Ponúkame vám na predaj veľmi peknú a kvalitnú murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v pokojnej a tichej ulici na predmestí okresného mesta Levice, v obci Mýtne Ludany. Rodinný dom v štádiu výstavby je postavený na pozemku s rozlohou 501 m2 (orientačná šírka 19 x dĺžka 28 m), zastavaná plocha domu je 130 m2 (z toho prestrešená terasa má rozlohu 18 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba je zhotovená z pórobetónových tvárnic YTONG 450 mm, strechu pokrýva betónová strešná krytina Terran (2x upravovaná proti nasiakavosti). Strop domu je izolovaný (Nobasil 30 cm). Podlaha je izolovaná 100 mm polystyrénom prekrytým 90 mm vrstvou betónu. Povala je pochôdzna s úložným priestorom približne 31 m2, s výstupom zo zádveria domu. Plánované ukončenie výstavby: 10/2025. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba/zádverie, obývačka prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou, 3 samostatné izby/spálne, v dvoch s priestorom pre vstavaný nábytok, priestranná kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť s ďalšou toaletou s umývadlom. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou približne 18 m2. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je odvádzaný do žumpy s objemom 12 m3. Kúrenie v dome v čase dokončenia stavby bude riešené infrapanelmi so samostatnými termostatmi v každej miestnosti. Tento typ vykurovania je ekonomický, zdraviu prospešný, vhodný pre alergikov, vzniknuté teplo v dome je pocitovo veľmi príjemné, nakoľko je rovnomerne rozmiestnené v každej časti domu. ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Ohrev vody bude zabezpečovať elektrický bojler v technickej miestnosti. Predpríprava na krbové kachle s kvalitnou vložkou zn. Schiedel v obývacej miestnosti/hale domu umožní vykurovanie aj prostredníctvom pevného paliva, hlavne v prechodnom sezónnom období, prípadne v zime. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou toaletou a technickou miestnosťou, vykurovaním, osvetlením, funkčnou rekuperáciou (2 lokálne jednotky) a klimatizáciou, všetko s možnosťou ovládania cez WiFi. V cene nehnuteľnosti sú stierky, vypínače, zásuvky, vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, príprava na vykurovanie krbovými kachľami (komín), klimatizácia, rekuperácia, bojler, elektronický videovrátnik, fasádna omietka a vonkajšie moderné LED svetidlá, predpríprava na jacuzzi, bazén, garáž a fotovoltiku. Dokončená bude aj prestrešená terasa s betónovým základom a lepením spevnenou dlažbou. Možnosť kvalitného dokončenia interiéru na kľúč. POZEMOK: Rovinatý udržiavaný pozemok obdĺžnikového tvaru poskytne veľkorysý priestor pre pobyt v exteriéri a súkromie, priestor pre parkovanie si tu nájdu 2 vozidlá, predzáhradka ponúka miesto pre pestovanie okrasných či úžitkových rastlín, zvyšný priestor uvíta bazén, detské ihrisko, záhradný domček, garáž alebo záhradku. Pozemok je kompletne oplotený, zo strany terasy a z bočných strán okrasným betónovým plotom, z prednej časti peknou novou bránou a plotom s elektronickým videovrátnikom. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre rezerváciu bude novému majiteľovi ihneď. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú do 100 eur/mesiac (kúrenie, osvetlenie, spotrebiče, bojler). Príjazdová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD, v blízkosti domu aj veľké obecné parkovisko. LOKALITA: Obec Mýtne Ludany disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu predajňa potravín, pošta, obecný úrad, pohostinstvo, dom kultúry, materská škola, futbalové ihrisko. Obľúbeným miestom pre oddych v blízkosti obce je pekný udržiavaný rybník s možnosťou rybárčenia. Okresné mesto Levice sa od obce nachádza len 7 min. cesty autom (do 8 km). Spoje do mesta Levice sú taktiež bezproblémové. VÝHODY: - tichá a pokojná lokalita mimo ruchu hlavnej komunikácie - príjemná rozloha pozemku, ktorá veľkoryso poslúži ako na úžitkové účely, tak aj na zábavu - pre účely schvaľovania hypoúveru k dispozícii a v cene znalecký posudok na nehnuteľnosť - kvalitná a poctivá murovaná novostavba s kompletnou dokumentáciou výstavby, v čase predaja už skolaudovaná - energetická trieda A1 - nízke režijné náklady pre bývanie - možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv - nehnuteľnosť nabitá technológiami pre pohodlné a smart bývanie NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na cenu, kvalitu zhotovenia stavby, príjemnú rozlohu pozemku, ktorá postačuje na bežné každodenné aj sezónne externé aktivity, bezproblémové parkovanie vo dvore domu či v blízkosti domu, možnosť dokončiť si interiér podľa svojich predstáv, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam. Ak vás táto zaujímavá novostavba zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri nezáväznej osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-70445. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte únik pred stresom v malebnej prírode a zároveň blízkosti mesta Dunajská Streda, cca 35 minút od Bratislavy? Chcete sa vrátiť k tradíciám? Tak pre Vás máme túto výnimočnú ponuku: Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom s vidieckym šarmom (na LV zapísané ako Rodinný dom s prideleným súpisným číslom), vhodný na rekreáciu, alebo aj celoročné bývanie. Ponuka pozostáva z:  ✅ Rodinný rekreačný  dom s terasou obytná plocha 96 m2, ✅ Záhrada 997 m2, ✅ Záhradný domček 8 m2, ✅ Krytá dreváreň 2 m2, ✅ Altánok 32 m2, ✅ Bazén  3 m x 7 m s hĺbkou 130 cm, ✅ Betónové parkovisko 64 m2, ✅ Studňa hĺbka 13 m. ✅ Celková výmera pozemku je 1.074 m2. Rodinný dom: bol postavený v roku 2004, obytná plocha 96 m2, tehla, strecha Kanadský šindel, čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 izby na prízemí 2 izby na poschodí, 2 x kúpeľňa s WC, schodisko, terasa, pivnica.   Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, zariadená kuchynská linka, šporák, umývačka riadu, chladnička, elektrické spotrebiče, rozťahovací jedálenský stôl + 6 stoličiek, roll-dor, pod linkou reverzná osmóza. Obývačka: rohová sedacia súprava, rozťahovacia spacia válenda, starožitné skrinky. Krb: teplovzdušné rozvody aj na poschodie. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC. Na poschodí: chodba, 2 samostatné izby + druhá kúpeľňa s WC. V pivnici: elektrický kotol, bojler, čistička vody, ÚV lampa. Celý dom je vykurovaný elektrickým kotlom, v každej miestnosti je radiátor, euro okná + dvere. Dom je zabezpečený alarmom zn. Jablotron, na každom okne a dverách sú ozdobné mreže a sieťky proti hmyzu. Na streche Fotovoltaické panely, satelitná anténa Skilink + terestriálna anténa, internet T – com.   Terasa: je krytá o výmere 22 m2, s druhým krbom +  gril, rozťahovací stôl + 6 stoličiek, mraznička, markíza, 3 x protislnečné tienenie. období z kvalitnej nepálenej tehly, pričom hrúbka stien je až 50 cm. Záhrada: o výmere 997 m2, celá oplotená, s udržiavanou záhradnou zeleňou, položený trávnik so siežkami proti krtkom, robotická automatická kosačka zn. Husqvarna, automatický závlahový systém, 4 x zvýšené záhony na zeleninu, 3 x jabloň, slivka, 2 x trojmiestne hojdačky, 5 x slnečníky. Záhradný domček: rozmery 2 x 4 m, zateplený, postavený na betónových základoch 3 x 4 m, strecha škridla, bezpečnostné dvere, okno s mrežou, zariadený, 2 x skrinka, chladnička s mrazničkou, záhradné náradie, prípojka elektriky 230 aj 380 W. Krytá dreváreň: o výmere 2 m2, nasekané bukové drevo na 35 cm v objeme 2 m3, mäkké drevo napílené 1 m3, sklad zeminy, záhradná technika: motorová kosačka, krovinorez, motorová rezečka lístia, elektrické nožnice na živý plot, Wapka zn Kärcher. Bazén: rozmery 3 m x 7m s hĺbkou 130 cm, murovaný s protiprúdom, bezpečnostné vstupné zábradlie, biela fólia, nočné osvetlenie pod vodou, piesková filtrácia, tepelné čerpadlo, posuvné uzamykateľné prekrytie, robotický vysávač, 2 x vonkajšia sprcha, dlažba okolo bazéna, vonkajšie posedenie. Altánok: drevená stavba o výmere 32 m2, strecha kanadský šindel, kuchynská linka, dres, prívod vody aj elektriky, murovaná pec, stôl s podedením, skriňa, na podlahe dlažba. Betónové parkovisko:  o výmere 64 m2, pohodlné parkovanie pre 2 – 3 autá v rámci pozemku, pod parkoviskom septik. Celá nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, štýlová, doteraz  využívaná na rekreačné účely len prvým majiteľom.  Fotografie sú reálne a zodpovedajú skutkovému stavu. V blízkosti domu tečie Malý Dunaj, ktorý sem priťahuje milovníkov rybačky, alebo vodákov. Ak ste milovníkmi vlastnoručne dopestovaného ovocia, či zeleniny, tunajšia pôda a podnebie sú zárukou bohatej úrody. V susedstve je viacero celoročne obývaných domov. Obec Potônske Lúky s bohatou občianskou vybavenosťou je v dostupnosti. V okolí je bohatá ponuka vodných plôch, okolo ktorých postupne vyrastá rozmanitá ponuka služieb stravovacích, ubytovacích, rovnako sú tu aj dobré podmienky na vodné športy. V širšom okolí: Slovakia Ring Orechová Potôň, ZOO – Malkia Park Orechová Potôň,  vynikajúce Csarda reštaurácie. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac fotiek nájdete na www.expisreal.sk Kúpou ihneď voľné, možnosť aj na HU. Projektová dokumentácia je k nahliadnutiu v našej RK. Info a obhliadky: 0905 795 736

Hľadáte únik pred stresom v malebnej prírode a zároveň blízkosti mesta Dunajská Streda, cca 35 minút od Bratislavy? Chcete sa vrátiť k tradíciám? Tak pre Vás máme túto výnimočnú ponuku: Exkluzívne len u nás, ponúkame na predaj Rodinný dom s vidieckym šarmom (na LV zapísané ako Rodinný dom s prideleným súpisným číslom), vhodný na rekreáciu, alebo aj celoročné bývanie. Ponuka pozostáva z:  ✅ Rodinný rekreačný  dom s terasou obytná plocha 96 m2, ✅ Záhrada 997 m2, ✅ Záhradný domček 8 m2, ✅ Krytá dreváreň 2 m2, ✅ Altánok 32 m2, ✅ Bazén  3 m x 7 m s hĺbkou 130 cm, ✅ Betónové parkovisko 64 m2, ✅ Studňa hĺbka 13 m. ✅ Celková výmera pozemku je 1.074 m2. Rodinný dom: bol postavený v roku 2004, obytná plocha 96 m2, tehla, strecha Kanadský šindel, čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 izby na prízemí 2 izby na poschodí, 2 x kúpeľňa s WC, schodisko, terasa, pivnica.   Prízemie: obývacia izba s kuchyňou, zariadená kuchynská linka, šporák, umývačka riadu, chladnička, elektrické spotrebiče, rozťahovací jedálenský stôl + 6 stoličiek, roll-dor, pod linkou reverzná osmóza. Obývačka: rohová sedacia súprava, rozťahovacia spacia válenda, starožitné skrinky. Krb: teplovzdušné rozvody aj na poschodie. Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC. Na poschodí: chodba, 2 samostatné izby + druhá kúpeľňa s WC. V pivnici: elektrický kotol, bojler, čistička vody, ÚV lampa. Celý dom je vykurovaný elektrickým kotlom, v každej miestnosti je radiátor, euro okná + dvere. Dom je zabezpečený alarmom zn. Jablotron, na každom okne a dverách sú ozdobné mreže a sieťky proti hmyzu. Na streche Fotovoltaické panely, satelitná anténa Skilink + terestriálna anténa, internet T – com.   Terasa: je krytá o výmere 22 m2, s druhým krbom +  gril, rozťahovací stôl + 6 stoličiek, mraznička, markíza, 3 x protislnečné tienenie. období z kvalitnej nepálenej tehly, pričom hrúbka stien je až 50 cm. Záhrada: o výmere 997 m2, celá oplotená, s udržiavanou záhradnou zeleňou, položený trávnik so siežkami proti krtkom, robotická automatická kosačka zn. Husqvarna, automatický závlahový systém, 4 x zvýšené záhony na zeleninu, 3 x jabloň, slivka, 2 x trojmiestne hojdačky, 5 x slnečníky. Záhradný domček: rozmery 2 x 4 m, zateplený, postavený na betónových základoch 3 x 4 m, strecha škridla, bezpečnostné dvere, okno s mrežou, zariadený, 2 x skrinka, chladnička s mrazničkou, záhradné náradie, prípojka elektriky 230 aj 380 W. Krytá dreváreň: o výmere 2 m2, nasekané bukové drevo na 35 cm v objeme 2 m3, mäkké drevo napílené 1 m3, sklad zeminy, záhradná technika: motorová kosačka, krovinorez, motorová rezečka lístia, elektrické nožnice na živý plot, Wapka zn Kärcher. Bazén: rozmery 3 m x 7m s hĺbkou 130 cm, murovaný s protiprúdom, bezpečnostné vstupné zábradlie, biela fólia, nočné osvetlenie pod vodou, piesková filtrácia, tepelné čerpadlo, posuvné uzamykateľné prekrytie, robotický vysávač, 2 x vonkajšia sprcha, dlažba okolo bazéna, vonkajšie posedenie. Altánok: drevená stavba o výmere 32 m2, strecha kanadský šindel, kuchynská linka, dres, prívod vody aj elektriky, murovaná pec, stôl s podedením, skriňa, na podlahe dlažba. Betónové parkovisko:  o výmere 64 m2, pohodlné parkovanie pre 2 – 3 autá v rámci pozemku, pod parkoviskom septik. Celá nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, štýlová, doteraz  využívaná na rekreačné účely len prvým majiteľom.  Fotografie sú reálne a zodpovedajú skutkovému stavu. V blízkosti domu tečie Malý Dunaj, ktorý sem priťahuje milovníkov rybačky, alebo vodákov. Ak ste milovníkmi vlastnoručne dopestovaného ovocia, či zeleniny, tunajšia pôda a podnebie sú zárukou bohatej úrody. V susedstve je viacero celoročne obývaných domov. Obec Potônske Lúky s bohatou občianskou vybavenosťou je v dostupnosti. V okolí je bohatá ponuka vodných plôch, okolo ktorých postupne vyrastá rozmanitá ponuka služieb stravovacích, ubytovacích, rovnako sú tu aj dobré podmienky na vodné športy. V širšom okolí: Slovakia Ring Orechová Potôň, ZOO – Malkia Park Orechová Potôň,  vynikajúce Csarda reštaurácie. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Viac fotiek nájdete na www.expisreal.sk Kúpou ihneď voľné, možnosť aj na HU. Projektová dokumentácia je k nahliadnutiu v našej RK. Info a obhliadky: 0905 795 736

Dream Reality Vám ponúka na prenájom obchodno-kancelársky priestor o rozlohe 130 m2 v meste Žilina. Budova sa nachádza v mestskej časti Budatín s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na estakádu a diaľnicu. Budova a samotný obchodný priestor má výbornú viditeľnosť priamo z hlavného cestného napojenia smer KM, BY, ZA. Priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí s vlastným hlavným vstupom z parkoviska a zadným vstupom z budovy. Pozostáva z dvoch vstupných chodieb, dvoch kancelárii o rozlohe 40 m2, otvoreného priestoru vhodného na obchodnú činnosť o rozlohe 90 m2, dvoch WC a kuchynky. Možnosť parkovania je priamo pri budove. Priestory je možné prenajať aj samostatne ako kancelárie (40 m2) a obchodný priestor (90 m2).  Nájom: 1 235 EUR/mesiac + DPH Energie: 200 EUR/mesiac + DPH V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Vinodol 13 km od mesta Nitra. Pozemok o rozlohe 800 m2, úžitková plocha 130 m2. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - Elektroinštalácia - Vodoinštalácia. - Čiastočne fasáda. - Zateplený ,konštrukcia(kváder+ tehla), odizolovaná strecha. - Nové rozvody kúrenia, radiatory. - Plastové okná, vchodové dvere. - Novo vyliate podlahy. - 4 spálne - 1 obývacia izba. - 2 kúpeľne + 2 WC. - Podpivničený. Pripojený na IS. Voda, plyn, elektrika. Odpad žumpa. DISPOZIČNE RIEŠENIE: Prízemie: vstupná chodba, schody,1 spálňa, priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, obývacia izba spojená s jedálenským kútom a prechodom do kuchyne s výstupom na terasu. 1 poschodie: Schody, chodba so stavanou skriňou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 3 spálne. Dohoda na cene. Kontakt: Jan Kuchárek 0907 894 274, Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Rok výroby: 2016, Najazdené km: 89146, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Podkategória: osobné a úžitkové autá, Nadpis: BMW M2 M3 M4 F87 F80 F82 M5 F10 Kryt radiacej páky, Sériové číslo: 61317846765, Originálny diel: áno, Lokalita: Žilina, Poznámka: Predávame originálnu krytku radiacej páky (volič prevodovky) vhodný pre autá BMW M2 F87 M3 M4 M5 F80 F82 F83 Sériové číslo: 61317846765, 6131 7846765, 6131 7 846 765 Uvedená cena je za vystavený kus. - Možnosť dodania na Vašu adresu kuriérom (dodanie na druhý pracovný deň, cena dopravy 6,00€)

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52,2 m2 vrátane pivnice. Byt je dispozične riešený prechodnou kuchyňou a nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Partizánskej ulici v Lučenci. Byt je situovaný v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou, len pár metrov od vedľajšej komunikácie, ktorá sa napája na hlavnú cestu vedúcu priamo do centra mesta. Lokalita je preto živšia a vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s rýchlym napojením na občiansku vybavenosť aj dopravné spojenie. Orientácia okien bytu je východ. Nakoľko je bytový dom postavený z plnej tehly, sa družstvo rozhodlo zatiaľ dom nezateplovať.  Byt v roku 2011 prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli elektrické rozvody, osadené plastové okná so žalúziami, kúpeľňa bola vybavená novými rozvodmi, obkladmi a dlažbou. Stropy sú znížené sadrokartónom so zapusteným osvetlením. Vykurovanie zabezpečujú funkčné aj keď už staršie plynové gamatky (revízne skontrolované), ohrev vody elektrickým bojlerom. Vnútorný stav vyžaduje len menšie kozmetické úpravy stien, keďže byt bol donedávna využívaný na prenájom. Bonusom je možnosť zväčšenia okien bez obmedzení zo strany bytového družstva, čo ponúka ďalší priestor na zvýšenie svetlosti a modernizáciu. Parkovanie je bezproblémové a bez obmedzení – za domom sa nachádza štrkom zhutnená plocha, ktorú využívajú len obyvatelia tejto bytovky a susedných troch domov. Bytový dom disponuje aj malou predzáhradkou, čo vytvára príjemné prostredie na každodenné bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:    priamo v susedstve sa nachádza obchodno-kultúrne centrum Hviezda s rôznymi prevádzkami (mäsiarstvo, drogéria, galantéria, zdravotná poisťovňa, kaderníctvo, zdravotnícke pomôcky atď.)     len 300 metrov od domu sa nachádza OC Galéria Lučenec  – moderné nákupné centrum s ďalšími obchodmi a službami. Náklady na bývanie predstavujú cca 130,-€ pre bytové družstvo (spláca sa úver) + 110,-€ sú náklady na energie ako je elektrina a plyn. Byt je po podpise rezervačnej zmluvy k okamžitej dispozícií. Pre viac informácií link: https://xemar.sk/reality/14725/predaj-2-izbove-bytu-na-vyvysenom-prizemi-v-lucenci a dohodnutie si termínu obhliadky : 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk XEMAR - Váš spoľahlivý partner v realitách – právne, finančné aj sprostredkovateľské služby bez starostí.   

Predaj 2-izbového bytu s balkónom a so šatníkom, ul. Sputniková, BA II -Ružinov. Poschodie: 6/8, nový výťah. Rozloha: 54,48 m2 byt + 1,8 m2 pivnica + 2,81 m2 zasklený balkón. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: kuchyňa, - východ: 2x spálňa, balkón. Dispozícia: Pôvodná dispozícia bola zmenená, prišlo k vybudovaniu šatníka, úprave jadra na murované (pôvodne umakart), súčasná dispozícia: vstupná chodba, šatník, 2x samostatná izba ( 18,07 m2 a 10,87 m2), zasklený balkón zo spálne, samostatná kuchyňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a zmenou dispozície vznikol priestor pre práčku a sušičku.  Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a v súčasnosti je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 15-bodové dvere zn. Sherlock, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plynový horák, digestor, - klimatizácia v obývacej izbe, - vstavaná skriňa v spálni, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, dvojumývadlo, rohová vaňa, bidetová sprška, - menená vodoinštalácia v celom byte, - menená elektroinštalácia v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe, - menené radiátory v celom byte, - plávajúca podlaha v izbách, na chodbe, v šatníku a v kúpeľni, - zasklený balkón fínskym systémom, - vybudovaný šatník. V prípade záujmu možnosť ponechať hnuteľné zariadenie, cena dohodou. Bytový dom je zateplený, rekonštrukcia vnútorných priestorov, nová vstupná brána, menený výťah. V bytovom dome je možnosť zriadiť optiku: Orange, T-com, UPC. Tichá lokalita s množstvom zelene, veľký parkom, ktorý sa nachádza neďaleko bytového domu. Pred domom sa nachádza veľké verejné parkovisko. Neďaleko je materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD (autobus, električka), obchodné stredisko Planétka. Mesačný nájom pre 1 osobu je vo výške 130 Eur + elektrika + plyn.  Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Directreal MM - Moderný a precízne zrekonštruovaný dvojizbový byt podľa najnovších štandardov v tehlovej bytovke v Lučenci, Banskobystrickom kraji, poskytuje výnimočný komfort a kvalitu bývania. S celkovou podlahovou plochou 68 m2, nachádzajúci sa na prízemí 3-podlažnej budovy, tento byt ponúka ideálnu kombináciu moderne zariadených priestorov a tradičnej tehlovej konštrukcie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozícií, na mieru stavaná kuchynská linka so zabudvanými spotrebičmi a intuitívne ovládaným led osvetlením, kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom a luxusnou masážnou sprchou, vstupom cez nové bezpečnostné dvere prejdeme do chodby s namieru vstavaným tzv. šatníkom, znížené stropy, v celom byte nájdeme inteligentné led osvetlenie regulovatelné pomocou wifi aplikacií v smartfóne alebo dialkovým ovládaním, v byte sú drevené podlahy, ktoré boli špecialne vzorovo upravené a nalakované. Bezpečnostné dvere, zateplený dom a výhoda nízkych nákladov na energie sú ďalšie benefity, ktoré tento byt ponúka. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie. Možnosť kúpy na úver je samozrejmosťou. Navštívte spolu somnou tento byt a presvedčte sa o jeho výnimočnosti! Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/poz Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je viacero kancelárskych priestorov s rozlohou od 21 m2 do 553m2. Ceny prenájmu kancelárskych priestorov je od 5 €/m2/mesiac. Prevádzkové náklady pre kancelárie sú vo výške 3,5€ bez DPH /m2/mesiac. Väčší priestor na prízemí má vlastné merače. Štandard a vybavenie: Priestory sa prenajímajú ako holopriestor alebo v štandarde „A“ . Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, , klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, vertikálne vnútorné žalúzie a horizontálne vonkajšie žalúzie, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je aj zariadená kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Nájom od 5eur/m2. SPN 3,5€- bez DPH komplet s energiami DOHODA MOŽNÁ!!! Ponuka priestorov: 21 m2 30 m2 44 m2 130 m2 553 m2 Cena energií: 59 Euro / mesiac

Prenajmem pekný, zrekonśtruovaný, nadśtandardne zariadený 1 izbový byt /33m2/ s balkonikom, na ul. A. Dubćeka v Pieśťanoch, v bezprostrednej blízkosti centra s výhĺadom na Aupark. Mesaćný nájom vrátane energií: 450 Eur, Nájom: 320 , energie: 130. Vyźaduje sa dvojmesačný depozit. Ako nájomcu preferujeme 1 osobu bez domácich miláćikov, nefajćiara. Len seriozne.

Pre klientov s podnikateľským zámerom je v ponuke na predaj budova, rodinného domu v obci Hidvégardó. Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Moldavy nad Bodvou 10 km, do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celý dom je prerobený na komerčnú prevádzku – pohostinstvo. Celková rozloha pozemku je cca 550 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom, typu gazdovský dom s uzavretou gankovou časťou a terasou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Prevádzka pozostáva z troch miestností, v prednej časti je barový pult, kachľová pec, stoly, stoličky rozlohou cca 80 m2, za priestorom pre návštevníkov sú dve miestnosti využívané ako skladový a kancelársky priestor, k dispozícii samostatné WC a umývadlo pre návštevníkov. Vstup do prevádzky z dvora cez terasu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií tehla, váľok Strecha: valbová s podkrovím Steny: omietky Podlaha: dlažby Kúrenie: kachľová pec El. bojler zabezpečuje ohrev TÚV Okná a dvere sú pôvodné drevené Možnosť zriadenia ubytovacej jednotky v podkroví. Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, obecná kanalizácia, asfaltová cesta. Pozemok je rovinatý a celodenne slnečný a je oplotený. Parkovanie na vyhradenom priestore pred budovou objektu. Budova je vhodná ako investičná príležitosť – možnosť využitia na obchod, služby, sklad, sídlo firmy, až po bytovú jednotku, prípadne zmeniť na iný účel využitia, ale v neposlednom rade aj s veľmi priaznivou cenou . V tejto časti obci sa momentálne nenachádza žiadny podobný podnik. Cena: 34.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, 0902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Directreal Office - Novinkou na realitnom trhu je predaj zariadeného 3 izb.bytu v tehlovej bytovke s lódžiou, pivnicou a vlastným kúrením prostredníctvom plynového kotla v Malackách na ulici Veľkomoravská. CHARAKTERISTIKA BYTU: - úžitková plocha bytu 73 m2 bez lódžie vrátane pivnice - prízemie ( 1.NP ) pod ktorým sa nachádzajú garáže , byt.dom 4 poschodia - 2 byty na prízemí - plastové okná - kúpeľna s rohovou vaňou, oknom a WC - kúrenie vlastné plynové - klimatizácia - veľká pivnica - kompletná rekonštrukcia staršieho dáta - parkovanie verejné priamo pri dome - optika - náklady na bývanie ( 130 EUR komplet poplatky s užívaním bytu ) - možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru - možnosť dokúpenia garáže spolu s dielňou 35m2 pri dome DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavanoui skriňou - samostatná kuchyňa orientovaná na sever - z chodby obývacia izba s lódžiou orientovanou na sever - spálňa orientovaná na juh - detská izba orientovaná na juh V izbách je plávajúca podlaha v ostatnom priestore je dlažba. V byte bola v minulosti realizovaná kompletná rekonštrukcia ( elektrina, voda , kúrenie ). Na oknách sú vnútorné žalúzie a vonkajšie elktricky ovládané rolety. Byt je plne spôsobilý na užívanie a okamžité nasťahovanie avšak vyžaduje isté opravy . Kúrenie v byte je prostredníctvom vlastného plynového kotla. Byt má potenciál nielen vlastného ale i investičného bývania. BYTOVÝ DOM: - stavba bola skolaudovaná a daná do užívania r.1975 - nadstavba v roku 2013, od toho času zateplená fasáda domu, obnova vstupnej brány - tehlová stavba - bez výťahu - dom v správe spoločenstva vlastníkov - parkovanie je verejné alebo je možné zakúpiť do osobného vlastníctva garáž s dielňou LOKALITA - Nehnuteľnosť sa nachádza v dostupnej časti Malaciek - pokojná lokalita - napojenie na dialnicu do hl.mesta - dostupná taktiež vlaková stanica - v blízkosti sa nachádzajú viaceré jazerá, cyklotrasy - Malacky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, obchodné centrá, pošta, reštaurácie a.i. ) CENA: - 166 000 EUR je cena za byt vrátane zariadania, odmeny pre RK i všetkých poplatkov - 10 000 EUR je cena za garáž spolu s dielňou ( nie je nutné kúpiť spolu s bytom ) V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná. Verím že vás ponuka zaujala a dohodnite si čím skôr obhliadku na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psG Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na prenájom veľmi vkusne zariadený, 1-izbový byt s priestrannou loggiou, v Petržalke, pri jazere Draždiak, na ulici Antolská 4. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 30,16 m2 + loggia 10,00 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8, s výťahmi. Súčasťou bytu je kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa spojená s izbou so vstupom na loggiu. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár, malý psík je vítaný. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii: https://livetour.istaging.com/fe1c1126-1b4c-490d-8eab-89ce17fa24bb BENEFITY novo zrekonštruovaný, vkusne zariadený, budete prvý nájomník 2x výťah priestranná loggia s upokojujúcim výhľadom na zeleň tiché prostredie priamo pri jazere dobrá občianska vybavenosť POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a inteligentné využitie priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Za dverami sa nachádza vešiak. Na ľavej strane je vchod do samostatného WC a do kúpeľne s vaňou. Po pravej strane sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Zo vstupnej haly je vchod do samostatnej izby s kuchyňou a východom na loggiu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie a elektrickou varnou doskou, digestorom a mikrovlnnou rúrou. Ďalej je miestnosť vybavená jedálenským stolom s dvoma stoličkami, rozkladacou rohovou sedačkou, konferenčným a TV stolíkom, polohovateľným elektrickým kreslom, ako aj veľkým televíznym prijímačom. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú loggiu s posedením pre dve osoby. Príjemnú atmosféru domova zvyšuje loggia, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu, čo je ideálne pre relax. LOKALITA Ponúkame vám jedinečnú príležitosť prenajať si byt v atraktívnej zelenej lokalite na ulici Antolská v Petržalke, priamo pri jazere Draždiak. Táto lokalita je skutočným pokladom pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a súčasne pokojný život obklopený prírodou. Nachádza sa v blízkosti diaľničného obchvatu, Lidlu, či nemocnice sv. Cyrila a Metoda. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » zastávka MHD linky 59, 99 je cca 2 min. pešo od bytu. Dostupnosť autom » Lidl (2 min), nemocnica sv. Cyrila a Metoda (1 min), diaľničný obchvat (5 min). PARKOVANIE Parkovanie je možné v okolí bytového domu. V oblasti nie je zavedená parkovacia politika. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE. Byt je voľný ihneď. NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 570 € mesačné nájomné 130 € mesačné náklady a energie 700 € kaucia V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Peter Stolár +421 903 283 258 stolar@amexa.sk V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 350,-€ Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o. Cena energií: 130 Euro / mesiac

Na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Sliačskej 1B v Bratislave časť Nové Mesto K dispozícii od 1. augusta. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené Výmera: 53 m² + 7 m² balkón Poschodie: 2. s výťahom Internet je zahrnutý v cene energií Cena nájmu Pre 1 osobu: 750 eur + 100 eur energie Pre 2 osoby: 750 eur + 130 eur energie Depozit: 2-mesačné nájomné bez energií Lokalita Novostavba s vysokým štandardom Tichá ulica so zeleňou Blízko MHD – Sliačska Riazanská V pešej dostupnosti Billa Tesco Lidl Terno Blízko les vinice a turistická trasa na Kamzík Fitness centrum Form Factory priamo oproti bytovému domu Vybavenie bytu Samostatná spálňa a obývačka Nový nábytok a spotrebiče značky Bosch Kuchyňa: indukčná varná doska rúra chladnička mikrovlnka umývačka riadu Kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatné WC Kontakt cez WhatsApp : +421 947 940 540 Cena energií: 100 Euro / mesiac

Objavte skutočný perlu na realitnom trhu - výnimočných 110 m2 byt, ktorý vás očarí svojimi vysokými stropmi a mimoriadne priestrannými izbami. Byty sú naozaj vzácne a ponúkajú jedinečnú kombináciu klasickej elegancie a moderného komfortu. Pokiaľ ide o exkluzívne bývanie s priestormi, tento byt je ideálnym riešením. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na skvelý domov! POPIS BYTU: rozloha: 110 m2 počet izieb: 5 Balkón/loggia: nie poschodie: 1 Vlastníctvo: osobné Konštrukcia: tehlová Stav: čiastočná rekonštrukcia Plyn: v nehnuteľnosti Vykurovanie: mestské centrálne Podlažie: 1 Počet podlaží: 2 Klimatizácia: nie Prechodné izby: áno Vyhľadávaná lokalita: áno Zateplená: nie Garáž: nie Tichá lokalita: áno Ihneď voľná: áno Top ponuka: áno Internet: áno Pivnica: áno Pivnica je murovaná: áno Výťah: nie Bezproblémové parkovanie: áno VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU. * konštrukcia sien: tehla * strešná krytina: škridla * elektrina: 220 * kúrenie: centrálne * kuchynské spotrebiče v byte: plynový sporák, elektrická rúra * byt sa predáva kompletne so zariadením: nie LOKALITA / V DOSTUPNOSTI: Žiadaná lokalita Tichá lokalita Materská škôlka Obchod s potravinami Detské ihrisko Zastávka MHD Mesačné náklady: plyn 130 eur, elektrina 50 eur, fond opráv + voda 75 eur (1 osoba) Susedia: v poriadku Ulica: štandardná premávka Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie NÁZOR MAKLÉRA: Odporúčam kúpu tohto bytu pre jeho výnimočnú priestrannosť a unikátne vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit otvorenosti a vzdušnosti. Vynikajúca dispozícia a poloha zabezpečuje pohodlné a flexibilné bývanie, vhodné pre rôzne životné štýly. Tieto nehnuteľnosti sú na trhu neobyčajne vzácne, a preto predstavujú vhodnú investíciu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: LC-70387. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Cube 6 BT je posedový stroj, ktorý je vďaka jeho kompaktným rozmerom schopný nahradiť tradičné stroje s kráčajúcou obsluhou pri údržbovom čistení plôch 6 500 m². Sleduje všetky hodnoty filozofie „cenovo prístupného čistenia“. Cube 6 BT je model umývacieho stroja, ktorý je naozaj cenovo dostupný: pri tej istej zamýšľanej investícií na kúpu stroja s kráčajúcou obsluhou, je možné mať Cube 6 BT, ktorý je užívateľsky nenáročný a čistí rýchlejšie. Zredukované rozmery a pohonné kolesá inšpirované automobilovým priemyslom umožňujú tomuto modelu manévrovať v malom priestore, jednoducho prejde okolo prekážok a ukončí kompletný čistiaci úkon rýchlejšie ako stroj s kráčajúcou obsluhou. Cube 6 BT je posedový stroj s automatickým pohonom dostupný v batériovej verzií s dvoma diskovými kefami so záberom 66 cm. Je dostupný vo verzií s technológiou na optimalizáciu spotreby a Eco ON/OFF, ktorý automaticky zastaví kefu a prúd vody, keď je stroj nečinný. Technické parametre: Šírka záberu ( cm ) 66 Stieracia lišta ( cm ) 90 Typ kief disk Kefy ( ks x cm ) 2 x 33 Prítlak kief ( kg ) 28 Napájanie ( V ) 24 Nádrž na čistiaci roztok ( l ) 90 Nádrž na znečistený roztok ( l ) 90 Plošný výkon max. ( m2/ h ) 4500 Motor kefy ( V/ W ) 2 x 24/300 Sací motor ( V/ W ) 24/310 Motor pohonu ( V/ W ) 24/300 Typ pohonu motorom Podtlak sania ( mbar ) 70 Max. stúpanie ( % ) 10 Rýchlosť ( km/ h ) 05 Rozmery ( mm ) 1350 x 700 x 1080 Hmotnosť ( bez batérií ) ( kg ) 130 Autonómia na nabitie ( h ) 3 – 4 Nový stroj. Uvedená cena je cena bez DPH. ND a servis v SR zaistené. Doklad, záruka samozrejmosťou. Cena za stroj kompletne vybavený, ihneď pripravený na nasadenie do prevádzky (kefa, nabíjač, GELOVÉ – BEZÚDRŽBOVÉ batérie 2 x 110 Ah)

– stroj z leasingu, ako nový, žiadne známky používania, stroj kompletne vybavený, ihneď pripravený na nasadenie do prevádzky (stroj, kefa, nabíjač, GELOVÉ – BEZÚDRŽBOVÉ) Veles 90 R – digitálny riadiaci systém – super veľká nádrž na vodu – kompaktná verzia – jednoduchosť obsluhy a údržby – robustná konštrukcia – kovová stieracia lišta – pomalé nábehy motorov – bezúdržbové batérie (v základe) – jednoduchá výmena stieracích gúm a kefy Technické parametre: Šírka záberu mm: 560 Šírka sania mm: 780 Rýchlosť km/h: 0 – 5 Plošný výkon m2/h: 2800 Prítlak kefy kg: 38 Otáčky kefy rpm: 180 Motor kefy V/W: 24/550 Motor pohonu V/W: 24/300 Motor sania V/W: 24/390 Nádrž na roztok l: 90 Nádrž na odpad l: 100 Batérie: 12V x 2 (bezúdržbové) Hmotnosť kg: 130 Hmotnosť batérií kg: 35 x 2 Max. stúpanie %: 10 Rozmery mm: 1365 x 665 x 1040

– stroj po generálnej oprave, záruka 6 mesiacov Určený na údržbu stredne veľkých plôch Podlahové umývacie stroje rady Mx sú predurčené pre čistenie a údržbu stredne veľkých plôch (do 3000m2). Novodobá koncepcia zariadení zaručuje užívateľovi, jednoduchú obsluhu a excelentnú manévrovateľnosť s minimálnymi prevádzkovými a servisnými nákladmi vďaka premyslenej konštrukcii. FNC technológia – už v štandarde ponúkajú stroje FIMAP FNC technológiu, vďaka ktorej dosahuje hlučnosť pri používaní len 58 dB(A), čím je zabezpečené bezproblémové použitie strojov FIMAP aj v priestoroch, ktoré majú vysoké nároky na bezhlučnú prevádzku. Vďaka maximálnej rýchlosti až 4,5 km/h a dlhej autonómii na jedno nabitie (až 3 hodiny) ponúkajú stroje FIMAP dokonalé riešenie bez zbytočných časových strát. Jednoducho prístupný zberný tank na znečistený roztok je konštruovaný pre bezzbytkové vyprázdnenie obsahu a prípadnú sanitáciu. Indikátor hladiny čistiaceho prostriedku spolu s veľkoobjemovým tankom je zárukou minimálnych časových prestojov a garantuje, že obsluhujúci personál má všetko pod kontrolou. Revolučná konštrukcia antikorozívnej sacej lišty umožňuje 4násobné využitie stieracej gumy a jej výmenu bez potreby akéhokoľvek servisného náradia. Súčasne konštrukcia garantuje dokonalé stieranie podlahy aj s odstupom času. Technické parametre: Šírka záberu ( cm ) 66 Stieracia lišta ( cm ) 845 Typ kief diskové Kefy ( ks x cm ) 2 x 345 Prítlak kief ( kg ) 30 – 40 Napájanie ( V ) 24 Nádrž na čistiaci roztok ( l ) 40 Nádrž na znečistený roztok ( l ) 50 Plošný výkon max. ( m2/ h ) 2900 Motor kefy ( V/ W ) 24/ 600 Sací motor ( V/ W ) 24/ 550 Motor pohonu ( V/ W ) 24/ 150 Typ pohonu motorom Podtlak sania ( mbar ) 130 Max. stúpanie ( % ) 10 Rýchlosť ( km/ h ) 0 – 4 Rozmery ( mm ) 1260 x 960 x 685 Hmotnosť ( bez batérií ) ( kg ) 116 Autonómia na nabitie ( h ) 2,53 Cena za stroj kompletne vybavený, ihneď pripravený na nasadenie do prevádzky – dve kefy, nové bezúdržbové batérie, nabíjač.

Directreal Team - Ste veľká rodina, ktorá hľadá zrekonštruovaný rodinný dom? Tak práve pre vás je pripravená ponuka realitnej kancelárie Directreal Team. Kompletnú fotogalériu, pôdorys a virtuálnu prehliadku nájdete na stránke Directreal: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/ulany-nad-zitavou-rodinny-dom-velky-rodinny-dom-s-garazou-v-kludnej-lokalite-73894 Táto nehnuteľnosť v Úľanoch nad Žitavou stojí v pokojnej časti obce na pozemku s veľkosťou 624 m2. Je to úžasný dvojpodlažný rodinný dom s rovnou strechou a zastavanou plochou 130 m2, ktorý vás určite očarí! Na prízemí je obývačka spojená s kuchyňou, špajza, malá pivnička, WC, technická miestnosť a ďalšia kuchyňa na väčšie domáce práce s východom na terasku a garáž. Na poschodí sú štyri izby, z toho jedna s balkónom a ďalšia miestnosť, ktorá bola pôvodne kuchyňa so špajzkou. Vodovodný a odpadový systém je v nej zachovaný. Je tu tiež kúpeľňa a druhé samostatné WC. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave. V roku 2022 bola urobená nová strecha, plynový kotol bol menený v roku 2019 a fasáda je z roku 2015. Dom je napojený na obecný vodovod a odpad je zvedený do žumpy. Na dome sú plastové okná a vchodové dvere. Nová je aj elektrická rozvodná skrinka. Revíziu plynu a kotla majitelia robili pravidelne. V dome sú plávajúce podlahy, dlažba aj PVC. Exteriér je rozdelený na oddychovú časť s terasou a altánkom, okrasnú záhradu a aj úžitkovú časť záhrady. Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť – škola, materská škola, pošta, supermarket, kostol, železničná stanica, autoservis, STK a pod. V obci je multifunkčné ihrisko, detské ihrisko s preliezkami, aj futbalové ihrisko. Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania. Premýšľate nad kúpou rodinného domu, ktorý bude vašim domovom, či super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324. Teší sa na Vás Alena. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 200 Výmera pozemku m2: 624 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1977 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oY4 Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal Office - Ak hľadáte nadštandardné , vkusné a priestranné rodinné bývanie, bez dokončovania, ďalších investícií , tento štýlový a dispozične výborne riešený rodinný dom čaká práve na Vás! Vo výhradnom exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj tento veľkorysý 7 – izbový nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochou 350 m2 v Bratislave , v mestskej časti RAČA , vo vyhľadávanej starej časti , v slepej ulici, v 5 minútovej dostupnosti zastávok MHD. Samostatne stojaci trojpodlažný podpivničený dom s celkovou plochou 430 m2 je postavený na rovinatom upravenom pozemku s okrasnou a úžitkovou záhradou o celkovej výmere 722 m2. Bol skolaudovaný v r.2011. Je plne udržiavaný a zabývaný. Predáva sa čiastočne zariadený po dohode s majiteľmi. DISPOZÍCIA : Dom má 3 podlažia, terasu a garáž 1.PP – suterén – úžitková plocha 82 m2 Tu sa nachádza pivnica s technickým zázemím domu, s práčovňou, sušiarňou, vaňou a samostatným WC. Má množstvo úložných a skladovacích priestorov 1.NP – prízemie - úžitková plocha 178 m2 ( vrátane garáže 25 m2) + 20m2 terasa Do domu sa vchádza chodbou, odkiaľ sa vstupuje aj do pivničných priestorov a uzamykateľnými bezpečnostnými dverami aj do garáže. Z predsiene sa otvára časť domu, kde je momentálne pracovňa, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a bidetom. V tejto časti je aj samostatný šatník. V predsieni je malé WC pre návštevy. Nádherná veľká obývačka presklenou stenou až na poschodie je dominantou tohto domu. Má krásny výhľad do záhrady a vstup na terasu. Krb vhodne dopĺňa atmosféru tohto priestoru. Kuchynská časť má vytvorený priestor aj pre jedálenský stôl. 2.NP – poschodie - úžitková plocha 86 m2 Táto časť domu má dve veľké detské izby orientované na západ, jednu hosťovskú izbu orientovanú do záhrady a druhú hosťovskú izbu orientovanú do galérie. Poschodie má samostatnú kúpeľňu s vaňou, s WC a bidetom. Cca ½ poschodia tvorí otvorená galéria. Spálňa a Izby prešli tento rok rekonštrukciou, sú nanovo vymaľované a majú nové koberce. VYBAVENIE : - plynový kondenzačný kotol zn. Viessmann so zásobníkmi TÚV - kozub s uzavretým ohniskom - kuchynská linka v celkovej dĺžke 7,5 m s keramickým drezom a so vstavanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, multifunkčná elektrická rúra, mikrovlnná rúra) a samostatnou chladničkou s mrazničkou - bezpečnostný systém - alarm - rozvod pc siete - internet, káblová TV - riadiaci systém KNX - bezpečnostné dvere - zavlažovanie – automatická závlaha Hunter zásobovaná vodou zo studne - bleskozvod - slnečné kolektory, dve sady solárnych článkov - výkonná klimatizácia - centrálny kompresor - zhody na špinavú bielizeň až do suterénu - server na inteligentné ovládanie zariadenia domu TECHNICKÝ POPIS: Plošné a konštrukčné riešenie, použitie stavebných materiálov a výrobkov na dome je nadštandardné. Obvodové múry sú murované z keramických tepelnoizolačných tvárnic Termobrink s doplneným zateplením Neopor 14 cm. Priečky sú z keramických priečkoviek. Okná sú veľkorozmerové z hliníkových profilov zasklené izolačným trojsklom s predsadenými roletami s el.pohonom na diaľkové ovládanie. Dvere sú dyhované v drevených zárubniach. Kúrenie je podlahové, v suteréne sú radiátory . Podlahy sú prevažne veľkoplošná gresovaná dlažba, kvalitné laminátové parkety a koberce. Terasa je prekrytá teleskopicky ovládanou markízou. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete (obecný vodovod, plyn, elektrika 230V a 380V, kanalizácia). Studňa je vŕtaná 16,5 m s ponorným čerpadlom. Dom má energetický certifikát B. Ponúkaná nehnuteľnosť zahŕňa aj samostatnú drobnú stavbu – sklad bicyklov a záhradného náradia - 7m2 a záhradný altánok 20 m2. Záhrada je vysadená okrasná , doplnená úžitkovou s terénnymi úpravami. Okrem garáže je možné zaparkovať na pozemku ďalšie 2 autá. Mesačné prevádzkové náklady: cca 350EUR (elektrina 160 Eur, plyn 130 Eur, voda 60 Eur pri spotrebe 4 člennej domácnosti) Kto raz pozná život v Rači, tak si ho zamiluje. Táto mestská časť má dlhoročnú vinohradnícku históriu, malebné dedinské prostredie s výhodami veľkomesta. Je tu kompletná občianska vybavenosť, obchody (TESCO 2 min. pešo z domu) , školy , škôlky, pošta, zastávky MHD. Bonusom je blízkosť mestských lesov Malých Karpát, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti relaxu a oddychu s láskou k prírode. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej časti Rače, kde je už zástavba ukončená, robia sa iba prestavby pôvodných rodinných domov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo. Mária Pajchortová – Váš osobný licencovaný realitný poradca NARKS Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 432 Plocha obytnej časti m2: 300 Výmera pozemku m2: 722 Zastavaná plocha m2: 198 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2011 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/po5 Kontakt na makléra: Mária Pajchortová +421948969690 m.pajchortova@directreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinov Byt sa nachádza sa na 1.poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip, audio vrátnik, zabezpečená spoločenská miestnosť (kočikáreň), nové kryté a zabezpečené stojisko kontajnerov. Dispozícia : Vstupná chodba - Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou (vstavané spotrebiče – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a chladničkou – Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou - Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom Walk-IN – Obývacia izba so sedacou súpravou a jedálenským stolom - Murovaná pivnica v suteréne Výmera: byt – 44,51 m2, murovaná pivnica – cca 2 m2 Mesačné náklady 2 osobu: približne 130,- Eur vrátane energií Orientácia bytu: juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla Parkovanie je verejné. Parkovacia politika PAAS Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2022 – podlahy, dlažby, plastové okná, kúpeľňa, WC, kuchyňa s novou kuchynskou linkou Byt sa predáva komplet zariadený, stačí sa iba nasťahovať.    LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta v Ružinove. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, kúpalisko Delfín, trhovisko Miletičova, OC Nivy s autobusovou stanicou. Výborná dostupnosť MHd a prímestskej autobusovej dopravy Cena nehnuteľnosti je 210.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena  vo výške 5.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 215.000,- Eur celkom. Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt  : - výborná dostupnosť - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk

Rok výroby: 2013, Najazdené km: 116630, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Exkluzívny 5-izbový rodinný dom s udržiavanou záhradou sa nachádza v tichej lokalite v rámci radovej zástavby so súkromnou príjazdovou komunikáciou na Trinástej ulici na Kolibe. Jeho celková podlahová plocha predstavuje 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z predsiene, toalety, obývačky a otvorenej plne vybavenej kuchyne na prízemí. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, 2 detské izby a 2 kúpeľne s WC. V suteréne domu sa nachádza kúpeľňa s fínskou saunou a hosťovská časť, odkiaľ je taktiež prístup na terasu s vonkajším sedením a jacuzzi. VYBAVENIE Dom je k dispozícii plne ZARIADENÝ, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a vstavaných skríň. Dom je navyše klimatizovaný a nachádza sa v ňom aj podlahové kúrenie. ​Lokalita Ponuka svojím štandardom a vyhľadávanou prírodnou lokalitou uspokojí aj veľmi náročného klienta. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Spolu s domom sa prenajíma stojisko v samostatnej garáži. V cene nájmu nie sú zarátané poplatky za energie vo výške 300 EUR/mesiac a poplatok za záhradníka a zimnú údržbu 130 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Rok výroby: 2014, Najazdené km: 79000, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Directreal Partner - Hľadáte bývanie vo väčšom dome s udržiavanou záhradou, kde sa vie realizovať celá rodina? Tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená. Ponúkam Vám jedinečný, 6 izbový #rodinný dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, na pozemku s výmerou 834 m2, udržiavanou záhradou, altánkom, terasou a loggiami. Leží v centrálnej časti obce, kúsok od železničnej stanice. Je postavený z tehál, kolaudovaný v roku 1985. Je pripojený na všetky siete a odpad je riešený tlakovou kanalizáciou s čerpadlom v šachte. Je čiastočne podpivničený, okrem suterénu s kotolňou, kde je kotol ÚK a bojler + skladové priestory, má dve obytné poschodia. Cez schodíky sa dostaneme na prízemie, kde je dominantou veľká obývačka s výstupom na loggiu a kuchyňa s komorou. Komora je v kuchyni, je tu všetko gazdinkám poruke. Izby sú nepriechodné, z chodby je prístupná aj kúpeľňa, samostatné WC a ďalšia izba. Celá táto časť je oddelená od schodiska, kadiaľ sa ide do suterénu a aj na poschodie. Na poschodí sú ďalšie 4 izby, kde z najväčšej je takisto výstup na loggiu. V chodbe je aj priestor na komoru, prípadne sa tam dá urobiť šatník. Strecha je plochá a udržiavaná, robila sa pravidelná údržba. Aj fasáda je udržiavaná a opravená. Boli vymenené rozvody médií elektrika, nové radiátory. Je tu aj pevná linka, nebude problém s pripojením k internetu. Pred domom je udržiavaná predzáhradka. Vedľa domu zaparkujete v pohodlí dvoma autami, parkovanie je možné aj pred domom. Povedľa domu sa dostaneme do záhrady, ktorej dominuje altánok, prepojený s letnou kuchyňou a skladom. V záhrade sa viete realizovať, dá sa v nej spraviť priestor na pestovanie, ale aj oddych, vybudovať bazén, #vírivka, alebo jazierko a urobiť si tu útulnú, oddychovú zónu. Dom si môžete pozrieť aj cez virtuálnu obhliadku #Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=LgXKWWZfbZh Verím, že sa do domu rýchlo zahľadíte, jeho stav a dispozícia si Vás získa. Rád Vám dom ukážem, pomôžeme Vám s financovaním a naša hypotekárna špecialistka Vám vyrieši financovanie, to najlepšie pre Vás. Topoľnica je perspektívna obec s občianskym zázemím. Rýchlo sa rozvíja, ponúka rôzne aktivity, je tu krásny park, obecné dni Vás vtiahnu do života obce. Do Galanty sa autom dostanete do 5 minút a do Šale do 10 minút. Cez obchvat, vzdialený 4 km sa dostanete na spojnicu rýchlostnej cesty #Bratislava -Trnava - Nitra. Je tu vlaková stanica, autobusová v smere #Galanta - Šaľa, potraviny, škola a škôlka. Vznikajú tu nové satelitné sídliská. Kúpou tohto domu iba získate a splníte si svoje sny o bývaní. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 834 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqz Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte bývanie vo väčšom dome s udržiavanou záhradou, kde sa vie realizovať celá rodina? Tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená. Ponúkam Vám jedinečný, 6 izbový #rodinný dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, na pozemku s výmerou 834 m2, udržiavanou záhradou, altánkom, terasou a loggiami. Leží v centrálnej časti obce, kúsok od železničnej stanice. Je postavený z tehál, kolaudovaný v roku 1985. Je pripojený na všetky siete a odpad je riešený tlakovou kanalizáciou s čerpadlom v šachte. Je čiastočne podpivničený, okrem suterénu s kotolňou, kde je kotol ÚK a bojler + skladové priestory, má dve obytné poschodia. Cez schodíky sa dostaneme na prízemie, kde je dominantou veľká obývačka s výstupom na loggiu a kuchyňa s komorou. Komora je v kuchyni, je tu všetko gazdinkám poruke. Izby sú nepriechodné, z chodby je prístupná aj kúpeľňa, samostatné WC a ďalšia izba. Celá táto časť je oddelená od schodiska, kadiaľ sa ide do suterénu a aj na poschodie. Na poschodí sú ďalšie 4 izby, kde z najväčšej je takisto výstup na loggiu. V chodbe je aj priestor na komoru, prípadne sa tam dá urobiť šatník. Strecha je plochá a udržiavaná, robila sa pravidelná údržba. Aj fasáda je udržiavaná a opravená. Boli vymenené rozvody médií elektrika, nové radiátory. Je tu aj pevná linka, nebude problém s pripojením k internetu. Pred domom je udržiavaná predzáhradka. Vedľa domu zaparkujete v pohodlí dvoma autami, parkovanie je možné aj pred domom. Povedľa domu sa dostaneme do záhrady, ktorej dominuje altánok, prepojený s letnou kuchyňou a skladom. V záhrade sa viete realizovať, dá sa v nej spraviť priestor na pestovanie, ale aj oddych, vybudovať bazén, #vírivka, alebo jazierko a urobiť si tu útulnú, oddychovú zónu. Dom si môžete pozrieť aj cez virtuálnu obhliadku #Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=LgXKWWZfbZh Verím, že sa do domu rýchlo zahľadíte, jeho stav a dispozícia si Vás získa. Rád Vám dom ukážem, pomôžeme Vám s financovaním a naša hypotekárna špecialistka Vám vyrieši financovanie, to najlepšie pre Vás. Topoľnica je perspektívna obec s občianskym zázemím. Rýchlo sa rozvíja, ponúka rôzne aktivity, je tu krásny park, obecné dni Vás vtiahnu do života obce. Do Galanty sa autom dostanete do 5 minút a do Šale do 10 minút. Cez obchvat, vzdialený 4 km sa dostanete na spojnicu rýchlostnej cesty #Bratislava -Trnava - Nitra. Je tu vlaková stanica, autobusová v smere #Galanta - Šaľa, potraviny, škola a škôlka. Vznikajú tu nové satelitné sídliská. Kúpou tohto domu iba získate a splníte si svoje sny o bývaní. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 834 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1975 Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqz Kontakt na makléra: Ľudovít Skokánek +421915956771 l.skokanek@directreal.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na odstúpenie zabehnutú prevádzku Pizza Top v dobrej lokalite 5 minút od centra. - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk Majiteľ odstupuje známu prevádzku Pizza top, ktorá sa prevádzkuje v prenajatých priestoroch, kde je možné pokračovať v nájme, nakoľko tieto priestory boli prerábané na mieru tejto gastro prevádzky. Prenajaté priestory sú vo výmere 300 m2, z toho 110 m2 kuchyňa, 40 m2 skladové priestory, 70 m2 ostatná plocha (kancelária, sprcha, toalety, chodby, priestory pre zamestnancov). Súčasťou nájmu je aj 3 izbový byt vo výmere 80 m2 /kancelária, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC/, ktorý sa nachádza v mieste prevádzky. Cena nájmu týchto priestorov je 1500,- eur bez DPH + energie podľa spotreby. K prevádzke prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto pre 5 áut. Gastroprevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením plne funkčnej kuchyne a súčasťou je aj kompletný inventár, zariadenia a stroje, /kapacitné množstvo jedál na jeden deň 3000 ks/ Pizza Top zabezpečovala rozvoz jedál (pizza, pizza burgre, burgre, rizotá, šaláty, cestoviny, gnocchi, zapekané zemiaky, obedové menu, catering. Priestor je pripravený pre okamžitú výrobu s aktuálnymi povoleniami, s nadštandardnými hygienickými normami, lapač tukov, odsávanie s výkonom 9000 m3/h, hasiace prístroje, vnútorný hydrant, atď.... Prevádzka pred štyrmi rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou : rozvody – elektrina /130 A istič/, vodovodné potrubie, plynová prípojka G16, všetky revízie sú platné. Pri odkúpení prevádzky bude mať nový majiteľ možnosť pokračovať pod značkou PIZZA Top známou v celej Nitre, k dispozícii sú aj všetky potrebné povolenia viazané na obchodné meno, autá, ktoré slúžili na rozvoz jedál, recepty, SIM karty, ktoré slúžili ako kontakt na rýchle objednanie jedál, vytvorená Webstránka, 5 x profil na portály Bistro.sk, objednávací autonómny systém online jedál Prevádzka je zabezpečená 8 x kamerovým systémom Možné využitie, aj ako cukráreň, pekáreň, alebo akákoľvek iná možnosť gastroprevádzky vzhľadom na technické vybavenie kuchyne V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234

Directreal Exkluziv - Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový byt, Vráble, Kaška, 63m2 Exkluzívne ponúkam na predaj 3-izbový byt vhodný pre mladý par alebo ako INVESTIČNÝ. Byt je v zachovalom stave s plastovými oknami a zánovnou kuchyňou. Byt má výmeru 63m2, priestranné izby, menšiu kuchyňu a kúpeľňu s WC. Byt sa nachádza v tichej lokalite, neďaleko centra mesta a autobusovej stanice. Nachádza sa na 2hom poschodí z dvoch, bez výťahu. Strecha je menená a nová. Výhody bytu: + Priestranné izby + Zachovalý stav bytu s plastovými oknami, stierkami - čiastočná rekonštrukcia + Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv (tehlová bytovka – ľahšia rekonštrukcia) + Tichá lokalita, blízkosť detského ihriska, centra mesta, škôl, autobusovej stanice + Bez ťarchy + Liatinové radiátory + Vlastné ústredné kúrenie z kotla cez radiátory/ ohrev vody + Nízke mesačné náklady - 130 eur (kúrenie/voda/elektrina/nájom) + 2x Murovaná pivnica + Výborná cena 115 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Cena bytu je 115 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prk Kontakt na makléra: Stanislav Repaský +421944097132 s.repasky@directreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom NOVOSTAVBU v projekte Ovocné sady - Ivanská cesta , Bratislava - mestská časť Ružinov. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ukrNH3iuEPE + podlahová plocha bytu 26,8 m2 z toho balkón 2,8 m2 + pivnica 2 m2 + vyhradené parkovacie miesto priamo pred bránou + poschodie 5 NP / 7 + orientácia Z + kolaudácia 2024 + v byte sa nachádzajú plastové okná + klimatizačná jednotka + kúpeľňa zariadená sprchovým kútom, radiátor, sociálne zariadenie, umývadlo, ventilátor, práčka + kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru v modernom prevedení - nepoužívaná, namontovaná 11/2024 + byt zariadený novým vstavaným nábytkom na mieru + 2x nákladný výťah + strážna služba + kamerový systém + optické siete (Orange) + vlastníctvo osobné + nájom: 520 eur + 130 eur energie / 1 osoba, spolu 650 eur (bez internetu) + depozit vo výške mesačného nájmu 650 eur + sprostredkovanie RK 600 eur Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza úložný priestor s vstavanou skriňou na mieru, kúpeľňa spojená s WC, izba s kuchynským kútom so vstupom na balkón. Lokalita: Projekt Ovocné sady vyrástol v mestskej časti Trnávka. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá ako Avion Shopping park, IKEA, Pharos. Pre rodiny s deťmi veľmi obľúbený zábavný park KidsHouse, pre náročnejších Jump Aréna či lezecká stena K2, či v letných mesiacoch možnosť využitia areálu Zlaté piesky. Lokalita ponúka úplnú občiansku vybavenosť taktiež wellnes a fitness. Benefitom tejto lokality je napojenie na diaľničný obchvat. © Copyright DOM-REALÍT s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT s.r.o. Koniec výstavby: 2024

Ponúkam na predaj dvojizbový,zariadený byt(50m2) v blízkosti centra Šamorína, disp.vstupná chodba,technická miestnosť s novým plynovým kotlom,kúpeľňa,kuchyňa, obývacia miestnosť ,izba.Mesačné režijné náklady do 130€ pre 3osoby.Bezproblémové bezplatné parkovanie.Viac info tel. RK nevolať. Cena energií: 130 Euro / mesiac