Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a renovované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Pre náročných, ktorí preferujú, komplet vybavený, moderne zariadený APARTMÁN, máme NOVINKU v ponuke, ktorá Vám zabezpečí spokojné bývanie, neďaleko centra, vo vyhľadávanej novostavbe, s balkónom, komplet zariadený a vybavený, situovaný na 4. poschodí, s bezbariérovým prístupom. K apartmánu je k dispozícii aj priestranný skladový priestor v suteréne bytového domu. Voľný od 01.09.2025, v prípade záujmu dohodou aj skôr. Výmera celkom 35,96 m2 z toho balkón 2,39 m2, skladový priestor 3,2 m2. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár. Cena nájmu mesačne 630,- EUR, plus energie, služby a internet vo výške 170,- EUR, spolu 800,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit a poplatok RK. Popis zariadenia a vybavenia: Miestnosť je rozčlenená na kuchyňu a obytnú časť. V kuchyni sa nachádza moderná KL s kvalitnými vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, multifunkčná elektrická rúra, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska. Kuchyňa je vybavená kompletnými kuchynskými potrebami, riadom, rýchlo-varnou kanvicou. Kuchynský ostrovček je vkusne doplnený barovým sedením s dvomi stoličkami. V obytnej časti sa nachádza manželská posteľ s kvalitnými matracmi, TV, skrinka pod TV s úložnými priestorom. Kúpeľňa je moderná so sprchovacím kútom, vybavená kvalitnou SMART práčkou so sušičkou zn. Candy. V predsieni na mieru vyrobená šatníková skriňa, botník s posedením a priestorom na vešiakmi. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoil jednotkou, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, video vrátnik. V apartmáne je príjemná atmosféra, moderný dizajn. TREBA VIDIEŤ! Nachádza sa vo vyhľadávanej, atraktívnej lokalite, neďaleko centra, v developerskom projekte „Nová Vajnorská 32“, s nadčasovými, architektonickými prvkami ateliéru Compass, kamerovým systém v spoločných priestoroch. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku. V apartmáne je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými, veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačkou na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta, s vysokou občianskou vybavenosťou, lekáreň na prízemí, v priamom dosahu potraviny Lidl, Kraj, pekáreň Kruh, viaceré reštaurácie s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. Pred domom zastávka električiek, MHD pár minút na Trnavskom mýte. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite nám SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend, po dohode s terajším nájomcom. Ďakujeme za Váš záujem. Cena energií: 170 Euro / mesiac

Ponúkam na predaj novostavbu slnečný kompletne zariadený 2izbový byt s loggiou a parkovacím státím v nízkopodlažnom bytovom dome v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici v projekte Green Village s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020. Byt sa nachádza na 3.NP / 4.NP Celková výmera nehnuteľnosti je 73,03 m², z ktorej je podlahová plocha bytu 58,76m² a balkón má výmeru 10,43 m², k bytu patrí aj pivnica o veľkosti 3,84 m² + vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovkou. Byt je kompletne zariadený kvalitnými materiálmi, značkovými spotrebičmi a vstavaným nábytkom na mieru s ktorým sa byt predáva + TV – LG NanoCell 65“, sedačka Milenium a posteľ Materasso. Byt má dobre riešenú dispozíciu. Okná sú plastové so žalúziami, vlastné elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody (120L. elektrický bojler). Bytový dom je moderná novostavba disponuje výťahom a zabezpečovacím systémom s elektronickým vrátnikom. Parkovanie a uzamykateľné kontajnerové stojisko priamo pred bytovkou. Energetický certifikát B Projekt Green Village ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a s množstvom voľnočasových aktivít. V areáli sa nachádza park s detskými ihriskami a vonkajším workout parkom. Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť. Pre viac informácii alebo dohodnutie si obhliadky (po dohode aj cez víkend) ma neváhajte kontaktovať: Štefan Cena za byt s pivničnou kobkou je 190.000, eur, plus parkovacie státie 9.990, eur. Celková cena je 199.990,eur. 100 % FINANCOVANIE v prípade záujmu zabezpečím. Byt predávam ako majiteľ .

TARGERreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v tichej časti Slovenského Grobu, len 20 minút od Bratislavy. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome len s deviatimi bytmi, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vysoký štandard súkromia. * Premyslená dispozícia s veľkorysou dennou časťou * Úžitková plocha bytu: 70 m² * Vlastná záhrada s rozlohou 141 m² * Ideálna juhozápadná orientácia * Nízke mesačné náklady * Množstvo úložného priestoru * Dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pri byte * Klimatizácia pre komfortné leto * Hliníková pergola so zabudovaným osvetlením * Novovybudovaný záhradný domček Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala so vstupom do nočnej časti. Nachádza sa tu hlavná spálňa so štedrým úložným priestorom a druhá izba, momentálne využívaná ako hosťovská. V jadre bytu je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza praktická špajza, ktorú možno využiť aj ako šatník alebo botník. Denná časť je orientovaná na slnečnú juhozápadnú stranu a má výstup do záhrady. Nachádza sa tu rohová kuchynská linka, jedálenský stôl pre šesť osôb a priestranná obývačka s veľkým rohovým gaučom. Záhrada obopína byt z dvoch strán a ponúka vlastný vstup k parkovacím miestam. Je ideálnym miestom na grilovanie, relax, detské hry alebo večerné posedenia. Bonusom je kvalitný záhradný domček na náradie či sezónne veci. Lokalita: Mojmírova ulica sa nachádza v staršej, pokojnej časti Slovenského Grobu s príjemnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti, približne 8–10 minút chôdze (600–800 m), sa nachádza centrum obce s potravinami, menšími obchodmi, reštauráciami a službami. Rovnako blízko je aj najbližšia autobusová zastávka (napr. „Slovenský Grob, Obecný úrad“ alebo „Hlavná“), odkiaľ premáva linka 527 s pravidelným spojením do Bratislavy či Pezinka. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického spojenia s mestom. Výmera bytu: 70m2 Výmera záhrady: 141m2 Mesačné náklady: 180 €. Cena: 239.990 EUR (byt 225.990 EUR + 2x 7000 EUR parking) Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, vlastnou záhradou a dostatkom priestoru, tento byt je skvelou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť.

Ponúkam na predaj štýlovú detskú izbu na kompletné zariadenie izby. Obsahuje veľkú multifunkčnú, poschodovú posteľ 90x200 ktorú ponúkam aj s roštom a kvalitným matracom (neboli v zostave), so známkami používania, súčasťou je aj zabudované večerné svetlo. Priestor pod posteľou je na umiestnenie modulov, prípadne ako bunker a priestor na hranie pre dieťa. Súčasťou sú moduly písacieho stolíka, vešiakového odkladacieho modulu, nízky úložný modul aj s uzatváraním, plus ďalší skrinkový modul. súčasťou postele aj tajný odkladací priestor, zásuvky a šuflíky. V zostave ďalej veľká šatníkova výsuvná skriňa a policový knihovnicový regál. Moduly vyzerajú ako nové s minimálnym znakom používania. Súčasťou celku sú aj molitanové doplnky do bunkra a na posteľ. V ponuke je aj veľký zrenovovaný starší písací stôl, ktorý nebol súčasťou zostavy, ale bol jej prispôsobený, vhodný aj pre väčšie deti. Preferujem iba osobný odber! Špekulanti s prepravnými spoločnosťami ani nevolať, nepísať!

Ponúkame na prenájom príjemný, plne zariadený 2.5-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad Jazerom. Úvod Sídliska mimo VSS most. Byt má rozlohu 52 m² + loggia nachádza sa v 7 podlažnom bytovom dome. Orientácia V-Z. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane spoločných priestorov vstupnej brány a výťahu. Dispozícia a vybavenie: Ideálne rozvrhnutý priestor. Dispozičná zmena bytu, kde je pridaná jedna izba naviac a v spálni je samostatný šatník. Nadštandardne drevené eurookná a drevené interiérové dvere. Obývačka s jedálenským stolom – pohodlný gauč, obývacia stena, televízor. Kuchyna spojena s obývačkou plne vybavená – vstavané spotrebiče chladnička, rúra, sporák, mikrovlnka, dostatok úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa a WC – kúpeľňa s vaňou a práčkou, oddelené WC pre vaše pohodlie. Spálňa so vstavanou skriňou – množstvo úložného priestoru a pokojná atmosféra pre kvalitný spánok. Tretia izba so vstavanou skriňou, policami ako hosťovská, alebo ako pracovňa. Loggia zasklená s výhľadom do parku so stromami. Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí pivnica, ktorá je súčasťou ceny bytu. Voľné parkovanie pri bytovke Výhody lokality: Vyhľadávana rekreačná zóna Nad jazerom. Využitie pre beh, bicykel a vodné športy. V blízkosti: Aupark KE, potraviny Fresh, MHD zastávky 8 min od centra, detské ihriská a ďalšia občianska vybavenosť Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Podmienky prenájmu: Podmienky prenájmu: 490 € nájom + 200 € energie ( 690 € ) Preplatky sa vracajú a nedoplatky účtujú. Byt je vhodný pre 1 pracujúcu osobu alebo pre pracujúci pár, bez zvierat, nie je vhodný pre rodinu s deťmi Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. V cene je zahrnutý aj internet a TV. Byt je nefajčiarsky ( fajčenie na loggii), bez domácich zvierat. Interiér je čerstvo vymaľovaný, vďaka čomu byt dýcha novotou, čistotou, príjemnou atmosférou Čerstvo vymaľovaný, voňavý byt s neuveriteľne príjemnou vymaľovaný. Nástup možný od Augusta 2025. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme obhliadku. Seriózny a dlhodobý prenájom je vítaný. POZOR Volať po 16:00 Hod. Ďakujem Kontakt: +421918709505 RK Nevolat! Len obcania SR. Prosim nie obcania z Ukrajiny. Dakujem, ze to respektujete. Platny do zmazania.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2024) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS A FITNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) + DETSKÝ KÚTIK A SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ + OHNISKO A POSEDENIE PRIAMO NA LÚKE PRED NOVOSTAVBOU. V objekte sa bude nachádzať herňa pre deti, posilňovňa a wellness s vírivkou a saunovým svetom. TECHNICKÉ HĽADISKO: LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte rodinný dom kde už nemusíte investovať ? Snívate o pozemku kde budete mať priestor na relax, záhradku a zároveň kde sa vaše deti môžu vyšantiť ? Venujte prosím pozornosť tejto jedinečnej ponuke !! Ponúkame Vám na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Tešedíkovo v časti Močola. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom sa začal stavať v r.1960, dokončený bol pravdepodobne v r.1962. - materiál : pálená tehla 40cm - garáž a letná kuchyňa sa pristavali v r.2006 - pozemok má rozlohu 1600m2 - všetky IS na pozemku REKONŠTRUKCIE ( od 2018 do 2024) : - strešná krytina : pálená škridla - zateplenie polystyrénom - povala zateplená minerálnou vlnou 10cm - plastové okná ( na spálni aj vonkajšie žalúzie ) - znížené stropy, bodové osvetlenie - nová elektroinštalácia v celom dome - podlahové kúrenie ( elektrina) - nové rozvody vody a kanalizácie - kuchynská linka na mieru ( elektrická varná doska, el.rúra, umývačka riadu ), z kuchyne je výstup na krytú terasu - kúpeľňa po úplnej rekonštrukcii - šatník zo spálne ( cca. 7m2 ) - možnosť kúriť pevným palivom ( krbové kachle 7kW) - optický internet ĎALŠIE STAVBY : - zateplená garáž s malou dielňou - murovaná zateplená letná kuchyňa s novou kúpeľňou cca. 40m2 ( môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo samostatná bytová jednotka pre dospelé dieťa či seniora ) - altánok - prístrešok na auto ( na pozemku bez problémov zaparkujú tri autá plus ďalšie dve pred bránou ) POZEMOK : - je krásne rozčlenený na relax zónu a úžitkovú záhradu - za domom sa nachádza detská šmykľavka ( zostáva ) - bazén s filtráciou - ohnisko s posedením - záhradný domček na náradie - skleník - vyvýšené záhony - studňa - na konci záhrady futbalové ihrisko Skvelá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, cukráreň, nákupné centrum, autobusová zastávka.... Neváhajte a objednajte sa na obhliadku tohto krásneho domu ! Cena energií: 200 Euro / mesiac

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, bazénom a druhým podpivničeným domčekom – Koniarovce, len 20 minút od Nitry Ponúkame na predaj nádherný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024, nachádzajúci sa v obci Koniarovce. Obec má výbornú polohu – len 17 km (20 min.) od Nitry a 19 km (22 min.) od Topoľčian. V bezprostrednej blízkosti domu (cca 100 m) sa nachádza nájazd na cyklotrasu popri rieke Nitra – ideálne pre milovníkov prírody, bicyklovania či prechádzok. Rodinný dom sa nachádza na veľkom, rovinatom a udržiavanom pozemku s celkovou výmerou 2046 m², čo ponúka množstvo možností na oddych aj budúcu investíciu. Dispozícia domu: • spálňa • detská izba • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou a toaletou Vybavenie a výhody: -všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa -možnosť pripojenia na plyn -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Bosch -predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém -nabíjacia stanica pre elektromobil -terasa, bazén, garáž -kvalitná klimatizácia -druhý podpivničený dom s dvoma miestnosťami (dolná a horná) – ideálny ako hosťovský dom, ateliér, domáca kancelária alebo hobby priestor s krásnym výhľadom na celý pozemok -murovaný záhradný domček -pozemok má investičný potenciál – možnosť výstavby ďalšieho domu či domov -ovocné stromy – úroda priamo z vlastnej záhrady -tichá lokalita v prírode, cyklotrasa len pár krokov od domu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s komfortom, priestorom a súkromím, no zároveň chce zostať blízko mesta a prírody. Výnimočný pozemok navyše ponúka investičný potenciál do budúcnosti.

Ponúkame na predaj veľmi dobré dispozične riešený trojpodlažný 5 izbový radový rodinný dom s krásnou záhradou a garážou vo vyhľadávanej časti mesta Stupava na Rovnej ulici. Úžitková plocha rodinného domu je 205 m2. Zastavaná plocha je 107 m2. Záhrada vrátane parkovacieho miesta z prednej strany je 199 m2. Slnečný rodinný dom je výborne dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany Sever/Juh. Lokalita plná zelene v slepej ulici ponúka výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi a absolútne súkromie. Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, hosťovskej toalety, priestrannej obývacej izby s krbom, samostatnej kuchyne, komory, schodiska a krásnej terasy so záhradou, na ktorú je priamy vstup z obývacej izby. Na tomto poschodí je samostatná garáž, ktorá je prístupná priamo z cesty aj so záhrady. Možnosť parkovania jedného auta. Prvé poschodie pozostáva z chodby, schodiska, spálne, dvoch detských izieb, priestrannej kúpeľne a samostatného WC. Druhé poschodie pozostáva z pracovne, ktorá je spojená s práčovňou kde je umiestnená pračka, sušička a samostatný plynový kotol a krásnej terasy s výhľadom do záhrady. Technické parametre: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2005. Dom je vo výbornom technickom stave. Je postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong a so sedlovou strechou. Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty a Krb s prieduchmi. V dome je klimatizácia. V záhrade je automatická závlaha, umelé jazierko, studňa a záhradný domček. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, betónová komunikácia, optika, verejné osvetlenie. Štandard: Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený v cene sú vchodové dvere, plastové okná, laminátové podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a nábytok. Ostatné je predmetom dohody. Výborné parkovanie priamo pred domom a v samostatnej garáži. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v blízkosti centra mesta Stupava. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť 5 minút pešo. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na prenájom luxusnej vily, ktorá sa nachádza v idylickej obci Číčov. Táto prestížna nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a príjemné bývanie. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (NP): Dve vstupné haly, ktoré Vás privítajú svojou priestrannosťou. Elegantná obývacia izba s krbom a priamym výstupom na priestrannú terasu, ideálna na posedenie s priateľmi či rodinou. Hosťovská izba pre Vašich návštevníkov. Moderná kuchyňa spojená s jedálňou, špajzou pre uskladnenie potravín. Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou na osvieženie. Garáž pre Vaše vozidlo. 2. nadzemné podlažie (NP): Komfortná spálňa s prístupom na terasu, kde si môžete dopriať rannú kávu s výhľadom na upravenú záhradu. Detská izba s vlastným výstupom na terasu. Dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako pracovňa alebo izby pre hostí. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Chodba s výstupom na terasu, ktorá ponúka ďalší priestor na relaxáciu. Tento rodinný dom bol postavený z vysoko kvalitných materiálov a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie. Moderné dispozičné riešenie zaručuje, že každý člen rodiny si nájde svoj vlastný priestor na oddych či prácu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Cena prenájmu je 850 Eur + réžijné náklady vo výške cca 500Eur mesačne. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť aj 1 zábezpeku. Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške 1 mesačného nájmu.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu luxusnej vily nachádzajúcej sa v malebnej obci Číčov. Táto prestížna nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a príjemné bývanie. Dispozične pozostáva z 1NP: 2x vstupná hala Obývacia izba s krbom a výstupom na priestrannú terasu , hosťovskou izbou, kuchyňou spojenou s jedálňou, špajzou, samostatnou toaletou, kúpeľne s vaňou a garážou. 2NP: spálňa s výstupom na terasu, detská izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a chodba s výstupom na terasu. Tento rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov na vlastné užívanie, čo sa odráža na vysokom štandarde vybavenia interiéru. Moderné dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a pohodlie pre budúceho majiteľa. Na pozemok o rozlohe 1223 m² sa dá vstúpiť z dvoch strán, z oboch mohutnými kovanými elektrickými bránami. Samozrejmosťou je klimatizácia, alarm a bezpečnostné kamery, ktoré zabezpečujú maximálnu bezpečnosť.Pozemok je vkusne upravený a ponúka množstvo vonkajších aktivít. Nájdete tu dvojgaráž, ohnisko a priestranný bazén s výrivkou, ktorý je obklopený palmami – ideálny na relaxáciu a zábavu s rodinou a priateľmi. Obec Číčov ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane potravín, kostola, pošty, praktického lekára pre deti a dospelých, autobusového spojenia, škôlky, školy, ihriska a knižnice.Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565. Táto luxusná vila je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a vysokú kvalitu bývania v krásnom prírodnom prostredí. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tejto nádhernej nehnuteľnosti v Číčove!

Na prenájom moderný 4-izbový bungalov v novovybudovanej lokalite Trenčína – Rezidencia Ponúkame na prenájom novostavbu 4-izbového bungalovu v atraktívnej lokalite Rezidencia Vinohrady v Trenčíne – ideálna voľba pre rodiny alebo pár, ktorí túžia po kvalitnom bývaní s vlastnou záhradou. . • Úžitková plocha: 95 m² • Terasa: 15 m² – ideálna na rannú kávu či večerné grilovanie • Pozemok: 310 m² – s priestorom na oddych aj detské hry Dispozícia: • Vstupná chodba so vstavanou skriňou a komodou • Samostatné WC s oknom • Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Otvorený koncept obývačky s kuchyňou – s výstupom na slnečnú terasu a do záhrady • Tri samostatné izby – pokoj, súkromie a dostatok priestoru pre každého • V dvoch izbách vstavané skrine pre maximálne praktické využitie priestoru • Samostatná špajza – každý detail má svoje miesto Kuchyňa plne vybavená vstavanými spotrebičmi: • Indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor • Mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Ďalšie výhody: • Nízkoenergetický a bezbariérový dom • Kvalitné podlahy: plávajúce + keramická dlažba (chodba, WC, kúpeľňa) • orientácia záhrady – slnečné prostredie • Moderné vykurovanie (závesný turbokotol) • Optický internet zavedený • 2 súkromné parkovacie miesta priamo pred domom Cena prenájmu: 1200.- € / mesiac vrátane energií (nájom 1000.-€ + energie 200.-€ pri aktuálnych cenách) Lokalita : Tichá a bezpečná štvrť, výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, škôl, obchodov a služieb – tu máte všetko, čo potrebujete na pohodlný život. Cena energií: 200 Euro / mesiac

MEGA realitná kancelária Vám ponúkame v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej Puškinovej ulici v meste Humenné. Byt má výmeru 54 m² rozumne rozložených v priestore a je výborne dispozične riešený, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu a celé mesto. Je situovaný v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uN5hJKKujsN Základné informácie: výmera bytu: 54 m² dispozícia: predsieň, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, veľká špajza bonus: dlhá loggia s výhľadom na prírodu a celé mesto poschodie: 7.poschodie s výťahom od prízemia orientácia: slnečný byt s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a mesto Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: výmena elektroinštalácie za medenú s revíziou nové stúpačky, vodovodné aj odpadové prípojky murované jadro s kvalitnou sanitou a sprchovým kútom nové radiátory a plávajúce podlahy nové plávajúce podlahy veľkoformátová dlažba  plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu vyrovnané podlahy nové sadrové omietky nové interiérové dvere s obložkami a bezpečnostné vchodové dvere kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi 2 vstavané skrine z masívu nový elektrický vrátnik a  výkonná značková klimatizácia GREE Zariadenie v cene: kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi dizajnový TV stolík a konferenčný stolík, police štýlové svietidlá a vešiaková stena v predsieni 2 vstavané skrine a regálový systém  na mieru v špajze elektrospotrebiče po dohode s majiteľom Bytový dom: zateplený, nová fasáda, nový výťah od prízemia zrekonštruované spoločné priestory  zateplená a zrekonštruovaná strecha nové elektrické rozvody v celom dome Skvelá lokalita pre život: množstvo detských ihrísk, školy a škôlky v pešej dostupnosti obchody, služby a výborná dopravná dostupnosť neďaleko obľúbený lesopark Hubková – ideálne miesto na prechádzky, bicyklovanie a relax v prírode Ak hľadáte slnečný, útulný byt s možnosťou ihneď sa nasťahovať a mať svoj domov snov, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.  Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho.  V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.    V prípade záujmu o obhliadku tohto bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v ikonickom projekte SKYPARK od svetoznámej architektky Zahy Hadid. Apartmán sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka nádherné výhľady na historickú Jurkovičovu tepláreň a okolitú architektúru. Tento konkrétny 2-izbový apartmán patrí medzi najväčšie v rámci projektu – ponúka najväčšiu rozlohu spomedzi všetkých 2-izbových dispozícií. Základné informácie: Veža č. 4, 5. nadzemné podlažie Celková plocha: 60,3 m² Úžitková plocha: 55,7 m² Lodžia: 4,6 m² Štandardné prevedenie: kvalitné dýhové podlahy, lakované interiérové dvere, moderná sanita a obklady Centrálna klimatizácia Dispozícia a vybavenie: Apartmán má modernú a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s vaňou a miestom pre práčku a sušičku, samostatnej toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a nepriechodnej spálne s veľkým francúzskym oknom. Výhodou je prístup na lodžiu z oboch miestností, čo umocňuje komfort bývania. Orientácia a výhľad: Apartmán je orientovaný na západ, čo zaručuje krásne svetlo počas celého popoludnia a podvečera. Budúci majiteľ si bude môcť užívať romantické západy slnka s výhľadom, ktorý nie je ohrozený ďalšou výstavbou. Parkovanie: K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody projektu SKY PARK: Recepcia a 24/7 bezpečnostná služba 4 výťahy v budove Podzemná garáž Upravené zelené plochy, detské ihriská Skvelé reštaurácie, kaviarne a obchody priamo v areáli Blízkosť Eurovey, OC Nivy a centra mesta Výborná dostupnosť MHD aj autom Pre koho je apartmán určený? Ideálna voľba pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich moderné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Dostupnosť: Apartmán je k dispozícii ihneď, pripravený na nasťahovanie. Cena nehnuteľnosti: 369.900 € (vrátane všetkých poplatkov, právneho a hypotekárneho servisu) Cena parkovacieho miesta: 50.000 € Kontakt: Veronika Kľačkováklackova@maximreal.sk0915 831 163

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba na u nás na predaj 3 izbový krásny veľký byt o výmere 82,3 m2. Byt sa nachádza v Top lokalite na ul. P.J. Šafárika. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza wc, veľká priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, po ľavej strane strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, detská izba a spálňa s výstupom na balkón. Byt je kvalitne zrekonštruovaný. V byte bola menená dispozícia bytového jadra, menená elektroinštalácia v kuchyni a v kúpeľni, nové vodovodné rozvody,menené stupačky, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a balkón, klimatizácia v byte, veľký šatník v spálni, stierky, malovka, krásne drevené interiérové dvere a zárubne, menené radiátory, sanita, kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi ( vstavaná chladnička, elektrická rúra, digestor, plynový sporák, umývačka riadu Miele, práčka, priestor na sušičku). Vstupná chodba je vybavená predsieňovou zostavou vyrobenou na mieru. K bytu patrí aj špajza na medziposchodí a veľká pivnica ( zdieľaná s 3 susedmi). V bytovom dome je nový výťah, nové schránky, kočíkareň na uskladnenie bicyklov. Bytový dom je zateplený ( energ, certifikát B) , udržiavaný s dobrými susedmi a takisto je aj pekne udržiavaný priestor pred vchodom. Parkovanie pred bytovým domom. Veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita na bývanie, v blízkosti bytového domu sa nachádza večierka, škola, škôlka, jasle, gymnázium, kostol, autobusová zastávka a centrum mesta s kompletným občianskym vybavením, úrady, lekáry, lekáreň, kaviarne, reštaurácie všetko 5 min pešo. Detské ihrisko zo zadnej časti bytového domu. Mesačné náklady: 155 € ( voda, kúrenie, fond opráv), 25 € elektrina, 8 € plyn). V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou na Rulandskej ulici, mestská časť Krásna, Na Hore. Dom je umiestnený v príjemnom prostredí na ideálnom pozemku o rozlohe 1070 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Košice, Krásna nad Hornádom, Na Hore Energetický certifikát: A0 3x kúpeľňa v dome Dvojgaráž priamo v dome Novostavba skolaudovaná v r. 2018 Začiatok užívania v r. 2018 Vonkajšii krytý bazén Záhradný domček s grilom POPIS DOMU: - zastavaná plocha domu: 269 m2 - úžitková plocha domu: 473 m2 - základy betónové, bez pivničných priestorov - zateplenie domu 30 cm hrubý polystyrén - fasáda – silikónová omietka - strecha – krovy väznicové valbové, krytina strechy pálená škridla Tondach Samba 11 - okná v dome sú plastové s trojvrstvovým zasklením - podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové veľkoplošné parkety, v kúpeľniach, technickej miestnosti a chodbe sú keramické dlažby - vykurovanie je podlahové elektrické, autonómne v každej miestnosti - v dome je zabudovaná rekuperácia, ktorá slúži na čistenie vzduchu a zároveň slúži na chladenie, alebo dokurovanie celého domu PRÍZEMIE - úžitková plocha 269 m2: Vstupná chodba Dvojgaráž v dome Technická miestnosť s rekuperáciou a s výlevkou Obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi - zabudovaná mikrovlná rúra, sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, drezové plastové umývadlo s ovládaním uzáveru sifónu alebo odkvapkávačom na zeleninu Jedáleň s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb Špajza vedľa kuchyne Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, vaňa Samostatné WC 3x detské izby Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou: umývadlo, veľký sprchovací kút s dvoma sprchami, WC POSCHODIE - úžitková plocha 204 m2: Posilňovňa s herňou Pracovňa s oddychovou časťou - s vlastným kinom Pracovňa s herňou Skladovacia miestnosť + iné skladovacie priestory Kúpeľňa: umývadlo, sprchovací kút, WC MOŽNOSŤ PREROBIŤ A DOBUDOVAŤ NA POSCHODÍ ĎALŠIE IZBY. POPIS POZEMKU: - rozloha 807 m2 - rozmery 24 x 45 m - je rovinatý a slnečný - v prednej časti sa nachádza rodinný dom - v zadnej časti sa nachádza bazén s protiprúdom, je prekrytý posuvným prístreškom, záhradný domček s prístreškom, pod ktorým je priestor vhodný na grilovanie. Pod prístreškom je aj umývadlo. V záhrade je veľa okrasných stromov, nachádza sa tam aj detský domček so šmýkačkou, záhradné sedenie, políčko na sadenie a voliera pre psa. V záhrade je inštalovaný automatizovaný zavlažovací systém. INŽINIERSKE SIETE: IS: mestský vodovod, elektrina, tlaková kanalizácia, asfaltová cesta Cena : 548.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný priestranný 3 - izbový byt v mestskej časti Košice -Ťahanovce, vyhľadávaná Varšavská ulica. Plocha: úžitková 81m2 Výmera bytu : 75,5m2 Loggia : +4m2 Komora : áno Pivnica: 1,71m2 Výťah: áno Podlažie : 4/10 Predávaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2014, pri ktorej bolo pôvodné jadro vymenené za murované. Okná pôvodné nahradili izolačné plastové dekor drevo. Kuchyňa je z rovnakého roku, priestranná s vlastným jedálenským sedením. Kúpelňa, oddelená toaleta a kuchyňa majú rozvody elektriky, vody, odpadu už vymenené, nová rozvodná skriňa, nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere. Podlahy sú plávajúce a keramická dlažba. Byt je slnečný, priestranný a udržiavaný, s veľkou vstupnou chodbou. Orientácia bytu JV s výhľadom na Metro - obývačka, detská, spálňa s loggiou / SZ-výhľad z kuchyne na vnútroblok Sofijskej ulica. Predáva sa ako na foto s kompletnými vstavanými skriňami, bez sedacej súpravy, postele zo spálne, bez nočných stolíkov a mikrovlnky. Lokalizácia bytu je výborná, začiatok sídliska Ťahanovce. V okolí kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, detské ihriská, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, MHD zastávky sú na dosah. Kúpa nášho bytu je ideálna voľba pre rodiny, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 182 900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

CASMAR REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v projekte Polianky, obec Zavar – časť Poronda. POSLEDNÝCH ŠESŤ 3-IZBOVÝCH BYTOV! Byt je skolaudovaný a k okamžitému nasťahovaniu. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=x3uwxCvjWGH BYTOVÝ DOM Skolaudovaný v roku 2024 Tehlová stavba s 4 nadzemnými podlažiami Kompletná revitalizácia – nové rozvody, fasáda, strecha, spoločné priestory Bez výťahu Spoločné priestory na prízemí BYT (označenie B235) 3-izbový byt na 2. poschodí Úžitková plocha: 72,09 m² + loggia: 5,65 m² Výborná dispozícia s dvoma samostatnými izbami Tehlové priečky, kvalitný štandard vyhotovenia Vlastné kúrenie a ohrev vody – plynový kotol Buderus Orientácia: JZ – SV (svetlý počas celého dňa) Prípojka na optický internet DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť 2 nepriechodné izby DODATOČNÉ INFORMÁCIE K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5.500 € s DPH Všetky inžinierske siete k dispozícii Mesačné náklady: cca 140 – 150 € Financovanie možné cez všetky banky – zabezpečíme hypotekárne poradenstvo (garantujeme vrátenie rezervačného poplatku pri využití nášho hypošpecialistu) LOKALITA – POLIANKY, ZAVAR Rezidenčný projekt Polianky ponúka tiché a zelené bývanie na okraji obce Zavar – časť Poronda. ✔️ Materská škola, ZŠ, pošta, lekáreň, obchodné centrum ✔️ Potraviny priamo v areáli ✔️ Športový areál, detské a oddychové zóny ✔️ Výborné napojenie do Trnavy – len 8 km, pripravuje sa cyklotrasa Zavar – Trnava CENA 166.900 € s DPH Cena zahŕňa byt s loggiou o celkovej výmere 77,74 m². KONTAKT Pre viac informácií a obhliadku: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 V PROJEKTE POLIANKY NA VÁS ČAKÁ VIAC Ponúkame 2 a 3-izbové byty s loggiami a predzáhradkami: 2-izbové: od 49 m² + loggie, predzáhradky až do 117 m² 3-izbové: od 72 m² + loggie, predzáhradky až do 134 m² Viac info a aktuálna ponuka: www.polianky.sk

CASMAR REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v projekte Polianky, obec Zavar – časť Poronda. POSLEDNÝCH ŠESŤ 3-IZBOVÝCH BYTOV! Byt je skolaudovaný a k okamžitému nasťahovaniu. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=x3uwxCvjWGH BYTOVÝ DOM Skolaudovaný v roku 2024 Tehlová stavba s 4 nadzemnými podlažiami Kompletná revitalizácia – nové rozvody, fasáda, strecha, spoločné priestory Bez výťahu Spoločné priestory na prízemí BYT (označenie B235) 3-izbový byt na 2. poschodí Úžitková plocha: 72,09 m² + loggia: 5,65 m² Výborná dispozícia s dvoma samostatnými izbami Tehlové priečky, kvalitný štandard vyhotovenia Vlastné kúrenie a ohrev vody – plynový kotol Buderus Orientácia: JZ – SV (svetlý počas celého dňa) Prípojka na optický internet DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť 2 nepriechodné izby DODATOČNÉ INFORMÁCIE K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5.500 € s DPH Všetky inžinierske siete k dispozícii Mesačné náklady: cca 140 – 150 € Financovanie možné cez všetky banky – zabezpečíme hypotekárne poradenstvo (garantujeme vrátenie rezervačného poplatku pri využití nášho hypošpecialistu) LOKALITA – POLIANKY, ZAVAR Rezidenčný projekt Polianky ponúka tiché a zelené bývanie na okraji obce Zavar – časť Poronda. ✔️ Materská škola, ZŠ, pošta, lekáreň, obchodné centrum ✔️ Potraviny priamo v areáli ✔️ Športový areál, detské a oddychové zóny ✔️ Výborné napojenie do Trnavy – len 8 km, pripravuje sa cyklotrasa Zavar – Trnava CENA 166.900 € s DPH Cena zahŕňa byt s loggiou o celkovej výmere 77,74 m². KONTAKT Pre viac informácií a obhliadku: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 V PROJEKTE POLIANKY NA VÁS ČAKÁ VIAC Ponúkame 2 a 3-izbové byty s loggiami a predzáhradkami: 2-izbové: od 49 m² + loggie, predzáhradky až do 117 m² 3-izbové: od 72 m² + loggie, predzáhradky až do 134 m² Viac info a aktuálna ponuka: www.polianky.sk

CASMAR REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v projekte Polianky, obec Zavar – časť Poronda. POSLEDNÝCH ŠESŤ 3-IZBOVÝCH BYTOV! Byt je skolaudovaný a k okamžitému nasťahovaniu. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=x3uwxCvjWGH BYTOVÝ DOM Skolaudovaný v roku 2024 Tehlová stavba s 4 nadzemnými podlažiami Kompletná revitalizácia – nové rozvody, fasáda, strecha, spoločné priestory Bez výťahu Spoločné priestory na prízemí BYT (označenie B235) 3-izbový byt na 2. poschodí Úžitková plocha: 72,09 m² + loggia: 5,65 m² Výborná dispozícia s dvoma samostatnými izbami Tehlové priečky, kvalitný štandard vyhotovenia Vlastné kúrenie a ohrev vody – plynový kotol Buderus Orientácia: JZ – SV (svetlý počas celého dňa) Prípojka na optický internet DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa Samostatné WC Kúpeľňa Technická miestnosť 2 nepriechodné izby DODATOČNÉ INFORMÁCIE K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 5.500 € s DPH Všetky inžinierske siete k dispozícii Mesačné náklady: cca 140 – 150 € Financovanie možné cez všetky banky – zabezpečíme hypotekárne poradenstvo (garantujeme vrátenie rezervačného poplatku pri využití nášho hypošpecialistu) LOKALITA – POLIANKY, ZAVAR Rezidenčný projekt Polianky ponúka tiché a zelené bývanie na okraji obce Zavar – časť Poronda. ✔️ Materská škola, ZŠ, pošta, lekáreň, obchodné centrum ✔️ Potraviny priamo v areáli ✔️ Športový areál, detské a oddychové zóny ✔️ Výborné napojenie do Trnavy – len 8 km, pripravuje sa cyklotrasa Zavar – Trnava CENA 166.900 € s DPH Cena zahŕňa byt s loggiou o celkovej výmere 77,74 m². KONTAKT Pre viac informácií a obhliadku: sibal@casmar.sk +421 908 685 804 V PROJEKTE POLIANKY NA VÁS ČAKÁ VIAC Ponúkame 2 a 3-izbové byty s loggiami a predzáhradkami: 2-izbové: od 49 m² + loggie, predzáhradky až do 117 m² 3-izbové: od 72 m² + loggie, predzáhradky až do 134 m² Viac info a aktuálna ponuka: www.polianky.sk

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení jedinečný pekný domček v postsecesnom štýle s garážou, bazénom, teraskou, altánkom blízko centra mesta, jedinečné samostatné schodisko so samostatným vstupom do 1.PP, 2.NP aj 3.NP., TOP lokalita mestskej časti Košice - Sever, Moravská ulica. Výmera pozemku : 695,5 m2 Zastavaná plocha : 128,19m2 Úžitková plocha : 294,33m2 Podkrovie : +91,48m2 Garáž : 25m2 Bazén : 8x3m Altánok : 30m2 Dispozícia : 1.PP Fitness 22m2 Kúpelňa 22m2 Sauna 5,1m2 Chodba 5m2 Kotolňa 14,7m2 Sklad(kuchyňa 5,3m2 Sklad 2 1,7m2 Sklad 3 1,9m2 Práčovňa 2,2m2 Chodba 8,3m2 Schodisko 2m2 Úžitková plocha 1.PP 90m2 1.NP obývačka 45m2 kuchyňa 23m2 spálňa 16m2 kúpelňa 2,8m2 wc 2,2m2 chodba 4,3m2 schodisko 7,3m2 Úžitková plocha 1.NP :100m2 + teraska 11,4m2 2.NP detská izba 23,8m2 detská izba 23,9m2 izba 10,7m2 izba 16,1m2 kúpelňa,wc 3,9m2 kúpelňa,wc 3,2m2 šatník 5,3m2 chodba 9,7m2 schodisko 7,2m2 Úžitková plocha 103,8m2 3.NP podkrovie 91,5m2 Ponúkame vám na predaj pekný, pôvodne 2.podlažný rodinný domček postavený skutočnými majstrami v postsecesnom štýle v roku 1930 súbežne, ako bol stavaný aj prvý poštový úrad na Poštovej ulici, pričom náš dom bol určený špeciálne vtedajšiemu riaditeľovi uvedeného úradu. Jedná sa teda o raritný a jedinečný dom postavený na tú dobu v najvyššej a skutočnej murárskej kvalite. Osud domčeka bol teda jasný, nielen ho zachovať, ale povzniesť na úplne inú úroveň tak, aby prinášal úžitok z bývania ďalším vlastníkom po dlhé nasledujúce obdobia. V roku 2000 bol kompletne rekonštruovaný od samotného suterénu s novou nadstavbou podlažia a podkrovia. Rekonštrukcia bola realizovaná na profesionálnej úrovni firmou Izola, započala v suterénnych priestoroch kompletnou dvojitou injektážou po celom obvode múrov, ktoré boli aj zateplené. Podlahy boli na všetkých úrovniach tiež nanovo realizované, odizolované, zateplené s finálnou úpravou podľa účelu jednotlivých podlaží.. Stropy 2.podlažia boli spevnené oceľovými nosníkmi tak, aby plnili nový účel na bývanie v nových priestoroch. Omietky exteriérové aj interiérové v rovnakom roku boli realizované nanovo, vrátane výmeny všetkých rozvodov elektriky, kúrenia, vody, odpadu, nová kotolňa so zriaďovacími predmetmi, značkový kotol Buderus atmosferický plynový 35KW Ecostream. Kúrenie : 1.PP kombinované ( podlahové + radiátorové ) 1.NP podlahové 2.NP radiátory V súčasnosti je dom plne obývaný, okenné výplne sú značkové kombinované, exteriérová časť je hliníková, odolávať teda bude vplyvom vonkajšieho počasie ešte veľmi dlho, interiérová časť je drevená, okenný profil masív - eurohranol. Podlahy jednotlivých podlaží sa osadené podľa účelu, priestory 1.PP so saunou, kúpelňou, skladom, kuchyňou, sušiarňou ...sú dlažba, rovnako ako schodištia, kuchyňa, obývačka, kúpelne, wc. Ostatné priestory sú plávajúca podlaha. Kuchyňa je priestranná so samostatným výstupom do odpočinkovej terasovej časti, ktorá je s pohľadom do záhrady s bazénom a altánkom Výstup je cez veľké francúzske okno. Obývačka je priestranná s krbom prepojená s kuchyňou. Na úrovni 1.NP je z chodby vstup do samostatnej izby, wc a schodiska smerujúceho do 2.NP. Do týchto priestorov vedú zo spoločného schodiska samostatné vstupné dvere, ktoré umožňujú využívať priestor samostatne a nerušene, aj viac generačne. Avšak v prípade využitia aj na podnikanie je možnosť tento priestor využiť aj ako 3 samostatné podlažia. Zo schodiska sa dostaneme na 2.NP, odkiaľ sú vstupy do samostatných izieb, 2 kúpelní, a wc. Z jednej miestnosti vedú schody do 3.NP, kde je ďalší priestor so strešnými oknami s dostatočným presvetlením, tu je možné realizovať ďalšie funkčné využitie bez obmedzení. Dvorová časť je tvorená peknou a udržiavanou záhradkou, s funkčným bazénom, prestrešeným altánkom s grilom. Bazén má vlastná technickú miestnosť na príslušenstvo, fltráciu. Na pozemku sa ešte nachádza funkčná garáž, 2 garážové státia a je tu aj možnosť parkovania pred domom pre 3 autá. Dom je vhodný pre rodinu náročnú na priestor, aj pre rodinu s 2-generačným zameraním, avšak je tu možnosť využívať domček aj na podnikanie. Ak hľadáte bývanie v centre mesta, s dojazdom do centra 2minútky, náš dom je práve ten, ktorý hľadáte. Navyše parkovanie pre 3 autá pred domom, pre 2 autá vo dvore a ďaľšie v garáži dáva predpoklad vytvoriť si tu aj sídlo firmy so samostatným využitím každého podlažia. Ak vás naše info zaujalo, radi vás našim domčekom prevedieme. CENA: 679.000,-EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 2000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj práve dokončený kompletne nadštandardne zrekonštruovaný A MODERNE ZARIADENÝ 3i byt v tehlovom bytovom dome na Ovručskej ul., BRATISLAVA III-Nové mesto, o výmere 54m2, 3.poschodie z 7p., výťah, murovaná pivnica, balkón. Orientácia na 2 svetové strany východ a západ, všetky okná sú orientované do tichého parčíka a zelene, byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové biele vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné čierne hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné moderné WC. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka; nová skrinka na wifi router-optiku, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni, kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka zn.DECODOM v trendovej farbe kašmír svetlý i tmavý odtieň vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: moderná sedačka v trendovej šedej farbe, komoda , stolík, nový jedálenský okrúhly drevený stôl a nové 4 moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková 3-dielna rolldor skriňa s policami a vešaním SPÁLŇA: nová moderná manželská posteľ s úložným priestorom, roštami Izba /detská/pracovňa: nadstavce s úložným priestorom na mieru Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí parky, škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,..... - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 10 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena 259 000 € , k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame Vám na predaj kompletne novo nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt v tehlovom bytovom dome na Cyrilovej ul , na hranici Starého Mesta , BRATISLAVA II- Nivy, o výmere 54m2, 4.poschodie z 6p., výťah, murovaná pivnica, bez balkóna. Orientácia na juhovýchod a do tichého súkromného dvora, byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC Geberit. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i led osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým úsporným splachovaním. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. predpríprava na klimatizáciu. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou: KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v trendovej farbe kašmír vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná práčka, umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: nová moderná sedačka v trendovej farbe, obývací nábytok , konferenčný stolík, nový jedálenský drevený stôl a nové moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková skriňa s nadstavcami a úložným priestorom SPÁLŇA: nová biela moderná manželská posteľ s novým matracom a úložným priestorom Izba: Roill-dor, nadstavce s úložným priestorom na mieru Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí 3 parky (Prezidentská záhrada, Medicínsky park), škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,..... - Do centra mesta (Staré Mesto): 10 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 13 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 13 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Cena: 259 000 € , k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Na predaj: 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Trenčianskych Tepliciach. Hľadáte priestranný a štýlový byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Máme pre vás ideálnu ponuku – krásny 3-izbový byt na sídlisku SNP v Trenčianskych Tepliciach, ktorý sa nachádza na druhom poschodí trojpodlažného bytového domu. Byt s výmerou 75 m² vrátane pivnice plus balkón, ponúka praktické dispozičné riešenie: - Veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru, - Priestranná obývacia izba- ideálna na oddych s rodinou, - Hlavná spálňa so svetlou atmosférou a vstupom na balkón - detská izba - Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, - Kúpeľňa a samostatné WC Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmenu okien za plastové, - nové rozvody elektroinštalácie, - kvalitné stierky, plávajúca podlaha v izbách a obývacej izbe, dlažba na chodbe a v kúpeľni a kuchyni, znížené stropy s bodovými svetlami, - murované jadro a nové zariadenie kúpeľne a kuchyne. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Sídlisko SNP v Trenčianskych Tepliciach ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne prostredie pre rodiny s deťmi. Nezmeškajte túto príležitosť na moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčianskych Teplíc. Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať ešte dnes! -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti na Beňovského ulici v Miloslavove, časť Alžbetin Dvor. Novostavba disponuje veľkorysým priestorom, dvoma parkovacími miestami vo dvore, garážou, dvomi zastrešenými terasami, udržiavanou záhradou a záhradným domčekom. Rodinný dom: Úžitková plocha domu: 115 m2 Pozemok: 617 m2 IS:  elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je priamy vstup do samostatného WC a ostatných častí domu. Po pravej strane sa nachádza nočná časť s tromi zariadenými spálňami, pričom hlavná spálňa disponuje aj samostatným šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a tiež technická miestnosť. Po ľavej strane prechádzame do kuchyne so špajzou a priestrannej obývacej izby s výstupom na zastrešenú terasu a záhradu. Zariadenie domu: V každej časti domu sa odráža veľmi príjemný a do detailu vyvážený vkus majiteľky s dôrazom na precíznosť a kvalitu materiálov. V dome je položená kvalitná dlažba v kombinácii s vinylovou podlahou v izbách. V obývacej izbe sa nachádza rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia zostava, police, TV a krb. V kuchyni nájdete kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, digestor, elektrická rúra, indukčná doska, samostatná mraznička sa nachádza v špajzy) a jedálenský stôl so stoličkami. Spálne sú zariadené na mieru robeným nábytkom s dostatočným úložným priestorom. V hlavnej spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, komoda a TV. Na chodbe je tiež vstavaná skriňa a v technickej miestnosti nájdete práčku a sušičku. V celom dome je zavedený funkčný rekuperačný odvetrávací systém, možnosť individuálneho nastavenia elektrického podlahového kúrenia v jednotlivých častiach domu a kamerový systém s alarmom. Záhrada je v krásnom, udržiavanom stave s kvapôčkovou aj klasickou závlahou, má vybudované kamenné chodníky a aj časť pre úžitkové pestovanie. Nájdeme tu aj záhradný domček s dostatočne veľkým úložným priestorom a samostatnou, zastrešenou terasou. Lokalita: Miestna časť Alžbetin Dvor je veľmi rýchlo sa rozvíjajúca lokalita, ktorá intenzívne reflektuje na požiadavky svojich obyvateľov. Ponuka sa navyše nachádza v pokojnej, novovybudovanej štvrti rodinných domov a v dobrom susedstve. V Miloslavove nájdete nákupné centrum, miestnu pekáreň, potraviny Billa, Lidl či drogériu. Na námestí je tiež rozľahlý park s lavičkami a zmrzlinou, množstvom zelene a cyklochodníkmi. V obci sa nachádza základná škola aj škôlka a je tu autobusové i vlakové spojenie s hlavným mestom. Názor makléra: Ponuka v Alžbetinom dvore predstavuje čarovné miesto len na skok od hlavného mesta s atmosférou, ktorá vám dodá potrebnú energiu po náročnom dni v práci. Vkus majiteľa sa odráža na výbornej dispozícii a príjemnej voľbe farieb aj celkového zariadenia domu. Nájomca určite ocení dostatok súkromia, záhradu a zastrešenú terasu. V okolí je dostatok možností trávenia voľného času, či už prechádzkami, bicyklovaním, posedením na káve či v reštaurácii. Rodiny s deťmi navyše ocenia detské ihrisko a komunitné centrum. Cena: 1800€/mesiac + 200€ energie Pri prevzatí domu sa hradí vratný depozit vo výške 4000€ V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová – 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom 3-izbový, s veľkou výmerou 137m2 s nadštandardnou záhradkou 887m2, mestská časť Košice-Pereš, Medzevská ulica. Výmera pozemku : 884m2 Zastavaná plocha : 148m2 Úžitková plocha : 137m2 Teraska : 33m2 Domček bol kolaudovaný - November 2014. Postavený je na 8radoch DT ( betónové) s finálnou armovanou betónovou platňou na betónových pásoch. Jedná sa o kvalitnú drevostavbu v najvyššom stavebnom štandarde, aký bol v tom čase dostupný. Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené -nosný skelet SIP systém s dodatočným vonkajším zateplením 8cm fasádnym polystyrénom. Vnútorná strana sadrokartón. Miesta s finálnym povrchom - drevo masív ( zloženie obdobné - SIP panel, ekoboard TP 112 s hrúbkou 8cm) Strecha domu je drevená väzníková, nad stropom je 30cm izolácia. Podlahy sú betónové s hydroizoláciou, 15cm polystyrénom, EPS 150S s elektrickým podlahovým kúrením v anhydride 5cm, s termostatom v každej miestnosti osobitne. Vonkajší drevený ozdobný plášť zvetranej fasády - masív a to nasledovne, terasa sapelli, vstupná časť domu Bangkirai, ostatné plochy sibírsky smrekovec. Okenné a dverové výplne sú vo vysokej kvalite plastové, 6komorový profil 90mms izolačným 3sklom 40mm a teplým rámikom (oceľové výstuhy sú po celom obvode a dĺžke rámu aj krídla. Finálne povrchy podláh sú keramická dlažba / vinyl. Domček má nadštandardnú obývačku, dominantou ktorej celoplošné terasové dvere s prekrásnym výhľadom, celý priestor je tak komfortne presvetlený. Výstup z obývačky aj vedľajšej izby je na priestrannú podsvietenú terasku, so sedením aj relaxačným ležoviskom. Z terasky je schodiskový výstup do záhradnej časti, ktorá je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, bazéna.. Ďalšia izba je s pohľadom do ulice, jej úctyhodná výmera hovorí za všetko - 27m2 je priestor je vhodný aj na 2 plnohodnotné izby ,alebo jednu veľkú detskú izbu, kde vám v pohode umiestnite 2 písacie stoly, 2 postele aj všeličo iné. Momentálne je využitá jedna jej strana tejto priestrannej izby, kde sa nachádza priestranný vstavaný šatník s dĺžkou 7m. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a wc. Kuchyňa je dekorovaná drevo a klavírny lak. Okolie domu je kompletne upravené, uličný vjazd je s dlažbami a sypaným dunajským štrkom. Vstup do domu mramorové schodiskové nášľapnice , aj strieška bočného vstupného múrika. IS : mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrina Ak hľadáte pekný domček a k nemu prislúchajúci nadštandardný pozemok v tichej a pokojnej lokalite s rýchlym dojazdom do Košíc neváhajte a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nemusí. Tešíme sa na vašu obhliadku. Cena : 499 000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom