Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Nový Tekov. Plocha: úžitková 39327m2, zastavaná 1072m2, pozemku 39327m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Areál je možné využiť na rôzne komerčné účely, momentálne je komplet prenajatý, ostatné info u makléra. Mgr. Ivan Zaujec 0905616173. • kompletne zariadený, plne funkčný areál s penziónom a reštauráciou • s možnosťou organizovania spoločenských akcií, svadieb, firemných večierkov... • súčasťou areálu je aj paintballové ihrisko o veľkosti 50x30m • športová strelnica s platnou zmluvou pre výcvik streľby polície a colnej správy ponúka športovú streľbu pre krátke a dlhé guľové zbrane ako aj trapovú a skeetovú brokovú strelnicu VYBAVENIE: PENZIÓN Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s obytným podkrovím. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1965. Prístavba a nadstavba obytného podkrovia bola skolaudovaná v roku 2007. Pri realizácii prístavby bola kompletne zrekonštruovaná pôvodná nehnuteľnosť. V súčasnosti prístavba s pôvodnou stavbou sú komunikačne prepojené a tvoria jeden kompaktný stavebný celok. V prízemnej časti budovy je reštaurácia s kapacitou 100 osôb (uzavretá terasa ponúka ďalších 70 - 100 osôb na sedenie), plne vybavená kuchyňa, sociálne zariadenie pre hostí aj pre personál, skladové priestory, kotolňa na drevo. V podkroví sa nachádzajú ubytovacie jednotky, 5x dvojposteľové izby a 1x trojposteľová izba, každá so sociálnym vybavením (WC, samostatná sprcha, umývadlo) a apartmán s vaňou, WC a umývadlom. Súčasťou budovy je pravá podzemná klenbová kamenná vinná pivnica. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové, obvodové murivo je murované z tvárnic. Strecha na ubytovacej časti je sedlová s vikiermi, nad reštauráciou je stanová a nad terasou pultová. Krov je drevený, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je na prízemí budovy. TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. Plyn je privedený len v kuchyni. Nadzemný zásobník plynu s objemom 27000 l je umiestnený za budovou. Objekt je zabezpečený alarmom a monitorovaný kamerovým systémom. Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV s kapacitou 24 m3. UBYTOVŇA Jedná sa o samostatne stojacu, prízemnú, nepodpivničenú stavbu s nevyužitým povalovým priestorom. Stavba bola skolaudovaná v roku 2010. V ubytovni sa nachádza 11x dvojposteľová izba, 5x trojposteľová izba a 2x štvorposteľová izba. V priestoroch ubytovne je práčovňa, súčasťou ktorej sú 2 práčky, 1 sušička a žehliaci mangeľ. Objekt je osadený do rovinatého terénu, základové pásy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové murivo je murované z tvárnic. Strop je drevený, trámový s rovným sádrokartónovým podhľadom. Krov je drevený, strecha sedlová, strešná krytina je z tvarovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Klampiarske konštrukcie strechy (žľab, zvod) sú z pozinkovaného plechu s finálnou povrchovou úpravou. Fasádna omietka je na umelej báze, Baumit, sokel je omietnutý marmolitovou omietkou. Okná sú drevené s izolačným sklom, dvere sú drevené rámové, podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotol na drevo je umiestnený v budove, TÚV je zabezpečená z elektrického zásobníkového ohrievača. V izbách sú slaboprúdové rozvody (TV). Pitná a úžitková voda je zabezpečená z vlastnej studne, splašky z budovy sú odvedené do ČOV umiestnenej v areáli horárne. SKLAD Jedná sa o samostatne stojacu, nepodpivničenú, jednoduchú stavbu s plochou strechou. LETNÁ KUCHYŇA Jedná sa o samostatne stojacu, podpivničenú, jednoduchú stavbu so sedlovou strechou. Do suterénu sa vchádza z dvora vonkajšími schodmi. V súčasnej dobe sa budova využíva ako sklad streliva. Pri letnej kuchyni je prístrešok. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, strecha je pultová s tvarovanou plechovou krytinou. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 100m Jedná sa o drevený prístrešok pozostávajúci z dvoch častí. Nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy. Na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina, na druhej časti na stanovej streche je šindľová krytina. PRÍSTREŠOK – STRELECKÉ BOXY 50m Jedná sa o drevený prístrešok, ktorého nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpy, na sedlovej streche je plechová tvarovaná krytina. PRÍSTREŠOK NA DREVO Jedná sa o jednoduchú prízemnú stavbu s drevenou stĺpovou konštrukciou, ktorá slúži ako sklad dreva. Celý areál je oplotený drôtovým pletivom na oceľových stĺpoch. Súčasťou plota sú aj kovové vstupné vráta a vrátka. Podstatná časť dvora je spevnená s monolit. liatym betónom a slúži ako parkovisko pre osobné autá a autobusy (cca 60 parkovacích miest). V danej lokalite nie je dostupný obecný vodovod. V areáli je vŕtaná studňa s čerpadlom, ktorá sa nachádza vo vnútri reštauračnej časti penziónu (hĺbka studne 74 m, teplota vody 14 °C). Pri rekonštrukcii penziónu bola vybudovaná nová zemná elektrická prípojka, ktorá vedie od trafostanice k budovám. Trafostanica je v osobnom vlastníctve. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite pod lesom, mestská časť Bratislava IV – Dúbravka na Nejedlého ulici. Byt má výmeru 53,8 m²( z toho samotný byt má 50,62 m² , pivnica 3,18 m² ) a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nové vstupné dvere, zánovná kuchynská linka, plávajúce podlahy, vymenené stúpačky. Momentálne je prenajatý – kúpa je tak vhodná aj ako investícia s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 (pod bytom sú pivnice a spoločná chodba) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa skladá z: vstupná chodba, nepriechodná obývacia izba (17,35 m²), nepriechodná spálňa (12,42 m²), samostatná kuchyňa (6,73 m²), kúpeľňa (2,57 m²), samostatné WC. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2% z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. VÝBORNÁ LOKALITA – ideálna pre mladé rodinky a ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kľudnej a zelenej časti mesta, no zároveň len na skok od centra. Dúbravka patrí medzi najzelenšiu bratislavskú mestskú časť, kde je po ruke všetko dôležité – školy a školské a predškolské zariadenia, športoviská, obchody, banky, pošta, ale aj rad príležitostí na kvalitné kultúrne vyžitie alebo na aktívny pobyt v prírode, úpätie Malých Karpát - blízko do lesa a prírody, kúpalisko Rosnička, fitness centrum, v pešej dostupnosti reštaurácie a skvelé nákupné možnosti - Lidl, OC Saratov, Billa, banky, lekáreň, drogéria, vinotéka, zmrzlináreň a gazdovský trh. Hneď pri dome sú tenisové kurty, reštaurácie, knižnica....., turistika v blízkom okolí, plávanie – plaváreň Iuventa s veľkým plaveckým bazénom a saunou, ľadový hokej a korčuľovanie v zimnom štadióne Dúbravka, štúdio jógy....kvalitná cestná infraštruktúra, rýchle napojenie na diaľnicu.

Príjemný bytový dom na ulici pri Strelnici postavený v r. 2008 sa nachádza na začiatku Trnávky  v  prostredí s okolitými rodinnými domami, neďaleko dobrého dopravného spojenia zo Slovinskej ul. alebo Ivánskej cesty. Kompletne zariadený byt na 3p. orientovaný na východ má obývaciu izbu spojenú s kompletne vybavenou kuchynskou linkou o výmere 26,5 m2 , samostatnú spálňu o výmere 13,8 m2 s 2 šatníkovými skriňami – tieto dve izby majú spoločnú dlhú lodžiu a v byte je ešte  kúpeľňa s vaňou a WC  . Tento byt poskytne komfortné okamžité bývanie pre 2 dospelé osoby bez dodatočných zásahov. Samostatné plynové vykurovanie s ohrevom vody 30 Eur / mes., náklady na správu bytu 70 Eur / mes., 25 Eur elektrina. K bytu je možné zakúpiť samostatné parkovacie státie  "SUCHOU NOHOU DNU" v suteréne bytového domu dohodou, ročný náklad na správu 80 Eur. V prípade kúpy na investičné účely je byt momentálne prenajatý do konca 06/2025 s opciou predĺženia nájmu bezproblémovým dlhodobým nájomníkom. V prípade záujmu CENA DOHODOU. V cene je zahrnutá provízia pre RK, právny servis, bezplatné sprostredkovanie financovania bývania úverom na bývanie. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2322/sikovny-2-izbovy-byt-k-okamzitemu-nastahovaniu#ziadost-o-obhliadku

Model: 911 Carrera , Palivo: Benzín, Rok výroby: 2024, Karoséria: Coupé, Najazdené km: 14500, Prevodovka: Automatická, Pohon: Zadný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Model: XC 60, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2020, Najazdené km: 83600, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Model: C, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2022, Najazdené km: 96000, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Ružinov - projekt Apollis - V blízkej pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD. Neďaleko sa nachádza základná škola, ihrisko, fitness centrum či potraviny. Poloha poskytuje rýchle napojenie na smer centrum mesta a na diaľničný obchvat, z ktorého sa ľahko dostanete do všetkých častí Bratislavy. PARKOVACIE STÁTIE: Vstup do objektu je cez elektrickú bránu Vhodné aj ako investičná kúpa, miesto je dlhodobo prenajaté.

Ponúkame na predaj obchodný priestor na Špitálskej ulici v Starom Meste v Bratislave.  Priestor je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. Aktuálne je prevádzkovaný ako klub/shisha bar s nájomcom, ktorý má priestor prenajatý s platnou nájomnou zmluvou. Možnosť dohody s nájomcom na pokračovaní prenájmu s novým vlastníkom. Klub je otvorený do 24:00, okrem posedenia pri drinku sa v priestoroch podávajú aj teplé jedlá. V priestoroch je možné prevádzkovať – bar & shisha bar, reštauráciu, disco club, fitness, ..... VÝMERA: Celková výmera 425,69 m2 – podlahová plocha 1.NP 135,25 m2 a 1.PP 293,44 m2.  DISPOZÍCIA: 1.NP – aktuálne prevádzkovaný bar so sedením, kuchyňa, skladový priestor. 1.PP – aktuálne nevyužívané. Možnosť zariadenia podľa nového vlastníka. ZARIADENIE: Priestor sa predáva kompletne zariadený – bar, sedenie, kuchyňa. Podľa dohody. REKONŠTRUKCIE: V roku 2023 prebehla rekonštrukcia celého priestoru na oboch podlažiach, vrátane zariadenia prevádzky na 1.NP. Objekt je postavený z tehly. Všetky IS – voda, elektrina, plyn. Ponuka nehnuteľnosti je bez tiarch. LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza v Starom Meste v blízkosti úplného centra s dobrou dostupnosťou, či už MHD, auto, taxi alebo na pešo. Lokalita vhodná pre prevádzkovanie baru, reštaurácie, večerného klubu s hudbou. Nehnuteľnosť vytvára priestor pre prevádzkovanie dvoch rôznych aktivít, s tým, že v suteréne je priestor vytvoriť inú službu pre zákazníka (fitness,...). Prečo kúpiť tento priestor  : - vynikajúca a žiadaná lokalita v centre Starého Mesta - možnosť pokračovať v prevádzkovaní s aktuálnym nájomcom v prípade dohody - priestor s dlhoročnou prevádzkovou praxou (disko, bar, reštaurácia) Konečná cena nehnuteľnosti je 520.000,-. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

PREDAJ - 4-izbový byt s loggiou a pivnicou Zvolen - Západ (oproti KFC) - Investičná príležitosť alebo rodinné bývanie   ID: 506   Byt, kde sa spája rodinné pohodlie s investičným potenciálom Igor Ambrózy, váš špecialista na reality a financie, vám exkluzívne v mene majiteľa predstavuje tento štýlový 4-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Zvolen - Západ.   Ideálny pre rastúcu rodinu alebo investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu.   ✨ Perfektná kombinácia: priestranné rodinné bývanie + garantovaný nájomný výnos! ✨   Všetky info pokope máte na webstránke k nehnuteľnosti: https://ambrozy.sk/stvorizbovy-zapad (link skopírujte a otvorte v prehliadači alebo si ho pošlite SMS-kou na neskôr)   Prečo je to výborná investícia aj rodinný domov Pre investorov: Aktuálne prenajatý za 700€/mesiac = 5,7% ročný výnos Stabilní nájomcovia, prenájom bez problémov Lokalita s vysokým dopytom po prenájme Kompletne zariadený - žiadne dodatočné investície Pre rodiny: 4 plnohodnotné izby pre rastúcu rodinu Priestranných 84m² + loggia pre pohodlný život Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou Pripravený na okamžité bývanie   Čo všetko získate v tomto krásnom byte Základné parametre: Výmera: 84m² + loggia (priestranná obývačka, 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC, chodba) Typ: 4-izbový byt s loggiou Poschodie: 2/8 s výťahom Orientácia: sever/juh - prirodzené svetlo celý deň Prémiové vybavenie:  Kompletne zariadený - práčka, rúra, sporák, digestor, mikrovlnka, chladnička, skriňa, nábytok Čiastočne zrekonštruovaný - drevené okná, podlahy, vystierkovaný, prerobené jadro kúpeľne Murované jadro s novým masážnym sprchovým kútom Nová práčka a oddelené murované WC systém Geberit Zánovná kuchynská linka Priestranná loggia pre relaxáciu Úložné priestory: Jedna veľká pivnica pre extra úložný priestor 1/3 podiel z kočikárne v dome Dostatok úložných priestorov v byte Technológie zahrnuté: Optický internet už pripojený Magio TV M nainštalované Bezpečnostné dvere   Výhody lokality Zvolen - Západ Občianska vybavenosť na dosah: KFC, McDonald‘s a reštaurácie priamo oproti Nákupné centrum s parkoviskom Obchody - potraviny, lekáreň, služby MHD spojenie do centra mesta Pre rodiny ideálne: Školy a škôlky v okolí Detské ihriská v blízkosti Krásna príroda pre športové aktivity Bezpečná lokalita s udržiavanou rezidenciou Parkovanie: Verejné parkovanie na ulici Parkovisko pri nákupnom centre Bez problémov s hľadaním miesta   Finančné informácie Predajná cena: 173.498€ (k jednaniu)   Investičná kalkulácia: Mesačný nájom: 700€ (všetko zahrnuté) Ročný príjem: 8.400€ Výnos: 5,7% ročne (vyšší ako úročenie v banke) Nájomcovia: spoľahliví, dlhodobí Hypotéka pre rodiny: Mesačná splátka: cca 580-650€ (pri 20% vklade) Vlastné bývanie lacnejšie ako nájom Investícia do budúcnosti vašej rodiny   Pre koho je tento byt ideálny ✅ Investori: Garantovaný príjem od prvého dňa Kompletne zariadený - žiadne starosti Stabilná lokalita s rastúcim dopytom Možnosť ďalšieho zvyšovania nájmu ✅ Rastúce rodiny: 4 izby pre rodičov + 2-3 deti Dostatok úložného priestoru Výborná lokalita pre výchovu detí Pripravený na okamžité nasťahovanie ✅ Mladé páry: Byt "do života" - priestor na rozrastanie Dobrá investícia na budúcnosť Možnosť prenájmu časti bytu   Ďalšie informácie Dostupnosť: Momentálne prenajatý - možnosť prevzatia nájmu Obhliadky po dohode s nájomcami Právne čisté - pripravené na rýchly predaj Čo je v cene zahrnuté: Kompletné zariadenie (ako na fotkách) Pivnica + podiel kočikárne Všetky spotrebiče a technológie Právne služby pri prevode   Prečo konať teraz Pre investorov: Nájom už zabezpečený = okamžitý cash flow Ceny nehnuteľností rastú rýchlejšie ako úroky Stabilný pasívny príjem na roky Pre rodiny: Takéto priestranné byty v centre sa predávajú rýchlo Hypotekárne úroky ešte relatívne nízke Investícia do kvality života vašej rodiny   Kontakt pre obhliadku Páči sa vám tento byt? Nezmeškajte túto príležitosť! Zavolajte a dohodneme si obhliadku - či už ako investor alebo budúci majiteľ. Ukážem vám všetky možnosti a vypočítame konkrétne čísla pre vašu situáciu. Igor Ambrózy najlepší maklér na Slovensku Telefón: 0948 22 44 24 Email: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk Firma: ViPreality.eu © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Zdvihnite telefón a zabezpečte si buď stabilný príjem, alebo nový rodinný domov! Pozn.: Video je urobené k prenájmu bytu, kde sa prenajímal byt ako trojizbový a jedna izba ostala zamknutá k dispozícii pre majiteľov. Teraz už sa predáva byt komplet štvorizbový. Takže vo videu stačí zameniť slovo prenájom za predaj a je to :-)

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, na Nejedlého ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 (pod bytom sú pivnice a spoločná chodba) v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 53,8 m², z toho samotný byt má 50,62 m² a pivnica 3,18 m². Byt je momentálne prenajatý – kúpa je tak vhodná aj ako investícia s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • nepriechodná obývacia izba (17,35 m²) • nepriechodná spálňa (12,42 m²) • samostatná kuchyňa (6,73 m²) • kúpeľňa (2,57 m²) • samostatné WC Byt má veľmi dobrú dispozíciu a je možné ho prerobiť na menší 3-izbový byt. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • plastové okná • nové vstupné dvere • novšia kuchynská linka • plávajúce podlahy • vymenené stúpačky LOKALITA: Tichá a obľúbená časť Dúbravky s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou: • v tesnej blízkosti: ZŠ, MŠ, OC Saratov, zdravotné stredisko, MHD zastávka, VÚB, Tatra banka, Tesco, Lidl • neďaleko: nákupné centrum Bory Mall • okolie ponúka detské ihriská, športoviská a oddychové zóny • výborná dostupnosť na diaľničný obchvat (len 3 minúty jazdy) ĎALŠIE INFORMÁCIE: • orientácia bytu: západ • mesačné náklady: 135 € + elektrina a plyn VÝHODY: • tichý a svetlý byt • nepriechodné izby •výborná dispozícia • možnosť úpravy na 3-izbový byt • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena energií: 30 Euro / mesiac

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a wc. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA: info v RK Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a wc. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA: info v RK Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Na predaj 4izbový byt v novostavbe Bratislava II Ružinov, časť Nivy, v projekte CityPark Ružinov, Jarabinkova ul., na 19. poschodí, s veľkou terasou (viac ako 60 m2) prístupnou z každej zo štyroch izieb v byte. Celková výmera bytu je 107 m2, k tomu pivnica o výmere 10 m2. Byt má dve nadštandardné kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a dve WC (z toho jedno samostatné). Byt sa predáva plne zariadený nábytkom, štyrmi vstavanými skriňami, a spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu, pračky, sušičky, chladničky, 70palcového LED televízora. V byte je nainštalovaná klimatizácia a fínska sauna pre 3 osoby. Terasa s panoramatickým výhľadom je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt pekne presvetlený po celý deň. K bytu prislúchajú aj tri podzemné parkovacie státia zabezpečené bezpečnostnou službou. Byt sa nachádza v projekte CityPark Ružinov, ktorý bol kolaudovaný v roku 2019. Ponúka 6,000 metrov štvorcových plôch zelene, detské ihrisko a detský kútik, výbeh pre psov, komunitnú zónu, petang, stolný tenis, outdoorové fitness a lezeckú stenu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, iba 7 minút autobusom alebo 20 minút pešo do Eurovea zo zástavky MHD priamo pred domom, prípadne dostupnosť autom na diaľnicu D1 za menej ako tri minúty. Byt je k dispozícií podľa dohody. V súčasnosti je dlhodobo prenajatý je možné pokračovať v nájme, pričom nájomné je 2140€ + energie. Obhliadky si je možné dohodnúť telefonicky alebo mailom. Cena bytu: 630.000€ Cena za 1 státie: 30.000€ (možnosť kúpiť 3 státia) Mesačné náklady: 300€ nájomné za byt, pivnicu a státia + elektrina a internet Ponuka je priamo od majiteľa bytu a nie od realitnej kancelárie, takže províziu neplatíte. Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali iba s konkrétnym klientom. Ďakujem. Cena energií: 300 Euro / mesiac

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a wc. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA: info v RK Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Exkluzívne ponúkame na predaj polyfunkčnú nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Starom Meste na ul. Jelenia, zastavané plochy a nádvoria 548 m2 Nehnuteľnosť tvorí súbor budov a to: - trojpodlažná budova, ktorú aktuálne tvoria 3 obytné jednotky a to: 4 izbový byt na 1. poschodí rozdelený na 1 - izbový o výmere 30 m2 a 3- izbový o výmere 80 m2, 4 izbový byt na 2. poschodí vo výmere 110 m2 a na podkrovný 2 izbový byt na 3. poschodí o výmere 70m2 - byty sú kompletne zariadené, každý byt má samostatný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a wc. - rok výstavby: 1924, budova postavená z tehly o hr. 45 cm - kúrenie plynové ( celkovo sú v budove 4 plynové kotle, ktoré sú vo výbornom technickom stave), radiátory v každom byte - budova je pripojená vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu - strecha po rekonštrukcií, strešná krytina plechová - výrobno - obchodná časť so skladom: cca. 289 m2 - jedná sa o jednopodlažný objekt z r. 1970, postavený z tehly o hr. 30 cm - podlahy sú betónové, objekt vykurovaný plynom, nový plynový kotol, radiátory - riešenie priestorov je podľa potrieb výroby a skladov, aktuálne 6 miestností + 1 hala + wc - objekt je pripojený na vodu, elektriku, plyn, kanalizáciu, - dvojgaráž o veľkosti 5,95 x 5,30 = 31,53 m2, elektrická prípojka. Objekt vybudovaný v roku 1968. - gastro-prevádzka: zastavaná plocha gastro-prevádzky je 66,4 m2 + terasa o výmere cca. 22 m2, rok výstavby 1999, plynové vykurovanie, voda, elektrika, kanalizácia, 1x toaleta - nádvorie – parkovacia plocha cca. 3 autá+ stojisko na smeti Lokalita: Jelenia ulica je tichá jednosmerná ulica v mestskej časti Staré mesto neďaleko hlavnej vlakovej stanice s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou. Polyfunkčný objekt 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem. CENA: info v RK Viac informácií radi poskytneme na t.č. 0905/730 462, 0905/491 888

Cena: 29800Eur, Lokalita: Komárno, Rok: 2024, Palivo: benzín, Karoséria: suv, Prevodovka: 7-st. automatická, automatická, Pohon: predný, Výkon motora: 130kW, 100 - 140 kwkW, Objem motora: 1500cm³, Najazdené km: 19300km, Stav: používané, Výbava: abs, alarm, asr, brzdový asistent, centrálne zamykanie, deaktivácia airbagov, ebd, ebv, esp, imobilizér, isofix, natáčacie svetlomety, parkovacia kamera, systém kontroly tlaku v pneumatikách (tpms), systém rozpoznania únavy vodiča (daw), 360° kamera, asistent diaľkových svetiel (hba), bezkľúčové otváranie dverí, bezkľúčové štartovanie, bluetooth handsfree, diaľkové ovládanie zamykania, dotykový displej, elektrické okná, elektrické sedadlá, elektrické zrkadlá, elektrické ovládanie kufra, fólie, klimatizácia, lakťová opierka, led svetlomety, multifunkčný volant, navigačný systém, odvetrávané sedadlá, palubný počítač, pamäťové sedačky, parkovacie senzory, posilňovač riadenia, sedadlá s masážnou funkciou, tempomat, vyhrievané predné sklo, vyhrievané sedačky, vyhrievané zrkadlá, apple carplay, android auto, virtuálny kokpit, asistent jazdných pruhov, asistent rozjazdu do kopca, dažďový senzor, kontrola mŕtveho uhla, panoramatická strecha, stop&start systém, svetelný senzor, Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, garážované, nehavarované, top stav!, úplná servisná história, vozidlo je v záruke, Elektrické okná: elektrické okná 4x, Parkovacie senzory: parkovacie senzory vzadu a vpredu, Vyhrievané sedačky: vyhrievané sedačky vpredu a vzadu, Poznámka: - Na predaj DongFeng v plnej výbave a zánovnom stave! - 1.Majiteľ, nebúrané, servisované len v autorizovanom servise - Záruka 5 rokov alebo 150 000km - Cena je uvedená na súkromnú osobu, odpočet dph nie je - Na požiadanie Vám vieme zaslať ponuku na financovanie - V prípade že by ste zobrali cez nás leasing alebo úver, Vám vieme ešte poskytnúť zľavu na karavan/vozidlo. - Možnosť výkupu vozidla na protihodnotu alebo výmenu za vaše s obojstranným doplatkom - Možnosť predĺženia záruky na všetky vozidlá (platí aj na vozidlá ktoré ste nekúpili u nás) - Po dohode Vám vybavíme poistenie, leasing, úver, dovoz až k Vám domov, kontrolu originality, čistopis TP či už hotové ŠPZ - Ponúkame aj možnosť nákupu vozidiel formou dlhodobého prenájmu snásledným odkupom bez dokladovania príjmov, daňového priznania alebo výplatných pások(platí to pre podnikateľov aj súkromné osoby). Po zaplatení poslednej splátky prechádza vlastnícke právo vozidla automaticky na nájomcu. Neváhajte nás kontaktovať amy vám vypracujeme ponuku na mieru. Pre zahraničné firmy možnosť fakturovať priamo bez DPH. - Po vzájomnej dohode je možnosť od nás prenajaté vozidlo predčasne odkúpiť alebo vymeniť za iné. - Ak Vám nevyhovuje ani jedno vozidlo z našej ponuky, tak nám napíšte vaše požiadavky a my vám vyberieme vozidlo podľa vašich predstáv. - Radiposkytnemenašimklientomajvýpiszobchodnéhoregistranašichzahraničnýchfiriem. - PreČeskýchklientovautáodovzdávameužnačeskýchevidenčnýchčíslachprihlásenépriamonaVás. - Chyby v inzercii vyhradené! Prosíme Vás, aby ste si pred kúpou osobne skontrolovali uvedené údaje a vybavenie o vozidle, nakoľko aj pri našej maximálnej opatrnosti sa môže stať, že sa pri zadávaní inzerátu pomýlime.

Na predaj jedinečná, investičná nehnuteľnosť v absolútnom centre kúpeľneho mesta Piešťany na oblúbenej obchodnej ulici Teplická, na pozemku o veľkosti 1302 m2, v kúpeľnom meste Piešťany, oproti Vojenskému kúpeľnemu ústavu s liečivou, zázračnou Piešťanskou vodou, ktorý je prístupný aj pre verejnosť. Fantastická príležitosť prestavby na byty, čo zaručuje výbornú návratnosť a ziskovosť investície. Ide o idylickú dvojpodlažnú meštiacku budovu, ktorá sa momentálne využíva na poskytovanie služieb v centre mesta Piešťany, účel reštaurácia s peknou vonkajšou terasou a parádnym vonkajším priestorom. Výborná a jedinečná investícia buď na ďaľšie prenajímanie priestorov, kde spodné podlažie je momentálne prenajaté nájomcom (reštaurácia s terasou)a na ďaľšom podlaží sa nachádzajú apartmány (momentálne nie sú využité, sú pripravené na možnú investíciu). Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia, ako napr. vlastné repezentačné sídlo spoločnosti, alebo na akykoľvek podnikateľský zámer (obchodný dom, banka, byty, zdravotnícke ambulancie, obchodné, kancelárske priestory, právnická kancelária...). Ponúkame Vám už vypracované možné štúdie využitia objektu (Byty Teplická, Obchodný dom Teplická). Ponúkaná nehnuteľnosť Vám dáva možnosti vynikajúceho investovania do nehnuteľnosti pre developerov, pre privátne investovanie, alebo jednoducho uloženie vlastných prostriedkov pre budúce zhodnocovanie finančných prostriedkov. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Neváhajte, volajte už dnes a rezervujte si obhliadku v tejto jedinečnej nehnuteľnosti v centre mesta Piešťany, ktorá sa len tak skoro nezopakuje. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vrátane odmeny R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní R1reality...rýchla cesta k úspešnému podnikaniu.

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 3/4, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom).  K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod.  Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Model: A3, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2016, Karoséria: Cabrio, Najazdené km: 76800, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Hľadáte diverzifikovanú a komplexnú podnikateľskú výzvu? Ponúkame na odstúpenie balík troch samostatne fungujúcich prevádzok, ktoré synergicky pôsobia v jednom priestore. Ideálna príležitosť pre podnikavca alebo investora, ktorý chce prevziať zabehnutý systém s viacerými zdrojmi príjmov. Priestor o rozlohe 320m2 sa nachádza v Bratislave na Starej Vajnorskej. Je moderne vybavený a zrekonštruovaný s parkovaním priamo pred vchodom. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si naplno uvedomili jeho potenciál! Čo balík zahŕňa? E-shop a predajňa s exkluzívnym zastúpením profesionálnej nemeckej kozmetiky: Výhradné práva na predaj vysoko kvalitnej značky na trhu. Vybudovaná zákaznícka základňa a online prezentácia. Stabilní veľkoobchodní aj maloobchodní odberatelia a podpora priamo od značky. Zavedené dodávateľské vzťahy. Úspešný e-shop s metrovým textilom, galantériou, umeleckými potrebami a karnevalovým tovarom: Etablovaná značka s viac ako 15-ročnou históriou. Široký a diverzifikovaný sortiment pre rôzne cieľové skupiny. Stabilný tok objednávok s potenciálom pre ďalší rast. Databáza viac ako 12 000 klientov! Spolupráca s veľko aj maloodberateľmi. Hodnota tovaru na sklade v nákupných cenách viac ako 70 000 €! Plne vybavené kreatívne štúdio (Podcast / Foto / Hudba): Profesionálne podcastové štúdio. Kompletne vybavený fotoateliér. Nahrávacie hudobné štúdio. Existujúca a platiaca klientela! Kompletné technické vybavenie v cene (mix pulty, mikrofóny, svetlá, pozadia, softvér atď.). Hlavné výhody tejto ponuky: Prevzatie troch plne fungujúcich biznisov naraz. Možnosť synergie medzi prevádzkami (spoločný marketing, logistika). Zníženie rizika vďaka diverzifikácii príjmov. Všetky prevádzky v jednom prenajatom priestore v Bratislave. Možnosť prevziať aj spoločnosť spolu s dvomi skúsenými zamestnankyňami pracujúcimi pre spoločnosť viac ako 7 rokov. Cena za tento kompletný balík je 29 900 €, pri serióznom záujme a najmä pri rýchlom jednaní je možná dohoda! Cena nájmu je 2600 eur/mesiac s DPH plus 200eur/mesiac energie. Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Odstúpime ako celok serióznemu záujemcovi. Bližšie informácie, vrátane možnosti nahliadnutia do hospodárskych výsledkov, poskytneme pri ďalšom jednaní. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku priestorov. Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj zabehnutú zubnú ambulanciu formou prevodu obchodného podielu v spoločnosti s.r.o. PRIESTOR: Zubná ambulancia s výmerou približne 100 m² sa nachádza v prenajatých, plne funkčných priestoroch schválených Bratislavským samosprávnym krajom na poskytovanie zdravotnej starostlivosti. Dispozícia zahŕňa 3 samostatné ordinácie, recepciu, oddychovú miestnosť pre personál, toalety a zázemie. Ideálna príležitosť pre lekára so záujmom o okamžité prevzatie zabehnutej praxe bez potreby vysokých počiatočných investícií do zariadenia a budovania klientely. ZARIADENIE: Ambulancia je kompletne zariadená – súčasťou predaja sú: intraorálny RTG (RVG),  zubolekárske prístroje a kreslá, autokláv, nábytok, výpočtová technika, recepcia, stabilná a dlhoročná klientela. Vybavenie je  pripravené na okamžité používanie. PARKOVANIE: K dispozícii sú prenajaté aj verejné parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zabezpečuje komfortný prístup pre pacientov aj personál. LOKALITA: Ordinácia sa nachádza na Stromovej ulici v Bratislave, časti Kramáre. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nemocnica Kramáre, ďalšie ambulancie a lekárne, čo podporuje prirodzený pohyb pacientov v tejto oblasti. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD (zastávky trolejbusov aj autobusov) a zároveň pohodlný prístup autom. Okolie je husto obývané – nachádza sa tu množstvo bytových domov a rezidenčných projektov, čo vytvára stabilnú základňu potenciálnych pacientov v priamom okolí ambulancie. CENA: 150 000 EUR (za obchodný podiel v s.r.o. vrátanie vybavenia ambulancie) Realitný maklér: Petr Mík ,  +421 911 150 233,   mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Model: Ostatné, Palivo: Benzín, Rok výroby: 2021, Najazdené km: 114800, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom a dvomi garážovými státiami Hľadáš priestranné bývanie s veľkým balkónom a garážovým parkovaním? Alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Tento 3-izbový byt ponúka oboje. Nachádza sa v modernom bytovom dome - Nové Vlčince, kolaudovanom v roku 2020, má výbornú dispozíciu a balkón, ktorý je prístupný z každej izby. K bytu patrí aj pivnica priamo na tom istom poschodí a dve garážové státia v cene. Komfort v byte zabezpečuje podlahové vykurovanie. Keďže sa byt predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť iba osobné veci. Žiadne starostí so zháňaním nábytku alebo spotrebičov. Aktuálne je byt prenajatý za 950 Eur mesačne (vrátane energií, TV a internetu). Nájomník je spoľahlivý a v prípade záujmu kupujúceho môže zostať. Byt je voľný od 01.12.2025. Podpis kúpnej zmluvy je možný po dátume 25.10.2025. Základné informácie: ➡️ Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC a samostatné WC ➡️ Celková výmera: 92 m² ➡️ Výmera bytu: 79,40 m ➡️ Balkón: 11 m² (vstup z každej izby) ➡️ Pivnica: 1,80 m² – na tom istom poschodí ako byt ➡️ Podlahové vykurovanie ➡️ Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vstavanými spotrebičmi ➡️ Dve garážové státia v cene Mesačné náklady pre 3 osoby: ✅ BYTTERM: 165 Eur ✅ Poplatky za garážové státia: 13 Eur ✅ Elektrina: 40 Eur Spolu: 218 Eur Investičný potenciál: ➡️ Aktuálny nájom: 950 Eur/mes. vrátane energií, TV a internetu ➡️ Byt je prenajatý spoľahlivému nájomníkovi ➡️ Možnosť pokračovania nájmu aj po kúpe ➡️ Voľný od 01.12.2025 Kontakt: ➡️ Telefón: 0903 310 506 ➡️ E-mail: droncovsky@salea.sk ➡️ ernestdroncovsky.sk

Palivo: diesel, Rok: 2021, Mesiac: 5, Najazdené km: 121500km, Výkon motora: 200kW, nad 200 kwkW, Prevodovka: 9-st. automatická, automatická, Cena: 44900Eur, Karoséria: suv, Pohon: 4x4, Počet dverí: 5, Miest na sedenie: 5, Objem motora: 2925cm³, Norma emisií: euro 6, Šírka bez spätných: 1947mm, Výška: 1797mm, Dĺžka: 4924mm, Kapacita nádrže: 85l, Min. objem kufra: 690l, Emisie CO2: 184g/km, Rozmer pneu: 275/50 R20, Max. rýchlosť: 230km/h, Zrýchlenie: 6.9sec., Stav: používané, Spotreba: 7.3l v meste, 4.9l mimo mesta, 5.8l kombinovaná, Výbava: abs, adaptívny tempomat, airbagy, alarm, brzdový asistent, centrálne zamykanie, deaktivácia airbagov, esp, isofix, parkovacia kamera, systém kontroly tlaku v pneumatikách (tpms), asistent rozpoznávania dopravných značiek (islw/isla), 360° kamera, systém tiesňového volania (e-call), asistent diaľkových svetiel (hba), adaptívny podvozok, bezkľúčové otváranie dverí, bezkľúčové štartovanie, bluetooth handsfree, diaľkové ovládanie zamykania, dotykový displej, elektrické okná, elektrické sedadlá, elektrické zrkadlá, fólie, klimatizácia, lakťová opierka, led svetlomety, led svietenie, multifunkčný volant, navigačný systém, palubný počítač, pamäťové sedačky, parkovacie senzory, parkovací asistent, vyhrievané sedačky, vyhrievané zrkadlá, vzduchové odpruženie podvozku, apple carplay, android auto, virtuálny kokpit, radenie pod volantom, bezdrôtové nabíjanie pre smartphony, ambientné osvetlenie, asistent jazdných pruhov, asistent rozjazdu do kopca, dažďový senzor, panoramatická strecha, stop&start systém, svetelný senzor, ťažné zariadenie, Elektrické okná: elektrické okná 4x, Klimatizácia: klimatizácia automatická, Parkovacie senzory: parkovacie senzory vzadu a vpredu, Vyhrievané sedačky: vyhrievané sedačky vpredu, Doplňujúce údaje: nehavarované, top stav!, úplná servisná história, Lokalita: Komárno, Poznámka: - Na predaj zachovalá GLE 350 d v slušnej výbave! - Nehavarované, perfektný stav - Kompletná servisná knižka - Zimné pneumatiky v cene - Posledný servis pri 117 000km - Pre obhliadku prosím volajte dopredu - Cena je uvedená netto, čiže bez DPH, možnosť kúpiť priamo bez DPH na firmu s platným IČ DPH číslom. - Cena pre súkromné osoby 51 500€. - Na požiadanie Vám vieme zaslať ponuku na financovanie - V prípade že by ste zobrali cez nás leasing alebo úver, Vám vieme ešte poskytnúť zľavu na karavan/vozidlo. - Možnosť výkupu vozidla na protihodnotu alebo výmenu za vaše s obojstranným doplatkom - Možnosť predĺženia záruky na všetky vozidlá (platí aj na vozidlá ktoré ste nekúpili u nás) - Po dohode Vám vybavíme poistenie, leasing, úver, dovoz až k Vám domov, kontrolu originality, čistopis TP či už hotové ŠPZ - Ponúkame aj možnosť nákupu vozidiel formou dlhodobého prenájmu snásledným odkupom bez dokladovania príjmov, daňového priznania alebo výplatných pások(platí to pre podnikateľov aj súkromné osoby). Po zaplatení poslednej splátky prechádza vlastnícke právo vozidla automaticky na nájomcu. Neváhajte nás kontaktovať amy vám vypracujeme ponuku na mieru. Pre zahraničné firmy možnosť fakturovať priamo bez DPH. - Po vzájomnej dohode je možnosť od nás prenajaté vozidlo predčasne odkúpiť alebo vymeniť za iné. - Ak Vám nevyhovuje ani jedno vozidlo z našej ponuky, tak nám napíšte vaše požiadavky a my vám vyberieme vozidlo podľa vašich predstáv. - Radiposkytnemenašimklientomajvýpiszobchodnéhoregistranašichzahraničnýchfiriem. - PreČeskýchklientovautáodovzdávameužnačeskýchevidenčnýchčíslachprihlásenépriamonaVás. - Chyby v inzercii vyhradené! Prosíme Vás, aby ste si pred kúpou osobne skontrolovali uvedené údaje a vybavenie o vozidle, nakoľko aj pri našej maximálnej opatrnosti sa môže stať, že sa pri zadávaní inzerátu pomýlime.

Podnikajte v budove s priestormi pre športové a rekreačné účely v príjemnom horskom prostredí rekreačnej časti mesta Modra, v Harmónii. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real pre Vám ponúka na predaj budovu pre šport a rekreačné účely s možnosťami ubytovania s vonkajšou saunou a ďalšími troma ubytovacími chatkami na nádhernom pozemku v Modre na Okružnej ulici, v krásnej, pokojnej rekreačnej časti Harmónia. Základné údaje budovy: - zastavaná plocha celkovej budovy je 331 m2, podlahová 453,72 m2 a pozostáva z reštauračnej časti, ubytovacej časti so 6 izbami pre hostí, ubytovacej prístavby s garážou pre majiteľa/správcu, práčovne a dvoch pivníc, - zastavaná plocha ubytovacej časti budovy je 251 m2, podlahová 284,77 m2, má jedno nadzemné podlažie s čiastočne obytným podkrovím a čiastočným podpivničením, - zastavaná plocha prístavby s ubytovaním pre majiteľa/správcu budovy je 80 m2, podlahová 168,95 m2, má jedno nadzemné podlažie s obytným podkrovím a kompletným podpivničením. Základné údaje chatiek: - zastavaná plocha prvej chatky je 18 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha druhej chatky je 22 m2, má jedno nadzemné podlažie, - zastavaná plocha dvoj chatky so saunou je 39 m2, má jedno nadzemné podlažie. Základné údaje pozemku: - výmera mierne svahovitého pozemku v osobnom vlastníctve je 1512 m2, - plocha mestského pozemku v dlhodobom prenájme je 1281 m2 (možnosť odkúpenia), - zastavaná plocha stavbami je 374 m2, - zastavaná plocha stavbami na prenajatom pozemku je 24 m2, - je rožný, - je mierne svahovitý, - má priamy vstup z asfaltovej cesty, - má bočný vstup z vedľajšej cesty, - má dobré parkovacie možnosti na pozemku. Dispozícia budovy: - reštauračná časť po čiastočnej rekonštrukcii má samostatný vstup a pozostáva z jedálne, baru, kuchyne, prekrytej terasy, WC pre mužov a WC pre ženy, - ubytovacia pôvodná časť pre hostí má samostatný vstup no je zároveň napojená na reštauračný priestor oddelená dverami a pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, 3 izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, schodiska do podkrovia s chodbou a 3 izbami s vlastnými kúpeľňami s WC a obytnej kuchyne, schodiska do suterénu s pivnicou a toalety, - ubytovacia pristavaná časť pre majiteľa / správcu budovy s parametrami 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s obytným podkrovím a zapusteným suterénom do svahu má samostatný vstup no je zároveň napojená na ubytovaciu a reštauračnú časť oddelenú dverami a pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, prechodnej kuchyne s jedálňou do obývacej izby s výstupom na terasu, schodiska do suterénu a schodiska do podkrovia s chodbou, tromi izbami a kúpeľnou s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj rohovou vaňou, poschodie má ďalšie dve vstavané skrine. - skladu s priamym vstupom z pozemku, pozostáva zo skladovej miestnosti pre upratovačku a toalety, - pivnice so skladom a toaletou. Dispozícia chatiek: - Chatka 18 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 22 m2 - izba so samostatnou kúpeľňou s WC, - Chatka 39 m2 - izbou so samostatnou kúpeľňou s WC prepojená s chatkou so saunou s oddychovou miestnosťou s kúpeľňou s WC (sauna má aj samostatný vstup). Možnosti využitia nehnuteľnosti: - ako zariadenie pre seniorov, - ako zariadenie pre deti, - ako zdravotnícke zariadenie na rehabilitačné pobyty, - ako ubytovacie zariadenie pre robotníkov. Poloha nehnuteľnosti: Budova stojí na rozľahlom 1512 m2 oplotenom pozemku v príjemnej horskej rekreačnej časti Harmónia mesta Modra. Prístupová cesta k priestoru je asfaltová, osvetlená, v zimnom období udržiavaná. V Harmónii sa nachádza materská škôlka a reštaurácia s príjemným vnútorným či vonkajším posedením. Je to historická časť mesta Modra predurčená na relax v prírode, rekreáciu a šport. Modra je Malokarpatská perla vinárskeho regiónu, históriou dýchajúce mesto a niekdajšie pôsobisko velikána nášho národa Ľudovíta Štúra. Leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava a medzi krajskými mestami Pezinok a Trnava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V meste je základná škola, materská škola, gymnázium, miestna knižnica, kino, pošta a športoviská vrátane letného kúpaliska. V okolí mesta Modra je možnosť výberu rôznych výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí. Veľká Homola či Zochova chata ponúkajú krásne scenérie a možnosti túry s vyhliadkou či prvotriedny wellness a možnosť oddychu. V meste sa nachádzajú ďalej potraviny Lidl a Billa, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia a pohostinstvá, banky a iné služby. Cena 999 900 EUR. Úver možný. Dohoda možná. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Model: Sorento, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2014, Najazdené km: 220500, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Model: Ostatné, Palivo: Iné palivo, Rok výroby: 2021, Najazdené km: 193300, Prevodovka: Automatická, Pohon: Zadný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

TOPinvestícia v centre mesta Hlohovec. Na predaj jedinečná nehnuteľnosť v absolútnom centre mesta Hlohovec. Ide o nádhernú štvorpodlažnú podlažnú budovu, ktorá sa momentálne využíva na poskytovanie služieb v centre mesta Hlohovec. Výborná a jedinečná investícia buď na ďaľšie prenajímanie priestorov, ( VÝBORNÁ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE A ZHODNOTENIE INVESTÍCIE ), alebo ako luxusné užívanie objektu pre vlastné podnikanie na dobrom mieste, kde prvé podlažie je momentálne prenajaté spolahlivým nájomcom, čiastočne pozemné podlažie s príslušenstvom je možné ponúknuť na prenájom, tretie podlažie je momentálne prenajaté spolahlivým nájomcom taktiež a na štvrtom podlaží sa nachádza apartmán, ktorý je momentálne tiež prenajatý. Každé podlažie má samostatné kúrenie. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia, ako napr. vlastné repezentačné sídlo spoločnosti, alebo na akykoľvek podnikateľský zámer (banka, byty, zravotnícke ambulancie, obchodné, kancelárske priestory, právnická prestížna kancelária...)Na budove prebehla kompletná rekonštrukcia pred 15 rokmi. R1reality DOPORUČUJE! Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Neváhajte, volajte už dnes a rezervujte si obhliadku v tejto jedinečnej nehnuteľnosti v centre mesta Hlohovec, ktorá sa len tak skoro nezopakuje. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vrátane odmeny R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu predpokladáme zaradenie do energetickej triedy C. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme v R1reality Slovensko. R1reality.... rýchla cesta k novému bývaniu!

Model: Tucson, Palivo: Diesel, Rok výroby: 2017, Najazdené km: 252900, Prevodovka: Automatická, Pohon: 4x4, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Model: Ostatné, Palivo: Iné palivo, Rok výroby: 2022, Najazdené km: 11900, Prevodovka: Automatická, Pohon: Predný, Transakcia: Predaj, Stav: Používané,

Palivo: benzín, Rok: 2020, Najazdené km: 17500km, Výkon motora: 410kW, nad 200 kwkW, Prevodovka: 7-st. automatická, automatická, Typ (spresnenie modelu): 85306, Cena: 107800Eur, Karoséria: roadster, Pohon: zadný, Počet dverí: 2, Miest na sedenie: 2, Objem motora: 3982cm³, Farba: šedá sv., Norma emisií: euro 6, Metalíza: áno, Šírka bez spätných: 2075mm, Výška: 1260mm, Dĺžka: 4551mm, Typ rezervného kolesa: dojazdové koleso, Kapacita nádrže: 65l, Emisie CO2: 284g/km, Max. rýchlosť: 316km/h, Zrýchlenie: 3.7sec., Stav: používané, Spotreba: 16.7l v meste, 9.9l mimo mesta, 12.5l kombinovaná, Výbava: abs, adaptívny tempomat, ads, airbagy, airbagy - počet, alarm, asr, brzdový asistent, centrálne zamykanie, deaktivácia airbagov, dsc, ebd, ebv, esp, imobilizér, isofix, mechanické zabezpečenie, natáčacie svetlomety, parkovacia kamera, systém kontroly tlaku v pneumatikách (tpms), asistent rozpoznávania dopravných značiek (islw/isla), varovanie o vzdialenosti (bas plus), systém rozpoznania únavy vodiča (daw), systém tiesňového volania (e-call), upozornenie premávky za vozidlom (rcta), asistent diaľkových svetiel (hba), autorádio, adaptívny podvozok, bezkľúčové otváranie dverí, bezkľúčové štartovanie, bluetooth handsfree, diaľkové ovládanie zamykania, dotykový displej, elektrické okná, elektrické sedadlá, elektrické ovládanie kufra, klimatizácia, klimatizovaná priehradka, kožený interiér, kožený paket, lakťová opierka, led svetlomety, led svietenie, multifunkčný volant, navigačný systém, odvetrávané sedadlá, palubný počítač, pamäťové sedačky, parkovacie senzory, parkovací asistent, vyhrievané sedačky, vyhrievané zrkadlá, vonkajší teplomer, apple carplay, android auto, virtuálny kokpit, radenie pod volantom, ambientné osvetlenie, asistent jazdných pruhov, asistent rozjazdu do kopca, dažďový senzor, hliníkové disky, kontrola mŕtveho uhla, stop&start systém, svetelný senzor, Klimatizácia: klimatizácia automatická, Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, garážované, nehavarované, servisná knižka, top stav!, úplná servisná história, Možný leasing: áno, Možný úver: áno, Lokalita: Komárno, Poznámka: - Na predaj AMG GT C Roadster v totálne plnej konfigurácii spravený podľa limitovanej edície - 1. majiteľ, pôvodný stav, nelakované, nebúrané, kompletná historia a servis len v Mercedesi - Autíčko stálo nové cez 230 000,-eur a do dnešného dňa je ako nové zo salónu - Cena je uvedená netto, čiže bez DPH, možnosť kúpiť priamo bez DPH na firmu s platným IČ DPH číslom. - Cena pre súkromné osoby 123 000€. - Na požiadanie Vám vieme zaslať ponuku na financovanie - V prípade že by ste zobrali cez nás leasing alebo úver, Vám vieme ešte poskytnúť zľavu na karavan/vozidlo. - Možnosť výkupu vozidla na protihodnotu alebo výmenu za vaše s obojstranným doplatkom - Možnosť predĺženia záruky na všetky vozidlá (platí aj na vozidlá ktoré ste nekúpili u nás) - Po dohode Vám vybavíme poistenie, leasing, úver, dovoz až k Vám domov, kontrolu originality, čistopis TP či už hotové ŠPZ - Ponúkame aj možnosť nákupu vozidiel formou dlhodobého prenájmu snásledným odkupom bez dokladovania príjmov, daňového priznania alebo výplatných pások(platí to pre podnikateľov aj súkromné osoby). Po zaplatení poslednej splátky prechádza vlastnícke právo vozidla automaticky na nájomcu. Neváhajte nás kontaktovať amy vám vypracujeme ponuku na mieru. Pre zahraničné firmy možnosť fakturovať priamo bez DPH. - Po vzájomnej dohode je možnosť od nás prenajaté vozidlo predčasne odkúpiť alebo vymeniť za iné. - Ak Vám nevyhovuje ani jedno vozidlo z našej ponuky, tak nám napíšte vaše požiadavky a my vám vyberieme vozidlo podľa vašich predstáv. - Radi poskytneme našim klientom aj výpis z obchodného registra. - Pre Českých klientov autá odovzdávame už na českých evidenčných číslach prihlásené priamo na Vás. - Chyby v inzercii vyhradené! Prosíme Vás, aby ste si pred kúpou osobne skontrolovali uvedené údaje a vybavenie o vozidle, nakoľko aj pri našej maximálnej opatrnosti sa môže stať, že sa pri zadávaní inzerátu pomýlime.

Ponúkame vám na predaj krásny, priestranný nebytový priestor o rozlohe 50,6 m² v priamom centre Bratislavy pod Hradom na ulici Mikulášska. Nehnuteľnosť je dispozične veľmi dobre riešená a presvetlená. Má 2 miestnosti - 1 samostatná izba + samostatná kompletne zariadená kuchyňa s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie a varnou doskou.  Samostatné wc. Kúpeľna s hydromasážnou vaňou. Predsieň disponuje video vrátnikom a práčkou na pranie. Pripojenie na internet i TV v každej miestnosti. Vlastné plynové kúrenie, nachádzajúce sa v technickej miestnosti, ktorú je možné využiť ako menší sklad. Vlastné merače energií.   Využitie na bývanie, investíciu, kanceláriu, či iný obchodný účel. Poschodie: prízemie Obytný dom: 15 ročná stavba oproti Dómu sv. Martina, neďaleko bytového projektu Vydrica. Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá na bývanie. Cena nehnuteľnosti je 235.000,- EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- EUR, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky ako právny, poradenský a hypotekárny servis.  Mestská časť Staré Mesto  disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, kaviarňami, nákupným centrom, zelenou zónou, školou, škôlkou. Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.:  0915 711 109