Rozľahlý vidiecky domček s 1300m2 pozemkom.
Pokoj, oddych, príroda Ak si túžite oddýchnuť od každodenného zhonu a stresu a hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo víkendový relax, nájdete ho v tomto útulnom vidieckom domčeku v malebnej dedinke len s 200 obyvateľmi, obkolesenej horami, lesmi, prírodou.
Predmet predaj:
rozľahlý vidiecky domček s úžitkovou plochou vyše 160m2 na veľkom 1300m2 pozemku.
DOM Úžitková plocha cca 160m2
Dispozícia domu podrobný pôdorys aj s výmerami nájdete v galérii.
Aktuálne je dom obývaný a nie sú potrebné žiadne veľké vstupné investície.
Zariadenie a výbava domu v cene.
Väčšina vybavenia nemá viac ako 34 roky.
Plne vybavená kuchyňa nová linka, sporák MORA, umývačka BOSH, chladnička LG
V kúpeľni je cca 2 ročný bojler TATRAMAT na elektrický ohrev teplej vody.
Podlahy(takmer všetky majú 3 maximálne 4 roky): linoleum, PVC, koberec, plávajúce podlahy, keramická dlažba.
Steny kuchyňa, kúpeľňa, chodba dekorované odolnými tapetami.
Okná a dvere drevené, pôvodné.
Pivnica 2 miestnosti, menšia na uskladnenie zeleniny, väčšia, ktorá slúži ako kotolňa.
Na pozemku:
1, Samotný dom
2, Veľká garáž s podkrovnou miestnosťou (podlažím)
3, Dobová piecka
4, Dielnička s privedenou elektrinou + miestnosť na náradie
5, Prístrešok na drevo
Inžinierske siete:
elektrina (z domu potiahnutá aj do dielničky),
plyn(kuchyňa sporák, v pivnici prichystaná prípojka v prípade záujmu o plynové kúrenie),
voda dom je napojený na obecný vodovod + na dvore vlastná studňa
kúrenie radiátory napojené na drevosplyňovací kotol VIGAS
odpadové vody vedú do žumpy
Vyvýšená záhrada cca 350m2 od zvyšku pozemku je oddelená vysokým kamenným múrom, ktorý dokonale ohraničuje a dopĺňa trávnik. Vyvýšenie zabezpečuje dostatok slnka a elegantné oddelenie od bývania. Taktiež poskytuje krásny výhľad. Aktuálne sa v záhrade nachádza veľký orech a početný záhon malín.
Upravený trávnik so skalkou a dreveným chodníčkom. Súčasťou je aj bylinková záhradka, zákon s jahodami, plne funkčná studňa a veľmi zaujímavým doplnkom je vonkajšia vidiecka pec, ktorá dáva celému exteriéru príjemný pokojný nádych histórie.
Letná kuchyňa je súčasťou domu, ale s vlastným vstupom, no má, rovnako ako ostatné časti domu, aj radiátor napojený na ústredné kúrenie. Vďaka tomu je využiteľná nielen v letných, ale aj v zimných mesiacoch.
Skleník rozľahlý 8m2 skleník, ktorý je súčasťou domu vám dáva možnosť pestovania rastlín celoročne, vďaka tomu, že je taktiež napojený na ústredné kúrenie. (Stačí v ňom pôvodný radiátor vymeniť za nový)
Vonkajší gánok najkrajšia časť domu, ale hlavne praktická príjemné posedenie, grilovanie, poskytuje tieň počas horúcich letných dní alebo si môžete posedieť a vychutnať šálku kávy pri jarnom daždi.
Pod plotom na severnej strane pozemku vedie pod zemou elektrický kábel od cesty, na zadný susedný pozemok (pozri obrázok v galérii s červeným bleskom). Vás však okrem záznamu na liste vlastníctva nijako neobmedzí, keďže je vedený v zemi a na hranici pozemku. Vy však vďaka tomu získate predkupné právo na tento zadný susedný 8 árový pozemok,( ktorého sme taktiež vlastníci ) vďaka čomu si môžete neskôr záhradu ešte viac rozšíriť. Tento zadný pozemok s vlastným prístupom z opačnej strany sa v súčasnosti využíva na uskladnenie a spracovanie dreva .
Dom bol postavený približne v roku 1935 odvtedy bol neustále obývaný a udržiavaný, preto aj prešiel niekoľkými rekonštrukciami, vrátane kompletnej výmeny elektr. vedení, nového kúrenia, dobudovanie pivnice a 2 miestností, taktiež veľkej úpravy pozemku.
Výhody domu, V čom je jedinečný:
Súkromie
dom sa nachádza na vyvýšenej časti terasovitého pozemku, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty a je oddelený vysokým smrekmi a zelenajúcimi lieskami, tak, že Vám od cesty do okien nikto len tak neuvidí.
Oddych na upravenom trávničku, schovanom v srdci pozemku s absolútnym súkromím, vďaka domu v tvare "L".
V lete príjemná chladná klíma :
ak túžite ujsť z horúceho mesta dobrá voľba. Stavba svojou štruktúrou a polohou zabezpečí v horúcich letných dňoch príjemné teploty vo vnútri domu = neprehrieva sa.
Cena 157 000€ je konečná vrátane poplatkov za právne služby pri zriadení zmlúv a vrátane vybavenia domu, ktoré je popísane v texte.
Lokalita:
Zlatno je malou dedinkou v okrese Zlaté Moravce, je poslednou, pokojnou obcou, situovanou pod lesom. Vďaka tomu, že je Zlatno koncovou obcou, dopravný ruch je tu minimálny, no aj napriek tomu je obec dobre dostupná kvalitnou a novou cestnou komunikáciou (budovanou tento rok).
V obci sa nachádzajú 2 detské ihriská, pri rybníku (ktorý slúži na športový rybolov) a pri obecnom úrade, nájdete tu aj malé hasičské múzeum. V obci sú k dispozícii potraviny, pohostinstvo, kostol, obecný úrad.
Okolie obce nachádzajúcej sa na južnom úpätí pohoria Tríbeč je popretkávané turistickými chodníkmi a cyklotrasami.
Zlatno je vzdialené 13 km od okresného mesta Zlaté Moravce, 35 km od krajského mesta Nitra, 40 km od Levíc, 67 km od Nových Zámkov, 90 km od Trnavy a Zvolena a 130 km od Bratislavy.
157 000 €