Výnimočný priestranný 4 izbový byt s terasou a záhradkou v Karlovej vsi s rozlohou 135m2 sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej a moderne zariadenej obývacej izby s TV, sedačkou a konferenčným stolíkom spojenej s kuchyňou zariadenou spotrebičmi chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnka, el. rúra, sporák , pracovného priestoru, troch oddelených spální a kúpeľne s vaňou, práčkou a sprchovým kútom. Súčasťou bytu je aj samostatné oddelené WC, terasa a záhradka. K výške nájomného sa pripočítajú aj energie vo výške 200€ mes. Cena energií: 200 Euro / mesiac

Kompletne zariadený 1-izbový byt (40 m2) v Starom Meste na prenájom. Nachádza sa na prvom poschodí (4) v bytovom dome s výťahom, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt má vysoké stropy, plávajúce podlahy, veľa úložného priestoru, v kúpeľni sa nachádza vaňa. K nájmu sa pripočítajú poplatky za energie (100€ mesiac). Cena energií: 100 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj garáž pri NAY v Michalovciach. - garáž je v OV - rozloha 19 m2 - ihneď k dispozícii Cena 9 500 € Pre bližšie informácie alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle: 0907 919 097 Kontakt: Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 MICHALOVCE

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ EXKLUZÍVNE len u nás pekný, čiastočne prerobený 3 izbový byt v Petržalke na Hálovej ulici. - všetky fotky, nájdete na našom webe time4dreams.sk - byt sa nachádza na 9.poschodí z 12 - zateplený panelový dom, nové výťahy - byt má spoločnú uzamykateľnú chodbu pre 4 byty - byt je čiastočne prerobený - v kúpeľni sa nachádzajú nové rozvody elektriky - byt má nové vchodové dvere a plastové okná - byt sa predáva AJ SO ZARIADENÍM. - parkovanie - rezidenčné - krásny výhľad na rameno Dunaja V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru V prípade záujmu kontaktujte : Peter Kraus 0917 406 811 kraus@time4dreams.sk

REZERVOVANÉ: Ponúkame na predaj "gazdovský dvor", pozostávajúci z dvoch domov, veľkého dvora a šopy v tichej lokalite v obci Terany, vzdialenej len 2 km od známeho kúpeľného mesta Dudince. Oba domy boli postavené cca v r. 1940. Stavebný materiál je kameň, so zastavanou plochou cca 1426 m2, na rovinatom a oplotenom pozemku o výmere cca 2100 m2. Dom je v pôvodnom, avšak vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Je napojený na elektrinu a plyn, kúrenie je plynové. V niektorých izbách sú aj funkčné krbové kachle. Domy v súčasnosti nie sú napojené na obecný vodovod (využíva sa voda zo studne), ani na kanalizáciu (trativod), v prípade záujmu je však možnosť pripojenia, nakoľko prípojky sa nachádzajú v tesnej blízkosti domu. Dispozičné riešenie: - DOM 1.: predná miestnosť, kuchyňa, spálňa, komora dielňa, garáž, maštaľ, technická miestnosť (napríklad na výrobu vína), a pôvodná pajta šopa s prístreškom. - DOM 2.: predná komora, spálňa, kuchyňa, špajza, WC, kúpeľňa, chodba, zadná technická miestnosť. Obec Terany disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Dudince. Domy sa nachádzajú v tichej lokalite, s novou príjazdovou asfaltovou cestou, v blízkosti potravín. Okolie ponúka veľa možností pre turistiku a cykloturistiku, alebo wellness. Vzhľadom k lokalite a jej charakteru je nehnuteľnosť vhodná na rekonštrukciu, s využitím ako chalupa, na rekreačné účely, záhradkárčenie, alebo chov domácich zvierat. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Pre viac informácii a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0915 988 807.

**REZERVOVANÉ** Realitná kancelária DOMUS REAL ponúka na predaj veľký 2-izbový staromestský byt v zrekonštruovanej tehlovej bytovke na pešej zóne, v úplnom centre Nitry. Byt sa nachádza na 4.poschodí z celkových 4 a so svojou plochou 70 m2 ponúka novému majiteľovi veľkorysé bývanie s výhľadom na staré mesto. Predáva sa kompletne zariadený - tak ako je vidno na fotografiách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky rozvody, zrenovované dubové parkety, vymenené drevené zárubne a dvere, plastové okná, dlažby, stierky. Bola vymenená aj kuchynská linka, ktorá je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi: práčka so sušičkou 2v1, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, nepriechodná obývačka, nepriechodná spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a oknom, samostatné wc s oknom. Majiteľovi bytu je na spoločnej chodbe k dispozícii aj uzamykateľná krytá lodžia, ktorú môže využiť na sušenie prádla. Byt je slnečný, orientovaný na západ. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Bytový dom prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený, boli vymenené rozvody (plyn, elektrina), bola zrekonštruovaná a zateplená strecha. Aktuálne sa pripravuje výber dodávateľa výťahu. Dom disponuje bezpečnostným kamerovým systémom a elektronickým vrátnikom. Za bytovým domom je majiteľom bytu k dispozícii spoločný dvor so zeleňou a preliezkami. Ďalšou z veľkých výhod bývania v tomto bytovom dome sú bezproblémoví a slušní susedia. Parkovanie je bezproblémové, na rezidenčnú kartu na dvoch priľahlých uliciach (poplatok za 1 auto = 10 Eur / rok) V bezprostrednej blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, gymnázium, zástavka MHD, divadlo, pošta. Historické centrum Nitry (Dolné mesto) ponúka okrem štandardnej občianskej vybavenosti množstvo ďalších možností na trávenie voľného času: historické pamiatky, kaviarne, cukrárne, reštaurácie... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 584 602. "Aj vašu nehnuteľnosť predáme rýchlo a výhodne."

**REZERVOVANÉ** Realitná kancelária Domus Real ponúka na predaj veľmi pekný 4-izbový rodinný dom (bungalov) na Topoľčianskej ulici v mestskej časti Nitra - Drážovce. Je situovaný v pokojnej časti obce, v tichej súkromnej uličke, cca 50m od hlavnej cesty. Súčasťou tohto domu s obytnou plochou 130 m2 je aj letná terasa s grilom, okrasná záhrada s detským ihriskom a záhradným domčekom a samostatne stojaca garáž s prístreškom pre druhé auto. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba so samostatnou toaletou, obývačka s krbom spojená s kuchyňou, 3 samostatné nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou. Je situovaný v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty, orientovaný na juh. Všetky izby, s výnimkou jednej, sú kompletne zariadené nábytkom, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (chladnička, sporák, umývačka). Denná časť je klimatizovaná. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). K dispozícii je aj vlastná studňa. Vykurovanie je podlahové, prostredníctvom plynového kondenzačného kotla. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol v kombinácii so slnečnými kolektormi. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, materská škôlka, základná škola, zástavka MHD. Dom ma vynikajúcu dostupnosť do priemyselného parku Nitra-Sever ako aj na diaľnicu R1. Cenu nehnuteľnosti ako aj ďalšie informácie vám radi poskytneme v sídle našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na tel.č. 0903 584 602.

**REZERVOVANÉ** Realitná kancelária DOMUS REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovej bytovke v obľúbenej lokalite na Južnej ulici v Nitre. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z celkových 3 poschodí. Svojou dispozíciou a podlahovou plochou 81 m2 ponúka nadštandardné bývanie v širšom centre mesta. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou s balkónom, spálňa s balkónom, detská izba / pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: bola zrekonštruovaná kúpelňa s wc, kuchyňa s kuchynskou linkou, nové dvere so zárubňami, podlahy a stierky, boli vymenené všetky pôvodné okná za kvalitné plastové. Na chodbe a v spálni sú k dispozícii vstavané skrine. Veľkou výhodou bytu je vlastné kúrenie (plynový kotol Buderus so zásobníkom teplej vody) a klimatizácia so samostatnými jednotkami vo všetkých troch izbách. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad a severovýchod. Parkovanie je bezproblémové, s dostatkom verejných parkovacích miest priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne domu. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou vonkajšieho opláštenia: renovácia fasády, balkónov, strechy. Obytný komplex Martinák, ktorého súčasťou je bytový dom, je situovaný v tichom prostredí vo vyhľadávanej časti širšieho centra Nitry. Okolie bytového domu je upravené, s množstvom zelene. Príjemná architektúra komplexu bytových domov spolu s jej výnimočnou polohou v tichej lokalite, vzdialenej len pár minút od centra Nitry, vytvárajú nevyhnutné predpoklady pre naplnenie vašich snov o novom bývaní. V bezprostrednej blízkosti bytového komplexu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, materská škôlka, základná škola, zástavka MHD, pošta, športová hala (fitnes, squash atď...). Výjazd na diaľničný obchvat R1 je vzdialený 3 min cesty autom. Byt sa predáva čiastočne zariadený (viď fotografie). Je vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu, bez potreby veľkých investícií do zariadenia. Cena bytu je 138.000,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 584 602. "Aj vašu nehnuteľnosť predáme rýchlo a výhodne."

REZERVOVANÉ!!! RADO Reality Vám ponúka na predaj čiastočne prerobený 2-izbový byt s rozlohou 47m2 na ulici Kukučínova v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytovému domu prislúcha ešte pozemok s rozlohou 966m2, ktorý je možné využívať na posedenie s priateľmi a šantenie Vašich ratolestí. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 7m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, medené elektrické rozvody, plávajúce podlahy a dlažby v celom byte a plynový kotol značky Junkers. Pri vstupe sa nachádza aj veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Byt sa predáva zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách alebo 3D prehliadke. Dispozične byt pozostáva zo zádveria so vstavanou skriňou prepojeného s obývacou izbou a kuchyňou. Z tohto otvoreného priestoru je vstup do kúpeľne s vaňou a WC. Ďalej sa z obývacej časti vchádza do samostatnej veľkej priestrannej izby. Byt je možné jednoduchými stavebnými úpravami prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Dá sa oddeliť vstup od obývacej časti, alebo prehodiť obyvačku s kuchynským kútom do spálne, posunúť dvere a vytvoriť samostatnú spálňu a priestrannú obývačku s kuchyňou. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu obchodné centrum MAX s množstvom obchodov, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, banky, zastávky MHD aj MMD, vlaková aj autobusová stanica a monoho iného. Do centra mesta sa dosanete pešo približne za 10 minút a za 5 minút sa dostanete do lesoparku Brezina. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie F. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JNFWQLxFNcd Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AstonReal ponúka na predaj 4-izbový zrekonštruovaný rodinný dom v obci Divín, blízko vodnej nádrže Ružiná. Pozemok má výmeru 841 m2, pričom obytná plocha je vo výmere 153 m2. V krásne upravenej záhrade je postavený o výmere 25 m2 záhradný nízkoenergetický domček, vstup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. RD je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa so zariadením, má dve kúpelne - v jednej sa nachádza sprchovací kút, v druhej rohová vaňa. V dome sú dve kuchyne - na každom poschodí je jedna. Poschodia sú riešené ako plnohodnotné samostatné bytové jednotky. Na pozemku sa nachádza studňa, pitná voda je využívaná z verejného vodovodu. Okrem veľmi pekne udržiavanej záhrady, miesto na relax poskytuje aj vonkajšia terasa a veľkorysý balkón na poschodí. Občianska vybavenosti obce je veľmi dobrá, hneď oproti rodinnému domu je základná škola, v obci je obchod, kostol a hlavne v tesnej blízkosti sa nachádza nádrž Ružiná. V prípade otázok a záujmu o obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte: astalosova@astonreal.sk alebo 0917814648.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ulica POSTUPIMSKÁ, Košice - Dargovských hrdinov (Furča). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí z 8, s výťahom. Úžitková výmera bytu je 66 m2 + loggia. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia bytu je na dve svetové strany - „V“ “Z“ – kuchyňa s obývačkou na „Z“ a 2 izby na „V“. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – skopirujte si link: https: my.matterport.com show ?m=NBV3UaTzscY Video – skopírujte si link: https: youtu.be EVC5bloZbCw Pre viacej fotiek navštívte našu stránku: kalaninovareality.sk Byt je po staršej rekonštrukcii (plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, kuchynská linka, v kuchyni drevená podlaha, v kúpeľni a na chodbe dlažba, medené elektrické rozvody v jadre a v kuchyni, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, v spálni laminátová podlaha, zasklená loggia. Nachádza sa v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s výťahom a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, - samostatná priestranná kuchyňa, - 3 nepriechodné izby, jedna s loggiou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC, - pivnica Výhody bytu:  lokalita (bývanie na začiatku Furče s výbornou občianskou vybavenosťou),  osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem.  bez tiarch, kúpou voľný,  zasklená priestranná loggia Bytový dom má energetický certifikát B. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchodné centrum, potraviny Billa, detské ihriská, množstvo zelene). V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Ing. Renáta Kalaninová, RSc., Vaša certifikovaná realitná maklérka s dlhoročnou bankovou praxou.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, ulica POSTUPIMSKÁ, Košice - Dargovských hrdinov (Furča). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí z 8, s výťahom. Úžitková výmera bytu je 66 m2 + loggia. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia bytu je na dve svetové strany - „V“ “Z“ – kuchyňa s obývačkou na „Z“ a 2 izby na „V“. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – skopirujte si link: https: my.matterport.com show ?m=NBV3UaTzscY Video – skopírujte si link: https: youtu.be EVC5bloZbCw Pre viacej fotiek navštívte našu stránku: kalaninovareality.sk Byt je po staršej rekonštrukcii (plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, kuchynská linka, v kuchyni drevená podlaha, v kúpeľni a na chodbe dlažba, medené elektrické rozvody v jadre a v kuchyni, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, v spálni laminátová podlaha, zasklená loggia. Nachádza sa v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s výťahom a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, - samostatná priestranná kuchyňa, - 3 nepriechodné izby, jedna s loggiou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC, - pivnica Výhody bytu:  lokalita (bývanie na začiatku Furče s výbornou občianskou vybavenosťou),  osobné vlastníctvo, čiže je ho možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem.  bez tiarch, kúpou voľný,  zasklená priestranná loggia Bytový dom má energetický certifikát B. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchodné centrum, potraviny Billa, detské ihriská, množstvo zelene). V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk referencie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Ing. Renáta Kalaninová, RSc., Vaša certifikovaná realitná maklérka s dlhoročnou bankovou praxou.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na PREDAJ samostatne stojaci, 6 -izbový, rodinný dom v lukratívnej časti Košíc - PODHRADOVÁ, MČ Košice – Sever, ulica Slavkovská. Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí Vám tak klasickú obhliadku. Virtuálna prehliadka:https: my.matterport.com show ?m=JhzLkaf1pEH Video: https: youtu.be bdFrulnEowY Dom je vsadený na mierne svahovitom pozemku o výmere 575 m2, ktorý je plný zelene, čím ľahko zabudnete, že ste takmer v centre mesta. Ide o typickú „socialistickú kocku“ z roku 1975 o rozmeroch 10 m x 10 m. Má dve podlažia (I. a II. NP) a je plne podpivničený (I.PP). Úžitková plocha domu je 288 m2, čím poskytuje dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu. Orientácia domu: „Z V“ (predná časť domu – „Z“, záhrada –„V“). Prístup na oplotený pozemok je z dvoch strán, s možnosťou vstupu aj z tretej strany. Vzhľadom k tomu, že v blízkosti sa nachádza aj bytový dom s 3 bytovými jednotkami, naskytá sa tu možnosť vytvorenia podobných bytových jednotiek. Je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstav budúceho majiteľa, bez tiarch. Je tehlový, strecha je plechová, pozinkovaná. Okná pôvodné drevené, dvojkrídlové. Podlahy – prevažne linoleum, na chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, v izbách na I. NP drevené parkety. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Vykurovanie v dome je plynové, bojler na ohrev vody. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vydaný. Dispozičné riešenie domu: I. PP: - práčovňa, - sušiareň, - kotolňa, - skladové priestory, - garáž I. NP: - predsieň, - chodba, - samostatná kuchyňa + komora, - priestranná obývačka, - izba, - samostatná WC s umývadlom II. NP: - schodište presvetlené sklobetónom, - chodba, - 3 izby, z toho jedna s výstupom na rohový balkón, - pracovňa so šatníkom, taktiež s výstupom na rohový balkón, - kúpeľňa s WC V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. V absolútnej blízkosti je zástavka MHD, MŠ a ZŠ, potraviny KLAS, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie v Košiciach, na skok zoologická záhrada v Kavečanoch a detský areál Anička. V prípade rýchleho jednania, dohoda na cene istá. Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi ochotne pomôžem. Klasická obhliadka bytu, z dôvodu COVID-19, iba v prípade vážneho záujmu, a to pri dodržiavaní bezpečnostných opatrení. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. 0903 317 875 - Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie, pomôžeme Vám s celým procesom od A do Z. Sme licencovaná realitná kancelária, sme členom NARKS a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viď: kalaninovareality.sk referencie.

Exkluzívna ponuka veľkého udržiavaného 2 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite. Byt disponuje dvoma balkónmi a velmi pekným výhľadom. Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti sídliska Klokočina I. na ulici Jurkovičova, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vo vzdialenosti pár metrov od bytového domu. Poloha : Klokočina I. Ulica : Jurkovičova Celková rozloha : 67,1m2 + 2 x balkón Počet izieb : 2 Stav : Udržiavaný pôvodný stav s plastovými oknami a murovaným jadrom Poschodie : 7 12 Pivnica : Áno Balkón : 2x Výťah : 2x Bytový dom : kompletne zrenovovaný, zateplenie, fasáda, rozvody, strecha, výťahy, spoločné priestory Ideálna dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s WC, šatník, samostatná obývacia izba s výstupom na balkón, kuchyňa s výstupom na balkón, samostatná spáľňa. Byt je v pôvodnejšom udržiavanom stave : plastové okná, laminátové podlahy, drevené parkety. Byt poskytuje príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. Žiadaná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, poštu, príjemné tiché prostredie, dostatok zelene, upravené a čisté prostredie. Volný k nasťahovaniu : Ihneď Cena 94.900,- Eur Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov, právneho servisu, sprostredkovateľskej provízie, vyhotovenie dokumentácie. V prípade záujmu vám zrealizujem bezplatný finančný servis za účelom kúpy tejto nehnuteľnosti hypotekárny úver, spotrebný úver, stavebný úver . V prípade realizácie kúpy prostredníctvom nášho finančného oddelenia vám poskytneme bonus na znalecký posudok v hodnote 50 Eur.

REZERVOVANÉ!!! 3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Vrbové. Minimalisticky a zároveň útulne zariadený interiér bytu vytvára príjemný pocit domova. Centrum mesta, východ a západ slnka, byt po rekonštrukcii, 1. poschodie, príjemní susedia, to je iba časť všetkých výhod, ktoré tento byt ponúka. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Bytový dom je po rekonštrukcii (strecha, vstupné priestory, zateplený, fasáda, vlastná kotolňa) vybavený elektronickým vrátnikom. Hľadáte svoj nový domov ? Príďte si tento byt pozrieť a zistiť, či je to ten pravý pre vás? STAV BYTU: Byt po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, laminátové podlahy, murované bytové jadro, dizajnový nábytok na mieru, vstavané spotrebiče, nadštandardné vybavenie kúpeľne, klimatizácia) Dispozične veľmi dobre riešený Bezpečnostné dvere Interiérové žalúzie Balkón s posedením VÝHODY BYTU: Vybavenie a zariadenie je súčasťou kúpnej ceny Poloha bytu/ maximálna dostupnosť služieb Parkovanie v okolí bytového domu Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch LOKALITA: Príjemné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť – pošta, banky, školy, škôlky, obchody, dopravnú dostupnosť. Dobré jedlo a posedenie pri kávičke si vychutnáte v neďalekých kaviarňach a reštauráciách. Krásna okolitá príroda, turistické a športové vyžitie (fitness centrá, futbalový štadión, cyklotrasa), neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

Predám detské kreslo IKEA (2 ks), používané minimálne. Poťah je možné dať dole a vyprať. Cena 15 EUR za väčšie väčšie kreslo je už REZERVOVANÉ, 10 EUR za menšie. Len osobný odber v BA.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok v Dunajskej Lužnej(Nové Košariská) Pozemok o celkovej rozlohe 916m2. Š-21m, D-31m. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete, nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si ešte dnes obhliadku na T.Č: 0915 587 841, 0905 535 319. CENA: 309 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Byt je rezervovaný, bola podpísaná zmluva o budúcej zmluve dňa 13.10.2021. Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom ponúkame na predaj úplne zrekonštruovaný, najžiadanejší petržalský 4-izbový byt, s výbornou, tzv. rohovou dispozíciou, s rozlohou 87 m2 (+ 3,5m2 loggia). Byt sa nachádza na poslednom poschodí 8 posch. panelového bytového domu na Romanovej ulici, v úplnom centre Petržalky, ktoré ponúka všetko čo rodina k životu potrebuje - prírodu (les, jazero Draždiak, Chorvátske rameno), obchody, školy, škôlky, ihriská, dostupnosť MHD. Orientácia bytu je ideálna – spálne na východ a jedna spálňa a obývacia izba s kuchyňou na juh. Parkovanie na veľkom verejnom parkovisku priamo pred domom. K bytu prináleži 1 pivnica o rozmere 1,5 m2. Bytový dom prešiel na jar 2021 ďalšou rekonštrukciou, čo zahŕňalo výmenu strechy, výťahu a obnovu spoločných priestorov. Stupačky a zateplenie fasády sa robili už pár rokov dozadu. Ak nie ste prívrženec najvyšších podlaží kvôli riziku zatečenia od strechy či tepla pod strechou, môžem vás ubezpečiť, že bola urobená kvalitne zateplená strecha v roku 2021, v byte je veľmi príjemná teplota aj v týchto horúčavách, plus k tomu prispieva aj výborná orientácia bytu, byt nemá žiadne okná na západ. Takže si môžete užívať už len výhľady a ticho, lebo vám nikto nedupoce nad hlavami. Virtuálna prehliadka: https: my.matterport.com show ?m=j84h3Xx9ALa Video z bytu - https: www.youtube.com watch?v=nPlOBQAEENM V prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk Úžitková plocha bytu je 86,9 m2 + 3,5 m2 loggia + pivnica 1,5m2. BYT V rámci kompletnej rekonštrukcie bytu v roku 2014 sa urobili nasledovné práce - výmena okien za plastové - 2sklo, na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky - vybúrala sa pôvodná malá betónová kúpelňa a rozšírila sa jej plocha o blízku chodbu, - prerobilo sa WC na závesné, plus sa pridali úložné priestory - kompletná výmena elektroinštalácie, v byte bolo pridané veľké množstvo zásuviek (zn. ABB), dátové káble (optický kábel v byte), predpríprava na reproduktory v stene, na projektor a plátno - nové podlahy v celom byte - koberce v spálňach, laminát v chodbe a pracovni, dlažba v kuchyni, na loggii, v zádverí, toalete, kúpeľni, - nové biele Sapeli obložkové zárubne a dvere, - nová kuchynská linka na mieru a spotrebiče, - nové radiátory v celom byte, vrátane pridania radiátoru do kúpeľne, kde predtým žiadny nebol - nové vchodové bezpečnostné dvere Sherlock - nainštalovala sa klimatizačná jednotka v obývacej izba Byt má samostatné 3 spálne, priechodziu obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, priestrannú vstupnú halu, samostatné WC a zväčšenú kúpeľňu. Veľmi praktická rohová dispozícia bytu, ktorá má v strede bytu zádverie a obývaciu izbu, takže nočná časť je oddelená od hlukov ktoré idú z kuchyne či kúpeľne. Vysvetlenie k rôznym variantom dispozícií v inzeráte: Variant A ukazuje aktuálny stav. Variant B ukazuje aktuálny stav so zariadením izieb. Variant C pracuje s možnými ďalšími zmenami v dispozícii - ako je prepojenie kuchyne s obývačkou, presun jedálne do obývačky, vytvorenie práčovne v zádverí, pridanie druhého záchodu do kúpeľne, vytvorenie walkin šatníku v spálni pri obývacej izbe. KUCHYŇA Samostatná kuchyňa s rozlohou 10m2 s výstupom na loggiu. Na mieru zhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a veľmi prakticky rozvrhnutými skrinkami. Zabudované spotrebiče - plynová varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, digestor Mora s vývodom do šachty, umývačka riadu 60cm Whirlpool, chladnička a mraznička Electrolux, granitový drez Franke. LED osvetlenie na spodnej časti horných skriniek. Na podlahe dlažba. LOGGIA Dvere a bočné presklenenie až po zem vytvára dojem francúzskeho okna, posuvná sieť na hmyz na dverách. Na vonkajšom okraji loggie je inštalovaná externá jednotka klimatizácie. Na loggii je tá istá dlažba, ktorá je v kuchyni, kuchyňa je vďaka tomu opticky prepojená s loggiou. Loggia nie ja zasklenená, ale je možné ju zaskliť. Šnúry na vešanie prádla. Plocha loggie je 3,5 m2 (138x250cm) OBÝVACIA IZBA Priechodzia izba s plochou 19m2 oproti vstupu do bytu, aktuálne s kobercom. Orientácia na juh. Klimatizačná jednotka DAIKIN, ktorá chladí aj kúri. Príprava na projektor v stene a premietacie plátno so šírkou 195cm. Príprava na priestorové reproduktory v obývačke, prepojené s reproduktormi inštalovanými v kuchyni. SPÁLNE Byt má 3 samostatné spálne. 2 úplne identické miestnosti so vstupom zo zádveria, plocha izieb je 13,5m2, orientácia na východ, aktuálne s kobercom 1 spálňa so vstupom z obývačky, plocha izby 12m2, orientácia na juh, aktuálne s laminátovou podlahou a veľkým 4 metrovým rolldor šatníkom KÚPEĽŇA Pôvodná malá betónová kúpeľňa bola vybúraná (bol tam 10cm schod z chodby) a vďaka spojeniu s chodbou pred kúpelňou vznikla priestranná kúpelňa 4,5m2. V novej kúpeľni je veľká smaltovaná vaňa Kaldewei 180x75cm, s termostatickou vaňovou batériou Hansgrohe. Praktická umývadlová skrinka s 2 šuplíkmi, zrkadlo s osvetlením, páková batéria. Pri vani je prípojka na pračku a sifón, majitelia bytu tu mali postavenú pračku a sušičku na sebe. V kúpeľni pribudol pri rekonštrukcii aj rebríkový radiátor 45cm, ktorým sa dá kúpeľňa prikurovať v zimnom období - radiátor je napojený na rozvod kúrenia v byte. WC Závesný záchod zn. Armatura, podomietkové splachovanie Geberit. Ventilátor vyvedený do šachty. Nad záchodom je zabudovaná praktická skrinka na drogériu (38cm hlboká). PIVNICA Pivnica sa nachádza na prízemí domu, má veľkosť 1,42 x 1,09 m, tj. 1,5 m2, je vyprataná. Je v nej prázdna polica a zvyšky materiálov použitých v byte pri rekonštrukcii. PARKOVANIE Bytový dom je oddelený od hlavnej cesty veľkým parkoviskom ktoré je pred domom. Parkovať sa dá aj pri ceste alebo na parkovisku pri bytových domoch, ktoré stoja za bytovým domom. Parkovisko má už vyznačené miesta modrými čiarami pre rezidentov Petržalky. NÁKLADY na BYT Predpis od správcu je 160 Eur (fond opráv je 1eur m2), elektrina 30 Eur. V dome je optika od T-com, byt má tiež prípojku optiky. BYTOVÝ DOM - 8-poschodový bytový dom - 2 byty na poschodí - nový výťah pre 4 osoby s automaticky otváranými dverami (výmena v roku 2021) - 125x80 cm kabína, vstup do kabíny šírka 70cm - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, výmena stupačiek a v roku 2021 výmena strechy, plus nové zateplenie strechy, nový výťah, nové vstupné dvere do domu na čip, vymaľovanie spoločných priestorov domu - chodby, schodište - vstupné dvere sa dajú ovoriť z domu cez domový telefón, pri odchode z domu viete použiť EXIT tlačítko - MHD je neďaleko od bytového domu - č. 83, 92, 95, 99 a 192 - potraviny TERNO hneď oproti domu, zmrzlina, novinový stánok, lekáreň, reštaurácia, neďaleko KAUFLAND - veľké parkovisko pred domom, za domom, pri ceste - detské ihriská na obidvoch stranách cesty - neďaleko domu les, 15min peši jazero Draždiak - spádová základná škola Dudova 2 peši 5min od domu, - rýchly prístup na rôzne smery v rámci Petržalky Na LV nie je záložné právo banky. Byt sa nepredáva s pozemkom pod bytovým domom, ten vlastní Hlavné mesto SR Bratislava. Cena bytu je vrátane provízie RK a realitného servisu pri predaji. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, 0940 609 235, gallova@expat.sk @kúpou voľný @výborná dispozícia @1 iba u nás

Príjemný 2 - izbový byt, 54 m2, zariadený, parking, v centre mesta Dispozícia: Celková rozloha 54 m2 + terasa 24 m2 + pivnica; situovaný na 2. poschodí (3) v budove s výťahom; Byt pozostáva z obývačky s krbom prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, el. sporák, rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica) a jedálňou, spálne a kúpeľne s rohovou vaňou. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený; z bytu je výhľad na hrad. V byte sú parkety, práčka, vstavané skrine a TV + internet. K bytu prislúcha priestranná terasa a pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Cena nezahŕňa energie 150€. Byt je k dispozícii od 01.11.2021. Tešíme sa na Vás na obhliadke! @2REZERVOVANÉ

Reality Holding + vám ponúka INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Na predaj lukratívny pozemok pre bývanie Trenčianska Turná. Plocha pozemku 7.350m2. Rovinatý slnečný pozemok, rozmer 125x60m vzdialený necelý 1 km od obchodného centra TESCO a Laugaricio Trenčín. Inžinierske siete sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti. Výhody: UPI, pozemok je v ÚP definovaný ako obytné územie. Pozemok sa predáva ako celok. Cena dohodou. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate poukaz na Kanárske ostrovy! Viac informácií vám radi poskytneme v RK. Ev. číslo: 134972 Kontakt maklér: +421903737757, kontakt pobočka: +421917206206. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk. Popis loklity: Trenčianska Turná Cena energií: 10 Euro / mesiac

Reality Holding + vám ponúka Kontakt maklér: +421902180396, kontakt pobočka: +421918714200. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk. Popis loklity: ,

Reality Holding + vám ponúka Na predaj pozemky - pre bývanie orientovaný na J, Pata. Plocha pozemku 1000m2. Tichá lokalita. Veľmi dobrý stav. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Počet stavieb na pozemku: nie. Základová doska: nie. Vzdialenosť susedných stavieb: Pri pozemku. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena 52 000,00 EUR/celkom. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate poukaz na Kanárske ostrovy! Energetická trieda: . Ev. číslo: 124427 Kontakt maklér: +421917206206, kontakt pobočka: +421917206206. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk. Popis loklity: . Cena energií: 1 Euro / mesiac

Reality Holding + vám ponúka Na prenájom čiastočne zariadený 2 izbový byt na prízemí v centre mesta Sereď. Plocha: úžitková 80m2, podlahová 80m2. Novostavba. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, WC, umývadlá, pisoár. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet.Výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 450,00 EUR/mesiac. Energetická trieda: C. Ev. číslo: 83508 Kontakt maklér: +421904299399, kontakt pobočka: +421917206206. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk. Popis loklity: Centrum mesta delta pasáž

REZERVOVANÉ Miro PINTE 0911 390 050 ponúka na predaj v zastúpení majiteľa 4 izb, dvojpodlažný dom v radovej zástavbe obci Most pri Bratislave. VIDEO link: https://youtu.be/YJBdF_QssiI Dom bol skolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 2016. Konštrukcia domu je vyhotovená kombináciou monolitického plošného skeletu so stužujúcimi stenami a stropnými doskami s výplňovým obvodovým murivom z tvaroviek Porotherm so zateplením. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti bytových a rodinných domov. Obec je vzdialená 4 km od Bratislavy. Pešo neďaleko sa nachádza autobusová zastávka. Most pri BA je obec, v ktorej je kompletná občianska vybavenosť, obchody Billa, Kraj a tento rok sa otvára Lidl, lekáreň, lekár, pošta, kaviarne, reštaurácie, základná škola, škôlka. Tiež je v blízkosti cyklotrasa, futbalové ihrisko, tenisové kurty, hokejbalové ihrisko. Dom má 2 nadzemné podlažia. Povrchy stien sú upravené stierkou, okná plastové s dvojitým zasklením. V izbách sú položené laminátové veľkoplošné parkety. V ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba. Vnútorné dvere sú drevené v obložkách. Vstupné dvere sú bezpečnostné s viacbodovým zamykaním. Strecha na dome je plytká sedlová s betónovou krytinou Bramac. Povrch fasády je opatrený kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou s náterom. Objekt je pripojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu, telefónnu sieť a plyn. Dom je v súčasnosti neobývaný so zariadením a vybavený všetkými spotrebičmi. Vykurovanie a príprava teplej vody je zabezpečená plynovým kotlom Dispozícia: 1. NP vstupná predsieň, obývacia izba s kuchynským kútom vybavený všetkými spotrebičmi – digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kameninový drez, indukčná platňa s elektrickou rúrou, kúpeľňa s wc, komora, technická miestnosť. Z obývačky sú výkladcové okná s prístupom do 54 m2 záhrady. 2. NP mezaninové podlažie sa nachádzajú 3 izby kúpelňa s wc s práčkou. V kúpeľni je osadená obmurovaná plastová vaňa a keramické umývadlo. Plochy: I. NP plocha 60 m2 II. NP plocha 58 m2 Úžitková plocha: 118 m2 Pozemok: 220 m2 Záhrada 54 m2 Moje odporúčanie: vzhľadom na blízkosť Bratislavy je dom určený pre bývanie ľudí, ktorí pracujú v Bratislave ale radšej uprednostnia bývanie v dome ako v bytovke. Tento dom jednoznačne odporúčam pre všetky vekové kategórie vzhľadom na občiansku vybavenosť a najmä pre kľud, ktorý sídliskové bývanie neposkytuje. Nakoľko dom je kombináciou bytu a domu jeho udržiavanie sa rovná udržiavaniu bytu. Kontakt: 0911 390 050 Koniec výstavby: 6.8.2021

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 1-izbový byt v osobnom vlastníctve v Prešove, na sídlisku Sekčov, na ul. Magurská. Byt má výmeru 39 m² + balkón, nachádza sa na 7. poschodí v 8-podlažnom bytovom dome postavenom v r. 2011. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta, murovaná pivnica. POPIS BYTU: • kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov (kombinovaný sporák, digestor, chladnička) • plastové okná so žalúziami • murované bytové jadro • bezpečnostné vchodové dvere • laminátové podlahy v izbe, kuchyni a chodbe • dlažba v kúpeľni a toalete • samostatné vykurovanie – vlastný plynový kotol • nízke náklady spojené s užívaním bytu: cca 100 Eur (vrátane plynu a elektriny) Byt sa nachádza mimo hlavnej cesty, je slnečný, s orientáciou juh/ sever. Má výborné dispozičné riešenie a pôsobí veľmi príjemným dojmom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (školy, materské školy, MHD, potraviny, nákupné centrá, poliklinika ProCare, fitness centrum, reštaurácie, detské ihriská, kúpalisko Plaza Beach, zimný štadión PSK Aréna, atď.). K bytu prislúcha murovaná pivnica a je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

016-112-VILH Ponúkame na PREDAJ príjemný a priestranný 2 izbový byt v 9r. NOVOSTAVBE, 48 m2, na PRIBIŠOVEJ ul. v centre sídliska Dlhé diely, Karlova ves. Priamo pred vchodom rezervované miesto na parkovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Loggia: nie - Pivnica: nie - Nebytový priestor: 2x áno - Poschodie: 1/12 - Vlastníctvo: osobné - Stav: novostavba POPIS BYTU: - 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite dlhych dielov - priestranná kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC, PRAČKA so sušičkou. - v byte je podlahové kúrenie s vlastnou regulaciou. - plávajúca podlaha v celom byte, kúpeľňa dlažba, plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru s novými spotrebičmi (UMÝVAČKA RIADU, el.rúra, el. varná doska, chladnička) - v hale a obývacej miestnosti skrine vyrobené na mieru s dostatkom úložného priestoru - mobilná KLIMATIZÁCIA, vytvorený vývod hadíc cez stenu bytu. - orientácia bytu východ, juh - vzhľadom na lokalitu je byt vhodný pre mladú rodinu s deťmi, ako aj pre majiteľa psíka. DISPOZÍCIA: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - výborná občianska vybavenosť, všetko do 5min chôdze ( škola, škôlka, jasličky, veľké dve detské ihriska, oplotený park pre psov, obchody, drogérie, banky, reštaurácie, služby.) - MHD, plaváreň K cene 175 000 € bude prirátaná provízia realitnej kancelárie za kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníckych práv vrátane vybavenia hypotekárneho úveru pre kupujúceho.

Leaders & Partners reality, pobočka Bratislava ponúka na predaj 2-izbový byt v Bratislave na Dlhých dieloch. Jedná sa o predaj príjemného a priestranného 2 izbového bytu v 9 ročnej novostavbe. Byt v osobnom vlastníctve má rozlohu 48 m2 a nachádza sa na Pribišovej ulici v centre sídliska Dlhe diely v Karlovej Vsi. Priamo pred vchodom do obytného domu je rezervované miesto na parkovanie. POPIS BYTU: - priestranná kúpeľňa má dlažbu s rohovou vaňou, pračku so sušičkou a WC - v byte je podlahové kúrenie s vlastnou reguláciou - v celom byte je plávajúca podlaha a plastové okná - kuchynská linka je vyrobená na mieru s novými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra a elektrická varná doska, chladnička) - v hale a obývacej miestnosti sú skrine vyrobené na mieru s množstvom úložného priestoru - byt má mobilnú klimatizáciu s vytvoreným vývodom hadíc cez stenu bytu - orientácia bytu je východ/juh a nachádza sa na 1.poschodí 12-poschodového obytného domu VÝHODY BYTU: - výborná občianska vybavenosť, ( škola, škôlka, jasličky, 2 veľké detské ihriska, oplotený park pre psov, obchody, banky, reštaurácie, služby, plaváreň a MHD - všetko do 5 minút chôdze ) - vyhľadávaná lokalita, byt sa nachádza priamo v centre Dlhých dielov - výhodná poloha pre mladé rodiny s deťmi - výhodná poloha pre rodiny s domácimi maznáčikmi Cena: 175 000 Eur K cene treba pripočítať províziu realitnej kancelárie na základe vzájomnej dohody, v rámci ktorej zabezpečíme vypracovanie zmlúv pri predaji advokátskou kanceláriou, zaplatíme notárske poplatky a rovnako aj poplatky za vklad na kataster, ktoré takisto zabezpečíme za Vás.

REZERVOVANÉ - Ponúkame Vám na predaj dvojdom s pekným pozemkom v obci Abaújvár vzdialenej iba 20km od Košíc. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek s celkovou rozlohu 255 m2. Jedna časť je po rekonštrukcii s možnosťou okamžitého bývania. Celý objekt je podpivničený, kde sa nachádza kotolňa a dve garáže. Rozloha pozemku 3500 m2. Energetický certifikát D. Cena 69 900 €  je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí. Pomôžeme Vám pri vybavení LAKCIM karty ( pobytová karta). Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

REZERVOVANÉ - Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt Košice-Západ, ulica Výstavby pri kine Družba, vhodný aj ako investícia. Byt má novú kuchynskú linku, vstavané spotrebiče, rúru, varnú dosku, odsávač pary, nerezový drez, chladničku. Priestranná kúpeľňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlom, vaňa so sklenenou zástenou, WC. Vstavaná skriňa v izbe a na chodbe. Plávajúce podlahy v izbách, na chodbe, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Plocha: úžitková plocha bytu je 60m2, bez plochy lodžie. Nachádza sa na 1. poschodí z 10 s novým výťahom, pod bytom spoločné priestory. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, varná doska, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zateplená. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu a električky, zateplený bytový dom. Cena 160 000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

Ponúkam exkluzívne na predaj 1 izbový byt v Petržalke na ul. Beňadická. Jeho celková výmera je 36,19m2 a prislúcha k nemu malá pivnička (1,38m2). Bytový dom je 12-poschodový, má 2 výťahy, samotný byt sa nachádza na 11.poschodí v uzamykateľnej spoločnej chodbe pre 3 byty. Plastové okná s interiérovými žalúziami. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1981 s vymenenými stúpačkami a je zateplený. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, jednej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. Beňadická Byt sa nachádza v žiadanej lokalite vedľa Draždiaka, s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou v okolí. V dostupnej blízkosti s nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarni, pošta a zdravotnícke zariadenie. Veľkou výhodou je športové vyžitie, ktoré ponúka okolie, či už na beh, bicykel alebo jazero a jeho príjemné okolie. Pre najmenších detské ihriská, škôlky a školy. V blízkosti dostupná MHD, ktorou sa bezstarostne dostanete kam potrebujete. Tip makléra: Byt je po kúpe vhodný na prenájom vďaka svojej dobrej dispozícii a vyhľadávanej lokalite. Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť ho na to predurčuje. Poprípade po vhodne zvolenej rekonštrukcii bude z bytu ideálne štartovacie bývanie. Cena tohto bytu je 114.900,-€ vrátane provízie a právneho servisu. Byt je kúpou ihneď voľný. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com Fotografie nehnuteľnosti, text a 3D virtuálna prehliadka sú dielom a majetkom realitnej kancelárie © MojAgent. Ak potrebujete predať aj Vy svoju nehnuteľnosť a chcete aby bola kvalitne odprezentovaná, môžete sa s dôverou obrátiť na nás a urobíme maximum aj pre predaj vašej nehnuteľnosti .. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na predaj prestavujeme kompletne prerobenú murovanú chatku o výmere 52m2. Chatka je obklopená prírodou. Nachádza sa v obci Podkriváň. Kúrenie je podlahové elektrické + dá sa kúriť aj šamotovou pecou. Chatka je prisôsobená na celoročné užívanie. Disponuje kúpelňou so sprchovým kútom, splachovacím WC. Do chatky je zavedená elektrina, voda (z potôčka - pitná). Chatka je prispôsobená na ubytovanie 8 ľudí. Rekonštrukcia chatky prebehla v roku 2021: nové plastové okná, stierky, maľovky, obklady, dlažby, WC, ... Dispozičné riešenie: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s WC Pozemok nie je predmetom predaja, nakoľko pozemky v celom okolí spravuje urbár. V celom okolí nikto nie je vlastníkom. Pozemky v okolí majú viacero  majiteľov ale neplatí sa žiaden poplatok za uživanie. Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: rezervované, Vlastníctvo: osobné, Stav: úplne prerobený, Celková plocha: 52 m2, Úžitková plocha: 52 m2, Počet izieb: 3, Kúpeľňa: áno, Energetický certifikát: nie, Parkovanie: vlastné vyhradené, Zariadenie: čiastočne, Materiál: tehla, Vykurovanie: vlastné