Novostavba bungalov 142 m2 SLNEČNÉ HRABINY
Predám novostavbu v lukratívnej lokalite Slnečné hrabiny v Sučanoch. Bungalov sa momentálne finishuje pre nového majiteľa do štádiu holodom. V prípade záujmu možnosť dokončiť na kľúč.
Kľúčové vlastnosti:
• Znamenité a zároveň funkčné architektonické riešenie inšpirované škandinávskou architektúrou
• 4 izbový bungalov v stave holodom (možnosť kúpiť aj v štandarde (podlahy, sanita, obklady, dvere, zárubne)
• 119,54 m2 podlahovej plochy domu
• Perfektná nová lokalita + slepá ulica ku domu
• Optimálna orientácia miestností na svetové strany
• Nízke mesačné náklady na vykurovanie pri súčasných cenách 100 € / mes.
• Veľká terasa s prestrešením 23,52 m2
• Nadštandardné zateplenie nad rámec teplo technickej normy pre triedu A0
• Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom
• Hliníkové vstupné dvere a hliníkové posuvné panoramatické okno, príprava na elektrické žalúzie, možnosť inštalovať inteligentný pohon ovládaný cez aplikáciu
• Špičkové zateplenie stropu a severnej steny striekanou PIR penou
• Príprava na nabíjačku pre elektromobil a príprava na elektrickú bránu
• Optický vysokorýchlostný internet
Stavebné riešenie
• Základy – základové pásy, murivo z DT tvárnic, základová doska, hydroizolácia z asfaltových pásov v dvoch vrstvách
• Vrchná stavba – pórobetónové murivo ukončené ŽB vencom
• Strecha – Väzníkový krov s úložným priestorom, falcovaná krytina, vybavená bleskozvodom, odvodnenie pododkvapovým žľabovým systémom
• Zateplenie stavby podlaha polystyrén EPS hrúbky 150mm, sokel polystyrén XPS hrúbky 140 mm, obvodové steny polystyrén EPS hrúbky 180mm, strop – striekaná pena hrúbky 260 mm, severná stena prevetrávanej fasády – striekaná pena hrúbky 120 mm (ekvivalent pre polystyrén hrúbky 180 mm)
• Okná – plastové s izolačným trojsklom a teplým rámikom, delené na fix a otváravosklopné, inštalovaný box a vodiace lišty na skryté exteriérové žalúzie
• Panoramatické okno – posuvno zdvižný systém HST, hliníkové s izolačným trojsklom a teplým rámikom
• Vstupné dvere – hliníkové izolačné s čiastočným presklením s bezpečnostným zámkom
• Podlaha – skladba s teplovodným akumulačným vykurovaním, cementový poter
• Povrchové úpravy – strop sadrokartónový, steny – strojová vápenno cementová omietka (v cene) alebo sadrová omietka za príplatok, maľovka v dvoch vrstvách
• Možnosť prikúpiť tepelné čerpadlo s dotáciou
VNÚTORNÉ INŠTALÁCIE A PRÍPOJKY:
• Prípojky – Vodovodná prípojka s vodovodnou šachtou na mestskú vodu, Kanalizačná prípojka, Kanalizačná prípojka na mestskú splaškovú kanalizáciu, Elektrická prípojka zemná, istenie 3 x 32A, možnosť napojenia na plyn – príprava na pripojenie na pozemku
• Vykurovanie – teplovodné akumulačné z potrubí PEX, rozdeľovač, napojené na elektro kotol
• Príprava teplej vody – elektrický zásobník vody 160L
• Vnútorné inštalácie vody – izolovaným potrubím AL PEX, príprava armatúr na pripojenie spotrebičov (sifóny, ventily a pod.), nemrznúci fasádny ventil na fasáde (napojenie hadice), inštalované nádržky „Geberit“ pre pripojenie toalety
• Elektroinštalácia – štandardná elektroinštalácia, ovládanie žalúzií samostatne – príprava na zapojenie inteligencie, interiérové vypínače a zásuvky, prúdový chránič a uzemnenie
• Prestrešenie prístreška 49,84 m2 – drevená konštrukcia, povlaková krytina PVCP fólia, odvodnenie pododkvapovým žľabovým systémom
Tešíme sa na Vás pri osobnej prehliadke domu.
Video ukážka:
https://www.facebook.com/reel/1116951289942513
https://www.facebook.com/reel/1743650936472761
Cena energií: 100 Euro / mesiac
299 999 €