Predám novostavbu 3 izb. rodin. domu v Neporadzi
Ponúkam na predaj jedinečnú novostavbu zariadeného 3 izb. rodinného domu s veľkou terasou so zapustenou vírivkou. Rodinný dom s dušou bol postavený s láskou a je vyhotovený s nadštandardných materiálov a premyslený do najmenších detailov s nádhernou priestrannou terasou a perspektívou pre vytvorenie krásnej záhrady.
Prírodné materiálové a farebné kombinácie vytvárajú harmonické prostredie a uvoľnenú atmosféru, vďaka ktorým sa budete cítiť ako na dovolenke.
DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej chodby so vstupom do technickej miestnosti a vstupom do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a dvoch izieb. Celý dom je vybavený kvalitným vstavaným nábytkom z kuchynských liniek Decodom, pričom ich rozloženie bolo premyslené do najmenších detailov, aby sa využilo čo najviac priestoru v dome a zároveň, aby dom napriek svojej menšej výmere nepôsobil stiesneným dojmom. Všetky terasové dvere a okná sú vybavené elektrickými roletami na diaľkové ovládanie. V jedálenskej časti je umiestnené veľké pevné okno s výhľadom na krásnu okolitú prírodu, po celej dĺžke okna je umiestnená vstavaná lavica s úložným priestorom, ktorá slúži ako sedenie k jedálenskému stolu. Kuchyňa s polostrovom je na mieru navrhnutá a kvalitne vyhotovená so všetkými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu). Celá táto denná zóna, pôsobí veľmi teplo, a to vďaka kombinácii odtieňov pieskových a champagne farieb, zakomponovaným drevenými trámami na strope, drevenému stĺpu pri kuchynskej linke a v neposlednom rade dizajnovým krbovým kachliam, ktoré vedia vykúzliť naozaj úžasnú atmosféru. V tejto časti domu sa nachádza pultová strecha, čo bolo využité na optické zväčšenie a prevzdušnenie interiéru priznaním stropu a tiež presvetlenie tým, že okrem veľkých terasových dverí a okna bolo umiestnené ďalšie okno v stropnej časti, a to nad druhou, rovnou časťou strechy. Denná časť je tiež vybavená dizajnovou klimatizáciou vo farbe champagne, ktorá pekne dopĺňa interiér. Teplé pieskové odtiene sú v dome oživené kvalitnými bezfalcovými interiérovými dverami tyrkysovej farby. Kúpeľňa spojená s WC je tiež dispozične veľmi dobre premyslená. Pri vstupe od dverí je umiestnená vstavaná skrinka s veľkým umývadlom zn. Laufen s batériou zn. Grohe spolu so zrkadlovou skrinkou nad umývadlom, WC značky Laufen je umiestnené v časti za dverami do kúpeľne a veľký sprchový kút oproti umývadlu. Medzi umývadlom a sprchovým kútom sa nachádza okno, ktoré počas dňa kúpeľňu dobre presvetluje, ale vďaka ktorému sa dá kúpeľňa aj dobre vyvetrať od vlhkosti v kúpeľni. V technickej miestnosti je umiestnený elektrický bojler na vodu, práčka, sušička, menší sprchový kút, stropný vešiak na bielizeň a tiež okno na presvetlenie a vetranie. V jednej z izieb je po celej dĺžke jednej zo stien umiestnená vstavaná skriňa vanilkovej farby, kvalitná komoda a rozkladacia pohovka s úložným priestorom. Rovno pred terasovými dverami z tejto izby je na terasu umiestnená nová luxusná vírivka s pieskovou filtráciou a bezchlórovou úpravou vody značky CanadianSpa, zakúpená v SanikaGroup v Trenčíne. Vírivka je zapustená v terase a obložená podlahou z červeného smreka, ktorá opäť farebne ladí s termokrytom virivky a vytvára hrejivý a prírodný pocit. Oproti interiérovým dverám do tejto izby sa nachádzajú dvere do kúpeľne, čo umožňuje jednoduchý a rýchly prechod z virivky do kúpeľne. V druhej izbe sa nachádza manželská posteľ s televízorom. Z obývačky prepojenej s kuchyňou a z každej izby je možný výstup na terasu cez veľké terasové dvere. Priestranná vyvýšená terasa je postavená v miernom svahu, vďaka čomu vznikol priestor na využitie miesta pod terasou, boli tu vytvorené 2 menšie miestnosti a jedná veľká miestnosť, ktoré môžu byť využívané ako pivničné priestory, priestory na uskladnenie záhradného náradia, dreva na kúrenie, bicyklov a pod. Z terasy vedú do záhradnej časti a k priestorom pod terasou na jednej strane schody a na druhej strane krásny zatočený chodník s miernym klesaním zo zámkovej dlažby vo farbe latte, ktorý svojím tvarom vytvoril ideálny priestor pre výsadbu záhonu.
Parkovacie státie pre dve autá je vybudované vedľa domu. Parkovacie státie, chodník pred domom a v záhrade je vybudovaný zo zámkovej dlažby vo farbe latte, ktorá pekne ladí s farbami domu.
Základy domu sú odvodnené drenážnymi rúrami a zvedené do nádrže na dažďovú vodu uloženej v zemi v záhrade, rovnako ako dažďová voda zo striech domu. Dažďovú vodu z nádrže možno následne využiť na zavlažovanie záhrady, pričom veľkou výhodou je, že svojím umiestnením táto nádrž nezaberá priestor a esteticky nekazí dojem v záhrade.
ZÁKLADNA CHARAKTERISTIKA:
Nízkoenergetická drevostavba
Zastavaná plocha domu 135 m2
Úžitková plocha domu 73 m2 (bez pivničných častí a terasy)
Plocha pozemku 502 m2
Kolaudácia v septembri 2024
Vykurovanie: elektrické odporové podlahové
Dizajnová klimatizácia
Dizajnové krbové kachle
Železobetónová vodotesná žumpa (10 m3)
Zaizolované a odvodnené základy domu drenážnymi rúrami a dažďovej vody do zbernej nádoby uloženej pod zemou v záhrade (5 m3)
Optický internet
Elektrické rolety s diaľkovým ovládaním +sieťky na oknách
Oplotenie pozemku
Vírivka zn. CanadianSpa (Nemo) s pieskovou filtráciou
Príprava na kamerový systém
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:
základná škola, materská škôlka, potraviny, obecný úrad, knižnica, autobusová zastávka, futbalové ihrisko
DOSTUPNOSŤ
Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 23 km (centrum obce a mesta), od mesta Bánovce nad Bebravou cca 16,5 km, pričom čas jazdy je okolo 20 minút.
VÝHODY
Tichá a kľudná obec, obklopená krásnou prírodou, s menej frekventovanými cestami, ale s dobrou dostupnosťou do mesta.
Obec sa nachádza na južných svahoch Ostrého vrchu v regióne Strážovských vrchov a na konci Bánoveckej doliny. Poloha obce na rozhraní nížiny a pohoria ponúka zaujímavé možnosti na prechádzky v prírode s krásnymi výhľadmi, ale tiež pre turistov.
Vo vedľajšej obci Trenčianske Mitice je dostupný voľný odber minerálnej vody.
Neďaleko obce sa nachádzajú kúpele Trenčianske Teplice
dohodou