Pekný TEHLOVÝ 2-izb. byt (52 m²) s balkónom pri Centre / Národná Trieda / Košice – Sever
Pekný 2-izbový TEHLOVÝ byt na Severe, pri obľúbenom Pizza domčeku či OD Beta, je perfektnou voľbou pre každého kto hľadá ideálny tehlový byt s balkónom, bez susedov nad hlavou a na skok od centra mesta.
Byte je tichý a vyveziete sa doň novým moderným bezbariérovým výťahom, kt. stojí na poschodí priamo pred bytom.
2-izb. byt sa nachádza na 5. poschodí tehlového bytového domu s výťahom, na Národnej Triede č. 44.
– Byt ponúka k užívaniu príjemných: 54 m², z čoho úžitková výmera bytu tvorí: 52 m² + balkón má 2,6 m²
– K bytu prislúcha aj pivnica 2 m²
Izby sú veľké a priestranné: Obývačka ponúka: 19 m² / Spálňa takmer: 16 m²
Kuchyňa je samostatná s východom na balkón orientovaný na západ.
Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom pre práčku, WC je samostatné oddelené (viď pôdorys bytu).
Byt je po rekonštrukcii z r. 2014, kt. zahŕňala: murované bytové jadro, plastové okná, obklady, dlažby, dvere, nedávno boli menené úplne nové podlahy v izbe a kuchyni (r. 2023). Omietky a rozvody v izbách sú pôvodné.
Byt chránia bezpečnostné dvere a jeho spojenie so svetom zabezpečuje Antik internet.
Byt je ideálny na vlastné, pokojné bývanie, ale aj ako vysoko návratná investícia na ďalší prenájom. V okolí je množstvo univerzít, internátov, škôl či parkov = Nájomcu pre Vás radi a rýchlo nájdeme.
Tehlový bytový dom je zateplený s novou fasádou a novou strechou (r. 2014), s novými stupačkami, moderným výťahom a bránou na čip.
Plánovaná a schválená je kompletná obnova pivníc.
Zo zadnej brány je východ priamo do parku s lavičkami a detským ihriskom. Parkovanie je možné rovnako tak za bytovým domom.
Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok krížom cez park. Vo vzdialenosti pár metrov sa nachádzajú obľúbené MŠ a ZŠ.
Z bytu je takmer všade na skok:
Do centra: 2 zastávky MHD
Do obchodu: 100 m / OD Beta, OD Mier,
Do prírody a za relaxom: Anička, Alpinka, Čermeľ, ZOO, Vyhliadková veža, Family Gym, Pizza domček, Príjemným bonusom je aj neďaleký mlynský náhon.
Orientácia bytu: Západ – Na park obrancov mieru
Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií pre 2 os.: 190,-€
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.
Výhody bytu:
—————
– Tiché 5. poschodie s novým výťahom / bezbariérový prístup do bytu
– Veľké izby
– Balkón s pekným výhľadom na panorámu mesta
– Kúpeľňa s vaňou + oddelené WC
– Ihneď voľný
————————
CENA: 155.000,-€
————————
Cena je vrátane zariadenia ako aj kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.
Viac INFO u makléra:
Andrej ĎURICA / Senior maklér Cassa Real
0911 078 864
durica@cassareal.sk
Cena energií: 190 Euro / mesiac
155 000 €