Predaj 4-izbového Inteligentného rodinného domu s veľkorysou terasou, ulica Osiková, Bernolákovo
Predaj 4-izbového Inteligentného rodinného domu s terasou a záhradným domčekom, ulica Osiková, Bernolákovo. Zastavaná plocha: 155 m2 + záhradný domček 9,88 m2, úžitková plocha 112 m2. Plocha pozemku 561 m2. Odkladací priestor na pochôdznej povale. Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku.
Rodinný dom je samostatne stojaci typ Bungalov, kolaudovaný 19.12.2016. Napojený na všetky IS: elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia a studňa s čerpadlom v záhradnom domčeku.
Dispozícia rodinného domu: vstup so vstavanou skriňou, chodba do tvaru L. Po pravej strane od vstupu sa nachádzajú dve samostatné rovnocenné spálne a technická miestnosť. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza rodičovská spálňa so šatníkom, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Na konci chodby je denná časť s priestrannou obývacou izbou a kuchynskou časťou. Vstup na terasu (12 m2) je dostupný z obývacej izby.
Inteligentný dom zahŕňa:
- riadenie cez modul a aplikáciu v telefóne (kúrenie a osvetlenie),
- vypínače s termostatom,
- nastavenie intenzity osvetlenia cez vypínače v obývacej izbe a v chodbe,
- vonkajšie čidlo súmrakové s teplomerom,
- automatické orientačné osvetlenie interiérou a exteriéru
- možnosť naprogramovania osvetlenia s časovým zapínaním.
Prevedenie/vybavenie rodinného domu a pozemku:
- plastové okná s izolačným trojsklom, v dvoch spálňach sú stmavovacie fólie,
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka,
- murovaný krb s teplovzdušnou vložkou,
- plávajúca podlaha v izbách, v kuchynskej časti a v chodbe,
- dlažba vo vstupnej časti, technickej miestnosti, v kúpeľni a na toalete,
- kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, závesnou toaletou a dvojumývadlom,
- závesné toalety a dvojumývadlo zn. Villeroy a Boch,
- vonkajšie el. žalúzie v rodičovskej spálni,
- predpríprava na vonkajšie žalúzie v ostatných izbách,
- podlahové kúrenie a ohrev TUV napojené na plynový kotol zn. Buderus so zásobníkom,
- alarm,
- videovrátnik,
- predpríprava na vonkajší kamerový systém,
- predpríprava na klimatizačnú jednotku
- povala je pochôdzna s ovetlením.
Technické parametre:
- pásové základy z monolitického betónu,
- obvodové steny hrúbky 38 cm + 15 cm zateplenie polystyrén,
- strešná izolácia 2x 20 cm - izolačná vlna,
- strecha je stanová, drevený krov, krytina škridla,
- klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu s náterom
- el. posuvná brána na diaľkové ovládanie,
- predpríprava na vonkajšiu závlahu,
- mierna úprava pozemku rodinného domu.
Záhradný domček je podpivničený, nová podlaha - dlažba, osvetlenie vnútorné a vonkajšie.
Mesačné náklady pri štandardnom užívaní:
- plyn 78 Eur,
- elektrika 86 Eur,
- voda 15 Eur,
- odvoz a likvidácia smetí 15 Eur.
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných domov. Uvoľnenie domu kúpou. Vhodný aj ako investičná príležitosť pre prípadný prenájom.
Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, stredná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, cyklotrasa, autobusová aj vlaková stanica. Rýchly prístup na diaľničný obchvat po novovybudovanej ceste.
Kontakt: 0904 880 900
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie NIKO-REAL, s. r. o.
375 000 €