Ponúkame Vám na predaj dokonalú nehnuteľnosť pre pravý záhradkársky oddych v Handlovej
Možnosť tráviť svoj čas od jari do jesene vonku, vychutnávať si všetky pohodové chvíle vonku a v akomkoľvek počasí obklopený prekvitajúcou okrasnou záhradou s rôznymi technickými vychytávkami a pritom sa osviežiť v bazéne v najvyššom bode pozemku s nádherným výhľadom ponúka nehnuteľnosť v záhradkárskej oblasti Borina.
VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
* záhradkárska osada Boriny, Handlová
* záhradná chatka so zariadením
* prestrešená terasa s krbom a kuchynským pultom
* bazén
* okrasná záhrada
* pozemok o výmere 501 m2
* podiely na prístupovej ceste
* inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa
* cena nehnuteľnosti: 69.000 Eur
* info: 0904 614 108
* matterport: https://my.matterport.com/show/?m=d1haZNQbJqu
* video: https://youtu.be/N455-Se7A3A
Skvela alternatíva prechádzky po celej záhrade v zimnom spánku za súmraku, kedy uvidíte aj to, čo v lete záhrada zahaľuje, Vám ponúka matterport/video
OKRASNÁ ZÁHRADA_POZEMOK
Na pozemku s celkovou výmerou 501m2 je okrem úžitkovej plochy chatky, terasy, krbu, bazénu, betónových a kamenných plôch iba okrasná záhrada – výsledok niekoľkoročnej symbiózy majiteľa - milovníka okrasných záhrad a súčasne prírody. Tento skvost od jari do jesene kvitne a hrá rôznymi farbami a aj tvarmi kvetov, kríkov, drevín. Spomeniem len základné druhy, z ktorých je množstvo ďalších variácií. Napr.: trvalky: veternice, heucherie, floxy, horec, poniklec, astilieb, ďalej okrasné trávy, paprade, hosty, brunery, brečtany, tavolníky, budleje, orgovány, trubkovec, z okrasných stromov a kríkov – vajgely, škumpa vlasatá, mnoho ihličnanov – zakrslé borievky, borovice, acer, samostatnou a veľmi obľúbenou kapitolou je javor – dream, phoenix, sangokaku a mnoho ďalších a ďalších druhov a poddruhov.
Majiteľ bude rád nápomocný s poskytnutím informácií o individuálnej starostlivosti, pestovaní, úprave, aby sa sa ťažko vyčísliteľná hodnota okrasnej záhrady navyšovala.
BAZÉN
Nový, plne funkčný - spustil sa do prevádzky koncom minulej letnej sezóny. Rozmer: 5,5x3,5m s hĺbkou 1,2m. K bazénu prislúcha tepelné čerpadlo a aj solárna sprcha. Napúšťa sa hadicovým systémom záhrady.
ZÁHRADNÁ CHATKA
Zrekonštruovaná záhradná chatka s celkovou úžitkovou plochou približne 46 m2 pozostáva zo suterénu – 23 m2 s betónovými základmi, kde sa nachádza samostatná toaleta a ďalšie dve miestnosti, ktoré sa aktuálne využívajú ako skladové priestory, avšak s možnosťou dobudovania – kúpeľne so sprchovým kútom.
Na prízemí s výmerou približne 15 m2 je spoločenská miestnosť vykurovaná kachľami na drevo so schodmi do podkrovia o výmere orientačne 8 m2 určený na spanie. Interiér je celý drevený a sedlová strecha prechádzajúca celým prízemím až do podkrovia je zateplená s vymenenou strešnou plechovou krytinou .
PRESTREŠENÁ TERASA
Jej bočná stena zo strany susediaceho pozemku je celá murovaná a zo strany záhrady a pozemku je murovaná ale aj presvetlená plastovými oknami a s tieniacimi žalúziami. Výmera terasy 20 m2 a taktiež prestrešený krb s kuchynským pultom s plochou približne 6 m2 sú garantom pohodlného užívania si celej sezóny vonku i počas letných páľav, vetra, v daždi. Presieťované ozvučenie s TV signálom (Ski link – 100 kanálov, 50 Eur/rok) chatky s terasou iba dodáva punc pohodlia.
INŽINIERSKE SIETE
Všetky elektrické rozvody a rozvody vody chatky, terasy a celej záhrady sú nové a pravdupovediac vyšperkované ako po praktickej, tak technickej a samozrejme estetickej stránke.
Zdroj elektriny – klasická elektrická prípojka s elektromerom v spoločnej elektrickej rozvodnej skrini.
Zdroj vody – obecná pitná voda z centrálnym záhradkárskym vodomerom + podružný vodomer na pozemku a úžitková voda z rezervoára na kopci so stálym prítokom cez hadicový systém.
Chatka nemá energetický certifikát.
Prístup zabezpečuje cesta z mesta v kombinácii asfalt, betónové panely a v osade už iba lesná cesta.
PODMIENKY PREDAJA, PRÁVNY STAV
* kúpna cena: 69.000 Eur
* so zariadením a vybavením záhradnej chatky
* pri rýchlom a korektnom jednaní cena po dohode
* nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve v 1/1
* spoluvlastnícky podiel aj na časti prístupovej cesty
* bez tiarch a vecných bremien
* voľná ihneď
Najlepšia voľba, ako spoznať tento skvost a navnímať si všetky jeho kvality, je osobná obhliadka, ktorú vám zabezpečí Miroslava Dobrotková.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia
69 000 €