Directreal ponúka 3D VIZUALIZÁCIA - Slovenský Grob - Pri rýchlom jednaní možná dohoda! VÝHODNÁ CENA
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 191.52
Plocha obytnej časti m2: 175,09
Výmera pozemku m2: 650
Popis: EXKLUZÍVNE a ZA VÝHODNÚ CENU predávame nadštandardný 5 izbový rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom, terasou, garážou a inými výhodami.
Dom má neuveriteľne veľa výhod: garáž s úložným priestorom, krásny upravený rovinatý pozemok, balkón, veľkú terasu, podlahové kúrenie, kamerový systém, videovrátnika, vstavané elektrické žalúzie a mnoho ďalších výnimočných parametrov. Kolaudácia domu bola v roku 2019.
Tento dom je vhodný pre náročného nového majiteľa na nadštandardné až luxusné vyhotovenie domu a zariadenie domu, v ktorom chce bývať a užívať si jeho vymoženosti a zároveň dostupnosť do Bratislavy.
Pozemok má rozlohu 650m2, zastavaná plocha rodinného domu je 191,52m2, z toho je terasa o výmere 62,28m2, s garážou 20,7m2 aj so zariadením (nová kosačka a iné úplne nové zariadenie) úžitková plocha domu je 175,09m2 a má dve krásne a vkusne zariadené poschodia.
V dome sú dve kúpeľne, v ktorých sú dva sprchové kúty a jedna vaňa, dva krát WC (jedno na prízemí a druhé na poschodí), všetkých päť izieb je krásne, vkusne a kompletne zariadených.
LEN SA NASŤAHOVAŤ!
Rodinný dom má tieto prípojky – voda, plyn kanalizácia elektrika, TV+ internet
- podlahové plynové kúrenie na oboch poschodiach, plynový kotol Immergas, alarm Jablotron na čip, 4x kamerový systém, elektrické žalúzie vstavané, predpríprava na klimatizáciu je v každej izbe, TV + internet, plynový krb, kamenný plot, vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom.
Na výstavbe domu boli použité najkvalitnejšie materiály. Bližšie info u mňa.
Mesačné náklady sú LEN 205 eur/ mesiac
Rodinný dom pozostáva z:
- vstupnej haly/chodby
- izby (pracovne)
- menšej chodby na umiestnenie oblečenia a topánok
- kúpelňe so sprchovým kútom a toaletou
- obývacej izby, v ktorej je krásny a funkčný krb a luxusná sedačka
- jedáleň s nádhernou kuchyňou a vchodom na terasu
- schodiskom
- na poschodí:
- 1. izba na poschodí (nádherná čitáreň :) prípadne pracovňa) a 2 francúzske balkóny
- 2. izba na poschodí s velkým roldorom a balkónom (spálňa)
- 3. izba na poschodí s velkým roldorom (detská izba, alebo spálňa)
- veľkej kúpelňe so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami, luxusným zrkadlom a toaletou
- pri dome je veľká terasa so zariadením
- garáž pre jedno auto a za ním priestranný odkladací príestor pre náradie, ktoré zostáva v cene domu: el.kosačka, vertikutátor, rotavátor, strunová kosačka, zahradnícke narádie a úplne nový el.vysokotlakový čistič.
Pozemok je oplotený zo všetkých strán. V prednej časti plotu je potrebné osadiť už len bránu na auto a podľa vlastného vkusu dokočiť kúsok plotu. Pred domom je niekoľko parkovacích miest, garáž na jedno auto a druhé auto môže parkovať vo dvore.
Dom sa predáva kompletne zariadený a so všetkými spotrebičmi tak, ako je to vidieť na fotkách, alebo v 3D prezentácii.
Obec Slovenský Grob ponúka slušnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu niekoľko reštaurácií s legendárnymi špecialitami, potraviny, školu, škôlku, poštu a zdravotné stredisko.
Dom sa nachádza v úplne novej časti tejto obce len 15 km od centra Bratislavy a je to kompletne novovybudovaná lokalita s komplexnou plánovanou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné centrum, škôlka, škola, lekáreň, banka, kostol, fitness, parky, jazero, detské ihriská, cyklistické trasy a iné.
V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.
Zastavaná plocha m2: 191.52
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií: http://y9.sk/kIY
(video obhliadka)
Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Anna Lukáčová
0903 192 063
a.lukacova@directreal.sk
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
359 000 €