Predávame a prenajímame námorné kontajnery nové, používané, poškodené. Možné využitie ako garáž, sklad, dielňa. Odber ihneď z BA, aj s dopravou. Dostupné sú ihneď, bez čakania, rôzne rozmery. Možnosť osobnej obhliadky a výberu kontajnera. Ponuku s fotografiami možeme zaslať aj emailom, alebo cenovú ponuku spracujeme obratom aj telefonicky.

100% originálny produkt 2 roky update aktualizácii Launch new 2025 x431 pro elite 8" diagnostické nástroje na osobné vozidlá, doživotné bezplatné používanie, 2 roky bezplatná aktualizácia diagnostika na osobné vozidlá všetkých značiek obd obd2 skenuje všetky systémy canfd doip aktívne testy, 32 systém reset, kódovanie !!! Jedná sa o originálny produkt ktorý sa nepredáva po častiach ako tvrdia niektorý predajcovia ktorý uviedli cenu 140€ a tvrdia že to je cena len za hlavicu a všetko ostatné je potrebné dokupovať. Za takú cenu tento produkt neexistuje ani sa nepredáva po častiach čiže v takom prípade sa jedná o podvodníka !!!! Reálna cena na túto originálnu diagnostiku je 390€ !!! 1. Podpora nových protokolov can fd a doip 2. 8palcový dotykový led displej, android 10.0, 2,0 ghz 4jadrový procesor, 4 gb ram + 64 gb rom veľké úložisko 3. 6000 mah batéria, vysoká výdrž, rýchlejšia, stabilnejšia a dlhotrvajúca prevádzka 4. Úplná systémová diagnostika profesionálneho auta na úrovni oe 5. Úplné obojsmerné ovládanie (aktívny test) + kódovanie ecu 6. Funkcia sprievodcu podporou pre vw audi, 7. Podpora 31 viac služieb resetovania, neustále vylepšovanie 8. Bezplatná aktualizácia na 2 roky. Potom ho môžete stále používať, nebude uzamknutý. 9. Voľný výber 24 jazykov, žiadna jazyková bariéra vrátane češtiny 10. Podpora automatického skenovania vin + inteligentná diagnostika + diaľková diagnostika + diagnostická spätná väzba 11. Kompatibilné s xprog 3 na programovanie proti krádeži 12. Kompatibilné s tsgun a rfsensorom aktivovať, programovať, učiť sa a zisťovať tlak v pneumatikách 13. Kompatibilné s bst360, vsp600, adas, wifi tlačiarňou atď. Launch x431 pro elite podporuje canfd a diop protokol, podporuje for gm po roku 2020 a ďalšie nové autá! Tiež podporuje fca autoauth!!! Canfd: Je to jediný produkt v tejto cenovej kategórii, ktorý je kompatibilný s protokolom canfd a podporuje najnovšie vozidlá gm vyrobené po roku 2020. Prijíma pokročilé algoritmy crc na uloženie väčšieho množstva údajov od 8 do 64 bajtov v rámci can, ktorý beží rýchlejšie ako iné produkty a znižuje riziko nezistených chýb, aby sa výrazne zlepšila používateľská skúsenosť. Chevrolet onix 20202021,chevrolet tracker 2020,chevrolet suburban 2021,chevrolet tahoe 2021,buick,cadillac escalade 2021,yukon xl 2021,holden,daewoo,alpheon,ravon,pontiac supports,saturn,hummer Doip : S diagnostics over doip, diagnostika zavedená cez uds sa používa cez tcp/ip a ethernet. To umožňuje oveľa vyššie prenosové rýchlosti ako pri can. Vďaka tomu launch crp909x šetrí čas aj náklady v prípade zložitých diagnostických úloh a flash aplikácií. Kompatibilné s bmw podvozok f&g, modelmi volvo 2018 a novšie, land rover & jaguar 2017 a novšie. Poznámka: toto je zoznam áut, ktorý podporuje canfd a diop, crp919e podporuje aj iné autá, viac ako 100+ značiek, napríklad pre bmw, vw, ford atď., v nasledujúcom popise je podrobný zoznam áut, môžete kontrola Autoauth fca/sgw : Podporuje 2017 a novšie pre chrysler / pre dodge / pre alfa romeo / pre jeep / pre vozidlá fiat Poznámka: táto funkcia musí mať najprv účet na webovej stránke fca. 2023 nová funkcia autoauth access: obíďte sgw vo vozidlách fca Teraz máte prístup k modulu bezpečnostnej brány na vozidlách fiat chrysler 2018 a novších, takže diagnostický nástroj môže vymazať kódy, spustiť obojsmerné aktívne testy, aktiváciu, preučenie alebo dokonca programovanie kľúča immo (vytiahne pin a zapíše), kalibráciu adas pomoc atď. *poznámka: aktualizujte, aby ste získali túto novú funkciu. Od 23. Novembra 2022 budú všetky regióny podporované fca vyžadovať zakúpenie účtu na prihlásenie do funkcie autoauth. Platbu účtuje priamo autoauth. Launch nie je zapojený do žiadneho transakčného procesu. Kontaktujte nás pre viac podrobností. Obojsmerné ovládanie (aktívny test) : Aktivujte solenoidy a ovládače na aktívne testovanie, posielajte príkazy systémom/komponentom na testovanie ich pracovného stavu bez použitia ovládačov vozidla. Kódovanie ecu : Funkcia pokročilého kódovania sa používa na opätovný flash riadiacich modulov vozidla, čo vám umožňuje aktualizovať počítačový softvér vo vozidle na najnovšiu verziu, ako aj preprogramovať adaptívne údaje pre určité komponenty po vykonaní opráv alebo výmeny, čím poskytuje riešenia pre problémy jazdných vlastností, palivovej účinnosti, straty energie, chybových kódov, životnosti mechanických častí atď. Upozorňujeme však, že kódovanie ecu nie je univerzálne pre všetky vozidlá, pred kúpou si prosím overte kompatibilitu s číslom vin. Kompletná diagnostika systému na úrovni oe : Tento diagnostický skener launch dokáže vytvoriť dátové spojenie so všetkými systémami a podsystémami vozidla, na ktorom sa vykonáva servis, aby: získal informácie o ecu testovaných riadiacich jednotiek vrátane typu jednotky, čísla verzie a iných špecifikácií atď. prečítal a vymazal dtc na nájdenie problémové oblasti a vymazať kódy. zobrazenie aktuálnych údajov každej položky parametra. nasleduje zoznam moderných systémov vozidla, ku ktorým môže tento skenovací nástroj získať prístup: motory / automatická prevodovka / airbagy / imobilizér / kódovanie kľúčov / abs / tempomat / prístroje / samonivelačné systémy odpruženia sedadlá / dvere / brána / riadenie uhol / vzduchové odpruženie / systémy karosérie / elektronický posilňovač riadenia a motor s asistenciou / posilňovač riadenia / tlak v pneumatikách / dažďové senzory / systém 4wd stabilizátor / inteligentný parkovací asistent / motory dverí / audio systémy / klimatizácia / tiptronic / proti krádeži / soft top / regulácia sklonu svetlometov / centrálne zamykanie / automatická spojka / reset dpf elektrické okná / programovanie svoriek / vyhrievané zadné okno / xenónové svetlomety / utierka / ohrievanie paliva / prevodovka / pamäť sedadla / reset životnosti oleja / posuvné dvere / elektronická škrtiaca klapka navigácia systém / senzor prevrátenia / tempomat / multifunkčný volant / prídavné kúrenie / elektronická parkovacia brzda / elektronika spojky a ďalšie. Tento komplexný proces skenovania je schopný lokalizovať chybné systémy a ľahko získať súvisiace dtc. Takže môžete pracovať na všetkých častiach systémov vozidla, aby ste zvýšili výkon, šetrili energiu, znížili emisie a všetko ostatné. 32+ bežne používaných opravárenských a údržbárskych služieb, pokračujte v ryhovaní 1.Odvzdušnenie abs 2. Reset tpms 3. Resetovanie olejovej servisu 4. Resetovanie elektronického snímača škrtiacej klapky 5. Kódovanie vstrekovačov 6. Sas reset 7. Resetovanie brzdových doštičiek 8. Učenie prevodového stupňa 9. Servis immo 10. Battery párovanie 11. Regenerácia dpf 12.Adaptácia egr 13. Prispôsobenie odpruženia 14. Reset snímača nox 15. Resetovanie pneumatík 16. Kalibrácia systému okien 17.Stopstart reset 18. Inicializácia ac preučenie/inicializácia ac systému sa musí vykonať, keď sa vymení ac ecu vozidla alebo ovládač alebo sa stratí pamäť ecu. 19. Resetovanie adblue 20. Resetovanie svetlometov afs 21. A/f reset 22. Resetovanie prevodovky 23. Odvzdušnenie chladiacej kvapaliny . 24. Reset režimu prepravy 25. Kalibrácia sedadiel 26. Detekcia vysokonapäťovej batérie 27. Inicializácia strešného okna 28. Monitorovanie vyváženia výkonu motora 29. Zmena jazyka 30. Regenerácia filtra pevných častíc (gpf) 31. Resetovanie systému inteligentného tempomatu (poznámka: dostupné funkcie údržby sa líšia v závislosti od značky vozidla, roku a modelu.) Ďalšie podporované funkcie: 1. Podpora automatickej identifikácie vin kódu 2. Zdieľanie správy cez wifi a tlač správy 3.12in1 live data in graphic 4. Zmerajte aktuálne napätie batérie vozidla. 5. Podpora automatického generovania diagnostickej správy a nahrávania 6. Diagnostická správa & online spätná väzba A ďalšie Kompatibilita s doplnkovými zariadeniami launch: nájdete v mojej ponuke Launch x431 tsgun tpms Launch bst360 battery tester: Launch videoskop vsp600 Launch x431 prog3 programovanie kľúčov X431 adas moblie/adas pro: kalibrujte širokú škálu asistenčných systémov vodiča založených na kamere a radare. Launch x431 wifi printer Dobierka: 12€ s poistením / krehké

Ponúkame na predaj veľmi vkusne a funkčne navrhnutý 4,5 izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti mesta Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a kvalitu použitých materiálov. Dom zaujme už pri vstupe svojím premysleným dispozičným riešením. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti so svetlovodom v strope, vďaka ktorému je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa. Kuchyňa, ktorá je s jedálňou funkčne prepojená, bola realizovaná s dôrazom na detail a kvalitu – nájdete tu spotrebiče a materiály vyššieho štandardu. Samozrejmosťou je samostatné WC pre hostí a druhá kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou. Súčasťou obývačky je aj praktický kútik, ideálny ako pracovňa či oddychová zóna. Nočná časť domu pozostáva z troch spální. Dve z nich disponujú vlastným šatníkom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Jedna z hlavných spální má navyše vlastnú kúpeľňu a priamy výstup na pozemok. Technické riešenie domu je nadštandardné a bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie aj energetickú efektivitu. V celom dome je podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti vďaka samostatným termostatom. Komfort bývania dopĺňajú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, kvalitne izolovaný krb a dve klimatizačné jednotky – jedna umiestnená v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální. Bonusom je aj centrálne vysávanie, ktoré zabezpečuje jednoduchú a hygienickú údržbu celého priestoru. Dom je vybavený aj bezpečnostnými prvkami – samozrejmosťou je kamerový systém napojený na alarm, vďaka čomu máte svoj domov pod kontrolou aj na diaľku. Ďalším praktickým prvkom je pochôdzna povala s prístupom z jednej strany, ktorá slúži ako šikovný a dobre dostupný úložný priestor. Pozemok s rozlohou 7,8 árov ponúka príjemné súkromie a množstvo možností na oddych. Nachádza sa tu menší záhradný domček, bazén (aktuálne položený), ako aj sedenie s elektricky ovládanou markízou. Výhodou je aj studňa, ktorá slúži na zavlažovanie pozemku a pomáha udržiavať zeleň počas celého roka. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, kuchynského vybavenia a elektroniky. Súčasťou ponuky je aj päť televízorov, robotická kosačka a všetko, čo je potrebné pre okamžité a plnohodnotné bývanie bez ďalších investícií. Parkovanie je vyriešené veľmi prakticky – pred domom sa nachádzajú tri vyhradené parkovacie miesta a ďalšie dve je možné využiť vo vnútri dvora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň nechce robiť kompromisy medzi funkčnosťou, komfortom a estetickým prevedením. Dom je pripravený ihneď k nasťahovaniu a čaká na svojich nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kompletné vybavenie bez ďalších investícií - Premyslená dispozícia, kvalita materiálov - Príjemné rodinné tiché prostredie - Možnosť rýchlo a pohodlne sa dostať mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Nie každý deň sa objaví príležitosť, ktorá spája moderný dizajn, veľkorysý pozemok a súkromie v tak žiadanej lokalite. Predstavujeme vám novostavbu prémiového 4-izbového rodinného domu, ktorá sa stane vaším rodinným centrom pokoja aj komfortu. Prečo je tento dom výnimočný? -815 m² pozemok so súkromným samostatným vstupom – priestor, aký v Kvetoslavove len tak nenájdete -4 priestranné izby – ideálne rozloženie pre rodinu, prácu aj relax -moderné technológie: podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo = nízke náklady Prémiové prevedenie: tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm), väzníková strecha so škridlou Mediterran, 8-komorové okná AluPlast-trojsklo, podlahové vodné kúrenie v celom dome, kvalitné tepelné čerpadlo, digitálny termostat, zásuvky a vypínače v celom dome, maľovka, fasáda v bielej farbe, siete: voda, elektrina, optika, podkrovný úložný priestor, predpríprava na wc-geberit, predpríprava na vaňu aj sprchovací kút, krytá terasa a ďalšie. Zastavaná plocha domu: 132m2 Úžitková plocha domu:107m2 Plocha terasy: 15m2 Plocha podchôdzneho podkrovia: 20m2 Orientácia domu: východ a juho-západ Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to investícia do života bez kompromisov. Výmery pozemku rodinného domu je 815m2 plus prístupová cesta k pozemku 40m2. Ceny rodinného domu je 339.999,-EUR vrátane exteriérových úprav. Dom spĺňa najvyššie energetické triedy vďaka vysoko kvalitne použitým stavebným materiálom, ktorého kúrenie bude zabezpečovať tepelné čerpadlo s možnosťou budúcej inštalácie solárnych panelov a zdravá kvalitná voda Žitného ostrova ušetrí ďalšie náklady viacpočetnej rodine. Kompletné technické vybavenie domu Vám prestavíme pri spoločnom stretnutí. Nešetríme na žiadnych stavebných nákladoch, ale šetríme Vaše budúce režijné náklady bývania. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie) • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 430.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 438.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Tento 3-izbový rodinný dom v Macove patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe pocítite, že nejde len o novostavbu. Ide o priestor, ktorý má charakter, štýl a atmosféru, akú si bežne ľudia budujú roky. Tu ju máte hotovú. Dom pôsobí elegantne, útulne a prirodzene. Každý detail bol vyberaný tak, aby vytváral pocit pohodlia, ktorý sa nedá vyrobiť – musí sa jednoducho cítiť. Miesto, kde sa bývanie mení na zážitok Na 90 m² vás čaká premyslené dispozičné riešenie, ktoré spája funkčnosť s estetikou. Denná časť domu je otvorená, svetlá a prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou – miestom, kde sa stretáva rodina, priatelia aj každodenný život. Dve samostatné spálne poskytujú pokoj a súkromie. Každá z nich ponúka priestor, kde si človek oddýchne od sveta vonku. Komfort, ktorý pocítite okamžite! Podlahové elektrické kúrenie vytvára príjemné teplo domova doplnené o štýlové kachle, ktoré dodávajú priestoru charakter aj atmosféru. Smart osvetlenie umožňuje prispôsobiť náladu domu presne podľa momentu – od ranného svetla až po večerný relax. Samostatná kúpeľňa a WC zvyšujú komfort každodenného fungovania. Priestor pre život mimo stien domu. Prekrytá terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, víkendové raňajky alebo pokojné večery. Pozemok záhrady poskytuje súkromie, ale zároveň nevyžaduje nekonečné hodiny údržby – presne tak, ako to moderné bývanie potrebuje. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom a stavebne nemá spoločné nosné steny ani strechu s inou stavbou. Majiteľ tak získava vyšší komfort bývania aj väčšiu mieru súkromia. Interiér, ktorý robí tento dom výnimočným. Vintage luxusný dizajn dodáva domu osobitosť, ktorú v bežných developerských projektoch nenájdete. Dom nepôsobí ako katalógová nehnuteľnosť – pôsobí ako skutočný domov s dušou. Väčšia časť zariadenia je súčasťou predaja, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Macov ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Dunajskej Stredy cez rýchlostnú cestu R7. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú večer prísť domov do pokoja, ale cez deň zostať napojení na mesto. Dineva Real Estate 0948 437 798 dineva@dineva-realestate.sk Novému majiteľovi vieme zabezpečiť kompletný servis – od návrhu interiéru až po finálne zariadenie domu v spolupráci s profesionálnymi architektmi a dizajnérmi. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o. Použitie textu a fotografií bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie. Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty. Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie. Hlavné parametre: -úžitková plocha domu: 105 m² -terasa: 15 -20m² -počet izieb: 5 -pozemok: do 400 m² Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Technické riešenie: -tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm) -väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran -plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo) -kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie -podlahové vykurovanie v celom dome -maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome -zábradlie na schodisku -predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku -všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova ) -parkovacie státia 3x -oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie -predný kazetový plot -terénna úprava pozemku -kolaudácia v rámci štandardu -kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky Predpokladaná kolaudácia 02/2026. Cena jednej bytovej jednotky 259.000,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia. Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta. Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Predstavujete si svoj ideálny dom ako spojenie luxusu, pohodlia a oddychu pri bazéne? Tak práve pre Vás je táto nadčasová nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obci Kostolište tou správnou voľbou. Celková výmera pozemku je 663m2, zastavaná plocha domu je 270,84 m2. Technické parametre: rodinný dom je murovaný, má sedlovú strechu, je dvojpodlažný. V celom dome boli použité kvalitné materiály, takže dom očarí aj náročnejšieho klienta. Je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom, v chladnejších mesiacoch je možnosť vykurovať aj krbom. Dom má klimatizáciu, je napojený na všetky siete. Na oknách sú rolety a žalúzie. Na pozemku sa nachádza jednoizbový domček, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, nakoľko je v domčeku aj sociálne zariadenie a sprcha. V prípade chladnejších dní je možné použiť krb. Taktiež je na pozemku aj záhradný domček, na uloženie náradia. Veľkou dominantou tejto nehnuteľnosti je bazén zo slanou vodou. Bazén má rozmery: 8x4m. Má prekrytie. Takže nie je potrebné chodiť na dovolenky, dovolenku máte po celý rok na tomto dome. Celý priestor záhrady je krásne upravený, v záhrade je automatická závlaha. Dispozícia: Na prvom podlaží sa vchádza do domu cez vstupnú chodbu, v ktorej súčasťou je priestranný murovaný šatník, z chodby sa dostaneme do jedálne, z ktorej je výstup na priestrannú terasku. Z jedálne idem do kuchyne, ktorá je plne zariadená. Kuchyňa je značky IKEA. Z kuchyne vedie chodba, na ktorej je aj krb s výduchmi, z tejto chodby sa dostanem do komory a kúpelňe, ktorá je spojená s WC. Z chodby sa vchádza do veľkej obývačky a z obývačky do spálne, v ktorej je veľká vstavaná skriňa. Na druhé poschodie sa dostaneme točitými schodmi, ktoré nás dovedú na pravo na terasu, z ktorej je krásny výhľad na celý pozemok a na ľavo vchádzame do veľkého otvoreného priestoru, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, alebo ako oddychová zóna rodiny. Na poschodí sa nachádza detská izba, ktorej súčasťou je veľký murovaný šatník. Z detskej izby je tiež možné ísť na terasu. Samozrejmosťou je na poschodí aj samostatné WC a veľkú kúpeľňa. Na poschodí je aj spálňa, taktiež z murovaným šatníkom. PARKOVANIE: parkovanie je možné pred domom, kde sa v pohode zmestia tri autá a jedno auto vie parkovať priamo vo dvore pod zastrešením altánkom. Kontakt a bližšie informácie k cene : Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kúpiť tento dom? Získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Užívate si komfortnú a rýchlu dostupnosť k službám a MHD. Je to ideálne miesto pre pokojný a nadštandardný rodinný život v príjemnom prostredí. Jedným slovom malý RAJ. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224

Nie je to dom pre každého. Je to dom pre tých, ktorí vidia potenciál skôr, než hotový výsledok. Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou stave v obci Štvrtok na Ostrove – s kompletnými sieťami, dobrým základom a priestorom, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba. PREČO SA PRI TOMTO DOME OPLATÍ ZASTAVIŤ -kompletné inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrina -obecná studňová voda žitného ostrova– nižšie prevádzkové náklady -pivnica pod celým domom – obrovský bonus, ktorý dnes mizne -drevené okná menené pred cca 10 rokmi -klasická, poctivá stavba – nie rýchla novodobá skladačka -dispozícia: vstupná chodba, hala a samostatná kuchyňa, 3x spálňa na poschodí, kúpeľňa s WC, špajza alebo kúpeľňa na prízemí, pivnica 74m2-práčovňa, sušiareň a kumbál, garáž. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -úžitková plocha domu: 180 m² -pozemok: 568 m² -vykurovanie: plynový kotol, radiátory -čiastočná rekonštrukcia – ideálny na rekonštrukciu Toto je dom, ktorý má základy, steny aj príbeh. A teraz čaká na niekoho, kto mu dá nový. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Druh: Ostatné, Rok výroby: 2024, Transakcia: Predaj, Stav: Nové,

Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome Fialka na ulici Popradskej brigády. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb – veľkej obývacej izby a spálne, samostatnej kuchyne a príslušenstva. • Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • Unikátna loggia: Byt lemuje priestranná loggia orientovaná na východnú stranu, na ktorú je prístup priamo zo spálne aj z kuchyne. • Pivnica: K bytu prislúcha aj pivničná kobka. PARKOVANIE A LOKALITA: Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, čo v centre mesta zaručuje maximálny komfort. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. PODMIENKY PRENÁJMU: • Termín: Voľný od 1. marca • Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií, internetu a skylink TV ) • Depozit: Jednomesačné nájomné (splatné pri podpise zmluvy) Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia slnečný priestor, modernú rekonštrukciu a bezproblémové parkovanie v srdci Popradu. Cena a obhliadky: Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky. Kontakt: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk Adas - reality s.r.o.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 143 m², ktorý spája veľkorysý priestor, historický charakter a výnimočnú polohu priamo v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza v malej tehlovej bytovke s iba 9 bytmi, čo zaručuje súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody, okná, samota, kuchyňa, technické riešenia, pričom si zachoval svoje autentické prvky: pôvodné drevené parkety, historické dvere a pôvodnú pec, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a nadčasovú hodnotu. K bytu patrí lodžia, 30 m² veľká pivnica a absolútny bonus v centre mesta, 111 m² súkromná záhrada v uzavretom dvore za bytovým domom, s privedenou elektrikou a vodou. Záhrada ponúka ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia, záhradné sedenie či bezpečný priestor pre deti. Súčasťou je aj vlastné parkovacie miesto. Bytový dom je tehlový a v priebehu tohto roka je plánované zateplenie, aktuálne sa rieši stavebný dozor, čo predstavuje ďalšiu pridanú hodnotu do budúcna. Lokalita: – 2 minúty pešo autobusová aj železničná stanica – 5 minút pešo základná škola a materská škôlka – športová aréna, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – priamo pred domom vedie cyklotrasa Cena nehnuteľnosti je 329.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 7.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 336.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Viac ako len dom – 5 izieb slobody pre vašu rodinu. Rodinný dom, ktorý vám vydrží generácie. Predstavte si domov, kde deti behajú po vlastnej záhrade, večer si vychutnáte pohár vína na terase a vďaka moderným technológiám nemusíte myslieť na vysoké účty. Ponúkame vám 5-izbový rodinný dom v obci Štvrtok na Ostrove, ktorý je súčasťou dvojdomu, no vďaka samostatnému vstupu a vlastnému pozemku budete mať plné súkromie. Hlavné parametre: -úžitková plocha domu: 105 m² -terasa: 15 -20m² -počet izieb: 5 -pozemok: do 400 m² Stav dokončenia: holodom alebo možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. Technické riešenie: -tehlová konštrukcia so zateplením EPS (150mm) -väzníková strecha s úložným podkrovným priestorom-škridla Meditteran -plastové okná 8-komorové AluPlast(trojsklo) -kvalitné tepelné čerpadlo – energeticky úsporné riešenie -podlahové vykurovanie v celom dome -maľovka, zásuvky a vypínače v celom dome -zábradlie na schodisku -predpríprava na klimatizáciu, krb a optiku -všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika, studňa ( kvalitná voda žitného ostrova ) -parkovacie státia 3x -oplotenie z každej strany-betónový plot alebo zelené oplotenie -predný kazetový plot -terénna úprava pozemku -kolaudácia v rámci štandardu -kompletné vybavenie domu bez kuchynskej linky Predpokladaná kolaudácia 02/2026. Cena jednej bytovej jednotky 259.000,-EUR v stave holodom vrátane parkovacích miest 3x, bočného a zadného oplotenia. Možnosť štandardu so zárukou od 10.000,-EUR bez kuchynskej linky. Lokalita – Štvrtok na Ostrove-rýchle napojenie na D4, tichá a bezpečná lokalita a ideálne miesto pre rodinný život s blízkosťou mesta. Tento 5-izbový rodinný dom ponúka moderné, priestranné a úsporné bývanie s praktickými detailmi, ktoré ocení každá rodina. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Niektoré domy sú len o parametroch. Tento je o pocite, že ste si vybrali správne. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Rovinke, ktorý zaujme hneď na prvý pohľad – pokojom, výhľadom a kvalitou spracovania. Za domom už nič nestojí. Len stromy a otvorené pole. Žiadne okná zo zadnej strany, žiadny ruch, žiadne kompromisy. Susedia len z bokov – presne tak, ako to má byť. Dom má 113 m² úžitkovej plochy, je rozumne riešený a ponúka ideálny balans medzi priestorom a nenáročnou údržbou. Pozemok o výmere 286 m² poskytuje súkromie aj miesto na oddych, terasa je orientovaná na východ, záhrada na východ – západ. Čo robí tento dom výnimočným: -kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi -krb, ktorý vytvára atmosféru domova -drevené podsvietené schodisko – výrazný dizajnový prvok -klimatizácia -kamerový systém -altánok na záhrade -nadštandardné materiály a kompletné zariadenie Toto nie je dom, kde sa budete rozhodovať, čo ešte prerobiť. Toto je dom, kde sa len rozhodnete, kedy sa nasťahujete a pre ľudí, ktorí: -hľadajú pokoj a súkromie -chcú hotové bývanie bez starostí -vedia oceniť kvalitu, nie kvantitu -chápu, že prémiový dom má svoju hodnotu Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne. Niektoré veci sa jednoducho nedajú vysvetliť – treba ich zažiť. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

EXKLUZÍVNE iba v RK REAL VISION Útulný rodinný dom / chalupa vo Vydrníku – ihneď obývateľný Ponúkame na predaj útulný a veľmi udržiavaný rodinný dom v obci Vydrník, ktorý je ideálny na komfortné trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym prírodným okolím v blízkosti Slovenského raja a Vysokých Tatier. Základné informácie o nehnuteľnosti Rodinný dom bol postavený v roku 2007 a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Nejde o starý dom po rekonštrukcii, ale o kvalitnú, mladú stavbu bez nutnosti ďalších investícií. -zastavaná plocha: 52 m² -úžitková plocha: 120 m² --pozemok: 494 m² – rovinatý, slnečný, ideálny na oddych, záhradu alebo posedenie Dom je zateplený, má novú strechu, okná, podlahy a kúrenie – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálne centrum rodinného života -kúpeľňa s WC -2 veľké izby na poschodí – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa -technická miestnosť -špajza Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vykurovaný ústredným plynovým kúrením s novým kotlom. Hlavné výhody nehnuteľnosti -dom postavený v roku 2007 -ihneď obývateľný – bez nutnosti rekonštrukcie -praktická a funkčná dispozícia -nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu a modernému kúreniu -vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa -pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Lokalita – Vydrník Dom sa nachádza v tichej uličke obce Vydrník s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy: železničná stanica: 2 minúty pešo diaľnica: 6 km Poprad: 12 km Slovenský raj a Vysoké Tatry v blízkom dosahu Ideálne miesto pre pokojné bývanie aj aktívny oddych. Cena: 145 999 € Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Slávka Rothová 0908 699 526 REAL VISION Cena energií: 120 Euro / mesiac

Predstavujeme Vám 2‑izbový byt s predzáhradkou a vírivkou, ktorý kombinuje moderný komfort, súkromie a relax priamo v byte! Novostavba v Miloslavove ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie – od svetlej východnej orientácie po podlahové elektrické kúrenie. Pred bytom vás čaká súkromná predzáhradka 27 m² s vírivkou, ideálna na rannú kávu, relax po práci alebo víkendový oddych pod hviezdami. Parkovacie miesto priamo pri byte zabezpečuje pohodlie každý deň. Byt o výmere 43 m² je kompletne zariadený so vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi – stačí priniesť osobné veci. Moderný štýl, svetlo a komfort v každom detaile – presne tak, ako ste si vysnívali! Prednosti: -Novostavba 2022 – všetko nové a moderné -Predzáhradka s vírivkou – súkromný relax -Parkovacie miesto priamo pri byte 13m2 -Svetlý byt s orientáciou na východ -Energeticky úsporné podlahové elektrické kúrenie -Kompletné zariadenie – ihneď k nasťahovaniu Predajná cena je 194.900,- € vrátane kompletných realitných služieb. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto byty s predzáhradkou a vírivkou sa predávajú veľmi rýchlo! Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 V rámci projektov spolupracujeme s rôznymi dizajnérmi a architektmi, ktorí Vám pomôžu zariadiť Váš nový domov. Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

Ponúkam exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový APARTMÁN (na LV zapísaný ako BYT) pre extra náročného klienta, ktorý sa nachádza v Apartmánovom dome Panorama, Donovaly 1026. Donovaly sú malebná obec priamo v srdci Nízkych Tatier. Sú známe ako jedno z najlepších lyžiarskych stredísk na Slovensku. APARTMÁN má priamy prístup k vchodu na lyžiach a úschovňu lyží, čo ocenia najmä milovníci zimných športov. Lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly je vzdialené len 600 metrov. V lete je možné využiť množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré Vás zavedú do nádhernej prírody Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. V okolí apartmánu nájdete množstvo kultúrnych a prírodných pamiatok. Navštívite Skanzen Vlkolínec - zapísaný v zozname UNESCO, ktorý je vzdialený približne cca 25 km. Drevený artikulárny kostol v Hronseku, taktiež zapísaný v UNESCO - vzdialený cca 37 km. Pre milovníkov termálnych prameňov je tu Thermal Park Bešeňová - vzdialený cca 38 km, kde si môžete oddýchnuť v liečivej vode. Tento útulný APARTMÁN je zariadený tak, aby ste sa cítili ako doma. Stačí si doniesť len zubnú kefku a osobné veci (t. j. predáva sa v stave, ktorý zodpovedá FOTO). Ponúka jedinečný výhľad na okolité hory a je ideálnym miestom pre oddych aj aktívnu dovolenku. Naviac - pre ešte väčší relax - môžete využiť aj súkromnú saunu, ktorá je súčasťou apartmánu. Z apartmánu máte priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný pohár vína s úchvatným výhľadom na hory a okolitú krajinu. Vonkajší nábytok a jedálenský priestor na terase sú ideálne pre rodinné posedenia alebo romantické večere pod hviezdami. APARTMÁN (64 m2) je dvojizbový a nachádza sa na 2 p. Je orientovaný na JZ. Disponuje jednou pohodlnou spálňou a priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou – tu je výstup na balkón (10 m2). Predáva sa spolu s pivnicou (4,5 m2) a parkovacím miestom (14 m2). APARTMÁN je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť (t. j. má svoju vlastnú web stránku a ponúka sa na prenájom). Pohodlie a štýl, ktoré premenia každý váš moment na nezabudnuteľný zážitok. APARTMÁN sa predáva v stave, ktorý zodpovedá fotografiám. Cena predaja je vo výške 259.000,- EUR. V tejto cene je: - APARTMÁN s balkónom, - komplet jeho vybavenie a zariadenie (t. j. vybavenie všetkého hnuteľného majetku, ktorý sa v ňom nachádza + komplet vybavenie kuchyne a kúpeľne). - pivnica, - parkovacie miesto, - web stránka + biznis model + know-how. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Realitná kancelária BÝVAJTE-SK vám exkluzívne ponúka na predaj! Priestranný rodinný dom v obci Diviaky nad Nitricou (okr. Prievidza) s nádhernými výhľadmi priamo na kopec ROKOŠ. Miesto kde je dom postavený sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, len pár minút chôdze od centra a základnej vybavenosti pre občanov. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rámci ktorej bola vymená elektroinštalácia, stierky, nové plávajúce podlahy, interiérové dvere, zrekonštruované kúpeľne, nová kuchynská linka s varným ostovčekom, dom je zateplený s novou strešnou krytinou - škrídloplech. V zadnej časti domu je pekná terasa, kde si viete vychutnať slnečné dni pri kávičke. Súčasťou nehnuteľnosti sú parkovacie miesta pre cca 4 autá priamo pred domom a ďalší priestor na parkovanie je pred vstupom do domu, kedy sa suchou nohou dostanete do vnútra, nakoľko vstup do domu je prestrešený. Ak by ste ale chceli svoje vozidlo skryť pred nepriazňou počasia, na pozemku sa nachádza prefabrikovaná garáž. V zadnej časti domu je hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa, letná kuchynka, alebo skladový priestor... DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa • obývačka s jedálenskou časťou a výstupom na terasu • spálňa • detská izba • toaleta s technickou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom Poschodie: • kúpeľňa s vaňou a toaletou • 1x menšia izba (pracovňa, šatník) • 1x izba s balkónom s nádherným výhľadom • veľkorysý podkrovný úložný priestor, ktorý je možné upraviť na ďalšiu izbu na poschodí TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Dom je tehlový so sedlovou strechou, zateplený a s plastovými oknami • Dom je čiastočne podpivničený • Kompletná výmena strešnej krytiny v roku 2026 • Kúrenie a ohrev teplej vody: plynový kotol • Odpad: septik na pozemku POZEMOK: • celková výmera 2710 m² • na pozemku sa nachádza garáž, hospodárska budova • na pozemku sú ovocné stromy a kríky — ideálne miesto na vytvorenie si súkromnej oázy pokoja a relaxu CENA NEHNUŤEĽNOSTI: 220. 000,- EUR Obec Diviaky nad Nitricou svojim obyvateľom poskytuje a zabezpečuje rozsiahle služby. Pre občana je kľúčová dostupnosť lekárov bez nutnosti cestovať do Prievidze či Novák. Nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň. V obci sa nachádza Základná škola s materskou školou, Základná umelecká škola, Obecný úrad, Pošta, Polícia. Samozrejmosťou je kultúrny dom, knižnica, pôsobí tu klub TJ Nitrianske Diviaky a detské ihriská. Aktívni sú dobrovoľní hasiči (DHZ) a rôzne záujmové organizácie (napr. poľovnícke združenie). Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe rodinného domu bez ďalších investícii, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypracovania všetkých podkladov k prevodu bytu, hypotekárnych a realitných služieb. Teším sa na stretnutie.

Model: Verso, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2010, Karoséria: Combi, Najazdené km: 216000, Prevodovka: Automatická, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Cena: 14990Eur, Lokalita: Bratislava, EČV: AB737AC, VIN: ZPYT37TC2UN807004, Mesiac: 6, Rok: 2022, Palivo: benzín, Karoséria: suv, Prevodovka: automatická bezstupňová, automatická, Pohon: predný, Výkon motora: 114kW, 100 - 140 kwkW, Objem motora: 1498cm³, Miest na sedenie: 5, Počet dverí: 5, Najazdené km: 95302km, Stav: používané, Farba: biela, Metalíza: áno, Platná do: 20260628, 20260628, Výbava: abs, airbagy, airbagy - počet, alarm, asr, centrálne zamykanie, deaktivácia airbagov, dsc, ebd, ebv, esp, imobilizér, isofix, parkovacia kamera, systém kontroly tlaku v pneumatikách (tpms), systém rozpoznania únavy vodiča (daw), 360° kamera, systém tiesňového volania (e-call), asistent diaľkových svetiel (hba), autorádio, bezkľúčové otváranie dverí, bezkľúčové štartovanie, bluetooth handsfree, diaľkové ovládanie zamykania, dotykový displej, elektrické okná, elektrické sedadlá, elektrické zrkadlá, fólie, klimatizácia, kožený interiér, kožený paket, lakťová opierka, led svetlomety, led svietenie, multifunkčný volant, palubný počítač, parkovacie senzory, parkovací asistent, posilňovač riadenia, tempomat, vonkajší teplomer, elektrický šíber, apple carplay, android auto, welcome light, virtuálny kokpit, bezdrôtové nabíjanie pre smartphony, ambientné osvetlenie, asistent rozjazdu do kopca, dažďový senzor, hliníkové disky, hmlovky, ostrekovače svetlometov, panoramatická strecha, strešné okno, strešný nosič, svetelný senzor, Doplňujúce údaje: dovezené, ek, garážované, kontrola originality, nehavarované, odo-pass, stk, top stav!, Klimatizácia: klimatizácia dvojzónová, Možný leasing: áno, Možný úver: áno, Parkovacie senzory: parkovacie senzory vzadu a vpredu, Poznámka: Komisionálny predaj - vozidlo kupujete priamo od majiteľa KOMUNIKÁCIA: SK, HU, EN FINANCOVANIE / ZÁRUKA / PROTIÚČET Na predaj DR 5.0 v zachovalom stave. Je to moderné kompaktné SUV s atraktívnym dizajnom a bohatou výbavou už v základe. Ponúka priestranný interiér, veľký dotykový displej, rôzne asistenčné systémy a praktické riešenia na každý deň. Je to štýlová a cenovo dostupná voľba pre tých, ktorí chcú veľa auta za rozumné peniaze. Auto je bez poistných udalostí a fyzicky bol meraný lak pred nafotením - každý diel je v pôvodnom laku. Posledný servis sa uskutočnilo pri 89500 km a zahŕňalo výmenu oleja v motore spolu so všetkými filtrami. Vozidlo prešlo kontrolou poistovacích záznamov, exekucných záznamov, kontrolou merania laku a dokladov. Skontrolované fyzicky, aj prostredníctvom registra prevádzkových záznamov vozidla. Nájazd kilometrov ešte môže pribudnúť. Ponúkame možnost výhodného financovania na mesacné splátky, takže si svoje nové vozidlo môžete užívat hned, bez zbytocného cakania s akontáciou od 0% a splátkami až na 96 mesiacov. Cez Autorro stánku si môžete vyplniť nezáväzný formulár na financovanie. Pre vaše väcšie pohodlie a istotu vieme zabezpecit aj predlženú záruku až na 12 – 36 mesiacov. Ak už máte vlastné auto, vezmeme ho od vás priamo do protihodnoty - ohodnotíme a jeho cenu vám odpocítame z hodnoty nového vozidla. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 394 685, vozidlo sa nachádza v Sládkovičovo.

Model: i40 CW, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2015, Karoséria: Combi, Najazdené km: 181065, Prevodovka: Automatická, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Model: Ibiza, Palivo: LPG, Rok výroby: 2019, Karoséria: Hatchback, Najazdené km: 122086, Prevodovka: Manuálna, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

JEDINEČNÁ PONUKA V LOKALITE, KTORÁ SA OBJAVUJE LEN ZRIEDKA!! Ponúkame na predaj 1-Izbový byt v obľúbenej lokalite Podborová. Byt vo výmere 38,9 m2, situovaný na 5.poschodí bytového domu. Otočený je na východnú stranu. Byt je v pôvodnom stave čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť to podľa seba. Byt Vás očarí tichým prostredím, množstvom zelene, prírodou, hubárčeným a spevom vtákov. Ide o jedinečný byt, ktorý si určite nenechajte ujsť. Technický stav a vybavenie: -optická sieť -vymenené stúpačky - plastové okná rok 2017 -posledné maľovanie v roku 2025 -tichý bytový dom -nízke mesačné náklady do 100eur Byt je vhodný ako štartovacie bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné kedykoľvek.

DO DVORA! Pekný 1-izb. byt v NOVOSTAVBE Tri veže na Bajkalskej ul. v BA-Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 38,69m2, umiestnený na 8. poschodí v 22-poschodovom bytovom dome, s tromi výťahmi. Dispozícia: chodba, samostatný šatník, kúpeľňa spojená toaletou (vaňa), kuchyňa s barovým pultom spojená s obývacou izbou. V byte sú hliníkové okná, žalúzie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická varná doska, elektrická rúra), bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt je kompletne zariadený. V bytovom dome sa nachádza recepcia, FITNESS zdarma a spoločenská miestnosť za poplatok. K bytu je možné si prenajať vnútorné garážové státie za sumu 100,-eur mesačne. Byt je tichý, orientovaný do dvora na východnú stranu (na tréningové ihrisko). Bytový dom sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: MHD, potraviny, nákupné centrum, plaváreň, jazero... Byt je vhodný pre záujemcov bez detí a bez domácich zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.03.2026. Majiteľ požaduje kauciu vo výške jedného mesačného nájomného + provízia pre RK vo výške jedného mesačného nájmu. Cena nájmu pri 1 osobe 750,-eur vrátane energií plus elektrika Cena nájmu pri 2 osobách 780,-eur vrátane energií plus elektrika Nájomca si prepíše na seba elektriku. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, pozemok o veľkosti 745 m2, Východná, okres Liptovský Mikuláš Realitná kancelária Inori Reality vám ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Východná. Nachádza sa v pokojnej, krajnej časti obce s ideálnymi podmienkami pre rekreáciu, rodinné bývanie, alebo krátkodobý prenájom za účelom ubytovania. Obec Východná s priamym, diaľničným privádzačom dáva možnosť rýchlej a jednoduchej dopravy do miest ako Liptovský Hrádok, Liptovský Mikuláš, Poprad a do centra prírody okolitých Tatier. Obec má základnú občianskú vybavenosť, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko a poštu. Ak hľadáte útulný dom v tichej časti obce s potenciálom vlastnej rekreácie, bývania, alebo ponúkať krátkodobý prenájom, táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou. Predáva sa so zariadením viditeľným na fotografiách, okrem dubového stola v kuchyni. Sauna vecou dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia a internet, kompletne rekonštruovaný okrem vonkajšej fasády, ktorá je pripravená na zateplenie. Fasáda má čaro vidieckeho štýlu, úprava je vecou rozhodnutia nového majiteľa. Dom má potenciál rozšírenia bývania v podkroví s realizáciou obytných izieb a príslušenstva. Veľkou výhodou je možnosť postavenia novej, menšej nehnuteľností v zadnej časti pozemku. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ vlastníctvo osobné, bez ťarchy, zastavaná plocha domu podľa LV – 389 m2, pozemok vhodný na stavbu o veľkosti 63 m2, záhrada 303 m2, obytné 1 podlažie + obytný suterén, nová krytina na streche, plastové okná, podlahová krytina laminátová, keramická, vykurovanie plynové, ústredné kúrenie + krbová pec na 1. podlaží, komíny frézované, vyvlôžkované, kúpeľňa s WC v suteréne, na poschodí toaleta s umývadlom, vedľajšia prístavba. POZEMOK výmera celého pozemku 745 m2, charakter pozemku - mierne svahovitý, južne orientovaný, krajný a diskrétny, okrasná zeleň. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽOSTÍ dobrá lokalita v obci, funkčné kúrenie, pripojené všetky inžinierske siete, priestor pre zobytnenie podkrovia, priestor pre rekreáciu. POTECIÁL Kúpou tejto nehnuteľností môže budúci majiteľ získať rodinné sídlo na rekreáciu, bývanie, alebo podnikanie, ktoré si vie prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita v kombinácií s dobrou dostupnosťou do miest či Tatier je zárukou príjemného bývania. Pre bližšie informácie volajte a obhliadku volajte Mgr. Monika Leštinský Gildein, t.č. + 421 905 349 597, e-mail: monika.gildein@inori.sk Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj záhradný dom v Malackách, ul. Jozefa Kubinu (záhradná časť Prídavky). Ide o prízemný murovaný zateplený dom so vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, kúpeľnou s WC a dvomi samostatnými menšími izbami. Z obývačky výstup na terasu s rozlohou cca 14m2. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, 3 termostaty + kachle na pevne palivo. Prípojka na mestskú vodu + studňa na pozemku. Odpad vedený do žumpy s veľkosťou 8m3. Do budúcna možnosť prípojky na kanalizáciu. Celý pozemok je oplotený, vpredu vstupná brána a bránka na manuálne otváranie. Výstup na povalu cez podkrovné padacie schody. Povala vhodná ako odkladací priestor. Súčasťou je na pozemku menší záhradný domček (na náradie, kosačku, bicykle) s prístreškom na sedenie. Dom vhodný na celoročne bývanie, ma pridelené súpisné číslo. Plocha pozemku 410m2, dom ma rozlohu 7x10m, úžitková plocha cca 55m2. Ide o novostavbu kolaudovanú v r. 2022 s energetickým certifikátom. Dom bez tiarch, predaj možný 07/2026. Cena nehnuteľnosti je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 260.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Malé Leváre, v pokojnej lokalite za dedinou známej ako Agátová alej. Dom je kolaudovaný koncom roka 2019, ide teda o takmer novostavbu. Dom je situovaný v tichej a bezpečnej lokalite, ideálnej pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (gauč, jedálenský stôl so stoličkami, čiastočne zariadená kuchyňa), • technická miestnosť, • kúpeľňa s toaletou, • spálňa s manželskou posteľou, • detská izba (posteľ 140 × 200 cm, skriňa), • dvor so zastrešenou terasou a príjemným sedením. Technické informácie: • úžitková plocha domu s terasou: 100 m², • pozemok: 250 m², • elektrické podlahové kúrenie v celom dome, • napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, • predpríprava na plyn pred domom (možnosť dobudovania), • mesačné náklady: cca 140 € (elektrina). Parkovanie: • 2 vyhradené parkovacie miesta pri dome, • 1 obecné parkovacie miesto pri ceste. Lokalita: Malé Leváre sa nachádzajú približne 10 km od Malaciek a cca 30 minút od Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny, pošta, reštaurácia, • základná škola, vyhlásená materská škola, • detský hasičský krúžok, futbal, • dve detské ihriská, • bohatý spoločenský a komunitný život s množstvom detských akcií počas roka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa už kompletné poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľmi dobrou a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa v obci Sekule, len cca 5 minút od rakúskych hraníc. Lokalita je ideálna najmä pre klientov pracujúcich v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru. Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie. Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletná hydroizolácia domu - kompletne vymenená elektroinštalácia - zateplená fasáda - plastové okná - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - nová strecha (cca 8 rokov) - nový plynový kotol zn. Buderus - kanalizácia - klimatizácia zn. Toshiba - interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie. Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 175 000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 840 m². Nehnuteľnosť je situovaná v stabilnej zástavbe, ideálna pre rodinný život v spojení s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom prešiel rekonštrukciou interiéru aj časti exteriéru, pričom dispozícia bola upravená tak, aby vyhovovala modernému a pohodlnému bývaniu. O bezpečie a komfort sa stará kamerový systém a klimatizácia, ktoré sú súčasťou vybavenia. Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, pracovne, chodby, spálne, komory/technickej miestnosti, kúpelne spojenej s toaletou, detskej izby a obývačky. Technické a dizajnové riešenia: - výmena všetkých rozvodov (elektrina, voda, plyn) - nová žumpa vo veľkosti 10 m³ - nové plastové okná, vstupné aj interiérové dvere - zaliate nové podlahy, položená plávajúca podlaha a dlažba - sadrokartónové stropy - nový vykurovací systém s radiátormi - optické pripojenie na internet - TV, rádio, LAN rozvody v obytných miestnostiach - zväčšená kúpeľňa a optimalizovaná dispozícia pre vyšší komfort Špeciálnou výhodou je vstavaný audio systém v obývacej izbe – 4 stropné reproduktory pre domáce kino Dolby Atmos, v kombinácii so zabudovanou kabelážou pre zadné a stredový reproduktor. Tento technicky pripravený priestor poskytne skutočný zážitok z filmov aj hudby priamo vo Vašej obývačke. Energie a mesačné náklady: Vyhrievanie domu je riešené kondenzačným plynovým kotlom zo vstavaným zásobníkom na ohrev TUV s bezdrôtovým termostatom. Mesačné náklady pri rodine 2+2 vychádzajú cca na 150 eur mesačne vrátene nákladov spojených s elektrinou, plynom, vodou, optikou ale aj vývozom žumpy. PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza garáž (vhodná pre väčšie auto), ktorá je spojená s budovou z menších miestností a podkrovia s možnosťou veľkého odkladacieho priestoru. Bývanie v tomto dome je vhodné pre milovníkov prírody. V pešej blízkosti sa nachádza jazero, s možnosťou rybolovu a zimného korčuľovania, množstvo turistických chodníkov, asfaltových ciest vedúcich cez les, ideálnych na bicyklovanie. Táto lokalita je tiež známa ako hubársky raj. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Výborná dostupnosť do Bratislavy (40 km), z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Obec sa nachádza 20km od Rakúska a 30 km od Čiech. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Veľký a rovinatý pozemok (840 m²) – ideálny na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu - Zrekonštruovaný interiér – pripravený na okamžité nasťahovanie - Kamerový systém a klimatizácia – bezpečie a komfort po celý rok - Pôvodný vedľajší objekt na pozemku – výborný potenciál na garáž, dielňu alebo sklad - Dobrá dostupnosť do mesta a príjemní susedia – ideálne pre rodinu alebo pokojné bývanie

Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, bezbariérovým riešením a príjemným pozemkom obklopujúcim celý dom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a nízke prevádzkové náklady, čo robí z tejto ponuky ekonomicky výhodné bývanie. Dispozícia: Dom disponuje pohodlnou a praktickou 4-izbovou dispozíciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšie samostatné WC zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby so zníženou mobilitou. Exteriér: Pozemok je upravený, s viacročnými ovocnými stromami a tujami pozdĺž oplotenia, ktoré majú potenciál dorásť do výšky a zabezpečiť maximálne vizuálne oddelenie a súkromie. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. K zavlažovaniu pozemku slúži vlastná studňa. Na pozemku je zabezpečený praktický skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - bezbariérové riešenie - novostavba z roku 2016 - nízke mesačné náklady plyn 56 €, elektrina 35 € a voda približne 30 € / 2 osoby - vlastná studňa na zavlažovanie - 2 parkovacie miesta priamo pred domom - nehnuteľnosť bez ťarchy Lokalita: Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj MHD. Nachádza sa len 10 km od Malaciek, 32 km od Bratislavy a 15 km od rakúskych hraníc, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a ideálne podmienky pre rodiny či pracujúcich v Rakúsku. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a lesy, ideálne na oddych a aktívny život. Obytná zóna s rodinnými domami zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pohodlné parkovanie. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľkou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií k cene. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Bývanie, kde sa priestor, svetlo a komfort stretávajú v dokonalej rovnováhe. Jacek reality, s. r. o. Vám ponúka na prenájom veľký, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestranným balkónomna obľúbenej ulici SNP v Považskej Bystrici. Byt má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby a kuchyne. Významným benefitom je vstup na veľký balkón z obývacej izby aj kuchyne, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný priestor na oddych. Celková výmera bytu je 84 m². Nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, lekárske ambulancie, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby máte na dosah. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu sa môžete nasťahovať bez ďalších investíí a starostí so zariaďovaním. Parametre nehnuteľnosti: * Lokalita: SNP – Považská Bystrica * Rozloha: 84 m² * Poschodie: 3. poschodie * Balkón: áno * Nájomné: 650 € / mesiac * Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu * Vybavenie: kompletne zariadený Byt je voľný od 01.03.2026. Ak hľadáte moderné, priestranné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre komfortný mestský život, tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Pre viac foto a informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte:

STAVEBNÝ POZEMOK S RODINNÝM DOMOM | MOŽNOSŤ VÝSTAVBY 3 RODINNÝCH DOMOV | HORNÝ BAR Na predaj ponúkame rozsiahly pozemok so stojacim rodinným domom v obci Horný Bar, situovaný v zastavanom území obce – plocha bývania (BI) podľa platného územného plánu. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – na základe platnej územnoplánovacej informácie je možné realizovať výstavbu až troch samostatne stojacich rodinných domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU celková výmera pozemkov: 1 765 m² parcela č. 246/8 – 951 m² (záhrada) parcela č. 246/5 – 814 m² (zastavaná plocha a nádvorie) druh územia: obytné územie – bývanie v rodinných domoch existujúci rodinný dom na pozemku prístup z existujúcej ulice inžinierske siete v dosahu / na pozemku (podľa existujúcej zástavby) MOŽNOSTI VÝSTAVBY (PODĽA ÚPI) výstavba rodinných domov – prípustné funkčné využitie maximálne 2 nadzemné podlažia prípadne 1 ustúpené podlažie alebo šikmá strecha s podkrovím maximálna výška zástavby: 7 m po rímsu maximálna zastavanosť: 35 % minimálna výmera pozemku pre samostatne stojaci RD: 550 m² Reálne je možné pozemok funkčne rozdeliť na tri stavebné pozemky pre samostatne stojace rodinné domy, pri zachovaní regulatívov územného plánu. Videoprezentácia https://youtu.be/biE7EeK6Zqs?si=tqwQrrcaGSCs3nOG DOSTUPNOSŤ A DOPRAVNÉ NAPOJENIE – VEĽKÁ VÝHODA LOKALITY Obec Horný Bar má výnimočnú dopravnú dostupnosť do Bratislavy, ktorá patrí medzi jej najväčšie konkurenčné výhody. Priamo pred obcou sa nachádza ukončenie diaľnice D1 / rýchlostnej cesty R7, vďaka čomu je Bratislava dostupná rýchlo a komfortne po diaľnici, bez prejazdu obcami a bez zdržaní na lokálnych cestách. Táto poloha robí z Horného Baru ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj menší developerský projekt, najmä pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí hľadajú kombináciu: pokojného bývania v rodinných domoch nižšej hustoty zástavby a zároveň každodenného rýchleho presunu do mesta Priame napojenie na D1/R7 zároveň výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu pozemku a jeho investičnú atraktivitu, čo robí z tejto lokality zaujímavú voľbu nielen na bývanie, ale aj z pohľadu budúceho zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský 0911996427