- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"5-izbova rodinna" (151 inzerátov)
5-izbová novostavba rodinného domu v obci Hrnčiarovce
reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1.
NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie.
Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu.
Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa.
BENEFITY
- k dispozícii vyhotovený znalecký posudok
- vlastná studňa ako pridaná hodnota
- možnosť dobudovania garáže
- blízka dostupnosť krajského mesta
- pokojné bývanie na vidieku
- rýchle a pohodlné napojenie na D1
CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 295.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru.
Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767
295 000 €
PRENÁJOM: Luxusná 5-izbová vila s výhľadom na Kamzík – Vinohrady- Nové mesto BA III
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom nadštandardný rodinný dom (novostavbu) v prestížnej a tichej lokalite pod bratislavskými Vinohradmi (Pezinská/Jurská ul.). Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, maximálneho súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta.
DISPOZÍCIA A DIZAJN
Dom s podlahovou plochou 220 m² je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť s dôrazom na svetelnosť (orientácia J/V) a priestor:
Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou na mieru.
Nočná časť: 4 samostatné priestranné izby.
Zázemie: Kúpeľňa, 3x toaleta a praktická práčovňa so zabudovaným systémom na zhoz prádla.
Exteriér: Terasa (30 m²) z trvácneho drevoplastu s panoramatickým výhľadom na les a Kamzík, prepojená s udržiavanou záhradou (200 m²).
VYSOKÝ ŠTANDARD MATERIÁLOV
Interiér je zariadený luxusným nábytkom na mieru a použitím ušľachtilých materiálov:
Obklady a dlažby z matného a lešteného travertínu.
Podlahy z masívneho bambusu.
Vstavané šatníky (Rolldor) poskytujúce dostatok úložného priestoru.
TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ
Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde, čo zaručuje vysoký tepelný komfort:
Klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie.
Podlahové vykurovanie (plyn) a solárne panely na ohrev teplej vody.
Hliníkové okná s trojsklami.
Vysokorýchlostný optický internet (Orange) a rozvody PC sietí v celom dome.
Bezpečnosť: Uzavretý súkromný areál, zabezpečovací systém (alarm), video vrátnik a diaľkové ovládanie všetkých brán.
LOKALITA A PARKOVANIE
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje absolútny pokoj.
Parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore v rámci uzavretého areálu.
Výborná logistika: rýchle napojenie na mestský obchvat, dostupnosť MHD a električkovej trate.
CENA A PODMIENKY NÁJMU
Mesačné nájomné: 2 000,-Eur
Energie: 350,-Eur + 50,-Eur správa areálu
Depozit: 2-mesačné nájomné
Domáce zvieratá: Povolené po dohode (Mačka +100 €/mes., Pes +150 €/mes.)
Dostupnosť: od 1. februára 2026
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Viac informácií, dohodnutie obhliadky v realitnej kancelárii
Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Kontakt: Adrianová
Telefón : 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
Cena energií: 350 Euro / mesiac
2 400 €
5 izbový rodinný dom v slepej ulici - Hrubý Šúr
Jedinečná ponuka – 5-izbová tehlová novostavba samostatného rodinného domu v tichej časti obce Hrubý Šúr
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v slepej ulici s rodinnou atmosférou a zároveň priestranný, zabývaný 5-izbový rodinný dom s krásne upraveným a veľkorysým pozemkom.
Obec Hrubý Šúr, vzdialená len približne 5 km od Senca, ponúka komfortné bývanie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, pizzeria, kaviareň, pohostinstvo, základná a materská škola, futbalové ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci. Výhodou je aj autobusové spojenie medzi Sencom a Šamorínom.
Základné informácie o nehnuteľnosti
• výmera pozemku: 771 m²
• zastavaná plocha domu: 134 m² spevnene plochy 50 m² terasa, 70 m² parkovanie pre 2 auta
• obytná plocha: 170,48 m²
• kolaudácia: 2019
• dom má 2 podlažia
• vykurovaná garáž: 23,46 m² (predpríprava na fotovoltiku / wallbox)
Na pozemku je možné parkovanie ďalších dvoch áut, prípadne aj pred domom pozdĺž oplotenia. Súčasťou pozemku je aj príjemná terasa, v letných mesiacoch prekrytá rákosím.
Technické prevedenie a vybavenie
• murivo: POROTHERM
o obvodové múry domu: 38 cm + 15 cm zateplenie
o nosné priečky a múry garáže: 25 cm
• strecha: pálená škridla TONDACH
• teplovodné podlahové kúrenie (plynové) s reguláciou pre každé podlažie
• krb s prieduchmi do izieb
• drevené okná s trojsklom
• elektrické vonkajšie žalúzie, sieťky proti hmyzu
• 2× francúzske okná s posuvnými dverami z obývacej izby na terasu
• elektrická kovaná brána s motorom Hörmann na diaľkové ovládanie
• garážová brána Hörmann na diaľkové ovládanie
• video vrátnik
• ohrev TÚV: kondenzačný plynový kotol so 120 l zásobníkom
Dom je napojený na vodu, plyn a elektrinu. Optický internet na pozemku. Kanalizácia je v štádiu schvaľovania kolaudačného rozhodnutia, momentálne sa využíva žumpa s objemom 12 m³.
Mesačné / ročné náklady na bývanie
• elektrina: 40 € / mesiac
• plyn: 60 € / mesiac
• voda: 160 € / rok
• TV a internet (Slovanet): 231 € / rok
• smeti: 212 € / rok
• žumpa: vývoz cca 1× za 6–7 týždňov
Dispozícia domu
Prízemie:
• vstup cez dizajnové drevené dvere (110 × 230 cm)
• zádverie so vstavanou skriňou, vešiakovou stenou a botníkom
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a WC
• priestranná spálňa so vstupom do šatníka
• komora a úložný priestor pod schodiskom
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (48 m²) so vstupom na terasu a do záhrady
Poschodie:
• presvetlené dvojramenné schodisko so strešným oknom
• dve zrkadlovo otočené izby
• kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a predprípravou na sprchový kút
• samostatná technická miestnosť
• priestranná detská izba
Exteriér
Na pozemku sa nachádza studňa, automatický závlahový systém a udržiavaná záhrada s výsadbou ovocných a okrasných drevín (hrušky, slivky, jablone, čerešňa, višňa, broskyňa, moruša, oskoruša, okrasná čerešňa, eukalyptus, olivovník, magnólie a ďalšie). Detská hojdačka a ohnisko so sedením.
Zhrnutie a postrehy makléra
Ide o veľmi príjemnú a harmonickú nehnuteľnosť, ktorú odporúčam osobne vidieť a zažiť jej atmosféru. Kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou je o rozlohe menšieho 2 izbového bytu v novostavbách, veľké francúzske okná vytvárajú krásnu svetelnosť a južná orientácia dennej časti domu dodá krásne slnko počas celého dňa. Krb v obývačke dotvorí v zime dokonalú atmosféru a zároveň vykúrite dom. Rozloženie izieb je vhodné napríklad aj pre trojgeneračnú rodinu, nakoľko jedna priestranná spálňa so šatníkom je umiestnená na spodnom poschodí. Dom má dve kúpeľne spojené s toaletami, v spodnej kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a vo vrchnej je vaňa a príprava na sprchový kút. Na poschodí sa nachádzajú dve menšie izby aktuálne jedna slúži ako pracovňa, druhá ako šatník a detská izba je tiež veľmi priestranná. Technická miestnosť je rovnako situovaná na poschodí. Priestranný pozemok Vám umožní ho krásne rozčleniť na oddychovú časť, prípadne pre vášnivého záhradkára je tu možnosť realizácie úžitkovej záhrady. Pohodlné parkovanie v samostatnej vykurovanej garáži s elektrickou bránou, prípadne pred garážou kde je priestor pre ďalšie dve autá. Dom sa predáva zariadený a dá sa financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Cena
389 000 € – kompletná cena vrátane všetkých služieb realitnej kancelárie
Zabezpečíme kompletný právny servis zastrešený advokátkou, katastrálne konanie, pomoc s financovaním, znalecký posudok a asistenciu až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Kontakt:
Mgr. Anna Markusová, RSc.
akreditovaná realitná maklérka
0910 429 439
markusova@mikaroreal.sk
389 000 €
5-izbová novostavba rodinného domu v obci Hrnčiarovce
reality BIČIAR ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Hrnčiarovce nad Parnou
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Trnava v tichej novovybudovanej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, ktorá svojim obyvateľom ponúka širokú občiansku vybavenosť ako je Materská škola, Základná škola, pošta, zdravotnícke ambulancie, futbalové ihrisko, predajňa potravín, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Výhodou tejto lokality je i pohodlný a rýchly prístup na diaľnicu D1.
NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkame na predaj tehlovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá je umiestnená na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 396 m². Dispozícia piatich izieb s podlahovou plochou 118 m² je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Dom je zasadený v tichej jednosmernej ulici, čo zabezpečuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie.
Zo vstupnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie, je vstup do izby s výhľadom do ulice a do centrálnej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor) a disponuje i praktickou komorou. Z obývacej časti je výstup na terasu a do juhovýchodne orientovanej záhrady. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a technická miestnosť šikovne umiestnená pod schodiskom.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a dizajnová kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dve izby s výhľadom do záhrady majú spoločný balkón, ideálny na rannú kávu. Celoročnú príjemnú a stabilnú klímu v dome zabezpečuje podlahové kúrenie (s dodatočnými radiátormi v kúpeľniach) v kombinácii s predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom. Pre uskladnenie sezónnych vecí slúži pochôdzna povala po celej ploche domu.
Pozemok je oplotený, s výnimkou prednej časti, kde je už realizovaná predpríprava na elektrickú bránu a zvonček. K dispozícii je základová doska s rozvodmi na garáž. K domu prislúchajú štyri parkovacie státia. Praktická záhrada ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a optický internet. Bonusom je vlastná studňa.
BENEFITY
- k dispozícii vyhotovený znalecký posudok
- vlastná studňa ako pridaná hodnota
- možnosť dobudovania garáže
- blízka dostupnosť krajského mesta
- pokojné bývanie na vidieku
- rýchle a pohodlné napojenie na D1
CENA
Nehnuteľnosť ponúkame za 295.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, znalecký posudok na nehnuteľnosť, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru.
Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767
295 000 €
DIRECTREAL|Moderná 5 izbová novostavba 130 m2 s pozemkom 576 m2 a parkovacími miestami..
Directreal Partner - Pozor mladí klienti! Tu máme pre vás bomba ponuku - moderný 5 izbový rodinný dom v Galante s pozemkom 576 m2 a parkovacími miestami! Táto novostavba je ako sen - s celkovou úžitkovou plochou 130 m2, klimatizáciou a terasou pre vaše party. Dom bude skolaudovaný v roku 2026, má plynové kúrenie s kotlom Protherm, bojlerom Protherm a dokonca aj alarm, kamerový systém 4 ks !
Moja ponuka je postavená z kvalitných materiálov:
- 38 cm tehla, izolácia minerálna vata 16 cm, sieťka, fasádna farba
- strecha: železobetón, spádový polystyrén 35 cm - 40 cm, fatrafol, štrk, interiér sadrokartón.
- strojové omietky, stierka, maľovka na bielo
- plastové okná 3 sklo 6 komorové s veľkým posuvom na terasu
- komín Schiedel
- zámková dlažba na terase, chodníky, parkovacie státia
- predpríprava na elektrické žalúzie - pod omietkové puzdra
- k dispozícii už je namontovaná klimatizácia značky Midea
Dispozícia domu je nasledovná:
- závetrie 4,90 m2
- zádverie 4,31 m2
- chodba 8,16 m2
- kuchyňa s obývačkou 44,03 m2
- izba 9,72 m2
- izba 10,20 m2
- izba 14,79 m2
- spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou 23,20 m2
- druhá kúpeľňa 3,96 m2
- technická miestnosť 6,53 m2
- Na pozemku sa nachádza studňa a predpríprava vody k prípadnému bazénu.
Súčasťou je aj betónová príjazdová cesta a 3 parkovacie miesta. Okrem trvalého bývania tu nájdete aj skvelé možnosti na relax - blízko je kúpalisko, kino a cyklistické trasy. Tak neváhajte a prídite si pozrieť túto skvelú ponuku, ktorá čaká práve na vás! #dreamhome #modernliving #realitydirectreal
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 86
Výmera pozemku m2: 576
Zastavaná plocha m2: 152
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x118
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2026
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLc
Kontakt na makléra:
Ladislav Adamec
+421903423200
l.adamec@directreal.sk
310 000 €
REZERVACIA !! Na predaj: 4-izbová novostavba – bungalov v obľúbenej lokalite Mojš pri Žiline
Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň len pár minút od mesta?
ETHOS reality vám exkluzívne ponúka novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Mojš, ideálnu pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a vlastnej záhrade.
Základné parametre:
• Typ: 4-izbový rodinný dom – bungalov
• Úžitková plocha: 112,41 m²
• Výmera pozemku: cca 400 m²
• Stav: hrubá stavba s osadenými oknami
Cena:
189 900 € – hrubá stavba s oknami
Možnosť dokončenia do holodomu alebo štandardu podľa vašich požiadaviek
Dispozícia:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
Výhody nehnuteľnosti:
moderný dizajn a kvalitné stavebné materiály
premyslená a praktická dispozícia
slnečný, rovinatý pozemok
tichá a bezpečná lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi
kompletné inžinierske siete:
• elektrina
• voda (vlastný vrt)
• kanalizácia (žumpa)
Lokalita – Mojš:
• len 5 minút od Žiliny
• materská škola, obchod, cyklotrasy
• príroda a pokojné bývanie s komunitným charakterom
• výborná dostupnosť do mesta
Kontakt:
ETHOS reality
0918 150 224
189 900 €
Na predaj: 4-izbová novostavba – bungalov v obľúbenej lokalite Mojš pri Žiline
Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň len pár minút od mesta?
ETHOS reality vám exkluzívne ponúka novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Mojš, ideálnu pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a vlastnej záhrade.
Základné parametre:
• Typ: 4-izbový rodinný dom – bungalov
• Úžitková plocha: 112,41 m²
• Výmera pozemku: cca 400 m²
• Stav: hrubá stavba s osadenými oknami
Cena:
189 900 € – hrubá stavba
Možnosť dokončenia do holodomu alebo štandardu podľa vašich požiadaviek
Dispozícia:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
Výhody nehnuteľnosti:
moderný dizajn a kvalitné stavebné materiály
premyslená a praktická dispozícia
slnečný, rovinatý pozemok
tichá a bezpečná lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi
kompletné inžinierske siete:
• elektrina
• voda (vlastný vrt)
• kanalizácia (žumpa)
Lokalita – Mojš:
• len 5 minút od Žiliny
• materská škola, obchod, cyklotrasy
• príroda a pokojné bývanie s komunitným charakterom
• výborná dostupnosť do mesta
Kontakt:
ETHOS reality
0918 150 224
189 900 €
Nadštandardná 4-izbová terasová vila na Kolibe s krásnym výhľadom
Ponúkame na predaj exkluzívny terasový 4-izbový RD s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Bratislava. Dom s vlastným výťahom je situovaný v tichej komornej zóne na začiatku Koliby, ulica Svätovavrinecká.
Do spoločnej garáže môžete vojsť autom, zaparkujete a hneď pri parkovacích miestach sa nachádza súkromný výťah, ktorým sa komfortne s nákupom zveziete priamo na spodné alebo horné podlažie.
- celková výmera domu je 203,2 m2 ( interiér 141,8m2 + spodná terasa 16,7m2 + horná terasa 44,7m2)
- pozemok má výmeru 207m2 (z čoho čisto záhradka je 94m2) + podiely
- 1.NP: vstup so zádverím, veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu aj do záhradky, schodisko a výťah, 2 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc a technická miestnosť
- 2. NP: spálňa s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou, chodba s výstupom na terasu
- možnosť umiestnenia vírivky na terase
- nadštandardné materiály: hliníkové okná, smart wifi vypínače, sklenené zábradlia, výťah (Otis), tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, stropné chladenie
Parkovacie miesta v spoločnej garáži sa kupujú za 24.000€ za jedno. K dispozícii sú celkovo 2 + výška stropu umožňuje inštalovať parkovací zakladač.
Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode.
864 000 €
LUXUSNÝ - 5 izb. 165 m2 interiér + 27 m2 garáž DOM - Dlhé diely, NDCA
REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka VEĽKORYSÝ a LUXUSNÝ 5 izbový RODINNÝ DOM s GARÁŽOU vo vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici, novostavba z roku 2020.
Chcete vidieť VIAC FOTIEK alebo VIRTUÁLNU OBHLIADKU? Pošlite mi mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme link na dodatočné informácie k domu.
Základné technické parametre domu s úžitkovou výmerou takmer 200 m2:
- 165,45 m2 úžitková výmera interiéru domu,
- 27,14 m2 výmera garáže,
- 331 m2 celková veľkosť pozemku vrátane zastavanej plochy,
- až 5 izbová priestranná dispozícia v prízemí a poschodí,
- 2 plnohodnotné kúpeľne,
- hosťovská izba na prízemí,
- el. externé hlinikové žaluzie v bielom prevedení,
- veľká technická miestnosť pod schodiskom,
- centralizovaná rekuperácia,
- murovaná konštrukcia tehlová,
- podlahové kúrenie teplovodné,
- vlastný plynový kotol,
- okná Rehau, HS portál,
- WOLF kvalitná a tradičná nemecká značka technických zariadení.
Chcete vidieť presný technický PÔDORYS, CELKOVÉ NÁKLADY a zvyšné technické informácie? Pošlite nám mail o dodatočné informácie a odošleme Vám ich obratom.
Tento dom si ZAMILUJETE. Jeho nadpriemerné vybavenie Vás prekvapí. Kvalitný výber štandardu, nadčasové materiály, pravá drevená podlaha po celom dole aj na schodisku. Výstup na krytú terasu, orientácia pozemku na JUH = maximálne denné svetlo a príjemná slnečná atmosféra, stropy výšky 2,85 m2, 2x priestranná kúpeľňa (jedna s vaňou, druhá so sprch. kútom). Perfektná dispozícia rozdeľujúca prízemie na dennú časť kde nájdete priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, kúpeľnu s WC, hosťovskou izbou, a zádverím pri vstupe do domu. Na poschodí nájdeme veľkú kúpeľňu s vaňou, 3 priestranné izby. Výstup z domu na pozemok je cez krytú terasu, ktorý je orientovaný do tichej časti a maximálne slnečný s dostatkom súkromia.
VLASTNÁ SAMOSTATNÁ GARÁŽ
Tento dom nám zabezpečuje množsťvo plôch na parkovanie pre autá domácich obyvateľov a zároveň aj pre návštevy. Veľký bonus je GARÁŽ prístupná priamo z ulice, pred ktorou môžu parkovať ďaľšie 2-3 autá.
Lokalita Dlhé diely, Dubová ulica v NOVEJ DUBNICI
Bývajte vo vyhľadávanej lokalite na Novej Dubnici. Lokalita známa svojím luxusnými domami, veľmi tichou a bezpečnou časťou s rýchlym napojením na hlavné cesty, a bezproblémový prístup do centra mesta. V tesnej blízkosti LIDL, BILLA, lekáreň BENU a napojenie na D1, do pár minút autom. Z Novej Dubnici ste taktiež do pár minút v Trenčíne alebo v Dubnici nad Váhom.
Odporúčanie makléra: Ak hľadáte luxusné bývanie v rodinnom dome s nadpriemeným vybavením, ktoré Vám dodáva skvelý komfort z bývania pre Vašu celú rodinu a návštevy, s bonusom príjemného komunitného prostredia a chcete mať čo najmenej práce s údržbou pozemku domu ale zato so všetkými výhodami vlastného pozemku - ta táto ponuka môže byť pre Vás.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313
Cena: 439 880,- EUR vrátane provízie
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
439 880 €
5-izbová rodinná usadlosť s rôznymi investičnými možnosťami výstavby ďalších domov
Dom, ktorý má dušu a priestor pre nové začiatky zhodnotenia pozemku pre investorov alebo ďalšiu výstavbu.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma podlažiami, pivnicou, garážou a zimnou kuchyňou, situovaný na krásnom dlhom pozemku o rozlohe 1 100 m² v tichej ulici obce Trstice.
Dom je v pôvodnom, poctivom stave – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevné základy a chcú si bývanie vytvoriť podľa seba-zrekonštruovať alebo postaviť ďalšiu nehnuteľnosť.
Dispozícia a technické informácie:
-úžitková plocha približne 200 m²
-2 nadzemné podlažia + pivnica
-zimná kuchyňa so vstupom na dvor
-priestranná garáž priamo v suteréne
-tehlová stavba, napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
Pôvodný stav – vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Exteriér, ktorý očarí:) pozemok je dlhý, slnečný a rovinatý, lemovaný zeleňou a ponúka absolútne súkromie.
Ideálne miesto pre oddych, záhradníčenie, bazén, altánok alebo väčší či menší objekt.
Z dvora je vstup aj do hospodárskych prístavby, ktoré sa dá využiť ako dielňa alebo sklad.
Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom alebo dom s dvomi bytovými jednotkami.
Obec Trstice ponúka výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, športoviská) a príjemnú komunitnú atmosféru.
Dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty aj na hlavnú dopravnú tepnu smer Bratislava.
Pre koho je dom ideálny:
-pre rodinu, ktorá hľadá väčší dom s pozitívnou energiou a potenciálom
-pre tých, ktorí chcú investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si svoj vysnívaný domov
-alebo pre investora, ktorý vie využiť veľký pozemok a dispozíciu
Cena nehnuteľnosti: 209900 € – vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Možná dohoda z ceny nehnuteľnosti!
Dineva RE
0948437798
dineva@dineva-realestate.sk
209 900 €
Nová kompletne zariadená 5 izbová chata vo Valči
Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina.
Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou.
LOKALITA CHATY:
Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii detský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou.
CHATA:
Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025.
DISPOZÍCIA CHATY:
Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou.
DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI:
Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie.
Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa.
Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta.
Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu.
VÝHODY CHATY:
NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.
349 000 €
LUXUSNÁ 4i vila, 100% SÚKROMIE, 15 min od BA
Hľadáte únik z mesta, ale potrebujete byť v centre diania do 15 minút? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Rajke, ktorá spája atmosféru stredomorskej vily, absolútne súkromie a nadštandardnú technologickú výbavu.
Táto exkluzívna 4izbová vila so samostatným hosťovským domčekom a „zámockou“ záhradou bola v roku 2025 vylepšená o moderné technológie a nadčasové materiály. Je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií na najbližších 15 rokov.
TOP 5 BENEFITOV TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
• 100% SÚKROMIE: Pozemok je obkolesený okrasným murovaným plotom. Žiadni priami susedia, žiadne pohľady do dvora.
• PARKOVANIE PRE 9 ÁUT: Veľkorysé spevnené plochy + vyhrievaná garáž.
• AI TECHNOLÓGIE 2025: Najmodernejšie spotrebiče Samsung s umelou inteligenciou a smart klimatizácia.
• UNIKÁTNA ZÁHRADA: 50ročný javor, fontána z indického kameňa a dlažba ukladaná na mieru.
• DVA DOMY V JEDNOM: Vínna pivnica či pánsky klub v hosťovskom dome a PROFESIONÁLNA LETNÁ KUCHYŇA (žulová doska, profi gril Weber) pod korunou 50ročného javora. Je to vaša súkromná zóna relaxu, kde prírodná klimatizácia vzácneho stromu vytvára oázu, ktorú novostavba nedosiahne desaťročia.
______________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA
Už pri vstupe vás očarí majestátna architektúra a prémiová dlažba Premac Polygóno, ktorá evokuje nádvorie kaštieľa. Dom je dotiahnutý do detailov zvonku aj zvnútra:
• Denná časť: Kuchyňa na mieru prémiovej značky NOLTE so vstavanou špajzou plynule prechádza do obývačky s koženou sedačkou a nábytkom na mieru.
• Zimná záhrada: Svetlý, celoročne využiteľný priestor s posuvnými hliníkovými dverami (izolačné 2sklo) je ideálnym miestom na relax.
• Exteriér: Záhrada pôsobí ako zámocké nádvorie vďaka kamennej fontáne dovezienej z Indie. Celý priestor je citlivo prepojený spevnenými plochami pre maximálny komfort užívania.
MODERNIZÁCIA A NOVÉ VYBAVENIE 2025
Cieľom modernizácie bolo posunúť dom na špičkový technologický štandard:
• Nová strecha: Prémiová krytina TONDACH.
• Smart Kuchyňa: Spotrebiče Samsung (model 2025) – indukcia, rúra so SousVide a pyrolytickým čistením, umývačka. Všetko riadené AI.
• Materiály: Pracovná doska z technického kameňa (hodnota 5 000 EUR) a dizajnový kuchynský drez z rovnakého materiálu.
• Kúpeľňa: Nová sanita, voľne stojaca vaňa, batérie HANSGROHE, veľkoformátová dlažba.
• Interiér: Nové stierky, stropy, osvetlenie a veľkoformátová dlažba v obývacej časti.
• Fasáda: Nová silikónová farba BAUMIT.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ÚSPORA ENERGIÍ
• Poctivá konštrukcia: Objekt je postavený z keramických tvárnic Wienerberger Porotherm s dodatočným zateplením polystyrénom. Táto kombinácia vytvára vysoko efektívny tepelný obal domu, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú stabilitu v zime aj v lete a výrazne znižuje náklady na energie.
• Kúrenie: Úsporný kotol BUDERUS (podlahové kúrenie + radiátory) + záložný kotol na tuhé palivo + predpríprava na krb (komín).
• Voda: Vlastná studňa a domáca vodáreň (úspora nákladov), automatická závlaha.
• Elektro: Prípojka 380V (nabíjanie elektromobilu).
• Brány: Samonosná vstupná brána na DO, garážová brána Hörmann.
• Pre psíčkarov: Oddelená časť záhrady plotom a zabudované zateplené dvierka pre psa.
LOKALITA – RAJKA (Bezkonkurenčná dostupnosť)
• 15 minút do centra BA: Rýchle napojenie na diaľnicu. Absolútne bez ranných zápch po celý rok.
• Prostredie: Tichá, bezpečná štvrť, udržiavaná obec.
• Relax: Hneď za domom CHKO (beh, venčenie), 10 minút k maríne na Dunaji či do galérii Danubiana.
• Vybavenosť: Workout ihrisko 300m od domu.
Možnosť sa ihneď nasťahovať.
Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – atmosféra súkromného rezortu je neprenosná.
Cena energií: 99 Euro / mesiac
498 900 €
5-izbová rodinná vila s kompletným vybavením štandardu blízko Bratislavy-D4
Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie.
Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty.
Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie.
Hlavné parametre:
-úžitková plocha domu: 105 m²
-terasa: 15 -20m²
-počet izieb: 5
-pozemok: do 400 m²
Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv.
Technické riešenie:
-tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm)
-väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran
-plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo)
-kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie
-podlahové vykurovanie v celom dome
-maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome
-zábradlie na schodisku
-predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku
-všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova )
-parkovacie státia 3x
-oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie
-predný kazetový plot
-terénna úprava pozemku
-kolaudácia v rámci štandardu
-kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky
Predpokladaná kolaudácia 02/2026.
Cena jednej bytovej jednotky 259.900,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia.
Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta.
Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina.
Dineva Real Estate
0948437798
dineva@dineva-realestate.sk
V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov.
Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.
259 900 €
TARGETreal: Luxusná 5-izbová villa v prvej rade od mora, Novaljla, Pag
TARGETreal ponúka na predaj luxusnú vilu v na ostrove Pag, časť Novajla. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, kde si užijete maximum súkromia a kľudu. Nehnuteľnosť je situovaná tak, aby poskytovala diskrétnosť, pohodlie a príjemnú atmosféru na oddych aj celoročné využitie. Veľkou výhodou je, že dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. Na pozemku sa nachádza aj bazén, ktorý prirodzene dopĺňa komfort a dovolenkový charakter celej nehnuteľnosti.
Vila stojí na pozemku o výmere 520 m² a ponúka 127 m² obytnej plochy. K dispozícii je aj komfortné parkovanie priamo na pozemku pre 5 áut, čo je praktické pre rodinu aj návštevy. Zaujímavým bonusom je pripravený potenciál ďalšieho využitia pozemku: za domom je pripravené miesto na mobilný/modulárny objekt 6 × 3 m + terasa a zároveň je tu pripravený priestor pre ďalší nezávislý objekt vrátane prípojok (ideálne ako hosťovský dom, apartmán na prenájom, wellness alebo pracovňa). Modulárny objekt viem v prípade záujmu dodať aj v dizajnovej fasáde zladenej s vilou, aby pôsobil celý areál jednotne a prémiovo.
Hlavné výhody:
➤ súkromie a pokojná lokalita v Chorvátsku
➤ kompletne zariadené – okamžite obývateľné
➤ bazén na pozemku
➤ pozemok 520 m², obytná plocha 127 m²
➤ parkovanie pre 5 áut
➤ pripravené miesto na modulárny dom + terasa a prípojky pre ďalší samostatný objekt
Cena: 899.999 EUR (dohoda možná pri rýchlom a serióznom jednaní)
V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte pre fotky, presnú lokalitu a obhliadku.
Kontakt:
Samuel Hvizd M.A.
samuel.hvizd@targetreal.sk
0951 005 630
899 999 €
Priestranná 5 izbová novostavba s garážou v Nových Zámkoch
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Ponúkame Vám na predaj priestrannú 5 izbovú novostavbu – moderný bungalov v lukratívnej lokalite Nových Zámkov, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novej štvrti rodinných domov.
Bungalov s rozlohou zastavanej plochy 170 m² so zastrešenou terasou a s pozemkom o veľkosti 600 m²/ s možnosťou dokúpenia/zväčšenia pozemku/ poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny.
Je tu možnosť pristávať garáž, čím vznikne veľkorysý priestor zastavanej plochy 200 m2.
Dom je súčasťou novej pokojnej rodinnej štvrte, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa.
Moderný rodinný dom typu bungalov je výborne dispozične riešený.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni s jedálenskou časťou s východom na zastrešenú terasu, 4 samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná ďaľšia kúpeľňa s WC.
Novostavba sa predáva v štandardnom vyhotovení vrátane všetkých podláh, interiérových dverí a sanity. V poslednej fáze dokončenia domu( podlahy, dvere, sanita) je tu možnosť použitia materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli nasťahovať do vybaveného a funkčného domova podľa vlastného vkusu.
Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti!
Cena za nehnuteľnosť je 350.000,- Eur.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster.
Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami.
Výstavba rodinného domu je začatá, predpokladaný termin dokončenia je možný do konca roka 2026.
Fotografie sú ilustračné.
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com
350 000 €
REB.SK Predaj rodinného domu v prestížnej lokalite Staré mesto
REB.SK ponúka na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a záhradou v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti Starého Mesta, v blízkosti Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 305 m², má 3 nadzemné podlažia, 2 medzipodlažia a je čiastočne podpivničená. Dom bol skolaudovaný v roku 1999 a je ideálny na dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním.
Základné parametre:
• Lokalita: Bratislava – Staré Mesto (ul. Mozartova)
• Pozemok: 305 m²
• Zastavaná plocha: 109 m²
• Úžitková plocha: 254 m²
• Garáž: 26 m² (2 parkovacie miesta, diaľkové ovládanie)
• Parkovanie: 3 miesta pred domom na vlastnom pozemku
• 1. bytová jednotka: 45 m² (2 izby)
• 2. bytová jednotka: 134 m² (5 izieb)
• Balkón: 14 m²
• Suterén: 35 m²
• Orientácia: juhozápad
• Centrum mesta: 5 minút autom
Dispozícia:
Prízemie: samostatná 2-izbová jednotka so vstupom od ulice – kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Hlavná bytová jednotka:
• 1. medzipodlažie: predsieň, priamy vstup do garáže, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón s výhľadom.
• 2. medzipodlažie: pracovňa a spálňa so vstavanou skriňou.
• Posledné podlažie: dve izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a práčovňa.
Suterén: tri skladové miestnosti, kotolňa s plynovým kotlom, bojlerom a rozdeľovačom podlahového kúrenia.
Technické vybavenie:
• tehlová stavba, zateplená fasáda
• sedlová strecha (Bramac)
• plastové okná so žalúziami
• plávajúce podlahy, keramická dlažba, koberce
• 3 kúpeľne, kuchynská linka so spotrebičmi
• optický internet
• 3 klimatizačné jednotky
• nový plynový kotol Buderus, bojler
• krb
• všetky inžinierske siete
Exteriér:
Za domom sa nachádza upravená zatrávnená záhrada s ihličnatými stromami a automatickým zavlažovaním.
Lokalita:
Pokojná ulica so skvelou dostupnosťou do centra, kompletná občianska vybavenosť, dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru.
Výhody:
• prestížna a pokojná lokalita v Starom Meste
• možnosť dvojgeneračného bývania
• výborné dispozičné riešenie
• súkromná záhrada a komfortné parkovanie
• výborná dostupnosť centra aj hlavných dopravných ťahov
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny i hypotekárny servis.
Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.
690 000 €
**Zľava - 5% ** Prémiový 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Stare Grunty
V prestížnej časti Bratislavy – Karlovej Vsi - na Starých Gruntoch vznikol projekt, ktorý spája modernú architektúru, nadčasový dizajn a nezameniteľné výhľady. Staré Grunty prinášajú bývanie pre ľudí, ktorí si cenia ticho, priestor a rovnováhu medzi mestom a prírodou.
V každom byte cítiť dôraz na detail, kvalitné materiály a harmóniu so svetlom a okolím. Ide o projekt, ktorý nepôsobí okázalo, ale zanecháva dojem – rozhodnutie preň hovorí samo za seba.
PROJEKT:
- Bytový komplex s 3 a 4 izbovými bytmi , spolu je v komplexe 10 bytových
- Každý byt je vybavený predzáhradou, balkónom alebo terasou, výhľadom a dostatkom svetla
- Garážové státia
- Dispozície navrhnuté s ohľadom na komfort a praktickosť
Prečo práve Staré Grunty?
- Exkluzívna poloha – medzi prírodou a mestom, s panoramatickým výhľadom
- Prémiová architektúra a materiály
- Limitovaný počet bytov – pre tých, ktorí nechcú uniformitu
- Vysoká investičná hodnota – lokalita s rastúcim potenciálom
- Komplexný servis – od výberu bytu po zabezpečenie financovania
LOKALITA:
- Karlova Ves – jedna z najrešpektovanejších adries v Bratislave
- Priame napojenie do centra a rýchla dostupnosť na diaľnicu
- Zeleň, lesné chodníky, športoviská a rekreačné zóny v dosahu
- Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, služby, MHD
Staré Grunty – adresa, ktorá hovorí za vás
Nie každý byt je domovom. Tento projekt ponúka niečo viac – rovnováhu, prestíž a istotu do budúcnosti.
Ak hľadáte bývanie, ktoré odráža váš štýl života a hodnoty, Staré Grunty sú tou správnou voľbou.
BYT B5:
Tento 4-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a výnimočnej polohy. Jedným z jeho najväčších benefitov je krásny, ničím nerušený výhľad na Dlhé diely, ktorý dodáva bytu pocit otvorenosti a nadštandardného súkromia.
Denná časť bytu je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok miesta na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Priamy vstup na terasu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych s výhľadom do okolitej zelene a panorámy mesta.
Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálne, detské izby či pracovňu. Komfort bývania zvyšuje veľkorysá vstupná hala s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Hlavné benefity bytu:
- 4-izbová dispozícia s logickým členením priestoru
- nerušený panoramatický výhľad na Dlhé diely
- terasa orientovaná do pokojnej časti
- výmera interiéru 89,60 m² + terasa 7,59 m²
- dostatok úložného priestoru
- ideálny byt pre tých ktorí hľadajú priestor, svetlo a súkromie
Byt B5 je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výhľadom, ktorý si zachová svoju hodnotu aj do budúcnosti.
Cena: 489 900 € ( pôvodná cena) cena po zľave 465 405 €
Tento byt predstavuje jedinečnú kombináciu priestoru, nerušeného výhľadu na Dlhé diely a prémiovej dispozície. Aktuálne je dostupný za zvýhodnenú cenu so zľavou 24 495 €, ktorá výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky – nielen z pohľadu bývania, ale aj dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti.
Ponuka je časovo limitovaná. Byty s podobným výhľadom a dispozíciou patria medzi najžiadanejšie a ich dostupnosť je prirodzene limitovaná samotnou polohou projektu.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
465 405 €
CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom s bazénom, zimnou terasou a krásne upraveným pozemkom v obci Dvorníky
Tento moderný rodinný dom (kolaudácia 11/2022) spája komfort, funkčnosť a kvalitu spracovania. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1 250 m², s úžitkovou plochou 201 m² a ponúka množstvo doplnkov, ktoré z neho robia ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu súkromie, priestor a relax.
480 000 €
Predaj moderná 5 izbová vila, 265 m2, pozemok 953 m2, bazén,BA II.
REB.sk ponúka na predaj priestranná, moderná dvojpodlažná vila s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II.
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí.
Rozloha domu: 265 m2
Pozemok: 953 m2
Bazén: 9 x 4 x 1,6 m3
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1NP: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne sa nachádza aj tzv. služobná miestnosť s veľkým roldorom. Ďalej je na prízemí pracovňa, šatník, spálňa a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom.
2.NP: otvorená galéria, 2 samostatné detské izby a priestranná kúpelňa. Z galérie je výstup na terasu.
ŠTANDARD:
Vyšší štandard domu dotvára vysokokvalitná nemecká kuchyňa zn. Leicht ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Siemens.
Kuchynská doska je z kameniny.
V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru a tiež zaujímavé betónové podhľady. Sedacia súprava je zn. Natuzzi.
V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná doplnené hliníkovými exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie.
Dvere sú dyhované drevené do obložkových zárubní. V celom dome je podlahové vykurovanie a klimatizácia.
Neprekonateľnú kvalitu zvuku, futuristický dizajn a moderné technológie – dotvára exteriérové aj interiérové ozvučenie zn. Bang & Olufsen.
Na chodbe, v kúpeľniach, v obývačke ja kuchyni je dlažba, v izbách sú drevenné parkety. V dome je nadčsový nábytok vyhotovený na mieru.
V dome je vlastný plynový kotol, centrálny vysávač. K dispozícii je priestranná 3 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom.
Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.
Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.
VÝHODY:
- RD napojený na alarm
- naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený
- vyhrievaný bazén s proti prúdom
- 5 parkovacích miest
LOKALITA:
Vila sa nachádza na súkromnej ulici v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta.
Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta.
V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.
Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.
848 000 €
Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui
Luxusná 4-izbová vila z travertínu na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui | Špičkové povrchové úpravy a prémiová poloha
Vitajte v tejto úchvatnej vile so štyrmi spálňami na predaj v Chaweng Noi, Koh Samui – skutočný architektonický klenot kompletne dokončený z prírodného travertínu a doplnený vlastným zariadením z akácie.
Úplne zrekonštruovaná v júli 2023, táto vila bola prestavaná od základov na jednom z najžiadanejších miest na ostrove — ideálnom pre súkromné bývanie aj príjem z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti:
4 priestranné spálne
Elegantné detaily exteriéru a interiéru z travertínového kameňa
Prémiový nábytok z akáciového dreva všade
Úplne nová strecha (2023)
Špičkové klimatizácie a kuchynské spotrebiče
Súkromný bazén s vonkajšou sprchou
Parkovacie miesto pre 1 auto
Vládne sadzby za elektrinu a vodu
Vlastníctvo vo vlastníctve s Chanote titulom
Veľkosť nehnuteľnosti:
Vila: 240 m²
Pozemok: 320 m²
Luxusný travertínový povrch dodáva vile elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň zvyšuje chladenie a odolnosť — ideálne pre tropický život.
Nachádza sa v Chaweng Noi, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších oblastí Koh Samui, a ponúka súkromie aj rýchly prístup k plážam, školám, obchodom a nočnému životu.
456 000 €
VIDEO OBHLIADKA: LUXUSNÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S KRÁSNYM INTERIÉROM A NÍZKYMI NÁKLADMI – ALEJ MARTINA
Ponúkame na predaj exkluzívnu 4-izbovú novostavbu postavenú v r. 2021 s úžitkovou plochou 118,5 m², ktorá je súčasťou štýlového moderného dvojdomu. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o výmere 261 m² v jednej z najžiadanejších lokalít – Alej Martina Benku v Kostolišti, pri Malackách.
Tento dom predstavuje ideálne spojenie kvalitnej stavby, súčasného dizajnu, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
- úžitková plocha 118,5 m²
- pozemok 261 m²
- moderná tehlová stavba + polystyrénové zateplenie
- 2× klimatizácia multisplit
- teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom + príprava na plyn (plynová prípojka dovedená až do kúpeľne –
možná okamžitá zmena vykurovania)
- krásny krb v obývacej izbe
- manuálne exteriérové žalúzie
- plastové okná s izolačným trojsklom
- videovrátnik, bezpečnostný alarm
- optický internet (vysoká rýchlosť)
- vonkajšia terasa so strešným prekrytím
- nízke mesačné náklady – iba 150 € (5-členná rodina)
Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný životný štýl a pohodlie pre celú rodinu.
DISPOZÍCIA
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- vstupná hala
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- technická miestnosť
- priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou
- moderná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, digestor)
- krásny krb
- v obývacej časti inteligentné smart stropné osvetlenie ovládané cez aplikáciu
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- 2× samostatná detská izba
- 1× hlavná spálňa s priestranným šatníkom
- samostatné WC
- veľká kúpeľňa s vaňou
EXTERIÉR
Pozemok je bezúdržbový, s terasou prekrytou strešnou konštrukciou, ideálnou na celoročné využívanie. Priamo v dome je zavedený optický internet, pred domom bezproblémové parkovanie. Zámková dlažba bude dokončená na celom pozemku.
LOKALITA – ALEJ MARTINA BENKU
- Jedna z najkrajších a najmodernejších rezidenčných častí v okolí Malaciek:
- novovybudovaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou
- kaviareň, detské ihriská, park
- tiché bezpečné prostredie
- v pešej dostupnosti krásne lúky, lesy a jazerá
- rýchla dostupnosť Malaciek aj diaľnice D2
Dom sa nachádza na začiatku lokality, čo poskytuje výhodu lepšej dostupnosti a rýchleho napojenia na hlavnú cestu.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
✓ pre rodinu hľadajúcu pokojné a bezpečné bývanie
✓ pre záujemcov o novostavbu bez nutnosti ďalších investícií
✓ pre milovníkov prírody – lesy sú v bezprostrednej blízkosti
✓ pre tých, ktorí chcú nízke mesačné náklady a moderné vybavenie
Ak hľadáte kvalitnú a moderne zariadenú nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort, eleganciu a krásnu lokalitu, tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom.
Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.
Cena energií: 150 Euro / mesiac
284 000 €
Arvin & Benet | Veľkorysý rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v blízkosti lesa
Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparku a panoramatický výhľad na mesto a Slavín.
Hlavné benefity:
- aboslútne ticho a súkromie
- slepá ulica, posledný dom
- rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom)
- všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpad vôd)
- podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102)
- dychberúce výhľady na Slavín a mesto
- priamy prístup do lesoparku
- garáž
- možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2)
Dispozícia domu:
Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní.
Vrchné podlažie (3-izbová jednotka):
Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa.
Spodné podlažie (4-izbová jednotka):
Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady.
Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellness zónu alebo veľkorysý šatník.
K dispozícii má dom aj vlastnú garaž.
Lokalita:
Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku.
Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom.
Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 - 22:00.
Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity.
Cena: 649 000 eur
Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu)
Pozemok: 628 m2
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
649 000 €
BEDES | Trojpodlažný rodinný dom s upravenou záhradou a bazénom
BEDES | Realitná kancelária predstavuje veľký rodinný dom na rozsiahlom, upravenom pozemku, takmer v centre mesta.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza na Kukučínovej ulici, v časti Piesky. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, kde je kompletná občianská vybavenosť, do škôl a škôlok, na zástavky MHD a pod. Centrum je dostupné 5 minút pešou chôdzou. Z ulice je takisto možné napojiť sa takmer ihneď na rýchlostnú cestu.
Dispozícia domu
Rodinný dom má na troch podlažiach 7 plnohodnotných izieb, 3 vybavené kúpeľne, 2 kuchyne, sklady, garáž, aj veľkú terasu na poschodí. Celková úžitková plocha je 310m2.
Prvé podlažie má samostatný vstup z pozemku a slúži ako samostatná, 2 izbová bytová jednotka, ktorá je momentálne v dlhodobom prenájme. Rekonštrukciou sa vytvoril otvorený priestor pre obývaciu izbu a kuchyňu. Kuchyňa má svoju špajzu, aj priestor na jedálenský stôl.
Kúpeľna so sprchovým kútom sa nachádza na oddelenej chodbe vedľa spálne.
Spálňa je priestranná, so vstavanou skriňou na celej stene.
Na tomto podlaží sa takisto nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a bojlerom na ohrev vody.
Druhé a tretie podlažie majú svôj samostatný vstup z pozemku.
Druhé podlažie slúži ako denná časť. Nachádza sa tu kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa aj špajza.
Rohová kuchynská linka vyhotovená na mieru disponuje všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Kuchynská linka je veľmi priestranná. Pri kuchyni je takisto priestor na umiestnenie jedálenskeho stolu. Obývacia časť je od kuchyne oddelená. V obývacej izbe sa takisto nachadza krb na pevné palivo. Cez obývaciu izbu sa prechádza do spálne/hosťovskej izby. Tu šetrí miesto vstavaná skriňa.
Kúpeľna je spojená s WC. V kúpeľni potešia neutrálne tóny farieb a priestrannosť. Walk-in sprchový kút je veľkých rozmerov. V kúpeľni sú dve menšie okná, čo zabezpečuje dostatočné presvetlenie.
Schody na tretie podlažie sa nachádzajú vedľa vstupnej chodby. Pri schodoch je aj špajza.
Tretie podlažie slúži ako nočná časť. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby. Každá z izieb je nepriechodná a má svôj vlastný vstup z chodby. Na konci chodby sa takisto nachádza kúpeľna, WC a miesto na práčku. Takisto sú vybavené strešnými oknami.
Na tomto podlaží sa nachádza terasa s rozlohou 18m2 orientovaná na V-J-Z.
Exteriér
Pred domom na príjazdovej ceste, na ktorú sa dostanete cez dialkovo ovládanú bránu, komfortne zaparkujú dve autá. Súčasťou prednej časti domu je garáž s elektrickou bránou. Po cestičke vedľa domu sa dostanete na zadný dvor, kde sa nachádza ďalšia garáž, využívaná ako sklad.
Pozemok je veľmi udržiavaný, zatrávnený s množstvom malých a veľkých stromov. Jeho celková rozloha je 1010m2.
V strednej časti pozemku sa nachádza exterierový bazén s filtráciou a zastrešený altánok. Vedľa altánku je pivnica. Súkromie na celom pozemku zabezpečuje vysoký plot z tují.
V ďalšej časti pozemku je rovná trávnatá plocha, ktorá môže slúžiť na šport a iné aktivity.
V poslednej časti pozemku sa nachádza studňa a malá záhradka.
Ďalšie informácie
Dom prešiel poslednými rokmi rekonštrukciou všetkých jeho častí.
Vymenený kotol a kúrenie. Vymenené strecha aj s latovaním a krovmi.
Tretie podlažie je kompletne zrekonštruované. Vymenená bola takisto elektroinštalácia.
Kúrenie v dome zabezpečujú radiátory s ovládaním. Kotol na plyn je umiestnený v technickej miestnosti na prízemí.
Investičný potenciál
Prízemie bytového domu je v dlhodobom prenájme, ktorý je pri predaji možnosť predľžiť na ďalšiu dobu. Tretie podlažie bolo využívané na ubytovanie prostredníctvom Bookingu a AirBnb. Výnos tejto formy prenájmu radi objasníme na osobnom stretnutí.
Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom spoločnosti BEDES Real Estate.
369 000 €
NADČASOVÁ 5 IZ VILA S VEĽKOU VÝMEROU
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Žiliny VÝSTAVBU RODINNÉHO SÍDLA pre náročného klienta - 5 izbová nadčasová veľkometrážna poschodová vila typ KK I. Táto moderná vila ponúka unikátnu architektúru, priestranný exteriér a vlastný bazén – dokonalé miesto pre život bez kompromisov. ✨ Luxus • Komfort • Štýl
POSCHODOVÝ DOM KK I parametre:
úžitková plocha: 464 m2
zastavaná plocha: 510 m2
rozmery domu: 25 m x 20 m
obytné miestnosti: 5
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823742
Výhody ponuky:
individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu
maximálne využitie pozemku
flexibilita v dispozičnom riešení
efektívnejšie energetické riešenia
energetický certifikát v triede A0,
možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový
realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém
certifikát kvality stavby
záručný a pozáručný servis
Zhotovenie stavby:
betónový monolit
V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností.
RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby:
hrubá stavba
holodom
na kľúč
VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK.
V REG4U vybavíme za vás:
hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra
Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc
Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510
0 €
BOSEN | Investičná príležitosť – tropické vily - Koh Samui, Thajsko
Bosen Group Vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v ekluzívnom projekte Lotus Villas, na ostrove Koh Samui - Thajsko, v prestížnej lokalite Lamai, ktorá je známa svojou nádhernou prírodou, pokojom a vysokou turistickou atraktivitou.
DISPOZÍCIA A PARAMETRE :
4-izbová vila:
úžitková plocha: 117,9 m²
3 spálne, 3 kúpeľne
obývacia izba spojená s kuchyňou
súkromný bazén: 45 m²
pozemok: 300 – 400 m²
parkovanie pre 1 – 2 autá
Cena: 245 000 €
5-izbová vila:
úžitková plocha: 138 m²
4 spálne, 4 kúpeľne
obývacia izba spojená s kuchyňou
súkromný bazén: 50 m²
pozemok: 400 – 500 m²
parkovanie pre 2 autá
Cena: 280 000 €
TECHNICKÉ INFORMÁCIE : Domy sú kombináciou moderného dizajnu a kvalitného vyhotovenia – železobetónová konštrukcia, energeticky úsporné riešenia, kvalitné izolácie a dvojsklá. Klimatizácia v každej izbe je samozrejmosťou. V prípade potreby je možnosť vilu kompletne zariadiť, vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku, čím tak bude pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie.
LOKALITA : Projekt Lotus Villas sa nachádza v atraktívnej lokalite Lamai Beach na ostrove Koh Samui, ktorá je známa svojimi nádhernými plážami a príjemnou atmosférou. Najbližšie pláže, ako Lamai, Crystal Beach či Chaweng Beach, sú v pešej dostupnosti alebo krátkom dojazde autom či na skútri. V okolí nájdete širokú ponuku reštaurácií, obchodov, wellness centier a možností voľnočasových aktivít, vrátane tradičných thajských trhov či moderných plážových klubov. Medzinárodné letisko Koh Samui je vzdialené približne 20 minút autom, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť pre vás aj vašich budúcich hostí. Lokalita je ideálna na bývanie, rekreáciu aj investičné využitie.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ : Investícia do projektu Lotus Villas predstavuje mimoriadne lákavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos aj dlhodobý potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej turistickej destinácii. Vďaka vysokému dopytu po ubytovaní na ostrove Koh Samui je možné dosiahnuť ročný výnos až do 15 % prostredníctvom krátkodobého prenájmu. Celý proces prenájmu a správy nehnuteľností môže byť zabezpečený profesionálnou správcovskou spoločnosťou priamo na mieste, čím odpadá nutnosť osobnej prítomnosti investora. Okrem toho je k dispozícii kompletný právny servis, asistovaná kúpa na diaľku a možnosť financovania na základe individuálnej konzultácie.
VIAC O PROJEKTE : https://www.bosen.sk/lotus-villas-koh-samui
Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte investíciu, ktorá spája krásu prostredia, komfort a stabilný výnos, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem kompletné materiály a preverím všetky technické a investičné parametre.
245 000 €
Na predaj 4 izbový rodinný dom - Košice, Ludvíkov dvor
Príjemné bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma. 4-izbová novostavba s terasou a záhradou, pripravená pre vás.
Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka tento jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v Košiciach, časti Ľudvíkov dvor, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlný a pokojný život. Miesto, kde každá izba dostane svoj význam a kde každý člen rodiny nájde svoj priestor. Miesto, kde si spoločne vytvoríte nový domov.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený z kvalitného Ytong Lambda, so strechou značky Ranila. Celková zastavaná plocha domu je 160 m² a podlahová plocha 112 m². Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s krbom, ktorý je napojený na všetky radiátory v dome a umožňuje tak komfortné a efektívne vykurovanie aj na tuhé palivo. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá vám spríjemní letné dni. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána. K nehnuteľnosti patrí aj podiel 1/2 na prístupovej ceste, čo garantuje bezproblémový prístup.
DISPOZÍCIA
Dom vás privíta cez príjemné zádverie, odkiaľ vstúpite do dennej časti domu. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Obývacia izba je centrom domova — s prirodzeným svetlom a teplom domáceho krbu, ktorý vnáša do priestoru útulnú atmosféru. Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb — či už na spálne, pracovňu, detské izby alebo hosťovskú izbu. Nechýba ani šatník, ktorý zabezpečí praktický úložný priestor, samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá podporí pohodlie každodenného fungovania. Z dennej časti domu je priamy výstup na terasu, ktorá plynule prepája interiér so záhradou a poskytuje ideálne miesto na oddych.
LOKALITA
Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, no zároveň chcú mať mesto a všetky služby na dosah. Okolie domu je tiché a vhodné pre rodinné bývanie aj aktívny oddych.
BENEFITY
- Novostavba z roku 2018 pripravená na okamžité bývanie
- 4 izbová dispozícia s funkčným a praktickým rozložením priestoru
- Krb napojený na radiátory + elektrický kotol
- Klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka
- Elektrická brána a oplotený pozemok pre vaše pohodlie a bezpečie
- Podiel na prístupovej ceste
- Terasa a záhrada s možnosťou relaxu a trávenia voľného času v altánku
- Praktická dispozícia vhodná pre páry, mladé rodiny aj seniorov
Cena tejto nehnuteľnosti je 304.900 EUR, v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Ak vás táto ponuka oslovila, rád vám ju osobne predstavím.
Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107
304 900 €
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: moderná 4-izbová novostavba v dvojdome v obľúbených Lužiankach pri Nitre.
EXKLUZÍVNY PREDAJ – Moderná 4-izbová novostavba v dvojdome
Lužianky – pokojné bývanie v dotyku prírody, 10 minút od Nitry
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlovú a kvalitne postavenú novostavbu 4-izbového rodinného domu (ľavá polovica dvojdomu) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Nitre. Ak túžite po bývaní v tichom prostredí, obklopenom prírodou, no zároveň s rýchlym napojením na mesto – táto ponuka je pre Vás ideálna.
TOP LOKALITA – Lužianky
Kombinácia pokojného rodinného prostredia, rekreačných možností a výbornej dostupnosti:
Golfové ihrisko RED OAK – vzdušnou čiarou len pár desiatok metrov
Jazdecká škola / jazdiareň – 600 m od domu
Rýchly prístup do Nitry – autom za 10 minút
Napojenie na R1 – len 5 minút v oboch smeroch
Občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza obchod vo výstavbe, súkromná škola, zastávka MHD.
Bezpečná, novovybudovaná štvrť rodinných domov s komunitným charakterom.
KVALITNÉ MATERIÁLY & PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA
Dom je navrhnutý pre moderný, úsporný a pohodlný život:
Stavebné riešenie
Tehla 25 cm + zateplenie 15 cm – výborná tepelná aj energetická efektivita
Akustická stena medzi domami:
2 × 25 cm tehla + 5 cm styrodur → nadštandardná zvuková izolácia
Väzníková strecha s veľkou pochôdznou povalou (ideálny odkladací priestor)
Technológie
Podlahové kúrenie v celom dome
Tepelné čerpadlo – maximálna úspornosť
Kompletné siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Nízke náklady – štvorčlenná rodina do 100 € mesačne
DISPOZÍCIA DOMU
Úžitková plocha: 101,59 m²
Zastavaná plocha (vrátane terasy): 121,56 m²
Dom pozostáva z:
Vstupná chodba
2 detské izby
Priestranná obývačka s jedálňou prepojená s kuchyňou
Spálňa
Samostatný šatník
Kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, WC
Samostatné hosťovské WC
Technická miestnosť
Špajza
Veľká pochôdzna povala na odkladanie
Kvalitu bývania dopĺňajú na mieru vyrobené vstavané skrine a moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi.
EXTERIÉR A PARKOVANIE
Až 4 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom.
Garážový domček 5 × 2,5 m v záhrade – ideálny na náradie, bicykle či hobby vybavenie.
Slnečná záhrada vhodná na relax, detskú zónu či budúce terénne úpravy podľa vlastných predstáv.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie.
Pre ľudí, ktorí chcú žiť v dotyku prírody.
Pre tých, ktorí ocenia nízke mesačné náklady - cena energií cca. 100 € mesačne.
Pre milovníkov golfu, jazdenia a rekreačných aktivít.
Pre každého, kto chce moderný dom bez nutnosti ďalších investícií.
Veľkou výhodou je aj možnosť si pozemok rozšíriť.
Buď formou prenájmu, alebo kúpa.
Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť atmosféru tohto výnimočného rodinného domu osobne.
349 000 €
4 izbová novostavba v dvojdome neďaleko tajchu
SHARK Real Vám ponúka na predaj dve skolaudované 4-izbové poschodové novostavby v tichej lokalite, neďaleko tajchu a centra mesta Nová Baňa.
Dispozične pozostáva z:
- prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s toaletou
- poschodie - 2 priestranné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou
IS siete - elektrina, žumpa, kopaná studňa. Vykurovanie je elektrické + drevo.
Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojom vysnenom dome, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Tento jedinečný dom môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, aj domáce zvieratá.
V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky v nenáročnom a bezpečnom teréne. V blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Pokojná lokalita
+ Dostatok zelene
+ Vhodné ako investícia
+ Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu
+ Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi
+ V blízkosti tajch a rozhľadňa
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
152 990 €
Rezidencia Chocholná Velčice – 4-izbový dom s garážou, pozemok 271 m²
Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná–Velčice.
Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).
Video lokality a domu: https://youtube.com/shorts/DGnPw2jPM1Y?feature=share
Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie.
⸻
Hlavné benefity
• Moderná 4-izbová dispozícia
• Úžitková plocha 142 m²
• Zastavaná plocha 151 m²
• Pozemok 271 m²
• Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L
• Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu
• Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON
– nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle
– bez investície do technológie
– prevádzka okolo 110–130 eur mesačne
• Predpríprava na rekuperáciu
• Komora pri kuchyni
• Samostatné WC
• Fasáda hotová v štandarde
• Kolaudácia 12/2025
• Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architektom
⸻
Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Omietky: vápenno-cementové
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Okná: DAKO, trojsklo
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor
Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie
Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti
Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.
⸻
Lokalita
Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína.
Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia.
⸻
Cena zahŕňa
• Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
• Kompletný právny servis
• Možnosť vybavenia výhodnej hypotéky našimi odborníkmi
⸻
Obhliadky
Obhliadky sú možné po osobnej dohode.
Kontaktujte nás telefonicky alebo mailom za účelom obhliadky.
Cena energií: 120 Euro / mesiac
275 000 €
Rezidencia Chocholná–Velčice – 4-izbový dom s garážou a pozemkom 430 m²
Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína.
Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).
Video lokality a domu: https://youtube.com/shorts/DGnPw2jPM1Y?feature=share
Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia.
Jedná sa o 2 rohové radové domy.
⸻
Hlavné benefity
• 4-izbová dispozícia
• Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy
• Zastavaná plocha 156 m²
• Pozemok 430 m²
• Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie)
• Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál
• Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON
– úspornejšie než tepelné čerpadlo
– bez vstupných investícií do technológie
– prevádzka približne 110–130 eur mesačne
• Predpríprava na rekuperáciu
• Komora pri kuchyni
• Samostatné WC
• Fasáda hotová v štandarde
• Kolaudácia prebehne 13. 12. 2025
Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom.
⸻
Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Vnútorné omietky: vápenno-cementové
Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni
Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie)
Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady
Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.
⸻
Lokalita
Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy.
Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti.
⸻
Cena zahŕňa
• Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
• Kompletný právny servis
• Možnosť zabezpečiť výhodné hypotekárne financovanie našimi špecialistami
⸻
Obhliadky
Obhliadky sú možné po osobnej dohode.
Kontaktujte nás telefonicky alebo e-mailom za účelom dohodnutia termínu.
Cena energií: 120 Euro / mesiac
295 000 €
Na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v Hurbanovej Vsi
Moderný maklér ponúka na predaj štýlový a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Hurbanova Ves. Nehnuteľnosť disponuje kompletne vybavenou kuchyňou, praktickými vstavanými úložnými priestormi a príjemnou terasou vhodnou na relax. Súčasťou domu je aj vkusne upravená záhrada, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia v súkromí.
Dom:
Podlahová plocha: 88 m²
Zastavaná plocha: 117 m²
Pozemok: 410 m²
Terasa: 15 m²
IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva z vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo vchádza do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Dispozične je dom veľmi prakticky riešený – nachádza sa tu samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a ďalším WC, detská izba orientovaná do ulice, pracovňa alebo druhá detská izba (tiež orientovaná do ulice) a hlavná spálňa orientovaná do dvora, ktorá má navyše vlastný samostatný šatník. Z obývacej izby je priami výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a zároveň vedie do vkusne upravenej záhrady. Tá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či trávenie času s rodinou. Súčasťou domu je aj technická miestnosť a pochôdzna povala, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Čo sa týka orientácie, dve predné izby smerujúce do ulice majú juhovýchodnú orientáciu, obývacia miestnosť je orientovaná na východ, zatiaľ čo spálňa a terasa smerujú na severozápad. Takéto dispozičné riešenie zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa a zároveň optimálny tepelný komfort v interiéri počas rôznych ročných období.
Vybavenie:
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. V kuchyni sa nachádza vstavaná kuchynská linka vybavená spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, ktorý prirodzene nadväzuje na obývaciu časť. V spálni je zabudovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalší praktický úložný priestor ponúka vstavaná skriňa umiestnená v chodbe. Pracovňa je zariadená obývačkovou zostavou, ktorá môže slúžiť aj ako doplnková izba pre hostí alebo druhá obývačka. Na terase sa nachádza pohodlné terasové sedenie, ideálne na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. K nehnuteľnosti prislúcha montovaný záhradný domček a dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Pri predaji zostáva v dome aj praktický biokrb.
Technický stav:
Rodinný dom bol postavený v roku 2020 a ide o modernú novostavbu vo výbornom technickom stave. Dom je murovaný z tehál, kompletne zateplený a navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort bývania. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome. Zdrojom vykurovania je samostatný kotol, ktorý umožňuje efektívne riadenie teploty podľa potreby. V celom dome sú osadené plastové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami, ktoré prispievajú k tepelnej aj zvukovej pohode. Vonkajšie žalúzie smerujúce do ulice chránia pred slnkom a zároveň zabezpečujú súkromie, zatiaľ čo vnútorné žalúzie umožňujú reguláciu denného svetla v jednotlivých miestnostiach. Podlahové krytiny sú riešené prakticky aj esteticky: v predsieni, kúpeľni a komore je položená kvalitná dlažba, ktorá sa ľahko udržiava, zatiaľ čo v izbách, kuchyni a obývacej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, ktorá dodáva interiéru moderný a elegantný vzhľad. Dom disponuje aj pochôdznou povalou, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor alebo ponúka potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorý zabezpečuje jednoduchú a efektívnu starostlivosť o zeleň. V záhrade sa nachádza vysokoudržiavaný trávnik a rôzne okrasné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru exteriéru. Pozemok je oplotený – z bočných strán betónovým plotom a z uličnej strany hliníkovou bránou s predprípravou na automatické ovládanie. V dome je taktiež pripravená predpríprava na videovrátnika, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduché doplnenie smart prvkov podľa vlastných preferencií.
Lokalita:
Hurbanova Ves je dynamicky sa rozvíjajúca obec strategicky umiestnená v blízkosti okresného mesta Senec s výborným dopravným spojením do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou mestských služieb. Obec ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho života a moderných možností rozvoja, pričom jej poloha poskytuje vynikajúce podmienky pre aktívny životný štýl vrátane športových aktivít, relaxácie v prírode, rybolovu a splavovaniu Malého Dunaja. Miestni obyvatelia môžu využívať rozsiahle možnosti pre cykloturistiku a ďalšie outdoorové aktivity, zatiaľ čo blízkosť Senca a Bratislavy zabezpečuje prístup k pracovným príležitostiam, vzdelávacím inštitúciám a kultúrno-spoločenským aktivitám, čo robí z Hurbanovej Vsi perspektívne miesto pre investície do nehnuteľností.
Názor makléra:
Nehnuteľnosť v Hurbanovej Vesi vrelo odporúčam rodinám s deťmi, pretože ponúka dostatok priestoru pre každé dieťa s vlastnou izbou, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Výraznou výhodou je priestranný rodičovský šatník, ktorý v prípade potreby možno prebudovať na dodatočnú kúpeľňu. Dom je situovaný v krásnom prírodnom prostredí s príjemnou klímou v rovinatom teréne, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v kontakte s prírodou.
Cena:
275.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
275 000 €
SVOBODA & WILLIAMS I 102088 l 5-izbová novostavba so vstupom do jazera, Slnečné jazerá
Na juhu Slnečných jazier ponúkame dvojpodlažnú 5-izbovú novostavbu hrubej stavby s priamym prístupom do jazera. Parkovanie dvoch áut je možné na pozemku.
Dispozíciu objektu tvorí na prízemí vstupná chodba, samostatný walk-in šatník, hosťovská izba, technická miestnosť s toaletou, priestranná obývacia izba s miestom pre kuchynský kút, jedáleň so vstup do záhrady. Poschodie domu tvoria tri spálne, z toho hlavná spálňa s walk-in šatníkom a en-suite kúpeľňou, práčovňa, ďalšia samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Z hlavnej spálne je vstup na loggiu s výhľadom na jazero.
Dom je postavený z tehly, zasklenia sú trojsklené. V rámci inžinierskych sietí je v dome k dispozícii kanalizácia, elektrina aj mestská voda. Všetky potrebné inštalácie v dome (elektrina, odpad, voda) sú vykonané, s výnimkou kúrenia, ktoré bolo plánované podlahové.
Dokončenie domu pozostávajúce zo zateplenia, omietok, sadrokartónov, podlahového kúrenia, nivelovania a zábradlia je nacenené na cca 60.000 EUR.
Dostupnosť na diaľnicu je vynikajúca vrátane dostupnosti na vlakovú a autobusovú dopravu. Areál Slnečných jazier ponúka nespočetné množstvo aktivít, akými sú turistika, vodné bicykle a detské mini skútre, trampolíny, paddleboardy, plážový volejbal, hádzaná, plážový futbal, vodný futbal, vodný skákací hrad, tenis, minigolf, joga, zumba a pod. Lokalita disponuje množstvom reštaurácii, bufetov a veľkým aquaparkom. V zime je možné využiť vnútornú časť aquaparku s wellnessom vrátane saunového svetu.
Podlahová plocha domu 147 m2, pozemok 338 m2.
ID 102088
https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/102088-slnecne-jazera-juh
399 000 €