"Guláš"

Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochu 110 m2 kolaudovaný na jeseň 2017. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izby so šatníkom, dvoch ďalších izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Dom ponúkame komplet zariadený, prípadne podľa priania nových majiteľov. Veľkosť pozemku je 359 m2. Pred domom zaparkujú dve autá, z toho jedno pod prístreškom. Kuchyňa: Vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče IKEA, umývačka Electrolux. Kvalitné kovania Blum. Odsávač s potrubím vyvedeným von z domu. Zabudovaná americká chladnička BEKO s mraziacou časťou v spodnej časti a výrobníkom ľadu. Ostrovček s el. zásuvkami na spotrebiče. Veľký pult na sedenieležanie. Praktická potravinová skrinka so zásuvnými šuplíkmi. Spotrebiče: - Americká chladnička s mrazničkou BEKO - Indukčná varná doska IKEA - Vstavaná teplovzdušná rúra IKEA - Vstavaná mikrovlnka IKEA - Vstavaná umývačka riadu Electrolux - Vstavaný odsávač IKEA s vývodom mimo domu Kúpeľňa a WC V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. Obklad je v rohoch rezaný do 45 st. uhlov, v sprchovom kúte je praktický schodík na sedenie, vstavaná obložená polica a sprchový panel. Vaňa s dĺžkou 140 cm, značka Kaldewei, smaltovaná oceľ so špeciálnou povrchovou úpravou pre jednoduchšie čistenie. Vybavená praktickým schodíkom, ktorý pomôže pri kúpaní dieťaťa. Použili sme kvalitné dizajnové batérie Kludi. Zásobník s teplou vodou je v strede domu, teplá voda tečie v kúpeľni, na WC aj v kuchyni veľmi rýchlo bez plytvania. V dome sú 2 toalety, čo oceníte pri návštevách, alebo keď prídete domov viacerí z dlhej cesty. J Obe WC sú podomietkové zn. Geberit, misy sú Rim-free – teda bez splachovacieho kruhu pre ľahšie čistenie a vyšší komfort. Sedadlá a kryty majú spomalené sklápanie. Terasa a exteriér Terasa s výmerou cca 25 m2 je vydláždená s vysokou precíznosťou. Na terase sa nachádza drevená pergola. Jedna polovica pred spálňou je zastrešená s prípravou na zelenú strechu. Druhá polovica pred obývačkou je otvorená a obrastená 4-ročným viničom, ktorý dozrieva v auguste. Na terase je vyvedená pitná voda z domu a pred terasou vonkajšia solárna sprcha. V pravom rohu pozemku je vybudovaný domček na náradie so zelenou strechou. Zeleň V záhradke rastie mandľovník, dve vŕby, pajaseň, vinič na pergole, muchovník a motýlí krík. V ľavom rohu záhrady je vybudovaná skalka s trvalkami. V predzáhradke rastie agát, štyri vavrínovce, motýlí krík a rôzne trvalky. V rohu parkoviska rastie katalpa s trvalkami. Lokalita Dom sa nachádza v tichej ulici v okrajovej časti obce. Výstavba na ulici začala v roku 2015 a dnes je takmer úplne vybudovaná, stavebného hluku je tu už minimum. Dom je umiestnený v jednosmernej ulici v obytnej zóne s maximálnou rýchlosťou 20kmh, čo dodá pocit bezpečia pre deti aj zvieratá. Dom je z troch strán obklopený susedmi. V obci sa nachádzajú potraviny aj škôlka pre deti. Pár metrov od domu je detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom, ovocnými kríkmi a vysadenými stromami. O kúsok ďalej je menší udržiavaný lesopark, kde obec plánuje osadiť lavičky pre oddych. V centre obce je park s ihriskom. V obci sídli farma Corporex, ktorá organizuje detské letné tábory s jazdou na koni a tiež pravidelné tréningy jazdy na koni a konského póla na vlastnom veľkom ihrisku kúsok od našej ulice. Pre milovníkov golfu je tu veľký golfový rezort, ktorý umožňuje celoročné prechádzky po vybudovaných chodníkoch. V obci sa nachádza nové fitness centrum s workoutovým ihriskom a bedmintonovou halou. V obci je športový areál s futbalovým ihriskom, tenisovým kurtom. Susedia a obec Na ulici žije veľa mladých rodiniek s deťmi, veková kategória 30-50 rokov. Tvorí sa tu aktívna komunita, ktorá sa zapája do diania v obci, organizujú sa spoločné brigády pre výsadbu stromov, údržbu ihriska, varenie gulášu a pod. Na facebooku máme súkromnú skupinu pre našu ulicu aj pre celú obec – niekoľko tisíc členov, veľmi aktívna online komunita. Dopravná dostupnosť V obci sú 2 autobusové zastávky, obe do 10 minút pešo od domu. Autom do Senca, mesta známeho pre svoje Slnečné jazerá, je to 10 minút, diaľničný privádzač na D1 12 minút. Možnosť prestupu na vlak do Bratislavy. Skladba domu: Železobetónová doska, 10cm EPS, betónový poter s podlahovým kúrením. Obvodové steny 30cm tehla Heluz, 10cm EPS. Priečky 10 cm tehla. Strop je železobetónový, zateplený 30 cm EPS a izolovaný Fatrafol fóliou. V strope sú umiestnené komíny pre odvetranie žumpy, WC, komín pre kotol aj s nasávaním, servisný komín pre káble a solárny panel. V streche sú pripravené ďalšie dva otvory pre prípadnú potrebu. Vinylová lepená podlaha v celom dome. Dlažba na terase a v sprchovom kúte. Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom. Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách aj oboch terasových dverách. Sieťky na dverách na terasu so zabudovanými mačacími dvierkami. Sme prvými majiteľmi a k domu vieme poskytnúť kompletnú foto-dokumentáciu z celého procesu stavby. Inžinierske siete Dom je napojený na plyn, elektrinu (25A hlavný istič), obecnú vodu. Odpad ide aktuálne do žumpy. Tento rok na ulici budujú kanalizáciu, plánované spustenie zrejme 2024. Dažďová voda je zvedená v zadnej časti pozemku do trativodov. Odpadové potrubie je vybavené servisnou šachtou pre prípadné riešenie porúch alebo monitoring. Kúrenie a príprava TÚV: Podlahové kúrenie s plynovým kotlom a smart termostatom NetAtmo (ovládanie na diaľku cez telefón). Bivalentný zásobník TÚV s objemom 200L ohrievaný solárnym panelom v spodnej časti a plynovým kotlom v hornej časti. Priemerná ročná spotreba plynu pri kúrení na 22C cca 650 m3 (mesačné preddavky do roku 2023 - 36 EUR). Voda a odpad: Prípojka obecnej vody, vodomerná šachta pred domom. Odpad zvedený do žumpy s objemom 12m3. Na pozemku aj v dome je príprava na studňu (400V kábel ťahaný pod zemou na pozemok) a na splachovanie studňovou vodou – hadica vedená zo zadnej časti pozemku do domu. V technickej miestnosti je ventil na zavedenie vody zo studne do oboch záchodov s možnosťou výberu medzi obecnou alebo vlastnou vodou a s ochranou proti zmiešaniu pitnej a studničnej vody. Aktuálne náklady – cca 9 EUR mesačne na vodu bez stočného, 80 EUR za vytiahnutie žumpy cca raz za 6 týždňov (2 osoby) Na pozemku aj v predzáhradke je príprava na polievanie zo studne (ventilové šachty, zakopané potrubie pre studňovú vodu) Elektrické a dátové rozvody: Príprava 400V zásuvky pre nabíjanie auta, 400V pre indukčnú varnú dosku, 400 V pre zapojenie čerpadla v studni. Príprava 230 V pre vonkajšiu elektrickú bránu, dátový kábel pre video vrátnika. Na terase 2x 230V zásuvka. V kúpeľni sú zapojené 12V bodové svietidlá v stene. Na chodbách je príprava pre 12V bodové nočné svietenie pri zemi. V dome sú natiahnuté dátové rozvody 100Mbit (cat5e) z technickej miestnosti do predných izieb- každá 2x, do obývačky poza TV (2x) a za sedačkou (1x). K domu máme komplet fotodokumentáciu káblových rozvodov. Internet: Lokálny poskytovateľ WiFi, najvyšší program 303Mbit. Výber z 2 lokálnych poskytovateľov alebo LTE pripojenie od mobilných operátorov. Pred ulicou je pripravená optika, obec oslovuje operátorov s ponukami zavedenia.. Cena nehnuteľnosti je 303.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 306.000,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@maximreal.sk, telefón: 0915 831 160        

Predám nerezový kotlík na guláš, je vyrobený z pivoveho suda o hrúbke 1,5mm a objemu 30L Ku kotlíku je nerezová pokrievka a dymovod 100mm V prípade záujmu viac info po telefóne Viem poslať ak kuriérom 25€ Aktuálne do zmazania

Ponúkame na predaj rodinnú usadlosť (rodinný dom a chata) nachádzajúcu sa na polosamote, v krásnej prírode Podpoľania, v katastri obce Podkriváň. Usadlosť je vzdialená len necelé 2 kilometre od napojenia na diaľnicu R4, a teda ponúka unikátne prepojenie bývania na samote v tichom prostredí s dobrou a rýchlou dostupnosťou. K domu vedie asfaltová cesta. Vzdialenosť od okresného mesta Detva je 6,5 km, kompletná občianska vybavenosť vrátane vlakovej stanice so zastávkou rýchlikov je v obci Kriváň vzdialenej 2 km. Rodinná usadlosť disponuje množstvom výhod a benefitov. Tvorí ju priestranný rodinný dom a samostatná chatka so saunou v bezprostrednom susedstve, ktorú je možné využívať pre ubytovanie priateľov alebo príbuzných, alebo aj na komerčné účely. Príjemné posedenie v tieni ponúka veľká markíza umiestnená na dvore, ktorej súčasťou je kaviareň so štýlovým paletovým sedením. Je tu zriadené aj prenosné pieskovisko a možnosť jednoduchého zavesenia hojdačky alebo hojdacej siete. Dvor uzatvárajú hospodárske budovy s vybudovanými 10 boxami pre kone. Dominantou usadlosti je veľký, veľmi dobre dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný dom. Celý dom je kvalitne zateplený, s drevenými eurooknami a novou škridlovou strechou. Vstupné dvere vedú do centrálnej priestrannej chodby, odkiaľ sa prechádza do jednotlivých miestností: kuchyne, kúpeľne s vaňou, sprchou a WC, spálne a obývacej izby. Tiež sa tu nachádzajú schody do podkrovia aj schody do krbovej miestnosti (toho času pracovne), technickej miestnosti a pivnice. Srdcom celého domu je priestranná kuchyňa s krbom, vyžarujúca teplo a pokojnú atmosféru, vhodná nie len na stolovanie, ale aj príjemný popoludňajší odpočinok alebo večerné posedenie. Kuchyňa je veľká a svetlá vďaka oknám na dve strany, linka a zariadenie sú vyrobené na mieru, všetko je kvalitné a plne funkčné. Sporák je plynový, používaný s 25 kg plynovými bombami, pri každodennom varení je spotreba necelé 2 bomby za rok. Priestrannej spálni dominuje posteľ z masívu. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru, ktorý zabezpečujú rolldor skrine na mieru aj menšie komody. Spálňa je situovaná na východ, ponúka výhľad do sadu a počas zimných mesiacov aj krásny východ slnka. Tieniace rolety na okne umožňujú čiastočné alebo úplné zatemnenie izby, a teda poskytujú nerušený spánok aj počas krátkych letných nocí. Obývacia izba bola v poslednom období využívaná skôr ako detská izba a tomu bola prispôsobená - keďže funkciu príjemného posedenia pri stole či na gauči plní kuchyňa. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. V zime ju vyhrieva kuchynský krb, keďže komín je vedený v stene kúpeľne. Všetky prízemné miestnosti sú nepriechodné. Zateplené podkrovie je pripravené na zariadenie. Doteraz nebolo využívané, nový majiteľ si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv, napríklad vytvorením detských izieb alebo nočnej časti domu a druhej kúpeľne. Krbová miestnosť v poslednom období slúžila ako pracovňa a skladový priestor, v lete ponúka príjemný chládok, v zime pohodu pri teplom krbe. V minulosti bola obývačkou. Za ňou sa nachádza technická miestnosť s pračkou, sušičkou, 200 litrovým bojlerom a mraziacim boxom a pivnica. Výhodou pivnice je celoročná teplota nad nulou, a teda je vhodná na uskladnenie zemiakov, zeleniny a ovocia. Celý dvor a prístupová cesta sú pokryté kvalitnou zámkovou dlažbou, čo obyvatelia ocenia hlavne v daždivom počasí. Súčasťou usadlosti je tiež dreváreň hneď pri dome, prístrešok pre auto a druhý prístrešok pre traktor. Dom ponúka úžitkovú plochu o výmere 250 m² a spolu s chatou stojí na pozemku 1 ha. Celková zastavaná plocha je 1531 m². Nových majiteľov určite poteší aj ovocný sad, ktorý ponúka rôzne druhy ovocia, výborné jablká viacerých odrôd, hrušky, čerešne, slivky, orechy, marhule. Popri plote sú vysadené ríbezle, maliny, černice, josty, arónie. Veľký pozemok ponúka pre nového majiteľa ďalšie možnosti realizácie. Usadlosť má vlastný 43m hlboký vrt s veľmi kvalitnou, mierne zásaditou vodou. Samozrejmosťou je elektrina 230 / 380 V a vysokorýchlostný internet. Odpad je vedený do ekologickej 2-komorovej žumpy. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane vybavenia potrebného pre život mimo obce (kuchynské spotrebiče, nábytok na mieru, pračka, sušička, malotraktor s nakladačom a príslušenstvom,…). Technické parametre: Dom bol pôvodne postavený ako kamenný dom s tehlovou prístavbou, prešiel však kompletnou rekonštrukciou, odvodnením a zateplením, vybudovaním nových rozvodov, elektriny a novej strechy. V letných horúčavách ponúka príjemný chládok, v zime naopak udržuje teplo vytvorené krbom. Priemerné mesačné náklady sú cca 90 Eur, vrátane dreva na zimu. Kúrenie je zabezpečené 2 krbmi, krb v kuchyni príjemne vyhreje prednú časť domu, z krbovej miestnosti sú zase prieduchy do zvyšných 2 miestností. V prípade potreby rýchleho vyhriatia napríklad spálne je možné využiť olejový radiátor, ktorý tiež dobre poslúži v prípade teplejších nocí keď už je zbytočné kúriť krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler s kapacitou 200 litrov. Chata bola postavená pred vyše 100 rokmi, je tradičnou „váľkovou“ stavbou, jednou z najstarších v okolí. Pred pár rokmi bola pristavaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, fínskou saunou a WC. Samotnú chatku tvoria 2 prízemné miestnosti – kuchyňa a obývacia izba s krbom a rozťahovacím gaučom, a podkrovie prístupné drevenými schodmi zo zastrešenej vstupnej časti. V podkroví sa nachádza 5 postelí a rozkladacia fotelka. K chate bola pristavaná veľká drevená terasa, ktorá ponúka príjemné ranné posedenie s výhľadom na východ slnka, alebo naopak príjemný podvečerný tieň v horúcich letných dňoch. Za chatkou je tiež možnosť opekania na vybudovanom ohnisku, varenia guľášu alebo grilovania. Chata má samostatný vstup od cesty s kovanou bránou, na pozemku je možnosť parkovania viacerých áut. Disponuje vlastnou studňou s kvalitnou vodou. Elektrina je kompletne prerobená, s 2 tarifami. Fínska sauna, ktorá poteší hlavne počas mrazivých zimných večerov, je kvôli bezpečnosti napojená na elektrinu samostatne. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Kúrenie v zime zabezpečí krb zo šamotových tehál, ktoré dlho sálajú teplo a pri minimálnej spotrebe dreva dokonale vyhrejú vnútorný priestor. Podkrovie je v prípade potreby možné vyhriať prenosným radiátorom. Odpad je riešený samostatnou žumpou. Chatka je z väčšej časti podpivničená, pričom pivnica poskytuje ideálny chladný priestor napríklad na uskladnenie zeleniny. Lokalita Obec Podkriváň – časť Dolné Lazy sa nachádza 2 km od obce Kriváň, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlky a základnej školy, a od napojenia na rýchlostnú komunikáciu R4. Ďalší úsek rýchlostnej cesty smerom na juh je vo výstavbe. Podpoľanie ponúka okrem krásnej prírody a kultúrnych a historických zaujímavostí aj veľa možností relaxu a športového vyžitia, napríklad desiatky kilometrov turistických chodníkov a cyklotrás, vyhľadávanú lezeckú oblasť Kaľamárka alebo tradičné Podpolianske slávnosti. Ponuka bývania v tejto usadlosti je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie v ústraní, mimo ruchu mesta v krásnej prírode, no zároveň to chcú mať do mesta blízko.

V tichej časti rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj peknú, slnečnú a zariadenú poschodovú chatu s peknou terasou. Chata je murovaná, má 6 izieb a je plne zariadená a ihneď funkčná bez ďalších investícií. V prízemnej časti chaty sa cez priestrannú terasu dostaneme a bezpečnostné dvere do chaty, kde je veľká spoločenská miestnosť spojená spolu s kuchyňou. V tejto časti chaty samozrejme je aj kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Samozrejme okrem bežných kuchynských spotrebičov, obývačke dominujú krbové kachle na tuhé palivo, ktoré cez prieduchy vykurujú celú chatu. Po schodoch vstúpime do 1.podlažia, kde sú 4 izby, ktoré spolu majú 10 lôžok. Po ďalších schodoch sa dostaneme do podkrovnej časti chaty, kde sú 2 izby so 4 posteľami. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrnula: vonkajší drevený obklad celej chaty, má novú strechu, v interiéri je nová kuchynská linka, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, plastové okná a mnoho ďalších vecí. Pri chate nájdeme ohnisko, altánok, vonkajší gril, pripravený kotlík na guláš, hojdačku a za chatou plechovú búdu na náradie a drevo. V chate je zavedený vodovod, odpad je zvedený do žumpy, samozrejmosťou pre komfort ľudí satelit a wi-fi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Zastavaná plocha chaty je cca 53 m2, úžitková plocha je cca 130 m2, terasa veľká vhodná na opaľovanie a výmera pozemku celkovo 282 m2. Vrelo odporúčam, krásne prostredie, ešte krajšia chata, tichá lokalita a predajom je chata ihneď k dispozícii. Je vhodná ako na súkromné účely, tak aj na prenájom. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/ a samozrejme bezplatné poradenstvo pri vybavovaní hypoúveru. Sme členom NARKS. Viac na vvvvvv CHATY na DUCHONKE sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177 

Predám 25 litrový antikorový kotlík na guláš spolu s kotlinou. Nové nepoužité

Ponúkame na predaj krásny a moderný 4 izbový rodinný dom výmere 100m2 (87m2 13 m2 zimná záhrada) a s potenciálom na rozšírenie o podkrovnú miestnosť alebo izbu s už existujúcim výstupom. Na dome sa pri výstavbe použil ako stavebný materiál tehla s hrúbkou stenových častí 30cm. Mesačné náklady na 1 osobu sú vyrátané na 100 eur/mes elektrina a vodu 30 eur/ štvrťrok. Plynová prípojka sa v dome nenachádza. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený DVOJDOM typu bungalov. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením. Tento rodinný DOM je voľný k okamžitému užívaniu, stačí si priniesť osobné veci a bývať. Domov je miesto, kde sa človek cíti skutočne dobre. V bezpečí a prijatý. Tento rodinný dom má rozhodne čo ponúknuť pre príjemný rodinný život, kde môžete všetci spoločne tráviť čas a predsa poskytuje vďaka premyslenému návrhu dostatok úniku do vlastného sveta bez toho, aby ste si vzájomne narúšali priestor. Srdcom- centrálnou časťou domu je priestranná obývacia izba decentne napojená na veľmi pekne navrhnutú kuchyňu v modernom sofistikovanom prevedení. Vzdušnosť, otvorenosť a nadštandardné presvetlenie priestoru ( vďaka orientácii troj komorových okien na J, V a Z svetové strany v jednom priestore) spája celú rodinu a poskytuje bohatý a predsa útulný priestor, kde si každý člen „gangu“ nájde svoje obľúbené miestečko. Či je to relax pri obľúbenom seriály alebo športovom prenose pred televízorom, pri príprave chutných domácich špecialít, stolovaní alebo jedinečných rozhovorov pri teplo sálajúcom krbe, ktoré nielen že umocní atmosféru tepla domova počas chladných zimných večerov, ale aj príjemne vyhreje celý priestor, čo by znížilo náklady spojené s kúrením ( v celom dome je zavedené moderné podlahové kúrenie a regulovateľným termostatom v každej izbe). Tri spálne sú premyslene navrhnuté v rožných priestoroch domu, čo znamená, že sú od seba vzdialené presne tak, aby poskytli dostatok súkromia rodičom, ale aj „malým- veľkým“ obyvateľom ďalších dvoch izieb. Spálňa rodičov s orientáciou okna na Východ je hneď vedľa celoročne obývateľnej Zimnej záhrady, ktorá tak poskytuje ďalší priestor pre členov rodiny či ich priateľov v podobe príjemného posedenia pri BIO krbe s bonusovým výhľadom na okrasnú záhradku s trávnikom a esteticky riešeným exteriérovým ohniskom, ktoré boli navrhnuté záhradným architektom. Kúpeľňa domu je rozumne navrhnutá medzi dve protiľahlé izby ( jedna s orientáciou na Z a druhá na V) a tak poskytuje každému z detí či hostí súkromie a priestor a únik do súkromia vlastného sveta. Nájdete v nej rohovú vaňu pre dlhý relaxačný kúpeľ alebo osviežujúcu rýchlu sprchu a dostatok úložného priestoru pre kozmetiku či čistiace prostriedky. Veľký ohrievač vody, ktorý zabezpečí komfortný ohrev pre potreby viac početnej rodiny je decentne skrytý v technickej miestnosti v chodbovej časti prepojenej s úložným priestorom úžitkového policového systému. Rodinný dom bol postavený v roku 2018 a majiteľ rozhodne nešetril na detailoch, ktoré aj s veľkou pozornosťou realizoval. Každú praktickú dušu s citom pre funkčnosť detailu potešia dôležité atribúty vedúce ku komfortu akými sú umývateľné steny v citlivých častiach domu ako je chodba či predsieň. To určite ocenia rodičia malých detí či milovníci domácich chlpáčikov. Majiteľ ďalej myslel na estetické tienenie okien ( zamedzuje náhľad do izieb z vonkajšej časti) vo V-časti domu, ktorá je orientovaná na ulicu a aj napriek vysokému oploteniu nenechal nič na náhodu. Na obhliadke si rozhodne nenechajte ujsť esteticky a minimalisticky riešené stropné osvetlenie. Čo mňa najviac zaujalo a vysoko oceňujem, je maximálne využitie exteriérovej časti ( 202 m2), bez toho aby pôsobila pohlcujúco a zapratane. Naopak. Majiteľ si sofistikovane poradil aj s exteriérovým členením priestoru a vytvoril útulný strešný priestor pre terasové posedenie s priateľmi či príbuznými pri otvorenom ohnisku, dobrom jedle, domácich koláčoch či lahodnom víne. To, že terasové posedenie rešpektuje aj prípadné činnosti obyvateľov domu a zároveň chráni pred zvedavými pohľadmi susedov je výsledok premysleného a chytrého plánovania, z ktorého môžu noví majitelia naďalej čerpať. Rodinný dom má aj ďalší potenciál a je pripravený aj na prípadné rozširovanie Vašej rodiny. Podkrovná časť je navrhnutá so zavedenou elektrinou a pripravená po úprave slúžiť ako ďalší obytný netradičný priestor. Napríklad ako izba pre dospievajúce dieťa, ako pracovňa, knižnica či úložný priestor. Fantázii sa medze nekladú. Jeho rozloha Vás príjemne prekvapí, ale tú Vám ukážem až osobne na obhliadke:) VOĽNÝ ČAS A RELAX Pozemok je tým, čo robí život v rodinnom dome tým pravým orechovým. Ak ste pracovne vyťažený a život v rodinnom dome si chcete užiť na relax či zábavu, tak 202m2 je pre Vás tak akurát. Terasa v rozlohe 12,46 m2 Vám poslúži na pohostenie priateľov s rodinami. Hneď vedľa zapálite ohnisko kde spoločne uvaríte dobrý guláš, na rozpálený gril hodíte marinované mäsko so zeleninou, deti sa hrajú obďaleč so psíkom na udržiavanom trávniku a Vy si len tak užívate chvíle absolútnej pohody. Ak ste žena, rada sa staráte o kvety, pestujete bylinky do kuchyne či by ste si radi dopestovali čerstvú zdravú zeleninu či drobné ovocie, vo dvore budete mať dostatok možností na realizáciu. Pánov rozhodne poteší kryté miesto pre parkovanie, uzamykateľný priestor na náradie, v okolí domu 5 ďalších miest na parkovanie, automatická závlaha zabudovaná pod trávnatou časťou fungujúca na časovač či kamerový systém chrániaci dom pred nevítanou návštevou. Uľaví sa Vám pri pocite, že deti môžete bezpečne pustiť na Váš dvor bez dozoru, kde sa slobodne môžu zabávať s domácimi miláčikmi, hrať s rovesníkmi od susedov a keď dostanú chuť na hojdačky a preliezky, len 1 minútu od domu sú voľne dostupné pre deti z okolia tohto vydareného developerského projektu. VEĽKÉ DVORNÍKY Sú príjemným miestom v bezprostrednej blízkosti mesta Dunajská Streda( 2km) a 48 km juhozápadne od nášho hlavného mesta. Rodinný dom bol vystavaný ako súčasť developerského projektu, ktorý mal víziu vytvoriť akoby mestečko v mestečku a je situovaný v časti obce s novovybudovanými nadštandardnými rodinnými domami. Nová, moderná a bezpečná oblasť leží len pár minút od komfortu mesta , kde si môžete do piatich minút vybaviť úradné povinnosti, skočiť na dobrý film do kina v neďalekom nákupnom centre, posedieť v príjemnej reštaurácii či si len tak dopriať relax v známom wellness centre- Thermalpark. Ak už dlho snívate o modernom, bezpečnom a pokojnom bývaní v novom rodinnom dome, nemáte chuť robiť kompromisy medzi cenou a komfortom mesta, zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 770 466 alebo na dianadecsiova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-60798 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 4izbový nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochu 110 m2 kolaudovaný na jeseň 2017. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izby so šatníkom, dvoch ďalších izieb, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Dom ponúkame komplet zariadený, prípadne podľa priania nových majiteľov. Veľkosť pozemku je 359 m2. Pred domom zaparkujú dve autá, z toho jedno pod prístreškom. Kuchyňa: Vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče IKEA, umývačka Electrolux. Kvalitné kovania Blum. Odsávač s potrubím vyvedeným von z domu. Zabudovaná americká chladnička BEKO s mraziacou časťou v spodnej časti a výrobníkom ľadu. Ostrovček s el. zásuvkami na spotrebiče. Veľký pult na sedenie alebo ležanie. Praktická potravinová skrinka so zásuvnými šuplíkmi. Spotrebiče: Americká chladnička s mrazničkou BEKO Indukčná varná doska IKEA Vstavaná teplovzdušná rúra IKEA Vstavaná mikrovlnka IKEA Vstavaná umývačka riadu Electrolux Vstavaný odsávač IKEA s vývodom mimo domu Kúpeľňa a WC V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. Obklad je v rohoch rezaný do 45 st. uhlov, v sprchovom kúte je praktický schodík na sedenie, vstavaná obložená polica a sprchový panel. Vaňa s dĺžkou 140 cm, značka Kaldewei, smaltovaná oceľ so špeciálnou povrchovou úpravou pre jednoduchšie čistenie. Vybavená praktickým schodíkom, ktorý pomôže pri kúpaní dieťaťa. Použili sme kvalitné dizajnové batérie Kludi. Zásobník s teplou vodou je v strede domu, teplá voda tečie v kúpeľni, na WC aj v kuchyni veľmi rýchlo bez plytvania. V dome sú 2 toalety, čo oceníte pri návštevách, alebo keď prídete domov viacerí z dlhej cesty. Obe WC sú podomietkové zn. Geberit, misy sú Rimfree – teda bez splachovacieho kruhu pre ľahšie čistenie a vyšší komfort. Sedadlá a kryty majú spomalené sklápanie. Terasa a exteriér Terasa s výmerou cca 25 m2 je vydláždená s vysokou precíznosťou. Na terase sa nachádza drevená pergola. Jedna polovica pred spálňou je zastrešená s prípravou na zelenú strechu. Druhá polovica pred obývačkou je otvorená a obrastená 4ročným viničom, ktorý dozrieva v auguste. Na terase je vyvedená pitná voda z domu a pred terasou vonkajšia solárna sprcha. V pravom rohu pozemku je vybudovaný domček na náradie so zelenou strechou. Zeleň V záhradke rastie mandľovník, dve vŕby, pajaseň, vinič na pergole, muchovník a motýlí krík. V ľavom rohu záhrady je vybudovaná skalka s trvalkami. V predzáhradke rastie agát, štyri vavrínovce, motýlí krík a rôzne trvalky. V rohu parkoviska rastie katalpa s trvalkami. Lokalita Dom sa nachádza v tichej ulici v okrajovej časti obce. Výstavba na ulici začala v roku 2015 a dnes je takmer úplne vybudovaná, stavebného hluku je tu už minimum. Dom je umiestnený v jednosmernej ulici v obytnej zóne s maximálnou rýchlosťou 20kmh, čo dodá pocit bezpečia pre deti aj zvieratá. Dom je z troch strán obklopený susedmi. V obci sa nachádzajú potraviny aj škôlka pre deti. Pár metrov od domu je detské ihrisko s preliezkami, pieskoviskom, ovocnými kríkmi a vysadenými stromami. O kúsok ďalej je menší udržiavaný lesopark, kde obec plánuje osadiť lavičky pre oddych. V centre obce je park s ihriskom. V obci sídli farma Corporex, ktorá organizuje detské letné tábory s jazdou na koni a tiež pravidelné tréningy jazdy na koni a konského póla na vlastnom veľkom ihrisku kúsok od našej ulice. Pre milovníkov golfu je tu veľký golfový rezort, ktorý umožňuje celoročné prechádzky po vybudovaných chodníkoch. V obci sa nachádza nové fitness centrum s workoutovým ihriskom a bedmintonovou halou. V obci je športový areál s futbalovým ihriskom, tenisovým kurtom. Susedia a obec Na ulici žije veľa mladých rodiniek s deťmi, veková kategória 3050 rokov. Tvorí sa tu aktívna komunita, ktorá sa zapája do diania v obci, organizujú sa spoločné brigády pre výsadbu stromov, údržbu ihriska, varenie gulášu a pod. Na facebooku máme súkromnú skupinu pre našu ulicu aj pre celú obec – niekoľko tisíc členov, veľmi aktívna online komunita. Dopravná dostupnosť V obci sú 2 autobusové zastávky, obe do 10 minút pešo od domu. Autom do Senca, mesta známeho pre svoje Slnečné jazerá, je to 10 minút, diaľničný privádzač na D1 12 minút. Možnosť prestupu na vlak do Bratislavy. Skladba domu: Železobetónová doska, 10cm EPS, betónový poter s podlahovým kúrením. Obvodové steny 30cm tehla Heluz, 10cm EPS. Priečky 10 cm tehla. Strop je železobetónový, zateplený 30 cm EPS a izolovaný Fatrafol fóliou. V strope sú umiestnené komíny pre odvetranie žumpy, WC, komín pre kotol aj s nasávaním, servisný komín pre káble a solárny panel. V streche sú pripravené ďalšie dva otvory pre prípadnú potrebu. Vinylová lepená podlaha v celom dome. Dlažba na terase a v sprchovom kúte. Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom. Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách aj oboch terasových dverách. Sieťky na dverách na terasu so zabudovanými mačacími dvierkami. Sme prvými majiteľmi a k domu vieme poskytnúť kompletnú fotodokumentáciu z celého procesu stavby. Inžinierske siete Dom je napojený na plyn, elektrinu (25A hlavný istič), obecnú vodu. Odpad ide aktuálne do žumpy. Tento rok na ulici budujú kanalizáciu, plánované spustenie zrejme 2024. Dažďová voda je zvedená v zadnej časti pozemku do trativodov. Odpadové potrubie je vybavené servisnou šachtou pre prípadné riešenie porúch alebo monitoring. Kúrenie a príprava TÚV: Podlahové kúrenie s plynovým kotlom a smart termostatom NetAtmo (ovládanie na diaľku cez telefón). Bivalentný zásobník TÚV s objemom 200L ohrievaný solárnym panelom v spodnej časti a plynovým kotlom v hornej časti. Priemerná ročná spotreba plynu pri kúrení na 22C cca 650 m3 (mesačné preddavky do roku 2023 36 EUR). Voda a odpad: Prípojka obecnej vody, vodomerná šachta pred domom. Odpad zvedený do žumpy s objemom 12m3. Na pozemku aj v dome je príprava na studňu (400V kábel ťahaný pod zemou na pozemok) a na splachovanie studňovou vodou – hadica vedená zo zadnej časti pozemku do domu. V technickej miestnosti je ventil na zavedenie vody zo studne do oboch záchodov s možnosťou výberu medzi obecnou alebo vlastnou vodou a s ochranou proti zmiešaniu pitnej a studničnej vody. Aktuálne náklady – cca 9 EUR mesačne na vodu bez stočného, 80 EUR za vytiahnutie žumpy cca raz za 6 týždňov (2 osoby) Na pozemku aj v predzáhradke je príprava na polievanie zo studne (ventilové šachty, zakopané potrubie pre studňovú vodu) Elektrické a dátové rozvody: Príprava 400V zásuvky pre nabíjanie auta, 400V pre indukčnú varnú dosku, 400 V pre zapojenie čerpadla v studni. Príprava 230 V pre vonkajšiu elektrickú bránu, dátový kábel pre video vrátnika. Na terase 2x 230V zásuvka. V kúpeľni sú zapojené 12V bodové svietidlá v stene. Na chodbách je príprava pre 12V bodové nočné svietenie pri zemi. V dome sú natiahnuté dátové rozvody 100Mbit (cat5e) z technickej miestnosti do predných izieb každá 2x, do obývačky poza TV (2x) a za sedačkou (1x). K domu máme komplet fotodokumentáciu káblových rozvodov. Internet: Lokálny poskytovateľ WiFi, najvyšší program 30Mbit. Výber z 2 lokálnych poskytovateľov alebo LTE pripojenie od mobilných operátorov. Pred ulicou je pripravená optika, obec oslovuje operátorov s ponukami zavedenia. Cena energií: 99 Euro / mesiac

Láka Vás predstava bývania v krásnom prostredí, kde nadviažete neoddeliteľné nové priateľstvá so susedmi, s ktorými môžete napríklad spoločne Silvestrovať na ulici pri kapustnici a varenom vínku, či v lete si robiť spoločný kotlíkový susedský guláš? Vaše deti budú mať kamarátov na hranie vždy poruke, rodinky v susedstve sa môžu vzájomne navštevovať.. Ak Vás lákajú tieto predstavy, práve pre Vás máme na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v radovej zástavbe mimo hlavnej cesty, ktorý sa nachádza v centre obce Nová Dedinka, 6 km od Senca a len 22 km od hlavného mesta Bratislavy. Dom má veľkorysú úžitkovú plochu 142 m2 a je postavený na pozemku o veľkosti 271 m2. K domu prislúcha terasa o výmere 17m2 a 2 parkovacie miesta pred domom. V zadnej časti domu s prípravou oplotenia budete mať svoj vlastný pozemok, na ktorom môžete osadiť bazén, zeleň, či záhradný nábytok a nerušene tráviť čas s rodinkou, či v kľude popíjať rannú kávu. Dispozícia prízemie: - obývacia izba (40m2) - kuchyňa - samostatné WC - technická miestnosť Dispozícia poschodie: - spálňa (20m2) - vlastný šatník (9m2) - detská izba - ďalšia detská izba / pracovňa / hosťovská izba - kúpeľňa Technické parametre: Na dome sú osadené kvalitné 7 komorové plastové okna s izolačným trojsklom. Rodinný dom je postavený z keramických tehál značky HELUZ s hrúbkou 300 mm, vnútorné priečky sú taktiež z tehly s hrúbkou 115 mm. Vnútorné omietky sádrové. Strešná izolácia - polystyrén s hrúbkou 400 mm do spádu. Strecha je plochá a na povrchu je štrkový násyp. Strešnú konštrukciu tvoria filigránové betónové stropy. Kúrenie je elektrické, podlahové. V dome je vybudovaná príprava na krb a predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, wifi a elektrické vonkajšie slnečné rolety, fotovoltaika. Lokalita: Obec Nová Dedinka vznikla v r.1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí Dedinka pri Dunaji a Nová Ves pri Dunaji a dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialená menej ako 20 km. Nová Dedinka poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, obchody, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, pizzeria za domom, pošta, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská, verejné altánky s možnosťou opekania, oddychové zóny pozdĺž toku Čierna Voda. Dostupnosť do Bratislavy je viacerými trasami, či autom, vlakom alebo autobusmi. Od okresného mesta Senec je vzdialená 7 km. Náš názor: Pekné a kľudné prostredie, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do okolitých miest, ako aj do Bratislavy. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre 4-6 člennú rodinu, disponuje veľkým priestorom. Veľký šatník ocenia hlavne gazdinky, muži ocenia technickú miestnosť a veľa možností odkladacieho priestoru. Domy sa predávajú v štádiu holodom. Dokončenie do štandardu podľa dohody s klientom. Dokončenie plánované na mesiac Marec/Apríl 2023. Cena je 291.500,- Eur (iba 2.052,81€ /1m2) vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Zabezpečujeme kompletný realitný servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti. List vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Pre obhliadky volajte. Rastislav Jajcay PROPHET REAL 0902456479

Ponúkame v Exkluzívnom zastúpení na predaj 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Štvrtok na Ostrove, Čakanská ulica. Dom sa nachádza v tichej okrajovej časti obce, za domom je pozostatok rybníka, ktorý bol v minulosti využívaný na rekreáciu. Dom pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne, jedálne, obývačky s krbom, 2 samostatných veľkých izieb so vstavanými skriňami, samostatnej toalety a kúpeľne s veľkou vaňou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007, kedy bol zateplený, boli vymenené plastové okná, elektroinštálacie, vodovodné potrubia. Dom má vlastnú vodáreň s reverznou osmózou, nový plynový kotol ( menený pred 2 mesiacmi). Dom je možné vykúriť aj krbom. Dom je čiastočne podpivničený. Mesačné náklady pre 4 osoby boli 66 Eur - El. energia, 100 Eur - plyn. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, na ktorej sa nachádza sedenie a fínska sauna. Záhrada je udržiavaná, s okrasnými a ovocnými stromami ( figa, jabloň, hruška, čerešňa). Na záhrade sa nachádza vonkajšia kuchyňka s pecou a kotlom, kde sa dá upiecť malé priasiatko alebo uvariť kotlíkový guláš. Na záhrade sa nachádza tiež kúpacia kaďa so samostatným ohrevom vody. Veľmi príjemné prostredie na oddych. Pozemok má dostatočnú veľkosť (980m2) na možnú stavbu ďalšieho rodinného domu s vlastnou príspupovou cestou. Na dome a pozemkoch nie sú žiadne ťarchy a kúpou je ihneď voľný. Dedina Štvrtok na Ostrove má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, supermarke, iné obchody, lekár, lekáreň. Výhody: dobrá dostupnost do BA (15 min), možnosť využiť podkrovie pre ďalšie izby, dobrá dispozícia, suchá stavba, nový kotol, domáce welness - sauna a kúpacia kaďa, veľký pozemok s možnosťou ďalšej výstavby. Dom je možné hneň využívať, netreba robiť žiadne väčšie stavebné zásahy. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 118m2, celková plocha pozemku 980m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 245 000 € Mesačné náklady (elektrina, plyn) sú vo výške približne 160 €. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva. Financovanie - je možné aj pomocou hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme. Znalosti - neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy - považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita - vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100% spokojnosť v celom procese. Cena energií: 160 Euro / mesiac

ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE! PREDAJ TENISOVÉHO AREÁLU V NÁDHERNOM PROSTREDÍ PRI DUNAJI,HAMULIAKOVO(LEN 15km OD BA) Poloha: Rekreačná oblasť 15 km juhovýchodne od Bratislavy pri Dunajskej lagúne. Zo západnej strany je areál ohraničený derivačným kanálom a hrádzou Vodného diela Gabčíkovo. Zo severu záhradnou osadou a rekreačnou chatovou oblasťou. Hlavný areál o rozlohe 5 000 m2 predstavuje: motel, oplotené antukové tenisové kurty s odrazovou cvičnou stenou, centrál s umelým osvetlením, šatne + sprchy, technické zázemie, príjazdová komunikácia + parkovisko, spevnene plochy chodníkov, nočné osvetlenie. Možnosť odkúpiť aj ostatnú časť oploteného areálu s IS, ktorá je o veľkosti 15 000 m2 + vrátnica, vodáreň, gril, osvetlenie, rozvody elektro, oplotenie. UPI: územie je určené územným plánom na rekreáciu so stavebnou činnosťou. Popis: Prístup do areálu je po asfaltovej a betónovej vozovke. Parkovanie návštevníkov s kontrolovaným prístupom je vo vnútri areálu na betónových plochách pre cca 20 vozidiel, ďalšie na trávnatej ploche. V prevádzke je 5 antukových tenisových kurtov s betónovou odrazovou cvičnou stenou, so šatňami a miestnosťou trénerov, riaditeľstva turnajov, skladom antuky a náradia pre údržbu kurtov. Celková plocha kurtov je 2600 m2, z toho centrálny kurt rozmerov 20 x 40 m, s umelým osvetlením. Dookola kurtov je vysadený živý plot z tuji. Motel garni je 2 podlažná nepodpivničená unimostavba. Podlahová plocha stavby je 600 m2 na dvoch podlažiach. Celková kapacita motela je pre jeden autobus, to je 40-50 lôžok ( 2,3,4 posteľové izby a 5 apartmánov). Všetky izby majú vlastné sociálne zariadenia a sprchy, televíziu a Wi-Fi. Na prízemí je terasa s barom - klubovou miestnosťou, s výhľadom na centrálny kurt. Inžinierske siete: elektrická prípojka s hodnotou hl. ističa 3x160 A – kapacita pre organizovanie laserových a disko show, stretnutí, zrazov a masových akcii do 8 -10 tisíc účastníkov, elektrorozvody a prípojné elektroskrinky po celom areáli, má 100% rezervu. Voda je zabezpečená vlastnou studňou a vodárňou, podzemný rozvod je po celom areáli na úrovni požiarneho vodovodu priemeru 100 mm v dĺžke 250 m, odkanalizovanie do vlastných žúmp a čističky. V areáli sú doplnkové, obslužné stavby: celoročne obývateľná chata 1+1(ubytovanie strážnika), murovaný gril – stodola, vodáreň, sklady techniky, športového náradia, bicyklov a lodi. Areál má dva okruhy nočného osvetlenia. Je ohradený plotom v dĺžke 800 m (výmera je okrem ohradenia tenisových kurtov). Využitie: Každoročne sa na kurtoch usporiadava okolo 13 profesionálnych a niekoľko amatérskych a súkromných turnajov (optimum pre obsadenie turnaja - M64 + Ž32, dvojhra + štvorhra - pre trojdňový turnaj). Areál susedí s vodnou nádržou vodného diela Gabčíkovo. Po hrádzi vedie európska cyklotrasa z Passau na juh Európy. Obrovská vodná plocha ponúka bohaté možnosti pre priaznivcov vodných športov. Člnkovanie, jachting, windsurfing, watercraft - vodné skútre, paragliding za člnom, športový rybolov. Vietor vanúci smerom od Karpát ponúka v našich zemepisných šírkach jedinečnú príležitosť pre kite surfing. Pre vodácke aktivity na pokojnej vode sa dá využiť priesakový kanál šírky do 30 metrov a vlastný pontón na vyväzovanie lodí a člnov. Upravená zeleň celého areálu s rozvodom elektro prípojok a vody, so sociálnym zázemím umožňuje organizovať podnikové akcie, image eventy a megaakcie veľkého rozsahu s veľkým počtom účastníkov, stanovanie, zrazy karavanov, teambilding, paintball, štvorkolky, kone. Blízke napojenie na cyklotrasu s vylúčením automobilovej dopravy, inlineskating s minimálnym prevýšením. Aktivity v prírode a menšieho rozsahu, pomaturitné stretnutia, firemné akcie s počtom účastníkov 10- 100 sa dajú organizovať v krytej stodole – grile a prírodnom ohnisku s krytými besiedkami a varením guľášu vo veľkom kotli na trojnožke. Cena: v RK Kontakt: Ivor Slavčev tel.č. : 0903 224 211

PREDAJ REKREAČNÉHO POZEMKU V NÁDHERNOM PROSTREDÍ PRI DUNAJI,HAMULIAKOVO(LEN 15km OD BA) Poloha: Rekreačná oblasť 15 km juhovýchodne od Bratislavy pri Dunajskej lagúne. Zo západnej strany je statok ohraničený derivačným kanálom a hrádzou Vodného diela Gabčíkovo. Zo severu záhradnou osadou a rekreačnou chatovou oblasťou. Hlavná časť o rozlohe 5 000 m2 predstavuje: motel, oplotené antukové tenisové kurty s umelým osvetlením, šatne + sprchy, technické zázemie, príjazdová komunikácia + parkovisko, spevnene plochy chodníkov, nočné osvetlenie. Možnosť odkúpiť aj ostatnú časť oploteného areálu s IS, ktorá je o veľkosti 15 000 m2 + vrátnica, vodáreň, gril, osvetlenie, rozvody elektro, oplotenie. UPI: územie je určené územným plánom na rekreáciu so stavebnou činnosťou. Popis: Prístup do ranču je po asfaltovej a betónovej vozovke. Parkovanie návštevníkov s kontrolovaným prístupom je vo vnútri areálu na betónových plochách pre cca 20 vozidiel, ďalšie na trávnatej ploche. Dookola kurtov je vysadený živý plot z tuji. Motel garni je 2 podlažná nepodpivničená unimostavba. Podlahová plocha stavby je 600 m2 na dvoch podlažiach. Celková kapacita motela je pre jeden autobus, to je 40-50 lôžok ( 2,3,4 posteľové izby a 5 apartmánov). Všetky izby majú vlastné sociálne zariadenia a sprchy, televíziu a Wi-Fi. Na prízemí je terasa s barom.Inžinierske siete: elektrická prípojka s hodnotou hl. ističa 3x160 A – kapacita pre organizovanie laserových a disko show, stretnutí, zrazov a masových akcii do 8 -10 tisíc účastníkov, elektrorozvody a prípojné elektroskrinky po celom areáli, má 100% rezervu. Voda je zabezpečená vlastnou studňou a vodárňou, podzemný rozvod je po celom areáli na úrovni požiarneho vodovodu priemeru 100 mm v dĺžke 250 m, odkanalizovanie do vlastných žúmp a čističky. V areáli sú doplnkové, obslužné stavby: celoročne obývateľná chata 1+1(ubytovanie strážnika), murovaný gril – stodola, vodáreň, sklady techniky, športového náradia, bicyklov a lodi. Areál má dva okruhy nočného osvetlenia. Je ohradený plotom v dĺžke 800 m (výmera je okrem ohradenia tenisových kurtov). Areál susedí s vodnou nádržou vodného diela Gabčíkovo. Po hrádzi vedie európska cyklotrasa z Passau na juh Európy. Obrovská vodná plocha ponúka bohaté možnosti pre priaznivcov vodných športov. Člnkovanie, jachting, windsurfing, watercraft - vodné skútre, paragliding za člnom, športový rybolov, kite surfing. Pre vodácke aktivity na pokojnej vode sa dá využiť priesakový kanál šírky do 30 metrov a vlastný pontón na vyväzovanie lodí a člnov. Upravená zeleň celého areálu s rozvodom elektro prípojok a vody, so sociálnym zázemím umožňuje organizovať podnikové akcie, image eventy a megaakcie veľkého rozsahu s veľkým počtom účastníkov, stanovanie, zrazy karavanov, teambilding, paintball, štvorkolky, kone. Blízke napojenie na cyklotrasu s vylúčením automobilovej dopravy, inlineskating s minimálnym prevýšením. Aktivity v prírode a menšieho rozsahu, pomaturitné stretnutia, firemné akcie s počtom účastníkov 10- 100 sa dajú organizovať v krytej stodole – grile a prírodnom ohnisku s krytými besiedkami a varením guľášu vo veľkom kotli na trojnožke. Cena: v RK. Kontakt: Ivor Slavčev tel.č. : 0903 224 211