BOSEN | 6 izbový rodinný dom na pozemku 2338 m2, Skalka nad Váhom, okres Trenčín
Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa na krásnom a rozľahlom pozemku v obci Skalka nad Váhom, okres Trenčín.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=13TEhftv6bP
DOM: Úžitková plocha je 336 m2 a rozkladá sa na 3 podlažiach. Jedná sa o kvalitný 16 ročný tehlový samostatne stojaci dom na pozemku s množstvom okrasnej zelene, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a relaxu. Vstup na príjazdovú cestu je cez elektrickú bránu, súčasťou domu je alarm.
DISPOZÍCIA:
1NP: Vstupná chodba, hala so schodiskom, obývacia izba s krbom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a izba momentálne využívaná ako šatník.
2NP: 2 hlavné spálne, hosťovská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
SUTERNÉN: Garáž so suchým vstupom do domu, technická miestnosť s odkladacím priestorom, práčovňa s toaletou, letná kuchynka so vstupom do exteriéru.
ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený.
POZEMOK: Príjemný a udržiavaný pozemok svahovitého charakteru s celkovou rozlohou 2338 m2, z čoho je zastavaná plocha 149 m2. Na pozemku sa nachádza oddychový drevený domček, kôlnička, studňa, altánok s grilom a sedením a takisto predpríprava na bazén.
IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) okrem kanalizácie, ktorú je možné napojiť. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný kotol - elektrina, plyn, pelety.
PARKOVANIE: Dvojgaráž a 2x parkovacie státie na pozemku.
LOKALITA: Skalka nad Váhom sa nachádza iba 5 km od mesta Trenčín a má bezproblémové napojenie na diaľnicu z oboch strán obce. Obec je z juhovýchodnej strany ohraničená horským masívom Skalky, kde sa nachádza pútnické miesto a takisto jej územím preteká rieka Váh, popri ktorej vedie cyklotrasa. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v blízkom okolí nehnuteľnosti – potraviny, autobusová zastávka, pošta, zubná ambulancia, základná škola s materskou školou, viacúčelové ihrisko, kaderníctvo, kostol.
CENA: 649.999 Eur
Realitný maklér: Alexandra Cimprichová
Tel.: 0915 733 575
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Bosen Group offers you for sale a family house located on a beautiful and spacious plot in the village Skalka nad Váhom, district of Trenčín.
3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=13TEhftv6bP
HOUSE: The usable area is 336 m2 and is spread over 3 floors. This is a high-quality 16- year old brick house on a plot with a lot of greenery, which ensures plenty of privacy and relaxation. The entrance to the driveway is through an electric gate.
LAYOUT:
- 1st floor: An entrance hall, a hall with stairs, a living room with fireplace, a kitchen with an access to the tarrace, a bathroom with a toilet, a room currently used as a wardrobe.
- 2nd floor: 2 main bedrooms, a guest room, a study, a bathroom and separate toilet.
- basement: A garage with dry entrance to the house, utility room with storage space, laundry room with a toilet, summer kitchen with access to the exterior.
FACILITIES: Fully furnished house.
LAND: It is located on a sloping plot with a total area 2338 m2, the built-up area is 149 m2. Part of the property is a wooden rest house, a shed, the well, a gazebo with a grill and seating.
UN: The house is connected to all utility networks (water, gas, electricity) ecept for the sewage system, which can be connected. Heating and water heating is provided by a combined boiler – electricity, gas, pellets.
PARKING: Double garage and 2 outside parking spaces.
LOCATION: Skalka nad Váhom is located only 5 km from the town of Trenčín. There is connection to the highway from both sides of the village. The village is bounded from the southeast side by the Skalka massif, where is the river Váh with cycle path runs.
PRICE: Price on request.
Real estate Broker: Alexandra Cimprichová
The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code. The stated price is final, includes the commission of the real estate agency, legal service provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of the property and a free offer of financing through a mortgage.
649 999 €