V ponuke nádherné drevené altánky Andreas SKLADOM !!! Dodanie u vás možné už od 3 dní od objednania. POZRITE SI VŠETKY NAŠE INZERATY KDE NAJDETE AJ INE MODELY.STAČI KLIKNUŤ NA MENO PREDAJCU Rozmery a ceny : 3 x 3 m 2 040€ 3,5 x 3,5 m (najpredávanejší) 2 270€ 4 x 3 m 2 300€ 4 x 4 m 2 580 € Nesedí vám rozmer ? Vyrobíme vám altánok podľa vašich požiadaviek. Kaukulacia zdarma. V CENE KOMPLETNÁ MONTÁŽ,KRYTINA,NÁTER,IMPREGNÁCIA. DOVOZ V RÁMCI SLOVENSKA ZDARMA!!! Možnosť dokúpenia drevenej podlahy. Možnosť dokúpenia záhradného sedenia do altánku. Na výber rôzne farby altánku. Krytina asfaltový šindel vo farbách : hnedá,čierna,červená a zelená.(Dlhá životnosť) Konštrukcia hranolov 10 x 10 cm. Smrekové,vysušené,opracované drevo. Vysoká pevnosť altánkov. Množstvo spokojných zákazníkov po SR. V prípade záujmu nás kľudne kontaktujte,radi pomôžeme,poradíme pri výbere.

Predám nožnicový záhradný profi stan v rozmeroch 6x3m 4,5x3m, 3x3m, 3x2m a 2x2m konštrukcia OCEĽOVÁ či HLINÍKOVÁ. Stánky sú skladom máme nové aj použité. Cena použitých dohodou. Farby:biela, modrá, červená, zelená, žltá, čierna ZABEZPEČUJEME POTLAČ STANOV V predaji tiež predajné pulty v rozmere 1840 x 760 x 750 mm Využitie stanov: Stanový prístrešok uskladnenie materiálu, dreva či auta Reklamný stan reklamné akcie pre podporu predaj produktov či značky Predajne stanky jarmoky, stánkový predaj Párty stan diskotéky, dedinské oslavy Promo stánok sampling, roadshow Záhradný altánok posedenie v záhrade, záhradné party Party stany sú veľmi rýchlo rozložiteľné cca 3min a vydržia aj silnejší vietor. Podmienkou je však správne kotvenie vysvetlím telefonicky alebo mailom. Pre rýchlu montáž ich tiež voláme rýchlorozkladacie stany. Materiál konštrukcie oceľ alebo hliník s nepremokavou polyesterovou plachtou 800D . Bočné plachty na suchý zips. OSOBNÝ ODBER L. MIKULAS, Prípadne kuriér CENY VRÁTANE DPH!!! SME PLATCI DPH 2x2m oceľový 214EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 168EUR bez bočných plachiet 2x3m oceľový 235EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 189EUR bez bočných plachiet 3x3m oceľový 245EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 199EUR bez bočných plachiet 3x3m hliníkový 363EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 317EUR bez bočných plachiet 3x4,5m oceľový 276EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 230EUR bez bočných plachiet 3x4,5m hliníkový 455EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 409EUR bez bočných plachiet 6x3m hliníkový 614EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 552EUR bez bočných plachiet 6x3m oceľový 388EUR konštrukcia a strecha + 3 strany. Prípadne 327EUR bez bočných plachiet Použitý 3x3m 95EUR Bočná plachta samostatne 15EUR/1ks Bočná plachta s oknom samostatne 50EUR/1ks Bočná plachta s dverami sanostatne 25EUR/1ks Samostatná strešná plachta 2x2 77EUR/1ks 2x3 77EUR/1ks 3x3 87EUR/1ks 4,5x3 92EUR/1ks 6x3 125EUR/1ks Predajný pult rozmer 240x76x74cm 128EUR Predajný pult rozmer 180x76x74cm 112EUR PREČO KÚPIŤ STAN U NÁS? Predávame aj náhradné diely a v prípade že sa poškodí niektorá časť stanu nemusíte kupovať celý stan napr strešnú plachtu či nožičku. Spoje sú šróbované nie je problém vymeniť akýkoľvek diel. TÁTO MOŽNOSŤ PLATÍ IBA PRE STANY ZAKÚPENÉ U NÁS zahradny altanok nožnicové noznicovy noznicove predajny predajný skladací skladaci skladacie rozkladací rozkladaci rozkladacie rýchlorozkladacie rýchlorozkladací partystan reklamny reklamný vystavny výstavné vystavne výstavný roztahovaci rozťahovací rozťahovacie roztahovacie easy up pristresok prístrešky pristresky altánok altanky

Vyrábame a dodávame plechové stavebné búdy. Plechová garáž má rozmer 2x3m, dvojkrídlové dvere. Konštrukcia je celopozinkovaná. Cena 460eur zahŕňa dovoz po celej SR, montáž a DPH. V ponuke máme aj 2. triedu v cene 420eur, plech ktorý sa vo výrobe poškodí, poškriabe, iný odtieň, rôznofarebný plech Dodanie je do 15 pracovných dní od objednania Ponúkame a vyrábame aj:záhradný domček, stavebná búda, plechová garáž, voliera,koterec, dreváreň, prístrešok, garážova brána, výklopna brána, dvojkridlová brána.

Predam novu zahradnu latrinu,ma otvaratlnu zadnu cast,netreba kopat jamu.Latrina ma sindlom pokrytu strechu,je uzamykatelna,obsahuje aj umele sklopne sedadlo a kvalitny nater

Predám záhradu s chatkou. Nachádza sa uprostred lokality WELLNESS STREDÍSK. Priamo v meste Partizánske. V meste sa nachádzajú TERMÁLY MALÉ BIELICE. 10 min jazdy autom TERMÁLY CHALMOVÁ a WELLNESS SIVÝ KAMEŇ. Kto miluje BOJNICE 20 km od záhradky sú KÚPELE BOJNICE zo všetkým čo k tomu patrí. Záhrada má 268 M2. Záhrada aj s pozemkom je v osobnom vlastníctve. Na záhrade sa nachádza chatka a studňa. Voda a elektrina priamo na pozemku. Možnosť postaviť novu chatku alebo veľkú chatu. Traja susedia bývajú celoročne Kto túži po kúsku Liptova 17 km od záhradky obec Kamenec pod Vtáčnikom je salaš: Farma pod Vtáčnikom. A kúsok od neho jeden z najväčších zipline západného Slovenska HRADOK.

3D obhliadku bytu tu: https://my.matterport.com/show/?m=nUP9hoG29MF Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 2-izbový byt o celkovej rozlohe 44m2 spolu s balkónom a parkovacím státim v prímestskej časti Žiliny na ulici Kvačalova. Výhodou tohto svetlého a na komplet zariadeného bytu je jednoznačne tichá lokalita – v blízkosti centra mesta. Byt sa prenajíma plne zariadený: v kuchyni kuchynská linka obsahuje spotrebiče (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, mirkovlnná rúra a digestor). Obývačka disponuje gaučom, konferenčným stolíkom jedálenskym stolom a stoličkami odkiaľ je priamo vstup na balkón. V spálni je posteľ s nočnými stolíkmi, veľkou šatníkovou srkiňou a pracovným kútom spolu s komodou. V kúpeľni sa nachádza práčka a na chodbe nájdete šatníkovú skriňu. Cena za prenájom 650,-€/mesiac zahŕňa: energie, internet s TV, murovanú pivnicu a jedno parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Energie sú 189,-€ / mesiac. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Nadpis: Reflektor lampa svetlo solárne WARRIOR LED 360W, Cena: 94Eur, Stav: nové, Lokalita: Trstená, Poznámka: WARRIOR LED solárne svietidlo 360W, 2600lm., IP67, batéria 36000mAh, so súmrakovým senzorom, diaľkovým ovládaním a 40W panelom, ------------ - - Ekologické, vonkajšie osvetlenie bez dodatočných nákladov! Solárne svietidlo WARRIOR je efektívne LED svietidlo napájané solárny panel. Je nenahraditeľným prvkom každej záhradnej, parkovej a krajinnej architektúry. Výhodou tohto riešenia je žiadna kabeláž a jednoduchá inštalácia bez prístupu k zdroju napájania. Umožňuje vám osvetliť akékoľvek miesto bez potreby pripojenia k sieti. Vybavený senzorom súmrakuinteligentne ovláda svetlo. Cez deň sa lampa nabíja akumuláciou energie v batériách a v noci sa automaticky zapne. Vďaka vysokej triede tesnosti IP67 chráni pred vodou a bez problémov sa dá použiť aj vonku. Najdôležitejšie výhody: Originálny, moderný dizajn Vysoko účinný a energeticky úsporné LED diódy s dlhou životnosťou Vďaka vysokému výkonu umožňuje dôkladne osvetliť veľkú plochu Jednoduchá a rýchla inštalácia nie je potrebné pripájať napájacie káble Externý polykryštalický solárny panel so zvýšenou účinnosťou nabíjania Jas zvýšenie o 50 % v porovnaní so štandardnými solárnymi lampami Odolné hliníkové puzdro, odolné voči dažďu a teplote Vybavené súmrakom senzor Režim ovládania svetla Pohodlné ovládanie pomocou bezdrôtového diaľkového ovládania Niekoľko nocí prevádzky na jedno nabitie Nevyžaduje napájanie zo siete Použitie: Rodinné domy Ulice, križovatky Parkoviská, garáže li> Dvory, príjazdové cesty Parky a záhrady Sklady, výrobné dvory Technické údaje: Výrobca: Volt Polska Model: WARRIOR Symbol: 5PVXW36040 Výkon: 360 W Uhol svetla: 150° Teplota farby: 4000K (neutrálna biela) Svetelný tok: 2600 lm Životnosť: 50 000 h Materiál: hliník Batéria: 36000 mAh Solárny panel: 40 W Ovládanie: diaľkové ovládanie Úroveň ochrany: IP67 Zariadenie rozmery: 600 x 300 x 80 mm Hmotnosť zariadenia: 6,7 kg Rozmery panelu: 630 x 350 x 17 mm Rozmery balenia: 700 x 425 x 130 mm Hmotnosť balenia: 7,1 kg Obsah súpravy: Solárna lampa Solárny panel Montážna konzola Montážne skrutky Diaľkové ovládanie s batériami Používateľská príručka Senzor súmraku Vďaka vstavanému senzoru súmraku sa lampa v noci rozsvieti na predtým nastavený výkon a sa počas dňa vypína a nabíja. Vďaka tomu si už nemusíte pamätať zapínanie a vypínanie svetla vonku. Režim ovládania svetla Po stlačení tlačidla AUTO na diaľkovom ovládači sa svetlo automaticky rozsvieti, keď je tma a vypnúť počas dňa, aby sa batéria nabila. Po zvolení režimu svietenia si ho svietidlo zapamätá a po vypnutí a opätovnom zapnutí sa rozsvieti v poslednom zvolenom režime. Akumulácia energie Energia sa ukladá do batérií s kapacitou 36000 mAh. V kombinácii s kvalitnými a účinnými fotovoltaickými panelmi to znamená, že lampa bude svietiť niekoľko nocí aj bez priameho prístupu slnečného svetla. Osvetlenie bez účtov Vďaka solárnej ulici lampy, môžete osvetliť akékoľvek miesto,bez dodatočných nákladova bez toho, aby ste museli ťahať energiu, čo je v mnohých prípadoch náročná úloha. Vstavaná batéria umožňuje namontovať lampu ďaleko od sieťových zdrojov, dokonca aj na ťažko dostupných miestach, ako sú móla, prístavy, športoviská, ihriská, pozemky atď. Vodotesné IP67 Pevné a utesnené puzdro vyrobené z vysokokvalitného hliníka poskytuje lampe ochranu po celý rok. Svietidlo je odolné voči všetkým vonkajším faktorom vrátane dažďa, snehu a mrazu vďaka triede ochrany IP67. Svietidlo je odolné voči otrasom , bez obáv sa dá umiestniť do veľkej výšky. Použité materiály sú odolné voči plynutiu času. Profil svietidla uľahčuje prúdenie vzduchu a chráni pred silným vetrom. Energeticky úsporné LED svetlo Diódy LED použité v svietidle sa vyznačujú predĺženou životnosťou a zároveň vyžarujú jasné a silné svetlo pri zachovaní nízkej spotreby energie z batérie. Sú preto vysoko úsporné na rozdiel od riešení používaných v iných lampách, ktoré nie sú schopné vyžarovať silný lúč svetla bez rýchleho vybitia batérie. Jednoduchá a rýchla inštalácia Lampa možno namontovať na stĺp (bez dosky nie je súčasťou balenia) aj na stenu. Inštalácia je jednoduchá a rýchla, stačí nasadiť rukoväťlampy a solárny panel s montážnymi skrutkami. Odporúča sa inštalovať vo výške 3 až 5 metrov, aby sa zabezpečili najlepšie pracovné podmienky. Uistite sa, že je solárny panel nainštalovaný v správnom uhle a smere a je nie je blokovaný. Na dosiahnutie najvyššej účinnosti nabíjania by mal byť panel nasmerovaný pod uhlom 5-10° z juhu na západ a pod uhlom 35° vertikálne. Bezúdržbové ovládanie Po inštalácii svietidla je jeho použitie obmedzené na ovládanie pomocou bezdrôtového diaľkového ovládača. Po zvolení automatických režimov sa navyše nemusíte dlhé mesiace starať o ovládanie lampy. Funkcie diaľkového ovládania: Vyhradené tlačidlo (neplatí pre toto model) Vypínač (nepretržitý režim) Rezervované tlačidlo (neplatí pre tento model) Nastavenie jasu Otáčanie lampy vypnuté po 3 hodinách Lampa vypnutá po 8 hodinách Vypnúť Jas 100 % Nastavenie jasu Jas 50 % Režim ovládania svetla (odporúča sa, lampa sa automaticky zapína a vypína v závislosti od dennej doby) Vypnite lampu po 5 hodinách Výrobca - Volt Polska VOLT Polska Sp. z o. o. je známa a spoľahlivá značka na trhu núdzovej energie v Poľsku a Európe. Spoločnosť okrem iného distribuuje a vyrába: neprerušiteľné napájacie zdroje, DC/DC meniče, DC/AC meniče, meniče a redukcie napätia, napájacie zdroje pre notebooky, usmerňovače a batérie. Vďaka dobre premyslenému- a dynamická prevádzková stratégia, V priebehu niekoľkých rokov si VOLTPoľsko získal zaslúženú reputáciu na trhu. Každým krokom pracujú na tom, aby ich produkty čo najlepšie vyhovovali aktuálnym potrebám zákazníkov, navyše s podporou profesionálnych služieb výrobcu.

Ponúkame na predaj modernú nádherný dom zariadený v jedinečnom vintage štýle, ktorý dýcha históriou. Postavený z kvalitných prírodných materiálov a citlivo zrekonštruovaný, si zachoval svoj pôvodný šarm. Každý kút spája atmosféru minulosti s modernými prvkami, pričom majitelia nedávno investovali do tepelného čerpadla a fotovoltaických panelov, čím zabezpečili mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Hrubé múry a masívne drevené trámy rozprávajú príbehy dávnych čias a zároveň vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. V zime je v dome útulne teplo, zatiaľ čo v lete hrubé steny bránia prehrievaniu interiéru. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po pokoji, súkromí a nerušenom oddychu pre svoju rodinu. Voľné chvíle si môžete vychutnať na priestrannej terase alebo v záhrade, kde vás obklopí zeleň úrodných hrušiek, čerešní, jabloní a sliviek. Parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 190 m² • Vedľajší domček: 45 m² (momentálne dielňa/ateliér, možnosť prerobiť na hosťovské ubytovanie) • Terasa: 30 m² • Celková plocha pozemku: 1 099 m² • Záhrada: Úžitkové stromy a kry poskytujúce bohatú úrodu a príjemné prostredie • Výhľad: Zo zadnej časti pozemku nerušený výhľad na lúky a polia Dispozícia: Do domu vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej vedie vstup do spálne a do kuchyne spojenej s jedálňou. Z haly sa taktiež dostanete do menšieho šatníka. Za jedálňou sa nachádza štýlová knižnica s útulným oddychovým kútom. Dominantou obývačky je nádherný vyvýšený strop s množstvom okien, ktoré miestnosti dodávajú svetlosť a vzdušnosť. Priamo z obývačky vedú schody do galérie, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na spanie alebo jedinečný čitateľský kútik. Za obývačkou sa nachádza ďalšia izba, v súčasnosti využívaná ako detská izba, z ktorej vedie priamy vstup na terasu. V blízkosti obývačky nájdete aj kúpeľňu a samostatné WC s originálnymi dverami od renomovaného umelca. Technické špecifikácie a vybavenie: • Dom postavený z pálenej tehly a dreva • Čiastočné zateplenie, nové omietky • Podstrešná fúkaná izolácia • Eurookná + plastové okná v detskej izbe • Všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, optika • Vykurovanie: plynový kotol + tepelné čerpadlo • Fotovoltaické panely na výrobu elektriny • Prípojka na elektromobil • Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • Možnosť odkúpiť interiérové zariadenie • Priestranná terasa, prístrešok na auto • Garáž s ateliérom a dielňou • Minimálne náklady na bývanie Lokalita: Obec Plavecký Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú históriu. Výborná dostupnosť – v obci sa nachádza železničná stanica s priamym spojením Bratislava-Malacky a rýchly prístup na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na hubárčenie, rybolov, kúpanie či turistiku.. Cena nehnuteľnosti je 430.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 438.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Directreal Norea - Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom v obci Šalgočka. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite – pri hlavnej ceste, priamo vedľa autobusovej zastávky, parku, kostola a potravín, čo zabezpečuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, schodisková hala, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza. • Poschodie: 3 izby Pozemok a doplnkové stavby: • veľkorysý pozemok s výmerou 1 534 m², • na pozemku sa nachádza záhradný domček a garáž, • koniec záhrady susedí s novou lokalitou stavebných pozemkov, čo prináša možnosť budúceho vstupu alebo investičného využitia. Dom je pripojený na vodu a elektriku. Plyn sa nachádza pred domom. Studňa na pozemku. Tento rodinný dom je vhodný pre každého, kto hľadá pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do mesta. Veľký pozemok poskytuje priestor na oddych v záhrade, pestovanie, či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu a zároveň možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 230 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1534 Zastavaná plocha m2: 93 Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLi Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Na predaj pekný 3-izbový byt s predzáhradkou, terasou a vlastným parkovaním s charakterom rodinného domu – Martin, Nový Martin. Kompletne zariadeny! Ihneď k nasťahovaniu! Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite Nový Martin v meste Martin. Byt sa nachádza v bytovom dome, kde sú len tri bytové jednotky, čo zabezpečuje dostatok súkromia, pokojné bývanie a vyššiu mieru bezpečia. Veľkou výhodou bytu je súkromná predzáhradka (24m2) a terasa (15m2), ktoré ponúkajú komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Z obývacej izby je priamy výstup na predzáhradku, kde si môžete vytvoriť vlastný zelený kút, pestovať kvety, bylinky alebo zeleninu. Z detskej izby a zo spálne je výstup na terasu, ideálnu na oddych, rannú kávu či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Na predzáhradke sa nachádza pieskovisko pre deti, vďaka čomu je byt ideálny pre rodiny. Tento priestor je zároveň veľmi vhodný aj pre zvieracích miláčikov, ktorým poskytuje bezpečný výbeh. Súčasťou exteriéru je aj praktický záhradný domček, ktorý slúži ako úložný priestor na náradie, sezónne veci alebo veci, ktoré nechcete skladovať v byte. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie v hodnote 13 000 €, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Tento byt ponúka ideálne spojenie komfortu bytu a výhod rodinného domu. Je vhodný pre rodiny s deťmi, páry aj majiteľov domácich zvierat, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v príjemnej lokalite. Všetky fotky si môžete pozrieť tu: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13047888-na-predaj-pekny-3-izbovy-byt-s-predzahradkou-terasou-a-park-statim-martin Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na prenájom slnečný a príjemný 3-izbový byt s predzáhradkou a terasou, ktorý spája komfort mestského bývania s tichom, súkromím a pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľud, kvalitných susedov, priestor na home office a bývanie bez ruchu krátkodobých prenájmov. Byt sa nachádza v dome s výbornými susedmi a bezproblémovým parkovaním priamo pred domom (PAAS). Základné údaje: • Lokalita: Hradný kopec – Lichardova ulica • 3-izbový byt • Výmera: 75 m² • Predzáhradka: so záhradným sedením • Stav: veľmi dobrý, zariadený • Voľný: ihneď Dispozícia a vybavenie: • Samostatná kuchyňa kompletne vybavená: sporák, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • 2 sklady / špajze – praktický úložný priestor • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Oddelené WC • Práčka so sušičkou • Priestranná obývačka s: nástennou stenou s TV a pracovným stolíkom vhodným na home office • Spálňa s manželskou posteľou • Tretia izba vhodná ako: pracovňa / office alebo hosťovská izba • Predzáhradka so záhradným sedením Lokalita: Hradný kopec patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka : • pokojné a bezpečné prostredie • rýchlu dostupnosť do centra • kompletnú občiansku vybavenosť v okolí • množstvo zelene a priestor na oddych Cena a podmienky: • Nájom: 850 € / mesiac • Energie: 200 € / mesiac (vrátane internetu) Podmienky nájmu: • byt je určený pre nefajčiarov • bez domácich zvierat Pri podpise zmluvy sa hradí: • 1× mesačný nájom • vratný depozit: 1× mesačný nájom • 1/2 provízie RK Cena energií: 200 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj veľmi vkusne a funkčne navrhnutý 4,5 izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti mesta Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a kvalitu použitých materiálov. Dom zaujme už pri vstupe svojím premysleným dispozičným riešením. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti so svetlovodom v strope, vďaka ktorému je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa. Kuchyňa, ktorá je s jedálňou funkčne prepojená, bola realizovaná s dôrazom na detail a kvalitu – nájdete tu spotrebiče a materiály vyššieho štandardu. Samozrejmosťou je samostatné WC pre hostí a druhá kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou. Súčasťou obývačky je aj praktický kútik, ideálny ako pracovňa či oddychová zóna. Nočná časť domu pozostáva z troch spální. Dve z nich disponujú vlastným šatníkom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Jedna z hlavných spální má navyše vlastnú kúpeľňu a priamy výstup na pozemok. Technické riešenie domu je nadštandardné a bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie aj energetickú efektivitu. V celom dome je podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti vďaka samostatným termostatom. Komfort bývania dopĺňajú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, kvalitne izolovaný krb a dve klimatizačné jednotky – jedna umiestnená v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální. Bonusom je aj centrálne vysávanie, ktoré zabezpečuje jednoduchú a hygienickú údržbu celého priestoru. Dom je vybavený aj bezpečnostnými prvkami – samozrejmosťou je kamerový systém napojený na alarm, vďaka čomu máte svoj domov pod kontrolou aj na diaľku. Ďalším praktickým prvkom je pochôdzna povala s prístupom z jednej strany, ktorá slúži ako šikovný a dobre dostupný úložný priestor. Pozemok s rozlohou 7,8 árov ponúka príjemné súkromie a množstvo možností na oddych. Nachádza sa tu menší záhradný domček, bazén (aktuálne položený), ako aj sedenie s elektricky ovládanou markízou. Výhodou je aj studňa, ktorá slúži na zavlažovanie pozemku a pomáha udržiavať zeleň počas celého roka. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, kuchynského vybavenia a elektroniky. Súčasťou ponuky je aj päť televízorov, robotická kosačka a všetko, čo je potrebné pre okamžité a plnohodnotné bývanie bez ďalších investícií. Parkovanie je vyriešené veľmi prakticky – pred domom sa nachádzajú tri vyhradené parkovacie miesta a ďalšie dve je možné využiť vo vnútri dvora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň nechce robiť kompromisy medzi funkčnosťou, komfortom a estetickým prevedením. Dom je pripravený ihneď k nasťahovaniu a čaká na svojich nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kompletné vybavenie bez ďalších investícií - Premyslená dispozícia, kvalita materiálov - Príjemné rodinné tiché prostredie - Možnosť rýchlo a pohodlne sa dostať mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Tento rodinný dom predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája veľkorysý priestor, premyslené dispozičné riešenie a vysoký komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre podnikavú dušu, ktorá dokáže naplno využiť jeho nadštandardnú rozlohu a flexibilitu. Vďaka svojmu riešeniu ponúka množstvo možností využitia a zároveň si zachováva pocit útulného domova. Obytná plocha domu je až 230 m² a poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozícia zahŕňa 6,5 izby a dom je riešený ako dvojgeneračný, pričom disponuje dvoma plne vybavenými kuchyňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre spoločné bývanie viacerých generácií alebo kombináciu bývania a podnikania. Príjemným benefitom je veľký balkón s výmerou približne 24 m², ktorý ponúka priestor na relax a oddych. Dom jezateplený, vybavený dvoma kotlami – jeden nový a druhý pravidelne revízovaný – čo zabezpečuje spoľahlivú a efektívnu prevádzku. V kúpeľniach sa nachádza podlahové kúrenie, k dispozícii je jedna vaňa, dva sprchové kúty a tri toalety. Komfort dopĺňa klimatizačná jednotka a praktická pivnička na uskladnenie potravín. Pozemok s výmerou približne 780 m² ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Parkovanie je vyriešené veľkoryso – dve autá je možné zaparkovať pod prístreškom a ďalších päť parkovacích miest je k dispozícii priamo na pozemku. Dvor je starostlivo upravený a nachádza sa tu zastrešený altánok so sedením, so zavedeným internetom a TV, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia či športové posedenia v pohodlí domova. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček na náradie a väčší záhradný domček využiteľný ako dielňa. Dominantou dvora je veľký bazén, pri ktorom je veľmi šikovne riešený záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Celý exteriér pôsobí harmonicky a funkčne, s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Dom sa predáva zariadený podľa dohody, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité bývanie alebo jednoduché prispôsobenie vlastným predstavám. Tento rodinný dom má skutočne čo ponúknuť – veľkorysý priestor, kvalitné technické riešenia a výnimočné zázemie pre pohodlný rodinný život či realizáciu vlastných plánov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kompletné vybavenie bez ďalších investícií - Premyslená dispozícia, parkovacie státia - Veľkopriestranné izby s možnosťou dvojgeneračného bývania - Možnosť podnikania Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 850 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Hlavné výhody domu • dom je kompletne podpivničený, • plynový kotol – ústredné kúrenie, • nová strešná krytina, • kompletné zateplenie domu, • možnosť trvalého pobytu (dom je vedený ako záhradná chata, má pridelené súpisné číslo), • dom je kúpou voľný. Dispozícia (97 m² obytnej plochy) Spodné podlažie: • vstupná predsieň • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • terasa Pozemok a exteriér Pozemok o rozlohe 8,5 árov je prakticky rozdelený na: • okrasnú časť – množstvo hodnotných odrastených okrasných drevín, • úžitkovú časť – priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, vhodný na skladovanie alebo hobby. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • kompletná občianska vybavenosť, • rýchly výjazd na diaľnicu (novovybudovaná protihluková stena výrazne redukuje hluk), • v blízkosti sa nachádza NC Bory. Nevýhody Pozemok aj samotný dom majú pomerne užší tvar, avšak dispozícia je veľmi prakticky a sympaticky riešená. Cena nehnuteľnosti je 365.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 370.000,-Eur celkom. Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, bezbariérovým riešením a príjemným pozemkom obklopujúcim celý dom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a nízke prevádzkové náklady, čo robí z tejto ponuky ekonomicky výhodné bývanie. Dispozícia: Dom disponuje pohodlnou a praktickou 4-izbovou dispozíciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšie samostatné WC zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby so zníženou mobilitou. Exteriér: Pozemok je upravený, s viacročnými ovocnými stromami a tujami pozdĺž oplotenia, ktoré majú potenciál dorásť do výšky a zabezpečiť maximálne vizuálne oddelenie a súkromie. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. K zavlažovaniu pozemku slúži vlastná studňa. Na pozemku je zabezpečený praktický skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - bezbariérové riešenie - novostavba z roku 2016 - nízke mesačné náklady plyn 56 €, elektrina 35 € a voda približne 30 € / 2 osoby - vlastná studňa na zavlažovanie - 2 parkovacie miesta priamo pred domom - nehnuteľnosť bez ťarchy Lokalita: Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj MHD. Nachádza sa len 10 km od Malaciek, 32 km od Bratislavy a 15 km od rakúskych hraníc, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a ideálne podmienky pre rodiny či pracujúcich v Rakúsku. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a lesy, ideálne na oddych a aktívny život. Obytná zóna s rodinnými domami zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pohodlné parkovanie. Cena nehnuteľnosti je 355 000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľkou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Predstavujete si svoj ideálny dom ako spojenie luxusu, pohodlia a oddychu pri bazéne? Tak práve pre Vás je táto nadčasová nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v obci Kostolište tou správnou voľbou. Celková výmera pozemku je 663m2, zastavaná plocha domu je 270,84 m2. Technické parametre: rodinný dom je murovaný, má sedlovú strechu, je dvojpodlažný. V celom dome boli použité kvalitné materiály, takže dom očarí aj náročnejšieho klienta. Je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom, v chladnejších mesiacoch je možnosť vykurovať aj krbom. Dom má klimatizáciu, je napojený na všetky siete. Na oknách sú rolety a žalúzie. Na pozemku sa nachádza jednoizbový domček, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, nakoľko je v domčeku aj sociálne zariadenie a sprcha. V prípade chladnejších dní je možné použiť krb. Taktiež je na pozemku aj záhradný domček, na uloženie náradia. Veľkou dominantou tejto nehnuteľnosti je bazén zo slanou vodou. Bazén má rozmery: 8x4m. Má prekrytie. Takže nie je potrebné chodiť na dovolenky, dovolenku máte po celý rok na tomto dome. Celý priestor záhrady je krásne upravený, v záhrade je automatická závlaha. Dispozícia: Na prvom podlaží sa vchádza do domu cez vstupnú chodbu, v ktorej súčasťou je priestranný murovaný šatník, z chodby sa dostaneme do jedálne, z ktorej je výstup na priestrannú terasku. Z jedálne idem do kuchyne, ktorá je plne zariadená. Kuchyňa je značky IKEA. Z kuchyne vedie chodba, na ktorej je aj krb s výduchmi, z tejto chodby sa dostanem do komory a kúpelňe, ktorá je spojená s WC. Z chodby sa vchádza do veľkej obývačky a z obývačky do spálne, v ktorej je veľká vstavaná skriňa. Na druhé poschodie sa dostaneme točitými schodmi, ktoré nás dovedú na pravo na terasu, z ktorej je krásny výhľad na celý pozemok a na ľavo vchádzame do veľkého otvoreného priestoru, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, alebo ako oddychová zóna rodiny. Na poschodí sa nachádza detská izba, ktorej súčasťou je veľký murovaný šatník. Z detskej izby je tiež možné ísť na terasu. Samozrejmosťou je na poschodí aj samostatné WC a veľkú kúpeľňa. Na poschodí je aj spálňa, taktiež z murovaným šatníkom. PARKOVANIE: parkovanie je možné pred domom, kde sa v pohode zmestia tri autá a jedno auto vie parkovať priamo vo dvore pod zastrešením altánkom. Kontakt a bližšie informácie k cene : Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kúpiť tento dom? Získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Užívate si komfortnú a rýchlu dostupnosť k službám a MHD. Je to ideálne miesto pre pokojný a nadštandardný rodinný život v príjemnom prostredí. Jedným slovom malý RAJ. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224

Hľadáte moderný rodinný dom priamo v meste, ktorý je kompletne zrekonštruovaný, úsporný a pripravený na okamžité bývanie? Tento 4-izbový rodinný dom po detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024 sa nachádza v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici, a ponúka vysoký komfort bývania, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v meste bez kompromisov. Základné údaje o nehnuteľnosti: úžitková plocha domu: 134 m² hlavné podlažie: 107 m² doplnkové podlažie / suterén: 27 m² pozemok: 228 m² zastavaná plocha: 140 m² konštrukcia: plná tehla Dispozičné riešenie: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť, súkromie a pohodlie celej rodiny.   tri samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hostí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – hlavný denný priestor domu dve kúpeľne so sprchovými kútmi (a toaleta) + samostatná toaleta samostatný šatník a technická miestnosť doplnková miestnosť pod domom vhodná ako sklad, fitness alebo hobby priestor Dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením. Pripravené sú inžinierske siete aj vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, vrátane zateplenia obvodových stien, základov do hĺbky 1,5 m a strechy, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký tepelný komfort.   podlahové vykurovanie v celom dome so samostatným ovládaním plynový kotol Buderus so zásobníkom klimatizácia LG Deluxe plastové okná Slovaktual s trojsklom rekuperácia s viacerými režimami v suteréne kompletná nová elektroinštalácia + TV príprava v každej izbe kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bezpečnostné vchodové dvere a videovrátnik s kamerou smart ovládanie kúrenia a osvetlenia cez Wi-Fi Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí: parkovanie pre auto priamo na pozemku (možnosť prestrešenia) príprava na wallbox pre elektromobil príprava na vírivku zasklená a vykurovaná vstupná terasa príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu možnosť nadstavby až dvoch ďalších podlaží podľa územného plánu Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a technológiám má dom nízke mesačné náklady. Lokalita: Košice – Juh patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD aj zeleň, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie v meste. Cena: 599 000 € Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v meste bez nutnosti ďalších investícií. Video prehliadka k dispozícii na vyžiadanie. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – podobné nehnuteľnosti sú na trhu len zriedka. +421 903 904 901

Atraktívny rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Panoráma Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², postavený v roku 2013 na rovinatom pozemku o výmere 238 m². Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košíc – Panoráma, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Základné údaje: Zastavaná plocha: 79 m² Úžitková plocha: 141 m² Pozemok: 238 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta pred domom (jedno kryté prístreškom) Rok výstavby: 2013 Dispozičné riešenie: Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa, komora, samostatná toaleta Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta, šatník Technický stav a vybavenie: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, ktoré prinášajú výraznú úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti prislúcha upravená záhrada so záhradným domčekom, ako aj terasa s vonkajším sedením, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Výhody: tichá a obľúbená lokalita Panoráma moderné technológie (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie) krb v obývačke parkovanie priamo pred domom záhrada, terasa, záhradný domček Cena: 520 000 € Ak hľadáte moderné, úsporné a priestranné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 903 904 901.  ENGLISH:  Exclusively we offer for sale a modern 4-bedroom family house with a total usable area of 141 m², built in 2013, situated on a flat 238 m² plot in the highly desirable Panoráma district of Košice. The property offers a perfect balance of city living and peaceful surroundings. Property details: Built-up area: 79 m² Usable area: 141 m² Land: 238 m² Parking: 2 private spaces in front of the house (one covered) Year built: 2013 Layout: Ground floor: spacious living room with fireplace, modern kitchen, pantry, separate toilet Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, walk-in closet Equipment and condition: The house is in excellent condition and ready to move in. It features a heat pump and underfloor heating providing great energy efficiency and cost savings. The property also includes a well-maintained garden with a garden shed and a terrace with outdoor seating, ideal for relaxation or family gatherings. Suitable both for comfortable living and business purposes. Advantages: Quiet and sought-after Panoráma location Modern technologies (heat pump, underfloor heating) Fireplace in the living room Private parking in front of the house Garden, terrace, and garden shed Price: €520,000 If you’re looking for a modern, energy-efficient, and spacious home in one of Košice’s most desirable areas, this property is the perfect choice.

V jedinečnej lokalite na úpätí Malých Karpát, v prestížnej obci Limbach Vám ponúkame na predaj nadštandardný, výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom, ktorý spája nadčasovú architektúru, premyslenú dispozíciu a výnimočný kontakt s prírodou. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1720 m², poskytujúcom absolútne súkromie a pokoj. Dispozičné riešenie domu: Dom je rozdelený do troch podlaží, ktoré na seba plynule nadväzujú a vytvárajú harmonický celok. Výnimočným prvkom je dizajnové presklenie v podlahe, ktoré prepúšťa prirodzené denné svetlo do nižšieho podlažia a dodáva interiéru unikátny charakter. Dispozícia: 1. PP – relax a technické zázemie domu -garáž -technická miestnosť -kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, práčovňa -komora -súkromná sauna – ideálne miesto na oddych -schodisko na obytnú časť domu 1. NP – denná časť domu - veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, v obývacej izbe dotvárajú príjemnú atmosféru krbové kachle - priame prepojenie s terasou a záhradou - kuchyňa - hosťovská izba - WC s umývadlom Celé podlažie je mimoriadne presvetlené a orientované tak, aby vynikla krása okolitej krajiny a výhľady. 2. NP – nočná zóna - 3 priestranné spálne, každá s výstupom na balkón - kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami - samostatné WC s umývadlom - chodba Základné údaje: -počet izieb: 5 -pozemok: 1720 m² -zastavaná plocha domu: 104 m² -úžitková plocha domu: 270 m² -garáž, -terasa, balkóny:  cca 35 m 2 -sauna   Technický popis Suterén domu je založený na pásových monolitických základoch s vodorovnou i zvislou izoláciou stien - použitý vodostavebný betón s izolačnými schopnosťami. Obvodové steny sú z monolitického betónu o hrúbke 300 mm s doplňujúcou izolačnou fóliou - Nopová fólia so zateplením stien od zemných násypov. Strop nad suterénom je z prefabrikovanej dosky typu Filigran s dobetonávkou, ktorá bola betónovaná spolu s terasou vystupujúcou z prízemia a osadenou na oporných stenách vstupu do garáže. Prízemie: Obvodové steny sú z monolitického betónu o hrúbke 150 mm so zateplením stien tepelnou izoláciou o hrúbke 150 mm. Strop nad prízemím je z prefabrikovanej dosky typu Filigran s dobetonávkou, ktorá bola betónovaná spolu s balkónmi poschodia. Schody do suterénu sú betónové monolitické na železobetónovej doske a stredovom betónovom jadre o hrúbke stien 150 mm Podlahy vo všetkých miestnostiach z keramickej dlažby, podlaha na terase z keramickej dlažby.  Poschodie: Obvodové steny sú z monolitického betónu o hrúbke 150 mm so zateplením stien tepelnou izoláciou o hrúbke 150 mm. Strop nad poschodím je vybudovaný zo sadrokartónu na zateplení realizovanom v atypickej strešnej konštrukcii. Schody do prízemia sú betónové monolitické na železobetónovej doske a stredovom betónovom jadre o hrúbke stien 150 mm. Podlahy vo obytných miestnostiach z dubových vlysiek, podlaha na chodbe, v átriu, v kúpeľni a vo WC je z keramickej dlažby. Okná v domu sú  plastové s izolačným trojsklom. Balkónové dvere plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je plynovým kotlom, alternatívne elektrickým kotlom, na 1.NP je kúrenie podlahové, na 2.NP sú radiátory. Voda do domu  je zo studne umiestnenej na pozemku. Zastrešenie stavby je atypickými lepenými oblúkovými krokvami osadenými na stredné jadro a na obvodové steny. Z vonkajšej strany sú krokvy opatrené nátermi. Krytina strechy je z plastovej fólie na plnom debnení. Klampiarske konštrukcie strechy z poplastovaného pozinkovaného plechu. Strecha je opatrená bleskozvodom.   Výhody nehnuteľnosti: ✔ výnimočné výhľady a ticho ✔ veľký pozemok s potenciálom záhradnej architektúry ✔ súkromie a pokojná atmosféra ✔ ideálne rodinné bývanie alebo reprezentatívna rezidencia ✔ jedna z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy   Lokalita: Na LOKALITE záleží.. Limbach je pôvabná vinohradnícka obec v okrese Pezinok, nachádzajúca sa len 6 km od Pezinka a približne 25 km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, lekárskej a zubnej ambulancie, obchodov s potravinami, reštaurácií a kaviarní, odpadovým dvorom s pravidelným zberom biomasy. Limbach taktiež poskytuje aj širokú škálu športových a rekreačných aktivít – multifunkčné ihrisko v športovom areáli, futbalový štadión, turistické a cyklistické trasy pre všetky vekové kategórie a úrovne zdatnosti.  Krásne prírodné prostredie, dobrá infraštruktúra a aktívna komunita robia z Limbachu ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú aktívny a zdravý životný štýl v blízkosti prírody. Limbach je známy svojím príjemným a tichým prostredím, ideálnym pre pokojné rodinné bývanie. V okolí Limbachu sa nachádza množstvo viníc, lesov a turistických trás, čo poskytuje obyvateľom a návštevníkom široké možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu. Pre milovníkov vína sú tu tiež dostupné miestne vinárstva ponúkajúce kvalitné regionálne vína. Výhodou polohy je aj rýchla dostupnosť do nákupného centra v Pezinku. Cesta do obchodného centra v Pezinku trvá pár minút autom. Pezinok ponúka širokú škálu obchodov, supermarketov, služieb a ďalších zariadení, vrátane zdravotných a kultúrnych inštitúcií. Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, sú k dispozícii pravidelné autobusové spoje, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s okolím.   Na rodinný dom je vypracovaný projekt na rekonštrukciu a prístavbu /garáže, terasa, bazén/ - vizualizácie sa nachádzajú vo fotodokumentácii . V prípade záujmu klienta je možné odkúpiť aj projekt za sumu 15.000,00 EUR. Bližšie informácie k projektu Vám radi poskytneme e-mailom alebo osobne.   Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, ale miestom, kde sa spája komfort, pokoj a kvalita života. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v harmonickom prostredí.   Cena 580 000 €. HÚ možný. Kontakt  0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva                                                                 Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

PINK reality vám Ppnúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt o výmere 85 m², ktorý spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a komfort bývania s pocitom rodinného domu. Dispozícia bytu je riešená prakticky a nadčasovo – vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na krytú terasu a záhradu, spálňa, detská alebo hosťovská izba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, samostatná toaleta a špajza. Interiér je zariadený nábytkom na mieru, ktorý podčiarkuje vysoký štandard bývania. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH, dizajnová TV stena a kúpeľňový nábytok boli navrhnuté s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Komfort a technické vybavenie: - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na fotovoltiku - predpríprava na alarm a rekuperáciu Exteriér ponúka krytú terasu, záhradu o výmere 130 m2, záhradný domček a vonkajšiu bránu, vďaka čomu byt poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta. Výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií a nízke mesačné náklady (cca 120€ mesačne) Cena bytu: 180.000 € V cene je zahrnutý komplexný právny servis, vrátane prípravy kúpnej zmluvy, prevodov vlastníckych práv a všetkých súvisiacich úradných úkonov – kupujúci tak môže mať istotu, že kúpa prebehne bezpečne a bez starostí. Pre záujemcov, ktorí plánujú financovanie kúpy prostredníctvom hypotéky, je v cene tiež zahrnuté profesionálne vybavenie úveru. Znamená to, že naši klienti dostanú plnú podporu pri výbere vhodného financovania, vypracovaní žiadosti a komunikácii s bankou, takže celý proces prebieha hladko a bez zbytočného stresu. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú hotový domov bez kompromisov, s vysokou úrovňou komfortu a úplným servisom v cene.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj trojpodl. rodinný dom 333m2 v lukratívnej časti Devínskej Novej Vsi, vo vilovej štvrti pod lesom, ul. Pod Lipovým, s exteriérovým BAZÉNOM, samostatne stojacou murovanou garážou a pozemkom o výmere 576m2 vrátane zastavenej plochy. ***** Súčasťou rodinného domu je samostatný 2izb. byt o výmere 60m2 situovaný na prízemí domu s kompletným príslušenstvom a samostatným vchodom. Výmera podlahovej plochy domu je 273m2 + uvedený 2izb. byt s výmerou 60m2. ***** Dom bol skolaudovaný v r. 1976, je samostatne stojaci, murovaný, zateplený, pripojený na všetky IS. Dispozične dom pozostáva: PRÍZEMIE (1.NP) = 90m2: vstupná časť cez krytú verandu, chodba, obývačka, 3izby/spálne, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou, schodisko; 2.NP (1. poschodie) = 90m2: obývačka s funkčným bio krbom, kuchyňa, jedáleň, 1 izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom, 2x šatník; 3.NP (2. poschodie) = 93m2: chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, obývačka s murovaným krbom, 1x izba/spálňa, posilňovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, šatník, 2x balkón (jeden po celej šírke domu, druhý so vstupom zo spálne). ***** Dom je veľkoryso priestorovo riešený, s možným využitím aj ako dvoj/trojgeneračný dom. Na každom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa aj toaleta. K domu patrí menšia upravená záhrada s bazénom a zastrešeným altánkom so záhradným murovaným grilom a s posedením. Zo záhrady je priamy vstup uzamykateľnou bránkou do lesoparku za domom. ***** V dosahu výborná občianska vybavenosť BORY Mall, shopping centrá Hornbach, OBI, Mercury Market, nová nemocnica BORY, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat , blízkosť Moravskej hrádze s cyklotrasami.... Dom je vhodný na kúpu s možnosťou prebudovania na reprezentačné (aj viacgeneračné) rodinné alebo firemné sídlo. Je vhodný na kúpu aj na investičné účely s variabilnými možnosťami komerčného využitia (napr. medicínske centrum, súkromná klinika, bývanie s podnikaním ako HOME OFFICE. ***** Dom je bez tiarch s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu je Vám k dispozícii s vybavením hypotéky náš firemný hypošpecialista. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zebezpečenia právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ***** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ***** Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Láb, 30 km od Bratislavy * veľkosť pozemku: 302 m2 * zastavaná plocha domu: 95 m2 *    úžitková plocha domu: 76,18 m2 *    počet izieb: 4 *    za domom je terasa, záhradný domček *    parkovanie pred domom: 4 autá, vo dvore pre jedno auto *    dom je súčasťou dvojdomu, nachádza s v súkromnej slepej ulici druhý od konca POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Predsieň - 3,45 m2, chodba - 3,69 m2, izba -  10,07 m2, izba - 10,28 m2, sklad - 2,69 m2, kúpeľňa s WC - 7,02 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou - 25,80 m2, spálňa - 12,19 m2, zo spálne a obývačky je výstup terasu RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 2021 z tehly hrúbky 30 cm, strecha škridla *    dom je napojený na elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu *    kúrenie je plynové, vodovodné, podlahové, kotol prietokový s ohrevom vody *    v celom dome sú plastové okná s vnútornými žalúziami *    v izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe, kuchyni, kúpeľni dlažba *    kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, vedľa kuchyne je špajza *    kúpeľňa spolu s WC, sprchový kút *    na pozemku je záhradny domček, internet optika T-com *    pozemok je oplotený betónovým plotom *    vstupná brána na diaľkové ovládanie, parkovanie pred domom aj vo dvore Možnosť nechať zariadenie v dome podľa dohody. Mesačné náklady: elektrina 50 eur, plyn 60 eur, voda a vodné stočné 25 eur Cena: 269.000 eur vrátane provízie pre realitnú knceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver, notársku úschovu. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk   Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Cena energií: 135 Euro / mesiac

Ponúkame na predaj bungalov na Chmeľovej ulici v Bernolákove. Bungalov je súčasťou dvojdomu s tromi parkovacími státiami na pozemku za bránou. Kolaudácia v roku 2020. Zastavaná plocha je 103,76 m2, obytná plocha je 78,83 m2. Výmera záhrady je 193 m2. Stavba je jednopodlažná s plochou strechou. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: Predsieň, z ktorej sa priamo vstupuje do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou so vstupom na terasu. Vľavo z predsiene je chodba, kde sa nachádza spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, detská izba. Spoločná stena so susedom je v kúpeľni a toalete. IS: Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, optika I-Home. Kúrenie a ohrev vody : Elektrický kotol, podlahové kúrenie v celom dome, termostat pre nastavenie teploty v každej izbe. Záhrada: terasa so sedením, záhradný domček. Mesačné náklady pre 4 osoby: Elektrina 150,-, voda 30,- a smeti ročne 170,- . Zariadenie domu – zostáva iba vstavané zariadenie a nábytok, záhradný domček a sedenie na terase. Predpríprava na klimatizáciu a alarm. Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Lokalita: Rodinný dvojdom sa nachádza v novej tichej časti obce Bernolákovo. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody – Billa, Lidl, DM Drogerie, Teta, Pepco,..., zdravotnícke zariadenie, pošta, reštaurácia, kaviareň, možnosti pre športové aktivity – cyklotrasa, Kaštieľ Bernolákovo, Jazero Štrkovka, minúta autom do obce Ivánka pri Dunaji, 20 minút do centra Bratislavy, 10 minút do Senca. Na hlavnej ulici je zastávka autobusu, v obci je vlaková stanica. Prečo kúpiť tento dom: - Novostavba po prvom majiteľovi v tichej časti obce Bernolákovo - Výborná dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť - Dom s 3 parkovacími státiami, terasou a záhradou Konečná cena nehnuteľnosti je 310.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu, Vám znalecký posudok preplatíme ! Kontakt: Lucia Klinková, 0911 222 985, klinkova@maximreal.sk

Vladimír Gaži a Cassareal Vám ponúka na predaj kvalitný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, situovaný v novej mestskej časti Krásna na Hore II, ulica pri Teleku. Novostavba je určená ako samostatne stojaci „dvojdom so súkromím a výhodnou polohou na rohu ulíc. Kľúčovou vlastnosťou je spoločná stena so susedným domom vymurovaná z špeciálnej akustickej tehly, navrhnutej na dokonalé súkromie bez prípadného hluku od susedov. Zastavaná plocha domu je 130 m², úžitková plocha cca 104 m² plus polouzavretá terasa cca 14 m²na pozemku s rozlohou 381 m². Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné k životu v už zabývanom modernom rodinnom dome. • Zariadený a kompletne vybavený • 3 spálne a obývacia izba s kuchyňou • Komora / technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa • Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • Krbové kachle so skleneným priezorom • Valbová strecha s betónovou strešnou krytinou • Komfortný vjazd do dvora s bránou na do • Upravený rovinatý pozemok s trávnikom a zámkovou dlažbou • Polouzavretá terasa • Záhradný domček • Decentné oplotenie z betónových tvárnic • Skladík palivového dreva • Všetky inžinierske sete vrátane optického internetu Dom je postavený z keramických tehál značky Porotherm s hrúbkou múrov 300mm plus zatepľovací kontaktný systém EPS s hrúbkou 150mm. Strecha je valbová s betónovou strešnou krytinou. Podkrovie slúži ako funkčný úložný priestor so zatepleným stropom. Omietky sú sadrové, podlahy plávajúce, laminátové s hrúbkou 8mm. Teplo v dome zabezpečuje vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Viessemann vzduch - voda Split systém s akumulačnou nádržou a úpravňou vody do podlahového kúrenia značky Rehau v celom dome. Ďalšou variantou kúrenia sú liatinové teplovzdušné krbové kachle na dotvorenie príjemnej atmosféry tepla rodinného krbu. Dom je kompletne zariadený nábytkom , kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové vstavané skrine vo všetkých izbách aj vstupnej chodbe. Komfortné, kvalitné a bezstarostné bývanie v rodinnom dome s nákladmi okolo 160,- Eur poteší široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave bez nutnosti investícií pripravená k užívaniu pre nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti je 399.900,- Eur vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži Cassareal s.r.o, Mäsiarska 50, 040 01 Košice Telefónne číslo: 0911 078 086 Email: gazi@cassareal.sk Cena energií: 160 Euro / mesiac

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny moderný 3-izbový byt so vlastnou záhradou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, v nízkopodlažnom bytovom dome s iba dvomi podlažiami, čo zaručuje pokojné bývanie a menší počet susedov. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 66 m² Záhrada: 75 m² – kompletne upravená so zavlažovacím systémom  Počet izieb: 3 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia Kobka + murovaný záhradný domček (úložný priestor) vykurovanie je riešené stropnými infrapanely so samostatným termostatických ovládaním    Dispozícia: Dispozícia bytu je veľmi praktická a moderne riešená. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom do záhrady. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami – spálňou a detskou izbou (prípadne pracovňou), kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je vlastná záhrada so zavlažovacím systémom o výmere 75 m², ktorá je kompletne dokončená a ponúka: priestor na relax, grilovanie či detské hry murovaný záhradný domček slúžiaci ako praktický sklad pocit bývania ako v rodinnom dome  Lokalita – Rača: Rača patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody mesta s blízkosťou prírody: Malé Karpaty, vinice a lesy v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) výborná dostupnosť MHD aj autom do centra mesta pokojné a rodinné prostredie s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní Výhody nehnuteľnosti: Novostavba (2020) – moderný a udržiavaný bytový dom Nízka podlažnosť – len 2 podlažia, menej bytov Praktická 3-izbová dispozícia Veľká vlastná záhrada o výmere 75 m² Murovaný záhradný domček + kobka Dve parkovacie státia – výrazná konkurenčná výhoda Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj náročného klienta Ideálne vlastné bývanie aj dlhodobá investícia Cena tejto nehnuteľnosti je 289 990 EUR vrátane dvoch parkovacích státi a kobky.  V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru. Cena energií: 190 Euro / mesiac

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj krásny moderný 3-izbový byt so vlastnou záhradou v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2020, v nízkopodlažnom bytovom dome s iba dvomi podlažiami, čo zaručuje pokojné bývanie a menší počet susedov. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 66 m² Záhrada: 75 m² – kompletne upravená so zavlažovacím systémom  Počet izieb: 3 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie státia Kobka + murovaný záhradný domček (úložný priestor) vykurovanie je riešené stropnými infrapanely so samostatným termostatických ovládaním    Dispozícia: Dispozícia bytu je veľmi praktická a moderne riešená. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor s priamym výstupom do záhrady. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami – spálňou a detskou izbou (prípadne pracovňou), kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a množstvom úložného priestoru. Veľkým benefitom je vlastná záhrada so zavlažovacím systémom o výmere 75 m², ktorá je kompletne dokončená a ponúka: priestor na relax, grilovanie či detské hry murovaný záhradný domček slúžiaci ako praktický sklad pocit bývania ako v rodinnom dome  Lokalita – Rača: Rača patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spája výhody mesta s blízkosťou prírody: Malé Karpaty, vinice a lesy v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby) výborná dostupnosť MHD aj autom do centra mesta pokojné a rodinné prostredie s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní Výhody nehnuteľnosti: Novostavba (2020) – moderný a udržiavaný bytový dom Nízka podlažnosť – len 2 podlažia, menej bytov Praktická 3-izbová dispozícia Veľká vlastná záhrada o výmere 75 m² Murovaný záhradný domček + kobka Dve parkovacie státia – výrazná konkurenčná výhoda Tichá lokalita vhodná pre rodinu aj náročného klienta Ideálne vlastné bývanie aj dlhodobá investícia Cena tejto nehnuteľnosti je 289 990 EUR vrátane dvoch parkovacích státi a kobky.  V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a získanie najlepších podmienok hypotekárneho úveru. Cena energií: 190 Euro / mesiac

Ponúkame na prenájom úplne nový, krásne a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom v Chorvátskom grobe časť Čierna voda. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Celková výmera domu je 108 m2 + záhrada 105m2; situovaný na dvoch podlažiach. Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačkou 1. poschodie: chodba, 3x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Rodinný dom sa prenajíma zariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), klimatizáciou v každej izbe; zabezpečovacím systémom, vonkajšími hliníkovými žaluziami, podlahovým kúrením, inteligentným systémom ovládania SMART HOME. Parkovanie je priamo pred domom pre 2 autá + k dispozícii parkovanie pre návštevu. K dipozícii je tiež záhradný servis v cene 110 eur/mesiac ktorý je podmienkou prenájmu. Cena prenájmu je 1299 eur + energie 240 eur + záhradný servis 110 eur = 1649 eur/mesiac V lokalite aktuálne prebiehajú prípravy na optický internet. LOKALITA: Dom sa nachádza v blízkosti supermarketu, základnej školy, škôlky autobusovej zástavky, cyklotrasy, či ŠÚRSKEHO LESA, ktorý je prírodnou rezerváciou. Pri rezervácii prenájmu sa platí rezervačný poplatok vo výške 1-mesačného nájmu. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na obhliadky: Ocean&Co s.r.o. tel. kontakt: +421 948 193 020 oceanco79@gmail.com Cena energií: 240 Euro / mesiac

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený dom v Lozorne. Rozloha domu je 120m2, pozemok 400m2. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútorm a WC. Na poschodí sú dve spálne a WC s práčkou. Dom je čiastočne zariadený - jedna spálňa je bez postelí. Z obývacej izby je výstup na terasu a do záhrady. Automatický závlahový systém. V záhrade je záhradný domček. Dom je voľný od 1.2.2026. Malý psík môže byt. Cena 1090 €/mesiac. + energie 170 EUR/mes. Cena energií: 170 Euro / mesiac

Beplan reality ponúka na prenájom rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Sučany. Exteriér domu ponúka príjemné zázemie na oddych – k dispozícii je altánok ideálny na grilovanie, hojdačka a záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia. Rodinný dom: Pozemok: 724 m² Úžitková plocha: 170 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Dispozícia: Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a podpivničený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádza izba s vlastnou kúpeľňou a WC a samostatná detská izba. V suteréne domu je pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie: Izba s vlastnou kúpeľňou je vybavená skriňou, komodou a písacím stolom, čím ponúka praktický a komfortný priestor na bývanie aj prácu. Detská izba disponuje šatníkovou skriňou a dostatkom miesta na zariadenie podľa potrieb dieťaťa. Spálňa je zariadená posteľou a dvomi šatníkovými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedačkou, obývačkovou zostavou a jedálenským stolom, čím vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je plne vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi, medzi ktoré patrí chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska. Na prízemí je zavedené komfortné podlahové kúrenie, pričom vykurovanie celého domu zabezpečuje plynový kotol. Lokalita: Obec Sučany sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Martin a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dopravnú dostupnosť. Lokalita je ideálna pre rodinu alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Názor makléra: Veľmi príjemné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, dostatkom úložného priestoru a dobrou dostupnosťou do mesta. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobý prenájom v pokojnom prostredí. Cena: 950 €/mesiac vrátane energií, internetu a TV Dom je voľný od mája 2026. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 950 € a spracovateľský poplatok 750 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy. Viac informácií rada poskytnem osobne: Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom útulnú a kompletne novo zariadenú nehnuteľnosť. Presnejšie sa jedná o bytovú jednotku v rodinnom dome, ktorá spája pohodlie, funkčnosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta či už popri rieke (cyklotrasa, pešo) alebo MHD či autom. Interiér je zariadený novým nábytkom vrátane nových matracov. Pre milovníkov tepla je možnosť využiť aj príjemné vykurovanie pomocou pece. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je ideálna pre 2 osoby - prakticky riešený priestor s dostatkom svetla, pecou pre príjemnú atmosféru a dôrazom na komfort každodenného bývania. Súčasťou prenájmu je aj záhrada s posedením, ktorú oceníte na oddych aj bežné trávenie voľného času, prípadne pre milovníkov úžitkové pestovanie v záhradke. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a kompaktne - nič nechýba, nič nie je navyše. Presne tento typ bývania, kde sa človek cíti dobre hneď po vstupe. Výhody nehnuteľnosti: ️novozariadené ️pec ️záhrada a vonkajšie záhradné posedenie ️bezplatné parkovanie pri nehnuteľnosti ️internet, TV ️práčka ️súkromie ️výborná dostupnosť do centra (cyklotrasy a MHD) Cena za prenájom je 700 Eur vrátanie energií. Depozit: 1 mesačné nájomné vrátane energií. Maklér: Mária Baková, 0905 234 655 Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 46 Plocha obytnej časti m2: 30 Výmera pozemku m2: 405 Zastavaná plocha m2: 65 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJN Kontakt na makléra: Mária Baková +421905234655 m.bakova@directreal.sk

Directreal Family - V exkluzívnom zastúpení vám ponúkam útulný 4-izbový bungalov v pokojnej okrajovej časti obce Topoľnica – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a pohodlie rodinného bývania. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete rovno nasťahovať bez ďalších investícií. Vďaka technológii Matterport si môžete celý dom detailne prezrieť z pohodlia domova: virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Mrmxg9WsFyR Bungalov bol skolaudovaný v roku 2007 a disponuje praktickým dispozičným riešením: štyri samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC (po čerstvej rekonštrukcii), vstupná chodba, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 138 m². V kuchyni sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, plynový sporák, umývačka riadu). V obývačke oceníte novú klimatizáciu, ktorá spríjemní letné dni. Dom je napojený na všetky IS – plyn, elektrina, voda aj kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Protherm a nové vodné filtre sú umiestnené v šachte. Za domom sa nachádza príjemná terasa s altánkom, ideálna na oddych či grilovanie. Na pozemku je začatá stavba záhradného domčeka (6 × 3 m), ktorá ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1572 m² je zatrávnený, s okrasnými drevinami a vysadenými ovocnými stromčekmi. Pred domom je praktický prístrešok pre auto. Topoľnica má vynikajúcu polohu – nachádza sa medzi mestami Galanta (6 km) a Šaľa (8 km). Z obce je perfektné vlakové spojenie do Bratislavy aj Nových Zámkov a k diaľnici R1 sa dostanete pohodlne za približne 12 minút. Ak hľadáte pokojný domov mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do okolia, tento bungalov je ideálnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – rada vás prevediem. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 1572 Zastavaná plocha m2: 138 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2007 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI7 Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk