3izbový byt Pluhova Bratislava – skvelá lokalita Ponúkam na predaj priestranný 3izbový byt, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, balkón, vysoké stropy, drevene parkety Výmera: 90 m² z toho balkón 2,5 m² a pivnica 5 m² Poschodie: 2./3 Stav: staršia čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, kuchynská linka, kupeľka, wc Orientácia: slnečný, tichý byt, SV, JV, Z K bytu prislúcha pivnica Bytový dom: Tehlový dom, bez výťahu, upravené spoločné priestory. Lokalita: Vyhľadávaná a pokojná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň, Kuchajda, OC VIVO, parkovanie pri dome. Cena: 289 000 €

Na prenajom 1 izbový byt v Handlovej prerobený,nezariadený staršej +40r zodpovednej osobe max 2 os.cena 270eur + 1 krát depozit.

Ponúkam na prenájom svetlý a tichý 2izbový byt s výmerou 53,5 m² v obľúbenej lokalite na Jégého aleji (č. 16), v blízkosti OC Central a štadióna Ondreja Nepelu. Byt má výbornú dostupnosť do centra mesta aj na MHD. Byt sa nachádza na 7. podlaží a je kompletne zariadený. Z obývačky je prístupný pekný balkón, v byte sa nachádza mala komora. Byt je vybavený klimatizáciou. Možnosť prenajať si podzemné garážové státie. Cena nájmu: 690 EUR/Mesačne nájomne (vrátane internetu) + 180 EUR/Mesačne preddavky na energie a služby (2 os.) + možnosť garážového státia 80 EUR/Mesačne Spolu s prvým mesačným nájomným je splatná záloha vo výške 950 EUR Byt je dostupný ihneď. Prenájom priamo od majiteľov – neplatí sa žiadna provízia.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt v meste Žiar nad Hronom na ulici Dukelských hrdinov, po kompletnej rekonštrukcii. V kuchyni je na mieru vyhotovená rohová kuchynská linka s kameninovým dresom, vstavané spotrebiče, varná platňa, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, ku kuchynskej linke je prispôsobené aj lavicové posedenie a príručná špajzová skrinka so vstavanou rúrou, prispôsobený stôl so svetelnou rampou. Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, obklad, dlažby a WC - geberit, priestor na práčku. Výmena okien za plastové okná, balkonových dverí za plastové, všade stierky, v izbách plávajúce podlahy, na chodbe dlažba. Výmena interiérových dvier, obložkové zárubne, vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách okrasné stropy, v spálni vstavaná skriňa. Zväčšený balkón a namontované mreže okolo balkóna. Rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Rozloha bytu je 54 m2, nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom zateplenom dome, namontované kamery. K bytu prináleží aj pivnica. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, Tesco, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, Nemocnica. Vhodné aj ako investícia a potom dať byt do podnájmu, nájomcu vieme budúcemu majiteľovi v prípade záujmu zohnať. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, za dom, byt a pod., v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 66990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2242

Ponúkame Vám na predaj 2i byt v novostavbe na ul. Halalovka 48A v Trenčíne. Byt o výmere 60 m2 (vrátane pivnice o výmere cca. 7 m2) bez plochy priestrannej loggie sa nachádza na 4.p./5 poschodí, orientovaný na východ. V dome su 2 výťahy. Byt pozostáva zo samostatného WC, kúpeľne s vaňou, chodby, obývacej izby s kuchyňou a spáľne. K bytu patrí pivnica a loggia. Byt je vyhotovený v štandarde. Voľný okamžite. Parkovanie - možnosť odkúpenia vyhradeného parkovacieho miesta priamo pri dome (1/1). Nizke mesačné náklady. Kolaudácia prebehla v roku 2025. Cena: 163.900,- EUR bez parkovacieho miesta. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Prenájom 5izbového rodinného domu so záhradou – novostavba, Brezová ulica, Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na prenájom krásny, práve skolaudovaný 5izbový rodinný dom v radovej zástavbe so samostatnou záhradou, nachádzajúci sa na Brezovej ulici, priamo oproti Vrakunskému lesíku. Dom má úžitkovú plochu 115 m², priestrannú terasu 30 m², záhradu 80 m², vstup cez súkromnú príjazdovú cestu a k dispozícii sú dve súkromné parkovacie miesta. Prenajíma sa kompletne zariadený a budete jeho prvými nájomníkmi. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba 1 samostatná nepriechodná izba veľká obývacia izba spojená s kuchyňou výstup na terasu a záhradu kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: chodba 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC technická miestnosť balkón povala (úložný priestor) ĎALŠIE INFORMÁCIE úžitková plocha 115 m² terasa 30 m² záhrada 80 m² radová zástavba so samostatnými záhradami vstup cez súkromnú príjazdovú cestu novostavba – práve skolaudované 2 parkovacie miesta v cene tichá lokalita pri lesíku kompletne zariadené voľné od 01.12.2025 obhliadky denne CENA Nájomné: 1 400 €/mesiac Energie: 200 €/mesiac Depozit: 1 600 € Provízia RK: 1 400 €

Directreal Smile - Ponúkame na predaj chatu v krásnom prostredí Malých Karpát, postavenú na pozemku o výmere 4241 m2. Nachádza sa nad mestom a je celá obklopená zeleňou. Na rozľahlom pozemku sa okrem poschodovej budovy/chaty nachádza aj dvojgaráž, relaxačná miestnosť so saunou a herňou, veľký krytý bazén s protiprúdom a solárnym ohrevom, vinica, ihrisko či jazierko s vodopádom. Pozemok je svahovitý, výborne členený na viaceré zóny. V spodnej časti pozemku je vinica, nad ňou je prestrešený vyhrievaný bazén (rozmery 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 - 1,5 m) a dvojgaráž. Chata je situovaná vyššie, je 3-podlažná a celoročne obývateľná. Podlahová plocha je 141,94 m², Suterén tvorí kuchyňa s terasou. Na prízemí je obývačka, zastrešená terasa, kúpeľňa a vonkajšia terasa. Na poschodí sú 2 spálne. Chata je vykurovaná krbom. V hornej časti pozemku je situované jazierko s altánkom. Záhrada s udržiavanou zeleňou je veľkým benefitom nehnuteľnosti. Sú tu krásne vyrastené dreviny, listnaté a ovocné stromy, kríky a kvety. Záhrada je zavlažovaná studňovou vodou a osvetlená exteriérovým osvetlením. Na záhrade je taktiež kamenné ohnisko a exteriérový gril. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená lesom, na mierne svahovitom pozemku poskytujúcom dostatok súkromia. Do garáže vedie prístupová cesta zo zatrávňovacích betónových tvárnic. Výhodou je pozemná lanovka, ktorá nielen uľahčí prístup k chate, ale aj odvezie väčší nákup či materiál. Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: --------------- Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 142 Plocha obytnej časti m2: 142 Výmera pozemku m2: 4241 Zastavaná plocha m2: 60 Pozemok: Svahovitý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 2010 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqE Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt s výmerou 94 m2 v historickom centre na Františkánskom námestí. Nachádza v neskorobarokovom meštianskom dome z konca 16.storočia, v ktorom sídli o.i. aj divadlo GUnaGU a galéria F7. Jedinečný domov pre toho, kto ocení staromestskú architektúru a čaro, ktoré ponúka bývanie v srdci Bratislavy. Dispozícia: Vstup do domu je cez spoločné nádvorie. Kamenným schodiskom sa dostanete k bytu s drevenými vchodovými dverami. Za nimi sa nachádza kuchyňa. Je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC. Priestor tu má aj kotol, práčka a sušička. Okienkom z kúpeľne vidieť na Michalskú vežu. Z kuchyne je ďalší vstup do obývačky spojenej s jedálňou. Obývačka je priestranná, vybavená koženou sedačkou, konferenčným dreveným stolíkom a masívnym jedálenským stolom so 4 stoličkami. Cez obývačku sa vstupuje do neobyčajne veľkej spálne. Pridaním jednej priečky sa z miestnosti vytvoríte 2. Spálňa disponuje manželskou a rozkladacou posteľou. Na šatstvo slúži veľká skriňa, 2 komody a malé skrinky. Miesto pod oknom tu má aj pracovný stolík so stoličkou. BYT: Byt s vysokými stropmi je po kompletnej rekonštrukcii. Sála z neho atmosféra starých čias či už v dispozícii alebo v použitých materiáloch. Históriu prepája moderna, vnáša do nej komfort bývania podľa súčasných trendov. Orientácia bytu je na JV a SZ, obe strany sú situované do tichých dvorov. Na JV stranu je orientovaná obývacia izba s jedálňou. Spálňa je otočená na obe strany. Kúpeľňa s krásnou historickou klenbou je orientovaná na SZ s výhľadom na Michalskú vežu. Výmera miestností: spálňa - 37m2 obývačka - 32m2 kuchyňa - 11m2 kúpeľňa a WC - 11m2 DOM: Bytový dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku, čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. OKOLIE: Vzácna a tichá lokalita v úplnom centre Bratislavy. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne prenajatý, dá sa pokračovať v nájme. Predáva sa v sume 449.000 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr.Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 94 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdI Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v príjemnej časti Nového mesta, na ulici Sibírskej. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Rozloha bytu je 53 m². Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s úložným nábytkom. Z predsiene sa vchádza na samostatné WC a do kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou. Obývačka je priestranná, vybavená rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a obývačkovým nábytkom. Prechádza sa z nej do kuchyne, vybavenej plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. Z miestnosti je vstup na loggiu. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa prenajíma v sume 600 eur/mes.+ 200 eur/mes. správa a energie (suma je na 1 osobu). Pri 2 osobách sa suma navýši o + 50 eur/mes. V sume je pripojenie na internet. Parkovania je možné už s vybavenou parkovacou kartou pre NM1 (nie je možné vybaviť rezidentskú kartu k bytu). Na začiatku sa nájomná zmluva uzatvára na dobu 6 mesiacov, po tomto období sa zmluva predlžuje. VOĽNÝ OD 5.12.2025 Byt nie je vhodný pre fajčiarov ani domácich miláčikov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1 x depozit a 1x platba pre RK. __________________ Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFp Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame vám na predaj projekt moderného 4 izb.rodinného domu s platným stavebným povolením ( od 9/2025) spolu s pozemkom o veľkosti 579m2 na ulici Orešianková, BA IV- Záhorská Bystrica. PROJEKT DOMU: - zastavaná plocha domu spolu s terasou 174m2 - úžitková plocha domu 189m2 - čiastočne prestrešená terasa o veľkosti 31m2 - bez podpivničenia - 2 NP - kúrenie podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - chladenie stropné - 4 obytné miestnosti , kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, príslušenstvo - staveb.material tehla - strecha rovná PRÍZEMIE: - vstupná hala - technická miestnosť - šatník - chodba, schodisko - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa - toaleta - obývacia izba s výstupom na terasu PODKROVIE: - schodisko - spálňa so šatníkom - 2 x izba - kúpeľňa - toaleta - terasa POZEMOK: - Na pozemku sú pripravené všetky IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina, plyn ) i optika pre internet. ( Orange ). - Prístupová cesta je asfaltová patriaca mestskej časti Záhorská Bystrica. - Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková. LOKALITA: - pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity. - Obchodné centrá ( Metro, OC Bory, Kaufland,OBI a.i.) , kino i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou v blízkosti. - krytá plaváreň v centre OC Bory - Podkerepušky je obytná zóna 53 rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov ( v budúcnosti sa počíta i s výstavbou materskej a základnej školy) - napojenie na diaľnicu a obchvat hl.mesta Bratislava CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane staveb.povolenia a celej technickej a rozpočtovej dokumentácie k projektu predstavuje sumu 301 080 EUR. Cena je taktiež vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti. Ak vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999, Teší sa na Vás Adriana Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 189 Plocha obytnej časti m2: 189 Výmera pozemku m2: 579 Zastavaná plocha m2: 175 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 x 26 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAk Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

CASMAR RK, Vám vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 58,12m2 na 2. podlaží v bytovom dome nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Odbojárskej ulici v Trnave. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo z neho robí ideálnu voľbu pre bývanie s minimálnymi investíciami­. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2016, je oplotený, parkovacie státia sa nachádzajú v oplotenom dvore, čo poskytuje bezpečné a súkromné bývanie. Na streche BD sa nachádza spoločná terasa, ktorá má všestranné využitie pre majiteľov BD. Dispozí­cia bytu: -vstupná chodba, -priestraná kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na balkón -samostatná spálňa, -kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta, -vstupná chodba Byt je orientovaný na juhozápad a je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka. K bytu prislúcha parkovacie státie v uzatvorenom dvore a sklad o výmere 8m2, ktorý sa nachádza hneď oproti bytu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, MHD zastávky aj rekreačné zóny. Link na virtuálnu obhlidku - https://my.matterport.com/show/?m=gy9XSmt4sX8 Cena nehnuteľnosti: 179 900€ vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky:  Mgr. Simona Belianska, 0911 821 094, belianska@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

RK Karin & Partners vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt s dvoma loggiami v Bratislave – Karlova Ves, Dlhé diely, ul. Ľ. Fullu. Základné údaje Podlahová plocha: 48 m² Loggie: 2 priestranné  loggie /z každej izby samostatná loggia/ Pivnica: kobka 1,8 m² Poschodie: 8/11 Výťahy: 2 (osobný + nákladný) Orientácia: západ Výhľad: pekný panoramatický výhľad Dispozícia vstupná chodba obývacia izba s prechodom do kuchyne samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC vstup na loggie samostatný z každej izby Stav a vybavenie Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami plávajúca podlaha v izbách dlažba v hale a kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra) vstavané skrine – šatníková v hale, roldor  šatník v spálni nová práčka ostatný nábytok ako vidieť na fotografiách Loggie: hlboké, orientované na západ, poskytujú príjemné posedenie s výhľadom Vykurovanie: centrálne, radiátory s regulačnými hlavicami a odpočtom Pripojenie: optika Bezpečnosť: domáci vrátnik Bytový dom rok kolaudácie  1994  rok 2018  komplexná obnova bytového domu -  rekonštrukcia fasády a strechy, zateplenie fasády,  obnova  a modernizácia vnútorných priestorov energetický certifikát B nové stúpačky 2 nové výťahy (osobný aj nákladný) moderný vstupný priestor s kamerovým systémom vstup na magnetický čip vyššia úroveň bezpečia a komfortu Mesačné náklady nízke mesačné náklady : 150,-/1 osoba  t.j. správca + elektrina  Parkovanie voľné pred domom a v okolí regulovaný systém PAAS plánovaný v r. 2026 Lokalita Výborná poloha v srdci Dlhých dielov: kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, veterinárna klinika, fitness, reštaurácie, kaviarne  materské školy, ZŠ A. Dubčeka, súkromné gymnázium a základná škola kostol, parky, ihriská, športoviská možnosti na šport a relax – chodníky do prírody, cyklotrasy, lesopark Líščie údolie, blízkosť Dunaja výborná dostupnosť autom aj MHD Právny stav list vlastníctva čistý, bez tiarch a poznámok ihneď k dispozícii Cena 165 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis: vypracovanie zmlúv, overenie podpisov, správny poplatok za vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj atraktívny kompletne zrekonštruovaný, v modernom designe prevedený 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Fedinova. Ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Byt sa nachádza na 6. poschodí 12 poschodového bytového domu, v ktorom sa na prízemí nachádzajú rôzne prevádzky, čím sa zvyšuje komfort bývania. Celková plocha je 52m2, z toho rozmerná loggia 5,2 m2. Orientácia bytu je na východ až juhovýchod. V byte je zavedená klimatizácia a internet Optika. Náklady na bývanie sú 150 eur + 20 eur el. Náklady sa po maľovaní spoločných priestorov a výmene podláh v spoločných priestoroch opäť znížia na 120 eur. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 1,5 m2. Je veľmi prakticky umiestnená na poschodí bytu vo vetrateľnej miestnosti. Je tu aj možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Spolu s bytom sa prevádza podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Tento štýlový novotou sálajúci, presvetlený byt v nadčasovom designe, prevedený so zmyslom pre detail je bez tiarch a predáva sa spolu so spotrebičmi, s možnosťou ponechania nábytku. / Podľa dohody./ DISPOZÍCIA: Rozmerovo veľkorysý vstup umožňuje dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu šatníková stena na mieru , skrinky, zrkadlo a praktická lavica. . Po pravej strane je samostatná izba, slúžiaca ako spálňa a kúpeľňa s WC. Oproti je vstup do hlavného priestoru bytu, obývacej izby s jedálenským sedením. Po celej šírke miestnosti je ďalší úložný priestor. Z obývacej izby je východ na loggiu, ktorá je presklená otvárateľnými plastovými oknami so žalúziami. Jej rozmer umožňuje rozloženie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Vedľa obývacej izby je samostatná kuchyňa. Výhľady sú do vyrastených korún stromov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2021 a 2022. Nové elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, podlahy, obklady, dlažba, parkety, stierky, maľovka. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu), v nadčasovom designe, v jemných farbách. Priestranná kúpeľňa je taktiež v jemných farbách, nachádza sa tu vaňa odkladací priestor, umývadlo, WC a práčka. Presvetlenie je cez skolobetónové tvárnice cez kuchyňu. V byte sú nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, svietidlá, kvalitný nábytok. V chodbe a v obývacej izbe je šatníková stena na mieru. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľká sklenená plocha dodáva bytu dostatok svetla a príjemný pocit tepla. Pre horúce letné dni je tu zavedená klimatizácia. Loggia je uzavretá plastovými otvárateľnými oknami. Veľkou výhodou je pivnica hneď pri byte, kde je všetko po ruke. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, strecha, fasáda, stúpačky / menené v roku 2024/, dva nové veľké nerezové výťahy / menené v roku 2024 /, vstupná brána na čip, kamery pri vchode, vstupe a pri výťahoch. Naplánované je maľovanie spoločných priestorov a výmena linolea na podlahe v spoločných priestoroch. V bytovom dome sú na prízemí rôzne prevádzky, čo zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytu - nadčasový design - samostatná kuchyňa - veľké presklené plochy- dostatok svetla - kuchynská linka na mieru - moderné prevedenie bytu so zmyslom pre detail - klimatizácia - priestranná kúpeľňa - výhľady do ďaleka, zelene - možnosť prerobenia na 3 izbový byt - pri dome detské ihrisko, zeleň - pri dome veľké parkovisko - koncentrácia obchodov a služieb - všetko na pár krokov - strategicky výhodná poloha - výborné spojenie na všetky smery - v blízkosti novo spustená električková trať / 300 m/ - bezproblémové parkovanie - zeleň v okolí, park s lavičkami pred domom MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na pár krokov obchody, služby, MHD, viacero MŠ, ZŠ, Jasle, SPŠE, SOŠ, rôzne potraviny Terno, Kaufland, Lidl, Farmárske obchody, Textil. Obuv, Drogéria, pošta, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne - hneď pred domom potraviny, cukráreň - v blízkosti plaváreň, bowlingove centrum, detské ihriská, telocvičňa, tenisový kurt, fitness, Cik-Cak centrum, Detský kútik Miracolo - neďaleko preteká Chorvátske rameno, jeho okolie je obľúbeným miestom na prechádzky a šport NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba na bývanie so všetkým po ruke. Výhodou je kompletná rekonštrukcia, kde sa už stačí len nasťahovať. Atraktívnosť bytu je nie len v jeho prevedení ale aj v lokalite, v ktorej sa nachádza. Krásny byt do ktorého už netreba ďalej investovať aj vďaka použitým materiálom, výborný na bývanie alebo ako investícia na pasívny príjem v žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71601. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

RK REINVEST s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa štýlový, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o celkovej výmere 72 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí na Púpavovej ulici. Byt je určený pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Karlovej Vsi. Hlavné benefity bytu: • priestranná zasklená loggia 7,3 m² s krásnym výhľadom na východ – smer Líščie údolie, • výborná orientácia na východ a juh, • nová kuchynská linka na mieru s LED podsvietením a zabudovanými kvalitnými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska), • komora - predpríprava na osadenie pračky, • nové plávajúce podlahy v celom byte, • znížené stropy s bodovými LED svietidlami, bočným ambientným podsvietením a dizajnovými lustrami, • exkluzívna kúpeľňa s podsvietenou vaňou, zrkadlom a kvalitnými doplnkami ako vaňová batéria Hans grohe, • kvalitné závesné WC Geberit, • bezpečnostné dvere Sherlock, • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • celý byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou (nové rozvody, elektroinštalácia, podlahy, sanita, osvetlenie...) • na poschodí sa nachádzajú 4 byty • v dome sú dva výťahy Dispozícia: • vstupná chodba, • veľká obývačka, • kuchyňa s jedálňou + komora, • 2 samostatné nepriechodné izby, • moderná kúpeľňa, • samostatné WC, • loggia pozdĺž celej kuchyne a obývačky. Výborne riešený pôdorys vhodný pre rodiny, páry aj náročnejších klientov. Prevádzkové náklady: • zálohový predpis správcu 163,- + elektrina 20,- + plyn 10,- TOP Lokalita – Karlová Ves Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a zelenej lokalite, ktorá ponúka perfektné spojenie komfortu a prírody: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • školy, škôlky, obchody, služby, parky, ihriská, • výborné MHD spojenie, • množstvo zelene, prechádzok a športových možností, • priamy prístup k prírodnej zóne Líščie údolie. Ideálne tiché prostredie pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no stále s rýchlou dostupnosťou do centra.

Kúpim 2 izbový byt v oblasti Viladomy Fialová, Žltá. Bez parkovacieho miesta, bez kobky.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 52 m², situovaný na 1. poschodí obľúbeného tehlového bytového domu na Uhlisku – vo vyhľadávanej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Byt má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, príjemná obývačka s vstupom na balkón, samostatná kuchyňa, spálňa, murovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica v suteréne domu.   Kvalitná rekonštrukcia a moderné vybavenie Byt prešiel pred cca 7 rokmi kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: plastové okná, nové rozvody vody a elektriny, samostatné plynové kúrenie + podlahové kúrenie v priestoroch s dlažbou, nové stierky, podlahy a dlažby, nové interiérové dvere a zárubne, moderná murovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), vstavané skrine v spálni aj na chodbe.   Výhoda navyše Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (viď foto) – stačí sa len nasťahovať alebo okamžite prenajímať.   Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Uhlisko patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – pokojné bývanie kúsok od priameho centra. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny, služby a menšie obchodíky, školu, škôlku, detské ihriská, zdravotné strediská a lekárne, zastávky MHD s rýchlym spojením do všetkých častí mesta, parky, športoviská a množstvo zelene.   Ideálny na bývanie aj ako investícia Vďaka výbornej lokalite, nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej rekonštrukcii so zariadením je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako výborná investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.   Energetický certifikát - nebol predložený.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v centre Nitry na ulici Štúrovej, vyvýšené prízemie, výmera bytu je 70m2 plus 10m2 pivnica, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,byt má aj balkón.. Nové rozvody vody, odpady, elektriny Nové podlahy, steny, stropy Nové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami Samostatné wc Kúpeľňa s vaňou a miestom na práčku a sušičku Vstavané skrine a kuchyňa po strop so zabudovanými spotrebičmi Bezpečnostné vchodové dvere Led osvetlenie celého bytu Byt sa predáva tak, ako je na fotkách. Byt je bez tiarch, ihneď k nasťahovaniu. Nitra, Centrum, Staré mesto, Prerobený byt, Kompletná rekonštrukcia, Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe polyfunkčného bytového domu v centre mesta Rajecké Teplice. Kompletne zariadený byt s veľkou terasou má rozlohou 60 m2  a spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a  toaletou. V cene je zahrnuté kompletne zariadenie, internet, TV, upratovanie spoločných priestorov a parkovacie miesto. Rajecké Teplice sú ideálne miesto na bývanie a dokonalé miesto pre RELAX :) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250. Cena 700 €/mesiac plus energie

Hľadáte príjemné bývanie v obľúbenej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako investičná príležitosť. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? • pre tých, ktorí chcú bývať bez ďalších investícií • pre jednotlivcov či páry • pre investorov – vhodné aj na okamžitý prenájom Ak hľadáte útulný byt v žiadanej lokalite Rače, tento je presne pre vás. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Rača Krasňany – Pekná cesta • Výmera: 49,3 m² • z toho pivničná kobka 3,4 m² • Poschodie: 3/4 • Bez výťahu Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať! Andel&Zachar reality – Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster. Vybavíme výhodný hypotekárny úver, prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Dispozícia: Byt pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. • priestranná obývačka s veľkou rohovou sedačkou • svetlá kuchyňa s barovým sedením • útulná spálňa s veľkorysým úložným priestorom a pracovným kútom • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou,stenou oddelené WC • úložný priestor v predsieni Stačí si priniesť osobné veci – všetko ostatné ostáva. Lokalita: Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. • pár metrov od domu Lidl, reštaurácie, kaviarne • príjemné, tiché prostredie plné zelene • výborná dostupnosť MHD • v okolí cyklotrasy, ihriská, parky Ideálne miesto pre život – všetko máte na dosah ruky!

Ponúkame Vám na predaj žiadaný 2 izbový byt, Košice, Benadova ulica, na ideálnom 4. poschodí z 8 s novým veľkým výťahom v zateplenom bytovom dome. Byt o rozlohe 50,61 m2, dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, spálne a obývačky s vnútornou zasklenou loggiou. V byte je murované jadro so sprchovacím kútom, obkladmi, dlažbou, zníženými sadrokartónovými stropmi s bodovými svetlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere značky Guzma. Izby sú orientované na juh, čo zaručuje príjemné teplo, nižšie náklady na vykurovanie. Izby majú výhľad do tichého dvora. V bytovom dome prebehla kompletná rekonštrukcia: zateplenie, výmena stúpačiek, plastových okien, dlažby na chodbe a na poschodiach, nová brána na čip, svetlá na senzor, nový veľký výťah pre 7 osôb. K bytu prináleží pivnica. Byt je bez tiarch. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť, blízko MHD, poliklinika, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, lesopark, škola, škôlka. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať.   Cena: 169 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj  finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie  VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Byt je k dispozícii ihneď 3D virtuálna obhliadka: tinyurl.com/4k7cxu22 Videoobhliadka bytu: youtu.be/MWCXYN530MQ Ponúkame na prenájom 3-izbový byt (82 m2) s lodžiou (3 m2) a pivnicou (2 m2) na Vodnej ulici v Nitre, mestská časť Párovce. V blízkosti sa nachádzajú fitness centrá, potraviny, obchodné centrum, kaviareň, reštaurácie, detské ihrisko, stredná škola a autobusová zastávka. Byt je umiestnený na 5. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. V príprave je parkovacia karta pre budúceho nájomníka, k dispozícii je aj verejné parkovanie. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, špajzu, obývaciu miestnosť, spálňu, samostatnú izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, plynovou varnou doskou s elektrickou rúrou, kuchynským riadom. Práčka je k dispozícii. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 780€/mesiac (cena je vrátane energií, Tv, internetu a vlastného parkovacieho miesta). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. Kontakt na makléra: +421 915 739 102 Jitka Eliášová

BuBy reality ponúka na predaj kompletne prerobený, útulný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Považská Bystrica, na ulici M. R. Štefánika. Byt: podlahová plocha: 48 m2 pivnica: 2 m2 balkón: 1,5 m2 poschodie 1/6 vlastníctvo: osobné Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť je zaujímavo a veľmi dobre dispozične riešená. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa, chodba, samostatná kúpeľňa a WC. K bytu prislúcha balkón z kuchyne a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Celý objekt je funkčne prepojený a vytvára harmonický celok vhodný pre komfortné bývanie. Technický stav bytu a bytového domu: Kompletná rekonštrukcia bytu - plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, vstavané skrine, murované jadro so sprchovacím kútom, samostatné WC, interiérové dvere z masívu, na mieru robená kuchynská linka z masívu, bezpečnostné vchodové dvere, nové stierky... Bytový dom prešiel nedávno komplexnou renováciou - zateplenie, fasáda, balkóny, nové stupačky, nový výťah, rekonštrukcia spoločných priestorov... Lokalita: Byt je situovaný v príjemnom prostredí s malebným výhľadom na okolie s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, železničná stanica, škôlka, školy, detské ihrisko, obchody, kaviareň, pošta, lekáreň... Výhody: poloha výborná dispozícia orientácia nekonfliktné medziľudské vzťahy vhodné pre rodiny s deťmi, alebo pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, jedinečnosť a príjemné prostredie s kompletnou infraštruktúrou Nehnuteľnosť, ktorá v sebe skrýva veľký potenciál do budúcnosti! Odporúčam vidieť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 386 589 alebo na e-maile: capliarova.m@bubyreality.sk. ID ponuky: PB1920835 BuBy reality. Cena energií: 170 Euro / mesiac

*** V našej RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti NÁJOMCA NEPLATÍ.  Lokalita: Senec , ul. Ružová - Senec GARDENS. RK Quality SC ponúka na prenájom exkluzívny 2 izb. moderne zariadený byt v novej časti Senca -  Senec Gardens. Byt sa nachádza na p. 2/2 s výťahom. Ide o novostavbu o výmere 71,06 m². K bytu prináleží pivničná kobka a garážové státie (v cene). Byt je takmer nový, veľmi príjemne zariadený, stačí sa len nasťahovať.  Z obývacej miestnosti a zo spálne sa vychádza na terasu. Byt má spojenú kuchyňu s obývačkou, izbu, kúpeľňu a technickú miestnosť. Okolie bytu je veľmi príjemné a tiché. V blízkosti bytu je zástavka autobusu. Byt je k dispozícii od 01.01.2026 - podmienka dlhodobo.  Byt je vhodný pre 1 osobu, max. 2 osoby - bez malých detičiek a zvierat. Cena prenájmu bytu aj s garážovým státím: 700 € (prenájom 530 € a 170 € energie).   Kontakt: Jana Donáthová , RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: +421 903 515988 , pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jana.donathova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelsnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00

Reality na kľúč vám ponúka na predaj zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový byt s dvoma balkónmi na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch. Podlahová plocha bytu je 82 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami, rozvody elektriny a vody, podlahy, zrenovované parkety, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchynská linka na mieru so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Znížené stropy (na chodbe a toalete) a všetky steny sú vystierkované. Byt disponuje klimatizáciou. Byt pozostáva z: predsiene, šatníka, kuchyne so špajzou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne, detskej izby s výstupom na balkón a obývacej miestnosti s výstupom na balkón. V panelovom, zateplenom bytovom dome sa nachádza nový výťah. Výhody: • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na nasťahovanie • špajza, šatník, 2 balkóny • výborná lokalita – Nábrežná ulica Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, obchody, reštaurácia, detské ihrisko, posilňovňa, pošta, lekáreň a rýchla dostupnosť do centra (8 minút). Cena bytu je 142 900 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Pre každého z nás je pri hľadaní si nového bývania prioritou niečo iné. Pre niekoho je to blízkosť prírody, pre niekoho obchody, škola či práca, pre iného to môže byť dobré MHD spojenie v rámci mesta či bezproblémové parkovanie. A čo tak toto všetko dohromady? Máme pre vás zaujímavú ponuku – krásny 3,5-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Račianskej ulici č.91, len pár metrov od OC Vivo (niekdajší Polus City Center) a naozaj kúsok do Malých Karpát. Ide o veľmi príjemné bývanie , kde je však absolútne kompletná občianska vybavenosť a hustá sieť MHD samozrejmosťou. Ako obrovský bonus je velkolepá terasa pozdĺž celého bytu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu. Byt spolu s terasou má rozlohu 65 m2. Má jedinečnú dispozíciu, je orientovaný na juh a nachádza sa na 7. poschodí z 7 v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je po celkovej a veľmi kvalitnej a modernej rekonštrukcii, doslova od podlahy až po strop – nové podlahy a stierky sú len začiatok, pretože vymenené bolo doslova všetko. Od tejto rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval, teda byt je nový a čistučký. V rámci rekonštrukcie boli znížené sadrokartónové stropy, vymenené rozvody elektriky a vody, nové radiátory, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, nová kúpeľňa, WC..... Nájdete tu 3 izby a jednu menšiu pracovňu. Obývací priestor je spojený s kuchyňou, predsieň, kúpeľňu a samostatné WC. V kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor a elektrická rúra). Vstup do tohto novučičkého bytu chránia bezpečnostné dvere. Rannú kávičku či podvečerné vínko si môžete vychutnať na priestrannej terase. Čo viac si priať? Už len sa rýchlo nasťahovať a začať si nové bývanie užívať. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk Cena energií: 130 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom (2025). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a orientácia: - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby (jedna orientovaná na sever, druhá s východom na zasklený balkón orientovaný na východnú stranu) - samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom - oddelená kúpeľňa a WC - šatník - špajza na chodbe - veľká murovaná pivnica - spoločná kočikáreň Stav a výbava: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - nová kuchynská linka - murovaná kúpeľňa a WC rekonštruované pred cca 3 rokmi - čiastočne vymenené radiátory - presklený balkón Lokalita: - obľúbená a vyhľadávaná časť mesta - v blízkosti sa nachádzajú: školy, škôlky, obchody a reštaurácie, detské ihriská, športoviská, banka, pošta, zastávka MHD v pešej dostupnosti Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, ale zároveň dobre dostupné miesto na život – alebo ako skvelá investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 4 -izbový rodinný dom v obci Ráztočno v okrese Prievidza. Prístup k objektu je po miestnej komunikácií. Objekt je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Dom: Podlahová plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 92 m² Pozemok: 720 m² Inžinierske siete: obecná voda, elektrika 24-400V, plyn, odpad trativod -pripojka na kanalizáciu Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na troch úrovniach s premysleným rozložením priestorov. Prízemie domu ponúka praktické technické zázemie s kotolňou a štyrmi technickými priestormi, ktoré slúžia ako sklady. Súčasťou prízemnej časti je aj pivnica a zadné dvere umožňujúce priamy vstup na pozemok. Prvé nadzemné podlažie začína vstupnou verandou, z ktorej sa vľavo nachádza vstup do kúpeľne spojenej s WC. Ďalej sa v priestoroch nachádza kuchyňa so špajzou. Na konci chodby je umiestnená obývačka, ktorá je riešená ako priechodná miestnosť, a spálňa. Druhé nadzemné podlažie tvorí podkrovie, do ktorého vedie betónové schodisko. Po vstupe do podkrovného priestoru sa nachádzajú vstupná miestnosť a jedna obytná izba. Z tohto podlažia je výstup na nedokončenú terasu a k dispozícii je aj povalový priestor. Technický stav: Rok výstavby: 1969 Dom sa nachádza v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožní realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Strecha je pôvodná, pokrytá eternitovou krytinou. V celom dome sú osadené pôvodné drevené dvojkrídlové okná a dvere, ktoré možno pri renovácii zachovať alebo vymeniť za modernejšie riešenia. Elektroinštalácia je takisto pôvodná a bude potrebovať modernizáciu v rámci celkovej rekonštrukcie. Podlahy v dome sú riešené kombináciou lina, dlažby a betónových povrchov. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla s možnosťou využitia kotla na pevné palivo, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Odpadové vody sú zvedené cez domový trativod a nehnuteľnosť má vybudovanú prípojku na verejnú kanalizáciu, čo je významná výhoda pre budúce využívanie. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite obklopenej nádhernými horami, ktoré vytvárajú pokojné a malebné prostredie s čistým vzduchom a prírodnými krásami. V okolí sa nachádzajú rozsiahle pozemky ponúkajúce možnosti pre rôzne aktivity a využitie, pričom kompletná občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlie každodenného života. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii kvalitné vzdelávacie inštitúcie vrátane základnej školy a materskej škôlky v blízkosti, zatiaľ čo nákupné možnosti zabezpečujú pohodlne dostupné potraviny a ďalšie služby. Strategická poloha umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do mesta Handlová aj do okresného mesta Prievidza. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 104900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.