EXKLUZÍVNE- Priestranný 2 izb. byt s predzáhradkou a park.miestom v obci Kaplna
Realitná kancelária STARK Group Reality má pre Vás exkluzívnu ponuku priestranného 2 – izbového bytu v novostavbe s podlahovou plochou 63 m2.
Byt sa nachádza v bytovom dome v uzavretom areáli v obci Kaplna. Do areálu sa vstupuje cez elektrickú bránu (na diaľkové ovládanie, resp. kľúč). Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
Celková podlahová plocha bytu je 63 m2 + predzáhradka 19 m2. Byt je dispozične veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby (2,57 m2), kúpeľne s WC (6,76 m2), komory (2,37 m2), kuchyne prepojenej s obývacou izbou (32,12 m2) s výstupom do krásne upravenej predzáhradky (19 m2) a priestrannej spálne (17,95 m2).
V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, WC, práčka. Samostatný ohrev vody je zabezpečený zásobníkom s objemom 100 litrov (bojler).
Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).
K bytu prislúcha pivnica vo výmere 1,3 m2 a parkovacie miesto s výmerou 20 m2.
Kúrenie je individuálne cez infra panely (FirstHeating), ktoré sú umiestnené na strope v každej miestnosti a sú opatrené mechanickým káblovým termostatom s možnosťou ovládania a regulovania teploty v každej miestnosti bytu.
Výhodou sú veľmi nízke režijné náklady.
V areáli, v časti obklopenej stromami a zeleňou, tečie potôčik, cez ktorý je vybudovaná lávka. V tejto časti za potôčikom sa nachádza oddychová zóna. V zadnej časti areálu sa nachádza detské ihrisko.
Lokalita: Obec Kaplna sa nachádza medzi Sencom (10 km) a Trnavou (14 km). Vzdialenosť od Bratislavy je len 26 km. Diaľničný privádzač, ktorý sa nachádza v susednej obci Blatné, umožňuje pohodlný výjazd na diaľnicu D1 na smer Bratislava, či Trnava. Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú v tesnej blízkosti areálu, taktiež aj bankomat. V obci sa nachádza materská škola. Základná škola je v susednej obci Báhoň. V okolí je možná turistika, v najbližšom meste Senec, je kompletná občianska vybavenosť, Aquapark, wellness, Slnečné jazerá a podobne.
Táto ponuka je rozhodne zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite plnej zelene s dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy, za rozumnú cenu.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver.
Prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie STARK Group Reality, s.r.o.
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rád Vám pomôžem.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
František Bacigál
☏ 0944100789
✉ f.bacigal@starkgroupreality.sk
144 000 €