harmóniou architektúry, prírody a moderného luxusu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť na osobnú dovolenku, celoročné bývanie alebo prestížnu investíciu v jednej z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia.
Pakoštane je obec a samosprávna jednotka v Chorvátsku, v Zadarskej župe. Je to turistické mestečko s mnohými štrkovými plážami a borovicovými lesmi. Severne od mesta sa nachádza prírodný park Vranské jazero, obľúbené miesto na pikniky, bohaté na sladkovodné ryby. Ďalej na sever od jazera, 6 km od Pakoštane, sa nachádza historické sídlo Vrana.
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky!
Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/ : 2043/194
Teším sa na Vás :)!
Ildikó Zauko
Homecenter s.r.o.
tel: 0918/388015
mail: ildiko.zauko@homecenter.sk
2 500 000 €
EXKLUZÍVNA PONUKA : Na predaj luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v Chorvátsku
EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusné vily s panoramatickými infinity bazénmi pri mori v lokalite Sabunike pri Zadare.
Na novovybudovanej ulici, ktorá zaručuje jednotný vizuálny štýl a vysokú úroveň susedstva bez rušivých vplyvov staršej zástavby. V rámci tohto komorného projektu si môžete vybrať z troch objektov, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na súkromie a estetiku:
Z1-luxusná s vila s infinity bazénom pre najnáročnejších klientov vyžadujúcich absolútnu intimitu
-S1 a S2 je Duplex Vila s dvomi infinity bazénmi, ktoré predstavujú ideálnu rovnováhu medzi rodinným sídlom a investičnou nehnuteľnosťou.
Výnimočnosť tohto projektu spočíva v jeho moderne odvážnom architektonickom koncepte. Najväčšou dominantou každej vily je najvyššie podlažie,ktoré vám ponúka súkromné wellness zóny s priestrannými terasami a exkluzívnymi infinity- presklenými bazénmi. Tento prvok nie je len dizajnovým skvostom, ale funkčným miestom pre váš oddych.
Okrem bezkonkurenčného životného štýlu pri mori predstavujú architektonické vily v Sabunike mimoriadne lukratívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu a vysoké výnosy z prenájmu. Tento projekt bol navrhnutý s jasným zámerom: spojiť exkluzivitu, ktorá priťahuje náročných nájomcov, s funkčnosťou, ktorá zaručuje efektívnu návratnosť investície.Toto nie je štandardné vybavenie. Ide o luxusný, prémiový prvok, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu pre bonitných turistov a umožňuje stanovenie vyššej ceny za noc/týždeň v porovnaní s nehnuteľnosťami bez týchto vymožeností.
Flexibilita prenájmu: Nehnuteľnosti sú ideálne pre krátkodobý dovolenkový prenájom (letná sezóna s maximálnymi výnosmi) aj pre strednodobý či dlhodobý prenájom (mimo sezóny).
Stabilný dopyt: Blízkosť historických miest (Nin, Zadar), letiska a diaľnice zaručuje konštantný prílev návštevníkov a potenciálnych nájomcov počas celého roka.Investícia do týchto víl je investíciou do aktíva, ktoré nielen pasívne rastie na hodnote, ale aktívne generuje príjem vďaka svojej jedinečnosti a strategickej polohe.
Lokalita Sabunike je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom, čo z nej robí jednu z najžiadanejších destinácií v regióne. Ponúkame vám tak nielen luxusnú stavbu, ale aj strategickú polohu s výbornou dostupnosťou na letisko a diaľnicu, čo zhodnocuje Váš investičný potenciál.
V projekte je viac než len metre štvorcové – je to životný štýl, bezpečnú investíciu a útočisko pri mori v tej najvyššej kvalite.
***********************************************************************************************
Opis luxusná Vila duplex: 2 samostatné apartmány po 129,44m2
* Apartmán na prízemí:S1 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na prízemí S2 64,72 m2
Chodba 14,33m2 , kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 30,77m2 , spálňa 12,17m2,kúpeľňa s WC 7,45m2
* Apartmán na poschodí S1 79,43 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2 kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,35 m2 otvorená
* Apartmán na poschodí S2 79,55 M2
Chodba 13,62 m2 , schodište 4,93 m2 , 1.spáľňa 13,06 , kúpeľňa s WC 4,94 m2 ,2.spáľňa 12,73 m2, kúpeľňa s WC 3,60 m2 , 3.spáľňa 10,38 m2 , terasa 11,82 m2 otvorená , terasa 4,47 m2 otvorená
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S1 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
* 3.Podlažie Strešné terasy s bazénom k apartmánu S2 - 41,79 M2
Schodište 7,46 m2 , terasa 31,56 m2 otvorená a nadstrešená 2,77 m2
Rekapitulácia :
S1 celkom 185,94 m2
S2 celkom 186,06 m2
Spolu nehnuteľnosť 372 m2
Cena:765 000€ jedna polovica duplex vili
1 475 000€ celá duplex vila
***********************************************************************************************
Opis:luxusná Vila s infinity bazénom
* Prízemie : 103,98m2
Chodba 14,87m2 ,kuchyňa jedáleň a obývacia miestnosť 56,10m2 , spálňa 13,20m2 ,kúpeľňa s WC 9,58m2 , odkladací priestor 3,30 m2, prekrytá terasa 6,93m2
* Poschodie 102,07m2
Chodba 19,17m2 , schodište 4,93m2 ,spálňa 11,71m2 kúpeľňa 4,74m2 , spálňa 11,73 kúpeľňa 4,58m2 , spálňa 11,25m2 kúpeľňa 6,58m2 šatník 3,07m2 , prekrytá terasa 24,31m2
* Strešná terasa : schodište 7,64mn2,prekrytá terasa 2,77m2 , otvorená terasa 68,06m2
Rekapitulácia : 284,52m2
Cena: 885 000€ samostatná vila
***********************************************************************************************
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nehnuteľnosti, ktorá definuje nový štandard prímorského bývania v Chorvátsku. V prestížnej a rozvíjajúcej sa lokalite Sabunike, v tesnej blízkosti historického kráľovského mesta Nin a len na skok od metropoly Zadar. Predstavujeme Vám projekt, ktorý spája nekompromisnú modernú architektúru s dokonalým relaxom.
Pre detailnú prezentáciu projektu, technické špecifikácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.0042191766176
885 000 €
HAUSBERG 2 izbový byt s terasou a záhradou
ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje výnimočný bytový dom HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025.
Bratislava
Rok realizácie: 2024
Architektúra: Ilja Skoček
Krajinná Architektúra: Katarína Čárska
Iné: Danica Ščepková (spolupráca ), Michal Dinda (spolupráca ), Michal Kontšek (spolupráca )
Slovo architekta:
Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb.
Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG.
HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska.
Najvyšší štandard bývania sa odvíja od premyslenej architektúry, ktorá citlivo pracuje s veľkosťou projektu.
Byty v rezidenčnom projekte HAUSBERG sú skolaudované
BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI
Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity.
HAUSBERG a jeho technické highlighty
- nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm
- drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla.
- chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu
- loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva
- fasáda pohľadový betón
- prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu
Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom
Parkovacie státia sú situované na podzemnom podlaží s možnosťou dokúpenia až dvoch parkovacích miest ( pri 4 izbových bytoch )
Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P104
- orientácia: terasa JZ
- štandard vyhotovenia white walls
01 Chodba 5,91m2
02 Toaleta 1,65m2
03 Kúpeľňa 4,32m2
04 Kuchyňa 10,16m2
05 Obývacia izba 24,73m2
06 Spáľňa 15,53m2
*Pivničná kobka 1,67m2
Interiér 63,96m2
07 Terasa 27,7m2
Celková plocha 91,66m2
Všetky informácie nájdete na www.hausberg.sk
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo predaj@hausberg.sk
584 010 €
IKONICKÁ VILA V CENTRE VYSOKÝCH TATIER, TATRANSKÁ LOMNICA
Slovakia Sotheby’s International Realty exkluzívne ponúka na predaj jeden z erbových objektov pôvodnej tatranskej architektúry začiatku minulého storočia - historickú vilu situovanú v Tatranskej Lomnici, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Architektonicky hodnotná nehnuteľnosť z roku 1909 je dielom uznávaného architekta Gedeona Rimanóczyho. Vila sa nachádza v území pamiatkovej zóny a národného parku. To zvýrazňuje jej historickú a kultúrnu hodnotu, avšak nie je evidovaná v registri NKP.
Vila je situovaná na výnimočne rozľahlom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou viac ako 4 000 m². Dispozične pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží. Stavba je tehlová, v pôvodnom technickom stave a určená na kompletnú rekonštrukciu. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj plyn sa nachádzajú priamo na pozemku. Pôvodný pôdorys a zachovaná architektúra umožňujú flexibilitu budúceho využitia podľa individuálnych potrieb a preferencií nového vlastníka.
Vďaka svojej polohe priamo v centre Tatranskej Lomnice, len pár minút chôdze od lanovky na Skalnaté pleso, lyžiarskeho areálu, reštaurácií a turistických trás, predstavuje vila absolútne ojedinelú tatranskú ponuku. Jej história, architektúra a charakter spolu s jej polohou vytvárajú z tohto objektu aj mimoriadnu investičnú príležitosť, ktorej návratnosť bude po citlivej rekonštrukcii prudko akcelerovať.
historická vila z roku 1909
veľkorysý pozemok
pôvodná architektúra s prestížnou polohou
nutná rekonštrukcia
všetky inžinierske siete k dispozícii priamo na pozemku
výnimočná investičná príležitosť v srdci Vysokých Tatier
EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Lokalita: Vysoké Tatry – Tatranská Lomnica
Tatranská Lomnica patrí medzi najvýznamnejšie a najvyhľadávanejšie horské strediská vo Vysokých Tatrách. Vďaka kompletnej celoročnej infraštruktúre sa radí k najprestížnejším lokalitám v regióne. V zimnej sezóne ponúka priame napojenie na lyžiarske stredisko s najdlhšou zjazdovou traťou na Slovensku vrátane prestížnej trasy z Lomnického sedla, obľúbenej medzi skúsenejšími lyžiarmi. Letné mesiace prinášajú možnosť vysokohorskej turistiky po vyznačených trasách na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso či Téryho chatu.
Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu železničná stanica, električková trať TEŽ, Múzeum TANAPu, Botanická záhrada, tenisové kurty, množstvo reštaurácií a kaviarní, ako aj známy Grandhotel Praha. Priame napojenie na kabínkovú lanovku smerom na Skalnaté pleso a Lomnický štít zvyšuje exkluzivitu lokality a prístup k rekreačným aktivitám.
dohodou
6i RD s PEKNÝM VÝHĽADOM medzi BRATISLAVSKÝM HRADOM a SLAVÍNOM !
Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v top lokalite Bratislavy medzi Bratislavským hradom a Slavínom s nádherným výhľadom. Dom má 3 poschodia, prízemie, spodné poschodie a horné poschodie. Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite nad Bratislavským hradom na ulici Krmanova. Poskytuje krásne výhľady, pokoj, priestor ako aj možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania.
DOM a POZEMOK:
Úžitková plocha domu činí 185 m2 na pozemku o výmere 330m2 so zastavanosťou 102m2. Nehnuteľnosť je situovaná na kľudnej a tichej ulici na mierne svahovitom pozemku s prekrásnym výhľadom na mesto a Slavín. Na pozemku sa nachádza dom, pozemok, záhrada a samostatná garáž pri hlavnom vstupe. Dom je okolo pochôdzny z každej strany pod úrovňou ulice, takže je zachované súkromie. Na pozemok a záhradu je možné vstúpiť tak z prízemia, ako aj z -1.poschodia priamo na záhradné sedenie.
Na prízemí sa nachádza chodba so zádverím, 2 samostatné izby, 1 priechodná izba, toaleta a masívne drevené schodisko do suterénu a na 1. poschodie s podkrovím. V suteréne je situovaná kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, sklad a kotoľňa. Na 1. poschodí sú okrem krásneho výhľadu na mesto, Slavín a do záhrady, 2 samostatné izby, walk-in šatník a povala/sklad.
V dome je ústredné kúrenie na plynový kotol.
LOKALITA:
Hradný kopec je tichá a vyhľadávaná lokalita Bratislavy spadajúca pod mestskú časť Staré mesto. Poskytuje výhľady, spojitosť s mestom, ale aj s prírodou. Dopravou sa do centra mesta dostanete približne za 8 minút. Pešo ste v centre za 20 minút.
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, ako sú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, reštaurácie sú samozrejmosťou.
VÝHODY:
- lokalita,
- dom s pozemokom poskytuje dostatok súkromia a kľudu,
- potenciál na krásnu architektonickú prerábku podľa vlastných predstáv,
- variabilita využitia nehnuteľnosti,
- samostatná garáž,
- spojitosť s mestom a prírodou,
- skvelá dostupnosť do centra mesta,
- občianska vybavenosť.
CENA:
Cena 799 000 €
Pri rýchlom jednaní menšia dohoda na cene možná.
Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo napíšte na: zani@nexusreality.sk
NEXUS Reality
Karpatská 18
Bratislava
* zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri
* kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy
* odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* ateliérové štúdio/služby architekta
* sťahovacie služby
* pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti
* služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme
* výkup nehnuteľností
799 000 €
PREDAJ : krásna vila v Banskej Štiavnici na slnečnom pozemku
TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka krásny novo zrekonštruovanú vilu v Banskej Štiavnici, mestská štvrť Štefultov. Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o výmere necelých 2 tis m2, v okrajovej, kľudnej a tichej časti mesta, s pekným výhľadom na okolie. Štefultov v minulosti bola samostatná obec, ale historicky sa rozvíjala spolu s Banskou Štiavnicou, čo aj nakoniec vyústilo k ich spojeniu. Nachádza sa tu niekoľko dedičných štôlní, kostol, kaplnka sv. Ondreja a spolu s históriou Banskej Štiavnice je táto lokalita veľmi atraktívna pre život. Banská Štiavnica je zapísaná na zozname UNESCO, je plná historických pamiatok a architektonických skvostov.
Mesto ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou ( niekoľko škôlok, základných škôl, gymnázium, stredné školy), v meste sa organizuje veľa kultúrnych akcií a samozrejme nový majiteľ v okolí nájde krásnu prírodu, tajchy či lyžiarske stredisko. Zároveň blízkosť Zvolena, Žiaru nad Hronom alebo aj Banskej Bystrice a dobré napojenie na R1 poskytuje ďalšie možnosti, či už čo sa týka škôl, nákupov alebo aj zamestnania.
Rodinný dom je samostatne stojaci a prislúchajú k nemu dve garáže s dielňou a samostatný záhradný domček. Prístup z obecnej asfaltovej cesty.
IS :
Prípojka vody
Prípojka elektriny
splašková kanalizácia : ČOV
Pozemok :
Mierny svah, neoplotený
Výmera : 1700 m2
Prístup : asfaltová cesta
Parkovanie : dvojgaráž + dve miesta pred garážami
DOM :
Pôvodná stavba postavená okolo roku 1920, následne kompletná rekonštrukcia domu spolu s dostavbou podľa potrieb majiteľa domu, v objekte vzniklo 6 izieb, kuchyňa, dve kúpeľne a technická miestnosť.
Všetky rozvody sú menené, kúrenie a ohrev vody v dome riešené tepelným čerpadlom.
Obvodové múry domu sú zo zmiešaného muriva hr 55 cm, zateplené minerálnou vlnou, dostavba a vnútorné steny YTONG. Stropy železobetónové - prefabrikát, schody drevené, okná plastové viackomorové, interiérové dvere drevo, krov sedlový, krytina TONDACH, kúrenie - radiátory. V dome sú dva komíny, do jedného je napojená pec v kuchyni a do druhého krásne krbové kachle v obývacej izbe.
Dispozícia domu
1.PP -pivnica , plocha 15 m2, priestor určený tepelné čerpadlo, sklad,
1.NP – úžitková plocha 140 m2 rozdelená na jednotlivé miestnosti : vstupná časť – zádverie, chodba, po pravej strane kuchyňa spojená s jedálňou a pracovňou, z chodby sa rovno ide do obývacej izby s kachľami a po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a saunou , spálňa a technická miestnosť pre čerpadlo a práčku a samostatné WC,
2.NP – úžitková plocha 72 m2 + časť podkrovia, ktoré je možné dokončiť na bývanie , ďalej pekná „ čitáreň“, dve spálne a kúpeľňa
DVOJGARÁŽ :
Samostatne stojaci objekt v tesnej blízkosti vily , zastavaná plocha 52 m2
dve garáže prístupné od asfaltovej obecnej cesty, nad garážami dielňa – možnosť dostavať na samostatný dom
garáž má prípravu na pripojenie vody a je pripojená na elektrinu
LETNÁ KUCHYŇA :
Samostatne stojaci, zastavaná plocha 25 m2, sklad, letná kuchyňa – IS – elektrina, odpad, príprava voda.
Dom je t.č. pripravený na kolaudáciu vrátane revíznych správ, skončené všetky stavebné práce.
Výhody tejto nehnuteľnosti - nová kvalitná rekonštrukcia, výborná lokalita, garáž, možnosť dostavať podkrovie, nehnuteľnosť pripravená k nasťahovaniu, možnosť financovania na hypotekárny úver, možnosť dokúpenia pozemku po dohode s majiteľmi, do centra mesta pár minút autom.
Cena nehnuteľnosti : 375 tis eur
Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality.
V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte :
ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263
alebo píšte na mail
natalia.durisova@targetreal.sk
Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.
375 000 €