Slnečný 3-izbový byt s loggiou a balkónom, 67 m²
Hroncova ulica, Košice – Sever | možnosť dokúpenia garáže
Ponúkame na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hroncovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka výnimočné, ničím nerušené panoramatické výhľady. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu vďaka dlhodobo vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite.
K bytu je možné dokúpiť radovú garáž, ktorá sa nachádza len 20 m od bytového domu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dispozícia: 3-izbový byt
Poschodie: 8./12.
Úžitková plocha: 67 m²
Loggia: 3,3 m², Balkón: 1,19 m², Pivnica: 1,62 m²
Orientácia: Východ / Západ
Vlastníctvo: osobné
Mesačné náklady (1 osoba): 230 € + cca 20 € energie
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, dvoch neprechodných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kumbálu, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica.
STAV A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
murované bytové jadro (nová kúpeľňa a WC, nové rozvody vody a elektriny v jadre)
plastové okná (2-sklo), žalúzie, zo západnej strany vonkajšia roleta
podlahy: dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), plávajúce podlahy (izby, kuchyňa)
bezpečnostné vstupné dvere
Kuchyňa
Pôvodná, zachovalá kuchynská linka so sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a drezom. Kuchyňa je orientovaná na západ a má výstup na balkón.
Obývačka
Priestranná a slnečná obývačka orientovaná na západ s nádherným výhľadom na Kalváriu a Rozáliu.
Izby:
izba – neprechodná, orientovaná na západ
izba – neprechodná s loggiou, orientovaná na východ, s výhľadom do parku a na Furču
Úložné priestory
kumbál s veľkokapacitným šatníkom s množstvom ukladacieho priestoru
vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
Kúpeľňa a WC
kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bidetom a práčkou
samostatné murované WC
Ďalšie výhody:
optický internet
byt sa predáva čiastočne zariadený
byt je kúpou voľný, vhodný na okamžité bývanie
vysoké poschodie zaručuje súkromie, slnečnosť, teplo a výhľady
BYTOVÝ DOM
kompletne zrekonštruovaný, zateplený obvodový plášť, nová strecha, nové stúpačky
nový veľký výťah
zrekonštruované spoločné priestory
vstup na čip, kamerový systém
k dispozícii kočikáreň
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou:
Technická univerzita v Košiciach – 200 m
Obchodná akadémia – 70 m
OC Merkúr – 150 m
školy, škôlky, MHD
Poliklinika Sever
Festivalové námestie
Botanická záhrada, Amfiteáter, parky, detské ihriská
CENA A PLATBA – BYT
Cena: 219.000,- €
možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom
kompletný právny servis v cene
GARÁŽ - VOLITEĽNE
Ponúkame na predaj radovú garáž v tesnej blízkosti bytového domu (cca 20 m).
Parametre garáže:
výmera: 16 m²
osobné vlastníctvo (garáž aj pozemok)
bez elektrickej prípojky, s možnosťou budúceho napojenia na elektrinu z blízko dostupnej rozvodnej skrine
suchá, v dobrom technickom stave
2-krídlová kovová brána
výborný prístup – pri vstupe do areálu
Cena garáže: 39.000,- €
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
219 000 €