- Oblečenie a obuv Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Auto Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Reality Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Deti Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Motorky Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Nábytok a bývanie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zvieratá Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stroje a náradie Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Stavba a záhrada Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Športové potreby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Mobily Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Hudba Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Práca Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Počítače Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Knihy Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Služby Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Elektro Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Starožitnosti a zberateľstvo Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Zdravie a krása Zrušiť Inzeráty z kategórie
- Ostatné Zrušiť Inzeráty z kategórie
"Vynos az" (225 inzerátov)
Polyfunkčná budova v centre Žiliny na predaj
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI ŽILINY
Polyfunkčná budova s garantovaným výnosom v pešej zóne
PRÉMIOVÁ NEHNUTEĽNOSŤ NA PRESTÍŽNEJ ADRESE MESTA
Hľadáte investíciu, ktorá pre vás bude pracovať od prvého dňa? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom plne obsadenej polyfunkčnej budovy situovanej v absolútnom centre Žiliny – na strategickom rohu ulíc Jozefa Vuruma a Na priekope, priamo v pulzujúcej pešej zóne mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu prestížnej lokácie, moderného technického stavu a okamžitého stabilného výnosu z prenájmu. Budova je zabehnutá a teší sa plnej obsadenosti nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu pre kupcov, ktorí oceňujú istotu a kvalitu.
STRATEGICKÁ LOKÁCIA S MAXIMÁLNYM POTENCIÁLOM
Poloha tejto nehnuteľnosti je jej najväčším aktívom. Pešia zóna v centre Žiliny patrí medzi najfrekventovanejšie miesta v meste s nepretržitým tokom chodcov počas celého dňa. Obchodné priestory na prízemí disponujú atraktívnymi výkladmi smerujúcimi priamo do ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť a expozíciu pre akýkoľvek typ podnikania.
Rohová pozícia budovy na križovatke dvoch ulíc centra mesta poskytuje dvojnásobnú expozíciu a výborné možnosti pre branding a reklamu nájomníkov. Okolie budovy je charakteristické vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb, čo prirodzene priťahuje zákazníkov a návštevníkov do tejto lokality.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PRIESTOROVÉ USPORIADANIE
Budova ponúka celkovo 9 samostatných multifunkčných jednotiek, ktoré sú flexibilne využiteľné pre rôzne účely – od maloobchodu, cez služby, kancelárie až po krátkodobé či dlhodobé ubytovanie.
Prízemie budovy zahŕňa päť samostatných jednotiek:
• Štyri obchodné priestory s priamym vstupom z pešej zóny a reprezentatívnymi výkladmi do ulice, ktoré sú ideálne pre maloobchod, showroomy, kancelárie, alebo poskytovanie služieb
• Jeden vnútorný priestor koncipovaný ako apartmán, vhodný na krátkodobé/dlhodobé prenájmy, kancelária
Prvé poschodie obsahuje štyri ďalšie samostatné jednotky, ktoré sú aktuálne využívané ako apartmány alebo kancelárske priestory. Každá jednotka je samostatná a nezávislá, čo umožňuje flexibilné využitie podľa aktuálnych potrieb trhu a požiadaviek nájomníkov.
TECHNICKÝ STAV A KVALITA PREVEDENIA
Budova prešla kompletnou generálnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom dôraz bol kladený nielen na estetickú stránku, ale predovšetkým na energetickú efektívnosť a dlhodobú udržateľnosť. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a moderných technológií sa budova svojimi parametrami približuje štandardom pasívnych domov, čo v praxi znamená výrazne nižšie prevádzkové náklady pre nájomníkov aj majiteľa.
Štandardné vybavenie každej jednotky zahŕňa:
• Plne vybavenú kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou
• Chladničku a práčku
• Samostatný bojler zabezpečujúci nezávislosť jednotlivých jednotiek
• Kvalitnú keramickú dlažbu s vysokou odolnosťou a dlhou životnosťou
• Klimatizačné jednotky v priestoroch na prvom poschodí pre celoročný komfort
Táto úroveň vybavenia je na trhu nadštandardná a umožňuje prenajímať priestory za prémiové ceny, prípadne ich využívať pre krátkodobé/dlhodobé ubytovanie s vysokou pridanou hodnotou.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝNOSNOSŤ
Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti z investičného hľadiska je jej okamžitá výnosnosť. Budova je plne obsadená dlhodobými nájomníkmi, čo znamená, že nový majiteľ začne generovať príjem ihneď po nadobudnutí vlastníctva. Odpadá tak riziko a časová náročnosť spojená s hľadaním nájomníkov a zabiehaním prevádzky.
Diverzifikácia príjmu z deviatich nezávislých jednotiek výrazne znižuje riziko výpadku príjmov – aj v prípade ukončenia nájmu jednej jednotky zostáva väčšina príjmov zachovaná. Kombinácia obchodných priestorov a apartmánov navyše poskytuje stabilitu aj v meniacich sa trhových podmienkach.
Rekonštrukcia z roku 2022 znamená, že v najbližších rokoch nie sú potrebné žiadne významné investície do údržby alebo modernizácie, čo ďalej zvyšuje čistú výnosnosť investície.
PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA
Táto polyfunkčná budova je vhodná predovšetkým pre:
• Investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem z prenájmu v prémiovej lokalite
• Podnikateľov, ktorí chcú vlastniť prestížnu adresu v centre Žiliny a zároveň profitovať z prenájmu ostatných jednotiek
• Rodinné kancelárie a fondy budujúce portfólio komerčných nehnuteľností
• Developérov s víziou ďalšieho zhodnotenia potenciálu budovy
CENOVÁ PONUKA
730 000 EUR
Cena zodpovedá aktuálnemu stavu nehnuteľnosti, jej výnimočnej lokalite, technickej kvalite po kompletnej rekonštrukcii a okamžitej výnosnosti z plne obsadených priestorov.
Príležitosti nadobudnúť nehnuteľnosť tohto typu a v takejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo. Polyfunkčné budovy v centrách miest s overenými nájomníkmi a moderným technickým stavom predstavujú jednu z najstabilnejších foriem investície do nehnuteľností.
Neváhajte a kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie, prezentáciu výnosov z prenájmu alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi zodpovieme všetky vaše otázky a poskytneme ďalšie podklady potrebné pre vaše rozhodnutie.
1.Reality Rent Žillina
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk
730 000 €
DAMAC ALTITUDE – Luxusní apartmány s výhledem na kanál v srdci Dubaje
DAMAC ALTITUDE - Luxusní apartmány s výhledem na kanál v srdci Dubaje.
Moderní architektura, prvotřídní lokalita a výjimečný investiční potenciál
Představujeme vám ALTITUDE by DAMAC - nejnovější rezidenční projekt ultra-luxusního bydlení v prestižní čtvrti Business Bay. Tento výškový dům přímo u Dubajského kanálu se nachází jen několik minut od Burj Khalifa, Dubai Mall a obchodního centra DIFC. Nabízí stylové apartmány s panoramatickými výhledy na město a vodní hladinu.
Inspirace drahokamem – architektura, která září
ALTITUDE vyniká jedinečným designem inspirovaným brilancí drahokamů. Interiéry jsou prostorné, světlé a navržené s důrazem na eleganci, plynulé linie a propojení se světlem a okolím. Každý detail je zpracován tak, aby poskytoval vysoký komfort a estetickou hodnotu.
⸻
Proč si evropští kupci vybírají ALTITUDE v Dubaji
• Daňově výhodné vlastnictví nemovitosti (nulová daň z příjmu)
• Stabilní realitní trh s vysokou poptávkou po pronájmech
• Silné a dlouhodobé výnosy z investice
• Atraktivní lokalita s mezinárodním životním stylem
⸻
Hlavní přednosti projektu
• Prémiová lokalita v Business Bay, přímo na nábřeží s výhledem na Dubai Canal
• Moderní architektura se skleněnou fasádou a uměleckými detaily
• Maloobchodní promenáda s obchody a kvalitní gastronomií
• Wellness zázemí: nekonečný bazén, solární lehátka, fitness centrum, relaxační a spa zóny
• Noční terasa s vyhlídkovými kapslemi na panorama města
⸻
Výhodná investice s vysokým výnosem
ALTITUDE je mimořádná investiční příležitost pro zahraniční i místní zájemce o nemovitost v Dubaji.
Očekávaný roční výnos přesahuje 20 %. Díky vysokým nájmům a nulovému zdanění příjmů se jedná o jednu z nejzajímavějších možností na trhu.
Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028.
⸻
Flexibilní platební plán
• 20 % při rezervaci
• 1,3 % měsíčně po dobu výstavby
• 30 % při dokončení
⸻
Zaujala vás nabídka?
Kontaktujte nás a získejte podrobnou brožuru k projektu ALTITUDE by DAMAC, včetně aktuální dostupnosti a podmínek. Nabízíme kompletní servis při koupi nemovitosti v Dubaji – od výběru až po právní a investiční poradenství.
ID nabídky 22878
293 000 €
Velký 3+1 nejvyšší patro s nádherným výhledem na moře a hory
Galaxy Residences je moderní rezidenční projekt v Paphosu, ideální investice před vstupem Kypru do Schengenu.
Projekt tvoří dva pětipodlažní bytové domy s apartmány 2+kk a 3+kk, přičemž většina jednotek nabízí krásné výhledy na moře. Součástí projektu jsou dva společné bazény, solární panely pro vyšší energetickou efektivitu a moderní architektura s velkými okny, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Lokalita patří k největším přednostem projektu
– 1 minuta autem na hlavní kruhový objezd a dálnici Paphos–Limassol
– Nemocnice Paphos přímo naproti projektu
– Školy v docházkové vzdálenosti, International School of Paphos 5 minut autem
– Rychlá dostupnost restaurací, kaváren a služeb
Galaxy Residences je ideální volbou pro investory, kteří chtějí:
koupit nemovitost před Schengenem
zajistit si stabilní nájemní výnos
ochránit kapitál v kvalitní lokalitě s dlouhodobým růstem hodnoty
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu na Jižním Kypru.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání.
ID nabídky 22842
550 000 €
Top cena velký 2+1 s nádherným výhledem na moře a hory
Galaxy Residences je moderní rezidenční projekt v Paphosu, ideální investice před vstupem Kypru do Schengenu.
Projekt tvoří dva pětipodlažní bytové domy s apartmány. Součástí projektu jsou dva společné bazény, solární panely pro vyšší energetickou efektivitu a moderní architektura s velkými okny, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Lokalita patří k největším přednostem projektu
– 1 minuta autem na hlavní kruhový objezd a dálnici Paphos–Limassol
– Nemocnice Paphos přímo naproti projektu
– Školy v docházkové vzdálenosti, International School of Paphos 5 minut autem
– Rychlá dostupnost restaurací, kaváren a služeb
Galaxy Residences je ideální volbou pro investory, kteří chtějí:
koupit nemovitost před Schengenem
zajistit si stabilní nájemní výnos
ochránit kapitál v kvalitní lokalitě s dlouhodobým růstem hodnoty
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu na Jižním Kypru.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání.
ID nabídky 22840
320 000 €
Top cena velký 3+1 s nádherným výhledem na moře a hory
Galaxy Residences je moderní rezidenční projekt v Paphosu, ideální investice před vstupem Kypru do Schengenu.
Projekt tvoří dva pětipodlažní bytové domy s apartmány 2+kk a 3+kk, přičemž většina jednotek nabízí krásné výhledy na moře. Součástí projektu jsou dva společné bazény, solární panely pro vyšší energetickou efektivitu a moderní architektura s velkými okny, která zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Lokalita patří k největším přednostem projektu
– 1 minuta autem na hlavní kruhový objezd a dálnici Paphos–Limassol
– Nemocnice Paphos přímo naproti projektu
– Školy v docházkové vzdálenosti, International School of Paphos 5 minut autem
– Rychlá dostupnost restaurací, kaváren a služeb
Galaxy Residences je ideální volbou pro investory, kteří chtějí:
koupit nemovitost před Schengenem
zajistit si stabilní nájemní výnos
ochránit kapitál v kvalitní lokalitě s dlouhodobým růstem hodnoty
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu na Jižním Kypru.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání.
ID nabídky 22841
450 000 €
Ihned k nastěhování: nový byt 3+kk ve Scandic Resort Hurghada
Ihned k nastěhování: nový a prostorný byt 3+kk v první linií ve Scandic Resort Hurghada
Scandic Resort Hurghada | Hurghada – čtvrť Arabia
V místě, kde se slunce stává každodenním standardem a moře přirozenou kulisou života, vzniká prostor, který má ambici být víc než jen nemovitostí. Tento nový byt 3+kk v prestižním Scandic Resort Hurghada je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí kombinaci klidu, komfortu a dlouhodobé hodnoty, která dává smysl jak pro vlastní pobyty, tak pro chytrou investici.
Byt o celkové ploše 136,604 m² se nachází v posledním 7. podlaží a působí mimořádně vzdušně a otevřeně. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlí, přirozené světlo a plynulý chod domácnosti. Obytný prostor s kuchyňským koutem vytváří přirozené centrum bytu, zatímco další místnosti poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty. Umístění v nejvyšším patře přináší příjemný výhled, více klidu a pocit odstupu od ruchu okolí.
Scandic Resort Hurghada funguje jako plnohodnotný resort s vysokým standardem služeb. Soukromá pláž o délce přibližně 200 metrů, tři vyhřívané bazény v celoročním provozu, restaurace, pool bar, fitness centrum, spa, marina i potápěčské centrum vytvářejí prostředí, kde je snadné přepnout z pracovního režimu do odpočinku. Recepce, nepřetržitá ostraha, výtahy a profesionální správa nemovitostí zajišťují pohodlí i bezstarostný provoz.
Čtvrť Arabia patří mezi nejvyhledávanější části Hurghady. Je centrální, živá a zároveň vhodná pro dlouhodobý pobyt. V pěší dostupnosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i mariny. Mezinárodní letiště je vzdálené přibližně 10 minut jízdy, El Gouna zhruba 15 minut, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality z hlediska pronájmu i osobního využití.
Tento byt představuje investici do budoucna, která má jasnou hodnotu dnes i zítra. Hotová novostavba bez čekání, resortový standard a stabilní poptávka po kvalitním bydlení u moře vytvářejí ideální základ pro výnos i pro vznik hezkých vzpomínek.
Ráda poskytnu detailní informace, cenu, půdorys, zajistím osobní nebo online prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů.
ID nabídky 22817
141 700 €
Ihned k nastěhování: Nový a velkorysý 2+kk s výhledem na moře, ve Scandic Resort Hurghada
Ihned k nastěhování: nový byt 2+kk s výhledem na moře ve Scandic Resort Hurghada
V místech, kde je slunce součástí každého dne a moře přirozeným horizontem, vzniká prostor, který má potenciál stát se druhým domovem i chytrou investicí. Tento nový byt 2+kk v prestižním Scandic Resort Hurghada je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí komfort, klid i atmosféru, která vybízí ke zpomalení a užívání života.
Byt o celkové ploše 109,33 - m² se nachází v posledním 7. podlaží a působí velmi vzdušně a otevřeně. Obytný prostor s kuchyňským koutem má dostatek místa pro společné chvíle, odpočinek i každodenní fungování. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete boční výhled na moře, více soukromí a klidnou atmosféru, kterou běžné městské bydlení nabídnout neumí. Dispozice je praktická, nadčasová a vhodná jak pro vlastní pobyty, tak pro atraktivní pronájem.
Scandic Resort Hurghada funguje jako plnohodnotný resort s vysokým standardem služeb. Soukromá pláž dlouhá přibližně 200 metrů, tři vyhřívané bazény v celoročním provozu, restaurace, pool bar, fitness, spa, marina i potápěčské centrum vytvářejí prostředí, kde máte vše na dosah. Recepce, nepřetržitá ostraha, výtahy a profesionální správa nemovitostí zajišťují bezstarostný provoz a pohodlí majitelů i hostů.
Čtvrť Arabia patří mezi nejvyhledávanější části Hurghady. Je centrální, živá a přitom příjemná pro dlouhodobý pobyt. V pěší vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, obchody i mariny. Mezinárodní letiště je dostupné přibližně do 10 minut jízdy, El Gouna zhruba za 15 minut, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro rekreaci i pronájem.
Tento byt představuje spojení životního stylu a investice do budoucna. Hotová novostavba bez čekání, resortové služby a stabilní poptávka po ubytování v Hurghadě z něj dělají nemovitost s dlouhodobou hodnotou a potenciálem vytvářet nejen výnos, ale i hezké vzpomínky.
Pokud vás tato nabídka oslovila, ozvěte se mi. Ráda poskytnu detailní informace, cenu, půdorys, zajistím osobní nebo online prohlídku a postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání klíčů.
ID nabídky 22815
112 000 €
Babony TRE I Predaj komerčného priestoru na ul. Obchodná
Predáva sa komerčný priestor v historickom centre Bratislavy na adrese Obchodná 52 — ide o vzácnu príležitosť získať nielen nehnuteľnosť, ale hotový výnosný objekt so silným nájomcom a bohatou obchodnou históriou.
Celková plocha priestoru je približne 300 m², z toho 160 m² sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice Obchodná a 140 m² na úrovni –1. Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre maloobchod, gastronomické prevádzky alebo služby.
V súčasnosti v priestore úspešne funguje Mix Markt, ktorý si priestor prenajíma od vlastníka. Platná dlhodobá nájomná zmluva bola uzavretá v roku 2024 a bude platiť ešte minimálne 3 roky, s možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Objekt sa tak predáva ako stabilná investícia s predvídateľným príjmom na niekoľko rokov dopredu.
Mix Markt je medzinárodná sieť potravín, zameraná na široký sortiment každodenných produktov vrátane dovozu zo strednej a východnej Európy. Sieť je dobre známa, má stabilnú klientsku základňu a vysokú dennú návštevnosť. Pre investora prítomnosť takéhoto nájomcu znamená spoľahlivosť, pravidelný príjem a minimálne riziko prázdnoty priestoru.
Osobitnú hodnotu objektu predstavuje jeho história využitia. Pred otvorením Mix Markt tu dlhodobo úspešne fungovala reštaurácia talianskej kuchyne Maximilián — populárne zariadenie v centre mesta. Reštaurácia bola určená pre veľký počet hostí a mala nasledovnú kapacitu: hlavná sála – až 140 miest, samostatný salónik – až 60 miest, terasa – 20 miest. Celková potenciálna kapacita reštaurácie dosahovala až 220 hostí súčasne, čo je zriedkavosťou pre prevádzky v historickom centre Bratislavy.
Pre prevádzku reštaurácie bola v priestoroch vykonaná kompletná rekonštrukcia, vrátane výmeny a modernizácie ventilačných a vzduchotechnických systémov, inštalácie klimatizácie, obnovy vnútorných povrchov a plného technického vybavenia kuchyne. Profesionálne reštauračné vybavenie, nainštalované v priestoroch, je súčasťou predaja a zahrnuté v cene objektu, čo otvára široké možnosti budúceho využitia — od návratu gastronomického formátu až po transformáciu na iný obchodný koncept.
Ešte predtým sa v danom priestore nachádzal špecializovaný obchod na praženie a predaj kávy, a predtým predajňa športových potrieb. To podčiarkuje univerzálnosť objektu a jeho schopnosť úspešne sa prispôsobiť rôznym komerčným konceptom. Súčasný vlastník vlastní priestor približne 30 rokov, čo samo o sebe svedčí o vysokej investičnej hodnote lokality.
Osobitnej pozornosti si zasluhuje ulica Obchodná, na ktorej sa objekt nachádza. Ide o jednu z najznámejších a historicky najvýznamnejších ulíc Bratislavy, tvoriacu obchodnú os Starého Mesta. Obchodná bola počas storočí centrom obchodu, mestského života a pešej dopravy. Dnes patrí medzi najrušnejšie ulice mesta s konštantným tokom miestnych obyvateľov, kancelárskych pracovníkov, študentov a turistov. Prítomnosť komerčnej nehnuteľnosti práve tu znamená vysokú likviditu, stabilný dopyt a dlhodobú hodnotu aktíva.
Kúpa tohto priestoru predstavuje investíciu do overenej lokality s existujúcim nájomcom, rozvinutou infraštruktúrou a bohatou obchodnou históriou, čo výrazne znižuje riziká a zvyšuje potenciál výnosu.
Cena nehnuteľnosti je 1 450 000 EUR. K uvedenej cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane sprevádzania celého procesu až do momentu prevodu vlastníckeho práva na nového majiteľa.
Objekt je ideálny pre súkromného investora aj investičnú spoločnosť, ktorá má záujem o hotový výnosný biznis priamo v centre Bratislavy.
Na požiadanie bude poskytnutá podrobnejšia informácia a dokumentácia týkajúca sa vykonanej rekonštrukcie priestoru.
Kontakt:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Radi pre vás zabezpečíme nezáväznú obhliadku.
1 450 000 €
DIRECTREAL|NOVÁ CENA + dohoda :-) Známy penzión s jazierkom na Liptove na predaj
Directreal LMCity - NA PREDAJ – Štýlový penzión / chalupa DÚBRAVSKÁ BAŠTA
Pokojná lokalita, 1350 m² pozemku, ideálne na podnikanie aj rodinné víkendy
Máte sen o živote na Liptove, v krásnej prírode a s možnosťou vlastného podnikania? Alebo len hľadáte miesto, kde môžete s rodinou a priateľmi tráviť víkendy v pohodlí a štýle? Predstavujeme Vám Dúbravskú Baštu – nádhernú chalupu v tichej obci Dúbrava, len pár minút od top turistických destinácií regiónu.
Táto nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako penzión s overenou klientelou a pozitívnymi hodnoteniami. Je však ideálna aj pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s okamžitým výnosom. Všetko je pripravené – len prísť a pokračovať v tom, čo už skvele funguje.
ČO VÁS ČAKÁ?
5 samostatných spální – celková kapacita až 14 osôb
2 kúpeľne, 3 toalety, kvalitné vybavenie a úroveň služieb
Priestranná obývačka so vstupom na zastrešenú terasu
Kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov
Zastrešená terasa s grilom, krbom, vírivkou, kotlíkom a sedením
Veľká záhrada (1350 m²) s trávnikom, rybníkom a množstvom aktivít pre deti aj dospelých
Stolný futbal, ping-pong, šípky, trampolína, športové ihrisko
WiFi v celom objekte, úložný priestor na bicykle a lyže
Vlastné parkovanie priamo na pozemku
VYKUROVANIE A TECHNICKÉ INFO
Elektrické kúrenie – jednoduché a spoľahlivé
Možnosť znovusprejazdniť krb pre vytvorenie ešte väčšej atmosféry
Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa
Pozemok: 1350 m²
Prístupová cesta: celoročne udržiavaná asfaltová
LOKALITA PLNÁ ZÁŽITKOV
Dúbrava sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Slovenska – na Liptove. Len pár minút autom máte:
Liptovskú Maru, Bešeňovú, Tatralandiu
Lyžovanie: Jasná, Žiarce, Malinô Brdo
Turistiku: Kvačianska dolina, Prosiecka dolina, Chopok, Vrbické pleso
Kultúru: Drevený artikulárny kostol vo Svätom Kríži, Skanzen Pribylina
Lokalita je perfektná pre celoročné využitie – v lete turistika a voda, v zime sneh a relax.
VHODNÉ PRE:
Investora – výnosná nehnuteľnosť pripravená na prenájom
Rodinu – na bývanie alebo víkendový relax
Podnikateľa – ideálna na ubytovanie, workshopy, retreaty
Tých, ktorí chcú niečo výnimočné, kde je cítiť srdce a štýl
Pre viac info a obhliadky: 0908 029 378
Chalupa Dúbravská Bašta nie je len ďalšia nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú zážitky, kde sa rodia nové príbehy. Ak hľadáte kombináciu krásneho priestoru, výbornej polohy a investičného potenciálu – práve ste ju našli.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1350
Celková úžitková plocha administratívy: 1
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda,Studňa,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pud
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
315 000 €
DIRECTREAL|NOVÁ CENA + dohoda :-) Nehnuteľnosť s jazierkom na Liptove na predaj
Directreal LMCity - NA PREDAJ – Štýlový penzión / chalupa DÚBRAVSKÁ BAŠTA
Pokojná lokalita, 1350 m² pozemku, ideálne na podnikanie aj rodinné víkendy
Máte sen o živote na Liptove, v krásnej prírode a s možnosťou vlastného podnikania? Alebo len hľadáte miesto, kde môžete s rodinou a priateľmi tráviť víkendy v pohodlí a štýle? Predstavujeme Vám Dúbravskú Baštu – nádhernú chalupu v tichej obci Dúbrava, len pár minút od top turistických destinácií regiónu.
Táto nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako penzión s overenou klientelou a pozitívnymi hodnoteniami. Je však ideálna aj pre väčšiu rodinu alebo ako investícia s okamžitým výnosom. Všetko je pripravené – len prísť a pokračovať v tom, čo už skvele funguje.
ČO VÁS ČAKÁ?
5 samostatných spální – celková kapacita až 14 osôb
2 kúpeľne, 3 toalety, kvalitné vybavenie a úroveň služieb
Priestranná obývačka so vstupom na zastrešenú terasu
Kompletne vybavená kuchyňa vrátane spotrebičov
Zastrešená terasa s grilom, krbom, vírivkou, kotlíkom a sedením
Veľká záhrada (1350 m²) s trávnikom, rybníkom a množstvom aktivít pre deti aj dospelých
Stolný futbal, ping-pong, šípky, trampolína, športové ihrisko
WiFi v celom objekte, úložný priestor na bicykle a lyže
Vlastné parkovanie priamo na pozemku
VYKUROVANIE A TECHNICKÉ INFO
Elektrické kúrenie – jednoduché a spoľahlivé
Možnosť znovusprejazdniť krb pre vytvorenie ešte väčšej atmosféry
Inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa
Pozemok: 1350 m²
Prístupová cesta: celoročne udržiavaná asfaltová
LOKALITA PLNÁ ZÁŽITKOV
Dúbrava sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Slovenska – na Liptove. Len pár minút autom máte:
Liptovskú Maru, Bešeňovú, Tatralandiu
Lyžovanie: Jasná, Žiarce, Malinô Brdo
Turistiku: Kvačianska dolina, Prosiecka dolina, Chopok, Vrbické pleso
Kultúru: Drevený artikulárny kostol vo Svätom Kríži, Skanzen Pribylina
Lokalita je perfektná pre celoročné využitie – v lete turistika a voda, v zime sneh a relax.
VHODNÉ PRE:
Investora – výnosná nehnuteľnosť pripravená na prenájom
Rodinu – na bývanie alebo víkendový relax
Podnikateľa – ideálna na ubytovanie, workshopy, retreaty
Tých, ktorí chcú niečo výnimočné, kde je cítiť srdce a štýl
Pre viac info a obhliadky: 0908 029 378
Chalupa Dúbravská Bašta nie je len ďalšia nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vznikajú zážitky, kde sa rodia nové príbehy. Ak hľadáte kombináciu krásneho priestoru, výbornej polohy a investičného potenciálu – práve ste ju našli.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 266
Plocha obytnej časti m2: 121
Výmera pozemku m2: 1350
Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Krb,Jacuzzi,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDh
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
315 000 €
Garantovaný výnos 5 % ročně. Vila s bazénem a pozemkem kousek od pláže na Kypru
Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí.
Hledáte nemovitost na Evropském Kypru 30 min od letiště přímo od developera s garantovaným výnosem 5 % ročně ? Jste na správném místě, jsme výhradním zástupcem developera na českém trhu. Poradíme jak získat zpět DPH a ušetřit 19% z ceny nemovitosti.
Jsme jednička na trhu s více než 1000 spokojenými klienty u moře, podívejte se na naše recenze. Na našich stránkách najděte víc jak 200 nabídek na Kypru.
Ayia Napa a Protaras jsou nejvíce navštěvované regiony ostrova. Spolupracujeme s vedoucím developerem tohoto regionu.
Tento projekt se nachází v klidné oblasti Agia Triada v Protarasu, kterou si pro trvalé bydlení vybírá mnoho Kypřanů i cizinců, protože má mnoho výhod. Nabízí klid a relaxaci a zároveň se nachází v centru mezi Kapparisem a Pernerou, dvěma celoročně aktivními oblastmi.
vlastnosti:
soukromé parkoviště
soukromý bazén
společná zelená plocha
vysoký potenciál pronájmu
flexibilní plán splátek bez navýšeni
možnost využiti hypotéky přes developera na místě
Projekt Apanema Villas se skládá z jedenácti třípokojových rezidencí, z nichž deset je dvojdomků a jedna samostatně stojící. Každá rezidence má vlastní bazén a zahradu, což zajišťuje soukromí každého z nich.
Projekt Apanema Villas se nachází na privilegovaném místě. Nabízí přímý přístup k dálnici, která spojuje všechna kyperská města, a je vzdálen pouhých 63 km od letiště Larnaka. Kromě toho se nachází 1,2 km od nového přístavu Paralimni, který má být dokončen do konce roku 2024 a který tuto oblast dále zmodernizuje. Nejbližší pláž se nachází pouhých 800 metrů od komplexu.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání.
O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. Developer se může postarat o vše dokonce může nabídnout i garantovaný výnos , kdybyste chtěli Váši nemovitost přes nej pronajímat.
Postaráme se o všechny služby od A do Z.
ID nabídky 22758
470 000 €
2i.byt TERASA, loggia, pivnica, spolu 85m, Majerníková ul., v cene 1x PARKOVACIE STÁTIE, rezidencia
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2i byt s unikátnym výhľadom v polyfunkčnom bytovom objekte „OBERON, kol. v r. 2010, Majerníkova ul., Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely.
*****
Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva ( murovaná pivnica 3,5m2) je 70m2 + plocha terasy a zasklenenej loggie spolu cca 15m2.
Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklenenú loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a pivnice cca 2,50m2.
*****
K bytu patrí 1x parkovacie státie a pivničná kobka cca 3,50m2 v CENE PREDAJA.
*****
Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí komfortná, elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke a v spálni, spotrebiče na foto, vstavaný šatník v chodbe.
*****
Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Projekt OBERON predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, dunajská hrádza s cyklotrasou do Devína s napojením na Moravskú hrádzu až do Rakúska a Vysokej pri Morave, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou s výbornými kaviarňami a reštauráciami....
*****
Mesačné náklady vrátane zálohy na elektrinu a UPC sú 190,- eur / 2 osoby.
V cene predaja je aj kompletné zariadenie bytu.
*****
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo.
*****
Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta.
*****
___________________________________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
___________________________________________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
294 900 €
RADO | Showroom/kancelárie 357 m², Zadunajská cesta, Petržalka, BA
Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka
Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat.
Predmet ponuky
Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe.
Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy.
Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka.
Dispozícia a stav
Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach:
Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie,
Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie.
Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná).
Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet.
Lokalita a dostupnosť
Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery:
Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4,
Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta,
Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti,
MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút.
Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky.
Výhody ponuky
✅ Priamy vstup z exteriéru
✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby
✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom
✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4
✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe
✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami
✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne
Cena
Cena za nebytový priestor: 509 000 €
Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks
➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 €
Pre koho je priestor vhodný
- spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom,
- IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu,
- investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme).
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Marián Fabuľa, MBA
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 757 567
E-mail: fabula@radoreality.sk
RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
509 000 €
RADO | Kancelárie-Showroom 357 m², Zadunajská cesta, Petržalka, BA
Obchodné priestory na predaj v Petržalke, Bratislava
Showroom / kancelárie 357 m² – Zadunajská cesta, Bratislava – Petržalka
Priamo oproti Auparku, s perfektnou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat.
Predmet ponuky
Na predaj: ponúkame atraktívny nebytový priestor s celkovou výmerou 356,8 m², situovaný na Zadunajskej ceste 12 v Bratislave – v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, priamo oproti Auparku, Digital Parku a Inchebe.
Priestor je ideálny pre showroom, klientské centrum, sídlo firmy alebo kombináciu kancelárií a predajnej plochy.
Vstup je priamo z exteriéru, pred budovou sa nachádza 8 vyhradených parkovacích miest, ktoré je možné dokúpiť ako doplnok podľa potreby nového vlastníka.
Dispozícia a stav
Priestor sa rozkladá na dvoch podlažiach:
Prízemie (cca 240 m²) – reprezentatívna vstupná časť, predajná alebo prezentačná plocha, recepcia, kuchynka a sociálne zázemie,
Galéria / poschodie (cca 117 m²) – kancelárie, rokovacia miestnosť a administratívne zázemie.
Objekt bol kolaudovaný v roku 2004, technicky je vo veľmi dobrom stave, interiér zodpovedá pôvodnému štandardu (kobercové podlahy, sadrokartónové podhľady, plastové okná).
Vykurovanie centrálne, klimatizácia, optické pripojenie na internet.
Lokalita a dostupnosť
Zadunajská cesta patrí medzi najlepšie dopravne obslužné časti Petržalky, s rýchlym napojením na všetky smery:
Einsteinova – diaľničný obchvat D1 / D2 / D4,
Most SNP – len 2 minúty do Starého Mesta,
Aupark, Digital Park, Incheba Expo – v bezprostrednej pešej dostupnosti,
MHD zastávka priamo pri objekte, centrum Bratislavy dostupné do pár minút.
Pre obchod, služby aj sídlo firmy ponúka táto lokalita jedinečnú kombináciu dostupnosti, viditeľnosti a logistiky.
Výhody ponuky
✅ Priamy vstup z exteriéru
✅ Reprezentatívny priestor – showroom, kancelárie, služby
✅ Možnosť dokúpenia až 8 parkovacích miest priamo pred objektom
✅ Výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, D1 / D2 / D4
✅ Oproti Auparku, Digital Parku, Inchebe
✅ Samostatná jednotka – žiadne spoločné vstupy s inými prevádzkami
✅ Stabilná hodnota lokality – nízka ponuka podobných priestorov v tejto zóne
Cena
Cena za nebytový priestor: 509 000 €
Možnosť dokúpenia 8 parkovacích miest: 20 000 €/ks
➡ Balíková cena (nebyt + 8× parking): 669 000 €
Pre koho je priestor vhodný
- spoločnosti so showroomom, servisom alebo klientskym centrom,
- IT, technologické a poradenské firmy hľadajúce prestížnu a dobre dostupnú adresu,
- investora hľadajúceho stabilný výnos v komerčnom segmente (potenciál 8–9 % p.a. pri prenájme).
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Marián Fabuľa, MBA
RADO Reality Group
Tel.: +421 905 757 567
E-mail: fabula@radoreality.sk
RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
509 000 €
EXKLUZÍVNY MEZONET V SRDCI HISTORICKEJ BANSKEJ ŠTIAVNICE
Ponúkame na predaj výnimočný mezonetový apartmán, ktorý spája stáročnú históriu, špičkový dizajn a absolútny komfort moderného bývania. Nachádza sa v historickej budove, ktorej prvá písomná zmienka siaha až do 13. storočia, no jej interiér patrí k najkrajším v celej Banskej Štiavnici.
HISTÓRIA & NADŠTANDARD
Celý bytový dom prešiel kompletnou, mimoriadne vkusnou a nadštandardnou rekonštrukciou, skolaudovanou v roku 2017. V rámci tejto obnovy vznikol aj tento podkrovný mezonet, navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasovosť.
DIZAJN, KTORÝ MÁ DUŠU
Nábytok vyhotovený na mieru podľa návrhu interiérového dizajnéra. Ikonické kovové schodisko ako dizajnový prvok, značkové drevené podlahy najvyššej kvality, jedálenský stôl vyrobený z dreva z historickej stavby, ktorý dodáva bytu neopakovateľný charakter.
KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA
Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sporák, umývačka riadu a práčka so sušičkou. Kuchynská linka je plne vybavená všetkými potrebnými prvkami stolovania: jedálenské súpravy pre 12 osôb, riady, príbory, poháre, kávovar...
KÚPEĽŇA AKO Z DIZAJNOVÉHO MAGAZÍNU
Bytové jadro je vybavené dizajnovými obkladmi a vysoko kvalitnou značkovou sanitou, ktorá podčiarkuje exkluzívny charakter nehnuteľnosti.
BEZ INVESTÍCIÍ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu. Napriek polohe v absolútnom centre mesta ponúka pokoj, ticho a atmosféru rodinného domu. Umožňuje okamžité zaradenie do ponuky krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU
Významným benefitom je atraktívna poloha - priamo v budove sa nachádza vyhľadávaná cukráreň Moja Marína, v susedstve hotel Bristol s reštauračnými službami, oproti vchodu obľúbený Trotuár a v pešej dostupnosti obľúbené kaviarne a kultúrne prevádzky.
Apartmán ponúka výhľady na dominanty mesta - Nový zámok, Starý zámok, Mestskú radnicu a historický kostol, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu.
INVESTÍCIA S PRIDANOU HODNOTOU
Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilného uloženia kapitálu, pravidelného výnosu a rastovej hodnoty v čase v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenska.
Je vhodný na krátkodobý prenájom s vysokým dopytom alebo ako reprezentatívne mestské bývanie. Nehnuteľnosti s takouto kombináciou histórie, dizajnu a lokality sa na trhu objavujú len výnimočne.
Odporúčame osobnú obhliadku – tento apartmán si Vás získa okamžite.
dohodou
Krásný 2+kk u pláže, možnost splátek, Veranda Sahl Hasheesh, Egypt
Spolupracujeme pouze s pečlivě vybranými a dlouhodobě prověřenými developery v Egyptě. Díky transparentnímu právnímu prostředí a jasně daným pravidlům výstavby mají kupující vysokou míru ochrany a jistotu, že projekt bude realizován podle schválených termínů. To vytváří stabilní základ pro každého, kdo hledá bezpečné místo pro uložení kapitálu i vlastní zázemí u moře.
V prestižní lokalitě Sahl Hasheesh se formuje rezidenční zóna, kde se každodenní život přirozeně zpomaluje a získává nový rozměr. Vzduch provoněný mořem, jemný šelest palem a promyšleně navržená zeleň vytvářejí atmosféru moderního resortu, který citlivě kombinuje soukromí s pocitem dovolené. Projekt Veranda vzniká jako místo pro klidné bydlení, relax i rozumné investování.
Nabízený dvoupokojový apartmán o ploše 73 m² se nachází v prvním patře a disponuje funkčním a vzdušným uspořádáním. Součástí je světlá obytná část s přípravou na kuchyň, samostatná ložnice a koupelna. Byt je nový a připravený k finálnímu dokončení podle představ budoucího majitele, což umožňuje vytvořit interiér s osobitým charakterem. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a výhled do zeleně podtrhuje klidnou atmosféru celého prostoru.
Rezidenční komplex Veranda nabízí zázemí, které přesahuje běžný standard bydlení. K dispozici je soukromá písečná pláž, několik bazénů včetně lagunových, moderní fitness centrum, wellness a spa, restaurace, kavárny, sportovní zóny, udržované zahrady i nabíjecí místa pro elektromobily. Bezpečí zajišťuje nepřetržitá ostraha a kontrolovaný vstup. Součástí projektu je také profesionální správa pronájmů, díky které je nemovitost atraktivní i z pohledu dlouhodobého výnosu.
Sahl Hasheesh se řadí mezi nejžádanější destinace u Rudého moře. Nabízí čisté pláže, vyhlášené potápěčské lokality, klidné laguny, elegantní promenády, kvalitní restaurace i golfová hřiště. Stabilní rozvoj oblasti a rostoucí zájem mezinárodních klientů podporují postupné zhodnocování nemovitostí.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro ty, kteří chtějí spojit vlastní útočiště u moře s promyšlenou investicí. Přináší rovnováhu mezi soukromím, přírodou, moderním komfortem a potenciálem stabilního výnosu.
Ráda vám zašlu videoprohlídku, doplním detailní informace a zajistím hladký průběh celého procesu od výběru až po předání klíčů i následnou správu nemovitosti. Nový životní příběh u moře může začít právě tady.
ID nabídky 22653
98 000 €
Nový 3+kk u pláže, možnost na splátky, komplex Veranda Sahl Hasheesh, Egypt
Spolupracujeme výhradně s prověřenými a zkušenými developery v Egyptě, kteří dlouhodobě splňují přísná kritéria kvality. Přehledné právní prostředí a jasně nastavené podmínky výstavby dávají kupujícím silnou ochranu i jistotu, že projekty jsou realizovány v souladu se schválenými harmonogramy. Díky tomu vzniká bezpečné zázemí pro ty, kteří chtějí chytře uložit kapitál a zároveň si vytvořit vlastní místo u moře.
V atraktivní oblasti Sahl Hasheesh se rozvíjí rezidenční čtvrť, kde život plyne klidnějším tempem a každý den má svůj přirozený řád. Vůně moře, jemný pohyb palem a pečlivě udržovaná zeleň vytvářejí prostředí moderního resortu, který přirozeně spojuje soukromé bydlení s atmosférou dovolené. Projekt Veranda je navržen jako prostor pro pohodové bydlení, odpočinek i dlouhodobě smysluplnou investici.
Součástí nabídky je prostorný apartmán 3+kk o celkové ploše 125 m², situovaný v přízemí. Dispozice je řešena s důrazem na otevřenost a praktičnost a zahrnuje světlý obytný prostor s přípravou pro kuchyň, dvě samostatné ložnice a koupelnu. Jednotka je zcela nová a připravená k dokončení dle přání nového majitele, což umožňuje vytvořit interiér přesně podle vlastního stylu. Velkoformátová okna přivádějí dostatek denního světla a pohled do zeleně podtrhuje klidnou, vyváženou atmosféru domova.
Rezidenční komplex Veranda poskytuje zázemí, které výrazně převyšuje běžný standard. Obyvatelé mají k dispozici soukromou písečnou pláž, několik bazénů včetně lagunových, moderní fitness centrum, wellness a spa, restaurace a kavárny, sportovní plochy, pečlivě udržované zahrady i nabíjecí stanice pro elektromobily. Samozřejmostí je nepřetržitá ostraha a kontrolovaný vstup do areálu. Profesionální správa pronájmů přímo v projektu navíc zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Sahl Hasheesh patří mezi nejvyhledávanější lokality u Rudého moře. Oblast nabízí čisté pláže, špičkové potápěčské lokality, klidné laguny, elegantní promenády, kvalitní gastronomii i golfová hřiště. Stabilní rozvoj a rostoucí zájem zahraničních klientů přirozeně podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.
Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí propojit vlastní útočiště u moře s promyšlenou investicí. Nabízí harmonii mezi soukromím, přírodou, moderním komfortem a perspektivou stabilního výnosu.
Ráda vám zašlu videoprohlídku, doplním podrobné informace a zajistím plynulý průběh celého procesu od výběru až po předání klíčů i následnou správu nemovitosti. Nová kapitola života u moře může začít právě zde.
ID nabídky 22654
130 520 €
Prostorný 2+kk u pláže, možnost splátek, Veranda Sahl Hasheesh, top cena, Egypt
Spolupracujeme výhradně s prověřenými developery v Egyptě a díky jasně nastavenému právnímu rámci mají kupující velmi silnou ochranu. Povinnost dodržet schválené harmonogramy výstavby přináší klid a jistotu všem, kteří hledají bezpečné, dlouhodobě udržitelné místo pro uložení kapitálu i vytvoření vlastního zázemí u moře.
V exkluzivní oblasti Sahl Hasheesh vzniká prostředí, kde se život přirozeně zpomaluje a každý den má vyvážený rytmus. Slaný vzduch od Rudého moře, šum palem a pečlivě upravená zeleň vytvářejí atmosféru moderního resortu, který citlivě propojuje soukromí s dovolenkovým komfortem. Rezidenční projekt Veranda je navržen jako klidné místo pro život, odpočinek i chytré investování.
Součástí nabídky je dvoupokojový apartmán o ploše 73 m², situovaný v prvním patře. Dispozice nabízí světlý obytný prostor s přípravou pro kuchyň, samostatnou ložnici a koupelnu. Jednotka je zcela nová a připravená k dokončení dle vkusu nového majitele, což dává prostor vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkorysé prosklení přivádí do bytu dostatek denního světla a výhled do zeleně podporuje klidnou a harmonickou atmosféru každodenního bydlení.
Rezidenční komplex Veranda poskytuje zázemí, které posouvá běžné bydlení na úroveň skutečného životního stylu. Obyvatelé mají k dispozici soukromou písečnou pláž, několik bazénů včetně lagunových, moderní fitness centrum, wellness a spa, restaurace a kavárny, sportovní plochy, pečlivě udržované zahrady i nabíjecí stanice pro elektromobily. Samozřejmostí je nepřetržitá ostraha a kontrolovaný vstup do areálu. Součástí projektu je také profesionální správa pronájmů, která z této nemovitosti činí zajímavou volbu i z investičního hlediska.
Sahl Hasheesh patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější lokality u Rudého moře. Nabízí čisté pláže, špičkové potápěčské lokality, klidné laguny, elegantní promenády, kvalitní gastronomii i golfová hřiště. Stabilita oblasti a rostoucí zájem zahraničních kupců přirozeně podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí.
Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří chtějí propojit osobní útočiště u moře s promyšlenou investicí. Nabízí rovnováhu mezi soukromím, přírodou, moderním komfortem a perspektivou stabilního výnosu.
Ráda vám zašlu videoprohlídku, detailní informace a zajistím plynulý průběh celého procesu od prvního výběru až po předání klíčů i následnou správu nemovitosti. Nová kapitola života u moře může začít právě zde.
ID nabídky 22652
100 890 €
NA PREDAJ: Zabehnutá rekreačná chata v Podhájskej – výborná investícia
Ponúkame na predaj kompletne zariadenú, celoročne prenajímanú rekreačnú chatu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Podhájska, len 10 minút pešo od termálneho kúpaliska. Ideálna kombinácia výbornej polohy, veľkej kapacity a stabilných výnosov z prenájmu.
Leto 2026 je už plne obsadené.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Kapacita: 11 pevných lôžok + 2 prístelky (spolu až 13 osôb)
Prevádzka: celoročná, zabehnutá, s aktívnymi reklamami na viacerých platformách
Predaj: vrátane kompletného zariadenia
Parkovanie: 6 parkovacích miest priamo pri objekte
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Prízemie (možnosť samostatného prenájmu – do 7 osôb):
veľká obývacia miestnosť s krbom a TV
plne vybavená kuchyňa
3 spálne (2× dvojlôžková, 1× trojlôžková)
2 kúpeľne so sprchou a WC
Poschodie (samostatný vstup):
obývacia miestnosť s balkónom, krbom, TV, stolným futbalom a rozkladacím gaučom
kuchynka s kompletným vybavením
2× dvojlôžková spálňa
2 kúpeľne so sprchou a WC
práčka so sušičkou
terasa s posedením a výhľadom na kúpalisko a les
EXTERIÉR A RELAX
nerezová kúpacia kaďa pre 9 osôb (celoročne)
vonkajší prírodný bazén
zimná terasa s krbom, dobovými kachľami a tradičnou pecou
altánok, veľký plynový gril, kotlík
solárna sprcha
detské ihrisko (domček, pieskovisko, hojdačka, šmýkačka)
LOKALITA
Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné oblasti na Slovensku:
termálne kúpalisko, wellness, sauny, masáže
Adventure minigolf
cyklotrasy k rybníkom Trávnica
jazda na koni – Ranč Trilobit, Gazdovský dvor Branovo
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
stabilná klientela a výborné hodnotenia
vysoká obsadenosť počas celej sezóny
ideálne ako investícia s okamžitým výnosom alebo rodinný rekreačný objekt
CENA A SLUŽBY
Cena: 460.000 €
✔️ V cene máte kompletný právny servis
✔️ Najlepšie financovanie na trhu
✔️ Poistenie nehnuteľnosti
✔️ Všetko pod jednou strechou
KONTAKT
Diamond reality Nitra, s.r.o.
Ing. Bernardína Beneová
460 000 €
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Most pri Bratislave - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 2-izbový mezonet na Bratislavskej ulici v tichej časti obce Most pri Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá inteligentne riešený priestor s pocitom rodinného domu, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové parkovanie. Taktiež, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné štartovacie bývanie, prípadne ako výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.
DISPOZÍCIA:
Byt je rafinovane rozdelený na dennú a nočnú časť, čím sa maximalizuje jeho úžitková hodnota:
- spodné podlažie (30,5 m2): Tvorí oficiálnu plochu bytu. Nachádza sa tu vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou a slnečná obývacia izba prepojená s priestranným kuchynským kútom.
- mezonetové podkrovie (cca 18 m2): Slúži ako plnohodnotná nočná časť. Hoci sa kvôli svetlej výške pod šikminami nezapočítava do podlahovej plochy, ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a prakticky oddelenú zónu so vstavanými skrinkami a vlastným umývadlom.
Celková úžitková plocha, ktorú máte k dispozícii, je tak až veľkorysých 48 m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri bola čerstvo nainštalovaná nová klimatizácia, ktorá zabezpečuje tepelný komfort v celom byte. O teplo domova sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie, ktoré je vysoko efektívne a komfortné.
BYTOVÝ DOM:
Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí v udržiavanom bytovom dome kolaudovanom v roku 2014. Bytový dom je súčasťou uzavretého oploteného areálu s bránou na diaľkové ovládanie. Obrovským benefitom sú dve vlastné parkovacie miesta priamo vedľa bytového domu v rámci súkromného dvora.
VÝHODY:
- viac priestoru za menej: Oficiálna plocha 30,5 m2 znamená nízke poplatky správcovi, zatiaľ čo reálne užívate 48 m2.
- maximálny komfort: Nová klimatizácia, podlahové kúrenie a kompletné zariadenie v cene.
- bezpečné parkovanie: 2 vlastné miesta v uzavretom dvore.
- lokalita a dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 (3,5 km) a zastávka autobusu do Bratislavy len 170 m od domu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vďaka tomu, že sa poplatky správcovi odvíjajú od oficiálnej plochy 30,5 m2 a dom je novostavba, sú mesačné náklady mimoriadne nízke. Ide o vysoko ekonomické bývanie vhodné aj ako bezpečná investícia na následný prenájom. K bytovému domu už nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. Momentálne mesačné náklady sú vo výške 200€ pre dvoch ľudí (ZSE, BVS a správca).
LOKALITA:
Obec Most pri Bratislave poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, OC, zdravotné stredisko, pošta, fitness). Lokalita je obľúbená pre blízkosť Bratislavy a zároveň možnosti relaxu, ako sú jazerá Nové Košariská, vzdialené len 9 minút cesty autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je skutočným „bonbónikom“ na trhu. Kupujúcemu ponúka úžitkovú hodnotu 2-izbového bytu za cenu a prevádzkové náklady garsónky. Oceňujem najmä fakt, že byt je v uzavretom areáli s dvoma parkovacími miestami, čo je v tejto cenovej kategórii rarita. Je to hotový produkt – stačí si priniesť osobné veci a bývať.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-71845.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
dohodou
2+kk s výhledem na bazén, krásný komplex Privilege Fort Beach, Sveti Vlas- Elenite
Představte si ráno, kdy otevřete dveře na terasu. Vdechujete slaný vzduch, posloucháte šumění vln a víte, že tohle je vaše místo pod sluncem. Místo, kde se čas zpomalí a každý den začíná klidem moře.
V srdci jedné z nejkrásnějších částí bulharského pobřeží, mezi Sveti Vlas a Elenite, přímo na první linii pláže, na vás čeká apartmán, který spojuje pohodlí domova s atmosférou prázdninového resortu. Nachází se v přízemí udržovaného komplexu s výtahem a nabízí přímý vstup k bazénu, což z něj dělá ideální místo pro relax i pohodlný pobyt s rodinou.
Apartmán, který vás nechá dýchat mořem
Apartmán 2+kk o celkové podlahové ploše 73 m2 je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice je promyšlená tak, aby poskytovala soukromí i otevřený prostor pro společné chvíle.
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
samostatná ložnice
koupelna
velká terasa s výhledem na bazén areálu a přímým vstupem k němu
Interiér je ve velmi dobrém stavu, udržovaný a prodává se kompletně zařízený včetně plně vybavené kuchyně. Stačí přijet a začít bydlet nebo apartmán okamžitě využívat k pronájmu.
Privilege Fort Beach, resort který má vše
Rezidenční komplex Privilege Fort Beach patří k nejvyhledávanějším resortům v této části pobřeží. Nabízí zázemí, které ocení majitelé i jejich hosté, a funguje bez kompromisů.
2 venkovní bazény s oddělenou dětskou částí
tenisový kurt a několik dětských hřišť
restaurace s denním menu, supermarket a obchody přímo v areálu
možnost zapůjčení kol nebo automobilu
nepřetržitá ostraha a bezpečnostní systém
přímý vstup na písečnou pláž, moře doslova pár kroků od domu
Lokalita, která si vás získá přirozeně
Oblast mezi Sveti Vlas a Elenite je známá jedinečným mikroklimatem, kde se setkává mořský a horský vzduch. Právě tato kombinace dělá lokalitu vyhledávanou pro klidný a zdravý životní styl, ale i pro kvalitní rekreaci.
V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i zastávky dopravy. Živější Slunečné pobřeží je vzdálené přibližně 4 km a historický Nessebar zhruba 13 km. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností zábavy i historie.
Praktické informace
poplatky za údržbu: 14,50 eur za m2 ročně
v ceně je zahrnuta údržba bazénů, zeleně, společných prostor, ostraha a technický servis
Pro koho je tento apartmán ideální
pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo přímo u moře
pro investory hledající stabilní výnos z rekreačního pronájmu
pro páry i rodiny, které ocení klid, bezpečí a přírodní prostředí
Pokud hledáte apartmán, kde se každý návrat cítí jako dovolená a který zároveň dává smysl i investičně, ráda vám poskytnu další informace. Ozvěte se mi a postarám se o celý proces koupě, od první prohlídky až po předání klíčů.
ID nabídky 22587
95 000 €
2+kk s terasou a výhledem na bazén, krásný komplex Privilege Fort Beach, Sveti Vlas- Elenite
Představte si ráno, kdy otevřete dveře na terasu. Vdechujete slaný vzduch, posloucháte šumění vln a víte, že tohle je vaše místo pod sluncem. Místo, kde se čas zpomalí a každý den začíná klidem moře.
V srdci jedné z nejkrásnějších částí bulharského pobřeží, mezi Sveti Vlas a Elenite, přímo na první linii pláže, na vás čeká apartmán, který spojuje pohodlí domova s atmosférou prázdninového resortu. V pátém patře udržovaného komplexu s výtahem se otevírá prostor, kde má každý detail své místo a smysl.
Apartmán, který vás nechá dýchat mořem
Jedná se o apartmán 2+kk o celkové podlahové ploše 82 m2, plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice je navržená tak, aby nabízela dostatek soukromí i otevřený prostor pro společné chvíle.
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
samostatná ložnice
koupelna
velká terasa s výhledem na bazény areálu
Stav apartmánu je velmi dobrý, interiér je udržovaný a prodává se kompletně zařízený včetně plně vybavené kuchyně. Stačí přijet a začít bydlet nebo pronajímat.
Privilege Fort Beach – resort, který má vše
Rezidenční komplex Privilege Fort Beach patří k nejlépe vybaveným resortům v této části pobřeží. Nabízí komfort, bezpečí a služby, které ocení jak majitelé, tak hosté.
2 venkovní bazény s oddělenou dětskou částí
tenisový kurt a několik dětských hřišť
restaurace s denním menu, supermarket a obchody přímo v areálu
možnost zapůjčení kol nebo automobilu
nepřetržitá ostraha a bezpečnostní systém
přímý vstup na písečnou pláž, moře doslova pár kroků od domu
Lokalita, která si vás získá přirozeně
Oblast mezi Sveti Vlas a Elenite je známá svým specifickým mikroklimatem, kde se mísí mořský a horský vzduch. Právě proto je vyhledávaná pro zdravý a klidný životní styl.
V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i zastávky dopravy. Rušnější letovisko Slunečné pobřeží je vzdálené přibližně 4 km a historický Nessebar zhruba 13 km. Ideální kombinace klidu, přírody a snadné dostupnosti zábavy i historie.
Praktické informace
poplatky za údržbu: 14,50 eur za m2 ročně
zahrnuje údržbu bazénů, zeleně, společných prostor, ostrahu a technický servis
Pro koho je tento apartmán ideální
pro ty, kteří chtějí mít vlastní místo přímo u moře
pro investory hledající stabilní výnos z rekreačního pronájmu
pro páry i rodiny, které ocení klid, bezpečí a přírodu
Pokud hledáte apartmán, kde se každý návrat cítí jako dovolená a zároveň dává smysl i investičně, ráda vám poskytnu další informace. Ozvěte se mi a postarám se o celý proces koupě od první prohlídky až po předání klíčů.
ID nabídky 22586
95 000 €
3 izbový byt v centre Popradu
Centrum mesta, bezplatné rezidnečné parkovanie a všetky služby na dosah ruky?
Aj takto môže vyzerať ideálne mestské bývanie, len pár krokov od Vašej oblúbenej kaviarne. A to všetko s výhľadom na štíty Vysokých Tatier.
Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 87 m², v bezprostrednom srdci mesta Poprad, ktoré ponúka všetko, čo od kvalitného mestského bývania očakávate.
HLAVNÉ VÝHODY
| nadštandardná výmera
| parkovanie vo dvore plus bezplatné rezidenčné parkovanie
| kompletná občianská vybavenosť
| rozsiahla rekonštrukcia bytu a bytového domu
| kompletné zariadenie
| výhľad na štíty Vysokých Tatier
| bez nutnosti ďalších investícií
LOKALITA
Vďaka polohe v samotnom centre mesta máte každodenný komfort bez akýchkoľvek kompromisov. OC Fórum je vzdialené len 220 m od nehnuteľnosti, vďaka čomu väčšinu bežných vecí vybavíte pohodlne pešo, bez nutnosti štartovania auta.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, od pošty a bánk, cez jasle, škôlku a školy, až po nemocnicu s poliklinikou. K príjemným benefitom patrí aj blízkosť pešej zóny a parku, rovnako ako dostupné elektronabíjačky pre elektromobily.
V blízkosti sa nachádza:
| 220m OC Fórum
| 550m základná škola
| 600m stredná škola
| 700m nemocnica s poliklinikou
| 750m autobusová a železničná stanica
KOMPLETNÁ A ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel v roku 2015 kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila technický štandard nehnuteľnosti. Rekonštrukciou bytu sa efektívne zmenila dispozícia, zväčšila sa kúpeľňa a zriadilo sa aj podlahové kúrenie. Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály, ktoré výrazne predlžujú životnosť rekonštrukcie. Vymenilo sa elektrické vedenie, rozvody vody, vnútorné rozvody vykurovania a osadili sa plastové okná s izolačným trojsklom.
Rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou prešla aj celá budova - realizovala sa výmena strechy, výmena rozvodov vykurovacieho systému, vodovodu, kanalizácie, plynu aj elektrického vedenia. V roku 2025 sa dokončilo zateplenie budovy a dobudovali sa aj nové priestranné balkóny.
Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii bytu aj bytového domu si nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Budúcemu majiteľovi však stále ostáva priestor na menší facelift, vďaka ktorému byt môže dokonale zodpovedať osobnému štýlu a predstavám.
DISPOZÍCIA
Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prakticky prepája všetky miestnosti a vytvára príjemne funkčnú dispozíciu. Benefitom je samostatná toaleta, pričom druhé WC je súčasťou nadštandardne veľkej kúpeľne, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V kúpeľni nájdeme kvalitné materiály vrátane žuly, ktoré dodávajú priestoru vyšší štandard a životnosť.
Praktickosť bývania podčiarkuje dostatok úložného priestoru. V byte sa nachádzajú vstavané skrine na mieru v chodbe, v detskej izbe aj v spálni, vďaka čomu pôsobí interiér upratane a organizovane.
Denná časť s kuchyňou a obývačkou je orientovaná na severozápad, čo prináša príjemné svetlo v popoludňajších hodinách a zároveň atraktívny výhľad na štíty Vysokých Tatier pri západe slnka. Prirodzeným predĺžením denného priestoru je novo-osadený balkón, ktorý je s denným priestorom elegantne prepojený cez dvojkrídlové francúzske okno - ideálny priestor na posedenie pri káve alebo drinku. K bytu prilieha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kľúčového nábytku a spotrebičov, ako sú postele, gauč, jedálensky stôl, ale aj chladnička, umývačka riadu, práčka a sušička. V praxi to znamená jediné: stačí si priniesť osobné veci a môžete rovno bývať bez nutnosti ďalších investícií.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou?
Tento byt je ideálnou voľbou pre osoby, ktoré hľadajú praktické bývanie so skvelou dostupnosťou ku všetkým službám bez akýchkoľvek kompromisov.
Zároveň je zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú zaujímavú investičnú nehnuteľnosť so stabilným dopytom po prenájme - potenciál výnosu okolo 4 % robí z tejto ponuky zaujímavú a bezpečnú investíciu za rozumnú cenu.
Ak hľadáte bývanie v lokalite, v ktorej sa žije pohodlne aj bez nutnosti využívania auta, tak toto je ponuka, ktorá si vyžaduje Vašu osobnú návštevu.
Cena energií: 220 Euro / mesiac
215 990 €
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v centre KNM
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude od prvého dňa zarábať, alebo priestranný rodinný dom s možnosťou ďalšieho rozvoja? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v srdci Kysuckého Nového Mesta, ktorý v sebe spája moderný štandard, tiché prostredie a mimoriadnu variabilitu využitia.
Dispozícia a aktuálny stav
Dom je v súčasnosti rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vchodmi, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre budúcich majiteľov alebo nájomcov:
3-izbový byt (67,1 m²): Moderný, svetlý priestor s funkčnou dispozíciou. K bytu prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta priamo pred objektom. Obrovským benefitom je veľkorysá pivnica s rozlohou až 16,5 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor.
2-izbový byt (54,29 m²): Útulný byt so vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti. Jeho najväčšou prednosťou je slnečná terasa s rozlohou 15 m², ideálna na rannú kávu či letné posedenia. Možnosť parkovania je zabezpečená priamo vo dvore.
Investičná príležitosť a rozvoj (ROI +)
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál pre ďalší rast:
Nadstavba: Dom je technicky pripravený na vybudovanie ďalšieho plnohodnotného poschodia (cca 160 m²) s už dotiahnutými inžinierskymi sieťami.
Bytový dom: Projekt umožňuje premenu na objekt s 5 bytovými jednotkami (aktuálne 2 + možnosť vybudovať ďalšie 3 po cca 50 m²), čo z neho robí ideálnu investíciu na prenájom.
Technický stav a vybavenie
Kompletná rekonštrukcia: Nová fasáda, strecha, moderné rozvody, kvalitné interiérové dvere a štýlové kuchynské linky.
Interiér: Neutrálne farebné tóny, krb v obývacej časti pre príjemnú atmosféru a odolné laminátové podlahy.
Záhrada: Udržiavaný zatrávnený pozemok s dláždeným chodníkom a oplotením, poskytujúci bezpečné zázemie.
Lokalita
Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Všetka občianska vybavenosť (školy, úrady, obchody, vlaková a autobusová stanica) je dostupná pešo do 5 minút, pričom lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter.
Základné parametre:
Zastavaná plocha: 170 m²
Úžitková plocha: 121,39 m² + terasa (15 m²) + pivnica (16,5 m²)
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Využitie: Rodinné bývanie, nájomný dom, sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania.
Cena: 325.000 € + dohoda
Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to strategická investícia. Či už hľadáte bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým nájomným výnosom, alebo variabilný priestor pre vašu rodinu, táto ponuka v centre mesta je jedinečná.
V prípade záujmu volajte na tel. číslo: +421 902 252 444
325 000 €
ALL INCLUSIVE | 1i - 2i - 3i BYTY V NOVOSTAVBE | NITRA - MLYNARCE
DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA – MLYNÁRCE
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL ponúka moderné a cenovo dostupné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Mlynárce.
Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
O projekte
Projekt Obytný súbor – Dostupné bývanie Nitra vzniká na ploche viac ako 16 900 m² a predstavuje pokračovanie existujúcej rezidenčnej zóny.
Výstavba prvej etapy už prebieha, kolaudácia je naplánovaná na roky 2026 – 2027.
Lokalita ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduché napojenie na hlavnú cestnú sieť mesta.
Ponuka bytov:
1-izbové byty (32,40m²) + balkón 4,14 m² – VYPREDANÉ
2-izbové byty (46,8 m²) + balkón 4,68 m² – VYPREDANÉ
2-izbové byty (54 m²) + balkón 4,68 m² – od 149 800 €
3-izbové byty (78,30 m²) + balkón 6,12 m² – od 208 600 €
3-izbové byty (85,60 m²) + terasa 76,84 m² – od 296 900 €
CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE TU:
https://www.dbnitra.sk/ponuka-bytov/
Rezervácie sú už spustené pre všetky bytové domy 1.1 – 1.5.
Využite možnosť kúpy už dnes – stačí zaplatiť 25 % z ceny, zvyšok až po kolaudácii.
Ak sa rozhodnete odstúpiť od rezervačnej zmluvy pred kolaudáciou, rezervačnú zálohu od vás odkúpime s výnosom 7,5 % p.a.
Štandard vybavenia:
Byty sa odovzdávajú v základnom štandarde, ktorý zahŕňa:
podlahy, dvere, sanitu, obklady a dlažby,
plastové okná, bielu maľovku,
kompletnú elektroinštaláciu,
kúpeľňu so sanitou,
prípravu na kuchynskú linku.
Na želanie je možné doplniť prípravu pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo iné nadštandardné úpravy – za zvýhodnené ceny pri včasnej objednávke.
Parkovanie a doplnky:
Vonkajšie parkovacie státie – 7 500 €
Kryté parkovacie státie – 12 500 €
Pivničná kobka – 1 600 € / m² (priemerne 2,7 m²)
Balkón / terasa – zahrnuté v cene bytu (500 € / m²)
Projekt ponúka spolu 377 parkovacích miest, z toho 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších a 187 v parkovacom dome.
Základné informácie o projekte:
Plocha pozemku: 16 990 m²
Bytová plocha: 14 852 m²
Plocha zelene: 6 898 m²
Lokalita: Nitra – Mlynárce
Aktuálny stav: vo výstavbe (SO1.1 a SO1.2)
Investor: Dostupné bývanie Nitra s.r.o.
Stavebník: TEBS s.r.o.
Projektant: Ing. arch. Tibor Zelenický
Výhody projektu:
Nové, kvalitné byty za dostupné ceny
Tichá lokalita s množstvom zelene
Možnosť financovania až po kolaudácii
Výhodné investičné podmienky
Skvelá dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
1 €
NA PREDAJ: Elegantný 2-izbový byt v Srdci Bratislavy
REALL INVEST ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta – Dunajská ulica, Bratislava
Na predaj ponúkame štýlový a nadštandardne riešený 2-izbový byt o celkovej výmere 69,65 m², situovaný na 3. poschodí zo 6 v modernej rezidenčnej bytovke s výťahom, skolaudovanej približne v roku 2010.
Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, pričom jeho orientácia do pokojného zeleného vnútrobloku zabezpečuje ticho, súkromie a vysoký komfort bývania, ktorý je v tejto lokalite výnimočný.
Dispozičné riešenie:
Dispozícia bytu je zrkadlovo otočená oproti druhej bytovej jednotke v rovnakom dome, pričom zachováva rovnakú funkčnosť, logiku priestoru a komfort bývania.
• vstupná predsieň s plynulým prechodom do dennej aj nočnej časti
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – otvorený a svetlý priestor s celopresklenou stenou a výhľadom do zeleného átria
• elegantne oddelený pracovný kút, ideálny na home office
• spálňa s manželskou posteľou, orientovaná do tichého vnútrobloku, so samostatnou klimatizáciou
• dve kúpeľne:
– kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
– kúpeľňa s vaňou a WC
K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Vybavenie a štandard:
Byt je zariadený s dôrazom na kvalitné materiály, detail a nadčasový dizajn.
• drevené podlahy v obytných miestnostiach
• mramorové a gresové obklady v kúpeľniach
• sanita Villeroy & Boch
• kuchynské spotrebiče Miele (okrem digestora)
• samostatné kúrenie prostredníctvom výmenníka a radiátorov
• dizajnový krb – estetický prvok aj doplnkový zdroj tepla
• stropná klimatizácia v obývacej časti
• samostatná klimatizácia v spálni
• elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• videovrátnik
Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi reprezentatívne, vhodný na vlastné bývanie aj ako prémiová investícia.
Investičný potenciál:
Byt je v súčasnosti aktívne využívaný na krátkodobý prenájom (Airbnb) prostredníctvom stabilného nájomcu, ktorý nehnuteľnosť prevádzkuje a riadne hradí nájomné.
Vďaka atraktívnej polohe v centre mesta, kvalitnému vybaveniu a dispozícii dosahuje byt dlhodobú vyťaženosť až cca 88 %, čo potvrdzuje mimoriadne vysoký dopyt po ubytovaní v tejto lokalite počas celého roka.
Pre nového majiteľa ide o okamžitú investičnú príležitosť s existujúcim cash-flow, prípadne možnosť plynule pokračovať v zabehnutom modeli krátkodobého prenájmu bez nutnosti dodatočných investícií.
Parkovanie:
• garážové parkovacie státie
• cena: 50 000 €
Lokalita – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto
Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy historického centra Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie historickej atmosféry, moderného mestského života a kompletnej občianskej vybavenosti.
Pešia dostupnosť:
• historické centrum (Nám. SNP, Obchodná ulica, Hviezdoslavovo nám.) – cca 5 minút
• Eurovea – nákupné centrum a dunajská promenáda – cca 10–12 minút
• Nivy centrum a autobusová stanica – cca 10 minút
Gastronómia a kaviarne v okolí:
• Urban Bistro
• Mondieu
• Basilico
• SOHO Bistro
• U Kubistu
• vinárne, bary a cocktail lounge v okolí Nám. SNP, Medenej a Laurinskej ulice
Občianska vybavenosť:
• potraviny, pekárne, drogérie
• banky, pošta, lekárne
• fitness centrá a služby
• školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia
Doprava:
• výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy, trolejbusy
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy
• komfortný peší pohyb po centre mesta
Hlavné benefity:
• prémiový 2-izbový byt v centre Bratislavy
• moderný rezidenčný dom (cca 2010)
• tichá orientácia do zeleného átria
• veľkoplošné presklenie v obývacej časti
• klimatizácia v obývačke aj spálni
• dizajnový krb
• dve kúpeľne, dve toalety
• špičkové materiály a spotrebiče
• možnosť okamžitého výnosu z prenájmu (Airbnb, 88 % vyťaženosť)
• garážové parkovanie
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný servis – od výhodného financovania prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu až po profesionálny právny servis pri prevode nehnuteľnosti.
Postaráme sa o celý proces, aby bol pre vás jednoduchý, bezpečný a bez stresu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS správou alebo e-mailom.
REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.
414 900 €
NGO | Investícia v Beskydách s výnosom až 10% p.a. - dizajnový projekt v ČR
Projekt Beskydská brána predstavuje výnimočný koncept moderného bývania a rekreácie v prírode. Komorný developerský projekt je situovaný v obci Ostravice, priamo v srdci Beskýd (Česká republika), a ponúka ideálne spojenie súkromia, dizajnu a aktívneho životného štýlu. Projekt je vhodný na vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu.
Etapy projektu:
Projekt Beskydská brána je rozdelený do dvoch etáp.
V prvej etape sú aktuálne posledné voľné domy.
Druhá etapa je momentálne vo výstavbe.
Lokalita:
Projekt sa nachádza v obci Ostravice v Moravsko-sliezskych Beskydách. Lokalita je obľúbená pre svoju prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť.
Žilina – približne 60 minút autom
Bratislava – približne 2,5 hodiny autom
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, wellness centrá a športoviská.
Voľnočasové aktivity:
Golf & Ski Resort Ostravice
Turistika a cykloturistika
Lyžovanie, bežkovanie
Wellness a relax v prírode
O projekte:
Projekt pozostáva z 27 dizajnových domov, rozdelených do dvoch typov:
Typ SMREK (Large)
Úžitková plocha: 156 – 166 m²
Typ ONDŘEJNÍK (Medium)
Úžitková plocha: 119 – 120 m²
Každý dom je situovaný na vlastnom pozemku a navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, dostatok denného svetla, súkromie a prepojenie s prírodou.
V projekte sú k dispozícii dva vzorové domy, oba kompletne zariadené. Jeden zo vzorových domov si ponecháva samotný developer.
Štandard vyhotovenia:
Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
Hliníkové okná s trojitým zasklením
Exteriérové žalúzie
Kvalitné podlahy a obklady
Sanitárna technika od renomovaných výrobcov
Moderné technologické riešenia pre komfortné bývanie
Investičný potenciál:
Projekt ponúka možnosť profesionálnej správy a krátkodobého prenájmu. Predpokladaný výnos pri investičnom využití je až do 10,52 % p.a. Vhodné ako kombinácia vlastného užívania a zhodnotenia investície.
Cena:
Ceny nehnuteľností začínajú od 575.600 EUR.
Viac informácií:
Detailné informácie o projekte nájdete na webovej stránke NGO Property alebo na oficiálnej stránke projektu Beskydská brána: https://www.beskydskabrana.cz
Kontakt:
NGO Property – exkluzívny predajca projektu
Michaela Ngová
Telefón: 0915 475 895
E-mail: info@ngoproperty.sk
V prípade záujmu o obhliadku vzorových domov, pôdorysy alebo dostupnosť jednotlivých typov nás neváhajte kontaktovať.
Ak chceš, viem ti ešte pripraviť kratšiu verziu s max. predajnou silou presne pre Nehnuteľnosti.sk alebo čisto investičný text ako samostatný popis.
575 600 €
NGO | Investícia v Beskydách s výnosom až 10% p.a. - dizajnový projekt v ČR
Projekt Beskydská brána predstavuje výnimočný koncept moderného bývania a rekreácie v prírode. Komorný developerský projekt je situovaný v obci Ostravice, priamo v srdci Beskýd (Česká republika), a ponúka ideálne spojenie súkromia, dizajnu a aktívneho životného štýlu. Projekt je vhodný na vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia s možnosťou prenájmu.
Etapy projektu:
Projekt Beskydská brána je rozdelený do dvoch etáp.
V prvej etape sú aktuálne posledné voľné domy.
Druhá etapa je momentálne vo výstavbe.
Lokalita:
Projekt sa nachádza v obci Ostravice v Moravsko-sliezskych Beskydách. Lokalita je obľúbená pre svoju prírodu, pokoj a výbornú dostupnosť.
Žilina – približne 60 minút autom
Bratislava – približne 2,5 hodiny autom
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, wellness centrá a športoviská.
Voľnočasové aktivity:
Golf & Ski Resort Ostravice
Turistika a cykloturistika
Lyžovanie, bežkovanie
Wellness a relax v prírode
O projekte:
Projekt pozostáva z 27 dizajnových domov, rozdelených do dvoch typov:
Typ SMREK (Large)
Úžitková plocha: 156 – 166 m²
Typ ONDŘEJNÍK (Medium)
Úžitková plocha: 119 – 120 m²
Každý dom je situovaný na vlastnom pozemku a navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, dostatok denného svetla, súkromie a prepojenie s prírodou.
V projekte sú k dispozícii dva vzorové domy, oba kompletne zariadené. Jeden zo vzorových domov si ponecháva samotný developer.
Štandard vyhotovenia:
Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
Hliníkové okná s trojitým zasklením
Exteriérové žalúzie
Kvalitné podlahy a obklady
Sanitárna technika od renomovaných výrobcov
Moderné technologické riešenia pre komfortné bývanie
Investičný potenciál:
Projekt ponúka možnosť profesionálnej správy a krátkodobého prenájmu. Predpokladaný výnos pri investičnom využití je až do 10,52 % p.a. Vhodné ako kombinácia vlastného užívania a zhodnotenia investície.
Cena:
Ceny nehnuteľností začínajú od 575.600 EUR.
Viac informácií:
Detailné informácie o projekte nájdete na webovej stránke NGO Property alebo na oficiálnej stránke projektu Beskydská brána: https://www.beskydskabrana.cz
Kontakt:
NGO Property – exkluzívny predajca projektu
Michaela Ngová
Telefón: 0915 475 895
E-mail: info@ngoproperty.sk
V prípade záujmu o obhliadku vzorových domov, pôdorysy alebo dostupnosť jednotlivých typov nás neváhajte kontaktovať.
Ak chceš, viem ti ešte pripraviť kratšiu verziu s max. predajnou silou presne pre Nehnuteľnosti.sk alebo čisto investičný text ako samostatný popis.
575 600 €
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 2-izbový byt s výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou
Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 9. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad na okolie.
Stav bytu:
Byt prešiel pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie úpravy pre komfortné bývanie:
• Nová elektroinštalácia (veľké plus, ušetrí vám búracie práce).
• Vymenené podlahy a interiérové dvere.
• Kuchyňa na mieru.
• Kúpeľňa je v udržiavanom stave – jadro je pôvodné (umakart), ale esteticky obložené kachličkami s kompletne novou sanitou.
Výhody a dispozícia:
K bytu prislúcha praktická pivnica priamo na poschodí, čo je obrovskou výhodou pre uskladnenie vecí. Mesačné náklady sú priaznivé, do 250 €.
Lokalita:
V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru – obchody (Lidl, Billa, Tesco), školy, škôlky, poštu a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Tip pre investora:
Byt je momentálne obývaný spoľahlivým podnájomníkom, ktorý by v prípade záujmu rád pokračoval v nájme. Ide tak o hotovú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nového nájomcu.
Neváhajte – tento byt vás presvedčí osobne!
Dohodnite si obhliadku ešte dnes. S financovaním vám radi pomôžeme. Nezáväzne a profesionálne vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu, ktorá bude šitá na mieru vašim potrebám, s možnosťou financovania až do 100% z hodnoty nehnuteľnosti.
Cena energií: 200 Euro / mesiac
172 900 €
REZERVOVANÉ 3-izbový byt v Šali na Vajanského ulici
reality BIČIAR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vajanského ulici v Šali
LOKALITA
Ponúkame vám bývanie v tichej a príjemnej časti mesta Šaľa, len pár krokov od rieky Váh a zároveň na dosah centra mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športoviská aj nákupné centrá.
NEHNUTELNOSŤ
Predstavujeme vám svetlý a príjemne pôsobiaci 3-izbový byt s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v tichej lokalite. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zaujme vás premyslenou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa vchádza do modernej kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, a troch samostatných, neprechodných izieb. Obývacia aj hosťovská izba sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je prakticky riešená a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, pračka. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha pivnica (1 m²) a uzamykateľný plechový box vo vchode, ideálny na bicykel alebo kočík. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Byt sa predáva so zariadením, takže noví majitelia môžu okamžite bývať bez ďalších investícií.
Tento byt ponúka výborný pomer ceny a kvality – je okamžite obývateľný, s potenciálom na stabilný výnos z prenájmu alebo pohodlné rodinné bývanie.
BONUS
K bytu ponúkame na predaj v krásnom prostredí v záhradkárskej oblasti za strelnicou v Šali murovanú podpivničenú chatku o rozmeroch 5x4 m na pozemku 4 á, ktorý je v užívaní. Pozemok je oplotený s okrasnou a úžitkovou záhradou s ovocnými stromami, suchou toaletou, skladom náradia, krbom a sedením. K dispozícii vlastná studňa s čerpadlom, kúrenie na tuhé palivo, bez elektriny.
Cena 24 990,- € vrátane provízie realitnej kancelárie.
Kúpou oboch nehnuteľností získate ideálnu rovnováhu – mestské bývanie s výhodami civilizácie a pokoj prírody len pár minút od domu.
BENEFITY
- Kúpou voľný k nasťahovaniu
- Bez nutnosti ďalších investícií, zariadený
- Tichá lokalita
- Všetko potrebné na dosah – obchody, nákupné centrá
- Oddychové zóny pri rieke Váh
CENA
Byt ponúkame za 113.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.
Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a nechajte sa zlákať pohodlím Vášho budúceho domova!
Dananaiová - maklér reality Bičiar
Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA
VŠETKY PONUKY MAKLÉRA
https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767
113 900 €
Moderní apartmán 2+kk na splátky v Long Beach Residence Hurghada
Spolupracujeme výhradně s prověřenými a renomovanými developery v Egyptě. Nový zákon navíc poskytuje silnou ochranu kupujícím nemovitostí ve výstavbě („na zeleno“). Developeři jsou podle tohoto zákona povinni dodržet stanovené termíny dokončení výstavby, což výrazně zvyšuje jistotu a bezpečí celé investice.
Existují projekty, které dávají smysl nejen dnes, ale i s odstupem let. Long Beach Residence v Hurghadě je místem, kde se investice přirozeně potkává s kvalitou života u moře. Klidná poloha, promyšlený koncept a silné zázemí vytvářejí prostředí, kam se člověk rád vrací a které si zároveň drží dlouhodobou hodnotu.
Nabízený apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 72,78 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidence. Prostor je navržen tak, aby působil vzdušně, byl přirozeně prosvětlený a poskytoval pohodlí jak pro kratší pobyty, tak pro delší pobyt u moře. Apartmán bude dokončen na klíč, připravený k vybavení. Interiérové vizualizace jsou ilustrační, vybavení lze zajistit výhodně a přizpůsobit osobnímu stylu budoucího majitele.
Long Beach Residence se nachází přímo naproti známému hotelu Long Beach Resort a nabízí přístup na soukromou pláž s jemným pískem o délce 1 100 metrů. V areálu jsou k dispozici bazény, restaurace, kavárny, upravené zelené plochy a nepřetržitá ostraha. Samozřejmostí je profesionální správa komplexu a možnost zajištění pronájmu v době, kdy apartmán sami nevyužíváte, což výrazně posiluje jeho investiční potenciál.
Hurghada patří mezi stabilní a dlouhodobě oblíbené destinace. Nabízí celoroční slunečné počasí, teplé moře a kvalitní infrastrukturu. Mezinárodní letiště je dostupné přibližně za 20 minut, prestižní oblast Sahl Hasheesh za 5 minut, nákupní centrum Senzo Mall za 10 minut a turistická promenáda zhruba za 20 minut jízdy. Lokalita tak spojuje klid s výbornou dostupností služeb i zábavy.
Projekt vzniká ve spolupráci s prověřenými a renomovanými developery a je chráněn novým egyptským zákonem, který výrazně posiluje ochranu kupujících při nákupu nemovitostí ve výstavbě. Transparentní proces a povinnost dodržet stanovené termíny dokončení zvyšují jistotu celé investice.
Tento apartmán je vhodný pro rekreační využití, dlouhodobý pobyt i jako investice s potenciálem pravidelného výnosu. Zároveň nabízí prostor pro klid, osobní pohodu a vzpomínky, které mají skutečnou hodnotu.
Ráda vám poskytnu detailní informace, půdorysy, cenové varianty i možnosti pronájmu. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po předání nemovitosti a následnou péči. Stačí se ozvat a udělat první krok k vlastnímu místu u Rudého moře.
ID nabídky 22260
81 150 €
3 izbový byt v Centre - Mäsiarska 54
Na predaj ponúkame dve výnimočné nehnuteľnosti v historickom centre Košíc na Mäsiarskej ulici, len pár krokov od Hlavnej ulice za jednu cenu. Spojené a predsa samostatné. Byty sa nachádzajú na prízemí v historickej budove so štyrmi bytovými jednotkami, sú kompletne zrekonštruované a predávajú sa so zariadením.
Tieto nehnuteľnosti sú aktuálne prenajímané spoločnosti, ktorá zabezpečuje krátkodobý prenájom, pričom nový majiteľ môže pokračovať v bezstarostnom investičnom modeli a zabezpečiť si stabilný výnos 5 % ročne. Alternatívne je možné byty využiť aj na vlastné bývanie v atraktívnej časti mesta
Predávaný byt na ulici Mäsiarska 54, Košice má rozlohu 110 m² a je rozdelený na dve samostatné jednotky – garsónku a 2-izbový byt so spoločnou predsieňou. Celková výmera bytu je 110 m². K tomu je ešte možné prikúpiť rozľahlú pivnicu s výmerou cca 150 m², ktorá má obrovský investičný potenciál. Možnosti rekonštrukcie sú široké – od úložných priestorov, cez ateliér, až po ďalšie obytné priestory. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 €. Možné kúpiť s pivnicou v cene 340 000 eur.
Pre viac info kontaktujte makléra: Ing. Tomáš Gešovský +421 915 874 598
299 000 €