- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Fotovoltaicky ohrev" (66 inzerátov)
PREDPREDAJ Novostavba v srdci obce Dunajská Lužná
Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny. Mezonetové byty majú v cene vírivku.
Spoločnosť Benalex Investment s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4.izbový dvojpodlažný byt typ F v radovej rodinnej zástavbe v úplne novom projekte Diamond Residence. Objekt sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná.
MEZONET: Jedná sa o vrchný byt s dvomi nadzemnými podlažiami. Čistá úžitková plocha bytu je 126,72 m2. Plocha loggie a terasy 72,2 m2.
DISPOZÍCIA:
1NP – vstupná hala, sklad, schodisko
2NP – schodisko, WC s tech. miestnosťou, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza
3NP – schodisko, chodba, kúpeľňa, spálňa, izba, izba, veľkoplošná terasa
NADŠTANDARDNÉ ZARIADENIE: vírivka na hornej terase, tepelné čerpadlo chladenie/kúrenie/ohrev vody, kúrenie teplovodným rozvodom vo podlahe, chladenie teplovodnych rozvodom v strope v obytných miestnostiach, inteligentná regulácia v obytných miestnostiach, predpríprava na smart home systém, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na fotovoltaické panely, predpríprava na elektro nabíjanie vozidiel, predprípravy 400V exteriér (pre bazén/vírivku), predpríprava osvetlenie záhrady, predpríprava alarm
PARKOVANIE: K dispozícii sú dve kryté parkovacie státia.
LOKALITA: Rodinný dom v radovej rodinnej zástavbe je situovaný v srdci malebnej obce Dunajská Lužná. V blízkej dostupnosti sa nachádza Terno, nákupné centrum COOP, Billa, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, autoumyváreň a fitness centrum... Obec disponuje množstvom voľnočasových aktivít, nachádzajú sa v nej ihriská footbalu, tenisu, skatepark, crossová dráha pre bicykle, crossová dráha pre motorky, paintballové ihrisko. ďalšie voľnočasové aktivity sú pri jazerách Malé Košariská a Veľké Košariská. Priamo obcou prechádza aj historická hrádza s napojením na rôzne cesty pre cyklistov/korčuliarov križujúcich krásnu prírodu lužných lesov v okolí povodia rieky Dunaj.
WEB NEHNUTELNOSTI: www.diamondresidence.sk
Projekt pripravujeme na výstavbu. Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny.
419 900 €
PREDPREDAJ Novostavba v srdci obce Dunajská Lužná
Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny. Mezonetové byty majú v cene vírivku.
Spoločnosť Benalex Investment s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4.izbový dvojpodlažný byt typ F v radovej rodinnej zástavbe v úplne novom projekte Diamond Residence. Objekt sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná.
MEZONET: Jedná sa o vrchný byt s dvomi nadzemnými podlažiami. Čistá úžitková plocha bytu je 126,72 m2. Plocha loggie a terasy 72,2 m2.
DISPOZÍCIA:
1NP – vstupná hala, sklad, schodisko
2NP – schodisko, WC s tech. miestnosťou, kuchyňa spojená s obývačkou, špajza
3NP – schodisko, chodba, kúpeľňa, spálňa, izba, izba, veľkoplošná terasa
NADŠTANDARDNÉ ZARIADENIE: vírivka na hornej terase, tepelné čerpadlo chladenie/kúrenie/ohrev vody, kúrenie teplovodným rozvodom vo podlahe, chladenie teplovodnych rozvodom v strope v obytných miestnostiach, inteligentná regulácia v obytných miestnostiach, predpríprava na smart home systém, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na fotovoltaické panely, predpríprava na elektro nabíjanie vozidiel, predprípravy 400V exteriér (pre bazén/vírivku), predpríprava osvetlenie záhrady, predpríprava alarm
PARKOVANIE: K dispozícii sú dve kryté parkovacie státia.
LOKALITA: Rodinný dom v radovej rodinnej zástavbe je situovaný v srdci malebnej obce Dunajská Lužná. V blízkej dostupnosti sa nachádza Terno, nákupné centrum COOP, Billa, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, autoumyváreň a fitness centrum... Obec disponuje množstvom voľnočasových aktivít, nachádzajú sa v nej ihriská footbalu, tenisu, skatepark, crossová dráha pre bicykle, crossová dráha pre motorky, paintballové ihrisko. ďalšie voľnočasové aktivity sú pri jazerách Malé Košariská a Veľké Košariská. Priamo obcou prechádza aj historická hrádza s napojením na rôzne cesty pre cyklistov/korčuliarov križujúcich krásnu prírodu lužných lesov v okolí povodia rieky Dunaj.
WEB NEHNUTELNOSTI: www.diamondresidence.sk
Projekt pripravujeme na výstavbu. Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny.
419 900 €
PREDPREDAJ Novostavba v srdci obce Dunajská Lužná
Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny. Spoločnosť Benalex Investment s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4.izbový dvojpodlažný byt typ E v radovej rodinnej zástavbe v úplne novom projekte Diamond Residence. Objekt sa nachádza v centre obce Dunajská Lužná.
PRÍZEMNÝ BYT: Jedná sa o byt s dvomi nadzemnými podlažiami a terasou so záhradou. Čistá úžitková plocha bytu je 117,42 m2.
DISPOZÍCIA:
1NP – vstupná hala, WC s tech. miestnosťou, kuchyňa spojená s obývačkou, schodisko, terasa s pozemkom
2NP – schodisko, chodba, kúpeľňa, spálňa, izba, izba
NADŠTANDARDNÉ ZARIADENIE: tepelné čerpadlo chladenie/kúrenie/ohrev vody, kúrenie teplovodným rozvodom vo podlahe, chladenie teplovodnych rozvodom v strope v obytných miestnostiach, inteligentná regulácia v obytných miestnostiach, predpríprava na smart home systém, predpríprava na exteriérové žalúzie, predpríprava na fotovoltaické panely, predpríprava na elektro nabíjanie vozidiel, predprípravy 400V exteriér (pre bazén/vírivku), predpríprava osvetlenie záhrady, predpríprava alarm
PARKOVANIE: K dispozícii sú dve kryté parkovacie státia.
LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v srdci malebnej obce Dunajská Lužná. V blízkej dostupnosti sa nachádza Terno, nákupné centrum COOP, Billa, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, autoumyváreň a fitness centrum... Obec disponuje množstvom voľnočasových aktivít, nachádzajú sa v nej ihriská footbalu, tenisu, skatepark, crossová dráha pre bicykle, crossová dráha pre motorky, paintballové ihrisko. ďalšie voľnočasové aktivity sú pri jazerách Malé Košariská a Veľké Košariská. Priamo obcou prechádza aj historická hrádza s napojením na rôzne cesty pre cyklistov/korčuliarov križujúcich krásnu prírodu lužných lesov v okolí povodia rieky Dunaj.
WEB NEHNUTELNOSTI: www.diamondresidence.sk
Projekt pripravujeme na výstavbu. Pre prvých 8 klientov zľava 50.000 € z ceny.
424 900 €
Fotovoltaicky bojler LOGITEX s vymennikom
Predám bojler pre fotovoltaiku, obojzivelnik. Zabudovana DC spirala 1, 1,5, 2kw, AC špirala 2kW a teplovodny vymennik 24kw pre ohrev od ustredneho kurenia. Dva termostaty. Ohrievač vody LX ACDC/M+KW 200.
600 €
Priestranný bungalov s dvojgarážou - Prúdy Sereď
Za kaplnkou v Seredi na Prúdoch, pripravujeme výstavbu samostatne stojacich domov typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre dve vozidlá s priestrannou úžitkovou plochou 166m2 je umiestnení na pozemku o výmere 673m2.
Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. S chodby je prístupná aj veľká garáž pre dve motorové vozidlá a technické zázemie domu. Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhrady s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a priehladke už stojacich domov.
Naváhajte nás kontaktovať už dnes, máte na výber z dvoch typov bungalovov M a L a štyroch pozemkov.
Pozrite si taktiež celú ponuku nehnuteľností www.hausland.sk
Benefity:
Veľkorysé výmery
Na výber zo štyroch pozemkov s výmerou 673
Úžitková plocha domu 166 m2
Garáž 40m2
Terasa 35m2
Nízkoenergetická stavba A0
Možnosť volby dvoch veľkostí domu M a L
Peši dostupné nákupné centrum
____________________________________________
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciach čo sa týka exterieru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle,
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.
dohodou
Priestranný bungalov s dvojgarážou - Prúdy Sereď
Za kaplnkou v Seredi na Prúdoch, pripravujeme výstavbu samostatne stojacich domov typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre dve vozidlá s priestrannou úžitkovou plochou 166m2 je umiestnení na pozemku o výmere 673m2.
Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. S chodby je prístupná aj veľká garáž pre dve motorové vozidlá a technické zázemie domu. Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhrady s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a priehladke už stojacich domov.
Naváhajte nás kontaktovať už dnes, máte na výber z dvoch typov bungalovov M a L a štyroch pozemkov.
Pozrite si taktiež celú ponuku nehnuteľností www.hausland.sk
Benefity:
Veľkorysé výmery
Na výber zo štyroch pozemkov s výmerou 673
Úžitková plocha domu 166 m2
Garáž 40m2
Terasa 35m2
Nízkoenergetická stavba A0
Možnosť volby dvoch veľkostí domu M a L
Peši dostupné nákupné centrum
____________________________________________
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciach čo sa týka exterieru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle,
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.
dohodou
PRIESTRANNÝ*MODERNÝ*LUXUSNÝ DOM, Za Kaplnkou- Prúdy Sereď
Ponúkame Vám tento ultramoderný rodinný dom, nachádzať sa bude na ulici Za Kaplnkou v novej obytnej zóne Prúdy v Seredi. Dvojpodlažný dom s plochou strechou o luxusnej úžitkovej výmere 195 m2 bude postavený na jednom z piatich pozemkov.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov s použitím najnovších technologických riešení, bude spĺňať energetickú normu A0 s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pokiaľ hľadáte dom bez kompromisov je táto ponuka presne pre Vás, neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi sa s Vami stretneme a poskytneme Vám detailnejšie informácie.
Benefity:
Moderný dizajn
Veľkorysé výmery
Na výber z piatich pozemkov s výmerou od 600 - 808m2
Úžitková plocha domu 195 m2
Garáž 50m2
Terasa 22m2
Nízkoenergetická stavba A0
Nočná-privátna časť na poschodí
Peši dostupné nákupné centrum
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je na pozemku situovaný tak, aby vytvoril optickú bariéru od ulice a zabránil
z nej pohľadom do záhrady. Dispozícia rodinného domu je podlažiami rozdelená na dennú – spoločenskú časť domu na prízemí a nočnú – privátnu časť na poschodí. Na prízemí je okrem hlavného obytného priestoru aj garáž pre dva osobné automobily a priestory pre technické vybavenie domu. Na poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve detské izby so spoločnou kúpeľňou. Pôdorysný rozmer domu na prízemí je 19,10 x 10,75 metra, a poschodie má vonkajší rozmer 17,30 x 6,30 metra.
Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhradky
s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily.
__________________________________________________
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku.
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom bude postavený z Ytongu a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená ako monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu , bazén, výsadbu a mnoho iného.
*************
Na domy je vydané stavebné povolenie, čiže môžeme s výstavbou začať prakticky ihneď a zhruba do jedného roka sa môžete nasťahovať. V rámci výstavby môžeme prispôsobiť projekt Vašim požiadavkám a predstavám.
*************
_________________________________________
Konštrukčné riešenie stavby
Navrhovaný rodinný dom predstavuje z konštrukčného hľadiska kombináciu murovaných
zvislých nosných konštrukcií z pórobetónových tvárnic s prefabrikovanými pórobetónovými
prekladmi a monolitickými ŽB vencami a prekladmi. Strop nad 1.NP tvorí monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Strecha je plochá, konštrukčne riešená ako monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Krytinu tvorí hydroizolácia zo strešnej fólie , priťažená násypom z kameniva.
Nosné konštrukcie a základy
Vertikálny nosný systém objektov rodinných domov je navrhnutý ako sústava vnútorných a
vonkajších nosných stien z pórobetónových murovacích prvkov. Hrúbka muriva je 250mm
Vodorovná nosná konštrukcia nad prvým aj druhým nadzemným podlažím je navrhnutá ako
železobetónová monolitická doska hrúbky 200 mm.
Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 250 mm sú zateplené kontaktným
zatepľovacím systémom s izoláciou z dosiek EPS hr. 200 mm.
dohodou
Neibrs | 3i byty s predzáhradkami | Iba 4 bytové jednotky v dome | Bývajte na nový rok v novom
Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne NA PREDAJ moderné 3 - izbové byty v Devínskej Novej Vsi s predzáhradkami.
Máte radi súkromie? Milujete nádherné výhľady? Chcete bývať v meste, kde je absolútny pokoj? Minimum susedov? Tento projekt je určený práve pre Vás.
Aktuálne sa projekt nachádza VO VÝSTAVBE (***odovzdávanie bytov je naplánované začiatkom roka 2025***).
• Voľný / BYT 201 (poschodie) - 70,96 m2 + terasa 15,35 m2 | 239.000,- Eur + 15.000,- Eur (štandard) = ***254.000,- Eur.***
• Voľný / BYT 202 (poschodie) - 68,70 m2 + terasa 17,44 m2 | 239.000,- Eur + 15.000,- Eur (štandard) = ***254.000,- Eur.***
• Voľný / BYT 101 (prízemie) - 84,28 m2 + terasa 16,93 m2 + predzáhradka 100 m2 | 269.000,- Eur + 15.000,- Eur (štandard) = ***284.000,- Eur***
• Voľný / BYT 102 (prízemie) - 84,59 m2 + terasa 16,93 m2 + predzáhradka 100 m2 | 269.000,- Eur + 15.000,- Eur (štandard) = ***284.000,- Eur***
• orientácia bytov: zadná časť (predzáhradka / terasa) JV/JZ, vstupná časť S/SZ
• • • ku každému bytu prislúchajú (2) dve vonkajšie parkovacie miesta, cena jedného parkovacieho miesta je 15.000,- Eur.• • •
• • • BONUSOM je jedno parkovacie miesto plne napojené na WOLTBOX (bude možné dobudovať prístrešok s tým, že strecha konštrukcie bude tvorená zo solárnych panelov a tak budete môcť svoje vozidlo nabíjať ZADARMO) Cena a realizácia dohodou. • • •
DISPOZÍCIA:
BYT 201 - zádverie 10,21m2, obývacia izba s kuchyňou 28,33m2, izba 11,90m2, izba 15,78m2, kúpeľňa 3,23m2, samostatná toaleta 1,51m2, terasa 15,35m2 = 86,31m2 - ***svetlá výška stropu je 2,9 m***
BYT 202 - zádverie 9,08m2, obývacia izba s kuchyňou 25,39m2, izba 13,08m2, izba 15,75m2, kúpeľňa 3,60m2, samostatná toaleta 1,80m2, terasa 17,44m2 = 86,14m2 - ***svetlá výška stropu je 2,9 m***
BYT 101 - zádverie 12,22m2, obývacia izba s kuchyňou 32,25m2, izba 13,07m2, izba 13,24m2, šatník 4,84m2, kúpeľňa 7,26m2, samostatná toaleta 1,40m2, terasa 16,93m2 = 101,21m2 + 100m2 predzáhradka
BYT 102 - zádverie 12,38m2, obývacia izba s kuchyňou 32,40m2, izba 13,07m2, izba 13,24m2, šatník 4,84m2, kúpeľňa 7,26m2, samostatná toaleta 1,40m2, terasa 16,93m2 = 101,52m2 + 100m2 predzáhradka
V CENE bytu je zahrnuté:
• priestory na odkladanie bicyklov, kočíkov a iné športové potreby (byty 201, 202)
• tepelné čerpadlo s kúrením aj chladením
• fotovoltaické panely – predpríprava
• predpríprava na klimatizáciu
• regulácia kúrenia - termostaty
• zabudované nádrže na dažďovú vodu v predzáhradkách
• audio-vrátnik pri vstupe
• pripojenie internetu a televízie
• systém jednotného kľúča na vstupnej bráne do objektu
• detské ihrisko priamo v areáli
• kontajnerové stojisko so separáciou odpadu
• kompletné IS (mestská voda, kanalizácia, elektrina)
• • • NEPLATÍTE ŽIADNE POPLÁTKY SPRÁVCOVI • • •
• • • KAŽDÝ BYT JE SAMOSTATNE VEDENÝ NA LISTE VLASTNÍCTVA • • •
ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:
• obvodové murivo 300mm PORFIX
• zateplenie 150mm
• • • SPOLOČNÁ DVOJITÁ STENA + PROTIHLUKOVÁ IZOLÁCIA 50mm • • •
• vnútorné priečky 100mm PORFIX
• poter cementový | omietky sadrové | maľba biela | strešná izolácia pur pena | strecha šikmá s plechovou krytinou klik-klak systém
• plastové okná Galean 7 - komorové trojsklo, vonkajšia strana Antracit ,vnútorná biela | vonkajšie parapety hliník 2 mm, vnútorné plastové
• vchodové dvere plastové Galean s výplňou
VYKUROVANIE + ZDRAVOTECHNIKA:
• tepelné čerpadlo LG | podlahové kúrenie teplovodné | ohrev TÚV cez tepelné čerpadlo 100l zásobník, podlahové kúrenie teplovodné, chladenie cez podlahu
ELEKTROINŠTALÁCIA:
• kompletná montáž interiér - exteriér | vypínače - zástrčky biele zn. Legrand | optika / chránička - predpríprava | vonkajšie rozvody
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
• OPLOTENIE - kombinácia DT - tvárnice, pletivový plot | spevnené plochy - zámková dlažba | zarovnaná záhrada | výsadba v spoločných priestoroch
LOKALITA:
• Devínska kobyla, Sandberg, Biele skaly, Devínske jazero, Hrad Devín, Most slobody(prechod do Rakúska)
• okolité ulice: Jána Jonáša, Istrijská, Mlynská, Vápencová
• cyklocesty (cyklomost Slobody, ideálne napojenie na množstvo výletov v Rakúsku), prechádzky, turistika
• rýchly prístup na diaľnicu D2
• obchodné centrum BORY v blízkosti
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• výborná dostupnosť MHD, vlaková stanica
• školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody
Pri realizovanom obchode bude v cene poskytnutý právny, hypotekárny a realitný servis od realitnej kancelárie Neibrs
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
239 000 €
Luxusná rodinná vila- Prúdy Sereď
Ponúkame Vám tento ultramoderný rodinný dom, nachádzať sa bude na Púpavovej ulici v novej obytnej zóne Prúdy v Seredi. Dvojpodlažný dom s plochou strechou o luxusnej úžitkovej výmere 175 m2 bude postavený na jednom zo siedmich pozemkov.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov s použitím najnovších technologických riešení, bude spĺňať energetickú normu A0 s nízkymi mesačnými nákladmi.
Pokiaľ hľadáte dom bez kompromisov je táto ponuka presne pre Vás, neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi sa s Vami stretneme a poskytneme Vám detailnejšie informácie.
_____________________________
Benefity:
Moderný dizajn
Veľkorysé výmery
Na výber zo siedmich pozemkov
Úžitková plocha domu 175 m2
Garáž 42m2
Terasa 39m2
Nízkoenergetická stavba A0
Master suite na prízemí / spálňa,kúpelňa a šatňa /
možnosť 5 izbovej varianty / 3 izby na poschodí /
Peši dostupné nákupné centrum
_______________________________
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je na pozemku situovaný tak, aby vytvoril optickú bariéru od ulice a zabránil
z nej pohľadom do záhrady. Pritom zachováva optimálny odstup 7 metrov od fasády vedľajšieho
domu. Do ulice sú orientované najmä technické a obslužné priestory domu ako je vstup, garáž,
hygiena a technické zariadenie domu. Hlavné obytné priestory sú orientované do záhrady, smerom
na východ, prípadne na juh.
Dispozícia rodinného domu je navrhnutá tak, aby mohla byť hlavná spálňa s vlastným
šatníkom a kúpeľnou umiestnená na prízemí domu, spolu s dennou – spoločenskou časťou domu.
Okrem „master suite a hlavného obytného monopriestoru s kuchyňou, jedálňou a obývačkou sú
na prízemí technické priestory ako je garáž s technológiou, komora, toaleta pre
návštevy a vstupné priestory. Na poschodí sú situované dve detské izby so spoločnou kúpeľňou.
Pôdorysný rozmer domu na prízemí je 16,35 x 13,20 metra, a poschodie má vonkajší rozmer 6,10
x 9,83 metra.
Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhrady
s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily.
_________________________________________
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku.
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom bude postavený z Ytongu a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená ako monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu , bazén, výsadbu a mnoho iného.
Na domy je vydané stavebné povolenie, čiže môžeme s výstavbou začať prakticky ihneď a zhruba do jedného roka sa môžete nasťahovať. V rámci výstavby môžeme prispôsobiť projekt Vašim požiadavkám a predstavám.
_________________________________________
Konštrukčné riešenie stavby
Navrhovaný rodinný dom predstavuje z konštrukčného hľadiska kombináciu murovaných
zvislých nosných konštrukcií z pórobetónových tvárnic s prefabrikovanými pórobetónovými
prekladmi a monolitickými ŽB vencami a prekladmi. Strop nad 1.NP tvorí monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Strecha je plochá, konštrukčne riešená ako monolitická ŽB stropná doska hr. 200 mm. Krytinu tvorí hydroizolácia zo strešnej fólie , priťažená násypom z kameniva.
Nosné konštrukcie a základy
Vertikálny nosný systém objektov rodinných domov je navrhnutý ako sústava vnútorných a
vonkajších nosných stien z pórobetónových murovacích prvkov. Hrúbka muriva je 250mm
Vodorovná nosná konštrukcia nad prvým aj druhým nadzemným podlažím je navrhnutá ako
železobetónová monolitická doska hrúbky 200 mm.
Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 250 mm sú zateplené kontaktným
zatepľovacím systémom s izoláciou z dosiek EPS hr. 200 mm.
dohodou
SKOLAUDOVANÝ, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ – NÍZKO ENERGETICKÝ 3 IZBOVÝ RD, GARÁŽ, TICHÁ LOKALITA
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!!!
Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, nízko – energetický rodinný dom typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je SKOLAUDOVANÝ, so súpisným a orientačným číslom zapísaný na katastri.
Moderný, atypický 3 izbový rodinný dom so všetkým, čo klient od domu požadoval a navyše s priestranným pozemkom o rozlohe 531m2. Nachádza sa neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob, v novovybudovanej lokalite. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete ako terasa pri bazéne s komplet vykurovaním, s oknami s predprípravou na externé rolety.
MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVSTAVBY NA 4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM práve na úkor zimnej záhrady a teda prerobenia na plnohodnotnú detskú/hosťovskú izbu.
V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic.
Externé hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním vo farbe okien
REKUPERÁCIA
Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti
Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM
Optický internet – zatiaľ nie je dopojený
Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži
Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, komplet kabeláž. Veľkou výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji ako prvá dedina v okrese Galanta (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie)
Predpríprava na krbový komín
Predpríprava na videovrátnika
Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily
Možnosť úložného priestoru – pochôzna povala o rozlohe cca 20m2.
Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa.
POPIS RODINNÉHO DOMU
Podlahová plocha: 108 m2
Terasa/zimná záhrada: 22 m2
Garáž: 35,20m2
Celková úžitková plocha: 165,20 m2
Zastavaná plocha: 195 m2
Pozemok: 531 m2
Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku)
Cena: 309.000€ prípadne DOHODOU, pokiaľ bude seriózny záujem o nehnuteľnosť
Energetický certifikát: A0+
Nízke mesačné náklady: 100€/mes.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne zariadený:
Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm.
Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov
Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m.
Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom
Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu.
Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka.
K rodinnému domu prislúcha:
Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu
Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu.
Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby.
Murovaný, priestranný záhradný domček s rozmermi 5x3m s dopojením na vodu, elektrinu.
INTERIÉR:
pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC.
GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1.NP: zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž
LOKALITA
Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia
Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská)
Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
KONTAKT
Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra :
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.
Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete pomôcť pri predaji Vašej nehnuteľnosti prípadne poradiť v oblasti financovania, sme tu pre Vás počas celého obchodného procesu od predaja, kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované, čo znamená, že riziko zodpovednosti preberá samotný právnik.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
309 000 €
SKOLAUDOVANÝ, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ – NÍZKO ENERGETICKÝ 3 IZBOVÝ RD, GARÁŽ, TICHÁ LOKALITA
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!!!
Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, nízko – energetický rodinný dom typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je SKOLAUDOVANÝ, so súpisným a orientačným číslom zapísaný na katastri.
Moderný, atypický 3 izbový rodinný dom so všetkým, čo klient od domu požadoval a navyše s priestranným pozemkom o rozlohe 531m2. Nachádza sa neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob, v novovybudovanej lokalite. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete ako terasa pri bazéne s komplet vykurovaním, s oknami s predprípravou na externé rolety.
MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVSTAVBY NA 4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM práve na úkor zimnej záhrady a teda prerobenia na plnohodnotnú detskú/hosťovskú izbu.
V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic.
Externé hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním vo farbe okien
REKUPERÁCIA
Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti
Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM
Optický internet – zatiaľ nie je dopojený
Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži
Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, komplet kabeláž. Veľkou výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji ako prvá dedina v okrese Galanta (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie)
Predpríprava na krbový komín
Predpríprava na videovrátnika
Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily
Možnosť úložného priestoru – pochôzna povala o rozlohe cca 20m2.
Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa.
POPIS RODINNÉHO DOMU
Podlahová plocha: 108 m2
Terasa/zimná záhrada: 22 m2
Garáž: 35,20m2
Celková úžitková plocha: 165,20 m2
Zastavaná plocha: 195 m2
Pozemok: 531 m2
Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku)
Cena: 295 000 € prípadne DOHODOU, pokiaľ bude seriózny záujem o nehnuteľnosť
Energetický certifikát: A0+
Nízke mesačné náklady: 100€/mes.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne zariadený:
Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm.
Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov
Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m.
Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom
Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu.
Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka.
K rodinnému domu prislúcha:
Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu
Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu.
Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby.
Porfix murovaný, postavený na betónových základoch priestranný záhradný domček s rozmermi 5,2x3,5m s dopojením na vodu, elektrinu.
INTERIÉR:
pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC.
GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1.NP: zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž
LOKALITA
Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia
Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská)
Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
KONTAKT
Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra :
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.
Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete pomôcť pri predaji Vašej nehnuteľnosti prípadne poradiť v oblasti financovania, sme tu pre Vás počas celého obchodného procesu od predaja, kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované, čo znamená, že riziko zodpovednosti preberá samotný právnik.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
295 000 €
SKOLAUDOVANÝ, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ – NÍZKO ENERGETICKÝ 3 IZBOVÝ RD, GARÁŽ, TICHÁ LOKALITA
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!!!
Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, nízko – energetický rodinný dom typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je SKOLAUDOVANÝ, so súpisným a orientačným číslom zapísaný na katastri.
Moderný, atypický 3 izbový rodinný dom so všetkým, čo klient od domu požadoval a navyše s priestranným pozemkom o rozlohe 531m2. Nachádza sa neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob, v novovybudovanej lokalite. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete ako terasa pri bazéne s komplet vykurovaním, s oknami s predprípravou na externé rolety.
MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVSTAVBY NA 4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM práve na úkor zimnej záhrady a teda prerobenia na plnohodnotnú detskú/hosťovskú izbu.
V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic.
Externé hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním vo farbe okien
REKUPERÁCIA
Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti
Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM
Optický internet – zatiaľ nie je dopojený
Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži
Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, komplet kabeláž. Veľkou výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji ako prvá dedina v okrese Galanta (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie)
Predpríprava na krbový komín
Predpríprava na videovrátnika
Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily
Možnosť úložného priestoru – pochôzna povala o rozlohe cca 20m2.
Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa.
POPIS RODINNÉHO DOMU
Podlahová plocha: 108 m2
Terasa/zimná záhrada: 22 m2
Garáž: 35,20m2
Celková úžitková plocha: 165,20 m2
Zastavaná plocha: 195 m2
Pozemok: 531 m2
Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku)
Cena: 295 000 € prípadne DOHODOU, pokiaľ bude seriózny záujem o nehnuteľnosť
Energetický certifikát: A0+
Nízke mesačné náklady: 100€/mes.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne zariadený:
Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm.
Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov
Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m.
Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom
Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu.
Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka.
K rodinnému domu prislúcha:
Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu
Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu.
Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby.
Porfix murovaný, postavený na betónových základoch priestranný záhradný domček s rozmermi 5,2x3,5m s dopojením na vodu, elektrinu.
INTERIÉR:
pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC.
GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1.NP: zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž
LOKALITA
Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia
Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská)
Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
KONTAKT
Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra :
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.
Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete pomôcť pri predaji Vašej nehnuteľnosti prípadne poradiť v oblasti financovania, sme tu pre Vás počas celého obchodného procesu od predaja, kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované, čo znamená, že riziko zodpovednosti preberá samotný právnik.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
295 000 €
SKOLAUDOVANÝ, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ – NÍZKO ENERGETICKÝ 3 IZBOVÝ RD, GARÁŽ, TICHÁ LOKALITA
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!!!
Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, nízko – energetický rodinný dom typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je SKOLAUDOVANÝ, so súpisným a orientačným číslom zapísaný na katastri.
Moderný, atypický 3 izbový rodinný dom so všetkým, čo klient od domu požadoval a navyše s priestranným pozemkom o rozlohe 531m2. Nachádza sa neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob, v novovybudovanej lokalite. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete ako terasa pri bazéne s komplet vykurovaním, s oknami s predprípravou na externé rolety.
MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVSTAVBY NA 4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM práve na úkor zimnej záhrady a teda prerobenia na plnohodnotnú detskú/hosťovskú izbu.
V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic.
Externé hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním vo farbe okien
REKUPERÁCIA
Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti
Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM
Optický internet – zatiaľ nie je dopojený
Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži
Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, komplet kabeláž. Veľkou výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji ako prvá dedina v okrese Galanta (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie)
Predpríprava na krbový komín
Predpríprava na videovrátnika
Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily
Možnosť úložného priestoru – pochôzna povala o rozlohe cca 20m2.
Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa.
POPIS RODINNÉHO DOMU
Podlahová plocha: 108 m2
Terasa/zimná záhrada: 22 m2
Garáž: 35,20m2
Celková úžitková plocha: 165,20 m2
Zastavaná plocha: 195 m2
Pozemok: 531 m2
Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku)
Cena: 295 000 € prípadne DOHODOU, pokiaľ bude seriózny záujem o nehnuteľnosť
Energetický certifikát: A0+
Nízke mesačné náklady: 100€/mes.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne zariadený:
Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm.
Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov
Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m.
Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom
Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu.
Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka.
K rodinnému domu prislúcha:
Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu
Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu.
Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby.
Porfix murovaný, postavený na betónových základoch priestranný záhradný domček s rozmermi 5,2x3,5m s dopojením na vodu, elektrinu.
INTERIÉR:
pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC.
GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1.NP: zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž
LOKALITA
Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia
Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská)
Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
KONTAKT
Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra :
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.
Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete pomôcť pri predaji Vašej nehnuteľnosti prípadne poradiť v oblasti financovania, sme tu pre Vás počas celého obchodného procesu od predaja, kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované, čo znamená, že riziko zodpovednosti preberá samotný právnik.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
295 000 €
SKOLAUDOVANÝ, NADŠTANDARDNE ZARIADENÝ – NÍZKO ENERGETICKÝ 3 IZBOVÝ RD, GARÁŽ, TICHÁ LOKALITA
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!!!
Realitná kancelária 1. Realitné centrum Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, nízko – energetický rodinný dom typu bungalov s nízkymi mesačnými nákladmi. Dom je SKOLAUDOVANÝ, so súpisným a orientačným číslom zapísaný na katastri.
Moderný, atypický 3 izbový rodinný dom so všetkým, čo klient od domu požadoval a navyše s priestranným pozemkom o rozlohe 531m2. Nachádza sa neďaleko mesta Senec v obci Veľký Grob, v novovybudovanej lokalite. K rodinnému domu prislúcha zimná záhrada, plne využiteľná či v zime alebo v lete ako terasa pri bazéne s komplet vykurovaním, s oknami s predprípravou na externé rolety.
MOŽNOSŤ PREROBENIA NOVSTAVBY NA 4 – IZBOVÝ RODINNÝ DOM práve na úkor zimnej záhrady a teda prerobenia na plnohodnotnú detskú/hosťovskú izbu.
V CENE RODINNÉHO DOMU JE ZAHRNUTÉ:
Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vo forme voda – vzduch, na reguláciu kúrenia bude slúžiť centrálny termostat osadený v obývacej izbe, v rámci kúrenia je k dispozícii klimatizácia. Podlahové kúrenie, teplovodné, plynové. Na ohrev teplej vody bude slúžiť 200l zásobník zn. Panasonic.
Externé hliníkové rolety s diaľkovým ovládaním vo farbe okien
REKUPERÁCIA
Zabezpečovací systém/ALARM zn. JABLOTRON v každej miestnosti
Internet a TV v každej miestnosti – poskytovateľ služieb TELEKOM
Optický internet – zatiaľ nie je dopojený
Predpríprava na KAMEROVÝ SYSTÉM s centrálnym dopojením v garáži
Predpríprava na FOTOVOLTAICKÚ elektráreň, komplet kabeláž. Veľkou výhodou je vybavenie dotácií na spustenie FWE, nakoľko dedina sa nachádza v Trnavskom kraji ako prvá dedina v okrese Galanta (v Bratislavskom kraji sa nedajú vybaviť dotácie)
Predpríprava na krbový komín
Predpríprava na videovrátnika
Predpríprava na 380V v garáži, možnosť vybudovania auto nabíjacej stanice pre elektromobily
Možnosť úložného priestoru – pochôzna povala o rozlohe cca 20m2.
Na pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia). Kanalizácia je v danej lokalite v štádiu dobudovania, zatiaľ je k dispozícii žumpa.
POPIS RODINNÉHO DOMU
Podlahová plocha: 108 m2
Terasa/zimná záhrada: 22 m2
Garáž: 35,20m2
Celková úžitková plocha: 165,20 m2
Zastavaná plocha: 195 m2
Pozemok: 531 m2
Orientácia: JZ (zadná časť pozemku) + SV (predná časť pozemku)
Cena: 295 000 € prípadne DOHODOU, pokiaľ bude seriózny záujem o nehnuteľnosť
Energetický certifikát: A0+
Nízke mesačné náklady: 100€/mes.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave čiastočne zariadený:
Základy zdvihnuté nad úroveň terénu, hydroizolácia proti vode a radónu základovej dosky hr. 40cm, zvislá izolácia styrodurom hr. 12-18cm, obvodové murivo zn. PORFIX hr. 30cm, podlahový polystyrén hr. 15cm, kúrenie + váp.-cementový poter hr. 7cm.
Strecha: sedlová, zateplenie zn. ISSOVER hr. 36cm, väzníkový krov
Stropy: SDK stropy + OSB dosky, výška stropov až 2,70m.
Strešná krytina: zn. Danubia TERAN EVO s lesklým náterom
Okná: zn. VEKA, plastové, 6 – komorové, trojsklá. Vchodové dvere, garážová brána a HS portál na terasu sú z hliníkového materiálu.
Vonkajšie zateplenie šedým polystyrénom zn. AUSTROTHERM hr. 20-24cm, silikónová omietka.
K rodinnému domu prislúcha:
Vlastná záhrada – 2ks vyvedený kohútik na vodu
Komplet oplotený pozemok s okrasnými betónovými plotmi. Z prednej strany pozemku okrasný DT plot, predpríprava elektriny na posuvnú bránu.
Spevnené plochy, chodníky: osadené obrubníky, položený makadam/kamenivo na finálne položenie zámkovej dlažby.
Porfix murovaný, postavený na betónových základoch priestranný záhradný domček s rozmermi 5,2x3,5m s dopojením na vodu, elektrinu.
INTERIÉR:
pozostáva z nadštandardných materiálov podláh, dverí a zárubní, obkladov, dlažieb a sanity v 2 kúpeľniach. Súčasťou interiéru je veľká KUCHYNSKÁ LINKA vyrobená na mieru zn. DAVNO s komplet zabudovanými spotrebičmi zn. SAMSUNG – umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická varná rúra, mikrovlnná rúra, americká chladnička so samostatnou mrazničkou a výrobňou ľadu, kávovar, digestor. V rámci zariadenia domu je k dispozícii posteľ, sedačka, 2x televízor, skrine, 2x komplet zariadená kúpeľňa + 2x WC.
GARÁŽ pre 2 autá o rozlohe 35,20m2, nad garážou sa nachádza vstup na povalu, ktorý môže slúžiť predovšetkým ako sklad (možnosť úložného priestoru). Predpríprava na 380V – možnosť vybudovania elektro nabíjacej stanice pre elektromobily. Rozvody vody na práčku a sušičku, umývadlo.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1.NP: zádverie, izba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba prepojená so ZIMNOU ZÁHRADOU, ktorá je komplet vykurovaná a zariadená a môže slúžiť ako jedáleň alebo ďalšia izba, izba, kúpeľňa, garáž
LOKALITA
Výborná dostupnosť – novovybudovaná diaľnica D4 umožňuje rýchlu dostupnosť do hlavného mesta cca 15 min. autom, v obci sa nachádzajú frekventované autobusové a vlakové spojenia
Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto - tichá lokalita mimo dopravného ruchu s pestrým využitím voľného času v prírode (cyklotrasy, detské ihriská)
Kompletná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, lekáreň. Neďaleko sa nachádza okresné mesto Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
KONTAKT
Pri záujme o obhliadku neváhajte kontaktovať makléra :
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka.
Ak pred samotnou kúpou nového domu potrebujete pomôcť pri predaji Vašej nehnuteľnosti prípadne poradiť v oblasti financovania, sme tu pre Vás počas celého obchodného procesu od predaja, kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované, čo znamená, že riziko zodpovednosti preberá samotný právnik.
© Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
295 000 €
Ultramoderný veľkometrážny dom v Seredi Za Kaplnkou
Ponúkame Vám tento ultramoderný rodinný dom, nachádzať sa bude na ulici Za Kaplnkou v novej obytnej zóne Prúdy v Seredi. Jednopodlažný dom s plochou strechou o luxusnej úžitkovej výmere 192 m2 bude postavený na jednom z troch pozemkoch susediacich priamo s parkom a čepenskou Kaplnkou s veľkorysou výmerou cca 800m2.
Dom bude postavený z kvalitných materiálov s použitím najnovších technologických riešení, bude spĺňať energetickú normu A0 s nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo vstupnej chodby s prechodom do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je prechod do súkromnej nočnej časti kde sa nachádzajú 3 spálne s kúpeľnou a WC. V dome sa taktiež nachádza ďalšie samostatné WC , veľká garáž pre dve vozidlá a krytá terasa. Ďalšie dve vozidlá je možné parkovať pred garážou.
Pokiaľ hľadáte dom a pozemok bez kompromisov je táto ponuka presne pre Vás, neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi sa s Vami stretneme a poskytneme Vám detailnejšie informácie.
_______________________________
Benefity:
Moderný dizajn
Veľkorysé výmery
Pozemok 800m2
Úžitková plocha domu 192 m2
Garáž 47m2
Terasa 28m2
Nízkoenergetická stavba A0
Jeden maximálne dvaja susedia
Park za domom
Tichá ulička kde bude len 8 domov
Peši dostupné nákupné centrum
_________________________________
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku.
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom bude postavený z Ytongu a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená z väzníka alebo ako alternatíva môže byť monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu , bazén, výsadbu a mnoho iného.
Na domy je vydané stavebné povolenie, čiže môžeme s výstavbou začať prakticky ihneď a zhruba do jedného roka sa môžete nasťahovať. V rámci výstavby môžeme prispôsobiť projekt Vašim požiadavkám a predstavám.
dohodou
Fotovoltaicky 3,5KW ohrev vody
Predám nový 3,5KW fotovoltaicky ohrev vody,ktorý pozostava1ks 3,5Kw menič napätia DC/AC 6ks 450Wp,fotovoltaicky panel Jolywoodobojstranny monokrystalicky.
890 €
5 izbový rodinný DOM - Nitra, Janíkovce (rovinatý pozemok)
B10 Vám ponúka na predaj 5i Rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitry - Veľké Janíkovce. Dom so zastavanou plochou 150 m2 (z toho úžitková plocha domu 113 m2) + terasa. Dom je postavený v "tvare L", vďaka čomu máte na terase a v záhrade príjemné súkromie. Pozemok s rozlohou 684 m2, na ktorom sa dom nachádza je kompletne oplotený, vysadené stromy, prístrešok na náradie, parkovacie státie vo dvore a samozrejmosťou sú vybudované chodníky. Vek stavby domu je 6 rokov.
Dispozičné riešenie: vstupná chodbu so vstavanou skriňou, práčovňa s menšou vaňou, 3 izby + spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia kúpelňa s vaňou. Hlavnú časť domu tvorí obývačka prepojená s kuchyňou so zariadením na mieru a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, indukčná varná doska, rúra) a technická miestnosť so vstupom z vonku.
Inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, v plote je aj prípojka na plyn - poskytovateľ internetu sú Obecné siete.
Technické informácie a použité materiály:
Celý dom je vykurovaný úsporným elektrickým stropným kúrením s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody zabezpečujú 2 bojlery (práčovňa, kúpeľňa v spálni), ktoré pohodlne pokryjú celodennú spotrebu. V letných dňoch komfort zabezpečujú 4 klimatizačné jednotky.
V zahrade sú vysadené ovocné stromy, okrasné dreviny a polievanie trávnika je riešené automatickou závlahou.
Matierál stavby: biely porfix s hrúbkou 30 cm + 20 cm zateplenie polystyrén, podlahový polystyrén je v hrúbke 30 cm, strop je sadrokartónový so zateplením minerálnou vlnou 40 cm.
Krov z masívnych hrád s možnosťou vytvorenia odkladacieho priestoru.
Okná a vstupné dvere sú z dreva (tzv. eurookná) s izolačným trojsklom.
Stecha je vhodná na prípadné osadenie solárnych / fotovoltaických panelov a využívať zelenú energiu. V dome sú použité laminátové podlahy okrem kúpelní, kde je samozrejme dlažba.
LOKALITA: Veľkě Janíkovce sú obľúbená časť so skvelou dostupnosťou do mesta, pravidelnou linkou MHD, neďaleko je cyklotrasa, obchod...
Dom je postavený v krásnej novej lokalite s vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi, pouličným osvetlením - mimo hlavných ciest v tichom prostredi.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 121516
Cena: 275 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
275 000 €
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Tvrdošín, sídlisko Medvedzie - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt, v osobnom vlastníctve, 63 m2, v tichej lokalite mesta Tvrdošín, na sídlisku Medvedzie. Byt je slnečný a priestranný a nachádza sa na 7 poschodí v sedemposchodovom panelovom bytovom dome. Je teplý a svetlý a z jeho slnečnej loggie je pekný výhľad na okolie.
DISPOZÍCIA:
Vstupom do bytu sú vchodové bezpečnostné dvere. Chodbička za nimi je vybavená vešiakovou stenou a skrinkami na odkladanie topánok, šatstva a podobne. Z tejto chodbičky sa prechádza do chodby. Tu sa nachádza po pravej strane kúpeľňa s toaletou. Popri 2 priestranných izbách naľavo sa prejde do kuchyne a z nej je vchod na loggiu. Jedna z izieb je sadrokartónovou priečkou rozdelená na dve izby, čím sa vytvoril priestor pre spálňu rodičov a spálňu detí. V kúpeľni, do ktorej je vstup z chodby sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a vaňa. Tiež je tu umiestnená práčka.
STAV BYTU:
Byt bol zrekonštruovaný a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. V celom byte je plávajúca laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou.
V bytovom jadre sa rekonštruovala elektrina a rozvody. Boli tu takisto vymenené plastové okná so žalúziami. Dvere v celom byte sú zasúvacie, drevené, v kombinácii s nepriehľadným sklom.
Byt sa predáva bez nábytku. Okrem kuchyne - tá zostáva, okrem voľne stojacich spotrebičov ako ľadnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Tieto spotrebiče si majitelia berú so sebou. V spálni zostáva zasúvacia drevená skriňa.
Kúrenie je centrálne - zabezpečené ústredným kúrením. K bytu prislúcha menšia pivnica (1,5m2), ktorá je murovaná. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.
BYTOVÝ DOM:
Budova má plastové okná a elektrický vrátnik. Boli menené stúpačky a rekonštruovaný je aj interiér bytového domu. Vnútorné zábradlie na schodišti je antikorové.
V spoločných priestoroch je k dispozícii kočikáreň a sušiareň slúžiaca napríklad na odkladanie bicyklov. Bytový dom je zateplený.
Súčasťou bytového domu je výťah, ktorý je tiež zrekonštruovaný.
Na streche je plánované umiestnenie fotovoltaických panelov a panely na ohrev teplej vody.
Prevádzkové náklady na 3 člennú rodinu sú ca. 210€ mesačne ( správa bytovky, voda, elektrika, kúrenie).
POPIS LOKALITY:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, cyklotrasa, detské ihrisko, oddychová zóna, potraviny.
VÝHODY:
Zateplený bytový dom, možnosť parkovania v blízkostí , dobrá občianska vybavenosť, bez nutnosti vysokých investícií do opráv.
Extra:
V suteréne bytového domu je obchod so zmiešaným tovarom, takže môžete kedykoľvek nakupovať z pohodlia papúč.
Za pár minút sa viete ocitnúť v nádhernej prírode Oravy a to peši, či na bicykli. Oravská Priehrada pre milovníkov rybárčenia, kúpania a iných vodných aktivít je naďaleko od mesta. Samozrejme pre milovníkov oddychu sú v tomto meste reštaurácie, kaviarničky a detské ihriská...Toto všetko vrátane úplnej občianskej vybavenosti na Vás čaká, v prípade, že sa rozhodnete bývať v tomto byte .
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 288 853 alebo na slavomiraploransky@haloreality.sk. ID ponuky: TS-67206.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
130 000 €
HVIEZDNE BÝVANIE - 3 IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU
B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento atraktívny a nadštandardný 3 izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v poslednej etape projektu Hviezdne bývanie (obec Hviezdoslavov).
Byt nájdeme na 2. poschodí 2-poschodovej tehlovej novostavby, ktorá bola kolaudovaná koncom roka 2023. Celkovo ponúka plochu až 179 m2. Samotný byt poskytuje 82 m2. Terasa, ktorá obklopuje byt z troch strán má výmeru až 98 m2. Dostaneme sa na ňu z každej obytnej izby.
Byt sa predáva v štádiu holobytu. V prípade záujmu je možné ho dokončiť do stavu štandardu. V rámci vybavenia byt poskytuje predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 7.500 EUR a tiež pivničnú kobku (3 m2) za cenu 2.500 EUR.
Dispozícia bytu je veľmi prehľadná. Vstupná hala rozdeľuje byt na nočnú a dennú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou. Nočná časť obsahuje dve rovnako veľké izby, kúpeľňu a samostatné WC.
Z technologického hľadiska byt poskytuje najmodernejší spôsob vykurovania a chladenia. Stropné chladenie a stropné vykurovanie sú aktuálne najprirodzenejšou a najpríjemnejšou možnosťou regulácie teploty. Ich pohon zabezpečuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda), ktoré slúži taktiež na ohrev vody. Doplnkovým zdrojom el. energie sú fotovoltaické panely nachádzajúce sa na streche bytovky.
Obec Hviezdoslavov je vyhľadávanou lokalitou, ktorej dostupnosť sa zlepšila najmä dobudovaním rýchlostnej cesty R7, po ktorej sa dostaneme do Bratislavy za 15 minút. Pre tých, ktorí auto nemajú, je k dispozícii zastávka vlaku len 700 metrov od komplexu. Vedľa nej sa nachádzajú potraviny Billa, ešte bližšie k bytovke máme potraviny COOP. Širší rozsah služieb poskytne mesto Šamorín, ktoré sa nachádza 5 km od Hviezdoslavova.
V prípade rýchleho jednania a jasného financovania je možná dohoda na cene.
V prípade záujmu o obhliadku, fotografie nehnuteľnosti alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300
ID: 121456
Cena: 209 999 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
209 999 €
Predaj 3podl. RD 560m2 s pozemkom 650m2, Royova ul., Kramáre, širšie centrum, garáž, pôvodný stav, V
Predaj rodinného domu v lukratívnej lokalite širšieho centra v mestskej časti BA III – Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady, lokalita Kramáre, na skok do absolútneho centra mesta. K domu patrí pozemok, záhrada 650m2, vrátane zastavanej plochy 174m2, úžitková plocha rodinného domu je 556,62m2.
objekt má variabilné možnosti využitia, je vhodný na prebudovanie na dve samostatné bytové jednotky, alebo na firemné sídlo, polikliniku, centrum jednodňovej chirurgie ap.... je orientovaný na dve strany s prevažujúcou západnou orientáciou smerom na Horský park.
Dom je murovaný, zateplený, skolaudovaný v r. 1996, je napojený na všetky IS (obecný vodovod, elektrina, plyn, optika). Dom je 4 podl. (pozostáva zo suterénnych priestorov (-1.PP, prízemia (1.NP), poschodia (2.NP) a obytného podkrovia (3.NP), disponuje dvomi terasami a garážou.. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, má strešnú krytinu Bramac so strešnými oknami zn.Velux, ostatné okná v dome sú plastové, na streche sú inštalované plne funkčné fotovoltaické panely s výrobou el. energie na ohrev teplej vody a podporu vykurovania. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým turbo kotlom pre celý RD (radiátory s termostatickými ventilmi v kombinácii s podlahovým vykurovaním) so zásobníkmi na teplú vodu, v obývačke na prízemí je funkčný krb s prieduchmi na poschodie. Kotolňa je spoločná pre celý RD a nachádza sa v suterénnych priestoroch domu.
Podľa pôvodnej projektovej dokumentácie bol rodinný dom rozdelený na 3 bytové jednotky, na každom nadzemnom podlaží jeden byt s izbami a príslušenstvom prístupným zo spoločného vnútorného schodiska, neskôr boli niektoré väčšie miestnosti/izby z dôvodu dlhodobého prenájmu objektu na firemné účely predelené sadrokart. priečkami na menšie izby, resp. „kancelárie“....aktuálne je v dome 14 izieb.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
-1. PP (suterén): garáž, schodisko, chodba, kotolňa, sauna s odpočívarňou, 2x izba, obývacia izba, 2x sklad, technický priestor, kúpeľňa, wc, kuchyňa so serverovňou;
1. NP (prízemie): chodba, hala, predsieň, 2x izba, obývacia izba (izba cez dve podlažia s galériou), kúpeľňa, wc, kuchyňa, terasa; 2. NP (poschodie): chodba, 4x izba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, terasa 3. NP (obytné podkrovie): chodba, 3x izba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón.
Pozemok patriaci k domu je oplotený s vjazdovou bránou do garáže a bránkou pre peších, je mierne svahovitý s pôvodnou výsadbou ovocných drevín a ihličnanov. Na pozemku je osadená retenčná nádoba na zber dažďovej vody.
Lokalita Kramáre má vzhľadom na stred mesta strategickú polohu širšieho centra mesta, nachádza v blízkosti 3 mestských lesoparkov (Horský park, Železná studnička, Koliba), tvorí rozhranie Starého a Nového Mesta, svoje sídlo tu má jedna z najväčších slovenských nemocníc Fakultná nemocnica akademika L. Dérera, ako aj ďalšie významné štátne a súkromné medicínske zariadenia. V susedstve Kramárov sú situované viaceré bizniscentrá v novom biznisparku WEST-END na Patrónke.
Dom je vhodný na komplexnú rekonštrukciu, s prebudovaním na reprezentačné viacgeneračné rodinné alebo firemné sídlo. Po prerábke je objekt vhodný aj na investičné účely s možnosťou prenájmu poskytovateľom nadštandardnej ambulantnej starostlivosti ap. Z lokality je výborné dopravné napojenie do centra a na diaľničný obchvat.
MOŽNOSŤ PREBUDOVANIA PREDZÁHRADKY DOMU NA KOMFORTNÉ PARKOVISKO PRE KLIENTOV
__________________________________________________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
PODORYSY, 3D virtuálna prezentácia a ďalšie podklady na vyžiadanie v RK.
__________________________________________________________________________________________
Text, fotografie a obrázky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
739 000 €
MICHAL NA OSTROVE - 4i RD s fotovoltaikou a impozantnou záhradou
Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v kľudnej, tichej, bočnej uličke časti obce Michal na Ostrove, len 5 minút chôdze od vlakovej zastávky, 7 minút od autobusovej zastávky a 4 minúty od napojenia na R7. Dostupnosť do Dunajskej Stredy 10 minút a do centra Bratislavy 20 minút, vďaka danej infraštruktúre. Frekvencia vlakového spojenia 1x za hodinu.
Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 119,42 m2, zasklenenou terasou a kompletne oploteným pozemkom s krásnou udržiavanou záhradou o výmere 300 m2, ktorá zabezpečuje súkromie. Kolaudácia prebehla v roku 2018, kedy bol daný aj do užívania. Dom predáva 1. majiteľ.
Rodinný dom je murovaný (tehla Porotherm 25 cm + 15 cm zateplenie) a drevená strecha je vyhotovená ako valbová konštrukcia so škridlovou krytinou. Výhodou je, že nad viac ako polovicou domu slúži pochôdzne podkrovie ako úložný priestor. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a krytá terasa je zasklená s možnosťou úplného otvorenia počas príjemných letných dní a v prípade nepriaznivého počasia je možné využiť infražiarič na diaľkové ovládanie s možnosťou naprogramovania doby ohrevu. Vizuál dopĺňa tehličkové obloženie.
Celková výmera pozemku je 488 m2 z čoho zastavaná časť tvorí 138 m2.
Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný, s trávnikom a množstvom okrasných drevín, stromov, kerov a kvetov.
Pred domom vznikol priestor na 3 parkovacie státia pre autá.
Dom je napojený na elektrinu, o pitnú a úžitkovú vodu sa stará studňa na pozemku a odpad je zabezpečený žumpou. V dome je dotiahnutý koaxiálny kábel a internet od spoločnosti Telekom.
Minulý rok boli na dome boli nainštalované fotovoltaické panely s výkonom meniča 10000W (Huawei 9,68 kWp), vďaka čomu sa optimalizovali mesačné náklady. Dom disponuje aj samostatnou prípojkou na nabíjanie elektromobilu (AC 380V) .
Samotná moderná novostavba s úžitkovou plochou 119 m2 je dispozične výborne rozdelená na dennú a nočnú časť. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením so samostatne nastaviteľným termostatom v každej izbe. Doplnkovým zdrojom vykurovania môže byť aj krb, ktorého predpríprava je v obývacej miestnosti. O ohrev vody sa stará elektrický bojler umiestnený v technickej miestnosti. Na podlahe v izbách je laminátová podlaha a vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC, technickej miestnosti a zasklenej krytej terase je praktická keramická dlažba.
V celom dome je predpríprava na alarm. Klimatizácia (zn. Samsung Wind-Free Avant3.5 kW so zabudovaným senzorom pohybu a pripojením na wifi, čo zabezpečuje komfortnú teplotu bez nepríjemného prúdenia studeného vzduchu) je situovaná v dennej časti. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná na juhozápadnú stranu, ktorá zaisťuje výbornú svetelnosť počas celého dňa.
Pavinič – ktorým je dom obrastený – dodáva prírodnú „klimatizáciu“..
DISPOZÍCIA DOMU:
Vchádza sa cez vstupnú chodbu o výmere 4,78m2 s dostatkom priestoru na dobudovanie úložných priestorov.
Denná časť o výmere 40,32 m2 pozostávajúca :
- z priestrannej obývacej miestnosti s rozkladacím a modulárnym gaučom, klimatizáciou, predprípravou na krb, konferenčnými stolíkmi, skrinkou pod TV, policovou zostavou za gaučom, kreslom a taburetkou,
- jedálenskej časti s okrúhlym jedálenským stolom so 6 stoličkami , z ktorej sa vychádza aj na prekrytú, zasklenú terasu o výmere 13,82 m2 s vonkajším sedením
- kompletne zariadenej a plne vybavenej kuchynskej časti s modernou linkou, vstavanými spotrebičmi zn. Bosh (umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a americká 2dverová chladnička s mrazákom).
Nočnú časť od tej dennej oddeľuje chodba o výmere 7,84 m2, z ktorej sa dá vyjsť na povalu a pozostáva z:
- technickej miestnosti s el. bojlerom, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor (2,75 m2)
- samostatnej kúpeľne o výmere 6,65 m2 s vaňou, dvoma umývadlami, sprchovým kútom, práčkou a skrinkami
- samostatného WC s umývadlom o výmere 1,17 m2
Nočnú časť tvoria 3 samostatné, nepriechodné izby:
- detská izba o výmere 12,63 m2, s dvojitou vstavanou skriňou, disponujúca roll-doorom a 2 jednolôžkovými posteľami
- hlavná spálňa o výmere 14,59 m2, s manželskou posteľou (matrac Dormeo s technológiou Octaspring), nočným stolíkom a veľkou komodou
- samostatná izba o výmere 13,75 m2, s manželskou posteľou a pracovným stolom
Dom sa predáva nezariadený, po dohode je možné ponechať aj zariadenie.
Mesačné náklady sú približne 130€ ako zálohové platby za elektrinu.
Kompletná cena vrátane provízie: 269 500€
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
LOKALITA:
Obec Michal na Ostrove je obec v okrese Dunajská Streda s 3 jazerami vhodnými na rybolov. V obci je občianska vybavenosť v podobe potravín, pošty, materskej školy , zdravotnej starostlivosti (všeobecný lekár, gynekologická a zubná ambulancia, lekáreň), reštaurácie, penziónu, vlakovej a autobusovej zástavky. V blízkosti sa nachádza Slovakia ring, Malkia park a množstvo iných atrakcíí na trávenie voľného času.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
269 500 €
Arvin & Benet | Progresívny 4i rodinný dom v tichej lokalite
Arvin & Benet ponúka na predaj nadštandardný 4i rodinný dom s garážou a saunou, ktorý bol vybudovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a moderné, špičkové technológie. Výborné rozdelenie priestoru interiéru ponúka maximálny komfort bývania pre celú rodinu.
Nachádza sa v novovznikajúcej časti obec Boldog v okrese Senec. Dom je výborne umiestnený v rámci lokality, susedí len s jedným domom, čo zaručuje pocit súkromia.
Interiér ma solídnu úžitkovú plochu 154 m2. Jednotlivé miestnosti sú výborne rozmiestnené a oddeľujú nočnú rodičovskú časť a detské izby. Pozemok má ideálnu výmeru 684 m2. Dom je šikovne umiestnený v rámci pozemku, vďaka čomu vznikli dve exteriérové zóny. Predná zóna je využiteľná na umiestnenie bazénu a terasy, zadná časť využiteľná ako záhrada, prípadne na druhú terasu s maximálnym súkromím.
Dispozícia:
Dispozíciu domu tvorí veľká garáž (35 m2) s inštaláciou na TV a umývadlom, centrálna vstupná chodba, technická miestnosť, denná toaleta, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom, miestnosť, ktorá je pripravená na saunu (odsávanie a elektroinštalácia), dve samostatné detské izby, veľkorysý otvorený open space koncept obývacej izby, kuchyne s prípravou na ostrovček, vetraná špajza a hlavná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Moderné prvky:
- Veľkoformátové hliníkové okná s elektricky ovládanými vonkajšími roletami
- Škridlová strecha (pochôdzna) s možnosťou umiestenia fotovoltaických článkov
- Striekaná strešná izolácia pre minimálne tepelné úniky
- Obvodové múry 35 cm tehla + 30 cm zateplenie (naddimenzované)
- Infra podlahové kúrenie (najzdravšia forma vykurovania)
- V každej izbe príprava na klimatizáciu a optická zásuvka + TV
- Alarm jablotron s magnetickými senzormi na oknách
- Príprava na nabíjanie elektromobilu v garáži
- Príprava na bazén (elektroinštalácia)
- Príprava na kamery okolu domu
- Príprava na elektricky ovládanú pergolu na terase a ohrievače
- Inteligentné ovládanie domu cez aplikáciu (osvetlenie, zásuvky, rolety, dvere)
- Dotykové vypínače s podsvietením
- Príprava na krbovú vložku
V technickej miestnosti sa nachádza kompletná inštalácia. Osadená kabeláž na fotovoltaické články, kde je možné priamo napojiť prevodník napätia. Je možné si prepínať prívod vody zo studne a obecného vodovodu.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler. Dom je napojený na vlastnú studňu, elektriku a aktuálne na novú žumpu. Na pozemku je aj prípojka na plyn. Lokalita je pripravená na napojenie novovybudovanej kanalizácie a obecného vodovodu. Dom sa predáva v aktuálnom stave. Sú hotové zásuvky, stropné svetlá, podlahy (dlažba a laminátové podlaha), denná kúpeľňa.
Výmery:
Dom: 154 m2
Pozemok: 684 m2 (zastavaná plocha 190m2)
Cena: 315.000,- EUR
315 000 €
REZERVOVANÉ !!! MODERNÁ 4-izbová NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA, Hrubá Borša
Hľadáte perfektné bývanie pre Vašu rodinu v tichej a vyhľadávanej lokalite? Tak ste ho práve našli.
Ponúkam Vám túto modernú nadčasovú a vkusne zariadenú novostavbu 4-izbového rodinného domu za skvelú cenu. Tento skvelý dom je ihneď k dispozícii a čaká práve na Vás, nenechajte si újsť túto skvelú príležitosť.
Nachádza sa vo vyhľadávanej novovybudovanej časti Hrubej Borše, neďaleko Senca, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Pezinka, Trnavy či Nitry.
Zastavaná plocha domu je 105 m², úžitková plocha 90 m², terasa o výmere 27 m², plocha pozemku je 333 m², kolaudácia domu: 2018. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia – momentálne žumpa - toho času kanalizácia vo výstavbe, optický internet.
Centrom domu je moderná obývačka prepojená s kuchyňou a východom na priestrannú terasu prekrytú prístreškom a krásne upravený dvor. Ďalej pozostáva z dvoch detských izieb, spálne s východom na terasu, priestrannej kúpeľne s dvomi umývadlami a veľkým sprchovým kútom, samostatného WC s technickým zázemím a chodby. Dom je zariadený moderným vstavaným nábytkom vyrobeným na mieru vrátane kuchynskej linky s kvalitnými značkovými spotrebičmi.
Podlaha v obytných miestnostiach a kuchyni je vinylová, v chodbe, kúpeľni a WC keramická dlažba.
Dom je perfektne zateplený, vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním so samostatným nastavením teploty pre každú miestnosť, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Ďalej je tu klimatizácia, ktorá zabezpečuje chladenie ako aj na prípadné rýchle vykúrenie domu v prechodným obdobiach.
Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady cca. 100 EUR mesačne.
K nízkym nákladom prispieva fotovoltaická elektráreň (12 panelov/výkon 5 kWp) umiestnená na streche domu, ktorá zabezpečuje značnú časť elektrickej energie.
Ako bonus máte k dispozícii dve parkovacie státia pred domom prekryté prístreškom, krásne upravený dvor s ovocnými stromami, kríkmi, viničom a studňou. Ďalej je to záhradný domček s dostatkom úložného priestoru.
V blízkosti sa nachádza bohatá vybavenosť, ako aj bohaté kultúrne, spoločenské a športové možnosti. Ďalšou výhodou je dobrá dostupnosť väčších miest s bohatými pracovnými príležitosťami.
Cena domu: 265.000,- EUR
Cena zahŕňa komplexný profesionálny predajný servis vrátane právnych služieb, poplatkov a ďalšej asistencie...
Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, a s jeho vybavením vám samozrejme radi pomôžeme.
Som presvedčený, že tento dom splnil Vaše predstavy o ideálnom a šťastnom domove pre Vašu rodinu.
Neváhajte ma kontaktovať, dom Vám rád ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky.
Marek Varga
STARS REALITY
mobil: +421 904 541 278
e-mail: varga@starsreality.sk
Sme členom REALITNEJ ÚNIE, najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadime sa zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality.
#dom #reality #novydomov #skvelaponuka #novebyvanie #krasnydom #nehnuteľnosti #novydom
264 900 €
Drevenica, novostavba v obci Cimenná, v srdci prírody
Predstavte si domov, kde každý deň začína s výhľadom na nekonečné zelené pohoria a zvuky prírody.
Radi vás privítame vás v tejto exkluzívnej drevenici, ktorá sa týči na polosamote pri lese, obklopená nádherou a pokojom, na pozemku o rozlohe 1800 m² na úpätí Považského Inovca.
Vaše súkromné útočište s bazénom, ohrievanou vodou a filtráciou, vás pozýva k odpočinku a relaxácii na slnečnom pozemku, s okrasnou záhradou, ktorá vás prenesie do dovolenkového režimu.
Vo vnútri nájdete moderný komfort s teplom domova, vrátane luxusnej klimatizácie a útulného krbu.
Vybavená kuchyňa s najnovšími spotrebičmi vám poskytne všetko, čo potrebujete na prípravu chutných jedál pre vašu rodinu a priateľov.
Dom je vybavený najnovšími technológiami pre udržateľný život, vrátane fotovoltaických panelov napojených na virtuálnu batériu.
Automatizovaný závlahový systém udržiava vašu záhradu zelenú a živú, a to všetko s jednoduchou kontrolou cez WiFi.
Ak hľadáte domov, kde môžete byť v súlade s prírodou a pritom si užívať moderný komfort, toto je výborná príležitosť. Objavte krásu a pokoj Cimennej a nechajte toto miesto stať sa vaším novým domovom.
Podrobnosti nehnuteľnosti:
Rozloha pozemku: 1800 m², s kompletnou závlahou ovládanou cez WiFi.
Veľkosť domu: 96 m² s dvoma terasami.
Vybavenie:
Klimatizácia (3 jednotky), krb, elektrický ohrev vody.
Energetický certifikát A1.
Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: práčka so sušičkou, varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou.
Fotovoltaické panely napojené na virtuálnu batériu.
Vonkajšie prvky:
Bazén s ohrevom vody a filtráciou, exteriérová sprcha.
Záhradný domček, okrasná a úžitková záhrada, vyvýšené záhony.
Ovocné stromy a kríky: čerešňa, ivana, marhule, hruška, slivky, moruša, egreš, ríbezla, josta, maliny, čučoriedky, muchovník, vinič.
Prístup: Vlastná prístupová cesta, elektro, studňa, žumpa.
Skolaudované: 2024 ako stavba s celoročným bývaním, možnosť kúpy na hypotéku.
Cena: 230,000 Eur, vrátane kompletného zariadenia, záhradného traktora a náradia.
Mesačné náklady sú iba 60 Eur. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú život v harmónii s prírodou, ale nechcú sa vzdať moderného pohodlia.
Kontaktujte nás pre viac informácií.
Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného miesta
Cena energií: 60 Euro / mesiac
229 000 €
Jedinečný dom pod Vysokými Tatrami pre výnimočných ľudí v obci Mlynica
Hľadáte skutočný a nefalšovaný pokoj? Chcete bývať v 10 ročnom dome, ktorý zodpovedá najvyšším kvalitatívnym štandardom?
Túžite po rodinnom dome bez veľkých starostí?
Zoznámte sa !
Táto 10-ročná stavba je postavená na peknom slnečnom pozemku v obci Mlynica časti nazývanej „Pieskovisko“.
Je vhodný nielen na bývanie v krásnom tichom prostredí, ale aj na prácu.
Tento Dom je naozaj výnimočný nielen lokalitou, ale aj kvalitou.
Aké všetky špecifiká, materiál, kúrenie, ohrev vody a všetky výhody má?
To Vám pri osobnej obhliadke rád odprezentuje pán majiteľ.
Interiér je presvetlený a poskytuje dostatok miesta aj pre veľkú rodinu, prípadne na rekreáciu alebo každého, kto chce nájsť svoj pokoj bez ruchu veľkomesta. Veľká obývacia izba je ako stvorená pre posedenia s najbližšími či filmové večery v kruhu rodiny.
Opis :
- v dome sú vybudované dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka dosť súkromia,
a pracovňa so samostatným vchodom
- v cene je zahrnuté skoro všetko zariadenie, ako je znázornené na fotkách
- parkovanie je zabezpečené pred domom, prípadne pri dome, kde sa dá dostať cez elektrickú bránu
Okná: plastové + žalúzie noc/deň
Podlahy: dlažba, laminát
Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, interiérová pec
Kúrenie: radiátory
Siete: Elektrika, voda – studňa, kanalizácia, optický internet
Energetický certifikát : vykurovanie A, príprava teplej vody A
Platba energií mesačne : 150,-€ / elektrika /
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE –
Prízemie – (samostatná bytová jednotka)
- chodba s technickou miestnosťou
- komora pod schodiskom
- hosťovská izba
- spálňa
- kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom do zimnej záhrady a na slnečnú terasu
- komora v kuchyni
- kúpeľňa s toaletou
Poschodie – (samostatná bytová jednotka)
- s chodby sa po schodoch dostaneme na podlažie do priestrannej chodby ktorá je prepojená z kuchyňou a obývačkou
- pri kuchyni sa nachádza špajza
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby
Povala – slúži ako odkladací priestor
K domu je pristavaná časť o rozlohe 35 m² so samostatným vchodom a vlastnou toaletou. Tento priestor momentálne slúži na podnikanie.
Pracovňa so samostatným vchodom –
- toaleta
- čakáreň – izba
- 2 menšie kancelárie – izby
Technický popis
- dom postavený z termooceľových stenových panelov TOP KIMALL
- strešná krytina z titanzinkového plechu RHEINZINK
- vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom OCHSNER systém voda – voda
- dom má nainštalované fotovoltaické panely s výkonom 2,4 kW s vlastnými batériami, ktoré pokrývajú jeho celodennú spotrebu elektrickej energie
- v dome sa nachádza kachľová pec, ktorá slúži ako samostatný rezervný zdroj na vykurovanie aj na ohrev teplej vody
- pozemok 634 m² z čoho zastavaná plocha je 158 m² vrátane terasy
- celková podlahová plocha domu 245 m²
- plocha jedného podlažia je 120 m² (12 m x 10 m)
- pristavaná samostatná časť pri dome 35 m²
- na pozemku sa nachádza terasa, záhradka, skleník
- kolaudácia r. 2014
K domu exkluzívne ponúkame vyhotovený úplne nový znalecký posudok na sumu 388.000€
MLYNICA – je veľmi obľúbená, rozvíjajúca sa obec pod Vysokými Tatrami, nachádza sa tu všetka občianska vybavenosť
Všetky podrobné údaje o tejto obci nájdete na ich stránke: https://www.obecmlynica.sk/
Dostupnosť:
Poprad – 8 km
Slovenský Raj – 22 km
Starý Smokovec – 9 km
Štrbské Pleso – 25 km
V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra:
Janka Maťašovská
tel. : +421905330127
email: realta@realta.sk
Ing. Miroslav Kravec
tel. : +421902111324
email: m.kravec@realta.sk
Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby
Cena energií: 150 Euro / mesiac
dohodou
Jedinečný dom pod Vysokými Tatrami pre výnimočných ľudí v obci Mlynica
Hľadáte skutočný a nefalšovaný pokoj? Chcete bývať v 10 ročnom dome, ktorý zodpovedá najvyšším kvalitatívnym štandardom?
Túžite po rodinnom dome bez veľkých starostí?
Zoznámte sa !
Táto 10-ročná stavba je postavená na peknom slnečnom pozemku v obci Mlynica časti nazývanej „Pieskovisko.
Je vhodný nielen na bývanie v krásnom tichom prostredí, ale aj na prácu.
Tento Dom je naozaj výnimočný nielen lokalitou, ale aj kvalitou.
Aké všetky špecifiká, materiál, kúrenie, ohrev vody a všetky výhody má?
To Vám pri osobnej obhliadke rád odprezentuje pán majiteľ.
Interiér je presvetlený a poskytuje dostatok miesta aj pre veľkú rodinu, prípadne na rekreáciu alebo každého, kto chce nájsť svoj pokoj bez ruchu veľkomesta. Veľká obývacia izba je ako stvorená pre posedenia s najbližšími či filmové večery v kruhu rodiny.
Opis :
- v dome sú vybudované dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka dosť súkromia,
a pracovňa so samostatným vchodom
- v cene je zahrnuté skoro všetko zariadenie, ako je znázornené na fotkách
- parkovanie je zabezpečené pred domom, prípadne pri dome, kde sa dá dostať cez elektrickú bránu
Okná: plastové + žalúzie noc/deň
Podlahy: dlažba, laminát
Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, interiérová pec
Kúrenie: radiátory
Siete: Elektrika, voda – studňa, kanalizácia, optický internet
Energetický certifikát: vykurovanie A, príprava teplej vody A
Platba energií mesačne: 150,-€ / elektrika /
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE –
Prízemie – (samostatná bytová jednotka)
- chodba s technickou miestnosťou
- komora pod schodiskom
- hosťovská izba
- spálňa
- kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom do zimnej záhrady a na slnečnú terasu
- komora v kuchyni
- kúpeľňa s toaletou
Poschodie – (samostatná bytová jednotka)
- s chodby sa po schodoch dostaneme na podlažie do priestrannej chodby ktorá je prepojená z kuchyňou a obývačkou
- pri kuchyni sa nachádza špajza
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby
Povala – slúži ako odkladací priestor
K domu je pristavaná časť o rozlohe 35 m² so samostatným vchodom a vlastnou toaletou. Tento priestor momentálne slúži na podnikanie.
Pracovňa so samostatným vchodom –
- toaleta
- čakáreň – izba
- 2 menšie kancelárie – izby
Technický popis
- dom postavený z termooceľových stenových panelov TOP KIMALL
- strešná krytina z titanzinkového plechu RHEINZINK
- vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom OCHSNER systém voda – voda
- dom má nainštalované fotovoltaické panely s výkonom 2,4 kW s vlastnými batériami, ktoré pokrývajú jeho celodennú spotrebu elektrickej energie
- v dome sa nachádza kachľová pec, ktorá slúži ako samostatný rezervný zdroj na vykurovanie aj na ohrev teplej vody
- pozemok 634 m² z čoho zastavaná plocha je 158 m² vrátane terasy
- celková podlahová plocha domu 245 m²
- plocha jedného podlažia je 120 m² (12 m x 10 m)
- pristavaná samostatná časť pri dome 35 m²
- na pozemku sa nachádza terasa, záhradka, skleník
- kolaudácia r. 2014
K domu exkluzívne ponúkame vyhotovený úplne nový znalecký posudok na sumu 388.000€
MLYNICA – je veľmi obľúbená, rozvíjajúca sa obec pod Vysokými Tatrami, nachádza sa tu všetka občianska vybavenosť
Všetky podrobné údaje o tejto obci nájdete na ich stránke: https://www.obecmlynica.sk/
Dostupnosť:
Poprad – 8 km
Slovenský Raj – 22 km
Starý Smokovec – 9 km
Štrbské Pleso – 25 km
V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra:
Janka Maťašovská
tel. : +421905330127
email: realta@realta.sk
Ing. Miroslav Kravec
tel. : +421902111324
email: m.kravec@realta.sk
Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby
Cena energií: 150 Euro / mesiac
399 000 €
Drevenica, novostavba v obci Cimenná, v srdci prírody
Predstavte si domov, kde každý deň začína s výhľadom na nekonečné zelené pohoria a zvuky prírody.
Radi vás privítame vás v tejto exkluzívnej drevenici, ktorá sa týči na polosamote pri lese, obklopená nádherou a pokojom, na pozemku o rozlohe 1800 m² na úpätí Považského Inovca.
Vaše súkromné útočište s bazénom, ohrievanou vodou a filtráciou, vás pozýva k odpočinku a relaxácii na slnečnom pozemku, s okrasnou záhradou, ktorá vás prenesie do dovolenkového režimu.
Vo vnútri nájdete moderný komfort s teplom domova, vrátane luxusnej klimatizácie a útulného krbu.
Vybavená kuchyňa s najnovšími spotrebičmi vám poskytne všetko, čo potrebujete na prípravu chutných jedál pre vašu rodinu a priateľov.
Dom je vybavený najnovšími technológiami pre udržateľný život, vrátane fotovoltaických panelov napojených na virtuálnu batériu.
Automatizovaný závlahový systém udržiava vašu záhradu zelenú a živú, a to všetko s jednoduchou kontrolou cez WiFi.
Ak hľadáte domov, kde môžete byť v súlade s prírodou a pritom si užívať moderný komfort, toto je výborná príležitosť. Objavte krásu a pokoj Cimennej a nechajte toto miesto stať sa vaším novým domovom.
Podrobnosti nehnuteľnosti:
Rozloha pozemku: 1800 m², s kompletnou závlahou ovládanou cez WiFi.
Veľkosť domu: 96 m² s dvoma terasami.
Vybavenie:
Klimatizácia (3 jednotky), krb, elektrický ohrev vody.
Energetický certifikát A1.
Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: práčka so sušičkou, varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou.
Fotovoltaické panely napojené na virtuálnu batériu.
Vonkajšie prvky:
Bazén s ohrevom vody a filtráciou, exteriérová sprcha.
Záhradný domček, okrasná a úžitková záhrada, vyvýšené záhony.
Ovocné stromy a kríky: čerešňa, ivana, marhule, hruška, slivky, moruša, egreš, ríbezla, josta, maliny, čučoriedky, muchovník, vinič.
Prístup: Vlastná prístupová cesta, elektro, studňa, žumpa.
Skolaudované: 2024 ako stavba s celoročným bývaním, možnosť kúpy na hypotéku.
Cena: 230,000 Eur, vrátane kompletného zariadenia, záhradného traktora a náradia.
Mesačné náklady sú iba 60 Eur. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú život v harmónii s prírodou, ale nechcú sa vzdať moderného pohodlia.
Kontaktujte nás pre viac informácií.
Zavolajte dnes a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného miesta
Cena energií: 60 Euro / mesiac
dohodou
VILA - OBCHODNO-ADMINISTRATÍVNÉ PRIESTORY, Rajecké Teplice - Centrum
Ponúkame Vám na prenájom jedinečné obchodno-administratívne priestory v kompletne novozrekoštruovanej VILE BIELY DOM, ktorá sa nachádza úplnom centre Rajeckých Teplíc. Vila sa rozprestiera na pozemku o celkovej výmere 2.029 m2 a pozostáva z 3-podlaží o celkovej podlahovej ploche 392 m2 + terasy. Suterén má výmeru 135,81 m2, prízemie má 158,72 m2 a nadzemné podlažie 97,40 m2 + 58 m2 (terasy).
Reprezentačná vila je zasadená v už vyrastenej a upravenej záhrade, takže aj napriek centrálnej pozícii, je vo všetkých priestoroch tiché pracovné prostredie. Dispozícia prízemia je nasledovná: vstupná chodba, priestranné átrium vhodné aj na recepciu s čakárňou, 4 miestností a toalety. S átria je možnosť vyjsť na zadný dvor. Na nadzemnom podlaží sa nachádza 5 samostatných miestností a toalety. Tri miestností majú výstup na spoločnú terasu orientovanú do ulice a jedna miestnosť má vlastnú terasu orientovanú do zadnej záhrady. Suterén vily je priestranný a pozostáva z viacerých miestností, ktoré môžu slúžiť na rôzny účel. Nachádza sa tu aj technická miestnosť, toalety, sprcha, atď. Suterénu nemožno uprieť dispozičné prvky vhodné aj pre wellness. Dispozičné riešenie všetkých podlaží si môžete pozrieť v pôdorysoch. Pred vilou je 5 vyhradených parkovacích miest a ďalšie miesta k dispozícií sú popri vile smerom ku garáži (zadného dvora).
Táto vila svojou architektúrou a svojou polohou ponúka jedinečné miesto pre vaše podnikanie. Možnosti sú široké, či už ako sídlo vačšej office firmy, alebo pre showroom, rovnako priestory sú vhodné pre ambulanciu (zubárov, lekárov,..) alebo iný zdravotnícky sektor. Ak hľadate vynimočnu nehnuteľnosť na výnikajúcom mieste, tak táto ponuka bude pre Vás.
Technické informácie:
Vila je vybavená fotovoltaickými panelmi na streche, ktoré vyrábajú elektrickú energiu nielen pre ohrev teplej vody, ale aj na bežnú spotrebu zariadení. Vykurovanie je v celej vile podlahové prostredníctvom plynového kotla. Nová izolácia celej budovy a vlastná výroba elektrickej energie umožnia nájomníkom nízke náklady na plyn a elektrickú elektrinu. Predpríprava je aj na tepelné čerpadlo. Disponuje okrem iného pripojením na optický Internet, alarmom, prípravu na 400V, podlahovým kúrením, možnosť vstupu do budovy pre invalidov a modernou vzduchotechnikou v suteréne.
Okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza iba na skok od námestia kúpeľného mesta Rajecké Teplice. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, SPA APHRODITE, penzióny, labutie jazero a množstvo iných prevádzok a vyhľadávaných miest. Rajecké Teplice sú známe a vyhľadávané mesto a vďaka výbornej polohe vily bude mať vaše podnikanie aj tu správnu adresu.
Cena nájmu dohodou. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na Call centrum tel.: 0910 86 11 86. Nájdete na stránke realitymgm.sk pod ID 14928.
dohodou
PREDAJ / Nadštandardná rodinná vila / Za Kalváriou, Prešov /tenisový kurt / krytý bazén
Predstavujeme vám jedinečnú ponuku predaja rodinnej poschodovej vily vo vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Za Kalváriou.
Vila leží na pozemku o rozlohe 7 551 m2. Orientácia domu je juho-východná. Zastavaná plocha domu je 233 m2 + prístavba 122 m2, podlahová plocha 479 m2.
Vila pozostáva s dvoch častí, navzájom prepojených vonkajšou terasou a vnútorným bazénom. Nová, obývaná časť - rodinný dvojpodlažný dom z roku 2002 a staršia prízemná časť s nedokončenou nadstavbou podkrovia. Nadstavba podkrovia je v štádiu holodomu so všetkými potiahnutými prípojkami, s možnosťou realizácie dispozície podľa seba.
Vďaka kvalitným materiálom a precíznemu prevedeniu si vila zachováva svoj nadčasový vzhľad a funkčnosť a nevyžaduje žiadne ďalšie nevynútené investície do opráv.
Súčasťou domu je:
- v spodnej časti pozemku od cesty - garáž o veľkosti 40 m2 pre 2 autá + prístrešok na 1 auto
- prestrešenie za domom: 20.8 m2
- priestranná zakrytá terasa pred domom, orientácia na slnečnú južnú stranu: 51.2 m2
- sklenik s dávkovačom: 24 m2
- krytý bazén so solárnými panelmi + komplet filtrácia
- jazero /hĺbka od 10 cm po 3 metre + filtračná stanica, komplet/
- tenisový kurt s plotom o výške 3.5 m a jednou betónovou stenou + nočné osvetlenie
- detské preliezačky, šmýkačka, hojdačka a domček s rebríkom
- studňa 8 m, prestrešená s lavičku a čerpadlom
- zavlažovanie dolnej časti pozemku s rozvodmi vody
- 5 studniciek s hadicami a ventilmi
- oplotenie okolo celého pozemku
- altánok o veľkosti 18 m2
- vinná pivnica s ideálnou teplotou, odvetraná
Dláždenná cesta od vstupej automatickej brány až k domu má širku cca 1.80 m x 3.20 m.
Kompletné IS: Vodovod, plyn, kanalizácia
Vďaka podlahovému kúreniu s ohrevom vody s plynovým kondenzačným kotlom si v dome užijete maximálny komfort s nízkými prevádzkovými nákladmi (v hornej časti sú osadené radiátory). Kúrenie je regulované termostatmi v každej miestnosti.
Náklady na prevádku okrem bazéna: cca. 240 eur
Ohrev vody v bazéne zabezpečuje 12 ks fotovoltaických panelov, vrátane automatického dávkovača a filtračného zariadenia.
Súčasťou bezpečnostného vybavenia domu je alarm s pohybovými senzormi, detektormi dymu a magnetickými kontaktmi na oknách a dverách.
Z domu je krásny výhľad na juhovychodnú časť mesta Prešov s Kalváriou až po Slanské vrchy. V zadnej časti pozemku sa nachádza domček na náradie na zámok 10 m2, voliéra pre psa krytá16 m2, + dielňa 12 m2 + dreváreň krytá 16 m2. Zadná časť pozemku smerom k chatovej oblasti Za Kalváriou je viac svahovitá.
Umiestnenie rodinnej vily zabezpečuje komfortné bývanie v lukratívnej prešovskej časti Kalvárie na západnom kraji Prešova na skvelom a tichom mieste. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. Z domu je priamy prístup na diaľnicu smer Košice, Poprad z novo upravenej asfaltovej prístupovej cesty vo vzdialenosti cca. 250 m.
Dom bude voľný do konca roka 2024, poprípade po dohode s majiteľom
Ak Vás táto ponuka zaujala a oceníte výnimočnosť, lokalitu a exkluzivitu danej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácii Vám poskytneme na osobnom stretnutí poprípade telefonicky. O cene sme ochotní s vážnymi záujemcami rokovať.
Cena : 799 000 €
https://youtu.be/yFjhjMsLtQc
Ing. Martin Pončák, MYRA. realitné centrum, Tkáčska 4, 080 01 Prešov
Cena energií: 230 Euro / mesiac
799 000 €
*REZERVOVANE*POSLEDNÝ RD V SEREDI ZA KAPLNKOU - PRÚDY SEREĎ
Za kaplnkou na Prúdoch v Seredi, ponúkame samostatne stojaci dom typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre jedno vozidlo je umiestnení na pozemku o výmere 734m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou,komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0. Posledný domy dokonený skolaudovaný so súpisným číslom. Ihneď k dispozícii.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a prehliadke už stojacich domov.
Neváhajte nás kontaktovať už dnes, máme už len posledný dom.
https://www.hausland.sk/rodinne-domy/
https://kuula.co/share/NS723/collection/7FLKX?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátane dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle, alarm, vŕtaná studňa.
V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sadrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu.
Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou minerálnou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov.
V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody.
V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.
Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.
dohodou
PREDAJ: 6 izbový, energeticky úsporný rodinný dom s bazénom, Komárno
Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. ponúka na predaj priestranný, energeticky úsporný, 6 izbový, rodinný dom v pokojnej, obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Zateplený, poschodový rodinný dom je postavený na 6,8 árovom oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete ( mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický intrernet). Dom má veľmi nízke režijné náklady /cca 210 Eur/mesiac pre štvorčlennú rodinu/ k čomu mu dopomáha solárny a fotovoltaický systém, žalúzie na ďialkové ovládanie, trojvalentný bojler /solárna elektrina a plyn/.
Prízemie:
- priestranné zádverie,
- slnečná obývačka s funkčným krbom spojená s kuchyňskou časťou,
- priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením / toaleta, 2 x umývadlo + sprchovací kút/
- kotoľňa
- schodište s výstupom na poschodie a na terasu a do záhrady,
- dve nepriechodné izby so šatníkom
Poschodie:
- 3 samostatné, priestranné izby,
- kúpeľňa s vaňou a toaletou,
- priestranná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako posilovňa, hobby miestnosť
Záhrada:
- záhradný domček pre deti
- bazén
- vonkajšia pec
- zastrešená terasa
- dieľňa/sklad
- státie pre dve autá
- studňa a trávnik s automatickým polievaním
VÝHODY DOMU:
- prietranný 680 m2 pozemok
- 6 izieb, 2x kúpeľňa, 3x WC
- fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody, krb
- ďialkové ovládanie žalúzii, trojvalentný bojler,
- krytý bazén s pieskovou filtráciou,
- zateplený rodinný dom,
- kvalitné okná,
- krytá terasa + vonkajšia pec
- automatické zavlažovanie
- státie pre dve autá
Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax, ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín. Pokojné a tiché prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie.
299 000 €
Kľudné a ekologické bývanie pod Vysokými Tatrami
Hľadáte skutočný a nefalšovaný pokoj? Chcete bývať v 10 ročnom dome, ktorý zodpovedá najvyšším kvalitatívnym štandardom?
Túžite po rodinnom dome bez veľkých starostí?
Zoznámte sa !
Táto 10-ročná stavba je postavená na peknom slnečnom pozemku v obci Mlynica.
Je vhodný nielen na bývanie v krásnom tichom prostredí, ale aj na prácu.
Tento Dom je naozaj výnimočný nielen lokalitou, ale aj kvalitou.
Aké všetky špecifiká, materiál, kúrenie, ohrev vody a všetky výhody má?
To Vám pri osobnej obhliadke rád odprezentuje pán majiteľ.
Interiér je presvetlený a poskytuje dostatok miesta aj pre veľkú rodinu, prípadne na rekreáciu alebo každého, kto chce nájsť svoj pokoj bez ruchu veľkomesta. Veľká obývacia izba je ako stvorená pre posedenia s najbližšími či filmové večery v kruhu rodiny.
Opis :
- v dome sú vybudované dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka dosť súkromia
- pracovňa so samostatným vchodom
- v cene je zahrnuté skoro všetko zariadenie, ako je znázornené na fotkách
- parkovanie je zabezpečené pred domom, prípadne pri dome, kde sa dá dostať cez elektrickú bránu
Okná: plastové + žalúzie noc/deň
Podlahy: dlažba, laminát
Zdroj tepla: tepelné čerpadlo, interiérová pec
Kúrenie: radiátory
Siete: Elektrika, voda – studňa, kanalizácia, optický internet
Energetický certifikát: vykurovanie A, príprava teplej vody A
Platba energií mesačne: 150,-€ / elektrika /
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE –
Prízemie – (samostatná bytová jednotka)
- chodba s technickou miestnosťou
- komora pod schodiskom
- hosťovská izba
- spálňa
- kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom do zimnej záhrady a na slnečnú terasu
- komora v kuchyni
- kúpeľňa s toaletou
Poschodie – (samostatná bytová jednotka)
- s chodby sa po schodoch dostaneme na podlažie do priestrannej chodby, ktorá je prepojená z kuchyňou a obývačkou
- pri kuchyni sa nachádza špajza
- kúpeľňa s toaletou
- 3 izby
Povala – slúži ako odkladací priestor
K domu je pristavaná časť o rozlohe 35 m² so samostatným vchodom a vlastnou toaletou. Tento priestor momentálne slúži na podnikanie.
Pracovňa so samostatným vchodom –
- toaleta
- čakáreň – izba
- 2 menšie kancelárie – izby
Technický popis:
dom postavený z termooceľových stenových panelov TOP KIMALL
strešná krytina z titanzinkového plechu RHEINZINK
vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom OCHSNER systém voda – voda
dom má nainštalované fotovoltaické panely s výkonom 2,4 kW s vlastnými batériami, ktoré pokrývajú jeho celodennú spotrebu elektrickej energie
v dome sa nachádza kachľová pec, ktorá slúži ako samostatný rezervný zdroj na vykurovanie aj na ohrev teplej vody
pozemok 634 m² z čoho zastavaná plocha je 158 m² vrátane terasy
celková podlahová plocha domu 245 m²
plocha jedného podlažia je 120 m² (12 m x 10 m)
pristavaná samostatná časť pri dome 35 m²
na pozemku sa nachádza terasa, záhradka, skleník
kolaudácia r. 2014
K domu exkluzívne ponúkame vyhotovený úplne nový znalecký posudok.
https://realta.sk/realita/jedinecny-dom-pod-vysokymi-tatrami-pre-vynimocnych-ludi/
MLYNICA – je veľmi obľúbená, rozvíjajúca sa obec pod Vysokými Tatrami, nachádza sa tu všetka občianska vybavenosť.
Všetky podrobné údaje o tejto obci nájdete na ich stránke: https://www.obecmlynica.sk/
Dostupnosť:
Poprad – 8 km
Slovenský Raj – 22 km
Starý Smokovec – 9 km
Štrbské Pleso – 25 km
V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra:
Janka Maťašovská
tel. : +421905330127
email: realta@realta.sk
Ing. Miroslav Kravec
tel. : +421902111324
email: m.kravec@realta.sk
Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.
399 000 €