Bazar.sk

Predam dasadny silikatovy nater weber farba HN3E neotvorene 16kg +5kg balenie. Osobny odber Ba/Pk (cez Packetu NEPOSIELAM!)

Dobrý deň prajem, v blízkej budúcnosti plánujem kúpu domu / vily pre seba a moju rodinu (ako súkromná osoba), ktorý hľadám v okolí BA konkrétne v jednej z lokalít: Limbach, Pezinok, alebo Miloslavov, Kvetoslavov, Hviezdoslavov, Šamorín. Predstava o dome: Samostatne stojací dom Rovná strecha (cubehouse) 5i+, 2+ kúpeľne (miestnosti s príslušenstvom domu a pod. v závislosti od jeho dispozície) 250+m2 úžitkovej plochy na pozemku 1000+m2 2+ poschodia (nemám záujem o bungalow) Materiál najlepšie tehla 2garáž (nie je nutnosť, ale musí byť katastrálne priestor na pozemku pre dodatočnú výstavbu) Pozemok rovina, ak svah, tak rozumne využiteľný / upravený Nezaujíma ma kolaudačný rok, zaujíma ma rok v ktorom už stál skelet domu (toto niekedy zvyknú byť dosť rozdielne dátumy), dom nemusí byť "papierovo" novostavba Nebránim sa čiastočným opravám / úpravám interiér / exteriér, no v dome sa musí dať vedieť bývať Nepotrebujem plne zariadený dom Nemám záujem o cenovo naozaj prestrelené ponuky ktoré sa objavujú na inzerciách a za rok sa nevedia predať, očakávam férovú ponuku vzhľadom na lokality v ktorých hľadám, nakoľko za danú cenu sa dá kúpiť rozumný dom už aj priamo v BA. Prosím prvotný kontakt s prípadnou ponukou emailom (tel. č. je vymyslené). Ďakujem.

Ponúkame na dlhodobý prenájom pozemok na ulici Vavrinecká v Limbachu. Pozemok vo výmere 690 m2, IS – voda, plyn a elektrina pri pozemku. Na oplotenom pozemku sa nachádza záhradný domček, pozemok je rovinatý, trávnatý. Pozemok sa nachádza v zastavenej časti obce Limbach medzi rodinnými domami. Vhodný je na rôzne účely okrem trvalých stavieb - rekreačné účely, možnosť umiestnenia mobilného domu s celoročným bývaním. Cena mesačného nájmu pozemku je 600,-, v prípade pripojenia na IS + energie podľa využitia pozemku. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný nájom 600,- + depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia vo výške 500,-. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Kontakt: Lucia Klinková, klinková@maximreal.sk, tel.: 0911 222 985

Rekreačná chata na predaj s veľkým potenciálom pre milovníkov prírody v Limbachu -Slnečné údolie. Pár stoviek metrov od priehrady priamo v lese sa nachádza chata s vlastným pozemkom pod chatou (37 m2), 3 izby, 3 podlažia. DISPOZÍCIA: 1. podlažie Izba s krbom + priestor na sedenie pod terasou 2.podlažie izba -obývačka 3. podlažie spálňa pre cca 3 osoby. Nábytok a vybavenie v cene. Siete: elektrina, voda z prameňa, Suché WC. Strecha zateplená , plechová . Okná drevené s plastovými roletami a mrežami. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274, Mgr Adamovičová Oľga 0903 448 717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom výborne umiestneným v kľudnej časti Limbachu, ul. Vinohradnícka, na pozemku 620m2, zastavaná plocha 73 m2, podlahová plocha 158 m2 . Dom je svojim umiestnením zaujímavý, pretože je v centre obce a prakticky bez priameho suseda, na jednej strane s predĺženou strechou, ktorá je vhodná na rôzne využitie . Dom daný do užívania 2009. Siete: elektrina, plyn, vodovod+ kopaná studňa, kanalizácia. Kúrenie : ústredné plynové -1. podlažie podlahové, 2. podlažie radiátory, v obývačke krb s teplovzdušnými rozvodmi. Lokalita: Bývanie vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach s krásnou prírodou ponúka pokoj, oddych a relax . Obec ponúka v blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, pošta, reštaurácie, vinárstva, bankomat, čerpacia stanica, základná škola, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Výborná dostupnosť do Bratislavy, Pezinka. Toto bývanie ocenia vyznávači turistiky, cykloturistiky, hubárčenia -všetko na skok od tohto bývania. Kontakt: Ján Kuchárek 0907 894 274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Mgr. Olga Adamovičová 0903 448 717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj veľký RD v obci Limbach (cca 15 km od Bratislavy), na Gaštanovej ul.. Dom je 3-podlažný - 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné. Lokalita: nachádza sa v krásnej lokalite - na úpätí Malých Karpát v zástavbe novších RD.  Štvrť je zabývaná - nehrozí stavebný ruch. Výmery: celková plocha pozemku 582 m2, úžitková plocha domu je cca 300 m2. Dispozícia: Suterén (93 m2): 3 veľké miestnosti (jedna z nich je technická miestnosť s kotlom a bojlerom), kúpeľňa s WC, 2 menšie sklady. Prízemie (114 m2): vstupná hala, veľká obývačka s jedálňou (50 m2), kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, garáž. Poschodie (93 m2): 3 veľké samostatné izby, chodba, kúpeľňa (rohová vaňa, 2x umývadlo, sprch. kút), WC (bidet, umývadlo, wc), 2x balkón.  Stav domu: dom bol skolaudovaný v roku 2005. - postavený z tehly + zateplenie  - strešná krytina Tondach - podlahy: dlažba + drevené parkety - plastové okná (2-sklo) + vonkajšie hliníkové rolety - kúrenie: plynový kotol + tuhé palivo (v obývačke sa nachádza krb), v izbách su radiátory - teplá voda - el. bojler - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička/mraznička, umývačka riadu, el. rúra, plyn. varná doska, digestor) - úložné miesto na povale - alarm  - garáž (19,5 m2) pre 1 auto (ostatné autá môžu parkovať pred domom) Pozemok: - pozemok je zo všetkých strán oplotený - od susedov odizolovaný vyrastenými drevinami - rovinatý - v zadnej časti pozemku terasa s altánkom Inžinierske siete: RD je napojený na všetky IS - el., obecná voda, kanalizácia, plyn. Kontakt: 0907 547856.

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi pekný, výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom s garážou  v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Limbach, ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom je dvojpodlažný, veľmi dobre a prakticky dispozične riešený, pričom svojím usporiadaním vyhovuje potrebám 4 aj viacčlennej rodiny.  Dispozícia a vybavenie rodinného domu : 1.NP :  - vstupná časť – zádverie domu - priestranný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou – výmera priestoru 44,6 m2. Tento priestor pôsobí veľmi príjemným dojmom, je presvetlený a vzdušný. Príjemnú atmosféru obývacej izby dotvára krb. - kuchyňa, tu sa nachádza kvalitná drevená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - izba, vhodná ako pracovňa, hosťovská izba - pri vstupe /zádverí domu/ sa nachádza šatník so vstavanými skriňami na mieru - nadčasová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a zabudovanými odkladacími priestormi za zrkadlom - práčovňa s vaňou- technická miestnosť s plynovým kotlom a so zásobníkom na teplú vodu - dielňa, v dielni je umiestnené aj umývadlo - garáž – s bránou na diaľkové ovládanie, garáž je prechodná z ulice do záhrady 2.NP: - 2x detská izba s francúzskym balkónom - samostatný šatník pre detské izby - priestranná rodičovská spálňa, z ktorej je vstup do vlastného šatníka - kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou, bidetom a WC. V kúpeľni sú tiež zrkadlá, za ktorými sa nachádza zabudovaný odkladací priestor - chodba, vhodná aj ako oddychová časť, čitáreň a pod. Technické vybavenie nehnuteľnosti: Na výstavbu domu aj na interiérové vybavenie domu boli použité iba kvalitné materiály. Obvodové steny rodinného domu a priečky sú murované / tehla/, betónová strešná krytina, okná a balkónové dvere v dome sú drevené (Eurookná), interiérové dvere aj zárubne sú z masívu, podlahy v izbách sú kvalitné drevené, v kúpeľniach, chodbe, kuchyni, dielni, práčovni, garáži je na podlahe dlažba, drevené schodisko na 2. NP, interiérový aj exteriérový  krb, vykurovanie plynovým kotlom, 2 okruhy kúrenia / kúrenie podlahové, kombinované s radiátormi/, zabezpečovací systém v dome, automatické zavlažovanie pozemku /5 zavlažovacích okruhov / aj na pozemku pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, na pozemku je aj studňa. Pozemok: Celý pozemok je oplotený a veľmi pekne parkovo upravený. Krásne udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na relax či záhradné sedenie na terase, ktorej dominuje vonkajší krb. Pozemok svojim usporiadaním a umiestnením  poskytuje svojim majiteľom  súkromie a pokoj. Na pozemku na nachádza aj vstup do pivnice, ktorá môže slúžiť na posedenie a aj ako odkladací priestor. Vedľa garáže je tiež na pozemku vyriešený uzatvorený priestor, ktorý slúži na odkladanie záhradného nábytku, bicyklov a pod. Okrem garáže slúžia na parkovanie aj 2 parkovacie státia pred domom. Výhody: - Výborná lokalita – vyhľadávané prostredie Malých Karpát, no zároveň blízko k občianskej vybavenosti - Rýchla dostupnosť do Bratislavy - Priestranný a nadčasový interiér vhodný aj pre viacčlennú rodinu, - Dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály - Možnosť okamžitého nasťahovania   Lokalita: Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená  štátnou cestou na Záhorie. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov  po vyznačených  turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch  a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica,  vinárstva. Cena 568 000 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 5 izb. rodinný dom s dvojgarážou a unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia, s krásnou záhradou s jazierkom, obec Limbach, Gaštanova ul., okr. Pezinok, LEN 17 východne km od Bratislavy. ***** Dom je samostatne stojaci, situovaný v tichej, okrajovej časti obce v zástavbe nových rodinných domov, skolaudovaný bol v r. 1999. Dom je dvojpodlažný, podpivničený, murovaný - tehlové murivo s hrúbkou do 40cm, napojený na všetky IS, výmera podlahovej plochy domu je 293m2, dom disponuje veľkou terasou s unikátnym výhľadom do okolia. ***** DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN (-1.PP): 151,55m2 v suteréne sa nachádzajú skladové priestory, dvojgaráž s vjazdom na diaľkové ovládanie, technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu, práčovňa. Suterénne priestory sú prístupné schodiskom aj vstupom cez garáž. PRÍZEMIE (1.NP): 140,75m2 na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, pracovňa, priestranná obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a vstupom na terasu, kuchyňa, schodisko. POSCHODIE (2.NP): 100,80m2 Pozostáva z haly, 3 samostatných izieb - spální, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, 2x balkón. ***** K vybaveniu domu patrí zabezpečovací systém ALARM a KLIMATIZÁCIA. ***** Pozemok patriaci k domu má výmeru 858m2, vrátane zastavanej plochy 157m2, je oplotený, s vjazdovou bránou na RC a bránkou pre peších. Na pozemku sa nachádza studňa, jazierko a altánok s posedením, pozemok je zatrávnený s okrasnou výsadbou. V letnej sezóne je záhrada ideálnym miestom na príjemný relax a odpočinok. Stavebnou súčasťou domu je komfortná DVOJGARÁŽ na RC s výmerou 43m2. Obec Limbach je povestná svojou stáročnou vinárskou tradíciou, leží na úpätí Malých Karpát východným smerom od Bratislavy a je súčasťou Malokarpatského regiónu. V okolí obce je možnosť výletov po viacerých turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, potraviny, čerpacia stanica, známe vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a príjemná cukráreň s detským ihriskom. ***** Dom je kúpou ihneď voľný, je bez tiarch, je vhodný na kúpu aj na investičné účely (dom bol dlhodobo prenajímaný aj zahraničnej klientele), je vhodný na kúpu aj ako reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a zahŕňa zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľností na príslušnom katastri. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––- Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––- Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite  v obci Limbach, okres Pezinok - len pár minút od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti, medzi novšími rodinnými domami.  IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia   - na pozemku Lokalita: Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená  štátnou cestou na Záhorie. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov  po vyznačených  turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch  a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica,  vinárstva. Výhody pozemku: - pripravený na výstavbu - kompletné inžinierske siete - prestížna lokalita s vysokou pridanou hodnotou - pokojné a bezpečné bývanie s prírodou na dosah - prípadné vhodný aj ako dlhodobá investícia Výmera pozemku 745 m2. Spolu s pozemkom sa predáva aj podiel 1/3 k celku na pozemku /prístupovej ceste/ o výmere 481 m2 Cena: 239 500 €.  Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka výnimočný areál na predaj na okraji obce Limbach – ideálne miesto pre realizáciu podnikateľského zámeru v oblasti gastronómie, ubytovania alebo rekreácie. Toto miesto si zamilujete pre pokoj, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť z Bratislavy. Čo ponúkame: Pozemok 1 361 m² – oplotený, upravený, obklopený prírodou Reštaurácia s kapacitou cca 40 osôb + veľká krytá terasa Kompletne vybavená kuchyňa (možnosť prípravy stovák porcií denne) Nový dvojpodlažný zrub s 11 izbami, každá s vlastnou kúpeľňou a WC (kolaudácia 2025) Bazén, parkovisko, prístup z lesnej cesty – obľúbenej medzi cyklistami a turistami Rekreačný zrub: úplne nový, neobývaný, energeticky efektívny (solárny ohrev vody + vlastný kotol) 1. NP: 1 apartmán + 3 izby + technické zázemie 2. NP: 7 izieb + zázemie každá izba s vlastnou kúpeľňou – ideálne pre penzión, kliniku, firemné školenia Reštauračný objekt: štýlový interiér s vinárskym charakterom využívaný ako zázemie pre rozvoz jedál – zachovalé technológie terasa vhodná na letné akcie, ochutnávky, eventy Príležitosti využitia: remeselný pivovar s reštauráciou a ubytovaním štýlový penzión alebo retreat v prírode školiace alebo klinické centrum svadobný areál či firemné zázemie s možnosťou prenocovania Lokalita: priame napojenie na lesnú cestu 5 minút autom do Pezinka, 20 minút z Bratislavy pokojná časť Limbachu na hranici intravilánu Zavolajte nám na 0905 229 445 a dohodnite si obhliadku – takto výnimočné priestory v lone prírody sa objavujú len zriedka.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj luxusnú a nadštandardnú  vilu s interiérovým bazénom, trojgarážou a výťahom, ktorá sa rozprestiera na terasovitom pozemku s veľkorysou výmerou takmer 20 árov v nádhernej a prestížnej lokalite Limbach, známej svojím pokojom, prírodou a výnimočnou komunitou. Táto veľkolepá a moderná vila je harmonickým spojením súčasnej architektúry, vysokého štandardu vybavenia a nádherného prostredia na úpätí Malých Karpát. Je určená pre náročného klienta, ktorý ocení aj fakt, že vila je tesne pred dokončením a ešte je možné čiastočne upraviť štandard podľa jeho želania. Kolaudácia sa predpokladá v septembri tohto roku. Na jej výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality, aplikovaná bola klasická murovaná technológia v kombinácii s monolilitickými železobetónovými stĺpmi, stropmi a plochými strechami. Fasády domu sú zateplené minerálnou vlnou so systémom odvetranej konštrukcie. Ploché strechy budú zelené, hydroizolácia z PVC fólie, na ktorej bude osadená extenzívna zeleň, časť tejto strechy na 2.NP je možné využiť aj ako ďalšiu terasu (122 m2). Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom plnené argónom medzi vrstvami namiesto vzduchu poskytujú veľmi účinný tepelný odpor a zároveň blokujú vonkajší hluk. Ide o najmodernejšie okná ponúkajúce vynikajúcu tepelnú izoláciu, čím sa účinne znižujú tepelné straty, čo vedie k úsporám na vykurovaní v zime pri zachovaní tepelného komfortu a minimalizovaniu prehrievania sa v lete. Táto exkluzívna vila je vybavená najmodernejšími technologickými vymoženosťami, ktoré jej zaručujú veľmi nízke náklady na energie. Vynikajúce dispozičné riešenie a veľkorysá úžitková plocha až 460 m2 dodávajú tejto reprezentatívnej nehnuteľnosti výnimočný charakter a komfort, ktorý uspokojí aj najnáročnejších klientov. K dispozícii je priestranná terasa o výmere 124 m2, ktorá spája obývaciu izbu s miestnosťou kde je osadený nerezový prelivový bazén s automatickou bezchlórovou technológiou, ohrievaný cez tepelné čerpadlo typu zem – voda, disponujúci protiprúdom a hladinovou roletou. Vila bude dokončená vo vysokom a luxusnom štandarde, v izbách sú na podlahách dubové parkety, použité obklady sú z travertínu a v kuchyni je naplánované osadenie kuchynskej linky na mieru na báze dreva so špičkovými spotrebičmi (Miele, Siemens). Vysoké interiérové dvere na izbách budú vyrobené na mieru z dubového dreva. Takisto budú dokončené aj exteriérové úpravy, výsadba okrasných rastlín, stromov, položenie trávnika a automatická závlaha. Vila je rozdelená do troch podlaží, ktoré sú okrem pohodlného schodiska, ktoré je obložené exkluzívnym dubovým masívom, prepojené aj výťahom od renomovaného španielskeho výrobcu Orona. 1.PP tvorí vstupná hala a chodba, priestranná garáž pre 3 autá, miestnosť, ktorá môže slúžiť ako herňa, kancelária, fitness, alebo vinotéka,  technická miestnosť, toaleta a šatník. 1.NP dominuje priestranná denná časť s veľkým obývacím priestorom s kuchyňou a špajzou dokopy s výmerou viac ako 80 m2 doplnená teplovzdušným krbom z mramoru, ktorý disponuje externým nasávaním spaľovaného vzduchu. K vysokému komfortu na tomto podlaží prispieva aj miestnosť s bazénom, toaletou a sprchou, ktorá vďaka veľkým posuvným oknám komunikuje s obývacím priestorom, ako aj s exteriérom. Vďaka zaskleniu je možné bazén využívať celoročne, v miestnosti je nainštalovaná špeciálna odvlhčovacia jednotka, ktorá udržiava okná bez zahmlievania a zarosenia. Z obývačky, ako aj z bazénu je priamy výstup na veľkú terasu a do záhrady. Veľmi príjemnú atmosféru navodzuje aj krásna zelená panoráma okolitých lesov za oknami. Na tomto podlaží je ďalšia miestnosť vhodná ako pracovňa,  šatník, kúpeľňa s WC, ďalšia samostatná toaleta a chodba. Na 2.NP sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľňou, WC a šatníkom, ďalšie 3 neprechodné izby, väčšia kúpeľňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú ďalšie 3 parkovacie miesta a pred domom sú k dispozícii ešte 2 parkovacie miesta. Vyššie stropy, veľkoformátové okná s výhľadom na prírodu, ako aj priestranné izby a nadčasový dizajn dodávajú tejto výnimočnej nehnuteľnosti vzdušnosť a bezkonkurenčnú svetelnosť.  Ak hľadáte exkluzívne bývanie v blízkosti Bratislavy s vysokým komfortom a súkromím, ktoré bude slúžiť aj ako moderné rodinné sídlo, táto nehnuteľnosť určite spĺňa všetky tieto atribúty. Taktiež ide o vyhľadávanú lokalitu pre náročných klientov, ktorí oceňujú kombináciu prírody, luxusu a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta.  Štandard a vybavenie: • Inteligentná elektroinštalácia – vzdialený prístup • Elektronický zabezpečovací systém s napojením na 24 hod. strážnu službu • Hliníkové okná s trojsklom • Bezpečnostný systém s kamerami • 10 kW fotovoltaická elektráreň s virtuálnou batériou • Výroba TÚV, kúrenie, chladenie – tepelné čerpadlo zem/voda od nemeckého výrobcu Dimplex – možnosť vzdialeného prístupu • Kúrenie teplovodné nízkoteplotné • Chladenie stropné • TÚV – 500 l zásobník • Ventilácia a rekuperácia – centrálne • Centrálny vysávač • Teplovzdušný krb s externým nasávaním spaľovaného vzduchu • Bezkľúčový vstup do domu cez vchodové dvere • Štruktúrovaná kabeláž a TV rozvody v izbách + internet • Nerezový prelivový bázen, ohrev cez hlavné tepelné čerpadlo, hladinová roleta, protiprúd • Výťah zn.Orona • Automatická závlaha a upravená záhrada Dispozícia: 1.PP: • Zádverie + vstupná hala (23,98 m2) • Herňa/fitness (26,80 m2) • Schodisko + výťah (7,90 m2) • Technická miestnosť + strojovňa bazénu (13,46 m2) • Šatník (6,02 m2) • WC (2,05 m2) • Trojgaráž (57,31 m2) + vonkajšie státie 1.NP: • Priestranná obývacia izba s krbom a plne vybavená kuchyňa so špajzou so spotrebičmi vysokej kvality (81,28 m2) • Pracovňa (21,95 m2) • Kúpeľňa s WC (4,62 m2) • Hala (16,49 m2) • Šatník (6,09 m2) • Bazén (57,46 m2)- dĺžka 6m, šírka 3m, hĺbka 1,4m • WC (2,15 m2) • Schodisko + výťah (12,69 m2) • Terasa (123,61 m2) 2.NP: • Master spálňa s en-suite kúpeľňou a šatníkom (32,03 m2) • 3x neprechodná izba (19,67 m2, 15,22 m2, 15,01 m2) • Kúpeľňa (9,63 m2) • Chodba (13,45 m2) • Schodisko + výťah (11,45 m2) Lokalita: Limbach je jednou z najvyhľadávanejších obcí na bývanie v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa len 20 minút od hlavného mesta, ponúka však pokoj vidieckeho života, výborné reštaurácie, vinárstva, turistiku a bezpečné a kľudné prostredie s nízkou kriminalitou, čo zaručuje jej obyvateľom vysokú kvalitu života. Vyniká prírodným prostredím – v blízkosti sú Malé Karpaty, vinohrady, turistické a cyklistické trasy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, športoviská.  V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 1.790.000,- Eur  Pôdorysy pošleme na vyžiadanie do mailu. Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

RADOReality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, štýlovo a vkusne zariadený 4-izbový dom, ktorý je skutočnou oázou pokoja. Dom sa nachádza v Limbachu, na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený oddych. Z každého kúta tohto domu a záhrady vyžaruje harmónia, jednoduchosť a funkčnosť. Dizajn interiéru je premyslený do posledného detailu – minimalistický, no zároveň útulný. Nenájdete tu žiadny vizuálny chaos ani zbytočnosti, ktoré by vás rozptyľovali. Tento priestor je stvorený na relax a únik od hektického sveta. CHARAKTER DOMU: Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate do ticha, kde jediný zvuk, ktorý vás víta, je štebot vtákov a jemný šum listov v korunách stromov. Otvoríte dvere na balkón, vdychujete čerstvý vzduch a z diaľky sa na vás usmieva malokarpatská príroda. Dom, ktorý pôsobí ako útočisko po dlhom dni, vám dáva priestor na oddych, súkromie aj spoločné chvíle. V lete tu grilujete s priateľmi v altánku, večer sa zohrejete pri ohni, ráno si zacvičíte pri fontáne v japonskej záhrade. A keď potrebujete vypnúť úplne, stačí prejsť pár krokov do svojej súkromnej wellness zóny. Tento dom nie je len o bývaní – je o životnom štýle, kde sa luxus stretáva s pokojom a každý deň vám pripomína, prečo ste si vybrali práve toto miesto. VIDEO-OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/Qclmizc0fzE DISPOZÍCIA DOMU: Dom je postavený v miernom svahu, avšak na rovinatom pozemku, a pozostáva z troch podlaží – dennej, nočnej a relaxačnej zóny. Denná časť sa nachádza na prízemí a jej srdcom je priestranná, presvetlená obývacia izba s galériou na poschodí. Vďaka veľkým oknám cez dve podlažia ponúka nádherné výhľady a dostatok prirodzeného svetla. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má priamy výstup na terasu. Okrem toho sa na tomto podlaží nachádza aj ďalšia izba s výstupom na terasu, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba. Nočná časť na prvom poschodí je súkromným priestorom pre majiteľov. Spálňa s balkónom je prepojená s kúpeľňou, ktorá disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba alebo druhá spálňa. Relaxačná časť sa nachádza v suteréne. Jej súčasťou je wellness zóna so saunou, sprchou, soláriom a lehátkami na oddych po saunovaní. V suteréne sa nachádza aj práčovňa so sprchovacím kútom, ktorý oceníte najmä po práci na záhrade. Priamo odtiaľto vedie vstup do garáže, pričom k dispozícii je aj kryté parkovanie pre ďalšie autá. Záhrada – dokonalé súkromie a oddych Exteriér domu je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort. Geniálne riešená záhrada obklopuje celý dom a ponúka množstvo možností na relax i spoločenské chvíle. V “nádvorí” sa nachádza veľký krytý altánok s plne vybavenou kuchyňou, grilom a pohodlným posedením pre vás a vašich hostí. Ak preferujete tradičnejšiu atmosféru, môžete si vychutnať opekačku pri ohnisku, ukrytom v zeleni. Na kávu alebo pohár vína sú ideálne dve terasy – jedna z nich je situovaná priamo pri vonkajšom nerezovom bazéne. Ak túžite po skutočnom pokoji, stačí sa usadiť a nechať sa unášať zvukom vody v japonskej záhrade s fontánou. Dom je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý v ňom ostáva do 1.1.2026 s mesačným nájmom 2 500 €. Máte tak možnosť kúpiť nehnuteľnosť aj ako investíciu – s nájomcom, ktorý vám bude do konca roka 2025 splácať hypotéku – alebo počkať a nasťahovať sa od začiatku nového roka. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predám nový cop tmavohnedej melírovej farby, podtočený. Bol iba odskúšaný. Nesadla mi farba. Dĺžka 60 cm. Vyrobený je z materiálu kanekalon, ktorý je podobný ľudskému vlasu. Pripína sa na štipec. Vhodný je na spoločenské akcie a takisto ho môžte nosiť aj na bežný deň. Nikto nepozná, že ho máte. K nákupu dám zdarma ako darček naušnice. Predávam len na dobierku. Poštovné sa platí zvlášť.Nevolať! INZERÁT JE AKTUÁLNY!

PONUKA Túžite po bývaní Toskánskeho charakteru obklopení vinicami a prírodou? ale pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do mesta? Moje centru bývania vám rado predstaví unikátny 3,5 izbový byt nachádzajúci sa v súkromnom areáli vinohradníckej oblasti na južných kopcoch Malých Karpát na Gaštanovej ulici v Limbachu. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje iba samými benefitmi. Byt, kolaudovaný ako ubytovacia jednotka č. B3, dispozične pozostáva okrem štandardných obytných miestností aj priestranným šatníkom, 2 kúpelňami a praktickou technickou miestnosťou / práčovňou. Súčasťou bytu je veľkorysá terasa aj záhrada a samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta. Celý byt disponuje francúzskymi oknami čo majiteľovi znásobí pocit rodinného bývania v obkolesení prírody. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 100 m2, vrátane murovanej pivnice v suteréne domu 5,60 m2 Exteriér: 41 m2 terasa, 158 m2 záhrada - mierne svahovitý terén, prístupná priamo z terasy schodmi (ktoré je potrebné dobudovať) alebo po zemi z boku obytnej budovy Poschodie: 1 NP. (2. poschodie) Parking: 2x vonkajšie parkovacie státie, každé 12,5 m2, v areáli pred vchodom do budovy Financovanie kúpnej ceny: stavbu skolaudovanú (2024) ako ubytovací objekt s apartmánmi / ubytovacími jednotkami je aktuálne najvýhodnejšie financovať vlastnými zdrojmi, alebo cez hypotekárny úver so založením inej tuzemskej nehnuteľnosti. Technický stav bytu a domu: HOLOBYT pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv; tehlová novostavba (obvodové murivo ytong 30cm, zateplenie 15 cm, strecha: väznikový krov, škridla Bramac, exteriérová omietka Baumit) s antracitovými plastovými dverami a oknami s izolačným 3-sklom. Elektrické podlahové vykurovanie Fenix, na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler; IS: voda, kanalizácia; internet Slovanet, predpríprava ethernet zásuviek v každej miestnosti, v každej miestnosti termostat na reguláciu kúrenia. POLOHA Ponúkaný byt sa nachádza na úpätí južného svahu Limbachu v oblasti tzv. Machergut I. s krásnym výhľadom na celú obec aj mesto Pezinok. Miestne potraviny Terno sú vzdialené 15 min. chôdzou a autobusová zastávka 13 min. Samotná obec disponuje tiež MŠ, ZŠ, vďaka blízkosti karpatských kopcov ponúka veľký výber turistických možností a na svoje si prídu aj milovníci vína :-) Rozsiahla občianska vybavenosť s kompletnými službami sa nachádza v Pezinku, 10 min. autom. POPIS Vstupná chodbička v byte prakticky oddeľuje dennú od nočnej časti a disponuje veľkorysým úložným priestorom pre vstavané skrine. Rodičovská hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a veľkým samostatným šatníkom. Rodinná kúpelňa s vaňou má priamy vstup do práčovne / technickej miestnosti. Kuchyňa s plánovaným kuchynským ostrovčekom a jedálenskou časťou je prakticky prepojená s obývacou časťou. Výstup z obývačky na priestrannú terasu nám zabezpečí dych berúce výhľady, bez zvedavých pohľadov susedov nakoľko tento byt žiadnych priamych susedov nemá! Z terasy si nový vlastník môže dobudovať schody do príjemnej záhrady, ktorá je v OV. Orientácia bytu je na JV. Predpokladané mesačné náklady 120-150€ / 2 osoby. Správu spoločných častí bude vykonávať spoločenstvo vlastníkov. VÝHODY bytu: súkromie, výhľad, blízkosť prírody, praktická dispozícia, ticho, lokalita kopirujúca pocit južného Toskánska. Limbach svojou polohou poskytuje obyvateľom plnohodnotné bývanie a vyžitie či už po turistickej stránke vďaka Malým Karpatom alebo spomínanej vinohradníckej oblasti so svojimi známymi a obľúbenými vínnymi cestami. CENA 239.990 €  vrátane kompletného elektroinštalačného návrhu na kuchynskú linku. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či následné dokončenie bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk   © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj vinohrad na začiatku Limbachu, v lokalite Raky. Vinohrad je neobrábaný. Veľkosť 32 árov.  Šírka 31 m, dĺžka 100 m. Pozemok je mierne svahovitý.  Cena je 13 700 €.  Fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v prestížnej a tichej lokalite Turie brehy na ulici Kamenice, takmer na hranici s Limbachom, v meste Pezinok. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 951 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste o výmere 121 m2) • Zastavaná plocha: 184 m2 • Úžitková plocha: 348,5 m2 + terasa • Rok kolaudácie: 2005 TECHNICKÉ PARAMETRE: • Obvodové múry: Hebel • Vnútrorné priečky: Tehla • Zateplenie: polystyrén (5 cm) • Strešná krytina: Bramac • Plastové okná s vnútornými žaluziami • Podlahy: dlažby v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach, plávajúce podlahy v izbách KÚRENIE A TECHNOLÓGIE: • Plynový kotol Junkers so zásobníkom na teplú vodu • Podlahové kúrenie v celom dome • Krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie: • Gáraž pre 2 vozidlá so vstupom do technickej miestnosti • Vstupná chodba, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Kuchyňa otvorená do priestrannej obývacej izby s krbom • Zimná záhrada s výstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: • Hosťovská izba, dve detské izby a priestranná spálňa • Samostatný šatník s výstupom na povalu • Luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC s bidetom • Samostatné WC • Každá izba disponuje nadštandardnými rozmermi a vlastným balkónom EXTERIÉR A ZÁHRADA: Záhrada je vkusne upravená, vysadená okrasnými drevinami a pripravená na dobudovanie altánku. Pozemok je rovinatý a plne oplotený,s bránou na dialkové ovládanie IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. LOKALITA A OKOLIE: Lokalita Turie brehy je kompletne vybudovaná rezidenčná štvrť, ktorej obyvatelia ocenia najmä pokoj, súkromie a vyspelé okolie bez rizika budúcej výstavby. Výnimočná je aj blízkosť obce Limbach, známej svojimi vinicami, malebnou prírodou a bohatou ponukou voľno-kultúrnych podujatí. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a relaxu v lone prírody. CENA: 699990 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. KONTAKT: 0903 570 428 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Predam liatinovy krb na drevo, zadny vyvod. Cena 50e

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok s prírodnou hodnotou, vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Krátka v obci Limbach. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1379 m². Prístupová cesta s osvetlením je vybudovaná zo slepej ulice Krátka. Nachádza sa tu len zopár rodinných domov, čo zaručuje málo frekventovanú lokalitu. V zadnej časti pozemku tečie potok, ktorý prináša pokojnú atmosféru a prírodný zvuk tečúcej vody, ideálny na relaxáciu. Tento estetický prírodný prvok môže slúžiť ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. Šumenie potoka dodáva pozemku jedinečné čaro, ktoré nemožno nahradiť bežnou záhradnou úpravou. IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová osvetlená asfaltová cesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Limbach, ktorá je známa predovšetkým svojou vinohradníckou tradíciou. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát ponúka obec ideálne podmienky na turistiku a oddych v prírode. Limbach poskytuje svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny a športový areál s futbalovým ihriskom. Blízkosť okresného mesta Pezinok, vzdialeného len necelý kilometer, poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň túžia po každodennej harmónii s prírodou. CENA: 317 900,- EUR Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA VYHLIADKE POD KARPATMI – LUXUS, PRÍRODA A DOKONALÝ VÝHĽAD. Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v objatí prírody s panoramatickým výhľadom na vinohrady a lesy Malých Karpát. Vaša vlastná oáza pokoja, kde ticho prerušuje len spev vtákov a šum listov vo vetre. Miesto, kde sa luxus stretáva s prírodou a kde súkromie nie je privilégiom, ale štandardom. EXKLUZÍVNA PONUKA, KTORÁ SA NEOPAKUJE! Lokalita: Limbach, Černicová ulica. Rozloha: 1 165 m² – dostatok priestoru na váš vysnívaný dom a záhradu snov. Prístup: komfortná asfaltová cesta až k pozemku. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina a plyn priamo na pozemku. Územný plán: stabilizované územie pre malo podlažnú zástavbu – žiadne prekvapenia, len istota a bezpečie vašej investície. LOKALITA, KTORÁ VÁS DOSTANE: Limbach – prestížna vinárska obec len 15 km od Bratislavy, kde sa mestský komfort spája s pokojným vidieckym životom. Tento pozemok je skutočný klenot pod lesom, ktorý vám poskytne maximálne súkromie a pritom budete mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť v Limbachu a blízkom Pezinku. Dotyk prírody – vinohrady, lesy Malých Karpát, turistické trasy a cyklotrasy priamo za vašimi dverami. Vinárska tradícia – užívajte si kvalitné vína z miestnych viníc a vychutnávajte si podmanivú atmosféru tejto lokality. Chránené prírodné rezervácie – Limbašská vyvieračka a Nad Šenkárkou. CENA: 285 €/m² V cene získavate: "vyčistený pozemok" (odstránená nadbytočná zemina). 2 x prípojky všetkých inžinerskych sietí (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). Kompletný realitný servis. Vypracovanie zmlúv a hypotekárne poradenstvo. Výškopis/polohopis. Katastrálne poplatky. NEPREMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ! Stačí mi zavolať na +421 915 788 787 alebo napísať na info@jurajrac.sk a rád vám ukážem váš budúci domov. Pozemky s takýmto výhľadom sa na trh dostávajú len výnimočne – nenechajte si ho ujsť!

Arvin & Benet ponúka na predaj nové rodinné sídlo situované v prestížnej lokalite Machergut, vytvorenej z nadštandardných vilových domov strategicky umiestnenej neďaleko Bratislavy. Dom si zamiluje na prvý pohľad každý, kto hľadá súkromie, má rád životný priestor, miluje prírodu a ticho, rád trávi spoločný čas s rodinou a priateľmi a zároveň chce mať stále v blízkej dostupnosti všetky výhody, ktoré ponúka hlavné mesto a jeho infraštruktúra. Spolu s 8i vilovým domom si navyše kupujete nadštandardné súkromie - park s jazerom, vlastný tenisový kurt a interiérový bazén s wellnesom. Majiteľ navrhol nehnuteľnosť tak, aby vytvoril bývanie, ktoré všetky tieto štandardy spĺňa. Hlavné benefity: - nadštandardné súkromie - lukratívna a žiadaná lokalita s nadštandardnými nehnuteľnosťami v okolí - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy do 30 min - interiérový vyhrievaný bazén zn. Riviera pool s protiprúdom pre celoročné využitie - vlastný wellness, fínska sauna, s možnosťou použitia aj ako parná sauna - záhrada pripomínajúca park s jazierkom, vodopádom a tenisový kurt - prestrešený altánok s posedením pri jazierku pre spoločné grilovačky s priateľmi - množstvo dospelej vegetácie a krásnej zelene dotvára dokonalú atmosféru záhrady - kompletne zavlažovaná záhrada a trávnaté plochy s využitím vlastnej studne - parkovanie v garáži pre 3 autá - krb zn. Renné Brisach v obývacej izbe - použité kvalitné materiály, dubové parkety, spotrebiče Miele, masívne prvky v interiéri Dom je pôvodný od svojej kolaudácie v r. 2001, avšak je vo výbornej technickej kondícii, vďaka pravidelnej starostlivosti o celú nehnuteľnosť. Ak boli v čase potrebné intervencie, boli realizované odborníkmi a preto sa stav domu v čase nezhoršoval, ako to býva pri niektorých nehnuteľnostiach. Technické parametre domu a pozemku: - 8 izb. dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 501 m² , skolaudovaný v r.2001 - záhrada a pozemok s celkovou rozlohou (vrátane perspektívneho stavebného pozemku v hornej časti) 5351 m² - samostatná hospodárska budova (súčasť horného pozemku) so zelenou strechou pre využitie ako úložný priestor o rozlohe 86 m² - tehlový zateplený dom, drevo-hliníkové a plastovo-hliníkové okná zn. Internorm s vonkajšími žalúziami, strecha zn. Bramac - dva plynové kotly Viessman, klimatizačná jednotka v bazéne, kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi a konvektormi - kompletné oplotenie pozemku so vstupom cez el. ovládanú bránu - jazierko má biologickú a mechanickú filtráciu - centrálny vysávač, zabezpečovací systém, 380V Dispozícia vily: 1.NP Dom začína vstupnou chodbou so schodiskom na 2.NP. Centrom domu je obývačka s kuchyňou, oddelená otvorenou priečkou s krbom. Ďalej je špajza a schody do hlavnej časti 2.NP domu. Nachádza sa tu aj priestranná pracovňa, zimná záhrada s prechodom do interiérového bazénu so saunou, fitness a samostatným WC a sprchou. V tejto časti je aj kotolňa. Zo vstupnej chodby sa dostanete aj do práčovňe, WC a garáže s miestom pre tri vozidlá. Samostatné výstupy do záhrady sú možné z chodby, z obývačky, zo zimnej záhrady a výstup je vytvorený aj z bazénovej časti. 2.NP Druhé nadzemné podlažie vďaka prístupu cez dve samostatné schodiská vieme rozdeliť na dve samostatné obytné jednotky s možným prechodom medzi nimi. Prvá je tvorená troma izbami s dvoma samostatnými šatníkmi, kde z dvoch izieb je prístup na loggiu (13,8 m² ). V tejto časti je kúpelňa s WC o rozlohe 15,6 m² . Druhá obytná jednotka je tvorená troma izbami a samostatnou kúpelňou s WC. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Limbachu, ktorá spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Len pár minút pešo sa nachádzajú potraviny Terno, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlie každodenných nákupov v blízkosti domova. Limbach a jeho okolie sú známe bohatými možnosťami relaxácie v prírode. Priamo z obce sa môžte vydať na prechádzky, turistiku či cyklotúry. Oblasť je obľúbená aj u hubárov, ktorí si môžu vychutnať zber v malokarpatských lesoch. Pre milovníkov výhľadov je neďaleko Veľká Homola s obľúbenou rozhľadňou. Do centra Bratislavy sa dostanete autom približne do 30 minút, pričom spojenie na diaľnicu D1 je rýchle a pohodlné cez Pezinok, čo trvá zhruba 20 minút, zanedlho po dobudovaní križovatky, za ešte menej cez D4. Samotný Pezinok je len 5 minút jazdy od Limbachu a ponúka široké spektrum služieb vrátane obchodných centier, reštaurácií a ďalšej občianskej vybavenosti. Najbližšie potraviny - Terno - pešo 600 m (7 min.) Veľká Homola rozhladňa - autom 17,8 km (27 min.) Kaufland - autom 3,8 km (6 min.) Tesco Pezinok - autom 4,6 km (8 min.) CENA : 1 090 000 eur (zahŕňa vilu s pozemkom o rozlohe 4 291 m², tenisový kurt, jazierko, altánok, záhrada okolo, spevnené plochy okolo garáže) Možnosť dokúpiť horný stavebný pozemok o rozlohe 1 060 m² spolu s hospodárskou budovou. Dokopy vznikne 5 351 m². CENA : Cena na vyžiadanie v RK

Ponúkame Vám na predaj modernú 5/6 izbovú vilu s dvojgarážou, vo výstavbe, s úžitkovou plochou 247m2. Vila je situovaná na rozľahlom pozemku s krásnymi výhľadmi s výmerou 1000m2, vo vyhľadávanej rezidenčnej časti obce Limbach. Projekt vily má súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru (invest.projektu) Popis projektu • Všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn) • Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu. • Nádherné výhľady do doliny a na okolité lesy • Orientácia - juh • Priama blízkosť lesa s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás v Malých Karpatoch. • Možné úpravy projektu podľa preferencií klienta Dispozičné riešenie Na prízemí sa nachádzajú vstupná chodba s úložným priestorom, dvojgaráž, sklady, hosťovská izba so zázemím a privátne wellness. Na poschodí sa nachádzajú rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, 2 detské izby, samostatná toaleta, kúpeľňa a priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu s bazénom. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk

Ponúkame dva lukratívne pozemky s impozantným výhľadom na všetky svetové strany vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite obce Limbach, oba o výmere 1000 m2. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), nachádzajúce sa priamo na pozemku. Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu poskytuje dostatok priestoru pre ľudí, čo hľadajú kľud, súkromie a blízkosť prírody. Pozemky sú situované v najvyššej časti Limbachu, čo len vyzdvihuje ich jedinečnosť. Je to miesto, ktoré stojí za to vidieť. Významnou devízou je, že ku každému pozemku je vypracovaný investičný projekt pre rodinnú vilu, s úžitkovou plochou 247 m2, vrátane súkromného wellnessu, dvojgaráže a veľkorysej terasy s bazénom, na ktorý je vydané súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je možná aj vzájomná spolupráca pri vzniku a realizácii projektu rodinného domu, a jeho následnej výstavbe. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk

Priestranný pozemok na predaj v Limbachu je situovaný v tichej lokalite pod lesom vedľa vinohradov a apartmánových domov. Rozloha pozemku je celkovo 3379 m2 a nachádza sa nad Machergutom 1. V blízkosti pozemku je napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Pozemok je vhodný na stavbu rekreačnej chaty alebo zrubu. LOKALITA: Limbach je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. Historickou zaujímavosťou v obci sú rímskokatolický a evanjelický kostol. Je tu tiež základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov  po vyznačených  turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch  a Medvedie údolie (Limbašská dolina).V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica,  vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Pozemky sú vhodné pre bývanie prímestského typu pre všetkých, ktorí chcú opustiť ruch veľkomesta, bývať na pokojnom vidieku, ale mať príležitosť rýchlo a pohodlne sa dopraviť do Bratislavy alebo Pezinka. Jedná sa o jedný z najkrajších pozemkov v obci na južných svahoch nad obytnou zónou Machergut I. s prekrásnym výhľadom na vinohradnícku oblasť.  CENA: 300.000 Eur zahŕňa komplexný realitný, právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Licencovaná RK - ORIN REAL ponúka na predaj krásný,nadštandartný SP v Limbachu Lokalita - Machergut 2 / Na Vyhliadke / -krásná ,tichá lokalita pod lesom s nadštandartými RD s úžasným výhľadom -výmera 1165 m2 -šírka 50 x 23 -2 x prípojka IS na hranici pozemku / voda,el.plyn,kanalizácia / -prístupová cesta betónová -mierný svah -UPI : -max.zastavanosť -15 % -2 NP vrátane podkrovia -parkovanie na pozemkoch RD -min.koeficient zelenej plochy-0,60 -odvod dažďovej vody zo strechy- trativod -ploty - priehľadné oplotenie dotvorené zeleňou - živé ploty do výšky 2 m Na pozemku momentálne navozená zemina,ktorá bude odstránená Cena : 285 Eur/m2 Tel.kontakt : 0903 570 428

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rekreačný pozemok. vedený na liste vlastníctva ako Trvalý trávny porast, s výmerou 5293m2 v katastri obce Limbach, tichej lokalite nad ulicou Potočná. Pozemok ponúka možnosti vybudovania chatky individuálnej rekreácie, kde si budete môcť kvalitne oddýchnuť od každodenných povinností. Aktuálne je k pozemku vypracovaný, katastrálnym úradom overený, geometrický plán na zameranie hraníc pozemku, ktorý bude odovzdaný novému majiteľovi. Cena: 41 500€ vrátane provízie RK V prípade otázok a dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predáva: INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Ing. Marián Machálek mail: machalek.m@gmail.com mobil: 0902 702 410

Dom vedený na liste vlastníctva ako rekreačná chata sa nachádza na veľkom pozemku, prakticky bez priamych susedov. Situovaný je pod nevysadenými vinohradnými terasami, v priamej blízkosti lesa nad obcou Limbach. Dom svojou polohou poskytuje maximálne súkromie v dotyku s prírodou a zároveň dostupnosť k Bratislave a okresnému mestu Pezinok. * Pozemok 2.685 m², 10 á je oplotených * Dostatok slnka a zároveň super klíma lesa * Dom – zastavaná plocha 69 m², štyri nadzemné podlažia * 5 izieb, tri toalety, dve kúpeľne, kozub * 2008 kompletná rekonštrukcia, strecha, okná, všetky rozvody * Prístupová cesta spevnená cca 100m, osadená rampa * Elektrina, verejný vodovod, pevná linka, internet, septik s prepadom * 55m hlboká vŕtaná studňa, výdatný prameň skvelej vody * Jediný sused v hlbokom zráze, pod úrovňou pozemku * Mimoriadne nízke prevádzkové náklady na chod domu * Vybavené schránky, pravidelný odvoz odpadu * Horné vinohrady chemicky neošetrované, čistá príroda, čistá voda Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi pokojné bývanie uprostred prírody a pritom neďaleko Bratislavy. V obci Limbach sa nachádza štátna materská škola, základná škola, súkromná materská škôlka, lesná škôlka a základná škola, potraviny, pošta, detské a športové ihriská, plaváreň, vinárničky, pohostinstvo, katolícky aj evanjelický kostol… Po náročnom dni v práci však najviac oceníte pokoj a energiu lesa, prípadne sa môžete vybrať jednou z mnohých turistických cestičiek či cyklotrás. Cena nehnuteľnosti je 349.000,- EUR vrátane servisu realitnej kancelárie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí. Zabezpečíme pre Vás : kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve bezplatné hypotekárne poradenstvo znalecký posudok preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Na predaj je v ponuke novostavba. Nachádza sa v strede vyhľadávanej malebnej obce Limbach v nádhernej prírode a hlavné mesto Bratislava je len "na skok". Obec Limbach je hrdým susedom mesta Pezinok, kde sa nachádza Kaufland, Lidl, Tesco aj nákupné centrá rôznych obchodov, reštaurácii a služieb, kde si každý príde na svoje. Dopravné prepojenie je zabezpečené. Autobusová linka a jej zastávka v Limbachu a rodinný dom sú kúsok od seba .Vlak a železničná stanica Grinava či Pezinok je do 5 min. autom. Svätý Jur , Senec , Slnečné jazerá či Pezinská Baba alebo Modra sú okolité a najbližšie miesta, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia voľného času a športového vyžitia. Malokarpatská vínna oblasť je zárukou kvalitného a nádherného bývania s možnosťami, ktoré táto oblasť ponúka a to napríklad využiteľné aj ako turistika, cyklistika, plávanie, lyžovanie a iné. Pozemok: 396 m2 Dom: 135 m2 2x toaleta(WC) 2x vybudované sprchy 1x rohová vaňa 2x kuchynské zázemie / 1x elektrický sporák / 1x vstavaný krb s krbovou vložkou Nehnuteľnosť je oplotená plotom s betónových prefabrikátov. Vjazd na pozemok je riešený posuvnou bránou na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Bytová budova so zastavanosťou 135 m2 je vhodná na bývanie, obchod aj služby....a tým Vám ponúka variabilné možnosti. Dom je jednopodlažný a nad jednou časťou je vytvorený úložný priestor. Nachádza sa tu samostatná izba so vstavanou skriňou. Kuchyňa s obývačkou je prepojená barovým pultom. Sólo WC a krásna kúpeľňa, v ktorej nechýba veľká rohová vaňa a ani priestranná sprcha s bezbariérovým vstupom. Obývačku dopĺňa rožný stavaný krb s výkonnou vložkou. V celom dome je podlahové vykurovanie. Technické vybavenie domu je situované v rohu ďalšej veľkorysej miestnosti priestoru so samostatným vchodom. Súčasťou je aj dvojkrídlová otváracia brána ako aj samostatné sociálne zariadenie /WC aj sprcha / a kuchynka. Celý dom má podlahu z prírodného kameňa. Súčasťou dvora je prístrešok a upravený priestor na rôzne aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre každého, kto hľadá zaujímavo riešený objekt so všestranným využitím. Treba vidieť. Tel. Kontakt 0903444221 CENA : 379 000,EUR

Mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 18 árov sa rozprestiera v obľúbenej vinohradníckej obci Limbach vzdialenej iba 20 minút autom od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v rekreačnej oblasti Limbachu v priamej blízkosti lesného jazera. Na pozemku sa nachádza staršia chata, k dispozícii je elektrina, voda zo studne a septik. Prístupová cesta je asfaltová, posledných 500 m tvorí lesná cesta a cesta z betónových panelov. Pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí vyhľadávajúcich víkendový útek z ruchu veľkomesta. Na pozemok bol vypracovaný investičný zámer pre stavbu moderného 6izb. domu s úžitkovou plochou 364 m2 s fitness, bazénom a trojgarážou. Lokalita v Limbachu poskytuje svojim obyvateľom vďaka unikátnej polohe na úpätí Malých Karpát množstvo možností aktívneho relaxu vrátane turistiky a cyklistiky. V Limbachu sa nachádza škôlka, potraviny, pošta, bazén s plaveckým kurzom pre deti, množstvo miestnych vinární ako i obľúbená caffeshopa. ID 41940 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/41940-limbach -- Slightly sloping, sunny land with an area of 18 ares is located in the popular wine-growing village of Limbach, only 20 minutes by car from Bratislava. The land is located in the recreational area of Limbach in the direct vicinity of the forest lake. On the land there is an older cottage, there is electricity, water from the well and a septic tank. The access road is asphalt, the last 500 m is a forest road and a road made of concrete panels. The land is an ideal choice for people looking for a weekend getaway from the hustle and bustle of the big city. An investment plan has been drawn up for the construction of a modern 5-bedroom house with usable floor area 364 sq.m. with fitness, swimming pool and triple garage. Thanks to its unique location at the foot of the Little Carpathians, the location in Limbach provides its inhabitants with many opportunities for active relaxation, including hiking and cycling. In Limbach there is a kindergarten, grocery, post office, swimming pool with swimming lessons for children, a number of local wine bars as well as a popular caffeshop. ID 41940 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/land/detail/41940-limbach

Priestranný pozemok na predaj v Limbachu je situovaný v tichej lokalite pod lesom vedľa vinohradov.  Rozloha pozemku je 1969 m2 a nachádza sa nad Machergutom 1.  Na pozemku sa nachádza objekt, ktorý je možné zrekonštruovať napríklad na apartmánový dom.  V blízkosti pozemkov je napojenie na elektrinu, kanalizáciu a vodu.  LOKALITA: Limbach je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. Historickou zaujímavosťou v obci sú rímskokatolický a evanjelický kostol. Je tu tiež základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov  po vyznačených  turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch  a Medvedie údolie (Limbašská dolina).V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica,  vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a cukráreň s detským ihriskom. Pozemky sú vhodné pre bývanie prímestského typu pre všetkých, ktorí chcú opustiť ruch veľkomesta, bývať na pokojnom vidieku, ale mať príležitosť rýchlo a pohodlne sa dopraviť do Bratislavy alebo Pezinka. Jedná sa o jedný z najkrajších pozemkov v obci na južných svahoch nad obytnou zónou Machergut I. s prekrásnym výhľadom na vinohradnícku oblasť.  CENA: 280.000 Eur zahŕňa komplexný realitný, právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

RENATAS ponúka na predaj veľký luxusný dom s bazénom a krásnym výhľadom v Limbachu, na svahovitom pozemku o veľkosti 1380m2. Luxusná 5 izbová vila s úžitkovou plochou 540m2 sa nachádza v tichej časti v Limbachu, ale zároveň blízko k centru dediny, škole, pošte a autobusovej zástavke. Je obklopená prírodou s krásnym výhľadom na Limbach a aj Pezinok. 3 poschodová vila ma vlastný výťah, ktorý prechádza od prízemia cez obývaciu časť a kuchyňu, až do spálňovej časti. Dom vás privíta širokou príjazdovou cestou so zeleňou po každej strane. 1NP: zádverie, vstupná hala, šatník, výťah, veľká garáž pre dve autá s autonabíjačkou, pivnica, kotolňa, schodisko, vstupná hala a vstup do výťahu. 2NP: obývačka s krbom, dva vstupy na priestrannú terasu, dvor, jedáleň s plne vybavenou kuchyňou, vstup do výťahu, odhlučnená pracovňa, vhodná aj ako ďalšia izba, kúpeľňa, práčovňa - vstup do výťahu, schodisko. 3NP: výťah, 1hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, východom na terasu a na hornú záhradu. kde sa nachádza nerezový vyhrievaný bazén, altánok s bioklimatickou pergolou , chodba, ďalšie dve spálne. šatník, otvorené átrium s odzvučneným stropom a východom na terasu, schodisko. V každej miestnosti je zabudované ozvučenie, všetko je plne automatizované, ovládané panelmi, ktoré sú zabudované na každom podlaží, alebo cez telefón. Dom je zariadený vysokokvalitnými materiálmi, podlahové kúrenie, drevená podlaha, klimatizácia, rekuperácia, inteligencia, solárny panel, protipožiarné dvere, videovrátnik. Cena nehnuteľnosti: 1 € Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem to vidieť osobne, neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

Ponúkame na predaj pozemok (537 m2) vo vyhľadávanej obci Limbach (Suchý vrch). Pozemok má tvar písmena L a je určený na výstavbu rekreačnej chaty aj na celoročné bývanie. UPI k dispozícii. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast, ale momentálne je zarastený úzkymi drevinami a kríkmi. Prístup k pozemku od obce Limbach vzdialenej cca 1 km je po asfaltovej ceste, miestami nespevnenej. Lokalita je pôvodne ako Chatová oblasť, aktuálne väčšinou celoročne obývaná, kde sa nachádzajú rodinné domy, prebudované, či dostavané chaty. Lokalita je slnečná a obklopená lesom. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina (viď foto), plánovaná je žumpa, prípadne septik a studňa. Pozemok sa nachádza hneď v blízkosti nespevnenej cesty, takže prístup na pozemok je dobrý. V blízkosti pozemku je potok. IS: elektrina priamo na pozemku. Dostupnosť do okolitých miest: Pezinok - 4,1 km, Bratislava (Rača) - 13,8 km. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti Bratislavy a je vzhľadom k svojmu okoliu a prírode predurčená na rekreáciu a šport. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obecná knižnica, pošta, športový areál, potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V prípade obhliadky ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk

Predaj : Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Limbach v okrese Pezinok v Bratislavskom kraji. Rovinatý pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami. Výmera pozemku je 1198m2. V okolí je malá zástavba rodinných domov. Na vyžiadanie pošlem číslo parcely aj LV. Obec Limbach sa rozkladá na južnom podhorí Malých Karpát (západná časť katastra obce zasahuje do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty). Limbachom preteká Limbašský potok, ktorý na území obce priberá dva prítoky: Račí potok a potok Lúčanka. V katastrálnom území obce ležia aj dve chránené územia - súčasti CHKO Malé Karpaty - prírodná rezervácia Nad Šenkárkou so vzácnymi rašeliniskovými druhmi rastlín, a prírodná pamiatka Limbašská vyvieračka. kontakt : Iveta Branická mob.:0903555805 ivetabranicka@gmail.com ivetabranicka@bhs-reality.sk