Chata pod Gýmešom v chatovej oblasti Jelenec / NR
Ponúkame na predaj murovanú poschodovú rekreačnú chatu v krásnom prostredí chatovej oblasti obce Jelenec, okres Nitra. Chata sa nachádza v prírode plnej zelene, v kľudnej rekreačnej chatovej oblasti neďaleko pohoria Tribeč, cca 500 m od jazera. Lokalita je výborne dostupná: len 16 km autom do Zlatých Moraviec a 15 km od centra krajského mesta Nitra, ako aj rýchla dostupnosť na diaľnicu smer BA/BB. Okolie chaty umožňuje relax mimo ruchu mesta a bohaté rekreačné aktivity či už cez víkendy, alebo aj na dlhodobejšie úniky z mestského prostredia do prírody – môžete si dosýta užívať grilovačky, opekačky, hubárčenie, rybolov alebo člnkovanie (2 jazerá), turistiku, cyklistiku, príjemné prechádzky v prírode, prípadne poľovníctvo. Neďaleko sa nachádza zrúcanina hradu Gýmeš a obec Jelenec (s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, obchod s potravinami, pošta, knižnica, materská škola, základná škola, kostol, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko). Ide o známu rekreačnú oblasť s početnými rekreačnými zariadeniami; v neďalekom okolí sa nachádzajú aj historické pamiatky (napr. kaštieľ rodu Forgáchovcov s krásnym parkom, Kostoľany pod Tribečom
s kostolom sv. Juraja z 11. storočia jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku).
Pozemok je v miernom svahu, chata je na pozemku o rozlohe 347m2, zastavaná plocha je 53 m2 (obytná plocha 52,44m2/prízemie + 33,12m2/podkrovie). Chata je dvojpodlažná, s obytným podkrovím, bez celkového podpivničenia (malá pivnička spredu na náradie).
Konštrukčné zhotovenie: prízemie je kvalitne murované z pálených tehál, poschodie tvorí drevená konštrukcia, obvodový plášť a sedlová strecha s plechovou strešnou krytinou. Na prízemí sa nachádza krytá terasa so vstupom do chaty, kuchynka s chladničkou, zariadená izba, špajza (slúžiaca ako priestor na náradie pre domáceho majstra), kúpeľňa so sprchovým kútom a suché WC (murovaná žumpa). Na poschodie vedú drevené schody; v podkrovnom priestore na poschodí sú 2 zariadené izby (spolu 6 lôžok) a chodbička (s odkladacími bočnými priestormi a tiež pod strechou). Chata je pripojená na elektrinu a na verejný vodovod s pitnou vodou (ohrev vody je riešený cez bojler v kúpeľni). Okná a dvere sú pôvodné, drevené (s okenicami), podlahy betónové s linoleom a kobercami. Súčasťou chatky je aj bočný drevený zastrešený prístavok šopka na náradie a na drevo na kúrenie. Vykurovanie je možné pieckou na drevo. Na pozemku je priestor na opekanie s možnosťou jeho úpravy podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Chata sa predáva s pôvodným zariadením (viď foto) – možnosť zariadenia a vybavenia chaty podľa vlastných predstáv. Chata je suchá, nezateká.
Pozemok pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa chaty a okolitý pozemok je v dlhodobom prenájme od obce Jelenec (možnosť odkúpenia do osobného vlastníctva a následného ohradenia). K nehnuteľnosti vedie štrková cesta. Na pozemku, resp. v bezprostrednom okolí je možnosť zaparkovať viac áut. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou okamžite voľná a pripravená k okamžitému využívaniu. Z bočných strán chaty v bezprostrednom susedstve sa nachádzajú ďalšie súkromné rekreačné chaty. Stavba má pridelené súpisné číslo. Po úpravách možné aj celoročné bývanie.
Prevádzkové náklady (ročné): 30€ voda + 20€ elektrina, 69€ odvoz komunálneho odpadu, 41€ daň, 138€ ročný prenájom pozemku okolo chaty. V kúpnej cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, notárska úschova ako spôsob úhrady kúpnej ceny.
V prípade vážneho záujmu o obhliadku nás kontaktujte na uvedené kontakty; nie sme RK.
59 990 €