KOMPLET ZARIADENÝ RODINNÝ DOM S 2 KÚPEĽŇAMI - VEĽMI PEKNÝ ROŽNÝ POZEMOK(500M2)
REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE.
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štýlový nízkoenergetický bungalov na peknom, rožnom 5-árovom pozemku v Senci - časť Čierna voda.
Dom je situovaný na rožnom pozemku v príjemnej rezidenčnej zóne, poskytujúcej maximálne súkromie.
Je to 6 ročná novostavba, dom je teda už vybavený aj štýlovou kuchynskou linkou vrátane všetkých spotrebičov, rolldormi, krbom - pozemok je kompletne oplotený, záhrada udržiavaná - nevyžaduje žiadne ďalšie investície, môžete ihneď bývať.
Dom sa predáva čiastočne zariadený - podľa dohody. Disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov.
Dom s premyslenou dispozíciou s priestrannou vstupnou halou, so vzdušným obývacím priestorom prepojeným s jedálenskou časťou a s kuchyňou, s veľkými oknami s výhľadom do záhrady a s troma priestrannými spálňami ponúka svojim budúcim majiteľom vysoko nadštandardné a komfortné bývanie.
K dispozícii sú dve kúpeľne, jedna hlavná kúpeľňa s vaňou, kde je umiestnená aj práčka so sušičkou a ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom je situovaná v oddelenej nočnej časti domu vedľa spálne. Výhodou je aj dostatok miesta na úložné priestory a taktiež povala.
Na pozemku sa nachádza vlastná vŕtaná studňa.
Nádherná slnečná záhrada s juhozápadnou orientáciou poskytuje maximálne súkromie a dostatok priestoru pre deti či pre posedenie s priateľmi na veľkej terase.
Na pozemku je dostatok miesta na bazén, altánok či záhradný domček.
DISPOZÍCIA:
Dom je 4 izbový - zádverie, vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s vaňou, 3 samostatné nepriechodné spálne, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a s veľkorysou obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia
- celková úžitková plocha: 120m2
- rozloha pozemku: 467m2
- materiál: Porfix 380mm
- vonkajšie zateplenie vata 80mm+ omietka Baumit
- valbová strecha, izolácia 400mm minerálna vata
- kvalitné plastové okná - šesťkomorové s izolačným trojsklom
- vnútorné vápennocementové omietky
- teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- veľká kúpeľňa s vaňou + kúpeľňa so sprchovým kútom
- rozvody vody, elektriny, plynu, elektrické zásuvky, káblové rozvody (optický internet, TV)
- klimatizácia
- murovaný krb
- murovaný záhradný domček 5mx3m
- upravený pozemok
- vydláždená vstupná terasa
- oplotenie celého pozemku
- brána na elektrický pohon
- znížené stropy v celom dome
-skutočne nízke prevádzkvé náklady
- odkladací priestor na povale
- vlastná vŕtaná studňa
- plynový kondenzačný kotol BAXI plus 120l zásobník na vodu
CENA DOMU JE 355 000,- EUR.
Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií.
REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE.
Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť.
Radi Vám pripravíme aj komentovanú videoobhliadku, ak práve nemáte čas prísť osobne.
LOKALITA:
Dom je situovaný v novovybudovanej rezidenčnej zóne rodinných domov so skvelou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá s mnohými možnosťami na voľnočasové aktivity - cyklistika, korčuľovanie, vodné športy. Mesto Senec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, reštaurácie, obchody (Billa, Kaufland, Lidl).
Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.
Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 201 278 , prípadne e-mailom na adrese: scepankova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.
355 000 €