Luxusní a moderní penthouse se nachází ve druhém patře budovy. Čistá plocha je 135,53 m2 včetně koeficientu využití. Obytný prostor tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu. Byt se skládá ze 3 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a zbývající dva pokoje mají přímý vstup na balkon. Z prostorné chodby se vchází do další koupelny, toalety a prádelny. Z bytu je vstup na střešní terasu s bazénem a jedno parkovací stání. Ceny zahrnují kompletní výzdobu interiéru (sanitární a koupelnový nábytek v koupelnách, podlahové vytápění na chodbách a koupelnách na dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, svítidla uvnitř bytu, na balkonech a terasách, obklady na všech plochách, dekorativní stěny... ). Byty budou plně vybaveny, včetně kuchyňského nábytku se spotřebiči, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, postelí a skříní v ložnicích. Výhoda při koupi této nemovitosti: Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Sukošan je malé město (město) ležící v široké zátoce zvané Zlatna luka / Zlatna Luka, na Jadranské cestě 7 km jihovýchodně od Zadaru. Ekonomika je založena na cestovním ruchu, zemědělství, vinařství, pěstování oliv a ovocnářství. Dnes je místo sídlem obce, která zahrnuje Debeljak, Glavica a Gorica. Místo má asi 3000 obyvatel. Je zde mateřská škola, základní škola s vybavenou tělocvičnou, ordinace lékařů a zubařů a vše ostatní, co činí toto místo celoročně velmi příjemným / příjemným pro život a mnozí ho uznávají jako ideální místo k odpočinku. V luxusních apartmánech, vilách (prázdninových domech) a hotelech je více než 3000 lůžek a v blízkosti moře se nachází mnoho hojně navštěvovaných kempů; vše jen dokazuje, že je to skutečně turistické místo. Díky marině „Dalmácie“ se stal skutečným rájem pro vodáky. ID nabídky 6310

Krásná nová, moderní vila s bazénem v klidné lokalitě v Zatonu je na prodej. Skládá se z přízemí a 1. patra. V přízemí se nachází krytý vstup, vstup, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice s koupelnou, WC, prádelna. Do prvního patra vedou vnitřní schody. V prvním patře se nachází chodba, 3 ložnice s koupelnami, které mají vstup na terasu. Na dvoře je bazén a sklad, černá kuchyně s komínem, venkovní WC, bazén 27 m2. Celková užitná plocha domu s bazénem je 317,77 m2. Plocha pozemku je 615 m2. Ve dvoře jsou dvě parkovací místa. Výhoda: při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Vzdálenost od centra a moře je 1,1 km. Dům je ve výstavbě a nastěhování je plánováno na jaro 2023 Podlahové krytiny tvoří dlažba a laminát. Konstrukce z cihelných tepelných bloků. Tepelná izolace na fasádě 8 cm polystyren. Plochá střecha. Plastová okna s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Krb v obývacím pokoji. Elektrické podlahové vytápění v koupelně. Klimatizace v obývacím pokoji a ložnicích. Na zahradě je instalována závlaha. Zaton je malé turistické místo ideální pro opravdový odpočinek a relaxaci od stresu všedního dne. Nachází se mezi dvěma historickými městy - Nin (2 km) a Zadar (12 km). Představuje jedinečnou kombinaci dalmatské architektury, příjemného středomořského klimatu, zachovalé přírody, bohatého kulturního a historického dědictví a živého turistického každodenního života. Písečné pláže ve stínu staletých borovic jsou ideální pro rodiny s dětmi. Pokud chcete najít klid, křišťálově čisté moře, čisté pod vodou, stín borových lesů, nezapomenutelné západy slunce, pak je Zaton ideálním místem pro vaši dovolenou. ID nabídky 6317

Vynikající, moderní, zcela nový byt na prodej v Kožin. Vzdálenost od moře je pouze 30 m - druhá řada k moři. Byt nabízí výhled na moře. Jedná se o byt v přízemí. Skládá se ze vstupního prostoru, chodby, obývacího pokoje a jídelny, kuchyně, WC, 2 ložnic, koupelny a terasy. Celková čistá užitná plocha popisovaných prostor je 56,67 m2. Dále k bytu náleží jedno parkovací stání před domem. Celková čistá užitná plocha bytu s parkovacím stáním je 59,17 m2. Orientace nemovitosti na jih. Vzdálenost od moře 30 m a přímý přístup do moře. Vzdálenost od centra města je 900 m. Výhoda při koupi této nemovitosti: kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Rok výstavby 2021. Celkem 4 byty v domě - v přízemí, prvním a druhém patře. Konstrukce s zděným termoblokem. Příjezdová cesta je zpevněná. Plochá střecha. Plastová okna s hliníkovými okenicemi a trojskly. Tepelná izolace fasád 8 cm polystyren. Energetický průkaz stupně A. Podlahové krytiny tvoří dlažba a parkety. Celkem 3 klimatizace - jedna v každé ložnici a jedna v obývacím pokoji. Elektrické podlahové vytápění v koupelně. V bytě je komín. Na dvoře budovy je společný gril. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Každý střešní byt má vlastní solární panel na ohřev vody. Kožino je vesnice ve městě Zadar, která se nachází podél pobřeží jen asi 7 km severozápadně od města. Má něco málo přes 800 obyvatel. Zdobí jej četné vily a rekreační domy. Je mimořádně atraktivní díky této krásné poloze podél pobřeží s četnými plážemi a zároveň blízko města a všech jeho zařízení. Na místě jsou obchody, restaurace, kavárny a lékárna. Kozino je vyhledávaným turistickým cílem, protože je skutečnou oázou klidu v krásném prostředí středomořské atmosféry. ID nabídky 6313

Luxusní a moderní dvoupokojový apartmán se nachází v přízemí budovy. Čistá plocha je 121,26 m2 včetně koeficientu využití. Obytný prostor tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu. Byt se skládá ze 2 ložnic, z nichž jedna má vlastní balkon. Prostorná chodba vede do koupelny, WC a prádelny. K bytu náleží dvůr s bazénem, ​​který má přímý vstup z obývacího pokoje. K bytu náleží zahrada, parkovací stání a strojovna bazénu. Ceny zahrnují kompletní výzdobu interiéru (sanitární a koupelnový nábytek v koupelnách, podlahové vytápění na chodbách a koupelnách na dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, svítidla uvnitř bytu, na balkonech a terasách, obklady na všech plochách, dekorativní stěny... ). Byty budou plně vybaveny, včetně kuchyňského nábytku se spotřebiči, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, postelí a skříní v ložnicích. Výhoda při koupi této nemovitosti: Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Sukošan je malé město (město) ležící v široké zátoce zvané Zlatna luka / Zlatna Luka, na Jadranské cestě 7 km jihovýchodně od Zadaru. Ekonomika je založena na cestovním ruchu, zemědělství, vinařství, pěstování oliv a ovocnářství. Dnes je místo sídlem obce, která zahrnuje Debeljak, Glavica a Gorica. Místo má asi 3000 obyvatel. Je zde mateřská škola, základní škola s vybavenou tělocvičnou, ordinace lékařů a zubařů a vše ostatní, co činí toto místo celoročně velmi příjemným / příjemným pro život a mnozí ho uznávají jako ideální místo k odpočinku. V luxusních apartmánech, vilách (prázdninových domech) a hotelech je více než 3000 lůžek a v blízkosti moře se nachází mnoho hojně navštěvovaných kempů; vše jen dokazuje, že je to skutečně turistické místo. Díky marině „Dalmácie“ se stal skutečným rájem pro vodáky. ID nabídky 6273

Zcela nová kamenná vila na prodej se nachází v Privlace v klidné oblasti obklopené přírodou, 400 m od moře a pláže. Vila byla postavena z kamene z roku 1905 a představuje vynikající kombinaci starého kamenného domu a moderní architektury. Vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyň, jídelna, obývací pokoj a koupelna a v prvním patře jsou dvě ložnice. Ve dvoře je vyhřívaný bazén, venkovní sprcha, parkoviště. V domě je podlahové vytápění a klimatizace. Privlaka je malé rybářské a turistické městečko pouhých 15 minut jízdy od města Zadar, které se nachází na rozlehlém písečném poloostrově mezi královským městem Nin a ostrovem Vir. Průzračné moře a dlouhé, mělké písečné zátoky jsou jako stvořené pro úplnou relaxaci. Místo nabízí veškeré potřebné zázemí pro příjemný a kvalitní život: obchody, restaurace, pošta, poliklinika. Milovníci sportu a rekreace, kteří si chtějí vyzkoušet plachtění nebo surfování, najdou svůj kout ráje v okolních osadách. Vše, co potřebujete pro klidnou a odpočinkovou rodinnou dovolenou ve středomořském stylu, najdete zde. ID nabídky 6274

Vynikající, moderní, zcela nový byt na prodej v Kožin. Vzdálenost od moře je pouze 50 m. Byt nabízí výhled na moře. Jedná se o byt v přízemí. Skládá se ze vstupního prostoru, chodby, obývacího pokoje a jídelny, kuchyně, WC, 2 ložnic, koupelny a terasy. Celková čistá užitná plocha popisovaných prostor je 52,60 m2. Dále k bytu náleží jedno parkovací stání před domem. Celková čistá užitná plocha bytu s parkovacím stáním je 55,10 m2. Orientace nemovitosti na jih. Vzdálenost od moře 50 m a přímý přístup do moře. Vzdálenost od centra města je 900 m. Výhoda při koupi této nemovitosti: kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Rok výstavby 2021. Celkem 4 byty v domě - v přízemí, prvním a druhém patře. Konstrukce s zděným termoblokem. Příjezdová cesta je zpevněná. Plochá střecha. Plastová okna s hliníkovými okenicemi a trojskly. Tepelná izolace fasád 8 cm polystyren. Energetický průkaz stupně A. Podlahové krytiny tvoří dlažba a parkety. Celkem 3 klimatizace - jedna v každé ložnici a jedna v obývacím pokoji. Elektrické podlahové vytápění v koupelně. V bytě je komín. Na dvoře budovy je společný gril. Přední dveře jsou odolné proti vloupání a ohnivzdorné. Každý střešní byt má vlastní solární panel na ohřev vody. Kožino je vesnice ve městě Zadar, která se nachází podél pobřeží jen asi 7 km severozápadně od města. Má něco málo přes 800 obyvatel. Zdobí jej četné vily a rekreační domy. Je mimořádně atraktivní díky této krásné poloze podél pobřeží s četnými plážemi a zároveň blízko města a všech jeho zařízení. Na místě jsou obchody, restaurace, kavárny a lékárna. Kozino je vyhledávaným turistickým cílem, protože je skutečnou oázou klidu v krásném prostředí středomořské atmosféry. ID nabídky 6266

Luxusní a moderní třípokojový apartmán se nachází v přízemí budovy. Čistá plocha je 134,48 m2 včetně koeficientu využití. Obytný prostor tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu. Byt se skládá ze 3 ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Prostorná chodba vede do další koupelny a prádelny. K bytu náleží dvůr s bazénem, ​​který má přímý vstup z obývacího pokoje. K bytu náleží zahrada, parkovací stání a strojovna bazénu. Ceny zahrnují kompletní výzdobu interiéru (sanitární a koupelnový nábytek v koupelnách, podlahové vytápění na chodbách a koupelnách na dálkové ovládání, klimatizace v každém pokoji, svítidla uvnitř bytu, na balkonech a terasách, obklady na všech plochách, dekorativní stěny... ). Byty budou plně vybaveny, včetně kuchyňského nábytku se spotřebiči, jídelního stolu se židlemi, sedací soupravy, postelí a skříní v ložnicích. Výhoda při koupi této nemovitosti: Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Sukošan je malé město (město) ležící v široké zátoce zvané Zlatna luka / Zlatna Luka, na Jadranské cestě 7 km jihovýchodně od Zadaru. Ekonomika je založena na cestovním ruchu, zemědělství, vinařství, pěstování oliv a ovocnářství. Dnes je místo sídlem obce, která zahrnuje Debeljak, Glavica a Gorica. Místo má asi 3000 obyvatel. Je zde mateřská škola, základní škola s vybavenou tělocvičnou, ordinace lékařů a zubařů a vše ostatní, co činí toto místo celoročně velmi příjemným / příjemným pro život a mnozí ho uznávají jako ideální místo k odpočinku. V luxusních apartmánech, vilách (prázdninových domech) a hotelech je více než 3000 lůžek a v blízkosti moře se nachází mnoho hojně navštěvovaných kempů; vše jen dokazuje, že je to skutečně turistické místo. Díky marině „Dalmácie“ se stal skutečným rájem pro vodáky. ID nabídky 6267

Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj sedem moderných 4 – izbových 2 – podlažných bytov v troch nových nízkoenergetických rodinných trojdomoch postavených v rámci Projektu Vila Domy Lehnice. Tieto domy sú efektívnym spojením funkčnosti a možností bývania v rodinnom dome s komfortom bývania v byte. Trojdomy Tri 2 – podlažné tehlové rodinné domy s tromi bytovými jednotkami. Nachádzajú sa v obci Lehnice, katastrálne územie Veľký Lég, v pokojnej okrajovej časti Lehníc - Lehnice Kolónia. - zastavaná plocha každého trojdomu: 225 m2 - bytové jednotky sú na pozemkoch s rozlohou od 164 m2 do 461 m2 - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály tak, aby spĺňali nároky na vysoký štandard moderného bývania a získali teplotechnický certifikát A+ - obvodové múry - brúsená tehla LeierPlan 30 N+F, vnútorné priečky - LeierPlan 11,5 N+F, vnútorné sádrové omietky Baumit RatioGlatt, 2x biely náter - škridlová strecha Terran Danubia Inova Anthracit - bleskozvod a odkvapový systém Zambelli Robust Antracit - vonkajšie zateplenie - 20 cm EPS Austrotherm - tepelno-izolačný systém Baumit, vrchná omietka SilikonTop R2MM - kvalitné vstupné dvere a plastové okná s trojsklom OTHERM EVO - zámková dlažba a dláždená terasa Premac Ester 60x30x5cm Melir Siva-grafitová - oplotenie pozemku - každý dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu do vlastnej žumpy, elektrickú sieť, optické pripojenie na internet - príjazdová cestná komunikácia je obecná. Dom č. 1 - postavený v 1. etape výstavby Byt č. 1 (vchod č.1) - celková úžitková plocha bez terasy: 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 461 m2, rozloha záhrady: 345 m2, 2 parkovacie státia s rozlohou 26 m2 Dispozícia PRÍZEMIE - vstupná predsieň s chodbou - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - spálňa/pracovňa - veľká technická miestnosť s možnosťou veľkého úložného priestoru - kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s dvomi priamymi výstupmi na terasu a záhradu POSCHODIE (nočná časť domu): - chodba - dve veľké spálne - veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a toaletou EXTERIÉR - dve parkovacie miesta priamo pred vchodom s prípravou na pripojenie nabíjačky elektromobilov - terasa 15m2 so vstupom z obývačky - oplotený pozemok J orientovaný s rozlohou 345 m2 je pripravený na výsadbu trávnika, prípadne na vašu sebarealizáciu v záhradke VYBAVENIE: - interiérové dvere PORTA Verte HOME - veľkoformátové keramické obklady a dlažby (taliansky gres), laminátové podlahy EGGER - sanita Ideal Standard, batérie Grohe - tepelné čerpadlo na prípravu TÚV - elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti (podlahové kúrenie) s možnosťou ovládania cez WiFi - 2x klimatizačná jednotka Hisense - interiérové žalúzie - Alarm JABLOTRON s možnosťou ovládania cez aplikáciu v telefóne - komín Leier s prípravou na inštaláciu krbu/krbových kachlí - kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov NÁKLADY - mesačné náklady na energiu sú cca 100,- EUR / mesiac pre štvorčlennú rodinu. CENA Bytu č. 1: 239.694,- EUR CENY za ďalšie byty sú vo výške od 203.980,- EUR do 256.047,- EUR Reprezentatívne fotografie v galérii, pôdorys a 3D obhliadka sú práve z tohto prvého bytu. Ďalšie byty z našej ponuky sú dispozične identické, s niektorými rozdielmi – zrkadlovo opačná dispozícia kuchyne s obývačkou a schodiskom (byty č. 3); počtom parkovacích miest (každý byt má dve alebo tri parkovacie státia a byt č.1,vchod 22 má dvojgaráž); predpríprava na komín áno/nie; fotovoltaické panely áno/nie; absentujúce tepelné čerpadlo (byt č. 2 v 1. RD); značka dlažby a sanity; iný rozmer technickej miestnosti; rozdielne rozlohy pozemkov určených na založenie záhrady; postavenie domu v 1. alebo 2. etape. S tým súvisia aj rozdielne ceny za jednotlivé byty. Hlavné rozdiely, vrátane cien sú uvedené nižšie, prípadne presnejšie informácie, vrátane nezverejnených fotografií k domu č.1 - byt č. 3, domu č. 2 – byt č. 1 doplníme na vyžiadanie e – mailom, telefonicky, ideálne pri osobnej obhliadke. Byt č. 2 (vchod č. 2) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 164 m2, rozloha záhrady: 48 m2, 2 parkovacie státia s rozlohou 26 m2 Rozdiely: - nie je tu tepelné čerpadlo, ale boiler Tesy na prípravu TÚV - elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti je tu tiež s možnosťou ovládania cez WiFi CENA: 203.980,- EUR Byt č. 3 (vchod č. 3) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 243 m2, rozloha záhrady: 115 m2, 3 parkovacie státia s rozlohou 38 m2 Rozdiely: - kuchyňa bez kuchynskej linky - 3 parkovacie státia CENA: 214.184,- EUR Dom č. 2 - postavený v 2. etape výstavby Byt č. 1 ( vchod č.22) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 358 m2, rozloha záhrady: 210 m2, Rozdiely na úrovni domu: - má fotovoltaickú elektráreň - má alarm a kamerový systém - má veľký uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou - terasa so záhradou je orientovaná JZ, časť záhradky J - má dvojgaráž (už v cene jej dokončenie) - tepelné čerpadlo Midea nielen na prípravu TÚV, ale aj vykurovanie; riadenie vykurovania je centrálne - chýbajú podlahy, sanita CENA: 227.460,- EUR Dom č. 3 - čaká sa na kolaudáciu (február 2023), postavený v 2. etape Rozdiely na úrovni domu: - má fotovoltaické elektrárne - je tu príprava na alarm - v bytoch domu č. 3 je väčšia kuchyňa s obývačkou a technická miestnosť je naopak o čosi menšia - tepelné čerpadlo Midea nielen na prípravu TÚV, ale aj vykurovanie; riadenie vykurovania je centrálne Byt č. 1 ( vchod č. 25) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 261 m2, rozloha záhrady: 186 m2, z ktorých bude vyňatých 26 -39 m2 na 2 - 3 parkovacie státia CENA: 235.555,- EUR Byt č. 2 ( vchod č. 26) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 167 m2, rozloha záhrady: 63m2, 2 parkovacie státia s rozlohou 29 m2 CENA: 225.310,- EUR Byt č.3 (vchod č. 27) - celková úžitková plocha bez terasy je 122,93 m2, zastavaná plocha plocha s terasou: 90 m2, rozloha celého pozemku: 360 m2, rozloha záhrady: 285 m2, z ktorých bude vyňatých 26 -39 m2 na 2 - 3 parkovacie státia Rozdiel: -rohová vaňa namiesto klasickej vane CENA: 256.047,- EUR Ceny sú konečné, zahŕňajú celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti. Dostupnosť: Autom - 30 min do Bratislavy, - 16 min. do Dunajskej Stredy - 12 min. do Šamorína Pešo - 5 min. na železničnú stanicu v Lehniciach Kolónii Lokalita: Obec Lehnice ponúka základnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, detské ihriská, zdravotnícke zariadenie. Sú tu aj zastávky autobusových prímestských liniek, no ešte zaujímavejšia je možnosť využívať vlakovú dopravu (4 min. pešo na vlakovú zastávku). Okolo obce sa rozprestiera zaujímavá a rôznorodá príroda Podunajska s prekrásnymi zákutiami lužných lesov v blízkosti nášho veľtoku Dunaja a množstvom atraktívnych miest vhodných na relax aktívny i pasívny. Toto miesto vám isto učaruje. V krátkej dostupnosti 15 – 30 min. je veľký počet termálnych kúpalísk a pre milovníkov koní sa v blízkom okruhu nachádza veľa jazdeckých areálov (najbližšie priamo v Lehniciach Kolónii). Po 10 min autom sa dostanete do Malkia Parku (mini zoo), pretekárskeho areálu Slovak ring a do niekoľkých golfových ihrísk. V neposlednom rade nesmieme zabudnúť spomenúť nadšencom cyklistiky možnosť napojiť sa na jednu z najznámejších cyklotrás, ktorej časť vedie z Bratislavy do Komárna. Je naozaj z čoho vyberať. Neváhajte, volajte nám. Radi sa s vami osobne stretneme na obhliadke. Kontaktujte nás aj v prípade otázok, prípadne doplnenia a upresnenia niektorých informácií. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Luxusný moderne zariadený 4-izbový byt v súkromnej a tichej lokalite. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby, ide o v komplex mestských víl s nádherným výhľadom, v lukratívnom súkromnom areáli, v blízkosti Horského parku na Hriňovskej ulici. Byt je kompletne zariadený a klimatizovaný. Byt pozostáva z štyroch izieb, priestranná obývačka, 3x spálňa, moderná kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa, WC a dva slnečné balkóny. Byt je plne zariadený. Súčasťou bytu je kuchynská linka s modernými spotrebičmi a kúpeľňa s práčkou a sušičkou. K bytu prislúcha pivničná kobka. K cene nájmu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 120€/mes + DPH. Poplatky za energie v hodnote 240€/mes. + DPH sa pripočítajú k výške mesačného nájmu Celý areál je uzavretý a strážený súkromnou SBS 13.3.2023 Cena energií: 240 Euro / mesiac

Vynikající apartmán na prodej v novostavbě v Petrčanech. Nabízíme velký výběr bytů! Apartmány jsou uspořádány ve dvou moderních obytných budovách, z nichž každá se skládá celkem ze 4 apartmánů. Blízkost moře a centra z nich činí vynikající investici! Moře a první pláže jsou vzdálené 80 m a centrum města je jen 180 m daleko. Tyto nemovitosti jistě splní vaše kritéria díky dobrému uspořádání pokojů, skvělé poloze a krásnému výhledu na moře. Všechny apartmány jsou orientovány na jih, jsou velmi pohodlné a světlé. Dvoupodlažní byt se střešní terasou se nachází v prvním a druhém patře bytového domu. V prvním patře je vstup, ložnice s koupelnou a vnitřní schodiště vedoucí do druhého patra. Dále druhé patro tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, 2 ložnice, krytý balkon, vnitřní schodiště vedoucí na střešní terasu. Dvoupodlažní byt se střešní terasou má čistou plochu 99,84 m2. K bytu dále náleží 2 parkovací stání a komora v suterénu domu. Celková čistá užitná plocha bytu s výše uvedeným příslušenstvím je 109,15 m2. Další výhoda této nemovitosti: Při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti. Budova je postavena z vysoce kvalitních tepelných cihelných bloků. Fasáda pokrytá 10 cm tepelnou izolací přispívá k výborným energetickým vlastnostem budovy. Kvalita provedení a již zmíněná dobrá izolace vedou k očekávanému energetickému průkazu vysoké třídy A. Okna jsou vyrobena z PVC materiálu se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Podlahy jsou pokryty dlažbou. Pro vytápění a chlazení místností jsou instalovány 4 klimatizace. Jedno zařízení je umístěno v obývacím pokoji a další v každé ložnici. K dispozici je také komín, takže lze nainstalovat krb nebo kamna na dřevo Jsou instalovány protivloupání a protipožární dveře. Petrčane je malé místo mezi městy Zadar a Nin. Město Petrčane je známé svými exkluzivními vilami, hotelovým ubytováním a bohatou gastronomickou nabídkou, díky které je cestovní ruch na záviděníhodné úrovni. V zeleném lese na Radmanově puntě vyrostl hotelový komplex Pinija a na druhé straně na severozápadní straně města víkendová osada a hotel-apartmánový komplex Punta Skala. ID nabídky 6255

 ML Reality Vám ponúkajú na predaj novostavbu rodinného domu na parcele o výmere 332m2 na nádhernom rovinatom slnečnom mieste. Rodinný dom je priestranný s 5 timi izbami z toho jedna je obývacia miestnosť ktorá je celá presklená s výstupom do zimnej záhrady a prepojená s jedálňou, modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, špajzou s úložným priestorom, vstupným zádverím, hosťovskou toaletou a garážou. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, jedna je s balkónom , kúpeľňa s vaňou toaletou a sprchovacím kútom. Na medziposchodí sú na mieru vstavané skriňe s úložným priestorom. Na druhé podkrovné poschodie vedú masívne dubové schody s krásnym dizajnovým zábradlím kde vstúpite do galérie ktorá môže slúžiť ako pracovňa, herňa,galéria na oddych a relax alebo veľká spálňa. Rodinný dom je zateplený, postavený z materiálu ytong, strecha je sedlová pálená škridla, kúrenie je podlahové teplovodné s plynovým kotlom, teplú vodu zabezpečujú slnečné kolektory so zásobníkom. Celé technické zázemie sa nachádza v garáži. Pred domom sú dve parkovacie miesta, okolo domu sú terénne úpravy, v záhrade je drevený altánok, ktorý slúži na oddych a zábavu. Prístupová cesta je asfaltová priamo k pozemku. Celý dom je priestranný, vzdušný, slnenčý. Stačí ho dozariadiť nábytkom podľa vlastných predstáv a máte krásny útulný domov. Dom sa nachádza v obci  Podzámčok, 10km od Zvolena. Na  pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, žumpa. Maklér odporúča.  Cena 255 999 € Prostredníctvom nášho  poradcu vám bezplatne pomôžeme vybrať najlepšiu ponuku zo všetkých bánk a finančných inštitúcií. Ušijeme vám hypotéku na mieru a ušetríme vám peniaze a čas, ktorý môžete venovať svojim koníčkom, rodine a hľadaniu svojho nového vysnívaného bývania.Odporúčame vidieť. Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0918 898 038 alebo email:  jozef.sajtroch@mlreality.sk -obhliadka s profesionálnymi maklérmi -dohodnutie najlepšej ceny -inzerujeme na TOP Realitných portáloch -kompletný právny a realitný servis , zmluvy garantované právnikom -všetky služby vrátane poplatkov a katastra

FIXERS reality exkluzívne ponúka novostavbu moderného rodinného domu s garážou pre 2 autá 10 min od Trnavy v obci Zavar. 4-izbový dom poskytuje veľmi praktické riešenie prepojenia domu s garážou za využitia terénu pozemku. Dostačujúci pozemok o veľkosti 677m2 zabezpečuje využitie aj okolia domu na predstavy nového majiteľa a jeho rodiny. Termín dokončenia jeseň 2023. /////////////// V prípade záujmu Vám radi poskytneme aj kompletný servis pri predaji/kúpe nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. /////////////// FIXERS reality Kozmáli Adam Tel. kontakt: +421 907 079 335 Email: fixers.reality@gmail.com

FIXERS reality exkluzívne ponúka novostavbu moderného rodinného domu s garážou pre 2 autá 10 min od Trnavy v obci Zavar. 4-izbový dom poskytuje veľmi praktické riešenie prepojenia domu s garážou za využitia terénu pozemku. Dostačujúci pozemok o veľkosti 677m2 zabezpečuje využitie aj okolia domu na predstavy nového majiteľa a jeho rodiny. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Termín dokončenia jeseň 2023. /////////////// V prípade záujmu Vám radi poskytneme aj kompletný servis pri predaji/kúpe nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. /////////////// FIXERS reality Kozmáli Adam Tel. kontakt: +421 907 079 335 Email: fixers.reality@gmail.com

Tichý a slnečný 3 izb. byt s veľkým balkónom v tehlovej novostavbe, v starej časti Vajnor, ul. Pri Mlyne. Výmera bytu je 81 m², z toho balkón 7,9 m², nachádza sa na 2./4 posch. Byt je dobre dispozične riešený, pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, detskej izby, spálne so šatníkom a kuchyne s otvorenou dispozíciou do obývačky a výstupom na slnečný balkón. Je dokončený do štandardu, sú použité kvalitné materiály, obklady, dlažby, sanita, podlahy, interiérové dvere, podlahové kúrenie. Celý byt je veľmi svetlý, tichý, situovaný do záhrad, slnečný balkón poskytuje krásny výhľad na okolie. K bytu prislúcha parkovacie státie pred domom v cene 15.000 €. Byt je súčasťou mestskej vily s 12 bytmi, vlastným pozemkom a parkovaním, v projekte novostavby Starý Mlyn (2011), nesúci prvky pôvodného objektu Starého mlynu, doplneného o prvky modernej architektúry. Nachádza sa v rezidenčnej štvrti rodinných domov, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra mesta. Nízke prevádzkové náklady, možnosť HÚ. Cena: 255 000 €. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Lokalita Mestské vily sa nachádza v blízkosti Horského parku v uzavretom súkromnom komplexe šiestich vila domov s nádherným výhľadom. Vila domy sú v tichom prostredí v mestskej časti Staré Mesto. Ide o lukratívne, tiché a bezpečné miesto pre Vaše bývanie. V celom areáli je veľké množstvo zelene, ktorá dodáva bývaniu príjemnú atmosféru domova. Luxusný a moderne zariadený 5-izbový byt nachádzajúci sa na Hriňovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí vila domu (celkovo 4. poschodia). Súčasťou bytu je kuchynská linka zabudovanými spotrebičmi. V byte sa nachádza práčka a sušička. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná. V byte si vytvoríte príjemnú a romantickú atmosféru domova prostredníctvom krbu. K bytu je možné prenajať garážové státie v podzemnej garáži bytového domu. Bezproblémové vonkajšie parkovanie v areáli mestských víl. Čistá úžitková plocha nehnuteľnosti je 190,65 m2. Z obývacej izby je východ na terasu o výmere 15,50 m2. V byte sa nachádzajú dva balkóny o výmere jednotlivo 5,35 m2 a 7,15 m2. Cena za prenájom: 2 750,- €/mesiac Cena za energie a služby: 250,- €/mesiac + DPH (podľa počtu osôb) Cena ďalšieho garážového státia: 120,- €/mesiac + DPH

Predáme na ul. Hrušovská (výborná dostupnosť z Ružinova popod obchvat) veľký moderný 5 izbový 3podlažný RD (časť dvojdomu- každý dom má svoju murovanú stenu). Vstup k domu je po súkromnej prístupovej ceste s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je postavený na 3á pozemku (rozmer pozemku cca š 12m x 24,5m) s napojením na všetky siete (elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a studňa na polievanie - hĺbka 10m s novým čerpadlom. Zastavaná plocha domu je 98m2, užitková plocha domu je 174m2. Rozmer domu 12m x 9,4m. Dom je postavený z Ytongu 40 cm a zateplený 5cm Nobasilom  (minerálna vata), krytina škrídla Bramac, kolaudácia 2006, kúrenie je ústredné, plynový kondenzačný kotol Buderus, bojler 120l, je na prízemí podlahové kúrenie, zvyšok sú radiátory, alternatíva je krb (prízemie 4 prieduchy, poschodie 1x prieduch) dom je klimatizovaný (príz. a 1.p.)predpríprava  klimatizácie na 2.p, napojený na alarm, garáž ma cca 16m2, bránu na diaľkové ovládanie. Dispozícia: Prízemie: hala, WC, obývacia izba prepojená s kuchynským (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn AEG -chladnička s mrazničkou, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, kávovar) a jedálenským kútom, oddelená garáž so samostatným vstupom a povalou na odkladanie, 1p: 3x izba (v spálni je aj šatník s posuvnými dverami) kúpeľňa, WC, 2.p.: aktuálne galéria. Orientácia domu je na SZ a JZ, nízke náklady: elektrina 50 EUR, plyn 60 EUR, voda 10 EUR, UPC podľa programu, TV cez satelit. Pozemok je oplotený, upravený okrasná výsadba, závlaha vybudovaná na 60%, vonkajší gril, hojdačka, pred domom sú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Dom sa predáva zariadený vrátane záhradného vybavenia (bez elektroniky-t.j TV, veža..) ak treba, dá a aj vypratať. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/Moderný projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Predáme na ul. Hrušovská (výborná dostupnosť z Ružinova popod obchvat) veľký moderný 5 izbový 3podlažný RD (časť dvojdomu- každý dom má svoju murovanú stenu). Vstup k domu je po súkromnej prístupovej ceste s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je postavený na 3á pozemku (rozmer pozemku cca š 12m x 24,5m) s napojením na všetky siete (elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a studňa na polievanie - hĺbka 10m s novým čerpadlom. Zastavaná plocha domu je 98m2, užitková plocha domu je 174m2. Rozmer domu 12m x 9,4m. Dom je postavený z Ytongu 40 cm a zateplený 5cm Nobasilom  (minerálna vata), krytina škrídla Bramac, kolaudácia 2006, kúrenie je ústredné, plynový kondenzačný kotol Buderus, bojler 120l, je na prízemí podlahové kúrenie, zvyšok sú radiátory, alternatíva je krb (prízemie 4 prieduchy, poschodie 1x prieduch) dom je klimatizovaný (príz. a 1.p.)predpríprava  klimatizácie na 2.p, napojený na alarm, garáž ma cca 16m2, bránu na diaľkové ovládanie. Dispozícia: Prízemie: hala, WC, obývacia izba prepojená s kuchynským (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn AEG -chladnička s mrazničkou, elektrická varna doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, kávovar) a jedálenským kútom, oddelená garáž so samostatným vstupom a povalou na odkladanie, 1p: 3x izba (v spálni je aj šatník s posuvnými dverami) kúpeľňa, WC, 2.p.: aktuálne galéria. Orientácia domu je na SZ a JZ, nízke náklady: elektrina 50 EUR, plyn 60 EUR, voda 10 EUR, UPC podľa programu, TV cez satelit. Pozemok je oplotený, upravený okrasná výsadba, závlaha vybudovaná na 60%, vonkajší gril, hojdačka, pred domom sú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Dom sa predáva zariadený vrátane záhradného vybavenia (bez elektroniky-t.j TV, veža..) ak treba, dá a aj vypratať. List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Pozrite si aj náš nový projekt v Chorvátsku: https://livereal.sk/Moderný projekt Chorvátsko - Makarska Riviera / novostavba len u nás

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu (Kramáre, ul. Ladislava Dérera).   + výmera 72m2 plus 2x balkón (4m2 a 4m2) + poschodie 8 / 11 + v dome sú dva moderné výťahy + dve loggie + orientovaný do dvoch strán na juh a východ + tiché, nerušené prostredie na hranici lesoparku   Vzhľadom na vyššie podlažie a dom postavený na kopci byt ponúka nevšedný ničím nerušený panoramatický výhľad na Bratislavu (viď foto/video) z každej izby.   Byt: má zaujímavú dispozíciu, všetky miestnosti sú dostupné cez chodbu. Do kuchyne sa dá vstúpiť z chodby alebo z obývačky.   + priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu + druhá loggia so vstupom zo spálne + kuchyňa, kúpeľňa a WC v samostatných miestnostiach + kúpeľňa so sprchovým kútom + kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (5 ročná) + pivnica na prízemí bytového domu + kumbál priamo v byte   Byt prešiel rekonštrukciou pred cca 10. rokmi. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, dvere. Po vymaľovaní sa dá bez väčších investícií nasťahovať a bývať.   + pôvodné klasické drevené parkety + 3x klimatizácia v každej izbe + mesačné náklady: 210€ / 5 osôb + elektrina a plyn + byt je kúpou voľný, je vyprataný + bez tiarch (hypotéka možná)   Bytový dom: je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Sú tu 2 nové moderné výťahy. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí.   + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, balkóny, výťah, stúpačky) + vlastná plynová kotolňa + bez ďalších plánovaných investícií + vstup na číp + v okolí domu je dostatok verejných parkovacích miest   Lokalita: Ulica Ladislava Dérera sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Kramáre na hranici zástavby rodinných víl. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, potraviny, nemocnica, základná aj materská škola, obchody a služby, pošta).   + lokalita s dobrou dostupnosťou do centra + rýchle napojenie na Bratislavský obchvat a výpadovku + zástavka MHD 5 minút chôdze + parkovanie na verejných parkovacích miestach pri dome + lokalita na hranici lesoparku so širokými športovými a rekreačnými možnosťami   Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.   Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.   Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.   © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.  

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú vilku, vsadenú do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Vilka SLIM 6 má zastavanú plochu 157,3 m² a úžitkovú plochu 133,9 m² + 43,19 m² Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Dispozíciu Vilky S6 tvorí závetrie so vstupom do chodby, z ktorej sa dostaneme do jednej izby a samostatného WC. Dominantou strednej časti je veľká presvetlená kuchyňa a obývačka s krbom, s výstupom na terasu. V zadnej časti domu nájdeme spojovaciu chodbu, ktorá vedie do technickej miestnosti, kúpeľne, ďalšej izby a veľkej spálne so samostatným šatníkom. Vilka S6 má vlastnú garáž a je čiastočne podpivničená otvoreným suterénom s komínom. Svojim priestorom a rozložením izieb Vilka poskytuje súkromie, ale aj možnosť na spoločné trávenie času s rodinou a návštevami. Vilka S6 je orientovaná smerom na západ, disponuje veľkou záhradou vsadenou do prostredia krásnej prírody a výhľadom na Plavecký hrad. Vilka je projektovaná a postavená z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonostného krovu a súboru technológií Vilky SLIM 6 zabezpečia vysoký komfort a minimálne náklady tejto nízkonákladovej Vilky. Technológie tejto Vilky ako dvojtarifné elektrické meranie pre zabezpečenie regulovateľnosti spotreby elektriny, elektrické podlahové vykurovanie ako spoľahlivý a komfortný zdroj tepla, centrálny rekuperačný systém pre neustále čerstvý vzduch, nízku hladinu CO2 v dome a predchádzaniu tvorbe plesní udržiavaním ideálnej vlhkosti a vetranie bez tepelných strát, ohrievač vody pre absorbovanie tepla zo vzduchu a zaistenie prípravy teplej vody (princíp tepelného čerpadla) , predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni, predpríprava na exteriérové pod fasádne žalúzie pre udržanie optimálnej tepelnej pohody ako v lete tak aj v zime a komín ako alternatívny zdroj vykurovania zabezpečia maximálny tepelný komfort bez starostí a garancie nízkych nákladov na bývanie. Vilka SLIM 6 je napojená na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, verejný vodovod a optickú sieť. Výhody nehnuteľnosti: - nízke nálady vďaka moderným technológiám - úložný priestor v podkroví - predpríprava na elektrické podfasádne žalúzie - zámková dlažba TOP ZÓNA kombi vo farbe melange pod parkovacím státím - plot METROPOL Uni vo farbe latte z prednej časti pozemku - optický internet Uvedená cena 327.000 € je za HOLODOM, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Vyhotovenie HOLODOM je podrobne uvedené na tomto odkaze: https://www.vilkylipky.sk/wp-content/uploads/2022/08/Vilka-S6-Vyhotovenie-HOLODOM.pdf Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka SLIM 6 sa nachádza v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú vilku, vsadenú do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Vilka MEDIUM 3 má zastavanú plochu 127,2 m² a úžitkovú plochu 107,28 m². Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Dispozíciu Vilky M3 tvorí vstup cez závetrie priamo do chodby, dve komfortné kúpeľne, tri izby, kuchyňa spojená s obývačkou s krbom a výstupom na terasu. V najväčšej spálni sa nachádza moderný šatník a v oboch ďalších izbách je priestor na vstavané skrine. Projekt vilky je vytvorený tak, aby sa celá rodina cítila príjemne a vaša návšteva ako doma. Vilka M3 je orientované smerom na Juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie vilky, výhľad na hory pri posedení s priateľmi na terase a kochanie sa Plaveckým hradom pri pripravovaní jedla priamo z kuchyne. Vilka je projektovaná a postavená z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonostného krovu a súboru technológií Vilky MEDIUM 3 zabezpečia vysoký komfort a minimálne náklady tejto nízkonákladovej Vilky. Technológie tejto Vilky ako dvojtarifné elektrické meranie pre zabezpečenie regulovateľnosti spotreby elektriny, elektrické podlahové vykurovanie ako spoľahlivý a komfortný zdroj tepla, centrálny rekuperačný systém pre neustále čerstvý vzduch, nízku hladinu CO2 v dome a predchádzaniu tvorbe plesní udržiavaním ideálnej vlhkosti a vetranie bez tepelných strát, ohrievač vody pre absorbovanie tepla zo vzduchu a zaistenie prípravy teplej vody (princíp tepelného čerpadla) , predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni, predpríprava na exteriérové pod fasádne žalúzie pre udržanie optimálnej tepelnej pohody ako v lete tak aj v zime a komín ako alternatívny zdroj vykurovania zabezpečia maximálny tepelný komfort bez starostí a garancie nízkych nákladov na bývanie. Vilka MEDIUM 3 je napojená na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, verejný vodovod a optickú sieť. Výhody nehnuteľnosti: - nízke nálady vďaka moderným technológiám - úložný priestor v podkroví - predpríprava na elektrické podfasádne žalúzie - zámková dlažba TOP ZÓNA kombi vo farbe melange pod parkovacím státím - plot METROPOL Uni vo farbe latte z prednej časti pozemku - optický internet Uvedená cena 256 960 € je za HOLODOM, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Vyhotovenie HOLODOM je podrobne uvedené na tomto odkaze: https://www.vilkylipky.sk/wp-content/uploads/2022/08/Vilka-M3-Vyhotovenie-HOLODOM.pdf Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka MEDIUM 3 sa nachádza v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú vilku, vsadenú do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Vilka MEDIUM 2 má zastavanú plochu 127,2 m² a úžitkovú plochu 107,28 m². Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka M2 poskytuje príjemné rodinné bývanie s tromi izbami a krásnou kuchyňou spojenou s obývačkou s krbom, s výstupom na terasu. Dve kúpeľne zabezpečia komfort a súkromie aj pre návštevu. Priestor v izbách je navrhnutý tak, aby sa každý člen rodiny cítil spokojne a v pohodlí. K spálni prislúcha priestranný praktický šatník. Celková dispozícia vilky tak spĺňa predstavu pohodlného rodinného bývania,, Vilka M2 je orientovaná smerom na východ, disponuje veľkou záhradou vsadenou do prostredia krásnej prírody a výhľadom na Plavecký hrad. Vilka je projektovaná a postavená z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonostného krovu a súboru technológií Vilky MEDIUM 2 zabezpečia vysoký komfort a minimálne náklady tejto nízkonákladovej Vilky. Technológie tejto Vilky ako dvojtarifné elektrické meranie pre zabezpečenie regulovateľnosti spotreby elektriny, elektrické podlahové vykurovanie ako spoľahlivý a komfortný zdroj tepla, centrálny rekuperačný systém pre neustále čerstvý vzduch, nízku hladinu CO2 v dome a predchádzaniu tvorbe plesní udržiavaním ideálnej vlhkosti a vetranie bez tepelných strát, ohrievač vody pre absorbovanie tepla zo vzduchu a zaistenie prípravy teplej vody (princíp tepelného čerpadla) , predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni, predpríprava na exteriérové pod fasádne žalúzie pre udržanie optimálnej tepelnej pohody ako v lete tak aj v zime a komín ako alternatívny zdroj vykurovania zabezpečia maximálny tepelný komfort bez starostí a garancie nízkych nákladov na bývanie. Vilka MEDIUM 1 je napojená na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, verejný vodovod a optickú sieť. Výhody nehnuteľnosti: - nízke nálady vďaka moderným technológiám - úložný priestor v podkroví - predpríprava na elektrické podfasádne žalúzie - zámková dlažba TOP ZÓNA kombi vo farbe melange pod parkovacím státím - plot METROPOL Uni vo farbe latte z prednej časti pozemku - optický internet Uvedená cena 260.200 € je za HOLODOM, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Vyhotovenie HOLODOM je podrobne uvedené na tomto odkaze: https://www.vilkylipky.sk/wp-content/uploads/2022/08/Vilka-M2-Vyhotovenie-HOLODOM.pdf Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka MEDIUM 2 sa nachádza v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

IRG Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú vilku, vsadenú do nádherného prostredia priamo pod horou v Plaveckom Podhradí s dotykom prírody hneď za domom. Vilka MEDIUM 1 má zastavanú plochu 127,2 m² a úžitkovú plochu 107,28 m². Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka M1 zabezpečuje komfortné 4 izbové bývanie, so vstupom cez závetrie priamo do chodby. Hosťovská toaleta či priestranná kúpeľňa disponujú kompletným vybavením pre najnáročnejšiu rodinku či návštevu. Priestranné detské izby doprajú deťom možnosť sebarealizácie a rodičovská spálňa spojená so šatníkom sa tak stane kúskom pokoja pre rodičov. Spoločné rodinné chvíle v nadštandardnej kuchyni s obývačkou spríjemní teplo živého ohňa z krbu. Vilka M1 je orientovaná smerom na Juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie vilky, výhľad na hory pri posedení s priateľmi na terase a kochanie sa Plaveckým hradom pri pripravovaní jedla priamo z kuchyne. Vilka je projektovaná a postavená z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonostného krovu a súboru technológií Vilky MEDIUM 1 zabezpečia vysoký komfort a minimálne náklady tejto nízkonákladovej Vilky. Technológie tejto Vilky ako dvojtarifné elektrické meranie pre zabezpečenie regulovateľnosti spotreby elektriny, elektrické podlahové vykurovanie ako spoľahlivý a komfortný zdroj tepla, centrálny rekuperačný systém pre neustále čerstvý vzduch, nízku hladinu CO2 v dome a predchádzaniu tvorbe plesní udržiavaním ideálnej vlhkosti a vetranie bez tepelných strát, ohrievač vody pre absorbovanie tepla zo vzduchu a zaistenie prípravy teplej vody (princíp tepelného čerpadla) , predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni, predpríprava na exteriérové pod fasádne žalúzie pre udržanie optimálnej tepelnej pohody ako v lete tak aj v zime a komín ako alternatívny zdroj vykurovania zabezpečia maximálny tepelný komfort bez starostí a garancie nízkych nákladov na bývanie. Vilka MEDIUM 1 je napojená na obecnú kanalizáciu, verejnú elektrinu, verejný vodovod a optickú sieť. Výhody nehnuteľnosti: - nízke nálady vďaka moderným technológiám - úložný priestor v podkroví - predpríprava na elektrické podfasádne žalúzie - zámková dlažba TOP ZÓNA kombi vo farbe melange pod parkovacím státím - plot METROPOL Uni vo farbe latte z prednej časti pozemku - optický internet Uvedená cena 262.360 € je za HOLODOM, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Vyhotovenie HOLODOM je podrobne uvedené na tomto odkaze: https://www.vilkylipky.sk/wp-content/uploads/2022/08/Vilka-M1-Vyhotovenie-HOLODOM.pdf Jedinečný projekt VILKYLIPKY pod záštitou firmy IRG Development s.r.o. vám prináša 12 výnimočných viliek, ktoré sú naprojektované pre plnohodnotné bývanie každého z vás. Táto lokalita je navrhnutá v mediteránskom štýle, ktorý dodáva jedinečnosť celého projektu. Jednotný štýl viliek dokonale vystihuje danú lokalitu. Materiály plné života a teplé odtiene farebnej škály domov vás prenesú do prímorského prostredia, v ktorom sa budete cítiť ako v oáze pokoja. Spojenie prímorského štýlu a majestátnych hôr, pod ktorými sa vilky nachádzajú, je dokonalou symbiózou pre každého milovníka prírody. Zladenie fasády s chodníkom, či záhradnými plotmi je pre nás samozrejmosťou. Ponúkame vám neobyčajnú strešnú krytinu Terran Coppo- Ferrara dokonale ladiacu k antickej zámkovej dlažbe a plotom v béžovej farbe. Originálny rukopis mediteránskeho štýlu bude harmonicky pôsobiť na vaše srdce i dušu. Ak ste milovníkom vkusného dizajnu a svetlých farieb, túto lokalitu si zamilujete hneď na prvý pohľad. Nezabudli sme ani na našich najmenších a preto bude moderné detské ihrisko súčasťou tohto komplexu. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Vilka MEDIUM 1 sa nachádza v oblasti pod kaštieľom, v tichom malebnom prostredí, priamo pod Plaveckým hradom, v obci Plavecké Podhradie. Malá, tichá obec, obklopená neporušenou prírodou, s počtom obyvateľov 675, je preto ten správny výber pre tých, ktorí sú už unavení z neustáleho hluku a stresu z veľkomiest. Vzdialenosť je z hlavného mesta Bratislava 57 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.

Ponúkame na predaj modernú zabývanú novostavbu rodinného domu v obci Pusté Úľany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 791 m2 a má úžitkovú plochu 167 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Jeho obvodové múry sú postavené z tvárnic (300 mm) a zateplené polystyrénovou tepelnou izoláciou. Okná sú plastové trojsklá v kombinácii antracitovej farby v exteriéri a bielej farby v interiéri domu. Okná na prízemí majú vonkajšie elektrické žalúzie. Moderný vzhľad domu dopĺňa biela a šedá vonkajšia omietka zladená so štýlovým dreveným obkladom z fínskej borovice, ktorý dotvára celkový vzhľad domu. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku je tiež studňa napojená na elektrickú závlahu v záhrade. Dom je zabezpečený alarmom. Dom má dve podlažia a výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza otvorená denná časť domu, kde nájdete zádverie, jedáleň, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, toaletu s kvalitnými kamennými obkladmi, práčovňu a elegantné drevené schody, ktoré vedú na poschodie domu. Z obývacej izby je prechod priamo do zasklenej zimnej záhrady a tiež do vírivky z bočnej strany domu. Toto podlažie Vás ihneď zaujme stropmi s masívnym dreveným obkladom, ktoré dopĺňajú drevené trámy a kvalitné podlahy. Na poschodí domu sa nachádza nočná časť s troma nepriechodnými spálňami, modernou kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou a oddelenou toaletou s možnosťou dobudovania vlastnej sauny. Dom sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným vstavaným nábytkom. Kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens, drezmi Bianco a umývačkou Beko. Taktiež je možné v dome ponechať väčšinu nábytku (jedálenský stôl, sedačku, kreslo, postele, vybavenie v detskej izbe, práčku a sušičku). Pozemok so šírkou 18 m a dĺžkou 44 m je kompletne oplotený a upravený. Dom je postavený ďalej od ulice vďaka čomu vznikol pekný priestor s dvoma parkovacími miestami, udržiavanou výsadbou a upravenými plochami. Zadná časť záhrady je prevažne trávnatá. Nájdete tu menšie detské ihrisko a tiež záhradný domček na náradie. Orientácia záhrady je na západ. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v príjemnom tichom prostredí. Obec Pusté Úľany je obľúbená vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Galanty a Trnavy. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, poštu aj obchody. V blízkosti domu je množstvo možností na prechádzky. V pešej dostupnosti sú rybníky a háje. V letných mesiacoch určite oceníte aj blízke kúpalisko Vincov les či obľúbené Slnečné jazerá. Dom bude voľný v auguste 2023. Ak hľadáte štýlový priestranný dom bez ďalších potrebných úprav, radi Vám dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163 Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 390 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 60m2 • balkón 3,5 m2 • 1.poschodie/5p. • Kompletne moderne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Byt pozostáva z predsiene, 2 obytných miestností a to otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, jednej spálne, kúpeľne a samostatného wc. • Parkovacie státie v garáži + 60€ Cena: 750€/mesačne+ 150€/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 60m2 • Balcony 3,5 m2 • 1st floor/5th • Completely modern furnishedand equipped with appliances • The apartment consists of an entrance hall, 2 living rooms, an open plan kitchen and living room, one bedroom, a bathroom and a separate toilet. • Parking space in the garage + 60€ Price: 750€/month+150€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719 Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny rodinný dom 5izbový v nadštandardnom štýle a v tichej lokalite mestskej časti Košice-Krásna (klasická časť Krásnej, nie na Hore), v slepej uličke mimo dopravného ruchu. Výmera pozemku : 630m2 Plocha obytná : 250m2 Plocha: úžitková : 330m2 Garáž : 40m2 na 2 autá Bazén : 6m x 4m Terasa : 40m2 Dispozícia : Prízemie - zádverie, šatníková miestnosť, chodba, vpravo kuchyňa, schody, izba využívaná ako pracovňa, veľká kúpeľňa s wc, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom TÚV, jedálenská časť, obývačka s krbom Poschodie - izba1, izba2, izba3, kúpeľňa, oddelené wc. Predávaná nehnuteľnosť bola postavená pred 13 rokmi, skolaudovaná v roku 2009. Materiál kvalitná pálená tehla so zateplením obvodového plášťa. Strecha je sedlová, manzardová, betónová škridla. Komín vyvložkovaný - odvod spalín z krbu. Prízemie je moderne a komfortne riešené, milovníci veľkého otvoreného priestoru budú nadšení kompozíciou a riešením zariadenia a doplnkov, ktoré je bezchybné a ladené do najmenších detailov tak, aby vytváralo harmóniu domova. Obývacia izba s krbom a výstupom na terasu prechádzajúca do jedálenského kúta. Kuchyňa je veľká a samostatná so vstavanými značkovými spotrebičmi, svojou veľkosťou, originalitou a logistickým riešením ulahodí aj najnáročnejšiemu kulinárovi. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni na prízemí sú keramické dlažby s podlahovým vykurovaním, doplnené radiátormi. Na poschodí sú radiátory, vykurovanie plynovým kotlom. Schody vedúce na poschodie sú dubové s nerezovým zábradlím. Poschodie má 3 samostatné izby, ktoré slúžili ako 2 detské izby a jedna spálňa. V 2 detských izbách sú vstavané šatníkové skrine, v spálni veľká komodová skriňa v provensálskom štýle. Priestranná kúpeľňa je s dvoma umývadlami a rohovou vaňou, vybavenie ktorej je navyše doplnené o sprchovací kút a samostatné wc na chodbe. Okná a dvere sú plastové, dvojfarebné. V izbách sú kvalitné plávajúce podlahy, vykurovanie je riešené radiátormi. Všetky interiérové dvere, zárubne a doplnky sú kvalitné drevené vyrobené na mieru, dub masív. Výstup na terasu z obývačky je dokonalým vstupom do oddychovej zóny, s prekrytým bazénom s ohrevom vody a protiprúdom. Terasa ma novú drevenú pergolu a terasové sedenie. Záhradný altánok je s krbom a grilom. Na pozemku oproti vstupnej bráne je samostatná veľká garáž s priestorom na parkovanie pre ďalšie 2 autá. Záhrada s pestovanými okrasnými drevinami a trávnikom dotvára jedinečnosť celého projektu, ktorý si doterajší vlastníci roky detailne budovali a tak dávajú príležitosť užiť si celý komfort novému náročnému vlastníkovi, ktorý ho dokonale ocení. Pozemok je ohradený 2 metrovým múrom, brána je na diaľkové ovládanie, celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dom sa predáva s kompletným vybavením a zariadením, ako je na foto. STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ. Dom je napojený na všetky IS, tlaková kanalizácia, plyn, elektrika. Svojou polohou v tichom prostredí slepej ulice - na začiatku mestskej časti Košice - Krásna, svojím dobrým prístupom do ktorejkoľvek mestskej časti, je ideálnym bývaním aj pre tých, ktorí o ňom zatiaľ neuvažovali. PRETO NEVÁHAJTE S OBHLIADKOU A PRÍĎTE SA POZRIEŤ NA VAŠE IDEÁLNE BÝVANIE. Cena: 499.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní Ksb41

PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZAČNÚ JEDNOTKU V CENE bytu. Nový SKOLAUDOVANÝ projekt bytov v Miloslavove - Alžbetin dvor. Exkluzívne byty aj s výťahom! Moderné bývanie v centre Miloslavova s krásnym výhľadom na okolité prostredie Miloslavova. V blízkom okolí bytového domu nájdete potraviny, školu, škôlku, kostol. Parkovacie státie pod bytovkou v hodnote 10 000 € je už v cene bytu !!! Rovnako aj pivničná kobka a byt v prevedení štandard PLUS predpríprava na klimatizačnú jednotku sú súčasťou celkovej ceny za nehnuteľnosť. Všetky info nájdete na www.centralpark.city alebo sa pýtajte priamo na +421 940 513 000

Ponúkame na predaj modernú zabývanú novostavbu rodinného domu v obci Pusté Úľany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 791 m2 a má úžitkovú plochu 167 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2019. Jeho obvodové múry sú postavené z tvárnic (300 mm) a zateplené polystyrénovou tepelnou izoláciou. Okná sú plastové trojsklá v kombinácii antracitovej farby v exteriéri a bielej farby v interiéri domu. Okná na prízemí majú vonkajšie elektrické žalúzie. Moderný vzhľad domu dopĺňa biela a šedá vonkajšia omietka zladená so štýlovým dreveným obkladom z fínskej borovice, ktorý dotvára celkový vzhľad domu. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom. Na pozemku je tiež studňa napojená na elektrickú závlahu v záhrade. Dom je zabezpečený alarmom. Dom má dve podlažia a výborné dispozičné riešenie. Na prízemí sa nachádza otvorená denná časť domu, kde nájdete zádverie, jedáleň, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, toaletu s kvalitnými kamennými obkladmi, práčovňu a elegantné drevené schody, ktoré vedú na poschodie domu. Z obývacej izby je prechod priamo do zasklenej zimnej záhrady a tiež do vírivky z bočnej strany domu. Toto podlažie Vás ihneď zaujme stropmi s masívnym dreveným obkladom, ktoré dopĺňajú drevené trámy a kvalitné podlahy. Na poschodí domu sa nachádza nočná časť s troma nepriechodnými spálňami, modernou kúpeľňou so samostatne stojacou vaňou a oddelenou toaletou s možnosťou dobudovania vlastnej sauny. Dom sa predáva čiastočne zariadený s kvalitným vstavaným nábytkom. Kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens, drezmi Bianco a umývačkou Beko. Taktiež je možné v dome ponechať väčšinu nábytku (jedálenský stôl, sedačku, kreslo, postele, vybavenie v detskej izbe, práčku a sušičku). Pozemok so šírkou 18 m a dĺžkou 44 m je kompletne oplotený a upravený. Dom je postavený ďalej od ulice vďaka čomu vznikol pekný priestor s dvoma parkovacími miestami, udržiavanou výsadbou a upravenými plochami. Zadná časť záhrady je prevažne trávnatá. Nájdete tu menšie detské ihrisko a tiež záhradný domček na náradie. Orientácia záhrady je na západ. Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v príjemnom tichom prostredí. Obec Pusté Úľany je obľúbená vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Galanty a Trnavy. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, poštu aj obchody. V blízkosti domu je množstvo možností na prechádzky. V pešej dostupnosti sú rybníky a háje. V letných mesiacoch určite oceníte aj blízke kúpalisko Vincov les či obľúbené Slnečné jazerá. Dom bude voľný v auguste 2023. Ak hľadáte štýlový priestranný dom bez ďalších potrebných úprav, radi Vám dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163 Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 390 000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Ponúkame vám na predaj nádhernú modernú 3 - izbovú Vilu s kanceláriou. Situovaná je v tichej oblasti Padonan na indonézkom ostrove Bali. Vila sa nachádza 10 - minút jazdy do slávneho Canggu, Echo Beach a len 45 minút od letiska. Táto nehnuteľnosť ponuka perfektnú kombináciu ústrania a pohodlia. Vila je moderná minimalistická a môže sa pochváliť impozantnou obytnou plochou 185 metrov štvorcových na pozemku s rozlohou 225 m2. Má 3 spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a vstavanou šatníkovou konštrukciou, ako aj kancelárskym priestorom. Spodne poschodie taktiež zahŕňa otvorený obývací priestor, kuchyňu s jedálňou, ktorá plynule prechádza do súkromného bazéna a na vonkajšiu terasu, ktorá je ideálna na zábavu alebo oddych. Horné poschodie má ďalšie dve spálne s vlastnou kúpeľňou, vstavanou šatníkovou konštrukciou a balkón. Nehnuteľnosť je vyrobená z kvalitných materiálov a zahŕňa aj parkovisko pre autá a skútre. Táto krásna vila je ako stvorená na rodinný dom a tiež ako jedinečná investičná príležitosť, pretože na Airbnb by na krátkodobé prenájmy dosiahla fantastickú cenu. Výstavba nehnuteľnosti už prebieha a bude dokončená do konca apríla 2023. Veľkosť pozemku: 225 m2 Veľkosť budovy: 185 m2 Nájomná zmluva: 25 rokov + 10 rokov možné predĺženie Cena: 170.200,-€ (Villa 2 a 3) a 180.000,-€ (Villa 4) Kontaktujte nás už TERAZ a rezervujte si svoju vilu na tel. čísle +62 881 0372 29554. Všetky potrebné informácie dostanete v slovenskom alebo anglickom jazyku. Celú našu ponuku nájdete na matejreal.sk

Nové bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány v Chorvátsku v meste Privlaka - Zadar .Stavia sa luxusná osada s 3 vilami a 16 apartmánmi, 100 m od mora, s krásnym výhľadom na krištáľovo modré more. Budovy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 2750 m2, takže každá budova má svoju záhradu s krásne upravenými záhradami. V ponuke viac apartmánov. Vily sa nachádzajú v pokojnej časti Privlaky, hneď pri mori, no napriek tomu v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Každý apartmán má výhľad na more z krásnych pohodlných terás. Ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto vo dvore. Bazény sa pri projektovaní umiestňujú na časti terénu tak, aby nenarúšali intimitu bytov. Byty budú postavené z najkvalitnejších materiálov, vybraných tak, aby uspokojili energetickú efektívnosť, a teda luxus a pohodlie. Každá vila má svoj vlastný bazén pre nájomníkov vo dvore, zatiaľ čo strešné apartmány majú vlastné bazény s vírivkou. Všetky apartmány majú: - Smart Inverter klimatizačné systémy vykurovania a chladenia - Podlahové kúrenie v kúpeľni - Špičkové interiérové ​​stolárstvo s plnými zásobami moderného dizajnu a línií - Moderné šesťkomorové PVC exteriérové ​​tesárske práce s trojsklom a Low-e povlakom z vonkajšej strany od renomovaných európskych výrobcov, exteriérové ​​tesárske práce sú vybavené elektricky poháňanými ALU žalúziami a integrovanými moskytiérami - Špičková sanitárna technika od renomovaných výrobcov z EÚ - Prvotriedne parkety a keramika Privlaka, malý polostrov vzdialený 18 km od centra Zadaru, ktorý sa na východnej strane spája s kráľovským Ninom. Nachádza sa na regionálnej ceste ostrov Zadar-Nin-Vir Privlaka oplýva dlhými, plytkými, piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia celého polostrova. Tento krásny malý polostrov je ako stvorený na oddych a užívanie si krištáľovo čistého mora, hranie sa v piesku a dlhé prechádzky pozdĺž mora, pozdĺž 8 km dlhej promenády, z ktorej si večer môžete vychutnať výhľad na nádherný západ slnka. najúžasnejší výhľad je určite z Rt. Punte Artić je najzápadnejším bodom pevninskej Dalmácie. Vďaka priaznivému vetru zo severnej strany Privlaky sa jedna z najznámejších surferských destinácií nachádza v oblasti Sabunika. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA ul. Martina Granca - Dúbravka na prenájom , 59,73 m2, 2/7, balkón, výťah, zariadený, možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta / + 60,- € / Byt pozostáva z predsiene, 2 obytných miestností a to otvorenej dispozície kuchyne a obývacej miestnosti, jednej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Orientácia bytu je na juh. Bbyt je moderne zariadený. Súčasťou bytu je vyrobená na mieru kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere, vstavané skrine. Vybavenie spálne - manželská posteľ, komody, po dohode. Hlavné výhody bývania v Záhradných vilách: Moderné bytové domy so spoločnou záhradou, skrytou podzemnou garážou, detským a športovým ihriskom poskytujú pohodlné mestské bývanie v modernom bytovom dome s dobrou dostupnosťou do centra, s bývaním na čerstvom vzduchu. Komplexná infraštruktúra Výborné napojenie na diaľnicu Lokalita: bčianska vybavenosť na mieste, blízkosť zelene, športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8km, zastávky MHD 500m výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko, kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka ( štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Bývanie v tomto projekte ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla : 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698, 0902/896 789. K cene sa pripočítava 150,- € za energie na 2-ososby. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK. Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ste veľká rodina a hľadáte bývanie v kľudnom vidieckom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Galanty, Senca, Bratislavy? RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi príjemný sedemizbový dvojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom oplotenom 10,03á pozemku, situovaný v zastavanom území obce v obci Veľké Úľany, okres Galanta. Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Možnosť parkovania aj pred domom. Vzhľadom na rozlohu domu a dispozičného riešenia je vhodný aj ako dvojgeneračný. Rok výstavby rodinného domu r. 1960. Rodinný dom prešiel úplnou rekonštrukciou od roku 2000 a kolaudovaný bol v roku 2018. Projekt domu je vlastným dielom majiteľa, ktorý vsadil na kvalitné prevedenie interiéru a exteriéru. Zastavaná plocha domu 155m2, úžitková plocha domu 290m2. Dom je čiastočne podpivničený (kotolňa). Materiál: betónové základy, v rámci rekonštrukcie dom bol podrezaný a izolovaný. Obvodové múry sú pálená tehla pôvodná aj tehla zn. YTONG, hrúbka stien 50cm. Priečky sú murované. Dom je zateplený 7 cm polystyrénom. Kvalitné plastové okná s izolačným dvojsklom v celom dome, so sieťkami, vonkajšími roletami, plastové vchodové dvere. Povala je izolovaná minerálnou vlákninou (60cm). IS: elektrina 220/380V, elektrina je rozdelená na dve zóny, - prízemie: podlahové kúrenie, - poschodie: ústredné kúrenie radiátormi, -funkčný solárny systém, solárne panely na streche. Plynový kotol s ohrevom vody zn. PROTERM (energetický certifikát triedy B), vŕtaná studňa 12m, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie: vedľa hlavného vchodu je presklená terasa s posedením, predsieň, technická miestnosť so sprchovým kútom a samostatným WC, komora (využívaná ako botník), veľmi pekná priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC a šatník, - poschodie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva prevažne zariadený s moderným nábytkom na mieru, podľa dohody. Dom je napojený na alarm, kamerový systém, internetová prípojka je v každej izbe zvlášť. Vstavané rolldoor skrine v izbách. Na poschodí laminátové parkety a v izbách koberec. Balkón s prístreškom a príjemným posedením. Kuchyňa na poschodí je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: americká chladnička s mrazničkou s prípravou na ľad, digestor, plynový sporák, rúra. V obývacej izbe, nábytok, rohová sedačka, konferenčný stolík, televízor. Kúpeľňa s WC- dlažba, klasická vaňa, umývadlo. Na prízemí v predsieni, technickej miestnosti, komore a v kuchyni je dlažba. V jedálni, obývacej izbe a v spálni sú laminátové parkety. V technickej miestnosti je práčka a sušička, sprchový kút a samostatné WC. Priestranná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu (1r), zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra a mikrovlnka. V jedálni je jedálenský stôl so šiestimi stoličkami, bio krb. Obývacia izba je vybavená konferenčným stolom, skriňou, rohovou sedačkou, televízorom. V spálni je na mieru robená posteľ s nočnými stolíkmi, televízor. Spálňa disponuje kúpeľňou, sprchovým kútom, WC a šatníkom. Záhradné posedenie na zastrešenej, presklenej terase s posuvnými oknami. Optimálne režijné náklady ( 200 €). VYBAVENIE POZEMKU: celý pozemok je oplotený. Z dvoch strán bariérové betónové oplotenie, z jednej strany pletivové s peknou parkovou úpravou, s automatickým záhradným zavlažovaním aj pred domom, peknými odrastenými okrasnými drevinami, v zadnej časti ovocné stromky, zámková dlažba, altánok s posedením. V prednej časti pozemku je pekné kované oplotenie na DO, prístrešok o rozlohe 40m2, nová garáž. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj prenosná hliníková garáž o rozlohe 24m2, voliéra pre psa (9m2), sauna. VYBAVENIE GARÁŽE: garáž s výsuvnou, diaľkovo ovládanou bránou, montážnou jamou, rozdelenou na dva miestnosti, so zastavanou plochou 64m2. Je nepodpivničená, postavená z tvárnic zn. YTONG, konštrukcia strechy je betónová, sedlová. IS: elektrina, voda. Podlaha: betón. Garáž bola skolaudovaná v r. 2018. VÝHODA PONUKY: Lukratívna poloha obce, kľudné prostredie, dobrí susedia. Ponuka vhodná aj pre veľkú rodinu, dom vhodný aj ako dvojgeneračný! Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalšej investície. Kompletný právny servis, s porovnaním bánk s riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Celková kúpna cena = 349 990,-€. Hypo - úver možný, kontakt pre bližšie info a obhliadky 0948 020 038 - p. Szerencsésová, v prípade nedostupnosti 0905 758 043 - p. Čepčeková.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Košice-Pereš. Plocha: úžitková 198m2, zastavaná 135m2, pozemku 532m2.Stav objektu: novostavba. Cena 425 000 € Exkluzívne Vám ponúkame so súhlasom majiteľa novostavbu RD, ktorá bude postavená na stavebnom pozemku v jednej z najlukratívnejších časti Košice II - Pereš. Novostavba RD bude dokončená v štádiu holodom a bude súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom a oddelenou parcelou. V prípade záujmu je možnosť dokončenia RD aj na kľúč podľa Vašich predstáv. Zastavaná plocha RD 135 m2 Užitková plocha RD 1 NP + 2 NP je 198,32 m2 Dispozícia domu je rozdelená na dve nadzemné podlažia (denná zóna) tvorí garáž, zádvorie, WC, schodisko, pracovňa, kuchyňa a obývacia hala a (nočná zóna) ktorú tvoria chodba, 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník a terasa. RD bude napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Pred RD budu k dispozícii 2 vonkajšie parkovacie miesta. Axal Group Vám ponuka 2 moderné RD, ktoré su súčasťou jedného dvojdomu. Predmetná ponuka Vám dáva možnosť kúpi aj obidvoch RD a zdieľať dvojdom ako dvojgeneračné bývanie jednej rodiny, alebo bývanie so susedom podľa Vašich predstáv. Dvojdom ma dobré umiestnenie na pozemku a každý dom ma samostatný vstup. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré túžia po bývaní v meste a súčasne v RD s vlastnou záhradou. Výborná občianska vybavenosť s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta . Predpokladaný harmonogram realizácie stavby je 12 mesiacov so začiatkom 04/2023. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0905872096 alebo na mailovej adrese : lkovacske@gmail.com. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme.