- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Directreal|domcek na" (488 inzerátov)
DIRECTREAL|Chata, ktorej nič nechýba, iba ak nový majiteľ :)
Directreal Smile - Ponúkame na predaj chatu v krásnom prostredí Malých Karpát, postavenú na pozemku o výmere 4241 m2.
Nachádza sa nad mestom a je celá obklopená zeleňou. Na rozľahlom pozemku sa okrem poschodovej budovy/chaty nachádza aj dvojgaráž, relaxačná miestnosť so saunou a herňou, veľký krytý bazén s protiprúdom a solárnym ohrevom, vinica, ihrisko či jazierko s vodopádom.
Pozemok je svahovitý, výborne členený na viaceré zóny. V spodnej časti pozemku je vinica, nad ňou je prestrešený vyhrievaný bazén (rozmery 11 x 4,5 m, hĺbka 1,2 - 1,5 m) a dvojgaráž.
Chata je situovaná vyššie, je 3-podlažná a celoročne obývateľná. Podlahová plocha je 141,94 m²,
Suterén tvorí kuchyňa s terasou. Na prízemí je obývačka, zastrešená terasa, kúpeľňa a vonkajšia terasa. Na poschodí sú 2 spálne. Chata je vykurovaná krbom.
V hornej časti pozemku je situované jazierko s altánkom.
Záhrada s udržiavanou zeleňou je veľkým benefitom nehnuteľnosti. Sú tu krásne vyrastené dreviny, listnaté a ovocné stromy, kríky a kvety. Záhrada je zavlažovaná studňovou vodou a osvetlená exteriérovým osvetlením.
Na záhrade je taktiež kamenné ohnisko a exteriérový gril.
Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená lesom, na mierne svahovitom pozemku poskytujúcom dostatok súkromia. Do garáže vedie prístupová cesta zo zatrávňovacích betónových tvárnic.
Výhodou je pozemná lanovka, ktorá nielen uľahčí prístup k chate, ale aj odvezie väčší nákup či materiál.
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---------------
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 142
Plocha obytnej časti m2: 142
Výmera pozemku m2: 4241
Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqE
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
750 000 €
DIRECTREAL|Veľkorysý tehlový mezonet pri Horskom parku s výmerou 329 m2
Directreal Smile - Ponúkame na predaj priestranný mezonet v Starom meste v tesnej blízkosti Horského parku. K veľkorysej výmere 319,82 m2 si ešte prirátajte 9,4 m2 pivnice v suteréne a využívať môžete aj 20 m2 pivnice na rovnakom poschodí ako je byt.
Byt s orientáciou na všetky svetové strany prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy v r.2003. Zimná záhrada je otočená na juhozápad.
Byt:
Nachádza sa na 3. a 4.poschodí tehlového bytového domu. Spodnú časť mezonetu tvorí denný priestor pozostávajúci z priestrannej obývačky, zimnej záhrady, miestnosti s krbom (čitáreň), kuchyne, jedálne, technickej miestnosti, samostatného WC a izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Na poschodie (podkrovie) sa vstupuje cez drevené schodisko s kovaným zábradlím. Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastným šatníkom a vstupom do veľkej podkrovnej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom. Na opačnej strane ako je spálňa sa nachádza pracovňa a hosťovská izba + ďalšie WC.
Štandard:
kvalitné drevené podlahy, drevené okná, klimatizácia v spálni, bezpečnostné dvere, kuchyňa na mieru
Lokalita:
Výhodou je bezprostredná blízkosť Horského parku a pešia dostupnosť do centra mesta či na zastávku MHD. Ideálne prostredie pre rodiny s množstvom aktivít v pešej dostupnosti. Bytový dom je súčasťou súkromného dvora, kde je vyhradené parkovanie pre obyvateľov bytového domu.
V prípade záujmu je možné jednať o kúpe samostatnej garáže v tesnej blízkosti bytového domu.
Byt sa predáva v sume 790.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
---
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 329
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 350
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,J,Z,S
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/mZN
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
790 000 €
DIRECTREAL|Stavebný pozemok s platným stavebným povolením a projektom
Directreal Smile - Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 732 m2 v krásnom prostredí v katastri obce Čičmany.
Pozemok má platné stavebný povolenie a projektovú dokumentáciu na výstavbu rekreačnej chaty.
Rozloha pozemku je 732 m2 (šírka 16,5 m, dĺžka cca 44,4 m). Nachádza sa na jednej z viacerých nových stavebných parciel určených v rámci schváleného ÚP na výstavbu rekreačného domu, chaty alebo rodinného domu, len pár minút chôdze od centra obce. Ide o jeden z mála ucelených stavebných pozemkov v obci, ktorá má obmedzené možnosti pre novú výstavbu. Na priľahlých pozemkoch vyrástli alebo prebieha výstavba nových rekreačných chát, ktorých architektúra rešpektuje požiadavky na zachovanie prvkov ľudovej architektúry.
Inžinierske siete (voda a elektrina) sú dotiahnuté k hranici pozemku. Odpad je potrebné riešiť vlastným septikom. Výhodou pozemku je jeho centrálne umiestnenie nad obcou s výhľadmi na krásne okolie v blízkosti početných príležitostí pre oddych, turistiku a športové vyžitie. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú zariadenia občianskej vybavenosti, historické zaujímavosti obce a obľúbené lyžiarske stredisko Javorinka.
Vzhľadom na výbornú lokalitu a umiestnenie je pozemok zaujímavou investičnou príležitosťou a ideálnym miestom pre oddych aj bývanie.
Cena pozemku vrátane stavebného povolenia a projektovej dokumentácie je 90.000 eur.
V cene je podiel na spevnenej prístupovej ceste (z časti asfalt a z časti spevnený makadam).
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
---------------
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Výmera m2: 732
Cena za m2 EUR: 130
Siete: Elektrina,Voda
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Kombinácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pus
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
90 000 €
DIRECTREAL|Staromestský byt s výmerou 94 m2 v úplnom centre Bratislavy, Františkánske námestie
Directreal Smile - Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt s výmerou 94 m2 v historickom centre na Františkánskom námestí. Nachádza v neskorobarokovom meštianskom dome z konca 16.storočia, v ktorom sídli o.i. aj divadlo GUnaGU a galéria F7.
Jedinečný domov pre toho, kto ocení staromestskú architektúru a čaro, ktoré ponúka bývanie v srdci Bratislavy.
Dispozícia:
Vstup do domu je cez spoločné nádvorie. Kamenným schodiskom sa dostanete k bytu s drevenými vchodovými dverami. Za nimi sa nachádza kuchyňa. Je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z kuchyne sa vstupuje do kúpeľne s veľkým sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC. Priestor tu má aj kotol, práčka a sušička. Okienkom z kúpeľne vidieť na Michalskú vežu. Z kuchyne je ďalší vstup do obývačky spojenej s jedálňou. Obývačka je priestranná, vybavená koženou sedačkou, konferenčným dreveným stolíkom a masívnym jedálenským stolom so 4 stoličkami. Cez obývačku sa vstupuje do neobyčajne veľkej spálne. Pridaním jednej priečky sa z miestnosti vytvoríte 2. Spálňa disponuje manželskou a rozkladacou posteľou. Na šatstvo slúži veľká skriňa, 2 komody a malé skrinky. Miesto pod oknom tu má aj pracovný stolík so stoličkou.
BYT:
Byt s vysokými stropmi je po kompletnej rekonštrukcii. Sála z neho atmosféra starých čias či už v dispozícii alebo v použitých materiáloch. Históriu prepája moderna, vnáša do nej komfort bývania podľa súčasných trendov.
Orientácia bytu je na JV a SZ, obe strany sú situované do tichých dvorov. Na JV stranu je orientovaná obývacia izba s jedálňou. Spálňa je otočená na obe strany. Kúpeľňa s krásnou historickou klenbou je orientovaná na SZ s výhľadom na Michalskú vežu.
Výmera miestností:
spálňa - 37m2
obývačka - 32m2
kuchyňa - 11m2
kúpeľňa a WC - 11m2
DOM:
Bytový dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku, čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou.
Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka.
OKOLIE:
Vzácna a tichá lokalita v úplnom centre Bratislavy. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť.
Byt je aktuálne prenajatý, dá sa pokračovať v nájme.
Predáva sa v sume 449.000 €. V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.
----
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 94
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdI
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
449 000 €
DIRECTREAL|2-izbový byt v super lokalite Nového mesta
Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v príjemnej časti Nového mesta, na ulici Sibírskej.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Rozloha bytu je 53 m².
Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s úložným nábytkom. Z predsiene sa vchádza na samostatné WC a do kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou. Obývačka je priestranná, vybavená rozkladacou sedačkou, jedálenským sedením a obývačkovým nábytkom. Prechádza sa z nej do kuchyne, vybavenej plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. V spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa. Z miestnosti je vstup na loggiu.
Lokalita:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
Byt sa prenajíma v sume 600 eur/mes.+ 200 eur/mes. správa a energie (suma je na 1 osobu). Pri 2 osobách sa suma navýši o + 50 eur/mes. V sume je pripojenie na internet.
Parkovania je možné už s vybavenou parkovacou kartou pre NM1 (nie je možné vybaviť rezidentskú kartu k bytu).
Na začiatku sa nájomná zmluva uzatvára na dobu 6 mesiacov, po tomto období sa zmluva predlžuje.
VOĽNÝ OD 5.12.2025
Byt nie je vhodný pre fajčiarov ani domácich miláčikov.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1 x depozit a 1x platba pre RK.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 53
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFp
Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk
600 €
DIRECTREAL|Projekt RD so stavebným povolením na pozemku 579m2, všetky IS a optika na hranici, Záhors
Directreal Office - Exkluzívnou ponukou na realitnom trhu je predaj stavebného pozemku s AKTUÁLNYM STAVEBNÝM POVOLENÍM a s PROJEKTOM dvojpodlažného RD schváleného stavebným úradom.
CHARAKTERISTIKA:
- Celková výmera pozemku je 579 m2 o rozmeroch 22 X 26 m.
- Na pozemku sú pripravené všetky IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina, plyn ) i optika pre internet. ( Orange ).
- Prístupová cesta je asfaltová patriaca mestskej časti Záhorská Bystrica.
- Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková.
LOKALITA:
- pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity.
- Obchodné centrá ( Metro, OC Bory, Kaufland,OBI a.i.) , kino i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou v blízkosti.
- krytá plaváreň v centre OC Bory
- Podkerepušky je obytná zóna 53 rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov ( v budúcnosti sa počíta i s výstavbou materskej a základnej školy)
- napojenie na diaľnicu a obchvat hl.mesta Bratislava
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 520,-EUR za m2 pozemku vrátane staveb.povolenia a celej technickej dokumentácie k projektu, čo spolu predstavuje sumu 301 080 EUR.
Cena je taktiež vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti.
Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999,
Teší sa na Vás Adriana
Výmera m2: 579
Cena za m2 EUR: 520
Rozmery š x d: 22 x 26
Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAj
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
520 €
DIRECTREAL|Pri hl.ceste podnikateľský priestor 170 m2 s parkovaním, klimatizácia, vlastné soc.zázemi
Directreal Office - Ponúkame na prenájom podnikateľský priestor s úžitkovou plochou 170 m2 na 1NP v mestskej časti Bratislava - Rača . Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome pri hlavnej ceste smer BA Rača- Pezinok s parkovaním.
Charakteristika PRIESTORU:
- vstupná hala ( recepcia )
- 4 miestnosti so samostatným vstupom
- samostatná kuchyňa s vybavením
-2 x WC ( páni, dámy )
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- technická miestnosť
- serverovňa
- kúrenie podlahové teplovodné
- klimatizácia
- zabezpečenie okien proti vniknutiu zvonka
- napojenie na pult ochrany
- parkovanie v mieste
- stravovanie je možné v blízkej reštaurácii
- odmenu pre RK neplatíte
- nájom je možný od 15.10.2025
CENA NÁJMU:
- poplatok za prenájom 1300 EUR / na mesiac ( je možné s DPH alebo bez DPH )
- 200 EUR + DPH energie /mesiac
- kaucia vo výške 1500 EUR/jednorázový poplatok
Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 170
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Rozvody
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pB7
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
1 300 €
DIRECTREAL|Projekt 4 izb.RD so stavebným povolením, pozemok 579m2, všetky IS a optika na pozemku, Zá
Directreal Office - Ponúkame vám na predaj projekt moderného 4 izb.rodinného domu s platným stavebným povolením ( od 9/2025) spolu s pozemkom o veľkosti 579m2 na ulici Orešianková, BA IV- Záhorská Bystrica.
PROJEKT DOMU:
- zastavaná plocha domu spolu s terasou 174m2
- úžitková plocha domu 189m2
- čiastočne prestrešená terasa o veľkosti 31m2
- bez podpivničenia
- 2 NP
- kúrenie podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla
- chladenie stropné
- 4 obytné miestnosti , kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x WC, príslušenstvo
- staveb.material tehla
- strecha rovná
PRÍZEMIE:
- vstupná hala
- technická miestnosť
- šatník
- chodba, schodisko
- kuchyňa s jedálňou
- kúpeľňa
- toaleta
- obývacia izba s výstupom na terasu
PODKROVIE:
- schodisko
- spálňa so šatníkom
- 2 x izba
- kúpeľňa
- toaleta
- terasa
POZEMOK:
- Na pozemku sú pripravené všetky IS ( kanalizácia, mestská voda, elektrina, plyn ) i optika pre internet. ( Orange ).
- Prístupová cesta je asfaltová patriaca mestskej časti Záhorská Bystrica.
- Pozemok sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v lokalite Pod Kerepuškami časť Orešianky na ulici Orešianková.
LOKALITA:
- pod pohorím Malé Karpaty, ktoré lákajú cyklistov, turistov a na iné voľnočasové aktivity.
- Obchodné centrá ( Metro, OC Bory, Kaufland,OBI a.i.) , kino i moderná nemocnica s ambulantnou starostlivosťou v blízkosti.
- krytá plaváreň v centre OC Bory
- Podkerepušky je obytná zóna 53 rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov ( v budúcnosti sa počíta i s výstavbou materskej a základnej školy)
- napojenie na diaľnicu a obchvat hl.mesta Bratislava
CENA:
Cena nehnuteľnosti vrátane staveb.povolenia a celej technickej a rozpočtovej dokumentácie k projektu predstavuje sumu 301 080 EUR.
Cena je taktiež vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti.
Ak vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na mobil.čísle 0903 204 999,
Teší sa na Vás Adriana
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 189
Plocha obytnej časti m2: 189
Výmera pozemku m2: 579
Zastavaná plocha m2: 175
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 22 x 26
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAk
Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk
301 080 €
DIRECTREAL|Prenájom - okamžite voľný zariadený 2 izbový byt - sídlisko WEST
Directreal Family - Ponúkam na prenájom zariadený 2 izbový byt nachádzajúci sa na ulici Karola Duchoňa v novostavbe West neďaleko nemocnice v Galante. Po byte sa môžete virtuálne poprechádzať: https://my.matterport.com/show/?m=tcXc95EFZNT
Tento priestranný byt sa nachádza na 4. poschodí a má výmeru 58 m2. K bytu patrí tiež komora na chodbe oproti bytu.
Tento byt je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a priestrannej loggie.
V kuchyni je menšia na mieru vyhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu.
Pračka je umiestnená v kúpeľni. V spálni je okrem manželskej postele ešte komoda, pracovný stolík a veľká šatníková skriňa.
Východ na loggiu je z obývacej izby aj zo spálne. Loggia je dostatočne veľká aj na príjemné posedenie.
Podmienky nájmu:
- nájom vrátane energií 620 EUR mesačne
- depozit 620 EUR
- poplatok RK 620 EUR
V prípade záujmu je možné prenajať spolu s bytom aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom za 50 EUR mesačne.
Byt je vhodný pre dve zamestnané osoby so zmyslom pre čistotu a poriadok.
Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 4/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 620
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFW
Kontakt na makléra:
Jana Jurinová
+421908735499
j.jurinova@directreal.sk
620 €
DIRECTREAL|Nádherný 3-izb. byt v meštianskom dome s parkovacím miestom
Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam nádherný a štýlový 3-izb. mezonetový byt v meštianskom dome v Seredi pri parku. Byt sa nachádza vo vchode s dvoma bytmi.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby so schodami a dvoch samostatných izieb na poschodí. Vybudovaný bol v roku 2022. Všetko zostáva v byte ako je na fotkách. Drevené okná sú v celom byte. Kúrenie je podlahové elektrické. Ohrievanie vody zabezpečuje ohrievač vody zabudovaný za toaletou. Vkusná rekonštrukcia vás osloví už pri vstupe do bytu. K bytu prináleží aj parkovacie miesto vo dvore. Byt sa nachádza hneď pri parku.
Pre termíny obhliadok ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka Directreal Norea Sereď.
Podlahová plocha m2: 88
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 01/01
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBU
Kontakt na makléra:
Lenka Rakovická Ščasná
+421944370188
l.scasna@directreal.sk
179 500 €
DIRECTREAL|Štýlový, zariadený 2-izb. byt s teraskou a parkovacím státim
Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom krásny 2-izb. byt v bytovom dome Meander. Byt pozostáva z chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne, komory/šatníka, kúpeľne, toalety a terasky. K bytu prináleží aj parkovacie státie. Byt je kompletne zariadený. Je východne orientovaný a s výhľadom do záhrad. Bude k dispozícii od 15.11.2025. Je určený pre maximálne dve dospelé osoby bez zvieratka. Pri podpise zmluvy sa platí nájom mesiac vopred a depozit vo výške 650 EUR. Pre prípadné termíny obhliadok ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka.
Podlahová plocha m2: 47
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 02/06
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 685
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCP
Kontakt na makléra:
Lenka Rakovická Ščasná
+421944370188
l.scasna@directreal.sk
650 €
DIRECTREAL|Znížená cena priestranný 3,5 - izbový byt vhodný na rekonštrukciu, Liptovský Mikuláš - Ná
Directreal LMCity - Ponúkame na predaj slnečný 3,5 izbový byt vhodný k rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie Liptovský Mikuláš .
Tento byt sa nachádza v zateplenej bytovke na 3 poschodí a ponúka krásny výhľady. Byt máte možnosť úplne premeniť podľa svojich predstáv! Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej lokalite. Byt má balkón s výhľadom na cyklochodník a rieku Váh, takže si môžete užívať nádherné výhľady. Byt je v pôvodnom stave avšak jeho dispozícia ponúka veľa možností. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma čo najskôr pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na vás!
Podlahová plocha m2: 71.6
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 3/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Svetové strany: J,S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDp
Kontakt na makléra:
Martin Jančuška
+421903270735
m.jancuska@directreal.sk
130 000 €
DIRECTREAL|Na prenájom útulný 3 izbový zrekonštruovaný byt so zasklenou loggiou na Mudrochovej ulici
Directreal Office - Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt o rozlohe 50 m2 s loggiou 10 m2 nachádzajúci sa na 1. podlaží 4-poschodového zatepleného domu. Má vstupnú chodbu, kuchyňu so vstupom na loggiu, komoru, obývačku so vstupom na loggiu, spálňu, menšiu izbu, samostatnú kúpeľňu a WC. Byt má plávajúcu podlahu, dlažbu, plastové okná, kuchynskú linku so spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra), bezpečnostné dvere, vymenené elektrické rozvody. Bytový dom je zateplený, má bránu s čipom. V cene nájmu nie sú zadrnuté energie vo výške 200 eur/mes. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD.
Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAv
Kontakt na makléra:
Robert Kubaš
+421918941447
rkubas@directreal.sk
600 €
DIRECTREAL|SUPER CENA! Ponúkame Vám exkluzívny rodinný dom, poschodový, super dispozícia!
Directreal Partner - Hľadáte krásne bývanie v centre obce, ale v kľudnej zóne? V dosahu autobusovej zastávky a obchodov? Na menšom, "bezúdržbovom" pozemku? S parkovaním pre dve autá? Kde si dokážete oddýchnuť po vyčerpávajúcej práci? A to všetko za výbornú cenu? Tak teraz sme cenu výrazne znížili, na tento 4 izbový poschodový rodinný dom, ktorý je potom ideálny práve pre Vás. Dom je trojpodlažný s čiastočným suterénom a obytným podkrovím. Nosné murivo je z tehál Porotherm hrúbky 380 mm a je zateplený. V pivničnej časti sa priestory môžu využiť ako ďalší obytný priestor aj s kuchyňou. Pozemok je síce menší, avšak je už osadený vzrastlou zeleňou a trávou. V zadnej časti je terasa, voliéra a domček na uskladnenie záhradného náradia. Dom má státie pre auto pred garážou, v ktorej je dostatok miesta aj na uskladnenie sezónneho zariadenia. Je vyvýšený, dnu sa ide po schodoch a z prízemia sa dostaneme aj do pivnice, ale aj na poschodie. Kúrenie je plynové s kotlom a radiátormi. V obývačke je krb s krbovou vložkou, ako alternatívne kúrenie. Cez zádverie sa dostaneme do chodby. Chodba je prepojená s kuchyňou a obývacou izbou. Súčasťou L-kovej kuchyne s pultom, so zabudovanými spotrebičmi je jedálenský kút. Vďaka klenbovým otvorom priestory kuchyne, chodby a obývacej izby tvoria opticky jeden veľkopriestor. V časti obývacej izby je krb a vstup na krytú terasu. Na prízemí je aj WC s umývadlom pre návštevu.
Podkrovná časť domu slúži ako nočná časť, nachádzajú sa tu tri izby, kúpeľňa a WC. Z dvoch izieb je prístupný balkón na zadnej strane domu a z jednej izby je prístupný balkón na čelnej strane domu.
Praktický šatník 4 m2 je prístupný zo spálňovej časti.
Verím, že dom si Vás ihneď získa. Je ho možné kúpiť aj na hypo-úver, s jeho vybavením Vám pomôže naša kolegyňa.
Samotná obec Čierna Voda je rozvíjajúca sa, žije svojim životom, konajú sa tu rôzne spoločenské akcie. Má okolo 1450 obyvateľov. Má školu, škôlku, Dostupnosť okolitých miest je dobrá. Galanta 10 km, Šaľa 20 km, Dunajská Streda 23 km.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 224.3
Plocha obytnej časti m2: 101
Výmera pozemku m2: 355
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2004
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFV
Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk
199 900 €
DIRECTREAL|Rodinný dom s garážou v najlepšej lokalite Serede
Directreal Norea - Ak túžite bývať v rodinnom dome, tak je veľká pravdepodobnosť, že ste si povedali “na ulici Pod hrádzou sa musí bývať úžasne”. S čím rozhodne súhlasíme.
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dispozične pozostáva z troch veľkých izieb, veľkej kuchyne, dvoch WC, dvoch kúpeľní, vstupnej chodby, schodiska a veľkej terasy na prvom podlaží. Jednoduchým zásahom je možné prerobiť dom na 4 izbový alebo je tu možnosť dobudovať obývateľné podkrovie.
Vykurovanie je pomocou plynového kotla a radiátorov. Je napojený na všetky inžinierske siete.
Je plne podpivničený. Pri dome je samostatne stojaca garáž a za domom nádherná, skoro 200 m2 veľká záhrada.
Rodinný dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Má veľký potenciál na to, aby ste si vytvorili popri hrádzi a v tichej lokalite dom presne podľa vlastných predstáv.
Hneď pred domom je hrádza, ktorá sa vinie popri rieke Váh, na ktorej je vybudovaná cyklotrasa. Bezprostredná blízkosť rieky Váh a jej ramien s krásnou prírodou vám zabezpečí aktívne trávenie voľného času prechádzkami bicyklovaním alebo rybárčením. Pritom ste kúsok od centra mesta a jeho infraštruktúry. V tesnej blízkosti sú aj lokálne potraviny, kde zoženiete úplne všetko.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 406
Zastavaná plocha m2: 224
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFf
Kontakt na makléra:
Nora Halabrínová
+421911356056
n.halabrinova@directreal.sk
179 900 €
DIRECTREAL|3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, GARÁŽ A SKORO 12 á pozemok
Directreal Norea - Na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradou, garážou a takmer 12 árovým pozemkom
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v Seredi, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou – rekonštruované boli plastové okná, strecha, vchodové dvere, v interiéri bola vymenená kuchynská linka.
Dom je vo výbornom technickom stave, aj keď v pôvodnom stave (pôvodné rozvody), no pri nutnosti okamžite obývateľný bez ďalších akútnych investícií.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v prostredí rodinných domov.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a izby, z ktorej vedú schody na povalu.
Výhodou je možnosť dostavby ďalšej izby v podkroví podľa vlastných predstáv.
Na udržiavanom pozemku o výmere takmer 12 árov sa nachádza garáž (čiastočne podpivničená) a letná kuchyňa, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru či možnosti pre hobby využitie. Záhrada je vo veľmi dobrom stave, s vysadenými ovocnými stromami a viničom, ideálna na oddych aj pestovanie.
Hlavné benefity:
- výborný technický stav – ihneď k nasťahovaniu,
- nová strecha, okná a vchodové dvere,
- priestranný pozemok takmer 12 árov,
- garáž + letná kuchyňa + pivnica,
- možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu v podkroví,
- udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom,
- tichá lokalita s dobrou dostupnosťou.
Ak hľadáte komfortné bývanie s veľkou záhradou a pokojom v rodinnej štvrti, tento dom je ideálnou voľbou pre Vás.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 1177
Zastavaná plocha m2: 545
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: Strecha
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCk
Kontakt na makléra:
Nora Halabrínová
+421911356056
n.halabrinova@directreal.sk
236 900 €
DIRECTREAL|3- izbový byt na predaj
Directreal Exkluziv - Na predaj: 3-izbový byt v Hlohovci – skvelá príležitosť na modernú rekonštrukciu
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 71 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (nie prízemie) v atraktívnej lokalite Nábrežie A. Hlinku – Hlohovec.
Dispozícia a stav:
3 samostatné izby
kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
priestranná loggia s výhľadom na zeleň
Byt je v pôvodnom stave (kuchyňa, kúpeľňa, WC), čo poskytuje ideálnu možnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná už zabezpečujú kvalitnejšiu izoláciu.
K bytu prislúcha:
murovaná pivnica
Bytový dom.
Dom prešiel rekonštrukciou pred 7 rokmi – zateplenie fasády, nové spoločné okná a kompletná výmena stúpačiek. V bytovke nie je výťah, čo zaručuje pokojnejšie prostredie.
Lokalita:
Pokojná a zelená časť Hlohovca s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete:
zastávku MHD
obchody s potravinami
cyklotrasy popri hrádzi
letné kúpalisko
obľúbenú Pánsku záhradu
Cena zahŕňa:
kompletnú asistenciu právneho servisu
profesionálnu asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru cez našich finančných špecialistov
V prípade záujmu ma kontaktujte:
Tel.: +421 905 120 216
Mail: j.galovicova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 71
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 1/3
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 212
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyy
Kontakt na makléra:
Jarmila Galovičová
+421905120216
j.galovicova@directreal.sk
119 900 €
DIRECTREAL|Na predaj slnečný pozemok /807m2/ so starším domom - vhodný na chalupu či bývanie
Directreal Exkluziv - Perfektná lokalita na skok od Nitry – slnečný pozemok so 4 izbovým domom v Lehote !!
Ponúkame na predaj upravený, slnečný pozemok s výmerou 807 m² v obci Lehota, ktorá sa nachádza len pár minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie a ticho.
Na pozemku stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 180 m², ktorý možno využiť ako rekreačnú chalupu, víkendové útočisko alebo s možnosťou úprav aj na trvalé bývanie.
Dispozícia domu:
- 4 izby a kuchyňa
- za domom samostatná letná kuchyňa s ďalšou izbou
Pozemok je krásne udržiavaný – nájdete tu ovocné stromy, kríky, vinič aj priestor pre záhradkárčenie či oddych.
Ak hľadáte kombináciu výbornej dostupnosti mesta a vidieckej pohody, táto ponuka je ideálna.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 942 905, alebo e-mailom n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 807
Zastavaná plocha m2: 180
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 14x60
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxm
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
155 250 €
DIRECTREAL|Rozľahlý pozemok s rodinným domom v malebnej dedine Branovo
Directreal Exkluziv - Rozľahlý pozemok s chalupou a vinicou v malebnej dedinke Branovo – ideálny pre chalupu
Hľadáte pokojné miesto, kde čas plynie pomalšie a príroda je na dosah? V malebnej obci Branovo vám ponúkame priestranný pozemok s rozlohou 2759 m2, na ktorom stojí starší rodinný dom z roku 1928.
Dom s úžitkovou plochou 58 m² je postavený z hliny a je vhodný na rekonštrukciu ako chalupa alebo na asanáciu.
Pozemok pozostáva z dvoch parciel:
- 1. časť - zastavaná plocha a nádvorie - na ktorom stojí rodinný dom
- 2. časť - tichá, slnečná záhrada ideálna na oddych, či pestovanie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, vinič.
Výhody ponuky:
- tichá a pokojná lokalita
- viac ako 27 árov – dostatok miesta pre dom, záhradu aj oddychovú zónu
- jeden vlastník, bez tiarch
- potenciál na chalupu alebo výstavbu nového rodinného domu
- na pozemku vybudovaná elektrina, plyn, obecná voda, plyn, studňa
- na skok termálne kúpalisko Podhájska a termálne kúpalisko Nové Zámky
- z Branova do Podhájskej vedú dve cyklotrasy - milovníci si prídu na svoje
Obec má stabilné zázemie - vlastnú materskú školu, malý potravinový obchod, obecnú správu. Vďaka pravidelnej autobusovej linke je jednoduché sa do školy či do práce dopraviť do Nových Zámkov.
Ak hľadáte priestor pre rodinné víkendy, záhradníčenie alebo život mimo ruchu mesta, toto miesto vás osloví.
Počet izieb: 1.izbový
Celková úžitková plocha m2: 58
Plocha obytnej časti m2: 58
Výmera pozemku m2: 2759
Zastavaná plocha m2: 691
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x186
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1928
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwC
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
89 000 €
DIRECTREAL|Na predaj novostavba 4 izbový bungalov v Šuriankach
Directreal Exkluziv - Ponúkame na predaj novostavbu !!!
4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Šurianky. Dom s podlahovou plochou 115 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 442 m2. Súčasťou domu je terasa s rozlohou 15 m2. V cene sú zahrnuté 3 parkovacie miesta pred domom, oplotenie pozemku a prestrešená terasa. Dom bude dokončený do štandardu !!!
Dispozičné riešenie: dve izby, spálňa, technická miestnosť, samostatná toaleta, kúpeľňou s príprava na sprchu a vaňu, priestranná kuchyňa s obývačkou a výstupom terasu.
Možnosť dokončenia domu do štandardu: podlahy, kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere
Tento bungalov sa nachádza vo vyhľadávanej obci Šurianky 15 km od Nitry. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť , nachádza sa tu materská škôlka, ZŠ, obchody, pohostinstvo,
Oceníte blízkosť Nitry, čo zjednodušuje každodenné dochádzanie ....
Technické údaje:
Dom je postavený tehla Porotherm hrúbka 25 cm a izolácia polystyren hrúbka 22 cm.
Okná šest komorový systém, trojsklo.
Strecha izolácia v hrúbke 36 cm - minerálna vlna fúkaná ( striekaná )
Príprava na krb ( komín )
Podlahové kúrenie teplovodné.
Kotolol Buderus GB 172 bojler stojatý 120 l
Oplotenie bariérové panelové
Voda , plyn , kanalizácia, internet
Tri parkovacie státia - zámková dlažba
Fasáda silikónova
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 00421944942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk
Kompletný servis v cene je zahrnutý aj kompletný právny a hypotekárny servis, čo zjednodušuje celý proces kúpy.
CENA za holodom 224 990 EUR
Dokončenie do štandardu CENA 237 990 EUR
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 442
Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2025
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxn
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
224 990 €
DIRECTREAL|Nová ponuka - Výnimočný bungalov s dokonalými parametrami na krásnom pozemku v perfektnej
Directreal Exkluziv - Nová exkluzívna ponuka: 15-ročný Výnimočný bungalov s perfektnou polohou!
Predstavujeme vám kompletne dokončený, 15-ročný tehlový bungalov, ktorý je synonymom pre okamžité, bezstarostné nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť je výsledkom premyslenej stavby a vkusnej úpravy pozemku, tvoriacich krásny, harmonický a plne funkčný celok. Nečakajú vás žiadne investície ani rekonštrukcie – dom je pripravený na život.
Bungalov bol postavený z tehly s dôrazom na kvalitu a trvácnosť. Ponúka úžitkovú plochu 150 m2 a jeho dispozícia je dokonale navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Vďaka zatepleniu a efektívnemu hospodáreniu sú celkové mesačné náklady na chod domu len 140 €.
Interiér je rodinne ladený s teplými farbami a priestrannými izbami. Orientácia na Východ a Západ zabezpečuje optimálne presvetlenie.
Rozloženie domu zahŕňa:
3 priestranné izby
Obývaciu izbu decentne prepojenú s kuchyňou
Kúpeľňu, samostatné WC a špajzu
Praktickú technickú miestnosť
Dve priestranné chodby
Garáž s praktickým prechodom priamo do domu
Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a disponuje zavedeným optickým internetom.
Nehnuteľnosť stojí na dokonalom, 9-árovom pozemku, ktorý je dostatočne široký a upravený vo veľmi peknom, minimalistickom štýle. Celý exteriér je už kompletný a nevyžaduje žiadnu ďalšiu prácu.
Pozemok ponúka:
Vkusnú úpravu a výsadbu so záhradným domčekom.
Krásny trávnik s automatickým závlahovým systémom a terasu.
Okrasnú predzáhradku, chodníky a kamenné koberce.
Kompletné oplotenie zabezpečujúce súkromie.
Úžitkovú záhradku.
Kopanú studňu na pozemku, ideálnu na zavlažovanie.
Bungalov je fantasticky situovaný v obci s výbornou občianskou vybavenosťou. Obec ponúka 9-ročnú základnú školu, škôlku a aktívny život, zameraný aj na šport a futbal.
Lokalita má strategické napojenie na rýchlostnú cestu R1,a perfektnú dostupnosť z okresnej Nitry k domu len približne 15 minút.
Táto ponuka predstavuje hotovú, kvalitnú tehlovú stavbu s perfektnou dispozíciou a výnimočne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je to priestor, kde je celok domu a pozemku krásny, zladený a plne pripravený na okamžité bývanie.
Uvedená ponuka je dokonca vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu!
Neváhajte si dohodnúť obhliadku!
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 149.14
Plocha obytnej časti m2: 63.85
Výmera pozemku m2: 861
Zastavaná plocha m2: 186
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 46x19
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCs
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
265 000 €
DIRECTREAL|Dom na predaj Branovo
Directreal Exkluziv - Branovo!!
Priestranný rodinný dom s prístavbou a rozsiahlym pozemkom nachádzajúci sa na začiatku obce s možnosťou dvojgeneračného bývania. Dom sa nachádza v úžasnej tichej lokalite na začiatku obce, obkolesujú ho lesy, lúky, cyklotrasy v rámci voľného času je v blízkosti možnosť navštíviť termálne kúpalisko Podhájska, taktiež termálne kúpalisko Nové Zámky a Nesvady.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 159.35
Plocha obytnej časti m2: 159.35
Výmera pozemku m2: 2146
Zastavaná plocha m2: 204
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14,75x194
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBo
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
115 000 €
DIRECTREAL|Rodinný dom s parádnym pozemkom v centre obce Nové Sady!
Directreal Exkluziv - ATRAKTÍVNA CENA: 159 000 € PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!!!
Rodinný Dom s OBROVSKÝM POTENCIÁLOM | Pozemok AŽ 2679 m²
Lokalita: Nové Sady (centrum obce), 15 km od Nitry
Cena: 159 000 EUR
Hľadáte alternatívu k bytu?
Za cenu 3-izbového bytu v Nitre získavate priestranný rodinný dom s pozemkom, ktorý ponúka bezkonkurenčný potenciál rozvoja a investície!
SÚČASNÉ BÝVANIE: DOM V DOBROM STAVE (3-I ZÁKLAD)
Dom je v dobrom, obývateľnom stave – pripravený na okamžité nasťahovanie.
Aktuálna Dispozícia: KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA, SPÁLŇA, WC s KÚPEĽŇOU.
Potenciál 4. Izby: K dispozícii je dodatočná miestnosť určená na rekonštrukciu.
Menšou investíciou získate plnohodnotný 4-izbový dom (pracovňa, detská izba, šatník a pod.).
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: UNIKÁTNY POZEMOK 2679 m²
Rozsiahly, rovinatý pozemok v centre obce je hlavnou devízou, ktorá robí túto ponuku jedinečnou!
Máte hneď 3 kľúčové možnosti jeho využitia:
PRÍSTAVBA/ROZŠÍRENIE:
Vďaka rozlohe môžete existujúci dom výrazne rozšíriť a vytvoriť veľkorysé rodinné sídlo.
DRUHÁ SAMOSTATNÁ STAVBA:
Pozemok je dostatočne veľký na vybudovanie ďalšieho samostatného rodinného domu.
Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo generovanie príjmu (prenájom predného/nového domu).
HOSPODÁRSKE SÍDLO:
Potenciál na rozsiahle využite pozemku, záhradkárčenie, práca s pôdou, chov...
LOKALITA A VÝHODY
Občianska Vybavenosť: Dom sa nachádza priamo v centre obce Nové Sady – škola, škôlka, obchody sú v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s Nitrou (len 15 km).
Cenová Výhoda: Za 159 000 EUR získavate nehnuteľnosť s bezkonkurenčným rozvojovým potenciálom, čo je výrazne výhodnejšie ako kúpa porovnateľného bytu v meste.
NEVÁHAJTE! Využite zníženú cenu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.
Kontakt pre obhliadku:
0944 942 905
n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 179
Plocha obytnej časti m2: 144
Výmera pozemku m2: 2679
Zastavaná plocha m2: 179
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14X178
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pz2
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
150 000 €
DIRECTREAL|Na predaj novostavba 3 izbového domu pri lese v Štitároch
Directreal Exkluziv - Exkluzívna novostavba v Štitároch!
ATRAKTÍVNA CENA: 229 000 €
Predstavujeme Vám moderný 3-izbový rodinný dom v obci Štitáre (pri Nitre) pripravený na okamžité nasťahovanie!
Tento dom prešiel celkovou a rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka moderný dizajn, nízke náklady.
Kľúčové vlastnosti domu a pozemku:
Samostatne stojaci 3-izbový dom
Pozemok: 540 m² – ideálna veľkosť na oddych aj záhradkárčenie.
Terasa s prístupom priamo z obývačky, ponúkajúca nádherný výhľad na okolitú krajinu a Kolíňanský vrch.
Vstupy: Dva nezávislé vstupy – hlavný vchod a druhý, praktický vstup priamo z terasy.
Kúrenie a úspora: každá izba je vybavená vlastným termostatom, čo zaručuje maximálny tepelný komfort a efektivitu.
V obývačke je pripravená predpríprava na krb.
Nízke náklady na bývanie :mesačné náklady: 150 € pre 3-člennú rodinu!
Inžinierske Siete
Voda: Vlastná studňa – záruka nezávislosti a kvality vody.
Elektrina: Áno
Odpad: Žumpa (10 m³).
️Obec Štitáre je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra. Štitáre sú východiskom pre turistické chodníky do Zoborských vrchov, na Žibricu a v blízkosti prechádza aj náučný chodník.
Dostupnosť: Výhodná poloha v blízkej vzdialenosti od Nitry zaručuje rýchlu občiansku vybavenosť a ľahké dochádzanie.
Cena a Kontakt
Nečakajte, kým Vám tento dom snov prevezme niekto iný!
Cena: 229 000 € (vrátane komplexného realitného servisu)
Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného miesta!
Nikoleta Pankratov
0944 942905
Mail : nikoletapankratov@ directreal.sk
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 78
Plocha obytnej časti m2: 63
Výmera pozemku m2: 539
Zastavaná plocha m2: 78
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFs
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
229 000 €
DIRECTREAL|Na predaj chalupa vo Veľkom Lapáši
Directreal Exkluziv - ATRAKTÍVNA CENA 145 000€
Na predaj 3 izbová chalupa s rozsiahlym pozemkom vo Veľkom Lapáši – Praktické bývanie s potenciálom blízko Nitry ....
Hľadáte funkčné bývanie s veľkorysým priestorom a dobrou dostupnosťou? Ponúkame na predaj chalupu vo Veľkom Lapáši, ktorý poskytuje stabilný základ pre vaše plány.
Táto chalupa so zastavanou plochou 126 m², postavený z hliny, prešiel prevažnou rekonštrukciou. Kľúčovým prvkom je jeho rozsiahly pozemok s výmerou 2780 m², ktorý ponúka priestor na rôzne aktivity a úpravy podľa vašich potrieb.
Prečo zvážiť túto ponuku?
* Lokalita a dostupnosť: Veľký Lapáš je vyhľadávaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Oceníte blízkosť Nitry aj Vrábeľ a ľahkú dostupnosť výjazdu na diaľnicu, čo zjednodušuje každodenné dochádzanie.
* Priamy prístup: chalupa má bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie.
* Pozemok s možnosťami: Predná časť pozemku je rovina, zadná je svahovitá. Tento mix ponúka rôzne možnosti využitia a prirodzené rozdelenie priestoru.
* Letná kuchyňa s terasou: Súčasťou pozemku je letná kuchyňa s terasou, ideálna na vonkajšie varenie a posedenia.
* Okamžité bývanie: chalupa je kúpou ihneď voľný a predáva sa so zariadením na fotkách. Umožňuje to rýchle nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia.
* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 00421944942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk
* Kompletný servis: V cene je zahrnutý aj kompletný právny a hypotekárny servis, čo zjednodušuje celý proces kúpy.
Maklér odporúča. Tento dom predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dostupnosti a priestoru.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 88
Výmera pozemku m2: 2778
Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEu
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
145 000 €
DIRECTREAL|Jedinečná chata s prekrásnym pozemkom pri lese vo vinohradoch - Podhorany!
Directreal Exkluziv - Romantická Chata v Srdci Vinohradov Podhorany – Vaša Oáza Pokojného Oddychu a Potenciálna Investícia!
Predstavte si rannú kávu s výhľadom na nekonečné vinice, popoludňajší relax na prechádzke lesom a večery strávené na terase svojej novej chaty. Toto všetko a omnoho viac vám ponúka zrekonštruovaná, skolaudovaná rekreačná chata v malebnej obci Podhorany, situovaná v tichej a idylickej lokalite priamo v srdci vinohradov v bezprostrednej blízkosti lesa. Či už hľadáte únik z mestského zhonu, ideálne miesto pre víkendové grilovačky s priateľmi, alebo šikovnú investíciu s potenciálom prenájmu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás!
Lokalita, Ktorú Si Zamilujete:
Podhorany sú známe svojou vinohradníckou tradíciou a pokojnou atmosférou, pričom poskytujú excelentnú dostupnosť do okresných miest. Do pulzujúcej Nitry sa dostanete za pár minút autom a rovnako tak pohodlne aj do Topolčian. Pešou prechádzkou cca 40 min sa dostane pohodlne do Nitry k MHD. Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje nekonečné možnosti pre turistiku, cyklistiku a prechádzky v prírode. Tu nájdete dokonalú kombináciu tichého vidieckeho života a zároveň rýchleho prístupu k mestskej infraštruktúre.
Chata S Príbehom a Dušou:
Táto dvojpodlažná podpivničená chata prešla citlivou rekonštrukciou a je pripravená privítať svojich nových majiteľov. Je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pre oddych, zároveň však ponúka flexibilitu a po nenáročných úpravách, ktoré ju premenia na atraktívny objekt na prenájom dokáže bez problémov generovať pasívny príjem.
Dispozícia a Vybavenie:
* Prvé Podlažie: Vstup do chaty vedie cez priestrannú terasu, ktorá je ideálna na posedenia a letné stolovanie. Vnútri vás privíta útulná kuchyňa a obývacia izba, ktoré tvoria funkčný denný priestor.
* Druhé Nadzemné Podlažie: Príjemný otvorený priestor na spanie s výstupom na ďalšiu terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolie.
* Pivnice – Skvost Chatky: Chata sa pýši dvoma vnútornými pivnicami. Jedna slúži ako príjemné chladné miesto na sedenie a relax počas horúcich letných dní, ideálne pre stretnutia s priateľmi pri pohári dobrého vína. Druhá je skutočným klenotom chaty – kamenná klenbová pivnica, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Okrem toho máte k dispozícii aj jednu vonkajšiu pivnicu so samostatným vstupom, ktorá poskytuje veľkorysý odkladací priestor na záhradné náradie, bicykle či iné sezónne veci.
Technický Stav a Energetická Nezávislosť:
Chata je zdravá, suchá stavba a vďaka nedávnym investíciám ponúka moderné a spoľahlivé technické vybavenie:
* Nová dvojplášťová strecha s novým strešným latovaním, kvalitnou izoláciou a parozábranami.
* Nové podbitie tatranským profilom a nová drevená podlaha, ktoré dodávajú interiéru teplo a útulnosť.
* Solárny panel pre ekologickú a úspornú výrobu elektrickej energie.
* 2 kW agregát pre prípady vyššej potreby energie alebo ako záložný zdroj.
* Nádrž na dažďovú vodu pre zavlažovanie a úsporu zdrojov.
* Samostatne stojaca krbová pec a peterky pre dokonalú atmosféru a efektívne vykurovanie počas chladnejších mesiacov.
Pozemok S Rozprávkovou Záhradou:
Rovinatý pozemok s rozlohou 10 árov je skutočným bonusom tejto nehnuteľnosti. Ponúka prekrásne výhľady na okolitú prírodu a je prístupný z dvoch strán, čo zvyšuje jeho praktickosť. Je to ideálne miesto pre relax a záhradníčenie, plné zelene a ovocných stromov.
Na pozemku nájdete:
* Starostlivo udržiavaný trávnik.
* Čerešňa, jablone, slivka, višňa, hruška, marhuľa.
* Kríky čučoriedok a černice.
* Rôzne druhy byliniek, ktoré obohatia vaše kulinárske zážitky.
Nenechajte Si Ujsť Túto Jedinečnú Príležitosť!
Táto chata v Podhoranoch je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa plnia sny o pokojnom živote v prírode, o oddychu a relaxe. Je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu, milovníkov prírody, rodiny hľadajúce víkendové útočisko, alebo šikovných investorov.
Cena zahŕňa kompletný servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu maklérku:
Hana Melová
Tel. číslo: 0915 709 289
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 48
Výmera pozemku m2: 950
Zastavaná plocha m2: 32
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 7x150
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Bez sietí
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Strecha,Podlahy
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Stanová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyt
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
dohodou
DIRECTREAL|Holodom staršieho rodinného domu na zaujímavom pozemku vo Vinodole!
Directreal Exkluziv - Exkluzívna príležitosť! Rodinný dom v štádiu holodom s veľkým potenciálom v centrálnej časti obce Vinodol!
Máte sen o vlastnom bývaní, ktoré si dokončíte presne podľa svojich predstáv? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj rodinný dom v štádiu holodom. Ide o jedinečnú šancu, ako získať rodinné a moderné bývanie s výbornou polohou.
Čo ponúkame?
* Strategická poloha: Dom sa nachádza v centre obce Vinodol, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkým službám a zároveň kľudné rodinné prostredie.
* Dom v štádiu holodom: Na základe platného stavebného povolenia na prestavbu a prístavbu je dom pripravený na priamu realizáciu. To vám dáva maximálnu slobodu pri výbere materiálov, technológií a finálneho dizajnu interiéru.
* Priestranný potenciál: Súčasná plocha stavby je 66 m², ale podľa schváleného projektu sa po dokončení môžete tešiť na úctyhodných 120,13 m² úžitkovej plochy!
* Pozemok s bonusmi: K domu prislúcha rožný pozemok s prístupom z dvoch strán, čo oceníte nielen pri výstavbe, ale aj pri budúcom využívaní záhrady. Na pozemku sa navyše nachádza letná kuchyňa a plechová garáž – ideálne na uskladnenie náradia či sezónnych vecí.
* Všetko v cene: Cena nehnuteľnosti je 92 000€, v prípade rýchleho jednania dohoda možná. Cena zahŕňa nielen samotný pozemok a holodom pôvodného domu, ale aj kompletný právny a hypotekárny servis, projektovú dokumentáciu a platné stavebné povolenie.
* Ihned k dispozícii: Nehnutelnosť je kúpe ihneď voľná, takže sa môžete pustiť do realizácie svojho sna bez zbytočného čakania.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! Vytvorte si domov, po akom ste vždy túžili, v lokalite, ktorá má čo ponúknuť.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 66
Výmera pozemku m2: 573
Zastavaná plocha m2: 252
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Bez kúrenia
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAi
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
89 000 €
DIRECTREAL|Rodinný dom so super polohou! 2 perfektné bytové jednotky v 1 dome na krásnom pozemku!
Directreal Exkluziv - Aktuálna novinka! Lukratívny dom v Beladiciach s viacerými možnosťami využitia aj pre náročného klienta!
Predstavujem Vám na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný na upravenom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1158m² v pokojnej časti obce Beladice - Veľké Chrašťany.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom, alebo kombinácia bývania a podnikania.
Základné informácie:
Pozemok: 1 158 m² – rovinatý, upravený, slnečný
Vlastníctvo: jeden majiteľ, bez tiarch
Dom pozostáva z 2 bytových jednotiek s oddelenými, samostatnými vstupmi
IS. Elektrina, plyn, verejný vodovod, studňa, kanalizácia
Dispozícia:
1. podlažie tvorí 3-izbový byt s priamym výstupom na terasu a výhľadom na pozemok, vstupnú chodbu, dve samostatné izby, otvorený priestor tvoriaci priestrannú jedáleň s kuchyňou a špajzou, obývaciu izbu a v neposlednom rade kúpeľňu s toaletou.
2. podlažie tvorí samostatne prístupná novostavba 3-izbového bytu. Po vstupe Vás očarí moderný otvorený interiér kombinujúci obývaciu miestnosť, jedáleň a kuchyňu, dve izby, kúpeľňa s toaletou.
Navyše: obytné podkrovie v súčasnosti využívané na dve ďalšie izby, vhodné ako hosťovská izba alebo detská izba.
Výhody nehnuteľnosti:
+ dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre rodiny, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania
+ krásny pozemok s dostatkom súkromia a zelene
+ pokojná lokalita s priamou dostupnosťou na R1
+ nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie
+ zariadenie domu je na individuálnej dohode s majiteľom
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na t.č. +421 915 709 289 alebo e-mailom h.melova@directreal.sk
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 293
Plocha obytnej časti m2: 205
Výmera pozemku m2: 1158
Zastavaná plocha m2: 146
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1969
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC9
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
309 000 €
DIRECTREAL|Chata z guľatiny v Jelenci v štádiu holodomu!
Directreal Exkluziv - KÚZELNÁ CHATA/rodinný dom z guľatiny v obci Jelenec !!
Tento zrubový dom sa nachádza v nádhernom prostredí v lese, pri jazere, vo vyhľadávanej obci, len na skok od mesta Nitry.
S výmerou pozemku 600m2 a úžitkovou plochou 147m2 ponúka moderné bývanie pre 4 až 5 člennú rodinu.
Rodinný dom je v štádiu holodom a nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv a vkusu.
Konštrukcia je z vysokokvalitnej smrekovej guľatiny, rozdelená na dennú a nočnú časť, s podlahovou plochou 105m2, balkónom 21m2 a terasou 21m2.
Dom disponuje elektrinou, žumpou, studňou, prípravou na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie.
Dispozícia chaty:
Denná časť - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a kúpeľnou, hosťovská izba/kancelária, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu.
Nočná časť - Poschodie: kúpeľňa s toaletou, dve izby s výhľadom na hrad Gýmeš a ďalšia izba so šatníkom.
Táto unikátna nehnuteľnosť je ideálna nielen na rekreačné účely, ale aj na trvalé bývanie. Vybavená krbom a terasou, ponúka výborné možnosti pre relaxáciu a oddych. Nechajte sa okúzliť spojením prírody a pohodlia. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako rekreačný dom, avšak s možnosťou trvalého pobytu a financovania kúpy až do 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 79
Výmera pozemku m2: 600
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC3
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
159 000 €
DIRECTREAL|Panoramatický rodinný dom z guľatiny v Jelenci v štádiu holodomu!
Directreal Exkluziv - EXKLUZÍVNA NOVINKA na trhu nehnuteľností - KÚZELNÝ rodinný dom z guľatiny v obci Jelenec !!
Tento zrubový dom sa nachádza v nádhernom prostredí v lese, pri jazere, vo vyhľadávanej obci, len na skok od mesta Nitry.
S výmerou pozemku 600m2 a úžitkovou plochou 147m2 ponúka moderné bývanie pre 4 až 5 člennú rodinu.
Rodinný dom je v štádiu holodom a nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv a vkusu.
Konštrukcia je z vysokokvalitnej smrekovej guľatiny, rozdelená na dennú a nočnú časť, s podlahovou plochou 105m2, balkónom 21m2 a terasou 21m2.
Dom disponuje elektrinou, žumpou, studňou, prípravou na tuhé palivo, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie.
Dispozícia domu:
Denná časť - Prízemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou a kúpeľnou, hosťovská izba/kancelária, priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu.
Nočná časť - Poschodie: kúpeľňa s toaletou, dve izby s výhľadom na hrad Gýmeš a ďalšia izba so šatníkom.
Tento unikátny dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Vybavený krbom a terasou, ponúkne výborné možnosti pre relaxáciu a oddych. Nechajte sa okúzliť spojením prírody a pohodlia. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Nehnuteľnosť bude kolaudovaná ako rekreačný dom, avšak s možnosťou trvalého pobytu a financovania kúpy až do 70% z hodnoty nehnuteľnosti.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 147
Plocha obytnej časti m2: 79
Výmera pozemku m2: 600
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC5
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
159 000 €
DIRECTREAL|Stavebný pozemok v Nitre na Šúdoli!
Directreal Exkluziv - Exkluzívna príležitosť získať 16 árov stavebného pozemku na Šúdolí v Nitre, ideálnych pre výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nitrianskom kraji, v obci Nitra, v časti Šúdol. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom.
S rozlohou 1648 m2 a šírkou cca 14 metrov a dĺžkou cca 100 metrov, poskytuje priestor na výstavbu užšieho rodinného domu, rôznych ďalších vedľajších stavieb a priestor na záhradu, ako úžitkovú, tak aj okrasnú. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, s nedostatkom voľných pozemkov, a táto ponuka ponúka zaujímavú výmeru za veľmi výhodnú cenu. Na pozemku sa nachádza aj staršia plechová stavba, ktorá môže poslúžiť ako odkladací priestor počas výstavby.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Výmera m2: 1648
Cena za m2 EUR: 73
Rozmery š x d: 15x100
Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia
Svetové strany: ,,,
Príjazdová cesta: Asfalt
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCm
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
73 €
DIRECTREAL|Krásny pozemok so všetkými IS situovaný v slepej ulici so starým RD ihneď k dispozícií!
Directreal Exkluziv - Directreal so sídlom v Nitre ponúka na predaj aktuálnu novinku vo vyhľadávanej obci Beladice s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a atraktívnou polohou!
Ponúkame starý rodinný dom menších rozmerov určený na rozsiahlu rekonštrukciu, asanáciu, alebo prestavbu AVŠAK situovaný na krásnom pozemku ideálnych rozmerov v tichom prostredí slepej ulice.
Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane verejného vodovodu, kopanej studne, plynu, elektriny a dokonca aj kanalizácie. Dom s celkovou úžitkovou plochou 85 m2 a obytnou plochou cca 60 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 730 m2 s mierne svahovitým terénom.
Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej príjazdovej ceste. Pozemok je bez náletových drevín a zbytočných vonkajších stavieb, dom je kompletne vyprataný a kúpou ihneď k dispozícií.
Nehnuteľnosť ponúkame ako zaujímavú investíciu s potenciálom. Buďte súčasťou tejto príležitosti a vytvorte si svoj vysnívaný dom v obci s perfektnou polohou a dostopnusťou do Nitry, Zlatých Moraviec a s priamym napojením na diaľnicu.
Uvedená cena je kompletná vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 85
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 730
Zastavaná plocha m2: 500
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 20x36
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1957
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDF
Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk
75 000 €