URBANISTA => predaj a inzercia na bazár (8) > Bazoš

Bratislava I - Staré Mesto · Predaj · Byty

URBANISTA | Veľký 2izb byt na 5 podlaží s TERASOU a vysokými stropmi - pri Horskom parku - Staré Mes

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s veľkou slnečnou terasou v prestížnej a tichej lokalite - Slávičie údolie č. 104. Byt s výmerou 64,37 m² sa nachádza v kvalitnom bytovom dome, ponúka moderné mestské bývanie obklopené prírodou. Vysoké stropy (3,5 m), západná orientácia a čistý dizajn vytvárajú vzdušný priestor plný prirodzeného svetla. Bonusom je slnečná terasa o výmere 27 m² s elektrickou výsuvnou markízou, pivničná kobka s rozlohou 5,94 m² a vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome. Byt si obľúbite predovšetkým pre jeho atmosféru - pohľady z kuchyne priamo na zelené stromy, vysoká výška stopov aj moderné prevedenie interiéru. Tento byt je vhodný na bývanie, no vďaka skvelej polohe vie fungovať aj ako výnosná investívia - airbnb. Celková výmera je 97,31 m² (byt - 64,37 m², terasa - 27 m², pivnica - 5,94 m²) HLAVNÉ BENEFITY Veľkorysá výmera 64,37 m² - poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Slnečná terasa o výmere 27 m² - ideálne miesto na relax aj zábavu, s výhľadom na zeleň. Vysoké stropy (3,5 m) - zabezpečujú vzdušnosť a svetlosť interiéru. Západná orientácia - vychutnajte si západ slnka každý deň. Klimatizácia, žalúzie aj elektrická výsuvná markíza - ochránia vás pred teplom. Tichá a zelená lokalita - obklopená prírodou, no zároveň blízko centra mesta. Pivničná kobka dodatočný úložný priestor. Okamžitá dostupnosť na obchvat - ale aj do prírody v okolí. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Nachádza sa na 4. poschodí. Vďaka západnej orientácii, veľkým oknám a výške stropov pôsobí celý priestor mimoriadne vzdušne a svetlo. Obývačka prepojená s kuchyňou a ostrovčekom je ako stvorená na spoločné chvíle, zatiaľ čo terasa s výsuvnou markízou ponúka súkromný exteriérový priestor priamo medzi stromami. Praktickosť zabezpečuje priestranný šatník, kúpeľňa s oknom, aj vlastný, nový, plynový kotol. Bonusom je aj podiel na technickej miestnosti priamo pri byte. Lokalita poskytuje nielen výborné napojenie do centra aj na diaľnicu, ale aj nadštandardný pokoj, ktorý v meste len tak nenájdete. Či už hľadáte kvalitný domov alebo výbornú investíciu s vysokým výnosom – tento byt vás nesklame. POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2006 a pozostáva z piatich nadzemných podlaží. Nachádza sa v pokojnom areáli, kde pričom pred bytovým domom sa nachádzajú súkromné parkovacie státia. Budova je udržiavaná, v dobrej technickej kondícii a poskytuje komorné bývanie s menším počtom bytov, čo zaručuje súkromie a ticho. Na poschodí sa nachádza spoločná technická miestnosť s plynovým kotlom, ktorú je možné využiť po dohode aj ako odkladací priestor. POPIS LOKALITY Lokalita Slávičie údolie patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným oblastiam v Bratislave. Nachádza sa v prírodnom prostredí v rámci mestskej časti Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti centra. Poskytuje ideálny kompromis medzi pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Významné body v okolí: Bratislavský hrad – 2.8 km / 6 min autom Aupark – 4,5 km / 7 min Eurovea– 4,9 km / 10 min Rakúsko – 5,0 km / 8 min Devín – 8,1 km / 12 min Medická záhrada – 5,2 km / 9 min Sad Janka Kráľa – 5,1 km / 9 min Letisko Bratislava – 15,2 km / 16 min Horský park – 2,1 km / 4 min Zoo Bratislava – 0,7 km / 2 min Výhody lokality: Rýchle napojenie na diaľnicu D2 / D1 – do 1 min Zastávka MHD v pešej dostupnosti Blízkosť lesa a prírody – ideálne na šport a oddych Výborné školy a obchody v okolí DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským ostrovčekom, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. Z obývacej izby je priamy výstup na rozľahlú, juho-západne orientovanú terasu (27 m²), ktorá ponúka výhľad na zeleň a dostatok súkromia. Terasa je vybavená elektrickou markízou, vďaka ktorej si ju môžete užívať aj v horúcich letných dňoch. Celkový dojem bytu dopĺňajú elegantné podlahy, kvalitné materiály a príjemné farebné ladenie interiéru. MESAČNÉ NÁKLADY Poplatok správcovi je 156 EUR / mesiac / 2 osoby Správca je - Vaša správa domu, s.r.o. Plyn - 37 EUR / mesiac CENA 334 500 EUR - byt 20 000 EUR - vonkajšie parkovacie státie SPOLU 354 500 EUR Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, na ktorej Vás s potešením budem sprevádzat. Cena je kompletná, vrátane servisu realitnej kancelárie, sprostredkovatelskej provízie a všetkých poplatkov. Cena energií: 156 Euro / mesiac

334 500 €

Bratislava I - Staré Mesto · Predaj · Byty

URBANISTA | 3. izb. byt po rekonštrukcii v Starom Meste

Na predaj 3. izb. elegantný byt po rekonštrukcii s výťahom v Starom Meste. HLAVNÉ BENEFITY kompletná rekonštrukcia 5/6 posch. výťah tehla rekonštruovaný dom samostatný nový kotol 3. izb. dubové parkety POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný elegantný 3 izbový byt na Obchodnej 68 s juhozápadnou orientáciou po kompletnej rekonštrukcii. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou a spoločnom dvore (1153m2). Byt s výmerou podlahovej plochy 72m2 sa nachádza na 5/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Byt ako aj celá stavba sú podľa zásady funkcionalistického stavebného štýlu "forma podlieha funkcii" veľmi prakticky disponované. Byt má vyššie stropy (290cm) a parkety čím okrem vzdušnosti pôsobí noblesným šarmom prvej republiky. Kvôli zvukovej izolácii bol dom postavený tak, že steny susediace s vedľajším bytom sú zdvojené. V byte prešlo rekonštrukciou: - repasované dubové parkety v obývacej izbe a spálni, - je nová drevená podlaha v menšej izbe, - gresová dlažba v hale, kúpeľni a WC, - plastové okná so žalúziami, - kompletná výmena elektro a vodo inštalácií, - vlastné kúrenie (plynový kotol slúžiaci aj na ohrev vody z roku 2023), - nové rozvody optickým káblom (káblová televízia, internet, telefónny kábel), - stierky namaľované na bielo na stenách a stropoch všetkých miestností, - elektrické ističe a videotelefón domáceho vrátnika pri vstupných dverách... Bytové merače a uzávery vody, plynu, elektriky a prípojky vody, plynu, elektriky, domáceho video telefónu, telefónu - Slovak Telecom a UPC sú umiestnené v samostatnom kabinete pri vstupe do bytu. K bytu patrí murovaná pivnica 4,3m2. v 1. podzemnom podlaží /1. suterén/, s protipožiarnymi dverami a zabezpečených /DEK - magnetický kľúč/ s priamym prístupom výťahu. V dome sa nachádza aj druhé podzemné podlažie /2. suterén/, ktoré sa zatiaľ nevyužíva. POPIS BYTOVÉHO DOMU Byt sa nachádza v prestížnom funkcionalistickom bytovom dome navrhnutom v roku 1933 architektom Ferdinandom Fuchsom. Stavba je konštruovaná ako oceľobetónový skelet vypĺňaný tehlovými stenami. V dome sa nachádza 14 bytov a je vybavený výťahom. Projekt bytového domu a tiež samotného bytu sa vyznačuje modernou, logicky jasnou a funkčnou dispozíciou. Za domom je uzamykateľný a tichý dvor, na ktorý nemá prístup verejnosť. Na dome prešlo rekonštrukciou: - od 2002 prebiehala systematicky rekonštrukcia spoločných častí a zariadení domu, výhradne z vlastných finančných prostriedkov (dom nie je zaťažený úverom), - 2014-16 prebiehala kompletná rekonštrukcia fasády, výmena schodiskových okien, strechy (zateplenie minerálnou vlnou s novou kvalitnou omietkou, novou izoláciou a zateplením strechy), - kompletná výmena vnútorných elektrických a vodovodných rozvodov, výmena celého vnútorného vybavenia spoločných priestorov, nová je tiež hlavná hliníková vstupná brána s DEK systémom. Aktuálne je pripravované parkovanie v dvorovej časti pozemku a v spoločných suterénnych priestoroch domu (vjazd cez uzatvorenú pasáž). V záhrade je pre vlastníkov bytov pripravovaný aj priestor pre deti so zeleňou. POPIS LOKALITY Vzácna a veľmi žiadaná lokalita v úplnom centre Bratislavy. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa vchádza do haly, ktorá tvorí zároveň hlavný komunikačný uzol bytu, z ktorého sa následne vstupuje do kúpeľne, samostatného WC s oknom, izby, spálne so šatníkom a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Spálňa je tiež prístupná aj z obývacej izby (všetky izby sa môžu používať ako nepriechodné). Pôdorys s presnou výmerou podlahových plôch je priložený vo fotodokumentácii. MESAČNÉ NÁKLADY 140,-€/mesiac pre 2 osoby (správca, fond opráv, voda...) 40,-€ plyn 25,-€ elektrina CENA 295.000,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie URBANISTA Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. Cena energií: 140 Euro / mesiac

295 000 €

Dunajská Lužná · Predaj · Byty

URBANISTA | Slnečný 3 izb byt v novostavbe - Green village - Dunajská Lužná

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Dunajske Lužnej, atraktívnej obci len na skok z hlavného mesta Bratislava, nachádzajúci sa v komplexe bytových domov a polyfunkcie GREEN VILLAGE. Novovystavaný objekt bol skolaudovaný v máji roku 2020 a nachádza sa v ňom 15 bytových jednotiek. Spoločné priestory bytového domu sú udržiavané a čisté. Byt je situovaný na prvom nadzemnom podlaží a v bytovom dome sa nachádza výťah. Výmera bytu je 86m2 + 10m2 tvorí rozloha balkónu. Zároveň k bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí obytného domu. Byt ma vlastné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný bojler. HLAVNÉ BENEFITY priestranný byt s veľkou terasou - 10m2 blízko obchvatu D4/R7 občianska vybavenosť priamo v bytovom dome kvalitná novostavba detské ihriská aj vonkajšie fitness slnečná orientácia POPIS NEHNUTEĽNOSTI Veľká kuchynská linka ponúka množstvo priestoru na prípravu jedál, pomocníkmi Vám budú vstavané spotrebiče od firiem Electrolux a Bosch. Na vonkajší svet, sa z bytu pozeráte cez izolačné plastové okná. Zem bytu po celej ploche pokrýva keramická protišmyková dlažba, cez ktorú sa navyše byt aj vykuruje. Každá miestnosť disponuje vlastným termostatom. Mesačné náklady na byt sú 160 EUR vrátane energii. POPIS BYTOVÉHO DOMU Do obytného domu, sa dostanete pomocou čipu. V byte je zavedený optický internet od spoločnosti ORANGE. Byt sa predáva bez parkovacieho miesta. V objekte sa dá parkovať na niekoľkých parkovacích miestach, ktoré sú spoločné. Alebo pred neďalekým obchodným centrom, vzdialeným len 150m. Tak isto je možné si parkovacie miesto prenajať priamo v objekte, prípadne dokúpiť (aktuálne sa parkovacie miesta predávajú za cca 15 000eur). POPIS LOKALITY Bytový dom je situovaný v novo vybudovanej atraktívnej lokalite plnej zelene a mladých ľudí, na rozhraní hlavnej cesty a výstavby rodinných domov. Projekt GREEN VILLAGE pozostáva z mixu bytových a rodinných domov. Tak isto ponúka aj štedrú ponuku polyfunkcie, ako krásnu kaviareň s detským ihriskom, ručnú výrobu francúzkych praliniek, kaderníctvo, škôlku, vonkajší workoutový priestor či predaj a opravu bicyklov. 150m od objektu, sa nachádza nákupné centrum s potravinami LIDL a množstvom ďalších obchodných prevádzok. V rámci obce nájdeme futbalové ihriská, tenisovú akadémiu, jazero Košariská - obľúbené nielen v letných mesiacoch, ale slúžia aj ako útočisko klubu ľadových medveďov na otužovanie. Ďalej sa v obci nachádza cyklistická hrádza s priamim napojeným na Bratislavskú hrádzu, reštaurácie, zdravotné stredisko a lekárne, veterinárny lekár či autoservis/pneuservis. V blízkosti sa tak isto nachádza: Coop Jednota – 0.1km – 2 min pešo Šamorín – 6.6km – 5 min autom Bratislava - Bajkalská 16.6km – 12 min autom Rakúsko Jarovce 19km – 13 min autom DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je velmi praktická. Obe spálne su dostatočne veľké, nepriechodné, so vstupom z chodby. Z toho jedna spálňa ponúka aj krásny priestor pre šatník. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, poskituje veľmi príjemný životný priestor. Byt je pekne zariadený a veľmi svetlý. Iba jedna izba je otočená na sever, inak je byt západne orientovaný. Kúpeľna a WC sú oddelené, tak isto so vstupom z chodby. Zároveň sa v byte nachádza aj praktická samostatná technická miestnosť, využiteľná na okladanie upratovacích potrieb atd. Byt je veľmi zachovalý, s minimálnimi známkami opotrebovania. CENA 230 000 EUR Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, na ktorej Vás s potešením budem sprevádzat. Cena je kompletná, vrátane top servisu realitnej kancelárie a sprostredkovatelskej provízie. Cena energií: 160 Euro / mesiac

230 000 €

Bratislava V - Čunovo · Predaj · Domy

URBANISTA | Nízkoenergetický rodinný dom v modernom štýle - ČUNOVO - bývajte do konca roka!

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj moderný dvojdom v obci Čunovo. Dom sa bude nachádzať v novej časti obce, na už plne zabývanej Krušpánovej ulici. Výhodou ulice je, že bola riešená v rámci projektu Mladé Čunovo, je na nej už kompletne zrealizovaná plná infraštruktúra a ponúka nadštandardne široké cesty lemované zelenými pásmi s vysadenými stromami a chodníkmi za nimi. Na bezpečnosť a pomalé rýchlosti v lokalite sa myslí prostredníctvom viacerých spomaľovačov. Veľkým špecifikom lokality je, že je stanovená 6metrová uličná čiara, ktorá zabezpečuje to, že domy nie sú hneď pri hlavnej komunikácii, resp. chodníku a tým pádom celá ulica pôsobí veľmi veľkoryso a nie stiesnene. Okrem toho sa jedná o poslednú výstavbu domu na tejto ulici, čo je určite obrovským benefitom pre budúce kľudné bývanie a zaradenie sa do spoločenského života ulice, kde už teraz sú nadštandardne dobré a príjemné susedské vzťahy a prebiehajú spoločné akcie. HLAVNÉ BENEFITY moderná architektúra navrhnutá ateliérom Miestor - www.miestor.sk najnovšie technológie vrátane kamier a alarmu nízke náklady - trieda A0 fotovoltaické panely tepelné čerpadlo dokončenie stavby ešte v roku 2025 POPIS NEHNUTEĽNOSTI Z juhovýchodnej a juhozápadnej strany je pozemok ohraničený komunikáciou, z ostatných strán susednými pozemkami, pripravenými na výstavbu rodinných domov. Rozmer pozemku je 28,4 x 24m. Pre potreby rodinného dvojdomu bude vybudovaných 6 parkovacích miest situovaných na pozemku v priestore pred objektom. Objekt rodinného dvojdomu bude napojený na inžinierske siete prostredníctvom areálových rozvodov, na už vybudované prípojky inžinierskych sietí (prípojka rozvodu NN, vodovodná prípojka, prípojka splaškovej kanalizácie). Na pozemku je už vybudovaný/osadený verejne prístupný elektromerový rozvádzač, vodomerná šachta rodinného dvojdomu a revízna kanalizačná šachta. Odvodnenie strechy objektu bude riešené do navrhovanej vsakovacej šachty. Na plochej streche objektu, sú navrhované fotovoltaické panely. POPIS LOKALITY V blízkosti objektu rodinného dvojdomu sa nachádzajú Čunovské rameno – 0.8km – 10 min pešo Areál vodných športov Čunovo – 5.0km – 6 min autom Cyklotrasa Čunovo – 1.0km – 4 min bicyklom Čunovo jazero a k nemu prislúchajúci les – 2.4km – 4 min autom Rusovce s kompletnou vybavenosťou a vynikajúcimi reštauráciami – 5.0km – 6 min autom Obec Rajka – 6.6km – 8 min autom Slnečnice Market – 10.7km – 13 min autom Aupark – 17.2km – 19 min autom Dialnica D4/R7 – 8.2km – 10 min autom DISPOZÍCIA Rodinný dvojdom je tvorený dvoma navzájom symetrickými bytovými jednotkami. Hlavný vstup do objektu je situovaný v strede, pod zastrešením prepájajúcim obe obytné jednotky. Na prízemí oboch obytných jednotiek (rozloha cca 59m2) sa nachádzajú vstupné chodby s úložnými priestormi a s prístupom do kúpeľní so sprchou a WC. Zo vstupnej chodby sa ďalej vstupuje do spoločného otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou. Zároveň sa zo spoločného priestoru kuchyne a obývacej izby vychádza na exteriérové terasy, situované na bočných stranách objektu a do vonkajších záhrad. Prepojenie podlaží oboch bytových jednotiek, je riešené otvoreným schodiskom v obytnom priestore bytových jednotiek. Na poschodí oboch bytových jednotiek, o výmere 60,88m2 sa nachádzajú dve detské spálne, jedna rodičovská spálňa, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami a technická miestnosť spojená s práčovňou. CENA 525 000 EUR za jednu bytovú jednotku (polovica domu) Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčam obhliadku. Cena energií: 120 Euro / mesiac

525 000 €

Bratislava II - Podunajské Biskupice · Prenájom · Priestory

NA PRENÁJOM obchodný priestor na frekventovanej ulici v Podunajských Biskupiciach

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor na Kazanskej ulici 48. Priestor: - možnosť meniť dispozíciu a prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu - ideálne pre showroom, predajňu, klientské centrum, banku... - presklená stena orientovaná na ulicu - kolaudácia: 2004 - celková úžitková plocha: 160 m2 - pôdorys súčasťou fotodokumentácie Vybavenosť nehnuteľnosti: 3 samostatné priestory, 1 veľký open space, toaleta na chodbe, optický internet, klimatizácia, bezpečnostná elektronická signalizácia napojená na pult centrálnej ochrany. Poloha: - https://goo.gl/maps/9HcMUB3YT9VwRLUz8 - zastávka autobusov 65 a 87 hneď pred budovou Cena: - mesačné náklady: 1580 EUR s DPH nájomné 300 EUR s DPH energie a doplnkové služby Nájomca uzatvára zmluvu s poskytovateľom elektrickej energie a internetu na vlastné meno. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA. Cena energií: 300 Euro / mesiac

1 580 €

Slovenské Pravno · Predaj · Pozemky

URBANISTA | Výrobno-prevádzkový areál a sýpka s možnosťou prestavby na bytové jednotky alebo rodinné

Realitná kancelária URBANISTA ponúka na predaj rozsiahly výrobno-prevádzkový areál a sýpku v obci Slovenské Pravno. Areál vďaka svojej veľkorysej výmere a existujúcim budovám poskytuje výnimočnú príležitosť pre developerskú prestavbu, ktorý je ideálny na premenu na bytové jednotky a rodinné domy. Sýpka má vypracovanú dokumentáciu pre územné rozhodnutie s veľkou podrobnosťou a má vydané právoplatné územné rozhodnutie. V projekte sa uvažuje s jej prestavbou na moderné byty spolu s prístavbou, čím sa zvýši jej obytný a funkčný potenciál. HLAVNÉ BENEFITY Parametre výrobno-prevádzkového areálu: 1. Budovy: • Dvojpodlažné krídlo: zastavaná plocha 872 m² • Jednopodlažné krídlo: zastavaná plocha 933 m. • Prevádzkový sklad (spájajúci krídla): zastavaná plocha 584 m² Celková zastavaná plocha: 2 389 m² 2. Pozemky okolo budov: • Výmera pozemkov: 13 665 m² 3. Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch: • 16 054 m² Možnosti prestavby a výstavby: 1. Bytové jednotky: • Rekonštrukcia existujúcich budov na moderné bytové jednotky rôznych veľkostí. • Vhodné pre viacpodlažný rezidenčný komplex s kompletnou infraštruktúrou. • V situácií objekty E a F. 2. Rodinné domy: • Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce dostupné bývanie v príjemnom prostredí. • V situácií objekty C a D. 3. Kombinácia bytových jednotiek a rodinných domov: • Flexibilita pre rôzne typy bývania podľa dopytu na trhu. Parametre sýpky (objekt A) a plánovanej prístavby (objekt A2): • Celková výmera pozemkov: 1729 m² • Zastavaná plocha: 605 m² (35%), Spevnené plochy: 796 m² (46%), Plochy zelene: 328 m² (19%) • Predajná plocha bytov: 1190 m² • Počet podlaží: 3 NP • Počet bytových jednotiek: 18 o 4 x 1-1,5 izbové (42-48 m²) o 3 x 2 izbové (51-56 m²) o 9 x 3 izbové (57-84 m²) o 2 x 4 izbové (99 a 119 m²) • Príslušenstvo: 108 m² (pivnice, balkóny, terasy) • Parkovacie miesta: 27 POPIS LOKALITY • Tichá obec Slovenské Pravno – ideálna na pokojné rodinné bývanie. • Výborná dostupnosť: • Turčianske Teplice – 15 minút • Martin – 20 minút • Žilina – 45 minút https://maps.app.goo.gl/BmN8Mu1uqW7aQs6u9 • Kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko. https://obecslovenskepravno.sk/obec/obec-v-kocke/ • Rastúci dopyt po nových rezidenčných projektoch v regióne. CENA Cena za všetky objekty vrátane projektovej dokumentácie: 1 128 880 € + DPH Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte na +421 908 126 718 alebo píšte na kukan@urbanista.sk. Nezmeškajte príležitosť premeniť tento areál na lukratívny rezidenčný projekt! Cena energií: 300 Euro / mesiac

1 128 880 €

Bratislava II - Ružinov · Predaj · Pozemky

URBANISTA | Stavebný pozemok v Ružinove so stavebným povolením pre moderný rodinný dom

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v Bratislave – Ružinov - Nové záhrady II o rozlohe 777 m2 vrátane prístupovej cesty. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie pre stavbu rodinného domu s plochou 199 m2 (projekt na vyžiadanie). Budúci dom bude pripojený na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Začať so stavbou môžete hneď, čo výrazne skráti čas, za ktorý si môžete užívať váš nový domov. Jedná sa o výnimočnú ponuku, ktorá vám ušetrí množstvo času, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! HLAVNÉ BENEFITY Právoplatné stavebné povolenie pre dvojpodlažný rodinný dom Vynikajúca lokalita s blízkym napojením na obchvat aj do centra Tiché miesto v už existujúcej zástavbe Moderná architektúra Slnečný pozemok s dostatočnou rozlohou Dvoj-garáž Zastavaná plocha je 170 m2 Projekt je možné zmeniť podľa vašich predstáv POPIS LOKALITY Nové Záhrady II je lokalita v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorú definuje predovšetkým vynikajúca lokalita, ktorá je vhodná pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra mesta aj dopravného napojenia. Nivy centrum – 4.6km – 7 min autom Obchvat – 1.0km – 2 min autom Avion – 3.8km – 7 min autom Aupark – 9.7km – 11 min autom Eurovea – 6.0km – 9 min autom Rakúsko – 12.0km – 15 min autom Lúžny most – 11.0km – 11 min autom Letisko M.R. Štefánika – 4.9km – 8 min autom CENA 299 000 EUR Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene. Odporúčame obhliadku.

299 900 €

Vinosady · Predaj · Pozemky

URBANISTA | Zelené Vinosady - Stavebné pozemky pre RODINNÉ DOMY - všetky siete

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet). HLAVNÉ BENEFITY Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%. Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín. POPIS LOKALITY Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete. Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom) Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo) Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom) Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom) Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom) Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom) Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom) Senec centrum – 17 km (20 min. autom) Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom) Modra centrum – 2 km (4 min. autom) Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom) Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom) CENA Pozemok č. 1 – 625 m² – 147 600 € s DPH Pozemok č. 2 – 601 m² – 147 846 EUR s DPH Pozemok č. 3 – 600 m² – 147 600 EUR s DPH Pozemok č. 4 – 605 m² – 148 830 EUR s DPH Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH Pozemok č. 6 – 642 m² – 154 080 EUR s DPH Pozemok č. 7 – 601 m² - 147 846 EUR s DPH Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH Pozemok č. 11 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH - REZERVOVANÝ Pozemok č. 12 – 611 m² - 150 306 EUR s DPH - REZERVOVANÝ Pozemok č. 13 – 600 m² - 147 600 EUR s DPH - REZERVOVANÝ Pozemok č. 14 – 600 m² - 147 600 EUR s DPH Pozemok č. 15 – 600 m² - 147 600 EUR s DPH Pozemok č. 16 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH Pozemok č. 17 – 610 m²– 150 060 EUR s DPH všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.

147 600 €

Inzerát bol vymazaný!