Moderne zrekonštruovaný 3- izbový byt s veľkou loggiou na Nobelovej ulici
Ponúkame na predaj veľmi pekný a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Novom Meste, s výbornou dostupnosťou do centra, ale aj do Malých Karpát. Byt Vám ponúka výborné spojenie mestského bývania s prírodou. Veľkou výhodou je jeho dispozičné riešenie, ktoré je možné bez problémov prerobiť na priestranný 4-izbový byt, všetky izby sú veľké a nepriechodné. Byt je vhodné kúpiť aj ako investíciu.
Celková výmera je 82 m2, byt sa nachádza na 3. poschodí z 8-mich. K bytu prislúcha väčšia pivnica. Výstup na loggiu je z obývačky a aj kuchyne.
Byt prešiel v roku 2019 rekonštrukciou a je zariadený na mieru veľmi kvalitným nábytkom a spotrebičmi. Má plastové okná s novými sieťkami, novú kuchynskú linku so všetkými potrebnými spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, plávajúce podlahy, dlažbu, svietidlá a rolldory. Výhodou bytu je vlastné kúrenie s nízkymi mesačnými nákladmi 150,-eur/mesiac (v tej sume je zahrnutý aj fond opráv vo výške 82 eur, po splatení úveru na zateplenie bytového domu mesačné náklady ešte viac klesnú). Plynový kondenzačný kotol na ohrev teplej vody a kúrenie je záruke. Platíte len dodávku studenej vody a tým je cena tepla a teplej vody plne vo Vašej réžii. V byte je zavedený optický internet. Susedia sú milí a bezproblémoví, o bytový dom a jeho okolie sa starajú.
Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom - zateplenie, nová fasáda, brána na čip, nové schránky, výťah a kamerový systém. Konštrukcia je kváder, tehla, žiadny panel.
Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľa.
V okolí domu je dostatok parkovacích miest, k bytu je však možné si prenajať parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Výborná dopravná dostupnosť - autobusy, električky, vlak. MHD trvá 10. min do centra. Na šport a relax je možné využiť veľký park pri dome, vinohrady alebo Malé Karpaty, jazero Kuchajdu, ktoré sa nachádzajú približne 15 min peši od bytového domu. Je to aj ideálna lokalita pre rodiny s deťmi, nakoľko je tu škôlka, škola a viacero detských ihrísk.
Byt je kúpou voľný. Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií.
Prečo kúpiť tento byt?:
- tip makléra
- lokalita - širšie centrum, blízkosť lesa, rýchla dostupnosť do centra
- cena, kvalitná rekonštrukcia, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady
- možnosť prerobenia na priestranný 4-izbový byt
Cena nehnuteľnosti je 219.999,- Eur a sú v nej zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal?
Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.
Bližšie info a kontakt: Mgr. Zuzana Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160
219 999 €