PREDAJ 4 IZB. RODINNÉHO DOMU + GARÁŽ + HALA, 9,03 Á POZEMOK, DUNAJSKÁ STREDA
Ste veľká rodina a hľadáte bývanie v meste, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Komárna?
RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľmi príjemný dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom oplotenom 9,03 á pozemku, situovaný v zastavanom území mesta Dunajská Streda. Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Možnosť parkovania pred domom, vo dvore ako aj v garáži. Vzhľadom na rozlohu domu a dispozičného riešenia je vhodný aj ako dvojgeneračný.
Rok výstavby rodinného domu r. 1970. Rodinný dom v r. 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – na poschodí boli vymenené okná, obnovená kúpeľňa, na prízemí a na poschodí boli vymenené nášľapné vrstvy podláh a bola obnovená strešná krytina. Zastavaná plocha domu 116,7 m2, úžitková plocha domu 318,29 m2. Dom je úplne podpivničený.
Materiál: betónové základy, vnútorné nosné murivo je z pálených tehál, deliace priečky sú tehlové. Strop nad každým podlažím je z monolitického železobetónu. Strešná krytina domu je z pozinkovaného plechu. V suteréne a na prízemí sú pôvodné drevené okná s vonkajšími žalúziami. Na poschodí v r. 2016 boli vymenené okná na plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere plastové, bezpečnostné.
IS: elektrina 220/380W, kotol na ohrev vody, plynové gamatky v každej obytnej miestnosti, plyn, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, mestská voda
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
-suterén - garáž, technická miestnosť, skladové priestory, chodba, práčovňa
- prízemie- predsieň, kuchyňa, obývacia izba, zádverie, chodba, izba ktorej prislúcha kúpeľňa s WC, samostatné WC, sklad
- poschodie - chodba, kuchyňa, samostatné WC, dve samostatné izby, priestranná terasa
VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom sa využíva ako prenájom priestorov, ku predaju bude vyprataný. Ku predaju je možné nechať nájomníkov resp. to využiť ako pekný rodinný dom na bývanie s veľkým pozemkom v centre Dunajskej Stredy. V dome sú laminátové parkety v izbách a na chodbách, kuchyni, kúpeľni, WC je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, umývadlom. Kúpeľňa s WC - dlažba- sprchový kút, umývadlo. Optimálne režijné náklady (200€).
VYBAVENIE POZEMKU: celý pozemok je oplotený. Z prednej časti domu je pozemok otvorený a tým je možnosť parkovať aj pred domom s piatimi autami. Predný plot má betónový pás s betónovou podmurovkou, s výplňou z vertikálnych oceľových tyčových profilov. Bočný plot má betónový pás s podmurovkou, ktoré tvoria oceľové stĺpiky s oceľových tyčových plotových profilov z druhej bočnej strany s výplňou z vlnitého plechu.
Na pozemku sa nachádza aj garáž so spoločnými elektrickými hodinami s rodinným domom. Garáž je v užívaní od roku 1970, má jedno podlažie, bez pivnice a jednu miestnosť. Postavený je z pálených tehál, izolovaný proti vlhkosti. Zastavaná plocha je 30 m2 (4,16m x 7,15m).
Nebytový priestor (hala), v užívaní od roku 1970, v roku 2017 bola pristavená jedna miestnosť o rozlohe 13,12m2, zatiaľ nezapísaná na katastri. Má jedno podlažie, bez pivnice a tri miestnosti. Využíva sa na parkovanie a opravu motorových vozidiel, odizolovaná, postavená z pálených tehál. Strecha je sedlová, plechová strešná krytina.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Rodinný dom sa dá využiť na celoročné bývanie, ako aj na investovanie. Vhodný, aj ako dvojgeneračný. Poloha rodinného domu, v zastavanej časti mesta s rodinnými domami, ale na skok do centra. Len na pár minút pešo od termálneho kúpaliska: THERMALPARK Dunajská Streda. Výborná dostupnosť vlakom, medzimestskou autobusovou dopravou. Parkovanie vo dvore, pred domom, vďaka vlastnému kúreniu kontrola nad vlastnou spotrebou, možnosť okamžitého bývania. Ľahko dostupná všetka občianska vybavenosť!
Kompletný právny servis, s porovnaním bánk s riešením najvýhodnejšieho úveru pre klienta certifikovaným hypotekárnym poradcom v cene nehnuteľnosti. Celková kúpna cena = 259990,-€. Hypo - úver možný, kontakt pre bližšie info a obhliadky 0948 020 038 - p. Szerencsésová, v prípade nedostupnosti 0905 758 043 - p. Čepčeková.
259 990 €