Posledných 6 volných bytov v Chorvatskom Grobe
Dávame do ponuky:
PRIAMO OD DEVELOPERA POSLEDNÝCH 6 BYTOV.
AKCIA PRE PRVÝCH 3 ZÁUJEMCOV
CENA OD 169 961€
www.bytygrob.sk
Byty sa predávajú v štádiu holobyt s možnosťou dokončenia do štadardu. V štádiu holobyt je elektrické podlahové kúrenie, termostaty v každej miestnosti ktoré sa dajú ovládať cez wifi, optika, elektrický bojler o veľkosti 100l, príprava na vonkajšie žalúzie ktoré bude taktiež možné ovládať cez wifi, bezpečnostné protipožiarne dvere.
3 - izbové mezonetové byty od 71,69m2 podlahovej plochy (pri celkovej ploche od 86,69m2)
Ku každému bytu sa dajú dokúpiť aj parkovacie státia v cene 5000€ nachádzajúce sa v uzavretom dvore s prístupom cez dialkovo ovládanú elektrickú bránu.
K bytu prislúcha aj sklad, ktorý je priamo na poschodí a je o veľkosti 3,42m2.
Dispozície bytov:
- Vstupná chodba 2,48m2, kuchyňa 3,52m2, obývacia miestnosť s jedálňou 23,36m2, samostatné wc 1,74m2, kúpelňa 3,84m2, izba 12,96m2, sklad 3,42m2 plus majú jedna veľká izbu na poschodí o výmere podlahovej plochy 21,63m2 ktorá sa dá využiť aj ako atelier alebo pracovňa. Celková plocha podkrovnej izby vrátane plochy so svetlou výškou menšou ako je 1,3m je 36,63m2.
Lokalita Chorvátsky Grob ponúka veľa výhod nie len pre rodiny s deťmi, ale pre akúkoľvek vekovú kategóriu. Nachádza sa v blízkosti Bratislavy s viacerými možnosťami dopravného spojenia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mesto Pezinok a taktiež mesto Senec. V neposlednom rade možnosť napojenia na D4R7 alebo na obchvat grobov.
Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Obchod COOP jednota sa priamo nachádza pod bytovým domom. Škôlka a základná škola je oproti bytovému domu vedľa ktorej je aj pošta, detské ihrisko, multifumnkčné ihrisko pre viaceré športy. LIDL je vo zdialenosti len 5minút autom v obci Bernolákovo. Obchodné centrum Monar a Tesco sú taktiež vo vzdialenosti cca 5minút autom smerom na Čiernu Vodu. V pešej dostupnosti je viacero reštauračných zariadení.
Pri bytovom dome je umiestnený aj ALZA box.
ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU A BYTOV:
STENY, MURIVO, PRIEČKY
Nosný systém: Termobrik 300 PD Dry
Obvodové steny: Termobrik 300 PD Dry
Vnútorné steny: Termobrik 250 PD Dry
Priečky: Ytong 150
PODLAHY, POVRCHY
Chodba: Keramická dlažba Rako
Schody: Keramická dlažba Rako
Suterén/kobky: Keramická dlažba Rako
Omietky: Sadrové Baumit
Maľby: biela farba Esmal
OKNÁ, DVERE
Okná: Plastové 6 komorové
Vstupné dvere (dom): Plastové, Vchodové dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne
Pivničné kobky: Protipožiarne dvere
FASÁDA, STRECHA
Fasáda: zatepľovací systém 180mm, silikónová omietka 1,5mm Baumit
Strecha: Tepelná izolácia Knauf 400mm, Krytina Mediterran Danubia Evo Carbon
TECHNOLOGICKÉ ZARIADENIA
Kotolňa: Elektrické infra rohože, každá miestnosť samostatne ovládaná Wifi termostatom Hevolta
INŠTALÁCIE
Elektroinštalácia: Elektrický video vrátnik, optika, wifi ovládanie vonkajších roliet a termostatov
Vykurovanie: Elektrické infra rohože HEVOLTA, každá miestnosť samostatne ovládaná Wifi termostatom Hevolta
VONKAJŠIE PRIESTORY
Spevnené plochy: zámkova dlažba Haka 120mm Premac
Kontakt: Pavol Stanek
Mobil: 0948 949 989
e-mail: stanek@royals.sk
***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk
právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté nasledovné služby a poplatky:
vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
- kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- zabezpečenie kompletného právneho poradenstva
- zabezpečenie hypotekárneho servisu.
Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0948 949 989, stanek@royals.sk
169 961 €