Dátum konania dražby: 29.11.2021 15:15 Miesto dražby: veľká zasadačka na 1. poschodí budovy spol. MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra Cena podľa znaleckého posudku: 46400.00,- EUR Najnižšie podanie: 46400.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000.00,- EUR Prvá obhliadka: 11.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Druhá obhliadka: 26.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: ŠOPORŇA, katastrálne územie: Šoporňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 204, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 355 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/1 o výmere 272 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/5 o výmere 53 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Dom so súpisným číslom 355 postavený na parcele č. 732/4, sa nachádza na Vážskej ulici v obci Šoporňa. Dom je rozostavaný, obstavaný lešením, obvodové steny sú bez povrchovej úpravy. Na základe miestnej obhliadky vykonanej z exteriéru, možno konštatovať, že dom je v súčasnosti obývaný.Na pozemku parc. č. 732/2 je postavený rodinný dom súp. č. 1587, ktorý bezprostredne susedí s predmetom dražby. Prístup k domu je cez parc. č. 732/1, napriek tomu, že táto skutočnosť nie je zachytená ani na LV č. 204 ani na LV č. 463 v podobe vecného bremena, je v súčasnosti stav taký, že majiteľ domu súp. č. 1587 vstupuje do svojej nehnuteľnosti z pozemku 732/1, ktorý je možné označiť za spoločný dvor. Z porovnania katastrálnej mapy s ortofotomapou je zrejmé, že pôdorysné rozmery rodinného domu súp. č. 355 sú väčšie ako je zakreslené v mape a dom čiastočne zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/2. Podobne dom súp. č. 1587 na parc. 732/2 je podstatne väčší ako je zakreslené na katastrálnej mape a zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/1. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Prízemie tvorí: 2 x izba, 1x izba s kuchynským kútom, zádverie, WC, kúpeľňa a schodiskový priestor.Zastavaná plocha prízemia je 102,45 m2. Podkrovie tvorí:  schodisko, kúpeľňa s WC, obývacia hala a 2x izba. Zastavaná plocha podkrovia je 102,44 m2. Popis prevzatý zo ZP 96/2018 Ing. Michaela Dírerová:Predmetom posúdenia a následného ohodnotenia je stavba rodinného domu s. č. 355, ktorý je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 732/4 v katastrálnom území Šoporňa. Dom bol postavený v roku 1960, v roku 1979 a 2011 boli prevedené prístavby k rodinnému domu, v roku 1998 bol rodinný dom plynofikovaný. Dom je samostatne stojaci v zástavbe podobných rodinných domov, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: plyn, elektro, kanalizácia, voda. Technické a konštrukčné riešenie prevzaté:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Dom je založený na betónových základoch. Murivo je murované z tehly plnej pálenej hrúbky 30-45 cm. Strop nad prízemím bude drevený trámový spevnený oceľobetónovou doskou, nad podkrovím bude zavesený sadrokartónový strop do klieštin. Zastrešenie je dreveným krovom so sedlovou strechou (prevedené 2011) a novou ťažkou krytinou (Bramac) - krytina nie je prevedená. Prevedené budú klampiarske konštrukcie t.j. zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové (pôvodný stav, zrealizované budú nové omietky so zateplením na báze umelých látok). Vnútorné omietky budú vápenné štukové (nie sú prevedené).Prízemie: Na prízemí sú tri obytné izby, v obývacej izbe bude kuchynský kút (kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3 m, nerezový drez, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad v linke - linka nie je osadená vrátane zabudovaných spotrebičov), schodiskový priestor (schodisko neprevedené - bude z tvrdého dreva, bez podstupníc), kúpeľňa (umývadlo, sprchový kút, pákové batérie, keramický obklad a keramická dlažba - práce sú neprevedené), WC (keramický obklad a keramická dlažba - neprevedené), zádverie. V obytných izbách budú laminátové veľkoplošné parkety (nie sú prevedené), v ostatných bude keramická dlažba (neprevedené). Dvere budú dyhované v drevenej zárubni (neprevedené). Okná budú plastové (neprevedené). Prevedené bude UK, panelové radiátory, plynový kotol nebol osadený, bude v podkroví, elektroinštalácia bude prevedená nová (svetelná a motorická - z časti prevedená).Podkrovie: V podkroví budú dve obytné izby a obytná hala, kúpeľňa s WC (plastová rohová vaňa, umývadlo, WC - neosadené, keramický obklad a keramická dlažba nie sú prevedené), chodba so schodiskom (schody nie sú prevedené). V izbách budú laminátové veľkoplošné podlahy, v kúpeľni bude keramický obklad a keramická dlažba - nie sú prevedené. Vnútorné omietky budú na báze umelých látok, stierkové - nie sú prevedené. Okná budú plastové (neprevedené), dvere budú dyhované v drevenej zárubni - neprevedené. Elektroinštalácia bude svetelná (neprevedené). ÚK bude ústredné, panelové radiátory, plynový kotol s ohrevom TÚV v kúpeľni (neprevedené). V dome bola prevedená inštalácia zemného plynu (r. 1998, v roku 2011 bude prevedená rekonštrukcia). Rozvod studenej a teplej vody - prízemie, podkrovie (neprevedené). Na ohrev teplej vody bude slúžiť plynový kotol. Odkanalizovanie rodinného domu je prevedené do verejnej kanalizácie. Objekt je zásobovaný vodou z verejného vodovodu, vo dvore je aj studňa. Elektrická prípojka je káblová zemná (2011). Rozvodnica je ističová." Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 120/2011, ktorý vypracoval Ing. Jozef Zárecký a zo znaleckého posudku číslo 96/2018 Ing. Michaely Dírerovej. Z vonkajšej obhliadky z exteriéru je zrejmé, že dokončenosť niektorých konštrukcií je vyššia, napr. okná na štítovej stene sú vymenené, krytina strechy je hotová - pokrytá ťažkou krytinou, rovnako aj klampiarske konštrukcie sú hotové. Zateplenie ani vonkajšia úprava povrchov dokončené nie je.

Dátum konania dražby: 29.11.2021 15:15 Miesto dražby: veľká zasadačka na 1. poschodí budovy spol. MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra Cena podľa znaleckého posudku: 46400.00,- EUR Najnižšie podanie: 46400.00,- EUR Minimálne prihodenie: 200.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 10000.00,- EUR Prvá obhliadka: 11.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Druhá obhliadka: 26.11.2021 09:00; pred domom so súpisným číslom 355, na Vážskej ulici v Šoporni. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: ŠOPORŇA, katastrálne územie: Šoporňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 204, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 355 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/1 o výmere 272 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/4 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. “C“ č. 732/5 o výmere 53 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Dom so súpisným číslom 355 postavený na parcele č. 732/4, sa nachádza na Vážskej ulici v obci Šoporňa. Dom je rozostavaný, obstavaný lešením, obvodové steny sú bez povrchovej úpravy. Na základe miestnej obhliadky vykonanej z exteriéru, možno konštatovať, že dom je v súčasnosti obývaný.Na pozemku parc. č. 732/2 je postavený rodinný dom súp. č. 1587, ktorý bezprostredne susedí s predmetom dražby. Prístup k domu je cez parc. č. 732/1, napriek tomu, že táto skutočnosť nie je zachytená ani na LV č. 204 ani na LV č. 463 v podobe vecného bremena, je v súčasnosti stav taký, že majiteľ domu súp. č. 1587 vstupuje do svojej nehnuteľnosti z pozemku 732/1, ktorý je možné označiť za spoločný dvor. Z porovnania katastrálnej mapy s ortofotomapou je zrejmé, že pôdorysné rozmery rodinného domu súp. č. 355 sú väčšie ako je zakreslené v mape a dom čiastočne zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/2. Podobne dom súp. č. 1587 na parc. 732/2 je podstatne väčší ako je zakreslené na katastrálnej mape a zasahuje aj do pozemku parc. č. 732/1. Dispozičné riešenie sa predpokladá:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Prízemie tvorí: 2 x izba, 1x izba s kuchynským kútom, zádverie, WC, kúpeľňa a schodiskový priestor.Zastavaná plocha prízemia je 102,45 m2. Podkrovie tvorí:  schodisko, kúpeľňa s WC, obývacia hala a 2x izba. Zastavaná plocha podkrovia je 102,44 m2. Popis prevzatý zo ZP 96/2018 Ing. Michaela Dírerová:Predmetom posúdenia a následného ohodnotenia je stavba rodinného domu s. č. 355, ktorý je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 732/4 v katastrálnom území Šoporňa. Dom bol postavený v roku 1960, v roku 1979 a 2011 boli prevedené prístavby k rodinnému domu, v roku 1998 bol rodinný dom plynofikovaný. Dom je samostatne stojaci v zástavbe podobných rodinných domov, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne: plyn, elektro, kanalizácia, voda. Technické a konštrukčné riešenie prevzaté:Dom bol prízemný, nepodpivničený, s neobytným podkrovím. V súčasnom období sa prevádza prístavba a nadstavba rodinného domu. Dom je založený na betónových základoch. Murivo je murované z tehly plnej pálenej hrúbky 30-45 cm. Strop nad prízemím bude drevený trámový spevnený oceľobetónovou doskou, nad podkrovím bude zavesený sadrokartónový strop do klieštin. Zastrešenie je dreveným krovom so sedlovou strechou (prevedené 2011) a novou ťažkou krytinou (Bramac) - krytina nie je prevedená. Prevedené budú klampiarske konštrukcie t.j. zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové (pôvodný stav, zrealizované budú nové omietky so zateplením na báze umelých látok). Vnútorné omietky budú vápenné štukové (nie sú prevedené).Prízemie: Na prízemí sú tri obytné izby, v obývacej izbe bude kuchynský kút (kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3 m, nerezový drez, plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, keramický obklad v linke - linka nie je osadená vrátane zabudovaných spotrebičov), schodiskový priestor (schodisko neprevedené - bude z tvrdého dreva, bez podstupníc), kúpeľňa (umývadlo, sprchový kút, pákové batérie, keramický obklad a keramická dlažba - práce sú neprevedené), WC (keramický obklad a keramická dlažba - neprevedené), zádverie. V obytných izbách budú laminátové veľkoplošné parkety (nie sú prevedené), v ostatných bude keramická dlažba (neprevedené). Dvere budú dyhované v drevenej zárubni (neprevedené). Okná budú plastové (neprevedené). Prevedené bude UK, panelové radiátory, plynový kotol nebol osadený, bude v podkroví, elektroinštalácia bude prevedená nová (svetelná a motorická - z časti prevedená).Podkrovie: V podkroví budú dve obytné izby a obytná hala, kúpeľňa s WC (plastová rohová vaňa, umývadlo, WC - neosadené, keramický obklad a keramická dlažba nie sú prevedené), chodba so schodiskom (schody nie sú prevedené). V izbách budú laminátové veľkoplošné podlahy, v kúpeľni bude keramický obklad a keramická dlažba - nie sú prevedené. Vnútorné omietky budú na báze umelých látok, stierkové - nie sú prevedené. Okná budú plastové (neprevedené), dvere budú dyhované v drevenej zárubni - neprevedené. Elektroinštalácia bude svetelná (neprevedené). ÚK bude ústredné, panelové radiátory, plynový kotol s ohrevom TÚV v kúpeľni (neprevedené). V dome bola prevedená inštalácia zemného plynu (r. 1998, v roku 2011 bude prevedená rekonštrukcia). Rozvod studenej a teplej vody - prízemie, podkrovie (neprevedené). Na ohrev teplej vody bude slúžiť plynový kotol. Odkanalizovanie rodinného domu je prevedené do verejnej kanalizácie. Objekt je zásobovaný vodou z verejného vodovodu, vo dvore je aj studňa. Elektrická prípojka je káblová zemná (2011). Rozvodnica je ističová." Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý zo znaleckého posudku č. 120/2011, ktorý vypracoval Ing. Jozef Zárecký a zo znaleckého posudku číslo 96/2018 Ing. Michaely Dírerovej. Z vonkajšej obhliadky z exteriéru je zrejmé, že dokončenosť niektorých konštrukcií je vyššia, napr. okná na štítovej stene sú vymenené, krytina strechy je hotová - pokrytá ťažkou krytinou, rovnako aj klampiarske konštrukcie sú hotové. Zateplenie ani vonkajšia úprava povrchov dokončené nie je.

Dátum konania dražby: 07.12.2021 09:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť Aula A. Einsteina, Novitech Partner s.r.o., Hotel TeleDom, Timonova 27, 040 01 Košice Cena podľa znaleckého posudku: 171000.00,- EUR Najnižšie podanie: 171000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 500.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 16.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Druhá obhliadka: 30.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Stráňany, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7286, a to konkrétne: rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/72 o výmere 474 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/73 o výmere 337 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/80 o výmere 575 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/81 o výmere 180 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parcele č. 1700/84, katastrálne územie StráňanyPredmetom dražby je samostatné stojaci rozostavaný dom nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce Michalovce, umiestnený pri štátnej asfaltovej komunikácií III. triedy situovanej na okraji obce vzdialenej cca 60 m od hlavnej štátnej komunikácie v smere Michalovce - Zbudza - Strážske. Na základe stavebného povolenia a zistenia pri obhliadke bola nehnuteľnosť vybudovaná v rokoch 2009 - 2017. Od roku 2017 je dom obývaný. Ku dňu obhliadky nie je nehnuteľnosť skolaudovaná. Predmet dražby je zrealizovaný ako dvojpodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, verejného vodovodu a verejnú kanalizáciu a má možnosť napojenia aj na verejný rozvod zemného plynu, ktorý v čase obhliadky nebol napojený. Dispozičné riešenie:1. NP: zádverie, obývacia izba s kuchyňou a východom na budúcu terasu orientovanú na južnú svetovú stranu (pod pergolou drevenej konštrukcie), chodba, špajza, rekuperácia, WC a kúpeľňa. Navrhovaná garáž v čase obhliadky nie je zrealizovaná.Zastavaná plocha 1. NP je 107,68 m2.2. NP: chodba, dve izby s východom na rozostavanú terasu drevenej konštrukcie (nad pergolou), ďalšia izba, kúpeľňa, WC a šatník.Zastavaná plocha 2. NP je 107,68 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo rozostavaného domu je murované z nosných tvárnic Porotherm hr. 17,5 cm, z vonkajšej strany so zateplením Neopor hr. 30 cm. Strop nad 1. a 2. NP domu je zrealizovaný ako drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením fúkanou izoláciou. Omietky sú štukové. Fasáda je navrhovaná ako minerálna škrabaná omietka na podklade z lepidlovej stierky s armovacou mriežkou a zateplením, pričom v čase obhliadky je fasáda zrealizovaná s povrchovou úpravou z lepidlovej stierky. Vykurovanie domu je zrealizované rekuperačnou jednotkou a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe na prízemí domu. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým elektrickým ohrievačom umiestneným samostatne v miestnosti s osadenou rekuperačnou jednotkou. Strecha je sedlová valbová, osadená na drevenom krove z priehradových väzníkov, pokrytá betónovou krytinou Bramac na latovaní. Okná a dvere sú zrealizované ako drevené EURO s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním. Interiérové dvere v dome sú čiastočne zrealizované, prevažne hladké na báze dreva (otváracie plné a presklené osadené do obložkových zárubní dyhovaných na báze dreva). Vchodové dvere sú drevené EURO s presklením izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové na podklade z OSB dosák, podlahy príslušenstva domu sú z keramickej dlažby. Podlaha v kuchyni spojenej s obývacou izbou je plávajúca laminátová na podklade z OSB dosák. Rozvod vody v dome je kompletne zrealizovaný plastovým potrubím studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. ELI v dome je zrealizovaná rozvodmi 220 a 380 V vrátane rozostavaného el. rozvádzača s automatickým istením umiestneným v zádverí domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia zaústená do verejnej kanalizácie. V 2. NP je zrealizovaná kúpeľňa vybavená samostatným sprchovacím kútom, dvoma umývadlami v umývadlovom pulte a rohovou voľne stojacou vaňou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. V 2. NP je umiestnené aj samostatné závesné WC zn. Geberit s podomietkovým splachovačom a bidetom. Povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky do výšky 1,3 m za WC a bidetom z keramického obkladu. V 1. NP je umiestnené samostatné WC kombi. Povrchové úpravy stien WC tvorí sadrokartónový obklad. V 1. NP je umiestnená rozostavaná kúpeľňa vybavená samostatnou sprchou bez ukončených povrchových úprav stien z navrhovaných keramických obkladov, podlaha je z OSB dosák. V čase obhliadky bola kúpeľňa využívaná ako sklad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, sklokeramickou varnou doskou s digestorom a nerezovým drezom so stojankovou kuchynskou batériou. V kuchynskej zostave je zabudovaná aj umývačka riadu.Ku dňu obhliadky je dom zrealizovaný podľa projektovej dokumentácie, okrem niekoľkých konštrukcií a nedorobkov, ktorými sú:- neukončená fasáda (pod lepidlom) a sokel okolo domu,- nezrealizované vonkajšie parapety okien,- nezrealizovaná podlaha terasy nad pergolou v 2. NP,- nedokončené podlahy obytných miestností v 2. NP,- schodisko z prízemia do poschodia zrealizované bez ukotvenia stupnicových dosák,- neukončená kúpeľňa v 1. NP,- neukončená elektroinštalácia v obidvoch podlažiach domu, rozvádzač ELI ukončený na cca 80%,- dvere vrátane zárubní v čase obhliadky čiastočne zrealizované - rozostavanosť v 1. NP 20%, v 2. NP 80%,- rekuperácia v rozostavanom stave - rozostavanosť 80%,- potrubný rozvod pre centrálny vysávač - rozostavanosť 90%, bez krytov zásuviek a bez agregátu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:PergolaPergola drevenej nosnej konštrukcie sa nachádza v juhozápadnej časti pri dome. Je vybudovaná zo zvislých nosných stĺpov drevenej konštrukcie, na ktorých je upevnená  drevená stropná roštová konštrukcia s čiastočne prehodenou OSB doskou.Zastavaná plocha pergoly je 13,05 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom, avšak rozostavanom stave.

Dátum konania dražby: 07.12.2021 09:00 Miesto dražby: konferenčná miestnosť Aula A. Einsteina, Novitech Partner s.r.o., Hotel TeleDom, Timonova 27, 040 01 Košice Cena podľa znaleckého posudku: 171000.00,- EUR Najnižšie podanie: 171000.00,- EUR Minimálne prihodenie: 500.00,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000.00,- EUR Prvá obhliadka: 16.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Druhá obhliadka: 30.11.2021 09:30; pred Mestským úradom Michalovce, Námestie osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Stráňany, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7286, a to konkrétne: rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/72 o výmere 474 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/73 o výmere 337 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/80 o výmere 575 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/81 o výmere 180 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok parcely registra „C“ č. 1700/84 o výmere 151 m², druh pozemku: zastavaná plocha (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parcele č. 1700/84, katastrálne územie StráňanyPredmetom dražby je samostatné stojaci rozostavaný dom nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce Michalovce, umiestnený pri štátnej asfaltovej komunikácií III. triedy situovanej na okraji obce vzdialenej cca 60 m od hlavnej štátnej komunikácie v smere Michalovce - Zbudza - Strážske. Na základe stavebného povolenia a zistenia pri obhliadke bola nehnuteľnosť vybudovaná v rokoch 2009 - 2017. Od roku 2017 je dom obývaný. Ku dňu obhliadky nie je nehnuteľnosť skolaudovaná. Predmet dražby je zrealizovaný ako dvojpodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, verejného vodovodu a verejnú kanalizáciu a má možnosť napojenia aj na verejný rozvod zemného plynu, ktorý v čase obhliadky nebol napojený. Dispozičné riešenie:1. NP: zádverie, obývacia izba s kuchyňou a východom na budúcu terasu orientovanú na južnú svetovú stranu (pod pergolou drevenej konštrukcie), chodba, špajza, rekuperácia, WC a kúpeľňa. Navrhovaná garáž v čase obhliadky nie je zrealizovaná.Zastavaná plocha 1. NP je 107,68 m2.2. NP: chodba, dve izby s východom na rozostavanú terasu drevenej konštrukcie (nad pergolou), ďalšia izba, kúpeľňa, WC a šatník.Zastavaná plocha 2. NP je 107,68 m2. Technicko - konštrukčné riešenie:Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo rozostavaného domu je murované z nosných tvárnic Porotherm hr. 17,5 cm, z vonkajšej strany so zateplením Neopor hr. 30 cm. Strop nad 1. a 2. NP domu je zrealizovaný ako drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením fúkanou izoláciou. Omietky sú štukové. Fasáda je navrhovaná ako minerálna škrabaná omietka na podklade z lepidlovej stierky s armovacou mriežkou a zateplením, pričom v čase obhliadky je fasáda zrealizovaná s povrchovou úpravou z lepidlovej stierky. Vykurovanie domu je zrealizované rekuperačnou jednotkou a teplovzdušným krbom umiestneným v obývacej izbe na prízemí domu. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým elektrickým ohrievačom umiestneným samostatne v miestnosti s osadenou rekuperačnou jednotkou. Strecha je sedlová valbová, osadená na drevenom krove z priehradových väzníkov, pokrytá betónovou krytinou Bramac na latovaní. Okná a dvere sú zrealizované ako drevené EURO s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním. Interiérové dvere v dome sú čiastočne zrealizované, prevažne hladké na báze dreva (otváracie plné a presklené osadené do obložkových zárubní dyhovaných na báze dreva). Vchodové dvere sú drevené EURO s presklením izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové na podklade z OSB dosák, podlahy príslušenstva domu sú z keramickej dlažby. Podlaha v kuchyni spojenej s obývacou izbou je plávajúca laminátová na podklade z OSB dosák. Rozvod vody v dome je kompletne zrealizovaný plastovým potrubím studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. ELI v dome je zrealizovaná rozvodmi 220 a 380 V vrátane rozostavaného el. rozvádzača s automatickým istením umiestneným v zádverí domu. Kanalizácia je zrealizovaná z PVC potrubia zaústená do verejnej kanalizácie. V 2. NP je zrealizovaná kúpeľňa vybavená samostatným sprchovacím kútom, dvoma umývadlami v umývadlovom pulte a rohovou voľne stojacou vaňou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha kúpeľne je z keramickej dlažby. V 2. NP je umiestnené aj samostatné závesné WC zn. Geberit s podomietkovým splachovačom a bidetom. Povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky do výšky 1,3 m za WC a bidetom z keramického obkladu. V 1. NP je umiestnené samostatné WC kombi. Povrchové úpravy stien WC tvorí sadrokartónový obklad. V 1. NP je umiestnená rozostavaná kúpeľňa vybavená samostatnou sprchou bez ukončených povrchových úprav stien z navrhovaných keramických obkladov, podlaha je z OSB dosák. V čase obhliadky bola kúpeľňa využívaná ako sklad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, sklokeramickou varnou doskou s digestorom a nerezovým drezom so stojankovou kuchynskou batériou. V kuchynskej zostave je zabudovaná aj umývačka riadu.Ku dňu obhliadky je dom zrealizovaný podľa projektovej dokumentácie, okrem niekoľkých konštrukcií a nedorobkov, ktorými sú:- neukončená fasáda (pod lepidlom) a sokel okolo domu,- nezrealizované vonkajšie parapety okien,- nezrealizovaná podlaha terasy nad pergolou v 2. NP,- nedokončené podlahy obytných miestností v 2. NP,- schodisko z prízemia do poschodia zrealizované bez ukotvenia stupnicových dosák,- neukončená kúpeľňa v 1. NP,- neukončená elektroinštalácia v obidvoch podlažiach domu, rozvádzač ELI ukončený na cca 80%,- dvere vrátane zárubní v čase obhliadky čiastočne zrealizované - rozostavanosť v 1. NP 20%, v 2. NP 80%,- rekuperácia v rozostavanom stave - rozostavanosť 80%,- potrubný rozvod pre centrálny vysávač - rozostavanosť 90%, bez krytov zásuviek a bez agregátu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:PergolaPergola drevenej nosnej konštrukcie sa nachádza v juhozápadnej časti pri dome. Je vybudovaná zo zvislých nosných stĺpov drevenej konštrukcie, na ktorých je upevnená  drevená stropná roštová konštrukcia s čiastočne prehodenou OSB doskou.Zastavaná plocha pergoly je 13,05 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom, avšak rozostavanom stave.

Realitná kancelária Master Vám ponúka  na predaj rozostavanú stavbu  5 -izbového rodinného domu v obci Poruba v okrese Prievidza. Rodinný dom je rozostavaný v hrubej stavbe a nachádza sa na konci dediny bez priameho suseda, pod horou cca 300m v tichom prostredí. Dom sa nachádza na slnečnom, oplotenom  a rovinatom pozemku o rozlohe 953 m2 orientovaný na juhozápadnú stranu. Rozmery domu sú 18 x 8m .Zastavaná  plocha je 144 m2 aj s prístreškom a technickou miestnosťou, prípadná možnosť alternatívy v podobe realizácie 2 bytov. Úžitková plocha je 131 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Šachta s vodomerom je umiestnená na stavenisku. Elektrika- elektromer je umiestnený na okraji staveniska. Funkčná kanalizácia 3m od hranice pozemku pripravená na pripojenie. Možnosť pripojenia plynu 30 metrov. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: pozostáva: predsieň, chodba kde je priestor na šatník, samostatné WC, sociálne zariadenie, špajza, kuchyňa spojená s priestrannou obývacou miestnosťou a 3x samostatné izby, kotolňa a prístrešok. Oproti pôvodnému projektu je vytvorená ďalšia izba v podkroví nad kotolňou, ostatné podkrovie bolo plánované na využitie ako odkladací priestor. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Dom bol postavený z tehly, obvodové múry "HELUZ" sú hr, 44cm. Klasické priečky 11,5cm. - Železobetónový strop je vytvorený iba nad kotolňou. - Strešná konštrukcia je vytvorená z dreveného krovu a sedlového tvaru. - Strešná krytina je betónová škrídľa značky " BRAMAC". - Odvodňovacie žľaby a zvody sú z poplastovaného plechu. - Z domu sú vyvedené nad strechu 2 komíny s možnosťou doplnenia vytvorenia krbového vykurovania. - V obývačke je vytvorený komínový prieduch ako príprava pre krb alebo kachle. - V kotolni je dvoj-prieduchový komín, 1 prieduch pre vonkajší krb je zo strany prístrešku. Jednoducho si dom dokončíte a  prispôsobíte na svoj obraz tak, aby ste sa cítili čo najpríjemnejšie.  V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 138 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

RADO reality Vám ponúka rozostavaný dom s pozemkom v tichej dedinke v Dolnej Súči, neďaleko Trenčína. Dom má dve podlažia. Na spodnom podlaží hneď pri vstupe sa dostanete do pozdĺžnej chodby, ktorá Vás zavedie do obývacej miestnosti s výklenkom, môžete si ju spojiť s kuchyňou prípadne barom, ďalej sa z chodby dostanete do kúpeľne, vedľa nej sa nachádza špajza s oknom, prípadne šatník, a vedľa nej je miestnosť pôvodne určená ako kuchyňa. Vy si ju môžete samozrejme prerobiť ako izbu. Z tejto izby prechádzate do priechodnej izby a z nej do ďalšej, kde bol krb, ktorého časť môžete ešte vidieť, prípadne ho celý obnoviť. Vedľa nej sa nachádza menšia priechodná miestnosť, rovnako vhodná ako šatník. Druhé podlažie je momentálne spravené ako povala, je nutné naň spraviť schodisko, inak sa do tejto časti domu nedostanete. Na túto povalu sa chodilo z druhého domu, ktorý je už zbúraný. Za domom je menšia kôlňa, ktorú môžete zbúrať alebo zrekonštruovať nanovo. Za ňou sa nachádza pozemok, vhodný na poobedný relax s rodinou, alebo ako záhradka na zeleninu. Pred domom máte veľký priestor na postavenie garáže, prípadne ho môžete upraviť ako parkovacie miesto alebo okrasnú skalku na podčiarknutie rodinnej pohody a miesta, kde Vám je najlepšie. Dom je pripojený na elektrinu, vodu, plyn. Internet nie je zavedený priamo do domu, ale je možné si ho dať zaviesť. Dom je momentálne napojený na žumpu, kanalizácia v dedine ale je spravená. Dom je síce rozostavaný, avšak je v ideálnom stave pre tých, ktorí majú radi veci podľa seba, no zároveň nemajú čas stavať svoj vysnívaný dom od základov. V blízkosti sa nachádza základná škola, potraviny, hostinec a námestie, kde je aj autobusová zastávka. Ak by ste mali chuť na turistiku môžete využiť kopec Krasín, ideálny na prechádzku s rodinou. Dedinka Dolná Súča je pre všetkých, ktorí si chcú oddýchnuť od mestského ruchu a račej majú vôňu spáleného dreva a príjemných susedov, ktorí Vám radi podajú cez plot múku, ak Vám chýba na koláč, a ešte aj za jeden nalejú :D Pre obmedzenú kapacitu portálov viac fotiek na: radoreality.sk Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj hrubú stavbu dvojpodlažného rodinného domu v meste Fiľakovo v okrese mesta Lučenec. Stavba je lokalizovaná priamo pod Fiľakovským hradom. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 288 m2. Stavba sa začala realizovať v roku 2004. Úžitková plocha stavby je 187 m2. Nehnuteľnosť pozostáva zo staršieho domu, postaveného z kameňa a z novej dvojpodlažnej stavby z tehly. Strop je keramický. Pôvodný dom má starú strechu so škridiel, nová časť doma má provizorne prekrytie plechmi, OSB doskami. do domu je zavedená elektrická energia, kanalizácia a mestská voda. Rozvody vody sú spravené železným potrubím. Plyn vedie pred domom. Dom bol pôvodne stavaný na podnikateľské účely (dispozícia foto pôdorysu). Z kuchyne je vstup do pivnice vytesanej v skale s rozmermi 6,3x3 m. V pivnici je stála teplota 12°C. Na stavbu je stále aktuálne stavebné povolenie. Pamiatkovým úradom je schválená vizualizácia domu. K stavbe je podrobná dokumentácia, rozsiahla fotodokumentácia, i projekt na dokončenie stavby. Stavba je kvalitne postavená, hrubá stavba vyzretá. Zvody aj dvor sú napojené na kanalizáciu. Na pozemku bola urobená príprava na bazén, ktorý je taktiež schválený v stavebnom povolení. Na dvore je výsadba okrasných drevín, momentálne je dvor v neudržiavanom stave. Dvor ponúka súkromie, tiché miesto pod skalným bralom. Z pozemku je výhľad na Perényiho vežu a ďalšiu časť hradu. Dom má všestranné využitie, je vhodný aj na obchodné účely s možnosťou bývania. Stavba bola vedená na komerčné účely, momentálne je preklasifikovaná na rodinný dom. Bližšie informácie Vám poskytne Ing. Miroslav Jurík na tel. čísle: 0948 773 380.

Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 108 Plocha obytnej časti m2: 108 Výmera pozemku m2: 1038 Popis: Ponúkame na predaj 2 menšie rodinné domy a samostatný pozemok na stavbu RD. Rodinné domy sú situované oproti sebe v spoločnom dvore. RD č. 1 je momentálne dvojizbový a v podkroví je predpríprava na obytné podkrovie. Zastavaná plocha domu je 72m2. Na prízemí je vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľnou. Kúpeľňa je priestranná, spojená s toaletou a momentálne sa tadiaľ chodí na poschodie / možnosť zmeny podľa vlastného uváženia/. Podkrovie je v stave rozostavanom, uzatvorené s novými strešnými oknami. Možnosť dokončenia ďalších 2 izieb. RD č.2 je menších rozmerov s 2 izbami a kúpeľňou so sprchovým kútom. Zastavaná plocha RD 36 m2. Oba domy tehlové a zateplené. Pozemok na stavbu RD má 750 m2 a je obdĺžnikového tvaru. Inžinierske siete sú priamo pri pozemku. Pozemok je zatiaľ špecifikovaný ako záhrada, no je vhodný na stavbu rodinného domu. Cena za 2xRD a pozemok je 300.000 Eur vrátane právneho servisu a poplatkov za kataster. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Zuzana Durániková +421 905 337 201 Zastavaná plocha m2: 108 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Elektrický prúd: 220 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií: http://y9.sk/m4X Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková 0905 337 201 z.duranikova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Aretté real - Ponúkame Vám na predaj bungalov v stave holodom. Na dome a pozemku sú potrebné úpravy, ale už iba podľa vašich predstáv, ako by ste si chceli vaše nové bývanie dokončiť. Bungalov má 95m2 obytnej plochy. Je v ňom už podlahové vykurovanie s termostatmi. Dom pozostáva zo vstupnej haly, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, 3x spálňa a obývačka. S pozemkom 300m2 plus súkromná príjazdová cesta. Dom je postavený z palenej tehly, zateplený. Rodinný dom sa nachádza v kludnej časti mesta Senec. Neďaleko centra a jazier. Výborná dostupnosť do Bratislavy. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Cena 155000,-Eur.

Investičná príležitosť! Predaj rozostavaného domu s tromi bytovými jednotkami v exkluzívnej lokalite na Hradnom kopci na Bartoňovej ulici. Dom sa nachádza na kopcovitom pozemku. Je zrealizovaná hrubá stavba s plochou strechou. Obvodové múry zo železobetónu a vnútorné priečky z tehál. K dispozícii je 5 parkovacích miest v podzemnej garáži. Dom disponuje právoplatným stavebným povolením. V dome sú navrhnuté 3 veľkometrážne byty s terasami s krásnymi výhľadmi na Bratislavu. Stavbu je možné dokončiť aj ako rodinný dom. Zast. plocha: 262 m2 Plocha pozemku: 779 m2 Cena v RK Ohľadne detailnejších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Ponúkam Vám na predaj rozostavaný rodinný dom v časti Rudlová / Sásová - je to tak na hranici týchto dvoch častí za ulicou Chabenecká, v slepej uličke. Stavba rodinného domu je samostatne stojaca, má jedno nadzemné podlažie / prízemie/ a obytné podkrovie. Je umiestnená na rovinatom pozemku s veľmi pekným výhľadom. Výmera pozemku je 400 m2 z toho stavba je prízemie 79 m2 plus podkrovie 79m2. Pocitovo keď Ste na pozemku, tak je šikovný, dá sa využiť na relax. / sedenie aj trávička, tuje, zeleň. Je dostatočne dobre situovaný. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod, ostatné miestnosti sú orientované na severozápad. Strecha je sedlová, kde je zo severnej strany konštrukcia krovu v zmenenom spáde a bude prekrývať vstup do domu a zároveň vytvárať prístrešok pre parkovanie motorového vozidla. Stavba je murovaná z presných tvárnic YTONG. Deliace konštrukcie sú tiež z presných priečkových tvárníc Ytong. Okná sú plastové, z vonku hnedé. Kanalizácia je verejná. Krb v obývacej časti. Kúrenie je plánované tepelné čerpadlo. Všetky siete sú. Miesto je veľmi zaujímavé s nádherným výhľadom. Vieme Vám poradiť aj s financovaním spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. Máme viac ako 20 ročné skúsenosti. Vieme zabezpečiť súdneho znalca v odbore stavebníctvo pre potreby vypracovania znaleckého posudku , ktorého akceptujú všetky banky. Teším sa na obhliadky tejto nehnuteľnosti, ktorú si viete dokončiť podľa Vašich predstáv, keďže stavba je rozostavaná. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 1980 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

AstonReal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu v lokalite Vieska Bezdedov. Rodinný dom bude postavený na pozemku o celkovej výmere 869 m2. Dom je situovaný v novovybudovanej ulici v krásnom tichom prostredí. Nachádza sa v ulici s výstavbou nových rodinných domov a prístup k nemu je po spevnenej prístupovej komunikácii napojenej na štátnu cestu. Dom je jednopodlažný (typ bungalov) z časti podpivničený s prípravou na garáž, s vonkajšou terasou, postavený z materiálu Porfix 300 , so sedlovou strechou s falcovanou strešnou krytinou- poplastovaný plech. Jeho zastavaná plocha je 112,36 m2, obytná plocha 108,36 m2 a vonkajšia terasa má 19 m2. Pozostáva zo 4 miestností: spálne (11,10 m2), detskej izby (10,92 m2), detskej izby (9,30 m2), zo zádveria (4,44 m2), chodby (4,68 m2), obývacia izba spolu s jedálenským priestorom (36,26 m2), kuchyne (8,10 m2), špajzy, kúpeľne a samostatného WC. V podkroví je úložný priestor. Dispozičné riešenie domu vytvára dobré podmienky na bývanie s veľmi komfortným riešením celého obytného priestoru. Dom bude dokončený nasledovne : V štádiu hrubej stavby: pozemok 869m2, obvodové múry, strecha, vnútorné priečky, elektrická prípojka, garáž a pivnica. Cena za rozostavaný rodinný dom v štádiu hrubej stavby je 139.500 eur. V štádiu holodom: pozemok 869m2, obvodové múry so zateplením, strecha, okná plastové trojsklá, vstupné bezpečnostné dvere, vnútorné priečky s omietkami, potery, elektrická prípojka, studňa, žumpa, všetky vnútorné rozvody (elektrika, voda), podlahové elektrické vykurovanie v celom dome, komín s prípravou na krb, garáž a pivnica. Na pozemku bude elektrická prípojka, pitná voda bude dodávaná z vlastnej studne, odpad je vyriešený žumpou. Cena za rozostavaný rodinný dom v štádiu holodomu je 179.500 eur. Uvedené práce sú kompletne premietnuté do jeho ceny. V cene je okrem stavebného pozemku 869 m2 zahrnutý aj podiel na spoločnej komunikácii. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Dokončenie do štádia holodomu bude predmetom samostatnej dohody. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Reality Holding + vám ponúka Predávame dvojgeneračný rodinný dom v blízkosti Žilina, v obci zástranie. Dom je v začatej rekonštrukcií, jedná časť domu je 2-izbová s veľkou chodbou, kúpelňou s WC. Druhá časť domu je v rozostavanom stave, kde sa nachádza nová kúpelňa, záchod, veľké 3 slnečné izby a veľká kuchyňa s jedálňou. K tomuto dvojgeneračnému domu je krásna záhrada, ktorá sa dá využiť na relax, pestovanie viniča, ovocia a zeleniny. Na pozemku je aj garáž na jedno auto. Cena 165 000,00 EUR/celkom. Ev. číslo: 124918 Kontakt maklér: +421911536904, kontakt pobočka: +421918111232. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk. Popis loklity: V obci Zástranie je kopletná vybavenosť, škola, škôlka, pošta, kostol. Cena energií: 30 Euro / mesiac

Finman reality Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný bungalov v tichej lokalite obce Kráľová pri Senci, v blízkosti okresného mesta Senec, na pozemku o rozlohe 348 m2, ktorý spĺňa nároky na komfortné bývanie 4-člennej rodiny. Rozostavaný dom so zastavanou plochou 105m2 je umiestnený na pozemku s celkovou výmerou 348m2, s možnosťou dokúpenia susedného pozemku s výmerou cca 200m2. Dom je murovaný z tehál Porotherm 30, zateplenie EPS 150, plastové okná s izolačným trojskom a príprava na vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave rozostavaný rodinný dom so zápisom v katastri - hrubá stavba, v stave podľa fotografií. V prípade záujmu je možné aj dokončenie do holodomu, prípadne štandardu za príplatok v závislosti od výberu materiálov či iných stavebných úprav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD - predsieň - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - chodba - kuchyňa s jedálňou a priestrannou obývacou izbou so vstupom na terasu - spálňa so vstupom na terasu - 2 samostatné izby - terasa 24m2 /predpríprava na elektrické žaluzie, elektrická zásuvka / HRUBÁ STAVBA: - základy – betónové pásy, betónová doska s KARI sieťovinou - nosné steny – tehlové hr.300mm - deliace steny – tehlové hr. 115mm - strop - sadrokartónový - strecha – drevený krov, strešná krytina Tondach VONKAJŠIE ÚPRAVY: - fasáda – zateplenie polystyrén hr. 15cm , silikónová omietka 1,5mm roztieraná , odtieň antracit viď. vizuál - úprava záhradky 15cm nižšie od podlahy domu bez dodávky ornice - oplotenie pozemku drôtové pletivo výška 1,5m - terasa /betónový základ/ OKOLIE Obec Kráľová pri Senci je vzdialená len 4 km od okresného mesta Senec, s výborným napojením na hlavný ťah do Bratislavy. Obec Kráľová pri Senci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Škola, pošta, Terno, kostol, lekáreň, ihrisko, elektroservis, reštaurácia, jazierko, rieka Čierna voda Možnosť športového vyžitia: Cyklotrasa vhodná aj na korčuľovanie, futbalové ihrisko CENA Cena domu je 159 000 € V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, na tel. čísle 0918 675 080.

Realitná kancelária Alpia Vám ponúka na predaj rozostavanú stavbu rodinného domu s pozemkom o rozlohe 840 m2 v obci Kľačno , ktorá sa nachádza 14 km od Prievidze. Stavba sa nachádza v tichej lokalite, v okrajovej časti obce, na mierne svahovitom pozemku, ku ktorému vedie kamenitá cesta. V okolí je krásna príroda, vhodná na oddych, turistiku, hubárčenie. V obci sa nachádza materská škôlka, potraviny, pohostinstvo. Základná škola je v Nitrianskom Pravne , ktoré je od obce vzdialené 3 km. K pozemku sú dovedené IS - elektrina a voda. Odpad je možné riešiť čističkou, prípadne septikom. Možnosť financovania formou HÚ, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Pre bližšie informácie nás môžete kontaktovať na tel.čísle 0915 751350, mailom: martina.steinhublova@realityalpia.sk

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj 2 rodinné domy a 2 garáže v obci Hronský Beňadik časť Psiare. Predávané nehnuteľnosti sú situované na ulici Hronská, prístupne aj z druhej strany od ulice Krivinská v blízkosti miestneho ihriska. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy ktoré sú spojené a priechodné ale každý má aj svoj samostatný vchod, dve murované garáže /jedna má vstup z Hronskej ulici, druhá garáž má vstup z Krivínskej ulici/, studňa, murovaný krb a letná kuchyňa. Popis jednotlivých stavieb: RD s.č. 4 - rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1938,je napojený na elektrickú energiu (elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi), vodu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa a kúpeľňa. Rozostavaný RD - rozostavaný rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Je nepodpivničený. Stavba bola postavená v roku 1996. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a z verejných sietí. Kanalizácia je odvedená do žumpy. Vykurovanie je možné aj prostredníctvom keramickej pece. Dispozične sa v 1.NP nachádza zádverie, predsieň, chodba, komora, obývacia izba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a schodisko. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa, 4 izby, WC a kúpeľňa. Celkový výmera pozemku je 1 529 m2. Financovanie možné LEN v hotovosti. Nehnuteľnosti sú bez tiarch. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom súp. č. 35 v mestskej časti Veľké Janíkovce, mesto Nitra, spolu s pozemkami o celkovej výmere 476 m2.  Predmetné nehnuteľnosti sa nachádzajú na ulici Boženy Nemcovej č. 4.  Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu. zastavaná plocha je 170,91 m2. Výpočet zastavanej plochy bol prevzatý z geometrického plánu. Rodinný dom je vybudovaný na mierne svahovitom teréne. V súčastnosti je rozostavaný rodinný dom v užívaní, je prevádzkovaný, vykazuje však menšie nedokončenie vo fasádnej konečnej úprave povrchov ako aj v podkrovnom podlaží na sociálnom zariadení. Jedná sa drobnú stavbu, pôvodne vybudovanú v rokoch 1958-1959, avšak v roku 2016 došlo k úplnej rekonštrukcií pôvodnej stavby ako aj ku prístavbe pôvodnej stavby. Pôvodná stavba mala zastavanú plochu 78,33 m2. Prístavba má zastavanú plochu 92,58 m2. Jedná sa viac menej o novostavbu. Z dispozičného hľadiska má stavba jednu bytovú jednotku na dvoch nadzemných podlažiach- so vstupom - zádverím, chodbou, s kompletným riešením bývania, kuchyne, schodišťovým priestorom, skladom a sociálnymi zariadeniami. 1. Nadzemné podlažie -  Vstup rodinného domu je cez vlastný prístupový chodník, z bočnej strany rodinného domu priamo do zádveria, ďalej do haly pozostávajúcej z obytnej miestnosti, kuchyne s jedálňou, chodby, 2 x izby, skladu náradia, spálne, technickej miestnosti schodiska, WC, kúpeľne a terasy.  1. Podkrovné podlažie -  Na podlaží sa nachádza schodišťový priestor s veľkou obývacou izbou a kúpeľňa s WC. Príslušenstvo domu tvorí: plot uličný z čelnej strany rodinného domu, plot bočný z pozdĺžnej strany rodinného domu, plot záhradný z tvárníc, studňa kopaná, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka vody zo studne, záhradný vodovod, splašková prípojka kanalizácie, dažďová prípojka kanalizácie, NN prípojka - zemná, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, oporný múr z kameňa, záhonové obrúbníky, vonkajšie schody na teréne, bazén,  Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Veľké Janíkovce, vzdialenej od centra mesta cca 5,5 km, v zóne individuálnej bytovej zástavby rodinných domov. Táto mestská časť je bez zjavných negatívnych faktorov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí bytového domu je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné autá. 

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915/142544 ) exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v okrajovej časti mesta Detva.  -vstup, schodište a vstup do garáže,  -kuchyňa s halou a 3 východmi na vonkajšiu terasu, -kúpeľňa s WC, -1-obytná miestnosť, -dvjgaráž, -tech. miestnosť,  POSCHODIE: -3x izba, loggia, -priestranná kúpeľňa s WC, -šatník, -miestnosť nad garážou s možnosťou rôzneho využitia,  POZEMKY: -ostatné plochy 119 m2  -zastavané plochy a nádvoria 223 m2  -trvale trávne porasty 1643 m2 -pozemky spolu 1985 m2 -2/5 pozemku z novovybudovanej asfaltovej prístupovej komunikácii, OSTATNÉ ÚDAJE: -materiál-tehla, izolácia a vonkajšia stierka, -strecha sedlová, krytina betónová KM BETA, -plastové okná a dvere, troj sklá, -podlahové el. kúrenie- kotol, možnosť dopojenia tepelného čerpadla, krbové kachle v obývačke, -IS- el. prípojka 220/380V, voda vlastná studňa (vrt), verejná kanalizácia,  -Energetický certifikát zatiaľ nie je k dispozícii, Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, a rovinatom pozemku, v tichej a novovybudovanej ulici. Prízemie v rod. dome je dokončené s možnosťou okamžitého bývania, čo a týka poschodia je potrebné dokončiť obklady, podlahy a kúpeľnu, čo je výhoda pre nového majiteľa zrealizovať práce podľa vlastných predstáv. Viac info na tel. čísle 0915 142 544.  

Rozostavaný priestranný 7 izbový rodinný dom s dvojgarážou v centre obci Hrubá Borša okres Senec. Dispozícia: Rodinný dom je vynikajúco dispozične riešený, celopodpivničený, , kde je možnosť viacgeneračného bývania - veľkorysé rodinné sídlo bez kompromisov. 1.NP: vstupná chodba ,hala so schodiskom - priestranná obývacie izba spojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou s výstupom na terasu a do záhrady. Nachádza sa tu aj samostatná kúpeľňa s vaňou a toaletou a 2 izby. 2.NP: 4x samostatná izba - spálňa je s vlastným šatníkom a tiež vlastnou priestrannou kúpeľňou a výstupom na balkón. -3 samostatné izby, jedna izba má francúzsky balkón Na poschodí je tiež ďalšia spoločná kúpeľňa s toaletou . Vykurovanie je teplovodné podlahové - kondenzačný kotol v obývacej časti plne funkčný krb na tuhé palivo. Všetky inžinierske siete okrem kanalizácie - elektrina, plyn, žumpa, obecný vodovod. Predáva sa bez zariadenia. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa jaRealitka.sk v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103515

Dražba rozostavaného rodinného domu bez súp. čísla, postavený na parc. č. 555/18, v obci Ľubeľa, okres Liptovský Mikuláš. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom z roku 2013, ktorá leží v zastavanom území obce Ľubeľa. Rozloha 1. NP 109,19 m2, rozloha podkrovia 104,33 m2. Na 1. NP sa nachádzajú nasledovné miestnosti: zádverie, chodba, kotolňa, chodba, WC, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a garáž. Na 1. NP sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba, kúpeľňa, sušiareň, detská izba a spálňa. V blízkosti rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Bližšie informácie nájdete v priloženom oznámení o dražbe, resp. v znaleckom posudku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!

Predaj rozostavaného rodinného domu v Bratislave-Vrakuni na Monardovej ulici. Výmera pozemku - 611 m2 Výmera domu 145 m2 Rodinný dom sa predáva v štádiu "holodom" - cena 365.000,- eur. V cene je zahrnuté: obvodové mury-tehla, zateplenie, rozvody vody, elektriny, kanalizácie, možnosť plynovej prípojky po dohode s novým majiteľom, trojkomorové plastové okná a vstupné dvere,  omietky, potery, strešná krytina, okapy a zvody, úprava terénu a odstavná plocha pre tri autá, terasa. Možnosť dobudovať do "štandardu" prípadne dobudovať garáž na jedno auto v cene 400.000,- eur. Pre viac informácii a obhliadku nás kontaktujte na 0903796123  

CHM REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite Košice - KRÁSNA NAD HORNÁDOM ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita : KOŠICE-Krásna nad Hornádom Postavený v r. 2018, kolaudácia v r. 2020 Úžitková plocha: 115,42 m2 + terasa 26,65 m2 Zastavaná plocha: 147,67 m2 Pozemok: 1295 m2 Vlastníctvo: osobné Energetický certifikát: B Orientácia: vstup- sever ,kuchyňa a obývacia miestnosť na juh a ostatné izby na západ a sever. DISPOZÍCIA: ● zádverie ● priestranná vstupná chodba ● kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacou halou ● 3 izby ● kúpeľňa s vaňou, WC ,umývadlom + príprava pre sprchovací kút ● technická miestnosť+ ďalšie WC a umývadlo, výstup na povalu ● TERASA o výmere 26,65 m2 POPIS DOMU: - krásny priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice-Krásna nad Hornádom - rovinatý a priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a ticha - kuchyňa s ostrovčekom prepojená s obývacím priestorom odkiaľ je možný výstup na terasu a do záhrady -kuchynská linka je robená na mieru, kde sa nachádza indukčná varná doska, vstavaná el.rúra, vstavaná mikrovlnná rúra ,vstavaná umývačka riadu a vstavaný kávovar, granitový dvojdrez, chladnička samostatne stojaca, chýba digestor - podlahy v celom dome plávajúce , v kúpeľni keramická dlažba a obklad -okná: PLASTOVÉ s izolačným trojsklom, interiérové dvere drevené, vchodové dvere plastové s čiastočným zasklením - stropy v dome sú trámové , v celom dome sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - RD je NEPODPIVNIČENÝ - stavebný materiál: TEHLA, zateplenie: POLYSTYRÉN 150mm, základy sú betónové s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, podmurovka z betónových tvárnic do 1m -STRECHA: zastrešenie domu dreveným sedlovým krovom, krytina: BRAMAC - VYKUROVANIE: podlahové elektrické (podlahové vykurovacie fólie) , na ohrev vody slúži el. bojler - v obývacej miestnosti sa nachádza príprava pre osadenie KOZUBA s vyhrievacou vložkou - RD je napojený na IS (elektrika, kanalizácia ,mestská voda) + možnosť plynu - prípojka pred domom, na pozemku je umiestnená vsakovacia nádrž na dažďovú vodu - v záhrade garáž na diaľkové ovládanie , stavba z osb dosiek, pred domom plocha z betónových tvárnic pre 2 autá - RD sa predáva čiastočne zariadený - NA POZEMKU SA NACHÁDZA ROZOSTAVANÝ DRUHÝ DOM V ŠTÁDIU ZAČATEJ HRUBEJ STAVBY - v cene CENA a PLATBA: * 318 990- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) *MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT 3IZB. + DOPLATOK V okolí sa nachádza kompletná vybavenosť, rodinný dom sa nachádza v atraktívnej časti Košíc s rýchlym prístupom do centra mesta. (škola, škôlka, kostol, potraviny, reštaurácie, blízkosť zastávky autobusu, detské ihriská, pošta, ambulancie praktického lekára a stomatológa pre deti a dospelých, futbalové ihrisko...) V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala , neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0908/534 314 – Ing.Petra Mrukviová: CHM REALITY

Spoločnosť Exclusive vám v Šamoríne ponúka rozostavaný poschodový rodinný dom, neďaleko parku Pomlé  na Orechovej ulici. Šesťizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 181,5 m2 sa nachádza na veľkom pozemku o výmere 985 m2. Ponuka sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrým napojením na novú rýchlostnú cestu R7 a železničnú regionálnu dopravu v Kvetoslavove. K výhodám patrí aj skutočnosť, že ide o rohový pozemok, ktorý ponúka väčšie súkromie od susedov oproti klasickému pozemku v strede ulice. Hrubá stavba je postavená z 38 cm tehly, krov je z masívu, škridla Terran a na poschodí sú okrem klasických okien inštalované aj strešné okná. V dome je predpríprava na krb a pozemok je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda aj kanalizácia. Na kompletne oplotenom pozemku sa navyše nachádza aj vŕtaná studňa. Dispozícia domu. Na prízemí vstupujete do rodinného domu chodbou, kde po ľavej ruke sa nachádza malá kúpeľňa so sprchou a toaletou a vpravo sa vychádza na poschodie. Chodba rovno pokračuje do technickej miestnosti, samostatnej izby a končí vo veľkej obývacej izbe do tvaru veľkého písmena L, ktorá plynulo prechádza do kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza aj na terasu. Schody na poschodie ústia do chodby z ktorej sa postupne vchádza do štyroch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a šatníka. Izba určená ako spálňa navyše disponuje samostaným balkónom o výmere 5 m2 a druhým veľkým šatníkom, ktorý je súčasťou izby. Na poschodí je ešte aj druhý balkón o výmere 7 m2, ktorý spája dve izby s orientáciou na záhradu. K domu je samozrejme aj kompletná projektová dokumentácia a platné stavebné povolenie. Ponuka sa určite oplatí vidieť.   Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 274.000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 18 ročnou praxou! Maklér pre danú nehnuteľnosť: Martin Augustín, kontakt na makléra: 0903 772 747 alebo na kanceláriu 0948 79 00 82, E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com  

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj pozemok - vinice v Rači v blízkosti Stupavskej ulice. Pozemok má 1541 m2, je mierne svahovitý s prístupom po kamenistej ceste s výhľadom na Raču. Vlastníci vinice majú spoluvlastnícky podiel k prístupovej ceste, čo predstavuje 125m2. V tesnej blízkosti je príprava na výstavbu cesty a rodinných domov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + mierny svah - južná orientácia + elektrika + kvalitná pôda + v tesnej blízkosti rozostavaný developerský projekt + spoluvlastnícky podiel k prístupovej ceste Náš názor: Pozemok vhodný ako investícia, alebo ako úžitková vinica-záhrada. kontakt: Miroslava Štefaničková tel.: +421 948 335 336 email: miroslava.stefanickova@mentorgroup.sk

ADM real ponúka na predaj rozostavaný prízemný rodinný dom v krásnom prostredí na Kysuciach v obci Oščadnica časť Rovne, na pozemku výmere 448 m2 so šírkou 17m a dĺžkou cca 27m + podiel na pozemku v prístupovej ceste. Rodinný dom je možné kúpiť v stave v stave Holodom: cena: 125.000 €, v cene elektrina, voda a žumpa. Rozmery domu sú 10m x 8,5m, dispozícia domu: chodba, šatník samostatná izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na záhradu , samostatná izba so vstupom na záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádzajú na slnečnom a tichom mieste s krásnym výhľadom so samostatnou prístupovou cestou. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie Vám poskytneme na budzak@admreal.sk alebo na m. č. 0914 158 889 prípadne priamo v realitnej kancelárii na ulici A. Kmeťa 312/24 V Žiline.

ADM real ponúka na predaj rozostavaný prízemný rodinný dom v krásnom prostredí na Kysuciach v obci Oščadnica časť Rovne, na pozemku o výmere 458 m2 so šírkou 17m a dĺžkou cca 27m + podiel na pozemku v prístupovej ceste. Rodinný dom je možné kúpiť v stave v stave Holodom: cena: 126.000 €, v cene elektrina, voda a žumpa. Rozmery domu sú 10m x 8,5m, dispozícia domu: chodba, šatník samostatná izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na záhradu , samostatná izba so vstupom na záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádzajú na slnečnom a tichom mieste s krásnym výhľadom so samostatnou prístupovou cestou. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie Vám poskytneme na budzak@admreal.sk alebo na m. č. 0914 158 889 prípadne priamo v realitnej kancelárii na ulici A. Kmeťa 312/24 V Žiline.

Dátum konania dražby: 05.11.2021 15:15 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 160000,- EUR Najnižšie podanie: 160000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 15.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Druhá obhliadka: 29.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Prenčov, katastrálne územie: Prenčov, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 906, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 71 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, rodinný dom so súpisným číslom 72 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, hospodárska budova so súpisným číslom 329 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pivnica so súpisným číslom 330 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 15 o výmere 1342 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 17 o výmere 1076 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parc. reg. „C“ č. 19 o výmere 2032 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením s nadstavbou podkrovia nad prevažnou časťou zastavanej plochy bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Nadstavba obytného podkrovia bola vybudovaná v roku 2010. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 21,51 m2.1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, tri izby, predsieň , hala so schodiskom do nadstavby podkrovia a do suterénu, kúpeľňa, WC, komora.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 282,55 m2.1. nadstavbu tvorí: hala, päť izieb, terasa, kúpeľňa a WC.Zastavaná plocha 1. nadstavby je 252,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Podzemné podlažie je osadené do terénu v hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je z iných materiálov do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom z monolitického betónu. Schody zo suterénu do 1. NP tvorí cementový poter a keramická dlažba. Dvere v suteréne sú hladké na báze dreva, v nadzemných podlažiach sú dvere plné a zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dlažby ostatných miestností sú z keramickej dlažby. V dome je ústredné vykurovanie s rebrovými liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod teplej a studenej vody je z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Zdrojom teplej vody je kombinovaný elektrický zásobníkový ohrievač. Zdrojom vykurovania je kotol ÚVK na tuhé palivo umiestnený v suteréne v kotolni. Nadzemné podlažie a podkrovie je murované sendvičovej konštrukcie, priečky sú z pórobetónových priečkoviek, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú z monolitického betónu s rovným podhľadom, krovy sú väznicové sedlové, krytina na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka. Schody sú z tvrdého dreva, dvere sú rámové z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce a dlažby. Podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. ELI v rodinnom dome je svetelná a motorická v suteréne a v 1. NP. V nadstavbe podkrovia je 220 V. Rozvod studenej a teplej vody je z plastového potrubia, kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je umiestnená v 1. NP a je vybavená el. sporákom s keramickou platňou, digestorom a drezom. Kuchynská linka je z prírodného dreva dĺžky 6 m. Kúpeľne v 1. NP a v podkroví sú v rozostavanom stave bez zariaďovacích predmetov.  Rodinný dom so súpisným číslom 72, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa s WC a veranda.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 102,61 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Nadzemné podlažie je murované z pálených tehál hr. do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom prefabrikované. Krovy sú väznicové stanové. Krytina na krove je pálená jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností tvoria PVC, lino na cementovom potere a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvorí liate terazzo a PVC. Vykurovanie je lokálne, kachľami na tuhé palivo. ELI je svetelná, rozvádzač je poistkový. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je vybavená sporákom a dvomi oceľovými smaltovanými drezmi. Kuchynská linka je na báze dreva dĺžky 3,50 m. V kúpeľni je umiestnená liatinová vaňa, umývadlo s pákovými batériami, splachovací záchod bez umývadla. Vnútorné obklady kúpeľne sú do 1,35 m.  Stavba so súpisným číslom 329, kat. územie PrenčovPozostáva z humna a hospodárskej budovy.HumnoIde o prízemnú budovu vybudovanú spolu s hospodárskou budovou. Do užívania bola daná v roku 1930. Je to murovaná stavba s čiastočnou výplňou z drevených dosák. Strecha je sedlová s jednodrážkovou škridlovou krytinou na latovaní. Okná sú jednoduché drevené. Omietky sú hrubé. Pôdorysný rozmer stavby je v jednom smere menší ako 10 m.Zastavaná plocha humna je 132,56 m2. Hospodárska budovaJedná sa o prízemný objekt, ktorý pozostáva z troch menších miestností pre chov domácich zvierat. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 25,50 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Pivnica so súpisným číslom 330, kat. územie PrenčovJedná sa o murovanú pivnicu. Do užívania bola daná v roku 1970.Zastavaná plocha pivnice je 31,19 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:Hospodárska časť rodinného domu so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovJedná sa o prízemnú stavbu, ktorá pozostáva z maštale, chlievov a drevárne. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárska časti je 90,77 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. 

Dátum konania dražby: 05.11.2021 15:15 Miesto dražby: Kongresová sála I. na prízemí hotela DIXON Resort Congress Hotel & Aqualand na Švermovej ul. č. 32 v Banskej Bystrici Cena podľa znaleckého posudku: 160000,- EUR Najnižšie podanie: 160000,- EUR Minimálne prihodenie: 200,- EUR Výška dražobnej zábezpeky: 15000,- EUR Prvá obhliadka: 15.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Druhá obhliadka: 29.10.2021 12:30; pred rodinným domom so súpisným číslom 72 v obci Prenčov, okres Banská Štiavnica. Predmet dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Prenčov, katastrálne územie: Prenčov, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 906, a to konkrétne: rodinný dom so súpisným číslom 71 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, rodinný dom so súpisným číslom 72 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, hospodárska budova so súpisným číslom 329 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pivnica so súpisným číslom 330 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 363 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 102 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 14 o výmere 157 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 15 o výmere 1342 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 16 o výmere 32 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, pozemok parc. reg. „C“ č. 17 o výmere 1076 m2, druh pozemku: záhrada, pozemok parc. reg. „C“ č. 19 o výmere 2032 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“). Opis predmetu dražby: Rodinný dom so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením s nadstavbou podkrovia nad prevažnou časťou zastavanej plochy bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Nadstavba obytného podkrovia bola vybudovaná v roku 2010. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa.Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 21,51 m2.1. nadzemné podlažie tvorí: kuchyňa, tri izby, predsieň , hala so schodiskom do nadstavby podkrovia a do suterénu, kúpeľňa, WC, komora.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 282,55 m2.1. nadstavbu tvorí: hala, päť izieb, terasa, kúpeľňa a WC.Zastavaná plocha 1. nadstavby je 252,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Podzemné podlažie je osadené do terénu v hĺbke nad 2 m so zvislou izoláciou. Murivo je z iných materiálov do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom z monolitického betónu. Schody zo suterénu do 1. NP tvorí cementový poter a keramická dlažba. Dvere v suteréne sú hladké na báze dreva, v nadzemných podlažiach sú dvere plné a zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dlažby ostatných miestností sú z keramickej dlažby. V dome je ústredné vykurovanie s rebrovými liatinovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod teplej a studenej vody je z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Zdrojom teplej vody je kombinovaný elektrický zásobníkový ohrievač. Zdrojom vykurovania je kotol ÚVK na tuhé palivo umiestnený v suteréne v kotolni. Nadzemné podlažie a podkrovie je murované sendvičovej konštrukcie, priečky sú z pórobetónových priečkoviek, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Stropy sú z monolitického betónu s rovným podhľadom, krovy sú väznicové sedlové, krytina na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka. Schody sú z tvrdého dreva, dvere sú rámové z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce a dlažby. Podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. ELI v rodinnom dome je svetelná a motorická v suteréne a v 1. NP. V nadstavbe podkrovia je 220 V. Rozvod studenej a teplej vody je z plastového potrubia, kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je umiestnená v 1. NP a je vybavená el. sporákom s keramickou platňou, digestorom a drezom. Kuchynská linka je z prírodného dreva dĺžky 6 m. Kúpeľne v 1. NP a v podkroví sú v rozostavanom stave bez zariaďovacích predmetov.  Rodinný dom so súpisným číslom 72, kat. územie PrenčovNachádza sa v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov v strede obce. Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný bez podpivničenia a bez obytného podkrovia postavený na svahovitom pozemku. Je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do ČOV. Dom nie je napojený na verejné rozvody zemného plynu. Do užívania bol daný v roku 1969. Dispozičné riešenie sa predpokladá:1. nadzemné podlažie tvorí: dve izby, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa s WC a veranda.Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 102,61 m2.   Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Nadzemné podlažie je murované z pálených tehál hr. do 30 cm, priečky sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s rovným podhľadom prefabrikované. Krovy sú väznicové stanové. Krytina na krove je pálená jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy tvorí škrabaná brizolitová omietka, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením. Podlahy obytných miestností tvoria PVC, lino na cementovom potere a dlažby. Podlahy ostatných miestností tvorí liate terazzo a PVC. Vykurovanie je lokálne, kachľami na tuhé palivo. ELI je svetelná, rozvádzač je poistkový. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je vedená liatinovým a kameninovým potrubím. Kuchyňa je vybavená sporákom a dvomi oceľovými smaltovanými drezmi. Kuchynská linka je na báze dreva dĺžky 3,50 m. V kúpeľni je umiestnená liatinová vaňa, umývadlo s pákovými batériami, splachovací záchod bez umývadla. Vnútorné obklady kúpeľne sú do 1,35 m.  Stavba so súpisným číslom 329, kat. územie PrenčovPozostáva z humna a hospodárskej budovy.HumnoIde o prízemnú budovu vybudovanú spolu s hospodárskou budovou. Do užívania bola daná v roku 1930. Je to murovaná stavba s čiastočnou výplňou z drevených dosák. Strecha je sedlová s jednodrážkovou škridlovou krytinou na latovaní. Okná sú jednoduché drevené. Omietky sú hrubé. Pôdorysný rozmer stavby je v jednom smere menší ako 10 m.Zastavaná plocha humna je 132,56 m2. Hospodárska budovaJedná sa o prízemný objekt, ktorý pozostáva z troch menších miestností pre chov domácich zvierat. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 25,50 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka, škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  Pivnica so súpisným číslom 330, kat. územie PrenčovJedná sa o murovanú pivnicu. Do užívania bola daná v roku 1970.Zastavaná plocha pivnice je 31,19 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové a tehlová dlažba. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:Hospodárska časť rodinného domu so súpisným číslom 71, kat. územie PrenčovJedná sa o prízemnú stavbu, ktorá pozostáva z maštale, chlievov a drevárne. Do užívania bola daná v roku 1930.Zastavaná plocha hospodárska časti je 90,77 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia. 

Ponúkame Vám na predaj 3 podlažné RODINNÉ SÍDLO (268m2) s veľkou Zimnou záhradou, veľkým krytým Altánom na posedenia s grilom, pieckou a údiarničkou, Bazénom a Jazierkom s Prírodným vyregulovaným Potôčikom pretekajúcim cez pozemok, Kôlničkou, Voliérami, Prístreškom na parkovanie pri vstupe, Chatou + základovou (200m2) doskou Rozostavaného domu ešte k tomu navyše, s prenádhernou Záhradou s 3 výdatnými studňami pitnej vody a na veľkolepom, (až 26 árovom), pozemku s potenciálom aj jeho rozdelenia na ďalšie samostatné pozemky - Kostolianska ul., Košice - Sever. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=GG3C5Y9Sag2&brand=0. STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO O TOMTO RODINNOM DOME >>> LINK: https://my.matterport.com/show/?m=GG3C5Y9Sag2&brand=0. POZEMOK: • Výmera 2.609m2 (26 árov) • tvar nepravidelného lichobežníka • rozmery 79m (36m) x 39m+27m (33m) • MOŽNOSŤ JEHO ROZDELENIA NA NIEKOĽKO POZEMKOV podľa potreby a možného jeho architektonického riešenia. • STAVBY NA POZEMKU: ◦ 3 podlažný Rodinný dom (268m2) ◦ Rozostavaný Rodinný dom (základová doska) = 10x20m=200m2 ◦ Krytý Altán s posedením ◦ Kôlňa ◦ Hospodárska časť ◦ Prístrešok na parkovanie áut s dielničkou ◦ Voliéra vysoká pre papagáje ◦ Chata ◦ Bazén ◦ Jazierko s okrasnými rybičkami ◦ prírodný regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami ◦ Skleník ◦ 3 x Studňa s výdatným zdrojom pitnej vody ▪ pre potreby Rodinného domu, závlahy záhrady, trávnikov, napájania Bazéna a Jazierka RODINNÝ DOM - 3 podlažný: • úžitková plocha 268,22m2 • konštrukcie - tehlovej • rok výstavby: ◦ r. 1957 ◦ prístavba k nemu v r. 2008 ◦ dostavba terasy zimnej záhrady v r. 2012 • strecha sedlová • krytina - plech • okná - plastové - izolačné dvoj a trojsklo • podlahy plávajúce laminátové • obklady a dlažby v kúpeľni s WC • stropná konštrukcia ◦ 1NP a 2NP - železobetónová monolitický ◦ podkrovie drevený trámový so sádrokartónovým podhľadom DISPOZIČNÉ ČLENENIE IZIEB DOMU: • 1NP: ◦ Obývačka prepojená s kuchyňou ▪ s keramickým KRBOM ▪ s jedálenskou časťou ▪ s klavírom na rodinné koncerty a vystúpenia ▪ pracovňou s písacím stolom a zázemím ◦ 2 x Predsieň ◦ Pivnice • 2NP: ◦ Spálňa rodičov s knižnicou a vstavanou skriňou ▪ terasa prerobená do ▪ krytej, kompletne presklenej, dobre presvetlenej ZIMNEJ ZÁHRADY ▪ s izbou, spaním, knižnicou a výhľadmi na celú záhradu ◦ Izba ◦ Kúpeľňa so zabudovaným WC • 3NP: ◦ Izba na celé podkrovie nad domom KRYTÝ ALTÁN S POSEDENÍM: • osvetelený • rozdelený na 2 časti: ◦ LETNÁ KUCHYŇA: ▪ kuchynská doska - murovaná, masívna - na prípravu pokrmov ▪ dlažba ▪ záhradný gril ▪ piecka na pevné palivo s rúrou (šparhet) ▪ Kotlík s ohniskom ▪ Údiarnička ◦ ČASŤ na POSEDENIE ▪ záhradný nábytok pre posedenie s kapacitou cca pre 10 osôb ZÁHRADA: • rozsiahly trávnik s ihriskom ◦ a futbalovou bránkou ◦ basketbalovým košom ◦ ping - pongovým stolom • bohatá vzrastlá okrasná zeleň zakomponovaná do záhonov a skaliek • ovocné stromčeky rôznych druhov • LAVIČKA v zeleni ako miesto na rozjímanie a relax • BAZÉN na plávanie • JAZIERKO s okrasnými rybičkami • PRÍRODNÝ regulovaný POTÔČIK pretekajúci záhradou a kvetinovými záhonmi a skalkami • Skleník na zahradkárčenie, pestovanie priesad a skorých odrôd zeleniny CHATA: • záhradná chata • obývateľná celoročne • s obývačkou s domácim kinom • a spálňou HOSPODÁRSKA ČASŤ: • Kôlnička na majstrovanie ◦ s rôznym náradím ◦ s elektrikou ◦ osvetlením • Voliéry a výbehy ◦ pre domácu hydinu na vajíčka ◦ pre psíkov • Prístrešok pri vstupe ◦ na parkovanie áut ◦ s dielničkou ◦ s elektrickou energiou ◦ osvetlený ◦ vyložený pre vstupom zámkovou dlažbou ROZOSTAVANÝ DOM: • v podobe základovej dosky • rozmery = 10m x 20m = 200m2 • zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný dom • stačí pokračovať vo výstavbe ◦ možnosť postavenia: ▪ bungalovu ▪ alebo poschodového priestranného nového Rodinného domu INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecná voda • plyn • žumpa (možnosť transformácie na čističku odpadových vôd) • 3 výdatné studne s pitnou vodou ◦ pre potreby ▪ rodinného domu ▪ chaty ▪ na napojenie bazéna a jazierka ▪ na polievanie záhrady a trávnika • VYKUROVANIE: ◦ ústredné radiátorové ◦ úsporne, tepelným čerpadlom ◦ drevosplyňujúcim kotlom na pevné palivo ◦ keramickým krbom Zavolajte mi, rád Vám ho osobne predstavím.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku v obci Beckov. Prvý rodinný dom je využívaný ako dočasné sídlo. V dome sú 4 izby / 3x spálňa + obývačka /. Nachádza sa v zadnej časti pozemku. Dom je napojený na spoločnú žumpu. Voda je riešená vlastnou studňou. Plocha domu je 140m2. Pripravený na okamžité bývanie. Druhý dom je momentálne v rozostavanom stave. Má 7 izieb. Výmera domu je 240m2. Má možnosť využitia aj ako menší penzión. Možnosti využitia tohto domu sú rôzne. Závisí to od zámeru budúceho majiteľa. Nachádza sa v prednej časti pozemku, je napojený na žumpu a studňu, ktoré sa nachádzajú na spoločnom pozemku. K obidvom domom patrí pozemok o výmere 1136m2. Žumpa, studňa na pozemku. Cena : 259.00,-Eur Pre viac informácií neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0917 098 320 Energetický certifikát nie je k dispozícii

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D vizualizáciu domu ************************* https://youtu.be/4iGyWFnsc3A ************************* alebo 3D prehliadku ************************* https://my.matterport.com/show/?m=CE3M5B9YDt3 ************************* TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt v rozostavanom rodinnom dome v obci Potônske Lúky, okr. Dunajská Streda Úžitková plocha bytu je 99,5 m2, pozemok s celkovou rozlohou 170 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tichá lokalita, priamo pri Malom Dunaji + možnosť dokončenia podľa vlastného výberu + možnosť dokúpenia 2. bytovej jednotky aj s pozemkom + novostavba BYT: = 3-izbový byt na 1.NP rozostavaného rodinného domu = predáva sa v prevední holobyt, bez podláh, dverí, obkladov, sanity, kuchyne = úžitková plocha bytu 99,5 m2 = zvislé nosné konštrukcie tehlové (300 mm), zateplenie (200 mm) = sedlová strecha, šridla Mediteran = napojenie na elektrinu, vodu - studňa, odpad riešený žumpou = kúrenie elektrický kotol, podlahové kúrenie = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: - chodba - WC s umývadlom - kuchyňa spojená s obývacou izbou - dve samostatné izby - kúpleňa + samostatné WC OKOLIE: Umiestnenie rodinného domu je v tichej ulice pri brehu Malého Dunaja. Poskytuje priestor na relax po práci, alebo aj aktívny oddych. NÁŠ NÁZOR: Byt v prevedení holobyt vhodný na pokojné bývanie v tichom prostredí pri brehu Malého Dunaja s možnosťou dokúpenia druhej bytovej jednotky na druhom nadzemnom poldaží s príslušným pozemkom (105 m2). CENA: 175.000 .- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financoavania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Beloveža, ktorá sa nachádza len 9 km od mesta Bardejov. Rodinný dom je orientovaný na juh - sever. Jedná sa o rodinný dom postavený v 60.rokoch, na ktorom sa už začala rekonštrukcia a bola k nemu pribudovaná prístavba, čím sa zväčšila jeho úžitková plocha o cca 50m2. Aktuálna zastavaná plocha je teda 117 m2, úžitková plocha cca 220 m2 + terasa o rozlohe 10 m2. Pozemok je slnečný, povahou mierny svah a jeho rozloha je 1467 m2. Na dome boli posilnené betónové základy aj medzipodlažná plotňa, pozemok je odvodnený a strecha takmer dokončená. Pôvodná stavba je postavená z tehál a kvádrov, obvodové múry hrubé 50 cm, prístavba je tehlová. Dom je napojený na elektrinu, pri hlavnej ceste je plynová prípojka, na pozemku sa nachádza vlastná studňa, v obci je aj možnosť napojenia na obecný vodovod. Prízemie pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, kúpelne, špajze, kuchyne spojenej s obývačkou + 1 izba. Na prvom poschodí sú plánované 3 izby a veľká kúpelňa, z chodby je východ na terasu o rozlohe 10 m2. Výhodou obce Beloveža je krátka vzdialenosť od mesta Bardejov, nachádza sa v nej materská škôlka aj škola, v blízkosti je pohostinstvo aj futbalové ihrisko. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Zdenka Kažimirová – 0910 984 460 - certifikovaný realitný maklér NARKS. Pozrite si video tejto ponuky: https: youtu.be Gh4hvotGSss