- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Babony tre" (129 inzerátov)
na predaj priestranný 4 izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie.
Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne.
Ulica: Janka Alexyho
Mestská časť: Bratislava – Dúbravka
Výmera: 88 m²
Poschodie: 4 z 11 (s výťahom)
Izby: 4
Pivnica: áno
Parkovanie: verejné
Doprava: v blízkosti zastávka električky
Dispozícia bytu:
Priestranná obývacia izba
3 nepriechodné spálne
Predsieň so vstavanými skriňami
Šatník / komora
Kúpeľňa
Samostatné WC
Lodžia
Pivnica
Výhody lokality:
Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta
Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu
V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl
Cena: 296 900 € (vrátane provízie)
Kontakt: 0949 181 077
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne.
V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.
296 900 €
NA PREDAJ 2 - izbový byt so zasklennou loggiou, ZWIRN, Košická ul.
Na predaj 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 – Košická ulica, Bratislava
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 na Košickej ulici v Bratislave. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2025 a patrí medzi moderné rezidenčné projekty s dôrazom na kvalitu bývania.
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (4/7), je orientovaný na východ a ponúka výhľad na Košickú ulicu.
Základné informácie:
* celková výmera: 65,82 m² (vrátane loggie a pivničnej kobky)
* loggia: 10,07 m²
* pivničná kobka: 2,17 m²
* orientácia: východ
Loggia je zasklená posuvným okenným systémom. Prístup na loggiu je z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania a prirodzené presvetlenie bytu.
Vybavenie bytu:
* podlahové kúrenie
* stropné chladenie
* elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie
* elektronický vrátnik s kamerovým systémom
* optické pripojenie na internet a TV
* bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži bytového domu.
Lokalita:
Lokalita Košická ulica – ZWIRN ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a kvalitné mestské bývanie. Vo vnútrobloku bytového domu sa nachádza detské ihrisko určené výhradne pre obyvateľov domu, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 399.900,- EUR vrátane realitných a právnych služieb.
V prípade záujmu je možnosť kupiť parkovacie státie v podzemnej garáži.
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás
Team Babony TRE
399 900 €
Babony TRE I Prenájom svetlého 4-izbového bytu, 2x balkón, parkovanie
Babony TRE ponúka na prenájom slnečný, priestranný a čiastočne zariadený 4-izbový byt s balkónom aj lodžiou, orientovanou do pokojného zeleného dvora s detským ihriskom a vlastným parkovacím miestom, v tichej a vyhľadávanej lokalite pri ramene Malého Dunaja, na Priekopníckej ulici.
Byt pôsobí veľmi príjemne, má dostatok denného svetla a vytvára atmosféru skutočného domova. Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilnej dispozícii ponúka viac možností využitia – ideálne riešenie pre študentov, mladé pracujúce páry aj rodiny so staršími deťmi.
Lokalita je pokojná, plná zelene, s výbornou a rýchlou dostupnosťou MHD (zastávka do 5 minút). Komfort bývania výrazne zvyšuje vlastné parkovanie priamo pri dome.
Byt je IHNEĎ K DISPOZÍCII.
Byt
Kompletne zrekonštruovaný pred 10 rokmi, aktuálne čerstvo vymaľovaný 4-izbový byt s balkónom a lodžiou (spolu 9 m²), s podlahovou plochou 91 m², sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu.
Dispozícia:
• vstupná hala s priestranným rolldorom
• veľká a svetlá obývacia izba
• 3 spálne (z toho 1 prechodná, z jednej je výstup na lodžiu)
• samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• balkón + lodžia
Podlahy: drevené podlahy (okrem kuchyne, chodby, WC a kúpeľne, kde je dlažba)
Okná: plastové, vnútorné žalúzie, záclony a závesy
Vykurovanie: vlastný plynový kotol
Vybavenie:
Kuchyňa: plynová varná platňa, elektrická rúra, veľká umývačka riadu, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka čiastočne vybavená riadom, potravinová skriňa so zásuvným systémom
Obývacia izba: sekretár, rozkladací jedálenský stôl, stoličky, šachový stolík, pohodlná rozkladacia sedačka a dve fotelky
Obývacia izba je zariadená prakticky a funkčne – sedačka aj jedálenský stôl sú rozkladacie, čo poskytuje dodatočný priestor a flexibilitu.
Tri spálne sú nezariadené, čo umožňuje nájomcom zariadiť si ich presne podľa vlastných potrieb – ako spálne, pracovňu, detskú izbu či kombináciu oboch.
Lokalita
• pokojná a tichá časť mesta, na skok od zastávky MHD
• množstvo zelene a rameno Malého Dunaja v bezprostrednej blízkosti
• detské ihrisko priamo vo dvore
• obchody, služby a športoviská v pešej dostupnosti
• k bytu patrí parkovacie miesto – veľká výhoda v tejto lokalite
Nájomcovia:
Byt je vhodný pre 3–5 členné skupiny slovenských študentov, 1–2 mladé pracujúce páry alebo 3–4 členné rodiny so staršími deťmi (školáci).
Malý, vychovaný psík je možný po dohode s prenajímateľom.
Cena nájmu:
800 € / mesiac + energie podľa počtu osôb
(pri 3 osobách od 280 €, pri vyššom počte osôb je cena vyššia)
Ostatné zariadenie si môže nájomca zabezpečiť podľa vlastných potrieb.
Internet si hradí nájomca (k dispozícii je centrálny modem a káblové napojenie v každej miestnosti, dostupní sú všetci operátori).
Podmienky pri podpise zmluvy:
• nájomné 800 € + energie
• depozit vo výške 1 100 € (podľa počtu osôb a nájomcov)
• odmena pre sprostredkovateľa vo výške nájomného
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Videoobhliadka: https://www.instagram.com/reel/DRH2yw8DNhK/
O kompletný profesionálny servis sa stará realitná kancelária Babony TRE.
800 €
Predaj garáže, Eduarda Wenzla, Eduarda Wenzla, Rača
Realitná kancelária BabonyTRE Vám ponúka na predaj garážové parkovacie miesto spolu s priestrannou murovanou pivničnou kobkou v novostavbe RNDZ, v budove A1, na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rača, časť Rendez.
Táto ponuka predstavuje nadštandardné riešenie parkovania s úložným priestorom, ktoré je na trhu výnimočné – kobka s rozlohou až 6 m² priamo za parkovacím miestom je obrovským benefitom.
Parkovanie & úložný priestor:
• Garážové parkovacie miesto o výmere 12 m²
• Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži budovy A1
• Vjazd do garáže zabezpečený autovýťahom
• Parkovacie miesto je situované priamo pred murovanou pivničnou kobkou
• Murovaná pivničná kobka o výmere cca 6 m² – suchá, bezpečná, uzamykateľná
• Ideálna na uskladnenie bicyklov, kolobežiek, pneumatík, sezónnych vecí, športového vybavenia alebo motorky
• Suché, čisté a bezpečné prostredie
• Prístup 24/7
Kombinácia parkovacieho miesta a takejto veľkej kobky je v projekte RNDZ veľmi zriedkavá a výrazne zvyšuje komfort aj hodnotu prenájmu.
Lokalita:
• Rezidenčný projekt RNDZ v pokojnej časti mestskej časti Rača – Rendez
• Dobrá dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
• Kompletná občianska vybavenosť v okolí
• V pešej dostupnosti: potraviny, služby, detské ihriská, workout zóny
• Plánované cyklotrasy v blízkom okolí
• Lokalita sa dlhodobo rozvíja – výstavba ďalších etáp projektu RNDZ zvyšuje atraktivitu územia
Cena prenájmu:
• Mesačné nájomné: 130 €
• Vratný depozit (zábezpeka): 140 €
• Odmena pre realitnú kanceláriu: 130 € (jednorazovo)
Možnosť kúpy: Parkovacie miesto s kobkou je možné aj len prenajať – informácie na vyžiadanie.
Dostupnosť:
• Parkovacie miesto s kobkou je k dispozícii ihneď / podľa dohody
Ďalšie informácie:
• Vhodné najmä pre obyvateľov komplexu RNDZ alebo blízkeho okolia
• Ideálne riešenie pre tých, ktorí potrebujú bezpečné parkovanie + veľký úložný priestor v jednom
• Výborná alternatíva k externým skladom alebo prenájmom kobiek mimo objektu
Kontakt:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Mgr. Monika Karelová Kršková
+421 918 946 999
monika.karelova@babonytre.sk
Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu.
Tešíme sa na Vaše kontaktovanie.
Tím BabonyTRE
26 190 €
BabonyTRE | Garážové parkovanie+veľká murovaná kobka 6 m² RAČA_RNDZ
Realitná kancelária BabonyTRE Vám ponúka na prenájom garážové parkovacie miesto spolu s priestrannou murovanou pivničnou kobkou v novostavbe RNDZ, v budove A1, na ulici Eduarda Wenzla v Bratislave – Rača, časť Rendez.
Táto ponuka predstavuje nadštandardné riešenie parkovania s úložným priestorom, ktoré je na trhu výnimočné – kobka s rozlohou až 6 m² priamo za parkovacím miestom je obrovským benefitom.
Parkovanie & úložný priestor:
• Garážové parkovacie miesto o výmere 12 m²
• Parkovanie sa nachádza v podzemnej garáži budovy A1
• Vjazd do garáže zabezpečený autovýťahom
• Parkovacie miesto je situované priamo pred murovanou pivničnou kobkou
• Murovaná pivničná kobka o výmere cca 6 m² – suchá, bezpečná, uzamykateľná
• Ideálna na uskladnenie bicyklov, kolobežiek, pneumatík, sezónnych vecí, športového vybavenia alebo motorky
• Suché, čisté a bezpečné prostredie
• Prístup 24/7
Kombinácia parkovacieho miesta a takejto veľkej kobky je v projekte RNDZ veľmi zriedkavá a výrazne zvyšuje komfort aj hodnotu prenájmu.
Lokalita:
• Rezidenčný projekt RNDZ v pokojnej časti mestskej časti Rača – Rendez
• Dobrá dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
• Kompletná občianska vybavenosť v okolí
• V pešej dostupnosti: potraviny, služby, detské ihriská, workout zóny
• Plánované cyklotrasy v blízkom okolí
• Lokalita sa dlhodobo rozvíja – výstavba ďalších etáp projektu RNDZ zvyšuje atraktivitu územia
Cena prenájmu:
• Mesačné nájomné: 130 €
• Vratný depozit (zábezpeka): 140 €
• Odmena pre realitnú kanceláriu: 130 € (jednorazovo)
Možnosť kúpy: Parkovacie miesto s kobkou je možné aj odkúpiť – informácie na vyžiadanie.
Dostupnosť:
• Parkovacie miesto s kobkou je k dispozícii ihneď / podľa dohody
Ďalšie informácie:
• Vhodné najmä pre obyvateľov komplexu RNDZ alebo blízkeho okolia
• Ideálne riešenie pre tých, ktorí potrebujú bezpečné parkovanie + veľký úložný priestor v jednom
• Výborná alternatíva k externým skladom alebo prenájmom kobiek mimo objektu
Kontakt:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Mgr. Monika Karelová Kršková
+421 918 946 999
monika.karelova@babonytre.sk
Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu.
Tešíme sa na Vaše kontaktovanie.
Tím BabonyTRE
130 €
REZERVOVANÉ BabonyTRE I Prenájom 2-izbového bytu v Petržalke
Realitná kancelária BabonyTRE ponúka na prenájom príjemný, plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste v Bratislave – Petržalka.
Veľkým benefitom bytu je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.
Byt s príjemnou atmosférou domova ponúka veľmi pekný výhľad na okolie a Chorvátske rameno, pôsobí svetlo a vzdušne.
Základné informácie o byte:
• Dispozícia: 2-izbový byt
• Podlahová plocha: 45 m²
• Balkón: 5 m²
• Poschodie: 8. poschodie
• Orientácia: juhozápad (JZ)
• Klimatizácia v obývacej izbe
• Byt je plne zariadený a pripravený na bývanie
• K bytu prislúcha pivničná kobka
• Vlastné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži
Dispozícia a zariadenie:
• Vstupná chodba s predsieňovou zostavou
• Obývacia izba: sedačka, konferenčný stolík, obývačková a TV zostava, televízor, klimatizácia, vstup na balkón
• Kuchyňa: kuchynská linka, chladnička, vstavaná indukčná varná doska, elektrická rúra, kuchynský stôl, stoličky
• Spálňa: manželská posteľ, šatníková skriňa, zásuvková komoda
• Kúpeľňa: vaňa, práčka
• Samostatná toaleta
• Ďalšie vybavenie: plastové okná, laminátová podlaha, v kúpeľni a wc dlažba
Lokalita a občianska vybavenosť:
• moderný rezidenčný projekt Petržalka City v centrálnej časti Petržalky
• výborný prístup MHD: autobusom do 10 minút v historickom centre mesta, električka č. 3 – zastávky na skok, rýchle napojenie na diaľnicu D1
• výborné podmienky na rekreáciu:
• cyklotrasy priamo pod oknami
• Chorvátske rameno ideálne na šport, prechádzky a oddych
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ale aj priamo v objekte sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, ALZA a ďalšie služby.
Dostupnosť
• Byt je voľný od 1. 3. 2026
• vhodné pre max. 2 dospelé osoby
•. malý psík môže byť po dohode
Cena
• Mesačné nájomné: 650 € + energie 200 € (vrátane internetu)
• Dokopy: 850 €
• Depozit vo výške 850 €
• Odmena pre realitnú kanceláriu: vo výške mesačného nájomného
Kontakt:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Mgr. Monika Karelová Kršková
+421 918 946 999, monika.karelova@babonytre.sk
Tešíme sa na Vaše kontaktovanie, radi odpovieme na Vaše otázky a dohodneme obhliadku.
Cena energií: 200 Euro / mesiac
650 €
Babony TRE I Predaj bytu v Semmeringu, Rakúsko – výborná investícia
Ponúkame na predaj byt o výmere 55 m² v obľúbenej horskej lokalite Semmering (Rakúsko).
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov a je ihneď pripravený na bývanie alebo prenájom.
Z balkóna sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na hory, ktorý je jedným z hlavných benefitov tejto nehnuteľnosti.
Výhody objektu:
• bytový dom s bazénom, saunou a oddychovou zónou výhradne pre vlastníkov
• pokojné horské prostredie, čistý vzduch a súkromie
• ideálne ako rekreačný byt aj investícia na krátkodobý prenájom
Investičný potenciál – Semmering:
Semmering patrí medzi najznámejšie rekreačné strediská v Rakúsku.
• Zima: lyžiarske stredisko, bežkovanie, zimná turistika
• Leto: turistika, cyklotrasy, wellness, kultúrne podujatia
• Stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka
• Vhodné na krátkodobý prenájom (turisti) aj dlhodobé bývanie
Cena: 125 000 €
Dodatočné náklady:
Dodatočné náklady zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 %, províziu 3 % z kúpnej ceny + DPH a notárske poplatky približne 1,5–2 % z ceny nehnuteľnosti.
Náklady na prevádzku bytu – do leta 2025 boli celkové náklady vrátane poplatku správcovi, vykurovania (elektrické radiátory), osvetlenia, vody, kanalizácie, odpadu, celoročného vykurovania bazéna a používania sauny približne 300 EUR. V lete 2025 boli rozhodnutím vlastníkov na streche domu inštalované solárne panely, ktoré podľa výpočtov majú priniesť úsporu až do 75 % na elektrine. Presné čísla úspor budú známe koncom leta 2026, keď energetická spoločnosť prepočíta spotrebu a určí výšku zálohových mesačných platieb na nasledujúci kalendárny rok.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu ceny, lokality a investičného potenciálu v jednom z najatraktívnejších horských regiónov Rakúska.
Fotografie a videá použité v tomto inzeráte o predaji sú vlastníctvom spoločnosti Babony TRE s.r.o.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.
125 000 €
BABONY TRE I Predaj štýlového tehlového domu v Rajke pri Bratislave
Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce.
Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu.
Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou.
Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov.
Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.
Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi.
Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom.
Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom.
Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj.
CENA
309 000 000 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
309 000 €
BABONY TRE I Predaj štýlového tehlového domu v Rajke pri Bratislave
Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce.
Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu.
Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou.
Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov.
Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.
Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi.
Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom.
Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom.
Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj.
CENA
309 000 000 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
309 000 €
Babony TRE I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni
Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt vo Viedni, nachádzajúci sa na adrese Neilreichgasse 19, v obľúbenom 10. obvode – Favoriten, len v krátkej vzdialenosti od hlavnej železničnej stanice Wien Hauptbahnhof.
Byt má výmeru 41 m² a pozostáva z dvoch samostatných izieb. Je čiastočne zariadený a disponuje menšou, no prakticky riešenou kuchyňou. Súčasťou bytu je aj komora, v ktorej sa nachádza práčka, chladnička a úložný nábytok na domáce potreby.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, vrátane drevených parkiet, čo dodáva bytu moderný a elegantný charakter.
Lokalita a investičný potenciál:
• Wien 10 patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti
• Blízkosť hlavnej stanice robí byt mimoriadne atraktívnym pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom (napr. Booking.com)
• Výborné dopravné spojenie MHD aj železničnej dopravy
• V okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb
Prečo investovať práve vo Viedni:
• Stabilný realitný trh s dlhodobo rastúcou hodnotou
• Vysoký dopyt po nájomnom bývaní
• Bezpečné prostredie a silná ekonomika
• Ideálne mesto pre zahraničných investorov
Cena: 195 000 €
Dodatočné náklady zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 %, províziu 3 % z kúpnej ceny + DPH a notárske poplatky približne 1,5–2 % z ceny nehnuteľnosti.
Náklady na prevádzku bytu sú približne: 170 EUR (správca, voda, odpad, stočné) + 100 EUR za elektrinu a plyn (vlastné kúrenie plynovým kotlom).
V tomto bytovom dome existuje povolenie mestských úradov na krátkodobý prenájom bytov cez Airbnb
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
195 000 €
BabonyTRE I Na predaj dvojposchodový 5i rodinný dom pri Žiline
Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy.
Hlavné charakteristiky:
• Plocha pozemku: 753 m²
• Zastavaná plocha: 102 m²
• Úžitková plocha: 250 m²
• Pivničné priestory: pod celým domom
• Počet poschodí: 1
• Počet izieb: 5
• V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn.
• Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
• Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba.
Cena: 259 000 €, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie . Konečná predajná cena domu je 269 000 €.
Popis domu:
• Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie.
• Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón.
• Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania.
• Okna a dvere: všetky plastové, nové.
• Garáž: vonkajšia na dve autá.
• Altánok: priestranný s murovaným krbom.
• Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada.
Výhody lokality:
Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú:
• priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy;
• pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre;
• komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite.
Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke!
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
259 000 €
BABONY TRE I Na predaj 2-i byt s terasou v Auersthal (Rakúsko)
V tichej obytnéj oblasti Auersthal je na predaj komfortný a udržiavaný byt.
Rozumné dispozície zahŕňajú priestrannú predsieň, svetlú obývaciu izbu s jedálňou, kompletne vybavenú kuchyňu, veľkú spálňu, kúpeľňu s WC a praktickú pivničnu kobku.
Z obývacej izby je prístup na príjemnú loggiu o rozlohe 5,4 m² s výhľadom na okolitú zeleň. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. Nové optické pripojenie od A1 zabezpečuje stabilný a rýchly internet. Súčasťou bytu je aj priestranná pivnica o rozlohe 5 m².
Mesačné prevádzkové náklady sú 359 € vrátane vykurovania (107,44 €).
Cena: 125 000 €.
Dodatočné náklady zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 %, províziu 3 % z kúpnej ceny + DPH a notárske poplatky približne 1,5–2 % z ceny nehnuteľnosti.
Auersthal je tichá a pokojná lokalita s čistým vzduchom a malebnou prírodou v okolí. Miestna infraštruktúra poskytuje pohodlné bývanie a vzdialenosť od veľkých miest umožňuje ľahko kombinovať prácu a oddych. Oblasť je vhodná ako pre rodinné bývanie, tak pre tých, ktorí oceňujú pokoj a zeleň v okolí.
Výborný pomer ceny a lokality: V Bratislave by podobný 2-izbový byt s terasou a pivnicou v novostavbe stál minimálne 200 000 €. Byt v Auersthale je teda o viac než 30 % výhodnejší, pričom ide o bývanie v rakúskej kvalite a prostredí. Výhodná voľba pre rozumnú investíciu aj kvalitný životný štýl.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333, +38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás, Team Babony TRE.
125 000 €
BABONY TRE I Predaj 3- izbového bytu v Dúbravke
Predaj 3-izbového bytu, 65 m² + loggia 4 m², 1. poschodie, Gallayova 8, Dúbravka
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² a loggiou 4 m², situovaný na 1. poschodí domu na adrese Gallayova 8, Dúbravka.
Vlastnosti bytu:
• Byt bez nábytku — možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv.
• Samostatná kúpeľňa a toaleta.
• Centrálne vykurovanie a plynový sporák.
• Priestranné izby so svetlými oknami a dobrým dispozičným riešením.
• Loggia 3 m² na relax alebo uskladnenie vecí.
Výhody lokality:
• Pohodlné bývanie v tichej oblasti Dúbravka.
• Blízka dostupnosť infraštruktúry: obchody, školy, materské škôlky, športoviská.
• Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta.
• Parkovanie priamo pod domom bez problémov — v tejto časti mesta ešte nie je zavedená parkovacia politika.
Cena: 270 000 € — vrátane všetkých právnych služieb pri prevode vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie.
Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí chcú zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej a zelenej časti mesta.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
* V inzeráte sú použité fotografie s vizualizáciou možnej podoby bytu po rekonštrukcii.
270 000 €
BABONY TRE I Kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor v Novom Meste
KOMERČNÝ PRIESTOR + SLUŽOBNÝ APARTMÁN | OKAMŽITÝ PRENÁJOM
Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj stabilnú investičnú príležitosť v atraktívnej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta – lokality s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme nebytových priestorov.
Ide o kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor so samostatným služobným apartmánom s celkovou výmerou 95 m², ktorý je možné okamžite prenajímať bez ďalších vstupných nákladov.
PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNOU INVESTÍCIOU?
• kombinácia komerčného priestoru a apartmánu = diverzifikovaný príjem
• výborná poloha s vysokou frekvenciou ľudí
• flexibilné využitie (kancelárie, služby, zdravotníctvo, beauty, sídlo firmy)
• minimálne prevádzkové náklady – len 120 EUR (sparava + fond oprav + tepla voda) + 150 EUR elektrina
• pripravené na okamžitý prenájom
• stabilný dopyt v danej lokalite
DISPOZÍCIA A VYUŽITEĽNOSŤ
Komerčný priestor – 66,1 m²
• reprezentatívny vstup s bezbariérovým prístupom
• veľkoplošná miestnosť s výkladom orientovaným do ulice
• kuchynský kút
• toaleta
Možnosti prenájmu:
kancelárie, ambulancia, fyzioterapia, kozmetický alebo kadernícky salón, showroom, služby.
Služobný apartmán – 28,9 m²
• samostatná obytná jednotka
• izba s kuchynským kútom
• kúpeľňa s WC
• šatník
Možnosti prenájmu:
dlhodobý / krátkodobý prenájom, firemné bývanie, ubytovanie pre zamestnancov.
TECHNICKÝ STAV – NÍZKE RIZIKO, VYSOKÁ UDRŽATEĽNOSŤ
• kompletná rekonštrukcia
• nové elektroinštalácie
• plastové okná (3-sklo), výklad (2-sklo)
• samostatné meranie energií
• vlastný elektrický kotol
• káblový internet (UPC)
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
• správca: cca 120 € / mesiac
• elektrina podľa spotreby - do 150 € / mesiac
PRÁVNY A INVESTIČNÝ STATUS
• osobné vlastníctvo
• bez tiarch
• kúpou voľné
• vedené ako iný nebytový priestor
LOKALITA = KĽÚČ K VÝNOSU
Račianske mýto / Trnavské mýto patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre podnikanie a prenájom v Bratislave.
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy)
• rýchle spojenie do centra mesta
• stabilný pohyb klientov
CENA INVESTÍCIE
248 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie Babony TRE a kompletného právneho servisu)
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu).
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
240 000 €
BABONY TRE: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
BABONI TRE: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Predstavujeme vám druhý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária:
Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,15 m² + balkón 5 m².
Okná a balkón sú orientované na Košickú ulicu.
V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži.
Vlastníkom bytu je právnická osoba.
• Cena bytu: 382 081 € (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR).
• Cena parkovacieho státia: 42 000 € (vrátane DPH).
• K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.
Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde.
Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy.
Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra).
Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
382 081 €
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
Babony TRE I PREDAJ moderná vila s bazénom a veľkým pozemkom
Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
• celková úžitková plocha domu: cca 300 m²
• výmera pozemku: cca 2 600 m²
• kolaudácia: rok 2020
• terasa: 150 m²
• bazén: 24 m²
• počet obytných miestností: 6
• počet spální: 5
• parkovanie vo dvore pre 3 autá
• automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie
Priestor, ktorý je dnes výnimočný:
Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou.
Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania.
Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Exteriér a oddychová zóna:
• súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax
• priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia
• uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť
Architektúra a interiér:
Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály.
Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom.
Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia.
Dispozícia a vybavenie:
• priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
• 5 samostatných spální
• samostatná kuchyňa
• 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút)
• 1 samostatná toaleta pre hostí
• podlahové vykurovanie v celom dome
Moderné technológie a nízke náklady:
• solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov
• veľmi nízke prevádzkové náklady
• podlahové kúrenie v celom dome
• nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi
• pripravená na okamžité nasťahovanie
Lokalita – Mosonmagyaróvár:
Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života.
Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom.
Výborná dostupnosť:
po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom.
Prečo si túto vilu zamilujete:
• moderná vila s veľkým pozemkom
• výnimočná výmera pozemku a súkromie
• súkromný bazén a veľkorysá terasa
• vysoké stropy a panoramatické presklenie
• solárne panely a nízke náklady
• automatická brána a uzavretý pozemok
• rýchla dostupnosť do Bratislavy
Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu.
Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter.
CENA
741 600 €.
Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.
Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!
741 600 €
Babony TRE I Predaj 3i bytu v novostavbe v Rači
Ponúkame na predaj priestranný, 3-izbový byt v novostavbe situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Rača, na tichej ulici Rudroffova, v bezprostrednej blízkosti lesov Malých Karpát.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 12 v modernom bytovom dome a ponúka pokojné, bezpečné a príjemné bývanie. Je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu s deťmi, ktorá hľadá spojenie mesta a prírody.
Na prízemí obytného domu sa nachádza veľký obchod Tesco.
Dispozičné riešenie bytu:
• vstupná hala so zádverím
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (kuchynská linka nie je osadená – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv)
• samostatná špajza hneď okolo kuchyne
• dve nepriechodné spálne
• kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou, veľkým umývadlom, úložnými skrinkami na mieru a prípravou na práčku
• samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou vyhotovenou na mieru
• balkón s krásnym výhľadom smerom na Malé Karpaty
• príprava na klimatizáciu v každej izbe
• pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží ako byt
K bytu prislúcha vnútorné garážové parkovacie státie v podzemnej garaže, ktoré sa nachádza priamo v suteréne bytového domu. Objekt disponuje vlastnou plynovou kotolňou, čo zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie.
Cena bytu: 354 000 €
Cena parkovacieho státia: + 16 000 € k cene bytu
Kúpa parkovacieho státia je podmienkou kúpy bytu.
K uvedenej cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný poradenský a právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva, notárske poplatky za overenie podpisov predávajúceho a správne poplatky katastra nehnuteľností za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva.
V cene bytu je zahrnutý platný znalecký posudok z decembra 2025.
Lokalita:
Rača patrí medzi obľúbené mestské časti s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, MHD, škola, materská škola, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, ako aj lesy a cyklotrasy. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, pričom zároveň poskytuje pokojné bývanie v kontakte s prírodou.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
354 000 €
Babony TRE I Predaj 5-i mezonetu s vlastným pozemkom
Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.
Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu.
Technické parametre a stav:
Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom.
Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody.
Výmerové údaje:
Zastavaná plocha: 128,73 m²
Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m²
Balkón / terasa: 22,80 m²
Pozemok: cca 4,5 áru
Dispozícia:
I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom.
II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii.
Cena:
Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 €
Cena pozemku: 70 000 €
Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
199 900 €
Babony TRE I Predaj 5-i mezonetu s vlastným pozemkom
Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7.
Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu.
Technické parametre a stav:
Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom.
Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody.
Výmerové údaje:
Zastavaná plocha: 128,73 m²
Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m²
Balkón / terasa: 22,80 m²
Pozemok: cca 4,5 áru
Dispozícia:
I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom.
II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii.
Cena:
Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 €
Cena pozemku: 70 000 €
Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
199 900 €
Babony TRE I NA PREDAJ 4i rodinný dom s veľkým pozemkom v Galante
Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenej a novej rezidenčnej lokalite Galanta – časť Hody.
Dom je situovaný na krásnom slnečnom pozemku, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych, letné posedenie, grilovanie a rodinný život v pokojnom prostredí.
Nehnuteľnosť vyniká kvalitným spracovaním, modernými technológiami a praktickým dispozičným riešením, ktoré je vhodné aj pre 4-člennú rodinu. Dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a funkčné využitie priestoru.
Dispozičné riešenie domu:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu
• špajza
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
• technická miestnosť
• rodičovská spálňa
• detská izba
• pracovňa / hosťovská izba
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• výmera pozemku: 755 m²
• zastavaná plocha domu: 126 m²
• podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na alarm
• pochôdzna povala poskytujúca dodatočný úložný priestor
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne 80 € mesačne pri 4-člennej rodine, čo je výsledkom efektívneho vykurovania tepelným čerpadlom.
Lokalita
Lokalita Galanta – Hody patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie v novom stavebnom obvode. Ide o bezpečné prostredie, kde sa formuje mladá a moderná komunita, ideálna pre rodiny s deťmi.
Cena:
• Holodom: 264 500 € vratane provizie RK
• Dokončenie do štandardu: + 30 000 € (dom pripravený na bývanie)
Štandardné vybavenie zahŕňa:
• plávajúce podlahy podľa vlastného výberu vrátane montáže
• interiérové dvere so zárubňami, hladké, plné dverné krídla
• kvalitné obklady, dlažby a sanita v kúpeľni podľa výberu
• kuchynská linka v štandardnom prevedení
• vymaľovanie interiéru na bielo
Dom sa predáva v stave holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv.
Kompletný servis od Babony TRE
Realitná kancelária Babony TRE Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych nákladov, výbornej lokality a kvalitného zázemia pre rodinu.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
264 500 €
Babony TRE I PREDAJ novostavba 4i rodinného domu s terasou a záhradkou
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaného v pokojnej, novovybudovanej štvrti na Jabloňovej ulici v Šali.
Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do plného štandardu podľa vlastného výberu a vkusu. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu bývania v meste s kontaktom s prírodou. Nachádza sa v tesnej blízkosti rieky Váh, v tichej lokalite, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
K dispozícii je 7 jednotiek v dvojdomoch v štádiu holodomu a 1 jednotka v štandarde (ukážkový/dom vzorový).
Dom je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a praktické riešenia pre rodinný život: vstupná priestranná chodba, ktorá prirodzene prepája všetky časti domu, samostatná toaleta pre hostí, technická miestnosť s predprípravou na práčku a odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, dve samostatné izby ideálne ako detské izby alebo pracovňa, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu, komora na potraviny a uskladnenie vecí a samostatná izba (spálňa) s priamym výstupom na pozemok. Takto riešená dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru pre každého člena rodiny.
K domu prislúcha rovinatý pozemok o výmere cca 350 m², ktorý poskytuje priestor na záhradku, detský kútik alebo oddych pri grile.
Cena
Holodom – 219 500 € zahŕňa moderné technológie a predprípravu na budúce úpravy: predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na krb, predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo.
Štandard – 249 500 € okrem všetkého, čo obsahuje holodom, zahŕňa aj:
- dlažby a parkety podľa vlastného výberu,
- zárubne a interiérové dvere podľa vlastného výberu,
- batérie,
- kompletnú sanitárnu výbavu (vaňa, sprchový kút, umývadlá, skrinky, 2x WC – Geberit),
- kuchynskú linku na mieru vyrobenú stolárom a vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov potrebných na zápis nehnuteľnosti do katastra a overenie podpisov na úradoch a provízia realitnej kancelárie.
Tento dom si zamilujete vďaka novostavbe s modernými technológiami a predprípravou na budúce úpravy, praktickému dispozičnému riešeniu vhodnému pre rodinu s deťmi, možnosti dokončenia podľa vlastného vkusu, tichej pokojnej lokalite s kontaktom s prírodou a výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, moderné riešenia a pokojné prostredie v kombinácii s výhodami mestského života.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
219 500 €
Babony TRE I Prenájom 3i bytu v City Park Ružinov, terasa, parkovanie
Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe City Park Ružinov, ideálnej pre mladé rodiny, aktívnych ľudí alebo páry pracujúce z domu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a výbornú občiansku vybavenosť.
Lokalita: Bratislava – Ružinov, ulica Plynárenská 3A
Rozloha: 70 m² + terasa 26 m²
Poschodie: 20./25.
Dispozícia:
• veľká otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou
• hlavná spálňa s manželskou posteľou 180x200 a rolldoorom
• druhá spálňa
• kúpeľňa s vaňou a práčkou
• samostatné WC
• chodba
• priestranná terasa 26 m²
Vybavenie:
• Kuchyňa: chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica
• Obývačka: rozťahovacia sedačka, smart TV, konferenčný stolík, kreslá, vstavaná skriňa
• Pracovňa: písací stôl, stoličky, veľká vstavaná skriňa
• Hlavná spálňa: manželská posteľ, rolldoor
• Chodba: vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník
• Kúpeľňa a WC: oddelené
• klimatizácia v každej miestnosti (3×)
• pivničná kobka v suteréne (-1)
• parkovacie miesto v garáži
Bezpečnosť a komfort budovy:
• kamerový systém
• vstup na čip
• 3 výťahy
Lokalita a vybavenosť:
• obchody, reštaurácie, fitness
• detské ihriská a workoutové ihrisko
• výbeh pre psov
• dobrá dostupnosť verejnou dopravou
• blízkosť kancelárií Nivy a Eurovea
Cena:
• nájom: 1 250 EUR/mesiac
• energie a internet: 250 EUR/mesiac
• parkovacie miesto: 100 EUR/mesiac
Celkom: 1 600 EUR/mesiac
Provízia pre realitnú kanceláriu: plná výška mesačného nájmu
Podmienky:
• dostupnosť: voľný ihneď
• zvieratá nie sú povolené
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
1 250 €
BabonyTRE / Predaj nebytového priestoru v Novom Meste (Kramáre)
BabonyTRE - Predaj nebytového priestoru s voľnou dispozíciou v Novom Meste (Kramáre)
NEBYTOVÝ PRIESTOR
Nebytový priestor v stave hrubej stavby (bez dekoratívnej úpravy stien a stropov) sa nachádza na -1. poschodí bytového domu na adrese Magurská 3A, mestská časť Nové Mesto - Kramáre s vlastným samostatným vchodom.
Tento priestor je situovaný iba 5 minút jazdy od historického centra Bratislavy, zároveň v bezprostrednej blízkosti diaľnice smerom na Brno.
PARAMETRE
Celková výmera: 154 m²
2 okná
Výška stropov v časti priestoru: približne 6 m, čo umožňuje vybudovanie druhého podlažia o rozlohe 60 m² s druhým samostatným vstupom z bytového domu
FUNKČNÉ VYUŽITIE
Priestor má funkčné určenie "iné nebytové priestory", čo poskytuje široké možnosti využitia – kancelária, sklad a pod.
Je tu aj možnosť vybudovania tretieho samostatného vstupu (momentálne zamurovaného tehlovým murivom).
VLASTNÍCTVO
Nebytový priestor je vo vlastníctve právnickej osoby, čo umožňuje odpočítanie DPH.
CENA: 121 950 + DPH – celkom 150.000 € + provízia realitnej kancelárie 5.600 €
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
121 950 €
BabonyTRE I Predáj 1i čiastočne zrekonštruovaný byt s loggiou
Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 28,42 m² s loggiou 4 m², ktorý sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome na adrese Račianska 79, Bratislava – Rača. Cena 180 000 €, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
• vymenené vstupné vodovodné rozvody
• zachovaná pôvodná hliníková elektroinštalácia
• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
Bytový dom má dva výťahy: jeden premáva na párne poschodia, druhý na nepárne.
Technické parametre:
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Podlahy: pôvodné drevené parkety v obývacej izbe a v spálni (spacom kúte)/ dlažba v kúpeľni
• Kúrenie: centrálne
• Okná: plastové
• bez pivnice
Prehliadky bytu:
• možné každý pondelok od 8:30 do 14:00
Náklady na bývanie pre jednu osobu: 93 € + elektrina + internet
Výhody kúpy bytu v Rači:
• Rača je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a parky v pešej dostupnosti
• Vynikajúce spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta
• Tiché a zelené prostredie vhodné na bývanie alebo relax
• Slnečný byt s loggiou poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla
Investičná príležitosť:
• Byt je ideálny ako investícia na prenájom vzhľadom na lokalitu a dostupnosť služieb
• Malá výmera bytu znižuje náklady a zvyšuje atraktivitu pre nájomcov
• Možnosť okamžitého prenájmu alebo osobného bývania
Tento 1-izbový byt predstavuje kombináciu pohodlia, dobrej lokality a investičného potenciálu – skvelá príležitosť pre jednotlivca, pár alebo investora.
Financovanie:
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
180 000 €
BABONY TRE I Na predaj zrekonštruovaný 4i byt v Ružinove, Miletičova
Na predaj ponúkame čerstvo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 4-izbový byt v srdci Ružinova, na Miletičovej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu, ktorý prešiel modernizáciou vrátane obnovy výťahu.
Byt sa predáva presne v stave, v akom je prezentovaný na fotografiách – vrátane celého vybavenia a nábytku.
DISPOZÍCIA
Vstup bytu tvorí predsieň s veľkým šatníkom a samostatným WC. Z chodby sa vchádza do dvoch priestranných izieb, pričom jedna z nich má vlastný balkón, ďalej do hlavnej kúpeľne a do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou.
V zadnej časti bytu sa nachádza tichá spálňa orientovaná do zeleného vnútrobloku, vybavená vlastnou kúpeľňou a WC.
K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka s rozlohou 3,5 m².
LOKALITA
Mimoriadne žiadaná poloha ponúka všetko potrebné doslova „za rohom“:
– obchodné centrá Central a Nivy,
– kompletné spojenie MHD (autobusy, električky, trolejbusy),
– športoviská a plavárne (Tehelné pole, Jama, NTC),
– škôlky, školy a plná občianska vybavenosť.
Parkovanie v okolí je jednoduché, s možnosťou bezplatného státia vo vnútrobloku.
Bytový dom je zateplený, má novú strechu a kvalitné tehlové murivo (až 50 cm), ktoré zabezpečuje príjemnú klímu v zime aj v lete.
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou a detailne premyslenou rekonštrukciou, do ktorej bolo investovaných viac ako 120 000 €.
Práce zahŕňali riadne stavebné povolenie aj kolaudáciu.
Hlavné body rekonštrukcie:
Hrubé práce:
• nové prémiové okná Salamander BluEvolution 92 + dodatočné akustické zasklenie (až 45 dB),
• ručne nanášané sadrové omietky,
• strop zo sadrokartónu s akustickou izoláciou,
• 2 klimatizačné jednotky (2× 3,5 kW),
• kompletná obnova elektroinštalácie + prechod z 1F na 3F,
• úplne nové rozvody vody a odpadu,
• nové kúpeľne a WC.
Dokončovacie práce a vybavenie:
• kuchynská doska z prírodného kameňa Silestone Persian White,
• integrovaná indukčná doska, kvalitný digestor FRANKE,
• vstavané spotrebiče BOSCH / AEG,
• nábytok na mieru od DALNO (kovanie Blum),
• celoplošná dubová drevená podlaha (14 mm, Vilaparket),
• veľkoformátová dlažba v kúpeľniach, vaňa aj sprchový kút,
• nerezové batérie Grohe,
• bezfalcové interiérové dvere,
• posteľ z masívneho dreva Jelínek s originálnym matracom.
K bytu je k dispozícii kompletná dokumentácia k rekonštrukcii: viac než 300 fotografií, faktúry a technické podklady.
Cena: 468 500 €. Cena zahŕňa všetky právne služby až do prevodu vlastníckeho práva na nového vlastníka.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333, +38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
468 500 €
Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul. Obchodná
Predáva sa komerčný priestor v historickom centre Bratislavy na adrese Obchodná 52 — ide o vzácnu príležitosť získať nielen nehnuteľnosť, ale hotový výnosný objekt so silným nájomcom a bohatou obchodnou históriou.
Celková plocha priestoru je približne 300 m², z toho 160 m² sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice Obchodná a 140 m² na úrovni –1. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre maloobchod, gastronomické prevádzky alebo služby.
V súčasnosti v priestore úspešne funguje Mix Markt, ktorý si priestor prenajíma od vlastníka. Platná dlhodobá nájomná zmluva bola uzavretá v roku 2024 a bude platiť ešte minimálne 3 roky, s možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Objekt sa tak predáva ako stabilná investícia s predvídateľným príjmom na niekoľko rokov dopredu.
Mix Markt je medzinárodná sieť potravín, zameraná na široký sortiment každodenných produktov vrátane dovozu zo strednej a východnej Európy. Sieť je dobre známa, má stabilnú klientsku základňu a vysokú dennú návštevnosť. Pre investora prítomnosť takéhoto nájomcu znamená spoľahlivosť, pravidelný príjem a minimálne riziko prázdnoty priestoru.
Osobitnú hodnotu objektu predstavuje jeho história využitia. Pred otvorením Mix Markt tu dlhodobo úspešne fungovala reštaurácia talianskej kuchyne Maximilián — populárne zariadenie v centre mesta. Reštaurácia bola určená pre veľký počet hostí a mala nasledovnú kapacitu: hlavná sála – až 140 miest, samostatný salónik – až 60 miest, terasa – 20 miest. Celková potenciálna kapacita reštaurácie dosahovala až 220 hostí súčasne, čo je zriedkavosťou pre prevádzky v historickom centre Bratislavy.
Pre prevádzku reštaurácie bola v priestoroch vykonaná kompletná rekonštrukcia, vrátane výmeny a modernizácie ventilačných a vzduchotechnických systémov, inštalácie klimatizácie, obnovy vnútorných povrchov a plného technického vybavenia kuchyne. Profesionálne reštauračné vybavenie, nainštalované v priestoroch, je súčasťou predaja a zahrnuté v cene objektu, čo otvára široké možnosti budúceho využitia — od návratu gastronomického formátu až po transformáciu na iný obchodný koncept.
Ešte predtým sa v danom priestore nachádzal špecializovaný obchod na praženie a predaj kávy, a predtým predajňa športových potrieb. To podčiarkuje univerzálnosť objektu a jeho schopnosť úspešne sa prispôsobiť rôznym komerčným konceptom. Súčasný vlastník vlastní priestor približne 30 rokov, čo samo o sebe svedčí o vysokej investičnej hodnote lokality.
Osobitnej pozornosti si zasluhuje ulica Obchodná, na ktorej sa objekt nachádza. Ide o jednu z najznámejších a historicky najvýznamnejších ulíc Bratislavy, tvoriacu obchodnú os Starého Mesta. Obchodná bola počas storočí centrom obchodu, mestského života a pešej dopravy. Dnes patrí medzi najrušnejšie ulice mesta s konštantným tokom miestnych obyvateľov, kancelárskych pracovníkov, študentov a turistov. Prítomnosť komerčnej nehnuteľnosti práve tu znamená vysokú likviditu, stabilný dopyt a dlhodobú hodnotu aktíva.
Kúpa tohto priestoru predstavuje investíciu do overenej lokality s existujúcim nájomcom, rozvinutou infraštruktúrou a bohatou obchodnou históriou, čo výrazne znižuje riziká a zvyšuje potenciál výnosu.
Cena nehnuteľnosti je 1 450 000 EUR. K uvedenej cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane sprevádzania celého procesu až do momentu prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa.
Objekt je ideálny pre súkromného investora aj investičnú spoločnosť, ktorá má záujem o hotový výnosný biznis priamo v centre Bratislavy.
Na požiadanie bude poskytnutá podrobnejšia informácia a dokumentácia týkajúca sa vykonanej rekonštrukcie priestoru.
Kontakt:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Radi pre vás zabezpečíme nezáväznú obhliadku.
1 450 000 €
REZERVOVANE: Nadštandardný 2i byt v projekte ZWIRN za cenu "štandardu"
Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Predstavujeme vám prvý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária:
Byt sa nachádza na 7. poschodí novostavby, jeho výmera je 50,5 m² + balkón 5 m².
V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži.
Vlastníkom bytu je právnická osoba.
• Cena bytu: 357 837 € (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR).
• Cena parkovacieho státia: 42 000 € (vrátane DPH).
• K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.
Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde.
Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy.
Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra).
Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
357 837 €
Babony TRE I na predaj 2i byt v komplexe Tri Veže na Bajkalskej
Babony TRE I na predaj 2i byt v komplexe Tri Veže na Bajkalskej
Babony TRE & partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v komplexe Tri Veže.
Byt o výmere 66,5 m2 vrátane loggie (4.6 m2) sa nachádza na 18/22 poschodí s orientáciou na JZ. Kuchyňu má moderne prepojenú s obývacou izbou a výhľadom na mesto.
Oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba a loggia tvoria zvyšnú časť bytu.
Začiatkom roku 2025 bola v byte vykonaná rekonštrukcia: vymenená kúpeľňa, vymenené odsávače v kúpeľni a na toalete, vymenená laminátová podlaha v celom byte, vymaľované steny a stropy, vymenené vnútorné dvere v spálni a klimatizácia prešla profesionálnym servisom.
Komplex 3 Veže patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti Nové Mesto – v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, nákupného centra Vivo! a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, recepciu, podzemné parkovanie a nonstop bezpečnostnú službu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné bývanie.
Vďaka vysokej atraktivite lokality je nehnuteľnosť v projekte 3 Veže zároveň výbornou investičnou príležitosťou s dlhodobo stabilným dopytom na prenájom.
Vstup do budovy je cez non-stop 24/7 recepciu so strážnou službou.
Komplex ponúka život v maximálnom pohodlí. Rezidentom poskytuje množstvo služieb (fitness zdarma pre obyvateľov, reštaurácie, kaviarene, obchody...).
Rezidenti ďalej môžu využiť reštauráciu vyššej triedy, vináreň či potraviny.
Blízke okolie zahŕňa kompletnú občianku vybavenosť, všetky potrebné úrady, inštitúcie, školy, škôlky a mnohé mimopracovné aktivity
Cena: 289 900 EUR Cena zahŕňa všetky právne služby až do prevodu vlastníckeho práva na nového vlastníka.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
289 900 €
BABONY TRE: Nadštandardný 2i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Okná a balkón sú orientované na obchodné centrum Nivy.
Predstavujeme vám tretý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária:
Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,5 m² + balkón 5 m².
V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži.
Vlastníkom bytu je právnická osoba.
• Cena bytu: 384.150 € (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR).
• Cena parkovacieho státia: 42 000 € (vrátane DPH).
• K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.
Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde.
Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy.
Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra).
Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
384 150 €
BabonyTRE I Na predaj 2-i byt s terasou pri Bratislavskom hrade
BabonyTRE I Na predaj 2-i byt s terasou pri Bratislavskom hrade
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Palisády 13 v mestskej časti Staré Mesto, na prízemí, v samom srdci Bratislavy.
Úžitková plocha: 68,50 m² + terasa 44 m².
Dispozícia:
• Byt má terasu 44 m² s prístupom z obývacej izby aj zo spálne.
• Je kompletne zariadený a pozostáva z kuchyne, obývacej izby a samostatnej spálne.
• V byte sa nachádza klimatizácia, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestranná hala.
• Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom.
Parkovanie:
• Pred vstupom do bytového domu sa nachádzajú parkovacie miesta.
• V blízkosti je podzemné parkovisko s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta.
Lokalita:
• Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Staré Mesto, jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, s výhľadom na Bratislavský hrad.
• Ulica Palisády ponúka pokojné a zelené prostredie, pričom sa nachádza priamo v centre hlavného mesta.
• Vďaka výhodnej polohe je vynikajúca dostupnosť do všetkých častí Bratislavy autom aj MHD.
• V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody (Lidl, Tesco, Billa), reštaurácie, parky a športoviská, ktoré zaručujú komfortný a kvalitný životný štýl.
Cena:
440 000 € + provízia realitnej kancelárie
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
420 000 €