3 podlažná 5izbová Vila na Kolibe, hlavná ulivca, garaž, nádherný výhľad
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 5 izbový trojpodlažný Rodinný dom, na rozľahlom slnečnom svahovitom pozemku na kolibe, Hlavná ulica.
+ pozemok vo výmere 520 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 104 m2.
+ terasová záhrada s úpravou. a predzáhradkou.
+ úžitková plocha 251 m2 + 50 m2 horná terasa, 10 m2 dolná terasa, malá teraska na vrchom podlaží 6m2 plus 17m2 garáž.
+ možnosť nadstavby.
+ nádherný výhľad na Bratislavu.
Na prízemí je situovaný vchod so schodiskom na prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba čiastočne prepojenou s kuchyňou ( s komínom), terasou, samostatnou toaletou a kúpeľnou s vaňou. Orientácia je východ. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne s orientáciou na východ a západ. Plus malá teraska 6m2.
V suteréne domu sa nachádzajú dve spálne, orientácia východ, kúpeľňa, toaleta, kotolňa, samostatný druhý vchod.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1956, všetko prevedenie je pôvodné. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlaha dlažba a plávajúca podlaha. Vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú IS mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Mesačné náklady na jednu osobu 100 eur/mesiac.
Pri vjazde z ulice do domu je samostatná garáž. Plocha garáže 17 m2. Okolo domu je udržiavaná záhrada. Svahovitý pozemok za domom obsahuje ovocné stromy, prevažne jablone ďalej maliny, ríbezle, vinič.
Lokalita:
v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, pošta, poliklinika, banky, detské ihriská a športoviská) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, blízkosť centra.
Koliba (historicky slov. Slamená búda alebo Štróhitňa, nem. Strohhütte, maď. Szalmakunyhó) je miestna časť bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Názov Koliba je odvodený od niekdajšej krčmy Strohhütte (Slamená búda), ktorá sa neskôr ľudovo volala koliba, z ktorej sa vyvinul názov pre celú štvrť. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát. Na okraji Koliby, resp. v blízkosti Koliby, sa nachádza vrch Kamzík a televízna veža na Kamzíku.
Koliba je známa predovšetkým vďaka filmovým ateliérom, ktoré sa tu nachádzajú. V roku 2005 bola zrekonštruovaná lanovka zo Železnej studienky na Kolibu, ktorá je určená pre peších turistov a cyklistov.
Kamzík, známy aj pod názvom Koliba, je jednou z neoddeliteľných súčastí Bratislavy. Predstavuje jeden z bratislavských symbolov, ktorý pri ceste do hlavného mesta vidno už zďaleka. Je to aj v ďaka tzv. televíznej veži, ktorá sa strmí k oblohe priamo z jeho vrcholových partíí. Pripomína raketu pred štartom z kozmodromu. Lokalita Koliby odjakživa priala jednoducho prístupnej forme relaxu pre Bratislavčanov. Dobrá dostupnosť, príjemné listnaté lesy, množstvo sympatických chodníčkov, v zime sneh, to sú všetko faktory pre vznik ideálneho miesta na aktívny oddych.
V prípade záujmu kontaktujte RK pre viac informácii a fotografií.
dohodou