Vila s wellnessom na čarovnom mieste - plná výbava
WEB PREZENTÁCIA: https://vilavhorach.com/
PDF S DETAILAMI: https://drive.google.com/file/d/1HcQP9UxkYRmTCjvYb1e9azljOlV36fh/view?usp=sharing
Ponúkame exkluzívnu nehnuteľnosť v podobe vily so záhradou, ktorá sa nachádza v krásnej a tichej časti malebných Liptovských Revúc, pri potoku, len pár kilometrov od prestížnych Donovalov. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkom pozemku, ktorý ponúka nadštandardný priestor na relax a oddych v náručí horskej prírody. Sídlo v horách je výsledkom dôslednej rekonštrukcie pôvodného rodinného domu spolu s unikátnou prístavbou súkromného wellnessu. Kombinácia týchto faktorov je zárukou dobrej a trvalej investície s pokračujúcim zhodnotením.
Tradičný dom bol zrekonštruovaný s citom, s použitím moderných technológií a materiálov, čím sa dosiahol nadštandardný komfort. Pôvodný pozemok zväčšili aktuálni majitelia prikúpením susedného pozemku, čo vytvorilo veľkorysý priestor s dostatočnou plochou na umiestnenie parkoviska, prístrešku, trávnika i využitie vlastného prameňa s pitnou vodou, ktorý aktuálni majitelia mimo iného využívajú na chov pstruhov.
Stavba s atmosférou okolitej prírody tvorí nádherný celok, ktorý budete len ťažko hľadať inde na Slovensku. Lopušný potok, ktorý tvorí jednu z hraníc pozemku je neoceniteľnou výhodou a tvorí nábrežie, ktoré dostalo prezývku Long Beach.
V bezprostrednej blízkosti sídla sa nachádza množstvo turistických trás Veľkej Fatry i Nízkych Tatier, keďže lokalita je na hranici týchto dvoch pohorí. V lete môžete okrem túr využiť aj horské cyklistické trasy, akvaparky, či množstvo lokálnych liptovských atrakcií. V zime ponúka táto lokalita okrem blízkosti lyžiarskych stredísk aj úžasné možnosti na skialp, bežkovanie, či len sánkovanie v snehu, ktorý tu ešte stále napadne každý rok…
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Interaktívna 3D prechádzka: https://maps.app.goo.gl/kusvmw8ps8N2opx18?g_st=ac
Obytný priestor s plochou 242 m2 zahŕňa tri dvojizbové apartmány na prízemí, každý s vlastnou toaletou a sprchovým kútom. Na prízemí sa ďalej nachádza aj plne vybavená moderná kuchyňa s jedálenským priestorom. Z kuchyne je priechod do wellnessu. Chodbou a schodiskom sa dostanete buď do suterénu s technickou miestnosťou, alebo na prvé poschodie, kde sa nachádza veľký apartmán s dvoma spálňami, spoločenskou a jedálenskou časťou a kuchyňou s panoramatickým oknom a výhľadom na okolitú prírodu a potok. Horný apartmán má samostatnú toaletu so sprchovacím kútom.
Celkový pozemok má rozlohu 856 m2 a zastavaná plocha 170 m2. Okrem veľkého altánku s grilom a záhradnej chatky na uskladnenie náradia, bicyklov, či záhradnej techniky a nábytku je v exteréri aj vyvýšená terasa s vchodom buď cez vonkajšie schodisko priamo od ďalšieho vonkajšieho grilu, alebo z interiéru cez dvere z wellnessu a spodnej kuchyne.
Výhodou tejto ponuky je aj kompletné zariadenie vily nábytkom, technickými zariadeniami kuchyne, 4 x TV, satelitom, kamerovým bezpečnostným systémom, externou smart nabíjačkou na elektromobil, ako aj niektorými technickými zariadeniami potrebnými k údržbe ako sú kosačka a výkonné čerpadlo.
Vila je taktiež vybavená efektívnymi zariadeniami, zaručujúcimi nízke prevádzkové náklady, ako je cez internet ovládateľné kúrenie cez tepelné čerpadlo s troma samostatne riadenými okruhmi a s podlahovým vykurovaním v celom objekte, solárny dohrev TÚV ako aj ČOV s ekocyklom aj pre nepravidelnú prevádzku. Efektivitu objektu naviac zvyšuje aj využitie studne na vodu v splachovačoch a na napĺňanie vírivky. Objekt je pripojený na internet pevným pripojením (aktuálne sa v obci buduje aj optika) a ethernetové zásuvky sú v každej miestnosti.
ZHRNUTIE:
Toto horské sídlo stelesňuje všetko, čo si môže dnešný moderný človek želať. Atraktívna a tichá lokalita s veľkorysým priestorom, ktorý ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie a pohodlné bývanie pre celú rodinu v priamom dotyku s prírodou. Taktiež môže byť využité ako firemné sídlo, či ako apartmány na dovolenkové, alebo teambuildingové akcie pre zamestnancov. Oceníte nielen krásne prostredie, ale aj wellness a moderné technológie, ktoré mimoriadne zvyšujú komfort a kvalitu života. Nenechajte si ujsť túto príležitosť v najvyhľadávanejšom kraji Slovenska.
DÁTA:
Obytná plocha 242 m2
Pozemok 856 m2
Zastavaná plocha 170 m2
Rekonštrukcia v r. 2017
5x spálňa
5x kúpeľňa
2x kuchyňa/jedáleň
Wellness s jacuzzi a saunou
suterén s technickou miestnosťou a skladovacím priestorom
záhradná chatka na náradie a bicykle, záhradný altánok s grilom
Parkovisko pre 45 áut
Kompletné zariadenie domu
Záhrada s úpravami a dospelou zeleňou
Technológie:
Kúrenie podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Viessmann s ovládaním cez internet,
dodatočný ohrev TÚV cez PV solárne panely s výkonom 1,8 kW, v apartmáne nainštalované kachle na drevo, v dolných miestnostiach pripravené vstupy do vyvložkovaných komínov, samotný objekt je zateplený v norme A
Odpadové vody čistička odpadových vôd TOPAS10 s režimom nepravidelného prísunu
Internet pevné pripojenie UPC, wifi v objekte cez powerline, ethernet v každej miestnosti
Nabíjanie EV vonkajšia smart nabíjačka goe 11kW s ovládaním cez internet a RFID tokenmi
Kamerový systém 3 kamery (možnosť dopojenia štvrtej) s NVR a ovládaním cez internet
Studňa voda z prameňa rozvedená cez samostatný okruh do splachovačov a na napúšťanie Jacuzzi
TV Satelitný systém SkyLink s rozvodom do všetkých miestností možné využiť aj online TV s pripojením cez ethernet
Cena energií: 230 Euro / mesiac
599 000 €