Prenajmem drevenicu postavenú v roku 2019, ktorá spája komfort bývania rodinného domu a bezprostrednú blízkosť prírody. Je umiestnená na slnečnom, 1450m2 veľkom pozemku v intraviláne obce Tisovec, 15 m od autobusovej zastávky, 200 m od vlakovej stanice a 70 m od najbližších potravín v tichej ulici. Na konci pozemku preteká potok, hneď za ním už je Národný park Muránska Planina. Lokalizácia drevenice ponúka neuveriteľné výhľady na okolitú prírodu a blízky les, v noci je možné z terasy pozorovať zver, ktorá sa chodí napájať k potoku. Drevenica je zateplená, postavená na základoch s výplňou penového skla, napojená na obecný vodovod, plyn, elektrinu, vysokorýchlostný internet. Kúrenie je teplovodné, podlahové, s doplnkovým plynovým kúrením a kúrením na tuhé palivo. Teplotu je možné regulovať pre každú miestnosť zvlášť. Ohrev vody pomáha zabezpečiť inštalovaný solár. Odpad septik, zvlášť pre WC. Materiály a vyhotovenie drevenice zabezpečujú minimálnu spotrebu energií. Dispozícia: Prízemie – obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC Poschodie2 miestnosti (na spanie), kumbál Vybavenie: TV s internetom, indukčný sporák, chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka... Drevenica poskytuje relax a pokoj v každom ročnom období a je vhodná ako trvalé alebo dočasné bývanie pre rodinu alebo kohokoľvek, kto nemá rád zhon veľkomesta, miluje prírodu alebo pracuje na diaľku, formou "home officu", resp. v blízkosti mesta Tisovec. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná murovaná garáž, kôlňa na drevo, skladová miestnosť, jazierko (vo výstavbe) a plošina pre umiestnenie bazéna do priemeru 4m. Na pozemku sa nachádzajú políčka na pestovanie zeleniny a ovocia. Drevenicu si možno po dohode prenajať aj krátkodobo.

Ponúkame Vám na predaj 2 – izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava III - Nové Mesto, Kramáre na ulici Ladislava Dérera. Bytový dom je postavený z panelu a je zateplený. Disponuje 2 výťahmi (nákladný a osobný). Strecha bytového domu bola rekonštruovaná v roku 2019 a v roku 2020 boli menené kompletne stupačky. Aktuálne je plánovaná rekonštrukcia domového vrátnika a rekonštrukcia fasády. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 s výťahom. Byt ponúka krásny výhľad na Kolibu a okolie. Prakticky riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru (rolldoor) a samostatným odkladacím priestorom, samostatného WC, kuchyňou s výstupom na loggiu, kúpeľnou so sprchovým kútom a dvoch samostatných izieb. Kuchyňa je kompletne vybavená vrátane spotrebičov (plynový sporák, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu a práčka). Technické špecifikácie: Podlahová plocha je 52,17 m2 z toho, 1,70 m2 tvorí murovaná kobka priamo na poschodí.  Byt disponuje loggiou o veľkosti 2,8 m2. V samostatných izbách sa nachádza laminátová podlaha a vo zvyšku bytu dlažba. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Okná sú plastové (v kuchyni drevené s plastovými tesneniami). V byte je dotiahnuté internetové DSL pripojenie (Telekom) a v bytovom dome je taktiež zavedené optické pripojenie od UPC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2014: nová kúpeľňa, wc, podlahy a nové okná. Pozemok je vysporiadaný, vlastník bytu je aj spoluvlastníkom parcely pod bytovým domom. Náklady na bývanie sú 112€ /2 osoby (predpis správcu) + elektrina 24€/mesiac. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Okolie a vybavenosť: Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej pokojnej lokalite s množstvom zelene, neďaleko centra mesta. Poloha bytu ponúka taktiež nespočetné množstvo príležitostí na relax i aktívny oddych v Malých Karpatoch. Je v blízkosti lesa s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode- Lesopark, Koliba, Kamzík, Železná studnička a Horský park. Cena nehnuteľnosti je 179.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie. Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590 Prečo kúpiť tento byt? - Kúpou získavate byt s loggiou a dostatkom úložného priestoru, pripravený na okamžité nasťahovanie - Byt s nerušeným výhľadom na Kolibu ako aj na panorámu mesta - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - Vhodný aj ako investícia na prenájom Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Ponúkame Vám na predaj veľký 3 - izbový byt v Košiciach - Ťahanovce, Sofijská ulica o rozlohe 80,5 m2 na 5 poschodí z 8 s výťahom. Pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, priestrannej chodby, kúpeľne, samostatného WC a lodžie. V roku 2010 menené plastové okna Noves so sieťkami. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2013, znížené sadrokartónové stropy v celom byte so zvukovo izolačnou minerálnou vatou hrúbky 14 cm, LED osvetlenie, kompletná výmena elektroinštalácie a poistkovej skrine, káble vedené v sadrokartónových podhľadoch a podlahových lištách, zásuvky a vypínače Schneider, kuchynská linka na mieru, plynový sporák a vstavaná rúra na pečenie BOSCH, posuvné interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, sadrokartónové jadro, samostatné WC, vinylové plávajúce podlahy na chodbe, v izbách PVC plávajúce podlahy. Orientácia na svetové strany J/V. Byt ihneď voľný, vyprataný. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, pohotovosť, detské ihrisko, park, materská a základná škola, MHD linky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 164 800 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk K CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Pezinku na sidlisku Juh, ulica Bystrická. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou respektíve výmenou okien a podláh avšak nová rekonštrukcia bytu by bola vhodná. Stropy v byte sú omietnuté cementové. Jadro bytu je umakartové, na stanách sú omietky s maľovkou, v kuchyni kúpeľni, WC je čiastočne keramický obklad. Podlaha v byte je pokrytá plávajúca laminátová, v kúpeľni a WC je keramický obklad. Okná bytu sú z východnej strany plastové s hliníkovými žalźiami a sieťkami proti hmyzu, zo západnej strany je drevené eurookno s roletou a balkónové okno s dverami je pôvodné. Interiérové dvere bytu sú drevené s kovovými zárubňami, vstupné dvere sú tapacírované. V kuchyni bytu je kuchynká linka s nerezovým drezom a spotrebičmi - digestor, plynový sporák s elektrickou rúrou a samostatne stojaca chladnička. V kúpeľni bytu je zrkadlo, umývadlo a vaňa. Parametre bytu: - podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 90,57 m2, - príslušenstvo bytu tvorí aj pivnicana na prízemí BD (cca 2 m2), komora na 2 poschodí BD a lodžia (2,5 m2), - nachádza sa na 3 poschodí z 3 v zateplenom panelovom bytovom dome, - je v osobnom vlastníctve, - má nízke mesačné nájomné. Dispozícia bytu: - priestranná hala, z haly je vstup všetkých miestností bytu, - obývacia izba, s výstupom na balkón, - izba, - izba, - kuchyňa, - kúpelňa, - WC, - balkón, - komora, - pivnica. Opis a poloha bytového domu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a vonkajšieho plášťa zateplením, výmenou vstupných okien a dverí, stúpačiek. Nachádza sa na sídlisku Juh mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Cena 159 900 €. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA ! www.arete.sk 

Dávam do ponuky pozemok s mobilnou chatkou určený na výstavbu RD v obci Borinka v rozlohe 780 m2, šírka pozemku 16m. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce a hraničí s potokom a lesom . Časť pozemku je oplotená, a aktuálne sa využíva ako rodinná záhradka. Nachádza sa na ňom kúzelná maringotka s terasou a uzamykateľnou náraďovňou, množstvo ovocných stromov a krov, skleník, vyvýšené záhony, kompost, suché WC. Pozemok je zatiaľ bez energií, avšak je celoročne využiteľný ako chatka vďaka plynovému sporáku a peci na drevo. Prístup autom po spevnenej ceste. Odporúčame vidieť. Cena: 143 000 ,

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite blízko Košíc, obec Malá Ida. Tento murovaný jednopodlažný rodinný dom o rozlohe 80 m2, sa nachádza v starej časti obce. V roku 2017 prebehla na dome kompletná rekonštrukcia. Tento tehlový dom je situovaný na štvorcovom pozemku o rozlohe 567 m2. K domu prislúcha aj terasa (32 m2). Na záhrade sa nachádza studňa a voda z nej je napojená na dom. V dome sa tá prepínať voda na vodu zo studne. alebo mestskú. Na celom pozemku je inštalovaný automaticky závlahový systém z vody zo studne. Taktiež sa na pozemku nachádza zateplený záhradný domček. Oplotenie pozemku je s prípravou na gabion.  Dom ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. V podlahe na podkroví je fúkaná izolácia, ktorá chráni pred únikom tepla zhora. Orientácia domu je na východ (terasa + obývačka) a západ (kuchyňa + spálňa).  Dom je napojený na všetky IS (obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). Tento dokonale udržiavaný dom je v perfektnom technickom stave, vďaka čomu ho noví majitelia môžu po nasťahovaní využívať bez potrebných dodatočných investícií.  Dispozícia: - zádverie, - chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, - samostatná toaleta, - obývačka, - spálňa,  - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, umývačka riadu, el. rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou), - špajza, Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a v spálni.  V celom dome sú plastové okná a masívne zárubne. Podlaha je plávajúca (spálňa), drevená (obývačka, kuchyňa), dlažba (chodba, kúpeľňa, wc) a linoleum (špajz). Vykurovanie je kombinované:  - podlahové (chodba, kúpeľňa, toaleta) - plynovým kotlom - radiátory (obývačka, kuchyňa, spálňa)  - sálavá kachľová pec so šamotovým ohniskom na tuhé palivo (spálňa)  Podlahové kúrenie má samostatné regulátory na kúpeľňu a chodbu. Vstup na pozemok je cez elektricky ovládanú bránu s parkovacím miestom pre 2 autá.  Mesačné náklady na dom sú 100 € vrátane energií. V obci je nadštandardná občianska vybavenosť (základná 9 ročná škola, škôlka, potraviny, pekáreň, pošta). Navyše v obci nájdete aj obľúbenú reštauráciu Slamený dom. V blízkosti je 9 jamkové golfové ihrisko - RED FOX, vodná nádrž Bukovec, ktorá je vyhľadávaným rekreačným strediskom. V bezprostrednom okolí obce je množstvo turistických chodníkov vhodných ako na pešiu tak aj na cyklo turistiku.  Cena tejto nehnuteľnosti je 289 900 eur vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt na ul. P. Horova v Bratislave.  Nachádza sa na 7.poschodí v 8. poschodovom panelovom dome, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou spoločných priestorov v r. 2015. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. VÝMERA: Celková plocha bytu je 84,26 m2, úžitková plocha je 80,43 m2, zasklená loggia má 3,83 m2 s výhľadom na prírodu. K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome je spoločný priestor s možnosťou uloženia bicyklov. REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2012 – podlahy, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra), interiérové dvere a zárubne, vonkajšie žalúzie v detskej izbe a spálni, kúpeľňa a toaleta, klimatizácia. DISPOZÍCIA: Obývacia izba 19,14 m2, kuchyňa 10,44 m2, izba 10,63 m2 orientované na JZ. Spálňa 10,14 m2 a detská izba 11,96 m2 sú orientované na V. Kúpeľňa s vaňou 2,96 m2 a samostatná toaleta 1 m2. Na chodbe 8,12 m2 je vstavaná skriňa a v menšej chodbe 6,04 m2 je skriňa s úložným priestorom. Zasklenná loggia 3,83 m2. Mesačné náklady: správca + fond opráv 124€ + 42€, elektrina 41€ a plyn 4€ / mesiac 4 osoby LOKALITA: Byt sa nachádza v Devínskej Novej Vsi mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na zeleň, Sandberg, Devínsku Kobylu. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka a pošta hneď pri bytovom dome, v blízkosti potraviny, MHD zastávka, zdravotné stredisko. Najväčšou výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s rýchlou dostupnosťou na obchvat/diaľnicu. Pohľad z balkóna je zelený a nikým nerušený. Bezproblémové verejné parkovanie v blízkosti bytové domu. Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný ako investícia - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou kuchyňou, obývačkou a 3 nepriechodnými izbami, loggiou v blízkosti Chorvátskeho ramena na Belinského ulici v tichej a mestskej časti Petržalka - Dvory. Podlahová plocha bytu predstavuje 98 m2 vrátane loggie. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 – poschodovej zateplenej bytovej jednotke s novým výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 100 euro mesačne. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, s plynovým sporákom a elektrickou rúrou na pečenie, s chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, barovým jedálenským stolom a šatníkovými skriňami na chodbe a v spálňach. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, odkladacia polička, zrkadlo a práčka. V obývačke je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálňach sú pripravené postele. Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kuchyňa s prístupom na loggiu, obývačka, 3 krát nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Pri bytovej jednotke sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, cukráreň, obchod s potravinami Samoška, Kaufland, Lidl, fitko, plaváreň, škôlky, školy, detké ihriská, tenisové kurty, bowling a taktiež zástavky MHD - autobusy. Pri bytovej jednotke možnosť napojiť sa na cyklotrasu a s možnosťou prejsť na pešo do mesta. Veľmi príjemné, pekné a tiché bývanie. Byt je voľný ihneď ihneď a je vhodný max. pre 3 osoby ( rodinka alebo pracujúci) bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 700 € + 300 € energie vrátane poplatku za internet a TV. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 300 Euro / mesiac

Hľadáte pokoj po práci, posedieť si na balkóne pri kávičke  s výhľadom na zeleň, tento byt je určený presne pre Vás. Ponúkame Vám na prenájom byt, ktorého benefitom je aj lukratívna adresa- Kramáre a tichá jednosmerná ulica plná zelene. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí moderne zrekonštruovaného domu , má 3 nepriechodné izby, z ktorých 2 veľké majú vstup na dlhý  balkón.  8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ obytné miestnosti 3 ▪ veľký balkón ▪ WC samostatné, kúpeľňa ▪ poschodie 1. z 3 ▪ vlastný kotol na kúrenie a teplú vodu ▪ pivnica ▪ zrekonštruovaný bytový dom ▪ parkovanie v okolí domu INTERIÉR Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo veľkej hale, z ktorej sú vstupy do 2 veľkých miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a ďalšej menšej izby. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a priestorom na jedálenský stôl. V kúpeľni je práčka, vaňa a umývadlo. Balkón je cez dve veľké izby a je z neho krásny výhľad na okolitú zeleň. Byt je otočený na dve svetové strany- JZ- 2 izby s balkónom, kuchyňa a 3. izba na SV.       1. izba (390x540 cm) je kompletne zariadená- manželská posteľ, vstavaná skriňa, komoda, nočné stolíky, východ na balkón. 2.a 3. izba - nezariadené. Po dohode s majiteľom možnosť čiastočne dozariaďovať druhú izbu ako aj kuchyňu o stôl a stoličky. Byt je voľný ihneď. K bytu patrí pivnica a možnosť využiť miestnosť bývalej kočikárne na odloženie bicyklov. Majiteľ preferuje zamestnaných, alebo študentov bez domácich miláčikov.     BYTOVÝ DOM Bytový dom je moderne zrekonštruovaný nachádza sa v tichej lokalite je obklopený zeleňou. Komunita obyvateľov sa stará o udržiavanie okolia a dobré medzisusedské vzťahy LOKALITA Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? Krásny výhľad z bytu, výborná lokalita, pešia dostupnosť MHD, blízkosť nemocnice Kramáre. Na oddych a prechádzku je tu Horský park, Železná studienka, Koliba. Ak potrebujete nakúpiť alebo deti sa chcú zahrať, sú tu malé obchody, lekáreň, reštaurácie, detské ihrisko ... ČO NÁS ZAUJALO? ▪ lukratívna lokalita ▪ veľa zelene ▪ bezproblémové parkovanie CENA: 640,- Eur/ mesiac, plus energie a služby  150,- Eur/ mesiac ( pri 3 osobách). Depozit 790,-Eur Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si so mnou obhliadku. KONTAKT: Ing. Mariana Lelovská SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika  tel.: +421 905 324 203 e-mail: lelovska@sra.sk  web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.             Cena energií: 150 Euro / mesiac

Chcete sa zobúdzať ráno s vôňou čerstvých rožkov? Pár krokov od bytu a ste v tradičnej pekárni- Kvások, ktorej história začala už v roku 1991 a hneď vedľa je trh, kde nájdete ovocie, zeleninu, kvety aj oblečenie. To je len časť toho, čo Vám ponúka  bývanie v tejto lokalite, to naj je začiatok Petržalky a rýchla dostupnosť kam potrebujete.   7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ▪ podlahová plocha bytu 54,5 m2 plus pivnica 1,5 m2 ▪ obytné miestnosti 2 ▪ zasklená loggia 4 m2 ▪ WC samostatné, samostatné izby ▪ poschodie 9. z 11 ▪ výťahy 2 ▪ zrekonštruovaný bytový dom ▪ parkovanie v okolí domu  INTERIÉR Pri vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej hale, z ktorej sú vstupy do 2 veľkých miestností, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, plynovým sporákom, komorou a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je priestor na práčku, vaňa a umývadlo. Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby a vďaka vysokému podlažiu je krásny výhľad do okolia. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, okná v kuchyni a spálni boli menené za plastové a v kuchyni je vymenená aj kuchynská linka so sporákom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je moderne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vchodové dvere na čip, novú fasádu, vymenené výťahy a nové schránky. Je obklopený zeleňou, vnútroblokom s lavičkami na venčenie psíka, hry detí. Okolie je čisté a pekne udržiavané. LOKALITA Čím by Vás oslovilo bývanie v tomto byte? TOP lokalita, krásny výhľad z bytu, pešia dostupnosť MHD aj električky smer Starý most centrum. Potrebujete nakúpiť, je tu Terno, LIDL, trh do 100m chôdze, oproti domu je banka, zdravotné stredisko je o ulicu vedľa, škôlka , kaviarne, pekáreň a OC Aupark. Na oddych a prechádzku je tu Sad Janka Kráľa,  rameno s promenádou a pohľad na plávajúce kačky, blízka cyklotrasa, Môžete sa cestou občerstviť v Galeriii Kontajner, kde okrem jedla Vám ponúknu aj dobrú kávu. Jazdíte autom, tak oceníte blízky obchvat, výjazd na Starý most k Auparku a rýchlu dostupnosť do centra. Čo NÁS ZAUJALO? ▪ výborná lokalita a okolie ▪ pešia dostupnosť do Starého mesta ▪ krásny výhľad  CENA: 162 000 € Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa prísť pozrieť na túto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. KONTAKT: Ing. Mariana Lelovská SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 905 324 203 e-mail: lelovska@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.            

Rok výroby: 2016, Najazdené km: 66400, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Rok výroby: 2002, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj pôvodný rodinný dom centre Pezinka. Zastavaná plocha domu je 142m2, celková rozloha pozemku je 385m2. Rodinný dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, je celý podpivničený. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo na dvore RD. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita v centre miesta + staršia, no kvalitná stavba, nová strecha + bezproblémové parkovanie + priestranný dvor + priestorná a suchá pivnica - náklady spojené s nehnuteľnosťou v pôvodnom stave DOM: = jednopodlažný 5i rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete = zastavaná plocha 142m2 = nová sedlová škridlová strecha, zvislé nosné konštrukcie z tehly = podlahy s kvalitnými drevenými parketami a kobercami, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba = kúrenie plynový kotol napojený na radiátory = ohrev teplej vody plynovým kotlom = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: - vstupná hala - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa s kombinovaným sporákom a špajzou - priestranná obývačka - 4 ďalšie izby - Pivnica: technická miestnosť a ďalšie 3 miestnosti OKOLIE: Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. Od domu je železničná stanica aj autobusová zastávka vzdialená 8min. chôdzou. V meste sa nachádzajú v pešej dostupnosti základné školy, materské školy, pošta, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. NÁŠ NÁZOR: Pôvodný, kvalitný rodinný dom s novou strechou v srdci Pezinka v tichom prostredí. CENA: 308.000 .- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800

Rok výroby: 2004, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Exkluzívne vám ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Karlovej Vsi na Beniakovej ulici. Stačí si doniesť svoje osobné veci a bývate. Byt má celkovú podlahovú plochu 73 m2, vrátane pivnice o rozlohe 2 m2. Je na 8. poschodí z 8., s výťahom. Pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej haly. Orientácia okien sever - juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy bola prerobená kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, vstavané skrine, podlahy, dvere, okná. Bola prevedená aj dispozičná zmena, kedy sa zrušila lodžia v kuchyni čím sa zvýšila podlahová plocha o 3 m2. Lodžia sa dá znovu vybudovať doplnením balkónových dverí a okna. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a aj automatická práčka. Kúpeľňa je s vaňou. WC je samostatné. Obývacej izbe dominuje pohodlná sedacia súprava. Celá spálňa je zariadená nábytkom na mieru v príjemnom svetlom odtieni. Vstavaná skriňa je aj v ďalšej samostatnej izbe. V priestrannej vstupnej hale sú tiež skrine, skrinky, poličky a skrytý stropný úložný priestor napr. na dlhé veci. Byt má veľa úložných priestorov, je preto ideálny viacčlenné domácnosti. Vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM a OKOLIE: Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný Nachádza sa v tichej lokalite s výhľadom na bežeckú dráhu, tenisové kurty, futbalové a workoutové ihrisko. V blízkosti domu je aj školská plaváreň a Fit Gym. Na prechádzky sa dá chodiť aj do cca 200 m vzdialeného lesa. V okolí je úplná občianska vybavenosť, MŠ a ZŠ, reštaurácie, kaviarne, obchody, potraviny Tesco. Parkovanie je verejné, pri bytovom dome. CENA: Byt sa predáva zariadený za celkovú cenu 200.000 EUR, vrátane provízie RK a kompletných právnych služieb. Poradíme aj pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Byt je voľný, po úhrade kúpnej ceny je ihneď k dispozícii.

ACCENT REAL ponúka na predaj zariadený, čiastočne zrekonštruovaný, slnečný a priestranný 3 izbový byt so samostatnou kuchyňou a presklenou loggiou v excelentnej lokalite na úplnom začiatku Petržalky, v tichej zóne s množstvom zelene. Z okien bytu je krásny výhľad na mesto a zelené plochy. Byt je situovaný na 2/6 poschodí pekne zrekonštruovaného, zatepleného bytového domu s vchodovým vrátnikom a vytahom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Byt má plastové okná v izbách a kuchyni pôvodný stav okien. Pozostáva zo vstupnej haly, chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a troch nepriechodných izieb. Z kuchyne je výstup na loggiu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : - celková úžitková plocha : 68m2 - podlahový plocha bytu: 66 m2 - plocha loggie : 3m2, - plocha pivničnej kobky : 1,20 m2 - samostatné WC a samostatná kúpeľňa / pôvodný stav - samostatná kuchyňa - plynová sporák - byt má orientáciu na dve svetové strany - možnosť pripojenia na optický internet - káblová televízia CENA BYTU : 174 000,- EUR + provízia pre RK MESAČNÉ NÁKLADY: 205,- EUR PARKOVANIE : - Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. V Petržalke funguje parkovacia politika s bezplatným parkovaním pre rezidentov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane stupačiek a výťahu. Dom je zateplený. LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej zóne na začiatku Petržalky, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie s množstvom zelených plôch v okolí. Pre rodičov s deťmi: v pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo korčuľami na hrádzu a tiež na Draždiak, aj na prechádzky do lesíka. Provízia RK zahŕňa: - vypracovanie rezervačných zmlúv - servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA - poplatky na katastri - poplatky za overenie podpisov u notára - finančný (hypotekárny servis) - asistencia pri prepise energií na nového majiteľa - vypracovanie preberacích protokolov - poistenie Vašej nehnuteľnosti Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0905 573 656, prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave na Vlasteneckom námestí, mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 8 poschodovej zateplenej bytovke s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 73,5 m2 vrátane loggie plus pivnica 1,66 m2. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi, alebo mladý pár, nefajčiari, povolené sú len malé domáce zvieratá. Byt sa prenajíma na dlhodobý prenájom. Po dohode s majiteľom bytu možná úprava bytu podľa seba (napr. vymaľovanie). Bytový dom je zateplený s prerobeným vestibulom a novou strechou. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - 2x izba - obývačka - priestranná kuchyňa - pôvodná kúpeľňa - pôvodné WC - loggia Zariadenie bytu: - kuchynská linka - plynový sporák - elektrická rúra - mikrovlnka - vaňa - gauč a konferenčný stolík - posteľ - skrine Parkovanie pod domom je v súlade s parkovacou politikou mestskej časti Petržalka. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a moderné prostredie: - V blízkom okolí nákupné centrum AUPARK, TPD, Albero nábytok - v okolí kaviarne a reštaurácie - lekárne, zdravotné stredisko - školky a školy - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom bytu je 500,- €/mesiac plus 200,- € energie pre 2 ľudí. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Prenajmeme kompletne zariadený 3-izbový byt 2NP/3, 90m2 + garáž (20m2), ktorý pozostáva z: priestrannej predsiene (skrine, odkladací priestor) kompletne vybavenej kuchyne (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mkw, KL robená na mieru) obývačky prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou (sedačka, TV, stolík) špajze (2,5m2)/policový systém/ 2 samostatných nepriechodných spální (vstavené skrine, manželské dvojlôžko, pracovný kút) 2 samostatných toaletiet kúpeľne (samostatné vetranie, vaňa, sprchovací kút, umývadlo, bidet, kúpeľňový nábytok, práčka) V celom byte sú drevené parkety, v kuchyni, kúpeľni, v chodbe a v toaletách je kvalitná dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, s interiérovými žalúziami, kúrenie je samostatné (plynový kotol Buderus). Orientácia svetových strán: obývačka J, spálne JZ V cene je , parkovanie v samostatne uzatvorenej garáži v uzatvorenom dvore. Občianska vybavenosť: bistrá, kaviarne, reštaurácie, Billa, Tesco, OC Eurovea – 3-5 min pešou chôdzou, škola, Lekárska fakulta UK, Poliklinika a Nemocnica Sv. Michala – 2 min pešou chôdzou. Zástavka trolejbusov, autobusov, električiek do 2-5 min pešou chôdzou. Cena: 850,-€ vrátane samostatnej garáže v dome + 150,-€ energie Voľný ihneď Cena energií: 150 Euro / mesiac

Ponúkam na predaj priestranný, 50 m2 1 -izbový byt s balkónom v tichom prostredí, obklopený prírodou Byt sa nachádza na druhom nadzemnou poschodí (pod bytom je prízemný byt) kompletne obnoveného 6-poschodového bytového domu s novým výťahom a s bezbariérovým vchodom. Dispozícia bytu: - 22 m2 izba s veľkým balkónom s výhľadom do parku - samostatná kuchyňa s plynovým sporákom a chladničkou - veľká chodba s úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou - vstavaná skriňa s pračkou a úložným priestorom - samostatné WC - veľká pivnica v suteréne Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Celková plocha bytu s balkónom a pivnicou je 50 m2. Je možné i riešenie na dvojizbový byt. Mesačné poplatky sú do 100 eur. Byt je v osobnom vlastníctve spolu s pozemkom bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Nachádza sa na skok do centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Štrkovecké jazero je vzdialené len 3 minúty pešo. Dohodnite si stretnutie a zavolajte na tel. č. +421907771698, Vlado Prosím nie realitky. Cena: 168 900 Eur Cena energií: 10 Euro / mesiac

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom exkluzívny, slnečný, priestranný 2i - byt orientovaný do tichého vnútrobloku, po kompletnej novej rekonštrukcii, s drevenými parketami, vysokými stropmi ( 3,2 m ) priamo v centre na Obchodne ulici v mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 2. – poschodovej tehlovej bytovej jednotke. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •tehlová bytová jednotka •kompletná nová rekonštrukcia ( bývate prvý ) •kompletne štýlovo zariadený spotrebičmi ( plynový sporák, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, práčka) •kompletná občianska vybavenosť •centrum •vysoké stropy ( 3,2 m) •drevené parkety •zástavky MHD - električky DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. Obchodná ulica je v Starom Meste v Bratislave, takmer v historickom centre mesta. Nachádza sa v predĺžení Michalskej ulice a končí pri Kollárovom námestí. Je súčasťou celomestského korza. Neďaleko známeho hotela Crowne Plaza sa plynulo križuje s Poštovou ulicou, ktorá je v súčasnosti prestavaná na pešiu zónu, čím na tomto mieste vytvára reprezentačné mestské priestranstvo, vhodné na prechádzky a oddych. Priamo na Obchodnej ulici sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 750 euro + 150 euro energie. Bytík je vhodný max. pre 2 osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk Cena energií: 150 Euro / mesiac

REWIN reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v príjemnej lokalite, Čermáň. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, v tichej lokalite. Samotný byt ponúka podlahovú plochu 64m2. Celková plocha je 68 m2. Nachádza sa na 3/7 poschodí, s výťahom. Rekonštrukciou prešli plastové okná, elektrické rozvody boli menené v jadre a v kuchyni, vodovodné a kanalizačné rozvody, podlahy. V byte sa nachádza pekná kuchynská linka, umývačka riadu, plynový sporák. Byt sa predáva vyprataný alebo zariadený je to na dohode. Dispozične byt ponúka : Vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a veľkým balkónom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta, komora. Lokalita: Byt sa nachádza na Hlbokej ulici. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta, parkovanie priamo pred bytovkou alebo za. Úplnú občiansku vybavenosť. Jedná sa o pokojnú lokalitu. Byt je vhodný pre každú vekovú skupinu. Bytový dom je panelový a prešiel kompletnou rekonštrukciou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a MHD. Dohoda na cene možná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0911505416 Cena: 123.990,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

ID: 6420 • dom sa nachádza v tichej lokalite obce Méra, cca 30 minút jazdy autom od Košíc, • vhodný na bývanie alebo chalupárčenie, • materiál stavby: kameň,/tehla, strecha – repasovaná škridla, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, plastové vchodové dvere, nové odkvapové múry, • interiér: dlažba, drevené stropy s izoláciou, • dom pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, chodby, • predáva sa čiastočne zariadený (nábytok, kuchynská linka, práčka, plynový sporák, chladnička), • na pozemku sa nachádza samostatná garáž, vínna pivnica, • všetky IS: elektrina, prípojka plynu, vodovod, studňa, kanalizácia, vykurovanie tuhým palivom, internet, • celková výmera slnečného pozemku je 30 á. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 56.900,-EUR TEL. maklér: 0911 299 893 Infolinka: 0918 883 321

RK Quality SC SO 17 ROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI praktizuje pravidlo „GARANCIE VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU“ V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NÁŠ HYPOPORADCA NEZABEZPEČÍ FINANCOVANIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTI. OKREM TOHO, U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Lokalita: ul. Jankolova, BA V. - Petržalka. Ponúkame Vám na predaj kompletne prerobený plnohodnotný 1 izbový byt o rozlohe 36,29 m2 + pivnica 1,39 m2 , poschodie 8/12 s dvomi výťahmi ( osobný aj nákladný), bez balkóna v zateplenej panelovej stavbe. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektriky, bola zmenená aj dispozícia bytu, čím získal na atraktivite a aj praktickosti. Znížené stropy s bodovým osvetlením. Dispozícia bytu: zádverie, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Kuchynská linka je upravená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn, Whirlpool, zabudovaná chladnička s mrazničkou, plynový sporák , digestor. Byt sa predáva čiastočne zariadený s možnosťou dohody. Bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni, internet, káblová TV, roll-door skriňa v izbe. Kúrenie: radiátory. K bytu prináleží vlastná pivnica a k dispozicií je aj "bicykliareň". Orientácia bytu: SV Mesačné náklady: cca 110,- €/ 2 osoby. Parkovanie pre domom pre vlastníka nehnuteľnosti. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladý pár, prípadne byt pre jednotlivca, ktorý hľadá nehnuteľnosť so strategickou pozíciou, vzhľadom k polohe, kde sa nehnuteľnosť nachádza ide o ideálnu nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou kamkoľvek v rámci Bratislavy a s dobrou občianskou vybavenosťou aj v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti: 169 000 € možnosť HÚ. ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: http://www.NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 FB: http://facebook.com/realitnakancelaria.qualitysc NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review Cena energií: 110 Euro / mesiac

RK Quality SC SO 17 ROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI praktizuje pravidlo „GARANCIE VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU“ V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NÁŠ HYPOPORADCA NEZABEZPEČÍ FINANCOVANIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTI. OKREM TOHO, U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Lokalita : HURBANOVA VES – 9 km od SENCA. Ponúkame Vám na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom + pivnica, ktorý sa nachádza v blízkosti centra v príjemnej tichej obci Hurbanova Ves - 9 km od Senca. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 1 639 m2, z toho má záhrada 944 m2 a zastavaná plocha a nádvorie 695 m2. Zastavaná plocha domu je 113 m2 a hospodárska budova s garážou má 55 m2. Na dvore je priestor na parkovanie pre 3 autá. Znalecký posudok je pripravený v aktuálnej hodnote 302.000.- Eur a zároveň aj v budúcej (po využití možnosti postaviť ďalší rodinný dom, vzhľadom k veľkorysému pozemku), a to vo výške 456 000,- EUR (budúca hodnota uvedená na Znaleckom posudku). Dom bol postavený v roku 1974 z pálenej tehly v tvare kocka a pozostáva z 2 nadzemných podlaží a kompletného podpivničenia pôdorysu domu. Dom je vybavený plastovými oknami (dvoj sklo, žalúzie, sieťky), plochá strecha, 1 komín, 3 balkóny. Kúrenie je riešené plynovým kotlom s liatinovými radiátormi. Podlahy sú dlažby a drevené parkety. V pôdoryse domu sa na prízemí nachádza veľká garáž, druhá garáž sa nachádza v samostatnej hospodárskej stavbe. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave, trvalo obývaný. Dispozícia: vstup – vstupná predsieň z nej vstup do samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou s plynovým šporákom a jedálenskou časťou, a do samostatnej izby – obývačky s balkónom, komory a kúpeľne s technickou miestnosťou a WC, a vstup do pivnice pozostávajúcej zo 4 miestností, kde je umiestnený plynový kotol a vodárnička. Schodišťom sa ide na poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby s 2 balkónmi a kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Za domom sa nachádza samostatná hospodárska budova s garážou a priestormi, kde sa chovali domáce zvieratá. Ďalej sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a zeleninovou časťou v tvare obdĺžniku s rozmermi 16 m x 58 m. Orientácia sever - juh. Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia a pôvodná žumpa a 2x studňa. Vhodné na rekonštrukciu, možné zmeny dispozície podľa predstáv nového majiteľa a s perspektívou výstavby ďalšieho domu na pozemku. Cena: 302 000 EUR ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelnostiSenec.sk Kontakt: Ing. Jozef Kaša, RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 FB: facebook.com/realitnakancelaria.qualitysc NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review Cena energií: 150 Euro / mesiac

Dám do prenájmu 1izbový byt v súkromnom areáli Opletalova s rampou na diaľkové ovládanie, s vlastným parkovacím miestom. Byt splní aj funkciu 2izbového, má veľkú kuchyňu s obývacou časťou (rozťahovacia sedačka, jedálenský stôl so stoličkami) a samostatnú spálňu s manželskou posteľou, nábytkom, pracovným kútikom a veľkou loggiou. 48 m2, tehlový, 3./4 posch. s výťahom, tiché prostredie so zeleňou, zastávka MHD pred bytovým domom (29 do Starého mesta, 20 do Dúbravky, 21 na Hlavnú stanicu a Mlynské Nivy). Pár metrov od domu potraviny, lekáreň, reštaurácie, hotel s wellness centrom a plavárňou, železničná stanica DNV (priama linka na Hlavnú stanicu, priama linka do Viedne). Byt je kompletne zariadený: veľká rohová kuchynská linka, chladnička, mikrovlnka, plynový sporák, samostatná izba s nábytkom, kúpeľňa s vaňou, práčka, samostatné WC, chodba so vstavanou skriňou, botník, skrinky, loggia s elektrickou zásuvkou, kúrenie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom. Cena: nájomné 500 € + energie a služby (budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby, preplatok bude vrátený, v súčasnosti 70 € spolu pre 2 os. bez vzniku nedoplatkov). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac a vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného, žiadna provízia. Na prenájom od 1. 4. 2023, obhliadky možné kedykoľvek po telefonickej dohode. (Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie za účelom sprostredkovania prenájmu.)

Ponúkame na prenájom nezariadený 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii so zasklenou loggiou a balkónom v tehlovom dome na Sokolskej ulici v Starom meste, BA I. __________________________ ** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ** • Byt o rozlohe 140m2 s loggiou a balkónom • Poschodie 2/4 s výťahom • Nezariadený byt • Po kompletnej rekonštrukcii • 3 samostatné izby • Orientovaný na dve strany • Ihneď voľný • Tehlový dom ___________________________ STAV A VYBAVENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa nezariadený s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, el. rúra, digestor, umývačka riadu). V celom byte sú nové plastové okná, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere a zárubne, rekonštruovaná kúpeľňa a WC, samostatné kúrenie (nový plyn. kotol). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: - priestranná vstupná hala - komora - samostatná kuchyňa - obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - samostatné WC - technická miestnosť - zasklená loggia so vstupom z obývacej izby a - balkón so vstupom zo spálne Byt je orientovaný na dve strany – spálne do dvora a obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa do ulice. CENA, UVOĽNENIE A PLATBY: Byt je ihneď voľný, min. na 1 rok, max. pre 4 osoby. Cena: 1.300,-EUR/mes. vrátane energií Platby: 1x nájom 1300,- € 1x kaucia 1300,- € Provízia pre RK 650,- € INFO A OBHLIADKY: Mgr. Denisa Gőrcsová 0904/97 69 69 gorcsova@damtrading.sk www.damtrading.sk

Dátum konania dražby: 06.03.2023 10:00 Miesto dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o., Kopčianska ul. č. 10, 851 01 Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Cena podľa znaleckého posudku: 248000.00,- EUR Najnižšie podanie: 248000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 20000.00,- EUR Prvá obhliadka: 10.02.2023 13:45; stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súp. č. 37, v Kráľovičových Kračanoch Druhá obhliadka: 27.02.2023 13:45; stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súp. č. 37, v Kráľovičových Kračanoch Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obec: Kráľovičove Kračany, katastrálne územie: Lesné Kračany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 441, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 37 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 76/4 o výmere 253 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, sklad so súpisným číslom 220 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 76/9 o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/4 o výmere 253 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/7 o výmere 196 m2, druh pozemku: ostatná plocha, pozemok parcely registra “C“ č. 76/9 o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra “C“ č. 76/10 o výmere 490 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Opis predmetu dražby: 1. Rodinný dom so súpisným číslom 37, kat. územie Lesné KračanyIde o rodinný dom s prístavbou osadený na rovinatom pozemku na okraji obce v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Je napojený na vodovod z vlastnej studne, na elektro, na zemný plyn a na kanalizáciu do vlastnej žumpy pred domom. Dom má dve bytové jednotky s nadštandardným vybavením. Do užívania bol daný v roku 1992, prístavba v roku 2008.    Dispozičné riešenie sa predpokladá:Pôvodný rodinný dom má suterén, jedno nadzemné podlažie a podkrovie.1. podzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba s prístupom vonkajším schodiskom z dvora, kotolňa a štyri sklady.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 118,45 m2.1. nadzemné podlažie tvorí: samostatná garáž, chodba, kuchyňa, špajza, dve izby, chodba s halou a kúpeľňa. Z chodby je vstup do prístavby za domom.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 146,02 m2.1. podkrovie tvorí: schodisko, chodba, dve izby a kúpeľňa.Zastavaná plocha 1. podkrovia je 82,59 m2. Prístavba má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.1. nadzemné podlažie tvorí: veľká hala so schodiskom do podkrovia, kuchyňa, rohová sprcha.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 113,86 m2.1. podkrovie tvorí: otvorená galéria a dve otvorené izby.Zastavaná plocha 1. podkrovia je 104,58 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:1. podzemné podlažieZvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová alebo keramická dlažba. Úpravu vonkajších povrchov tvoria keramické obklady alebo obklady drevom. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Zdrojom teplej vody je elektrický alebo plynový zásobníkový ohrievač alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vyhotovený je  rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.1. nadzemné podlažieZáklady sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické. Schodisko tvorí žula. Krovy sú väznicové sedlové alebo manzardové. Krytiny strechy na krove sú pálené alebo betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit alebo omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, v samostatnej sprche, vo WC min. do výšky 1 m, v kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú plastové s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety alebo dlažby. V kuchyni je elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou alebo elektrický alebo plynový sporák s elektrickou rúrou alebo varná jednotka, umývačka riadu, odsávač pár, nerezové alebo plastové drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je umývadlo, samostatná sprcha, pákové nerezové vodovodné batérie, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou v stene. Garážové vráta sú rámové s výplňou. V dome je tiež kozub s vyhrievacou vložkou a vstavané skrine. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál, radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové alebo azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vyhotovený je rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.1. podkrovné podlažieZvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit alebo omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové alebo stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky a v okolí vane. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú zdvojené drevené s dvoj. alebo s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety alebo dlažby. V kúpeľni je plastová rohová vaňa alebo vaňa s vírivkou, umývadlo, pákové nerezové vodovodné batérie, splachovací záchod bez umývadla. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál, radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové alebo azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná. 2. Sklad so súpisným číslom 220, kat. územie Lesné KračanyIde o samostatne stojaci jednopodlažný sklad s hambálkovým krovom a pálenou krytinou postavený za prístavbou rodinného domu. Do užívania bol daný v roku 1993 so zásadnou rekonštrukciou a modernizáciou v roku 2008. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. nadzemné podlažie tvorí: dva sklady, kúpeľňa a z časti otvorený priestor.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 82,01 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm. Zateplenie obvodových stien je minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 5 cm alebo ekvivalent. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Schodisko tvorí mäkké drevo bez podstupníc. Krov je hambálkový. Krytiny strechy na krove sú pálené ťažké korýtkové, vlnovky alebo obyčajné dvojdrážkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí striekaný brizolit alebo vápenná štuková omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná štuková omietka. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy tvorí keramická dlažba alebo umelý kameň. V rámci vnútorného vybavenia je elektrický zásobníkový ohrievač, prietokový plynový alebo kombinovaný s ústredným kúrením, umývadlo s batériou, záchodová misa s nádržkou alebo WC kombi. Vykurovanie je ústredné, radiátormi. Vyhotovené sú vnútorné rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú zrealizované zo splachovacieho záchodu, z kúpeľne a z práčovne. Elektroinštalácia je len svetelná. V kúpeľni je samostatná murovaná sprcha a keramický obklad. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Drevená garáž pred garážou domuIde o jednoduchú drevenú konštrukciu so sedlovou strechou. Od suseda je čiastočné škárované murivo hr. 15 cm, od ulice sú segmentové vráta s automatickým ovládaním a od dvora je bez výplne, iba nízky drevený plot. Zo stany domu je bez opláštenia. Do užívania bola daná v roku 1993.Zastavaná plocha garáže je 19,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité, kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom. Krov je hambálkový. Krytiny strechy na krove sú pálené ťažké korýtkové, vlnovky alebo obyčajné dvojdrážkové. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších a vnútorných povrchov tvorí napustenie impregnáciou. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky alebo cementový poter. Elektroinštalácia je len svetelná. 2. Prístrešok pri domeIde o drevený prístrešok na východnej strane domu. Tvorí ho kvalitná drevená konštrukcia bez opláštenia s krytinou z lepenkového šindľa s vnútornou drevenou galériou pre deti. Podlahu tvorí zámková dlažba. Do užívania bol daný v roku 2000.Zastavaná plocha prístrešku je 42,7 m2. 3. Prístrešok v zadnej časti dvoraDrevený prístrešok je postavený na zadnej časti dvora. Časť prístrešku je postavená na pozemku parc. č. 76/1, ktorý nie je predmetom dražby a je vo vlastníctve obce Kráľovičove Kračany. Krytinu v prevažnej miere tvorí asfaltový šindeľ. Podlahu tvorí zámková dlažba. Do užívania bol daný v roku 2000.Zastavaná plocha prístrešku je 88,2 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

TOP CITY  realitná kancelária Vám ponúkame na predaj *KOMPLETNE ZARIADENÝ* 3 izbový byt Poprad, Tomášikova. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta Poprad. Je slnečný, nachádza sa v tichej lokalite obklopenej zeleňou, v blízkosti školy, škôlky, nákupného strediska a nemocnice.  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciu, kde sa zmenila jeho dispozícia, a vznikol tak otvorený priestor kuchyne s obývačkou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so všetkými vstavanými spotebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, digestora, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, vstavanej chladničky a mrazničky. Majitelia v byte nechávajú sušičku prádla, manželskú posteľ, sedačku, televízor, vstavané skrine a ostatný nábytok. K bytu prináleží pivnica.  V byte prebehla kompletná výmena elektroinštalácie, podláh, okien, omietok, radiátorov, znížených stropov so zabudovanými stropnými svetlami, na oknách sú uložené sieťky proti hmyzu. Plocha: úžitková 64m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 s výťahom. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. Cena 165 000 € Energetický certifikát nie je vytvorený.  Viacej info sa dozviete na tel. 0918368681, info@topcity.sk, www.topcity.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný šikovný 1-izbový byt s veľkou loggiou. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, dokonca riadmi, takže sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Na rozdiel o väčšiny 1-izbových bytov na trhu, ponúka tento veľkú zasklenú loggiu, ktorú je tak možné využívať celoročne, či dokonca o jej časť zväčšiť úžitkovú plochu kuchyne alebo izby. Výnimočná je aj kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu mimo rušných ulíc, či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých a aktívnych ľudí. Rovnako zaujímavý je tento byt aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť kam by vložili v tejto dobe svoje peniaze. Táto si nevyžaduje žiadne opravy, úpravy a reálne mesačné náklady sú len 94 eur. V prípade záujmu o prenájom sa takáto ponuka rýchlo obsadí. Môžete tak začať na svojej investícii okamžite zarábať bez akýchkoľvek starostí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Dúbravka - Landauova ulica • 1-izbový byt • po rekonštrukcii • 1. podlažie / 9 • celková plocha: 38,37 m2 (byt 29,18 m2 + loggia 7,14 m2 +pivnica 2,05 m2) • kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • veľká zasklená loggia pozdĺž celého bytu • panelový zateplený bytový dom • výťah • pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • pohodlné parkovanie v okolí bytového domu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • bezpečnostné vstupné dvere • keramická dlažba a obklad v kúpeľni a na WC • laminátová podlaha v ostatných častiach bytu • nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, práčka, chladnička s mrazničkou • kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou a zrkadlom • samostatné WC • priestranná izba s výstupom na zasklenú loggiu • v izbe rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, obývačková stena s úložným priestorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na severo-východ • príjemný výhľad z bytu. Ide už o stavebne zastabilizované územie. Pod oknami sú len chodníky, parkovisko, parky a zeleň. Žiadna frekventovaná cesta. • reálne mesačné prevádzkové náklady bytu pri 1 osobe: 94 EUR (fond opráv, správa, voda a kúrenie, odpad, upratovanie …) + elektrina • vyregulované kúrenie (digitálne merače na radiátoroch) • bytový dom z roku 1972 • v rámci rekonštrukcie bytového domu bolo zrealizované: zateplenie domu, nová strecha, výmena plastových okien na spoločných priestoroch, výmena bezpečnostných brán na čip, nové schránky a zvončeky (audiovrátnik), vynovené spoločné priestory, nový výťah, výmena stúpačiek, ... Plánovaná výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch. • optický internet a televízia (aj v byte) • byt je predajom voľný • čistý list vlastníctva (bez ťarchy/záložného práva) AKÉ JE OKOLIE BYTU: • UDRŽIAVANÉ OKOLIE – okolie bytového domu je udržiavané, čisté a po stavebnej stránke zastabilizované. Viaceré možnosti parkovania pri dome a v jeho blízkom okolí. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny, supermarkety a obchodné domy (Lidl, TescoExpres, Billa, Dubrawa, Saratov), kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či veterinárne kliniky, škôlka a aj školy sú len pár metrov od bytu, rovnako tak kostol, pošta, lekáreň, či banky. Zastávky MHD do 2 minút na peši – či už k zastávke električiek s novo zrekonštruovanou traťou alebo autobusovej zastávke (najbližšie zastávky Alexyho a Bilíkova) s množstvom pravidelných spojov do celého mesta (spoje č. 4, 20, 23, 27, 83, 84, N21, N34). • NA SKOK DO PRÍRODY – či už turisti, psíčkari, cyklisti, alebo jednoducho každý, kto hľadá relax v prírode – doslova len pár minút a ste v lese v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly s množstvom turistických chodníčkov a s jej vyhliadkovou vežou. Túto lokalitu si obľúbia aj milovníci kúpania či hokeja – kúpalisko Rosnička ako aj zimný štadión len pár minút autom od domu. Ďalšie športové vyžitie ponúka športový areál Pekníková – workoutové, multifunkčné (tenis, volejbal, futbal, basketbal, …) a aj detské ihriská. Z NÁŠHO POHĽADU: Ideálne poloha a stav bytu bez nutnosti investícií. Stačí sa len rýchlo rozhodnúť a môžete bývať. Okolie poskytuje všetko potrebné – v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, športové ihriská, nákupné a pracovné príležitosti. Výborná dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, dohodnite si obhliadku medzi prvými! CENA: 129 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Rok výroby: 2022, Transakcia: Predaj, Stav: Nové,